Мир новосела 2010 92 (апрель 2010) by RUS Book

М И Р

№ 92 АПРЕЛЬ 2010

НЕДВИЖИМОСТЬ•ОБУСТРОЙСТВО•ПЛАНИРОВКА•ИНТЕРЬЕР•ЛАНДШАФТ

Н О В О С Ё Л А

ОТ

РЕД АКЦИИ

Преодоление интерьерной депрессии

овершенно не согласен с физиками, объединившими пространство и время в единую действительность. Потому что если судить по нашей грешной жизни, то мы никак не можем одновременно пребывать и в пространстве, и во времени. Независимо от нашего волеизъявления, живем в чем-то одном, причем поочередно. Вспомните, как начиналось первое десятилетие ХХI века. В него мы вступали с непрерывным ощущением интерьерного оптимизма и энтузиазма. Постоянно хотелось новых форм, новых пространственных решений. Мы чувствовали в себе положительную энергетику пространства и совершенно забывали о времени. А оно было действительно удивительным. Особенно для дизайнеров и собственных идей. Вступление же во второе десятилетие ХХI века, наоборот, отмечено интерьерной депрессией. Пространство вокруг нас сузилось до какого-то странного тоннеля. Так, вероятно, выглядит тоннель времени, длинный, узкий, холодный, лишенный всякой обстановки и декорирования. Через него мы даже не переходим, а стараемся быстрее перебежать, гонимые чувством катастрофофобии. Да мы и не замечаем мелькающего мимо нас пространства. Одни только годы: 2009, 2010… Нас прогоняют через этот тоннель, как проштрафившихся через палочную шеренгу, где каждый стоящий в шеренге обязан тебя ударить палкой. И самый сокровенный вопрос наших дней: когда появится свет в конце тоннеля? Уточняем, не свет, а пространство, именуемое на бытовом уровне интерьером. А может, пока не поздно заняться дизайном самого тоннеля? Накупить столов, стульев, примусов. По стенам картины развесить. И рассматривать их пока бегут мимо месяцы и годы. Ведь если это тоннель, то он все равно когда-нибудь закончится. А если это новое искривленное пространство? Довольно жаловаться на судьбу. Давайте обустраиваться! Юрий Бычков,

главный редактор

МИР НОВОСЕ Л А ::

№

АПРЕЛЬ

2010

Не д ви ж имос т ь

22Непримиримая 28Жилье 30Намывные 36Чувство дома элита

с несовершеннолетним ребенком

территории

на склоне гор

Обус т р ойс т во

46Исключение 54Русская 58Cersaie. 64Ванная 66Мойка из правил

баня

Как мера пространства

великого комбинатора

как объект искусства

МИР НОВОСЕ Л А ::

№

АПРЕЛЬ

2010

Пл анировк а

78 98

72В семейных 78Келли Хоппен. 86Возвращение традициях

Волшебство роскоши

рая

Ин т е р ь е р

92Дизайнерские 98Хозяев встречают 104Cвеча обои

по гостиной

и подсвечники

Техник а

108Убирает робот

События

112MosBuild 116Недвижимость 118Приветствуем

открывает строительный сезон

и финансовые программы

«Мебель – 2010»

86 104

НОВОС Т И ::

НЕДВИЖИМОСТЬ

Весной вырастет все, даже аренда

ынок загородной аренды, по сравнению с рынком куплипродажи, в большей степени зависит от фактора сезонности. Оживление обычно начинается в феврале и активно растет до лета. Данные показатели характерны и для длительной, и для сезонной аренды. В 2009 году на рынке было отмечено некоторое снижение цен на аренду домовладений. В сегменте бизнескласса оно составило 20 %, в элитном сегменте – примерно 30 %. Большинство поселков, где предлагаются домовладения в аренду, находятся в 40-км зоне от МКАД. По прогнозам аналитиков компании «Терра-Недвижимость», к весне 2010 года спрос на аренду возрастет на 50–70 % по сравнению с началом года. «В текущем году можно ожидать, что стоимость аренды будет постепенно повышаться. Со стороны арендатора отмечается повышение требований к качественным характеристикам объекта при сохранении изначального уровня бюджета. Уровень дисконта будет составлять примерно 5–15 %», – резюмирует Людмила Ежова, исполнительный директор компании «ТЕРРА-НЕДВИЖИМОСТЬ». МН

Победа «Фьюжн-парка»

а торжественной церемонии награждения лауреатов ежегодного общегородского конкурса «Лучший реализованный проект 2008 г. в области инвестиций и строительства» 22 января этого года «Фьюжн-парк» получил награду в номинации «Многофункциональный комплекс». Объект был построен в Москве на ул. М. Трубецкая, его инвестором выступило ЗАО «ИНТЕКО». Архитектурная концепция многофункционального комплекса «Фьюжн-парк» содержит элементы эклектики: стилистика ретро в элементах инфраструктуры вписывается в современную эстетику неоконструктивизма. Многофункциональный комплекс «Фьюжн-парк» общей площадью 97 020 м2 включает 5 корпусов с жилыми квартирами, подземной автостоянкой на 360 машиномест, фитнес-центром, кафе, офисным зданием и двухэтажным культурным центром «Автовилль» в составе которого действуют Музей уникальных автомобилей из частных коллекций, Детский центр автомобильного дизайна и Клуб любителей автомобилей Autoville. The Club. Moscow. В конкурсе участвовали 66 организаций, выставивших 58 проектов в 14 номинациях. МН

Канадские технологии пришли в Россию

офисе Фонда РЖС в феврале 2010 года состоялась встреча между представителями Фонда, Канадской государственной корпорации по ипотеке и жилью и дружественными канадскими компаниями. Одним из пунктов встречи стало обсуждение строительства домов по канадской технологии как одного из перспективных направлений в России. По данным аналитиков компании SAWATZKY, сегодня на рынке Подмосковья представлено около 780-800 поселков, 320-330 из которых находятся в активной стадии строительства. Из них на сегодняшний день всего около 2-3 % проектов строятся по каркасному принципу. На примере уже выстроенного по этому принципу ЖК «Новые Вешки» обсуждались все особенности технологии. Каркасная система позволяет легче прокладывать коммуникации, экономить пространство и выдерживает самые сложные климатические условия. Отопление такого дома обходится почти в два раза дешевле обычного. По итогам встречи стороны договорились о разработке совместного плана действий, в соответствии с которым будет развиваться сотрудничество. МН

НОВОС Т И ::

ОБУСТРОЙСТВО

Экознак для ROCKWOOL

едавно теплоизоляция ROCKWOOL получила экомаркировку – знак ЕсоMaterial Green, свидетельствующий об экологичности и безопасности материала для человека и окружающей среды. Сегодня это единственный производитель теплоизоляции в России, продукция которого имеет экознак. Он прошел ряд исследований, подтвердивших радиологическую, электромагнитную безопасность, отсутствие выделения вредных веществ. Эксперты оценили экологическую ответственность компании – политику и мероприятия по охране окружающей среды. «Компания ROCKWOOL – первый производитель теплоизоляции в России, продукция которого имеет не только всю обязательную документацию, но и знак экологической безопасности. ROCKWOOL производится из природного материала – горных пород базальтовой группы, камня. Сфера его применения очень широка – от высотных зданий до учреждений и помещений с самыми строгими требованиями – оздоровительных, детских учреждений», – комментирует генеральный директор российского подразделения компании ROCKWOOL Ник Винс. МН

Стеклянный мир Бернара Пикте

кономическая миссия при Посольстве Франции в России и агентство UBIFRANCE в зале Славы Посольства Франции провели выставку Art de vivre а la Franсaise. В числе лучших французских производителей мебели и аксессуаров свои изделия представил Бернар Пикте – специалист в области уникального стекла, неутомимый экспериментатор, безраздельно преданный своей профессии. Сфера его интересов – применение стекла необычных фактур, состава и цвета в больших архитектурных проектах, а также для украшения общественных интерьеров и частных апартаментов. С Бернаром Пикте сотрудничают Жан Нувель, Питер Марино, Ив Таралон, Патрик Жуин и другие известные дизайнеры и архитекторы. Стеклом Бернара Пикте оформлены бутики DIOR, HERMES, CARTIER, CHANNEL, MIKIMOTO по всему миру, Университет Леонардо да Винчи в парижском районе Дефанс и Музей Искусств в городе Лилле. Удивительное стекло от Atelier Bernard Pictet идет на экспорт в объеме 60 % и его можно встретить в Осаке и Нью-Йорке, Лас-Вегасе и Токио. МН

Линолеум TARKETT получил экологическую маркировку

анкт-Петербургский экологический союз присвоил экомаркировку «Листок жизни» российскому подразделению TARKETT – международной компании по производству и продажам напольных покрытий. Об этом было заявлено в Москве на пресс-конференции «Начинается эра эколинолеума в России». Мероприятие проходило в бизнес-центре Holiday Inn Sokolniki. «Линолеум – самое популярное напольное покрытие в нашей стране. В 2009 году его покупала каждая седьмая российская семья. Поэтому в этом году мы прошли добровольную экосертификацию и получили международную экологическую маркировку «Листок жизни», – заявил Андрей Котов, вице-президент TARKETT в Восточной Европе. Эта единственная в России маркировка, признанная Всемирной сетью экомаркировки. Она означает безопасность всего жизненного цикла продукта для человека и окружающей среды. Процедура сертификации длилась восемь месяцев. В итоге совет из десяти независимых специалистов присвоил продукции компании высший уровень экологической безопасности. МН

НОВОС Т И ::

ОБУСТРОЙСТВО

Oasis, или дельфины на черном

орговый дом «ФОРТЕ» представляет необычную линейку газовых проточных водонагревателей OASIS серии Glass. Дизайнеры компании и специалисты департамента маркетинга всегда следуют моде, воплощая инновационные тенденции дизайнов для всей своей продукции. Новые колонки Glass – не исключение. Черная стильная серия оформлена различными изображениями на любой вкус – дельфины, фрукты, природа и другие. И это только начало дизайн-каталога ассортимента этих колонок. Они яркие, необычные и вызывают такие же приятные эмоции. Помимо стильного внешнего вида, водонагреватель сохранил все свои технические характеристики, а также демократичную и конкурентоспособную цену. Гарантийный срок службы газовой колонки – 2 года. Каждый газовый водонагреватель серии Glass изготовлен с обязательным соблюдением всех норм и правил, предъявляемых контролирующими органами РФ, и имеет всю необходимую сертификационную документацию. МН

DAIKIN против свиного гриппа

омпания DAIKIN INDUSTRIES Ltd запустила новую модель воздухоочистителя, которая полностью уничтожает смертельно опасный вирус гриппа А/H1N1, также известного под названием «свиной грипп». Согласно данным Всемирной организации здравоохранения, вирус может инфицировать треть населения Земли. С помощью новейшей технологии воздухоочиститель разлагает бактерии на азот, кислород и воду. DAIKIN – вторая в мире компания по производству кондиционеров с более чем 80-летним опытом производства самого современного климатического оборудования, производящая около 2 000 различных моделей кондиционеров. Компания DAIKIN совместно с Национальным институтом гигиены и эпидемиологии из Вьетнама провела исследования, по результатам которых вирус гриппа после 4-часовой работы нового воздухоочистителя перестает быть заразным. Новая модель воздухоочистителя от DAIKIN INDUSTRIES Ltd будет в 1,5 раз мощнее предыдущих и позволит сохранить здоровье в безопасности. МН

Мастерам домостроения – аксессуары RotoZip

овые коронки с алмазным напылением RotoZip X-Core™ обладают самой высокой скоростью сверления в любых твердых напольных покрытиях и керамической плитке по сравнению с другими приспособлениями, представленными сегодня на рынке. Они изготовлены по инновационной технологии вакуумной пайки при температуре свыше 1 000 °С, что позволяет равномернее распределять алмазные частицы и фиксировать глубину их инкапсуляции в отличие от распространенного гальванического способа. Коронки, изготовленные этим способом, обладают большим коэффициентом прочности, более долговечны и рассчитаны на максимальный срок службы: одним буром можно сделать свыше 100 отверстий в керамике. В комбинации с инструментами RotoZip эта инновационная линия оснастки решает проблему сухой резки всех видов твердых отделочных материалов. X-Core™ позволяют делать отверстия глубиной более 30 мм. При этом разрез получается ровный, четкий, без разрывов. Диаметр отверстия варьируется в зависимости от размера коронки (6-35 мм). Коронки X-Core™ незаменимы при работах по установке сантехники, прокладке водопроводных и отопительных коммуникаций. МН

НОВОС Т И ::

ИНТЕРЬЕР

Alice Poltrona: стул для принцев и принцесс

онечно, прививать ребенку хороший вкус и любовь к искусству необходимо с самого детства. Именно поэтому мебель для детской комнаты известной итальянской марки CREAZIONI больше похожа на объекты с Третьей московской биеннале Современного искусства. Стул Alice Poltrona ежевичного оттенка с леопардовым принтом так и притягивает внимание: роскошное исполнение, стильный дизайн, яркий рисунок. Этот стул, напоминающий королевский трон, имеет не только функциональное назначение, но и является шедевром современного дизайна. Он будет радовать всю семью стильным внешним видом и, кроме того, разовьет фантазию и творческие способности своего маленького хозяина или хозяйки. Кажется, Alice Poltrona сошел со страниц романа Льюиса Кэрролла «Алиса в Стране Чудес». Оригинальное решение для интерьера, сочетающее классические традиции с элементами ультрамодного дизайна, порадует модниц и их детишек. Модель уже представлена в Салоне света и мебели MODUL. МН

Идеальная красота

звестный во всем мире производитель декоративного фарфора – компания LLADRO – представил новинки. В новом сезоне LLADRO продолжает путешествие по странам и континентам. В их новой коллекции продолжена анималистическая серия классического фарфора, в частности, очаровательная композиция изображает небольшую серую лягушку Коки, сидящую на сочном зеленом листе кувшинки. «Белуха с детенышем», «Белая акула» – фигурки, которые наверняка обрадуют любителей морских путешествий. «Тигр» – фигура из коллекции «Китайский зодиак» изображает белого бенгальского тигра. Мастера LLADRO с присущим им натурализмом и вниманием к деталям передают все особенности физиогномики животных. Но с не меньшей искусностью они работают с фигурками людей. Например, «Закат на пирсе» изображает девушку, одиноко сидящую на пирсе и задумчиво глядящую на море. Композиция «Любовь под луной» – не совсем обычное изображение любовной сцены для классического фарфора. В ней сочетаются классические и современные детали. «Прекрасная Глория» – идеал красоты, аллегория славы и достоинства. МН

Lounge Chair – новая версия от VITRA

ресло Lounge Chair – это самый известный предмет мебели американской супружеской пары дизайнеров Чарльза и Рэй Имз. Его производство началось в 1956 году, и оно по праву стало считаться классикой современной мебели. Чарльз и Рэй Имз разработали несколько разных версий кресла Lounge Chair. Но даже классика нуждается в дальнейшем совершенствовании и обновлении. Сегодня VITRA представляет новую вариацию с каркасом, выполненным из шпона американского (черного) ореха. Внешне благородная поверхность орехового шпона похожа на палисандровое дерево, однако более изящна. Кроме того, шпон черного ореха гармонично сочетается с коричневыми тонами кожи новой коллекции VITRA. Кресло Lounge Chair с каркасом из американского ореха темных тонов может быть заказано либо в комбинации с классической черной основой, либо с полированным или хромированным покрытием. Для кожаной обивки рекомендованы черный, шоколадный, коричневый или снежно-белый цвета. МН

НОВОС Т И ::

ТЕХНИК А

Сталь в наилучшей форме

абрика BETTE производит дизайнерские ванны, поддоны и раковины из толстой стали. Продукция фабрики отличается не только исключительным качеством и надежностью (компания дает на свои изделия гарантию 30 лет), но и отражает все модные тенденции в сантехническом мире. В частности, одна из последних ванн от компании, разработанная вместе с дизайнером Йохеном Шмиддемом, отличается целым рядом инновационных черт: интересной и эргономичной формой с двумя наклонными скатами, центральным расположением слива – посередине ванны и т. д. Все это позволяет воплотить в жизнь один из модных трендов современности – возможность с комфортом принимать ванну сразу двоим. Интересна модель BetteSCHMIDDEM также тем, что гарнитур впускной арматуры утоплен в край ванны, что очень удобно с точки зрения использования купающимся. В ассортименте фабрики есть и другие интересные модели, эргономичные, надежные и способные стать элегантным символом ванной комнаты. МН

Simplicity днем и ночью

ответ на современные тенденции в дизайне интерьеров и с глубоким уважением к досугу потребителей GORENJE представляет полностью обновленную линию бытовой техники для кухни и ванной комнаты. Коллекция GORENJE Simplicity представлена в двух цветах: белом и черном, Light и Night (День и Ночь). Коллекция Simplicity предлагает продуманный набор режимов и программ и простое управление всего одним логичным переключателем. Дизайн-линия Simplicity от GORENJE – это встраиваемая многофункциональная духовка с классом энергопотребления А и удобным набором наиболее используемых программ, встраиваемые варочные панели в нескольких исполнениях: индукция, Hi-Light и газ, вытяжки шириной 60 и 90 см, декоративная панель для полностью встраиваемой посудомоечной машины, двухкамерный холодильник с ручным размораживанием или с системой No Frost, стиральная машина со скоростью отжима до 1400 об./мин, загрузкой 6 кг и набором наиболее используемых программ, а также стиральная машина глубиной 45 см. МН

BORK VC SHGR 9921 BK на защите здоровья

омпания BORK представляет на российском рынке первый пылесос премиумкласса Bork VC SHGR 9921 BK с электростатической системой фильтрации. Теперь благодаря новой технологии очистки воздуха дом будет чистым, а об аллергии можно забыть. Фильтры нового пылесоса изготовлены из электростатического материала, задерживающего мельчайшие частицы пыли. Это новое решение заменяет технологию HEPA, требующую частой cмены фильтров. Очистка воздуха происходит в три этапа. Во время первого основная пыль задерживается в четырехслойном мешке Bork ULTRA Bag. На втором мельчайшая пыль остается на фильтре тонкой очистки hospital-grade. Далее воздух проходит через двигатель и попадает в последний фильтр micro-hygiene-filter, задерживающий угольную пыль со щеток двигателя. В комплект также входят насадка Bork PARQUET для паркета, насадка Bork COMBI для различных поверхностей, щелевая насадка, насадка для мягкой и корпусной мебели. Они снабжены прорезиненными колесиками, оберегающими пол. Пылесос Bork VC SHGR 9921 BK уже в продаже, его примерная стоимость составляет 21990 руб. МН

НОВОС Т И ::

ТЕХНИК А

Nespresso CitiZ: рекомендовано мегаполису

овая коллекция кофемашин Nespresso CitiZ наполнена дыханием мегаполиса, которое и вдохновило дизайнеров NESPRESSO на ее создание. Коллекция CitiZ открывает истинным ценителям кофе новые возможности. Компания NESPRESSO впервые представляет коллекцию из трех кофемашин, различных не только по дизайну, но и по функциям. Nespresso CitiZ – автоматическая кофемашина с подачей на одну чашку. Nespresso CitiZ&Milk – автоматическая кофемашина с подачей на одну чашку и встроенным аппаратом для взбивания молочной пены. В Nespresso CitiZ&Co подача уже на две чашки, как в барах, но кофемашина предназначена для использования в домашних условиях. Все новинки выделяет из уже существующего модельного ряда оригинальный урбанистический дизайн. Истинные эстеты, приобретая CitiZ, имеют возможность отдать предпочтение ретро или стилю хай-тэк. Модернизм и ретро воплощены в цветах «белый 60-х» и «черный лимузин», хай-тэк представлен в цветах «огненно-красный» и «стальной серый». Дизайн коллекции CitiZ разработан давним партнером компании NESPRESSO Антуаном Каэном, дизайнером «Les Ateliers du Nord» (Лозанна, Швейцария). МН

С заботой о бюджете

омпания WHIRLPOOL представляет посудомоечную машину нового поколения с уникальной запатентованной технологией AquaSteam®, которая экономит расход воды и электроэнергии, заботясь о семейном бюджете и окружающей среде. Новая система AquaSteam® использует всю силу пара и с легкостью очистит как сильнозагрязненную посуду, так и хрупкие бокалы. Инновационная система Power Clean® – это 32 направленные струи воды, справляющиеся с любыми загрязнениями без дополнительного расхода воды. Технология «6-ое чувство» снижает потребление воды до 7 л, экономя до 50 % электроэнергии, воды и времени. Посудомоечная машина AquaSteam имеет функцию Multizone, позволяющую выбрать только верхнюю или нижнюю корзину, когда нужно вымыть посуду одного типа. Благодаря супертихой программе Night Cycle работа посудомоечной машины не нарушит сон, а используя машину ночью, можно уменьшить расходы на электроэнергию. Новая посудомоечная машина Whirlpool AquaSteam с лаконичным дизайном уже в продаже. Доступны как встраиваемые, так и отдельно стоящие модели. МН

Погоду спрогнозирует VITEK

этом сезоне VITEK представляет три новинки – беспроводные метеостанции с встроенными часами-будильниками – VT-6402, VT-6404 и VT-6405. Это первые метеостанции с полноцветным LCD-дисплеем на российском рынке бытовой техники. Благодаря многофункциональности устройств по ним можно узнать температуру в доме и на улице, определить атмосферное давление и влажность воздуха, а также использовать их как часы, будильник и календарь. Все устройства оборудованы полноцветными жидкокристаллическими дисплеями, на которых отображаются температура, давление, анимированный прогноз погоды и время. В зависимости от модели на дисплей выводятся цветные графики с тенденцией к изменению температуры, давления и влажности (в VT6402 и VT-6404). Измерение комнатной и внешней температуры производится при помощи беспроводного датчика, поставляющегося в комплекте с прибором. Метеостанции также оснащены функцией запоминания минимальных и максимальных значений температуры и влажности воздуха. МН

НОВОС Т И ::

ТЕХНИК А

Новый цвет и звук от PIONEER

а российский рынок вышел новый проигрыватель дисков Blu-ray с поддержкой BD-Live Pioneer BDP-LX 52. Этот плеер в строгом черном корпусе со сплошной передней алюминиевой панелью, голубой подсветкой и алюминиевым пультом с предустановками представляет собой единство внешнего и функционального совершенства. Новинка позволяет смотреть фильмы на частоте 24 кадра в секунду – то есть в том режиме, в котором оригинал был снят и смонтирован. Плюсы новинки: 48-битный цвет и технология x.v.Colour передают живые, точные цвета. Одновременно работают три технологии подавления шумов, повышающие качество картинки путем удаления различных артефактов, возникающих во время оцифровки видео. Это гарантирует, что зритель увидит то же, что видел сам режиссер. Полная поддержка вывода и декодирования потока Dolby TrueHD и DTSHD Master Audio Essential позволит воспроизводить звук в высочайшем качестве. BDP-LX52 обеспечивает звучание высшего класса с помощью тщательно отстроенных аудиокомпонентов. МН

City для гостиных

овую коллекцию мебели для гостиных City представила российская торговая марка «ДЯТЬКОВО». Продукция этой линейки разработана с учетом современных европейских дизайнерских тенденций и передовых технологий. Конструктивные решения коллекции позволят создать уникальный интерьер, максимально функциональный и удобный. В ее основу вошли два важных аспекта современной жизни – уют домашнего очага и ритм большого города. Динамика города передана блеском стекла и металла, строгостью линий и игрой оттенков. Натуральная структура дерева и теплый колорит дарят ощущение комфорта и уюта. В декорировании фасадов использованы современные материалы – матовое стекло, алюминиевые профили. Основные деревянные текстуры – дуб Wenge и орех Revard. Передние стенки выдвижных ящиков облицованы шпоном цвета «Волна шоколад» с оригинальным тиснением. Основное настроение коллекции – лаконичность и функциональность. Модули располагаются на разных уровнях и расстоянии и создают ощущение открытости пространства. МН

Желание весны 2010 года

а недавней выставке Macef в Милане фирма MARIANI AFFRESCHI презентовала свой проект Casa in Fiore («Цветочный дом»). Представленный GRUPPO CLASSICO ITALIANO DI FEDERLEGNO – ARREDO и координируемый архитектором Барбарой Виллари, этот проект собрал все ведущие предприятия в сфере оформления интерьера, мебели, кухни в качестве превосходных образцов самого настоящего «made in Italy», чтобы продемонстрировать в «Цветочном доме» новую продукцию, выпущенную в рамках четко определенной темы – темы весны. «Выбор доминирующей темы пал на весну, – объясняет архитектор Виллари, – потому что она ассоциируется у нас с возрождением, природой, свежестью, оптимизмом; все это очень актуально для нашего образа жизни, производства и потребления. Тема, которая, впрочем, позволит нам с легкостью продемонстрировать широкую гамму продукции и стилей, чтобы предвосхитить дом, который будет очень эклектичным, наполненным классическими и современными дизайнерскими предметами». Такова экспрессивная стилистика, которая будет определять интерьер 2010 года. МН

НЕ Д В И Ж ИМ О С Т Ь : :

РОССИИ

Непримиримая элита ЗА КРИЗИСНЫЙ ГОД В МОСКВЕ ПОДЕШЕВЕЛА САМА Я ДОРОГА Я ЖИЛА Я НЕДВИЖИМОСТЬ – ЭЛИТНЫЕ КВАРТИРЫ. ПРИЧЕМ В ДВА РАЗА. УШЕДШИЙ ГОД НА РЫНКЕ ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ МОСКВЫ ПРОДЕМОНСТРИРОВАЛ, ЧТО ЭТА САМА Я НЕДВИЖИМОСТЬ БЫЛА СИЛЬНО ПЕРЕОЦЕНЕНА – ЧТО ОБИДНО, ВКЛЮЧА Я И САМОЕ ДОРОГОЕ И К АЧЕСТВЕННОЕ – ЭЛИТНЫЕ КВАРТИРЫ. ОДНАКО, К АК СВИДЕТЕЛЬСТВУЮТ СОБЫТИЯ КОНЦА 2009 – НАЧАЛА 2010 ГОДОВ, ЭЛИТА НЕ СДАЕТСЯ ПОД НАПОРОМ НЕБЛАГОПРИЯТНЫХ ОБСТОЯТЕЛЬСТВ. СНАЧАЛА ЦЕНЫ НА ЭЛИТНОЕ ЖИЛЬЕ СТАБИЛИЗИРОВАЛИСЬ, А ТЕПЕРЬ КОЕ-ГДЕ ДАЖЕ ПОПОЛЗЛИ ВВЕРХ.

П :: 0 1 Новостройка в стиле модерн на Тверском бульваре, 9. Объект компании IntermarkSavills

адение цен на «элиту» за кризисный год составило до 40-50 %! И вопреки мрачным прогнозам риэлторов, что стройки остановятся, – 7 новых домов все-таки пополнили предложение 2009 года, а 4 – сданы в эксплуатацию. Не маловато ли? – подумает читатель. Нет, хорошего много не бывает. В том смысле, что и быть не должно: традиционно доля элитного жилья на рынке не превышает 5 (de luxe) – 10% (если брать и верхнюю границу бизнес-класса). Этот баланс сохранился и в минувшем, кризисном году.

Переуценка ценностей

Согласно аналитическому исследованию компании BLACKWOOD, уже к концу III квартала прошлого года объем предложения первичного рынка элитного жилья составил 197,9 тыс. м2 (1 136 квартир) в 35 элитных комплексах. При этом, несмотря на относительное спокойствие рынка, объем предложения за год, прошедший с начала финансового кризиса, вырос. В основном это произошло за счет выхода масштабных элитных объектов, давно ожидавшихся рынком: ЖК «Садовые кварталы» (Хамовники), «Че-

тыре солнца» (Замоскворечье) и «Итальянский квартал» (район Тверской). Лидирующую позицию по объемам предложения в течение всего года занимал район Хамовники, где было сосредоточено около половины всего элитного предложения Москвы. Однако выросла доля и менее активно реализуемых ранее районов: на втором месте по объемам предложения элитного жилья оказался Тверской район, на третьем – Замоскворечье. Отрадно, что спрос на новостройки, существенно снизившийся с началом финансового кризиса, минувшей осенью начал постепенно восстанавливаться. Некоторые эксперты усмотрели здесь зачатки возрождения инвестиционного спроса. Екатерина Румянцева, генеральный директор компании «Калинка-Риэлти»: «Можно с уверенностью говорить о том, что с лета прошлого года спрос на элитную недвижимость начал постепенно возвращаться на докризисные уровни, по крайней мере, в количественном выражении. Самым активным и успешным месяцем 2009 года стал декабрь, когда

на рынке было закрыто порядка 50 сделок, что даже больше, чем среднемесячные докризисные показатели. Сегодня в фокусе покупателей по-прежнему находится готовое жилье, хотя все больше клиентов готовы рассматривать объекты на начальной стадии строительства при условии адекватной цены, подтвержденного финансирования, и возможности получения рассрочки от застройщика. Возвращение покупательского спроса на строящиеся объекты – очень важный показатель стабилизации. Еще одна существенная тенденция – сокращение объема предложений. По состоянию на начало 2010 года, на первичном рынке Москвы насчитывается примерно 40 объектов элитной жилой недвижимости, тогда как в начале 2009 года эта цифра составляла 52 объекта. С начала 2010 года на рынке элитного жилья начались активные продажи в одном новом проекте – жилом комплексе «Трилогия», который находится в районе Пресни, ул. Трехгорный Вал, д. 14. Фак-

:: 02 Жилой дом «Дворянское гнездо» в Большом Левшинском переулке. Глядя на классицистический фасад, трудно поверить, что этот дом построен... в XXI веке. Объект компании «КАЛИНКАРИЭЛТИ»

НЕ Д В И Ж ИМ О С Т Ь : :

РОССИИ

Екатерина Румянцева, генеральный директор компании «КАЛИНКА-РИЭЛТИ»:

Сегодня в фокусе покупателей по-прежнем у находится готовое жилье. 03

тически речь идет о возобновлении продаж на этом объекте после вхождения в него финансовой корпорации «Открытие», с приходом которой строительство объекта возобновилось. Стоимость квартир в настоящий момент составляет от 230 до 450 тыс. рублей за 1 м2. На фоне дефицита предложения и роста спроса на качественные строящиеся проекты мы прогнозируем устойчивый спрос на квартиры в этом доме. Таким образом, уже в самое ближайшее время одним из основных факторов, влияющих на общую ситуацию на рынке элитного жилья Москвы, станет дефицит предложения. По данным компании «КалинкаРиэлти», средняя стоимость 1 м2 первичного рынка на начало 2010 года составила 19 520 долл./м2.» :: 03 Проект дома в Гранатном переулке, 6. Объект компании «КАЛИНКА-РИЭЛТИ»

Четвертинка на половинку

Понятно, что, несмотря на оживление продаж, для самой продажи цена все-таки должна быть снижена в соответствии с кризисной обстановкой. Аналитики IntermarkSavills считают, что в начале 2009 го-

да отрицательная коррекция долларовых цен была обусловлена преимущественно динамичным ростом курса американской валюты. Однако с марта снижение цен происходило преимущественно под влиянием внутрирыночных факторов, в первую очередь пониженного спроса. Продолжает сохраняться дифференциация средних цен на элитное жилье по топонимическим районам столицы – разница между самыми престижными и «рядовыми» районами ЦАО достигает 1,8 раза. Особенно ощутимым было снижение цен в Хамовниках, Таганском и Тверском районах, где в структуре предложения доминируют крупные жилые комплексы, находящиеся на ранних стадиях строительства. Немного повысились (по сравнению с июльскими) цены в районах Арбата, Якиманки, а также в Красносельском районе. Это связано, прежде всего, с вымыванием с рынка более дешевых квартир в бюджетном диапазоне от 1 до 1,5 млн долл. Максимальное повышение цен в таких комплексах не превысило 5 %.

Д Дмитрий Халин, руководитель Департамента стратегического консалтинга и оценки IntermarkSavills: те

Стремясь сохранить валютные С ссбережения, покупатели приним мают решение гораздо быстрее

Вторичный бастион

На вторичном рынке продавцы и покупатели времени зря также не теряли: уже к августу 2009 года объемы нового поступления превысили январские показатели практически в 3 раза. Примечательно, что продавцы продолжали выставлять квартиры уже по сниженным ценам, и, как следствие, скидки при переговорах оказывались минимальными – как правило, они не превышали 10 %. Это не устраивало покупателя и в итоге привело к тому, что средние цены предложения на вторичное жилье еще снизились. Основное снижение цен за квартал коснулось ранее переоцененных и менее популярных районов (Замоскворечье, Таганский, Мещанский). В структуре предложения квартир по бюджетам 2009 года основную долю занимали квартиры стоимостью 1-2 млн долл. Минимальное количество квартир было сосредоточено в диапазоне до 0,5 млн долл. – подобные квартиры даже если и появлялись в предложении, то уходили с рынка достаточно быстро. Влияние кризиса напрямую отразилось на самых

дорогих квартирах (стоимостью более 5 млн долл.). Их доля продолжает постепенно сокращаться. Отложенные надежды

Как уже отмечалось выше, элитный сегмент – чуть ли не единственный на столичном рынке жилья, где понятие «реализация отложенного спроса» – не пустой звук. Состоятельный покупатель, помедлив, все-таки возвращается. К сентябрю количество заявок превысило январские показатели более чем в 2 раза, июльские показатели (летний период в этом году оказался достаточно активным) – на 20 %. Рост активности был связан как с традиционным сезонным фактором, так и с влиянием «отложенного спроса», проявившегося еще с весны 2009 года. Очевидно, отмечают аналитики компании BLACKWOOD, что основным фактором привлечения покупателей оставались сниженные цены. Особенно актуальным это оказалось к началу осеннего периода: в условиях достаточно противоречивых прогнозов относительно дальнейшего экономичес-

:: 0 4 Интерьер квартиры нового дома по проспекту Маршала Жукова. Объект компании IntermarkSavills

НЕ Д В И Ж ИМ О С Т Ь : :

РОССИИ

:: 05 Дом в Малом Новопесковском переулке. Объект компании IntermarkSavills

кого развития страны и на фоне сниженных цен на недвижимость покупатели предпочитали не откладывать приобретение активов. Важным фактором при этом являлось то, что в основном покупки совершались не в инвестиционных целях, а для собственного проживания. Дальнейшая коррекция цен уже не была принципиально ограничивающим фактором покупки. Самые дорогие новостройки в Москве к концу 2009 года предлагались в ЖК «Коперник», Б. Якиманка, 22 – до 93 042 долл. за м2 пентхауза. При среднем уровне элитных цен в этом районе 20 200 долл., а по Москве в целом 12 200 долл. Средний элитный «квадрат» во вторичном сегменте стоил 22 700 долл. за м2. Аналитики стали говорить об окончательной стабилизации рынка новостроек – застройщики зафиксировали определенный уровень цен. Дополнительные скидки если и предоставлялись, то, как правило, только в индивидуальном порядке.

Что же будет?

Дальнейшая политика ценообразования и поведение покупателя напрямую связаны с макроэкономической динамикой – изменением цен на нефть, валютного курса. Понятно, что покупатель элитного жилья испытывает затруднение, связанное скорее не с тем, где взять деньги, а с тем, куда их надежно и эффективно вложить. Что особенно актуально на фоне отрицательной коррекции доллара к рублю. Еще раз остановимся на октябрьской ситуации с возрастанием продаж. Дмитрий Халин, руководитель Департамента стратегического консалтинга и оценки IntermarkSavills: «Причина роста количества сделок в сегменте городского элитного жилья в конце 2009 года – не только в снизившихся ценах и укреплении доверия к застройщикам, но и в динамичном ослаблении курса доллара и евро к российскому рублю. Стремясь сохранить валютные сбережения, покупатели принимали решение гораздо быстрее, чем в начале года»…

Несмотря на активизацию рынка элитного жилья, в данном сегменте продол жается снижение цен. Только в течение 2009 года цены текущего предложения снизились на 34 %. 06

«Осень – период традиционной активности рынка. Исключение составила осень 2008 года – как раз кризисная. То есть традиционная осенняя активизация на фоне отсутствия существенных финансовых потрясений отмечена в 2009 году, что привело к некоторому оживлению рынка, которое, скорее всего, и будет ощущаться в краткосрочной перспективе, однако вряд ли приведет к существенному колебанию цен в ту или иную сторону: причин ни для сильного падения, ни для значительного роста цен в настоящий момент нет – утверждают аналитики компании BLACKWOOD. – В целом, не стоит забывать, что элитный рынок – традиционно наиболее стабильный и устойчивый, даже в условиях серьезных потрясений меняется значительно меньше, чем другие сегменты.» Однако нужно помнить, что «несмотря на активизацию рынка элитного жилья, в данном сегменте продолжается снижение цен. Только в течение 2009 года цены текущего предложения снизились на 34 %. Более чем в четверти проектов премиум-класса це-

ны сократились практически вдвое», – подчеркивает Екатерина Гурьева, руководитель Департамента продаж городской недвижимости IntermarkSavills. В целом по отношению к докризисному максимуму (август 2008 года) текущая усредненная цена предложения снизилась на 43 % (данные IntermarkSavills). Аналитики Департамента консалтинга, аналитики и исследований компании BLACKWOOD считают, что сейчас уже с уверенностью можно говорить о преодолении определенного этапа кризиса. Рынок городской элитной недвижимости стабилен. Цены на рынке достигли своего «дна» и в последние месяцы демонстрируют небольшой рост. При отсутствии существенных финансовых потрясений в 2010 году можно ожидать небольшого (по сравнению с докризисным периодом) роста цен – на уровне 10-15 %.

Благодарим компании BLACKWOOD, IntermarkSavills и «КАЛИНКА-РИЭЛТИ» за помощь в подготовке материала.

:: 06 Интерьер апартаментов в доме по Минской улице. Объект компании BLACKWOOD :: 07 Дом в Лаврушинском переулке. Объект компании BLACKWOOD :: 0 8 Элитный дом в Мансуровском переулке. Объект компании BLACKWOOD

НЕ Д В И Ж ИМ О С Т Ь : :

СОВЕТЫ

ЮРИС ТА

Жилье с несовершеннолетним ребенком ДЕТИ – САМОЕ ДОРОГОЕ, ЧТО У НАС ЕСТЬ. ЗА ИХ ЖИЗНЬ И ЗДОРОВЬЕ НЕСУТ ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ВЗРОСЛЫЕ – РОДИТЕЛИ ИЛИ ШКОЛЬНЫЕ УЧИТЕЛЯ. ОДНАКО БЫВАЮТ СИТУАЦИИ, КОГДА ДЕТЯМ НУЖНА ЮРИДИЧЕСК А Я И СОЦИАЛЬНА Я ПОДДЕРЖК А, ОСОБЕННО КОГДА ДЕЛО К АСАЕТСЯ «НЕДЕТСКИХ» ВОПРОСОВ КУПЛИ-ПРОДАЖИ ЖИЛЬЯ.

рамотное юридическое сопровождение совершенно необходимо семье с детьми в тех ситуациях, когда взрослые решают свои жилищные проблемы. Ведь дети – цветы жизни, им нужна особая забота. Кто есть кто

Что такое договор купли-продажи недвижимости и как правильно его заключать, определено в § 7 главы 30 ГК РФ. Если среди собственников или сособственников продаваемого жилья есть несовершеннолетние дети, которые или проживают, или имеют право пользования площадью, у такой сделки есть определенные правила проведения. Права членов семьи собственника определяются статьей 292 ГК РФ. Члены семьи собственника, которые живут в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования им на тех условиях, которые предусмотрены жилищным законодательством. Заключаем договор правильно

Считается, что процесс купли-продажи жилья, в котором принимают участие несовершеннолетние дети, сложнее обычного. И вот почему. «Отчуждение жилых помещений, собственниками или сособственниками которых являются несовершеннолетние (в возрасте до 18 лет), осуществляется только с предварительного разрешения органов опеки и попечительства (согласно ст. 21 Федерального закона от 20 апреля 2008 г. № 48-ФЗ «Об опеке и попечительстве). Это положение касается заключения как договоров купли-продажи, так и иных договоров отчуждения, в том числе и мены. Кроме того, отчуждение жилых помещений, в которых проживают оставшиеся без родительского попечения несовершеннолетние члены семьи собственника, если при отчуждении затрагиваются права и охраняемые законом интересы несовершеннолетних, допускается только с согласия органов опеки и попечительства (согласно ст. 292 ГК РФ)», – говорит наш эксперт Инна Игнат-

кина, исполнительный директор агентства недвижимости МИАН. Если обойден закон

В том случае, если договор заключен от имени несовершеннолетнего подопечного без предварительного разрешения органа опеки и попечительства, есть возможность расторгнуть договор в судебном порядке (п. 4 ст. 21 Федерального закона от 20 апреля 2008 г. № 48-ФЗ «Об опеке и попечительстве»). По требованию органа опеки и попечительства, действующего от имени ребенка и в его интересах, договор может быть изменен или расторгнут по решению суда. Однако перед тем как окончательно решить вопрос об обращении в суд, орган опеки и попечительства должен достоверно установить, что сделка совершена не к выгоде маленького участника сделки. Ирина Ильина так комментирует ситуацию: «Например, если речь идет об обмене квартиры подопечного, то органу опеки необходимо знать о том, что полученная подопечным в результате сделки квартира является более удобной, комфортабельной, дорогостоящей, чем ранее принадлежащее ему жилье. Предъявление в суд иска о расторжении договора, заключенного без получения предварительного разрешения органа опеки и попечительства и не заключенного к выгоде подопечного, является обязанностью органа опеки и попечительства». Согласно § 2 ст. 453 ГК РФ, при расторжении договора в судебном порядке обязательства сторон прекращаются тогда, когда вступает в законную силу решение суда о расторжении договора. При расторжении такого договора имущество, принадлежавшее ребенку, должно быть возвращено в полном объеме, а пострадавшая сторона, которой может быть сам ребенок или же его представитель, вправе требовать возмещения убытков, причиненных изменением или расторжением договора. Мария Попова

НЕ Д В И Ж ИМ О С Т Ь : :

ПРОЕКТЫ

МИРА

Намывные территории ИСКУССТВЕННЫЙ ОСТРОВ – НЕ ДАНЬ МОДЕ. ЧАСТО ЭТО НЕОБХОДИМОСТЬ, ОСОБЕННО ТАМ, ГДЕ НЕ ХВАТАЕТ ТЕРРИТОРИЙ. УВЕЛИЧИТЬ РАЗМЕРЫ ГОРОДА, А В КОНЕЧНОМ ИТОГЕ И ГОСУДАРСТВА, ОТВОЕВАВ ПЛОЩАДЬ У МОРЯ, – ДЕЛО СЛОЖНОЕ И РЕСУРСОЕМКОЕ. ИНВЕСТИЦИИ В ТАКИЕ ПРОЕКТЫ МОГУТ ПРИНЕСТИ ОШЕЛОМЛЯЮЩИЙ РЕЗУЛЬТАТ, А МОГУТ СТАТЬ ПРОВАЛОМ. НО ДАЖЕ ПРИ УСПЕШНОМ РАЗВИТИИ СОБЫТИЙ ИХ СЛЕДУЕТ РАССМАТРИВАТЬ К АК ДОЛГОСРОЧНЫЕ ВЛОЖЕНИЯ. И ВСЕ ЖЕ ОНИ НЕОБЫКНОВЕННО ПРИВЛЕК АТЕЛЬНЫ – РУКОТВОРНЫЕ ОСТРОВА.

:: 02 Бахрейн. Проект Durrat Al Bahrain

НЕ Д В И Ж ИМ О С Т Ь : :

ПРОЕКТЫ

МИРА

:: 02 Дубайский проект «Пальмы» похож на разветвленную пальму

троить рукотворные острова пытаются во всем мире. Проекты находятся на разных стадиях развития: некоторые еще только в виде замысла, другие – уже в эксплуатации. Само их назначение тоже серьезно различается: часть государств идет на такие проекты с целью повышения рекреационной привлекательности, развивая, таким образом, прежде всего туристическое направление. Львиная доля намывных территорий своим возникновением обязана проблемам, связанным с инфраструктурой, – так рождаются гигантские морские гавани и аэропорты, индустриальные зоны. Создают их и для проведения Олимпийских игр, и для жилищной застройки. Если говорить конкретно, то, например, в Австралии на созданной вручную земле возвели Сиднейский оперный театр; в Китае построили крупнейший в мире Шанхайский порт на искусственно взращенном острове. Сингапур, по некоторым данным, на 18 % состоит из намывных территорий; уже на нескольких островах функционируют аэропорты. В России строится «Остров Федерация» в Сочи и остров во Владивостоке, где в 2012 году пройдет саммит АТЭС. Есть несколько проектов в СанктПетербурге – в частности, «Морской фасад».

Существует вариант создания рукотворных островов и одновременного избавления от мусора. В 6070-х годах прошлого века Япония реализовала первый экопроект строительства искусственного острова Yume No Shima («Остров мечты») в Токийском заливе полностью из мусора, отходов и строительного грунта. Сейчас остров накрыт плодородным слоем земли и компоста из опавших листьев, собираемых в городе. Неземная красота

Высокая эстетика – характерная черта «новорожденных земель». Отчасти это происходит оттого, что новая территория позволяет грамотно, на современном инновационном уровне распорядиться локальной инфраструктурой. По этому вопросу высказался Григорий Усыченко – вице-президент управляющей компании «Остров Федерация»: «Только что сформированные острова можно сравнить с новой квартирой – свежей, просторной, комфортабельной, построенной по современным технологиям, созвучной своему времени. Прежде всего, остров позволяет решать с нуля вопросы инфраструктуры. Все инженерно-транспортные объекты новые, и в совре-

Намывные территории очень красивы, так как им можно придавать практически любую конфигурацию.

менных условиях это позволяет применять решения, сопоставимые с системой «умный дом», но в масштабах всего острова. «Умный остров» имеет единую систему интеллектуального управления территориями. Дороги, склады – все это можно вынести в подземный уровень. Например, в проекте «Остров Федерации» до четырех подземных уровней». Намывные территории очень красивы – им можно придавать практически любую конфигурацию, что хорошо видно на примере дубайского проекта «Пальмы»: Пальм Джумейра, Пальм Джубел Али и Пальм Дейра. Расположение островов напоминает ствол пальмы с расходящимися ветвями. Не менее показателен в этом отношении проект «Остров Федерация», возведение которого ждут сочинцы. Имя проекта связано с тем, что очертания его береговой линии будут повторять контуры границ Российской Федерации. Рукотворные острова, как правило, соединены с материковой частью мостами. Например, Шанхайский глубоководный порт с берегом соединяет мост длиной 32 км. Сами по себе мосты становятся шедеврами инженерной мысли, а к их проектированию привлекают звезд мировой архитектуры.

Экономика рукотворной земли

Намытая земля, казалось бы, довольно дорога сама по себе. Однако, судя по ситуации на риелторском рынке, в итоге она получается намного дешевле, чем естественные и давно обжитые территории побережья. Так, по данным Питера Ван Оорда из одноименной голландской компании, цена квадратного метра земли в Гонконге – 19,5 тыс. евро, в Сингапуре – 4,6-6 тыс., в Дубае – 1,8-4,1 тыс., в Роттердаме – от 650 евро. Себестоимость «намытого квадратного метра» – от 40 до 250 евро, в зависимости от условий проекта. Разумеется, дело не только и не столько в первоначальных капиталовложениях. Дело в разумности применения этих антропогенным путем возникших островов. История знает как примеры удачного экономического сценария для подобных проектов, так и откровенных провалов. Среди положительных примеров – глубоководный порт Яншань в Шанхае. Его строительство началось в 2002 году. Главная специализация порта – контейнерные перевозки. Стоимость проекта 12 млрд. долл. На первом этапе были возведены 8-полосный мост длиной 32 км к двум островам и 5 причалов пя-

:: 03 Пальмовый остров Palm Jumeirah на Дубаи привлекает много туристов :: 0 4 В Персидском заливе у берегов ОАЭ создаются новые земли для продажи

НЕ Д В И Ж ИМ О С Т Ь : :

ПРОЕКТЫ

МИРА

:: 05 В Роттердаме намывается новый портовый район Maasvlakte-2

того и шестого поколений. Учтена необходимость обслуживания крупных судов вместимостью 8 000 ед. контейнеров. Первая стадия строительства была завершена в 2005 году, что дало порту 3 млн стандартных контейнеров и 2,2 млн т дополнительных мощностей в год. Проектом также предусмотрено строительство к 2020 году 25 контейнерных причалов. Это позволит порту переваливать 25,4 млн TEU в год. Финансирование сооружения осуществляет консорциум из 10 китайских банков. Такое масштабное строительство на фоне весьма позитивного развития экономики Поднебесной не дает оснований усомниться в адекватности и грамотности маркетингового исследования и окупаемости вложений. Отель «Парус» – первый шаг шейха ОАЭ на пути к целенаправленной диверсификации экономики страны. Арабские Эмираты уже сейчас активно готовятся к тому времени, когда нефть будет исчерпана. Строительство этого самого знаменитого на сегодняшний день отеля было завершено к миллениуму. Затраты на проект составили 1 млрд долл. – и надо сказать, что «Парус» полностью себя оправдал. А вот «Пальмы» оказались не столь успешными. При их проектировании и в процессе поиска инвесторов у инициаторов строительства был двойной посыл: с одной стороны, проект представляли конечному покупателю, давая возможность приобрести недвижимость в интересном месте, а с другой –

он позиционировался исключительно как объект инвестиций. Цель – вложиться на стадии проектирования и затем перепродать. Последнее стало доминантой, и сейчас «Пальмы» переживают провал. Так называемые «бетонные акции» себя не оправдали: мало кто из инвесторов собирался там жить, а перепродать построенные квадратные метры полностью не удалось. В итоге высоченные бетонные здания вдоль автобанов стоят пустыми. По некоторым акциям сейчас обвал, по другим – значительное снижение. Кроме того, арабские острова-пальмы, помимо проблем с продажами недвижимости, испытывают и экологические трудности – проблемы циркуляции воды в узких проливах между «ветвями» пальм и изменения экосистемы. Сочинская «Федерация»

Остров Федерация – инвестиционный проект по созданию морского курорта на искусственном архипелаге в акватории Черного моря города Сочи. Соединение с материком обеспечат два тоннеля, распределяющие транспортные потоки между трассой М-27 и Новороссийским шоссе, пешеходный мост и портопункт, который будет обеспечивать судоходное сообщение. На искусственной территории, защищенной волноломами, разместятся отели, апартаменты, виллы, торговые, деловые и развлекательные комплексы, объекты социальной инфраструктуры.

О с т р о в Федерация – и н в е с т и ц и о нный проект по созданию морского курорта на искусственном архипелаге в акватории Черного моря города Сочи.

Старт работ по созданию искусственной территории в Черном море запланирован на первый квартал 2010 года. Инвестиции в первую очередь создания намывной территории составят свыше 2,9 млрд долларов. Реализация первой фазы проекта завершится в 2014 году, территория после окончания намыва составит более 250 га. Сочи не напрасно выбран местом, где будет воплощаться такой достаточно сложный и еще не вполне привычный для России проект. Григорий Усыченко говорит по этому поводу: «При всех исключительных природных данных региона привлекательность Сочи как туристического центра мирового масштаба остается спорной. Отчасти это следствие безграмотно и хаотично проведенной застройки, нарушения гармоничного градостроительного контекста. Сегодня довольно сложно будет исправить то, что там было сделано за последние 15 лет. Решением может стать формирование новых центров, которые будут развиваться комплексно. Причем это не могут быть 1–2 га, которые «посажены» среди уже имеющихся зданий в качестве уплотнительной застройки. Новые центры должны занимать солидные площади и при этом не быть на отшибе. Поэтому в данном случае намывная территория «Острова Федерации» площадью 250 га – идеальное решение. Это позволит создать своего рода мини-город, который по своему рекреационному потенциалу будет на переднем плане. Сочи за счет таких проектов может очень быстро стать курортом

мирового значения. Сегодня городу мешают инфраструктурные проблемы, а также невысокий уровень обслуживания. Развитие комплексных территорий нивелирует все эти недостатки». Основная технология строительства острова заключается в том, что основную намывную территорию, сформированную из песка, будет окружать дамба обвалования – скальный материал, который не позволит песку размываться. Этот вариант не самый дешевый, но зато самый экологичный. Иметь возможность жить на искусственно сформированной территории, которая представляет собой не прихоть природы, а сделана с «нуля» и изначально сформирована под запросы современного человека, любоваться круглый год морскими пейзажами, наблюдать за качающимися на волнах яхтами – бесспорное удовольствие. Великолепные пляжи, туристическая инфраструктура высочайшего уровня, отсутствие пробок на дорогах, невысокая этажность зданий и само качество жизни, которое стоит за всем этим, и делают необыкновенно притягательными искусственные острова – кусочки суши, со всех сторон окруженные водой, по воле человека возникающие сегодня то в одном, то в другом уголке планеты.

Благодарим группу компаний М-ИНДУСТРИЯ и компанию «Просперити Проджект Менеджмент» за помощь в подготовке материала.

:: 06 Сочинский «Остров Федерация» – амбициозный российский проект :: 07 Намывные острова, видимые из космоса, называют восьмым чудом света

НЕ Д В И Ж ИМ О С Т Ь : :

СТИЛЬ

ЖИЗНИ

Чувство дома на ск лоне гор МИНУВША Я ЗИМА В АЛЬПАХ БЫЛА НА РЕДКОСТЬ СНЕЖНОЙ И ХОЛОДНОЙ. ПОЭТОМУ ИЗВИЛИСТА Я ГОРНА Я ДОРОГА В ВАЛЬ Д’ИЗЕР – ОДИН ИЗ ПЯТИ ЛУЧШИХ ЕВРОПЕЙСКИХ ГОРНОЛЫЖНЫХ КУРОРТОВ – ВЫГЛЯДЕЛА ОСОБЕННО ВПЕЧАТЛЯЮЩЕЙ И ЖИВОПИСНОЙ. В ЧАСТНОСТИ, ПОСЛЕДНИЕ КИЛОМЕТРЫ ДОРОГИ, КРУТО ПОЛЗУЩЕЙ В ГОРЫ МЕЖДУ СК АЛ, РАЗДЕЛЯЮЩЕЙ ПОСЕЛОК И ШАЛЕ. В СНЕЖНУЮ ЗИМУ МАШИНА ЗДЕСЬ ВРЯД ЛИ ПОДНИМЕТСЯ БЕЗ СПЕЦИАЛЬНЫХ ЦЕПЕЙ НА КОЛЕСАХ.

Несколько лет назад эта земля у лавиноопасных склонов во французских Альпах практически ничего не стоила. Сейчас здесь расположены одни из самых престижных и дорогих шале в Европе

ойти пешком от поселка либо от горнолыжных подъемников – занятие крайне затруднительное. Может быть, именно поэтому около десятка шале, заброшенных в горы почти на двухкилометровую высоту, окруженных пропастями и лавиноопасными склонами, выглядят фантастическим обособленным миром, в котором единственной реальностью для человека остается блуждающее среди вершин солнце и горные лыжи с тяжелыми негнущимися ботинками.

Я представляю, что земля в Европе стоит очень дорого. Но не до такой степени, что сначала надо сойти вниз, чтобы потом спуститься на горных лыжах. Несколько лет назад, когда я покупал здесь землю, она не представляла собой практически никакой ценности, – говорит владелец фирмы «Шардон Валь д’Изер», которой сейчас принадлежит несколько самых высокогорных и самых востребованных в Евро-

:: 0 1 Лыжня соседствует с лавиноопасным склоном :: 02 Чем-то напоминает Кавказ :: 03 Так выглядят сегодня шале в Альпах

НЕ Д В И Ж ИМ О С Т Ь : :

СТИЛЬ

ЖИЗНИ

:: 0 4 На верхнем этаже в спальне в интерьере доминирует дерево :: 05 В гостиной дерево прекрасно сочетается с натуральным камнем

пе шале, бизнесмен из шотландского Эдинбурга, Лэс РЕНИ. – Я люблю горные лыжи. Поэтому поначалу я хотел здесь построить небольшой домик для себя и своей семьи. Но цены на землю тогда оказались настолько привлекательными, что я не отказал себе в удовольствии купить несколько гектар предгорий и скал. Друзья даже посмеивались: что ты там будешь делать? Разводить горных козлов? Но действительность превзошла самые смелые фантазии. Когда я построил свое первое шале и потом, чтобы оно не пустовало, когда я занимаюсь де-

лами, а не отдыхаю, сдал его на время знакомым, их восторг не знал границ. О своем удивительном отдыхе они рассказали своим знакомым, те – своим. Так и пошло, поехало. И я подумал: в мире так мало мест, пригодных для настоящего отдыха. И мне повезло: это одно из них. А семья у меня большая – пятеро детей. Была возможность, решил каждому из них построить здесь шале. Но пока дети вырастают, не пустовать же недвижимости в таком месте! Решили сдавать ее горнолыжникам. И людям приятно, и нам польза. Сейчас уже весь склон застроен по-

добными шале. Но мои первые, крайние, выше всех! Дальше уже нельзя. Дальше земля не продается. Дальше опасность схода лавин.

фантазий. Она и нужна человеку только за тем, чтобы реализовать себя. Почувствовать себя творцом. Земля – это точка опоры.

Важно оказаться в нужное время в нужном месте. Однако, как говорят у нас в России, не место красит человека, а человек место. И правильно говорят. Я не понимаю людей, которые приобретают землю с целью сохранения капитала. Земля – это не банк, где хранятся деньги. Земля – это место приложения сил, умения, мастерства,

…С помощью, которой можно перевернуть мир. С чего же начинается созидание на земле? Прежде всего, с того, что человек должен чувствовать – он делает это не для других, а для себя, своих близких. Я, вообще, не считаю показное творческим элементом. Если ты работаешь – делаешь для себя. Если отдыхаешь – должна быть домашняя атмосфе-

:: 06 Большие окна – это много солнца и много гор

НЕ Д В И Ж ИМ О С Т Ь : :

СТИЛЬ

ЖИЗНИ

Дом должен пробуждать чувства на уровне генетической памяти. Именно постройки из дерева с дизайном в незамысловатом деревенском стиле и вызывают у человека ностальгические ассоциации и приятные воспоминания

ра. Говорю об этом как профессионал. Я уже не один год занимаюсь гостиничным бизнесом. И хорошо понимаю своих постояльцев, которым даже на короткое время необходим дом, а не приют.

:: 07 Стол – лучшее место, где можно поделиться своими впечатлениями о горах исключительно в компании друзей

Но чувство дома у каждого человека свое, разное… Не скажите. В этом чувстве разнятся лишь детали. Не надо создавать исключительно комфорт. Надо стремиться к уюту. Важной составляющей чувства дома является интерьер. Внутреннее обустройство всех шале создавала моя жена. И так как каждый

дом предназначался для своего конкретного ребенка с учетом его психологических особенностей, то интерьеры тоже получились разными, личностными и исключительно домашними. Дом должен пробуждать чувства на уровне генетической памяти. Я бы отметил, что именно постройки из дерева с дизайном в незамысловатом деревенском стиле и вызывают у человека ностальгические ассоциации и приятные воспоминания. Мы возвращаемся домой, после взлетов и падений, чтобы перевести дыхание, отдохнуть. И в такой момент не должно быть ни одной детали, ни одного ощуще-

ния, которые бы были нам неприятны, неуютны, некомфортабельны. Возвращение есть передышка. И это чувство не должно покидать нас в шале ни на минуту. Чувство отдыха в вашем шале усиливается замечательным сервисом. Великолепный пополняющийся бар с напитками, за которые в отличие от мини-бара в отеле не надо платить, еда на заказ, приготовленная с душой, по-домашнему отличным шеф-поваром тоже без последующей калькуляции. Что еще надо человеку для полного счастья?

Я знаю, что помешает счастью отдыха. Это непрерывные мысли о деньгах. Когда ешь, пьешь, расслабляешься – нельзя чувствовать себя калькулятором: считать, пересчитывать, записывать. Чувство дома как раз в том и состоит, что человек в нем не напрягается постоянно относительно денег. Особенно тогда, когда он находится за столом. Мои шале стоят поодаль от магазинов и ресторанов. Конечно, можно в любой момент бесплатно вызвать прикрепленную машину. Но каждый день кудато ездить ужинать человеку, приехавшему спокойно отдыхать в горах, будет не совсем приятно и удоб-

:: 0 8 На таких санках здесь не катаются. Просто они напоминают отдыхающим, что современные санки можно взять напрокат

НЕ Д В И Ж ИМ О С Т Ь : :

СТИЛЬ

ЖИЗНИ

но. Поэтому и возникла идея готовить еду по заказу на дому. А когда мои специалисты подсчитали расходы, то оказалось, что и экономически такой подход выгоден.

:: 09 За передвижением горнолыжников здесь можно наблюдать, не поднимаясь с постели

Судя по количеству комнат, одно шале рассчитано на 10–20 человек. Это уже мини-гостиница. Случается ли так, что одновременно в шале отдыхают незнакомые друг другу семьи, компании? Конечно, случается. Особенно в пик сезона, когда мест для желающих не хватает. Но мы не приветствуем такого подхода. И заранее обговариваем с постояльцами возможность подобного подселения.

Но в принципе, как правило, эти шале рассчитаны и принимают одну семью, одну компанию. И в этом их принципиальное отличие от мини-отелей. Если не секрет, кто из знаменитых людей уже побывал у вас в гостях? Я и мои сотрудники встречаем всех и каждого, как самых дорогих своих гостей. И как хозяева стараемся сделать все возможное, чтобы нашим гостям захотелось приехать к нам еще раз. Не так давно у нас гостил Пол Маккартни. Обещал приехать снова. Жду. Были солисты из группы «Би Джис». Тоже обещали вернуться.

НЕ Д В И Ж ИМ О С Т Ь : :

СТИЛЬ

ЖИЗНИ

:: 1 0 Хорошо посидеть у камина вечерком :: 1 1 Наблюдать за горами можно даже умываясь :: 1 2 В джакузи среди сугробов с рюмкой ликера можно просидеть до ужина

Джакузи на открытом воздухе, среди сугробов – тоже относится к чувству дома? Принять джакузи после катания на лыжах – святое дело. А на фоне гор и горнолыжных трасс – удовольствие особенное. Горнолыжники любят делиться своими впечатлениями. За столом, в джакузи – важно, чтобы вместе, в кругу друзей, единомышленников. Но хочу обратить внимание, что джакузи в данном месте – это не просто развлечение или обычное времяпрепровождение. Это важнейший элемент полноценного отдыха, релаксации.

В общем, по вечерам здесь скучно не бывает? Достаточно часто для гостей шале мы устраиваем вечеринки, где можно и о себе рассказать, и с другими познакомиться. Однако еще раз замечу, что люди приезжают сюда не играть в компьютер, не смотреть телевизор и даже не знакомиться друг с другом, а прежде всего кататься на горных лыжах. И это главное в здешнем отдыхе – кататься на лыжах! Беседу вел Юрий Бычков,

Валь д’Изер, Франция.

ОБУС Т Р ОЙС Т ВО ::

ИДЕИ

М АТ ЕРИ А Л Ы

Иск лючение из правил ВСЕМИРНОЕ ПОМЕШАТЕЛЬСТВО НА ЭКОЛОГИИ И ЗДОРОВОМ ОБРАЗЕ ЖИЗНИ НЕ МОЖЕТ НЕ ОК АЗЫВАТЬ ВЛИЯНИЯ НА ТЕХНОЛОГИИ ВОЗВЕДЕНИЯ ДОМОВ И СТРОИТЕЛЬНЫЕ МАТЕРИАЛЫ, КОТОРЫЕ ОСОБЕННО ТЩАТЕЛЬНО ПРОВЕРЯЮТСЯ НА СОДЕРЖАНИЕ ВРЕДНЫХ ВЕЩЕСТВ И НЕБЛАГОПОЛУЧИЕ С ТОЧКИ ЗРЕНИЯ ЗДОРОВЬЯ. ЭТО СТАНОВИТСЯ К АК СТИМУЛОМ ДЛЯ ПОИСК А НОВЫХ МАТЕРИАЛОВ И ТЕХНОЛОГИЙ, ТАК И ВОЗВРАЩАЕТ НАМ ТЕ МАТЕРИАЛЫ, ЧТО, К АЗАЛОСЬ БЫ, ДАВНО ПОРА КЛАССИФИЦИРОВАТЬ К АК «НЕСОВРЕМЕННЫЕ»…

Благодаря своей экологичности постройки из де рева сразу оказываются надежно вписанными в природный ландшафт. А новые технологии обработки древесины и архитект урные решени я вызвали новый бум деревянного строительства. 03

ревесина и изделия из нее стали особенно популярны в последние годы как материалы для строительства не только загородных коттеджей (здесь дерево всегда было в ходу), но и многоэтажных домов, сводов, зимних садов и аквапарков и даже мостов. Новые технологии сделали дерево во многих случаях более подходящим материалом, чем сталь или армированный бетон. Несправедливо забытое

Хотя деревянные элементы отделки никогда не исчезали из архитектуры XX века – их часто применяли при отделке кирпичных или бетонных зда-

ний всех стилей. Не брезговали деревом ни модерн, ни ар-деко, и часто даже в стерильных постройках эпохи функционализма, конструктивизма или модернизма деревянным деталям находилось место. Особенно широко они использовались в северных, богатых древесиной странах. Архитектура, воспроизводимая в огромных масштабах, нуждалась в более технологичных материалах, нежели капризная древесина. Ей отводилась важная, но скромная роль очеловечивания железобетонных многоэтажек. Паркет, отделочные панели из фанеры, лестницы, двери, оконные рамы и мебель – вот те деревянные изделия, которые в современ-

:: 0 1 – 0 4 Керамическая студия Widnas в городе Фискарс, Финляндия

ОБУС Т Р ОЙС Т ВО ::

ИДЕИ

М АТ ЕРИ А Л Ы

:: 05 Институт леса в Йоэнсу, Финляндия

ном строительстве были востребованы. Увы, и в этих областях пришлось испытывать конкуренцию со стороны полимеров и композитов, ведь мода на синтетику распространялась отнюдь не только в одежде. Широко использовались в жилищах пластики, которые тогда были еще менее безвредны, чем их современные потомки. И, как итог, в эпоху, когда казалось, что уже буквально завтра человечество дотянется до звезд, а почти вечные синтетические материалы заменят быстро ветшающие природные, дерево было оттеснено на периферию строительной индустрии. В конце ХХ века все меньше энтузиазма вызывали искусственные материалы, и все больше хотелось натуральности. Различные продукты деревообработки стали использоваться не только в загородной архитектуре, но и в городской.

Секреты обработки

Технологии обработки древесины не стоят на месте, и современные продукты позволяют работать с ними почти так же легко, как и с другими промышленными строительными материалами. Древесных материалов множество: от импрегнированных (т. е. пропитанных под давлением защитными веществами) досок, разнообразных плит до клееного бруса и фанеры, набираемых из планок-ламелей или шпона. Но все они куда более технологичные, долговечные и прочные, чем «обычная» весьма капризная древесина. Возводя дом из клееного бруса, не нужно ждать годами пока произойдет усадка сруба. Дом оседает на считанные проценты, а потому свежесобранную «коробку» можно начинать отделывать сразу же. Вагонка прошла необходимую обработку еще при производстве, поэтому ее не нужно покрывать антисеп-

тиками. Терраса, покрытая специальной доской, не превратится после первого же мороза в каток, поскольку их поверхность обрабатывается с нанесением продольных углублений. Но основная заслуга в расширении возможностей архитектуры из дерева принадлежит разработчикам клееного бруса. Пролет в здании нельзя сделать больше, чем длина бревна, поэтому размеры деревянных зданий весьма ограничены. Появление клееного бруса решило эту проблему, поскольку его длина ограничена в основном возможностями транспортировки. Более того, клееный брус позволяет делать огромные арочные конструкции, легко переносящие перепады температуры и влажности. Другие проблемы дерева – в первую очередь речь о подверженности гниению и горючести – тоже в немалой степени решены. В высушенной промышленным способом древеси-

не остается так мало влаги, что микроорганизмы не в состоянии развиваться. Кроме того, древесина перестает впитывать влагу из воздуха и, даже будучи погруженной в воду, намокает далеко не сразу. Для защиты от пожара дерево обрабатывают антипиренами (веществами, препятствующими горению). После такой обработки древесина больше напоминает искусственный материал, а использование пропиток не делает ее экологичнее. Поэтому обработанную древесину при использовании внутри жилых помещений покрывают слоем воска, мастики, лака или краски, предотвращающего испарение потенциально опасных для здоровья веществ. В Финляндии древесина, используемая внутри жилых помещений, вообще не пропитывается ничем. В отличие от деревянных домов прошлого, современные здания можно легко и быстро собрать за

:: 06 Аэропорт Барахас в Мадриде, Испания :: 07 Вилла Лена в Хельсинки, Финляндия

ОБУС Т Р ОЙС Т ВО ::

ИДЕИ

М АТ ЕРИ А Л Ы

считанные дни. В знаменитых Левитт-таунах, с которых началась история «одноэтажной Америки», дома собирались большой бригадой за несколько часов, поэтому за день поселок прирастал на несколько коттеджей, иногда счет шел на десятки. Конечно, чем необычнее архитектура здания, тем сложнее его возвести. В случае если заказчика устраивает типовой проект, или в него по требованию клиента внесены лишь небольшие изменения, дом вообще собирается на заводе, при этом все детали подгоняются другу к другу. После чего он разбирается для удобства транспортировки, затем этот конструктор отправляется на строительную площадку, где в короткие сроки и возводится готовый дом. Но почти все элементы сегодня можно изготовить на заводе и на площадке их останется только собрать. Даже если здание строится по эксклюзивному проекту. Компьютерные системы проектирования и производства сделали сегодня индивидуальный подход доступным по цене. Деревянная архитектура

Сегодня из дерева строят почти все: коттеджи и многоэтажные жилые здания, офисы и учебные за-

ведения, концертные залы и музеи, аэропорты и вокзалы, оранжереи и бассейны. Причина столь широкого распространения – уникальные свойства клееных материалов из дерева: бруса и фанеры. Например, в Лондоне был построен девятиэтажный жилой каркасный дом – недавняя сенсация. В качестве основы здания использовался особо прочный многослойный материал, по строению похожий на очень толстую фанеру, обшивка сделана из древесных плит – в общем, нормальная каркасная технология. Снаружи дом отделан декоративными панелями, а внутри оштукатурен. Здание совершенно не выглядит как деревянная постройка. Оно собирается из готовых элементов конструкции, с вырезанными оконными и дверными проемами, что значительно ускоряет способ возведения дома – на него планируется затратить всего лишь 9 недель. Раньше высота деревянных жилых построек не превышала четырех этажей. Другие здания тоже впечатляют. Опорные конструкции зимнего сада в Шеффилде сделаны из гнутого клееного бруса. Волнистая крыша павильона в Виндзорском парке собрана из деревянных несущих элементов, образующих причудливый орнамент.

:: 0 8 Клееная древесина – основа современного деревянного строительства :: 09 Деревянные балки украсят любой интерьер :: 1 0 Вилла Котило в Эспоо, Финляндия :: 1 1 Культурный центр в Ноумеа, Новая Каледония

ОБУС Т Р ОЙС Т ВО ::

ИДЕИ

М АТ ЕРИ А Л Ы

:: 1 2 Дворец Сибелиуса в Лахти, Финляндия :: 1 3 Девятиэтажный деревянный жилой дом в Лондоне :: 1 4 В строительстве коттеджей дерево использовалось всегда

В Финляндии, где производят большой ассортимент продуктов деревообработки, построен ряд крупных зданий. Одна из целей их постройки – определить возможности материала. Впечатляют сложной формы здания из дерева и стекла: концертный зал им. Сибелиуса в Лахти, Институт леса в Йоэнсу, офисный центр в Эспоо и целые кварталы малоэтажных жилых домов. Не отстают от финнов и шведы, которые начали свои эксперименты с деревом даже раньше: многие корпуса стокгольмского университета еще 1990-х годов постройки сделаны с использованием дерева. Норвежцы широко используют древесину при строительстве самых разных зданий. На тихоокеанском северо-западе США и в Канаде, территориях, покрытых густыми лесами, всегда были популярны деревянные постройки. Здесь строится множество оригинальных деревянных коттеджей, которые регулярно попадают в архитектурные издания. Не устоял перед магией дерева и знаменитый деконструктивист Фрэнк Гери, использовавший лиственницу при строительстве нового крыла музея в Торонто. Из нее сделаны ажурная стеклянная крыша прихот-

ливой формы и не менее изысканная лестница, отделанная фанерой. Удивляет бассейн в Ванкувере, несущие опоры крыши которого сделаны из очень толстой клееной фанеры. Очень непривычно выглядят деревянные конструкции в сыром помещении. В России пока больше популярны относительно стандартные деревянные коттеджи, без особых архитектурных изысков. К счастью, ситуация меняется и у нас. Архитектор Александр Бродский проектирует здания, сочетающие в себе новейшие древесные материалы и технологии с грубо отесанными неокрашенными стволами или старыми рамами из реконструируемых зданий центра Москвы. Такой контраст старого и нового необычайно эффектен. Деревянные постройки оказываются органичными практически в любом окружении – и природном, и рукотворном. Эта черта материала делает его весьма ценным в строительстве, но особенно проявляется в природном окружении – только деревянный дом даже сразу после постройки выглядит так, как будто всегда был частью ландшафта. Филипп Викторов

ОБУС Т Р ОЙС Т ВО ::

ИДЕИ

М АТ ЕРИ А Л Ы

Русск ая баня ВИЗИТЫ В ЗАГОРОДНЫЙ ДОМ, К АК ПРАВИЛО, НЕПРЕМЕННО СОПРОВОЖДАЮТСЯ ПОСЕЩЕНИЕМ БАНИ. И В САМОМ ДЕЛЕ, ЧТО ЕЩЕ ДЕЛАТЬ СРЕДИ ПОКОЯ УДАЛЕННОГО ОТ СУЕТЫ ГОРОДОВ ПРОСТРАНСТВА? ТОЛЬКО ГУЛЯТЬ ПО ЛЕСУ, ПЕШКОМ ИЛИ НА ЛЫЖАХ, СИДЕТЬ У К АМИНА, ЛЮБУЯСЬ ИГРОЙ ЖИВОГО ОГНЯ, И ПАРИТЬСЯ В ЖАРКО НАТОПЛЕННОЙ БАНЕ. ЧТОБЫ ПОЛУЧИТЬ ОТ БАННЫХ ПРОЦЕДУР БОЛЬШЕЕ УДОВОЛЬСТВИЕ, НУЖНО ЕЕ ПРАВИЛЬНО ПОСТРОИТЬ.

пользе банных процедур для здоровья известно давно. Недаром в России издревле ни один сельский дом не обходился без бани, находящейся, как правило, в отдельной постройке. Организм во время парения очищается, в нем вырабатывается адреналин, а как следствие процедуры – укрепляется иммунитет. Целебное тепло бани дает заряд здоровья, молодости и красоты, оно улучшает состояние кожи, нормализует кровоток, выводит из организма токсины и шлаки, расслабляет и тонизирует. Баня всегда считалась не только целеб-

ной, но и очищающей от всего дурного душу – ведь баня прекрасно поднимает настроение и дарит чувство обновления. Сегодня баня стала не столько оздоровительной процедурой, сколько местом проведения досуга с близкими и друзьями. Что, конечно, не исключает оздоровительную функцию – просто других способов укрепления организма стало больше. Так почему бы не сделать так, чтобы баня стала еженедельным ритуалом? Если есть возможность, то на участке обязательно нужно построить баню. Вариантов ее

размещения существует множество: она может располагаться в отдельном строении неподалеку от самого дома, соединяться с ним галерей или входить в состав дома. Если коттедж уже построен, то лучше для бани возвести отдельный сруб – поскольку ее сооружение в уже построенном доме может быть пожароопасным, да и обойдется значительно дороже. Желательно предусмотреть наличие встроенной бани при проектировании коттеджа. Тогда такой проект вполне осуществим без ущерба безопасности жилья. Место и материалы

Отдельно стоящая баня позволяет выбрать оптимальное с точки зрения процедур место. Лучше всего если это будет берег реки или озера, куда можно окунуться, выскочив из парилки. Ставить сруб нужно на некотором удалении от берега, чтобы весной не произошло затопления. Если водоема поблизости нет, то на участке рядом с баней стоит установить бассейн. Зимой можно прыгнуть в снег или летом – облиться ледяной водой. Лучше, если баня сориентирована относительно сторон света. Так, двери обычно смотрят на юг, а окна – на запад. При

таком расположении вечером в ясный день солнце будет освещать помещение, что создаст дополнительный уют. По площади баню не следует делать меньше 10 м2, так, чтобы в ней с комфортом могли попариться несколько человек. Потолок делается низким, чтобы уменьшить теплопотери. В бане образуется некоторое количество сточных вод, поэтому нужна небольшая канализация. Если баня стоит на возвышении, то соорудить ее будет проще: для канализационного лотка в этом случае хватит минимального заглубления. Лучшим материалом являются бревна хвойных пород деревьев, которые впитывают пар, причем температура и влажность в парильне сохраняются на постоянном уровне. Ароматические вещества хвойной древесины создают благоприятный микроклимат бани. Наилучшим материалом является сосна и ель северных районов. Дерево должно иметь приятный смоляной запах, но при этом содержать как можно меньше сучков и смоляных полостей, из которых начнет течь смола в жаркой атмосфере бани. Цельные бревна «дышат», и баня почти не требует вентиляции, так как через бревна проникает и выходит достаточное количество воздуха. Благода-

ОБУС Т Р ОЙС Т ВО ::

ИДЕИ

М АТ ЕРИ А Л Ы

ря бревнам влажность в бане также регулируется: стены при регулярном еженедельном пользовании баней практически никогда не высыхают полностью, и поэтому запах свежей древесины сохраняется дольше. Для лучшей теплоизоляции стыки между венцами необходимо прокладывать уплотняющим материалом (синтепоном, паклей, мхом) и закрыть толстой веревкой. Сруб, выполненный из калиброванного бревна диаметром 20 см, потребует внутренней обшивки и дополнительной теплоизоляции. Для этого с внутренней стороны сруба укладывают пароизоляционную пленку, затем слой, например, минеральной ваты, теплоотражающий элемент – фольгу, а внешний слой выполняют из вагонки. Бревно диаметром 40 см обшивать изнутри уже не обязательно, хотя парную нужно обшить вагонкой. При настилке пола главное – не забыть предусмотреть отвод для воды. В нижние венцы врубаются поперечные балки, на них укладывается доска и слой паро- и гидроизоляции (пленка), далее между балками – слой теплоизоляции, обычно минеральная вата толщиной 15-20 см, затем фольга. Поперек балок укладываются доски черного пола, на который можно положить чистый пол из шлифованной вагонки. Но утеплять нужно не только пол, но и потолок: на него укладывается слой пароизоляции, затем слой минеральной ваты. Электрическое осве-

щение должно быть выполнено в соответствии с нормами для влажных помещений. Внутреннее устройство

В русской бане традиционно выделяют два помещения. Это прихожая – предбанник, где готовятся к процедурам и остывают после них, мыльная и парная, где, соответственно, моются и парятся. В предбаннике, если не предусмотрена комната для отдыха, ставят вешалку, лавки и маленький столик. Оптимальный размер парной – 5-7 м2. Важно, чтобы там поместилась печь-каменка и 1-2 полка, расположенные лесенкой, в таком случае можно регулировать температуру, поднимаясь или опускаясь по полкам. Полки должны быть длиной не менее 180 см, чтобы на них можно было лечь. Расстояние от верхнего полка до потолка – около 120 см. Полки и обшивка парной выполняются из лиственных пород дерева: красной или черной ольхи, липы, осины или более дорогих пород – абаши и дуба. Древесину хвойных использовать нельзя, т. к. при высокой температуре будет выделяться смола. Поверхность дерева должна быть гладкой, иначе можно легко всадить занозу. Чтобы поверхность дерева не темнела от воды и копоти, используют водорастворимые лаки. В парной не должно быть металлических предметов, поскольку о них можно обжечься. Шляпки гвоздей лучше закрыть деревян-

ными пробками, а внутреннюю ручку двери сделать из дерева. Температура у пола значительно ниже, поэтому пол в парной можно сделать из обессмоленной сосны. Дверь в парную должна быть невысокой, но широкой, и располагаться на высоте не менее 15-20 см над полом, чтобы холодный воздух снаружи не затекал в парную. В верхней части стены, противоположной входу, должно находиться вентиляционное отверстие с люком. Электрическое освещение должно быть выполнено в соответствии с нормами для влажных помещений. Печь-каменка в бане одновременно отапливает парную, мыльную и предбанник. Она должна располагаться далеко от двери. Для предотвращения пожара необходимо делать воздушные зазоры или негорючую изоляцию между печью и деревянными частями бани, а также обрабатывать близкорасположенные деревянные части антипиренами. В мыльной обычно располагают емкости для холодной воды, полки для хранения мыла и мочалок. Предбанник не должен быть и слишком большим (8-10 м2). Порции горячего воздуха из парной, когда открывается дверь при входе или выходе, должно быть достаточно, чтобы поддерживать комфортную температуру в предбаннике. В каждом помещении во время купания должна постоянно удерживаться строго определенная температура. В парной – 50-55 °С; в мыль-

ной – около 40 °С; в раздевалке – не ниже 21 °С. Только в этом случае удовольствие не обернется простудой. Контролировать температуру гораздо удобнее, если в парной на уровне глаз повесить банный градусник. Это классический и недорогой в постройке вариант русской бани, но сегодня требования к бане настолько изменились, что двух помещений часто бывает недостаточно. Как минимум, стоит увеличить площадь бани, разделив мыльную и парную, а помимо предбанника, сделав еще и комнату для отдыха, где после банных процедур можно провести полчаса-час, чтобы сбросить жар и расслабиться. Комнату отдыха лучше оформить в русском стиле – поставить деревянную мебель и стол с самоваром, постелить половики. Такое дизайнерское решение создаст нужное настроение и гармонично дополнит банный отдых. Бассейн, даже небольшой, станет отличным дополнением к парильне. Если места для бассейна нет, то можно сделать душевую кабину с холодной водой. Несмотря на все расширения и усложнения, в русской бане обязательно должен сохраниться дух русской избы, поэтому при строительстве и отделке лучше использовать только натуральные материалы, в первую очередь дерево и камень. Филипп Викторов

ОБУС Т Р ОЙС Т ВО ::

ЭКСПОЗИЦИЯ

Cersaie. Время как мера пространства В КОНЦЕ ПРОШЛОГО ГОДА В ИТАЛЬЯНСКОЙ БОЛОНЬЕ ПРОШЛО ЗАМЕЧАТЕЛЬНОЕ СОБЫТИЕ – В ОЧЕРЕДНОЙ РАЗ СОСТОЯЛАСЬ КРУПНАЯ МЕЖДУНАРОДНАЯ ВЫСТАВКА САНИТАРНОЙ И СТРОИТЕЛЬНОЙ КЕРАМИКИ CERSAIE. ОНА ПРОВОДИТСЯ ТАМ УЖЕ 27 ЛЕТ И ПРИТЯГИВАЕТ ОГРОМНОЕ КОЛИЧЕСТВО ПОКУПАТЕЛЕЙ И СПЕЦИАЛИСТОВ, ПО РОДУ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ТАК ИЛИ ИНАЧЕ СВЯЗАННЫХ С ЭЛИТНОЙ САНТЕХНИКОЙ. ВЕДУЩИЕ КОМПАНИИ МИРА ПРЕДСТАВИЛИ ПУБЛИКЕ СВОИ ПОСЛЕДНИЕ ДОСТИЖЕНИЯ, О КОТОРЫХ МОЖНО СУДИТЬ ПО ФОТОГРАФИЯМ.

1. Монолитную ванну Beyond Bath можно инсталлировать по-разному; 2. Теплый цвет плитки Monferrina от KLINKER SIRE напоминает землю; 3. Ceramic Tiles of Italy – лучшие образцы керамической плитки

ОБУС Т Р ОЙС Т ВО ::

ЭКСПОЗИЦИЯ

4. Коллекция от AMBIENTAZIONE порадовала цветом натурального дерева; 5. Итальянская FАP ceramiche. Полы и стены в древнеримской эстетике; 6. Oasis – элегантные коллекции мебели для ванных Master и Luxury; 7. Дизайн от СALEIDO – исключи05

тельная элегантность всегда; 8. Мраморные ренессансные мозаичные полы Cosmati от SICIS великолепны; 9. Программа Planit помогает создать керамический интерьер; 10. Смесители от HEGO поразили сбалансированной технологичностью форм

07 09

06 10 08

ОБУС Т Р ОЙС Т ВО ::

ЭКСПОЗИЦИЯ

11. Яркий элемент коллекции Grespania Caleidos – декор в виде листьев; 12. Спокойствие и лаконичность в новой коллекции Viva Ceramica; 13. Аксессуары Newform Samurai выделяются оригинальностью форм; 14. Мебель для прачечной от IDEAGROUP – практична и элегантна; 15. Продукция TEUCO всегда отличается инновационным дизайном; 16. Идеально белая сантехника Freedom от VITRA поражает лаконичностью

13 14

ОБУС Т Р ОЙС Т ВО ::

РЕШЕНИЯ

ТЕХНОЛОГИИ

Ванная великого комбинатора ЧТО ОБЩЕГО МЕЖДУ КАРТИНОЙ МОНЕ И ВАННОЙ КОМНАТОЙ СОВРЕМЕННОГО ЧЕЛОВЕКА С ИЗЫСКАННЫМ ВКУСОМ? И ТО И ДРУГОЕ — МАТЕРИАЛЬНОЕ ВЫРАЖЕНИЕ ТВОРЧЕСКОЙ КОНЦЕПЦИИ, ПРОДУМАННОЙ ДО МЕЛОЧЕЙ, ОТТОЧЕННОЙ, ПОЛНОЙ ОРИГИНАЛЬНЫХ ТРАКТОВОК И ТОЧНЫХ РЕШЕНИЙ ИДЕИ. А ХОРОШАЯ ИДЕЯ НЕ ДОПУСКАЕТ НЕБРЕЖНОСТИ, ВСЕ ДЕТАЛИ ДОЛЖНЫ БЫТЬ ИДЕАЛЬНЫ. ТАК, ОДИН ТОН КАРТИНЫ ДОЛЖЕН В СОВЕРШЕНСТВЕ СОЧЕТАТЬСЯ С ДРУГИМ, А ОТЛИЧНОЕ ОБОРУДОВАНИЕ ВАННОЙ ДОЛЖНО БЫТЬ ПОДДЕРЖАНО РОСКОШНОЙ МЕБЕЛЬЮ.

олько исключительное качество и глубина проработки способны подарить настоящее наслаждение интерьером. Создать ванную комнату мечты, аккуратную, эстетичную и, безусловно, функциональную проще всего с мебельной программой планирования Velbano от PELIPAL, которая позволит реализовать самое неожиданное индивидуальное решение, отличающееся превосходной согласованностью комбинаций и выдающимся качеством исполнения всех элементов. Каждая деталь мебели Velbano говорит о качестве и умном подходе к мебели. Так, бесшовно облицованный передний кант корпуса во всех декорах служит залогом не только превосходных эстетических качеств мебели благодаря маленькому радиусу канта, но и отличных гигиенических параметров

(бесшовный кант не подвержен загрязнениям). Можно подобрать корпус в матовом исполнении и в высоком глянце, причем ассортимент цветов одинаково широк в обоих случаях. Фасад — лицо мебели, и в случае Velbano это лицо поистине прекрасно. Высококачественно обработанные, с толстым кантом по краям бесшовно облицованные фасады в различных декорах или однотонных цветах, а также высококачественные лакированные фасады из МДФ украсят стильный интерьер. Подобрав актуальное сочетание корпуса и фасада, снабдив его эксклюзивно подобранными ручками и убедившись в совершенстве созданной мебельной композиции, можно надолго забыть о хлопотах, просто наслаждаясь комфортом в собственной ванной комнате.

ОБУС Т Р ОЙС Т ВО ::

РЕШЕНИЯ

ТЕХНОЛОГИИ

:: 0 1 Blancoclaron 550, лаконичный дизайн

Мойки к ак объект искусства САМЫЕ ПРОСТЫЕ И ОБЫДЕННЫЕ ВЕЩИ ВПОЛНЕ МОГУТ СТАТЬ ПРЕДМЕТАМИ ИСКУССТВА, НАСТОЛЬКО КРАСИВЫМИ И КАЧЕСТВЕННЫМИ ИМ ПОЗВОЛЯЮТ БЫТЬ СОВРЕМЕННЫЕ ТЕХНОЛОГИИ И ПЕРЕДОВЫЕ ДИЗАЙНЕРСКИЕ РАЗРАБОТКИ. ОТНЫНЕ НА КУХНЕ ПРОСТО НЕ МОЖЕТ БЫТЬ НИКАКОЙ СКУКИ, НЕРВОЗНОСТИ ИЛИ СУЕТЫ! ПРАВИЛЬНО СКАЗАЛ КЛАССИК – КРАСОТА И ВПРЯМЬ МОЖЕТ СПАСТИ МИР, ИБО ДЕЛАЕТ БЫТ ТАКИМ УДОБНЫМ, ЧТО ЖИТЕЙСКИЕ ПРОБЛЕМЫ ОТСТУПАЮТ САМИ СОБОЙ. ПРЕКРАСНОЕ И ПРАКТИЧНОЕ – БЛИЗКИЕ СОЮЗНИКИ, А НЕ ВРАГИ.

ОБУС Т Р ОЙС Т ВО ::

РЕШЕНИЯ

ТЕХНОЛОГИИ

Удобна я подста вка в комплекте с коландером и емкостью из нержавеющей ста ли, а также разделочная доска из черного закаленного стекла расширяют возможности.

:: 02 Blancoronis от BLANCO имеет подходящие по дизайну аксессуары ::0 3 Нержавеющая сталь – вот секрет качества и красоты Blancoronis

овременная кухня уже давно не просто место для завтрака, обеда и ужина. Часто это еще и своеобразный клуб для встреч с друзьями и родственниками, место для любимых занятий и творчества – кулинарного и не только. Атмосфера тепла, любви и защиты, наполняющая кухню, не приходит ниоткуда. Она создается из обстановки, аксессуаров и тщательно выбранных хозяевами вещей. Кухонная мойка – не исключение из правила, а скорее его подтверждение. Это одна из главных долговечных вещей в кухонном пространстве, задающих настроение помещению.

Прекрасный материал для прекрасной формы

Место для мытья посуды и обработки продуктов давно перестало своим внешним видом навевать мысли о тоскливо-необходимых бытовых обязанностях. Современные моечные центры – настоящие произведения современного искусства и украшение интерьеров. Это стало возможно благодаря неустанному труду разработчиков, придумывающих все новые и новые объекты разных цветов и фактур. Гордость компании BLANCO – новый материал Silgranit PuraDur II, прекрасно подходящий для производства кухонных моек. Его достоинства – устойчивость не только к механическим

Мойка является центра л ьным рабочим местом на кухне, требования к качеству и функциональности которого иск л ючительны. Многие мойки явл яются шедеврами современного дизайна.

воздействиям, но и к агрессии высоких температур (до 280 °C) и пищевых кислот. Еще одно важное преимущество – устойчивость к воздействию света. Цвет материала, из которого выполнена мойка, не меняет своего оттенка под прямыми солнечными лучами, даже если находится под их воздействием весь день. Производители обратили внимание и на важность тактильного ощущения при контакте с ней. Поверхность мойки из Silgranit PuraDur II приятна на ощупь и напоминает прикосновение к благородной поверхности камня. Еще одно удачное предложение компании BLANCO – сочетание двух современных популярных материалов – не-

ржавеющей стали и стекла. Чтобы они гармонично сочетались, дизайн мойки должен быть полностью подчинен идеям эргономики и высокой функциональности. Особенно ярким примером синтеза инженерной мысли и фантазии дизайнера стала модель Blancostaturа – Statura Crystal Line, успевшая завоевать многочисленные награды и призы за дизайн и инновации. Форма, отражающая содержание

Предметы, которыми мы пользуемся ежедневно, обязательно должны иметь совершенную форму. Гармонично вписывающиеся в окружающее

:: 0 4 – 05 Starts K от DURAVIT – эстетически безукоризненна и функциональна

ОБУС Т Р ОЙС Т ВО ::

РЕШЕНИЯ

ТЕХНОЛОГИИ

Гармонично вписывающиеся в пространство вещи облегчают быт, не вызывая ощущения «чужеродности». Лаконичность и функциональность – часто главные критерии эстетичности моек.

:: 06 Мойка Carrizo от KOHLER – воплощение потрясающего качества ::0 7 Оригинальность формы Woodfield от KOHLER притягивает взгляд

пространство вещи облегчают быт, не вызывая ощущения «чужеродности». Лаконичная форма и продуманная функциональность характерны для новой серии моек Blancozia. Их отличает особая деталь, присущая только этой серии моек, – оригинальная площадка под смеситель, выполненная в виде рамки, обрамляющей крыло мойки с необычным дизайном. Широкая поверхность площадки вместит и средство для мытья посуды, и губки со щетками. В дизайне мойки преобладают прямолинейные формы и маленькие радиусы переходов. При этом у нее вместительная чаша, позволяющая мыть довольно крупные предметы. Новинкой в сегменте круглых моек стала серия Rondoval из нового материала Silgranit PuraDur II. Модель Rondoval 45 S оснащена удобным крылом – оптимальная альтернатива для всех тех, кто предпочитает круглую чашу, но и не хочет отказываться от крыла. Мойки Rondoval 45 и Rondoval 45 S доступны в 10 современных цветах Silgranit – от белого и шампань до кофе и антрацита. Разделочная доска и корзина для сушки посуды превращают работу по дому в приятное и эстетичное удовольствие. Еще один пример небольшой функциональной мойки –

Iron/Tones Smart Divide от KOHLER. С помощью удобного разделителя можно эффективно использовать сразу обе чаши. Замечательное решение делает модель Blancoalaros 6S из материала Silgranit PuraDur II запоминающейся. Вместительная чаша, расположенная по центру мойки, имеет два наклонных симметричных крыла. Особенно выгодно она смотрится в белом цвете, акцентирующим легкость и добавляющим удовольствие к чувственному восприятию материала. Особым стильным лаконичным дизайном и в то же время расширенной функциональностью отличается новая мойка от BLANCO – Blancoclaron 550 Steamer Edition из программы SteelArt. Вместительная чаша Claron, изготовленная вручную, имеет специальные габариты, позволяющие использовать систему аксессуаров для приготовления пищи в пароварках всех известных производителей бытовой техники. В мойке можно устанавливать все стандартные поддоны для пароварок. Известные дизайнеры с удовольствием проектируют кухонные мойки. Например, Филипп Старк. Он считает, что красота рабочего пространства достижима прежде всего за счет простоты. Воплоще-

ние его концепции – керамическая мойка для кухни Starck K, эстетически безукоризненная и функциональная. Мойка от Филиппа Старка и компании DURAVIT остается центральным рабочим местом на кухне, и требования к качеству и функциональности здесь исключительны. Аксессуары. Красота и функциональность

Вряд ли стоит лишний раз останавливаться на важности акцентов, деталей, аксессуаров – настоящие ценители знают, насколько велика их роль. Замечательна модель из стали и стекла Statura Crystal Line. Это стеклянная крышка-доска, которая великолепно сочетается с элегантной площадкой под смеситель, также выполненной из стекла, и образует с ней единую плоскость. Такое дизайнерское решение уже само по себе интересно. Однако радует то, что крышка имеет и практическое применение. Если мойку закрыть крышкой наполовину, а в чаше мойки установить многофункциональный коландер, то на ней можно удобно резать, измельчать, раскладывать – словом, этот стеклянный изысканный аксессуар ведет себя как простая разделочная доска, отнюдь не брезгуя повседневными бытовыми делами.

Еще одна стильная деталь – стальной поднос Carrier из инновационной системы аксессуаров для приготовления пищи на пару Steamer Edition от BLANCO. Он удобно размещается в основной чаше мойки, и на нем можно расположить специальные емкости для приготовления пищи на пару. При помощи нового моечного центра Blancoaxis 6 S-IF, оснащенного системой аксессуаров Steamer Edition, все подготовительные работы будут удаваться легко и просто. Параллельно расположенные рабочие зоны моечного центра – крыло, основная и многофункциональная дополнительная чаша – делают работу мойки не только эргономичной, но и исключительно эстетичной. Мойка Starck K от DURAVIT предполагает использование контейнеров системы gastronorm. Для создания рабочих поверхностей на двух уровнях можно легко встраивать разделочные доски. А стальные мойки 8 Degree™ от KOHLER могут быть укомплектованы специальными решетками для безопасной сушки винных бокалов вне зоны видимости. Мария Попова

Редакция благодарит компанию Norkpalm за помощь в подготовке материала.

:: 0 8 Изысканные мойки и смесители HERBEAU сделают уникальной любую кухню

П Л А НИР ОВ К А : :

ОТ

МЕТРОВ

ПР О С ТРА НС Т В У

В семейных традициях В ПОСЛЕДНЕЕ ВРЕМЯ ОСОБЕННО ПОПУЛЯРНОЙ СТАЛА ТЕНДЕНЦИЯ ОФОРМЛЯТЬ ЖИЛИЩЕ В ДОБРЫХ СТАРИННЫХ СЕМЕЙНЫХ ТРАДИЦИЯХ. СТУДИЯ ЭКСКЛЮЗИВНОГО ИНТЕРЬЕРА ТАТЬЯНЫ БОЖОВСКОЙ ОБУСТРОИЛА В УЮТНОМ СТАРОМОСКОВСКОМ СТИЛЕ КВАРТИРУ ПЛОЩАДЬЮ 150 М 2 , РАСПОЛОЖЕННУЮ В ОДНОМ ИЗ САМЫХ ЗЕЛЕНЫХ УГОЛКОВ СОВРЕМЕННОЙ МОСКВЫ – ПЕТРОВО-ДАЛЬНЕМ.

:: 0 1 Модерн в мягких линиях столика и диванов и изысканной раме шкафов

уровое настоящее заставляет человечество жить в достаточно жестком ритме. В нем непросто существовать, хотя, впрочем, многие успешно с этим справляются. Наверное, именно поэтому люди стали уделять больше внимания семейным ценностям, стараться больше времени проводить вместе, отдыхать на природе, интересоваться историей. Отсюда мода на винтаж, старинные рукоделие и технологии, а антикварная мебель, как известно, всегда была предметом особой гордости коллекционеров. Все эти тенденции нашла свое отражение и в современных интерьерах.

Новое звучание старины

Удачным примером подобного решения служит пространство, представленное сегодня на страницах нашего журнала. Уютная и просторная квартира, о которой идет речь, находится в доме, который стоит в лесу. Такое расположение определило многое и в устройстве технических коммуникаций помещения, и в судьбе самого интерьера. Если кругом природа, тишина и чистый воздух, значит – не потребуется лишнее место под системы вентиляции и кондиционирования. Что касается стилистики, то дизайнеры вместе с заказчиками

татьяна божовская Ст Студия эксклюзивного интерьера Татьяны Божовской работает на российском Бо рынке с 1999 года и является надежры ной и исключительно востребованной но архитектурно-дизайнерской компанией. ар Она занимается в высшей степени эксОн клюзивными интерьерами и делает все кл для качественного оформления помещедл ния заказчика – от разработки дизайнни проекта до осуществления строительнопр отделочных услуг и поставки мебели и от аксессуаров для интерьера. ак

решили, что внутреннее наполнение дома вполне может выглядеть в хорошем смысле этого слова старомодно. Именно так, какими были дома в старину. Изыски обстановки

Теплые, приглушенные цвета задают тон всему пространству квартиры, а стилистика модерна как нельзя лучше соответствует семейной идее. Ее выражают и причудливые мягкие округлые линии мебели, особенно роскошных диванов, кресел, кушеток и изящных столиков, подобных дореволюционным бю-

ро тихих «дворянских гнезд». При этом каждая комната индивидуальна – гостиная, детская, спальня, столовая, ванная комната. В гостиной нашлось место и нескольким гостеприимным диванам с кушетками, на которых можно по-настоящему раскинуться и расслабиться, и изысканно-необычным книжным шкафам (черные полки минималистичного дизайна оправлены в старинную золоченую раму), и журнальному столику, причудливо сочетающему округлые линии модерна и вполне современное сочетание материалов – стекло и металл.

:: 02 Хрусталь люстры и стекло столика гармонируют с теплыми тканями :: 03 Торжественная обстановка столовой поднимает настроение гостям

П Л А НИР ОВ К А : :

ОТ

МЕТРОВ

ПР О С ТРА НС Т В У

на замеmку В этом интерьере собраны атрибуты той жизни, в которой люди были настолько мудры и одновременно беззаботны, чтобы спокойно и со вкусом наслаждаться жизнью – читать, любоваться завитушками на тканях, коврах и деталях интерьера, в определенные часы собираться за столом. Деревянные библиотеки с множеством книг, узорчатые занавески, столы, за которыми обедали большой семьей, – антураж, создающий стабильную и размеренную атмосферу семейной жизни.

:: 0 4 Теплые приглушенные цвета задают тон пространству квартиры

Стены спальни терракотово-красные, так же как занавеси, накидки и подушки дивана, гармонирующие с вишневым ковром на полу. Красный колорит этой комнаты не кажется чрезмерно интенсивным, так как удачно уравновешен нейтральным естественным цветом изящного деревянного бюро, диванной обивки и светлым сиянием хрустальной люстры.

В детской комнате дизайнерам удалось создать очень светлое и легкое пространство. Это впечатление достигнуто за счет светло-бежевых мебели и стен, легких двухслойных занавесей на окнах и нежно-приглушенных цветов коврового покрытия. Особого внимания заслуживает мебельный гарнитур из светлого дерева, объединяющий двухъярусное спальное место для двух сестренок с удобными шкафчиками для одежды.

:: 05 Терракотово-красный колорит спальни гармонирует с вишневым ковром :: 06 Красный колорит удачно уравновешен натуральными цветами 05

П Л А НИР ОВ К А : :

ОТ

МЕТРОВ

ПР О С ТРА НС Т В У

Дизайнеры все чаще обращаются за вдохновением к прошлому, успешно пользуясь при этом современными технологиями.

:: 07 Особый шарм ванной комнате придает витраж в стиле модерн :: 0 8 В детской комнате дизайнеры создали очень легкую атмосферу

Особенный шарм «семейной территории» придают детали, разнообразные элегантные мелочи и аксессуары под старину, причудливо распределенные по всей квартире. Каминные часы в гостиной, лампы и светильники, словно из прошлого или даже позапрошлого века, модерновые витражи с цветочным рисунком в ванной комнате, мраморный рельефный карниз и камин в общей зоне, декоративные покрытия стен со сложными рисунками, до-

брые старые ткани: шелк, бархат, лен, тюль… Все здесь работает на имидж, украшение и благополучие семьи. И это правильно – ведь что может быть дороже нее? Мария Попова

Студия эксклюзивного интерьера Татьяны Божовской, Москва, Ходынский бульвар, д. 5/4, http://www.interior19.ru

П Л А НИР ОВ К А : :

ОТ

МЕТРОВ

ПР О С ТРА НС Т В У

Кел ли Хоппен. Волшебство роскоши ЖИТЬ ПО-КОРОЛЕВСКИ – ПРИВИЛЕГИЯ НЕМНОГИХ. КЕЛЛИ ХОППЕН ИЗВЕСТНА ВО ВСЕМ МИРЕ КАК ДИЗАЙНЕР, СОЗДАЮЩИЙ СПОКОЙНЫЕ, ЭЛЕГАНТНЫЕ ИНТЕРЬЕРЫ, ЭСТЕТИКА КОТОРЫХ ГОВОРИТ САМА ЗА СЕБЯ. ЕЕ ПРИЗВАНИЕ – ПОДДЕРЖИВАТЬ ИМИДЖ И СОЛИДНЫЙ СТАТУС ИХ ОБИТАТЕЛЕЙ. НО НЕ ТОЛЬКО. ЕЕ ПРОЕКТЫ ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО КРАСИВЫ, ФУНКЦИОНАЛЬНЫ И УДОБНЫ. ТАКОВА И ПРЕДСТАВЛЕННАЯ СЕГОДНЯ РАЗРАБОТКА – HYDE PARK GARDENS.

:: 0 1 Белые спиралевидные люстры и подушки оживляют лаконичный интерьер

П Л А НИР ОВ К А : :

ОТ

МЕТРОВ

ПР О С ТРА НС Т В У

Стилистика минимализма совместно со сдержанным колористическим решением создают ощущение лаконичности и изысканности.

:: 02 Основные цвета гостиной – черный, серый, белый, оливковый :: 03 Нотка терракотового «взрывает» чернобелое пространство библиотеки

е известная британская дизайн-студия, в составе которой трудятся 35 сотрудников, неустанно разрабатывает самые фантастические проекты, которые затем воплощаются по всему миру, – дома, яхты, лыжные шале, спортивные центры, гостиницы и многочисленные офисные пространства. Келли Хоппен успешно реализовала себя во многих областях деятельности. У нее солидная репутация дизайнера, бизнес-леди,

педагога и автора многих книг. Она дарит красоту и вдохновляет. При этом Келли Хоппен абсолютно уверена в том, что все делает правильно. Наверное, поэтому ее деятельность столь успешна. Сегодня вниманию читателей мы представляем Hyde Park Gardens – как пример безупречного вкуса, необыкновенного комфорта, поистине королевской роскоши и воплощения представлений о современном стиле жизни.

:: 0 4 Круглое зеркало в черной рамке делает мезонин похожим на каюту :: 05 Сочетание черного и оливкового украшает идеально белый интерьер :: 06 Живая зелень может оживить самое минималистичное пространство

П Л А НИР ОВ К А : :

ОТ

МЕТРОВ

ПР О С ТРА НС Т В У

Пространство играет тончайшими нюансами и переливами цветов, в данном случае белого и бежевого.

:: 07 Винтовая лестница – привет современникам из средневекового замка :: 0 8 Пастельные природные цвета вовсе не скучны, а благородны :: 09 Элегантные очертания делают пространство особенно изысканным

Цвета лаконичности

Hyde Park Gardens – необыкновенный проект. Он роскошен и комфортен – и одновременно лаконичен и сдержан, будучи выполнен в столь любимых дизайнером приглушенных цветах, которые могут стать украшением любого дома. Эти цвета не бьют в глаза, не кричат о себе, но создают удивительно гармоничный настрой и очаровывают зрителя незаметно и навсегда. Бежевый и жемчужно-серый, белый, черный и небольшие вкрапления оливкового и терракотового – вот основные цвета инте-

рьера. Казалось бы, ну что такого необычного в таком заурядном и невыразительном колорите? Однако умелое сочетание вышеперечисленных цветов и их оттенков, подкрепленное элегантностью форм и пропорций архитектуры и мебели, дает сногсшибательно изысканный эффект. Ведь истинное благородство и предметы, отмеченные хорошим вкусом их создателя, в глаза не бросаются. Неброские пастельные цвета заполнили все большое помещение, где развернулась дизайнерская фантазия Келли Хоппен. Белый, жемчужно-серый, черный и не-

большие вкрапления оливкового поселились в парадной гостиной, а так актуальное в этом сезоне черно-белое с серым – в мезонине. Нежное сочетание бежевого и белого царит в холле, коридоре, на лестнице и в спальне, они же плюс серый и черный – на кухне и в еще одной спальне с большим количеством круглых зеркал на стене. Благодаря элегантным очертаниям предметов и талантливым дизайнерским выдумкам пространство играет тончайшими нюансами и переливами тех цветов, о которых шла речь выше.

Детали, милые сердцу

Оригинальные детали интерьера и аксессуары необычных и элегантных форм всегда необыкновенно оживляют помещение. Это правило отлично работает и в нашем случае, когда колорит помещения благородно-сдержанный. Именно детали делают минималистичное пространство роскошным и пышным. Удивительный эффект могут создать даже самые обычные подушки. Несмотря на свои лаконичные формы и неяркие цвета (белый в комбинации с бежевым или оливковым), они очень украси-

:: 1 0 Жесткость очертаний мойки и смесителя – особенность хай-тэка :: 1 1 Кухня в стиле хай-тэк – строгая лаконичность и технологичность

П Л А НИР ОВ К А : :

ОТ

МЕТРОВ

ПР О С ТРА НС Т В У

келли хоппен

Ей было шестнадцать, когда она решила заняться дизайном. Сейчас Келли Хоппен – одна из самых известных британских дизайнеров интерьеров. Она создает частные и общественные интерьеры (у нее свое дизайнерское бюро). Выпускаются мебельная и аксессуарная линия Kelly Hoppen for Century (в сотрудничестве с брендом CENTURY FURNITURE).

Неяркий колорит оттеняет жива я сочна я зелень экзотических комнатных растений.

15 :: 1 2 Привет от Малевича – белые квадратные горшки для цветов :: 1 3 –15 Три спальни – три стиля :: 1 6 Небольшие зеркала разных размеров украсили одну из стен спальни

ли спальни и гостиную. Еще одной деталью, придавшей проекту индивидуальность, стали небольшие круглые зеркала разных размеров в черных рамках. Они в большом количестве «поселились» в одной спальне, украсив ее расположением в приятном глазу геометрическом ритме. Примерно такое же, но одиночное зеркало превратило мезонин в каюту корабля.

По-настоящему незабываемым сделали дом спиралевидные люстры в гостиной, своими воздушными асимметричными формами сделав его особенно утонченным и индивидуальным. Мария Попова

Благодарим компанию APR за помощь в подготовке материала.

П Л А НИР ОВ К А : :

ОБЩЕСТВЕННЫЙ

ИНТЕРЬЕР

Возвращение рая НА НАШЕЙ ЗЕМЛЕ МНОГО ПРЕКРАСНЫХ МЕСТ ДЛЯ ОТДЫХА, ТАК ЖЕ МНОГО, К АК В ОКЕАНЕ – РАКОВИН. НО ДАЛЕКО НЕ ВО ВСЕХ МОРСКИХ РАКОВИНАХ ВСТРЕЧАЮТСЯ ДРАГОЦЕННЫЕ ЖЕМЧУЖИНЫ, И ДАЛЕКО НЕ ВСЕ МЕСТА ДЛЯ ОТДЫХА ЯВЛЯЮТСЯ ВОПЛОЩЕНИЕМ ЗЕМНОГО РА Я. О ВИЛЛЕ ДОННЫ К АРАН ТАКОГО ТОЧНО НЕ СК АЖЕШЬ.

чень многие географические точки на Земле вполне можно назвать великолепными. И, конечно же, они вполне пригодны для отдыха. Но райское место должно быть совершенно уникальным и особенным – уединенным, окруженным первозданной природой и исключительно благоприятным для проживания. Именно таким заповедным уголком, спрятанным от множества посторонних любопытных взглядов, является один из островов Карибского моря – частный остров Parrot Cay на архипелаге Turks&Caicos. Он по какой-то счастливой случайности сохранил всю прелесть своей первозданности. Назад к природе

Многие люди сейчас бегут от бешеного ритма цивилизации, стремясь к освоению неведомых пространств, надеясь на то, что смена обстановки вдохновит их к рождению совершенно новых идей. Так поступила и американский фэшн-дизайнер Дон-

на Каран. В свое время она так вдохновилась фантастической энергией экзотического острова Parrot Cay, что придумала и построила здесь эксклюзивный дом для своей семьи. Дизайнер назвала его «The Sanctuary», что можно перевести как «храм», «святилище», «алтарь», «убежище», «прибежище» или «заповедник». И неслучайно, потому что идеальный дом, без сомнения, заключает в себе все эти шесть понятий. Почему именно это название? Сама Донна Каран так рассказала о своих впечатлениях от понравившегося места: «Остров является олицетворением всех моих любимых вещей в мире – здесь встречается лучшее, пришедшее с Востока и Запада; здесь бирюзовый океан играет с кристально белым песком. Первый раз я посетила его в 1999 году и с тех пор ощущаю непередаваемое чувство единения с этим местом. Я просто должна была построить здесь дом для своей семьи… Вдали от суеты Нью-Йорка каким-то образом этот остров умиротворяет мою ду-

:: 0 1 Вилла идеально вписывается в естественный природный ландшафт :: 02 Бассейн с райским садиком создает вокруг собственную экосистему

П Л А НИР ОВ К А : :

ОБЩЕСТВЕННЫЙ

ИНТЕРЬЕР

:: 03 Этнический интерьер удачно дополнен деревянными аксессуарами

шу. Я могу расслабляться, смеяться, заниматься йогой и наслаждаться жизнью, как это возможно только в этом волшебном месте». Сейчас легендарная вилла Донны Каран находится под эгидой COMO Hotels&Resorts, и благодаря этому отдых в этом райском местечке стал доступным любому ценителю эксклюзивного отдыха. Архитектурный ансамбль виллы складывается из двух ре-

зиденций, расположенных по обе стороны павильона, декорированного в индонезийском стиле. Этот павильон располагается вблизи бассейна с идеально прозрачной водой, который включен в единый природно-архитектурный ансамбль The Sanctuary. Однако в то же время бассейн является вполне эстетически самодостаточным объектом, идеально подходящим для уединения и отдыха.

Снаружи и внутри

Когда Донна Каран только замыслила проект своей виллы, ее целью было наконец воплотить свою мечту о прекрасном жилище в совершенном природном окружении. Поэтому она придумала архитектурный объект, присутствие которого не нарушало бы природной гармонии острова. Стремление Донны Каран не только к внешней, но и к внутренней гармонии, подразумевающей в обязательном порядке экологичность проекта, нашло свое отражение в использовании при строительстве виллы только натуральных материалов – известняка и кедра. Кроме своего идеального сочетания с природным ландшафтом, дом американского дизайнера обладает неповторимой индивидуальностью. Колористическое решение внешнего вида дома складывается из сочетания двух естественных классических цветов: белого и натурального дерева. Благодаря огромным окнам от пола до потолка дом наполнен сияющим солнечным светом с утра и до вечера. Стиль здания The Sanctuary – фьюжн. Натуральный деревянный декор внутренней и внешней отделки и классические чистые линии вызывают у созерцающего виллу зрителя самые разные ассоциации. От французских или итальянских уютных домиков до затерянных в джунглях дикарских бунгало. При этом вилла имеет свой неповторимый стиль. Ее очертания одновременно и ультрасовременны, и традиционны. Преобладающие цвета интерьера The Sanctuary – освежающий белый и слоновая кость. Это придает атмосфере особую возвышенность, утонченность и элегантность. Особая любовь и стремление Донны

Каран к Востоку нашли свое выражение в выборе модельером деталей и аксессуаров, наполняющих виллу: в мебели из тикового дерева, в предметах постоянно пополняющейся арт-коллекции, которая является украшением и гордостью виллы. Внутреннее пространство The Sanctuary хозяйка оформила в характерном для Азии и Африки эклектичном стиле. Пол декорирован натуральным деревом, что дает и всему помещению, и тому, кто в нем находится, возможность легко дышать. Белые потолки и стены виллы создают особую атмосферу свободы. Они визуально облегчают и расширяют внутреннее пространство помещения. По всему дому расставлены удобные мягкие диваны, на которых очень комфортно сидеть или лежать, а также большие кровати, на которых так прекрасно отдыхать. Диваны белого цвета находятся, казалось бы, в самых неожиданных местах. Например, даже рядом с небесно-лазурным бассейном, обрамленным буйно растущей изумрудной зеленью. Экзотические акценты во внутреннем дизайне виллы прекрасно сочетаются со строгими хай-тэковскими очертаниями суперсовременной бытовой техники. На вилле Донны Каран есть все, что может понадобиться человеку, знакомому с благами цивилизации – кондиционер, техника iPod, плазменные телевизоры, WiFi, факсимильная и телефонная связь прямого набора. Каждая из двух вилл комплекса The Sanctuary оснащена всем необходимым для семьи: четыре спальни c собственными ванными комнатами, бассейн и джакузи. В павильоне также есть бассейн, обеденная зона, места, где можно в полуденную си-

:: 0 4 Природные материалы здания гармонируют с естественным окружением

П Л А НИР ОВ К А : :

ОБЩЕСТВЕННЫЙ

ИНТЕРЬЕР

:: 05 Первозданный пейзаж делает виллу Донны Каран райским местом :: 06 Солнечный свет заливает выходящие на океан огромные окна виллы

есту укрыться от жары и расслабиться, а также все необходимое оборудование для организации ночного киносеанса. Дизайнерское решение The Sanctuary тщательно разрабатывалось нью-йоркской архитектурной студией Bonnet/Kozeski, которая в свое время занималась строительством магазинов DKNY в Корее, Японии и Китае. И основное здание виллы, и SPAпавильон спроектированы при участии известного сингапурского архитектора Чонг Йо Квана, который в свое время построил знаменитый своей красотой отель Begawan Giri на острове Бали. Гостям The Sanctuary сегодня доступны практически все услуги курорта острова Parrot Cay: бассейн, джакузи, пляж, теннисные корты, два ресторана с разнообразной кухней, два бара, бесплатные занятия йогой, один из

лучших дайвингов в мире и удостоенный многочисленных наград SPA – COMO Shambhala Retreat. SPA в данном случае – это специально разработанные по предварительным тестам программы для восстановления сил, релаксации, омоложения организма, которые включают в себя разнообразные индивидуальные занятия, диеты и тренировки. Побывать в земном раю хочется каждому. Однако достигнуть этого могут немногие. А людей, способных не только придумать, но и воплотить чтото, напоминающее о райской жизни, – еще меньше. Наверное, именно поэтому вилла Донны Каран притягивает тех, кто мечтает увидеть воплощение совершенства на нашей грешной земле. Мария Попова

ИН Т Е Р Ь Е Р : :

УЮТ

Д ЕТА Л Я Х

Дизайнерские обои ОБОИ ПРИНЯТО РАЗЛИЧАТЬ ПРЕЖДЕ ВСЕГО ПО МАТЕРИАЛУ, ИЗ КОТОРОГО ОНИ СДЕЛАНЫ. СЕГОДНЯ ВЫБОР ПРАКТИЧЕСКИ БЕЗГРАНИЧЕН – БУДЬ ТО БУМАЖНЫЕ ИЛИ ВИНИЛОВЫЕ, ТЕКСТИЛЬНЫЕ, ФЛИЗЕЛИНОВЫЕ, АКРИЛОВЫЕ, ПРОБКОВЫЕ ИЛИ КАКИЕ-ТО ДРУГИЕ. У КАЖДОГО МАТЕРИАЛА – СВОИ ПРЕИМУЩЕСТВА. ОДНАКО ПОНЯТИЯ «ПРАКТИЧНОСТИ» И «ЭКОЛОГИЧНОСТИ» НАСТЕННЫХ ПОКРЫТИЙ ПОСТЕПЕННО МЕРКНУТ ПЕРЕД ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬЮ ИХ ДИЗАЙНА. ДОВЕРЯЯ КАЧЕСТВУ ВЕДУЩИХ ПРОИЗВОДИТЕЛЕЙ, ОКАЗЫВАЕТСЯ, ГОРАЗДО СЛОЖНЕЕ ВЫБРАТЬ ЦВЕТ И РИСУНОК ОБОЕВ.

:: 0 1 Цвета и оттенки живой природы, обогащенные оригинальными дизайнерскими решениями, оценят люди, разбирающиеся в модных тенденциях

е, кто не хочет экономить на отделке собственного дома, несомненно, остановят свой выбор на дизайнерских обоях. По мнению специалистов, внешний вид настенных покрытий состоит из трех основных аспектов – рисунка, цвета и текстуры. Опытные дизайнеры, как правило, пользуются вдобавок еще и стилевыми особенностями, создавая коллекции в духе роскошного барокко, высоко технологичного хай-тэка или природного бионического дизайна. Причем в последнее время намечается характерная тенденция – производящие компании неуклонно стремятся к сотрудничеству с известными дизайнерами. Их не так много, в особенности в области создания обоев. А некоторых, таких как голландец Ульф Мориц, немец Луиджи Колани или швед Вальдемар Андрен, смело можно назвать настоящими законодателями «обойной» моды. Признак хорошего тона

Если еще пару лет тому назад мы приходили в восторг при виде всего «хайтэчного» и ультрасовременного, то теперь можно с уверенностью заявить, что в моду вернулась классика. Но, как известно, классика классике рознь – ведь даже в хорошо забытом

ИН Т Е Р Ь Е Р : :

УЮТ

Д ЕТА Л Я Х

Одним из принципов, которые проповедуют шведские производители обоев, является стремление к экологичности. Такой подход считается признаком хорошего тона и работает на имидж компании. Что касается дизайна, то здесь можно выделить два направления – молодежное и традиционно классическое. 03

::02 04 Коллекция Eco Velvet – обои, сделанные на уникальной нетканой основе, обладающей высокой экологичностью

::03 Обои из серии Eco Design – необычной, смелой и экстравагантной коллекции

::04 Восточный колорит явно просматривается в коллекции Orient от Eco-BorasTapeter

старом мы всегда стремимся разглядеть что-то новое. Ни одной другой стране в мире не удалось преуспеть в искусстве смешения стилей и культур так, как это сделала Америка. Тенденция смешивать все и вся нашла отражение даже в дизайне настенных покрытий. Если немецкие обои славятся своим высоким качеством, технологичностью и ультрасовременными дизайнерскими решениями, то американские пленяют европейцев, в первую очередь, необычностью узоров. А вот одним из основных принципов, которые исповедуют шведские произво-

дители обоев, является стремление к экологичности. В Швеции, кроме прямой заботы об окружающей среде, такой подход считается признаком хорошего тона и работает на имидж компании. При изготовлении своей продукции специалисты не используют химические очистные сооружения с фильтрами дыма и газа. Ни ПВХ, ни вредные растворители не применяются в производстве, а все краски только на водной основе. Что касается дизайна, то можно выделить два основных направления, одно из которых характеризируется молодежным и смелым дизайном,

а другое ориентировано в первую очередь на семейные ценности и предлагает тандем классики и современности. Технологический дизайн

Говорить об уникальной технологии легче на конкретном примере. Так, шведская компания EcoBorasTapeter пользуется технологией Easy Up. Это обои, сделанные на основе уникальной нетканой основы, обладающей высокой экологичностью, устойчивостью к повреждениям и внешним воздей-

ствиям. Благодаря структуре этого материала клей можно наносить прямо на стену, что уменьшает затраты времени и средств при оформлении вашего интерьера такими обоями. Относительно этой технологии все коллекции компании подразделяются на две основные категории: традиционные бумажные и Easy Up. В коллекциях молодежного толка преобладает второй вариант. Каждая из разработанных дизайнерских линий имеет свое лицо, а каждая из коллекций – свой собственный стиль, орнаменты и цвето-

:: 05 Коллекция обоев Palmhuset – растительные мотивы от шведской компании EcoBorasTapeter

ИН Т Е Р Ь Е Р : :

УЮТ

Д ЕТА Л Я Х

о компании Одним из крупнейших производителей дизайнерских обоев можно считать шведскую компанию Eco-BorasTapeter, гармонично сочетающую в своих разработках вековые культурные традиции народных ремесел и новейшие модные тенденции. BorasTapeter была основана в 1905 году предприимчивым и дальновидным Вальдемаром Андреном (Waldemar Andren), который начал масштабное производство обоев и успешно руководил своим предприятием в течение 50 лет. В конце 70-х компания построила новую фабрику, что дало возможность освоить современные технологии печатания. В 2002 BorasTapeter приобрел конкурирующую торговую марку EcoTapeter и стал называться Eco-BorasTapeter. Сегодня детище Вальдемара Андрена производит примерно 5 млн рулонов в год.

::06 Дизайнерские обои – это целый мир оттенков и сочетаний, орнаментов и сюжетов

::07 Сдержанная цветовая гамма обоев с растительными мотивами из серии Gunnebo подойдет к любому помещению

::08 Обои из серии Hanna, выполненные по технологии Easy Up

вую гамму. При этом в пределах одной коллекции могут сочетаться блестящие поверхности, классические узоры и мягкие бархатистые фактуры, представленные в различных цветовых комбинациях. Другое дело – обои для всей семьи, которыми можно декорировать любую комнату дома. Здесь подойдут цвета и оттенки живой природы, обогащенные и дополненные оригинальными дизайнерскими решениями. Необычные, смелые и экстравагантные коллекции скорее оценят люди, разбирающиеся в моде. А вот строгая графичная черно-белая коллекция, обогащенная неповторимым рядом орнаментов, рождает ассоциации с ретростилем, который идеально подойдет для оклейки гостиной и кабинета.

Ну, а кто-то выберет экзотику Востока. Главное, дать потребителю возможность самостоятельно экспериментировать, комбинируя графические элементы с базовыми цветами и необычной текстурой. Подводя итог, можно сказать, что дизайнерские обои – это целый мир оттенков и сочетаний, орнаментов и сюжетов, путешествуя по которому вы обязательно найдете именно то, что будет близко вашему настроению и душевному складу. Сделав свой выбор, вы приобщитесь к высокой простоте и гармонии дизайнерской мысли, способной преобразить любое пространство. Вера Лучко

ИН Т Е Р Ь Е Р : :

УЮТ

Д ЕТА Л Я Х

Хозяев встречают по гостиной ГОСТИНА Я ПО ТРАДИЦИИ ЯВЛЯЕТСЯ ОСОБЫМ МЕСТОМ В ДОМЕ. ЗДЕСЬ ПРИНИМАЮТ ГОСТЕЙ, РАЗВЛЕК АЮТСЯ, ОБЩАЮТСЯ, ПРОВОДЯТ ВРЕМЯ ВСЕЙ СЕМЬЕЙ. ПОЭТОМУ ГОСТИНУЮ ОБЫЧНО СТАРАЮТСЯ СДЕЛАТЬ САМОЙ КРАСИВОЙ, УЮТНОЙ, КОМФОРТНОЙ И ПОРАЖАЮЩЕЙ ВООБРАЖЕНИЕ КОМНАТОЙ.

аким бы ни был наш дом – огромным и впечатляющим или же небольшим и уютным, – мы всегда стараемся выделить в нем особое пространство для приема гостей. Каким оно будет – решать только нам. Это зависит и от наших привычек и вкусов, и от того, какое впечатление мы хотим произвести на наше окружение. Тенденции дизайна

Самая последняя тенденция в дизайне гостиных – сочетание хай-тэка с минимализмом. При изготовлении мебели широко используется стекло, а также цветной и прозрачный пластик. Эти материалы придают объектам легкость, а пространство делают по-особенному светлым, блестящим и праздничным. При этом некоторая жесткость и технологичность стиля скрадывается лаконичными изящными деталями, а футуристическая яркая цветная отделка такой мебели дает хорошее настроение и вселяет оптимизм. Как всегда, в моде мебель из натурального дерева. Она идеально подходит для просторной комнаты с большим объемом свободного пространства. Кроме того, она исключительно приятна для глаз, поэтому находящиеся в гостиной люди будут чувствовать себя комфортно. Особенно стильно смотрится, когда стены гостиной украшены функциональными стеллажами и полками простых строгих форм, выполнен-

:: 0 1 Черный пуф Antonia Lounge от LEOLUX – воплощение современного стиля

ИН Т Е Р Ь Е Р : :

УЮТ

Д ЕТА Л Я Х

Достаточно л ишь од ной необы чной дета ли, и самый заурядный интерьер заиграет совершенно по-новому.

02 03

:: 02 Эбеновая горка Moorish Egg от CARPANELLI поражает формой :: 03 Диван-трансформер Howlo от LEOLUX – отрада для глаз и тела

100

ными из натурального темного дерева. Это придает атмосфере комнаты особую естественность, экологичность, теплоту и одновременно – монументальность. Такой ансамбль удачно дополнит большой жидкокристаллический телевизор. В гостиной также прекрасно будут выглядеть деревянные витрины с прозрачными стеклами. Они ничуть не утяжелят интерьер, а создадут в нем ощущение простора, легкости и свежести. Особую изысканность обстановке придадут карнизы витрин, декорированные под бронзу или старое золото, а эффектная подсветка привлечет к витрине внимание гостей. К такому интерьеру прекрасно подойдет журнальный столик классических очертаний на изогнутых ножках. Всегда актуальна классическая роскошная эксклюзивная мебель ручной работы, созданная благодаря бережно сохраняемым тайнам ремесел, которые мастера передают из поколения в поколение. Классика в их исполнении не воспринимается как что-то архаичное, а имеет современное звучание. Пожалуй, особенно стоит отметить обеденные столы из ценных пород дерева, покрытые уникальной объемной ручной резьбой и инкрустацией. Они придадут гостиной особый шик, сделав ее похожей на средневековую залу.

Внимание: детали

В советские времена тотального дефицита в нашей стране гостиная была в первую очередь местом, где для всеобщего обозрения и восхищения выставлялись трофеи, добытые хозяевами. К счастью, эти времена уже прошли, и сейчас отношение к самой нарядной в доме комнате изменилось. Теперешние возможности позволяют хозяевам в полной мере проявить индивидуальность и фантазию при оборудовании места для приема гостей, создать уникальную, единственную в своем роде атмосферу. Прекрасные помощники в этом непростом деле – необычные и интересные предметы мебели и аксессуары. Благодаря ним гостиная становится незабываемой и производит практически гипнотическое воздействие на посетителей. Вот пример всего лишь одной детали, заставляющей самый заурядный интерьер заиграть совершенно по-новому. Горка Moorish Egg из линии Glamour коллекции Atelier представляет собой шкаф, выполненный из эбенового дерева (семейство тропических и субтропических деревьев, отдельные виды которого имеют твердую древесину, зеленого и черного цвета). Риторический вопрос о первоочередности появления яйца или курицы итальянская фабрика CARPANELLI решила по-своему, выполнив шкаф-

горку в форме яйца. Шкаф украшен стильным рисунком, уникален по форме и имеет удивительный дизайн. Секрет необъяснимого очарования горки – в шанелевском сочетании черного и белого. Свою роль в создании феерического впечатления играет прозрачность конструкции, придающая ей эффект легкости. Сделать гостиную особенной поможет также такая, казалось бы, небольшая деталь, как журнальный или кофейный столик. Он может быть выполнен в этническом китайском, японском или африканском стиле из дерева или ротанга. Не исключена подача в классическом европейском стиле, когда столешница может быть округлой, квадратной или шестигранной, а ножки – изысканно изогнутыми. Цвета также могут варьироваться. Но при выборе столика важно помнить одно – это та вещь, которая задает тон самому нейтральному пространству. Гостиная сможет стать единственной в своем роде, если использовать разнообразные аксессуары и дополнения – статуэтки, часы, подсвечники, светильники, люстры, мини-фонтаны и комнатные растения. Какими именно они будут – решать владельцу. Ясно одно – они должны быть по-настоящему стильными, выразительными и хорошо сочетаться с мебелью.

Диванная симфония

Есть люди, которые ни за что не придут в дом, в котором неудобные жесткие кресла или диваны, где нельзя расслабиться и нужно все время сидеть навытяжку. Делаем вывод – гостиная не только должна радовать своей красотой, но и быть исключительно комфортной. И в этом главным нашим помощником по традиции является уютный диван. Он сослужит свою службу, когда мы хотим посмотреть телевизор или просто посидеть за чашечкой кофе и пообщаться. Для детей же диван – еще и неиссякаемый источник фантазий. По нему можно лазить, прыгать (жаль, что не все родители это разрешают!), а когда устанешь – ненадолго прикорнуть на нем. Для любого интерьера большое значение имеют и качество, и красота, и функциональность вещи, но для семьи с детьми это особенно важно. К счастью, дизайнеры не дают однозначного ответа на вопрос, каким именно должен быть диван в гостиной. На первое место в оформлении интерьера в последнее время выдвигаются индивидуальные пожелания хозяев, однако есть несколько тенденций, из которых можно выбрать что-то свое. В качестве примера удачного сочетания удобства, функциональности и современного дизайна можно привести комфортный диван из коллекции

:: 0 4 Светло-бежевый диван Big Square от BOSAL – эталон элегантности

101

ИН Т Е Р Ь Е Р : :

УЮТ

Д ЕТА Л Я Х

:: 05 Канапе Coco Capi от ABDON&LUCAS – настоящий must have сезона

102

Big Square, созданный в тандеме с дизайнером Gianfranco Gualtierotti. Он обит крупным вельветом теплого молочного оттенка. Чистый, сияющий цвет в сочетании с металлической конструкцией придает модели строгость, зато спинка дивана из огромных мягких подушек зовет отдохнуть и забыть о суете. Диваны в стиле хай-тэк универсальны и вписываются практически в любой интерьер, делая его подчеркнуто стильным и современным. Небольшое уточнение – обычно они имеют яркие цвета, например, красный, зеленый, фиолетовый. Однако допускаются и более приглушенные тона. Линии хай-тэковской мебели – прямые, формы приближены к минима-

лизму, каркас и детали обычно железные, хотя особенно шикарные модели могут иметь латунные или бронзовые. Обивка может быть кожаной или из качественных заменителей. В большом почете сейчас экостиль. Сталкиваясь с агрессивной внешней средой в условиях большого города, дома люди стремятся создать для себя некий природный оазис для обретения релаксации и покоя. Диваны в стиле эко делаются из исключительно натуральных материалов и имеют деревянный или ротанговый каркас. Обычно их окраска нейтральна. Обивка экодиванов, как правило, по структуре напоминает мешковину. Они отличаются четкими линиями и аккуратными очертаниями, создавая у зри-

07 08

теля ощущение естественности, компактности и надежности. Всегда в моде классика и модерн. Классические диваны обычно выполнены из качественных материалов и имеют привлекательную сдержанную изысканную форму. Да, есть на свете такая мебель, которая является не просто мебелью, но подобна подлинным шедеврам искусства! Такова модель канапе Coco Capi от испанской фабрики ABDON&LUCAS ультрамодного аметистового цвета – настоящий must have сезона: плавные линии, яркая расцветка, высокое качество, стильный дизайн. Благодаря воздушной форме оно напоминает ежевичное пирожное. Канапе моментально бросается в глаза и очаровы-

вает раз и навсегда. Да и как может быть иначе у обладателя имени Coco? И еще важное замечание. У дивана, стоящего в гостиной, может быть деревянная, ротанговая или стальная основа и кожаная, бархатная, льняная или другая обивка – на усмотрение хозяев. Но обязательно нужно помнить – место для сидения или лежания, так же как и любая другая мебель, в первую очередь должно соответствовать требованиям здорового образа жизни и быть экологически безопасным, а также удобным и максимально соответствующим ортопедическим требованиям. Мария Попова

:: 06 Модель Eleonor от FERRARI – воплощение роскоши и безупречного вкуса :: 07 Элегантный шкаф Parete-Regina (FERRARI) – современная классика :: 0 8 Ludovico от FERRARI – поистине королевские качество и дизайн

103

ИН Т Е Р Ь Е Р : :

УЮТ

Д ЕТА Л Я Х

Свеча и подсвечник КОМУ-ТО МОЖЕТ ПОК АЗАТЬСЯ, ЧТО ПОДСВЕЧНИК – ЭТО НЕСКОЛЬКО УСТАРЕВШИЙ ПРЕДМЕТ ИНТЕРЬЕРА. НО, ХОТЯ ПОДСВЕЧНИКИ И ПОЯВИЛИСЬ В ГЛУБОКОЙ ДРЕВНОСТИ, ОНИ И СЕЙЧАС ШИРОКО ИСПОЛЬЗУЮТСЯ ПРИ ДЕКОРИРОВАНИИ ДОМА.

:: 0 1 Подсвечники бывают разные – и причудливые, и минималистичные

104

минувшие века свечи были едва ли не единственным способом рассеивания темноты, а подсвечники – одним из самых излюбленных домашних аксессуаров. У этого предмета очень долгая история. Подставки для свечей в свое время были золотыми, серебряными, бронзовыми, латунными; изготовленными известными мастерами и простыми крестьянами… Несмотря на то что уже около двух веков освещение в основном электрическое, люди все же продолжают пользоваться свечами и подсвечниками – по поводу и без, в праздники и будни.

Какими они были

Первый светильник появился еще в каменном веке. Он был каменным и круглым, а наполняли его медвежьим жиром. Внутрь помещался мох, к которому подносили огонь и поджигали. Значительно позже древние греки изобрели напольные светильники, которые представляли собой чашу с горючим веществом, которую ставили в треножник. Еще позже, в эпоху средневековья, люди стали устанавливать на стене кованые зажимы, в которые крепили факелы. Однако все это были далекие от эстетического

Свеча и подсвечник – неразделимый тандем. И они должны соответствовать друг другу по стилю. 03

совершенства предметы, впрочем, имевшие некоторое очарование. Настоящий серьезный импульс для развития интерьерного освещения дало изобретение свечи. Для своего времени свечи были более удобны, функциональны и совершенны по форме, чем светильники. Их изготавливали из животного жира, позже – из пчелиного воска. Внутрь помещали фитиль из тростника. Благодаря этому технологическому прорыву впоследствии появились тешащие наш взор и сегодня канделябры. Канделябры выглядели весьма внушительно. Обычно их опорой был треножник с металлическими лапками изысканной работы, часто в виде львиных лап. Верхушкой канделябра был плоский сосуд с декоративными чашечками для свечей. Особенно роскошны были канделябры эпохи Возрождения. Их древко могло быть украшено не только листьями и орнаментами,

но и небольшими фигурками. Множество таких бронзовых изделий сохранилось в Венеции. В XVIII веке канделябры начали делать из железа. Тогда они имели несколько игривые формы в стиле рококо и освещали залы, улицы и площади. А еще позднее, в XIX веке, канделябры стали лить из чугуна. Прекрасный сувенир

Подсвечники очень быстро стали незаменимой в быту вещью, ведь тогда не было привычного теперь лучистого электрического освещения. Наверное, поэтому в нашем сознании использование свечей и подсвечников связано с романтическим историческим антуражем, загадкой и поэзией. Хотя в теперешней повседневности мы больше не используем подсвечники и свечи в качестве основного источника света, они все же не потеряли своей актуальности и привлекательности. Психологи, специалисты фен-

:: 02 Для тех, кто гонится за модой, – подсвечники в стиле хай-тэк :: 03 Даже самые остромодные формы часто отражают древние идеи

105

ИН Т Е Р Ь Е Р : :

УЮТ

Д ЕТА Л Я Х

:: 05 Прекрасное свойство свечей – всегда успокаивать и вдохновлять

шуй и даже некоторые врачи советуют время от времени в минуты отдыха обязательно зажигать свечу в привлекательной оправе – подсвечнике. Считается, что «живой» огонь благотворно действует на организм человека, расслабляет, умиротворяет, возвращая ему чувство спокойствия и близости к природе. Подсвечники есть, пожалуй, в каждом доме. Они традиционно используются по праздникам, к примеру, на Новый год или Рождество, или просто для создания романтичной атмосферы. Свечи в подсвечниках можно использовать много раз, декорируя свой дом соответственно случаю или настроению. Они не грозят закапать стол, скатерть или другую поверхность. К Новому году можно изъять из шкафа изысканные серебряные, бронзовые или любые другие металлические канделябры в старинном стиле. Детский праздник можно украсить керамическими раскрашенными вручную веселыми фигурками или уютными подсвечниками-домиками. А когда нездоровится – вполне уместно и приятно устроить себе вечер ароматотерапии и расслабления, поместив целебные приятно пахнущие натуральными ароматами свечи в оригинальные шарырезервуары в этническом или восточном стиле.

:: 06 Для удлиненных свечей идеально подойдут подсвечники из металла

Сложно говорить о том, существуют ли сейчас какие-то определенные модные тенденции в дизайне подсвечников. Наверное, есть просто интересные новые, необычные и приковывающие взгляд пре-

:: 0 4 Подсвечникиканделябры – вечная классика в современных формах

106

Веяния моды

красные вещи. Ясно одно – свеча и подсвечник – неразделимый тандем. Они должны соответствовать друг другу по стилю и дизайну. Свеча-шар будет идеально выглядеть внутри круглого подсвечника, крохотные «греющие» или «чайные» свечи будут таинственно светиться внутри домиков или других керамических фигурок, а также прекрасно оттенят самые разнообразные каменные и керамические подсвечники любых форм. Под квадратные массивные свечи и подсвечники нужны массивные – каменные или керамические. А для классических удлиненных свечей подойдут проверенные веками подсвечники из металла, керамики или натурального камня. Кстати, считается, что подсвечники из разных сортов камней значительно отличаются по свойствам и способны влиять на настроение, придавая ему те или иные оттенки. Огромное разнообразие видов и форм подсвечников и свечей, а также их необычное «возвышенное» предназначение, сделали их особенными, оригинальными и приятными подарками и сувенирами. Обычно подсвечники дарят вместе со свечой или сразу несколькими свечами. Вне зависимости от того, каков подсвечник по стилю и на какое количество свечей он рассчитан, ясно одно – они помогают дому стать потрясающе красивым и по-настоящему живым, а людям – расслабиться и наладить теплые, дружеские или романтические отношения. Мария Попова

107

Т Е Х НИК А : :

ДОМЕ

Убирает Робот В К АЖДОМ ИЗ НАС ЖИВЕТ ЛЕНТЯЙ, ХОТЯ ОБЫЧНО ЭТО ТЩАТЕЛЬНО СКРЫВАЕТСЯ. БЫТЬ ЛЕНИВЫМ ПЛОХО – ГЛАСИТ ОБЩЕСТВЕННОЕ МНЕНИЕ. ОДНАКО ЕСЛИ ПОСМОТРЕТЬ НА ЭТУ ПРОБЛЕМУ С ДРУГОЙ СТОРОНЫ, МОЖНО КОНСТАТИРОВАТЬ: ЕСЛИ БЫ НЕ ЧЕЛОВЕЧЕСК А Я ЛЕНЬ, ПРОГРЕССА БЫ ВОВСЕ НЕ БЫЛО. МЫ ЖИВЕМ В УДИВИТЕЛЬНОЕ ВРЕМЯ, КОГДА МЕЧТЫ СТАНОВЯТСЯ РЕАЛЬНОСТЬЮ. ПЯТЬДЕСЯТ ЛЕТ НАЗАД ЛЮДЯМ К АЗАЛАСЬ ФАНТАСТИКОЙ СТИРАЛЬНА Я МАШИНА, А СЕГОДНЯ ЧЕЛОВЕКУ В УБОРКЕ НАЧИНАЮТ ПОМОГАТЬ РОБОТЫ.

108

ольшинство из нас любят читать книги и смотреть фантастические фильмы о высокотехнологичном будущем. Обычно в них роботы берут на себя практически все бытовые проблемы, с которыми в повседневной жизни сталкивается человек. Вместе с тем инженерная мысль не стоит на месте, причем часто ее стимулируют как раз фантастические книги и фильмы. Результат налицо – можно с уверенностью сказать, что это высокотехнологичное будущее уже наступило. По крайней мере, судя по той части быта, от которой так и норовят увильнуть многие, независимо от того, любят они фантастику или нет. Да-да, это уборка. Сейчас уже вполне можно полностью избавить себя от участия в этом необходимом и полезном, но часто занимающем много времени и сил процессе. Достаточно довериться специальному роботу-пылесосу iRobot Roomba, который после нажатия лишь одной кнопки легко убирает любые загрязнения в комнате. По форме и размеру Roomba напоминает сырную голову среднего размера (его диаметр приблизительно 34 см) и имеет стильный и лаконичный футуристический дизайн. Он никуда не торопится и не знает усталости, тщательно чистя загрязнения специальными вращающимися щетками и всасывая пыль под мебелью,

вокруг ножек стульев, вдоль стен и в углах. Он абсолютно самостоятелен, обходит препятствия автоматически и легко проникает в узкие пространства под мебелью. Робот не подключен к электрической сети – с заряженным аккумулятором он работает от двух до трех часов и после окончания уборки спокойно и самостоятельно возвращается «домой» – на базу для подзарядки. Roomba работает тише, чем обычные пылесосы. Еще одно принципиальное его отличие – при эксплуатации он не выпускает в атмосферу струю уже переработанного воздуха. Он подходит для аллергиков, потому что убирает помещение с особенной тщательностью и имеет специальный фильтр тонкой очистки, задерживающий мелкие частицы и аллергены. Roomba оснащен специальной интеллектуальной системой, подобной сенсорам насекомых. Он ориентируется в пространстве, используя несметное количество датчиков. Именно это помогает ему не падать со ступенек, а также «видеть» препятствия. Он также умеет распознавать, какие именно участки убираемой поверхности и насколько сильно загрязнены. Поэтому он сам выбирает оптимальный режим работы, особое внимание и время уделяя проблемным местам. Кроме того, робот непрерывно просчиты-

:: 0 1 Убирает полностью самостоятельно без участия человека. Эффективно удаляет грязь, мусор, шерсть животных, пыль, аллергены :: 02 Система искусственного интеллекта AWARER® обеспечивает качественную уборку и безопасность :: 03 Обходит препятствия, не падает со ступенек :: 0 4 Программирование графика уборки на неделю :: 05 Самостоятельно возвращается на базу для подзарядки

109

Т Е Х НИК А : :

ДОМЕ 07

iRobot Scooba – единственный на рынке роботпылесос для влажной уборки. Важная характеристика: на протяжении всего цикла уборки робот каждый раз впрыскивает порцию только чистого моющего раствора.

:: 06 – 07 iRobot Scooba использует уникальную 4-х этапную технологию уборки: всасывает мусор, распыляет моющий раствор, оттирает грязь, всасывает грязный раствор.

110

вает и корректирует маршрут уборки, что позволяет ему быстро убрать одну или даже несколько комнат. Последние модели 500-й серии позволяют организовать качественную уборку даже при условии вашего отсутствия дома, если вы, предположим, на работе или в отъезде. Можно просто запрограммировать робота на целую неделю и забыть об этом. В назначенное время ваш верный помощник будет старательно убирать отведенную ему территорию и возвращаться «домой», на базу. Чтобы обозначить границы, которые «умный уборщик» не должен пересекать, можно использовать специальные устройства, которые создают преграду для робота при помощи невидимого инфракрасного луча, – ограничители движения. Впрочем, это даже не обязательно – достаточно просто закрыть дверь в комнату, где должен убираться робот, и он не выйдет за установленные пределы. А если необходимо управлять движением робота из комнаты в комнату, тут понадобится специальное устройство – координатор движения. Движением робота можно управлять с помощью пульта дистанционного управления, который позволяет не только управлять движением робота, но на некоторых моделях и программировать его. Пульт работает на четырех батарейках типа АА. Кроме роботов, убирающих «сухо», у нас есть и модели, практикующие влажную уборку. Это iRobot Scooba, который великолепно убирает любые твердые покрытия – плитку, паркет или линолеум, удаляя до 98 % бактерий. По своему дизайну они аналогичны Roomba. Любые задачи по плечу моющему роботу – пыль и мусор, опрокинутый соус или кофе. Он прекрасно моет полы при помощи щеток и моющего средства, подсушивая их вакуумным спо-

собом, оставляя за собой чистый, слегка влажный пол. Робот владеет четырехступенчатой технологией уборки. Он умеет собирать крошки, песок и мусор встроенным пылесосом, впрыскивать моющий раствор, интенсивно чистить, оттирая въевшуюся грязь и всасывать грязную воду, оставляя после себя чистый пол. Одна зарядка аккумулятора позволяет Scooba очистить примерно 80 м2 площади. Это приблизительно три или четыре комнаты среднего размера. Робот-уборщик абсолютно самостоятелен, автоматически обходит препятствия и проникает в труднодоступные пространства под мебелью. Благодаря «умной» сенсорной системе он автоматически распознает ступеньки и другие перепады высоты и обходит их. Игнорирует он и ковровые покрытия с высоким ворсом, которым лишняя влага совершенно не нужна. Ограничить его перемещение при необходимости также помогут специальные ограничители движения, которые используются, когда нужно обозначить для робота запретную территорию. Итак, можно поздравить человечество с тем, что оно обрело идеального помощника в непростой повседневной борьбе с пылью и грязью, освободив его от хлопот с уборкой. Теперь достаточно лишь одного или нескольких нажатий кнопки – и в доме всегда будет чисто и уютно! «Это настоящая технологическая революция, подобная той, которая произошла, когда люди изобрели стиральную машину», – считает наш эксперт Сергей Титов, коммерческий директор компании «НоркПалм», представляющей продукцию американской фирмы iRobot Corporation на российском рынке. Мария Попова

СОБЫ Т ИЯ ::

ИНТЕРВЬЮ

MosBuild открывает строительный сезон В НАЧАЛЕ АПРЕЛЯ В МОСКВЕ В ОЧЕРЕДНОЙ РАЗ ОТКРОЕТ СВОИ ДВЕРИ MOSBUILD – КРУПНЕЙША Я СТРОИТЕЛЬНА Я И ИНТЕРЬЕРНА Я ВЫСТАВК А РОССИИ. MOSBUILD ПРОВОДИТСЯ УЖЕ 16 ЛЕТ И ЯВЛЯЕТСЯ ГЛАВНЫМ ПРОФЕССИОНАЛЬНЫМ СОБЫТИЕМ СТРОИТЕЛЬНОЙ ИНДУСТРИИ.

том, как обстоят дела на выставке и в отрасли, мы поговорили с Рузанной Саркисовой – директором по продажам и операциям компании ITE, являющейся организатором MosBuild.

Директор по продажам и операциям компании ITE Рузанна САРКИСОВА

112

Говорят, что выставка – это зеркало того или иного рынка. Как, на ваш взгляд, ситуация в отрасли отразилась на участниках MosBuild? MosBuild является своего рода барометром отрасли, а потому совершенно очевидно, что, когда строительство было на подъеме, выставка росла. Начавшийся кризис несколько затормозил ее развитие.

При этом, безусловно, с экономическими трудностями столкнулись многие компании. Кто-то оказался неплатежеспособным и даже был вынужден продать свой бизнес или слиться с более стабильными игроками рынка. Сейчас отрасль восстанавливается, следовательно, в ближайшем будущем можно ожидать возвращение выставки к прежним объемам. В этом году мы не ожидаем существенного снижения. Более того, сейчас уже можно сказать, что те задачи, которые стояли перед командой MosBuild по комплектации выставки, мы уже практически выполнили. По составу участников больших

Люба я крупна я и важна я отраслева я выставка, такая как «Мосбилд», является барометром отрасли.

изменений нет: ряд компаний, оказавшихся в трудной ситуации, вначале приняли решение пропустить год, однако за несколько месяцев до выставки многие из них вернулись. Вы считаете, что сейчас нет предпринимателей, не испытывающих финансовые трудности? Я думаю, экономические трудности сейчас испытывают все. Но одни о них непрестанно говорят, а другие продолжают делать свое дело и всегда находят выход из сложной ситуации. Именно последние, несмотря на трудности, участвуют в выстав-

ке, показывая свою состоятельность и отвоевывая ниши у тех, кто отказался от борьбы и сдал свои позиции. Что касается самой отрасли, ни для кого не секрет, что строительство новых объектов сократилось в разы, что не могло так или иначе не отразиться на компаниях, занятых в этой области: от производителей до торговых фирм. Возможно, в некоторой степени это больше коснулось компаний оконнопрофильного производства. Во многом это обусловлено тем, что большая доля оконного рынка завязана на кредитах. В связи с этим в настоящий момент

113

СОБЫ Т ИЯ ::

ИНТЕРВЬЮ

Бизнес продолжается, компаниям нужно продавать свою продукцию, и именно теперь все участники рынка должны понимать, что участие в выставке остается очень эффективным инструментом маркетинга.

компании вынуждены оптимизировать свои расходы и уменьшать привычные для них большие площади на выставке. Отказываются ли участники от площади в павильонах в пользу уличных стендов? Нет, такой тенденции не наблюдается. В «Экспоцентре» у нас всегда была большая уличная экспозиция, она таковой и сохранилась. В «Крокус Экспо» дефицита площадей не было, так как площадка постоян-

114

но достраивалась и росла, там вся экспозиция располагается внутри павильонов. Что вы делаете для привлечения компаний к участию в выставке? Наша задача как организатора сделать выставку максимально эффективной для наших участников, то есть предложить уровень сервиса, соответствующий мировым стандартам, и обеспечить посещаемость выставки специалистами. Как известно, проведе-

ние выставки такого масштаба – очень дорогостоящее мероприятие, при этом, несмотря на кризис, мы не имеем права снижать наши затраты, так как это неминуемо приведет к ухудшению качества. Мы продолжаем проводить широкомасштабную рекламную кампанию, направленную на целевую аудиторию выставки, и инвестируем в нее в полной мере. Несмотря на то что многие компании вынуждены оптимизировать внутренние расходы и сокращать штат сотрудников, мы этого принципиально не делаем. Для

ITE – лидера выставочного бизнеса – важно сохранять репутацию лучшего организатора, отличающегося высоким уровнем предоставляемых услуг. Хочется добавить, что любые экономические трудности – это временное явление. Жизнь не останавливается, бизнес продолжает развиваться, а компаниям нужно продавать свою продукцию. Следовательно, надо использовать максимум возможностей для своего продвижения, а выставки на сегодняшний день – самый эффективный инструмент маркетинга.

115

СОБЫ Т ИЯ ::

ЭКСПОЗИЦИЯ

Недвижимость и финансовые программы В ПРЕДДВЕРИИ ВЕСНЫ, С 25 ПО 28 ФЕВРАЛЯ 2010 ГОДА, В САМОМ СЕРДЦЕ МОСКВЫ – ГОСТИНОМ ДВОРЕ – ПРОШЛА 22-Я МЕЖДУНАРОДНА Я ВЫСТАВК А НЕДВИЖИМОСТИ «ДОМЭКСПО», ОРГАНИЗОВАННА Я ПРИ ПОДДЕРЖКЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ, РГР, МАР И ПОД ПАТРОНАЖЕМ ТПП РФ. ОРГКОМИТЕТ ВОЗГЛАВИЛ В.И. РЕСИН, ПЕРВЫЙ ЗАМЕСТИТЕЛЬ МЭРА В ПРАВИТЕЛЬСТВЕ МОСКВЫ, РУКОВОДИТЕЛЬ КОМПЛЕКСА ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ ПОЛИТИКИ И СТРОИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ.

этом масштабном мероприятии приняли участие свыше 200 российских и иностранных компаний из 40 стран мира. Лучшие строительные, девелоперские и риэлторские компании представили на своих стендах квартиры в новостройках и на вторичном рынке недвижимости Москвы, Подмосковья, Санкт-Петербурга, Сочи, апартаменты в крупных городах Европы, США и Латинской Америки, загородные дома для летнего отдыха, таунхаусы, дачи и земельные участки в разных регионах России и зарубежья, курортную, а также эксклюзивную жилую и коммерческую недвижимость. Финансовые программы по поддержке операций с недвижимостью продемонстрировали Сбербанк РФ, Абсолют Банк и Райффайзенбанк. На экспозиции

116

«Дом XXI века», организованной Фондом РЖС при содействии НАМИКС и Союза архитекторов России посетители могли полюбоваться работами победителей и участников архитектурного конкурса на лучший проект малоэтажного дома эконом-класса «Дом XXI века». Нынешние экономические сложности требуют постоянного реагирования и отслеживания ситуации на рынке. Именно поэтому деловая программа «Домэкспо» была весьма насыщенной. Проведены различные встречи, на которых можно было получить конкретные ответы на интересующие в области недвижимости вопросы и узнать много нового. Каждый день гости «Домэкспо» – и профессионалы рынка недвижимости, и частные посетите-

В мероприятиях участвовали представители законодательной и исполнительной власти, сотрудники банков, строительных, риэлторских, страховых и юридических компаний.

ли, и пресса – могли посетить различные семинары, научно-практические конференции, круглые столы и получить консультации по всем актуальным вопросам рынка недвижимости. В мероприятиях участвовали представители законодательной и исполнительной власти, сотрудники банков, строительных, риэлторских, страховых и юридических компаний. Среди самых интересных мероприятий можно отметить конференцию «Ледниковый период завершен. Готов ли рынок загородной недвижимости к глобальному потеплению?», «День Кипра» и конкурс «Лучший риэлтор», организованный коммуникационным агентством PR-стиль и РВК Эксподизайн. В рамках конкурса риэлторыпрофессионалы продемонстрировали свое искус-

ство. Собравшиеся у сцены Гостиного Двора посетители выставки смогли наглядно увидеть, что скрывается за банальными рекламными строчками «покупка, продажа, обмен, оформление сделок». Риэлторы продемонстрировали перед зрителями и коллегами наиболее типичные сложные ситуации, возникающие при проведении операций с недвижимостью. Главное в прошедшем «Домэкспо», конечно, то, что посетители смогли получить всю интересующую их информацию. Надеемся, что в следующем году мероприятие будет столь же интересным или даже лучше. Ведь совершенству нет предела. Мария Попова

117

СОБЫ Т ИЯ ::

ЭКСПОЗИЦИЯ

Приветствуем «Мебель–2010» С 23 ПО 27 НОЯБРЯ 2009 ГОДА В МОСКВЕ В ЦЕНТРАЛЬНОМ ВЫСТАВОЧНОМ КОМПЛЕКСЕ «ЭКСПОЦЕНТР» С ОГРОМНЫМ УСПЕХОМ ПРОШЕЛ КРУПНЕЙШИЙ В РОССИИ, СНГ И ВОСТОЧНОЙ ЕВРОПЕ И ОДИН ИЗ САМЫХ ПРЕДСТАВИТЕЛЬНЫХ И ЗНАЧИМЫХ ОТРАСЛЕВЫХ СМОТРОВ «МЕБЕЛЬ-2009». МНОГООБРАЗНЫЙ МИР МЕБЕЛИ И СОВРЕМЕННОЙ МОДЫ НА ОБЩЕЙ ПЛОЩАДИ БОЛЕЕ 80 000 М 2 ПРЕДСТАВИЛИ 974 КОМПАНИИ ИЗ 35 СТРАН МИРА, А ПОСЕТИЛИ 42 000 ЧЕЛОВЕК. ОТЛИЧИТЕЛЬНА Я ЧЕРТА ВЫСТАВКИ – НЕМАЛОЕ ЧИСЛО СЕРЬЕЗНЫХ ИННОВАЦИЙ.

дним из нововведений этого года является зонирование экспозиции выставки «Мебель-2009» по семи тематическим разделам. Мебель разных стран (классика и модерн) была представлена в разделе Style; мягкая и корпусная мебель для дома, обивочные материалы – в разделе Comfort; комплектующие и фурнитуру для производства мебели продемонстрировал раздел Components; мир кухни: мебель, техника, аксессуары – раздел Kitchen; офисная мебель была показана в разделе Office; дизайн интерьера – в разделе Design; отдельные предметы мебели – в разделе Dеcor. На выставке был применен принцип «выставка «Мебель» как территория открытого партнерства»: экспоненты смогли в режиме on-line наблюдать за формированием выставочных павильонов с актуальным размещением компаний. В рамках выставочного форума «Мебель-2009» состоялась выставка компонентов мебели, полуфабри-

118

катов и аксессуаров для мебельной промышленности ZOW-2009. Решением жюри Гран-при конкурса «Российская мебель-2009» в различных номинациях вручено компаниям «Боровичи-Мебель», «Дэфо», «Ангстрем», «EMFA-Энгельсская мебельная фабрика», Dream Land, «Миассмебель», «Добрый стиль», «Экомебель». Дипломами и сертификатами конкурса отмечены Albert&Shtein, «Графское», «Консул», «Группа Хома», «Сторосс офис», «Уфамебель», Ульяновский мебельный комбинат, СП «Мебель», МФ «Лавр», «Тамек», «Форема-кухни», «Кристина», «Интердизайн», «Империя Богачо», «Династия», «Янтарь», «Компания Камбио», ТД «Трия», «Лотусмебель», «Лером», «Костромамебель», «Компания Мебель-стиль». Организаторы смотра будут рады приветствовать участников и гостей выставки «Мебель-2010», которая состоится в Центральном выставочном комплексе «Экспоцентр» с 22 по 26 ноября 2010 года.

Главный редактор

Юрий Бычков Генеральный директор

Ольга Цаава Директор по рекламе и маркетингу

Наталья Нещадина Креативный директор

Никита Истомин Координатор номера

Талия Садриева Главный художник

Станислав Комардин Зам. ген. директора по административной части

Галина Петрова Литературный редактор

Наталья Радаева Верстка

Константин Заикин Над номером работали:

Эдуард Доминов, Нина Ионина, Мария Попова, Светлана Серова, Людмила Сомова, Ольга Ильина Фото в номере:

Глеб Анфилов Менеджер по связям с общественностью

Галина Башева Финансовый отдел :

Елена Ведникова, Екатерина Каталина Руководитель рекламной группы

Лидия Карпунина Распространение Тел.: 621-2087, 621-7097 E-mail: kuhni@awax.ru

Издатель:

Редакция журнала «Кухни и ванные комнаты» Адрес редакции:

107045, Москва, Печатников пер., д. 18, стр. 2 Телефоны редакции: (495) 621-1675, 621-7097, Тел./факс (495) 621-3904 E-mail: kuhni@awax.ru Адрес в Интернете: kvk-portal.ru

Представительство журнала во Франции:

Анна Кончакова Тел.: +33 158 05 16 00, +33 684 46 30 28 Представительство журнала в Германии:

Lubelskaia Stella, Dahlmannstr. 27, 10629 Berlin Тел. +49 173 892 9539, sofieko@gmx.de Grebenshikov Dmitriy Тел. +49 173 232 99 04, dimagreben@gmx.de Журнал зарегистрирован

В Министерстве РФ по делам печати, телерадиовещания и средств массовых коммуникаций Регистрационное свидетельство

ПИ № 775069 Номер отпечатан в типографии

тел. 621-1675, тел./факс 621-3904

Перепечатка материалов, опубликованных в журнале «Мир новосёла», допускается только по согласованию с редакцией. Редакция не несет ответственности за достоверность информации,

128

опубликованной в рекламных объявлениях.