BW Victoria

IZBOR POBEDNIKA

SAMO ZA ODABRANE

Brz tempo današnjice favorizuje jake, sposobne i samouverene. Ono što ove pojedince izdvaja od sredine jeste njihova odlučnost da nikada ne prave kompromise u životnima pitanjima od najvišeg značaja. Pre svega, to znači izbor pravog okruženja

za život – mesta koje pruža dnevnu dozu inspiracije i pozitivne energije i pomaže vama i vašoj porodici da ostvarite željene planove i ambicije. Sa BW

Victoria, uvek ćete prvi preći liniju cilja.

BELGRADE WATERFRONT LOKACIJA 1

POVEZANOST KOJA ŠTEDI VREME

Belgrade Waterfront je jedna od najbolje povezanih lokacija u prestonici, koja vam omogućava da na najbolji način iskoristite vaše dragoceno vreme. Zahvaljujući novoj saobraćajnoj infrastrukturi omogućen je direktan pristup mostu Gazela, a samim tim i međunarodnom autoputu E-75.

Aerodrom Beograd Nikola Tesla nalazi se na 15 minuta vožnje automobilom, dok obližnji Savski most omogućava jednostavan protok saobraćaja između starog grada i Novog Beograda. Prve dve

linije beogradskog metroa će se ukrštati pored

zgrade nekadašnje Glavne železničke stanice, čineći svaki deo grada lako dostupnim, a u okviru

Belgrade Waterfronta i duž obala Save i Dunava već su obezbeđene brojne biciklističke staze.

BW Victoria sa novim Savskim mostom

Udaljenosti do GlAvnih znamenitosti i saobraćajnica

VIZIJA PROJEKTA I ARHITEKTONSKO REŠENJE 2

INSPIRATIV NI DIZAJN

Besprekorno uklopljena u okolni pejzaž, BW Victoria predstavlja impozantnu pojavu na obali Save.

Svedena i savršeno proporcionalna arhitektura zgrade je svojevrstan omaž modernističkom nasleđu grada, sa naglaskom na elegantnu fasadu od

opeke koja je inspirisana tradicijom industrijskog progresa. Ova šesnaestospratnica raspolaže sa 260 stambenih jedinica različitih veličina – od studio

apartmana, stanova sa jednom, dve i tri spavaće sobe, do penthausa na povučenom spratu, sa četiri spavaće sobe.

Pogled na BW Victoria sa novog Savskog mosta

Vizija projekta

NENADMAŠNE POGODNOSTI LOKACIJE

Svojom jedinstvenom lokacijom na samoj obali Save, BW Victoria ima direktan pristup Sava Promenadi, povezujući niz uzbudljivih sadržaja na ovom potezu: od Kalemegdanskog parka do Kule Beograd, od Galerije do Ade Ciganlije. U neposrednoj blizini nalazi se i buduća glavna metro stanica, državni vrtić i osnovna škola, moderan sportski centar i Savski park, što predstavlja nezaobilaznu pogodnost za porodice sa decom. Lokacija nudi i brojne druge prednosti uključujući raznovrsnu ponudu restorana, kulturnih, zabavnih i šoping sadržaja u neposrednoj blizini.

UZBUDLJIVI POGLEDI

U zavisnosti od orijentacije, koristeći izuzetne prednosti ove jedinstvene lokacije, sve stambene

jedinice imaju slikovit i neometan pogled na reku, Kulu Beograd, Beogradsku tvrđavu, ušće Dunava u Savu ili panoramu grada, stvarajući suveren

osećaj da je svet vaš da ga osvojite.

BW VICTORIA STANOVI 3

DOBITNA INVESTICIJA U VAŠU BUDUĆ NOST

Bilo da je u pitanju kupovina za sopstvene potrebe, investiranje ili izdavanje, na raspolaganju vam je izbor od 260 komfornih stanova koji zadovoljavaju najviše zahteve gradskog življenja. Studio

apartmani i jedinice sa jednom i dve spavaće sobe predstavljaju idealan izbor za pojedince i mlade parove, kao i za investitore koji traže siguran

povraćaj uloženih sredstava. Za porodice sa decom i one kojima je potreban veći životni prostor, BW Victoria nudi prostrane stanove sa tri spavaće sobe, kao i ekskluzivne penthaus jedinice sa četiri spavaće sobe na poslednjem, uvučenom spratu.

SVET SAVRŠENOG KOMFORA

Svaki stan u zgradi BW Victoria ističe se dizajnom enterijera i završnom obradom najvišeg kvaliteta – višeslojni drveni parket pokriva sve dnevne boravke, trpezarije, spavaće sobe i hodnike, a kuhinje su otvorenog tipa sa podovima od granitne keramike. Kupatila su opremljena sanitarnom opremom renomiranih proizvođača, podovima i zidovima obloženim granitnom keramikom, tuš kabinama sa staklenim zidovima i akrilnim kadama u sekundarnim kupatilima kod stanova sa dve, tri ili četiri spavaće sobe. Svi stanovi su priključeni na centralno daljinsko grejanje i opremljeni multi-split sistemom za klimatizaciju.

Tipična trpezarija sa otvorenom kuhinjom

MODERNI, FUNKCIONALNI I ATRAKTIVNI STANOVI

Unutrašnjost zgrade predstavlja savršen produžetak modernog stila i funkcionalnosti eksterijera, sa prefinjenim tonovima i teksturama koje stvaraju osećaj udobnosti i blagostanja.

Plafoni visine 2,8m dodatno pojačavaju osećaj

prostranosti u dnevnim i spavaćim sobama, dok terase u svakom stanu, sa prozorima od poda do plafona omogućavaju, u zavisnosti od orijentacije, izuzetne poglede na reku, Kulu Beograd, Beogradsku tvrđavu ili panoramu grada.

Tipična spavaća/ dečija soba BW

Tipična master spavaća soba

BW Victoria stanovi

DODATNI SADRŽAJI 4

TRIJUMF SAVREMENOG ŽIVOTNOG STILA

Stanari zgrade BW Victoria imaće prednost direktnog pristupa poluprivatnom dvorištu sa bujnim zelenilom i zonom za opuštanje. Objekat sadrži i garažu koja je projektovana na pet nivoa (dva ispod i tri iznad zemlje) sa ukupno 303

parking mesta i punjačima za električna vozila, glavni hol sa recepcijom koji ima dva ulaza (jedan sa ulice i jedan sa Sava Promenade), prostor sa poštanskim sandučićima i obezbeđenjem, stanicu za kućne ljubimce, ostavu za bicikle i dečija kolica, kao i otvore za odlaganje smeća. U prizemlju se nalaze sadržaji za podmirenje svakodnevnih

potreba stanara kao što su kafići, restorani, prodavnice i uslužne delatnosti.

EKSKLUZIVAN SPA I

WELLNESS CENTAR SA POGLEDOM NA REKU

Za zdravo telo i zdrav duh u svako doba dana, vaš novi dom nudi jedinstvene sadržaje koji se nalaze na trećem spratu: spa i wellness centar sa zatvorenim bazenom i modernom teretanom, kao i svlačionice sa tuševima. U istoj zoni nalazi se i Residents Club sa zajedničkim prostorom za društvene aktivnosti, isključivo namenjen stanarima zgrade.

Spa i wellness centar u zgradi

PREDNOSTI ŽIVOTNOG STILA 5

ŽIVOTNI STIL BEZ PREMCA

Belgrade Waterfront je uzbudljiv, moderan kompleks mešovite namene koji svima pruža vrhunske mogućnosti za život. Stanari svih uzrasta i interesovanja uživaće u najlepšim pogledima, uređenim zajedničkim dvorištima, pešačkim i biciklističkim stazama, kao i neposrednoj blizini dva parka, rečnoj obali, najmodernijim državnim obrazovnim institucijama, restoranima, kafićima, hotelima i sadržajima za šoping, zabavu i kulturu bez konkurencije bilo gde u regionu.

NAJBOLJI ŠOPING I ZABAVA

Kao najbolja destinacija za šoping, gastronomiju i zabavu u regionu, Galerija nudi bogate svakodnevne sadržaje, uključujući 300 prodavnica, preko 40 restorana i kafića, od kombija sa brzom hranom do najekskluzivnijih restorana, jedini IMAX bioskop u Srbiji, i brojne uzbudljive obllike zabave. Kula Beograd, najnovija gradska znamenitost i najviša zgrada u Srbiji, sadrži vidikovac sa jedinstvenim panoramskim pogledom, ekskluzivni restoran na vrhu i prvoklasne sadržaje u sklopu hotela The St. Regis Belgrade.

Galerija

NOVI CENTAR JAVNOG ŽIVOTA

Vaš novi dom se nalazi na samo 8 minuta hoda od rekonstruisanog Savskog trga. Ovaj novi, dinamični centar gradskih aktivnosti obuhvata renoviranu zgradu nekadašnje Železničke stanice, u kojoj će se nalaziti Istorijski muzej Srbije, kao i impozantan spomenik osnivaču dinastije Nemanjić. Nakon temeljne rekonstrukcije, zgradi nekadašnje

Pošte, arhitektonskom biseru starog Beograda, biće vraćen dekorativni eksterijer iz 1929. godine, a dobiće i bogate kulturne sadržaje namenjene

najmlađima: novi Dečji centar.

NAJKVALITETNIJI SLOBODNI TRENUCI

Nema boljeg mesta za provod sa porodicom i prijateljima od Belgrade Waterfronta. Na kratkoj pešačkoj udaljenosti nalazi se najatraktivniji izbor kafića, barova i restorana u okviru Galerije, istorijska četvrt Savamala sa svojim trendi mestima za izlaske, kao i klabing hotspot čitavog regiona – čuveni savski

„splavovi”. Sve je tako blizu, a istovremeno dovoljno daleko da se ne čuje buka

Prednosti životnog stila

POSTAVITE NOVE LIČNE REKORDE

Biti zdrav i u formi je recept za uspeh u životu, a Belgrade Waterfront je mesto koje 365 dana u godini nudi idealnu ravnotežu između posla i privatnog života. Prostrana unutrašnja dvorišta pored svake zgrade obuhvataju dečije igralište, uređene travnjake i prostor za relaksaciju – to su tiha i bezbedna utočišta za stanare i njihove goste. U obližnjem Savskom

parku nalazi se niz sportskih i rekreativnih sadržaja za pojedinačne i porodične aktivnosti, uključujućI multifunkcionalni sportski teren, stolove za stoni tenis, 700 m dugačku stazu za džoging, prostor za piknik, dečije igralište i prvo interaktivno vodeno igralište u Beogradu. Šetalište Sava Promenada

dužine 1,8 km, koje se nalazi u neposrednoj blizini, pruža savršene uslove za džoging, vožnju bicikla i rolera ili laganu šetnju pored reke.

Prednosti životnog stila

O INVESTITORU 6

EAGLE HILLS NOVI STA N DARD SAVREMENIH GR ADOVA

Kao privatna kompanija za investicije i razvoj nekretnina sa sedištem u Abu Dabiju, Eagle Hills koristi svoje finansijske mogućnosti, stručnost i poslovne kontakte u cilju kreiranja velikih, planski građenih zajednica sa raznovrsnim sadržajima, koji pomažu razvoj lokalne ekonomije, podržavaju holistička rešenja za život i rad, i podjednako služe stanovnicima i turistima. Eagle Hills trenutno razvija niz mega-projekata mešovite namene u Bahreinu, Maroku, Omanu, Jordanu, Etiopiji, Egiptu, Srbiji, Albaniji i Ujedinjenim Arapskim Emiratima.

info@belgradewaterfront.com www.belgradewaterfront.com

LOCAL NUMBER +381 11 7888888

TOLL FREE NUMBER 0800 300 888