CHILIBULO Quito- Ecuador
ANÁLISIS URBANO
PONTIFICIA UNIVERSIDAD CATÓLICA DEL ECUADOR FACULTAD DE ARQUITECTURA DISEÑO Y ARTES DISEÑO ARQITECTÓNICO Y URBANO VI Doc :MNU.Arq. Rogelio Dávalos Calderón
Formación del barrio leon como primer barrio de chilibulo
LINEA HISTÓRICA Vestigios de piezas cerámicas en laderas del pichincha. evidencias del pueblo Cara que habitaba alrededor de las lagunas.
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HISTORIA
Al llegar los españoles, se apropiaron ilegalmente de varias tierras, incluyendo la actual chilibulo.
S. XV
S. XVI
Al desaparecer las lagunas, los caras abandonaron la zona. en esta se habrían asentado pueblos incas.
Creación de haciendas que se extendieron por parroquias enteras y se fueron heredando entre familias españolas.
S. XVIII Parroquias declaradas eclesiásticas. Se mantuvo el dominio ilegítimo español de las tierras.
S. XIX
la población nativa disputa fuertemente las tierras hasta que se los reconoce oficialmente como dueños por derecho
S. XX
1930
Tensión entre los propietarios españoles herederos y la población indígena de la magdalena
Tradiciones como el amarre de las cruces deriva de sus prácticas católicas andinas
El distrito metropolitano de Quito aprueba el asentamiento humanoen la parroquia de chilibulo por considerarlo de interés social.
Incorporación del barrio san josé de Chilibulo.
1937
1960
Instalación de la primera asamblea y elección del primer cabildo dentro de la comuna de chilibulo
2001 Se bautiza como parroquia urbanapor ordenanza municipal.
637 habitantes. actividad principalmente agrícola representaba un aporte de productos a la ciudad.
2017
2040 Mancha urbana integrada con la mancha natural. Agricultura y tradición ordenan la parroquia. Habitantes e instituciones conforman una macrocomuna en la ciudad de Quito.
CULTURA ESTO ES CHILIBULO Tradición-romería de la virgen maría
Tradición-amarre de las cruces
primer domingo de septiembre, 8 de septiembre, y tercer domingo de septiembre.
Mayo-agradecimiento a la pacha mama, ascenso por los cerros Ungui y Chilindalo, amarre de cruces, decoración con flores, mesa compartida y conclusión con misa.
Agricultura
Flora y Fauna
Actividad realizada desde los tiempos coloniales en los cerros con tierra fertil ha decrecido en la ultimas décadas.
especies medicinales del cerro ungui usadas ancestralmente, y animales, han desaparecido.
Tradición-el pase del niño 24-26 de diciembre bailarines, bandas y comparsas.
Conclusiones
El derecho a la Tierra. lucha de varios siglos Producción agrícola como vínculo con la ciudad.
INEPE 1985-inicia con donaciones y mingas de la comunidad. Núcleo de proyectos de desarrollo, formación educativa y valores de solidaridad.
Los asentamientos se convierten en micro-comunas. Aceptación y acogida dentro de Chilibulo
BARRIO
TERRITORIO COMUNA
Yaguachi-1930
BARRIOS REGULARIZADOS
Hermano Miguel-1958 San José de Chilibulo-1960 Se mejoró el barrio con la apertura de la calle chilibulo y la vía al cinto.
Formación del barrio Leon como el primero dentro de chilibulo.
Adición de alcantarillado brindó mejora en la calidad de vida.
ASENTAMIENTOS DE HECHO
Ciudadela Bermeo-1970 Ciudadela 4 de diciembre y batallón chimborazo -formada por militares
Formación de Barrio
Progreso
Servicios Básicos
Asentamientos precarios desde la unificación de chilibulo como barrio.
Construcción de la primera escuela atiende la necesidad de movilización de los niños.
mingas de la comunidad permite abrir y limpiar los caminos de tierra.
Adoquinamiento en barrio altos mejora la accesibilidad por transporte público.
Asentamientos Formal
Comuna
Regularizado
De hecho
Planificación-nivel urbano. Acorde al uso de suelo. Dotado-servicios básicos. Titularización de predios.
Estructura administrativa y territorial. Grupo social con lazos familiares-culturales. Legitimado por el estado.
Previo asentamiento de hecho. Con reconocimiento legal-formal. Dotable-servicios básicos.
Sin planificación urbana. dentro de zona de riesgo. Inseguridad jurídica-sin servicios básicos.
Barrio León-1920 Yaguachi-1940 Hermano Miguel-1960 Marcopamba, Libertadores y Bermeo-1970 Barrio Chilibulo-1985 Barrios ubicados en ladera de los cerros -1990
La irregularidad del trazado urbano y cantidad de asentamientos de hecho y regularizados evidencian el crecimiento forzado y carente de planeación que ha tenido Chilibulo. Problema que persiste hasta la actualidad.
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464 ha SMAP (sistema metropolitano de áreas protegidas)
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(Pacto agroalimentario de Quito)
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PROTECCIÓN CHILIBULO
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Parque de la Balacera
Quebrada Calimbulo
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HUERTOS URBANOS
Parque metropolitano Chilibulo
Parque Metropolitano Chilibulo
-Las quebradas a cielo abierto, como la de los Chochos, Guanojucho, Calimbulo y la Raya, pueden ser recuperadas...................................... -Beneficio de tener un parque metropolitano junto a Chilibulo................................................................................................ -Cuenta con áreas verde grandes como el Cerro Ungüí, suelos agrícolas, bosques protegidos y huertos urbanos................................................................................................ -Recreación activa y pasiva presente en el territorio.. -Agricultura urbana forma sustentable de generar ingresos adicionales para las familias. -Déficit de cobertura de parques barriales en zonas periurbanas.
Parque Metropolitano Chilibulo
Quebrada la Raya
53.13%
ZONA NATURAL
CORTE B-B’
42.61%
ZONA PERIURNAMACRÍTICA
18.85%
ZONA PERIURBANA
Av. Mariscal Sucre
7,90%
ZONA URBANA
Pt= 122,49%
MOVILIDAD
Flujos Importantes por donde caminan las personas (Peatonal) Atractores y conectores
Alto
Medio
Escuelas / Colegios Sagrado Corazón de Jesús Bethlemitas
Angel Modesto Paredes
Colegio Paulo Sexto
Escuela Patricio Espinosa Bermeo
Unidad Educativa Liceo La Siembra
Colegio Abdón Calderón
Unidad Educativa INEPE
Unidad Educativa Experimental Quito Sur
Deportivos Bermeo
Liga Barrial
P R I N C I P A L
S E C U N D A R I A
Parada de bus
Comercios
Hospital del Sur Enrique Garcés
Centro De Especialidades Sur Occidental IESS RUTA R8
La Villaflora La Raya
Esc: Zonal Esc: Sectorial Esc: Barrial
El Pintado
RUTA R2
Seguridad Recinto Militar
RUTA T.RECREO
CIRCUITO FUTURO METRO QUITO
RUTA BUS
PARADA MULTIFUNCIONAL LA MAGDALENA
ESPACIOS RECREATIVOS
20%
40%
70% 0%
30%
CORTE CALLE CHILIBULO
80% 0%
20%
CORTE CALLE COJIMÍES
Centro de Salud Centro de Salud Jesus del Gran Poder
0%
T E R C I A R I A
Supermercado
La Magdalena
25% 15%
CORTE AV. MARISCAL
Cancha Deportiva
Equipamientos Los Dos Puentes
Cortes
Bajo
DÉFICIT DE PARADAS
S U B. T E R C I A R I A
10%
60% 0%
30%
ESCALINATA CALLE GATAZO
Conclusiones Integrar las rutas del transporte público existente con el futuro metro de Quito Existe un notable déficit de transporte público dentro de la zona periurbana y natural alcanzando un 40%. Resaltar la importancia del corredor sur-occidental como articulador y conector de Chilibulo con el resto de la ciudad La accesibilidad a pie al barrio se vuelve compleja conforme ascendemos desde natural la zona urbana a lo
DIVERSIDAD DE USOS Esc. Zonal Esc. Sectoiral Esc. Barrial
USO DE SUELO
NODOS Agrupación MASIVA
RESIDENCIAL
Multiple LA LIBERTAD CHILIBULO
3
LLOA
Atahualapa Occidental C.Comercial
Lotes frente a ejes viales, áreas en centralidades. Residencial, equipts, comercio, servicios,industria bajo impacto Resid Urbano 3(RU3)
1-2Villaflora -El Camal
1
AGRUPACIÓN DE ACTIVIDADES: - MASIVA : Hipercentros comerciales, concentración económica. - ALTA : Conjunto de Nodos comerciales al mayoreo. - MEDIA: Eje comercial por uso de suelo mixto y multiple. - BAJA: Comercio de menudeo. - EJES: Avenidas de gran actividad comercial y mixticidad (vivenda +otros usos)
34
5
ACTIVIDADES Según LUAE Límites Parroquiales EJES NODOS Setoriales: ejes o agrupaciones de actividad de alta y media escala
Resid Urbano 1(RU1)
Calle Teniente Hugo de Ortiz
Agrupación BAJA
OTROS
SAN BARTOLO
P. Ecol/Conser. Patri. N RNNR
3
LEYENDA
Agrupación MEDIA
5
6
RN/Prod. Sostenible Calle Cipriano Fuentes
EQUIPAMIENTOS
Salud
Seguridad
Nivel de Agrupación medio-Actividades
Religioso
Administración Pública
Nivel de Agrupación ALTO- Actividades
Educación
Transporte
Nivel de Agrupación masivo- Actividades
Bienestar Social
Nivel de Agrupación bajo - Actividades
Equip, comercio y servicios: 100% COS total.
Equip: 100%COS total. Comercio y sevicios: 70% CS PB
El Pintado
2 1 5
- Deficiencia signifiactica de equipamientos de seguridad en la parroquia.
4
Uso residencial, desarrollo limitado de equipts, comercios, sercicios (barrial-sectorial)
- Predios municipales sin uso : 0.35% -La cobertura de los equipamientos de servicio social y público no abastecese
Zona redidencial desarrollo limitado de equips, comercios, sercicios (barrial-sectorial-zonal) industrias bajo impacto.
LA VILLAFLORA
4 LA MENA
Resid Urbano 2(RU2)
LA MAGDALENA
6
CONCLUSIONES:
Agrupación ALTA
Zona redidencial desarrollo limitado de equipts, comercios, sercicios (barrial-sectorial-zonal-metropolitano) industrias bajo impacto.
Sin restricciones de porporcionalidad de implantación de usos.
Equip: 100%COS total. Comercio y sevicios: 50% CS PB RU1 unifamiliar bifamiliar: Equip. 100% COS total. Comercio- secrvicios: 30%COS PB
URBANO SOCIO ESPACIAL
INEPE
Conclusiones
Convento María Madre de la Unidad
Necesitamos mejorar la calidad de vida Podemos crear un sistema económico redondo
Encontramos 2 conceptos de pobreza aplicables factor económico de las personas, y la calidad de vida de las familias, este ultimo relacionado con equipamiento, servicios y accesibilidad.
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1
Potenciar apropiarse y potenciar los hitos y sus posibles usos
Hospital del sur IESS
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CIBV de UNGÜI
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Parroquia Chilibulo
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49443 PERSONAS
Colegio Nacional Abdón Calderón
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Proyección realizada por el DMPT para el 2015
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3
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Barrio Chilibulo
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Los Centros Infantiles del Buen Vivir (CIBVs) ofrecen servicios de educación inicial y estimulación motriz, física e intelectual; acciones de salud preventiva; y alimentación y nutrición a niños y niñas de 1 a 3 años.
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NATURAL
2761 Habitantes
Cerró Ungüi
ACTIVIDAD NO REGISTRA DATOS
1327 HOMBRES
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CENSO 2010
Eje de recreación
POBREZA POR SECTORES
INDICE DE POBREZA DE MENOR A MAYOR
UNIVERSIDAD ANDINA SIMÓN BOLIBAR
A NIVEL DE INSTRUCCIÓN
1434 MUJERES CENSO 2010
CENSO 2010
18500
SECUNDARIA
12600
PRIMARIA
650
SUPERIOR
900
ANÁLISIS SOCIO ESPACIAL
POSGRADO
ANALFABETISMO CENSO 2010
5.3%
MUJERES
3.2%
HOMBRES
ANALFABETISMO POR EDADES
JÓVENES
Quebrada de guanajucho
ADULTOS MAYORES
5.3% 17.5%
Parque metropolitano Chilibulo
87.2
ESTE ES EL RESULTADO NETAMENTE DENTRO DEL RANGO DEL PROBLEMA.
POBLACIÓN ECONÓMICAMENTE ACTIVA
SECTORES ECONÓMICOS DEL ÁREA DE ESTUDIO
POBREZA Y POBREZA EXTREMA
INCE 2001
INCE 2001
INCE 2001
Parque Cdla. Yaguachi
B ADULTOS
Parque la Balacera
Readoquinamiento Calle L.Coral + Calle Hueca Casa Comunal + Cancha
C
Canchas/ parques
7661 11782
33
PRIMARIO
MUJERES
368
SECUNDARIO
HOMBRES
778
TERCIARIO
19.2%
POBREZA
5.5%
POBREZA EXTREMA
COMPACIDAD
CENTRO SECTORIAL CENTRO BARRIAL ESC. ZONAL ESC. SECTORIAL ESC. BARRIAL
SECTOR PERIURBANO CRITICO
1. 2. 3. 4. 5.
Abarrotes Rosita Hostal El Único Víveres Jake Víveres Dolores CDC Chilibulo
6. Capilla Comuna Tarma la Magdalena
SECTOR PERIURBANO 1. Cancha La Unión 2. Centro de Salud Jesús del Gran Poder 3. Escuela ING. Patricio Espinosa 4. La Estancia 5. Iglesia La Vid Sur 6. Iglesia de Chilibulo 7. Unidad Educativa República de Irak 8. Parque Barrio Santiago Alto 9. Unidad Educativa INEPE 10.Juegos Infantiles 5 de Junio
DENSIDAD
La zona natural cuenta con bosques protegidos, y zonas naturales las cuales debemos tratar de preservar
Muy Alta
Alta Media Baja
Con 20287 habitantes aprox. y mantiene una disponibilidad del 50% de suelo para poder edificar.
ESC. ZONAL ESC. SECTORIAL ESC. BARRIAL
LEYENDA
LEYENDA ZONA NATURAL ZONA PERIURBANO CRITICO ZONA PERIURBANO ZONA URBANO
ZONIFICACIÓN PUOS ZONA NATURAL
60 %
15%
20%
5% 0 Al 100%
A50002-1
A602-50
PQ
D203-80
ZONA NATURAL ZONAPERIURBANO CRITICO ZONAPERIURBANO ZONA URBANO
ZONIFICACIÓN PUOS ZONA PERIURBANA
80 % D203-80
15%
5% 0 Al 100%
PQ
D304-80
VULNERABILIDADES
CONCLUSIONES
CENTRO SECTORIAL
ZONA NATURAL Es altamente susceptible a movimientos de masas. *Área protegida. *Centralidades naturales *Dispersa
CENTRO BARRIAL ESC. ZONAL ESC. SECTORIAL ESC. BARRIAL
ZONA PERI-URBANA CRITICA 1. Liga Barrial La Magdalena 2. Santuario Nuestra Señora del Cisne 3. CECIB San Miguel de Conocoto 4. TRANSFURPLANTA S.A 5.ASTRAC C.A 6. Escuela Angel Modesto Paredes 7. Liga Barrial Los Libertadores FLQ 8. Centro de Especialidades Occidental IESS 9. Hospital de Sur Enrique Garcés 10. Escuela Abdón Calderón 11. Instituciones Educativas 12. Juegos Infantiles 13. Parque Ciudadela Santiago
Se está fraccionando mucho el suelo lo cual es muy peligroso para el sector ZONA PERI-URBANA Disminuye puntos de concentración *Medianamente compacto. ZONA URBANA Mayor fraccionamiento equivale a mayor compacidad igual a mayor población. Cuenta con servicios básicos, mayores puntos de concentración.
DENSIDAD Muy Alta
Alta Media Baja
Mayor a 100%
100- 75 % 74.9-50% 49.9-0%
Con 29165 habitantes por lo cual posee una disponibilidad del 15% de suelo para poder edificar.
COMPACIDAD
LEYENDA ZONA NATURAL ZONA PERIURBANO CRITICO ZONA PERIURBANO ZONA URBANO
*Fraccionamiento gradual *Limite, Av. Marical Sucre *Densidad media - Alta. *Desaprovechamiento del lote según el PUOS *Crecimiento vertical *Centralidades como Zonas de interacción
ZONIFICACIÓN PUOS ZONA URBANA
50 %
20%
20%
5%
LEYENDA
5% 0 Al 100%
D304-80
D203-80
ZC
A604-50 D303-80
MOVIMIENTO DE MASAS MUY ALTA ALTA
FLUJOS DE LARES ÁREA DE REUBICACIÓN
FORTALEZAS
Territorial-MovilidadSocial-EducativoAmbiental
-COMUNIDAD Formal y espontánea: valorar la unidad, confianza, solidaridad y autogestión (ecobarrios y barrios sostenibles) -EDUCACIÓN: Potencial (recreativo y deportivo) de la integración social, ambiental y productiva. -RECURSO NATURAL E HÍDRICO: Conservar, recuperar, aprovechar, integrar (productivo, forestal y recreación) -MOVILIDAD: Transporte local y ascenso, caminabilidad (origen y destino). -TERRITORIO: diverso, transición entre lo urbano y natural (morfotipología, ocupación, relación) -CULTURA: Tradición, Identidad y Diversidad. GRADIENTE CIUDAD
EDUCACIÓN 1) INEPE 2) Unidad Educativa Quito Sur 3) Colegio Militar Abdón Calderón 4) Unidad Educativa Manuel cabeza de vaca 5) Unidad Educativa Bethlemitas 6) Centro Infantil Capulitos 7) Unidad Educativa José de Anteparas 8) CEIPAR
7
6 5 4
1
3
Urbano TERRITORIO COMUNA
Periurbano
ASENTAMIENTOS DE HECHO
Vías y paradas principales
BARRIOS REGULARIZADOS
deficiencia de paradas
Periurbano II Natural Fuente Hídrica
2
8
OPORTUNIDADES Esc. Zonal Esc. Sectoriral Esc. Barrial
- ECONOMÍA: Agro producción, Producción forestal, Red local. - AMBIENTE: Corredor ambiental, Parques metropolitanos con la ciudad, Presencia del recurso hídrico occidental, Sistema natural, hitos y espacios públicos. - MOVILIDAD Integración con el sistema metropolitano de transporte. - TURISMO: Valor comunitario, organización, gestión, solidaridad y recursos ( paisaje y tradición)
Económico Ambiental Movilidad
DEBILIDADES
Esc. Zonal Esc. Sectoriral Esc. Barrial
- INSEGURIDAD : Carencia de equipamientos, delincuencia, desvalorización
-
- HIPERCONCENTRACIÓN : Ejes monofuncionales (Av. Mariscal Sucre) y pérdida de habitabilidad. - DESARTICULACIÓN : Calidad de espacio público vial, topografía compleja. - VULNERABILIDAD : Natural (movimiento de masas y lahares) , antrópica (construcción y ocupación antitécnica) - CONTAMINACIÓN : Hídrica, natural, ambiental, auditiva, hidrocarburos.
Territorial Ambiental Social
EJE DE AGRUPACIÓN: ALTA ACTIVIDAD COMERCIAL AL MAYOREO QUEBRADAS FLUJOS VOLCÁNICOS EQUIPAMIENTOS
-
Amenazas PRESIÓN MIGRATORIA: !ȲƵƧǞǿǞƵȁɈȌ ƮƵǿȌǐȲƋ˛ƧȌ (Sur de Quito) DESCOORDINACIÓN: Público- Privado.
Migración laboral Ubicada zona periurbana
Suelo agrícola mal aprovechado
FALTA DE COMPETITIVIDAD: Ciudad dormitorio, concentradores de actividad, falta de especialización.
Poca seguridad
Dependencia del vehículo
Recolección de agua por quebrada no aprovechada Quebrada Guanajucho
REFERENCIAS
-https://www.arcgis.com/apps/webappviewer/index.htm l?id=47ccc16154584d458d7e657dba576855 - https://pam.quito.gob.ec/mdmq_web_irm/irm/buscarPredio.jsf - https://www.quito.gob.ec/index.php/quito-por-temas/territo rio-habitat-y-vivienda - http://epmhv.quito.gob.ec/ - https://www.google.com.ec/maps?hl=es-419&tab=rl - http://www7.quito.gob.ec/mdmq_ordenanzas/Proyectos%20Ordenan Visión de Quito 2040 y su Nuevo Modelo de Ciudad. (2021). Retrieved 24 March 2021, from http://www.rniu.buap.mx/infoRNIU/nov18/2/quito-vision-2040-y-su-nuevo-modelo-de-ciudad.pdf Melo O., P. (2016, 31 noviembre). Tu barrio. tu barrio. http://www7.quito.gob.ec/mdmq_ordenanzas/Comisiones%20del%20Concejo/Uso%20de%20Suelo/2018/2018-06-04/12.%20G-2016-578938.pdf LEÓN ARMAS, DARIO ALEJANDRO. (2016, diciembre). DISERTACIÓN PREVIA A LA OBTENCIÓN DEL TÍTULO DE INGENIERO GEÓGRAFO EN PLANIFI CACIÓN TERRITORIAL. PROSPECTIVA SOBRE EL TERRITORIO DE LA COMUNA CHILIBULO – MARCOPAMBA – LA RAYA, SEGÚN LA PERCEPCIÓN GEOGRÁFICA DE SUS MIEMBROS. http://repositorio.puce.edu.ec/bitstream/hand le/22000/13257/PROSPECTIVA%20SOBRE%20EL%20TERRITORIO%20DE%20LA%20COMUNA%20CHILIBULO%20%E2%80%93%20MARCOPAMBA %20%E2%80%93%20LA%20RAYA%2C%20SEG%C3%9AN%20LA%20PERCEPCI%C3%93.pdf?sequence=1&isAllowed=y Alban Campaña, D. D. (2017). zonificación de peligro por subsistencia en el barrio san José de Chilibulo, sur del distrito metropolitano de quito. Chi libulo. https://bibdigital.epn.edu.ec/bitstream/15000/18973/1/CD-8371.pdf U.S.A. (2011). Parque ecológico Chilibulo, otro pulmón verde para Quito. Agencia Pública de Noticias de Quito. http://www.prensa.quito.gob.ec/index.php?module=Noticias&func=news_user_view&id=4736&u Quito, A. d. (18 de junio de 2019). Estrategia Agroalimentaria de Quito 2019-PAQ. Obtenido de Estrategia Agroalimentaria de Quito 2019-PAQ: file:///C:/Users/rober/Downloads/Estrategia%20Agroalimentaria%20de%20Quito%20%202019-PAQ%20%20FINAL.pdf Quito., S. d. (2021). Subsistema Metropolitano de Áreas Naturales Protegidas del Distrito Metropolitano de Quito (SMANP). Obtenido de Subsistema Metropolitano de Áreas Naturales Protegidas del Distrito Metropolitano de Quito (SMANP): http://www.quitoambiente.gob.ec/ambiente/index.php/patrimonio-natural/subsistema-metropolitano-de-areas-naturales-protegidas-del-distrito-metropolitano-de-quito-smanp vivienda, S. d. (2021). Huertos urbanos Chilibulo. Quito. https://earth.google.com/web/ https://sig.epmmop.gob.ec/sigepmmop/apps/webappviewer/index.html?id=d90a746ec1e94f95928b28ac3fbd192c
CHILIBULO
Formulación y justificación de la propuesta Chilibulo
Ascendiendo al Origen
PUCE-FADA DAU VI 14/04/2021
VÍNCULO CON LA COMUNIDAD Ausencia de espacios para la recreación activa y pasiva
SUELO PRODUCTIVO
SOCIAL
ESPACIOS RECREATIVOS
AMBIENTAL
ESPACIOS COMUNITARIOS
Deficiencia de alcantarillado, movimiento de masas y construcciones informales SEGURIDAD
VULNERABILIDAD
DIVISIÓN SOCIAL
TRANSPORTE
ECONOMÍA
SUELO PRODUCTIVO
MOVILIDAD
La comunidad se organiza para generar mingas y mantener el lugar en buen estado.
Accesibilidad limitada, para desplazamientos a la ciudad , nesecidad de caminar
CALLES
VALORES
PRODUCED BY AN AUTODESK STUDENT VERSION
DESAPROVECHAMIENTO
COPERATIVISMO Y PROSPERIDAD
NATURAL PAISAJISTICO
ECONOMÍA LOCAL
OBJETIVOS
1
Intervenir en la zona periurbana crítica para evitar la expansión agrícola a la zona natural protegida y mantener la baja densidad en la misma,
VINCULACIONES
T M
ESTRATE GIAS - Peatonizar calles y destinar otras para el fucionamiento exclusivo de mobilidad pública y de abastecimiento o carga. - Reubicar a la población de zonas vulnerables, en un porcentaje de la zona periurbana vacante y dotar de oportunidades laborales y de preservación de os recursos naturales. -Integrar nodos potenciales del territorio y porponer nuevas subcentralidades articuladas. - Controlar el fraccionamiento del suelo para controlar la edificabiildad en la zona periurbana crítica.
A
T
Territorio
A
Ambiente
S
Social
E
Económico
M
Mobilidad
C
Cultura-Identidad
2
Atender prioritariamente en el territorio y la población más vulnerable, reubicando en nuevas subcentralidades periurbanas.
T
A S
- Incorporar el banco de suelos públicos para relocalizar y atender las necesidades de las actividades de la población. - Desarrollar y frotalecer subcentralidades periurbanas que permitan la densificación y crecimiento vertical. - Desarrollar nuevas áreas agroforestales en zonas de riesgo.
OBJETIVOS
3
Generar oportunidades laborales para la comunidad mediante el aprovechamiento de los recursos naturales a travé se la red económica comunitaria
E
VINCULACIONES
A S
4
C Recuperar, rehabilitar e integrar los sistemas ambientales y espacios recreativos- deportivos, para el aprovechamiento de la población a través de corredores vinculados a las centralidades
A
T
Territorio
A
Ambiente
S
Social
E
Económico
M
Mobilidad
C
Cultura-Identidad
S
5
ESTRATE GIAS 1.- Capacitar en equipamientos educativos nuevos y existentes y crear semilleros productivos. 2.- Red productiva integrada al Pacto agroalimentario de Quito. Agrupar (Huertos comuna, comunitarios y privados) 3.- Centros de acopio- logística en edificaciones nuevas y existentes. 4.- Turismo comunitario para difundir la cultura, tradicción y el vínculo con la naturaleza. 5.- Corredores comerciales-ambientales de uso mixto con espacios destinados a abastecimiento, logística, procesamiento y comercialización.
- Ampliar el Parque Metropolitano Huairapungo a lo largo del territorio natural, enlazando los nodos naturales para fortalecer el BIOcorredor occidental. - Recuperar los espacios recreativos-deportivos e integrarlos a las quebradas a cielo abierto para desarrollar parques lineales que conecten la aldera con el río Machángara. - Recuperar los senderos ciclísticos El Cinto - El Placer (canales de agua ) y vincularlos a la activación económica local.
M Enlazar y ascender por las cuatro zonas de transición (urbano-periurbano- periurbano crítico -natural) a través de la accesibilidad inclusiva
T M A
- Fortalecer y organizar las rutas de transporte convencional para abastecer a la gran mayoría de la población y conectar los principales hitos del sector y parroquias. - Fortalecer e incorporar estaciones de transferencia para integrar Chilibulo con la ciudad. - Equilibrar el espacio vial destinado para la movilidad motorizada y no motorizada, priorizando la accesibilidad universal y calles seguras. - Incorporar un nuevo modo de transporte municipal, que permita conectar transversalmente el territorio de manera rápida y eficiente. - Reducir los accidentes de tránsito, mediante la pacificación vial de la zona urbana.
PROBLEMA Y SOLUCIÓN:
PROPUESTAS:
SOCIAL VULNERABILIDAD A RELOCALIZACIÓN E INTEGRACIÓN COMUNITARIA LEYENDA Centralidades Urbanas Sub-centralidades periurbana Sub-centralidades periurbanas críticas Delimitación de subcentralidad periurbana Delimitacion de subcentralidad peri-critica Ejes de ciudad Eje peatonal Eje central Terreno público para reubicación Terreno privado para reubicación Área de necesidad de reubicación
MANERAS DE REUBICACIÓN Con la reubicación se busca que los usurios, crezcan en altura, para evitar el crecimiento de la mancha urbana hacia el sector natural
ZONA PERIURBANA-CRITICA 7
SUB-CENTRALIDADES
VIVIENDAS
1. Parque lineal 1(Calle Colonche y Juan Camacaro) 2. Casa Somos Chilibulo 3. Unidad educativa república de IRAK 4. Parque lineal 2 (calle paraiso) 5. Escuela ING. Patricio Espinosa 6. Cancha la Unión 7. Instec
COMERCIO
4
8. Escuela Roberto Cruz 9. Escuela Angel Modesto Paredes 10. Liga barrial los libertadores 11. Hospital del Sur Enrique Garces. AV. Mariscal Sucre 12.Fuerte Militar
ZONA PERIURBANA
6
CENTRALIDADES
Viviendas mixtas-multifamiliares en altura.De cuatro pisos
5
8 10
2
ión tens
CR E SU ISC AL AV .M AR
12
Alta
COMERCIO
1 11
ZONA PERIURBANA
VIVIENDAS
9
3
LA COMUNA
- Radios de influencia de crecimineto vertical, debido a que estan abastecidos de equipamientos y existe una glomeracion de personas.
Viviendas mixtas-multifamiliares en altura. De dos pisos
PROYECCIÓN DE HABITANTES
HABITANTES
2020
2040
-Zona natural 138 188 hab 188ha 183hab ha -Zona 9490hab ha 9394hab ha 9492 periurbana-críti 9.394 ca -Zona 11373ha 11.258 hab 11.373 11258ha hab periurbana -Zona urbana 29.945 30249ha 29945hab ha 30.249hab TOTAL
50.780 hab 51.300 hab
CENTRALIDADES-REUBICACIÓN
SOCIAL VULNERABILIDAD A RELOCALIZACIÓN E INTEGRACIÓN COMUNITARIA
REFERENTES CENTRALIDADES
Son las que se encuentran alejadas del sector natural, y en ellas se concentra gran porcentaje de actividades comerciales
SUBCENTRALIDADES
CENTRALIDAD AL REDEDOR DE LA CALLE 38 SUR-PATIO BOITO,RINCON DE SUBA -COLOMBIA
-Presentan un grado elevado de diversificación y de especialización: clínicas odontológicas y de salud privadas, joyerías, supermercados, almacenes de cadena, institutos de formación profesional, salas de eventos,etc. -Ubicado en barrios de origen informal -Centralidades de escala zonal con un dinamismo económico importante.
CENTRALIDAD DE LA CIUDAD DE CÓRDOVA- ARGENTINA
Son las mas cercanas al sector naturaleza, se prioriza la peatonizacion y son productivos. LEYENDA Centralidades Urbanas Sub-centralidades periurbana Sub-centralidades periurbanas críticas Delimitación de subcentralidad periurbana Delimitacion de subcentralidad peri-critica -Concepción de centralidad como un elemento ordenador -Vocación hacia lo público -Contiene núcleos de asentameinto poblacional -Dotación de infraestructura,espacios públicos de calidad,Red de espacios públicos -Variar de acuerdo a la renovación y densificación de su tejido. -Ruptura de la ciudad colonial ( residencia y oficinas en altura)
ZONIFICACIÓN PARA ZONA PERIRUBANA
3
SUBCENTRALIDAD 3 IMPLANTACIÓN GRÁFICA DEL LOTE
IMPLANTACIÓN GRÁFICA DEL LOTE
lle
Ca
RETIROS F ronta l L a te ra l P os te rior Entre bloques
v Dá
5m 3m 3m 6
REGULACIONES
REGULACIONES SUBCENTRALIDAD 5 ZONIFICACIÓN Z ona B 4 0 6-6 0 Lote mínimo 400 m2 Frente mínimo 12 C os tota l 100% Cos planta baja 70% Forma de ocupación del suelo B (Pareada) Uso de suelo RU1
ZONIFICACIÓN
B 302-50
Zona
B 302-50
Lote mínimo
300 m2
Frente mínimo
10
Cos total
100%
Cos planta baja
50%
Forma de ocupación del suelo
B (Pareada)
Uso de suelo
RU1
PISOS
PISOS A ltura Número de piso s
24 m 6
RETIROS F ronta l L a te ra l P os te rior Entre bloques
5m 3m 3m 6
RO
Z
UZ
ila
7
SUBCENTRALIDAD 7
VE HA
C PU
C
CR
o ac
2 4 m2 6
ZONIFICACIÓN PARA ZONA PERIRUBANA CRITICA
LA
m oI
Calle Palestina
Luc
l
a Cor
dr
ata
PISOS A ltura Número de pisos
le Cal
o ian
Pe
nP
SUBCENTRALIDAD 5
lle Ca
ge
5
IMPLANTACIÓN GRÁFICA DEL LOTE REGULACIONES SUBCENTRALIDAD 3 ZONIFICACIÓN Z ona B 40 6 -60 Lote mínimo 400 m2 Frente mínimo 10 C os tota l 100% Cos planta baja 60% Forma de ocupación del suelo B (Pareada) Uso de suelo RU1
Vir
ZONIFICACIÓN PARA ZONA PERIRUBANA
Altura
8m2
Número de pisos
2
RETIROS Frontal
5m
Lateral
3m
Posterior
3m
Entre bloques
6
Lote vacante
Subcentralidad -Centro educativo -Policia comunitaria
Lote vacante
Subcentralidad Subcentralidad
Unidad educativa república de IRAK
Retiro Posterior
Retiro Frontal
Lote vacante
Vivienda
Vivienda
Vivienda
Vivienda
Vivienda
Vivienda
Vivienda
Vivienda
Coworking
Coworking
Vivienda
Comercio
Comercio
Comercio
Retiro entre lotes
Retiro Frontal
Retiro entre lotes
Retiro Frontal
LOTES VACANTES LOTES VACANTES Lote
Subcentralidad 5
N° de predio 1113,52m2
Dirección
Magdalena alta/Chilibulo
Propietario
D203-80
Chanalata Quilipa Wilson Fabian
Zonificación Lote
Subcentralidad 5
N° de predio Area Dirección
Zonificación Lote
Subcentralidad 5
Subcentralidad 5
Subcentralidad 4
Area Dirección
Zonificación Lote
Subcentralidad 1
Público
Magdalena alta/Chilibulo
Propietario
D203-80
Municipio del distrito metropolitano de Quito
187952 Espacio
Dirección
Propietario
D3 (D203-80)
CHAQUINGA PINARCAJA JOSE LUIS Y OTROS
Zonificación Lote
Subcentralidad 3
Lote
VINUEZA VINUEZA MARIA NATIVIDAD Lote
Subcentralidad 6
Area
Dirección
S.Jose Chilibulo/Chilibulo
Propietario
Dirección
Chilibulo
Dirección
Pacalla Cuzquillo Segundo Miguel
D203-80
N° de predio
217372 Espacio
Area
349,54 Público S.Jose Chilibulo/Chilibulo
Propietario
D203-80
Municipio del distrito metropolitano de Quito
N° de predio
D3 (D203-80) Zonificación Lote
Subcentralidad 3
Area Dirección
82788 Espacio
Lote
Subcentralidad 2
Area
Dirección
Magdalena alta/Chilibulo
Propietario
Dirección
Simbana Tashiguano Milton Geovany
N° de predio
Santiago Alto / Chilibulo
Zonificación Lote
Subcentralidad 2
2971,92m2
Público
Area
Dirección
El paraiso/Chilibulo
Propietario
Dirección
D203-80
Municipio del distrito metropolitano de Quito
Propietario CORRALES BASTIDAS EDGAR ENRIQUE
D3 (D203-80) Zonificación
HABITANTES /HECTÁREA 2020 2040 9394
9490
Perirubano
11258
11373
Urbano
29945
30249
SUBZONAS
C OL OR
preirubana critico verde oscruro 1 Per irubano critico subcentralidad toma te 2 Per irubano critico subcentralidad marro n 3 Per irubana cr itica ver de total 4 Per iurbana- SUBcentralidades 5 PERIURBANA - ver de 6 U rba no 2
Urbano 1
7
8
HECTÁREAS 43, 2 11, 12 39,78 133, 83 38, 97 103,47 90, 73
117, 74
ZONIFICACIONES PUOS A 6 0 2-50 A 5 0 0 0 2 -1 D 20 3 -80 D 20 3-80 D 2 0 3 -8 0 D203-80
D304-80 D408-70
Subcentralidad 6
N° de predio Area
Propietario
Dirección
SARANGO SARANGO HUGO HERNAN
Zonificación
CHULCA TITUANA MARIA LAURA
HABITANTES 2040
R N /P S C 30 3 -70 B 4 0 6 -6 0 B 3 0 4 -50 C 40 5 -70 B303-50
0 1059 31822 35689 18186
13796
B408-60 D410-70
48388 31396
COMPARACIÓN EN HABITANTES
51112 2040 PUOS 180336 2040 propuesta 129224 diferencia
Propietario
D3 (D203-80)
MARINO VILLACIS ISAEL JACINTO
220.074
Espacio
667.69 m2 Privado La Unión /Chilibulo
Propietario ZUÑIGA MEJIA RUBEN DARIO
296076 Espacio 1850.00 m2 La Unión /Chilibulo D3 (D203-80)
Propietario
ZONIFICACIONES PROPUESTA
La Unión /Chilibulo
Zonificación Lote
PILLAJO NASCA MANUEL MESIAS
285360 Espacio
D3 (D203-80)
769.10 m2 Privado Chilibulo
N° de predio
Dirección
628635 Espacio
N° de predio
Area
Subcentralidad 6
Area
1509.04 m2 Privado
D3 (D203-80)
3605348 Espacio
Lote
Propietario
555.00 m2 Privado
Zonificación
804493 Espacio
N° de predio
Privado
D203-80
Virgen Pata / Chilibulo
Zonificación
1347,12m2
CRUZ SIMBA LUZ AMERICA
4037.09 m2 Privado
D3 (D203-80)
Area
Propietario
189323 Espacio
N° de predio
1337.00 m2 Privado Jesus del Gran Poder / Chilibulo
N° de predio
1362.09 m2 Privado
PILLAJO AMAGUANA JOSE FRANCISCO FLORENCIO Espacio
Zonificación
HABITANTES AL 2040
Perirubano critico
612.913
D3 (D203-80)
189777 Espacio
N° de predio
Protec. Chilibulo/Chilibu lo Propietario
N° de predio
Dirección
Espacio
2162.00 m2 Privado
A7 (A50002-1)
Area
Propietario
5.063.122
Zonificación
Area
Zonificación
ZO NA
Subcentralidad 7
1644.16 m2 Privado Santiago Alto / Chilibulo
N° de predio
Dirección
187761 Espacio
D3 (D203-80)
210747 Espacio
Subcentalidad 7
Area
La Lorena / Chilibulo
N° de predio Area
Lote
5694.04 m2 Privado
Privado
Zonificación Lote
6625,74m2
N° de predio
1013,97m2
Zonificación Subcentralidad 4
Subcentralidad 1
Area
Dirección
Lote
Lote
Privado
616268 Espacio
N° de predio
Zonificación Lote
19409 Espacio
Area
Propietario ANGOS CORREA MARIA SUSANA Y
RUTA EL PLACER
EJE AMBIENTAL - COMERCIAL.
RED ECONÓMICA
ATRACTORES CONECTORES Centralidades Urbanas potentes Subcentralidades P.U Subcentralidades P.U.C Parques
PROGRAMA PRODUCTIVO
- Capacitación (Equip. Educativos)
LOS LIBERTADORES
- Parque agrícola - Práctica Semilleros agrícolas - Sucursal/ estación de soporte - Producción Islas Productivas (huertos): Comunidad, Privados Sistemas ambientales (quebradas) Recreación + Forestal
Rutas Propuestas
METABOLISMO PRODUCTIVO Proyectos Económicos -Acopio-Logística
Ruta Calle Chilibulo. 11.4%
3.9%
14%
9.5%
7.4%
7.7%
0.2%
11.4%
14.2%
9.91%
8.5%
6.5%
15%
0.10 km
0.20 km
0.30 km
0.40 km
0.50 km
0.60 km
0.70 km
0.80 km
0.90 km
1.00 km
1.10 km
1.20 km
1.33 km
2945 m 2925 m
2900 m
- Valor industrial
2875 m LA COMUNA
2850 m 2843 m
- Venta (mercado, centros de abasto, acopio)
Ruta Calle Puruhá.
CHILIBULO
4.4%
1.0%
5.0%
5.4%
5.0%
5.0%
5.4%
4.0%
2.6%
24.1 m
50 m
75 m
100 m
125 m
150 m
175 m
200 m
225 m
-1.8%
2835 m 2832 m
Temporales: comercio, servicio, binestar social, cultural, segruidad.
RUTA DEL CINTO
Programa social:
2830 m 2827 m
258 m
Ruta Libertadores.
PARQUE METROPOLITANO CHILIBULO 73289.67 ha
4.9%
4.9%
4.1%
9.0%
1.0%
7.6%
8.9%
50 m
100 m
150 m
200 m
250 m
300 m
350 m
4.9%
8.8%
400 m
450 m
9.6%
7.3%
500 m
550 m
13.0%
9.8%
2890 m 2880 m 2872 m 2865 m 2858 m 2850 m 2842 m 2834 m
600 m
650 m
Topografía Porcentaje de elevación
Alta
tens ión
Vivienda de interés social agroproductiva
Eje conector (Metro-Chilibulo-Mena).
Vivienda de interés social VIS
Equip. Binestar Social Estación-Multitransporte
Ruta camionetas eco.
LA MENA
Calles pacificadas Eje peatonal de centralidades
Eco-Transporte Desechos Sólidos
Ruta ciclismo
Eco-Transporte Personas Abastecimiento
Ruta Subterranea Metro
Parada de bus. Botes de recolección
Av. Mariscal Sucre Estación Multimodal Metro
3
Proyecto Chacras- Natura Futura Arquitectura + Colectivo Cronopios-El Oro Ecuador La arquitectura como catalizadora social para la transformación desde lo básico. Economía familiar, espacios para algún evento de generación de ingresos
0.- Islas Productivas
0 1
22
4
6
1
2
5
7
1.- Vivienda productiva
3 4 8
3
6
7
Referentes
5
3
8
Casa Mercado / Universidad Mayor, sede Temuco Chile. Reubica la vivienda social con gran oportunidad de localización por su déficit habitacional, su condición pericentral. Identidad histórica asociada a la “vida barrial”, construida mediante una activa vida comunitaria, y un marcado rol comercial.
2.- Sucursal/ estación de soporte semilleros Municipio Designa Equip.Educativos
7.- Vivienda colectiva. Mixticidad usos
5.- Centro de acopio y almacenamiento
INSTALACIONES Y ESTRUCTURAS, MERCADO- SANTIAGO DE SURCO, PERÚ - Parallelo Necesidad de un espacio flexible, donde los lugares de exposición de los productos puedan generar diversas configuraciones. Forma modular, esto quiere decir que las piezas siguen una constante, un ritmo que puede ser modificado de forma libre, radical, rápida y, sobre todo de forma sencilla.
Bienvenidos a la Granja – Escuela Vo Trong Nghia Architects Vietnam, país históricamente agrícola, La rápida urbanización priva a los niños vietnamitas de tierras y zonas de juegos verdes, y por tanto, de su relación con la naturaleza. El edificio se concibe como un techo verde continuo, suministro de alimentos y zona de agrícola de aprendizaje para los niños, así como una amplia zona de juegos a cielo abierto.
3.- Capacitación -Parques agrícolas 'Mercado El Ermitaño' en Independencia, Lima / Balarq Consultores consolidar a este mercado como uno de los centros de abasto más importantes de Independencia y de Lima Norte, contribuyendo de esta manera al desarrollo de la economía local. Criterios: diseño, relación con el entorno, flexibilidad, mantenimiento, sostenibilidad y factibilidad.
8.- Valor Industrial- agroturismo 6.- Mercado-centro de venta
4.- Sistemas Ambientales -forestal- recreación
https://www.plataformaarquitectura.cl/cl/931821/conoce-las-viviendas-sociales-sustentables-ganadoras-de-construye-solar-2019 h t t p s : / / w w w . a r c h d a i l y . m x / m x / 8 0 0 6 0 8 / s t a n d - f e r i a - e x p o - a l i m e n t a r ias-parallelo/583f68f9e58ece8fdb0000a6-stand-feria-expo-alimentarias-parallelo-foto?next_project=no https://www.plataformaarquitectura.cl/cl/872324/mercado-flores-26-obraestudio https://www.plataformaarquitectura.cl/cl/02-332295/acupuntura-urbana-busca-rehabilitar-el-barrio-de-la-moran-en-caracas-venezuela https://arquitecturayempresa.es/noticia/bienvenidos-la-granja-escuela
PROBLEMÁTICA ACTUAL
RED VERDE URBANA
lotes baldíos
Espacios públicos de escala zonal, barrial que se encuentran desconectados transversalmente. EL PLACER
vías para ciclista en mal estado Agua Potable
asequía sobterránea
Alcantarillado
Quebradas
islas productivas
Contaminación agua
Isla productiva desaprovechadas
Quebrada Guanojucho
Mezcla de aguas grises y agua (Inservible)
VIRGEN PATA
CERRO UNGÜI
Agua Aguas servidas
Falta de canalización de aguas grises y captación de agua potable y agrícola.
LA COMUNA
Asequías subterráneas PARQUE METROPOLITANO CHILIBULO
Cerramiento Basura
Área verde protegida desconexión rutas Islas productivas
Quebradas a cielo abierto cerradas y contaminadas
Islas productivas desaprovechadas
Alta
tens ión
Quebradas Quebradas rellenas Quebradas cerradas Desconexión parques barriales Desconexión parques zonales Quebrada el Calvario
canalización de aguas grises
PROPUESTA
RED VERDE URBANA
Sistemas ambientales (Quebradas) Espacios recreativos (Parques)
RUTA EL PLACER
Islas productivas
Conexiones entre espacios ambientales, recreativos e islas productivas.
Manchas agroturìsticas
REFERENTES Qunli
Nodos más frecuentados Conexiones ambientales Rutas agro-turística Semilleros Mega parque Metropolitano
HAERBIN, CHINA Enfoque de ecología urbana y conservación de la naturaleza, transforma el humedal en una esponja verde, Retener y filtrar las aguas pluviales para proteger los hábitats nativos y la población -Zona húmeda que limpia y almacena las aguas pluviales urbanas, recarga el acuífero, Protege a la ciudad de inundaciones
Chilibulo ZONA NATURAL ZONA PERIURNA CRÍTICA ZONA PERIURBANA
https://www.plataformaarquitectura.cl/cl/02-309271/qunli-parque-de-humedales-y-aguas-lluvias-turenscape
Esquema sistema de Regeneración del paisaje de las quebradas de Valparaíso
red verde propuesta
Valparaíso, Chile (2016)
-Recuperar y generar el valor ecológico de la quebrada. -Evita el proceso de expansión urbana. -Crea un parque-Corredor ecológico mediante la regeneración de flora y fauna nativa aprovechando el agua de la quebrada para actividades agrícolas. -Posee espacios para actividades colectivas a escala barrial (juegos infantiles, sedes sociales, viveros y talleres) https://www.plataformaarquitectura.cl/cl/792158/regeneracion-del-paisaje-de-las-quebradas-de-valparaiso-uno-de-los-10-pro
Proyecto de Agro-Turismo Sistémico
Arequípa, Perú (2014)
-El proyecto promueve la idea de la fusión de las atracciones turísticas urbanas y rurales. -Agricultura, turismo y patrimonio generan una red urbana para unir 2 borde de la ciudad divididos por el río Chili. -Posee albergues de cosechas y cultivos, entrega experiencias a los visitantes trabajando con los agricultores. -Aprender y participar en actividades como la elaboración de compost, el procesamiento de biogás y la producción de energía solar.
LA COMUNA
RUTA DEL CINTO
https://www.plataformaarquitectura.cl/cl/02-357222/proyecto-de-agro-turismo-sistemico-busca-reinventar-las-instalaciones-t uristicas-en-las-ciudades-latinoamericanas
PARQUE METROPOLITANO CHILIBULO
tens ión
Corredor Verde de Cali
Alta
ZONA URBANA
73289.67 ha
Cali, Colombia -El proyecto articula urbanismo progresivo y sistemas de movilidad. -Articulo el bailódromo=nodos para diferentes actividades culturales del lugar -Posee paseo comercial peatonal con realación calle-peatón; integra conexiones entre barrios y sectores, facilita el acceso con el transporte público. -Conexión longitudinal sur, centro y norte. -Genera recursos económicos a los residentes de las zonas. https://issuu.com/opus-medellin/docs/corredor_verde_de_cali__parte_2_de_
MOVILIDAD
Rutas Propuestas (Pendiente) Estación-Multitransporte
Ruta Calle Chilibulo. 11.4%
3.9%
14%
9.5%
7.4%
7.7%
0.2%
11.4%
14.2%
9.91%
8.5%
Esquema Estación-Multitransporte
15%
6.5%
2945 m
Eco-Transporte Desechos Sólidos
2925 m
2900 m
2875 m
0.10 km
0.20 km
0.30 km
0.40 km
0.50 km
0.60 km
0.70 km
0.80 km
0.90 km
1.00 km
1.10 km
1.20 km
1.33 km
Ruta Calle Puruhá. 4.4%
1.0%
5.0%
5.4%
5.0%
5.0%
5.4%
4.0%
2.6%
Estrategia espacial, o museo a cielo abierto: pretende delimitar físicamente la frontera de la ciudad con la reserva a traves de un espacio de recreación pasiva, en donde aparecen corredores de ladera, de ronda, agroparques, viveros de especies nativas, estaciones de aprendizaje, y miradores, con el fin de generar veeduria ciudadana a la reserva.
Corredor Ecológico y Recreativo de los Cerros Orientales
2850 m 2843 m
Eco-Transporte Personas Abastecimiento
-1.8%
Parada de bus.
2835 m 2832 m 2830 m 2827 m
24.1 m
50 m
75 m
100 m
125 m
150 m
175 m
200 m
225 m
258 m
Ruta Libertadores. 4.9%
4.9%
4.1%
9.0%
1.0%
7.6%
8.9%
4.9%
8.8%
9.6%
7.3%
13.0%
Botes de recolección de basura.
9.8%
PROTEC. CHILIBULO
2890 m 2880 m 2872 m 2865 m 2858 m 2850 m 2842 m 2834 m
50 m
100 m
150 m
200 m
250 m
300 m
350 m
400 m
450 m
500 m
550 m
600 m
LOS LIBERTADORES
650 m
Topografía Porcentaje de elevación
Eje conector (Metro-Chilibulo-Mena).
Ruta ciclismo
Ruta camionetas eco.
Ruta Subterranea Metro
Calles pacificadas
Av. Mariscal Sucre
Eje peatonal de centralidades
Estación Multimodal Metro
José Tomás Franco. Plataforma Arquitectura. Accedido el 11 Abr 2021.
BARRIO EL TEJAR 2040
Con el objetivo de facilitar la comunicación eficiente con la población del barrio, se consideró necesaria la realización de un plan de comunicación, el cuál fue utilizado a lo largo de la promoción de las actividades participativ a s .
http://gobiernoabierto.quito.gob.ec/wp-content/uploads/do cumentos/barrios/mcentrotejar.html
Cotacachi
Propuesta calle Dávila
OE-10B
Arenillas
Lovato
CHILIBULO Chirigoba
LA COMUNA
Alcantarillas
2.00
LA MAGDALENA
1.20
3.00
3.00
2.50
2.80
2.80
2.00
Corte Calle Virgen Pata-Propuesta
Corte Calle Virgen Pata
Rafael Endara
Azcasubi
Luis luna
Propuesta calle Chilibulo INEPE
2.10
3.50
3.50
10.00
1.50
Corte Calle Dávila-Propuesta
Alta
tensi
ón
Corte Calle Dávila
LA MENA
2.30
5.45
5.45
Corte Calle Chilibulo-Propuesta
3.60
2.30
5.45
Corte Calle Chilibulo
5.45
3.60
N° Pisos
Uso y Ocupación
CATEGORÍA
A602-50
A 2501-2.5
A
A 1002-35 B 404-60
B
D203-80 D203-80 D203-80
C
D304-80
B 303-50 C 305-60
D
D408-70
D 308-70
SRU
A50002-1
LOS LIBERTADORES
CHILIBULO
PARQUE METROPOLITANO CHILIBULO
Alta
tens
ión
RUTA DEL CINTO
LA MENA
Propuesta
Santuario Agricola B
LA COMUNA
Norma/Puos
Zonificación
A 100001- 0.5
Usos RN/PS RU1A RU2
RU1 RU3 MULTIPLE RNNR
RUTA EL PLACER
EJE AMBIENTAL - COMERCIAL. ATRACTORES CONECTORES Centralidades Urbanas potentes
PLAN MASA
Subcentralidades P.U Subcentralidades P.U.C Parques
PROGRAMA PRODUCTIVO
- Capacitación (Equip. Educativos) LOS LIBERTADORES
- Parque agrícola - Práctica Semilleros agrícolas - Sucursal/ estación de soporte - Producción Islas Productivas (huertos): Comunidad, Privados Sistemas ambientales (quebradas) Recreación + Forestal
METABOLISMO PRODUCTIVO
Rutas Propuestas
Proyectos Económicos -Acopio-Logística
Ruta Calle Chilibulo.
- Valor industrial
11.4%
3.9%
14%
9.5%
7.4%
7.7%
0.2%
11.4%
14.2%
9.91%
8.5%
6.5%
15%
0.10 km
0.20 km
0.30 km
0.40 km
0.50 km
0.60 km
0.70 km
0.80 km
0.90 km
1.00 km
1.10 km
1.20 km
1.33 km
2945 m 2925 m
2900 m
2875 m LA COMUNA
2850 m 2843 m
- Venta (mercado, centros de abasto, acopio) Temporales: comercio, servicio, binestar social, cultural, segruidad.
4.4%
1.0%
5.0%
5.4%
5.0%
5.0%
5.4%
4.0%
2.6%
75 m
100 m
125 m
150 m
175 m
200 m
225 m
-1.8%
2835 m 2832 m 2830 m 2827 m
24.1 m
RUTA DEL CINTO
Programa social:
Ruta Calle Puruhá.
CHILIBULO
50 m
258 m
Ruta Libertadores.
PARQUE METROPOLITANO CHILIBULO 73289.67 ha
4.9%
4.9%
4.1%
9.0%
1.0%
7.6%
8.9%
50 m
100 m
150 m
200 m
250 m
300 m
350 m
4.9%
8.8%
400 m
450 m
9.6%
7.3%
500 m
550 m
13.0%
9.8%
2890 m 2880 m 2872 m 2865 m 2858 m 2850 m 2842 m 2834 m
Vivienda de interés social agroproductiva
600 m
650 m
Alta
tens ión
Topografía Porcentaje de elevación
Vivienda de interés social VIS
Eje conector (Metro-Chilibulo-Mena).
Equip. Binestar Social
Ruta camionetas eco.
Estación-Multitransporte Eco-Transporte Desechos Sólidos Eco-Transporte Personas Abastecimiento
LA MENA
Calles pacificadas Eje peatonal de centralidades Ruta ciclismo Ruta Subterranea Metro
Parada de bus.
Av. Mariscal Sucre
Botes de recolección de basura.
Estación Multimodal Metro
SUBCENTRALIDAD PERIURBANA CRÍTICA
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13
8
1
Parques - Capacitación (Equip. Educativos)
2
8 7
3
5
2
4 11
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- Práctica - Parque-agrícola
3
Sistemas ambientales (quebradas) Recreación + Forestal
4
Estación-Multitransporte
5
Proyectos Económicos -Acopio-Logística
6
- Valor industrial
7
- Venta (mercado, centros de abasto, acopio)
SUBCENTRALIDAD PERIURBANA
9
Programa social:
1 11
6
8
Vivienda de interés social agroproductiva
9
Vivienda de interés social VIS
10
Equip. Binestar Social
11
Temporales: comercio, servicio, binestar soc cultural, segruidad.
12
- Práctica - Parque-agrícola
13
- Práctica - Semillero
Plan Pacial
DISEÑO ARQUITECTÓNICO Y URBANO VI
Integrantes : - Neyva Daniela Camisán Bonilla - Maria Jose Casas Rojas - Karla Guisel Cuestas Montenegro - Jenifer Melissa Jaramillo Chicaiza - Robert Patricio Llumiquinga Salgtos - Mabel Johana Morales Paucar - Ivanna Belén Oleas Moltalvo
- Khristy Nicole Santacruz Revelo - Daniel Sebastian Quingalagua Clerque - David Israel Salcedo Guzman - Daniel Eduardo Salcedo Montenegro - Camari Anahí Saltos Salgado - Daniela Nadia Sono Aroca - Maria Fernanda Quinga Gualotuña