INSIGHT Issue 1, 2021 - Asia Pacific Owners' News Update (Chinese Version)

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2021年 第一期

洞察

丽笙酒店集团动态

马尔代夫丽笙度假酒店

丽笙酒店集团之洞察

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目录 04 总裁寄语

关若荷, 亚太区总裁

06 行业展望 拨云见日

08 发展:

在主要市场中以创新概念推进 增长 费瑞贤, 亚太区首席发展官

丽笙酒店集团之洞察

10 技术服务:

帮助酒店适应 “新常态”

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Zubin Saxena, 南亚区管理总监及运营副总裁

Greg Farrell, 亚太区设计与技术服务副总裁

02 品牌:

以新的品牌和宾客体验概念打造 美好未来

Esther Van Bemmelen, 亚太区品牌战略、 宾客体验、 媒体公关副总裁

14 中国区运营:引领全球业务复苏 叶师钧, 中国区运营副总裁

印度: 借力合作伙伴优势

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东南亚和太平洋地区: 为美好未来搭建基础

Andre de Jong, 东南亚及太平洋地区运营 副总裁

20 商业展望:

以创新精神驱动成功 韩轩逸, 亚太区商务副总裁

参考信息 1.

unwto.org

2.

iata.org

3.

str.com/str-asia-pacific-hotel-performance

4.

globalwellnessinstitute.org

5.

relocatemagazine.com

6.

uk.reuters.com

7.

unwto.org

8.

str.com/str-apac-markets

9.

globaltourismforum.org

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总裁寄语 在2020年底,我们回顾酒店行业历史上最具挑战 的这一年。 过去,我们也曾经历挫折,但从未遇到 过跨境出行几乎完全被封闭的情况。

逆境推动创新。 我很骄傲,我们的团队能够在坚持 长期战略的前提下创造出应对短期挑战的解决方 案。 从与SGS和“安全酒店 SafeHotels”联合推出 适应新冠疫情的标准流程,到更新餐饮概念,推出 送货上门服务和“混合式会议”等模式。 我们的团 队展现出了良好的适应能力和积极的态度。

酒店数量达到84家。 我们还新推出了联盟品牌酒 店——“丽祺酒店” ,由此建立与独立酒店品牌和小 型连锁酒店品牌的合作。 这为我们积极的扩张计 划占据了强有力的位置,帮助我们达到在2025年 拥有超过2,500家酒店的目标。 作为全球第二大酒店集团的一员,丽笙酒店集团 完全有能力在后疫情时代引领酒店业的复苏 。

无可否认,2020年,全球遭受了巨大的挫折;国际 出行到达数量下降70%¹,航空旅客人数落回至 2003年水平²。 然而我们看到,亚太区或将在全球 复苏过程中起到引领作用。 2020年10月入住率和 客房平均收益达到了自一月以来的月度最高值³, 中国市场10月的入住率同比上年仅下降3%。 这让 我们在进入2021年时重拾信心。 我们的发展势头在2020年继续向前迈进,达到了 新的里程碑:马尔代夫、中国和印度的签约和新增

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关若荷 亚太区总裁

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行业展望 拨云见日 2020年,全球出行和酒店行业经历了重大的市场 低迷,但我们可以看见,2021年正在迎来曙光。 根 据联合国世界旅游组织最新出行限制报告内容, 全球70%的目的地已经放宽了其新冠疫情出行限 制要求⁷。 同时,世界旅游业理事会的安全出行徽 章、双边旅行气泡,当然还包括全球疫苗项目等举 措将帮助全球行业恢复常态。

就亚太区酒店行业而言,复苏已经开始。 根据STR⁸ 最新数据显示,主要市场中强烈的境内出行需求 和公共假期将持续推进新冠疫情低谷后的业绩 改善。 在中国,黄金周的入住率高达83%,几乎与 2019年持平。

根据联合国世界旅游组织专家组¹的研究结果,全 球层面国际出行领域的反弹或将在2021年第三季 度出现。 但亚太地区将早于这一时间。 许多地区政 府的谨慎态度使得其感染率(相比世界其它地区)

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较低,这将有助于这些国家在后疫情时代赢得出 行者的信心。 企业和景点甚至可以借力于”安全度 假”⁹的上升趋势。 当然,行业复苏取决于许多外界因素。 但亚太地区 低风险国家间的洲际内出行或许将成为旅游业复 苏的催化剂。

金兰丽笙度假酒店

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费瑞贤 亚太区首席发展官

发展: 在主要市场中以创 新概念推进增长

尽管2020年的行业充满挑战,丽笙酒店集团亚太 地区的发展战略仍然取得了新的进展。 我们的发 展团队在区域内签约了12家新的酒店和度假村, 并根据品牌开发协议在中国地区新增72处物业, 总计品牌足迹扩展达84家。

中国区的主要签约包括两个位于南京的项目:丽 笙精选度假酒店(151间客房)和丽笙酒店(300间 客房)。 在东南亚和太平洋地区,我们延续在越南 的快速扩张,签约了一家拥有309间客房的凡蓬湾 丽笙酒店及水疗,以及拥有84间客房的藩切丽筠 度假酒店。 我们在印度签署了八个项目,其中包括 位于格德拉的首家丽祺酒店(196间客房)以及拥 有180间客房的斋浦尔丽笙酒店。

店集团中处于领先地位)、以及越南、泰国、印度尼 西亚和菲律宾。

立足于丽笙等久负盛名的核心品牌、丽祺等创新 概念、以及对于服务式酒店公寓等新增长点的关 注,我们有信心在2021年及之后的未来加速发展。

在中国地区与锦江国际及其子公司签署的72个 项目将为我们带来8,965间新增客房和套房,涉及 旗下四个核心品牌:丽亭、丽芮、丽柏以及丽怡。 这 些合约将进一步促进我们的五年拓展战略取得成 功。 其它主要市场包括:印度(我们在该国国际酒

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Greg Farrell 亚太区设计与技术服务副总裁

技术服务: 帮助酒店适应 “新常态”

2020年为酒店的设计和运营带来了许多始料未及 的挑战。 但是,我们高兴地看到,我们的技术服务 团队挺身而出,帮助我们的酒店适应“新常态”。 我 们与全球团队一起,成功建立了适应新冠疫情的 运营标准与解决方案。 根据《丽笙酒店集团安全规 程》 ,我们加强了所有客房、会议室、公共空间以及 后勤区域的空气过滤和循环,采用先进的紫外线 过滤技术和“纳米光子”空气净化系统,并实施加 强版清洁与消毒操作流程。 我们同时强烈建议在 高接触区域使用Cu-Film抗菌铜膜。 这将帮助我们 在半小时内消除99.9%的病毒和细菌。

展望未来,我们认为许多新冠疫情应对方案不 会成为长期必要操作,但其中一些措施毫无疑 问将令我们的酒店和宾客持续受益。 回首过去 的十二个月,我们在前所未有的困难面前所作 出的应对令我们骄傲。

在餐饮战略方面,我们采取360度的全方位策略, 以满足当地和社区餐饮的最新趋势。 我们还将过 去简洁的酒店大堂转化为活力社交空间,并根据 这一概念为商务休闲(商务出行与休闲出行相结 合)出行者开发了新的交流互动空间。

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Esther Van Bemmelen 亚太区品牌战略、 宾客体验、 媒体公关副总裁

品牌: 以新的品牌和宾客体 验概念打造美好未来

水疗 概念

我们将推出新的

涉及旗下所有品牌,进军超过45万亿美元⁴价 值的全球健康经济领域。 独特的水疗理念和特 色疗法将吸引新一代追求健康的出行者,同时 拓宽我们的业务吸引力。

健身 概念 新的

亚太地区媒体公关和品牌团队在2020年将其全球战略进一步推进,取得了多项阶段性 进展。 其中包括,在疫情期间推出了《丽笙酒店集团安全规程》以及如下令人兴奋的活 动。 回归正常状态仍需要一定时间,在此期间,会议活动将会以不同的方式呈现。 面对过渡 时期,我们与专业技术供应商们合作开发了”混合式会议”服务,打造高专业性、高参与 度、高效率、高互动性的会议体验。

新品牌:丽祺酒店抓住了日益提升的高端和超高端市场联 盟品牌酒店需求。 这是一个双赢的局面,独立酒店与小型 连锁品牌得以借助于丽笙酒店集团全球化的支持与品牌 覆盖,吸引追求高品质体验的出行者入住。

借力全球化健康与健身趋势。许多出行 者希望在旅途中也保持良好的身形,因 此,我们重新定义了我们的健身概念, 提供更多健身设施。

服务式 酒店公寓

酒店行业增长最快的领域之一,2019年供应量 激增15% ⁵。

这一形式不再仅面向企业出行者或长期居住 型宾客,休闲出行的宾客和家庭出游同样开始 选择预订公寓单元。丽笙酒店集团预计,这一 概念在亚太地区拥有良好的发展机会。

亚太地区 运营多家 丽笙酒店集团现已在

丽笙精选品牌携上海兴国宾馆丽笙精选和南京丽笙精选度假酒店登 陆中国,前者是该品牌在亚太门户城市的第一家开业酒店。 而南京丽 笙精选度假酒店则是一个综合度假村的重要组成部分之一。 我们预 计,这一品牌在中国和整个亚太地区都拥有巨大潜力。 12

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海滨 度假酒店

丽笙酒店集团现已在巴厘岛、马尔代夫、越南和斐济等主要地区 开展了卓越的运营。我们目前正在向包括斯里兰卡在内的新兴 市场扩张,打造融合当地特色的优质宾客体验。

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2020年

最终业绩比上一年有所提高

叶师钧 中国区运营副总裁

中国区运营: 引领全球业务复苏

作为首批结束疫情隔离状态的国家之一,以及全球最大的境内旅游市场,中国 在全球酒店行业复苏进程中占据了重要地位。

2020年10月,由于黄金周假期的推动,中国 大陆地区酒店入住率相比上一年仅下降3%。

2020年,丽笙酒店集团对薪酬、能 源、合同服务等所有成本展开有效 控制。 相比2019年,总计节约酒店 运营成本达18%。 此外,中国地区 酒店在2020年品牌质量得分中取 得了显著提升,这得益于我们推出 的酒店最佳实践的分享与相互学 习。

+0.9% GRI

+0.23% GSS

现已亮相的上海兴国宾馆丽笙精选标志着 品牌在中国地区的首秀,也是上海这座亚太 门户级城市和金融中心的首家丽笙精选酒 店。 2021年第二季度,我们将继续这一进程, 迎接南京丽笙精选度假酒店的开幕。

事实上,客房平均收益达到了自2019年 11月以来的最高值,平均房价达到2020 年1月以来的最高值。

2020年全国市场受到较大影响:2020年 预计国内游客数量大幅下降达43%⁶,但 最新数据则带来了积极信号。

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为了加强在新冠疫情时期的运营,我们引入了“印度联动计划”运营蓝图,其中包含20余项前瞻性举措。 通 过我们强大的网络, “丽笙加速交叉销售计划” (RACE)的180余位酒店销售人员以网络连接的形式与50余 座城市的超过6,000个业务伙伴展开合作。 为我们在印度地区的酒店产出了超过14,500房晚的业务机会, 确认预订约为4,600房晚,为这一困难时期带来了重要的业绩提升。

Zubin Saxena 南亚区管理总监及运营副总裁

尽管过去一年充满挑战,但 丽笙酒店集团凭借强大的合 作关系和本地化网络巩固了 我们在印度市场的领先地 位,新签约了七家酒店,并迎 来了孟买国际机场丽笙酒 店、卡萨比丽笙酒店和瓜廖 尔丽柏酒店的开幕。

印度: 借力合作伙伴优势

2020联动举措

运营

餐饮举措

人员

采购

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专注40 流程管理 运营蓝图 核心酒店 客房服务计划 丽笙礼宾服务 卓越中心

• 区域总经理计划 • 总经理推荐计划 • 人员配置蓝图

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送餐垂直化 新概念: “Meetha” 户外餐饮垂直化 EazyDiner: 企业合作 丽笙招牌菜 宾客体验标准化操作流程 餐饮举措 相关领域专家

• 集中采购计划 •‘业主对业主’采购计划

面对新冠疫情状态的另一线希望来自于我们 能够保持创新,并打造出以印度甜品为代表 的“Meetha” ,以及与EazyDiner合作推出的订 餐和送餐服务等诸多新举措。 我们的努力得到 了回报,丽笙酒店集团在《旅游与休闲》印度最 佳大奖中被评为“最佳一线支持/CSR”酒店集 团。

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Andre de Jong 东南亚及太平洋地区运营副总裁

东南亚和太平洋 地区: 为美好未来搭建 基础

东南亚及太平洋地区国家位列全球最受欢迎的旅 游目的地之中,但这也使得它们在2020年始料未 及的局面中面临着更大的挑战。 区域内的多数酒 店在市场封闭开始后无法接待国际旅客,但其创 新精神和面对“新常态”的适应能力极具鼓舞性。 悉尼丽笙酒店作为政府隔离酒店,其服务品质迎 得了宾客们的极致好评。 斐济丹娜努岛丽笙度假 酒店在入境旅游受限期间仍持续运营。 因而成为 了当地市场的热门选择,在社区内赢得了广泛好 评。 我们在越南的度假酒店,包括金兰丽笙度假酒 店和富国岛丽笙度假酒店在此期间同样保持营 业,满足境内市场需求,以既定扩张战略推动我们 的知名度和业务增长。

今年,我们还在这一地区内成功开设了两家新的 酒店:马尔代夫丽笙度假酒店和布城丽柏酒店。 展 望2021,我们即将兴奋地首次在斯里兰卡推出两 家酒店,即科伦坡丽柏酒店和加勒丽笙精选酒店。 品牌将持续拓展其足迹,我们计划在越南新增四 家酒店,帮助我们在国际旅游业复苏中占据有利 位置。

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韩轩逸 亚太区商务副总裁

商务: 以创新精神驱动 成功

全球疫情确实使得我们的商业活动在2020年有所放缓。 我们通过对五个关键领域 及时的战略调整得以保持了增长势头: 通过第三方线上战略 合作伙伴提高市场占 有率 打造“联动销售团队”- 加强酒 店销售人员与丽笙酒店集团团 队整合 调整亚太地区合作伙伴方向, 专注境内市场营销活动

这些快速行动帮 助我们迅速取得 成果,并为2021年 的发展打下了坚 实的基础。

为期四天的“丽笙互联”虚拟路演将13个国家的 400多名客户汇集一堂。 而“丽笙加速交叉销售计 划” (RACE)在五天内促成了超过6,000个销售电 话。 在会员服务方面,我们推出了“1,000积分奖励 计划” ,并暂停了积分和等级过期变更。 我们也暂 缓了酒店月度会员注册目标考核,以使得团队可 以专注于我们新的优先项目。

我们的市场营销团队以创新市场活动应对2020年 的挑战,其中包括: “万事达卡预付费、晚出行”、 “ 印度自驾游与宅度假”、 “中国第三季度会展活动 和百会通合作项目”、以及“亚太区灵活规划,打造 20 丽笙酒店集团之洞察

销售业务开发与重点市场 聚焦计划

调整销售战略,在后疫情时代 开拓新市场

精彩活动促销计划” ,通过灵活的政策推动后疫情 时代全区域内的业务发展。 我们还推出了丽笙酒 店微信商城,自5月以来已获得23万美元的收入。 在分销方面,我们的OTA业务复苏和最佳实践检 查表将帮助酒店赢得更多预订。 我们鼓励酒店借 助新版REACH和Hotelbeds房价计划支持其业务 复苏。

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每时每刻 弥足珍贵

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