4 minute read
Parkbuurt Almelo: een nieuwe familiebuurt met 131 woningen
“Parkbuurt Almelo: een nieuwe familiebuurt met 131 woningen”
Rick Lohuis (projectmanager Oost) en Rob Gerritsjans (regiodirecteur Oost) namens Janssen de Jong Projectontwikkeling
Een buurt waar kinderen veilig buitenspelen, opa en oma om de hoek wonen, en het gezegde ‘beter een goede buur dan een verre vriend’ geldt. Met deze visie won Janssen de Jong Projectontwikkeling de tender voor Parkbuurt Almelo, een nieuwe buurt aan de noordzijde van Almelo. Het gaat om 131 koopwoningen, waarvan de eerste fase-woningen begin 2025 al in de verkoop gaan. Rick Lohuis en Rob Gerritsjans delen alvast de eerste details van dit Twentse project.
Een echte familiebuurt
“Parkbuurt Almelo wordt een echte familiebuurt! Een veilige, gezinsvriendelijke wijk midden in het groen, ideaal voor kinderen en ouderen.” vertelt Gerritjans. “Het wordt een echt park, zoals de naam al zegt. Je woont er echt midden in het groen, wat een levendig straatbeeld oplevert waar buren elkaar gemakkelijk ontmoeten. Door verschillende generaties samen te brengen en collectieve faciliteiten te bieden, ontstaat een buurt waar iedereen zich welkom voelt.”
De woningen worden gefaseerd opgeleverd. Lohuis: “In de eerste fase richten we ons vooral op koppels, gezinnen en doorstromers. Later bouwen we ook veel woningen voor ouderen. Denk aan levensloopbestendige woningen en appartementen. Deze variatie in woningen maakt het mogelijk om je hele leven in Parkbuurt Almelo te blijven wonen.”
Samenleven in een groene oase
De 131 woningen in Parkbuurt Almelo sluiten naadloos aan op het groene karakter van de omgeving, aldus Gerritjans. “We hebben bewust gekozen voor een architectonische stijl die de natuurlijke eenvoud en de gezelligheid van het Twentse landschap weerspiegelt. Warme, aardse tinten en natuurlijke materialen zorgen ervoor dat de woningen opgaan in de natuur.”
Groen speelt een hoofdrol in de buurtindeling. Lohuis: “Door kleinere voortuinen en meer openbaar groen ontstaat een open, uitnodigende sfeer. Dit ontwerp stimuleert ontmoetingen en versterkt de saamhorigheid. Kinderen spelen op groene veldjes en buren maken een praatje op een bankje.”
Daarnaast hebben bewoners ook een eigen, ruime tuin. “Hier kun je met familie en vrienden barbecueën. Of juist rustig een boek lezen. De diepe achtertuinen en gezamenlijke groene zones maken het uitnodigend om van het buitenleven te genieten.”
Een toonbeeld van onze visie
“Het winnen van de tender laat zien waar we goed in zijn: buurten ontwikkelen waar mensen gezond en gelukkig samenleven,”legt Gerritsjans uit. “Onderscheidend is onze integrale aanpak. Zo hebben we nauw samengewerkt met de gemeente en hun visie op een groene buurt verrijkt met de verkaveling van woningen. Ook hebben we de woningen zo geplaatst dat ze harmoniseren met de natuurlijke omgeving.
Het collectieve groen heeft echt een functie gekregen, waardoor het park niet alleen mooi, maar ook functioneel is. Een echte ontmoetingsplek voor jong en oud.”
Daarnaast speelden de architectuur en het slimme stedenbouwkundige ontwerp een cruciale rol in het winnen van de tender. “Samen met LKSVDD architecten hebben we een ontwerp gemaakt dat naadloos aansluit op het Twentse landschap. Door de verkaveling te optimaliseren, voldoen de woningen aan de marktvraag en is de ruimtelijke werking in de buurt verbeterd. Dit maakte ons plan zowel kwalitatief als economisch haalbaar, wat de doorslag gaf bij de gemeente.”
‘Warme, aardse tinten en natuurlijke materialen zorgen ervoor dat de woningen opgaan in de natuur ’
Voortvarende samenwerking gemeente Almelo
De gemeente Almelo heeft de ambitie om veel nieuwe woningen te bouwen. “In dit project zien we hoe voortvarend de gemeente die ambitie waarmaakt. Kort na de gewonnen tender is de gemeente al gestart met het bouwrijp maken van de locatie. Dat zien we graag! We waarderen de open houding en de praktische aanpak van de gemeente. Samen maken we hier dé familiebuurt van Twente,” concluderen de heren.
