2 minute read
Projectikon
‘DE DRIE STRAATJES’ in Naaldwijk PROJECTIKON ONTWIKKELT UNIEK EN DUURZAAM BEDRIJFS-/WOONPROJECT
Project
Naam: De Drie Straatjes Ontwikkelaar: Projectikon Ontwikkeling BV in Naaldwijk Afmetingen: 325 m² (ook apart te huur als 225 m² en 100 m²) en 85 m². Makelaar: Malkenhorst Makelaars, 0174-628 628
In het centrum van Naaldwijk, dicht nabij winkelcentrum De Tuinen en het Wilhelminaplein, nadert een bijzonder bedrijfsmatig én woonproject zijn voltooiing: De Drie Straatjes. Deze naam is zeer treffend gekozen, omdat het L-vormige object gelegen is aan zowel de Prins Hendrikstraat, de Pauwstraat als de Willem de Sitterstraat.
Veel mogelijkheden Het benedengedeelte, waarin voorheen Bike Totaal Van der Zalm was gehuisvest, heeft een gemengde bestemming en bestaat uit twee bedrijfsmatige ruimtes van respectievelijk 325 m² en 85 m², met daarbij de aantekening dat de ruimte van 325 m² eventueel kan worden gescheiden en onderverdeeld in twee aparte bedrijfsruimtes van 225 m² en 100 m². Dit betekent dus dat de ruimte door minimaal 2, maar mogelijk ook door 3 huurders kan worden gebruikt voor tal van doeleinden. ‘Dat kan zijn detailhandel, kantoorruimte, therapeutische praktijkruimte, maar ook maatschappelijke voorzieningen’, aldus Evert van Malkenhorst van Malkenhorst Makelaars in Naaldwijk. ‘Kortom, zeer veel aantrekkelijke mogelijkheden, zowel qua gebruik als grootte.’
Duurzame appartementen Bijzonder is dat óp het bedrijfsonroerendgoedgedeelte 8 duurzame startersappartementen zijn gebouwd. Van Malkenhorst: ‘Hier zie je heel goed dat Projectikon op praktische wijze heeft meegedacht vanuit de behoefte van de markt: hoe kan ik een voormalig bedrijfswinkelpand succesvol transformeren én tegelijkertijd starterswoningen toevoegen aan de bestaande marginale woningvoorraad? Dat maakt dit project tot een initiatief dat in diverse opzichten bijdraagt aan de leefbaarheid en ondernemerszin van Westland.’
Gasloos met warmtepompen Bij de renovatie van het project is meteen optimaal rekening gehouden met duurzaamheidswensen, -doelstellingen en -eisen vanuit onze samenleving. Zo liggen er in totaal 108 zonnepanelen op het dak, waarvan er 28 gekoppeld zijn aan de bedrijfsmatige benedenverdieping. De overige 80 zonnepanelen zijn per 10 stuks verdeeld onder de 8 huurappartementen. Van Malkenhorst: ‘Naast zonne-energie is dit project ook nog eens volledig gasloos en wordt er dus gebruik gemaakt van warmtepompen. Uitermate duurzaam dus.’ Eigen parkeerplaatsen Het overdekte middengedeelte op de begane grond is gereserveerd voor een parkeergarage met ruimte voor 6 parkeerplaatsen. Twee hiervan zijn bestemd voor twee door Projectikon beschikbaar gestelde auto’s, die gebruikt kunnen worden door de particuliere bewoners (het zogeheten carsharing) én de bedrijfsmatige huurders. Van Malkenhorst: ‘De overige vier parkeerplaatsen zijn bestemd voor de medewerkers van de bedrijven die werkzaam zijn op de begane grond. Al die mogelijkheden en duurzaamheidsaspecten maakten dit object tot een zeer interessante optie voor tal van ondernemers. Kortom: De Drie Straatjes is een bezichtiging meer dan waard!’
