studio tecnico di progettazione
CONFORTI
Stu
COMUNA
dio
MACEA
Cuk
s
JUDETUL ARAD
Progetto di Parco urbano - Macea dal P.U.Z. 02/2006
PROGETTO PRELIMINARE
PIANO URBANO DI COSTRUZIONE MODELLI UNITA’ MONO E BIFAMILIARI
progetto pilota
Beneficiar: PRIMARIA LOCALITATI MACEA
Rel. 1.0 ottobre 2015
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RELAZIONE TECNICA
Progetto di Parco urbano - Macea PIANO URBANO DI COSTRUZIONE MODELLI UNITA’ MONO E BIFAMILIARI
I
l presente progetto si riferisce all’intervento di costruzione di un parco urbano nel territorio di Macea in provincia di ARAD (Romania).
Tale realizzazione permette lo sviluppo di una serie di possibilità costruttive in un’area messa a disposizione dal Comune di Macea per chi ha necessità di costruirsi «la sua prima abitazione, utilizzando fondi pubblici ed investimenti privati molto limitati.
O astfel de realizare permite dezvoltarea unei serii de posibilități constructive într-o zonă puse la dispoziție de comuna Macea pentru cei care doresc sa iși construiasca "prima lor casa”, cu ajutorul fondurilor publice și cu investiții private limitate.
Il progetto preliminare consente di utilizzare una parte del terreno (P.U.Z.) regolamentato dal piano urbanistico per la realizzazione di circa 10 unità abitative che sono distribuite secondo i lotti già determinati dal piano urbanistico.
Proiectul preliminar permite utilizarea terenului (PUZ) reglementat de Planul Urbanistic pentru construirea de aproximativ 10 de unitati rezidentiale, care sunt distribuite în funcție de loturile deja stabilite de Planul Urbanistic.
Il parco distribuito in lotti rettangolari ingloba due tipologie essenziali di costruzioni che hanno uno sviluppo di 60 mq. Una tipologia (MODELLO 1) singola e una doppia (Mod. 2) che è accostata a schiera per utilizzare meglio lo sviluppo di consumo del suolo. Il parco disporrà, come da linee pubbliche da concordare di tutte le urbanizzazioni utili all’abitazione civile ed attrezzata delle costruzioni previste.
PROGETTO PRELIMINARE
A
cest proiect se referă la initiativa de construcție a unei zona rezidentiale de case, pe teritoriul comunei Macea din judetul Arad (România).
I fabbricati sono costruiti in muratura portante con isolamento a cappotto e fondazioni in cemento armato a norma delle regole sismiche attuali presenti in zona. Le rifiniture sono di tipo civili e consentono di utilizzare un buon rapporto qualità/convenienza, al fine di non andare oltre il limite max stabilito per la costruzione di una casa mono-familiare. Tutti i materiali sono di buona qualità e sono reperibili secondo il computo metrico allegato, presso are e territori vicini all’intervento. Nel progetto esecutivo saranno esposti tutti i relativi calcoli statici, degli impianti elettrici e idrici e tutti gli impianti per l’allacciamento delle unità abitative con le urbanizzazioni presenti. Ulteriori indicazioni si possono desumere dai disegni allegati. Il tecnico arch. Salvatore Conforti
Zona de teren formata din loturi dreptunghiulare cuprinde două tipuri esențiale de clădiri care au o intindere de 60 de mp. Un tip (MODEL 1) simplă și alt tip (MODEL 2) duplex, care la rândul lor sunt decomandate, pentru ca terenul necesar pentru construire sa fie utilizat in cel mai optim mod. Zona de case rezidentiale va avea posibilitatea de a face bransamente la utilitati de la retelele principale pentru constructiile planificate. Clădirile sunt construite din zidarie, prevazute cu izolatie iar fundatii de beton armat, construite în conformitate cu reglementările legale în vigoare privind rezistenta la seisme, adaptata zonei. Finisajele sunt cele utilizate pentru cladiri civile, permitând realizare unui raport bun de calitate / preț, tinand cont ca la final sa nu se depaseasca limitele de costuri maxime stabilite pentru construirea unei case uni familiară Toate materialele de bună calitate, disponibile în conformitate cu calculele atasate. În proiectul de executie vor exista toate calculele pentru racordurile electrice, de apă, alte utilitati, calculate conform standardelor obisnuite pentru racordarea la reteaua de utilitati existenta. Informatii suplimentare se se regasesc in desenele atasate.
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PROGETTO PRELIMINARE
Progetto di Parco urbano - Macea
INQUADRAMENTO GENERALE
vista aerea da google map 2013
AR 203 DA
rendering intervento dalla strada di comunicazione
1
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Progetto di Parco urbano - Macea
SCHEMA INTERVENTO
lotto generale
A parco giochi B tipologia mod 2 C tipologia Mod 1 allacci singoli allaccio generale
Lm3
A Lm3
PROGETTO PRELIMINARE
Lm2
Lm2
Lm2
B Lm2
Lm2
C intervento sul lotto generale
Lm2
2
PROGETTO PRELIMINARE
RIFERIMENTO PLANIMETRICO
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Progetto di Parco urbano - Macea INTERVENTO GENERALE
MOD2 MOD.1
3
2
1
INTERVENTO GENERALE
4
RIFERIMENTO PLANIMETRICO
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PROGETTO PRELIMINARE
VISTA ASSONOMETRICA 1
VISTA ASSONOMETRICA 2
INTERVENTO GENERALE
7
RIFERIMENTO PLANIMETRICO
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Progetto di Parco urbano - Macea
2
1
PROGETTO PRELIMINARE
VISTA ASSONOMETRICA 1
VISTA ASSONOMETRICA 2
1
2
RIFERIMENTO PLANIMETRICO
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Progetto di Parco urbano - Macea
INTERVENTO GENERALE
PARCO GIOCHI
TIPOLOGIA MOD.2
PROGETTO PRELIMINARE
VISTA ASSONOMETRICA 1 TIPOLOGIA MOD 1
VISTA ASSONOMETRICA 2
8
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R G B
PROGETTO PRELIMINARE
Hex
230 196 25 #E5C21A
VISTA ASSONOMETRICA
palette colori
RIFERIMENTO PLANIMETRICO
Prova colore
TIPOLOGIA MOD 1
PROSPETTO PRINCIPALE
5
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palette colori
R G B
Hex
218 144 71 #E0D864
Prova colore palette colori
R G B
PROGETTO PRELIMINARE
Hex
152 159 95
TIPOLOGIA MOD 2
6
VISTA ASSONOMETRICA
Prova colore
RIFERIMENTO PLANIMETRICO
Progetto di Parco urbano - Macea
#E0D864
PROSPETTO PRINCIPALE