Окно в Мир - Таиланд, Декабрь' 13 by Rustam Dmitriyev

Журнал / Гид для авиапассажиров

Magazine / Guide for airline passengers № 12 (19) декабрь 2013

Таиланд: • Самые популярные блюда тайской кухни • Виза в «Рай»

Казахстан: • Обычаи и традиции казахского народа • Астана – любви моей столица

Ваше здоровье – наша работа! ÍÀÒÓÐÀËÜÍÛÅ ÒÀÉÑÊÈÅ ÊÎÑÌÅÒÈ×ÅÑÊÈÅ È ËÅÊÀÐÑÒÂÅÍÍÛÅ ÏÐÅÏÀÐÀÒÛ Самые высококачественные изделия из лекарственных растений от ведущего производителя Таиланда. Вся продукция выпускается по международной технологии GMP, имеет государственные сертификаты на каждый отдельный продукт и разрешена к вывозу из Таиланда и ввозу в Россию и Казахстан.

Åäèíàÿ ñëóæáà çàêàçà áåñïëàòíîãî ôèðìåííîãî òðàíñïîðòà

Ðóññêèé êîíñóëüòàíò ïî òåë. +66(0)0830808553

СТАВКИ НА СПОРТ BETTING ONLINE

Д екабрь /12/2013

Photo taken from actual showsuite with montage views

ʞˑˎːˑ˔˕˟ˡ ˏˈ˄ˎˋ˓ˑ˅˃ːː˞ˈ ˍ˅˃˓˕ˋ˓˞ Delmare Beachfront Bang Saray

beach gsaray Ban

ʞˈ˓˅˞ˌ ˍˑːˇˑˏˋːˋˏ˖ˏ ˍˎ˃˔˔˃ Ǽˎˡˍ˔ǽ ː˃ ˒ˎˢˉˈ ʐ˃ː ʠ˃˓ˈǡ ˍˑ˕ˑ˓˞ˌ ː˃ˊ˞˅˃ˡ˕ ˔˃ˏ˞ˏ ˏːˑˆˑˑ˄ˈ˜˃ˡ˜ˋˏ ˓˃ˌˑːˑˏ ː˃ ˔ˈˆˑˇːˢ˛ːˋˌ ˇˈː˟Ǥ ʜˈ˒ˑˇ˃ˎˈˍ˖ ˏːˑˉˈ˔˕˅ˑ ˕˖˓ˋ˔˕ˋ˚ˈ˔ˍˋ˘ ˇˑ˔˕ˑ˒˓ˋˏˈ˚˃˕ˈˎ˟ːˑ˔˕ˈˌ ˏˋ˓ˑ˅ˑˆˑ ˖˓ˑ˅ːˢǡ ˕˃ˍˋ˘ ˍ˃ˍ ˅ˑˇː˞ˌ ˒˃˓ˍ Cartoon Networ ǡ ˅ˋːˑˆ˓˃ˇːˋˍˋ ʠˋˎ˅ˈ˓ˎˈˌˍǡ ˄ˑ˕˃ːˋ˚ˈ˔ˍˋˌ ˔˃ˇ ʜˑːˆ ʜ˖˚ ˋ ˇ˓˖ˆˋˈǤ

Содержание

Главный редактор: Рустам Дмитриев Директор: Рустам Дмитриев Финансовый директор: Мадина Дмитриева Дизайн-макет: Ярослав Кожевников Дизайн и верстка: Наталья Кожевникова Фото: агентство Shutterstock, Depositphotos Литературный редактор: Оксана Черноножкина Корректор: Наиля Дмитриева, Альфия Башаева Промоутеры:: Алина Тойлыбаева, Камшат Тойлыбаева Над номером работали: Хрипунова Мадина, Крис Ван дер Вальке, Михаил Шабашов, Уак Манбетеев, Елена Мельникова, Оксана Ходаева. Отдел рекламы: Казахстан, г. Алматы, Сатпаева 90/28, тел.: +7 (777) 366 19 20 +7 (727) 328 18 81 Таиланд тел.: + 66 82 257 11 52 e-mail: info@wttw.kz www.oknovmir.kz facebook.com/oknovmir Журнал зарегистрирован в Министерстве культуры и информации РК. Свидетельство о постановке на учет периодического печатного издания № 13149-Ж Материалы, опубликованные в журнале «Окно в мир», являются собственностью издания. Полное или частичное их воспроизведение допускается только с письменного разрешения редакции. Периодичность: 12 раз в год. Тираж: 5000 экз. Распространяется бесплатно промоутерами в «рукаве» международного аэропорта г. Алматы, непосредственно перед вылетом международных рейсов Алматы – Бангкок, Алматы – У – Тапао. Дистрибуция охватывает авиакомпании: Air Astana, Scat, Luk Aero. Журнал «Окно в мир» не несет ответственности за достоверность информации в рекламных материалах. Отпечатано: типография «Print House Gerona», г. Алматы, ул. Сатпаева, 30а/3 офис 124 Тел.: 7 (727) 250 47 40, 398 94 59, 398 94 60, 398 94 61 Факс: 7 (727) 250 47 39

Д екабрь /12/2013

Образец миграционной карты ..................................... 6 Краткий телефонный справочник Таиланда ..........................................................................................7 Таиланд — страна улыбок ............................................. 8 Русско-тайский разговорник ....................................... 10 События в декабре. Таиланд.......................................... 11 Тайны тайской земли...........................................................12 Карта Паттайи ...........................................................................16 Проведение свадьбы в Таиланде................................ 18 Простые истины.........................................................................20 Самые популярные блюда тайской кухни........ 25 Проверьте свое здоровье комплексно ................... 28 Притяжение радости.............................................................30 Виза в «Рай»..................................................................................34 Конкурс от издательства Окно в Мир ............... 36 Какую недвижимость можно преобрести в Таиланде ......................................................................................38 Купить на нулевом цикле или готовое жилье? ...............................................................42 Казахстан: Казахстан — родина бескрайних степей и вольного ветра .....................................................................48 События в декабре. Казахстан..................................... 51 Русско-казахский разговорник .................................. 52 Обычаи и традиции казахского народа............. 54 Астана — любви моей столица… ............................. 56 Конструктор для взрослых ........................................... 61

Дорогие друзья! Перед Вами — очередной номер журнала «Окно в мир», посвященный Таиланду. Он поможет Вам в стремлении познавать мир этой страны, жизнь ее людей, их традиции и обычаи. В этой стране я прожил более десяти лет, что позволило нам отобрать самые важные и абсолютно достоверные факты — поделиться с вами, так сказать, информацией из первых рук. Я бы хотел держать такой журнал в руках, когда впервые приехал в эту удивительную страну. «Окно в мир» — это не только путеводитель по Таиланду, это своего рода инструкция: как заполнить миграционную карточку, не заблудится в аэропорту Бангкока, какие блюда попробовать, как дешевле позвонить домой, где обменять деньги, с какой стороны лежачего Будды встать, в конце концов, чтобы фотография получилась наиболее удачной. Эти и многие другие детали вы не встретите на просторах всемирной паутины — наш журнал поможет вам встретиться с Таиландом во всеоружии и сделать свой отдых максимально комфортным и интересным. Наслаждайтесь путешествием! Искренне ваш, Рустам Дмитриев.

Қазақстан Республикасының Таиланд Корольдігіндегі Елшілігі Посольство Республики Казахстан в Королевстве Таиланд тел.: +662-2543043/5 факс: +662-2543042

e-mail: thailand@mfa.kz www.kazembassythailand.org

Справочник / Важные номера телефонов Больницы Бангкок Паттайя Госпиталь Паттайя Интернешенал Паттайя Мемориал Бангламунг

1719, 038 259 999 038 428 374-5 038 429 422-5 038 429 244-5

Полиция Экстренный вызов Туристическая полиция Дорожная полиция Полицейский участок Иммиграционная служба

191 1155 1193 038 420 802-5 038 252 751-3 038 252 751-3

Департамент Туризма Телефонная служба Паттайя

1672. 1147 038 428 750

Вокзалы Автобусный вокзал Железнодорожный вокзал

038 429 877 038 429 285

Потеря кредитных карт American Express Master Card Visa Card

02 2730040 02 2522212 02 2522212

Посольства и Консульства Консульство Армении 02 6618477

Консульство Латвии Посольство РФ Консульство РФ в Паттайе Посольство Украины Посольство Узбекистана Консульство Эстонии

02 2373585 02 2342012 038 250421 02 6853216 02 3916848 02 6903779

Аэропорты Суварнабхуми Аэропорт Утапао Аэропорт Справочная по аэропортам

02 132 1888 038 620 189 02 535 6555-6

Банки и Обмен Валюты Bank of Ayudhaya Bangkok Bank Krungthai Bank Kasikorn Bank UOB/Former Bank of Asia Siam Commercial Bank Thai Farmers Bank Thai Military Bank

038 426907-8 038 410425-7 038 428436 038 422335 038 373420-1 038 411601-4 038 428513 038 429501-2

Доставка фаст-фуд McDonalds KFC Burger King Pizza Hut The Pizza Company

1711 1150 1112 1150 1112

Общие

сведения

Таиланд — страна улыбок Государство Сиам, известное нам сегодня как Таиланд, — это удивительная и гостеприимная страна, очаровывающая яркими красками и пряными ароматами. Особый колорит создают бережно хранимая древняя культура и богатые буддийские традициии, до сих пор пронизывающие повседневную жизнь тайцев. Уникальный климат, сервис высокого уровня, разнообразие экскурсий и развлекательных программ делают Таиланд одним из мировых центров паломничества туристов. Отдых в Таиланде — это ласковое солнце, золотые пляжи Сиамского залива и «город ангелов» — Бангкок, а еще торговые центры, увеселительные парки и разнообразие морепродуктов.

Д екабрь /12/2013

Основные туристические центры Таиланда Паттайя — главный курорт страны. К услугам отдыхающих более 120 отелей, многообразие ресторанов, прекрасные пляжи и уникальная индустрия развлечений. Практически всю прибрежную полосу занимают пляжи. Здесь возможен семейный отдых, но следует учесть, что свою громкую славу Паттайя заслужила за счет ночной жизни — с наступлением темноты в центре Паттайи можно найти любые виды развлечений. Особой популярностью у туристов пользуется Уолкинг-стрит.

Остров Пхукет — это удивительная красота местной природы, скалистые бухты и белоснежные пляжи. Здесь можно посетить аквариум Национального парка морских исследований и ферму по выращиванию жемчуга. Остров Самуи — третий по величине остров Таиланда, расположившийся в 30 км от материка, в идиллическом окружении свыше 80 островков, по большей части необитаемых. Его население живет рыболовством, выращиванием кокосовых орехов и иностранным туризмом. Центральные районы острова покрыты непроходимыми джунглями, а вдоль побережья тянется полоса плантаций кокосовых пальм и фруктовых садов.

Общие

сведения

Общие сведения Столица — Бангкок. Язык

Государственный язык — тайский. В городах среди образованной части населения и в торговле широко распространен английский, китайский и японский языки.

Валюта

Денежная единица Таиланда — бат. Один бат делится на 100 сатангов. В обращении находятся монеты из желтого сплава достоинством 25 и 50 сатангов, никелевые монеты номиналом 1, 2, 5 батов, биметаллическая монета достоинством 10 батов. Банкноты выпускаются достоинством 10 батов, 20 батов, 50 батов, 100 батов, 500 батов и 1 000 батов. Курс бата к тенге — 1 бат равен 5 тенге.

География

Таиланд расположен на Индокитайском полуострове и граничит с Малайзией, Бирмой, Лаосом, Камбоджей. Территория Таиланда составляет 514 тыс. кв. км. По своим географическим очертаниям Таиланд напоминает голову слона. «Голова» занимает южную часть Индокитайского полуострова, а роль «хобота» выполняет узенькая (шириной менее 13 км) полоска суши на полуострове Малакка.

Население

Население Таиланда (около 60 млн. человек) составляют тайские народы, включающие свыше 15 этнических общностей: кхон-таи (сиамцы), лао, таи-корат и др. В стране живут также малайцы, китайцы, кхмеры, народы тибето-бирманской группы, племена мао, яо и др.

Религия

93% населения исповедует буддизм. В Таиланде также живут мусульмане, христиане, индуисты, сикхи.

Политическое устройство

Конституционная монархия, во главе государства Король. Высший законодательный орган — двухпалатная Национальная ассамблея (сенат и палата представителей).

Виза

Граждане Казахстана могут находиться в Таиланде без визы сроком не более 15 дней. Срок действия паспорта не менее 6 месяцев со дня выезда из Таиланда.

Время

Опережает астанинское на 1 час.

Телефонная связь

В Таиланде есть три крупных сотовых оператора: «1-2-Call» , «Happy» и «True Move» . Между

ними мало разницы по степени охвата, стоимости и качества услуг. SIM-карты можно приобрести в сети супермаркетов «7-Eleven» прямо на кассе. Если вы хотите позвонить в Алматы, вы набираете «+», затем, не ожидая гудков, код страны «7», код города «727», и, наконец, номер в городе.

Транспорт

В Таиланде густая сеть авиалиний, автомагистралей и железных дорог. Самый популярный транспорт, выполняющий функцию такси — «туктук» (пикап или трехколесный мотоцикл со скамьями для пассажиров). О цене лучше договориться заранее. В Бангкоке удобно перемещаться на метро, “скайтрэйне” или речных трамвайчиках

Прокат авто

Напрокат можно взять любое транспортное средство: велосипед, мопед, мотоцикл (100-200 бат в день), легковой автомобиль или джип (от 500 до 1500 бат в день). В Таиланде принято левостороннее движение.

Сувениры

В качестве сувениров можно купить что угодно — тайские куклы, медные и бронзовые изделия, лаковые шкатулки. Но все же Таиланд — королевство цветного камня. Он весьма богат на всевозможные драгоценные камни, природные месторождения рубинов, циркона, опалов, оникса, сапфиров и нефрита, а древняя традиция искусства изготовления и огранки ювелирных украшений в Таиланде гарантирует их великолепнейший дизайн и качество. Просто грех, побывав в этой стране, не купить на память таиландское ювелирное урашение.

Кухня

В последние годы в Европе отмечается все возрастающий интерес к тайским ресторанам, кулинарным рецептам и книгам, и настоящие знатокигурманы вынуждены наконец признать давнюю «тайну»: тайская кухня — одна из лучших в мире. Блюда тайской кухни очень острые. Не стремитесь запивать жгучие соусы водой, надеясь защитить свои желудки от кулинарной экзотики. Поступайте лучше как сами тайцы — возьмите побольше риса. Заказывая блюдо можно попросить чтобы не делали острым.

Д екабрь /12/2013

разгОвОрник

Русско-тайский разговорник

айский язык — государственный язык Королевства Таиланд, на котором говорит более 60 миллионов человек в Таиланде. В Таиланде существует 4 основных диалекта языка. В основе общенационального языка лежит центральный диалект (Бангкок и долина реки Чаопрайя). Остальные диалекты отличаются в основном произношением.

Д екабрь /12/2013

Тоны, длительность гласных звуков и фонетика Ведущую роль в словообразовании играет длительность гласных звуков и тоны. В этом заключается основная проблема при передаче произношения. Исходя из этого, абсолютно всю транслитерацию можно считать условной, приближенной к верному произношению тайских слов. К сожалению, это беда всех разговорников, в том числе и этого. Например, слово, записываемое в русской транскрипции как «май», в зависимости от произношения может обозначать «дерево», «гореть», «новый», отрицательную частицу «не» или слово, определяющее вопрос. Гласные звуки бывают долгими и короткими. Например, «кот» с коротким «о» означает «нажимать, давить», а слово «коот» с долгим «о» переводится как «обнимать». Кроме этого, в тайском языке имеются так называемые «вежливые слова», которые постоянно используются в речи. Рекомендуем использовать эти слова в конце каждой фразы. Частое их повторение вполне уместно и даже желательно. Причем чем чаще, тем лучше. Мужчины должны говорить «кхрап». В большинстве случаев от тайцев вы услышите «кхап». Это тот же «кхрап», просто им лень произносить звук «р». Женщины должны говорить «кха». В разговорнике все фразы приведены от мужского лица, поэтому женщинам необходимо заменить «кхрап» на «кха». С тонами тайского языка разбираться стоит только тем, кто действительно хочет выучить язык, поскольку без подготовки это выговорить довольно сложно, так что тоны мы не приводим. Приведенные в русско-тайском разговорнике примеры достаточно распространены, чтобы иметь даже двоякое толкование, поэтому вас поймут в любом случае, как бы вы не ошиблись с тонами.

Здравствуйте! Здравствуйте! Как дела? Хорошо Сколько стоит? Дорого Очень дорого Сделайте, пожалуйста, скидку Куда идем, едем? Пойдем со мной Нет проблем Ничего страшного Не понимаю Хочу Ресторан

Савади кхап (муж.)! Савади кха (жен)! Сабайди май? Сабайди кхап (кха) Таурай кхап (кха)? Пеньг Пеньг мак Лот рака дай май кхап (кха) Пай най кхап (кха)? Пай клабпом май кхап (кха) Мэй ми панха Май пен рай Май коджай Ау кхап (кха) Лан ахан

Где находится … ресторан? Вкусно Не остро (при заказе пищи) Хлеб Говядина Курица Баранина Свинина Рыба Креветки Кальмар Жаренное Варенное Салат Чай Вода Сахар Соль Горячий Холодный Лед Сладкий Соленый Сигареты Пепельница Спиртное Не хочу, не надо (торговцам на пляже) Туалет Ресторан (морепродуктов) Машина Лодка Есть (имею) Есть ли? Нету Да Нет Можно ли? Нельзя Извините Спасибо

Лан ахан ю тинай кхап (кха)? Арой кхап (кха) Май пет Ка ном пан Ныа Гай Пэ Му Пла Кунг Пламык Пат Том Ям Чаа Нам плау Нам тан Клыа Рон Ен Нам кен Ван Кем Бури Тике бури Лао Май ау кхап (кха) Кхо нам Лан ахан (талэй) Рот Рыа Ми Ми май кхап (кха)? Мэй ми Кхап (кха) Май кхап (кха) Дай май кхап (кха)? Май дай кхап (кха) Котод кхап (кха) Коптун кхап (кха)

Òаéскиé аëôавит ÿвëÿетсÿ втîрûм в мире ïî веëи÷ине — ïервîе местî çанимает кõмерскиé аëôавит. Дîкаçатеëüствîм мîæет сëуæитü таéскаÿ кëавиатура, на кîтîрîé на îäну анãëиéскуþ áукву ïриõîäитсÿ ïî äве таéскиõ.

CОбытия

события в декабре таиланд

•

таиланДе

Король прекрасно рисует. Выставки его работ не раз были представлены в Европе. А комиксы о приключениях придворной собачки пользуются огромным успехом. Правитель страны поклонник и участник парусных гонок, а также по своим чертежам строит яхты.

Тайскому народу есть за что уважать и боготворить своего короля. Их страна по материальному и культурному уровню опередила всех соседей. Таиланд уверенно стоит на ногах и смотрит в будущее.

5 декабря Êîрîëþ Òаиëанäа исïîëнитсÿ 86 ëет Более 60 лет король и королева Таиланда делают все возможное для блага сиамского народа. А благодарный народ преклоняется перед королевской семьей, считая ее идеалом и примером для подражания. День рождения короля Таиланда Пхумипона Адульядета или Рамы IX является национальным праздником. В этот день в стране празднуется День отца. Туристы, посещающие Таиланд, обращают внимание на многочисленные плакаты и фотографии королевской четы с надписью «Да Здравствует Король!» которые можно увидеть везде — от столицы до самых удаленных островов. И это отнюдь не лесть, которую народ проявляет к своему правителю. Тайцы очень почтительно и уважительно относятся к королю и его супруге. Все население страны переживает, если они болеют и радуется вместе с королевской четой, когда в семье происходят радостные события. Король Таиланда — это не только правитель, но, согласно тайским вероисповеданиям, еще и исполнитель божьей воли на земле. Правитель Таиланда очень талантливый и разносторонний человек. • Являясь талантливым изобретателем, он изобрел искусственный дождь, который можно вызывать в засушливых районах. Теперь в стране пользуются новым видом топлива, формулу которого вывел король, смешав дизельное топливо с пальмовым маслом. • Страстью короля всегда была музыка, а именно джаз. Он прекрасно играет на саксофоне. Диски с его композициями можно приобрести во всех музыкальных магазинах.

29 ноября – 6 декабря Ïõукетскаÿ кîрîëевскаÿ реãата Phuket Kings Cup Regatta — самое большое и популярное событие в мире парусного спорта в Азии. Каждый год в первую неделю декабря лазурные воды Андаманского моря бороздят раскошные яхты, а на берегу не прекращаются вечеринки и веселье. Первая регата на Пхукете была проведена в 1987 году в честь торжественного празднования шестидесятого дня рождения Его Величества Короля. Королевская регата превлекает многих всемирно ивестных яхтсменов.

10 декабря Денü Êîнституöии Òаиëанäа День Конституции в Таиланде (Constitution Day in Thailand) отмечается 10 декабря в честь принятия 1-й постоянной Конституции страны, провозглашенной 10 декабря 1932 года. Хотя впоследствии Конституция неоднократно пересматривалась, Конституция 1932 года явилась значительным прогрессом по сравнению с принимаемыми ранее временными Уставами.

Д екабрь /12/2013

Тайны

истОрия

ТАЙСКОЙ ЗЕМЛИ

Д Д екабрь екабрь /12/2013 /12/2013

История Таиланда сложна, противоречива и многогранна. Периоды расцвета сменялись годами кровопролитий и перемежевались с девственно белыми страницами, вычеркнутыми из истории и таящими в себе много тайн и загадок. Каждая эпоха наложила свой отпечаток на богатую культуру этой страны — здесь все пропитано дыханием тысячелетий, вызывая невольный трепет и преклонение перед величием, грандиозностью и масштабом. Тот же Тайский календарь, основанный на Буддийской Эре, отличается от западного на 543 года. Так что, 2013 год равен в Таиланде 2556 году.

Журнал для авиапассажиров

История

рхеологические раскопки на территории Таиланда, в ходе которых были найдены орудия труда, музыкальные инструменты и украшения, доказывают, что 5000 лет назад здесь была самая развитая цивилизация бронзового века. Однако на этом периоде история словно обрывается на четыре тысячелетия, порождая немало вопросов и предположений для историков, археологов, ученых. Главный из них — « Почему отсюда ушли люди и что здесь происходило?» Увы, ответов пока нет. А значит, древняя тайская земля хранит еще много удивительных открытий, обещая со временем стать новыми сенсациями. Так, еще в III тысячелетии до н. э. на территории современного Таиланда существовали поселения людей, которые занимались земледелием. На северовостоке страны, в долине реки Меконг археологи нашли древние орудия труда, сделанные из железа, меди и бронзы. Следовательно, уже в тот период цивилизация, населяющего этот регион народа, была достаточно развитой. Следующее упоминание о Таиланде датируется XIII веком — в 1238 году на современной территории страны было образовано Королевство Сукхотай. В это же время была создана тайская письменность. Через 112 лет — в 1350 году столица королевства была перенесена в Аюттаю, которая к тому времени стала играть значительную роль во всей Юго-Восточной Азии. В этот период государственной религией был объявлен буддизм Хинаяны (Тхеравады) и создан кодекс законов. Первые иностранцы появились в стране в 1511 году — это был португальский посол Дуарте Фернандес. С тех пор, Королевство Сиам налаживало политические и экономические отношения с Европой и в результате стало самым сильным государством в Юго-Восточной Азии. А город Аюттхая, уже тогда насчитывал 1 миллион жителей и был самым крупным в мире по численности населения! В тот период между Таиландом и Бирмой шла непрекращающаяся война, в результате которой в 1767 году Аюттайя была полностью уничтожена бирманскими захватчиками, а большинство сооружений города было разрушено. На полтора десятилетия столицей королевства стал город Тонбури, а в 1782 году ее вновь перенесли — на этот раз в

истОрия

Несмотря на регулярные войны с соседями, Таиланд никогда не был завоеван или колонизирован европейскими странами — англичане со стороны Малайзии и французы со стороны Вьетнама использовали королевство Сиам в качестве буферной зоны, чем тайцы очень сильно гордятся Бангкок который на тот момент был всего лишь небольшим провинциальным городком, существовавшим 7 веков. В 1782 году на престол страны взошел Король Чао Прайя Чакри (Рама I), который стал основателем династии Чакри, правящей Таиландом до сих пор. В частности, благодаря ему государство смогло сохранить свою независимость от европейской колонизации и стало единственной страной в этой части света, которая избежала подобной участи. С начала XIX века экономика Таиланда стала быстро развиваться, благодаря хорошо налаженным связям с У нынешнего Европой и Америкой: в 1884 году была Короля Таиланда открыта первая школа, а спустя еще Рамы IX Пумипона

Д екабрь /12/2013

Адульядета 11 белых слонов. Слон в Таиланде — священное животное, у каждого из которых есть пенсия в размере 15000 бат и медицинская страховка.

Журнал для авиапассажиров

ПРЕДЪЯВИТЕ ЭТОТ КУПОН ДЛЯ 30%-ОЙ СКИДКИ стОрия И ПОЛУЧИТЕ VIP МЕСТА

Условия: 1. Скидка предоставляется на кассе предъявителю купона 2. Один купон действует максимум на 4-х человек 3. Принимаются только оригинальные купоны 4. Купон не может использоваться с другой дисконтной программой 5. Бронировать места можно по телефону 038-256 007 6. Купон действует до 31 декабря 2013 года

Адрес для такси:

โรงละคร ไทย “อลังการ” ถ.สุขุมวิท กม.155 ก่อนถึงโรงแรมแอมบาสซาเดอร์ จอมเทียน

Мы приглашаем Вас насладиться красотой и захватывающими историями Таиланда в феерическом шоу театра Алангкарн Театр «Алангкарн» работает ежедневно, кроме среды. Представление начинается в 18.00

E-mail:rsvnpty@alangkarnthailand.com www.alankarnthailand.com

18 лет появились первые бумажные деньги. В 1913 году были введены фамилии для всех граждан страны — до этого, люди носили только имена, а в 1917 году был открыт первый Университет Таиланда. С 30- годов XX века в Королевстве Сиам стали происходить значительные изменения, которые стали поворотными в жизни страны. В 1932 году были ограничены права Короля — он больше не являлся абсолютным монархом. Вся власть перешла к парламенту, во главе с премьер-министром. Спустя 7 лет государство стало именоваться Таиланд, что переводится, как «Страна свободных людей». В 1941 году Таиланд вступил во Вторую Мировую войну на стороне Японии, а после ее окончания стал союзником США. В 1946 году на престол взошел новый Король Таиланда Пумипон Адульядет (Рама IX), который правит королевством до сих пор. В это же время страна была принята в ООН. В 70-х годах в Таиланде начали развивать туристическую инфраструктуру, в результате чего государство стало самым популярным местом отдыха во всей Юго-Восточной Азии. В настоящее время такие курорты, как Паттайя, Пхукет и Самуи, известны во всем мире. Сегодня Таиланд — страна с конституционной монархией. При этом, король в Таиланде — фи-

гура культовая. В этой стране мирно соседствует древняя экзотика Востока и самые последние достижения современности: буддистские храмы и огромные небоскребы, самобытная культура и бурная ночная жизнь, плавучие рынки и огромные супермаркеты, тайская кухня и фешенебельные европейские рестораны.

Одной из принцесс Таиланда была русская женщина, Екатерина Десницкая. В начале 20 века сын короля Рамы V обучался в России, где и познакомился с будущей женой, которая родила от принца сына. Но принц изменил жене, и она не смогла его простить. Десницкая, разведясь с мужем, отказалась от приличного содержания, которое ей полагалось как бывшей жене, и в начале 20-х годов уехала в Китай.

Журнал для авиапассажиров

Д екабрь /12/2013

Карта Паттайи

Что

посмотреть, куда поехать

Проведение свадьбы в Таиланде

Мечта многих пар, желающих зарегистрировать свои отношения, — сделать этот праздник самым ярким, запоминающимся и необычным. Конечно, таким праздником может стать свадьба в Таиланде. Тихий шум океанских волн, теплый белый песок под ногами, море цветов и два влюбленных сердца, которые стремятся звучать в унисон… Разве это не прекрасно? Сегодня воплотить такую сказку в жизнь вполне реально!

аиланд — одна из самых красивых стран мира. Природа здесь совершенна, а культура и быт поражают своей самобытностью. Решив, что ваша свадьба будет особенной и не похожей ни на какую другую, смело отправляйтесь в Таиланд. Именно здесь есть возможность организовать бесподобный праздник любви, который запомнится надолго. Нежный шорох волн, спокойно накатывающих на берег, бархатный песок под ногами, приятный морской бриз и неповторимый закат, будто бы переливающийся всеми красками: от охры до малинового, от медного до багряного. И на этом фоне вы! Смотрите друг другу в глаза, взявшись за руки, и обещаете любить друг друга вечно!

Д екабрь /12/2013

А может…

Буддийский храм с его неповторимым колоритом и духом, тайская культура. Блеск витражей, словно тысячи маленьких солнц, окутывает вас и погружает в какую-то неповторимую негу. Танцовщицы в национальных нарядах, барабанная дробь и вы! Стоите на коленях перед монахами, будто бы связанные одной нитью навсегда, и слушаете благословения мудрецов. И снова дробь барабанов и тишина, которая затем сменяется громкой музыкой. Вы поднимаетесь и кружитесь в завораживающем танце. А вокруг приятные ароматы, салюты из лепестков роз, яркие краски и улыбки. И вы! Уже не просто влюбленные, а муж и жена. Свадьба в тайском стиле может быть и такой!

Или…

Открытое море, конца и края которому нет, свежий бриз, нос корабля, о который разбиваются волны. И вы! Под цветочной аркой клянетесь любить друг друга вечно и скрепляете свои обещания подписями. В любом случае, свадебная церемония станет для вас чем-то необычайным и экзотическим. Организация свадьбы в Таиланде может быть и любой другой, но ее цена всегда останется доступной, а эмоции — незабываемыми. Вы никогда не забудете той атмосферы, которая будет царить вокруг. Организовать бесподобную свадьбу в Таиланде не так сложно, как это может показаться, ведь все организационные вопросы могут взять на себя агентства по организации свадеб. По прилету Вас встречает представитель компании, и Вы можете обговорить день и детали вашего бракосочетания. Также обо всем можно договориться дистанционно — агентство высылает Вам предложение с множеством примеров и фотографий, а Вы — выбираете. И ко дню начала свадебной церемонии в Таиланде все будет готово: Вам не придется самим искать фотографов, ведущих, операторов, готовить банкет и так далее. На собственной свадьбе Вы будете не только участниками, но и желанными гостями и получите от свадьбы в Таиланде самые незабываемые впечатления! А цена на свадебную церемонию Вас действительно приятно удивит!

Подарите себе свадьбу или фотосессию в Таиланде — сохраните на память лучшие моменты Вашего отдыха.

ÅÂÐÎÏÅÉÑÊÀß ÖÅÐÅÌÎÍÈß ÍÀ ÏËßÆÅ «ÊËÀÑÑÈ×ÅÑÊÀß» ÖÅÍÀ ÎÒ 1150$ Êðàñî÷íîå öâåòî÷íîå îôîðìëåíèå – àðêà íà ïëÿæå èç æèâûõ öâåòîâ. Ýòî øåäåâð, âûïîëíåííûé ïðîôåññèîíàëüíûì ôëîðèñòîì. Íà Âàø âûáîð – ëîòîñû, îðõèäåè, ðîçû, ãåðáåðû. À òàêæå øåñòü öâåòî÷íûõ ôàêåëîâ. Áóêåò íåâåñòû, áóòîíüåðêà æåíèõà. Ðóññêîãîâîðÿùèé öåðåìîíèéìåéñòåð. Ôðóêòîâûé ôóðøåò íà ïëÿæå, áóòûëêà øàìïàíñêîãî. Ôîòîñåññèÿ íà ïëÿæå. Êðàñî÷íîå âèäåî ñëàéä-øîó èç îáðàáîòàííûõ ôîòîãðàôèé. Ôîòîãðàôèè îò 600 øòóê íà íîñèòåëå, 60 ôîòî ðåòóøèðóþòñÿ äî æóðíàëüíîãî êà÷åñòâà.

ÅÂÐÎÏÅÉÑÊÀß ÖÅÐÅÌÎÍÈß ÍÀ ÏËßÆÅ «ÐÎÑÊÎØÍÀß ÂÅ×ÅÐÍßß» ÖÅÍÀ ÎÒ 2500$ Âñå àòðèáóòû Êëàññè÷åñêîé Öåðåìîíèè ïëþñ Ïðàçäíè÷íûé óæèí â ðåñòîðàíå.

ÀÊÖÈß: ÏÐÈ ÇÀÊÀÇÅ ÅÂÐÎÏÅÉÑÊÎÉ ÖÅÐÅÌÎÍÈÈ ÍÀ ÏËßÆÅ «ÐÎÑÊÎØÍÀß ÂÅ×ÅÐÍßß» – ÏÐÎÔÅÑÑÈÎÍÀËÜÍÛÉ ÂÈÄÅÎÊËÈÏ ÏÎÄ ÂÀØÓ ËÞÁÈÌÓÞ ÏÅÑÍÞ Â ÏÎÄÀÐÎÊ!

ÑÂÀÄÅÁÍÀß ÖÅÐÅÌÎÍÈß «VIP» ÖÅÍÀ ÎÒ 10000$ Ìåñòî ïðîâåäåíèÿ – 5 ÇÂÅÇÄÎ×ÍÛÉ ÎÒÅËÜ Âðåìÿ – îò 2-õ äíåé Äåòàëè ìåðîïðèÿòèÿ îáãîâàðèâàþòñÿ çàðàíåå. Ëþáûå Âàøè ïîæåëàíèÿ ê Öåðåìîíèè ìû âîïëîòèì â æèçíü!

Òåëåôîí: +6692-806-4120 svadbavthailande@gmail.com Д екабрь /12/2013

Простые

истины

Лицом к лицу лица не увидать. Большое видится на расстоянье. Когда кипит морская гладь — Корабль в плачевном состоянье.

Д екабрь /12/2013

Ñеðãей Åсеíиí

Известная фраза «хорошо там, где нас нет» удивительно точно соответствует действительности. И речь идет не о другом природном климате, а об иных условиях жизни и отношении людей друг к другу.

миграция — это международное явление, которое происходит постоянно. В последние годы наибольшим спросом среди людских «перелетных стай» пользуются четыре страны — Австралия, Канада, Таиланд и Сингапур. В Интернете можно встретить такую рекламу: «Таиланд опасен! После третьего путешествия здесь хочется остаться навсегда…» Это подтверждают факты — на ПМЖ сюда перебираются люди из Европы, Америки и даже Австралии, где уж казалось бы — рай неземной. Основная причина — в дешевизне всего и вся — от еды до недвижимости. Город Паттайя, острова Пхукет и Самуи — три туристические «мекки» Таиланда, куда приезжают туристы со всего мира. Может показаться, что первой строкой в бюджете страны является туризм. Ан нет! Это страна работящих людей. Первые ступеньки экономического пьедестала Таиланда прочно занимают сельское хозяйство и промышленность. Туризм приносит только 10% дохода. Многие, побывав тут однажды, возвращаются снова. В списке двадцати городов на земле, которые иностранцы выбирают в качестве альтернативного места жительства, фигурирует и город Паттайя. Причин этому много, но их можно объединить фразой из одной известной песни: «Иду в поход — два ангела вперед. Один душу спасает, другой тело бережет». (Столица Бангкок ведь и переводится как «город ангелов».) Сюда и переселяются люди, которые понимают, что здесь действительно можно спастись и уберечься. Последние три года племя «фарангов» (как тут называют всех иностранцев) стали пополнять и наши соотечественники. Количество людей из СНГ, постоянно живущих здесь, уже весьма внушительно. Статистика варьирует разными числами, поэтому точно сказать весьма затруднительно.

По некоторым данным, только в Паттайе насчитывается около 20 тысяч наших земляков. Вариантов жилья здесь — несметное количество. Недвижимость, готовая к заселению, продается с полной отделкой, готовой сантехникой и встроенной кухней. Часто предлагаются квартиры уже с мебелью. Вполне реально приобрести «свою крепость» и на стадии строительства — новые дома возводятся тут масштабно: сейчас в Паттайе около ста новостроек. Условия покупки жилья по сравнению с нашими — сказочные, как и расценки. Для примера — меблированную студию в 36 кв. м можно купить за 890 тысяч бат! Впрочем, подробности на эту тему требуют отдельного повествования. А уж о цене на продукты и товары говорить нечего. Инфляции здесь практически нет.

Д екабрь /12/2013

пОсмОтреть, куДа пОехать

22 местные дары земли не поддаются описанию — передать органолептические свойства дуриана, мангустина, ромбутана и других фруктов не представляется возможным из-за отсутствия наших аналогов. Их общий знаменатель в том, что они невероятно полезны для здоровья. И все это — от 10 до 60 батов за один кг или штуку!

ЧтО

«Вот у нас бы так…»

Д екабрь /12/2013

Фрукты — отдельная песня. Вы тут узнаете настоящий вкус и ананаса, и манго, и папайи и прочих экзотических фруктов. Если кратко сказать — это сливочное масло в меду! Сугубо

Находясь здесь, эта фраза выстреливает в мозгу с утра до вечера. Улыбки и доброжелательность тайцев везде и всюду не оставляют никаких шансов для плохого настроения. Встречных пешеходов, пассажиров в маршрутках, продавцов в магазинах — всех хочется назвать авторами нашей детской песенки: «Поделись улыбкою своей, и она к тебе еще не раз вернется». Поход в магазин — это сеанс релакса. Во всех торговых заведениях (на рынках, в кафе, ресторанах и т. д.) пересчитывать сдачу нет необходимости. Положенные вам деньги все работники всех прилавков возвращают с точностью банкомата. И еще не надо думать о том, к чему мы все привыкли: возьмут ли крупную купюру? В любое время дня и ночи можно зайти в любой работающий магазин, взять йогурт за 10 бат (к слову), дать тысячную купюру, и вам без всяких-яких спокойно отсчитают 990 бат! Все покупки кассиры сами упакуют в бесплатный пакет и еще улыбнутся в придачу. Кстати говоря, от широчайшего ассортимента в продуктовых магазинах глаза не разъезжаются, потому что выбор товаров весьма ограничен. Например, есть только три вида молока, три сорта сливочного масла и две разновидности местного алкоголя — бренди и ром. Зато смотреть срок год-

Sante – аптека тайской медицины, имеющая медицинскую лицензию. Поэтому вы можете быть уверены в качестве и эффективности всей продукции представленной в нашей аптеке. Мы рады предложить Вам полный ассортимент продукции для здоровья и красоты. Более 20-ти видов капсул для лечения и укрепления организма. Несколько видов препаратов для снижения веса, в том числе и знаменитые «Тайские Мишки». Все виды тайских бальзамов для лечения опорнодвигательного аппарата. 5 видов оздоравливающих соков, таких, как Нони, Кра Чай Дам и др. Лечебные травяные сборы для приготовления настоек и отваров. Лечебные и массажные масла. Огромный выбор оздоравливающей и омолаживающей косметики на основе морского коллагена, био-золота, масла печени акулы, стволовых клеток улитки, икры и многого другого. Элитные сорта чая. И 100% латекс, помимо имеющегося ассортимента, есть возможность индивидуального заказа матрасов любых размеров. Вся продукция сертифицирована, поставляется напрямую от лицензированных производителей и разрешена к вывозу. Мы находимся на Второй улице, не доходя 20-ти метров до Тиффани шоу и в 150-ти метрах от фонтана с дельфинами. Заказ бесплатного транспорта в обе стороны по тел.: 09

ности продуктов нет никакой необходимости — все всегда свежее и вкусное. А о наличии подделок лучше не заикаться — вас попросят объяснить, что это такое. Даже если вы и сможете что-то сказать, то все равно останетесь непонятыми. Фантастика? Нет. Это реальность, которая диктует одну главную и простую истину — относиться друг к другу надо с добротой и заботой. Разве это трудно? И думаешь — вот если бы у нас такое отношение было между всеми людьми… …Своим приходом в этот мир человек дарит радость. Смысл жизни и состоит в том, чтобы эта способность у нас не стиралась за время земного пути. Другое дело, как потом мы сами распоряжаемся своей жизнью… Есть одна потрясающая эпитафия: «Не проходите мимо, посетите мой прах. Я уже дома, а вы еще в гостях». Древняя мудрость. А то, что в гостях надо вести себя подобающим образом — истина. Однако все ли у нас ее придерживаются? Вопрос с печальным ответом. В Таиланде работает такой постулат: «Улыбнись жизни, и жизнь улыбнется тебе».

099 18 327

сказано. А теперь они потихоньку осваивают и русский. В местах, где сосредоточены туристы из стран СНГ, часто можно услышать, как прохожих зазывают посетить кафе, ресторан, массаж словами: «Привет-спасибо-хорошо-давай-давай!» Тайские продавцы пишут ценники на русском или сами произносят стоимость товара. Они уже прекрасно знают наш самый распространенный вопрос: «Скоко стоит?» И легко отвечают: «Сто

Главные слова Весь цивилизованный мир говорит на языке Шекспира и Диккенса. А «великий русский» за рубежом — это «неведома зверушка». Практически все тайцы знают английский язык благодаря изучению оного в школе. И говорят так бегло, что порой не разберешь — что

Д екабрь /12/2013

Что

посмотреть, куда поехать

питисят» (к примеру). И уморительно слышать, как наши покупатели тараторят ответные монологи типа: «А почему так дорого? Вчера я в другом месте видела такую же кофточку за 100! Я тогда не буду у вас покупать, а пойду там возьму!» Почему-то очень редко кто интересуется словами, которые являются главными в любой стране мира: «здравствуйте» и «спасибо». На тайском языке они звучат просто: савади кап и капун кап соответственно. Местные жители всегда очень рады услышать от иностранцев родную речь. Охарактеризовать тайцев можно афоризмом: «Если ты куда-то торопишься, то очень хорошо притормозить шаг». Здесь нет спешки, суеты, сутолоки. Все делается чинно и благородно. Живя тут, обнаруживаешь, что готовность к атаке и обороне своих интересов в нас сидит очень глубоко. По инерции действительно ожидаешь какого-нибудь подвоха в любой ситуации. Например, когда видишь полицейского, поначалу внутренне сжимаешься. Но здесь они такие же добродушные, как все остальные тайцы. Чтобы подойти к кому-то и спросить документы — и в мыслях нет! (Кстати, форма у них очень красивая, а ее размер подчеркивает стройность их обладателей). В любое время дня и ночи здесь можно спокойно гулять по городу. Пьяных нет, хулиганов тоже. Не увидишь брошенных жвачек и уж тем более — пустых шприцов (за наркотики здесь — смертная казнь). Что такое автоподставы — поня-

тия не имеют. На дорогах никто никого не проклинает. А самим дорогам неведом гололед. Вот у нас бы так… Этот перечень можно продолжать по всем аспектам. Жизнь не вечна. Проходит быстро. И жить хочется спокойно, а не в постоянной борьбе за свое существование. Поэтому люди сюда и едут.

кухня таиланДа

Самые популярные блюда тайской кухни На тайскую кухню во многом повлияло два фактора — климат и культура, хотя большую роль играла и история этой страны, эмиграция, нашествия. Немалое влияние оказали Китай, Бирма и Камбоджа. Благоприятный климат позволяет собирать здесь два и даже три урожая ежегодно, а всевозможная зелень растет круглый год. Пожалуй, именно местным изобилием можно объяснить такой феномен, как отсутствие в тайском языке понятия «голод».

граничений в питании здесь практически нет. Тайцы используют в своей кухне все виды мяса, в большом количестве рыбу, а также множество овощей и фруктов. Они гордятся своими национальными блюдами и любят угощать гостей. Улицы и каналы тайских городов уставлены латками и тележками, велосипедами и лодками, торгующими разнообразными закусками. В тайской кухне с гордостью, красиво и ярко оформляют блюда. Овощи на гарнир нарезают

очень аккуратно, различной формы. Запутанные рисунки и художественное исполнение — неотъемлемая часть тайской кухни. Одним из основных продуктов является рис — это и гарнир, и основное блюдо, и десерт. Еда для простого тайца означает кхао, т.е. рис. Все же остальное — овощи, рыба, мясо — тайцы называют кап кхао, что в переводе означает: «то, что едят с рисом». Кокос занимает почти такое же центральное место.

Tom Yam Goong (Суп Том Ям) Благодаря щедрому использованию ароматных трав, запах этого блюда считается в Таиланде национальным. Лемограсс, листья лайма, калангал, лук шалот, перец чили и рыбный соус обеспечивают запоминающийся запах и доставляют настоящее удовольствие. В состав блюда входят креветки и грибы. Уникальное сочетание острого и кислого вкуса делает этот суп идеальным началом трапезы, а в сочетании с рисом служит основным блюдом.

Д екабрь /12/2013

Кухня Таиланда

26 Тайская лапша Pad Thai Визитная карточка кулинарного мира Таиланда и, наверное, самое известное тайское блюдо. Существует множество способов приготовления этого блюда, но чаще всего лапшу подают с тофу, бобовыми ростками, луком, и в качестве последнего штриха добавляют максимально измельченный арахис. В зависимости от вашего вкуса, можно положить в лапшу рыбный соус, сахар, молотый красный перец чили или измельченный арахис. Это блюдо никогда не надоедает, потому что, во-первых, можно постоянно менять варианты начинок и виды лапши (широкая или тонкая, рисовая или яичная), а во-вторых, потому что вы не попробуете двух одинаковых пад-таев у разных хозяек.

Kuay Tiew (Суп с лапшой) Улучшить свои навыки владения палочками для еды и получить удовольствие можно, отведав суп с лапшой. Этот суп – самый быстрый и простой из всех основных блюд Таиланда. Различные варианты ингредиентов позволяет приготовить до 10 разных блюд. Широкая или тонкая лапша подается в бульоне с разными видами мяса: свининой, говядиной, курицей или уткой. Особенно популярен суп с морепродуктами. Достаточно попробовать один вариант супа, и вы не остановитесь, пока не попробуете все остальные рецепты.

Kang Kheaw Whan Gai (Курица в зеленом карри)

Что же придает карри зеленый цвет? Это зеленая паста карри. Это блюдо бесподобно. Из всех разновидностей карри именно этот самый пикантный. Он не слишком похож на привычный индийский. Зеленый карри имеет выраженный таиландский вкус, который идеально сочетается с кокосовым молоком.

Салат Som Tam Рецепт острого салата с папайей Сом Там пришел с северо-востока Таиланда, но и в остальных частях страны этот салат достиг высокого уровня известности. Незначительные региональные различия в компонентах можно прочувствовать в разных ресторанах, где вкус блюда варьируется от сладкого до кислого. Общими ингредиентами для всех видов салата являются измельченная зеленая папайя и большая порция острых приправ. Самым лучшим дополнением к салату будут курица гриль или липкий рис.

Д екабрь /12/2013

Gai Med Ma Moung (Курица с кешью)

Обжаренные орехи кешью, сладкий соевый соус, мед, чеснок и, конечно же, острый чили добавляют тайской кухне много приятных ощущений. Троекратное ура тому, кто понял, что сочетание курицы и ореха великолепно. Это блюдо невероятно полезно. На Пхукете высокие требования к качеству орехов, поэтому к курице добавляют лучшие кешью, выращенные на местных землях.

Кухня Таиланда

Tom Kha Gai (Cуп Том Ка) Вероятно, это самый освежающий суп в мире. Tom Kha Gai, в котором отварная курятина и кокосовое молоко сочетаются с лемонграссом и галангалом — «азиатской сестрой имбиря». Этот сладкий суп напоминает Tom Yam Goong. На столе, заставленном тайскими блюдами, Tom Kha Gai — самое заметное кушанье. Он так вкусен, что ваша ложка будет возвращаться в тарелку снова и снова.

Kao Phad (Жареный рис) Старый добрый жареный рис. На первый взгляд, порция риса очень мала, и выглядит как небольшая порция обычного риса. Но стоит его попробовать! Добавьте по желанию креветок, курицы, мяса, яиц, лука, кинзы, чеснока, томатов, и вы обнаружите, что этот рис с секретом. Насыпьте по вкусу острого перца чили и наслаждайтесь.

Massaman Curry Massaman переводится с тайского как мусульманин. Это блюдо — смесь из кокосового молока, лаврового листа, картофеля, жареного арахиса, корицы, сахара и соуса тамаринд. Для этого блюда можно выбрать говядину или курицу, но из-за того, что буддистов в Таиланде тоже много, часто в Massaman Curry кладут свинину.

« ®® ¡ ª

«ª´¤ ¦ª®º¨ ÊÎ Î¿ ¼ÇÍÎÏÆ ¾ ËÊÀ¼ÌÊÆ

Ta n d o o r i & C u r r y R e s t a u r a n t

Самый знаменитый индийский ресторан в Pattaya Телефоны:

038 361 620 081 949 8702

nainigroveralibaba@gmail.com www.alibabarestaurant.biz

HSPWFS[UBJMPS!HNBJM DPN 888 (307&3;5"*-03 $0.

г. Паттайя, ул. Центральная Паттая, 1/13-14 напротив отеля «Central Beach»

Д екабрь /12/2013

Для

к р а с о т ы и з до р о в ь я

Проверьте свое здоровье комплексно Современный образ жизни диктует нам очень быстрый темп. Работа, всеразличные заботы и быт оставляют нам совсем мало времени на себя. Поэтому и посещение врача мы откладываем до последнего, пока не станет совсем плохо. Избежать этих осложнений поможет ежегодное прохождение комплексного обследования здоровья.

Д екабрь /12/2013

воевременное обследование определит заболевание на ранней его стадии, ускорит процесс выздоровления и сбережет Ваш кошелек от дорогостоящего лечения уже запущенной болезни.

Как проводится полная диагностика организма Полная диагностика организма проводится с помощью специальных аппаратов (УЗИ, МРТ, КТ и пр.), различных процедур и анализов. Полученные результаты позволяют составить полную картину о состоянии здоровья человека, его внутренних органах и о возможных образованиях, как доброкачественных, так и злокачественных. В комплексную диагностику здоровья входит обследование сердечно-сосудистой и пищева-

рительной систем, головного мозга и опорнодвигательного аппарата, сосудов, слуха и зрения. Прошли те времена, когда результаты обследования занимали долгое время. Сегодня, благодаря современному оборудованию и технологиям, результаты анализов крови будут готовы уже через 45 минут, а снимки, результаты УЗИ и сканирования сразу сохраняются и пересылаются на компьютер ведущему Вас врачу. Каждый анализ и метод дополняет общую картину физического состояния пациента, поэтому полная диагностика организма должна проводиться комплексно. Сделайте ежегодную диагностику организма хорошей привычкой, которая сбережет Ваше здоровье и сэкономит деньги! Комплексное обследование здоровья в Бангкок Паттайя Госпитале от 2 700 бат.

Недвижимость

Притяжение радости Любой будничный день в Таиланде можно сравнить с днем рождения: улыбки и добродушие вас окружают на каждом шагу. А вот атмосфера тайских праздников сравнению не подлежит: мы не умеем так приятно и искренне веселиться, как это делают здесь…

Д екабрь /12/2013

амое главное отличие состоит в том, что красными числами календаря в Таиланде традиционно отмечены поклонения святыням — от дней рождений венценосных особ и благодарений всему сущему на земле до буддийских праздников (большинство из которых вычисляются по тайскому лунному календарю). Государственными праздниками высокого статуса являются 12 августа — День матери, приуроченный к дате рождения нынешней королевы Сирикит (в прошлом году отметили ее 80летие) и 5 декабря — день рождения короля Рамы IX — Пхумипона Адульядета. Он является самым долгоправящим из всех монархов в истории Таиланда — на троне находится с 1950 года. Короля любит весь народ. 5 мая отмечается даже годовщина его

коронации (в стране — выходной день). 13 мая — Праздник первой борозды. Эта древняя церемония проводится для того, чтобы новый сельскохозяйственный сезон прошел успешно. Для веселья есть поводы и помельче: праздники воздушных змеев, ловли слонов, состязаний на лодках и т.д.

С особым почтением здесь относятся еще к двум дням в году: празднику духа Воды и Света «Лой Кратонг» (переводится как «плавающая лодочка»), который проходит в ноябре, и древней тайской традиции встречи Нового года в апреле — Сонгкрану. Мне довелось побывать на этих двух невероятных событиях…

Что

посмотреть, куда поехать

кусывая. (Из выпивки — только пиво.) Но никто не толкается, не ругается и не валяется. На побережье в это время начинает разгораться (в самом прямом смысле!) еще один неотъемлемый атрибут праздника — в небо запускают большие воздушные шары, похожие на огромные ведра, но сделанные из тончайшей папиросной бумаги. Они устроены так, что обыкновенной круглой маленькой свечки за два рубля (они везде одинаковы) хватает, чтобы горячий воздух поднимал ввысь эту красоту. (Хорошо, что и пожарников наших тут нет. Иначе бы все погасло…)

Блуждая среди сочетания красоты, шума и людской толчеи, у меня возникло невероятное чувство покоя, которое на Родине в подобных ситуациях я уже давно не испытывал…

В итоге получается картина, похожая на сказку — все море в плывущих огоньках, а небо — в летящих! После прогулки и проведенных ритуалов люди растекаются по уличным кафе и ресторанам. Отовсюду звучит музыка всех времен и народов. Все мирно и весело отдыхают. Ни одного пьяного, ни одной «разборки» я не увидел… Точкой для восклицательного знака этого праздника служат невероятные фейерверки, взмывающие над городом с разных сторон.

отнес себя к веселым «жертвам» праздника. Сел на тук-тук, маршрутку, где только есть одна крыша, а по бокам — лавки и все открыто. Как только повернули на одну из центральных улиц, мимо проехала машина с бочкой — мужик из шланга поливал всех проезжающих!!! Нас окатило струей теплой воды! Визг и хохот — с обеих сторон! Мы — от неожиданности, а «снайпер» — от точного попадания в цель! Теперь мы ехали и высматривали подобные «бочковозы».

Омовение и помазание 13 апреля в Таиланде начинают праздновать свой Новый год — Сонгкран, который длится здесь от трех до семи дней. Все люди в этот период делятся на две категории — обливающие водой и, стало быть, обливаемые. Любопытства ради я отправился в центр Паттайи. Поскольку я поливать никого не собирался, то автоматически

Гармония хаоса С самого утра в день проведения Лой Кратонга весь город изобилует изящными и самыми невероятными по разнообразию и величине лодочками, сделанными вручную из банановых листьев. Их продают везде. Стоимость — от 10 бат до нескольких сотен! А город становится похожим на одну большую ярмарку — торгуют всем и всюду. Главное действо начинается возле моря с наступлением сумерек. Люди зажигают свечки в этих лодочках и выпускают их в Сиамский залив. Таким образом, воде приносят дань поклонения и благодарности, и одновременно — «по воле волн» каждый человек выдворяет свои случившиеся неудачи, чтобы они больше не появлялись на горизонте жизни… В Паттайе это действо разворачивается на всех «пляжных» улицах. Их протяженность весьма внушительная, и все они уставлены павильонами, киосками, просто столами и тумбочками, где очень дешево продается одежда, обувь, сувениры, немыслимое разнообразие кратонгов (некоторые делают при вас!) и — еда, еда, еда… Океан еды! От готовых продуктов до готовящихся тут же. Народу — как в муравейнике! Но, правда, с аналогичным же упорядоченным движением. Толпа потихоньку движется в обе стороны, оглядывая, примеривая, выпивая и за-

Д екабрь /12/2013

Что

посмотреть, куда поехать

32 Но не тут-то было — внезапно с тротуара на нас обрушились «трассирующие» струи воды: несколько детей пуляли по нам из специальных водометов (которые, кстати, во время праздника продаются во всех магазинах!). Не успели мы посмеяться вместе с малышами, как через десяток метров нас поджидал третий способ — девушки и юноши шваркнули по нам из ведер! Рядом с ними стояла бочка, они набирали небольшие ведра и всех проезжающих окатывали теплой Н2О! …А водитель — хитрый. Он специально едет помедленнее, чтобы всем «досталось»! Стало понятно, что в туктуке лучше находиться подальше от тротуара. Несколько девушек, скрипя и чвакая мокрыми платьями, пересели на другую сторону. И тут же мы все попали под водяной артобстрел — с противоположной стороны движения нас всех поливали чуть ли не из брандспойта, причем уже холодной водой!!!

но… чистый! Быстро сделала мне на лице пару мазков глиной и умчалась «обрабатывать» других прохожих! Со стороны я, видимо, стал похож на мокрого Пьеро… Дело в том, что кроме поливания водой в этот праздник

Теплый душ чередовался с холодным невесть сколько раз. Из тук-тука я вышел, как будто побывал в стиральной машинке без отжима! Кругом — хохот, визги, радостные возгласы!!! Все прохожие — мокрые… Но и это еще не все. Иду я, капая, как мокрое махровое полотенце, и тут ко мне подбегает какая-то девушка, видит, что я уже облит с ног до головы,

обмазывают белой глиной все и вся: людей, машины, дома… Было чувство, что будто вся планета веселится и ликует, обливается и мажется, хохочет и верещит от удовольствия! Один штрих. Я думал, что всем этим замечательным безобразием занимаются только тайцы. А — ничего подобного! Водометами, ведрами и прочими прибамбасами вооружились и

европейцы, и афроамериканцы!!!! Т.е. люди с неописуемым восторгом возвращаются в детство! И детьми становятся все от мала до велика! …Накануне последнего дня празднования мы пошли в одно уличное кафе, где стояли бочки с водой и ковшиками. Мы попивали кофе с коньяком и периодически подходили к бочкам — сами обливали прохожих и проезжих. Нас тоже взаимно окатывали! Играла музыка, люди танцевали и смеялись! Сухого места не было ни на ком и ни на чем! У меня за все детство не было такого ощущения счастья, как в тот вечер! …Как и все, что здесь происходит, имеет свой смысл. Традиция поливания водой означает очищение от всего негатива, накопленного за прошедший год. А что касается «помазания» глиной, то считается, что белая глина отталкивает грязь (и фактически, и образно). Тем самым это тоже является обрядом очищения, но уже на год грядущий. Это веселье во время Сонгкрана происходит повсеместно, на всех улицах всех городов и даже в официальных учреждениях! …Земное притяжение везде одинаково. Но с какой же огромной разницей! А Таиланд еще примагничивает радость. И те, кто здесь находятся в праздники, заряжаются прекрасным настроением действительно на целый год!

ЗДОРОВЬЕ – ГЛАВНОЕ БОГАТСТВО ЧЕЛОВЕКА... МЫ ПОМОЖЕМ ЕГО СОХРАНИТЬ!

08-44-00-77-27

Что

посмотреть, куда поехать

Виза в «Рай» Даже самый небывалый турист знает, что для посещения другой страны нужна виза. Это та самая заветная печать, которую мы так желаем увидеть в своем загранпаспорте. Особенно сейчас и особенно для поездки в такое теплое райское местечко, как Таиланд. Но, как и где ее получить?

Д екабрь /12/2013

мотря, какую цель вы преследуете. Если вас интересует отдых о двух неделях, то тут все просто: понадобится виза, которую с легкостью можно получить при въезде в Таиланд. Все нюансы вам подскажут в турагентстве, куда вы обратились за путевкой в вечное лето, ну а если самостоятельность и смелость — ваш главный конек, то следующая информация окажется очень полезной и вам обязательно пригодится. Дело в том, что по прибытии в страну, на страничку паспорта

каждого казахского туриста ставится, так называемая «виза при въезде» сроком на 15 дней. Для ее получения от вас потребуется: •• паспорт; •• заполненная визовая анкета; •• обратный билет, либо билет в третью страну; •• 1 фотография размера 4х6; •• заполненная миграционная карта, которая выдается в самолете или по прилету.

И медицинская страховка также желательна. Стоимость такой визы 1000 батов ($35). Особо любознательным будет интересно узнать, что всего имеется четыре основных типа виз, это: 1. Туристическая виза. 2. Транзитная виза. 3. Неиммиграционная виза. 4. Пенсионная виза. Если вы желаете пробыть в Таиланде в качестве туриста дольше чем 15 дней, то вам понадобится туристическая виза. Чтобы ее получить, нужно об-

ратиться в посольство Таиланда в Казахстане со следующим пакетом документов: •• •• ••

••

•• ••

паспорт (срок действия не менее 6 месяцев) + ксерокопия; заполненная визовая анкета, с уже приклеенной к ней фотографией; справка с места работы с указанием оклада / справка с места учебы (для учащихся)/, пенсионная книжка (для пенсионеров); справка с банка о наличии денег на счету (в долларах), либо ксерокопии трэвел чеков ($700 на одного человека, $1500 на семью); ксерокопия брони билетов в оба конца; если летят дети – копии свидетельства о рождении, и согласие от родителей, если один из родителей не летит; медицинская страховка; консульский сбор в размере $40.

Все документы должны быть на английском языке. А те, что выданы на русском, должны

Что

посмотреть, куда поехать

быть переведены и нотариально заверены. Срок действия туристической визы – 3 месяца. Если вы спортсмен или моряк, либо планируете совершить транзит через Королевство, чтобы съездить в другую страну, то здесь вам пригодится транзитная виза. Срок ее минимального действия тоже 3 месяца, но стоит помнить о том, что через 30 дней свободного пребывания в Стране Улыбок, придется отметиться в иммиграционной службе для заполнения анкеты и получения разрешения на продление срока пребывания. Для приобретения данной визы вам понадобится $35 и все тот же переведенный набор документов, к которому присоединяется письмо-приглашение на участие в спортивных мероприятиях или виза третьей страны. Многие патриоты предпочитают любить свою страну, будучи за рубежом и тут к ним на помощь приходит Неиммиграционная виза. Она предназначена для студентов и работяг, желающих попробовать себя в другом государстве. Для того чтобы обзавестись этой визой,

понадобится отнести не только стандартный набор документов в посольство Таиланда будучи в Казахстане, но и официальное приглашение на работу или договор с учебным заведением. Действует такая виза от 3 месяцев до года, а стоимость ее стартует от $80 и выше, в зависимости от срока пребывания. Что же касается пенсионной визы, то она выдается на полгода, при соблюдении условий ее получения. Соискатель на получение или продление данного типа визы должен иметь соответствующий возраст (от 50 лет), не менее 800 тыс. бат ($27 000) на банковском счету или предоставить справку о том, что он имеет доход (получает пенсию на родине) не менее 2 000 долларов в месяц. Эта виза бесплатна. Стоит отметить, что при огромном желании любую визу можно продлить или просто сменить ее тип. В любом случае, без «бумажных друзей» не обойтись. Тонкостей много, но желающих испытать на себе всю прелесть зарубежной жизни – еще больше.

Д екабрь /12/2013

Конкурс от издательства Окно в Мир

Сфотографируйтесь с журналом «Окно в Мир» в аэропорту Бангкока, у лежачего Будды или верхом на слоне — одним словом, неважно в каком именно месте, главное, чтобы оно было в Таиланде. Присылайте свои фото на адрес info@wttw.kz. Лучшую фотографию месяца мы опубликуем в следующем выпуске нашего журнала, разместим на нашем сайте www.oknovmir.kz и на страничке в фейсбуке facebook.com/oknovmir, а также победитель получит 2 билета в один из кинотеатров г. Алматы.

е т й у в т с Почув ицу ! разн 100 000$

40 000$

+ круглосуточная охрана, паркинг, бассейны, спортзалы, рестораны и т.д.

Ïî âîïðîñàì ïðèîáðåòåíèÿ íåäâèæèìîñòè â Ïàòòàéå çâîíèòå:

+668 777 333 60 Òàèëàíä

+7 777 366 19 20 Êàçàõñòàí

неДвижимОсть

ÊÀÊÓÞ

ÍÅÄÂÈÆÈÌÎÑÒÜ ÌÎÆÍÎ ÏÐÈÎÁÐÅÑÒÈ Â ÒÀÈËÀÍÄÅ Главный вопрос, с которого следует начинать — может ли иностранец (или «фаранг» потайски) владеть недвижимостью в Таиланде? Ответ неоднозначен.

Д екабрь /12/2013

риобрести в Таиланде землю на собственное имя нельзя, соответственно, и с владением отдельно стоящими домами тоже не все просто. Существуют стандартные безопасные схемы покупки домов, вилл и участков земли посредством оформления подконтрольного тайского юридического лица или 30-летней аренды с опцией продления. Тем не менее, наиболее надежным и простым путем к обладанию собственной жилплощадью в Таиланде является покупка апартаментов в многоквартирном доме, так называемом кондоминиуме, или сокращенно «кондо». Иностранец имеет полное право владения квартирой в кондоминиуме, которая будет записана на его имя, при условии, что более 50% квартир в доме принадлежат гражданам Таиланда. Другими словами, существует понятие квоты на фарангов. Если в конкретном кондо квота уже выбрана, т.е. иностранцы полностью скупили 49% квартир, то стоит поискать свой уголок в другом месте или же выяснить, не вы-

ставил ли кто-то из владельцев-фарангов свою квартиру на продажу. Нижний ценовой сегмент кондо-апартаментов: простые 35-40 метровые «студии» (однокомнатная квартира без кухни вообще или со скромным кухонным блоком в прихожей). Все остальные апартаменты (площадь от 50 до 200 кв. м) оцениваются по количеству спален. «Односпальная» квартира по нашим стандартам считается двухкомнатной. При этом привычных нам больших кухонь почти не бывает даже в самых крутых апартаментах, а санузлы, как правило, смежные. Кроме того, стоит учитывать, что площадь квартир в Таиланде измеряется не по внутренним, а по внешним стенам (что дает потерю в 2-3 метра фактической жилплощади), причем учитывается и площадь балкона. Зато в придачу к квартире, даже в недорогих современных кондо, вы получаете еще и огромную инфраструктуру, схожую с хорошим отелем: коммунальный бассейн, автостоянку или подземный гараж, тренажерный

ны

ан

бр

из

стоимостью до 800,000 бат – в подарок!

Полный пакет мебели и бытовой техники

кв

ск и

дк

ар а ти на ры

РОЖДЕНИЕ НОВОЙ ЗВЕЗДЫ

цена от Один из самых элитных проектов в престижном районе Вонг Амат

АКЦИОННОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ

Д екабрь /12/2013

Недвижимость

40 зал, прачечную, охрану. Слово «современных» здесь употреблено не случайно, поскольку требования к кондо в Таиланде растут едва ли не быстрее, чем их стоимость. Цены на квартиры в кондоминиумах в курортных районах Таиланда начинаются от 30 тысяч долларов за небольшую аккуратную студию в 500 метрах от моря. За 80 тысяч долларов уже можно приобрести просторную двухкомнатную квартиру с видом на море. А квартиры от 150 тысяч долларов и выше удовлетворят самый требовательный вкус, оставаясь при этом в разы дешевле аналогичной по качеству недвижимости в нашей стране. Имея в кармане миллион долларов, рассчитывайте на отличную виллу с территорией, площадью до 1000 кв м. или на пентхаус в пятизвездном резорте с бассейном на балконе и видом на океан. Далее, с ростом цены растет площадь территории и элитность местоположения. Одна из самых дорогих вилл, выставленных на продажу в Таиланде, имеющая площадь территории 1.5 га, 150 метров собственного пляжа и полноценное поле для гольфа, оценивается в 30 миллионов долларов. Приобрести квартиру можно как на вторичном рынке, так и на стадии строительства. В первом случае вы становитесь владельцем готового жилья, часто — полностью меблированного, готового к проживанию или сдаче в аренду. При покупке же квартиры от застройщика, на «нулевом» цикле (продажи обычно открываются за 9-11 месяцев до начала строительства) цена будет, как минимум,

на 20-30% дешевле итоговой. Кроме того, вы получаете рассрочку на различных стадиях строительства или даже до начала стройки. Платежи могут быть растянуты в промежутке от нескольких месяцев до двух-трех лет. План выплат, как правило, бывает привязан к определенным событиям в процессе строительства: от закладки фундамента до передачи ключей и документов на квартиру. По мере прогресса строительства цена на вашу еще не законченную квартиру будет расти в соответствии с рынком. Ипотечный кредит в Таиланде иностранцу получить практически невозможно — кроме тех случаев, когда вы живете и работаете здесь постоянно. Однако некоторые компании-застройщики предоставляют покупателям собственные программы рассрочки с относительно небольшой «накруткой» — в 6-8% годовых.

Разрешение EIA получено. Проект находится на этапе строительства, сдача 4 кв. 2015 года.

Цена от 2.2 Мб

Недвижимость

На островах Таиланда не разрешается строить здания выше пальм. Восход солнца в Таиланде между 6 и 7 часами утра, а темнеет около 19 часов. И так круглый год.

Купить на нулевом цикле или готовое жилье? П

окупка недвижимости на нулевом цикле (в Таиланде вы часто можете слышать международный термин off-plan) может быть очень привлекательным вариантом для казахстанских инвесторов и просто тех, кто хотел бы иметь свой второй дом в приветливой теплой стране. Самые востребованные курорты, такие как Паттайя, Пхукет, Самуи и Хуахин, предлагают десятки проектов на стадии строительства. Но покупка недвижимости в стройке также связана и с некоторыми реальными рисками. Перевешивают ли выгоды от покупки на нулевой стадии все те возможные опасности, ожидающие покупателя? Может быть проще дождаться момента, когда можно увидеть и пощупать то, что вы покупаете? Попытаемся разобраться и разложить все по полочкам.

Покупка на нулевом цикле

Д екабрь /12/2013

ЗА:

• Покупка по текущей цене Одним из самых важных преимуществ является то, что вы фиксируете сегодняшнюю цену, за которую приобретаете недвижимость. К тому моменту, как строительство будет завершено и объект сдан, ваше жилье значительно вырастет в цене. Аналогично, если сейчас вы покупаете квартиру, которую можете себе позволить, то по окончании строительства ее цена может выйти за рамки вашего бюджета. • Скидки и спецпредложения Многие застройщики заманивают покупателей на нулевом цикле значительными скидками и подарками. Причиной, по которой они так поступают, является желание поскорее набрать критическую массу клиентов и заплатить строительной компании, чтобы начать процесс стройки.

• Растянутый во времени график платежей Для большинства покупателей возможность заплатить небольшой депозит за бронирование сразу и выполнить несколько частичных платежей на протяжении 2-5 последующих лет является единственным вариантом приобретения второго дома. • Возможность перепродать недвижимость еще на стадии строительства с прибылью На английском языке этот прием называется флиппинг. Некоторые инвесторы покупают недвижимость на нулевом цикле, не имея намерения платить всю сумму. Пользуясь возможностью поэтапной оплаты, они делают все платежи, кроме самого большого – последнего. Перед самым окончанием стройки объект выставляется на продажу. Прибыль от продажи появляется в результате естественного роста стоимости жилья в процессе

неДвижимОсть

ПРОТИВ:

• Не на что смотреть Вы не можете видеть результат строительства. Вам приходится полагаться на рекламные брошюры, проспекты и прочие материалы, направленные только на одно — чтобы вы совершили покупку. Совсем недавно, в Закон о Кондоминиумах была внесена поправка, предписывающая застройщикам сохранять все рекламные материалы и предъявлять по требованию. • Неопытный застройщик На рынке действует масса компаний: есть крупные и известные, а есть и небольшие, только начинающие свой первый проект на тайском рынке. С точки зрения покупателя, все то время, что идет строительство, вы принимаете на себя определенный риск. И хотя вы защищены тем, что оплачиваете проект поэтапно, по мере прогресса в строительстве, все же следует внимательно подходить к выбору проекта. Риск нарваться на неопытного застройщика существует. Несмотря на то, что случаев недостроя среди общей массы успешных проектов совсем немного, они все же иногда случаются и при выборе компаниизастройщика стоит проводить хотя бы минимальную проверку бэкграунда. • Потенциальные проблемы с качеством, отделкой и соответствием спецификации Что если качество постройки и отделки не будут соответствовать указанным в контракте?

стройки. Флиппинг — достаточно рисковое занятие, но может приносить большой доход. • Больше возможностей при выборе дизайна Приобретая недвижимость в стройке вы часто можете выбирать предпочитаемый дизайн интерьера, цветовые решения, отделку, конфигурацию кухни и ванной комнаты. • Лучший выбор участка, этажа, вида из окна «Кто первым встал — того и тапки». Первые покупатели разбирают лучшие участки, высокие этажи, угловые комнаты и т. д. • Возможность получения бонусов Поскольку вы рано вкладываетесь в проект и, по сути, финансируете стройку, вы можете стать обладателем приятных бесплатных дополнений к вашему контракту: дополнительное парковочное место, пакет мебели, телевизоры, кондиционеры и т. п.

Д екабрь /12/2013

Недвижимость

44 В этом случае, владельцев квартир в кондоминиумах защищает Закон о Кондоминумах! Для покупателей вилл подобного закона не предусмотрено и в случае неблагоприятного исхода придется подавать иск на застройщика в суд. Это может быть достаточно хлопотным и неудобным делом для покупателя, особенно, если он не находится постоянно в Таиланде. Суд определенно будет на вашей стороне, если контракт с застройщиком был составлен правильно и включает все детали и подробности. В этом случае важность правильно составленного контракта сложно переоценить! • Цены могут упасть Если вы покупаете недвижимость для перепродажи, с надеждой получения прибыли, то нужно помнить о том, что цены могут не только расти, но и, разумеется, падать. И хотя подобную ситуацию почти невозможно представить на рынках таких курортов, как Паттайя, Пукет и Самуи, где спрос превышает предложение, но кто знает, что нас может поджидать за углом. • Застройка соседних участков Если вы покупаете недвижимость на нулевом

цикле в проекте, который состоит из нескольких фаз, то по готовности вашего жилья может оказаться, что стройка все еще продолжается по соседству с вами. Это влияет, во-первых, на качество вашей жизни, а, во-вторых, в краткосрочном плане — на ликвидность вашей квартиры или виллы на арендном рынке, если вы, конечно, собирались сдавать вашу жилплощадь. • Придется подождать Одним из самых неприятных свойств покупки недвижимости на нулевом цикле является тот факт, что на протяжении нескольких лет, пока идет стройка, вы никак не сможете использовать вашу недвижимость, ни для сдачи в аренду, ни для собственного проживания. Надеемся, что все перечисленные особенности покупки недвижимости на этапе строительства помогут положить все «за» и «против» на чаши ваших персональных весов и принять наиболее удобное для вас решение. Что касается покупки готового жилья, то все плюсы предыдущего варианта являются минусами этого и наоборот. Отметим напоследок основные пункты:

Д екабрь /12/2013

Покупка готового жилья ЗА:

ПРОТИВ:

• Вы покупаете то, что видите; • Никаких рисков, связанных с застройщиком; • Покупка полностью законченного и сданного проекта; • Возможность въехать в новый дом или сдать его в аренду незамедлительно; • Большее представление о районе застройки и соседних объектах.

• Цены растут по мере продаж; • Необходима большая сумма денег сразу, так как кредиты на покупку недвижимости недоступны для иностранцев; • Очень сложно что-то изменить в дизайне и планировке; • В построенном проекте вряд ли останутся на продажу лучшие квартиры или участки, а в кондоминиуме может подходить к концу или отсутствовать 49%-квота для иностранцев.

Мы гарантируем лучшие цены! The Riviera – íàø íîâûé âûñîòíûé ñóïåð ïðîåêò â ýëèòíîì ðàéîíå Âîíãàìàò Ñàìûå âûãîäíûå ïðåäëîæåíèÿ ïî öåíàì òîëüêî â Ocean Residential Property Êîìïàíèÿ Ocean Residential Property ÿâëÿåòñÿ îäíîé èç ñàìûõ èçâåñòíûõ è óâàæàåìûõ èíâåñòèöèîííûõ êîìïàíèé íåäâèæèìîñòè íà òåððèòîðèè Àçèè, â Òàèëàíäå ìû èìååì áîëåå 14 îôèñîâ ïðîäàæ, áîëüøèíñòâî èç êîòîðûõ íàõîäÿòñÿ â Ïàòòàéå. Ìû ïðåäëàãàåì ïðîåêòû òîëüêî ïåðâîãî êëàññà îò èçâåñòíûõ çàñòðîéùèêîâ, êîòîðûå èìåþò áîëüøîé îïûò è ïðîâåðåííóþ íàäåæíîñòü, ÷òî ãàðàíòèðóåò áåçîïàñíîñòü íàøèõ ñ âàìè èíâåñòèöèé. Ïîýòîìó Ocean Residential Property èíâåñòèðîâàëà ýòè ïðîåêòû íà î÷åíü ðàííåé ñòàäèè èõ ðàçâèòèÿ. È èìåííî ïî ýòîé æå ïðè÷èíå ìû èìååì âîçìîæíîñòü ïðåäëîæèòü íàøèì êëèåíòàì ëó÷øóþ öåíó. Äëÿ áîëåå äåòàëüíîé èíôîðìàöèè ïîñåòèòå, ïîæàëóéñòà, íàø ñàéò – www.orp.co.th Íàïàðàò Òàäñîíòè – ãåíåðàëüíûé äèðåêòîð Àëåêñàíäð Øâà÷êà – óïðàâëÿþùèé ðîññèéñêîãî îòäåëà.

The Riviera

1 800 000

The Peak Towers

1 390 000

Òàèëàíä: 087 143 51 12 Ðîññèÿ, Ìîñêâà: +7989 722 75 00 thailandproperty.tv www.orp.co.th sales@orp.co.th

Laguna Beach Resort

899 000

Cetus

3 940 000

Ка

за

хс

та

Общие

сведения

Казахстан — родина бескрайних степей и вольного ветра Казахстан — уникальная страна с богатым историкокультурологическим наследием. Здесь шагают в ногу с технологическим прогрессом Запада и не забывают о восточном гостеприимстве. Находясь в центре Евразии — на перекрестке древнейших цивилизаций, «страна степей» является местом, где соприкасаются и мирно сосуществуют мусульманский, христианский и буддистский миры.

Д екабрь /12/2013

рирода Казахстана полна контрастов — бескрайние степи, густые леса, величественные горы, а фауна богата и разнообразна: 178 видов млекопитающих, около 500 — птиц, 150 — рыб, 49 — пресмыкающихся и 12 — земноводных. Путешествовать по стране можно долго, и каждый раз открывать для себя что-то новое. А приветливость, отзывчивость и доброжелательность местного населения просто поражает — даже в самой бедной, одиноко стоящей посреди голой степи юрты, путнику никогда не откажут в ночлеге и усадят за стол на почетное место.

Общие

сведения

Общие сведения Столица — Астана Язык

Государственный язык — казахский (группа тюркских языков). Русский язык считается языком межнационального общения. Он употребляется наравне с государственным в государственных организациях и органах местного управления.

Валюта

Казахский тенге (код KZT по стандарту ISO). 1$ = 150,7 KZT, 1€ = 197,25 KZT, 1RUB = 4,96 KZT

География

Казахстан — крупнейшее государство в Центральной Азии. По площади территории в 2 млн 724,9 тыс. кв. км занимает девятое место среди государств мира, уступая лишь России, Китаю, США, Аргентине, Бразилии, Канаде, Индии и Австралии. Граничит на севере и западе с Россией, на востоке — с Китаем, на юге — с Киргизией, Узбекистаном и Туркменией. В административно-территориальном отношении делится на 14 областей и 2 города респуб ликанского значения. Экономико-географически делится на Центральный, Западный, Восточный, Северный и Южный регионы.

Климат

Казахстан отличается резкоконтинентальным климатом. Зима здесь ясная, холодная и снежная — средняя температура от -19°C на севере до -5°C на юге. Лето, напротив, зачастую бывает жарким и засушливым — средняя температура от +17°C на севере и до +31°C на юге.

Население

Численность населения Казахстана по состоянию на 1 января 2012 года — 16 674 959 человек. В стране проживают представители 125 национальностей. Большую часть из них составляют казахи (63%), русские (23,7%), узбеки (2,85%), украинцы (2,08%), уйгуры (1,4%), татары (1,28%) и немцы (1,11%).

Религия

Казахстан является светской поликонфессиональной страной. Согласно исследованиям американской службы Гэллапа, уровень религиозности населения Казахстана самый низкий в регионе Центральной Азии — всего 43%. Основные религиозные конфессии: ислам и христианство. Также есть приверженцы иудейской веры (0,03%) и буддисты (0,09%). Всего в стране зарегистрировано 46 религиозных конфессий.

Политическое устройство

Унитарное государство с президентской формой правления. Президент является главой государства и Верховным Главнокомандующим.

Виза

Гражданам России, Украины, Азербайджана, Армении, Белоруссии, Узбекистана и Молдовы для посещения Казахстана виза не требуется. Необходимо иметь только заграничный паспорт. Документы на въезд в страну оформляются в аэропорту или в других контрольно-пропускных пунктах. Представители остальных стран для путешествия по Казахстану должны иметь туристическую визу. Выдается она в посольствах Казахстана, расположенных на территории тех стран, откуда осуществляется въезд. Для получения визы необходимо письмо-приглашение, выданное туристическим бюро от имени Министерства Иностранных Дел Казахстана. Стоимость 1-кратной визы сроком, на 1 месяц, для граждан Европы, США, Японии, Кореи, Австралии, Сингапура, Малайзии, Турции и ЮАР составляет 59 долларов, для граждан Азии — 87 долларов. Кроме этого, граждане некоторых стран могут получить однократную туристическую визу в дипломатических представительствах Казахстана, без приглашения. Это Австралия, Австрия, Бельгия, Великобритания, Греция, Дания, Ирландия, Исландия, Испания, Италия, Канада, Лихтенштейн, Люксембург, Малайзия, Монако, Голландия, Норвегия, Португалия, Сингапур, США, Финляндия, Франция, Германия, Швейцария, Швеция, Япония и Новая Зеландия.

Телефонная связь

Сотовые телефоны сегодня, это не роскошь, а необходимое средство общения. Поэтому без операторов сотовой связи обойтись невозможно. В нашей стране их несколько: Kcell, Activ, Beeline, Tele2, «АЛТЕЛ» (Dalacom и Pathword). На рынке мобильной связи стран СНГ у Казахстана почетное четвертое место по уровню распространения сотовой связи. По степени охвата территории, лучше развиты сети Kcell, Activ и Beeline. Самой дешевой же связью как внутри сети, так и при звонках на телефоны других операторов является Tele2. Также, для телекоммуникационного общения во всех городах действует сеть таксофонов. Работают таксофоны от таксофонной карточки, которую можно приобрести в киосках и отделениях «Казпочты». Для звонка за границу, с таксофонов

Д екабрь /12/2013

Общие

сведения

набирают 8 (сплошной гудок) 10 (код страны) (код города/код оператора) (номер телефона).

Транспорт

Общественный транспорт в Казахстане развит хорошо. Во всех городах функционирует сеть автобусных маршрутов, а также маршрутных такси. В некоторых городах курсируют трамваи, троллейбусы, а в Алматы с конца 2011 года функционирует и метрополитен. Стоимость проезда в разных городах варьируется. Самый дешевый проезд в общественном транспорте в Актау — 35 тенге, самый дорогой, в Алматы — 80 тенге. Также, можно передвигаться по городу на такси. Счетчиков в такси, как правило, нет, но таксу вам посчитают сразу, как только вы озвучите конечную точку вашего маршрута. Хорошо развит и частный извоз, но чтобы не попасть впросак, желательно хорошо ориентироваться на местности и знать цены. Сообщение между городами налажено посредством автобусов, железнодорожного транспорта и самолетов. Не исключено использование такси.

Д екабрь /12/2013

Прокат авто

Взять машину в аренду в Казахстане несложно: можно заказать автомобиль по интернету, кроме этого прокат машин есть в аэропорту. Автомобили предлагаются на любой вкус — от компакт-класса до минивенов. От выбранного автомобиля зависит и его цена. Например, Daewoo Matiz обойдется в 6000 тенге за сутки, а Lexus RX330 — уже за 25000. Можно найти и почасовую аренду, но это будет еще дороже. Для аренды автомобиля необходимо водительское удостоверение международного образца, выданное не менее 1 года назад. Возраст арендатора в разных компаниях варьируется от 21 до 25 лет. Страхование гражданско-правовой ответственности и автомобиля входят в стоимость аренды. Плюс автомобиль вам предоставляют с полным

баком — с таким же количеством топлива нужно и вернуть, либо можно погасить разницу наличными. Оплатить аренду автомобиля можно кредитными картами VISA, Mastercard и American Express. Также можно заказать автомобиль с водителем.

Кухня

Основным блюдом казахской кухни всегда было и, пожалуй, всегда будет — мясо. Никто не умеет варить мясо так вкусно, как это делают казахи. Казалось бы, что может быть проще? Ан, нет, видать, все же есть в этом какой-то ревностно оберегаемый секрет. Путешествуя по Казахстану, обязательно отведайте такие традиционные национальные блюда, как бесбармак и куырдак. Ну а, учитывая многонациональность Казахстана, нет ничего удивительного, что здесь в изобилии можно встретить не только блюда, но и целые рестораны той или иной кухни — русской, украинской, узбекской, корейской, и даже китайской и японской. В городах также развиты сети фастфудов и пиццерий, а на улицах и в кулинариях можно увидеть аппетитные беляши, чебуреки, пирожки. Одним словом, каким бы гурманом вы не были и куда бы не попали, голодным не останетесь — это точно!

CОбытия

казахстане

события в декабре Казахстан

16 декабря Денü неçависимîсти Êаçаõстана

1 декабря Денü ïервîãî ïреçиäента Ресïуáëики Êаçаõстан 1 декабря в стране отмечается День Первого Президента Республики Казахстан. 10 декабря 2011 года на заседании сената парламента РК был принят закон «О внесении дополнения в закон РК «О праздниках в Республике Казахстан». Государственный праздник учрежден с целью признать и отметить заслуги перед Республикой первого президента Казахстана Нурсултана Назарбаева. Сейчас международное сообщество признало Казахстан как современное демократическое государство. Большая заслуга принадлежит первому президенту Нурсултану Назарбаеву, который возглавляет Казахстан с момента учреждения должности 24 апреля 1990 года.

В Республике Казахстан главным государственным праздником является День государственной независимости Республики, который ежегодно отмечают 16 декабря. Этот день в республике — нерабочий день. Выбор даты празднования был сделан не случайно, в 1991 году в этот день Верховным Советом был принят закон о независимости Республики и государственном суверенитете Казахстана. Ровно через год президентом Нурсултаном Назарбаевым был подписан указ о государственном суверенитете Казахстана, после чего был принят закон о независимости Республики и государственном суверенитете Казахстана. Помимо ряда экономических реформ после подписания независимости Казахстана было проведено и политическое реформирование, что привело к заметному повышению авторитета Республики на международном уровне. Сегодня Казахстан известен как надежный партнер западных и восточных государств, Республика яавляется членом региональных и международных организаций. В день праздника — Дня государственной независимости Казахстана по всей стране проходят праздничные мероприятия, массовые гуляния. В преддверии праздника руководство Республики награждает выдающихся деятелей искусства и культуры, спорта, политики и многих других сфер. В городах и селах проходят праздничные концерты. По улицам, центральным площадям городов проходят карнавальные шествия, небо наполняется воздушными шарами, разворачиваются мини-сцены, где можно наблюдать выступления местных артистов, приглашенных звезд эстрады, проводятся конкурсы с призами и подарками. Небо озаряется многочисленными салютами и фейерверками.

Д екабрь /12/2013

Разговорник

Русско-казахский разговорник Казахский язык — государственный язык Республики Казахстан Русский язык — язык межнационального общения.

Д екабрь /12/2013

азахский язык входит в кыпчакскую подгруппу тюркских языков. Всего в мире на казахском языке говорят около 12 млн. человек, из них в Казахстане — 9 млн., 2 млн. — в остальных странах СНГ, 1,5 млн. — в Китае. Кроме того, казахский язык распространен в Монголии, Афганистане, Пакистане, Иране, Турции и Германии. Казахский алфавит был составлен на основе кириллицы в 1940 году и содержит 42 буквы. Присущие только казахскому языку звуки — ә, ө, ұ, ү, і, ғ, қ, ң, һ. Буквы же В, Ф, Ц, Ч, Ь, Ъ, Е, Э используются только при написании слов иноязычного происхождения. Как и в любом языке, фонетический строй казахского языка включает в себя гласные и согласные звуки. На этом, пожалуй, остановимся. Не станем утомлять туристов более глубоким экскурсом в глубину вопроса. Скажем лишь, что казахский язык богат, красив и певуч. В зависимости от регионов — юг, север, запад, восток — в современном казахском языке наблюдаются 4 диалекта. Они отличаются не только произношением, но порой совершенно иным толкованием одного и того же слова. К примеру, на юге слово СЫМ означает брюки, штаны, тогда как в других регионах — проволоку. Надеемся, что приведенные в русско-казахском разговорнике примеры помогут вам в освоении казахского языка на простейшем уровне.

Здравствуйте!

Салем!

Как дела?

Қал қалай?

Хорошо

Жақсы

Сколько стоит?

Қанша турады?

Дорого

Қымбат

Очень дорого

Өте қымбат

Куда идем, едем

Қайда бара жатырмыз?

Ресторан

Мейрамхана

Вкусно

Дәмді

Хлеб

Нан

Мясо

Ет

Говядина

Сиыр еті

Курятина

Тауық еті

Свинина

Шошқа еті

Баранина

Қой еті

Рыба

Балық

Вода

Су

Горячий

Ыстық

Холодный

Суық

Сигареты

Темекі

Спиртное

Ішімдіқ

Не хочу, не надо

Керек емес

Туалет (уборная)

Дәретхана

Аптека

Дәрiхана

Магазин

Дукен

Спасибо

Рахмет

Извините

Кешіріңіз

Юридическая компания Юридическая компания, содействуя в решении широкого спектра юридических и консалтинговых вопросов, предлагает Вам все виды юридических услуг в Алматы и других городах Казахстана. В первую очередь наша компания руководствуется в своей работе интересами Клиентов и старается максимально содействовать развитию их бизнеса. Наши услуги: • • • •

• • • • • •

Получение разрешения на привлечение иностранной рабочей силы – 300 000 тенге. Регистрация/Перерегистрация компаний – от 80 000 тенге – 100 000 тенге. Ликвидация – 100 000 тенге. Представление интересов в суде (все инстанции): взыскание задолженности, обжалование решений налоговых проверок, расторжение брака, раздел имущества, наследство, банкротство, обжалование действий государственных органов и многое другое – от 100 000 тенге до 400 000 тенге. Отдельная подготовка писем, претензий, жалоб, заявлений, исковых заявлений, требований от 20 000 тенге – 60 000 тенге. Исполнение судебных актов – 10% от суммы требований. Консультации (вопросы трудового, гражданского, гражданскопроцессуального, семейного, налогового, уголовного, уголовнопроцессуального законодательства РК) – 10 000 тенге. Регистрация товарного знака/фирменного наименования – 100 000 тенге. Юридическое сопровождение любых форм сделок. Юридическое обслуживание компаний, частных предпринимателей, физ. лиц в порядке единовременного обращения, а также в порядке абонентского обслуживания.

Тел.: +7 777 366 19 20 +7 (727) 328 18 81

Традиции

и обычаи

Д екабрь /12/2013

Обычаи и традиции казахского народа Характерной и основополагающей чертой казахского народа было и есть гостеприим- К ство. Гостям в бескрайних казахских степях всегда были рады. Совершенно незнакомые люди находили пищу и приют в каждом казахском жилище, невзирая на статус и имущественное положение его хозяина. Угостить путника, пусть даже последней лепешкой и чашкой прохладного айрана, считалось для казахов делом естественным и, если хотите, богоугодным. Сегодня путник на твоем пороге, завтра этим путником можешь оказаться ты сам. Что-то изжило себя со временем, но этот обычай, как и многие другие, всегда свято чтился и передавался из поколения в поколение.

примеру, испокон веков, в традициях казахов принято трепетно и внимательно относиться к старшим. Детям, с колыбели прививают почитание и уважение к старикам, учат прислушиваться к их мудрым советам и наставлениям. Еще одно правило для каждого казаха — никогда не оставлять близких и родственников в беде, хранить честь и достоинство своей семьи и своего рода. Дошел до сегодняшних дней и древний обычай «Жеті ата», согласно которому, каждый из казахов обязан знать своих предков до седьмого колена. Все они считаются близкими родственниками.

«Шашу» Шашу, в переводе означает осыпание. Этот светлый обычай претерпел сегодня некоторые изменения. Если раньше, во время сватовства, свадьбы и других радостных событий, гостей осыпали только сладостями, то сейчас на вашу светлую головушку, зачастую, проливается дождь из денежных купюр. Это вносит ажиотаж и сумятицу и в без того шумное событие. Разбросанные конфеты спешат собрать не только дети, но и

Традиции взрослые. Казахи верят, что сладости, подобранные во время «Шашу», приносят удачу.

«Ат мінгізіп чапан жабу» Древний казахский обычай — дорогому гостю, акыну, борцу или уважаемому человеку дарить коня и накидывать на плечи чапан. Этот обычай гостеприимства продолжает жить и в наши дни. С одним лишь маленьким нюансом — дарить коня удается не всем, однако, чапан дорогому гостю всегда найдется.

«Бата» Этот обычай будет жить вечно, до скончания веков. Бата — это благословение перед дальней дорогой, испытаниями, благодарность за угощение, гостеприимство и доброту. Его даже можно отнести к особому виду поэтического искусства. Считается почетным услышать такое благословение из уст пожилых и уважаемых людей.

«Ерулік» Образец гостеприимства и взаимовыручки. Представляет собой угощение для вновь прибывших соседей. Новоселов приглашают к себе в гости, чтобы они быстро привыкли к новой среде. Этот обычай имеет как социальную, так и общественную значимость. У новоселов не всегда всего хватает, тогда соседи приходят на выручку. Этот обычай изжил себя в городе, но в сельской глубинке неукоснительно соблюдается.

«Жылу» Людям, пережившим стихийные бедствия и несчастья (пожар, наводнения и пр.) оказывают материальную, моральную и финансовую поддержку — скотиной, одеждой, пищей и деньгами. Для этого, не обязательно быть родственником пострадавшего. Помощь оказывают всем миром. «Жылу» (от слова жылы — тепло) — проявление человечности, доброты и сострадания.

«Көрімдік и байғазы» Көрімдік — от слова көру — смотреть, видеть. Представляет собой подарок (зачастую в

и обычаи

денежном эквиваленте) за впервые увиденных — новорожденного, молодой невестки, жеребенка. Служит выражением радости и добрых намерений родственников, близких и друзей. Следует различать Көрімдік и Байғазы. Первый дается за людей или животных, второй — за обновку в виде машины, квартиры и прочих вещей и предметов.

«Қонақасы» «Қонақасы» (қонақ — гость, ас — угощение). Казахи всегда славились своим гостеприимством. Встретить гостя с почетом, угостить его — проявление человечности. Все самое вкусное, в казахском доме, всегда хранилось для гостей. Примечательно, что гостей делили на три вида: «арнайы қонақ» — специально приглашенный, «кудайы конак» — случайный путник, божий человек и «қыдырма қонақ» — нежданный гость.

«Сүйінші» Радостный возглас, возвещающий о приятной, долгожданной, а порой и неожиданной вести. При упоминании этого слова всем сразу ясно — человек пришел с хорошей новостью. А тому, кто принес радостное известие, следует преподнести подарок.

«Базарлық» Не очень дорогие вещи или памятные сувениры, которые привозят своим родным и друзьям из дальней поездки. Нынешние магнитики на холодильник, кружки и прочая мелочь.

«Сәлемдеме» Знак приветствия и уважения. Давно не встречавшиеся родственники и друзья дарят друг другу подарки. Не обязательно, чтобы вещь была дорогая, главное — памятная.

«Құтты болсын айту» Это, древний обычай поздравления со знаменательным событием, например, рождением ребенка. Традиционное пожелание достатка и благополучия, знак выражения добрых намерений и умение вместе радоваться.

Что

посмотреть, куда поехать

Астана —

любви моей столица…

Д екабрь /12/2013

Столица Казахстана не перестает удивлять и вдохновлять. С каждым годом облик Астаны становится все краше, а ее границы расширяются. Жизнь в этом некогда маленьком городке, который буквально за десятилетие превратился в крупный город республиканского значения, кипит круглосуточно, а его огни манят заглянуть в сердце мегаполиса поглубже…

ел декабрь 1997 года. Обычный для этих широт зимний месяц, — с трескучими морозами, снежными метелями и беспощадным ветром, сбивавшим с ног зазевавшихся прохожих. Казалось бы, все шло своим чередом в этом завьюженном областном центре с не

очень благозвучным названием Акмола, если бы не одно обстоятельство… На днях получили официальное подтверждение циркулировавшие последние годы слухи о переносе столицы Казахстана из Алматы в Акмолу. Такое решение властей вызвало

тогда неоднозначную реакцию: привыкшие к размеренному и неспешному ритму жизни акмолинцы пугались перемен, многотысячная армия теплолюбивых чиновников-алматинцев страшилась жутких морозов и тягот обустройства на новом месте. Для многих из них да-

лекая северная Акмола представлялась если уж не исчадием ада, то его несколько обустроенным аналогом точно. Помните, как во времена холодной войны замученный пропагандой Запад представлял себе Россию? Правильно. По заснеженным и морозным улицам мрачных городов под разливы цыганской гитары с голодным ревом рыскали громадные медведи. Нечто подобное рисовалось и в воображении первых чиновниковпереселенцев… На дворе лето 2013 года. Сегодня кажется, что шестнадцать долгих лет пролетели как один миг. Со всех карт мира исчез некогда областной центр Казахстана под названием Акмола. Сегодняшняя столица Казахстана носит пусть и одноименное, но гордое название — Астана (в переводе с казахского «Астана» — «столица»). Раскинувшаяся на 720 км2 красавица-столица продолжает расти, как продолжает расти и ее население. По состоянию на 1 ноября 2012 года оно составило 773 387 человек. После обретения столичного статуса и организации Специальной экономической зоны «Астана — новый город» жизнь в новой столице забурлила так, что, как говорится, ни в сказке сказать… Астану строили всем миром — наряду с отечественными новую столицу возводили турецкие, итальянские, французские, швейцарские компании. Ускоренные темпы строительства и всенародная поддержка позволили за 10 с небольшим лет возвести посреди казахской

Что

посмотреть, куда поехать

степи современный модернизированный город с неповторимым обликом и стилем. Новой столице — все самое лучшее, от идеи до воплощения. А потому автором генплана застройки Астаны стал никто иной, как известный японский архитектор с мировым именем Кисе Курокава, подаривший Амстердаму — музей Ван Гога, Куала-Лумпуру — международный аэропорт, Санкт-Петербургу — стадион «Зенит», а родной Осаке — этнологический музей. На Курокаву выбор пал неслучайно — его проекты органично сочетают в себе современный дизайн и азиатский колорит. А именно таким городом — с евразийским обликом — и должна была стать

новая столица Казахстана, соперничающая сегодня по красоте и высоте возводимых зданий с Дубаем, Токио и Нью-Йорком. Астана стала полигоном для идей и другого знаменитого архитектора — британца Нормана Фостера, признанного мирового лидера в стиле хайтек. Его гению принадлежит самый уникальный в мире дом религий, получивший громкое название — Дворец Мира и Согласия. Возведенный в виде пирамиды он являет собой одну из главных достопримечательностей Астаны. Под его сводами проводятся саммиты и съезды представителей традиционных казахстанских и мировых религий. Сталь, алюминий, мно-

Д екабрь /12/2013

посмотреть, куда поехать

Д екабрь /12/2013

Что

назначает своей девушке свидание у «Чупа-Чупса». Здание Министерства финансов в народе метко окрестили «Долларом», но не по сути, а, опять же, по форме самого сооружения. Досталось и некоторым жилым комплексам. Их в народе величают не иначе как «Титаник», «Свечки» и «Зажигалка». Прежде чем приступить к описанию других достопримечательностей Астаны, следует отметить, что город поделен рекой Ишим на два берега — Левобережье и Правобережье. Левый берег — район, где и воплощаются в жизнь уникальные идеи известных архитекторов, Правый берег — территория старого города, где наряду с отреставрированными памятниками архитектуры начала ХХ века органично соседствуют, как типовые советские многоэтажки, так и совершенно новые современные жилые комплексы и административные здания. Принципы толерантности, гуманитарного и религиозного сотрудничества нашли отражение и в двух неповторимых по дизайну религиозных сооружениях — Центральной мечети «Нур-Астана» и Центральной синагоги. В продолжение экскурсии по Астане вас обязательно привезут к Байтереку, уникальному архитектурному сооружению, жество специальных стеклянных конструкций, уникальные технические решения — Дворец и впрямь похож на чудо. Панорамный лифт позволит всем желающим любоваться красотой зеленых террас и игрой света, льющегося с купола пирамиды. Еще интереснее будет совершить пешее восхождение к вершине: вам придется пройти по волнистым лестницам сквозь «висячие сады Астаны», как их уже сейчас называют в народе. К слову, о народе. Он, как известно, неограничен в своем творчестве. Новые, замысловатые по своей форме и размерам дома и сооружения с его легкой руки, вернее — острого языка, обретают новые имена и названия. Так, один из фонтанов столицы из-за своего форменного сходства с известным леденцом носит звучное название «Чупа-Чупс». Так что не удивляйтесь, когда прохожий юноша по телефону

Что

ставшему главной визитной карточкой столицы. Возвышающийся на 105-метровой высоте шар диаметром 22 метра и весом в 300 тонн меняет свой цвет в зависимости от солнечного света. Сооружение само по себе завораживает, но еще больший восторг испытываешь, находясь на его смотровой площадке, откуда твоему взору предстает величественная панорама всего

города. Причем побывав там однажды, тебе захочется посетить его вновь, поскольку с каждым новым посещением тебе открывается новая панорама — так динамично меняется Астана. У Байтерека есть замечательная традиция: посетители загадывают желание, прикладывая свою руку к рельефному отпечатку ладони первого Президента страны. Наряду с Вечным огнем,

посмотреть, куда поехать

Байтерек стал излюбленным и обязательным местом посещения для молодоженов. Следующая остановка для гостей столицы — развлекательный центр «Думан». В нем, помимо ставших обязательными в заведениях подобного типа кинотеатров, игровых площадок и ресторанов, располагается Океанариум — любимое место паломничества, как детворы, так и взрослых. И если первые испытывают неописуемый восторг, изумление и радость от знакомства с подводным миром, то вторым следовало бы поучиться у них проявлению настоящих, неподдельных эмоций. В Океанариуме живут более 2000 морских обитателей, среди которых — кошачьи акулы, морские звезды и коньки, яркие коралловые рыбки и актинии. Массу впечатлений у посетителей вызывает процедура кормления акул, которую можно наблюдать через стекла аквариума. И если ваше летнее путешествие по Астане близится к вечеру, то вам непременно стоит совершить пешую прогулку по Водно-Зеленому бульвару с аллеями поющих фонтанов. Зрелище завораживает своей красотой и размахом — подсвеченные разноцветьем огней водные струи в такт музыке выписывают невообразимые фигуры и композиции, от которых захватывает дух. Аллея поющих и танцующих фонтанов сразу снискала себе славу любимого места отдыха не только туристов, но и самих горожан. Зарядившись положительными эмоциями от только что увиденного зрелища, разгоряченный дневным зноем народ стягивается на набережную Ишима — к спасительной прохладе. Вдоль на-

Д екабрь /12/2013

Что

посмотреть, куда поехать

бережной расположены уютные беседки, со скамьи которых вы можете громко поприветствовать совершенно незнакомых вам людей, проплывающих мимо вас на речном трамвайчике. К слову, прогулка на этом речном судне обойдется вам всего в 500 тенге (в 3 с небольшим доллара — для сведения иностранных туристов). Сумма вполне доступная и несравнимая с количеством полученных впечатлений. Кстати, набережная Ишима — пожалуй, единственное место в городе, где вы можете столкнуться нос к носу со звездами политики, шоу-бизнеса и спорта. Для них она тоже стала излюбленным местом для встреч, прогулок и пробежек. Еще одним обязательным пунктом в вашей туристи ческой карте будет значиться посещение еще одного творения Нормана Фостера — торговоразвлекательного центра «Хан-Шатыр». Комплекс высотой в 200 метров стал еще одной высотной доминантой города. Его «скелет» — огромный шатер из мелкой сетки, покрытой фторполимером ETFE — уникальным материалом, пропускающим свет и защищающим внутреннее пространство от жары и холода. В нем, как и во многих других современных торгово-развлекательных центрах множество магазинов, кинотеатров, кафе и ресторанов. Главным же его достоинством и гордостью является настоящий АКВАПАРК, с его бассейнами, горками, саунами и даже SPAпроцедурами! Особую прелесть представляют тропический вод

ный сад и рукотворная лагуна с великолепным пляжем! Да-да, вы не ослышались. Пляжем, с настоящим морским песком, завезенным с далеких Мальдивских островов! Лагуна образована из трех бассейнов, гладь одного из которых беспокоят искусственные волны. Здесь можно отдохнуть в любое время года и получить удовольствие сравнимое с отдыхом на Средиземноморье, но без «прелестей» утомительного перелета. Так что если вы попали в Астану зимой, то спасением от лютых морозов и снежных метелей вам послужит аквапарк в «ХанШатыре». В продолжение зимней тематики стоит отметить, что выходные горожане любят проводить с детьми на крытом ледовом катке «Алау». Каток не всегда может вместить всех приверженцев здорового образа жизни, но предприимчивые астанчане и из этой ситуации нашли блестящий выход. Как тут не вспомнить, что город стоит на реке?! Так в городе появилось несколько катков на открытом воздухе, с прокатом коньков, лавочками по всему периметру катка, музыкой из динамиков. Вход сюда и катание (если ты со своими коньками) абсолютно бесплатный. Картина, восхитительная по своей атмосфере, воскрешает в памяти трогательные эпизоды из «Покровских ворот»… Говорить об Астане можно долго. Современная столица Казахстана растет и преображается с каждым днем, становясь привлекательной для многочисленных туристов. Сегодня

она не только политический и экономический центр страны, но и культурный. По количеству музеев, театров, выставочных центров, концертных площадок, образовательных учреждений культуры, библиотек Астана уже ни в чем не уступает Алматы, который до недавнего времени называли культурной столицей Казахстана. Изменилось и ночное «убранство» города — искусная подсветка зданий, огни уличного освещения, гирлянды, многоцветные фонтаны на реке Ишим, фонари набережной, яркие витрины магазинов, неоновые вывески ночных клубов и ресторанов — ночная Астана соперничает с собой же, дневной и панорамной. Астана становится и признанным международным политическим, экономическим и культурным центром. Ее по праву называют городоммиротворцем. Здесь часто проходят международные конференции, саммиты, форумы и встречи глав государств и правительств, дипломатов и других официальных делегаций высокого ранга. Астана наряду с Алматы становилась хозяйкой 7-х зимних Азиатских игр 2011 года, в августе 2013-го примет 17-й чемпионат мира по боксу, в 2014 году станет родиной 81-го чемпионата мира по тяжелой атлетике. К 2017 году Астану ждет новое «потрясение» — ей доверили провести Международную специализированную выставку Expo-2017. К тому времени, уж поверьте, молодая столица вновь удивит всех своим преображением.

Недвижимость

Конструктор для взрослых Мечты о том, в каком доме мы хотим жить, уходят корнями в детство. Вспомните свои детские рисунки или рисунки своих детей — вы хоть раз видели, чтобы ребенок рисовал многоэтажную каменную «коробку»? Хочется вырваться из шумного плена стекла и бетона туда, где можно насладиться пением птиц, почувствовать запах травы весной, где будет большой двор, где будет простор для игр детей, да и шашлычок можно будет пожарить тут же… Да, свой дом — это всегда хорошо. Но каким он будет?

етская сказка о трех поросятах наглядно демонстрирует, что самым прочным является каменный дом. Но это, только в сказке. Есть ряд нюансов, которые делают каменные постройки не самыми комфортными и, тем более, не самыми сейсмостойкими, что важно для нашего региона. Непрерывно двигающийся технологический процесс вывел сегодня в лидеры дома из дерева, ставшие за последнее десятилетие очень популярными. Деревянные дома строят из бревна или

бруса. Одна из лучших, на сегодняшний день, технологий деревянного домостроения — это клееный брус. Главное его достоинство в том, что он не коробится, не дает трещин и у него минимальная усадка (всего 1%). Плюс — из клееного бруса можно строить большепролетные конструкции и остеклять большие площади. Разложим все по полочкам. Начнем, пожалуй, с главного вопроса — цены. Для деревянных стен, которые гораздо

Д екабрь /12/2013

Недвижимость

62 легче той же кирпичной кладки, не нужно возводить глубокий мощный фундамент. Достаточно легкого ленточного, либо столбчатого (например, винтовые сваи). Сооружение первого занимает до 3 недель, второго — и вовсе несколько дней. То есть, уже на начальном этапе строительства деревянного дома, налицо экономия времени и денежных средств. К тому же, не забывайте, что построить дом из дерева можно в любое время года. Да, и дом не требует усадки, можно сразу заселяться! Короткий период работ по возведению дома обусловлен тем, что на стройплощадку привозят уже готовые детали дома, которые нужно только собрать в определенном порядке. Детали изготавливаются индивидуально, под каждый проект. Как правило, у компаний, занимающихся строительством домов из дерева, есть внушительный портфель самых разнообразных архитектурных решений, но вы всегда можете внести коррективы, либо предоставить абсолютно новый проект, рожденный в вашей голове бессонными ночами. И, его возьмут в работу. Производство деталей дома — это, по сути, производство деталей конструктора, каждая имеет свое название и назначение. Следующий момент, который следует учесть — дерево имеет высокий показатель прочности и сейсмостойкости, а также низкий коэффициент теплопроводности. Ярким примером прочности и сейсмостойкости строения из дерева, можно назвать Кафедральный Вознесенский собор, высотою 56 метров в г. Алматы. Построенный еще в 1907 году, без единого железного гвоздя, он благополучно пережил сильное землетрясение в

1911 году, и радует алмаатинцев и гостей города по сей день. Что же касается теплопроводности, то уже давно не секрет, что деревянные дома самые теплые зимой, а летом в них прохладно. При постройке деревянного дома для постоянного комфортного проживания в регионах Казахстана, будет достаточно бруса шириной 200-240 мм (кирпичная кладка идет минимум 500 мм). И при этом, не потребуется дополнительно утеплять стены. Еще один положительный момент — дерево «дышит». Как ни крути, а даже срубленное дерево остается органическим веществом, состоящим из клеток и пустот между ними. Помимо воздуха, в пустотах находится вода. Древесина отлично реагирует на атмосферные изменения и может пропускать воздух и влагу в обе стороны (то самое отсутствие капиллярного эффекта). Вот эта особенность и называется «дыханием». Плюс, древесина выделяет фитонциды, которые обеззараживают воздух — изделия из дерева не зря называют гипоаллергенными, а сами деревья — природными антисептиками. «Естественное кондиционирование, сэкономленные деньги, — это все хорошо, а как же быть с тем, что дерево — довольно пожароопасный материал?» — спросите вы. Спешим вас успокоить — это утверждение давно уже устарело. На сегодняшний день, для обработки древесины используются антипирены, то есть специальные противопожарные пропитки, которые снижают ее горючесть. К примеру, огнестойкость клееного бруса из ангарской сосны в 4-5 раз выше по сравнению с металлоконструкциями. И, наконец, деревянная балка в разы надежнее стальной. Помимо этого, деревянные балки не ржавеют и не подвергаются коррозии. Наиболее прочная — опять же клееная балка. Она обладает самой высокой несущей способностью. Кстати, кирпичные дома — тоже не панацея от пожаров — в случае возгорания, кирпичная кладка теряет до 70% своей прочности. Дерево уже не подвержено гниению и выцветанию за счет атмосферных осадков. С первым, борются сушкой, гидрофобными пропитками, введением синтетических смол, прессованием и уплотнением. Ну, а чтобы сохранить фасадные поверхности, можно использовать либо покрытие лаком, либо обычное окрашивание. Современные лаки и краски отлично защищают дерево от внешних воздействий и при этом не снижают его экологичность. Все это, делает деревянные строения практически вечными — при правильном подходе, уж век-то они вам точно прослужат.

Недвижимость

Доверьтесь профессионалам!

На данный момент, лидером по деревянному домостроению в Республике Казахстан является компания «Недра Сибири». С 2007 года компания занимается поставкой комплектов срубов для коттеджей, домов, бань, хозяйственных и других построек и зарекомендовала себя как надёжный и ответственный партнёр на рынке деревянного домостроения. Благодаря плодотворному и успешному сотрудничеству с деревообрабатывающими комплексами сибирского региона Российской Федерации, в мае 2012 года, компания заключила дилерский договор с крупнейшим в России предприятием по производству деревянных домов из клееного бруса и приобрела статус эксклюзивного дилера на территории Республики Казахстан. Редакция журнала ОМ встретилась с техническим директором компании «Недра Сибири» , Хрипуновым Максимом Александровичем, чтобы задать интересующие наших читателей вопросы. ОМ: Здравствуйте, Максим Александрович! Сейчас уже ни для кого не секрет, что жить в деревянном доме не только модно и престижно, но, и, в первую очередь, экологично и безопасно. Скажите, почему для строительства Вы выбрали именно клееный брус? Максим Александрович: Здравствуйте! Клееный брус, используемый в строительстве домов сегодня — это результат долгих лет разработок и совершенствования технологий обработки древесины, с применением абсолютно экологически безопасного клея. Именно поэтому, его на данный момент, по праву, можно назвать уникальным. Этот инновационный материал, являясь натуральным, имеет невероятно полезные свойства и качества, которые совершенно неподвластны остальным материалам, используемым в процессе возведения жилья. ОМ: На Вашем сайте мы нашли много готовых проектов, как домов, так и беседок и бань. А если дом придуман самим, «сидит в голове» и никакого готового проекта нет, можете ли Вы воссоздать в реалии такую мечту? Максим Александрович: Конечно! Существует огромное разнообразие архитектурных решений.

Наша компания сотрудничает с проектным бюро «ДЭльТ Group», которое легко может помочь воплотить мечту в реальность, выполняя весь комплекс проектных работ — от первых консультаций и разработки архитектурной концепции — до выполнения рабочей документации в полном объеме, применяя, конечно, принцип индивидуального подхода к каждому клиенту. А мы, в свою очередь, возведем Ваш дом. ОМ: А постройку дома надо планировать только на лето? Или от сезона это не зависит? Максим Александрович: Еще один плюс в пользу деревянного дома — это всесезонность строительства. Деревянный дом строится в любое время года. На возведение дома из клееного бруса без внутренней отделки, потребуется 2-3 недели, хоть зимой, хоть летом. ОМ: Итак, мы возвели стены и провели работы с кровлей. Какие виды отделки Вы можете предложить? Максим Александрович: Стены шлифуются, поверхности обрабатываются антисептической пропиткой для предотвращения гниения и защиты от насекомых, а также антипиреном для предотвращения возгорания. Торцевые поверхности «запираются» от проникновения атмосферной влаги. На завершающей стадии производится покрытие лакокрасочными материалами. Цвет покрытия Вы выбираете сами. Что касается внутренней отделки, в принципе стены деревянного дома красивы сами по себе, но при желании что-то поменять, вам не понадобится много средств и усилий, уже хотя бы потому, что клееный брус имеет очень четкую геометрию, стены из него получаются абсолютно ровными и с годами не теряют этого качества. ОМ: А если, все-таки выбирать кирпичный дом или дом из клееного бруса? Какие преимущества у деревянного дома? Максим Александрович: Дом из клееного профилированного бруса — это уникальное сочетание нескольких практически несовместимых качеств: природного материала и экологичности с одной стороны, высокого комфорта, современных технологий, практичности и удобства проживания — с другой. Ни один другой материал не может сочетать в себе эти несовместимые, на первый взгляд, направления. ОМ: Вот мы сидим с Вами в вашем деревянном доме и экологичность его чувствуется даже по запаху. Максим Александрович: Мы построили демонстрационный дом на территории ТРК «АДК» для того, чтобы наши клиенты могли погулять по нему, подышать в нем и воочию увидеть как может выглядеть их дом мечты. Да, и еще для удобства наших клиентов мы подписали договор со Сберегательным банком России и теперь дом может быть приобретен в кредит. Мечта любого человека — найти любовь и обрести гармонию в своём доме. В нашей компании понимают эту ценность, и каждый сотрудник готов помочь в выборе правильного деревянного дома из клееного бруса. ОМ: Спасибо большое за ценную информацию и успехов Вам в вашей интереснейшей работе!

Д екабрь /12/2013

Легко построить! Легко жить!

Тел.: 8 /727/ 327 13 77, 317 75 51 GSM: +7 /701/ 718 49 90, /701/ 727 15 55

www.siberia.kz Демонстрационный дом ТОО «Недра Сибири» находится: г. Алматы, ТРК «АДК», Сатпаева 90/28

• right time • right place • right information Tel.: +7 777 366 19 20 E-mail: info@wttw.kz www.wttw.kz facebook.com/oknovmir

Экскурсии

по всем обЪектам недвижимости

Паттайи • Компания «Окно в Мир» организует бесплатные экскурсии по всем обьектам недвижимости Паттайи. • Мы обеспечим Вам бесплатный трансфер и тем самым избавим Вас от изнурительного самостоятельного поиска и лишней траты времени. • Все наши предложения исключительно по ценам застройщика. • При знакомстве со всеми проектами Вас будет сопровождаеть русскоговорящий менеджер!

Тел.: 08 777 333 60 Таиланд +7 777 366 19 20 Казахстан