WONEN in Oost-Achterhoek Aantrekkelijk wonen in Oost-Achterhoek • Achterhoekse makelaars • en nog veel meer...
28 rt a a m en z i u h n e op e t u o r rs a a l e k a m
Dè i nfor mat kran iet ov er a lles altij wat d al u hee f t wille wet en o n ver won en i n uw regi o
Voorjaar 2009
www.nunnauuni.com
Voor al uw woonwensen
UW HAARDENSPECIALIST
Ruurloseweg 3 7136 MC Zieuwent T. 0544-351214 wwww.hummelink.nl
Alles rondom het vuur. Eerste klasse producten met uitstekende verbrandingstechniek, grote keuze, assortiment en een complete installatieservice. Wärme & Design biedt u alles rondom het vuur. Bezoekt u ons eens.
In totaal meer 2 dan 1000 m showroom met ca. 240 modellen!
Massief finse speksteenkachel • Kachel • Opslag kachel • Cartridge openhaard • Accessoires • RVS schoorstenen • Installatie en complete montage •
Bocholt: Westend 31, tel. (0049) 28 71/2 19 19 92 Maandag – vrijdag 10.00 – 12.30, 14.30 – 18.00 uur, zaterdag 10.00 – 14.00 uur
Reken/Bhf.: Rudolf-Diesel-Ring 2, tel. (0049) 28 64/77 44 Maandag – vrijdag 10.00 – 12.30, 14.30 – 18.00 uur, zaterdag 10.00 – 13.00 uur
Münster: Haus Uhlenkotten 4a, tel. (0049) 251/92 23 33 Maandag – vrijdag 10.00 – 19.00 uur, zaterdag 10.00 – 14.00 uur
waerme-u-design.de
W O N E N in Oost-Achterhoek Voorwoord
N NchE O W ek in Oost-A terho meer... • en nog veel e makelaars
28 t ar ma uizen h n e op route rs a ela k ma
Romeo Delta MultiMedia BV Postbus 101 7100 AC Lichtenvoorde T: 0544 - 35 22 35 I: info@romeodelta.nl W: www.romeodelta.nl
Dè in form
altijd
weten
over
atie-
alles
al heef t
over
wat u
willen
wonen
uw re gio
In 2008 hebben wij met succes deze uitgave gelanceerd en geven wij dit ook in dit jaar een vervolg. Wij presenteren u samen met alle deelnemende bedrijven het bestaande woningaanbod en de nieuwbouwplannen, maar tevens kunt u zich weer oriënteren op het gebied van bouwen, haarden, tegels, huizen en tuinen. Dat is namelijk wat wij wederom doen in deze uitgave: Promoten van wonen in onze regio, in onze Oost-Achterhoek.
Ketsjie Communicatie
k
Drukker:
Eindredactie:
Drukkerij Noordholland, Alkmaar
René Doppen
Projectmanager: Daniël Schmitz
Op zaterdag 28 maart zullen de vele woningverkopers voor wonen in O ost-A iedereen hun open houden. Kortom, er zal weer chdeuren terho ek • Achterh eksuitgave regionaal Open Huizen Route worden gehouden. Inodeze e makelaars
Verspreiding huis-aan-huis met de regionale weekbladen in gemeenten: Gemeente Aalten Gemeente Oost Gelre Gemeente Winterswijk Gemeente Berkelland
9 Voorjaar 200
laten de makelaars u het actuele woningaanbod zien en tevens welke woningen die dag toegankelijk zijn voor iedereen die een kijkje wil nemen.
Door de eigen import en voorraden natuursteen van Greven Natuursteen krijgt u een natuurstenen vloer snel geleverd. Dit heeft voordelen voor de planning van uw nieuwbouw- of renovatieproject. Maar dat is niet uw enige keuze voor natuursteen. Want de leeftijd van miljoenen jaren geeft natuursteen zijn bijzondere, mooie en unieke uitstraling. Geen vloer is exact hetzelfde.
De diversiteit aan natuursteen soorten geeft u vrijheid in keuze (marmer, leisteen, kwartsiet). Van gemoedelijk en traditioneel tot en met trendy of zeer luxueus. Creëer een sfeer van rust en warmte en kies voor natuursteen, úw natuurlijke keuze. Vloerverwarming onder natuursteen Bij nieuwe en bestaande vloeren heeft Greven Natuursteen een revolutionaire inslijpmethode om vloerverwarming aan te leggen.
Chris Nijhof
± 60.000 exemplaren
in
28 Comfort,astijl t en duurzaamheid r a m n e z i u h open te rou rs a a l e mak
Vormgeving:
Oplage:
Redactie:
krant
Aantrekkelijk
Uitgever:
Met gepaste trots presenteren wij u alweer de derde editie van onze uitgave van “Wonen in OostAchterhoek”. Dè uitgave waarin u informatie kunt lezen die betrekking hebben op alle facetten omtrent wonen in de regio Oost-Achterhoek.
terhoeks hoek • Ach
t-Achter k wonen in Oos
Aantrekkelij
Colofon
• en nog vee l meer...
Bijna alle ondernemingen zullen in deze uitgave vertellen wat zij voor u kunnen betekenen, waarvoor u zoal bij hen terecht kunt of welke specifieke dienst en/of product zij u kunnen beiden. Daarnaast kunt u lezen over evenementen in de regio, dagjes weg in de Achterhoek, het voorjaar in uw huis, de lentetuin en nog veel meer… De organisaties die zich presenteren in deze uitgave zijn;
OK Makelaars, RGO Makelaars, Steentjes Makelaars, Gierkink Makelaars, Pillen Makelaardij, Startersmakelaar.com, Haverkort Architecten, Weneko Kunststoffen, Greven Natuursteen, De Corbeel Natuursteen, Betting & Ressing, Pape Groencreatief, Aannemersbedrijf Hoenderboom, Hummelink Bouw, Marku Bouw, Erjo Houtbewerkingen, Jos Dusseldorp Transport, Imabo Overkamp en Wärme & Design. Alle ondernemingen hebben hun uiterste best gedaan hun advertentie en artikel sfeervol op te maken voor deze uitgave. In deze krant laten zij u alvast een voorproefje zien van hetgeen u van hen kunt verwachten. Wij wensen u veel leesplezier. De volgende uitgave van “Wonen in Oost-Achterhoek” kunt u in het najaar (september/oktober) tegemoet zien. Voor meer informatie over deze uitgave verwijzen wij u naar de colofon op deze pagina.
Heerlijke behaaglijkheid De haardenspecialist Wärme & Design biedt u met vestigingen in Münster, Reken en Bocholt een ruime keuze aan verschillende haarden. Van speksteenkachels naar elektrische kachels tot en met de klassieke open haard vindt u bij Wärme & Design altijd iets rondom het vuur. De speksteenkachel is een kachel van massief natuursteen met een hoog arbeidsgehalte, die zijn warmte zelfs tussen 20 tot 24 uur geleidelijk in de woonkamer verspreidt. Ze onderscheiden zich door hun aangename en gezonde kamerklimaat, die bovendien door geringe luchtstromingen haast geen stof verstuift.
Open haarden geven niet alleen heerlijk warmte en behaaglijkheid, maar lenen zich ook uitstekend als snelle warmtebron om tijdens de seizoenwisselingen de temperatuursschommelingen meester te worden. Binnen een half uur warmt een open haard een koude ruimte op tot kamertemperatuur. Een primair verwarmingssysteem, zoals bijvoorbeeld een vloerverwarming, heeft hier al snel 6 tot 8 uur voor nodig!
Stookkosten ruim 30% besparen Zeker in tijden van stijgende energieen olieprijzen biedt een open haard u nog meer voordelen. Het loont zich om een intensief na te denken over de aanschaf van dit efficiënte warmtesysteem,
daar u tot ruim 30% kunt besparen op uw stookkosten. Perfecte verbrandingstechniek, de beste materialen en exacte verwerking verzekeren u een lange levensduur van dit product. Stoken met hout is bovendien milieuvriendelijk. Deze energiebron verbrandt Co2neutraal, d.w.z. de enige uitgestoten kooldioxide is dat wat de betreffende boom in zich heeft opgenomen. Hierdoor wordt het milieu, mist het hout op juiste manier verbrandt, niet meer belast als wanneer men de boom in het bos zou laten vergaan!
Dè
info
rma nt o tiever alle alti sw jd a at u l he eft we ten will en ove rw one n in uw reg io kra
WONEN
in Oost-Achterhoek | 3
WENEKO Kunststoffen b.v.
Bezoek onze SHOWROOM (350m2)
JARENLANG GENIETEN VAN EEN TOPVLOER? Dan is natuursteen de enige juiste keuze. Want wat begint met een massief brok steen wordt bij de Corbeel vakkundig bewerkt tot een mooie en slijtvaste vloer. Klaar voor jarenlang loop- en kijkplezier. Of u nu valt voor leisteen, kwartsiet, marmer of graniet, natuursteen zorgt voor warmte en sfeer. Door de duurzaamheid van natuursteen ziet uw vloer er over tien jaar nog net zo mooi uit.
Kozijnen Wij leveren en monteren kozijnen uit eigen fabriek voor nieuwbouw en renovatie
Ramen Deuren
De Corbeel Natuursteen – één brok passie
Rolluiken
De Corbeel Natuursteen Snelliusstraat 32 | 7102 LD Winterswijk
Luiken
Telefoon: 0 543 - 51 33 88 | Telefax: 0 543 - 52 16 15 E-Mail: info@decorbeel.nl | Internet: www.decorbeel.nl
Horren
Schuifpuien
Anholtseweg 48 7091 HB Dinxperlo Tel. 0315 - 651649 info@weneko.nl
Is uw tuin of badkamer ook toe aan een metamorfose? Kom eens vrijblijvend een kijkje nemen en doe de leukste ideeën op bij onze showtuinen, showroom en profcenter waarbij u diverse combinaties kunt bewonderen. Wij hebben alles in huis om uw huis een compleet nieuwe “look” te geven.
verbouwen is vernieuwen met gevoel en visie dijkstraat 15 7131 dm lichtenvoorde t 0544 373014 f 0544 375959 e info@haverkortarchitecten.nl w www.haverkortarchitecten.nl
Geldereschweg 108 - Winterswijk - Tel. 0543-569561 - Fax. 0543-569414
w w w. o v e r k a m p m e d d o . n l
Sfeervol, overzichtelijk en volop keus! De compleet nieuw ingerichte showroom van "De Corbeel Natuursteen" mag gezien worden. 150 Soorten vloertegels in marmer, leisteen en graniet en dat in vele maten en afwerkingen zoals gezoet, getrommeld, geborsteld of leathertouch. Ruime keus in hardsteen vloertegels uit België, China, India en Vietnam. Deskundige voorlichting over de
eigenschappen en het onderhoud van uw nieuwe natuursteenvloer. Verder nog iets nodig? Keukenbladen - wastafels - waskommen - vensterbanken of een mooie stoep voor uw voordeur? Ook voor dit maatwerk kunt u terecht bij "De Corbeel Natuursteen" in Winterswijk. Overtuig u zelf in onze vernieuwde showroom.
Hoezo economische crisis?
Of je nu woont in Rietmolen, De Heurne of Zieuwent: het is echt nergens voor nodig somber te worden door de financiële crisis. Als jij er voor kiest, is het zelfs mogelijk je rijk en geïnspireerd te voelen, ondanks de krimpende groeicijfers. Verbeter de kwaliteit van je leven en voel je de koning te rijk! Rijkdom wordt meestal gezien als het hebben van meer geld dan je kunt uitgeven. Toch is dat eigenlijk een behoorlijk armoedige definitie. Alsmaar meer willen bezitten en voortdurend blijven consumeren is namelijk op termijn helemaal niet bevredigend. Echte rijkdom heeft veel meer te maken met werk doen dat bij je past, echt contact hebben met je gevoel, de keuzes die je maakt en de mensen om je heen. Natuurlijk is met geld op zich helemaal niets mis, integendeel. Geld kan een vorm van dankbaarheid zijn. Het is veel makkelijker een bos bloemen, gezond voedsel of mooie nieuwe kleren te betalen met klinkende munt dan met zelfgekweekte worteltjes. Misschien zijn we wel wat doorgeslagen met z’n allen en waarderen we geld niet langer als dat wat het wezenlijk is: een prachtig ruilmiddel en een symbool van vertrouwen!
Professionele leverancier
De specialist of het nu om verbouw of nieuwbouw gaat. Onlangs is onze showtuin – ongeveer 750 m² - volledig opnieuw aangelegd en kunt u het nieuwste assortiment komen bekijken. Kijk op www.imabooverkamp.nl Vele materialen zijn in proefstukken van ± 5 of 10 m² ingestraat en ook zijn er de mogelijkheden van tuinhout te zien. De showtuin is ook in het weekend toegankelijk.
Weneko Kunststoffen BV uit Dinxperlo produceert en monteert al bijna 25 jaar kunststof kozijnen, ramen en deuren voor de nieuwbouw als renovatie, voor de zakelijke markt als de particulieren. Hierbij staan kennis, vakmanschap en klantgerichtheid centraal.
Het bedrijf fabriceert de kozijnen, ramen en deuren die ze verkopen, in eigen productie. Deze productie voldoet aan de laatste normen en eisen en wordt daarnaast voortdurend aan de laatste ontwikkelingen in de markt aangepast en up-to-date gehouden. Door deze aanpak ligt de productie continu op een hoogwaardig niveau met een hoogwaardige kwaliteit als gevolg. Aan de Anholtseweg is een volledige showroom aanwezig waarin de verschillende mogelijkheden van kunst-
stof kozijnen getoond worden. Deze showroom is tijdens werkdagen geopend en tevens kan de showroom altijd op afspraak bezocht worden.
Ruim je rommel op
Zo voel jij je rijk in je eigen huis!
Imabo Overkamp Meddo is een professionele leverancier van alle materialen die in de bouw gebruikt worden. In onze showroom vindt u de nieuwste trends in tegels, sanitair en complete badkamers.
Kozijnen, ramen en deuren
Graag begroeten wij u aan de Geldereschweg 108 te Meddo/Winterswijk.
Vreemd genoeg is het soms nodig wat ruimte te maken in je leven om daarna te kunnen zien wat je hebt. Praktisch gezien betekent dit dat het helemaal niet verkeerd is om eens flink met de bezem door je huis te gaan. Heb je spullen in de kast of op zolder liggen die stuk zijn of die je langer dan drie maanden niet meer gebruikt hebt? Waarom zou je die rotzooi dan bewaren. Het werkt vaak heel bevrijdend afstand te doen van alle overbodige troep in je leven. Ga eens niet shoppen op zaterdag om nog meer onnodige spullen je hol in te slepen, maar kies er juist voor om op die dag met hele gezin te gaan puinruimen. Kleding die je niet meer past gooi je weg, tenzij je er iemand anders een groot plezier mee kunt doen. Zorg er voor dat je zoveel mogelijk de dingen overhoudt waar je wat mee hebt of waar je werkelijk aan gehecht bent. Wie regelmatig zijn rommel grondig opruimt, heeft ook ruimte voor nieuwe dingen. Je slibt niet dicht, als het ware.
Repareer kapotte dingen Heel veel mensen beginnen wel aan klusjes, maar laten het er vervolgens weer bij zitten. Toch zijn lekkende kranen, ontbrekende plinten, wiebelende kastjes of een niet bijgewerkte administratie een bron van een gevoel van ontevredenheid. Vaak wordt dit gevoel gecompenseerd met het kopen van spullen die we niet nodig hebben. Misschien is het slimmer er voor te kiezen de dingen die we hebben schoon te maken en te repareren.
Vrolijk de boel op Wie zijn huis goed onder handen heeft genomen, alle overbodige troep heeft weg gegeven of naar de stort heeft gebracht voelt zich ongetwijfeld stukken lichter. Alles lekker schoonmaken heeft ook een positief gevoel op onze stemming. Een ander goed idee is het om wat kleur en smaak toe te voegen. Schilder die muur ‘ns in een opwekkende kleur, zet een takje bloesem in een vaasje op de tafel en bak zelf een keertje brood. Je zintuigen trakteren op die dingen die voor jou prettig zijn is een manier om je rijk te voelen. Koop vers fruit op de markt, doe een paar druppeltjes etherische olie in een brandertje of vul de kamer met muziek naar jouw smaak.
WONEN
in Oost-Achterhoek | 5
koordretour
Deze proefdruk voor akkoord terugfaxen s.v.p. Fax 024 3812340
28 maart OP-STAP-DAG!
OK Makelaar & Hypotheken V.o.f. Nieuwe Maat 9 7131 EK Lichtenvoorde tel. 0544-371979 info@okmakelaar.nl www.okmakelaar.nl
''Open Huis zaterdag 28 maart a.s. 11.00 - 15.00 uur''
naam:
functie:
plaats:
Ursulastraat 5
Lichtenvoorde Ludgerstraat 12
Lichtenvoorde
Vraagprijs: 164.500,= k.k.
Vraagprijs: 174.500,= k.k.
Lichtenvoorde
Lichtenvoorde
Vraagprijs: 239.000,= k.k.
Lichtenvoorde
ordernr.: 26292
datum:
Vraagprijs: 339.000,= k.k.
Vraagprijs: 339.000,= k.k.
Winterswijk
Winterswijk Wilheminastraat 10-3
dtekening:
25-02-'09
Vraagprijs: 171.500,= k.k.
Vraagprijs: 190.000,= k.k.
Zieuwent
Vraagprijs: 329.000,= v.o.n.
Rouwhorsterdijk 18
ruk: full color e poster zal geplaatst worden in diverse abri's) s geen kleurenproef. De kleuren op deze print geven een indruk van de kleur.
Vraagprijs: 199.000,= k.k.
Chrysantstraat 33
zoeken en vinden? Laat het ons weten en wij zorgen ervoor dat er een scooter voor je klaar staat!)
Vragenderweg 51c
eurstelling
Hypotheek zonder afsluitkosten. Volledige begeleiding. Kostenbesparing en tijdsbesparing en vooral geen stress. Speciale deals met aannemer/ huishoudspeciaalzaak etc. OP-STAP-DAG! (Met een door ons beschikbaar gestelde scooter je droomhuis
Schatbergstraat 26
• • • • •
Harreveld
Tongerlosestraat 13
Goudenregenstraat 11
Leeuwerikstraat 2
Eibergen
Vraagprijs: 579.000,= k.k.
Uw eigen woning, uw eigen stijl!.....een oog voor vormgeving Voor individuele woonwensen zijn geen standaard oplossingen te vinden. Of het nu gaat om verbouw of een complete nieuwbouw van een woning, laat u verrassen door de ideeën van deze bouwer en realiseer op deze manier uw droomwoning!
Inspiratiecentrum
Tips & trends Bezoekadres: Mercatorstraat 9 Lichtenvoorde telefoon 0544 372428 e-mail info@marku.nl
www.marku.nl
info@erjo.nl - www.erjo.nl
Kennispartner
Past de bikini nog?
Slowfood in de lente Bij het begin van de lente beginnen we ons allemaal weer een beetje zorgen te maken over de extra pondjes die de winter ons opgeleverd heeft. In de zomer willen we toch die leuke bikini van vorig jaar weer aan. Misschien een goed idee om de eetgewoonten wat aan te passen en kennis te maken met het fenomeen slowfood. Geen gek idee! De vele plassen en meren in de Achterhoek bieden een mooie gelegenheid om te zonnen en te zwemmen. De Leemputten in Groenlo en de Hambroekplas in Borculo worden met de stijgende temperaturen steeds drukker, al is het nu nog geen weer de bikini te dragen. Misschien wel alvast een mooi moment om de zwemkleding uit de la te halen en eens aan te trekken om te zien of het allemaal nog net zo gegoten zit als vorig jaar. Vaak brengt de winter ons niet alleen kou en somberheid, maar ook wat extra pondjes. We denken in de winter toch altijd wat makkelijker over fastfood. Er is tenslotte niemand die de vetrolletjes ziet onder die wollen trui, toch? Nu is het moment toch gekomen dat de zogenoemde lovehandles moeten verdwijnen. Haal de lente in huis en combineer dit met gezond voedsel. Er bestaat geen betere combinatie dat de combinatie tussen het lentegevoel en het nuttigen van slowfood. De telers in de Achterhoek doen niet voor niets hun best om de meest verse groente van eigen bodem bij u op tafel te krijgen.
De Leemputten in Groenlo
De streekgebonden producten vormen een goede basis om af te vallen en alle gezonde vetten en voedingsstoffen binnen te krijgen. Door de tafel mooi te dekken met frisse zomerse kleuren krijgt u weer trek in gezond voedsel en wordt u opnieuw gemotiveerd goed te eten. Eet drie maal per dag een vullende maaltijd en de winter is in mum van tijd uit uw lichaam verdwenen.
Slowfood op de lentetafel De gedachte achter slowfood is het bewuster omgaan met voedsel, weten wat je eet, waar het vandaan komt en hoe het is bereid. Drie begrippen die slowfood goed omschrijven zijn eerlijk, puur en lekker. De organisatie Slow Food Achterhoek stelt dan ook als doel de inwoners van de Achterhoek bewuster voor streekgebonden producten te laten kiezen. Om het interessanter te maken zijn er ook voldoende mogelijkheden zelf een (moes)tuin aan te leggen en te voorzien in de eigen gezonde producten als komkommers, tomaten, aardbeien en granen. Weinig mensen zijn goed bekend met slowfood en hier moet verandering in komen om beter voor ons lichaam te zorgen. Slowfood is gezond, smaakvol, van goede kwaliteit en wordt geproduceerd met respect voor het milieu, dieren en duurzaamheid.
Lentepicknick Zeker wanneer de natuur weer tot leven komt is er een zekere behoefte aan buitenlucht. Vooral in de lente zijn er zo veel veranderingen te zien in de landschappen. Om optimaal te kunnen genieten van de lente is het een aanrader er eens op uit te trekken met een mandje vol gezond eten en een dekentje. Door in de lente te gaan picknicken in de natuur heeft u alle rust eens om u heen te kijken wat er met het landschap gebeurt en hoe de lente langzaam vordert. De frisse lucht is een inspiratiebron voor fris eten en de kleurrijke plaatjes laten u zien hoe u een sfeervolle lentetafel opmaakt. Wat wilt u nog meer?
Vakmanschap en originaliteit
OK Makelaar & Hypotheken V.o.f. Da’s helder!
ERJO is de afgelopen 12½ jaar een begrip geworden voor zowel particulier als zakelijke klanten. Zij onderscheiden zich door perfecte vakmanschap en originaliteit. Met de klanten is er altijd een goed overleg waardoor ze tot een goed eindproduct komen. Er is van alles mogelijk waaronder: op maat gemaakte of aanpassings-, renovatie- en spuitwerk van kasten, keukens, kantoor- en winkelinterieur. Wilt u een aanpassing van uw keuken waarbij ze de fronten vervan-
gen en/of een andere kleur geven dan bent u bij Erjo aan het juiste adres. Voor informatie over de vele mogelijkheden kunt u bellen of mailen zodat er een vervolg afspraak gemaakt kan worden.
Inmiddels zijn we een jaar bezig vanuit de voormalige Gereformeerde Kerk aan de Nieuwe Maat 9 te Lichtenvoorde. Het is een roerig jaar geweest met als “hoogtepunt” de kredietcrisis. Vele collega’s uit de markt klagen steen en been. Er zijn al ontslagen gevallen en kantoren gesloten. Natuurlijk is er veel aan de hand in de financiële wereld.
Zo staan sommige huizen wat langer in de etalage. Maar mede gezien het feit dat we dit jaar toch al weer een aantal huizen hebben verkocht zien wij nu al weer wat licht aan het eind van de tunnel. We zijn beide aartsoptimisten en willen dit ook zo uitstralen. Voor nu en in de toekomst; “ We hebben er zin in en staan voor u klaar!”
WONEN
in Oost-Achterhoek | 7
Kom op 28 maart 2009 tussen 11.00 uur en 15.00 uur sfeer proeven
OK makelaar & hypotheken Verkoopkantoor de Woonplaats Maarten Oonk Tel: 0544-371979 Email: info@okmakelaar.nl www.okmakelaar.nl
OK makelaar & hypotheken Houvast Makelaars Verkoopkantoor de Woonplaats Mevr. Kuipers Maarten Oonk Rietbergplein 2, Winterswijk Tel: 0544-371979 Tel. 0543-534222 Email: info@okmakelaar.nl Email: winterswijk@houvastmakelaars.nl www.okmakelaar.nl www.houvastmakelaars.nl
Een nieuw appartement kopen en tegelijk uw eigen woning verkopen! Prinsheerlijk wonen in een uniek appartement in de Tricot of Wilhelmina.
Prachtig woonpark in het centrum van Winterswijk. Luxe appartementen in diverse grootte Volop keuze in afwerking en indeling. “In huis”parkeren. U houdt van stijl en design, maar ook van comfort. U wilt graag de technische voordelen en het comfort van nieuwbouw, maar u houdt eigenlijk meer van monumentale en klassieke gebouwen. Kortom u wilt zorgeloos wonen, maar wel met uitstraling. De appartementen in de Tricot en de Wilhelmina bieden dat!
INRUIL VAN UW HUIDIGE WONING MOGELIJK!
OK makelaar & hypotheken Verkoopkantoor de Woonplaats Maarten Oonk Tel: 0544-371979 Email: info@okmakelaar.nl www.okmakelaar.nl
Houvast Makelaars Mevr. Kuipers Rietbergplein 2, Winterswijk Tel. 0543-534222 Email: winterswijk@houvastmakelaars.nl www.houvastmakelaars.nl
Laat u door onze erkend hypotheekadviseur vrijblijvend voorrekenen wat de financiële mogelijkheden zijn bij inruil van uw huidige woning.
Houvast Mak Mevr. Kuipers Rietbergplein Tel. 0543-534 Email: winters www.houvast
Ook NVM adviseert:
Zeven redenen om nu een huis te kopen Het is u natuurlijk niet ontgaan dat de huizenmarkt de afgelopen tijd wat onzeker is geworden. Ook Garantiemakelaars kan niet in de toekomst kijken en weet dus niet of de markt verder zal verslechteren of weer verbetert. Wat we u wel kunnen laten zien is dat een veranderde markt ook voordelen kent. Deze hebben we voor u op een rij gezet in onze '7 redenen'. Daarnaast is uiteraard ook uw persoonlijke financiële situatie van belang. Laat u daarom goed adviseren door een NVM-aankoopmakelaar en hypotheekadviseur. Zo kunt u weloverwogen een beslissing nemen. 1. De hypotheekrente is momenteel gunstig De hypotheekrente is een belangrijke factor voor uw maandlasten. Omdat deze rente - historisch gezien - nog steeds erg laag staat, is een nieuwe hypotheek relatief goedkoop. Uw hypotheekadviseur kan u uitstekend adviseren of dat ook in uw situatie verstandig is.
2. U hebt meer keus, dus meer kans op uw droomhuis Momenteel staan er relatief veel woningen te koop en ook gedurende een wat langere periode. Daardoor is de kans veel groter dat u een woning vindt die precies bij uw wensen en mogelijkheden past. Uw NVM-aankoopmakelaar heeft het volledige aanbod voor u op een rij. Bovendien helpt hij u graag om uw huidige woning te verkopen.
3. De huizenprijzen zijn realistischer geworden De woningmarkt was jarenlang erg overspannen. Dat betekende dat de vraagprijs van een woning in sommige gevallen meer door de emotie werd bepaald dan door de werkelijke waarde van het huis. Gelukkig is die tijd nu voorbij en heeft u meer zekerheid dat de prijs die u betaalt ook realistisch is.
4. U hebt nu een uitstekende onderhandelingspositie Omdat er meer huizen te koop staan, staat u sterker bij onderhandelingen. Uw NVMaankoopmakelaar weet als geen ander wat een realistisch bod is maar ook hoe u over de condities kunt onderhandelen. Zo weet u zeker dat u uw nieuwe woning koopt voor de juiste prijs en onder de gunstigste voorwaarden.
6. De NVM No-Risk clausule voorkomt dat u blijft zitten met uw huidige woning Als u de aankoop van uw nieuwe woning door een NVM-aankoopmakelaar laat begeleiden, zal deze vaak ook een goede koper proberen te vinden voor uw huidige woning. Mocht dit echter niet snel genoeg lukken, dan heeft u met de NVM No-Risk clausule een optimaal vangnet om te voorkomen dat u straks met twee huizen zit. Uw NVM-aankoopmakelaar vertelt u er graag alles over.
7. Met een NVM-aankoopmakelaar koopt u geen kat in de zak 5. Een koopwoning is op langere termijn een goede investering Als u kijkt naar de ontwikkeling van de huizenprijzen in de afgelopen decennia, dan ziet u dat deze nagenoeg altijd sterker zijn gestegen dan de ontwikkeling van de koopkracht. Hoe eerder u in uw leven een huis koopt, hoe gunstiger dat dus meestal is. Natuurlijk zijn er periodes geweest dat de huizenprijzen ook daalden en kan de NVM niet in de toekomst kijken. Op langere termijn bleek een koopwoning echter altijd een uitstekende investering te zijn.
Behalve de risico's van de markt, kan het kopen van een huis ook andere risico's met zich mee brengen. Denkt u maar eens aan verborgen gebreken die na levering aan het licht kunnen komen. Als u zich laat begeleiden door een NVM-aankoopmakelaar, kan hij u tegen verborgen gebreken verzekeren. Daarnaast behartigt hij uitsluitend úw belangen. Daarmee hebt u de zekerheid van een goede aankoop. Bron: NVM
28 maart 2009 : 1E OP-STAP-DAG voor starters op de woningmarkt! Speciaal voor starters op de woningmarkt hebben Maarten Oonk en Emil Kolkman een totaal concept ontwikkeld onder de naam startersmakelaar.com. Startersmakelaar.com is een onderdeel van OK Makelaar & Hypotheken V.o.f. in Lichtenvoorde. Op 28 maart zal de 1e op-stap-dag worden georganiseerd. Starters kunnen doorgeven welke woningen zij willen bekijken en daar wordt dan een route van gemaakt; de huizenroute! Het maakt niet uit waar of bij wie de woning te koop staat.”De route kunnen zij op die dag dan rijden op een door ons beschikbaar gestelde scooter. Indien een van de bekeken huizen het droomhuis blijkt te zijn, zal startersmakelaar.com de starter volledig begeleiden. Want het kopen van je eerste (t)huis moet vooral leuk zijn”, aldus Emil. "We hebben gemerkt dat met name de "starters" op de woningmarkt het lastig hebben. Daarom zijn wij ons gaan specialiseren in deze startersmarkt. Dit nieuwe concept levert voor deze groep alleen maar voordelen op. Starters zijn er altijd en overal, van de gemeente Berkelland, Aalten, Winterswijk tot en met Oost Gelre. Door ons grote netwerk en het bundelen van onze krachten kunnen we de starter volledig begeleiden bij het vinden en uiteindelijk kopen van hun eerste woning en dat voor een eerlijke prijs. Op onze website vindt de starter de eerste informatie en de mogelijkheid zich aan te melden", aldus Maarten. "We communiceren, zoals deze doelgroep dat gewend is, vooral via internet, mail, de site en/of hyves. Mede hierdoor kunnen we de kosten voor deze
kwetsbare groep laag houden! Uiteraard kan ook gekozen worden voor een persoonlijke benadering. Wat we erg belangrijk vinden is dat er op een verantwoorde manier een woning gekocht gaat worden. We bekijken wat de financiële mogelijkheden en onmogelijkheden zijn en gaan daarmee aan de slag." Met de juiste marktkennis en door professioneel onderhandelen kan startersmakelaar.com als aankopend makelaar voor de starter duizenden euro's verdienen. Gebleken is dat niet iedereen "keihard" kan onderhandelen. Daarnaast nemen ze de volledige papierwinkel, en het invullen van alle formulieren, (bijvoorbeeld de koopsubsidie) voor hun rekening en controleren ze alle aktes. Zodra de koop tot stand is gekomen, worden verdere afspraken over de hypotheek gemaakt. Gelukkig zijn er toch nog diverse mogelijkheden om op een verantwoorde manier een huis te kunnen kopen en financieren.
lager of gemiddeld inkomen in staat om ook een huis te kopen. De Koopsubsidie bestaat uit een maandelijkse, belastingvrije bijdrage in de hypotheeklasten. -H ulp van (groot-)ouders. Ook (groot-)ouders of anderen kunnen helpen om het eerste eigen huis te kopen. Dit zijn zaken die door de bestaande makelaars- en hypotheekkantoren vaak worden vergeten. De mogelijkheden zijn er, dus waarom zou je er dan geen gebruik van maken! Een van de andere grote voordelen is dat startersmakelaar.com een hypotheek aanbiedt zonder afsluitkosten. Dit scheelt bij een hypotheek van Є175.000,- toch Є1.750,- voor de starter en kan uitgegeven worden aan de inrichting of opknapwerkzaamheden.
• Geen afsluitkosten hypotheek. • Geen stress dankzij de volledige begeleiding. • Professionele onderhandelingen. • Controle van alle voorkomende aktes en formulieren.
Bijvoorbeeld: - Starterslening; de Stichting Stimuleringsfonds Volkshuisvesting Nederlandse gemeenten (SVn) biedt de mogelijkheid tot een starterslening. Met deze aantrekkelijke lening kunnen de woonlasten van het eerste (t)huis worden verlaagd. - Koopsubsidie; dit stelt de koper, met een
"Doordat wij speciale afspraken hebben gemaakt met bedrijven (zoals een bouwbedrijf en een huishoudspeciaalzaak) krijgen "onze" starters daar een mooie korting. Wij werken voor een vast tarief (all-in) op basis van no cure, no pay! Hierdoor kom je achteraf nooit voor verassingen te staan. De verkopend makelaar er is voor 'zijn verkoper'. Wij maken ons sterk voor de starter op woningmarkt” aldus Maarten en Emil. Ook zullen er op gezette tijden algemene informatie-avonden komen waar tips en adviezen bij het kopen en financieren van de woning aan de orde komen. Als starters zich inschrijven op de site maken ze kans op mooie prijzen.
• Dankzij samenwerkingsverbanden korting op bijvoorbeeld verbouwing en huishoudelijke artikelen. • Geen addertjes onder het gras.
foto: B. Weikamp, Weevers elna
Kijk op www.startersmakelaar.com
WONEN
in Oost-Achterhoek | 9
Open Huis, 28 maart a.s. 11.00 uur - 14.00 uur Groenlo - Redoute 20a e.v.
Telefoon 0544 461432
www.scheersroes.nl
woonwensen veranderen, wij veranderen mee.... Betting Ressing Weet Wat Uw Woning Nodig Heeft En CreeĂŤrt Een Geraffineerde Elegante Sfeer Met Tegels En Natuursteen. Met als basis een enorme collectie in de nieuwste materialen en dessins in ontelbare formaten en kleurnuances verrassen we u met een prachtig resultaat.
Den sliem 85 Groenlo Tel. 0544 - 476170 www.bettingressing.nl
Zorgeloos verhuizen U gaat verhuizen en u wilt dat dit zorgeloos en op een prettige manier verloopt? Het verhuisteam van Jos Dusseldorp Verhuizers maakt dit voor u mogelijk. Wij vertellen u graag welke mogelijkheden er zijn om uw verhuizing in goede banen te leiden. Daarbij is het mogelijk uw inboedel tijdelijk in opslag te plaatsen, mocht u een overbruggingstijd nodig hebben, voordat uw nieuwe woning gereed is. Naast particuliere verhuizingen kunt u ook voor zakelijke verhuis -projecten of interne verhuizingen bij ons terecht. Jos Dusseldorp Verhuizers is lid van de Erkende Verhuizers Organisatie, zodat de kwaliteit van de dienstverlening gewaarborgd is. Hebt u plannen om te gaan verhuizen? Ons verhuisteam staat voor u klaar.
De lente is in aantocht!
Haal het voorjaar in huis Het lijkt een vast gegeven. De lente komt en de behoefte aan kleur in huis gaat weer kriebelen. Buiten duiken er steeds meer gelegenheden op de inspiratie voor binnen vandaan te halen. De tuinen van De Wiersse, de Huzarenhof en Vijvertuin De Keihave beginnen weer op te leven na de donkere seizoenen en de kleur komt langzaam terug. Ga naar buiten, ruik de lente en neem het voorjaar mee naar binnen!
Kleine bedrijfsunits te koop in Groenlo: Redoute Op het bedrijvenpark Laarberg aan de N18 te Groenlo zijn 12 multifunctionele bedrijfsunits gebouwd, waarvan er nog 6 beschikbaar zijn. ‘’De units afgestemd op de wensen van het moderne midden- en kleinbedrijf en liggen vrijwel direct aan de Twenteroute en zijn uitstekend bereikbaar via goede uitvalswegen’’aldus makelaar Silvio Gierkink. ‘’De nieuwe bedrijfsunits zijn onder meer te gebruiken als werkplaats, opslag of bedrijfsruimte en combinaties daarvan. De vloeroppervlaktes variëren van 85 m² gelijkvloers tot 134 m² verdeeld over twee bouwlagen. Koopsommen vanaf Є92.500,- v.o.n. of te huur.’’
In de lente vinden we veel geeltinten om ons heen. De weilanden staan vol gele boterbloempjes, de boerderijen hebben weer paardenbloemen op het erf en de vele vijvertjes op het platteland zitten vol pluizige kuikentjes. In huis is alles nog wat donker en dit is het moment om daar iets aan te gaan doen. De natuur ontwaakt uit een lange winterslaap en verschillende bloemen steken de kop weer op. In de lente vinden we diverse bloemen die niet alleen fleurig, maar ook lekker zijn. Voorbeelden hiervan zijn de Beverboom, Engelwortel, Hondsdraf, Hop, Kamperfoelie, Berganie en Klein Hoefblad. Naast de sfeer die ze aan de woonkamer kunnen geven zijn deze bloemen ook eetbaar. Wanneer er in de herfst bloembollen in de tuin gepoot zijn, komen de groepjes bloemen in de lente naar boven. Een leuk idee is de meest uiteenlopende kleuren en soorten samen in een leuke mand of bloembak te verwerken en er lentestukken voor in huis van te maken. U creëert niet alleen een vrolijke landelijke sfeer in uw woning, maar bent ook uren ontspannen en creatief bezig. Breng een bezoek aan bijvoorbeeld De Wilgenhoeve in Ruurlo, de workshopfarm in Groenlo of de Stoave in Geesteren voor een dagje bloemschikken. U kunt natuurlijk ook zelf een van de vele bossen induiken en natuurlijke materialen verzamelen om een mooi landelijk stuk van te maken.
Tips en trucs Het lentegevoel begint met de voorjaarsschoonmaak. Als het huis weer heerlijk fris is waait het lentegevoel als vanzelf door de woning. Leuke bloemen die in de lente al kleur brengen zijn onder andere narcissen, krokussen, hyacinten en blauwe druifjes. Deze lentebloeiers komen in zoveel verschillende kleuren dat er altijd een prachtig bloemstuk van gemaakt kan worden. Een ander leuk idee is een lange vaas te vullen met diverse bloeiende takken. Hierbij moet wel gelet worden op de struik waar deze takken afgeknipt kunnen worden, want niet alle struiken herstellen. Bloeiende takken zijn makkelijk te gebruiken van de Magnolia, Lanicera, Forsythia en de Cornus Mas.
Proef de lente De lente is ook het seizoen waarin veel verse groenten weer verkrijgbaar zijn. Hierbij valt te denken aan bleekselderij, andijvie, kropsla, spinazie en tuinbonen. Het is natuurlijk makkelijk de groente met een aardappeltje en vlees op tafel te zetten voor het avondeten, maar als je de lente echt op tafel wilt zetten is het leuk zelf een hartige taart te bakken van de meest uiteenlopende soorten lentegroenten van Nederlandse bodem. Fris, vullend en goed voor de gezondheid. Dek de tafel met wat licht gekleurde tintjes, zet wat vrolijke bloemstukjes erbij en maak een bijpassende salade van de vele eetbare bloemen en iedereen kan genieten van de smaak van de lente in eigen woonkamer. Inspirerend!
Wand- en vloertegels tegen stuntprijzen Betting & Ressing in Groenlo beschikt over de grootste tegelverkoop van Gelderland. Tegels tegen stuntprijzen, maar zonder concessies te doen aan kwaliteit en service. Daarom komen klanten uit het hele land naar Groenlo. Als je Betting & Ressing binnen komt ben je direct onder de indruk van hun prachtige showroom die laagdrempelig is en alles biedt wat je op het gebied van tegels eigenlijk maar wenst. “ Wij hebben de meeste tegels op voorraad ; dat is het systeem dat we al jaren toepassen en waar grote waardering voor is. Bovendien kun je volle dozen tegels die je overhoud ook weer inleveren. Het is toch jammer dat ze op zolder belanden en vervolgens daar ook blijven staan.” De afdeling tegelverkoop maakt een sterke groei door. Het aantal medewerkers is flink gestegen. Het gaat om personeel dat veel ervaring heeft in de tegelsector. Maar ook de showroom is fors uitgebreid. Op de extra verdieping die is gerealiseerd zijn verschillende opstellingen te zien. Hier laat men op een creatieve manier mooie combinaties zien van de voorraadtegels die ze hebben.
Daarnaast worden aanverwante artikelen verkocht zoals lijm, voegsel, profielen. Aangezien Betting & Ressing over een professioneel tegelzetbedrijf beschikt, kunnen de tegels ook op een deskundige wijze worden aangebracht, tevens kunt u ook voor vloerverwarming terecht bij Betting & Ressing.
Kijk ook eens op www.bettingressing.nl De showroom van Betting & Ressing is geopend op maandag t/m donderdag van 8.00 tot 18.00 uur, op vrijdag van 8.00 tot 21.00 en op zaterdag van 9.00 tot 16.00 uur.
WONEN
in Oost-Achterhoek | 11
''Open Huis zaterdag 28 maart a.s. 11.00 - 15.00 uur'' Eibergen
Groenlo prijs v erlaag
Hupselseweg 33 In een aantrekkelijke woonomgeving gelegen ruime MIDDENWONING met vrijstaande berging. Aan de achterzijde vrij uitzicht, de keuken en badkamer vernieuwd in 2003, recent geschilderd, bouwjaar 1971, perceelgrootte ca. 147 m2, inhoud woning ca. 340 m3.
Vraagprijs € 159.500,= k.k.
Lichtenvoorde
Harreveld
d
Bernard van Galenstraat 7 In een rustige en kindvriendelijke woonwijk gelegen ruime 2/1 KAP WONING met aangebouwde garage en carport. Bouwjaar 2000, inhoud ca. 465 m3, perceel 263 m2. Woning is v.v. 5 slaapkamers en is gunstig gelegen t.o.v. centrum en diverse voorzieningen w.o. een basisschool.
Vraagprijs € 259.500,= k.k.
Freule van Dorthstraat 15
Esstraat 16
Op een ruim perceel gelegen, goed onderhouden
Op een ruim perceel gelegen, goed onderhouden
SEMI-BUNGALOW met garage en carport. Bouwjaar 1973, perceel 589 m2, inhoud ca. 500 m3, garage
VRIJSTAANDE BUNGALOW met carport, 3 slaap-
ca. 95 m3. Deels v.v. rolluiken en met een fraai
kamers en ruime bergingen. Bouwjaar 1978, perceel 587 m2, inhoud ca. 400 m3. Vrije ligging met
aangelegde tuin. Slaapkamer en badkamer op de
veel privacy en diverse mogelijkheden om bij te
begane grond.
bouwen. Vrijwel volledig v.v. isolerende beglazing.
Vraagprijs € 317.500,= k.k.
Lichtenvoorde prijs v erlaag
Haydnstraat 2
Lichtenvoorde
Vraagprijs € 342.500,= k.k.
Lichtenvoorde
Lichtenvoorde d
Heckinckstraat 30
Lievelderweg 77a
Korte Rapenburgsestraat 3Q
Aan de rand van het dorp in een rustige woonbuurt
In een rustige en kindvriendelijke woonwijk gelegen
In het centrum gelegen RUIM PENTHOUSE met
Aan de rand van het dorp, op een ruim perceel ge-
gelegen ruim VRIJSTAAND WOONHUIS met mo-
MIDDENWONING met vrijstaande berging en achter-om. Bouwjaar 1968, inhoud ca. 300 m3, perceel
parkeergarage en berging. Dit riante apparte-
legen HALFVRIJSTAAND WOONHUIS met vrijst. houten berging. Inhoud ca. 900 m3, perceel 960 m2.
gelijkheid voor kantoor of slaapkamer en badkamer op de begane grond. Bouwjaar 1991, inhoud ca. 650 m3, perceel 505 m2. Geheel v.v. geïnte-
159 m2. Gelegen in een rustige en kindvriendelijke
ment beschikt onder andere over 2 royale slaapkamers, ruime living (ca. 50 m2!) en dakterras.
woonwijk, op gunstige afstand van het centrum met
Het appartement is per direct beschikbaar.
greerde rolluiken en alarminstallatie.
div. voorzieningen.
Ruime woning o.a. v.v. riante living (ca. 60 m2), leefkeuken, 3 slaapkamers en vaste trap naar 1e verd. (250 m3) met mogelijkheid voor extra kamers.
Vraagprijs € 434.000,= k.k.
Vraagprijs € 164.500,= k.k.
Koopsom € 325.000,= v.o.n.
Vraagprijs € 325.000,= k.k.
Lichtenvoorde
Lichtenvoorde
Lichtenvoorde
Lichtenvoorde
Van Basten Batenburgstr. 3
Van Basten Batenburgstraat 31
Wentholtstraat 41
Wentholtstraat 51
Nabij het centrum, gunstig gelegen 3-KAMER
Nabij het centrum, gunstig gelegen RIANTE
Tegenover een park gelegen, onderhoudsarme
In een woonwijk, tegenover het park gelegen ruime,
APPARTEMENT op de begane grond met ruim terras (40 m2!), berging en eigen parkeerplaats. Bouwjaar 2000, woonoppervlakte ca. 85 m2. Dit
MAISSONETTE op de 2e en 3e verdieping met
HOEKWONING met vrijstaande berging, garage
zeer nette en onderhoudsarme MIDDENWONING
balkon, inpandige berging op de begane grond
en carport optioneel bij te kopen. Bouwjaar 1973, inhoud ca. 375 m3, perceel 290 m2. Volledig voor-
met vrijstaande berging (garage optioneel bij te kopen). Bouwjaar 1973, perceel 160 m2, inhoud ca.
zien van kunststof kozijnen en gelegen in een
375 m3. V.v. dak-, gevel-, volledig glas- en spouw-
rustige en kindvriendelijke woonwijk.
isolatie, grotendeels met kunststof of alu-kozijnen.
appartement is rolstoelvriendelijk en zeer geschikt
en eigen parkeerplaats voor de deur. Bouwjaar 2000, woonoppervlakte ca. 140 m2. Fraai uitzicht
voor zowel de senior als starters.
over een parkje.
Vraagprijs € 215.000,= k.k.
Vraagprijs € 269.000,= k.k.
Vraagprijs € 215.000,= k.k.
Vraagprijs € 192.500,= k.k.
Lievelde
Lievelde
Vragender
Zieuwent
prijs v erlaa
De Smidse 1
Oostermeenweg 4
gd
prijs v erlaa
Winterswijkseweg 21
gd
Anton Mollemanhof 24
Fraai gelegen, met vrij uitzicht aan de voorzijde, le-
In het buitengebied gelegen ruime VRIJSTAANDE
In de kern van het dorp Vragender gelegen, zeer
In een aantrekkelijke woonwijk gelegen, statig HALF-
vensloopbestendige GESCHAKELDE WONING met
WONING/WOONBOERDERIJ met deel en div. bij-
nette en uitgebouwde 2/1 KAP WONING met in-
berging, carport en slaap- en badkamer op de begane grond. Bouwjaar 1999, inhoud ca. 400 m3, per-
gebouwen w.o. een schoppe en enkele garages.
pandige berging en vrijstaand tuinhuisje. Bouwjaar ca. 1946, perceel 250 m2, inhoud ca. 385 m3.
VRIJSTAAND WOONHUIS met een ruime garage en carport. Bouwjaar 1999, totaal inhoud ca. 475 m3,
ceel 332 m2. Deze comfortabele woning, geschikt voor jong en oud, is zeker een bezichtiging waard!
Vraagprijs € 234.500,= k.k.
Verbouw tot dubbel woonhuis mogelijk! Perceel ca. 3.175 m2, oorspr. bouwjaar 1926, verbouwd in jr. '80, inhoud hoofdgebouw ca. 1.250 m3.
Vraagprijs € 387.500,= k.k.
perceel 303 m2. Zeer nette goed geïsoleerde wo-
Deze woning is recent gerenoveerd en gemoder-
ning waarbij mogelijkheden bestaan om de garage
niseerd en tot in de puntjes afgewerkt.
geschikt te maken als slaapkamer en badkamer.
Vraagprijs € 199.500,= k.k.
Patronaatsstraat 1
Vraagprijs € 279.500,= k.k.
7131 CD Lichtenvoorde
Telefoon 0544 377444
www.gierkink.nl
Laat de zon maar komen!
Kleur in de lentetuin In de lente verandert de tuin meer dan in andere seizoenen. De natte bladeren zijn weer opgeruimd, de sneeuw is gesmolten en de bloemen steken langzaam weer de kop op. De Achterhoek is rijk aan tuinen en stuk voor stuk veranderen ze weer in een bloeiend geheel van kleur en geur. Iedereen die aan onze regio denkt, denkt bijna automatisch aan tuinen. De kasteeltuinen, de cottagetuinen en de stijltuinen vormen een bron van inspiratie voor iedereen die weer verlangt naar een sfeervolle lentetuin. Veel van de tuinen rond de kastelen en landgoederen bij ons in de Achterhoek zijn opengesteld voor publiek en kunnen u op goede ideeën brengen voor het creëren van een puur Hollandse lentetuin. Iedereen die er aan heeft gedacht de bloembollen te poten in de herfst hoeft nu alleen maar te wachten tot de lentetuin tot leven komt. De natuur doet zijn werk in het voorjaar. De mensen die het vergeten zijn in de herfst, of er geen tijd voor hebben gehad, schrikken in de lente vaak van de lege en sombere tuin. Ook wanneer er geen bollen gepoot zijn voor de lente zijn er voldoende mogelijkheden om binnen korte tijd een mooie lentetuin aan te leggen. Narcissen, tulpen en blauwe druiven zijn nu al in de tuincentra in de buurt te verkrijgen en vormen samen een kleurrijk geheel.
De bloemen worden verkocht in potjes, maar dit betekent niet dat ze daar in moeten blijven zitten. Na aankoop kunt u de bollen makkelijk uit de pot halen en in de tuin planten. Er is nog minimale vorst in de nachten, maar in deze mate is dat geen bedreiging voor deze vroegbloeiers. Een ander voordeel van het planten van deze bollen in de voorjaarstuin is dat ze wekenlang blijven bloeien en de tuin lang mooi blijft. Daarnaast is het ook handig voor iedereen die ieder jaar vergeet de bollen te poten in de herfst. Wanneer u de bollen in de grond laat zitten als ze uitgebloeid zijn, zult u zien dat veel soorten volgend jaar in de lente de kop weer op laten komen. Zo hoeft u zich niet meer druk te maken over een saaie tuin in de lente.
Lenteboost Hyacinten, kievitsbloemen en narcissen zijn slechts voorbeelden van de vele bloemen die in de lente al verkrijgbaar zijn. Heeft u, net als in de herfst, geen zin om met de handen in de aarde te gaan graven? Een andere leuke optie is om de tuin op te vrolijken met deze kleurrijke bloemen in pot. Door veel verschillende kleuren in neutrale potten te plaatsen geeft u uw tuin, balkon of terras de lenteboost die het nodig heeft om te stralen. Niet alle bloemen ruiken even sterk en sommige varianten verspreiden helemaal geen geur. Wanneer u de lente in de tuin of op het balkon wilt ruiken, kunt u het beste kiezen voor hyacinten en crèmewitte narcissen. Deze zorgen voor een zoete en frisse geur.
Van eigen bodem De aarde in de Achterhoek is zo vruchtbaar dat tuinen hier het beste tot hun recht komen. Daarom zijn er ook zoveel verschillende inspirerende tuinen in deze streek. Pak de fiets en maak een ritje langs de bostuinen, de baroktuinen, de water- en de parktuinen. U vindt ze overal, zowel bij boerenhoeves als in historische stadskernen. Een sportieve en inspirerende dag, op de fiets langs alle lentetuinen. Dat kan alleen maar een positieve invloed hebben op onze eigen tuin!
Hanneke Klein Ikink geslaagd voor praktijkexamen Uw woning in vertrouwde handen bij de 2 gecertificeerde makelaars van Gierkink Makelaars o.g. Hanneke Klein Ikink is in 2006, na afronding van haar Hbo-opleiding Management, Economie en Recht, in dienst getreden als medewerkster binnendienst bij Gierkink Makelaars. Ruim twee jaar geleden is zij begonnen aan de opleiding ‘makelaardij’. Inmiddels heeft zij dit traject met succes afgerond en is ze nu in het bezit van haar theorie en praktijk-/vakdiploma Makelaar – Taxateur o.z.. Ook de registratie bij Stichting VastgoedCert heeft inmiddels plaatsgevonden. Per 1 januari 2001 is de beëdiging van makelaars afgeschaft en is er een einde gekomen aan de titelbescherming. Ieder willekeurig persoon kan en mag zich dus ‘makelaar’ of ‘taxateur’ noemen. Een risicovolle ontwikkeling, gezien er bij de aanen verkoop van een woning over het algemeen hoge bedragen gemoeid gaan. Om voor de consument duidelijkheid te scheppen en kwaliteit en betrouwbaarheid te garanderen is er een branchebreed platform opgericht, te weten Stichting VastgoedCert. Deze stichting registreert makelaars en taxateurs op basis van hoge vakbekwaamheidseisen. Deze eisen bestaan uit meerdere theorie-examens en een praktijkexamen. Indien alle onderdelen behaald zijn kan er registratie bij Stichting VastgoedCert aangevraagd worden en mag de titel ‘RMT’ (Register Makelaar – Taxateur) gebruikt worden. Dit biedt tevens de mogelijkheid voor lidmaatschap van een branchevereniging.
Lidmaatschap NVM Naast een gedegen opleiding is lidmaatschap van de NVM, de grootste Nederlandse vereniging voor makelaars, voor Gierkink Makelaars een must om een hogere kwaliteit van dienstverlening te kunnen waarborgen. Het NVM logo geldt als een keurmerk van professionaliteit en kwaliteit, hiermee wil Gierkink Makelaars zich dan ook graag vereenzelvigen. Gierkink makelaars biedt haar klanten niet alléén vakbekwaamheid, maar ook een betrouwbare en persoonlijke aanpak. ‘’De belangen van de klanten staan altijd centraal’’ aldus Hanneke Klein Ikink.
Dalen de huizenprijzen? Ondanks de negatieve berichten in de media ziet Gierkink Makelaars mogelijkheden voor starters om nu in te stappen. ‘’Google eens naar de huizenprijzen in de VS, UK en Spanje over de afgelopen 10 jaar’’ zegt Silvio Gierkink ‘’dan zie je dat de huizenprijzen daar vanaf 2000 met 100% tot 200% zijn gestegen terwijl de stijging hier over de afgelopen 10 jaar op ca. 50% uitkomt. Vind je het dan gek dat de prijzen daar fors dalen? Deze landen zijn fors overgewaardeerd, vandaar dalingen tot soms wel 20%.’’ Bijkomend voordeel voor kopers op dit moment is dat de rentes relatief laag staat. Als je een starterswoning doorrekent voor een hypotheek dan zie je dat qua maandlast een koopwoning niet veel verschilt t.o.v. de huur. ‘’Je hebt dan wel een woning van jezelf waarin je naar eigen smaak kan verbouwen en de waardestijging aan jouw toekomt en niet aan de verhuurder.’’ Volgens Silvio Gierkink zit de markt in Nederland solider in elkaar: ‘’De financiering is hier veelal gebaseerd op langere rentes, gemiddeld 10 jaar vast. We kennen daarnaast de laagste werkeloosheid in Europa en er is nog steeds een tekort aan starters- en seniorenwoningen’’. Een kleine prijscorrectie sluit Silvio Girerkink niet uit: ‘’dat komt met name door verkopers die vanwege scheiding of verandering van baan moeten verhuizen, maar het gross van de verkopers, ik denk meer dan 80% van onze opdrachtgevers, moet niets en blijft anders gewoon in de huidige woning wonen.’’ De berichtgeving in de media over de woningmarkt is over het algemeen negatief gestemd, aldus Silvio Gierkink. Wij zijn niet naïef in deze, maar gaan er juist in deze tijd met een frisse wind en veel goede moed tegenaan !
WONEN
in Oost-Achterhoek | 13
OPEN HUIS 28 MAART 2009 VAN 11.00 TOT 13.00 UUR - KANTOOR GEOPEND VAN 11.00 TOT 13.30 UUR
KIEVITSTRAAT 21 LICHTENVOORDE
MOZARTSTRAAT 42 LICHTENVOORDE
PLANETENSTRAAT 40 LICHTENVOORDE
SCHATBERGSTRAAT 87 LICHTENVOORDE
TE KOOP
TE KOOP
TE KOOP
TE KOOP
Goed onderhouden HALFVRIJSTAANDE WONING gunstig gelegen nabij groenvoorzieniningen (Flierbeek park) en scholen en toch op korte afstand van het centrum van Lichtenvoorde. De woning beschikt over een ruime garage en carport. Inhoud ca. 470 m3. Perceelsgrootte 246 m2. Bouwjaar 1994.
Royaal VRIJSTAAND WOONHUIS met inpandige kantoor- c.q. praktijkruimte en vrijstaande garage. Het geheel is goed onderhouden en enige jaren geleden gemoderniseerd. Fraai aangelegde tuin met veel privacy. Bouwjaar 1976. Perceelsgrootte ca. 600 m2. Inhoud ca. 550 m3. (excl. garage).
Royale TWEE-ONDER-EEN-KAP-WONING met vrijstaande garage gelegen op een ruim perceel. De tuin met diverse terrassen, veel groen en lange oprit biedt verrassend veel privacy en de gehele dag door zowel zon als schaduwplekken. De woning (ca. 430 m3) met garage (ca. 60 m3) is gebouwd in 1976.
Op een aantrekkelijke locatie gelegen VRIJSTAANDE WONING op 473 m2 grond met carport en ruime inpandige garage. De woning, inhoud ca. 575 m3, is goed onderhouden en wordt omgeven door een royale tuin op het zuidwesten. Bouwjaar 1982. Op steenworpafstand bevinden zich groenvoorzieningen, kinderspeelplaatsen en een lagere school.
Vraagprijs € 259.000 k.k.
Vraagprijs € 365.000 k.k.
Vraagprijs € 265.000 k.k.
Vraagprijs € 325.000 k.k.
AALTENSEWEG 49 LICHTENVOORDE
EDISONSTRAAT 9A LICHTENVOORDE
MERCURIUS 45 LICHTENVOORDE
GRUTTOSTRAAT 1-15 LICHTENVOORDE
TE KOOP
TE KOOP
TE KOOP
TE KOOP
Zeer ruim en markant HALF-VRIJSTAAND HERENHUIS met 2e woonunit met eigen entree, vrijst. garage. De woning, met div. originele elementen, is gunstig gelegen t.o.v. het centrum. Door 2e woonunit zeer geschikt voor dub. bewoning of kantoor en/of praktijk aan huis. Vold. Parkeergel. op eigen perceel. Bouwjr. circa 1930, inh. circa 900 m3 (excl. garage), perc. 538 m2.
HELFT VAN WOONHUIS met bijkeuken en vrijst. houten tuinhuisje. Woning ligt op korte afstand van het centrum op het bedrijventerrein "de Kamp". Beg.gr. gedeeltelijk v.v. rolluiken. Ged. Kunststofkozijen. Parkeren op eigen terrein. Perc.opp. 157 m2. Bouwjr. 1938. Inh. circa 335 m3.
Moderne verspringende TUSSENWONING met carport en inpandige berging, gel. in een prettige woonomgeving. De goed onderhouden woning ligt aan een rustig woonerf met vold. parkeergel. Luxe moderne keuken (2002) en luxe badkamer (2006). De verzorgde achtertuin is achterom bereikbaar. Bouwjr. 1978 . Inhoud circa 400 m3. Perc.gr. 187 m2.
Comfortabel (HOEK)APPARTEMENT op prachtige locatie in Lichtenvoorde. Aan drie zijden vrij gelegen met zonnig en ruim terras en v.v. berging en een extra ruime parkeerplaats in de ondergrondse garage. Inh. 280 m3 Woonopp. 100m2.
Vraagprijs € 439.000 k.k.
Vraagprijs € 137.500 k.k.
Vraagprijs € 214.500 k.k.
Vraagprijs € 245.000 k.k.
TONGERLOSESTRAAT 1A LICHTENVOORDE
TE KOOP
NICOLAAS BEETSSTRAAT 24 LICHTENVOORDE
MARKTVOORDE LICHTENVOORDE
BERBERISLAAN 205 WINTERSWIJK
TE KOOP
TE KOOP
TE KOOP
Gemoderniseerd GESCHAKELD WOONHUIS met aangebouwde berging en carport. Deze royale en praktisch ingedeelde woning is naar ontwerp van architect Schouten gebouwd en heeft 5 ruime (slaap)kamers en een inhoud van ca. 550 m3. Perceelsgrootte 267 m2. Atag combi ketel (2006). Bouwjaar 1975. Zonnige achtertuin.
Royale HALFVRIJSTAANDE WONING met vrij uitzicht, beschikt door de speelse erker aan de voorzijde over een ruime woonkamer. De riante uitgebouwde leefkeuken biedt toegang tot een grote veranda en een fraai aangelegde tuin met modern tuinhuis. Fraai afgewerkte bijkeuken/berging. Inhoud ca. 445 m3. Perceelsgrootte 276 m2. Bouwjaar woonhuis 1984.
Kwalitatief hoogwaardige en royale appartementen vanaf circa 100 m2 in het hart van Lichtenvoorde. Elk appartement beschikt over een ruime berging en minimaal één ruim balkon of (dak)terras van 10 m2 tot 70 m2. De unieke ligging in het centrum van Lichtenvoorde op korte afstand van supermarkten, weekmarkt, detailhandel en horeca zorgt voor een optimaal woonplezier.
TUSSENWONING met bijkeuken c.q. berging, gel. in een kindvriendelijke woonomg. aan de rand van Winterswijk. De woning ligt aan een rustig woonpleintje met veel openbaar groen, ruim parkeergel., sportvoorzieningen en speeltoestellen voor kinderen op korte afstand. In de tuin bevindt zich een ruim tuinhuis. Perc.opp. 145 m2. Inh. 280 m3; Bouwjr. 1972.
Vraagprijs € 297.000 k.k.
Vraagprijs € 259.000 k.k.
Priizen vanf € 245.000 v.o.n. Vraagprijs € 142.500 k.k.
open huis van 11.00 tot 15.00 uur
DE SNIEDER 54 GROENLO
EMMASINGEL 104 GROENLO
GRATIS
AANKOOPBEGELEIDING ! TE KOOP
TE KOOP
Moderne TWEE-ONDER-EEN-KAP WONING gelegen in ruim opgezette kindvr. woonomg. (De Hartreize II). De voormalige garage is in 2006 uitgebouwd en omgetoverd tot een ruime zit / speelkamer v.v. vloerverwarming en separate berging. Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Bouwjr. 2001. Inhoud. ca. 530 m3. Perc.gr. 254 m2.
In een rustige woonomgeving gelegen HOEKWONING met slaapkamer en badkamer op de begane grond. Tuin met ruime vijver en achterom, gunstig op het westen gel. Met zeer veel privacy. Woning is volledig gemoderniseerd en verkeert in uitstekende staat van onderhoud. Vrijwel geheel v.v. dubbele beglazing. Bouwjr. 1972 Perc.gr. 164 m2. Inh. circa 315 m3.
Vraagprijs € 295.000 k.k.
Vraagprijs € 159.000 k.k.
VRAAG NAAR DE VOORWAARDEN
GRATIS
ONAFHANKELIJK HYPOTHEEKADVIES AFSPRAKEN OOK ‘S AVONDS MOGELIJK
VOOR MEER INFORMATIE OF ONS OVERIGE AANBOD: KIJK OP WWW.PILLEN.NL OF BEZOEK ONS KANTOOR
Dijkstraat 20 - 7131 DN Lichtenvoorde - T. 0544 375040 - info@pillen.nl - www.pillen.nl
Waarom zou je het verder zoeken dan nodig is?
Op ‘reis’ in eigen regio!
Het gaat niet goed met de economie, maar dat is geen reden om bij de pakken neer te gaan zitten. Wie zin heeft er lekker op uit te gaan of een paar daagjes ‘op vakantie’ te zijn, hoeft het namelijk helemaal niet ver te zoeken. Met een beetje creatief denken, kom je al een heel eind. Waarom zou je trouwens naar de andere kant van Nederland reizen of de grens over gaan als er zoveel moois te beleven valt in onze eigen ‘achtertuin’? Herontdek dit voorjaar de Oost Achterhoek en voel je toerist op je eigen grondgebied! Natuurlijk is het leuk om er voor te kiezen een paar dagen de tent neer te zetten op één van de vele prachtige campings bij ons in de regio. Of je nu kiest voor een lekker kneuterige boerencamping of dat je voorkeur hebt voor een camping met alle toeters en bellen die maar mogelijk zijn: er is keuze genoeg. Je hebt werkelijk het gevoel dat je er helemaal uit bent. Als je ’s ochtends de vogeltjes hoort fluiten bij het ontwaken en je geniet van een vers gezet kopje thee in een klapstoeltje voor je tent, weet je weer waarom je hier nog woont. Hoewel een campingplaats in het voorseizoen sowieso plezierig geprijsd is, kun je ook besluiten gewoon thuis in je eigen bedje te slapen en er af en toe een dagje op uit te gaan. Wat dacht je van een bijzondere vaartocht op de rivier de Berkel met een replica van de oorspronkelijke Berkelzomp, eventueel in combinatie met een bezoekje aan Bezoekerscentrum ’t Vonder in Eibergen? Ben je eigenlijk al eens in het Mosterdmuseum in Almen geweest? En wist je dat het mogelijk is een leerzame wijnroute langs wijngaarden in de Achterhoek bestaat? Ben je al ‘ns op excursie geweest naar de Winterswijkse steen- en kalkgroeve?
Mogelijkheden genoeg Een middag op bezoek bij Geitenkaasmakerij De Brömmels in Winterswijk Woold is erg leuk voor gezinnen met kleine kinderen. Je kunt hier kijken hoe de geiten worden gemolken, er is een klein speeltuintje en er wordt een vers kopje koffie geschonken. Bierbrouwerij Museum de Klok in Groenlo is trouwens ook een echte aanrader. Na afloop drink je vanzelfsprekend een mooi glas bier met een prachtige schuimkraag. De Doolhof in Ruurlo gaat op 1 april weer open en Familie Park Cactus Oase is beslist ook een aanrader. Na een bezoek aan deze woestijn in de Achterhoek, smaakt een
overheerlijke pannenkoek bij Boerderij de Heikamp altijd voortreffelijk. En wat dacht je van een rit per Huifkar? Ga er samen een avondje voor zitten en bedenk waar je naar toe wilt dit voorjaar. Je kunt tuinen bezoeken, genieten van het platteland, wandelen of fietsen. Het Oostenrijks Modelspoorpanorama en het Land van Jan Klaassen in Braamt zijn ook zeer de moeite waard.
Gezellig uit eten Er is helemaal niets mis om na een dag uit ergens een patatje te gaan eten of thuis de aardappelen op het vuur te zetten. Maar eerlijk is eerlijk: Buiten de deur eten is voor de verandering ook best leuk. Herberg Jan in Silvolde is zeer gemoedelijk, maar een hapje eten in Berenschot’s Watermolen in Winterswijk is ook een bijzondere belevenis. Sla de gouden gids open of surf een middagje op het internet en ontdek waar je kunt eten vlakbij huis. Simpelweg de deur uit stappen en goed je ogen gebruiken is een ander optie. Heel avontuurlijk!
Veranderde markt kent ook voordelen Het is u natuurlijk niet ontgaan dat de huizenmarkt de afgelopen tijd wat onzeker is geworden. “Ook wij van Pillen Makelaardij en Assurantiën kunnen niet in de toekomst kijken en weten dus niet of de markt verder zal verslechteren of weer verbetert. Wat we u wel kunnen laten zien is dat een veranderde markt ook voordelen kent.” Aan het woord is Jan Herman Elfers, NVM makelaar in Lichtenvoorde. Ondanks de huidige ontwikkelingen in de markt is Jan Herman Elfers positief. “Kopers willen wel, maar durven bijna niet meer. De angst overheerst. Maar het aantal bezichtigingen, zowel van onze website als de fysieke bezichtigingen is nog prima.” Jan Herman Elfers gaat verder; “We kunnen nu als makelaar onze toegevoegde waarde veel meer laten zien. De tijd van een bordje in de tuin, even op funda zetten….en klaar is Kees is voorbij. We proberen vindingrijk te zijn, te luisteren naar de potentiële kopers en zorgen voor oplossingen om ze toch veilig een huis te kunnen laten kopen.” Pillen Makelaars zet ook internet volledig in om zijn klanten te bereiken. Van iedere woning is naast de gebruikelijke foto’s ook een brochure in te zien of te downloaden, zodat een potentiële koper zeer uitgebreid geïnformeerd wordt over de woning van zijn keuze. En voor die potentiële kopers zijn er voldoende redenen om juist nu een huis te kopen. Zo is de hypotheekrente momenteel gunstig. De hypotheekrente is een belangrijke factor voor de maandlasten. Omdat deze rente - historisch gezien - nog steeds erg laag staat, is een nieuwe hypotheek relatief goedkoop. “Onze hypotheekadviseurs Ester Pillen en Tom Hilderink kunnen u uitstekend adviseren of dat ook in uw situatie gunstig is”. Omdat er momenteel relatief veel woningen te koop staan is de kans veel groter dat een potentiële koper een woning vindt die precies bij zijn wensen en mogelijkheden past. En omdat er meer huizen te koop staan, staat een kandidaat sterker bij onderhandelingen. “Onze makelaars weten als geen ander wat een realistisch bod is maar ook hoe hij over de condities kan onderhandelen”. Zo weet een koper zeker dat hij een nieuwe woning koopt voor de juiste prijs en onder de gunstigste voorwaarden. “Als je kijkt naar de ontwikkeling van de huizenprijzen in de afgelopen decennia, dan zie je dat deze nagenoeg altijd sterker zijn gestegen dan de ontwikkeling van de koopkracht”, aldus Jan Herman Elfers. “Hoe eerder iemand in zijn leven een huis koopt, hoe gunstiger dat dus meestal is. Natuurlijk zijn er periodes geweest dat de huizenprijzen ook daalden, maar op langere termijn bleek een koopwoning echter altijd een uitstekende investering te zijn”.
WONEN
in Oost-Achterhoek | 15
Wilhelminastraat 7 7101 CM Winterswijk
RGO Makelaars, úw regionale NVM makelaar Aalten
Groenlo
Bredevoort
Stationsstraat 55 Vraagprijs € 695.000,= k.k.
Harreveld
Stadsbroek 83 Vraagprijs € 155.000,= k.k.
Lichtenvoorde
Haarlo
Bevrijdingslaan 12 Vraagprijs € 259.000,= k.k.
Lichtenvoorde
tel. 0543 - 53 18 80 fax 0543 - 53 01 08 info@rgomakelaars.nl
Harreveld
Waterhoekdijk 7/7a Vraagprijs € 578.000,= k.k.
Lichtenvoorde
Blaauwgeersstraat 13 Vraagprijs € 224.000,= k.k.
Lievelde
D OU EH RB O O RV DE N O HT OC K R VE Klaproosstraat 9 Vraagprijs € 299.000,= k.k.
Winterswijk
Esstraat 24 Vraagprijs € 325.000,= k.k.
Winterswijk
Groenloseweg 69 Vraagprijs € 294.000,= k.k.
Zieuwent
Esstraat 28 Vraagprijs € 312.500,= k.k.
Winterswijk
Joost van den Vondelstraat 19 Vraagprijs € 198.000,= k.k.
Kloetenseweg 31 Vraagprijs € 147.500,= k.k.
Flierbeek/Waterhoen 12 Koopsom € 295.000,= v.o.n.
Winterswijk
Meekertweg 8-43 Vraagprijs € 169.000,= k.k.
Zieuwent
Anton Mollemanhof 51 Vraagprijs € 578.000,= k.k.
Deelnemers Open Huizen Dag Zaterdag 28 Maart a.s. 11.00 uur - 15.00 uur
Lichtenvoorde
Ruurlo
Nieuw te bouwen, modern VRIJSTAAND WOONHUIS met tuinkamer/thuiswerkplek op ruim perceel.
4 Riante woningen op een gunstige locatie in het buitengebied van Ruurlo, twee aan twee geschakeld. Een woongebouw met een landelijke uitstraling die tot recht komt in haar omgeving, volop in de natuur, geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar meer ruimte of voor degene die op zoek is naar veel ruimte, woongenot en wil genieten van landelijk wonen.
Vragenderweg 53 Koopsom € 480.000,= v.o.n.
Zieuwent
Anton Mollemanhof 15 Vraagprijs € 214.000,= k.k.
Zieuwent
Dorpsstraat 10 Vraagprijs € 319.000,= k.k.
Perceelsoppervlakte 715 m²; inhoud ± 800 m³; nuttige vloeroppervlakte ± 210 m²; diverse opties m.b.t. indeling, afwerking en uitbreiding; degelijke en duurzame materiaalkeuze; optimaal geïsoleerd; ruime parkeermogelijkheden op eigen terrein.
Nieuwstraat 5 Vraagprijs € 237.500,= k.k.
Werenfriedstraat 19 Vraagprijs € 224.000,= k.k.
Zieuwent
Hulshofweg 8 Koopsom € 389.000,= v.o.n.
Aan de rand van de bebouwde kom wordt een APPARTEMENTENGEBOUW gerealiseerd, bestaande uit 3 appartementen op de begane grond met ± 150-200 m² eigen tuin en 3 maisonnettes op de 1e en 2e verdieping met balkon. NOG 3 TE KOOP. Zegendijk Koopsom vanaf € 169.000,= v.o.n.
‘Het is weer zover!’
Zaterdag 28 maart 2009: Open Huizen Route Ben je van plan om een huis te kopen of je in ieder geval te oriënteren? Zet dan zaterdag 28 maart in jouw agenda! Die dag houden diverse makelaars in de Achterhoek namelijk weer een Open Huizen Route. Deze publieksvriendelijke actie is bedoeld om kopers te helpen hun woonwensen zo concreet mogelijk voor ogen te krijgen. Je ziet pas wat een woning je te bieden heeft als je er zelf gaat kijken.
In de afgelopen jaren is gebleken dat vele potentiële kopers gretig gebruik maken van deze dag. Men kan heerlijk ontspannen verschillende woningen van binnen bekijken, zonder dat men hiervoor eerst een afspraak moet maken met een makelaar. En juist die vrijblijvendheid brengt veel mensen op gang in de Achterhoek. Veel mensen maken er een leuke dag van, met natuurlijk de hoop hun droomhuis te vinden. Door diverse woningen te bekijken wordt het nog duidelijker wat men precies zoekt en wat men precies wil. En een vrije dag nemen? Dat is niet nodig, omdat de Open Huizen Route op zaterdag plaatsvindt.
Het gevoel Wellicht is het handig om van te voren een schifting te maken tussen al het woningaanbod. In deze uitgave staan al tal van woningen die allemaal op die dag bezichtigd kunnen worden. Daarnaast geven de makelaars heel handig via hun websites aan welke woningen er deelnemen aan de Open Huizen Route. Aan de hand van de gemaakte schifting is het gemakkelijker om de woningen te bezoeken. Een huis ziet er “in het echt” veelal anders uit en de ligging wordt ook duidelijker. Mocht je direct geen lekker gevoel bij een woning hebben, dan kun je ook zonder een opgelaten gevoel weer weg. En mocht het zo zijn dat je bij één of meerdere woningen een goed gevoel hebt, dan kun je contact opnemen met de desbetreffende makelaar. Samen met de makelaar is het dan mogelijk alles nog eens nog veel gerichter te bekijken. Hij kan dan alles vertellen over de staat van het onderhoud van het huis, de buurt en
de eventuele ontwikkelingen in de directe omgeving van het huis. En dat maakt een Open Huizen Route zo aangenaam!
De verkoper Ook voor de verkopende partij is de Open Huizen Route een goed initiatief. Het is namelijk statistisch bewezen dat zo’n dag perfect werkt. Ze stellen de woning beschikbaar voor potentiële kopers en hopen natuurlijk op zoveel mogelijk bezoekers. De Open Huizen Route vindt plaats op zaterdag 28 maart. Voor meer informatie, zie de makelaars in deze uitgave of bezoek hun websites: www.rgomakelaars.nl, www.steentjes.nl, www.gierkink.nl, www.pillen.nl, www.okmakelaar.nl, www.startersmakelaar.com.
RGO Makelaars, hèt regionale NVM makelaarskantoor bij uitstek. RGO Makelaars is een onafhankelijk allround makelaarskantoor onder leiding van Bennie Hummelink, register makelaar-taxateur, sinds 1986 werkzaam in de makelaardij met speciale aandacht voor landelijk vastgoed, functieverandering, bedrijfsverplaatsing, kavelruil, planschade en onteigening. Moniek te Hietbrink en Sonja Jentink zijn werkzaam als ervaren binnendienst/secretariële medewerksters. RGO staat voor Regio Gelderland Oost en het werkgebied bestaat globaal uit de gemeentes Winterswijk, Aalten, Oost-Gelre en Berkelland. RGO Makelaars is lid van de grootste makelaarsvereniging van Nederland, de NVM met uitgebreide database van te koop staande en verkochte woningen, alsmede bijzonderheden en prijshistorie, met rechtstreekse doorkoppeling naar Funda, Funda Landelijk, Funda in Business en met gebruikmaking NVM Klantenintranet.
Makelaardij: kwestie van informeren, beoordelen en communiceren.
Met de huidige kredietcrisis en het grote aanbod worden kopers steeds kritischer en willen optimaal geïnformeerd worden. Bij het in verkoop nemen van onroerende zaken is het derhalve belangrijk dat alle informatie, gegevens en tekeningen van het object en de omgeving worden verzameld om gegeven de situatie tot een juiste prijsstelling te komen. Op basis hiervan kan de vraagprijs worden afgestemd en kan er een verkoopbrochure worden samengesteld, waarin zoveel mogelijk informatie en actuele tekeningen worden opgenomen. Voor zover er geen of geen actuele tekeningen zijn zorgen wij voor inmeting en samenstellen plattegronden t.b.v. de brochure. Door zoekers op deze wijze maximaal vooraf te informeren kan er efficiënt gewerkt worden en is de kans groter dat kijkers kandidaatkopers zijn. Binnenkort gaan wij werken met het klantenintranet via NVM Realworks. Via www.mijnnvm.nl kunnen onze opdrachtgevers online (m.b.v. gebruikersnaam en wachtwoord) op ieder gewenst moment en op elke locatie inzicht krijgen in alle zaken van hun dossier. “Ook als aankoopmakelaar kunnen wij een belangrijke rol vervullen. Wij begeleiden dan de aankoop van woningen die bij andere makelaars te koop staan. De makelaar kan immers maar één belang behartigen. Als aankoopmakelaar waarderen of taxeren wij de woning, zodat inzichtelijk wordt hoe de vraagprijs zich verhoudt met de daadwerkelijke waarde. Geven wij een visie van de bouwkundige staat en/of beoordelen bouwkundige rapporten waar doorgaans nogal e.e.a.
wordt uitgesloten, omdat dit niet beoordeeld is of is te beoordelen en waarvan wij vaak een redelijke inschatting van de risico’s kunnen maken. Daarnaast onderzoeken wij de juridische aspecten; status uitbreidingen en verbouwingen; wel of niet verleende vergunningen (gemeentes gaan steeds meer “handhaven”) en andere voorwaarden en aspecten van het aangeboden object. Denk bijvoorbeeld aan de bestemming van het object en de omgeving en toekomstige plannen in de omgeving. In de praktijk komen soms zaken aan het licht zoals vervuilingen, niet of onvolledig verstrekte informatie die van invloed kunnen zijn op de waarde van het object en het als zodanig in een heel ander daglicht plaatsen dan het in eerste instantie voorgestelde “droomhuis””. “Wij geven uw zaak de aandacht die is vereist. Wij begeleiden op actieve en persoonlijke wijze, met bewuste keuze voor kleinschaligheid, zodat uw belangen optimaal behartigd worden”.
RGO Makelaars, zowel voor maatwerk als voor het totale pakket ! WONEN
in Oost-Achterhoek | 17
Voor een compleet overzicht van alle deelnemende woningen kijk op
WWW.STEENTJES.NL Steentjes, Steevast aan uw zijde! U wilt een huis kopen, verkopen of laten taxeren? Voor al uw vragen en wensen op dit gebied kunt u bij Steentjes Makelaars terecht. Onze makelaars staan garant voor een persoonlijke en complete begeleiding!
Kies de hypotheek die bij je past, luidt het bekende advies. Maar, hoe vind ik in het woud van hypotheekverstrekkers en snel veranderende hyptheekvormen mijn hypotheek? Steentjes Hypotheken staat u met raad en daad terzijde!
Goede raad in verzekeringen en pensioenen is geld waard. Steeds meer particulieren en vooral ook bedrijven kloppen daarom aan bij Steentjes Verzekeringen en Pensioenen. Zij kiezen bewust voor kwaliteit en service tegen een gunstige prijs.
Een bank bij wie u nog gewoon kan binnenlopen? Steentjes is een tussenpersoon van de SNS Regio Bank en bieden u alle bancaire diensten aan zoals betaalrekeningen, spaarrekeningen, financiering etc etc. Kortom bij Steentjes kunt u terecht voor alle zaken die met wonen en werken te maken hebben!
´Rik Steentjes en Ewout ten Pas ontbreken op deze foto´
SNS Regio Bank: Bij ons mag u nog gewoon binnen lopen!
Overstapservice
ons gras is groener! overstappen naar SNS Regio Bank is eenvoudiger dan u denkt
loop binnen!
Steentjes Makelaars Broekboomstraat 10 7131 DW LICHTENVOORDE T 0544 - 37 22 20 E mirjam@steentjes.nl I www.steentjes.nl
Steentjes is intermediair van de SNS Regio Bank, hetgeen betekent dat wij alle bancaire diensten aanbieden zoals betaalrekeningen, spaarrekeningen, financieringen etc.. Doordat de grote banken steeds meer filialen sluiten en het aloude bankkantoor, waar je zomaar even kon binnenlopen, uit het straatbeeld verdwenen is, hebben wij gemerkt dat er een grote behoefte bestaat aan advies op bancair gebied in een persoonlijk gesprek op kantoor. Op ons kantoor in Lichtenvoorde neemt Mirjam te Brake alle tijd voor u om u alles over onze bankprodukten te vertellen. Met name op het gebied van sparen hebben wij zeer aantrekkelijke aanbiedingen voor u.
Daarnaast kunt u met onze hypotheekadviseur Bart Berenschot een afspraak maken voor een compleet hypotheekadvies. Naast de SNS Regio Bank kunnen wij hypotheken van nagenoeg alle vooraanstaande hypotheekverstrekkers aanbieden.
28 maart 2009
O PEN H UI Z EN R O U T E 1 0 . 0 0 - 14 . 0 0 u u r www.steentjes.nl
Evenementen in de lente! We hebben weer lang genoeg binnen gezeten en ook de natuur maakt zich op voor een nieuwe lente. Kuikentjes en lammetjes kleuren de Achterhoek jong en levendig. We krijgen zin er lekker op uit te gaan. Gelukkig is er dit voorjaar weer van alles te doen in en rondom Oost-Gelre, Winterswijk, Berkelland en Aalten. Wij doen met plezier een greep uit het evenementenaanbod in onze regio! Wie zin heeft in een gezellige tropische jaarmarkt met heel veel verschillende kraampjes vol oosterse snuisterijen, energieke dansgroepen en dynamische muziek, raden we aan een kijkje te nemen op de Pasar Malam Oost West op 28 en 29 maart van 12.00 tot 22.00 uur. Om vrolijk van te worden!
Het Grenslandmuseum in Dinxperlo Museumweekend Een bezoek aan een museum is eigenlijk altijd leerzaam en leuk, maar op 4 en 5 april kunnen we er niet omheen. In het hele land doen meer dan 500 musea mee aan dit feestelijke Museumweekend en zetten hun deuren nog wijder open voor bezoekers dan op de andere dagen van het jaar. Boerderij Museum De Lebbenbrugge in Borculo, het Grenslandmuseum in Dinxperlo en De Scherper in Eibergen doen mee met het nationale evenement. Laatstgenoemd museum, ook wel bekend als het Historisch Museum Eibergen, heeft een interessante collectie in huis. Geologische vondsten uit de Achterhoekse aardlagen en de eerste tekenen van menselijk leven in onze streek zijn het bekijken meer dan waard. Ook is er van alles te bekijken dat te maken heeft met Achterhoekse klederdracht en ambacht en huisvlijt uit de regio. Nostalgische gevoelens worden opgewekt door schoolattributen uit het verleden.
Paaseieren zoeken? Natuurlijk is het gezellig om paaseieren te gaan zoeken in het bos. Nog leuker is het misschien om dit jaar naar de 30e editie van Paaspop Zieuwent (11, 12 en 13 april) te gaan. Artiesten als Guus Meeuwis, De Jeugd van Tegenwoordig en The Veldman Brothers brengen leven in de brouwerij. De twee bands die hoge ogen gooiden bij de Slag om PaasPop zien we eveneens terug op Paaspop Zieuwent: Deanmoore (winnaar jury) en Automatic Sam (publieksprijs). Nick & Simon, Les Truttes en DĂŠ Normaal Coverband spelen op maandag de sterren van de hemel.
Oranje boven! Overal in de regio wordt natuurlijk Koninginnedag gevierd, maar wie echt een heerlijke dag wil hebben op 30 april dit jaar, moet beslist naar Winterswijk. Jong en oud komen ruimschoots aan hun trekken. Kids vermaken zich met de kinderspelen op de markt, voor de oudere jeugd zijn er disco’s en heel veel live muziek. Koninginnedag in Winterswijk is pas echt compleet met de kermis op het parkeerterrein van schouwburg de Storm en de jaarlijkse paardenmarkt.
Met Koninginnedag op 30 april naar Winterswijk
30e editie van Paaspop Zieuwent (Foto: Deanmoore winnaar juryprijs) Dweilorkestendag Volgens traditie vindt ook op dit jaar op Hemelvaartsdag weer het Open Achterhoeks Dweilorkesten Kampioenschap in Groenlo plaats. Dit wil zeggen dat de veertiende achtereenvolgende editie van dit prestigieuze kampioenschap op donderdag 21 mei in het Grolse vestingstadje wordt gehouden. Het publieksevenement is niet meer weg te denken uit de regio en staat garant voor gastvrijheid, gezelligheid en dweilorkesten. Uit Groenlo zelf neemt dit jaar dweilorkest Grolse Wind deel. Natuurlijk is er op deze dag een aantrekkelijk randgebeuren voor jong en oud.
WONEN
in Oost-Achterhoek | 19
Voor een compleet overzicht van alle deelnemende woningen kijk op
WWW.STEENTJES.NL 28 maart 2009
28 maart 2009
O PEN H UI Z EN R O U T E
O PEN H UI Z EN R O U T E
1 0 . 0 0 - 14 . 0 0 u u r www.steentjes.nl
Burg. Smitsstraat 27 - Eibergen
Hofvennestraat 3 - Eibergen
Aan de rand van het centrum gelegen VRIJSTAAND woonhuis met schuur en diepe achtertuin. De goten zijn enkele jaren geleden vernieuwd. Het woonhuis bevat karakteristieke elementen (o.a. glas-in-lood raam, paneeldeuren, balkenplafond, en-suite deuren aanwezig). Bouwjaar ca. 1915. Perceelsgrootte 475 m². Inhoud circa 370 m³.
Aan rustige straat gelegen TUSSENWONING met berging, garagebox en diepe achtertuin. Dankzij de opbouw heeft deze woning maar liefst vijf slaapkamers. De garagebox heeft een nieuwe betonvloer en dakbedekking gekregen in 2006. Bouwjaar 1963. Perceelsgrootte 203 m². inhoud circa 350 m³.
Aanvaarding in overleg.
Aanvaarding in overleg.
Vraagprijs € 195.000,- k.k.
Vraagprijs € 169.500,- k.k.
1 0 . 0 0 - 14 . 0 0 u u r www.steentjes.nl
Voor een bezichtiging dient u zich te vervoegen bij ons op kantoor
Kon. Wilhelminastr. 42 - Eibergen
Biss. P. Roveniusstraat 17 - Groenlo
Biss. P. Roveniusstraat 21 - Groenlo
Buitenschans 6 - Groenlo
Aan rustige straat, nabij het centrum van Eibergen vrij gelegen HELFT VAN DUBBEL woonhuis met ruime garage / schuur en eigen parkeerplaats. De woning is in 2002 uitgebouwd en gerenoveerd. Bouwjaar circa 1960. Perceelsgrootte 295 m². Inhoud circa 370 m³.
In woonwijk gelegen tussenwoning met buiten berging. Bouwjaar circa 1957. Perceelsgrootte circa 165 m². Inhoud ca. 300 m³. koopsubsidie eventueel mogelijk. GEEN terugkoopregeling.
In een woonwijk gelegen MIDDENWONING met vrijstaande berging. Bouwjaar 1957. Perceelsgrootte 177 m². Inhoud circa 328 m³.
VERKOCHT
Aanvaarding in overleg.
Aanvaarding in overleg.
Vraagprijs € 229.750,- k.k.
Koopsom € 124.500,- k.k.
Aanvaarding in overleg.
Vraagprijs € 157.000,- k.k.
Geen deelnemer open huis
Aanvaarding in overleg.
Vraagprijs € 199.000,- k.k.
Voor een bezichtiging dient u zich te vervoegen bij ons op kantoor
Voor een bezichtiging dient u zich te vervoegen bij ons op kantoor
Voor een bezichtiging dient u zich te vervoegen bij ons op kantoor
Voor een bezichtiging dient u zich te vervoegen bij ons op kantoor
De Snieder 68 - Groenlo
De Snieder 118 - Groenlo
Den Koem 36 - Groenlo
Den Koem 38 - Groenlo
In kindvriendelijke woonwijk 't Hartreize gelegen MIDDENWONING met berging. Bouwjaar 2001. Perceelsgrootte circa 165 m². Inhoud circa 370 m³. GEEN terugkoopregeling.
In kindvriendelijke woonwijk 't Hartreize gelegen HOEKWONING met vrijstaande stenen berging. Bouwjaar 2001. Perceelsgrootte circa 150 m². Inhoud circa 370 m³. GEEN terugkoopregeling.
Op loopafstand van het centrum gelegen APPARTEMENT op de eerste verdieping met berging op de begane grond en balkon. De appartementen zijn boven winkelruimten gelegen. Eigen entreepartij en liftinstallatie. Videofooninstallatie. Eigen parkeerplaats. Bouwjaar 2002. Woonoppervlakte circa 66 m². Voorschot servicekosten Є123,59
Rustig op de 1e verdieping gelegen MAISONETTE met balkon, berging in het souterrain en privé parkeerplaats. Bouwjaar 2002. Centrale hal en de bergingen vanzelfsprekend uitsluitend bereikbaar voor bevoegden. Daarnaast heeft het woonhuis een eigen parkeerplaats. Servicekosten Є164,79 per maand. GEEN terugkoopverplichting.
Aanvaarding in overleg.
Koopsom € 188.000,- k.k.
Aanvaarding in overleg.
Aanvaarding in overleg.
Koopsom € 182.500,- k.k.
Koopsom € 164.800,- k.k.
Aanvaarding in overleg.
Koopsom € 185.000,- k.k.
Den Koem 74 - Groenlo
Frankweg 12 - Beltrum
Garstenveld 4 - Groenlo
Den Emau 24, 26 en 28 - Groenlo
Aan de rand van het centrum, op de 2e verdieping, gelegen comfortabel APPARTEMENT. Fraai uitzicht. Bouwjaar 2002. Vloeroppervlakte circa 120 m². Eigen entreepartij en liftinstallatie. Centrale hal en de bergingen vanzelfsprekend uitsluitend bereikbaar voor bevoegden. Videofooninstallatie. Huistelefoons. Eigen parkeerplaatst.
In het buitengebied van Beltrum - op fietsafstand van bebouwde kom van Groenlo - prachtig gelegen VRIJSTAAND woonhuis met zeer fraaie landschappelijke tuin die landelijke bekendheid geniet en vrijstaande garage en berging. Bouwjaar 1972, uitgebouwd in 1987. Perceelsgrootte 4.195 m². Inhoud woonhuis ca. 600 m³.
VERKOCHT
Zoekt u ruimte en privacy, dan voelt u zich meteen thuis in deze twee-onder-een-kapwoning. De woningen zijn gelegen in de geborgenheid van de geluidswal aan de noordzijde van de wijk. Dankzij de royale afmetingen en de diepe tuin heeft u hier alle ruimte. Perceelsgroottes 277, 284 of 289 m².
Aanvaarding in overleg.
Aanvaarding in overleg.
Vraagprijs € 275.000,- k.k.
Vraagprijs € 575.000,- k.k.
Geen deelnemer open huis
Aanvaarding in overleg.
Vraagprijs € 298.500,- k.k.
Aanvaarding in overleg.
Koopsom € 272.500,- v.o.n. (casco)
Voor een compleet overzicht van alle deelnemende woningen kijk op
WWW.STEENTJES.NL Uw hypotheek, uw persoonlijke keuze Een hypotheek is voor een ieder een persoonlijke keuze voor wat betreft financiën, maar ook qua gevoel. Elke maand komt deze maandlast weer voorbij in uw huishoudelijke lasten. Dan is het uiteraard belangrijk om te weten waarvoor u betaalt. In een vrijblijvend persoonlijk gesprek kijken wij wat de mogelijkheden zijn, maar ook de eventuele risico's zullen wij uitgebreid belichten.
Als onafhankelijk tussenpersoon voor hypotheken biedt Steentjes Hypotheken arrangementen met aantrekkelijke rentetarieven bij diverse banken en geldverstrekkers voor zowel nieuwbouwwoningen / nieuwbouwprojecten als bestaande woonhuizen in Lichtenvoorde, Groenlo, Eibergen en omgeving.
Wanneer u een hypotheek bij ons afsluit, blijven wij hiervoor uw aanspreekpunt. Dus voor wijzigingen op of uitbreiding van uw hypotheek en bij voorkomende rentewijzigingen kunt u bij ons terecht. Onze ervaring leert dat veel mensen het moment van het wijziging van de rente, de zogenaamde renteherziening, zien als een ingewikkelde puzzel. Welke rente is juist? Welke periode zal ik kiezen? Een andere geldverstrekker
lijkt goedkoper, is dat voor mij ook interessant? Kortom diverse zaken die meespelen bij het vastzetten (of niet) van de rente. Eén en ander is dan ook mede afhankelijk van de persoonlijke situatie waarop een hypotheek is gebaseerd. Steentjes Hypotheken adviseert u vrijblijvend omtrent een renteherziening en geeft aan welke gevolgen dit heeft voor uw persoonlijk situatie.
Het verzekeringsteam van Steentjes
Broekboomstraat 10 Lichtenvoorde Tel.: 0544-372220
Nieuwestraat 1 Groenlo Tel.: 0544-463863
Grotestraat 13 Eibergen Tel.: 0545-473277
Als onafhankelijk verzekeringsadviseur leveren wij u maatwerk op breedste het gebied van verzekeringen. Van particulier tot groot bedrijf inventariseren wij u risico's en bieden wij u vervolgens pasklare oplossingen. Door onze samenwerking met alle vooraanstaande verzekeringsmaatschappijen kunnen wij u altijd de beste prijs/kwaliteitsverhouding bieden. Laat uw huidige verzekeringspakket eens geheel vrijblijvend door ons bekijken. Met name op het gebied van autoverzekeringen kunnen wij altijd een aanbieding doen die scherper is dan uw huidige verzekering ! Ook voor een analyse van uw pensioensituatie bent u bij ons aan het juiste adres.
Bij Steentjes vindt u alles onder één dak Door de goede samenwerking van de verschillende afdelingen kunnen wij u een geweldig aanbod doen: wanneer u uw hypotheek bij ons onderbrengt, doet Steentjes Makelaars & Taxateurs de aankoopopdracht voor uw nieuwe woning GRATIS. Voor meer informatie hierover kunt u contact opnemen met onze erkend hypotheekadviseur Bart Berenschot of met één van de makelaars van Steentjes.
Voor een compleet overzicht van alle deelnemende woningen kijk op
WWW.STEENTJES.NL 28 maart 2009
O PEN H UI Z EN R O U T E 1 0 . 0 0 - 14 . 0 0 u u r www.steentjes.nl
Geen open huis
Den Emau 39 - Groenlo
Het Heydenrijck 109 - Groenlo
Houtwal 19 - Groenlo
In plan Hartreize II - aan de zuidzijde van Groenlo gelegen VRIJSTAAND woonhuis met garage / berging. Rond het groene binnenplantsoen van plan Hartreize II vindt u zeven royale, vrijstaande woningen met een traditionele jaren dertig uitstraling. Woning met de tuin aan geluidswal, waardoor u lekker veel privacy heeft. Perceelsgrootte 563 m².
In het centrum van Groenlo gelegen APPARTEMENT met balkon en berging in het souterrain. Gelegen op de 1e verdieping van het appartementencomplex ’t Heydenrijck direct bij zowel de lift als de trap. Bouwjaar 1975.
Op loopafstand van het centrum, riant PENTHOUSE met torenkamer en ruim dakterras op de bovenste verdieping van het gebouw “De Kanteel”. Bouwjaar 2001. Omgeven door de vestingsgracht en een park “De halve Maan”. Beschikt over eigen parkeerplaatsen en een berging in het souterrain. De staat van afwerking mag uiterst hoog genoemd worden.
Aanvaarding in overleg.
Aanvaarding in overleg.
Aanvaarding per direct mogelijk.
Koopsom € 392.500,- v.o.n. (casco)
Vraagprijs € 125.000,- k.k.
Vraagprijs € 698.000,- k.k. Voor een bezichtiging dient u zich te vervoegen bij ons op kantoor
Kardinaal de Jongstr. 28 - Groenlo
Nieuwestraat 3 - Groenlo
Pastoor Smitstraat 10 - Groenlo
Prins Mauritsstraat 5 - Groenlo
In een rustige woonwijk gelegen HELFT VAN DUB-
In het centrum van Groenlo gelegen monumentaal STADSBOERDERIJTJE met achterom, binnenplaats en eigen parkeerplaats. Bouwjaar vroeg 19e eeuw. Perceelsgrootte 252 m². Inhoud circa 730 m³.
Royaal HELFT VAN DUBBEL woonhuis met aangebouwde garage en carport. Bouwjaar 1970. Dakopbouw 1972. Perceelsgrootte 273 m². Inhoud circa 538 m³ (inclusief garage).
In een woonwijk gelegen HELFT VAN DUBBEL woonhuis met gezamenlijk oprit en aangebouwde berging. Bouwjaar omstreeks1957. Perceelsgrootte circa 260 m². Inhoud circa 278 m³ (inclusief berging). Koopsubsidie eventueel mogelijk. GEEN terugkoopverplichting.
BEL woonhuis met garage en houten tuinberging. Bouwjaar 1972. Perceelsgrootte 245 m². Inhoud circa 500 m³ (inclusief garage).
Aanvaarding in overleg.
Aanvaarding in overleg.
Vraagprijs € 249.000,- k.k.
Vraagprijs € 275.000,- k.k.
Aanvaarding in overleg.
Vraagprijs € 215.000,- k.k.
Voor een bezichtiging dient u zich te vervoegen bij ons op kantoor
Aanvaarding in overleg.
Koopsom € 129.800,- k.k. Voor een bezichtiging dient u zich te vervoegen bij ons op kantoor
Prins Mauritsstraat 26 - Groenlo
Thorbeckestraat 27 - Groenlo
Wheme 16 - Groenlo
Wheme 26 - Groenlo
Aan rustige straat gelegen MIDDENWONING met berging en diepe tuin op het zuidwesten. Bouwjaar 1953. Perceelsgrootte circa 210 m². Inhoud circa 285 m³. Koopsubsidie eventueel mogelijk. GEEN terugkoopregeling.
Aan de rand van Groenlo, in een jonge, gewilde, kindvriendelijke woonwijk ligt deze speels uitgebouwde (erker febr. 2006) en goed onderhouden tussenwoning met bijkeuken en besloten tuin. Inhoud circa 360 m³. Woonoppervlakte circa 110 m². Perceelsopp. 141 m². Bouwjaar 1974.
In het centrum van Groenlo, op de eerste verdieping gelegen 2-KAMER APPARTEMENT met fietsenberging. Bouwjaar 1984. In de koopsom is inbegrepen het complete onderhoud van het complex en de premie voor de opstalverzekering tot 01-01-2028. Voorschot servicekosten per maand is Є73,30.
In het centrum van Groenlo, op de tweede verdieping gelegen 3-KAMER APPARTEMENT met fietsenberging. Bouwjaar 1984. In de koopsom is inbegrepen het complete onderhoud van het complex en de premie voor de opstalverzekering tot 01-01-2028. Voorschot servicekosten per maand is Є96,55.
Aanvaarding in overleg.
Koopsom € 128.500,- k.k.
Aanvaarding in overleg.
Aanvaarding in overleg.
Vraagprijs € 169.000,- k.k.
Vraagprijs € 124.950,- k.k.
Aanvaarding in overleg.
Koopsom € 125.630,- k.k. -Bouwkavels
Voor een bezichtiging dient u zich te vervoegen bij ons op kantoor
Wilhelminastraat 8 - Groenlo
Ziekenhuisstraat 10 - Groenlo
Borculoseweg 44 - Haarlo
Varsseveldseweg - Harreveld
In een woonwijk aan een woonerf gelegen MIDDENWONING met buitenberging. Bouwjaar circa 1981. Perceelsgrootte circa 165 m². Inhoud circa 280 m³. Eventueel koopsubsidie mogelijk. GEEN terugkoopregeling.
Binnen de gracht van Groenlo gelegen, compleet gerenoveerd HELFT VAN DUBBEL woonhuis met vrijstaande schuur voorzien van veranda en speels aangelegde tuin. Vanaf het terras heeft u prachtig uitzicht op de gracht. De woning verkeert in perfecte staat. Bouwjaar voor 1900. Perceelsgrootte 210 m².
In boomrijke omgeving, schitterend gelegen VRIJSTAAND woonhuis met royale garage en kapschuur. De benedenwoning is in 2005 geheel gerenoveerd. De woning verkeert in prima staat! Bouwjaar 1973. Perceelsgrootte 6.780 m². Inhoud circa 455 m³ (exclusief inpandig te bereiken garage van circa 300 m³).
Prachtig wonen in het buitengebied nabij een wijngaard? Aan de zuidkant van Lichtenvoorde, in het buitengebied liggen twee unieke PERCELEN BOUWGROND. De kavels zijn respectievelijk 3.552 m² en 4.193 m² groot en grenzen aan een fraaie wijngaard. In samenwerking met uw eigen architect en aannemer kunt u uw eigen huis (laten) bouwen.
Aanvaarding in overleg.
Aanvaarding in overleg.
Koopsom € 140.000,- k.k.
Vraagprijs € 212.500,- k.k.
Aanvaarding in overleg.
Vraagprijs € 629.000,- k.k.
Vraagprijs bouwkavel
vanaf € 325.000,- k.k.
Voor een compleet overzicht van alle deelnemende woningen kijk op
WWW.STEENTJES.NL 28 maart 2009
Aaltenseweg 27 - Lichtenvoorde
Acaciastraat 34 - Lichtenvoorde
Bentinckstraat 20 - Lichtenvoorde
Aan invalsweg gelegen BEDRIJFSPAND met BOVENWONING. Perceelsgrootte 528 m². Bedrijfsruimte op de begane grond bestaat o.a. uit winkelruimte ter grootte van circa 45 m² (momenteel in gebruik als slagerij), ruimte t.b.v. koelcel, werkplaats (ca. 36 m²) en werkruimte (ca. 84 m²). De bovenwoning is in 2006 geheel gerenoveerd.
Nabij het Flierbeekpark gelegen HELFT VAN DUBBEL woonhuis met vrijstaande garage. De woning ligt op een hoekperceel met de tuin op het zuiden. Een 4e slaapkamer op de 2e verdieping met dakkappel (2006). Vrijstaande stenen garage met eigen oprit. Bouwjaar 1989. Perceelsgrootte 250 m². Inhoud ca. 340 m³ (exclusief garage).
Aan de rand van Lichtenvoorde, met uitzicht op grasveld aan voorzijde gelegen VRIJSTAAND woonhuis met garage en carport. De woning is voorzien van een aantal nieuwe kozijnen en ramen met isolerende beglazing. Nette tuin met overdekt terras en veel privacy. Bouwjaar ca. 1965. Perceelsgrootte 388 m². Inhoud woonhuis ca. 330 m³.
Aanvaarding in overleg.
Aanvaarding in overleg.
Aanvaarding in overleg.
Vraagprijs op aanvraag.
Vraagprijs € 239.000,- k.k.
Vraagprijs € 229.000,- k.k.
O PEN H UI Z EN R O U T E 1 0 . 0 0 - 14 . 0 0 u u r www.steentjes.nl
Voor een bezichtiging dient u zich te vervoegen bij ons op kantoor
Voor een bezichtiging dient u zich te vervoegen bij ons op kantoor
Brechtstraat 2 - Lichtenvoorde
de Korte Raepenburgh - Lichtenvoorde
de Raepenburgh- Lichtenvoorde
De R. v. Heeckerenstr. 20 - L'voorde
Op een fraai ruim perceel in een rustige straat gelegen HELFT VAN DUBBEL woonhuis / seniorenwoning met vrijstaande stenen garage en eigen oprit. Deze woning heeft een slaap- en badkamer op de begane grond en is gelegen in een gewilde woonwijk van Lichtenvoorde. Bouwjaar 1990, Perceelsgrootte 377 m². Inhoud 300 m³ (exclusief garage).
In hartje Lichtenvoorde zijn exclusieve appartementen gerealiseerd van ca. 209 resp. 200 m² groot met patio van resp. 51 en 30 m²! De appartementen beschikken over eigen parkeerplaatsen in onderliggende parkeerkelder. Ruimte en luxe met alle voorzieningen onder handbereik! Nog slechts 2 te koop!
Comfortabel en veilig wonen in hartje Lichtenvoorde! Nog drie appartementen beschikbaar in dit prachtige luxueuze appartementencomplex. Het complex beschikt over een lift en bij ieder appartement horen één of meerdere parkeerplaatsen in de parkeerkelder. Oppervlakte variërend van 99 tot 157 m².
Nabij centrum en scholen gelegen VRIJSTAAND woonhuis met berging en carport. Deze traditioneel woning is op een hoek gelegen en omringd door een ruime tuin. Diverse mogelijkheden voor een hobbyruimte, kantoor aan huis of slaapkamer op de begane grond. Bouwjaar 1972. Perceelsgrootte 392 m². Inhoud woning ca. 500 m³. Woonoppervlakte ca. 140 m².
Aanvaarding in overleg.
Vraagprijs € 232.500,- k.k.
Aanvaarding in overleg.
Koopprijs op aanvraag.
Aanvaarding in overleg.
Prijzen vanaf € 285.000,- v.o.n.
Aanvaarding in overleg.
Vraagprijs € 310.000,- k.k.
H. Olijslagerstraat 11 - Lichtenvoorde
Het Brook 2-05 - Lichtenvoorde
Het Veen 15 - Lichtenvoorde
J. Vermeerstraat 24 - Lichtenvoorde
Op een ruim perceel aan een rustig, kindvriendelijk plein gelegen HELFT VAN DUBBEL woonhuis met garage en carport. Scholen e.d. zijn binnen afzienbare tijd bereikbaar. Ruime tuin op zuid-westen. Woonkamer met laminaatvloer. Open keuken in lichte kleurstelling. Bouwjaar 1991. Perceelsgrootte 279 m². Inhoud ca. 400 m³.
In een rustige woonomgeving LUXE PENTHOUSE gelegen op de 3e verdieping met een royaal dakterras met veel privacy en een fraai uitzicht. Beschikt over een eigen berging en parkeerplaats in het souterrain. Aan de voorzijde bevindt zich een lichte (winter) tuinkamer welke thans in gebruik is als kantoor. Bouwjaar 1999 Woonoppervlakte 130 m². Dakterras ca. 40 m².
In een fraaie ruim opgezette woonwijk gelegen, VRIJSTAAND woonhuis met garage, berging en carport. De woonkamer, keuken en hal is voorzien van een plavuizen vloer met regelbare vloerverwarming. Op het zuiden gelegen onderhoudsvriendelijke tuin met vijver en terras. Bouwjaar 1998. Perceelsgrootte 388 m². Inhoud ca. 442 m³.
In keurige staat verkerende MIDDENWONING met aangebouwde berging. Nieuwe open keuken (2007). Royale slaapkamer aan achterzijde. Buitenzijde voorzijde in 2007 geschilderd. Eigen oprit en extra parkeergelegenheid voor de woning. Bouwjaar 1979. Perceelsgrootte 138 m².
Aanvaarding in overleg.
Aanvaarding in overleg.
Aanvaarding in overleg.
Aanvaarding in overleg.
Vraagprijs € 269.000,- k.k.
Vraagprijs € 389.000,- k.k.
Vraagprijs € 339.000,- k.k.
Vraagprijs € 169.500,- k.k.
Krabbenplas 17 - Lichtenvoorde
Middachtenstr. 39 - Lichtenvoorde
Nieuwmarkt 73 - Lichtenvoorde
Oude Winterswijkseweg 2 - L.voorde
Nieuw gerealiseerd APPARTEMENT gelegen in het dorpscentrum van Lichtenvoorde. Het appartement met een woonoppervlakte van ca. 115 m² is gelegen op de 1e verdieping en voorzien van een dakterras met een oppervlakte van ca. 56 m².
In een graag bewoonde kindvriendelijke straat op loopafstand van scholen, winkels, sportaccommodaties en centrum van Lichtenvoorde gelegen karakteristiek VRIJSTAAND woonhuis met vrijstaande gemetselde garage plus berging. Bouwjaar 1963. Perceelsgrootte 401 m² . Inhoud ca. 430 m³ (excl. garage)
Luxe nieuwbouw appartement fase 1 "Het Binnenhof" met groot zonneterras. - 3 kamer appartement met terras op de 1ste verdieping oppervlakte ca.94 m², terras ca. 38 m². - uitzicht vanaf terras op prachtig binnentuin. - v.v. eigen parkeerplaats en berging in de parkeerkelder. - v.v. eigen gasgestookte CV ketel en een ventilatiesysteem met warmte terugwinning.
Op een schitterende locatie aan de rand van Lichtenvoorde gelegen royaal VRIJSTAAND woonhuis met een garage/ berging, kapschuur en vrij uitzicht. De woning met een inhoud van circa 675 m³ is gebouwd in 1999 en omringd door weilanden. De perceelsgrootte bedraagt circa 10.000 m² en de mogelijkheid is om eventueel meer grond te kopen.
Vraagprijs op aanvraag. Huurprijs op aanvraag.
Aanvaarding in overleg.
Aanvaarding per direct.
Vraagprijs € 299.000,- k.k.
Koopsom € 232.500,- v.o.n.
Aanvaarding in overleg.
Prijs op aanvraag
Voor een compleet overzicht van alle deelnemende woningen kijk op
WWW.STEENTJES.NL 28 maart 2009
O PEN H UI Z EN R O U T E 1 0 . 0 0 - 14 . 0 0 u u r
Planetenstraat 37 - Lichtenvoorde
Populierenstraat 14 - Lichtenvoorde
Ravelstraat 15 - Lichtenvoorde
Ruime geschakelde MIDDENWONING met berging in een rustige woonwijk. De woning grenst aan een pleintje met voldoende parkeergelegenheid. De onderhoudvriendelijke achtertuin is via een achterom te bereiken en is gericht op het zuid/westen. Bouwjaar 1978. Perceelsgrootte 149 m². Inhoud ca. 350 m³.
Nabij het dorpscentrum gelegen goed onderhouden TUSSENWONING met berging en achterom. Geheel voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken. Gasleiding en meterkast vernieuwd in 2006. Ideale ligging t.o.v. het dorpscentrum, (basis)scholen, het Flierbeekpark en diverse uitvalswegen. Bouwjaar ca. 1964. Perceelsgrootte 158 m². Inhoud ca. 330 m³.
In een gewilde woonomgeving gelegen goed onderhouden VRIJSTAAND woonhuis met carport. Deze zeer ruime woning biedt veel mogelijkheden om het wonen en werken te combineren. Op zowel de 2e verdieping als de begane grond is dit voorhanden. Bouwjaar 1988. In 1994 is de woning verbouwd. Perceelsgrootte 423 m². Inhoud circa 710 m³.
www.steentjes.nl
Aanvaarding in overleg.
Vraagprijs € 172.500,- k.k.
Aanvaarding in overleg.
Aanvaarding in overleg.
Vraagprijs € 185.000,- k.k.
Vraagprijs € 362.500,- k.k.
Plan Nieuwmarkt fase Het Binnenhof - Lichtenvoorde
Oude Lievelderweg 4 - Lievelde
Binnenweg 1 - Mariënvelde
Nog 4 nieuwbouw appartementen te koop in het nieuwe woon-winkelcentrum Nieuwmarkt fase 1 "Het Binnenhof" - 3 kamer appartement met terras op de 2e verdieping oppervlakte ca. 92 m², terras ca. 6m² - uitzicht vanaf terras op prachtige binnentuin - v.v. eigen parkeerplaats en berging in de parkeerkelder - v.v. eigen gasgestookte CV ketel en een ventilatiesysteem met warmte terugwinning
In het buitengebied van Lievelde – op fietsafstand van het centrum van Lichtenvoorde – gelegen half vrijstaande WOONBOERDERIJ met vrijstaande garage. Alle voorzieningen zijn gelijkvloers gelegen op de begane grond. Bouwjaar jaren dertig. Volledig gerenoveerd in 1988. Perceelsgrootte 605 m². Inhoud ca. 740 m³.
Zeer fraai in het buitengebied gelegen goed onderhouden en modern VRIJSTAAND WOONHUIS met royale garage c.q. berging, royale oprit, vriendelijke tuin en vrij uitzicht aan zowel zij- als voorkant over landerijen en het coulissenlandschap van de gemeente Ruurlo. Bouwjaar 1992. Perceelsgrootte 1028 m². Inhoud ca. 510 m³ (inclusief garage).
Aanvaarding per direct.
Koopsom vanaf € 213.000,- vrij op naam
Aanvaarding in overleg.
Aanvaarding in overleg.
Vraagprijs € 349.000,- k.k.
Vraagprijs € 424.000,- k.k.
Voor een bezichtiging van een bestaande woning tijdens deze Open Huizen Dag kunt u contact opnemen met ons kantoor
Nog 1 comfortabele en veilige bungalow te Lichtenvoorde Stichting SIR-55
Begane grond
SIR-55, Stichting Initiatieven Realisatie 55+ Woningbouw, is midden jaren ’80 ontstaan uit een initiatief van drie echtparen, die zich destijds afvroegen: “Hoe willen wij later graag wonen?”. De gangbare seniorenwoningen waren te klein of te duur. In de middenmarkt was eigenlijk geen aanbod. Na een inventarisatie resulteerde dit in een Programma van Eisen. Een programma dat door de aanstaande gebruiker zelf is ontwikkeld en voortdurend door de bewoners wordt aangescherpt. Voor meer informatie kunt u een bezoek brengen aan de website www.sir-55.nl.
- Ruime entree - Gastentoilet - Royale living (ca. 50 m²) - Separate keuken - Bijkeuken - Hoofdslaapkamer - Hobby- c.q. logeerkamer - Badkamer - Inpandige garage
Het project
Ca. 337 m²
Aan de Gebroeders Ketteringstraat en Vestdijkstraat in Lichtenvoorde worden 8 comfortabele en veilige bungalows volgens het SIR-55 concept ontwikkeld. De woningen, uitermate geschikt voor langdurige zelfstandige bewoning, zijn rolstoeltoegankelijk en voorzien van een compleet woonprogramma op de begane grond.
Kaveloppervlakte Inhoud woning Ca. 480 m³ Voor meer informatie kunt u contact opnemen met:
Steentjes Makelaars Tel. 0544-37 22 20 Collegiale verkoop met Gierkink Makelaars
Koopsom € 299.000,- v.o.n.
Verdelingsweg 4-b - Mariënvelde
Gantvoort 28 - Neede
Fraai in het buitengebied van Mariënvelde gelegen VRIJSTAAND woonhuis met garage en berging (nu v.v. 2 paardenboxen) en schuur/hobbyruimte. De woning is in 1981 grotendeels verbouwd. Perceelsgrootte circa 1.150 m².
In graag bewoonde woonwijk royaal GESCHAKELD WOONHUIS met inpandig bereikbare garage en tuinberging. Door de fantastische indeling alsmede de ligging is geschikt voor zowel gezinnen als senioren. Keuken met luxe keukenblok ('03). Drie slaapkamers en tweede badkamer op de eerste verdieping. Bouwjaar 1993. Perceelsgrootte 360 m². Inhoud circa 475 m³.
Aanvaarding in overleg.
Vraagprijs € 319.000,- k.k.
Nieuwbouw
Aanvaarding in overleg.
Vraagprijs € 298.000,- k.k.
Geen open huis
Plan Bongers - Zieuwent
Eisenhowerstraat 4 - Zieuwent
De verschillende type woningen worden gerealiseerd op voormalige terrein van Café Zaal Bongers. De prijzen voor deze karakteristieke woningen in hartje Zieuwent zijn vastgesteld vanaf Є149.500,- v.o.n. Deze optimaal geïsoleerde (o.a. dak-, vloer-, spouwmuurisolatie en isolerende beglazing) woningen zullen worden gerealiseerd door Hummelink Bouw B.V.
Aan rustige straat, goed onderhouden VRIJSTAANDE woning. Beschikt over de diverse ruimten die prima mogelijkheden geven voor praktijk- c.q. werkruimte aan huis. Zeer ruime woonkeuken met werkeiland en inbouwapparatuur. 4 slaapkamers op de 1e verdieping. Perceelsgrootte: 625 m². Inhoud ca. 990 m³ (incl. kantoorruimte, garage en werkplaats/berging).
Koopsom
vanaf € 149.500,- V.O.N.
Aanvaarding in overleg.
Vraagprijs € 279.000,- k.k.