Aktivitas Pendukung

KONSERVASI ARSITEKTUR

DOSEN PENGAMPU Dr. Ir. Tin Budi Utami,. MT.

MAHASISWA Herman Sbastian/ 41219120046 KONSERVASI BANGUNAN GUDANG KAYU BARAT ex VOC

Westzijdsche Pakhuizen IDENTIFIKASI BATAS TAPAK

Lokasi Gudang ex VOC ini, termasuk dalam Kawasan Cagar Budaya, Kota Tua area Kalibesar Barat, masuk dalam kompleks BGCB SK Mendikbud No. 0128/M/1988. Musium Bahari (area Gudang). Alamat jln Pasar Ikan no. 1, penjaringan Jakarta Utara.

Area Luar Batang

Musium Bahari 1. Tata Guna Lahan : • Terletak pada zona industri pabrik, dan Pelabuhan, membentuk pola Grid. Sebelah utara masih terdapat pemukiman liar. • Area Preservasi, Inti, zona Kalibesar barat. 2. Sirkulasi : • Moda transportasi yang melalui area ini busway, angkot, online, mobil, motor dan tersedia pedestrian. • Pelabuhan nasional Sunda Kelapa, bongkar muat Pelabuhan. 3. Bentuk dan Masa Bangunan : • KDB 50%, KLB 2, KB 4 Lantai, KDH 30% • Area ini adalah bekas galangan kapal, bersebelahan dengan

Pelabuhan sejak abad ke 15, 4. Ruang Terbuka : • Di lokasi tidak ada Ruang terbuka, serupakan area padat dan kumuh. 5. Pedestrian : • Pedestrian berupa paving dan trotoar di jalan Mitra bahari dan

Pakin. 6. Aktivitas Pendukung : • Terdapat sarana pendukung seperti hotel, losmen, café, restorant, kantor polisi, dan sarana lainnya. 7. Signage : • Tidak ada penandaan yang menginformasikan lokasi BGCB ini. 8. Preservasi : • Lokasi ini belum pernah mengalami preservasi, sehingga kondisinya memburuk.

PERMASALAHAN TAPAK :

Sumber : GoogleMap:

UTARA : KCB Kp Luar batang, Pelabuhan Sunda Kelapa TIMUR : BGCB

Musium Bahari, Menara Sah Bandar SELATAN : area

Industri, sungai Kerukut BARAT :

Kompleks Ruko, Jalan Mitra Bahari 1) Bangunan CB ini belum ada kegiatan Preservasi, kondisi bangungan mengalami alih fungsi, resiko runtuh, rubuh, terbakar dan hilang kemungkinan terjadi, 2) Tidak ada Fasilitas pendukung, penandaan, pedestrian, dan tata guna site kepada bangunan ini, 3) Hunian kumuh, kepadatan tinggi ada di sekitar bangunan 4) Lokasi Site terkena banjir rob sepanjang tahun. 5) Kurangnya kesadaran masyarakat untuk memelihara

Kawasan ini, penuh sampah, kumuh dan tidak sehat 6) Site semakin terkepung akibat pabrik-pabrik sekeliling yang membuat tembok tinggi, sehingga area ini menjadi tidak menari bagi masyarakat sekitar. 7) Tidak ada moda pencapaian menuju lokasi.

POTENSI TAPAK :

1) Area ini memilki kepadatan penduduk tinggi, terlihat dengan kepadatan rumah liar, ada kebutuhan masyarakat akan ruang terbuka. 2) Jumlah Wisatawan objek heritage meningkat. 3) Potensi menjadi distrik Arsitektur Kolonial abad ke 16 area waterfront, perkuatan street façade kota tua. 4) Potensi produktivitas ekonomi masyarakat terhadap site 5) Potensi menjadi obyek wisata, sekaligus menjadi ruang terbuka dan rekreasi sehingga meningkatkan kreatifitas 2021:bagi masyarakat sekitar. 6) Pengembangan Area sungai dan waterfront serta potensi wisata canal canal.