BIM + ARQ
¿QUÉ ES BIM? (Building Information Modeling) Es un cambio de paradigma, es el modelado de la información para la construcción, brinda una nueva manera de trabajar, que involucra la utilización de información coherente y coordinada, permitiendo tomar decisiones más rápida y anticipadamente. Es el trabajo colaborativo de todas las especialidades que intervienen en la construcción de un proyecto, integradas y plasmadas en un modelo tridimencional.
CICLO DE TRABAJO
¿QUÉ ES BIM + ARQ? Somos una nueva empresa en México especializada en las áreas de la Arquitectura, Ingeniería y Construcción, así como en la Visualización, Cuantificación e Información de modelos tridimensionales BIM.
VISIÓN Creemos en la aplicación de los medios tecnológicos e informáticos para su implementación y desarrollo de la arquitectura y la ingeniería a través de herramientas BIM, de manera que permita la transformación y evolución de nuestro campo de trabajo, y a su vez, la de nuestro entorno.
APLICACIONES DE MODELOS BIM EN CONDICIONES EXISTENTES:
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Visualización general de la edificación. Mejorar la eficiencia y exactitud del estado actual de la edificación. Proporcionar información exacta para renovaciones futuras. Preservación histórica.
EN EL ANÁLISIS DE UBICACIÓN Y LOCALIZACIÓN:
- Tomar decisiones calculadas para determinar si la posición del proyecto se ajusta a los requerimientos, que incluye factores técnicos, económicos y geográficos. - Disminuir el costo de movimientos de tierras. - Incrementar la eficiencia energética del proyecto.
EN EL PLANTEAMIENTO CONSTRUCTIVO:
- Mejor entendimiento de las diferentes etapas y de la secuencia constructiva del proyecto y la logística. - Integración del factor humano, equipos y materiales con el Modelo 3D para una mejor programación y alcance de los costos del proyecto. - Mejor identificación de conflictos espaciales pudiendo ser estos resueltos antes de la construcción.
- Incremento de la productividad y disminución de pérdidas en la obra. - Evaluar eficientemente los resultados del diseño con respecto a los requerimientos espaciales. - Disminuir los tiempos de construcción. - Incrementa la productividad de la obra. - Automatizar la fabricación de componentes del edificio. - Ayuda a futuras renovaciones.
EN LA ESTIMACIÓN DE LA OBRA:
- Estimar con precisión la cantidad total de materiales del proyecto. - Mantener el proyecto dentro del presupuesto. - Mejor representación visual del proyecto y de los elementos constructivos del mismo que necesitan ser estimados. - Brindar información más exacta del costo del proyecto en la fase de diseño conceptual (pre-anteproyecto). - Explorar diferentes alternativas de diseño y ver cómo estas impactan en los costos totales del proyecto.
EN EL DISEÑO Y LA DOCUMENTACIÓN:
- Mejor control y entendimiento del Proyecto. - Es una herramienta de visualización muy potente y dinámica. - Es una herramienta de colaboración entre todos los involucrados en el proyecto. - Mejora y garantiza el control de calidad del proyecto.
EN LA EVALUACIÓN LEED:
- Acelera el proceso de revisión en la certificación LEED de un proyecto. - Mejora la comunicación entre los participantes de un proyecto para un mejor entendimiento de los créditos LEED a usar en la aplicación de la certificación. - Monitorear las cantidades exactas de los materiales propuestos que están involucrados en la certificación LEED.
EN EL DISEÑO DEL PROYECTO:
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Eliminar el costo y tiempo asociado a la creación de maquetas. Revisar y evaluar diferentes alternativas de diseño. Resolver futuros conflictos por la falta de entendimiento del proyecto. Visualizar los espacios antes de la construcción. Evaluar si el diseño cumple con la programación y necesidades del proyecto. Comunicar de manera fácil el diseño a todos los participantes del proyecto.
EN EL ANÁLISIS DE LAS INGENIERÍAS:
- Mayor comprensión de los procedimientos y métodos a emplear. - Mejor entendimiento y previsualización de trayectorias e interferencias entre las distintas disciplinas, así como la arquitectura y la estructura. - La automatización de análisis permite ahorro de tiempo y costos. - Obtener niveles de eficiencia energética óptimos.
EN LA GENERACIÓN DE PLANOS:
- Poder generar de manera inmediata diferentes vistas (plantas, cortes, elevaciones, detalles, isométricos, etc.) de un solo Modelo, así como información del proyecto para el personal de obra, tales como detalles constructivos, vistas 3D explicativas, etc. - Actualización automática de planos en caso de cambios en el diseño. - Generación automática de metrados y cuantificaciones.
EN EL MANTENIMIENTO PREVENTIVO:
- Mejor planificaciรณn pro-activa del mantenimiento programando de manera mรกs fรกcil, y de los recursos asignados a los mismos. - Controlar el historial de cambios. - Reducir mantenimiento re-activo. - Evaluar diferentes alternativas de mantenimiento dependiendo del costo.
NUESTRAS ÁREAS DE TRABAJO: -
Desarrollo de Anteproyectos ( LOD 200). Desarrollo de Proyectos Ejecutivos (LOD 300,350,400,500). Liga y manejo de modelos arquitectónicos y/o estructurales. Creación de Sistemas de Tuberías MEP, diámetros materiales, sistemas de conexión e isométricos. Análisis de espacios y zonas para confort térmico y lumínico. Exportación de modelo analítico para diseño sustentable. Exportación de modelo paramétrico para visualización en realidad virtual. Análisis Photométrico en luxes para espacios interiores. Creación de circuitos eléctricos, seguridad, voz y datos. Detección de colisiones o interferencias en un proyecto. Creación de familias para la documentación, mobiliario y equipo. Cuantificación y Números Generadores referenciados a modelo RVT. Mantenimiento y Manejo de Modelos RVT.
SOFTWARE UTILIZADO -
Autodesk Auto CAD. Autodesk Revit Architecture. Autodesk MEP. Autodesk Revit Structure. Autodesk Green Building Studio. Autodesk Navisworks. Autodesk Robot Structural Analysis. Autodesk 3D Studio MAX. LUMION. Unreal Engine.
NIVELES DE DETALLE - LOD (LEVEL OF DETAIL) LOD 200: Los modelos de Nivel 200 incluyen elementos en que los cuales las masas
han sido remplazadas por componentes genéricos los cuales indican los anchos y/o espesores finales de los diferentes objetos/elementos de la edificación. Análisis generales de Sistemas así como Análisis más específicos pueden ser realizados en este Nivel. LOD 250: Los modelos de Nivel 250 incluyen elementos en que los cuales los
componentes genéricos han sido definidos por su diferentes Tipología. Si bien los componentes siguen siendo genéricos, esta diferenciación permite un Metrado más exacto especialmente para la Constructabilidad del Proyecto y para una fácil migración al Nivel de Detalle 300 (ND-300). LOD 300: Los modelos de Nivel 300 incluyen elementos en que los cuales los
componentes genéricos han sido remplazados por componentes en los cuales la totalidad de sus materiales han sido definidos. Análisis específicos de Sistemas así como Metrados exactos basados en los diferentes materiales pueden ser realizados en este Nivel.
LOD 350: Los modelos de Nivel 350 incluyen elementos en que los cuales los
componentes ya están totalmente definidos y han sido complementado con geometría adicional en 3D para asegurar la Constructabilidad de los mismos. Estos serán complementados con detalles en 2D a la hora de definirlos en el migración al Nivel de Detalle 400 (ND-400). LOD 400: Los modelos de Nivel 400 incluyen elementos en los cuales los
componentes ya están totalmente definidos y han sido complementados con detalles que permiten su fabricación y/o construcción e incluyen información 2D como texto, dimensiones, notas, etc. Los detalles constructivos pueden ser obtenidos en este nivel. LOD 500: Los modelos de Nivel 500 incluyen parámetros asociados a todos los
elementos de la edificación que permitirán, una vez exportados fuera del entorno BIM, realizar la Programación de Obra así como Mantenimiento y Operaciones del proyecto. La vinculación del Modelo con sistemas de Base de Datos puede ser realizada en este Nivel.
LEVEL OF DETAIL:
PROYECTOS REALIZADOS: (más de 235,000 m2 diseñados en BIM) Desarrollo e implementación de sistemas de información y modelado paramétrico Autodesk para empresas comerciales, constructoras, o promotores de vivienda y gobierno. - Modelo paramétrico BIM; Hospital General 250 camas, Guanajuato, Gto. IMSS.
- Modelo paramétrico BIM; Hospital General de Zona 72 camas, Cd. Acuña, Cohauila. IMSS. - Modelo paramétrico BIM; Hospital General Regional 260 camas, ‘El Marqués’, Querétaro. IMSS.
- Modelo paramÊtrico BIM; Hospital General de Zona – Medicina Familiar No. 8, Zihuatanejo, Guerrero. IMSS.
- Modelo paramétrico BIM; Residencial Unifamiliar Hacienda de la Encarnación, Real de Hacienda, Atizapán de Zaragoza. - Modelo paramétrico BIM; Cuatro Casas unifamiliares, Querétaro, Querétaro. - Modelo paramétrico BIM; Hospital General de Zona No. 58, ´Las Margaritas’, Tlalnepantla, Edo. De México. IMSS - Modelo paramétrico BIM; Unidad Médica Familiar No. 10, Consultorios Sustentables. - Modelo paramétrico BIM; Casa Unifamiliar Familiar, Cto. Valle Dorado Lte. 9, Loma de Valle Escondido, Atizapán de Zaragoza. - Modelo paramétrico BIM; Escuela de Educación Básica, Nicolás Romero, Edo. De México.
- Modelo paramĂŠtrico BIM; Edificio de 24 departamentos, QuerĂŠtaro, Qro.
- Modelo paramĂŠtrico BIM; Edificio de 24 departamentos, QuerĂŠtaro, Qro.
- Modelo paramĂŠtrico BIM; Casa Unifamiliar Familiar, Cto. Valle Dorado Lte. 9, Loma de Valle Escondido, AtizapĂĄn de Zaragoza.
CONTACTO Tels.: Oficina Arq. Jes煤s L贸pez Arq. David Soto Arq. Ricardo Quinto Arq. Mateo Whittall Arq. Sa煤l
Correo electr贸nico:
5660 8741 Ext. 104 y 110 55 1170 2211 55 4369 2468 55 3411 3721 44 2219 4273 55 3915 1130
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