oferta vanzare
apartament
pret: 400.000 EURO +40 722 22 22 00 ruxandra.kaitar@romconsulting.ro
descriere
prezentare generala
D upl e x ul
se
afla
in
in c in-
S util a apartament
= 236,30 m p
S to tal a apartament
= 286,18 mp
S teren (co ta parte)
= 174,19 m p
t a unui i mo b i l d e l u x, c u p at ru
â–Ş
nivel ur i si o p t a p a r ta m e n te , sit -
- living generos , c u trei zone dis tinc te de s edere o zona de dining s i doua balc oane
uat i n ce a m a i b u n a z o n a a st a-
- buc atarie des c his a c u c amara
t iuni i Pr e d e a l .
A stfel,
nivel ul 1
a c e s ta
- dormitor matrimonial c u baie
b e n e f i c i az a
- dormitor c u baie
at at d e o p r i ve l is te p a n o r a m ica
- balc on c omun pentru c ele doua dormitoare
deo se b i t a a s u p r a z o n e i, c a t si de
- grup s anitar oas peti
acc e s fa c i l l a to a te p u n c te l e de
- us c atorie
â–Ş
in t e r e s a l e Pr e d e a l u l u i .
A r hi t e ct u r a
t am e nt ul ui
nivel ul 2
- c amera de zi
s i d e s ig n u l a p ar-
- dormitor c u baie
â–Ş
s u n t s p e c if i c e z one i
d epend inte
m on t a ne , ava n d to to d a ta co n-
- garaj pentru doua loc uri de parc are, in s upra-
for t ul une i l o c u in te m o d e r n e, cu
f ata de 29,2 mp, s ituat la s ubs olul imobilului; - us c atorie in s upraf ata de 5,35 mp;
fin i s a je d e c e a m a i b u n a c ali-
- boxa, in s upraf ata de 5,05 mp, s ituata la s ub-
t at e.
s olul imobilului; - anexa pentru pers onalul angajat, in s upraf ata de 36,65 mp, s ituata la s ubs olul imobilului. +40 722 22 22 00 ruxandra.kaitar@romconsulting.ro
2
+40 722 22 22 00 ruxandra.kaitar@romconsulting.ro
3
nivelul 1 1
camera de zi
2
dormitor matrimonial 28,10 mp
3
dormitor
4
sas
4,45 mp
5
baie
3,40 mp
6
baie
3,00 mp
7
bucatarie
8
hol
80,80 mp
12
15,90 mp 2
10
1
5
12,50 mp
6
4 8
7,55 mp 3
grup sanitar
2,60 mp
10
logie
5,40 mp
11
logie
9,40 mp
12
logie
5,90 mp
13
uscatorie
4,80 mp
9
subsol
11
7
1
2 locuri parcare
29,20 mp
2
boxa
5,50 mp
1
9
13
3
anexe subsol nivelul 2 1
camera de zi
11,10 mp
2
dormitor
12,60 mp
3
baie
3
anexa angajati
36,65 mp
4
centrala termica
11,00 mp
4 2
3,60 mp 2
1 3
+40 722 22 22 00 ruxandra.kaitar@romconsulting.ro
4
+40 722 22 22 00 ruxandra.kaitar@romconsulting.ro
5
dotari apartament
▪ S emin eu
pe lemn e p rev a zut cu
e x haus-
to r;
▪ A pa ra t de filt ra re a fumului de tigar e ; ▪ R et ea
dotari cladire
in t ern et s i ca blu t v pen tr u f ie car e
in ca pere;
▪ R et ea
de t elev iziun e s a t elit racor data la
3 a n t en e pa ra bo lice ext erio a re;
▪ C o n t o riza re
in depen den t a a utilitatilor :
elect rice/ ga ze/ en ergie t ermica /apa calda s i rece;
▪ G rupuri s a n it a re p rev a zut e cu bide e ; ▪ U s ca t o rie.
+40 722 22 22 00 ruxandra.kaitar@romconsulting.ro
6
▪ ▪ ▪ ▪ ▪ ▪ ▪ ▪ ▪ ▪
F ois or
de gradina pentru 20 pers oane
Z ona
gratar exterior c omplet utilata
Z ona
s patiu verde gazon
P adoc
c aine
S patiu
de joac a pentru c opii
I luminat
exterior ambiental
A s c ens or
6 pers oane marc a Sc hindler
I ns talatie
degivrare pentru jgheaburi s i burlane
D ormitor
c u ves tiar s i grup s anitar pentru pers on a lu l a u x i li a r
I luminat
interior s patii c omune cu se nzor i de pr e ze n ta
+40 722 22 22 00 ruxandra.kaitar@romconsulting.ro
7
galerie imagini
Instalatii termice
Instalatii sanitare
C entrala
A limentarea
termica cu tiraj natural amplasata la subsolul imobilului dimensionata corespunzator pentru a asigura necesarul de confort termic pentru tot imobilul chiar si in conditii meteorologice dezavantajoase.
A pa
calda menajera este furnizata tot cu aportul centralei termice avand in componenta sa un boiler pentru stocarea acesteia, cu o capacitate de 1000 l.
I nstalatia
de apa calda este prevazuta cu o instalatie conexa de recirculare astfel incat consumatorii indepartati sa nu astepte un timp indelungat venirea la robinet a acesteia.
living room
cu apa rece menajera se face din reteaua publica a o r a s u l u i Pr e d e a l , i m o b i l u l a v a n d i n component sa o statie hidrofor de ultima generatie pentru asigurarea presiunii si debitului necesar indiferent de consumul simultan al a p a r a t m e n t e l o r.
Instalatii electrice
A
limentarea cu energie electrica este realizata din reteaua enel a f e r e n t a o r a s u l u i Pr e d e a l , p u t e r e a contractata fiind corespunzatoare asigurarii functionarii tuturor consumatorilor comuni ai imobilului ( c e n t r a l a t e r m i c a , h i d r o f o r, l i f t , poarta acces proprietate, poarta acces garaj, iluminat eterior si interior spatii comune, etc)
Instalatii electrice curenti slabi
C ladirea
este racordata atat la retelele de internet ale celor mai important provideri din Romania (RDS/RCS, UPC, Romtelecom), cat si la retelele de televiziune analogical sau digitala ale acestora.
+40 722 22 22 00 ruxandra.kaitar@romconsulting.ro
8
+40 722 22 22 00 ruxandra.kaitar@romconsulting.ro
9
galerie imagini
galerie imagini
living room
+40 722 22 22 00 ruxandra.kaitar@romconsulting.ro
dining si bucatarie
10
+40 722 22 22 00 ruxandra.kaitar@romconsulting.ro
11
galerie imagini
galerie imagini
dormitoare si bai
+40 722 22 22 00 ruxandra.kaitar@romconsulting.ro
mansarda
12
+40 722 22 22 00 ruxandra.kaitar@romconsulting.ro
13
galerie imagini
galerie imagini
exterior
+40 722 22 22 00 ruxandra.kaitar@romconsulting.ro
garaj si anexa pentru angajati
14
+40 722 22 22 00 ruxandra.kaitar@romconsulting.ro
15