RUA DAS TRAVESSAS - SÃO JOÃO DA MADEIRA
HABITAÇÃO UNIFAMILIAR
2011
Projeto para a remodelação e ampliação de uma habitação unifamiliar existente constituída por rés do chão + 3 pisos, com uma área de implantação de 258,30 m2 e área bruta construída de 357,95 m2, sito na Rua das Travessas nº93, em S. João da Madeira. Para além das questões programáticas, funcionais e de conceito arquitetónico subjacentes, a solução que se apresenta à apreciação, resulta de um modo muito significativo, das caraterísticas do edifício e da sua implantação, bem como as condicionantes impostas pelo P.D.M.. Assim sendo, o projeto é resultado de um estudo da composição de fachada onde se propõe a remodelação e ampliação da construção existente , bastante degradada, e o remate com o edifico existente a poente, resultando num volume que preenche toda a empena cega deste último. A proposta prevê a construção de novos pisos, destinados a habitação, servida por três frentes a Norte, Nascente e Sul, estabelecendo uma expressiva relação interior/exterior, onde foram consideradas amplas aberturas em ligação direta com os terraços e toda a zona exterior . O acesso pedonal e automóvel à habitação efetua-se a sul do edifício pelo arruamento existente ( rua das travessas). No plano organizativo, a solução desenvolve-se em meio pisos, segundo um esquema de grande simplicidade a coerência, procurando respeitar as interdependências funcionais, permitindo, ao mesmo tempo, através
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de um sistema de acessos e circulações interiores, numa rápida identificação dos diversos espaços que contêm o programa. O programa principal (habitação) distribui-se em 4 pisos, desenvolvendo-se os compartimentos desta segundo um esquema de prioridades, assim o piso 0 funciona a 2 níveis, e é constituído por hall de entrada, sala comum, cozinha, lavandaria, balneário e piscina interior. no exterior existe uma zona coberta, tipo alpendre, destinada a estacionamento. No piso 1 da habitação, a 2 níveis, localiza-se o escritório , wc e suite com quarto de vestir e quarto de banho privativo. O escritório dispõe de terraço e a suite de varanda. No piso 3 da habitação, também a 2 níveis, localizam-se dois quartos com quarto de vestir e banho privativo desafogando ambos os quartos para as respetivas varandas. Por último, no piso 4 da habitação situa-se o terraço resultante da pendente da cobertura. Sob o ponto de vista construtivo, pretende-se a utilização de betão armado para as fundações, lajes e estrutura, paredes duplas de tijolo (11 e 15), devidamente isoladas pelo exterior, em “ cappotto” pintado, com espessura a definir pelo projeto térmico. A cobertura da habitação será em laje igualmente de betão armado protegida termicamente com material idêntico ao das paredes. Interiormente, propõe-se uma utilização generalizada de soalho em todos os pavimentos exceto nas instalações sanitárias e balneários. As paredes interiores serão rebocadas e pintadas. As caixilharias exteriores serão integralmente executadas em alumínio à cor natural com corte térmico e polimento especial (aspeto aço inoxidável). No que se refere ao plano de acessibilidades está previsto, caso se venha a verificar necessário, o acesso à habitação pela parte sul da habitação do edifício prevendo-se a um percurso realizada por elevador para unir a cota baixa a cota alta da habitação. Na habitação também ficam previstas alterações ao nível do piso 0 e piso 1 permitindo assim o uso destes pisos por cidadãos com especiais dificuldades de locomoção. De salientar ainda que o estudo em causa foi desenvolvido, tendo em atenção todas as questões de conforto, bem como de natureza regulamentar, nomeadamente no que se refere a infraestruturas e ambiente.
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Planta de Implantação
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Alçado Norte
Alçado Nascente
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Planta do Piso 0
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Alçado Sul
Alçado Sul - Muros
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Planta do Piso 1
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Corte AA
Corte BB
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Planta do Piso 2
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Corte CC
Corte DD
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Planta do Piso 3
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Corte Construtivo