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N C U nTROS
de frontera a nodo •3•
E
N C U nTROS
de frontera a nodo Proyecto de Grado - sara cabrales peña •5•
Encuentros. De Frontera a Nodo
Proyecto de Grado 2020-1
Sara Cabrales Peña
Profesores: Andres Martinez Manuela Guzman
Universidad de los Andes Facultad de Arquitectura y Diseño 2020
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01. Frontera de riquezas- Primera Parte Renovación urbana y desarrollo en Bogotá D.C............20 Localización-vías...................................................................22 Usos...........................................................................................26 Equipamientos..........................................................................30 Vivienda....................................................................................32
02.
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La frontera-Segunda Parte • Preexistencias.......................................................34 • Plan parcial de la estación del metro............36 • Flujos.......................................................................38 • Usos de manzana..................................................40 • Tipologías...............................................................49 • Conservación y patrimonio..................................50 • El borde (perímetro)............................................52 • El pasaje.................................................................54 • Vivienda del artesano.........................................55 • Referentes.............................................................57
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01. El nodo | Multiples identidadees-Primera Parte
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Proceso.........................................................64 Permanencia..........................................64 Configuración........................................64 Retranqueo............................................65 Permeabilidad........................................65 Programa.......................................................66 Flujos de población.....................................68 Pasaje como conectar................................70 Espacio público.............................................71 Cuadro de áreas..........................................72
02.
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De frontera a nodo-Segunda Parte Plantas......................................76 Cortes........................................86 Fachadas...................................89
03. Vivienda-tercera Parte • Centro como nodo.................................................94 • Planta tipo.............................................................96 • Flexibilidad de apartamentos A.Vivienda. Planta tipo A..................................97 Planta tipo B..................................98 Planta tipo C..................................99 Planata tipo D..............................100 B.Talleres Taller tipo 1-primer piso...........101 Taller tipo 2-taller tipo............102 • Diagrama de agua de los apartamentos.......103 • Corte por fachadas............................................104
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CONCLUSIONES
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FUENTES
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El propósito principal de este trabajo na para solventar el problema de vivienda calidad de Santa Fe, barrio La Alameda; ya grandes problemas socioeconómicos de la
es plantear cuantitativa y que este es zona desde
la renovación urbacualitativa, en la Lola consecuencia de los hace varias décadas.
Los grandes problemas que tiene esta zona son la venta y consumo de alucinógenos, poco espacio público, falta de zonas deportivas, inseguridad y el constante peligro que están expuestos los menores y adolescentes; por lo que la calidad de vida de la población en esta zona es baja. Lo que ha originado las diferentes dinámicas sociales, como: poblaciones migrantes, trabajadores sexuales, diferentes tipos de clusters comerciales, población estudiantil, y población residente; ocasionando que a través de los años desaparezcan distintas dinámicas sociales de las zonas, como lo son los oficios artesanales.
INTRODUCCIÓN
Las dinámicas sociales actuales son el resultado de múltiples fenómenos urbanos y económicos que a lo largo de los años han transformado y mutado el sector, siendo así la desaparición de la población residente del centro histórico, en respuesta a la expansión de la ciudad, dejo un vacío poblacional dando paso al abandono de la población residente del momento, lo que abre paso a la llegada de los sectores poblacionales actuales.
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Paralelo a lo anterior, un fenómeno económico forjaba las dinámicas comerciales y económicas del sector, este fenómeno genero la creación de un epicentro del comercio a grandes escalas, dando paso a una dinámica urbana en torno al comercio y sus dependencias. La metodología empleada fue a partir del análisis del problema desde un enfoque poblacional, visibilizando las dinámicas sociales, en especial, la diversidad poblacional en el sector (poblaciones migrantes, trabajadores sexuales, diferentes tipos de clusters comerciales, población estudiantil y residentes) generado una distopía, por la ausencia de espacios urbanos que no permite el encuentro social y la interacción, a partir de esto nace este estudio ENCUENTROS DE FRONTERA A NODO. Es menester, aclarar que el enfoque poblacional es una orientación analítica con alcance a las intervenciones que reconoce al ser humano individual y colectivo desde su integralidad, la interrelación población-territorio, mostrando los límites y las potenciales del sector; de esta manera muestra características propias de los diferentes grupos de población que concurren allí donde transforman y generan o no condiciones óptimas de vida aportando procesos de desarrollo de forma integral a la comunidad.
Por lo anterior, es importante el análisis de múltiples fuentes históricas, en este caso se consultó: el archivo distrital de Bogotá, los archivos de la secretaria de planeación de Bogotá, las estadísticas del censo desde el 2005 y la secretaria de cultura, recreación y deporte, incluyendo análisis propios a partir de la base de datos de ARCGIS; además de realizar múltiples visitas a la manzana, realizar entrevistas, y conversar con los residentes del sector. Esto dio como resultado nuevas incógnitas de como acercar el proyecto a las necesidades y preexistencias de la zona. Las necesidades del proyecto se basaban en espacios en los cuales la población pudiera interactuar y tener la oportunidad de desarrollar habilidades y destrezas, mientras que las preexistencias contemplaban la interacción de múltiples grupos sociales, actividades económicas, actividades educativas, espacios deportivos privados, conservación patrimonial, e interacciones de múltiples flujos peatonales y vehiculares. rales y educativos. Todos estos equipamientos influyen en el bienestar y desarrollo de la población, lo cual resulta atractivo en aquellos proyectos de renovación urbana.
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En consecuencia, este proyecto busca compensar las carencias espaciales y dotacionales del sector y los espacios deportivos, que son el resultado de la carencia espacial, la falta de inversión gubernamental, que se generó en respuesta a la poca población residente. Sin embargo, el sector presenta una alta cantidad de equipamientos culturales y educativos. Todos estos equipamientos influyen en el bienestar y desarrollo de la población, lo cual resulta atractivo en aquellos proyectos de renovación urbana.
que históricamente han sido partes del centro de la ciudad de Bogotá. Estas viviendas cuentan con espacios que responden a las necesidades y las posibilidades que tienen estos artistas, como lo son: talleres de gran formato, galerías de exposición, espacios de comercialización, talleres individuales, vivienda flexible y espacios comunales. En el desarrollo de este proyecto se buscaba no solo supliera el déficit de vivienda, sino que también respondiera aspectos históricos, ambientales, sociales y culturales.
Después de un análisis exhaustivo de las dinámicas sociales y de las estadísticas de la UPZ SANTA FE se llega a la conclusión que un equipamiento deportivo es de necesaria índole, dado el reducido porcentaje de equipamientos deportivos tanto en la UPZ LAS NIEVES como en el barrio. Además, de contar con una preexistencia de un espacio deportivo privado en la manzana de intervención. Un equipamiento deportivo permite alcanzar los objetivos propuestos que se fundamentan en tres aspectos: flexibilidad, interacción y encuentro, a través de la integración de la comunidad residente y de la población flotante.
Para explicar el proyecto se desarrollara en dos capítulos que son: El primer capítulo, es el análisis del proyecto el cual está dividido en dos partes; la primera parte denominado “Frontera de riqueza” y la segunda parte denominado “La frontera” y el segundo capítulo es la resultado del proyecto, es decir, la propuesta que se tiene de la renovación de la manzana 12 del Barrio La Alameda de la localidad de Santa fe en la Ciudad de Bogotá D.C.
Con el mismo deseo de implementar los tres aspectos, flexibilidad, interacción y encuentro, y respondiendo al déficit de vivienda se plantea una vivienda social, que responde a las necesidades sociales y económicas de la zona. Paralelamente se desarrolla una vivienda funcional para artistas, que busca dar espacio a aquellos artistas y artesanos
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FOTOGRAFIA PROPIA
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Distribucion por upz- bogotá
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01.
La ciudad de Bogotá es el hogar de múltiples Identidades caracterizadas por aspectos sociales, culturales, económicos, históricos y urbanos, características que determinan las dinámicas y el ser de un lugar en especial, estas dinámicas pueden llegar a enriquecer o generar decadencia. De las dinámicas podemos decir que son las oportunidades de explorar el lugar y así encontrar la solución de las problemáticas presentes. En este capítulo está expuesto cada uno de los factores que influyen en el área de estudio para tomar las decisiones de diseño y programáticas del proyecto.
Frontera de riquezas
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Renovación urbana y desarollo en Bogotá Frontera de riquezas
Históricamente la ciudad de Bogotá ha presentado un crecimiento constante hacia la periferia de la ciudad dejando el centro de la ciudad, y barrios antiguos con muy pocos residentes y poca población. Esto ha desencadenado la ocupación y apropiación de estas zonas por la delincuencia y la residencia informal. Por esta razón se aplican los planes de desarrollo y renovación urbanos, que consisten en: buscar la transformación de zonas desarrolladas de la ciudad que tienen condiciones de subutilización de las estructuras físicas existentes, para aprovechar al máximo su potencial de desarrollo. Por lo tanto, este proyecto busca proponer un proyecto de renovación urbana donde se tengan en cuenta las potencias urbanas, sociales económicas, sociales y culturales.
La ciudad de Bogotá presenta un fenómeno en donde los proyectos de renovación urbana se concentran en el centro de Bogotá, mientras que los proyectos de desarrollo urbano se plantean en las afueras de la ciudad, y los municipios aledaños. Específicamente en el sector de Santa Fe se presentan distintos planes de renovación urbana como: el plan parcial Estación Central (aprobado), el plan parcial Alameda (desistido) y el plan parcial San Victorino (no viabilidad). Esto representa el potencial de la zona en proyectos de renovación urbana en el centro de la ciudad, y como resultado poder suplir las necesidades espaciales y ambientales que la ciudad requiere.
PLANO BOGOTA- PLANES DE RENOVACION URBANA Y DESARROLLO
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9.1 %
DEFICIT DE VIVIENDA 370.000 VIVIENDAS
64
PLANES PARCIALES ADOPTADOS
70 %
DEFICIT DE ESPACIO PUBLICO EFECTIVO 4.57 M2 por Hab Bogotá
0.03
EQUIPAMIENTOS POR Ha PUBLICOS | PRIVADOS
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localización frontera de riquezas
PLANO BOGOTA- LOCALIDAD - UPZ
PLANO BOGOTA- LIMITES GEOGRAFICOS
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La ciudad de Bogotá encuentra dos limites naturales importantes: en el occidente el río Bogotá y en el oriente los Cerros Orientales, lo cual determina el crecimiento de la ciudad hacia el norte y el sur. Igualmente, la ciudad se ve influenciada por distintos caudales de fluviales, que determinaron la configuración urbana de la ciudad.
PLANO BOGOTA- LOCALIDAD - UPZ
La UPZ LAS NIEVES colinda con los cerros orientales, lo cual en un ideal significaría que toda la UPZ LAS NIEVES contará con un alto número de vegetación, que a pesar de ser la UPZ LAS NIEVES con mayor número de árboles por hectárea, estos se concentran al oriente de la UPZ LAS
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NIEVES y en el parque tercer milenio, dando paso a un déficit cualitativo del espacio público y de la calidad ambiental.La UPZ LAS NIEVES colinda con las UPZ de La Macarena, La Candelaria y La Sabana. Estas tres UPZ tienen una alta carga histórica, social, económica y cultural, entre tanto, la UPZ Las Nieves es una de las más ricas económica y culturalmente. Lo anterior le da un valor agregado a la UPZ LAS NIEVES y las posibles potencialidades del sector. La UPZ LAS NIEVES colinda con las UPZ de La Macarena, La Candelaria y La Sabana. Estas tres UPZ tienen una alta carga histórica, social, económica y
PLANO BOGOTA-TRONCALES TRANSMILENIO Y SITP
PLANO BOGOTA-RUTAS ANTIGUO TRANVIA
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VIAS A lo largo de la historia la UPZ LAS NIEVES ha sido punto vital para la conexión vial y de redes de transporte público de la ciudad, como lo fue el tranvía que conectaba el centro de la ciudad con el norte de la ciudad hasta la Calle 72 a través de la Carrera 13, la entonces Alameda. Hoy en día, la Carrera 13, a pesar de la desaparición del tranvía, sigue siendo un importante eje de conexión vial al centro de la ciudad. Entretanto los nuevos sistemas de transporte público, como lo son el Transmilenio y el SITP, siguen ha
PLANO BOGOTA-TRONCALES METRO
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ciendo importante a este sector como conexión entre el norte y el sur de la ciudad, a través de las troncales de la Carrera 10, la Avenida Caracas, Calle 13 y Calle 26. De la misma manera el sector cuenta con sistemas de ciclo rutas y espacios peatonales (Avenida Carrera 7), lo cual permite la circulación contante del alto flujo peatonal y la población flotante que llegan al sector gracias a los sectores de comercio, cultura y educación.
usos frontera de riquezas
La UPZ LAS NIEVES refleja una huella en primer piso con una alta densidad en la ocupación, concentrando sus áreas libres y espacios públicos en el parque El Tercer Milenio. Igualmente, cada manzana, a pesar de no representar ocupación en primer piso, debido a que no presenta construcción, su uso responde al uso comercial o de espacios de parqueo. Por lo cual los espacios públicos o áreas libres son mínimas, creando condiciones desfavorables tanto para la población residente, como para la población flotante. Por lo anterior, las personas tengan un problema en su calidad de vida, ya que
para poder desarrollarla de manera adecuada se necesita de ciertos espacios, los cuales no se presenta en esta UPZ. Siendo así, el déficit de espacio público, y de espacios de recreación e integración resultan en déficits cualitativos de espacio y de calidad de vidaPor lo anterior, las personas tengan un problema en su calidad de vida, ya que para poder desarrollarla de manera adecuada se necesita de ciertos espacios, los cuales no se presenta en esta UPZ. Siendo así, el déficit de espacio público, y de espacios de recreación e integración resultan en déficits cualitativos de espacio y de calidad de vida.
ESPACIO CONSTRUIDO
PLANO UPZ area construido
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50.33 % OCUPACIÓN Excluyendo área Tercer Milenio
56 % predomina comerciO uso primer piso
12 % ESPACIO LIBRE UPZ AGLOMERADO Parque Tercer Milenio
plaza la rebeca- fotografia josefina salcedo
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Plaza La Rebeca
Plaza Univerisdad Tadeo Lozano Plaza de las Nieves Gracias al importante contenido histórico y cultural que tiene el sector, la UPZ LAS NIEVES tiene el privilegio de poseer importantes plazas y parques que han sido parte de la historia y la cultura de Bogotá como lo son: el Parque Santander, Plaza La Rebeca, Plaza de las Nieves, Plaza de Las Aguas, Parque de Los Periodistas y Parque Tercer Milenio. Todos estas plazas y parques, a pesar de su importante contenido histórico y su actual valor como espacio público, no son suficientes para responder a las necesidades del espacio público requerido para la población residente, ni para la población flotante.
Plaza de la Mariposa Plazuela de las Aguas Parque de los Periodistas Parque Santander Tercer Milenio PLAZAS PARQUES
PLAzas y parques upz
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LIBRE COMERCIAL INSTITUCIONAL DOTACIONAL VIVIENDA OTRO
uso del suelo primer piso
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Desde los principios de la fundación de Bogotá este sector se ha caracterizado por ser el puerto terrestre de la ciudad, lo que da paso a que sea el epicentro de comercio más importante. Por lo que se crean múltiples dinámicas sociales, económicas y urbanas que han determinado los usos actuales de la UPZ LAS NIEVES como lo es el comercio con un 56% de uso en primer piso. Como resultado se ve el predomino del comercio sobre la vivienda, definiendo al sector como un sector regido por dinámicas económicas.
equipamientos frontera de riquezas
SALUD:
EQUIPAMIENTO SALUD La presencia de equipamientos de salud en el sector se limita solo a un centro de atención primaria para indigentes y un punto de medicina legal. En consecuencia, se evidencia la falta de IPS públicas, a pesar de encontrar distintas IPS privadas que se enfocan más en la oftalmología y laboratorios de muestras. Además, cualquier IPS pública se encuentra fuera del alcance de los residentes, que en general es un problema para garantizar un adecuado estado de salud y una prestación correcta del servicio de salud.
CENTROS DE SALUD PÚBLICO
equipamientos de salud publicos upz
equipamientos de salud publico bogota
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43.5 % equipamientos deportivos son publicos 56 de 131
EQUIPAMIENTO DEPORTIVO Por otro lado, en la ciudad se evidencia que en su mayoría los equipamientos deportivos son de tipo privado, y los que son públicos presentan baja calidad. Asimismo, encontramos que la mayoría de estos establecimientos se encuentran en el norte de la ciudad, y es conveniente subrayar que estos establecimientos son los que tiene mayor área. Al mismo tiempo en la UPZ LAS NIEVES resalta la falta de equipamientos deportivos y a pesar de su existencia los presentes son de uso institucional. Los equipamientos deportivos son importantes para el desarrollo de la población y en especial en este sector debido a la gran cantiequipamientos deportivos publicos upz
equipamientos deportivos publicos bogota
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vivienda frontera de riquezas
La ciudad de Bogotá muestra que el número de viviendas por manzana alcanza un máximo aproximado de 2000 viviendas, donde se concentran en el área norte y occidental de la ciudad la mayor densidad de viviendas. De la misma manera, se debe resaltar que el centro de la ciudad posee el menor número de viviendas, esto se debe a la gran cantidad de comercio presente en la zona, lo que reemplaza el uso de las manzanas a una actividad más dinámica.
0 - 500 500 - 1 000 1 000 - 2000 +2000
plano número de viviendas por manzana - bogotá
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Igualmente, en la UPZ LAS NIEVES donde el número máximo de viviendas por manzana es 500, debido a que el uso en primer piso es de aproximadamente 54% de comercio. Por otro lado, la UPZ LAS NIEVES presenta un déficit de vivienda cuantitativo y cualitativo, por lo que se plantean diferentes planes de renovación urbana en el sector. Como resultado de esta información este proyecto busca responder a los déficits con la creación de vivienda tanto en la parte cuantitativa con cualitativa.
16.8% deficit de vivienda localidad de santa fe
2614 deficit de vivienda cuantitativa
3 estrato promedio localidad de santa 0 - 30 3 0 - 70 70 - 1 00 +1 00
numero de viviendas por manzana- upz
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localidad de santa ( censo 2005)
DELIMITACION MANZANA 12
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02. La frontera
La zona del proyecto se caracteriza por albergar una alta variedad de identidades sociales y culturales, la manzana 12 contempla específicamente entre sus residentes: familias migrantes, trabajadores sexuales, estudiantes, comerciantes y familias colombianas. Todas las identidades tienen un factor en común: la distancia que, a pesar de compartir el mismo territorio que presenta en su borde oriental un eje vial de alto flujo peatonal, comercial y vehicular, la configuración urbana, y la falta de espacios para la comunidad, han convertido de esta manzana en una frontera, entre la vida y la decadencia; generando una distopía social y espacial, quebrantando las posibilidades del desarrollo urbano del sector y de la ciudad. Por ende, esta propuesta originaria un cambio a la UPZ 93 al integrar a las diversas poblaciones en un espacio que generaría nuevas oportunidades a la población que vive allí , potencializando los factores sociales y económicos de la zona y la ciudad, A través de la flexibilidad espacial y del programa ( vivienda artesano, social, oficina, equipamiento deportivo y comercio).
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PREEXISTENCIAS
UPZ | 172,41 Ha (0.10%)
UPZ |8013 Habitantes por km2
Bogotá |163.635 Ha
Bogotá |19133 Habitantes por km2
La propuesta de renovación urbana se realizara en la Localidad de Santa fe UPZ LAS Nieves-93, Barrio La Alameda Manzana 14 como se muestra en el polígono de intervención, dentro de este polígono la ubicación de la manzana que se interviene se encuentra al norte de esta UPZ . La UPZ 93 está conformada por: 172,41 hectáreas que es el 0.10% sobre el total de la 163.635 hectáreas en la ciudad de Bogotá D.C; el número de habitantes es de 13.783 que representa el 0.18% del total de la población bogotana que es 7’413.000; 8013 habitantes por km 2 en la UPZ en contraste de 19133 habitantes por km2 de Bogotá y el EPE de la UPZ es de 27.2 m2 por habitante en contraste con Bogotá que es de 4.57 promedio por habitante. Se concluye que según el porcentaje dado
por la Alcaldía Distrital está bien la cifra del espacio público, pero se da este dato porque concentran el espacio público en el Parque Tercer Milenio pero poca intervención de la población; este análisis es subjetivo valorar el espacio púbico a partir de estas estadísticas porque es evidente que al tener el parque tercer milenio no está bien distribuido en esta UPZSe concluye que según el porcentaje dado por la Alcaldía Distrital está bien la cifra del espacio público, pero se da este dato porque concentran el espacio público en el Parque Tercer Milenio pero poca intervención de la población; este análisis es subjetivo valorar el espacio púbico a partir de estas estadísticas porque es evidente que al tener el parque tercer milenio no está bien distribuido en esta UPZ.
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POLIGONO DE INTERVENCION- UPZ
UPZ | 13.783 Habitantes (0.18%) Bogotá | 7’413.000 Hab
EPE 27.2 m2 por Habitante Bogotá | 4.57 promedio por Hab
manzana de intervención
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PLAN PARCIAL ESTACION METRO la frontera
A partir del Decreto 882 de 2019, hoy denominado “Estación Metro 26”, ubicado en las Localidades de Santa Fe y Los Mártires tendrá un gran impacto al planteamiento del proyecto , ya que este tiene unos parámetros urbanos, los cuales define la ampliación de la calle 24 a dos carriles lo que implica la demolición del costado norte de la manzana, para llevar a cabo esta demolición se retira del listado de bienes culturales de la ciudad, como vivienda de interés cultural ubicado en la calle 24 con carrera 13. Igualmente el plan parcial propone la
construcción masiva en altura, lo que resulta en una densificación masiva y laica interpretación de la necesidad y contexto del sector; ya que el programa de este es basado en plantear múltiples oficinas con poca respuesta a las necesidades reales del sector.Igualmente el plan parcial propone la construcción masiva en altura, lo que resulta en una densificación masiva y laica interpretación de la necesidad y contexto del sector; ya que el programa de este es basado en plantear múltiples oficinas con poca respuesta a las necesidades reales del sector.
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MANZANA 12
zona de intervencion plan parcial estacion metro 26
PPEC | 0.4-0.5 Ind. De Ocupación UPZ | 0.75 Max. permitido
2081 viviendas permitidas 71m2 aprox por vivienda
PPEC | 2681 msnm altura max (24 pisos aprox.) UPZ | 4 pisos promedio
5263 m2 apaup propuesta planteada por la empresa de renovacion y desarrollo urbano
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flujos la frontera
•Este diagrama, representa el análisis del sistema de transporte del sector, donde muestra el impacto a esta manzana; se precisa que el proyecto está ubicado entre la calle 24 y 23 y la carrera 13 y 13 A; se caracteriza al estar cerca de la carrera 10 y la avenida caracas, donde se encuentra la estación de San Diego y la Calle 22 respectivamente. La calle 24 pasa por el proyecto, esta vía es la única que une la carrera 30 ( oriente) a la carrera 3 (oriente) ; la carrera 13 une el norte con el centro de la ciudad, además próximamente pasara el metro por la avenida caracas y entre las calles 26 a la 24 se realizara una estación del metro.
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En cuanto a este diagrama , muestra el flujo peatonal que evidencia la dinĂĄmica del sistema de transporte y el sistema peatonal que se integran, al unir la calle 24 las estaciones de San diego y la Calle 22, teniendo un alto flujo peatonal creando unos nodos en la carrera 13 con calle 24 y a lo largo de esta calle.
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flujos la frontera
El diagrama muestra los prostíbulos y áreas permeables, donde los prostíbulos influyen la vida cotidiana en el sector, originado una problemática social y en cuanto a las áreas libres que existen nos son efectivas para la población ya que son privadas, lo que no permite la interacción de forma positiva a la población.
prostibulos + areas permeables
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El diagrama de edificios declarados BIC, muestra la importancia de la zona histórica es muy importante el contenido histórico del sector pero no lo tienen cuenta los dueños de estos bienes materiales, toda vez que el mantenimiento es muy costoso lo que genera el decaimiento de la infraestructura y permitiendo que invadan el lugar originado problemas sociales en el sector y así desvalorizando la zona. edificios declarados bic
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flujos la frontera
Este diagrama o flujos de agentes muestra a lo largo del día la interacción de la población residente de la zona, se tiene en cuenta los siguientes grupos poblacionales: estudiantes (línea azul), residentes VF-vivienda familiar (línea rosada), residentes VT-vivienda temporal (línea naranja) y comerciantes (línea roja). A partir del estudio de campo, que se realizó en la manzana 12 se evidencia existe tres picos de gran afluencia de personas, que es: 1.Entre las 6:00 PM a 2: 00 AM por los residentes VT. 2.Entre las 6:00 AM a 7:00 AM por los residentes VF. 3.Entre las 6:00 PM a 8:00 PM por los estudiantes.
diagrama flujo de poblacion residente por hora
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diagrama flujo de poblacion flotante
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usos de manzana la frontera
El uso del suelo según la actividad en metros cuadrados de la manzana 12, se evidencia que son tres los usos relevantes que se le dan al suelo y son: la educación con 4.160 m2, la vivienda temporal con 1.966,97m2 y deportivo con 1.140 m2. Es menester aclarar que el plan parcial estación metro del 2019 tendrá como consecuencias que la zona de uso de educación y deportiva, que hace parte la Universidad INNCA se trasladara a otra zona generando una incertidumbre sobre el uso que se dará al suelo. Y en cuanto al uso de vivienda temporal (moteles, hoteles y prostíbulos) a los metros cuadrados utilizados para estos fines son un alto porcentaje de los metros cuadrados ocupados
en la manzana, lo que ha desencadenado una ocupación masiva de migrantes, desplazando a los residentes antiguos. En cuanto al poco uso del suelo en la manzana se ve en parqueaderos, bodegas, oficinas y otros; evidenciando que la actividad comercial legal es poca, comprobando un porcentaje bajo de trabajo formal en la manzana, originado una alta tasa de trabajo informal de la población residente y flotante. En cuanto a las áreas que tiene la manzana 12 proyectadas en metros cuadrados, evidenciamos que el espacio público (andenes) es de 1.821 m2 siendo un área reducida, teniendo en cuenta que
son los andenes con gran afluencia de transeúnte sobre la carrera 13 y la Calle 24. Igualmente, el área total de la manzana es de 10.684 m2 y su área neta urbanizable es de 9.106 m2, por lo que el área construida es de 7.284 siendo construcciones que no representa un desarrollo socioeconómico de la zona, En el presente diagrama se evidencia el área del primer piso de la manzana 12, donde el área más grande es la educativa, pero esta no tiene un impacto positivo en la zona, sino que se ve nublado por oras actividades que genera la vivienda temporal que está conformada por 1.966 m2.
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PARQUEADERO
EDUCATIVO
COMERCIO + INSTITUCIONAL
VIVIENDA FAMILIAR
VIVIENDA TEMPORAL
diagrama usos en altura
diagrama porcentaje s tipos de uso en primer piso
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Áreas
m2
Proyectado
Ley (POT) | Plan Parcial estacion central
Espacio Público (andenes)
1578 m2
1821 m2
Área total manzana
10684 m2
Área Neta Urbanizable
9106 m2
Área construida
6897.27
7284 m2
Área TOTAL construida
17746.95 m2
20033
Espacio Permeable
379 m2
Indice de Construcción
1.9
2.2
2.2
Indice de Ocupación
0.75
0.75
0.75
otros
Altura maxima | Promedio
11 pisos | promedio 3 pisos
2698 m.s.n.m
TOTAL
USO
Primer Piso
Total Manzana
2239 m2
4160 m2
863.27 m2
6,467.1 m2
Vivienda Temporal
1159 m2
1,966.97 m2
Deportivo
1140 m2
1140 m2
Comercio
1222 m2
1432 m2
Oficinas
750 m2
1600 m2
Educativos 10684
Vivienda Familiar 9106 m2
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Parqueaderos
264 m2
264 m2
Bodegas
400 m2
716.88
850 m2
-
9106 m2
17,746.95 m2
tipologiaS
CARRERA 13 A
CALLE 24
CALLE 23
la frontera
Se refiere a la clasificación del uso del suelo y construcción que se realiza. En cuanto al proyecto, la tipología que se ve son la construcción en altura
CARRERA 13
usada para vivienda ubica en la calle 23 y una pequeña zona de la carrera 13 se caracteriza por un promedio de cuatro (4) pisos ; la construcción de patio central o interior (republicana o colonial) se encuentra sobre la carrera 13 y dos infraestructuras en la carrera 13 A y por último el lote rectangular y profundo de estilo posmoderno, caracterizando su fachada de ladrillo con un toque industrial y no tiene más de dos pisos de altura estas se encuentran en la carrera 13.
VIVIENDA EN ALTURA POSMODERNA
CON PATIO INTERIOR REPUBLICANA | COLONIAL
LOTEO RECTANGULAR Y PROFUNDO POSMODERNO
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CONSERVACION Y PATRIMONIO la frontera
bien declarado como bien de conservacion integral
Los bienes de patrimonio cultural del Distrito Capital se conforman por aquellos bienes inmuebles, elementos del espacio público, caminos históricos y bienes arqueológicos o urbanísticos. Su marco normativo es la Ley 9 de 1989 y la Ley 388 de 1997 que rige las disposiciones para el ordenamiento territorial a nivel nacional; dentro de este marco se establece normas sobre planes de desarrollo municipal, donde Bogotá unifico y estableció reglamentaciones para el área central de Bogotá, como fue el Decreto 1042 de 1987 y que fue modificado por
bien declarado como bien de conservacion integral
el Decreto 492 de 2007 que establece Unidades de Planeamiento Zonal –UPZ. De esta manera se origina la UPZ 93Las Nieves, se aclara que esta no hace parte del tratamiento especial de conservación del centro histórico reglamentada en el decreto 678 de 1994; sino que hace parte del Distrito Especial de la ciudad de Bogotá, al no ser parte de la zona de conservación del centro histórico se da la posibilidad de realizar renovación urbana, como esta propuesto en el plan parcial de la estación metro.
Igualmente, es en la UPZ 93 se incluye dos bienes inmuebles que se ubican sobre la carrera 13 los cuales se decretaron como bienes de interés cultural en virtud del POT, el PZCB, los Decreto 678 de 1991 y Decreto 060 de 2001. Estas edificaciones que son declarados como bienes de interés cultural, consta por un área de 1.477 m2 se caracteriza por su fachada en piedra muñeca, ventanas francesas –madera, balcones con barandas de acero forjada y frontón, donde su estilo es Republicano; por
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ello se aplica la declaratoria como bienes de conservación integral, ya que estos inmuebles cuentan con valores culturales, representativos de la época colonial de nuestra ciudad y que es necesario conservar para la memoria cultural. Se aclara, que la Iglesia Nuestra señora de Las Angustias ubicada en la carrera 13 A No 23-23, así no sea parte de la manzana propuesta, influye en el flujo de personas que le proporciona al espacio público de la zona y le da vida y actividad alrededor de ella.
Caracteristicas 1. Rematediferencias de material. 2. Ventaneria Industria. 3. Comercio 1er piso
Caracteristicas 1. Fronton 2. Balcones con baranda. 3. Relacion con 1er piso
Materialidad 1. Fachada- Piedra muñeca 2. Balcones – Acero forjado 3. Ventanas francesas Madera
Materialidad 1. Fachada- Ladrillo 2. Detalles de remate- Piedra muñeca 3. Ventana - Acero
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el borde la frontera
Se refiere al perfil de la calle, en este caso, la propuesta de renovación urbana en la manzana 12 de la UPZ 93 de la Localidad de Santa Fe, se dividirá en: zona norte delimitada por la Calle 24 que será los puntos de referencia A y B; la zona este es la carrera 13 donde el punto de referencia es C y la zona sur es la calle 23 donde los puntos de referencia son E-D. De esta manera, la conclusión que se da en la relación de la manzana 12 y las vías contiguas, son: • Zona norte, el punto de referencia A se caracteriza por ser estrecho su anden y la relación de altura entre construcciones. Y el punto de referen-
cia B es también angosto en sus andenes y es ausente en su mobiliario. • Zona este, punto de referencia C, se caracteriza por un perfil más amplio que las otras vías, donde se tiene vegetación en sus andenes, ayudando al paisajismo de la zona. • Zona sur, el punto de referencia D, donde la relación de los andenes es estrecho con un alto flujo de peatones al estar la plaza de TELECOM y el punto de referencia E se caracteriza por la relación de las alturas de las infraestructura que están allí. denes y es ausente en su mobiliario. • Zona este, punto de referencia C, se caracteriza por un perfil
más amplio que las otras vías, donde se tiene vegetación en sus andenes, ayudando al paisajismo de la zona. • Zona sur, el punto de referencia D, donde la relación de los andenes es estrecho con un alto flujo de peatones al estar la plaza de TELECOM y el punto de referencia E se caracteriza por la relación de las alturas de las infraestructura que están allí.
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Carrera 13 A A
Calle 23
Calle 24
E
6m
D
2m
A
Carrera 13
2 m
7 m
2 m
2 m
C
1 .5 m
B
2 m
7 m
2 m
2 m
B
C
6 m
4.5 m
11 m
perfiles viales
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EL PASAJE la frontera
El pasaje es un espacio público de conexión de pasajes que se encuentran en primera planta, se encuentran diferentes tipos de pasajes, como: pasajes que se conectan entre edificios o pasajes que conectan el borde al centro de la manzana, donde se encuentra diversas actividades. Un referente local es el Pasaje Rivas, para la propuesta de renovación en la manzana 12 UPZ 93, ya que este al ser parte de la conservación integral de la ciudad y parte del centro histórico de la Ciudad.
pasaje rivas
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pasaje hernandez
vivienda del artesano las riquezas
Proponer la vivienda del artesano nace del estudio
un artista, donde se encontró que la vivienda se com-
del contexto histórico del Barrio Santa Fe y el casco
pone de 6 espacios fundamentales que son: un ingreso
histórico de la ciudad de Bogotá, este sector hospedo
estreso, una zona de exposición y ventas, un espacio
por décadas a artesanos y artistas de la época co-
de bodega, un espacio de taller, unas escaleras de
lonial, que con el tiempo fueron desapareciendo. Aun
acceso a la vivienda o bodega en el segundo piso y la
así, quedan vestigios de estas escenas culturales y
zona de vivienda. Lo que da como resultado la creación
artísticas como lo son la ASAB, academias artísti-
de unos lineamientos para proponer la vivienda en
cas, galerías de arte, museos, talleres, y escuelas
este proyecto. Cabe resaltar que el proyecto no solo
de artes y oficios. Es por esto el deseo de revivir
busca la creación de vivienda, sino también de espa-
la tendencia del sector como un lugar de residencia
cios comunales para el desarrollo de los artistas.ww
de artesanos en Bogotá. De la misma manera se ve necesario un estudio de la trilogía de la vivienda de
tipologia taller artesano
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ingreso y fachada
escalera- acceso a la vivienda o bodega
Zona ventas o exposiición
Zona taller
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referente Centro Productivo La Proveedora / Natura Futura Arquitectura
Terrazas
Ventilación e iluminación natural
Retranqueos en 1er piso
Este proyecto plantea como generearar una conexion entre el espacio publico y el interior, as, esta vivienda productiva en primer piso presenta un retranqueo que permite una conexion mas amplio con la calle, igualmente en altura la relacion es tenue, pues la relacion es pacial se da a traves de terrazas con la presencia de celosia en la fachada.
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referente Louviers Music School Rehabilitation and Extension /5 opus architectes
Juego de volúmenes.
Permeabilidad Peatonal
Nichos Comunales
Foto: Michel Denancé para Archdaily
Este proyecto de vivienda plantea una interacion y relacion entre el interior y exterior de la mazana a traves de pasajes que circulan entre los volumenes del edifico, estos pasajes dan paso a nuevas dinamicas, mas que conectar , pues propone espacios comunales y nuevas relaciones espaciales dando nuevas dinamicas sociales.
Relación entre vecinos, el paisaje interior y la calle.
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referente Louviers Music School Rehabilitation and Extension /5 opus architectes
Fachada de vidrio
Dilatación entre edificio patrimonial y nueva construcción.
Respeto por las fachadas existentes
foto por zuc boegly foto por zuc boegly
Este proyecto de renovacion expansion evidencia como se puede crear una relación entre lo existente y la implantacion de un nuevo edificio, estas relaciones son sutiles a traves del uso de materiales, dilataciones y en marcando las preexistencias.
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DELIMITACION MANZANA 12
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01.
Es el planteamiento de la propuesta de la manzana 12, UPZ Las Nieves-93 de la Localidad de Santa fe en la ciudad de BogotĂĄ D.C. Un planteamiento que busca dar respuesta a las necesidades y preexistencias analisadas, ademas de proponer un espacio de vivienda que busca aproximarse al habitar con una mayor sensibilidad.
el nodo-multiples identidades
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Proceso El nodo-multiples identidades
EDIFICIOS PRESERVADOS
CESION CALLE 24- NUEVA CONFIGURACION DE MANZANA
Permanencia: se deja los dos edificios de conservación y se tiene en cuenta el desplazamiento que existirá por la ampliación de la calle 24.
Configuración: Es el resultado de la intervención de cómo queda el área de la manzana 12 después de aplicar la cesión de espacio para la ampliación de la calle 24.
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LIBERACION CENTRO DE MANZANA
o Retranqueo: Muestra cómo se genera el retranqueo de la manzana 12 para ceder espacio público donde hay más afluencia peatonal; evidenciándose: 1. La esquina de la Iglesia Nuestra Señora de Las Angustias -Orden de la Madre de Dios ubicada en la carrera 13 A No23-23 es la primera esquina que se videncia un alto flujo peatonal porque que sale y entra feligreses, igualmente de la gente que se dirige al Edificio de TELECOM. 2. También en la esquina carrera 13 A con calle 24 existe un retranqueo don-
de la aglomeración de peatones es de unEP RETRANQUEOS Y CESIONES PEATONALESalto porcentaje porque son las personas que salen de la estación de transmilenio –Calle 24 de la Avenida Caracas, generando este retranqueo se libera espacio para este flujo de personas y es un gesto de bienvenida de la cuadra de la manzana 12. 3. El tercer retranqueo, está en la calle 23 se caracteriza en que su andén es angosto se genera una cesión en ese sendero peatonal, generando amplitud a este espacio y relación con la plaza de TELECOM. .
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Permeabilidad: como se genera una intención a partir de estos retranqueos para liberar el centro de la manzana 12 entonces las dos esquinas cobre la carrera 13 A más los pasajes que van conformando
Programa El nodo-multiples identidades
CONEXIÓN
Inclusión
Dentro del planteamiento de la propuesta se tiene como estrategia para implementar en la manzana 12 de la UPZ 93 a través de dos propuestas que son los espacios públicos y usos mixtos. El primer programa de la manzana 12 de la UPZ 93 es el espacio público, para ello se diagrama la propuesta donde representa como se busca que el centro de la manzana se conecte con el exterior; por lo cual
contienetres ejes, que son: conexión, comunidad e interacción; de esta manera se origina el encuentro en el espacio público . Para ello se tendrá en cuenta la conexión e interacción teniendo como estrategia inclusión; la comunidad y la conexión se tendrá en cuenta la permeabilidad para ello se usara los pasajes y por último la relación de interacción y comunidad se dará desde la diversidad cultural.
INTERACCIÓN
.
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Permeabilidad
ESPACIO PÚBLICO Cultura
COMUNIDAD ESPACIO PÚBLICO
VIVIENDA TALLER
VIVIENDA SOCIAL
COMERCIO
EQUIPAMIENT O DEPORTIVO
El segundo programa son los usos mixtos conformado por vivienda taller, vivienda social, comercio, espacio público y equipamiento deportivo.
ESPACIO PÚBLICO USOS MIXTOS
De esta manera el uso mixto en la UPZ se reflejara en que la vivienda surge de la necesidad cuantitativa de la zona, pero se definirá la vivienda taller y vivienda social como respuesta de la necesidad cuali-
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tativa de la población y necesidades proyectuales, como el enfoque del proyecto; el comercio responde al uso previo de las necesidades espaciales y suplir la vivienda y por último, el equipamiento deportivo es la necesidad de la población existente para el uso público por lo que suplirá las necesidades dotacionales de esta UPZ, concentrado así en el espacio público.
Flujo de población El nodo-multiples identidades
tativa de la población y necesidades proyectuales, como el enfoque del proyecto; el comercio responde al uso previo de las necesidades espaciales y suplir la vivienda y por último, el equipamiento deportivo es la necesidad de la población existente para el uso público por lo que suplirá las necesidades dotacionales de esta UPZ, concentrado así en el espacio público.
FLUJO DE POBLACION ANTES DE LA INTERVENCIÓN
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tativa de la población y necesidades proyectuales, como el enfoque del proyecto; el comercio responde al uso previo de las necesidades espaciales y suplir la vivienda y por último, el equipamiento deportivo es la necesidad de la población existente para el uso público por lo que suplirá las necesidades dotacionales de esta UPZ, concentrado así en el espacio público.
FLUJO DE POBLACION DESPUES DE LA INTERVENCIÓN
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El pasaje como conector El nodo-multiples identidades
El pasaje muestra cómo se convierte conector del espacio público entre el borde y el interior de la manzana, se pretende que la interacción del pasaje sea la integración comercial y cultural; igualmente, el pasaje está en la primera planta que se encuentra en el edificio de la zona deportiva en respuesta a la actividad de los artesanos o realización de actividades flexibles. i
Pasajes en el espacio publico
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Espacio público El nodo-multiples identidades
Son dos tipos de espacio que se muestran en la manzana, el primero es el público y el segundo, el privado de uso público. De esta manera el espacio público son el centro de manzana 12, la plaza al frente de la iglesia y los pasajes que se conectan internamente en la manzana. En cuanto al espacio privado de uso público comprende toda la zona de la primera planta del edificio deportivo y las galerías del edificio de vivienda taller, es flexible el uso de vivienda social, es decir, es determinado por los residentes del tipo de uso que se hará a este espacio. espacio publico vs espacio privado de uso publico
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Cuadro de áreas El nodo-multiples identidades
ElÁreas nodo-multiples Antesidentidades Propuesto Espacio Público (andenes)
1578 m2
3350 m236%
Área total manzana
10684 m2
9466 m2
Área Neta Urbanizable
9106 m2
7636 m2
Área construida
6897.27
4091 m2
Cultural
1110 m2
4160 m2
24054 m2
Vivienda del Artista
50 m2
9520 m2
882 m2
2646 m2
Deportivo
945.6 m2
4728 m2
Comercio
1132 m2
1132 m2
Oficinas
487 m2
1868 m2
TOTAL
4600 m2
Área TOTAL construida
17746.95 m2
Espacio Permeable
379 m2
400 m2
Indice de Construcción
1.9
3.15
Indice de Ocupación
0.75
0.53
Altura maxima | Promedio
11 pisos | promedio 3 pisos
11 pisos
USO
Vivienda Social
areas e indices
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Primer Piso
Total Manzana
24054 m2
tabla de areas uso en primer piso y alturas
vista arerea centro de manzana
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DELIMITACION MANZANA 12
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02.
Es la planimetria del planteamiento de la propuesta de la manzana 12, UPZ Las Nieves-93 de la Localidad de Santa fe en la ciudad de Bogotá D.C ..
De frontera a nodo
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Plantas De frontera a nodo
Planta del primer piso: muestra cómo se genera relación entre el espacio privado, el edificio vivienda taller ofrece múltiples usos como privados (vivienda taller) ubicado al el costado sur de la manzana, que es la calle 23; donde se encuentran alguno lugares de comercio y acceso a la vivienda. Igualmente este Edificio presenta un espacio público – privado que son las galerías que tiene conexión en primer piso con los talleres del artesano generando una relación directa entre el artista y su espacio de exposición; también la galería se conecta en dos puntos estratégicos que son por el costado sur del edificio de la galería para conectarse con el equipamiento deportivo a través de un pasaje interior y por el costado occidental hacia
la pequeña plaza al frente de la Iglesia. En la primera planta este edificio de vivienda, en la esquina entre la calle 23 y carrera 13 se encuentra el lobby de la galería , con el propósito que se da la bienvenida del espacio público al frente de la plaza de TELECOM para que exista una relación de programa entre el espacio público y el espacio culturales Entre tanto el espacio público tiene una topografía la cual se genera variación de alturas para poder generar una flexibilidad en el espacio público donde se un espacio de interacción y flexible donde pueda recibir a todas las personas realizando alteraciones topográficas.
En cuanto al edificio de equipamiento deportivo, en primera planta busca ser permeable para que también todas las personas se acerquen a este punto, a pesar estar en altura; el comercio se basa en los artesanos, buscando esa conexión entre los artesanos y la gente que dirige al equipamiento deportivo. En cuanto al comercio del edifico patrimonial que esta sobre la Calle 24 busca un comercio que supla cualquier tipo de comercio puede ser un comercio barrial, a las personas de la oficina o que se dirigen al equipamiento deportivo. Las oficinas buscan relacionarse con la dinámica de uso de la zona, en su mayoría comercio.
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Costado occidental de la manzana se encuentra la vivienda social se plantea como vivienda de tres pisos de altura donde al interior de ella, fluye; por eso en la primera planta tiene tantas pasajes internos que se pueden convertir o se da la posibilidad de ser un espacio abierto privado, público o público-privado. En la esquina de la carrera 13 A con calle 23 se plantea un pompeyano teniendo como propósitos conectar la Iglesia y la plaza del proyecto, también la conexión entre la plaza del proyecto con la entrada del edificio de TELECOM y plasmar que es un espacio peatonal.
planta primer piso •77•
Plantas De frontera a nodo
planta segundo piso
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planta segundo piso z
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Plantas De frontera a nodo
planta tercer piso
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planta cuarto piso
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Plantas De frontera a nodo
planta sexto piso
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planta septimo piso
Planta séptimo piso: Se evidencia cómo funciona la tipología de la planta del edificio, la forma del Edificio se caracteriza por tener dos grandes barras, en el costado derecho se encuentra la vivienda y el lado izquierda están los talleres; esta tipología se plantea para adquirir luz al centro de la torre, además generar espacios marcados, es decir, saber la diferencia entre la zona de vivienda, comercial, deportiva y espacio público pero condesadas en el mismo edificio. Igualmente este edificio tiene espacios comunales para los artistas como el taller de gran formato, donde estará la maquinaria, materiales o en dado caso que se requiera hacer una escultura de grandes dimensiones se pueda realizar en esta zona. En la planta siete se pueden ver como el punto fijo se ubica en el centro de la ba-
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rra izquierdo del Edificio, todo ello con el propósito distribuir equitativamente tanto a la torre de vivienda y como la torre de los talleres. Para llegar a la vivienda y los talleres se plantea unas pasarelas las cuales se anclan al Edificio, Se evidencia como existe un escalonamiento en la planta para generar un acoplamiento de altura con la iglesia este acoplamiento de alturas se da de forma aterrizado se ubica al occidente de la manzana para poder generar una relación con la vivienda social, la iglesia y el contexto, para originar una transición entre el edificio, la plaza e Iglesia, se ve cómo funciona la estructura y los balcones estos espacios que se genera la fachada los cuales buscan la relación con el exterior pero a su vez tener ser parte del interior de cada uno de los talleres y la vivienda;
Plantas De frontera a nodo
planta noveno piso
planta octavo piso
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planta decimo piso
planta undecimo piso Planta de onceavo piso: muestra los espacios comunales, un espacio múltiple, los cuartos de máquinas recolección de aguas lluvias y tratamiento para usarla en las materas de la fachada y el gimnasio.
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Cortes De frontera a nodo
corte transversal a Primer corte: es muy importante porque genera la relación del primer piso de cada una de las naves de la galería, la cual tiene una extensión de 50 m2 los cuales se estructura mediante pórticos de arcos
cada 5m, en altura los arcos se vence aproximadamente 10m; el propósito de esta galería es generar un espacio de luz controlado como es un espacio de exposición de arte , por tal razón busca dos espacio; el primero es un espacio de luz natural y
el segundo espacio busca el control de la luz artificial de esta manera se buscó que sea un espacio cerrado y hermético dando la oportunidad de ser un espacio con naves de arcos, igualmente se observa la relación entre esta nave de la galería y
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los talleres de los artesanos que tienen los accesos a cada unos de sus talleres, Se ve como el corte el juego de aterrazamiento de la torre de vivienda .
corte horizontal a Segundo corte: Se observa cómo se conecta los pasajes desde la parte interna a la parte del exterior de la manzana, uno de esos espacios es entre el espacio de la galería y el equipamiento deportivo; también muestra cómo se trabaja
las alturas para generar una transición y armonía entre ellas; igualmente este equipamiento deportivo busca ser amigable con las alturas y el contexto urbano, así de necesitar grades volúmenes este espacio deportico compenetrar con
el ambiente, se puede evidenciar como los edificios patrimoniales se integran con la propuesta planteada, por ejemplo el edificio patrimonial que se ubica sobre la Calle 24 se convierte en un edificio de oficinas donde el segundo y tercer
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piso es comercial y el que se ubica sobre la carrera 13 se convierte en galería. Por último, este corte muestra el contraste de la luz natural y control de la luz artificial de la segunda nave de la Galería.
Cortes De frontera a nodo
Tercer corte: El punto de referencia es el espacio público y las oficinas, a partir de un corte horizontal, se evidencia la relación de la galería y el edificio de vivienda taller con el centro de manzana que es el espacio público. Además, mues-
tra como el espacio público está configurado por distintas alturas, donde el juego topográfico es vital en este espacio porque da flexibilidad al espacio encontrando un lugar para permanecer, interactuar, y donde sentirse identificados.
Igualmente se ve la relación del edificio de oficinas con una altura de 4 pisos, donde busca compenetrarse con el contexto y los edificios planteados a los largo del proyecto..
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corte horizontal b
Fachada De frontera a nodo
fachada carrera 13, edificios patrimoniales + equipamiento deportivo Primera Fachada: Esta ubicada sobre la carrera 13 (costado oriente de la manzana), conformada por 4 edificios que son: el lobby, edificio patrimonial, del equipamiento deportivo y dos fachadas de conservación. Las fachadas de conservación son el refe-
rente para marcar la altura de este perfil urbano, donde la máxima altura alcanzada es de 6 pisos que es el equipamiento deportivo, a pesar de su altura genera una perspectiva liviana por eso su fachada es de vidrio para poder generar esta sen-
sación liviana y no quitarle protagonismo a las fachadas de los edificios patrimoniales. Igualmente la fachada del lobby se caracteriza por materiales ligeros y transparentes generando una transición pasiva entre lo existente y lo propuesto.
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Fachada De frontera a nodo
fachada calle 23. talleres de artesano Segunda fachada: Este ubicado sobre la calle 23 (costado sur de la manzana) que es la facha del Edificio vivienda-taller, se caracteriza por atraer luz y generar relación de vida entre el exterior e interior de la infraestructura, por
esto cada uno de los talleres tiene una zona de terraza o balcón, a pesar de estar dentro del límite de la fachada tiene un espacio abierto hacia el exterior y busca una contribución ambiental, por lo que se plantea una serie de ten-
sores que se conectan entre módulo y módulo de taller, generando un crecimiento progresivo de plantas , tendiente a ser un infraestructura sostenible.
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fachada norte- vivienda del artista
Tercera fachada: Es el edificio de vivienda, que busca generar una relación entre el exterior e interior, todo esto se plantea para responder a la INTERACCION, porque el proyecto busca la interacción en todos los espacios del proyec-
to, por ellos e busca la relación entre el living de los apartamentos y centro de la manzana por eso se plantea una fachada amplia, liviana e interacción.
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DELIMITACION MANZANA 12
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03.
Es la planimetria del planteamiento de la propuesta de la manzana 12, UPZ Las Nieves-93 de la Localidad de Santa fe en la ciudad de Bogotá D.C ..
Vivienda del artista
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Centro como nodo Vivienda
Este proyecto toma como concepto principal la flexibilidad, la interaccion y la integracion por lo cual en primer piso el proyecto plantea un espacio publico permeable, que conecte los puntos focales de la manzana y el entorno con el centro de la manzana , creando un punto de encuentro, una vez este centtro se convierte en zona de encuentro el espacio publico a traves de juegos topograficos da pie a la genreacion de interaccion, permanencia e integracion, igualmente sucede en distribucion de los apartamentos los cuales buscan generar un centro de encuentro e integracion , este es el living que ademas genera una relacion entre interior y exterior dando apertura hacia el centro de la manzana , disponiendo las habitacion o disponibles concentrico al living.
planta primer piso | centro como nodo- interaccion y flexibilidad •94•
planta apartamento | centro como nodo- interaccion y flexibilidad •95•
Planta tipo Vivienda
La planta tipo de edificio de vivenda taller se divide en dos barras la barra principal contiene los talleres ( 29 talleres ) cada uno de aproximadamente 45 m2 los cuales se diseĂąa teniendo en cuenta una tipologia historica de los ta lleres de artistas, esta barra se encuentra sobre la calle 23, y la segunda barra contiene la vivienda, un total de 22 apartamentos cada uno de aproximadamente 60 m2, estos apartamentos se plantea con la intencion de ser lo suficientemente flexible para quien lo habite, asi en planta el apartamento se puede configurar de multiples opciones que dan oportunidad a un creciemiento de la vivienda segun lo requerido, el apartamento se entrega con una distribucion fija que incluye las zonas de servicion y una habitacion.
planta tipo edifico vivienda taller
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flexibilidad del apartamento vivienda
a.vivienda Planta tipo a
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fLEXIBILIDAD DEL APARTAMENTO Vivienda
a.vivienda Planta tipo B
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flexibilidad del apartamento a.vivienda Planta tipo C
vivienda
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fLEXIBILIDAD DEL APARTAMENTO Vivienda
a.vivienda Planta tipo D
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flexibilidad del apartamento vivienda
tALLERES TALLER TIPO 1-PRIMER PISO
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fLEXIBILIDAD DEL APARTAMENTO Vivienda
tALLERES
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Diagrama de aguas de los apartamentos Vivienda
El proyecto propone una fachada que usa la vegetacion como parasol y como regenerador ambiental , para esto se dispone materas en los balcones las cuales contienen plantas de la familia de las dioscoreĂĄceas o enredaderas que a medida que crescan generarn una sombra en el interior , para la manutencion de estas plantas se propone un sistema de riego por goteo programado a todas las materas del edificio de acuerdo a lo requerido, esto con el porposito de mantener viva la fachada, este sistema de riego se ve proveido por el tratamiento de aguas lluvias recolectadas en los techos del proyecto y tratada en el sotano, posteriormente se bombea esta gua tratada de manera programada.
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Las galerias
como parte de un proyecto enfocado en los artistas y su estilo de vida el proyecto busca reformar y extender el edificio patrimonial sobre la carrera 13 para
convertirlo en una galeria de arte que sera para goze de todos los artistas del proyecto, esta galerias buscan ser el simbolo de sensibilidad que representa
a los artistas y sus maneras, ser un espacio sublime y con caracter que de n identidad a este proyecto y sus residentes, esta galeria en especifico se plan-
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tea que su iluminacion se base en ajuste artificiales para poder contener obras que requiran el control de luz natural.
En cotraposicion la segunda nave de la galeria permite el acceso de luz natural.como parte de un proyecto enfocado en los artistas y su estilo de vida el proyecto busca reformar y exten-
der el edificio patrimonial sobre la carrera 13 para convertirlo en una galera de arte que sera para goze de todos los artistas del proyecto, esta galerias
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EL ESPACIO PUBLICO
El espacio publico de este proyecto esta diseñado con el proposito de romper las barreras espaciales de la manzana , por esto el espacio publico conduce sus ca-
minos al centro de manzana para generar un espacio de encuentro, integracion e interaccion, pues e proposito de esta propuesta es romper fronteras e integrar a
los residentes y transeuntes del sector, para asi subsanar las problematicas del sector, igualmente, las relaciones entre espacio público y espacios privados buscar
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ser una relacion amena y cercana , con el fin de crear un vinculo y una relacion entre residentes y quienes visitan el lugar.
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CONCLUSION
Mas que una vivienda tradicional este proyecto propone una vivienda que recupera una identidad historica, del análisis tipologico de la vivienda del sector del centro de Bogotá, se origina la necesidad de plantear una vivieda que responda a las dinamicas sociales del sector,por tal motivo el planteamiento de la propuesta se basa en generar relacion de este nicho de la poblacion “ los artistas”, y el sector, dando paso a un nuevo desarrollo de dinamicas economicas, sociales , y culturales, que contribuyen a compensar la falta espacios culturales y deportivos opacados por la abundancia de espacios comerciales y economicos de este sector, todo lo anterior influyo para generar espacios acordes al talento sensorial,y creativo de los artistas.
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FUENTES
http://www.sdp.gov.co/gestion-territorial/planes-parciales-de-renovacion-urbana/generalidades). https://idpc.gov.co/PEMP/Diagnostico/13%20Normativa%20Urban%C3%ADstica.pdf http://www.sdp.gov.co/sites/default/files/dice065-monografiasantafe-31122011.pdf https://www.ideca.gov.co/recursos/mapas/bienes-inmuebles-de-interes-cultural-centro-historico-bogota-dc https://www.integracionsocial.gov.co/index.php/politicas-publicas/la-sdis-aporta-a-la-implementacion/politica-publica-enfoque-diferencial http://www.institutodeestudiosurbanos.info/eventos/seminarios-de-investigacion-urbano-regional-aciur/memorias-viii-seminario-aciur-2009/mesas-tematicas/dinamicas-demograficas-y-configuracion/382-planes-de-desarrollo-y-planes-de-ordenamiento-territorial-con-enfoque-poblacional/file http://docs.bvsalud.org/biblioref/2018/12/967990/invest-seg-social-15-1-enfoque-poblacional.pdf Fuentes Normativas: Decreto 822 del 26 de diciembre del 2019 de la Alcaldía Mayor de Bogotá D.C Resolución 0328 del 11 de abril de 2003, exclusión de interés cultural de la Alcaldía Mayor de Bogotá D.C Decreto 1042 de 1987
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