Análise do Plano Diretor sobre o local Análise do Plano Diretor sobre o local

O bairro de Sepetiba está localizado na região de planejamento 5, cujo tal região segundo o plano diretor, está localizada a macrozona de ocupação assistida, esse mesmo plano determina que tal macrozona é onde:

"Macrozona de Ocupação Assistida, onde o adensamento populacional, o incremento das atividades econômicas e a instalação de complexos econômicos deverão ser acompanhados por investimentos públicos em infraestrutura e por medidas de proteção ao meio ambiente e à atividade agrícola. " (Art. 32, LC111, 2011).

Só que na pratica, principalmente no bairro de Sepetiba o panorama é bem diferente, já que o bairro teve um crescimento considerável nos últimos anos (IBGE, 2010) Porém a oferta de equipamentos públicos no local, não é compatível com esse crescimento, quando comparado com a oferta de equipamentos de lazer e cultura a situação é mais crítica, como foi mostrado nos dados anteriores.

Apesar do Plano estabelecer uma série de diretrizes que atendam também ao bairro ( Anexo III, LC 111), nenhum projeto efetivo foi feito nesses 10 anos desde a elaboração dele. Logo, tal plano precisa ser revisto, de forma que ajude a estimular o desenvolvimento do bairro e de outros da zona oeste de forma positiva, de forma que leve também a esses lugares infra-estrutura adequada, e que isso seja desenvolvido na prática, de forma que a própria legislação crie meios de estimular projetos de requalificação urbana nesses locais.

FONTE: HTTP://WWW.CAMARA.RJ.GOV.BR/PLANODIRETOR/