Salvador Pires
Consultor imobiliรกrio
+351 927 569 Antรณnio 065 Vieira
salvadorpires@century21.pt CONSULTOR IMOBILIร RIO
Exmo(a). Sr.(a), Em primeiro lugar quero agradecer-lhe a oportunidade que me deu para analisarmoss em conjunto na venda do seu Imóvel. Pretendo com este documento informá-lo(a) melhor acerca do meu trabalho enquanto consultor imobiliário da CENTURY 21 Porta do Alentejo, bem como do modo de atuação em relação ao processo de venda dos imóveis. Os nossos objetivos são comuns, vender o seu imóvel pelo melhor valor possível, com o mínimo de preocupações e da forma mais célere possível. Comprometo-me consigo a encontrar a melhor solução para si e para o seu imóvel. A sua satisfação é o que motiva o meu sucesso, e por isso, encontrome totalmente disponível para lhe responder a quaisquer questões que possam surgir. Na expectativa de poder apoiá-lo no seu projeto imobiliário, deixo-lhe os meus melhores cumprimentos,
Salvador Pires
Consultor Imobiliário, 32 anos, casado e com uma filha de 1 ano. O gosto pela interação com as pessoas e de poder ajudar a desenvolver as potencialidades do próximo, levaram-me a desde muito cedo apostar na área comercial, tendo com 20 anos iniciado como gestor de seguros e 2 anos mais tarde abraçado o meu primeiro projeto profissional no mercado imobiliário. Ao longo dos últimos 10 anos, vários foram os momentos de reconhecimento do meu trabalho, desde prémios de produção de cariz nacional e internacional, tal como sucessos em termos de equipa da qual faço parte, sendo os meus primeiros anos de atividade (2009-2012) como consultor e os restantes com diretor de agencia e team-leader da equipa comercial. Nos últimos 4 anos a CENTURY 21 Porta do Alentejo foi distinguida 3 vezes como uma das 10 empresas que mais facturou em Portugal. Este resultados espelham o rigor e profissionalismo com que tanto eu como a minha equipa nos dedicamos aos projetos de venda dos nossos clientes. Pautei toda a minha vida pessoal e profissional, de acordo com uma amplitude de valores, tais como: honestidade, seriedade, competência, rigor, profissionalismo, qualidade, compromisso, empenho e dedicação, entre outros. Foram estes valores que encontrei como lema na CENTURY 21 Porta do Alentejo. Pensamentos comuns, resultam em projetos comuns.
Salvador Pires, a porta de entrada para a rapidez do seu negócio.
Salvador Pires
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Porta do Alentejo Soc. Mediação Imobiliária, Lda.
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FORMAÇÃO E CERTIFICAÇÃO PROFISSIONAL • • • • • •
SER & ESTAR CENTURY 21® CREATE 21 Golden Edition Apresentação de Serviços para Brilhar I.M.A. – Gestão de Agência e Mediação Imobiliária iNetC21 Qualificação Financeira de Clientes compradores
ALGUNS PROJECTOS RECENTES E RESULTADOS ALCANÇADOS
Bencatel 475.000€
Nave Fria, Portalegre 66.000€
Elvas 21.000€
Elvas 103.250€
Vila Viçosa 62.500€
Estremoz 50.000€
PRÉMIOS INDIVIDUAIS • Prémio Presidente (Remax) 2011
PRÉMIOS DA AGÊNCIA • • • •
Agência # 8 Faturação Nacional - 2015 Agência # 9 Faturação Nacional – 2016 Agência Prémio Aposta nacional - 2016 Agência # 10 Faturação nacional - 2017
Aqui, preocupamo-nos com as suas necessidades e temos uma equipa de profissionais a trabalharem por si ao longo de todo o processo de venda, compra, ou arrendamento. Trabalhamos no mercado Imobiliรกrio desde 1998 e o nosso objetivo consiste, desde sempre, em prestar um serviรงo de qualidade superior aos clientes compradores e vendedores de bens imรณveis.
In Publicação, a 00/00/000
A CENTURY 21® É UMA MARCA GLOBAL E VIBRANTE Há mais de 40 anos cresce em todo o mundo, estando hoje presente em 78 países com 7330 agências e 110 000 consultores. Na rede CENTURY 21® esforçamo-nos diariamente para compreender as necessidades dos nossos clientes e usamos esse conhecimento para os ajudar no processo de compra, arrendamento e venda dos seus imóveis. OS SEUS OBJETIVOS SÃO OS MESMOS QUE OS NOSSOS Estamos completamente empenhados em vender, no mais curto período de tempo e da forma mais recompensadora para si, o seu imóvel ao melhor preço. Construímos com os nossos clientes relações fortes porque conseguimos ir mais além. Isso explica porque somos líderes Mundiais. EXCLUSIVAMENTE PARA SI Na nossa agência, e no momento em que decidir vender o seu imóvel, todas as agências CENTURY 21®, em Portugal e no resto do mundo, estarão também a publicitar e a vender a sua casa. A ISTO CHAMAMOS SISTEMA DE TRABALHO EM REDE Toda a informação que nos fornecer sobre a sua casa e que a valorize, estará instantaneamente disponível em todas as Agências, mesmo que apenas tenha contactado comigo. Desta forma, um colega de outra Agência que possua um cliente interessado no seu imóvel, mesmo que seja de uma localidade distante, poderá contactar-me. Este mecanismo fornece-lhe um serviço não só com as 86 agências CENTURY 21®, como também com os mediadores locais existentes. Eu, serei o intermediário, o interlocutor e comigo estão centenas de consultores imobiliários que dedicarão o seu trabalho a si, no sentido de vender o seu imóvel com a maior rentabilidade, num curto espaço de tempo e com o mínimo de preocupações.
FERRAMENTAS DE MARKETING ONLINE, OFFLINE E PESSOAL Ao longo de todo o ano investimos bastante em comunicação, apostando em diversos meios, desde o offline ao online. Uma comunicação forte e alinhada aumenta a notoriedade de marca, posicionando o seu imóvel e atraindo Clientes Compradores. Os nossos esforços contemplam, de forma combinada e otimizada, ferramentas de Marketing a nível nacional, regional e local. Utilizamos diferentes meios como outdoors, imprensa, rádio, publicidade exterior, Internet, TV e publicações internas de modo a assegurar a melhor eficácia. Para além do trabalho em rede (já descrito anteriormente), existe ainda um considerável número de serviços de Marketing imobiliário que irei desenvolver de modo a que obtenha os melhores resultados.
Ao longo de todo o ano investimos bastante em comunicação, apostando em diversos meios, desde o offline ao online. Uma comunicação forte e alinhada aumenta a notoriedade de marca, posicionando o seu imóvel e atraindo Clientes Compradores.
Os nossos esforços contemplam, de forma combinada e otimizada, ferramentas de Marketing a nível nacional, regional e local. Utilizamos diferentes meios como outdoors, imprensa, rádio, publicidade exterior, Internet, TV e publicações internas de modo a assegurar a melhor eficácia.
Para além do trabalho em rede (já descrito anteriormente), existe ainda um considerável número de serviços de Marketing imobiliário que irei desenvolver de modo a que obtenha os melhores resultados. - fetuar e apresentar um Estudo de Mercado personalizado para o seu imóvel, após uma análise comparativa com imóveis similares, na sua zona, que se encontrem para venda e que irão competir com o seu. - Realização de uma Reportagem Fotográfica do seu imóvel que será utilizada como forma de divulgação através dos mais variados meios de publicidade. - Preparação de um Plano de Marketing específico para divulgação do seu imóvel, no sentido de encontrar o comprador certo.
A rede CENTURY 21® tem condições preferenciais junto de alguns parceiros da área da Banca, Seguros, Telecomunicações e Energia, que, através de campanhas de dinamização, de partilha de conhecimentos e de formação, trabalham diariamente connosco e com as agências CENTURY 21® para minimizarmos os custos, aumentarmos a nossa rentabilidade e assim, melhor servirmos os nossos clientes. A CENTURY 21 Porta do Alentejo é actualmente uma empresas a operar no Alentejo com autorização intermediação de crédito, acreditação esta emitida de Portugal. Este é mais um serviço com vista a uma fácil e controlado do seu imóvel.
das poucas para fazer pelo Banco venda mais
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CADERNETA PREDIAL ACTUALIZADA LICENÇA DE HABITAÇÃO PLANTAS DO IMÓVEL PLANTA DE LOCALIZAÇÃO FOTOCÓPIA SIMPLES COM VALOR DE INFORMAÇÃO (CERTIDÃO DE TEOR) FOTOCÓPIA DO BI/CARTÃO DE CIDADÃO CERTIFICADO ENERGÉTICO CERTIDÃO TOPONÍMIA (SE APLÇICÁVEL) FICHA TÉCNICA DE HABITAÇÃO (SE APLICÁVEL) MODELO 1 IMI (SE APLICÁVEL)
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