B 7 2497
C I CLO AVA N Z A D O
QUET B 7 3299 B 7 3947
B 96196
B 56854
Profesores:
UNI VE RS I D A D D E CO S TA RICA
M . S c. A rq . Car los A zo fe ifa (COORDINADOR)
Estudiantes:
B 7 8644
Ri cado C uber o
B724 97
Ana Paul a G on z á le z B73 2 99 Louhana Jimé n e z
B73 947
Roger Quintan i ll a
B961 96
Kari na Serava l l i
B5 68 5 4
Chri sti an Zúñ i g a
B78 64 4
M . S c. A rq . Mich ael Smit h M . S c. A rq . Jos e Va rga s
Z"LES.
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AQ-0108 I SEMESTRE 2022
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CONTENIDOS.
CAPÍTULOS
01 02 03 04 05 06
S IT IO.................................. .
07
N OR M AT IVA........................
16
E S T R AT É G IAS ..................... .
22
PR OG R AM A. ........................
27
H OT E L BOU T IQ U E ............... .
30
R E FE R E N CIAS ..................... .
33
INTRODUCCIÓN. Es un proyecto emergente del interés por parte de la facultad de Arquitectura de la Universidad Autónoma de México (UNAM) de crear la vinculación académica con la escuela de
Arquitectura de la °niversidad de Costa Rica de realizar proyectos de diseño de manera paralela en temática turística, orientados a la modalidad de "Hoteles Boutique”.
Por su part e, los y las estudiantes de la UNAM diseñarán proyectos en algunos de lo s parques y áreas de conservación en Costa Ric a, en este caso en las cercanías del Parque Nacional los Quetzales, con la temática turística hotelera.
01
FUENTE: Plan nacional de descarbonización.
02
Ideología de
DESCARBONIZACIÓN. La d escabonización y r esiliencia se conciben como un medio para tran sformar el modelo actual de desarrollo a uno b asado en la b ioeconomía, el crecimiento verde, la inclusión y la mejora de la calidad de vida de la ciudadanía. Costa Rica apunta a contar con una economía descarbonizada para el 2050, la meta es contener el incremento de la temperatura global muy por debajo de l os 2°C con respecto a los niveles indust riales. De esta forma, el Plan de Descarbonización, el Plan Estratégico Costa Rica 2050 y la Política y el Plan Nacional de Adaptación
constituirán el nuevo conjunto de políticas climáticas y de d esaɨɷ rrollo para transformar e l modelo económico, social y t erritorial costarricense enn uno de descarbonización y resilencia, y así crear oportunidades para una Costa R ica Bicentenaria que sea sostenible, próspera e incluyente.
03
R U TA S H A C I A E L S I T I O El acceso al la Reserva Quetzales es posible en Transporte público, sin embargo, el acceso a San Gerardo y el sitio propuesto no cuenta con este servicio. El acceso a la zona es recomendando en vehículos 4x4 dado a las condiciones de la carretera y las fuertes pendientes en el camino.
N Pr o vi nci a d e C ar t ago
1 D is tanci a: 57.4 km
D ur ació n : 1 h. 16 min
Par qu e N ac i o n a l Lo s Q u e tz a l e s
2 D ist a n c i a :
R u ta hac ia S an G e ra rdo de Dot a
3.7 km
D u r a ció n :
Pa r q u e N ac ional L os Q u e tzale s
4 min
04
R uta hac ia S an Ger ar d o d e Do ta
3 D is tancia: 12 km
D uración : 30 min
Sitio a intervenir
Acceso al sitio
S itio a inte rv e nir
05
1
Terreno a intervenir
SAN GERARDO
de Dota.
El Parque Nacional Los Quetzales se ubica en el distrito Copey, cantón de Dota, en la provincia de San José. Es un lugar con bosque tipo nuboso, posee árboles cubierto s de gran variedad de flo ra, haciéndolos más atractivos para la fauna de la z ona. El bo sque presenta áreas endémicas de vegetación, que se encuentran en los pisos montanos altos, subalpinos y alpin os. Estas zonas incluyen más del 50% de las 53 especies endémicas registradas para la cuenca del Savegre. Es un área especial para el a vistamiento de aves, como el Quetzal (pharomarchrus mocinno), especie casi amenazada según la l ista de la Unión I nternacional para la Conservación de la Naturaleza (UICN). La elevación máx ima del parque es de 3.190 m. s.n.m y la mínima de 1240 m.s.n.m, al canzando temperaturas e ntre los 5°C y 14°C, con una prec ipitación media anual de 2648 mm.
0
188
CAPT T U L O
01
sitio
DEFINICIÓN DEL SITIO GEOMORFOLOGÍA ESTUDIO CLIMÁTICO
0
DEFINICIÓN DEL SITIO. N
N
1 5 41 5 4 6 8 6m8 m 2 2
S I M B O LO G Í A
fímite del loteɷ Æisua les imp o rta nte sɷ cceso a lle priv a da
0
Is o mé tr i c o s d e l s itio
P E R F I L V E G E TA L El p erfil vegetal de la z ona se divide en 2 zonas principales, e l bosque húmedo Montano y el bosque pluvial Montano. El bosque húmedo Montano es uno de gran altura (20-30m), poco denso pero con hojas grandes y uniformes. Sus co ronas son amplias por lo que permiten la creación de un espacio o scuro y sombrío debajo suyo. Por otro lado, el bosque p luvial M ontano es un bosque de median a a b aja altura (5-20m), ti ene una alta resist encia a la radiación y es un bosque denso de helechos y musgos.
N
Levantamiento de vegetación
El parqu e Naci o nal l o s Q u e t z a les y sus al re de do re s pre s e nt a z o nas de vid a muy di v e rs as .
1
Altura de árboles 55 m
20 m
10 m
Alnus acuminata
Persea Cupressus caerulea lusitanica
C r uce por est r ato f o r estal
carpintero
Cornus disciflora
Magnolia poasana
colibrí pizón ardillas quetzal mirlo negruzco
Quercus copeyensis
mozotillo
. m e rg e n t e
%osel
¡ o to b o s q u e
¡uelo coyote
saíno
danta
jaguar
puma
1
GEOMORFOLOGÍA.
ɨ
límite terreno
Corte B-B 1
El terreno delimitado cuenta con una topografía accidentada, esta condición genera una oportunidad de trabajo en pendientes y la distribución escalonada de un programa arqquitectónico. La geomorfología permite la apreciación de visuales ha cia el sureste y suroeste. Las escorrentías se dirigen de norte a sur y se debe tomar consideraciones para el posicionamiento del programa arquitectónico y el control del caudal de estas aguas.
ɨ
ESCORRENTÍAS límite terreno
Corte A-A 1
E S T U D I O C L I M ÁT I C O Hu med ad
Tem perat ura
Precipit a ció n
Mínima CDMX 42%
Mínima CDMX 13.4°
Mínima CDMX 17 mm
Máxima CDMX 78%
Máxima CDMX 18.7°
Máxima CDMX 183 mm
Mínima S. Gerardo 78%
Mínima S. Gerardo 16.2°
Mínima S. Gerardo 62 mm
Máxima S. Gerardo 91%
Máxima S. Gerardo 17.5°
Máxima S. Gerardo 496 mm
Par a un e nt e nd i mi e nt o may o r e n cu an to a l cl i m a d el par q u e Nacion al l os Q u e t z a l e s y s u s al r e d ed o r e s , s e cr e a r o n l o s siguien te s g rá fi c os c on u n r e s u m e n co m pa r at i v o en tr e l o s d atos clim át i c os d e l p a rqu e N a ci o n a l y l a ci u d ad d e M é x i co . C iud ad d e Mé x i c o. E l m es m á s s e c o e s d i c i e m b r e, co n 1 7 m m . L a m a y o r par t e d e l a pr ecipita c i ón a q u í c a e e n s e pt i em b r e , pr o m ed i a n d o 1 8 3 m m .
El m es m ás cal uroso de l año con un prom e d i o d e 18 . 7 ° C e s M a y o , ener o es e l me s más frío con t e m pe rat ura s d e h a s t a 13 . 4° C.
La difer e nci a de pre ci pi taci ón e n t re e l m e s m á s s e co y e l m e s m ás lluv ioso e s de 530 mm. A l o l a rgo d e l a ñ o, l a s t e m pe rat ur a s v ar ían en 1.3° C.
O
E
San G er ard o, C os t a R i c a .
E l m es má s s e c o e s e ne ro co n 6 2 m m . L a m a y o r par t e d e l a pr ecipita c i ón a q u í c a e e n o ctu b r e , pr o m ed i a n d o 59 2 m m . El m es m ás cal uroso de l año con un prom e d i o d e 17 . 5 ° C e s Ab r i l , ener o es e l me s más frío con t e m pe rat ura s prom e d i a n d o lo s 1 6. 2 °C .
La dif er enci a e n l a pre ci pi t a ci ón e n t re e l m e s m á s s e co y e l m e s m ás lluv ioso e s de 166mm. A l o l a rgo d e l a ñ o, l a s t e m pe rat ur a s v ar ían en 5.3° C.
1
N
soleamiento
en r
e l lot on e c n ó elaci
Latitud 10 Norte Comportamiento a las 12:00md
EQUINOCCIO
JUNIO: SOLSTICIO VERANO
DICIEMBRE: SOLSTICIO INVIERNO 10°
13.5°
33.5°
N
S
ESTUDIO C L I M ÁT I C O 1
188
CAPT T U L O
02
normativa
NORMATIVAS URBANAS RESTICCIONES DE USO
1
NO AT I VI VA A SS U R B A N A S NR OM RM AT URBANAS Artí culo í culo 111188: : Art
Ar tí c u l o 127:
En el anteɨjardín, las vallas debenɷ permitir visibilidad al 80% y no ser mayor a 1m.
Artíc tícululoo 12 127:7: Ar
Ventanas a coliŊdancia en 1 nivel deben tener retiro de 1.5m y con 2ɷ niveles de 3m mĪn.
A r t íc ul o 2 40:
Artíc tícululoo 12 1233: : Ar
Cobertura del área no debe exceder el 75% del lote
Aguas Aguas residuales residuales deben deben de de tener tener un sistema de tratamiento un sistema de tratamiento propio. propio.
No No exceder exceder la la altura altura de de edificación edificación aa más más de de 1.5 1.5 veces veces del del ancho ancho de de vía. vía.
A r t íc ul o 2 3 8:
A r t íc ul o 2 3 7 :
Artí culo í culo 9999: : Art
Ar tí c u l o 9 9 :
Ar tí c u l o 121:
Drenaje pluvial va a sistemas de alcantarillado pluvial, cursos naturales o ser reutilizadas no para consumo.
Aguas residuales deben de tener un sistema de tratamiento propio.
No exceder la altura de edificación a más de 1.5 veces del ancho de vía.
A r tí c u l o 123:
Ar tí c u l o 14:
Artí culo í culo 1144: : Art
Diseño sostenible en los procesos constructivos.
Diseño Diseño sostenible sostenible en en los los procesos procesos constructivos. constructivos.
Artíc tícululoo 12 121:1: Ar
Ar tí c u l o 118 :
Se genera una síntesis del Reglamento de Construcciones del Instituto de Vivienda y Urbanismo (INVU), Ley de Igualdad de oportunidades para las personas con Discapacidad. Ley No.7600 y el Código de Instalaciones Hidráulicas y Sanitarias en edificaciones con el fin de generar lineamientos para la construcción de espacios con los requisitos mínimos de construcción y la forma en la que se debe proponer el espacio construido.
Retiro fontal mínimo 2m.
Entre 2 o más edificaciones, la separación debe
Altura mínima de piso a cielo raso debe ser de 2.4m.
ser mínimo a ¼ de la altura de la edificación.
Drenaje Drenaje pluvial pluvial va va aa sistemas sistemas de de alcantarillado alcantarillado pluvial, pluvial, cursos cursos naturales naturales oo ser ser reutilizadas reutilizadas no no para para consumo. consumo.
En vallas En el el anteɨjardín, anteɨjardín, las las 80% vallas debenɷ debenɷ permitir permitir visibilidad visibilidad al al 80% yy no no ser ser mayor a 1m. mayor a 1m.
Ventanas Ventanas aa coliŊdancia coliŊdancia en en 11 nivel nivel deben tener retiro de 1.5m deben tener retiro de 1.5m yy con con 2ɷ 2ɷ niveles niveles de de 3m 3m mĪn. mĪn.
Cobertura Cobertura del del área área no no debe debe exceder exceder el el 75% 75% del del lote lote
Retiro fontal mínimo 2m. Retiro fontal mínimo 2m. Entre 2 o más edificaciones, la separación debe Entre 2 o más edificaciones, la separación debe ser mínimo a ¼ de la altura de la edificación. ser mínimo a ¼ de la altura de la edificación.
rtíccuul ol o 2240: 40: AArtí
cul ol o 23 2388: : AArrtítícu
2377: : AArtrtícícuul ol o 23
17
Altura Altura mínima mínima de de piso piso aa cielo cielo raso raso debe ser de 2.4m. debe ser de 2.4m.
1 17
Art í culo 24 4 :
Art í culo 24 3:
Art í culo 24 1 : Debe haber una conexión directa a la vía pública
Ar tíc ul o 2 46 : A rt íc u l o 25 2:
A rt í cu lo 249 :
Comedores y salas de estar deben tener área mínima de 1,00 m² por cada habitación
Dormitorio de 7,5m² mĪn. y se debe aumentar 6m² como mínimo por cada cama adicional.
1,80m mĪn. y comunicar directamente con el exterior.
Todo pasillo que sirva a dormitorios en pisos superiores debe conducir directamente a las salidas.
deben tener máx. 8m de alto y 7m2 mĪn
A rt íc u l o 25 3:
Ar tíc ul o 2 45: Vestíbulos deben tener un ancho de
Patios de luz en espacios habitables
Ar tíc ul o 2 47:
Las piezas habitables deben tener iluminación y ventilación natural.
Puerta principal debe tener un ancho de 1,8m y
una altura de 2,2m y abrir hacia afuera. Puertas deben tener 0,9m mĪn.
Los cuartos de baño pueden ser 1 por cada dormitorio o bien pueden ser compartidos por dormitorios.
1
Art í culo 34 7:
Art í culo 255:
Art í culo 254 :
Estacionamientos con medidas de 2,6x5,5m mĪn. Para personas con discapacidad (N°7600) entre 22m² a 30m²
Ar tíc ul o 3 71:
Ar tíc ul o 3 6 7 :
disposiciones establecidas por el œþĪĞŒɷþąɷRŊŻƄÚŁÚøĪŒŊąŻɷ NĪþŵÛƊŁĪøÚŻɷƧɷ¡ÚŊĪƄÚŵĪÚŻ
Estacionamiento para zona de
Estos estacionamientos reservados deberán ubicarse en las entradas principales.
1-40 estacionamientos = 2 estacionamientos
carriles de circulación de 3m mĪŊ. y debeɷ separarse la entrada y salida.
Las chimeneas con altura de 5m mĪn. debenɷ terminar en un tubo de hierro con una rejilla de alambre para evitar la salida de cuerpos de ignición.
A rt í cu lo 15 0:
amenidades debe ser 15m² mĪn,
A rt í cu lo 15 5 :
A rt íc u l o 15 4 :
Se requiere 1 espacio de estacionaɨɷ miento mĪn. por cada 6 dormitorios
Estacionamiento con piso pavimentado,
Ar tíc ul o 2 57:
Servicios sanitarios destinados al personal, deben acatar las
Estacionamientos reservados de 3.3m x 5m, con rampa que de a la acera.
Entrada principal estará a nivel o el cambio de nivel será salvado por ascensor o rampa.
accesibles
20
Servicios sanitarios en zona de amenidades:
Servicios sanitarios para personal apartes del público cuando son más de 6 personas
4 baños completos para 51-100 personas
A r t íc u l o 5 .5 - 3 : Estacionamiento con piso pavimentado,
carriles de circulación de 3m mĪŊ. y debeɷ separarse la entrada y salida.
A rtí c u l o 1 34:
A rt í cu lo 12 4:
Servicios sanitarios tendrán puertas de 0.9m que abra hacia afuera. Agarraderas corridas a 0.9m. de alto en sus costados libres.
Se requiere 1 espacio de estacionamiento mĪŊ. por cada 6 dormitorios.
A rt í cu l o 1 41 :
Ar tíc ul o 143 :
5 baños complestos para 101-150 personas
1 baño completo + duchas por cada 20 personas en espacios deportivos
A r t íc u l o 1 0.2 - 2 0:
3 baños completos para 11-50 personas
Pendientes con 3m o menos: 10 al 12%. De 3 a 10m: 8 al 10%. De 10m o más: 6 al 8%.
Art í culo 5. 1 . 9 -1 :
Art í culo 5. 1 . 4 -2:
Art í culo 5. 1 . 4 -1 :
RESTRICCIONES DE USO
Escaleras con huella de 0.3m y contrahuella de 0.14m máx.
Los pasillos generales de 1.2m mĪn. y pasillos interiores de 0.9m mĪn.
21
188
CAPT T U L O
03
estrategias
ESTRATEGIAS IDEOLÓGICAS ESTRATEGIAS BIOCLIMÁTICAS
22
RECOMENDACIONES Medio ambientales
23
RECOMENDACIONES Estas recomendaciones medioambientales están ligadas a la ideología de descarbonización en el entendido de generar espacios basados en contener el incremento de la temperatura global. Esto con la generación de espacios e infraestructura de calidad, resiliente, inclusiva y en pro del medio ambiente y la mejora de la calidad de vida de la ciudadanía.
REFORESTACIÓN
ąĜŒŵąŻƄÚŵɷ ąŁɷ ÛŵąÚɷ øŒŊɷ ąŻűąøĪąŻɷ ŊÚƄĪƠÚŻɷ Ƨɷ ŊŒɷ ĪŊƄŵŒþƊøĪŵɷ ąŻűąøĪąŻɷ ŴƊąɷÚŁƄąŵąŊɷąŁɷąøŒŻĪŻƄąňÚɗ
ANÁLISIS BIOCLIMÁTICO
ɷ %ĪŻąőŒɷ ąŊĜŒøÚþŒɷ ąŊɷ ŁŒŻɷ űÚŵÛňąƄŵŒŻɷ öĪŒøŁĪňÛƄĪøŒŻɷ ŵąþƊøĪąŊþŒɷ ąňĪŻĪŒŊąŻɷ ÚŁøÚŊưÚŊþŒɷąþĪĜĪøÚøĪŒŊąŻɷŵąŻĪŁĪąŊƄąŻɗɷ
ZONA DE PASO FAUNA
ŒŊŻĪþąŵÚŵɷ ŁŒŻɷ ąŻƄŵÚƄŒŻɷ ĜŒŵąŻƄÚŁąŻɷ űÚŵÚɷ ŊŒɷ ĪŊƄąŵŵƊňűĪŵɷ ąŁɷ ĜŁƊĺŒɷ ňĪĞŵÚƄŒŵĪŒɷ þąɷ ŁŒŻɷ ÚŊĪňÚŁąŻɷąŊɷƄŒþŒŻɷŁŒŻɷŊĪƠąŁąŻɗ
MATERIAL.¡ɷ. xfyFR x¡
ENERGÍAS LIMPIAS
.ňűŁąÚŵɷ ňÚƄąŵĪÚŁąŻɷ ąøŒŁœĞĪøŒŻɷ ŴƊąɷ ŵąþƊưøÚŊɷ ŁÚɷ ĦƊąŁŁÚɷ ÚňöĪąŊƄÚŁɷ Ƨɷ øĪąŵŵąŊɷŻƊɷøĪøŁŒɷþąɷƠĪþÚɷƋƄĪŁɗɷ
°ƄĪŁĪưÚøĪœŊɷ þąɷ ąŊąŵĞĬÚŻɷ ŵąŊŒƠÚöŁąŻɷ Ƨɷ ĞąŊąŵÚøĪœŊɷþąɷąþĪĜĪøĪŒŻɷÚƊƄŒŻƊŻƄąŊƄÚöŁąŻɗɷ
RECICLAJE Y COMPOSTAJE
APROVECHAMIENTO AGUA PLUVIAL
VINCULACIÓN CON EL ENTORNO
FąŊąŵÚŵɷ ąŻűÚøĪŒŻɷ þąþĪøÚþŒŻɷ ÚŁɷ øŒňűŒŻƄÚĺąɷ Ƨɷ ŵąøĪøŁÚþŒɷ ąɷ ĪňűŁąňąŊƄÚŵɷ ŻƊɷ ƄŵÚƄÚňĪąŊƄŒɷ þąɷ ƊŊÚɷ ňÚŊąŵÚɷŻŒŻƄąŊĪöŁąɷƧɷöąŊąĜĪøĪŒŻÚɗ
űŵŒƠąøĦÚŵɷ ŁÚŻɷ űŵąøĪűĪƄÚøĪŒŊąŻɷ Ƨɷ ŻƊɷ øÚűƄÚøĪœŊɷ űÚŵÚɷ ĞąŊąŵÚŵɷ ŻĪŻƄąňÚŻɷ Ƨɷ ÚűŵŒƠąøĦÚŵŁÚɷąŊɷąŁɷűŵŒƧąøƄŒɗɷ
ÆĪŊøƊŁÚŵɷ øŒŊɷ ŁÚɷ ŊÚƄƊŵÚŁąưÚɷ ÚűŵŒƠąøĦÚŊþŒɷ ƠĪŻƊÚŁąŻɒɷ ŁƊưɒɷ ÚĪŵąɷ Ƨɷ ƄŒþŒŻɷ ŁŒŻɷ ąŁąňąŊƄŒŻɷ ŊÚƄƊŵÚŁąŻɷ ŴƊąɷ ŊŒŻɷŒĜŵąøąɷąŁɷøŒŊƄąƦƄŒɗ
HUERTAS NATURALES
RŊøąŊƄĪƠÚŵɷ ŁÚɷ űŵŒþƊøøĪœŊɷ þąɷ ÚŁĪňąŊƄŒŻɷűÚŵÚɷąŁɷűŵŒűĪŒɷøŒŊŻƊňŒɗ
.ŻƄÚŻɷŵąøŒňąŊþÚøĪŒŊąŻɷňąþĪŒÚňöĪąŊƄÚŁąŻɷąŻƄÛŊɷŁĪĞÚþÚŻɷÚɷŁÚɷĪþąŒŁŒĞĬÚɷþąɷþąŻøÚŵöŒŊĪưÚøĪœŊɷąŊɷ ąŁɷąŊƄąŊþĪþŒɷþąɷĞąŊąŵÚŵɷąŻűÚøĪŒŻɷöÚŻÚþŒŻɷąŊɷøŒŊƄąŊąŵɷąŁɷĪŊøŵąňąŊƄŒɷþąɷŁÚɷƄąňűąŵÚƄƊŵÚɷĞŁŒöÚŁɗɷ .ŻƄŒɷøŒŊɷŁÚɷĞąŊąŵÚøĪœŊɷþąɷąŻűÚøĪŒŻɷąɷĪŊĜŵÚąŻƄŵƊøƄƊŵÚɷþąɷøÚŁĪþÚþɒɷŵąŻĪŁĪąŊƄąɒɷĪŊøŁƊŻĪƠÚɷƧɷąŊɷűŵŒɷ þąŁɷňąþĪŒɷÚňöĪąŊƄąɷƧɷŁÚɷňąĺŒŵÚɷþąɷŁÚɷøÚŁĪþÚþɷþąɷƠĪþÚɷþąɷŁÚɷøĪƊþÚþÚŊĬÚɗ
Ƚȿ
LINEAMIENTOS Bioclimáticos
25
MASAS TÉRMICAS
GANANCIA INTERNA
ABERTURAS ENTRE EL 25 Y 40% (ventilación cruzada)
ESPACIOS DE TRANSICIÓN
IMPLANTACIÓN INDIRECTA (pilotes)
CUBIERTA VEGETAL (mimetismo)
CONSOLAR CONTROL
26
CAPT T U L O
04
programa
PROGRAMA ARQUITECTÓNICO
27
MÓDULO MÓDULO
Hotel Hotel
Recepción Recepción
Administrativos Administrativos
ESPACIO ESPACIO
15 Habitaciones 15 Habitaciones
Accesar Accesar a la zona a layzona y registrarse registrarse en el hotel en el hotel
Oficinas Oficinas
Organización Organización de la de la logistica logistica del hotel delyhotel sus y sus funciones funciones
Bar
Bar
Spa Spa
Estacionamiento Estacionamiento
Zona de Zona Servicio de Servicio
Descanso, Descanso, Dormir, Dormir, Necesidades Necesidades FisiolØgicas, Fisiologicas, Vestuario. Vestuario. Descanso, Descanso, Socialización. Socialización.
LobbyLobby
Restaurante Restaurante
Amenidades Amenidades
ACTIVIDADES ACTIVIDADES
VehÓculos Vehiculos
Mantenimiento Mantenimiento
Preparación Preparación de alimentos de alimentos y alimentación y alimentación de de comensales comensales
Espacio Espacio de ociodey ocio ameniy amenidad con dad la con observación la observación
Amenidad Amenidad y ocio ypara ociolos para los usuarios usuarios del hotel del hotel
Aparcamiento Aparcamiento de vehÓcude vehiculos y zona los yde zona vigilancia de vigilancia
OfertaOferta de servicios de servicios complementarios complementarios a las a las actividades actividades del hotel delyhotel las y las necesidades necesidades de los de los usuarios usuarios
P RPO RG OR GA RM AM AA AR AQ RU Q IUTIETCE T CÓ TN Ó INCI O CO 28
188 188 1
COMPONENTES COMPONENTES METROS METROS CUADRADOS CUADRADOS USUARIOS USUARIOS (REQUISITOS (REQUISITOS MÍNIMOS) MÍNIMOS) M2 M2 CANTIDAD TIPO TIPO CANTIDAD Habitaciones Habitaciones Baño 1Baño 1 TuristaTurista 4 por 4 por Espacio Espacio ComúnComún HabitaciónVestidor Visitante Visitante Habitación Vestidor con Armario con Armario TerrazaTerraza
TuristaTurista Visitante Visitante 16 Administrativo Administrativo
16
LobbyLobby LobbyLobby Bar Bar LobbyLobby Baños Baños
48 m248 m2 32 m232 m2 13 m213 m2
OficinaOficina de Gerencia de Gerencia Sala deSala Juntas de Juntas Baño Baño
20 m220 m2 16 m216 m2 6 m2 6 m2
Administrativo Administrativo 6
6
TuristaTurista 10 Trabajadores Trabajadores
7FTtÓbulo Vestibulo Comensales Comensales 10 CocinaCocina Baños Baños
TuristaTurista Trabajadores Trabajadores 6
TuristaTurista 30 Trabajadores Trabajadores
Todo Todo Usuario Usuario
Trabajadores Trabajadores
66 m266 m2 25 m225 m2
Zona Lounge Zona Lounge Mirador Mirador
6
300 m2 300 m2 10 m210 m2 6 m2 6 m2 4 m2 4 m2 6 m2 6 m2
9 m2 9 m2 24 m224 m2 9 m2 9 m2 9 m2 9 m2 25 m225 m2 9m2 9m2
Recepción Recepción Masajes Masajes Hombres Hombres 30 SaunaSauna MVKFSFT Sauna Sauna MUjeres TerrazaTerraza /Jacuzzi /Jacuzzi Baño Baño
4
Vigilante Vigilante 4 CasetaCaseta
6 m2 6 m2 50 m250 m2
8
Mantenimiento Mantenimiento Lavandería Lavandería 8 CuartoCuarto para personal para personal Bodega Bodega
10 m210 m2 13 m213 m2 20 m220 m2 10 m210 m2
Usuario Usuario Total: Total: 84
Vehículos Vehículos de carga de carga
84
Area Total: «SFB Total:
918 m2 918 m2
No cuenta con las Èreas de circulación &M ÈSFB UPUBM EFM UFSSFOP FT EF N No cuenta con las areas de circulación MB OPSNBUJWB JOEJDB RVF FM QPSDFOUBKF DPOTUSVJCMF QPS UFSSFOP FT EF VO QPS MP RVF FM ÈSFB EF DPCFSUVSB QBSB FM MPUF FMFHJEP FT EF N
29
188
CAPT T U L O
05
hotel
HOTEL BOUTIQUE ¡x¡ɷ%.ɷ.¡ª°%Rx
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HOTELES BOUTIQUE. Los hoteles boutique son espacios con una visión hotelera y turística, pero enfocados en defi nir ambientes íntimos y poco convencionales, generalmente con una denotación de lujo. Usualmente son edifi caciones pequeñas y con pocas habitaciones; a diferencia de las grandes cadenas hoteleras, su servicio y atención son personalizadas, con gran privacidad e instalaciones únicas. Estos hoteles cuentan con una identidad y personalidad propia y específi ca, son espacios que buscan crear experiencias exclusivas y únicas para sus usuarios, garantizando la privacidad e intimidad como si las personas estuvieran en su propia casa. El mercado meta de los hoteles boutique es un usuario lujoso y clasificado que tiene gran poder adquisitivo, los usuarios buscan un hotel temático y altamente sofi sticado, con una elevada calidad de servicios y siendo un hotel independiente.
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HOTEL AZULIK Ubicado en TulƊm, s u iden tidad va de la mano de la n atural eza, el arte y la conexión mística con las
tradiøĪŒŊąŻ mayas. El concepto arquitectó nico son las cabañas que asemej an a las realizadas por los
aboríĞąŊąŻɷ mayas con palma y madera. La experiencia vendida por el Hotel es de conexión con la comunidad, los legados de los an cestros y la naturaleza.
HOTEL MINT Ubicado en Santa Teresa, ofrecen la experiencia de un hotel ‘únicamente para adultos’ con solo 5 habit aciones, se p resent a como la forma de generar
una pequeña comunidad (al igual que el hotel zulik). El p royecto fue realizado con materiales nativos y amb ientado con arte local. Las propuestas son representativas del concepto de hotel b outique , llenos de lujos, de una experiencia exclusiva y de c alidad debido a s u tamaño reducido, brindando una experiencia única a sus usuario s.
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referencias
REFERENCIAS p.Ìx¡
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REFERENCIAS F BO I BTLOI G OR GARFAI FCIACSA S - Alfaro Murillo, A & et al. (2013). Guía de Diseño Bioclimático Según la Clasifi cación de Zonas de Vida de Holdridge. Trabajo Final de Graduación. Escuela de Arquitectura de la Universidad de Costa Rica. San Pedro de Montes de Oca, San José, Costa Rica. - Cely, A. (1999). Metodología de Escenarios para Estudios Prospectivos. Revista Ingeniería e Investigación. No. 44. Gajardo, N. (2011). “HOTEL BOUTIQUE Huellas de la Memoria”. Universidad Austral de Chile - InstiẨ tuto de Arquitectura y Urbanismo. http://cybertesis.uach.cl/tesis/uach/2011/fcig145h/doc/fẨ cig145h.pdf - Quesada, Y. (2019). Estudios de Prefactibilidad de un Centro Multiuso para la Comercialización de Productos Agroindustriales, Agropecuarios, Artesanales y Servicios Turísticos en el Cantón de Dota. Trabajo Final de Graduación. Escuela de Economía Agrícola y Agronegocios de la Universidad de Costa R ica. San Pedro de Montes de Oca, San José, Costa Rica. -Muñóz, M. Quirós, C. (2014). “CERÁMICA Hotel Boutique Coyoacán”. Universidad Nacional AutónoẨ ma de México Facultad de Arquitectura. http://132.248.9.195/ptd2014/febreẨ ro/0709280/0709280.pdf S.A. (2020, 16 marzo). Las características de un verdadero hotel boutique. La Boella. https://www.laboella.com/caracteristicas-hotel-boutique/ - SINAC (Sistema Nacional de Áreas de Conservación). 2016. Diagnóstico del Área Silvestre ProteẨ gida Parque Nacional Los Quetzales. Área de Conservación Pacífi co Central (ACOPAC). Costa Rica. 148 pág. - SINAC (Sistema Nacional de Áreas de Conservación). 2017. Plan General de Manejo del Parque Nacional Los Quetzales. Área de Conservación Pacífi co Central (ACOPAC). Costa Rica. 68 pág. - SINAC (Sistema Nacional de Áreas de Conservación). 2018. Guía Metodológica para la ElaboraẨ ción de Planes Específicos de Infraestructura en Áreas Silvestres Protegidas del SINAC. Costa Rica. 69 p. - Valverde Gamboa. (s.f.) Copey de Dota. Un Paraíso entre las Montañas. Recuperado de: https://www.copeydedota.com - White, E. (1983). Site Analysis: Diagramming Information for Architectural Design. Architectural Media Monograph Series. Florida, Estado Unidos.
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P E R F I L V E G E TA L
A NE XO C A RTA SO LAR
El p e r fi l ve g e t a l d e l a z o n a s e di v i de en 2 z o n a s p r i n ci p a l e s , e l b os q u e h ú m edo M o n t a n o y e l b o s q u e p l u v i a l Mo n tan o . E l b o s q ue húme d o M o n ta no es u n o de gr an
a l t ur a (20 - 3 0 m) , poc o den s o p er o c o n h o j a s g r a n d e s y un i f o r m es . Su s c o r o n a s s o n a mp l i a s p o r l o q ue p er mi ten l a c r eac i ó n de un e s p a ci o o s cur o y s o m b r í o deba j o s u yo . P o r o t r o l a d o , e l b o s q ue p l u v i a l Mo n ta n o es u n b o s q ue d e me d i a n a a b a j a al tu r a ( 5- 2 0 m ) , t i e n e un a a l t a r e s i s t en c i a a la ra di ac i ó n y es un bo s q ue de n s o de hel ec h o s y mu s g o s . D
Level 2 26.1
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REFERENCIAS BIBLIOGRÁ AFICAS - Alf aro Murillo, A & et al. (2013). Guía de Diseño Bioclimático Según la Clasifi cación de Zonas
deɷVida de Holdridge. Trabajo Final de Graduación. Escuela de Arquitectura de la Universidad de CostaɷRica. San P edro de Montes de Oca, San José, Costa Rica. - Cely, A. (1999). Metodología de Escenario s para Estudios Prospectivos. Revista Ingeniería eɷ Invest igación. No. 44. Gajardo, N. (2011). “H OTEL BOUT IQUE Huellas d e la Memoria”. Universidad Austral de Chile - Instituto de Arquitectura y Urbanismo. http://cybertesis.uach. cl/tesis/uach/2011/fcig145h/do c/fɨɷ cig145h.pdf
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