DIPARTIMENTO DI INGEGNERIA CIVILE Corso di Laurea in Ingegneria Edile – Architettura
Tesi di laurea
Reconversión urbana: Nuevos espacios públicos flexibiles_barrio San Vicente_borde rio Suquía Relatore: Prof. Arch. G. Celani
Correlatori: Arq. A. Manavella Arq. G. Vegas
Candidata: Roberta Falcone Matr. 118204
Arch. P. Celani Ing. E. D’Alessandro ANNO ACCADEMICO 2014/2015
…DOVE SIAMO?
Córdoba
Córdoba
Córdoba
Argentina
Provincia di Córdoba
Córdoba capital
Reconversión urbana: Nuevos espacios públicos flexibiles_barrio San Vicente_borde rio Suquía
LA LEGISLAZIONE URBANISTICA PROVINCIA DI CÓRDOBA • Ley provincial 9841 del 2010 Regolamenta l’uso del suolo proponendo una divisione del territorio in aree omogene
CITTÀ DI CÓRDOBA • Bases para el Plan Director de la Ciudad de Córdoba Suggerisce le linee guida dello sviluppo della città a partire dall’utilizzo di tre elementi chiave nella struttura fisico-territoriale:
ASSI
NODI
AREE
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PLAN DIRECTOR ASSI
Assi viari
Assi ferroviari
NODI
AREE
Assi naturali
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PLAN DIRECTOR ASSI
NODI
AREE
Spazi in cui si concentra una importante dinamica di flussi urbani
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PLAN DIRECTOR ASSI
NODI
AREE
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CONFRONTI NORMATIVI ANNO: 2010
ANNO: 2007
L’impianto normativo argentino presenta molte similitudini con le leggi emanate in Europa nel dopoguerra. La pianificazione urbanistica ha come obiettivo la predisposizione del futuro assetto territoriale, concentrandosi maggiormente sul sistema infrastrutturale.
La legislazione spagnola risente allo stesso modo delle direttive comunitarie, ponendo l’attenzione sui concetti di riuso e sostenibilità. Si preferisce mantenere un assetto settoriale ed intervenire puntualmente nelle aree a rischio.
ARGENTINA
ITALIA
ANNO: 2002
Le direttive europee influenzano sensibilmente l’impianto normativo italiano il cui l’obiettivo principale è quello di salvaguardare e preservare l’esistente tenendo presente la sostenibilità degli interventi.
SPAGNA
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CÒRDOBA CAPITAL
Sistema urbano
Sistema naturale
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SISTEMA URBANO
2300 /km2
4508
/km2
92 /km2 CITTÀ VS PERIFERIA Reconversión urbana: Nuevos espacios públicos flexibiles_barrio San Vicente_borde rio Suquía
SISTEMA URBANO
CITTÀ ESTESA
CITTÀ COMPATTA
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SISTEMA NATURALE RIO SUQUIA La relazione tra la città di Cordoba e il Rio Suquia è uno dei fattori determinanti nel processo di urbanizzazione Nonostante sia uno dei principali elementi che strutturano il paesaggio cittadino, durante gli ultimi anni ha subito un processo di graduale abbandono, generando situazioni di degrado ambientale che hanno influenzato lo sviluppo dei quartieri che esso attraversa. La diversa gestione riservata dall’amministrazione comunale nelle sue distinte parti ha fatto sì che si siano create situazioni ambientali profondamente differenti.
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SISTEMA NATURALE
RIO SUQUIA
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SISTEMA NATURALE A livello globale lungo il corso del Río Suquía, nel tratto in cui attraversa la città, si possono osservare tre distinte situazioni a cui corrispondono caratteristiche ben differenti.
• Settore ovest • Settore centrale • Settore est
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SISTEMA NATURALE Le differenze che intercorrono tra i vari settori del fiume appaiono ancor più chiaramente applicando la metodologia di analisi del colore ambientale.
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Settore est Lo stato di abbandono del sistema naturale ed il degrado sociale presente nell’area est fanno si che risulti essere la parte della città che maggiormente si presta a diventare progetto pilota di una riqualificazione urbana che nel corso del tempo interesserà l’intero corso fluviale.
Barrio San Vicente
Pur distando dal centro solo 4 km il barrio mantiene una posizione di quasi totale isolamento rispetto all’intero sistema.
La scarsa qualità dei servizi pubblici fa si che i cittadini siano costretti a muoversi principalmente con mezzi privati. L’assenza di marciapiedi rende impossibile la mobilità pedonale.
ANALISI della MOBILITÀ Reconversión urbana: Nuevos espacios públicos flexibiles_barrio San Vicente_borde rio Suquía
Barrio San Vicente
ANALISI dei SERVIZI Reconversión urbana: Nuevos espacios públicos flexibiles_barrio San Vicente_borde rio Suquía
Barrio San Vicente
ANALISI della QUALITÀ URBANA FASCIA SUPERIORE
Area molto degradata e presenta una qualità visiva ed ambientale molto bassa. La presenza del fiume infatti non rappresenta un vantaggio ma una fonte di pericolo. È una zona in cui ai pochi edifici con funzione residenziale si affiancano numerosi terreni vuoti o capannoni abbandonati.
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Barrio San Vicente
ANALISI della QUALITÀ URBANA FASCIA CENTRALE Rappresenta la parte del barrio più dinamica, in cui si concentrano la maggior parte delle attività commerciali. L’edificato presenta edifici sensibilmente più alti. La vita dell’intero quartiere gira attorno a questo luogo che, tuttavia, nonostante la sua vitalità, risulta avere una qualità urbana molto bassa,
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Barrio San Vicente
ANALISI della QUALITÀ URBANA
FASCIA INFERIORE L’area è caratterizzata dalla presenza di impianti produttivi non più utilizzati ed interventi di edilizia residenziale operaia. La parte a sud è delimitata dal tracciato ferroviario lungo il quale si susseguono numerosi spazi abbandonati e capannoni in disuso.
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Barrio San Vicente ANALISI del TESSUTO URBANO
Il transetto urbano :descrizione degli insediamenti umani distinti secondo uno spettro di densità che va dalle zone più naturali ai centri urbani. Reconversión urbana: Nuevos espacios públicos flexibiles_barrio San Vicente_borde rio Suquía
Concept Plan CONFIGURAZIONE ORIZZONTALE L’obiettivo è quello di ripristinare la qualità urbana nel barrio dando forza all’asse centrale e lavorando su una diffusione dei servizi. La connessione con l’intero sistema naturale della città è assicurata mediante corridoi verdi che attraversano l’area trasversalmente e pongono in relazione tra loro i punti di attrazione.
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Concept Plan COLLEGAMENTI VERTICALI L’obiettivo è quello di ripristinare la qualità urbana nel barrio dando forza all’asse centrale e lavorando su una diffusione dei servizi. La connessione con l’intero sistema naturale della città è assicurata mediante corridoi verdi che attraversano l’area trasversalmente e pongono in relazione tra loro i punti di attrazione.
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Concept Plan CORRIDOI VERDI L’obiettivo è quello di ripristinare la qualità urbana nel barrio dando forza all’asse centrale e lavorando su una diffusione dei servizi. La connessione con l’intero sistema naturale della città è assicurata mediante corridoi verdi che attraversano l’area trasversalmente e pongono in relazione tra loro i punti di attrazione.
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Concept Plan
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Riqualificazione urbana
Barrio JUNIORS
Barrio SAN VICENTE
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Riqualificazione urbana
Barrio JUNIORS
Barrio SAN VICENTE
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Riqualificazione urbana
Barrio JUNIORS
Barrio SAN VICENTE
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Riqualificazione urbana
Barrio JUNIORS
Barrio SAN VICENTE
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Riqualificazione urbana-Un nuovo codice urbano
T1 • • • •
Zona a bassa densità abitativa Alto indice di permeabilità Residenze unifamiliari H max 9m
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Riqualificazione urbana-Un nuovo codice urbano
T2 • • • •
Zona a media densità abitativa Edifici plurifamiliari Maggiore rapporto con la zona pubblica H max 15m
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Riqualificazione urbana-Un nuovo codice urbano
T3 • Zona a densità abitativa medio alta • Edifici a torre con fronte scalettato nella parte superiore • Basso indice di permeabilità • H max 21m Reconversión urbana: Nuevos espacios públicos flexibiles_barrio San Vicente_borde rio Suquía
Riqualificazione urbana-Il Río Suquía Area tipo 1 • Embarque
Area tipo 2 • Pista ciclabile
Area tipo 3 • Rampa
• Sport acquatici
• Giardino interattivo
• Attività ricreative
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Riqualificazione urbana-Il Río Suquía
Discesa a gradoni
Discesa laterale
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Parco Inun-dar
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Problematiche Inondazioni
Vegetazione incolta
Insicurezza
Aree abbandonate
Mobilità inefficiente
Assenza di servizi
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Concept
MOBILITÀ PERIMETRALE
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Concept
MOBILITÀ CENTRALE
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Concept
RELAZIONE CON IL FIUME
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Concept
SPAZIO FLESSIBILE
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Parco Inun-dar
La creazione di questo nuovo polo si basa su tre distinti interventi: la creazione di un edificio multifunzionale ed il rafforzamento delle connessioni con barrio Juniors mediante la formazione di piazze sospese sul fiume.
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Parco Inun-dar
La creazione di questo nuovo polo si basa su tre distinti interventi: la creazione di un edificio multifunzionale ed il rafforzamento delle connessioni con barrio Juniors mediante la formazione di piazze sospese sul fiume.
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Parco Inun-dar
La creazione di questo nuovo polo si basa su tre distinti interventi: la creazione di un edificio multifunzionale ed il rafforzamento delle connessioni con barrio Juniors mediante la formazione di piazze sospese sul fiume.
Reconversión urbana: Nuevos espacios públicos flexibiles_barrio San Vicente_borde rio Suquía
Flessibilità e Temporaneità
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Flessibilità e Temporaneità
Reconversión urbana: Nuevos espacios públicos flexibiles_barrio San Vicente_borde rio Suquía
Inondazione controllata
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Inondazione controllata
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Inondazione controllata
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Inondazione controllata
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Inondazione controllata
Reconversión urbana: Nuevos espacios públicos flexibiles_barrio San Vicente_borde rio Suquía
Suggestioni
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Suggestioni
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GRAZIE
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