2008 | Remodelação e Ampliação de Habitação

BARALHAS - VALE DE CAMBRA

2008

REMODELAÇÃO E AMPLIAÇÃO DE HABITAÇÃO

Projeto de reconstrução de uma habitação existente constituída por, piso -1, piso 0 e piso 1 e com uma área de implantação de 185,00 m2 e área bruta de 460,00 m2, que o requerente pretende levar a efeito no lugar de Baralhas, concelho de Vale de Cambra. A remodelação mais profunda verifica-se em planta com um novo plano organizativo dos espaços interiores que se desenvolvem segundo um esquema de grande simplicidade e coerência, procurando respeitar as interdependências funcionais e permitindo, ao mesmo tempo, através de um sistema de acesso e circulações interiores, uma rápida identificação dos diversos espaços resultantes. Ao nível do piso -1 a construção passou a dispor neste piso de hall, salão polivalente e lavandaria e comunicação vertical. No piso 0, a proposta permitiu desenvolver uma nova comunicação vertical, a realizar em estrutura metálica, assim como o redimensionamento da sala passando este piso a dispor de sala de jantar, de estar, de visitas, cozinha, instalações sanitárias, adega e o hall, por onde é realizado o acesso principal à habitação. O piso 1 passou a dispor, resultante da elevação da cota da cobertura, no plano da fachada, para uniformizar o pé-direito, de dois quartos, ambos com quartos de vestir e instalações sanitárias com acesso realizado através da comunicação vertical anteriormente referida. Parte deste piso, cujo acesso é realizado através de uma comunicação vertical autónoma da anterior foi criado um quarto, instalação sanitária e zona de escritório/ biblioteca e é resultante das condicionantes das paredes existentes da construção e da cobertura. Este piso por se encontrar parcialmente à cota da rua possui um acesso alternativo à habitação. Sob o ponto de vista construtivo e tentando preservar a imagem exterior da habitação a reconstrução prevê que as paredes exteriores existentes serão tratadas, rebocadas e pintadas. Ao nível interior as paredes existentes serão revestidas em gesso cartonado, assim como os tectos excepto no piso-1 onde parte da parede ficará com pedra a vista e das novas paredes que serão em tijolo e depois rebocadas. Nas instalações sanitárias o revestimento das paredes, para além do que já foi referido, será aplicado vidro lacado. No que se refere ao pavimento será aplicado soalho na quase totalidade da habitação sendo que, na lavandaria e parte da cozinha será cerâmico. Ao nível da cobertura, a sua forma original será reproduzida a uma cota ligeiramente mais elevada no plano da fachada, conforme já referido, e será de construção mista variando entre laje maciça em betão armado e vara ripa sendo aplicadas novas telhas cerâmicas. As caixilharias exteriores serão executadas em madeira (acabamento a definir) com corte térmico e vidro duplo. Ao nível exterior será aplicado microcubo de granito na zona envolvente à construção principal mantendo-se contudo o relevo existente do terreno.