Marie Dahlstrand, Flood III/2008
Mixed projects
Opdrachtgever:
Deelgemeente Charlois
Opdracht:
Studie naar ontwikkelingsscenario’s Siloplein
Programma:
Verkeer/parkeren, groen, verlichting, plinten
en terrassen, programma
Verantwoordelijk voor:
Projectleider groen, verkeer/parkeren Project
team: Robbert de Vrieze (Transformers)
Locatie:
Plein zonder naam onder metrostation Maas-
haven, Rotterdam
Status:
In ontwikkeling
Jaar:
2010-2011
PLEIN ZONDER NAAM Het ‘plein zonder naam’ ligt onder metrostation Maashaven in Rotterdam en wordt in de volksmond het ‘Siloplein’ genoemd. Het plein heeft geen naam omdat het niet als plein gepland is maar een overblijfsel van omringende stedelijke ontwikkelingen. Het plein mist daarom verscheidene pleinkenmerkende waarden die het tot een ongedefinieerde en onaangename plek maken. Vanuit een korte studie is er een raamwerk voor de aanpak van het plein ontstaan. Dit raamwerk bestaat uit een serie concepten met o.a. de thema’s verlichting, verkeer en parkeren, de plint en de beplanting. Het raamwerk heeft aanleiding gegeven tot de uitvoer van een vervolgstudie naar gerichtere ontwikkelingsscenario’s.
Opdrachtgevers:
Eigen initiatief
Opdracht:
Ontwerpend onderzoek dmv interactieve
bewonersparticipatie in een complexe stadswijk
Project team:
I.s.m. Barbara Janssen, Floris Schifferli en
Michel Zethof
Pilotlocatie:
Het Baankwartier, Rotterdam
Jaar:
2010 - heden
Status:
In ontwikkeling
Verantwoordelijk voor:
Team verantwoordelijk voor het totaal
tekst:
Dhr. J. van Heemst
COOLDERMODEL Het Cooldermodel onderzoekt de authentieke waarden en de non-waarden van het Baankwartier in Rotterdam middels het plegen van interventies in de wijk. De uiteindelijke resultaten (na een serie van twintig tot veertig interventies) zullen als aanbevelingen door bewoners, opbouwwerkers en onszelf in woord -en deels in daad- gepresenteerd worden aan de gemeente, eigenaren en belanghebbenden. De interventies volgen elkaar op: de uitkomst (of een deel van de uitkomst) van een interventie geeft aanleiding tot een volgende interventie. Samen met bewoners, opbouwwerkers en kenners van De wijk en o.a stadssociologe Anne Hemkers, Social Media expert Kees van Oorschot en cultuurfilosoof Jan van Heemst, worden de vraag en de vorm van de nieuwe interventie besproken.
Opdrachtgever:
75+ NAP
Jaar:
2010
LAB DE VERSTEDELIJKING In de zomer van 2010 organiseerde Stichting 75+NAP een experimenteel laboratorium. Vijf multidisciplinaire koppels van (landschaps)architecten, stedenbouwkundigen en kunstenaars werkten aan de verstedelijking van een braakliggend stuk grond van 340m2. Op schaal 1:100 reageerden de koppels gedurende een week op de ingrepen van de koppels die hen voorgingen. Stichting 75+NAP zoekt in dit laboratorium naar een nieuwe aanpak voor de onophoudelijke verstedelijking in ons land.
ALTRIPOLOS Bijdrage aan het project i.s.m Maze de Boer juli 2010
Het lineaire lint van 60m+ NAP lijkt een rigide, uit de lucht geplande ingreep maar niets is minder waar: op de menselijke schaal maakt formele strakke belijning plaats voor informele groei. Individuele woningen, marktkraampjes, hutten maar ook landscrapers worden als poliepen(betere metafoor) aan de infrastructuur gehangen op eenzelfde wijze als dat op maaiveld zou gebeuren, maar dan in drie dimensies. Op verscheidene plekken loopt het lint onder natuurlijk talud af naar het buitengebied. Zonder de harde grens tussen stad en land te vervagen, nodigt de hellende verbinding tussen de hoge stad en het lage land uit om het buitengebied te betreden. Deze helling wordt geformeerd door afwisselend dichte bebouwing en horizontale plateaus. Op deze plateaus is ruimte voor sport, recreatie, fruitgaarden etc. De stad is gegroeid. Altropolis is vandaag de dag maar een wijk van de stad Altripolis. De stad heeft veel te bieden, zoals een hoge kwaliteit onderwijs, veel en gevarieerde uitgaansgelegenheden, schone lucht, veel en gevarieerde werkgelegenheid, uitzicht en ruimte. Mensen wonen graag in Altripolis, hierdoor is er een verstedelijkingsdruk is ontstaan en is de stad flink uitgedijd. De wijk Altropolis ligt centraal in de stad en beslaat ĂŠĂŠn-honderdste van de gehele stad. Hiermee is het verstedelijkt oppervlak van gelijkwaardige omvang als London of Berlijn. De stad kent een netstructuur. De verhoogde dijklichamen herhalen zich door heel de stad. Hierdoor ontstaan wijkvakken die varieren in grootte. Binnen deze vakken vinden zeer uiteenlopende invullingen plaats zoals een luchthaven, een meer, bio-science parken, land- en tuinbouw, sportcomplexen maar ook podia voor landschappelijke en culturele relicten. Deze voorzieningen zijn financierbaar dankzij het dichtbebouwde baathebbende stedelijk dijkprogramma. Doordat in Altropolis de druk hoog werd op de binnenstedelijke wijk heeft hier een verjonging van de vakkentypologie plaatsgevonden om zware stedelijke druk op te vangen. De infrastructuur op hoogte doorkruist het binnenterrein van Altropolis en vormt daarmee een nieuwe kapstok voor compact programma van wonen, productie, commercie, cultuur, educatie en recreatie. Het buitengebied blijft verwijderd van de drukte op hoogte maar is wel toegankelijk waardoor het onderdeel uitmaakt van de directe leefomgeving van de stedeling. In dit buitengebied zijn dan ook collectieve voorzieningen opgenomen als een museum, een bibilotheek en een cinema; naast het bestaande dorp de nieuwe parels in het landschap. Het is de driedimentionaliteit van de stad die deze stad fysiek de middelen toereikt om de stad de diepgang en de gelaagdheid te geven waar de stad naar hunkert. tekst; Maze de Boer en Roos Marijn Limburg
Opdrachtgevers: Opdracht: Project team: Uitgevoerd door: Lokatie: Jaar: Verantwoordelijk voor:
Villusion Interieur winkel I.s.m. Dinand Vallentgoed Koude Koffie Rotterdam 2011 Ontwerp
MODEWINKEL VILLUSION Villusion opent voor het eerst haar deuren. De modewinkel is gelegen aan de Sint Janstraat, dicht bij het Oostplein in Rotterdam. Alle meubels, de kasten, het verkleedhokje en de toonbank zijn gemaakt van zwart MDF-Colorline. De meubels kronkelen als slangen in de breedterichting van de winkel waaraan en waarop de verkoopartikelen worden gehangen en neergezet. Aan de binnenkant van de meubels is gekozen voor een kleur die past bij de stijl van de artikelen. De vloer en de wanden zijn in de basis rustig gehouden om het contrast met de meubels met artikelen op te voeren om deze maximaal tot uitdrukking te laten komen.
Afrika, help ons! publicatie Archined, 23 mei 2011
Wat kunnen westerse architecten en stedenbouwers leren van Afrikaanse stedelijke fenomenen? Deze vraag stond centraal tijdens het debat The future of built Africa. African strategies for the Netherlands. Een gemêleerd gezelschap afkomstig uit twee continenten discussieerde over stedenbouw. De bijeenkomst was tevens de kick-off van een weekend vol evenementen rondom Blueprints of Paradise, een prijsvraag waar Afrikaanse ontwerpers hun visie geven op de toekomst van gebouwd Afrika. Hoofdspreekster van de avond is de Sengalese N’Goné Fall: architect, curator, kunstcriticus, adviseur op het gebied van cultuurbeleid en redacteur van de in Parijs gevestigde uitgever Revue Noire. Fall is vooral geïnteresseerd in thema’s als de Afrikaanse identiteit. Ze houdt een overtuigend en inspirerend betoog over het gebruik van de openbare ruimte in Afrikaanse steden en wat dit kan betekenen voor westerse steden. Fall weet met scherpe anekdotes, mooie referentiebeelden en pakkende slogans op een charmante manier alle aandacht van de zaal voor zich te winnen. ‘Waarom wordt verstedelijking altijd als alarmerend neergezet? Verstedelijking is juist aanleiding tot verandering, het verlevendigt de stad en brengt deze in hogere extases.’ Zo begint N’Goné Fall de avond, trots op haar Afrika. ‘Alles kán in de Afrikaanse stad.’ De openbare ruimte behoort tot de gemeenschap, alles is geconcentreerd op straat. ‘In Afrika past de stad zich aan aan de mensen, en niet de mensen aan de stad.’ Zelfs een willekeurige motorkap in de straat wordt geconfisqueerd tot handelsplaatsje en als de eigenaar van de auto terugkomt, wordt er onderhandeld over de prijs die de eigenaar moet betalen om zijn of haar auto terug te krijgen. Wat westerse ontwerpers kunnen leren van deze verstedelijking, aldus Fall, is de kracht van het zelfgenerende vermogen. Stedelingen kunnen zelfstandig onderling heel veel bewerkstelligen zodra ze voor de uitdaging gesteld worden, zelfs in een gereguleerde staat als Nederland of Frankrijk waar amper nog ruimte is voor informaliteit. Fall somt een lijst op van sociaal-ruimtelijke aspecten waar in het ontwerpproces ten alle tijden een uitspraak over gedaan zou moeten worden. Het gaat het bepalen van de mate van privaat en publiek, individueel en collectief, orde en chaos, bevroren en flexibel, gedisciplineerd en casual, en legaal en informeel. Tot concrete voorbeelden over hoe er op een ruimere manier met deze begrippen omgesprongen kan worden in westerse steden, komt het in Falls lezing niet. Maar er is wel voldoende stof voor een goed debat, zou je zeggen.
Ik ben zelf koud twee weken terug uit Dakar en zit te kwispelen bij al die herkenbare beelden en verhalen; popelend wachtend op de veelbelovende discussie over wat dit alles voor westerse contreien kan betekenen. Maar helaas, de discussie blijft hangen in de Afrikaanse stad. Het blijkt te moeilijk om de straatvoorbeelden van daar te vertalen naar een voorzichtige benaderingsomslag voor westerse stedenbouw. Mogelijk vanwege het feit dat de maatschappijen met betrekking tot regulering toch te ver uit elkaar liggen, of omdat dat de aanwezige westerse ontwerpers zich graag - met alle goede bedoelingen - bemoeien met ontwikkelingslanden. Wat de reden ook moge zijn, het neemt niet weg dat hierdoor aan het doel van de avond voorbij wordt gegaan. Het wordt, al pratend over Afrika, wel duidelijk dat het erg ingewikkeld is om een ontwerpinterventie te plegen die de informaliteit van de Afrikaanse stad in haar noden en verlangens bedient. Dit lijkt toch voornamelijk te komen doordat antwoord moet worden gegeven op vragen over beheer, behoud, belang, bekostiging, en huidig en toekomstig gebruik. En dat ligt in de gemiddelde Afrikaanse stad uiteraard nog stukken ingewikkelder dan in westerse steden. Er worden interessante uitspraken gedaan maar de discussie is warrig en weinig constructief. Uiteindelijk, aan het eind van de avond, stelt iemand uit het publiek de vraag: ‘hoe zijn de Blue prints of Paradise prijsvraaginzendingen omgegaan met toekomstig beheer en gebruik?’ Waarna, al tijdens het inschenken van de eerste borrel, de term ‘incrementele strategie‘ valt. Deze strategie had een mooie aanleiding kunnen zijn voor een gesprek over incrementele strategie in relatie tot Falls lezing, omdat het op strategische wijze antwoord biedt op vragen over beheer, behoud, belang, bekostiging en gebruik. Incrementele strategie staat voor een ontwerpbenadering waarin de benodigde basis zoals constructie, overkapping, infrastructuur en water van een gebouw/plein/straat/stadsdeel wordt aangeboden en die vervolgens naargelang de behoeften, inzichten en het vermogen van de gebruiker, zelfstandig ingedeeld en vormgegeven wordt. Ik denk dat de aanwezigen een stuk wijzer waren geworden wanneer er discussie was gevoerd over hoe een ontwerpstrategie, en bij uitstek een incrementele ontwerpstrategie, een straatvoorbeeld van Fall zou kunnen bedienen. Om vervolgens concreter te worden en te raken aan aspecten als hoe een ontwerpinterventie sturing geeft aan, of faciliteert in, het informele gebruik ten behoeve van hygiëne, werkverschaffing, comfort, trots en veiligheid. De expertise zat in de zaal, maar helaas, het was tijd. Er was ons een avond beloofd over wat het westen kan leren van Afrika, maar de discussie werd opnieuw weer een projectie van westerse ontwerpers op Afrika. Toch ben ik er van overtuigd dat bij veel mensen in het publiek de inspirerende woorden van N’Goné Fall, net als bij mij, nog weken lang hebben geresoneerd.
Opdrachtgevers:
IABR - Parallel Cases, Rotterdam, STROOM -
Den Haag, African Perspectives - Pretoria,
École Nationale Supérieur d‘Architecture de
Paris-Malaquais - Parijs, TOP - Delft
Opdracht:
Expositie
Project team:
I.s.m. Fransisca Sack, Henk Jan Imhoff, Jens
Jorritsma, Ab Oosterwaal, John de Groot
Lokaties:
Rotterdam, Den Haag, Pretoria, Parijs, Delft
Jaar:
2009, 2010
Verantwoordelijk voor:
Team verantwoordelijk voor het totaal
Bijzonderheden:
Winnaar International Biennale Academy Paral
lel Cases Award
IABR - PARALLEL CASES RDM Campus, Rotterdam-Heijplaat 26 sept. - 13 dec. 2009 De totale uitkomst van het Ghana Atelier maakte onderdeel van uit van de tentoonstelling Parallel Cases, één van de tentoonstellingen van de Internationale Architectuur Biënnale Rotterdam 2009. In deze tentoonstelling hebben studententeams en onderzoekers van 28 universiteiten en hogescholen uit 20 verschillende landen hun projecten gepresenteerd, geïnspireerd door het thema Open City. De 45 inzendingen lieten met tekeningen, modellen, films of andere audiovisuele middelen zien hoe studenten en hun docenten denken dat sociale cohesie kan worden vormgegeven door middel van architectonische en stedenbouwkundige projecten. In de Ghana-expositie werd de synergetische waarde van de vier afzonderlijke uitwerkingen van het Ghana Atelier tentoongesteld. De Ghana expositie heeft de International Biënnale Academy Parallel Cases Award gewonnen. Vervolgens is de expostitie tentoongesteld in architectuurcentrum STROOM - Den Haag, op African Perspectives - Pretoria, École nationale supérieur d‘architecture de Paris-Malaquais - Parijs en tot slot in expositieruimte TOP in Delft.
WINNER INTERNATIONAL ARCHITECTURE BIENNALE PARALLEL CASES ACADEMY AWARD!
'HET GHANA ATELIER‘ Het Ghana atelier is oorspronkelijk geinitieerd door Immanuel Sirron Kakpor en Roos Limburg. Het atelier werd vervolgens begeleid vanuit de RAVB door Franziska Sack en Ralf Pasel. Ralf Pasel was tevens de curator van Parallel cases. Het Ghana project is gekozen tot één van de projecten om deel te nemen
aan de tentoonstelling. Een internationale jury onder voorzitterschap van de Rijksbouwmeester, Liesbeth van der Pol, heeft tijdens de opening bekend gemaakt welke inzendingen op de beste, meest inventieve en creatieve wijze ingaat op de uitdaging de Open City vorm te geven. Het Ghana atelier was één van de drie winnende projecten!
Exhibitions Parallel Cases - Ayigya project
De locatie van de opgave was Ayigya; een wijk in Kumasi, de tweede stad van Ghana. Ayigya is heel veelzijdige, levendige wijk maar kent ook veel problemen. De opgave was om deze problemen aan het licht te stellen en hier vervolgens op stedebouwkundige schaal en architectonische schaal op in te spelen. De samenwerking met IHS heeft er toe geleid dat de ontwerpen
een grote mate van realisme in zich mee dragen op maatschappelijk, politiek en (sociaal) economisch gebied. Het Ghana Atelier bestond uit 4 teams, elk team bestond uit 3 studenten van de RAVB en 3 studenten van de IHS. Dit heeft gerestulteerd in 4 verschillende ontwerpen. Al deze ontwerpen zijn samengevoegd voor de tentoonstelling. De footprints van de plannen
zijn af te lezen op de vloerplaat, gekenmerkt door een kleur. Vervolgens zijn de verschillende projecten toegelicht op informatiebordjes die aan de tentoonstellingswand hangen. Dat de projecten solitair gepresenteerd worden op deze bordjes betekent overigens niet dat het ene project het andere uitsluit, integendeel, juist een samensmelting van verschillende ontwerpen
versterken elkaar. Zo heeft een groep zich gericht op (nieuw) gebruik van de compoundhouse, een groep op de functie van groen in de wijk, een groep op een integrale stoep als fundering en verbetering van afwatering, en de laatste groep met een nieuwe woningtypologie. Deze ontwerpen tezamen raken de kern in wat Ayigya nog florerender zal maken dan het al is.
Project:
Formshift, Vancouver
Description:
Competition, based on REAP (Rotterdam Energy Ap
proach and Planning)
Project Team:
JA Joubert Architecture
Responsible for: Participation design process, schemes Location: Year:
Vancouver
2009
FORMSHIFT
Reduction + exchange + sustainable production = 100% co2 reduction Within a city there is a broad spectrum of functions, each of which has its own energy signature. By smartly combining different functions, we can reduce energy usage. This densification in energy use creates a closed, self-sustaining system. The proposed scheme has three steps: First the energy demand for the individual functions is reduced by applying the latest techniques in isolation and smart building design. Secondly the energy demands are combined and waste energy is reused or stored. Thirdly, sustainable energy production techniques are used to fullfil the remaining energy demand.
Reduction + exchange _ sustainable production Total program heat-cold balance
TOTAL PROGRAM MIX The total mix contains all functions to be found in the city, clustered in proportion to their heat vs. cold demand, to have a balanced exchange, which allows for the most efficient reuse of waste energy. The demand for electricity, plus the energy-loss in the heat echange circuit are produced with sustainable methods.The pro-
posed scheme can be applied to all parts of the city. functions are chosen depending on demands from the city and complemented with functions depending on energy exchange. CO2 reduction becomes a urban planning tool. Focusing on Vancouver we apply the scheme to three examples: a downtown city block, a suburban area and an entertainment quarter.
FORMSHIFT = Central district FORMSHIFT = Suburban
FORMSHIFT - Cityfun
Project:
Master Plan
Client:
Korça Municipality
Program:
Urban design city centre
Size:
107.000 sqm
Project Team:
Joubert Architecture + Arup Amsterdam + Nico Tillie
landscape design
Responsible for: Participation in design proces, visuals Status:
Invited competition, 2nd prize (participants Bolles +
Wilson, 51N4E, Libeskind, Domus concept)
2nd price in competition
KORÇA MOZAIQUE Hoe kunnen de sterke punten van Korça, een compacte stad in een prachtig landschap, worden ingezet om de bekendheid en attractiviteit van de stad te vergroten? de stad lijdt onder lage investeringen en hoge emigratie, waardoor veel kennis vertrekt. Kan dit 'probleem‘ een voordeel worden? Kan Korça de valkuilen van het te snel en ongecontroleerd groeien vermijden en de tijd nemen om te reflecteren naar welke toekomst het wil? Wellicht een hub voor diensten en toerisme in de regio? Het geneve of Vancouver van Zuid-oost Europa?
Masterplan Korça, Albania Overview by night
Korça heeft besloten om met ambitie aan de slag te gaan om een attractieve en duurzame toekomst voor de stad te ontwikkelen. Maar welke aspecten moeten hierbij voorop staan en wat moet het uiteindelijke doel zijn? Het omringende landschap is een prachtig decor voor de stad, dit is een mooie aanleiding voor de ontwikkeling van (eco=)toerisme alsmede voor vije-tijds mo-
gelijkheiden voor de inwoners van Korça. De positie van de stad en haar verassend compacte ontwikkeling, bieden de kans op een levendig centrum mede door haar goede bereikbaarheid en korte verbindingen tussen verschillende functies. Een meer op voetgangers en minder op auto‘s georienteerd centrum zal bijdragen aan de kwaliteit.
Project:
Master Plan
Client:
Confidential
Program:
Offices, housing, commercial, cultural, entertainment,
services
Size:
520.000 SQM + 280 SQM parking
Project Team:
DSA + JA Joubert Architecture
Responsible for: Participation in design process, visuals and plans Status:
realisation 2009 - 2016
SKYLINE PARK Masterplan Tirana, Albania
This area of approx 24 ha former industrial area at the entrance to the city center has the potential to become a gateway to the city as well as a new centre in its own right. Waht kind of area should this become at this crucial moment and location for Tirana and Albania?
01.
02.
03.
04.
05.
01. density Tirana, 02. green, 03. infrastructure, 04. analysis area, 05. different zones
The area, located on de main highway junction of the country, from the coastal city of Durres via the new international airport to the centre of the city, crossing the new ring road, could become a lively new cenre with functions such as a conference centre, museum, theatre, shopping mall, hotels and international business facilities. The wish for a 24-hour program becomes a de-
termining factor to create a lively environment which is achieved by mixing the various programs on the site.
Bluefoam models masterplan Overview facing Eastwards
The park(ing) in the center of the site has the potential to become an intriguing mix of program and nature. Volumes with closed facades (expo hall, cinema) can develop green roofs and facades, while providing activity at their entrance areas. Public and open building (museum, shopping) can
show their function and attraction to the outside providing activity in the park. By making large, open connections between the park and the parking underneath the quality and accessibility of both are optimized.
2
MS-02
Level - 1.98 m
cars / logis
cars out
logistics
tics out
in
cars in
natural stone surface
cars in
cars in
18.1
20.3
Level + 0.64 m
emergen
Northern acce
cars out
ss road
cy lane cars in
natural stone surface swimming pool 2.500 m2 1 level
cars out high school 4.000 m2 2 levels
emergen
Level + 6.82 m = 205.50 m above sea level
8
sports arena 4.000 m2 1 level
shopping center 30.809 m2 3 levels (2 above grade / 1 below grade)
game hall 500 m2 1 level
cinema 2.500 m2 2 levels
swimming pool 2.500 m2 1 level
24 19
12
3
23
Level - 9.08 m shopping center shopping center
spa 2.000 m2 2 levels
Level + 0.49 m
Level - 0.42 m theatre 750 m2 1 level
MS-01
18
hotel 9.729 m2 10 levels
casino 3.000 m2 2 levels
Hote
Level - 2.85 m
1
Level + 3.01 m
20 cy lane
Level + 3.57 m
Level - 0.12 m art gallery 1.200 m2 1 level expo hall 6.000 m2 1 level
1
MS-01
31.3
Level + 2.20 m
38.8
shopping center concert hall 3.500 m2 1 level
Vangjel
8.0
17 11
museum 10.000 m2 2 levels
natural stone surface
16 emergency lane
2
sports center 3.600 m2 2 levels
15
natural stone surface
25
emergency lane
Level + 10.32 m
5
pedestrian bridge
4
50.1
pedestrian bridge
1
22
30.7
Level - 3.95 m
6
10
9
7
13
14
21
Level - 0.47 m Level + 3.02 m Rruga e Durresit
2
MS-02
plots totals
06-03-2009
Tirana zone E Overview
Total built area (TBA)
530.270
total built footprint
63.342
program perimeter building
443.682
program park buildings program park buildings below grade
footprint perimeter building
22.072
76.318
footprint park buildings
41.270
10.270
shopping center only
site
total program
217.578
Area of Intervention (AI)
243.840
zone E total area as updated survey (09.12.2008)
221.967
public property S8 / S25
area (m2)
193.824
3.660
FAR total area zonE over A.I. FAR public property S8 / S25 FAR private property
proposed
requested
2,1
2,1
1,9
1,9
2,4
2,4
TCP / OCP
proposed
requested
29
37
71
63
TCP (%) OSP (%)
+ 105,95 m
proposed
requested
above grade
perimeter building park building
total above grade
443.682
399.382
76.318
66.218
520.000
520.000
+ 103,73 m
465.600
465.600
office/admin/comm floor area (m2)
1,23
54.400
430
hotel
floor area (m2)
3,00
2.786
recreational %
floor area (m2)
1,95
%
social/public floor area (m2)
280
%
floor area (m2)
0,56
plot no.
544
1,09
1.419
9,88
9.190
6,44
1.796
17,28
4.424
1,84
445
2.554
17,79
16.541
11,58
3.232
6,50
1.663
30,17
7.300
135
S1 S2 S3
S4
22.581
8,41
4.588
33.096
1,5
6,78
17.640
2,79
974
6,78
6.310
4,42
1.233
25,92
6.634
1,26
305
S5
23.282
16,28
8.883
64.843
2,8
13,07
33.995
41,55
14.501
13,07
12.160
8,52
2.376
4,78
1.223
2,43
588
S6
21.821
13,19
7.196
57.885
2,7
12,32
32.043
27,75
9.685
12,32
11.461
8,03
2.239
7,43
1.902
2,29
555
S6
S7
15.859
9,39
5.125
10.027
0,6
1,29
3.359
0,53
186
1,29
1.202
0,84
235
19,48
4.988
0,24
58
S7
5.410
2,26
5.885
1,47
411
5,25
1.345
0,42
102
S9
S10
6.966
2,21
1.206
27.392
3,9
6,86
17.832
6.379
4,47
1.246
2,50
641
1,28
309
S10
8.772
1,83
1.000
11.729
1,3
0,00
0
0,00
0
0,00
0
34,87
9.729
0,00
0
8,26
2.000
S11
6.611
1,35
737
15.354
2,3
3,84
9.996
1,58
552
3,84
3.575
2,50
699
1,40
359
0,71
173
S12
878
0,00
0
0
0,0
0,00
0
0,00
0
0,00
0
0,00
0
0,00
0
0,00
0
S13
2.707
0,68
371
4.275
1,6
0,99
2.564
0,41
142
0,99
917
0,64
179
0,36
92
1,57
380
S14
0,00
0
0
0,0
0,00
0
0,00
0
0,00
0
0,00
0
0,00
0
0,00
0
S15
S13 S14 S15
736 1.808 4.064 2.386 6.231 376
2,90
1,40 5,02 2,61 3,00
1.585
766 2.737
10.173
1.532 4.274
1.423
2.846
1.639
33.005
0,8
0,00
1,1 5,3
0
8,26
21.486
34.952
2,65
1.444
8.994
2,2
1.109
0,00
0
0
0,0
S24
1.748
1,17
638
12.760
7,3
3,19
54.575
465.600
2,4
100,00
325 985
0,00
0
0,00
0
1.813
4.094
S23
0,93 2,82
0
0,00
1,2
0
3,32
S22
7.067
0,00
1,9
0
0,00
0
0,00 3,40
0 1.187
total
193.824
100,00
2,26
2.105
S4 S5
S11
6,86
0,00
0
0,00
0
0,00
0
8,26
7.686
0
0,00
0
0,00
0
5,38
1.502
0,00 0,00 0,00 3,02
0
6,33
0
17,66
0
11,76
773
1.532
S16
4.274
S17/a
2.846
1,54
372
S18 S19
0,00
0
0,00
0
0
0,00
0
0,00
0
0,00
0
S20
4,9
+ 118,738,75 m
22.754
3,60
1.257
8,75
8.139
5,70
1.590
3,20
818
1,63
394
S21
1,70
4.415
0,70
244
1,70
1.579
1,11
309
0,62
159
9,46
2.288
S22
0,00
0
0,00
0
0,00
0
0,00
0
0,00
0
0,00
0
S23
8.307
1,31
459
3,19
2.971
2,08
581
1,17
299
0,59
144
S24
24.200
total
260.000
100,00
0,00
0,00
0,0
+ 105,66 m
34.900
100,00
93.000
100,00
27.900
100,00
25.600
100,00
+ 122,38 m
+ 120,56 m
54.400
S8
10.270
%
4,07 7,32
11.597
S25 10.270
7.790
44.300 10.100
below grade park building
3,00
%
25.692 46.242
S21
requested
commercial
9,88 17,79
S16
public property S8 / S25
proposed
3,3
floor area (m2)
2,8 2,6
S19
requested
11.966
%
42.965 77.532
S20
proposed
586
FAR
5.464 7.374
S17/a
private property
total area zonE
residential floor area (m2)
10,01 13,51
S18
+ 116,95 m
program surfaces
1,07
footprint
15.272 30.386
S12 FAR
%
S2 S3
S9
28.143
private property
program
total plot no.
S1 parking below grade
34,10
16.546
65,90
28.143
100,00
2.989 5.778
21.450 32.950
1,8
0,00
2,0
0,00
8.767
54.400
1,9
0,00
63.342
520.000
2,1
0
39,39
0
60,61
0
100,00
5.712 8.788
39,39
3.309
60,61
39,39
5.091
60,61
8.400
100,00
1.300
39,39
2.000
60,61
3.300
100,00
158
39,47
10.972
S8
242
60,53
16.828
S25
400
100,00
27.800
total
52.000
total
52.000
total
0
total
parking
217.578
total below grade
227.848
10.270
0
total
747.848
475.870
54.400
+ 79,23 m
grand total
243.840
+ 63,95 m
+ 51,23 m
S5 below grade
6.312
S6 below grade
3.958
total
243.840
63.342
260.000
14.500+
100,00 81,16m
49.400
+ 61,73 m
101.400
31.200
101.400
31.200
26.000
26.000
+ 74,06 m
6.312 3.958
530.270
59.669
+ 48,40 m
+ 3,16 m theatre
- 2,13 m
- 2,48 m
- 1,68 m
expo
plot 7 plot 9
logistics
plot 6 plot 7
plot 4 plot 5
plot 5 plot 6
+ 122,38 m
+ 120,56 m
+ 118,73 m
hotel
+ 8,40 m
spa
- 1,06 m
+ 6,38 m museum
+ 2,20 m
- 0,12 m
parking parking
+ 119,28m
Pl
SUBJECT
JA Joubert Architecture Houtlaan 21 3016 DA Rotterdam T +31(0) 10 4131011 M +31(0
+ 2,38 m - 2,68 m
emergency lane
- 3,08 m
emergency lane
shopping mall - 2,92 m
MATRIX KONSTRUKSION / CONDOR
CLIENT
+ 8,55 m + 3,57 m parking parking parking
sports hall P-01 P-02 P-03
plot 17 plot 25
casino cinema
parking logistics
plot 2 plot 4
plot 3 plot 2
overview masterplan east - west section
+ 79,68 m
building 01
building 08
+ 42,27 m 3
shopping mall
parking
emergency lane
+ 2,92 m shopping mall - 3,08 m
parking
MS 02
+ 12,92 m
logistics
- 0,75 m
emergency lane
The wish for 24-hour program becomes a determining factor to create a lively environment. Mixing all programs with 50% housing will lead to an interactive and mixed environment. In ZonE the mix of programs from the start is a major advantage which should be exploited to the fullest. emergency lane
0,0 = 198,68 m above sea level
ramp
MS 01
- 3,40 m parking
plot 8 plot 14
concert hall
plot 9 plot 11
- 3,08 m
plot 14 plot 17
+ 8,92 m
parking
emergency lane
- 2,85 m
emergency lane
emergency lane
0,0 = 198,68 m above sea level - 3,44 m
+ 11,62 m
Zone E Tira
PROJECT
CONCEPT
All rights to texts, images, drawings, etc. are the exclusive property of JA Joubert Architecture. It is prohibited to sell, copy or use this material in any way without express permission.
+ 12,92 m
20
+ 44,98 m Check all dimensions on site!
+ 18,00 m + 12,92 m
0
Level + 00 = 198.68 m above sea level
+ 49,56 m
260.000
+ 37,23 m
- 0,75 m
Every area and every volume will take part in all programs. There will be no office area, shopping area etc. only city.
building 02
8
2
building 07
1
20
12
4
19
5
building 06
18
6
7
17
9
building 05
10
15
16
1314 21
building 04
24 23
11
22 25
Opdrachtgever:
Stichting Adjoa
Opdracht:
Haalbaardheidsstudie en ontwerp
Programma
Multifunctioneel gebouw
Project team:
Gerard de Boer, Chris de Joode, afstudeerpro-
ject HTS, Bouwkunde architectuur
Verantwoordelijk voor:
Ontwerp, materialisatie, detaillering, construc-
tieberekeningen
Locatie:
Elmina, Ghana
Status:
In uitvoering
Jaar:
2006 - 2007
GUESTHOUSE GHANA De opdrachtgevers, de oprichters van Stichting Adjoa hebben zelf enkele jaren in Elmina, Ghana gewoond. Vanuit Nederland zet de stichting nu een multifunctioneel gebouw neer met als hoofdbestemming een internetlokaal en huisvesting voor jongeren met een lichamelijke handicap. De studie van het ‘Guesthouse Ghana’ betrof de bouwkundige, civiele en financiele haalbaarheid van de uitvoering van het gebouw. Deze studie werd uitgevoerd op basis van een voorlopig ontwerp, gemaakt door IBA, Information Based Architecture. Het gebouw bestaat uit twee delen die zich naar elkaar toe buigen. Tussen deze gebouwen ontstaat er een gesloten binnentuin waar gesport, gekookt, geteeld en gewassen kan worden. Het gebouw is verder geheel ontworpen op natuurlijke ventilatie, zo is bijvoorbeeld het gebouw overdekt met een schuingetild parapludak waardoor de hete zonnestralen worden opgevangen en de hete lucht direct afgevoerd wordt. Er is zoveel mogelijk gebruik gemaakt van lokaal te vervaardigen en te verwerken materialen zoals lokaal gekapt hout, leem, pebbles en waar nodig beton. Op het hoogste punt bevindt zich een overdekt dakterras met grote massief houten luiken vanwaar men wijds uitzicht heeft over de grote moerasvlaktes. De bouw is in uitvoering. In de eerste fase wordt de bovenste ring gebouwd en na enkele jaren moet de tweede ring gaan volgen.
Impressies van de Guesthouse
ENKELE EIGENSCHAPPEN VAN HET ONTWERP Het Guesthouse heeft twee vleugels, deze komen uit het voorlopig ontwerp van IBA. De twee vleugels kunnen in verschillende fases worden gebouwd. Tussen de twee vleugels komt een courtyard waar de wind doorheen kan waaien. De courtyard kan gebruikt worden als tuin om in te spelen, te wassen, eten te verbouwen
etc. Waar mogelijk is bamboo of adobe toegepast omdat het duurzame materialen zijn die lokaal gewonnen worden. Het dak heeft betonnen spanten en wordt afgewerkt met shingles. Het dak staat los van het gebouw om de hitte af te kunnen voeren en het (warme) water wordt verzameld in een polytank om mee te wassen.
Project:
Private house
Client:
Private owners
Project Team:
Greenhaus Architects
Responsible for: Plans, sections and elevations Location:
Constantia, Cape Town
Status:
Build
Year:
2006
PRIVATE HOUSE IN CONSTANTIA, CAPE TOWN
Situated in the arid Southern Cape district of the Klein Karoo In the town of Barrydale, this private dwelling in a vineyard is part of a retreat enclave of 5 buildings in the centre of the village. A cadence of rising and dipping stone/ thatch roofs oversail alternating orthogonal street-edge/rounded freestanding walls of muted, textured, slate/stone/earth – all is built by local crafters/using local labour. Brassware, ironmongery, ceramics and joinery was handmade by regional crafters. Each building reflects relationship to both landscape and other built form. Dry-packed stone walls - a local vernacular - defines the enclave @ street edge, limiting encroachment and further suburban creep. Few/double-sized windows under deep eaves focus on mountain views over vine and olive groves, allowing both passive solar gains from low-angle winter sun and deep shading during dry-heat summer months. Massive hearths placed centrally in the footprint act as thermal mass collectors.
01.
02.
03.
04.
05.
01. Siteplan, 02. East elevation, 03. North elevation, 04 plan, 05 section through living room
mixed projects