EXCLUSIVE ERA LAGOA . ERA CARVOEIRO SELEÇÃO DE IMÓVEIS DE LAGOA . SELECTED PROPERTIES OF LAGOA
VERÃO 2017 / SUMMER 2017
LAGOA CARVOEIRO NUI 119100182 / PAG 19
LAGOA/CARVOEIRO O Concelho de Lagoa soube manter intactas as características que fizeram do Algarve um dos melhores destinos turísticos mundiais.
The Council of Lagoa has kept intact the characteristics that makes the Algarve one of the world's best tourist destinations.
Aliando a tradição à modernidade, com alojamentos de alta qualidade e paisagens de tirar o fôlego, praias de encostas escarpadas e campos de golfe de nível internacional, Lagoa em conjunto com as suas freguesias de Carvoeiro, Ferragudo e Porches, encontra-se hoje entre os destinos mais procurados por quem procura um local para um merecido descanso ou para viver com tranquilidade. Situada no coração do Barlavento Algarvio é hoje uma das zonas do Algarve mais desejáveis para adquirir uma propriedade.
Combining tradition and modernity, with high quality accommodation, breathtaking landscapes of rolling country, spectacular beaches, golf courses of international renown, Lagoa together with its villages of Carvoeiro, Ferragudo and Porches, is today among the most sought after destinations for those looking for a place to rest, live in peace and still enjoy life to the full. Situated in the heart of the western Algarve it is today one of the most desirable areas of the Algarve to acquire a property.
A cerca de meia hora do Aeroporto Internacional de Faro, a 10 minutos do Centro Hospitalar do Algarve, Lagoa, pelo seu posicionamento geográfico contêm todas as comodidades das grandes urbes e o sossego e segurança das pequenas localidades. Ao longo dos últimos 30 anos, graças às potencialidades naturais da região, Lagoa registou um dos maiores níveis de desenvolvimento económico do Algarve. O desenvolvimento urbanístico foi devidamente acautelado sendo perceptível uma harmonia entre a arquitectura, os materiais utilizados e a paisagem envolvente. Por entre Figueiras, Alfarrobeiras ou as míticas Amendoeiras que na primavera cobrem com um manto branco a paisagem é possível encontrar verdadeiros paraísos onde despontam moradias isoladas ou pequenos Resorts em perfeito equilíbrio com a natureza. As vinhas marcam também a paisagem, aliás, a tradição vitivinícola de Lagoa coloca este destino como um dos mais apreciados por enólogos e apreciadores do mundo inteiro, podendo constatarse, nos dias de hoje, um aumento significativo da produção e do número de pequenos produtores. Certamente, ninguém conseguirá ficar indiferente aos tesouros naturais do município. As Praias de Centianes, Marinha, Benagil, Carvalho ou de Albandeira são das mais pitorescas da região. As fantasiosas rochas esculpidas pelos elementos do Algar Seco, os algares que penetram as falésias permitindo ouvir o mar, o promontório da Sra. da Rocha que se impõe ao oceano ou ainda os vales escondidos que desaguam no Atlântico, são segredos ao alcance de todos.
About half hour from Faro International Airport, 10 minutes from the Hospital of Portimão, Lagoa, by its geographical positioning, contains all the amenities of big cities but also the peace and tranquility of small towns. Over the past 30 years, thanks to the natural advantages of the region, Lagoa recorded one of the highest levels of economic development in the Algarve . The housing development has being properly addressed to achieve the perceived harmony between architecture, the materials used and the surrounding landscape. The landscape is full of magical Almond Trees and it's blossom, that in springtime covers the countryside with a white blanket, iconic Fig and Carob tree which adorn many a hillside. In this backdrop many detached villas and small developments can be found in perfect balance with nature where it is possible to find true paradises. The vineyards that also dot the landscape, have reawakened the winemaking tradition of Lagoa now making this a destination for the connoisseurs and wine lovers who have recognized the quality of the many small independent new wine makers in this region. Certainly, no one can remain indifferent to the natural treasures of the region. The Beaches of Centianes, Marinha, Benagil, Carvalho or Albandeira are the most picturesque in the region. The fanciful rocks formations of Algar Seco sculpted by the elements , the caves and grottos which penetrate the cliffs allowing you to hear the boom of the waves as they enter , the promontory of Sra. da Rocha which stretches out into the sea or the hidden valleys that flow into the Atlantic, these are accessible secrets to everyone. Dare to discover them! Welcome to Lagoa
Atreva-se a descobri-los! Seja bem-vindo a Lagoa.
EDITORIAL
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LEGENDA / LEGEND
Carvoeiro
QUARTOS ROOMS
CASAS DE BANHO BATHROOM
LUGARES DE GARAGEM PARKING SPACES
VIABILIDADE DE CONSTRUÇÃO CONSTRUCTION VIABILITY
VISTA SERRA MOUNTAIN VIEW
VISTA MAR/RIO SEA/RIVER VIEW
VISTA GOLFE GOLF VIEW
VISTA JARDIM PARK VIEW
VISTA URBANA URBAN VIEW
ÁREA CONSTRUÇÃO CONSTRUCTION AREA
ÁREA TERRENO TERRAIN AREA
CERTIFICAÇÃO ENERGÉTICA ENERGETIC CERTIFICATION
SEM VIABILIDADE DE CONSTRUÇÃO WITHOUT CONSTRUCTION VIABILITY
IMÓVEL VEDADO FENCED PROPERTY
TERRENO COM ÁGUA GROUND WATER TERRAIN
ÁREA CONSTRUÇÃO CONSTRUCTION AREA
ANDARES FLOORS
FRACÇÕES FLOOR UNIT
¤1.450.000
MORADIA . HOUSE \ 119170012
6
7
459
2703
Carvoeiro APARTAMENTO . FLAT \ 119160120
2
2
2
¤350.000
98
CARVOEIRO Carvoeiro desenvolveu-se nas encostas de um pequeno vale que desemboca na praia que lhe deu o nome. Ex libris turístico do concelho de Lagoa e do Algarve aqui encontrará todos os ingredientes para uns merecidos dias de descanso ou para temporadas mais longas longe das temperaturas mais inóspitas de outras latitudes. É nesta área que o mercado imobiliário se encontra mais desenvolvido fruto de uma forte procura por este destino. Ao contrário do Algarve do turismo de massas, Carvoeiro apostou na qualidade como forma de sustentar a sua oferta e soube harmonizar o desenvolvimento e o respeito pela natureza e pelo ordenamento do território. Carvoeiro has developed on the slopes of a small valley that ends at the beach that gave it its name. A tourist attraction in the municipality of Lagoa and in the Algarve, here you will find all the ingredients for a well deserved rest day or for longer seasons away from more inhospitable temperatures of other latitudes. It is in this area that the real estate market is more developed as a result of a strong demand for this destination. Unlike the Algarve of mass tourism, Carvoeiro bet on quality as a way of sustaining its offer and was able to harmonize development and respect for nature and land use planning.
Caramujeira
Carvoeiro ¤995.000
MORADIA . HOUSE \ 119130034
4
5
1
365
2090
¤1.500.000
MORADIA . HOUSE \ 119160153
4
3
327
4040
Albandeira ¤790.000
MORADIA . HOUSE \ 119160178
4
3
326
5000
Carvoeiro
Lombos ¤650.000
MORADIA . HOUSE \ 119160185
4
2
1
227
3667
¤1.200.000
MORADIA . HOUSE \ 119150065
6
6
1
505
7840
FERRAGUDO Pequena vila piscatória de recantos pitorescos onde o casario se debruça sobre o rio Arade, Ferragudo é uma referência na fusão do tipicismo e da modernidade. Aqui encontra os melhores restaurantes de peixe assado da região. É um prazer assistir ao trabalho dos assadores que, com mestria, deixam as brasas envolver o peixe mais fresco. O mar foi, desde tempos imemoriais, o ganha pão das gentes de Ferragudo. A pesca deu lugar ao turismo como motor da economia local mas continua a ser o mar a alma desta pequena terra. Em Ferragudo arriscase a acordar com a música das gaivotas ou com o som das pequenas embarcações que rasgam o Arade e a apaixonar-se perdidamente por esta terra. Small fishing village of picturesque corners where the houses overlooks the river Arade, Ferragudo is a reference in the fusion between tipycal and modernity. Here you will find the best roast fish restaurants in the area. It is a pleasure to watch the work of the rotisseries who, with mastery, let the embers wrap the freshest fish. The sea has been, from immemorial time, the livelihood source of the people of Ferragudo. Fishing has given way to tourism as the engine of the local economy but the sea remains the soul of this small town. In Ferragudo you risk to wake up with the music of the seagulls or with the sound of the small boats that rip the Arade and to fall madly in love with this location.
Ferragudo
Ferragudo ¤1.250.000
MORADIA . HOUSE \ 119150093
3
4
1
184
1723
¤1.275.000
MORADIA . HOUSE \ 119160187
3
4
1
250
1630
Carvoeiro 造1.800.000
MORADIA . HOUSE \ 119120026
4
5
1
489
6044
Porches 造540.000
MORADIA . HOUSE \ 119170060
3
3
Praia da Marinha
Carvoeiro 3
411
1000
造985.000
MORADIA . HOUSE \ 119170002
3
3
1
254
100
造1.400.000
MORADIA . HOUSE \ 119170015
3
5
450
7280
Não seria perfeito se houvesse uma máquina para tratar de toda a papelada? A máquina já existe e pode encontrá-la nas Agências ERA espalhadas pelo país, chama-se Direcção Processual e é inteiramente dedicada a processos legais e financeiros de compra e venda. Esta é apenas uma das muitas máquinas ERA que faz toda a diferença no êxito de cada compra ou venda. Passe numa Agência ERA e fale com um dos nossos Agentes, todos eles trabalham a tempo inteiro, incansáveis até encontrar a casa certa para cada família e a família certa para cada casa, com rapidez e eficácia, tal e qual uma máquina.
Carvoeiro ¤1.200.000
MORADIA . HOUSE \ 119110206
5
5
2014
BUREAUCRACY GRIDDING MACHINE Wouldn’t it be perfect if there was a machine that handled all the paperwork? Well, this machine already exists and you can find it in the ERA Branches across the country. It’s called Procedural Office and it is entirely focused on legal and financial sales procedures. This is just one of many ERA “machines” that makes the difference in the success of each sale. Stop by an ERA Branch and speak with one of our Agents. All of them work unyielding full-time to find the right home for each family and the right family for each home, swiftly and efficiently, just like a machine.
Carvoeiro ¤1.150.000
MORADIA . HOUSE \ 119130084
era.pt
4
6
6
490
5060
PORCHES A charmosa localidade de Porches continua hoje a manter a tradição ancestral da produção artesanal de olaria que remonta aos tempos da ocupação islâmica da região. Passear pelas ruelas desta pequena localidade é também fazer uma viagem ao passado e às origens do Al-Gharb. As chaminés rendilhadas, símbolo maior da região, apontam para o céu azul a partir dos telhados das casas de Porches. Encontram-se nesta localidade os maiores resorts do concelho de Lagoa onde poderá vivenciar experiências verdadeiramente únicas. Para viver em harmonia com a natureza ou para passar umas férias inesquecíveis na companhia de quem mais gosta, Porches é o seu destino.
The charming locality of Porches maintains today the ancestral tradition of pottery production that goes back to the times of the Islamic occupation of the region. Strolling down the alleys of this small town is also a trip to the past and the origins of Al-Gharb. The laced chimneys, the iconic symbol of the region, point to the blue sky from the roofs of the houses of Porches. In this locality can be found the biggest resorts of Lagoa’s county where you can attempt truly unique experiences. To live in harmony with nature or to spend an unforgettable vacation in the company of those you love, Porches is your destination.
Porches
Porches ¤260.000
PENTHOUSE \ 119160284
2
2
1
134
¤790.000
MORADIA . HOUSE \ 119160061
4
3
2
313
1158
era.pt Carvoeiro ¤850.000
QUINTA . FARM \ 119150037
4
3
248
5300
A ERA possui uma metodologia aperfeiçoada ao longo de 40 anos, que a torna única no mercado. Cada um dos 2000 Agentes ERA dedica-se em exclusivo a uma zona geográfica, bairro a bairro, adquirindo um conhecimento que é partilhado por toda a rede ERA, a casa das máquinas. A TERRITORIAL DOMAIN MACHINE ERA has perfected its methodology over 40 years, which makes it unique in the market. Each of the more than 2,000 ERA Agents is exclusively assigned to a geographical area, neighbourhood by neighbourhood, acquiring knowledge that is shared throughout the ERA network, which is ERA’s powerhouse.
Carvoeiro ¤1.400.000
MORADIA . HOUSE \ 119100182
3
3
2
161
3400
Carvoeiro Golf
Carvoeiro ¤1.950,000
MORADIA . HOUSE \ 119170104
4
4
2
420
3869
¤1.100.000
MORADIA . HOUSE \ 119170055
5
6
1
474
2000
THE GATEWAY TO INVEST IN EUROPE /
ERA LAGOA
ERA CARVOEIRO
DOMUS LAGOA - Med. Imobiliária, Lda. AMI: 5838
DOMUS LAGOA - Med. Imobiliária, Lda. AMI: 5838
Rua Marquês de Pombal, lojas A e B, 8400-391 Lagoa
Rua Marquês de Pombal, lojas A e B, 8400-391 Lagoa
t. 282 380 380 lagoa@era.pt
t. 282 380 380 lagoa@era.pt
era.pt/lagoa
era.pt/lagoa
UMA MÁQUINA A VENDER CASAS