Relatório de Estágio Supervisionado
Setor de estágio 11 – 2764-1882
Aluno: Nome completo do aluno____________________
Relatório apresentado à disciplina de Estágio Supervisionado Técnico em Transações Imobiliárias Escola Técnica Rhema Responsável Nome do responsável pelo estágio Creci nº ________numero do creci
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Rua Francisco da Silva, 29A – Ermelino Matarazzo – São Paulo – SP – CEP: 03808-070 Fone: (11) 2214-1868 // (11) 2867-6624 // (11) 2764-1882
www.escolatecnicarhema.com/claro // ensinorhema@hotmail.com cursorhema@hotmail.com
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Estágio de acordo com a Resolução nº 341/92 do Conselho Federal dos Corretores de Imóveis - COFECI. Do Estágio Supervisionado Obrigatório O aluno deverá apresentar documentação comprobatória do Estágio Supervisionado obrigatório, com um mínimo de 150 (cento e cinqüenta ) horas de carga horária, de acordo com o Regimento Escolar e Resolução no 341/92 do Conselho Federal dos Corretores de Imóveis - COFECI. Deve o estágio ser realizado junto a escritórios imobiliários ou a profissionais liberais (Corretor de Imóveis), devidamente registrados e credenciados no CRECI. A obrigação quanto a obtenção e realização do estágio é única e exclusiva do aluno, cabendo a Escola manter orientação permanente quanto a elaboração do relatório de estágio. O aluno deverá entregar xérox frente e verso da Carteira de estagiário (caso o aluno não tenha, é necessário que solicite junto a secretaria da Escola Técnica Rhema a declaração de aluno matriculado no curso, para em seguida dar entrada no pedido da mesma juntamente ao CRECI) e xérox da Carteirinha do CRECI do supervisor do estágio.
Instruções de preenchimento para Relatório de Estágio de Técnico de Nível Médio em Técnico em Transações Imobiliárias O preenchimento pode ser digitado ou feito á mão; A capa do relatório de estágio deve conter o nome completo do aluno, nome completo do responsável pelo estágio e o numero do creci Termo de compromisso, parte concedente (dados da imobiliária), estagiário ( dados do aluno), período do estágio (inicio e término do estágio), data do dia anterior ou do mesmo dia do inicio do estágio, assinaturas do responsável pelo estágio, do aluno e da escola.
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A declaração deverá conter, nome completo do responsável pelo estágio e o numero do RG, nome completo do aluno e número do RG, o período do estágio (data do início e do término), data do dia do término do estágio, assinatura do responsável pelo estágio com firma reconhecida. Do preenchimento do Relatório de Estágio Supervisionado Nome completo do aluno, sem abreviações; Dados pessoais Período de estágio (data do início e do término); stágio (endereço do local do estágio); Data correspondente à atividade desenvolvida; Mínimo, 150 horas a serem cumpridas (não há impedimento para que sejam cumpridas horas a mais, desde que se cumpra 6 horas no máximo por dia) Atividades desenvolvidas (resumo das atividades); Visto do responsável em todos os dias, assinatura e carimbo do profissional credenciado pelo CRECI; Anote o total de horas cumpridas Assinatura do aluno e data do término do estágio; Assinatura do responsável com firma reconhecida No relatório final o aluno faz uma redação descrevendo seu aprendizado durante o período de estágio, nenhuma folha do relatório de estágio poderá conter rasura em seu preenchimento e não poderá fazer uso de corretivo.
Estou ciente das instruções recebidas para o preenchimento da Declaração de Estágio e do Relatório de Estágio.
Nome do Aluno: Nome completo do aluno____________________
Assinatura do Aluno: _______________________________________
Matrícula: ___________
Data:_______________ Data do 1º dia de estágio 3
Termo de compromisso Obrigatório Instrumento Jurídico conforme Lei nº 11.788, de 25 de Setembro de 2008. *Preencher e colher assinaturas em três vias com igual teor.
Instituição de Ensino ESCOLA TÉCNICA RHEMA - ENSINO RHEMA S/C LTDA - Entidade Mantenedora Da Escola Técnica Rhema com sede na Rua Miguel Rachid 211- Ermelino Matarazzo- São Paulo – SP, autorizada pelo CEE/SP Parecer 12/13 e Portaria 16/13 reconhecida pela Portaria Cofeci 26/13 email: tutoriaescolatecnicarhema@gmail.com e fone: 11- 2764-1882- setor de estágios Parte Concedente
(Dados da imobiliária)
Nome da Concedente: _________________________________________________________ Endereço: _____________________________________________________ nº ___________ Bairro:____________________________________________________CEP: ______________ Cidade: _________________________________________________________UF: _________ Inscrito no CNPJ sob o nº: ___________________________ Tel: ________________________ Representada por _____________________________________________________________ Cargo: ______________________________________________________________________ E-mail: __________________________________________________________________
Estagiário
(Dados do aluno)
Nome: _______________________________________________________________________________________ Endereço: ______________________________________________________________________Nº__________ Bairro: ___________________________________________________________________CEP: ______________ Cidade: _______________________ _____________________________________UF __________ E-mail: ______________________________________________________________________________________ Curso: TÉCNICO EM TRANSAÇÕES IMOBILIÁRIAS EAD Matrícula/RA nº_________________________ R.G. nº: ____________________Data de Nascimento: ____/___/______ CPF nº:________________________
Celebram o presente Termo de Compromisso, mediante as seguintes cláusulas e condições: Cláusula 1ª I - O estágio a ser realizado pelo aluno da INSTITUIÇÃO DE ENSINO não ensejará vínculo empregatício entre este e o Concedente. II - INSTITUIÇÃO DE ENSINO e CONCEDENTE firmam o presente em carácter colaborativo e não oneroso. Cláusula 2ª Data do 1º dia de estágio I - Este TERMO DE COMPROMISSO DE ESTÁGIO terá inicio em ___ /___ /_____ e término ___/____/___ podendo ser denunciado a qualquer tempo, unilateralmente, Data do último dia de estágio mediante comunicação escrita; 4
II - As atividades de estágio a serem cumpridas pelo estagiário serão desenvolvidas nos seguintes dias da semana: (x ) Segunda (x )Terça (x )Quarta (x ) Quinta (x )Sexta . No horário das _09_ : _00_ as _16_:_00_ horas, perfazendo 150
horas;
III - A jornada das atividades de estágio será definida de comum acordo entre a instituição de ensino, a parte concedente e o aluno estagiário, não devendo ultrapassar: 6 (seis) horas diárias e 30 (trinta) horas semanais. Cláusula 3ª - Objetivo do estágio obrigatório Dentro do contexto do curso em que o estagiário está matriculado, as principais atividades de estágio a serem desenvolvidas são DE OBSERVAÇÃO E PARTICIPAÇÃO NA ROTINA IMOBILIÁRIA OU DO CORRETOR. Cláusula 4ª Para acompanhamento das tarefas descritas no Plano de Estágio, fica designado pela Parte Concedente e Instituição de Ensino os supervisores (as): Parte Concedente: I -Nome do Supervisor (local do estágio) Supervisor da imobiliária________________ Formação Acadêmica: Nível técnico ou Nível superior_____________________________ Instituição de Ensino: I -Nome do Prof.º Orientador/Coordenador do Curso: RUTH MARTINS ARANTES. II - Formação Acadêmica: Gestão Pública de técnica em Transações Imobiliárias- inscrita no CRECI- SP. Cláusula 5ª Na vigência do presente Termo, o estudante estará incluído na cobertura do SEGURO CONTRA ACIDENTES PESSOAIS, pela Porto Seguro e Apólice Nº 1.091-2. Proporcionado pela Escola Técnica Rhema, denominado INSTITUIÇÃO DE ENSINO. Cláusula 6ª No decorrer do estágio ora compromissado, caberá à PARTE CONCEDENTE: I - Proporcionar ao estagiário atividades de aprendizagem social, compatíveis com o contexto básico da profissão, a qual seu curso se refere; II - Proporcionar à Instituição de Ensino, no máximo em cada seis meses subsídios que possibilitem o acompanhamento, a supervisão e avaliação de estágio; III - Comunicar a INSTITUIÇÃO DE ENSINO a interrupção e as eventuais alterações que ocorrerem na vigência do Termo de Compromisso. 5
IV - Indicar funcionário de seu quadro de pessoal, com formação ou experiência profissional na área de conhecimento desenvolvida no curso do estagiário, para orientar e supervisionar até 10 (dez) estagiários simultaneamente. V - Aplica-se ao estagiário a legislação de Segurança e Saúde no Trabalho, conforme artigo 14 da Lei 11.788/2008 sendo sua implementação responsabilidade da parte Concedente de estágio. Cláusula 7ª No decorrer do estágio, ora compromissado, caberá ao ESTAGIÁRIO: I – Cumprir com todo empenho e interesse, toda programação estabelecida para seu estágio; II – Observar e obedecer às normas internas da Parte Concedente; III – Elaborar e entregar para análise da Instituição de Ensino, relatório (s) sobre seu estágio, na forma, prazo e padrões estabelecidos; IV – Informar a Instituição de Ensino, qualquer fato relevante sobre seu estágio; V – Inscrever-se e contribuir como segurado facultativo no Regime Geral de Previdência Social, se for seu interesse na forma do §1º do artigo 12 da Lei 11.788/2008. Cláusula 8ª No decorrer do estágio curricular caberá à Instituição de Ensino: I – Avaliar, pelo Professor Orientador, juntamente com o Supervisor da Parte Concedente, os relatórios de acompanhamento elaborados pelo estagiário com base nas atividades desenvolvidas durante a vigência do estágio; II – Fornecer, quando solicitado pela Parte Concedente, informações sobre a situação acadêmica do estagiário; III – Verificar se a instalação da Parte Concedente de estágio está adequada para fornecer ao estudante formação cultural e profissional satisfatórios; IV – Zelar pelo cumprimento do instrumento ora celebrado, reorientando o ESTUDANTE para outro local em caso de descumprimento das disposições ora estabelecidas; V – Comunicar a Parte Concedente, através do aluno, as datas de realização das avaliações escolares ou acadêmicas. Cláusula 9ª São motivos para a interrupção automática da vigência do presente estágio: I – Conclusão ou abandono do curso e o trancamento da matrícula; II – Não cumprimento do convencionado neste Termo de Compromisso 6
III - Transferência de curso ou de Instituição; IV – Não comparecimento do aluno ao estágio por um período superior a 05 (cinco) dias, sem justa causa. Cláusula 10ª A INSTITUIÇÃO de ENSINO, a PARTE CONCEDENTE e o ESTAGIÀRIO, signatários deste Termo, de comum acordo e para os efeitos, elegem o Foro desta Comarca São Miguel Paulista para dirimir qualquer dúvida ou pendência decorrente deste TERMO DE COMPRISSO DE ESTÀGIO, na eventualidade de terem sido esgotadas todas as formas de acordo amigável. E, por estarem de inteiro e comum acordo com as condições e dizeres TERMO DE COMPRMISSO DE ESTÁGIO, as partes assinam em 03 (três) vias de igual teor.
___________________, _____de _________________de __________ Data do 1º dia de estágio
_________________________________________________ Instituição de Ensino Prof. Orientador da Instituição de Ensino Assinatura da diretora da escola
______________________________________________ Estagiário Assinatura do aluno
_____________________________________________ Parte Concedente Supervisor da Parte Concedente Assinatura do supervisor da imobiliária
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Rua Francisco da Silva, 29A – Ermelino Matarazzo – São Paulo – SP – CEP: 03808-070 Fone: (11) 2214-1868 // (11) 2867-6624 // 2764/1882
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Declaração
Eu, Nome completo do responsável pelo estagio, RG.________________, declaro para fins de Estágio no Curso de Educação Profissional Técnica em Nível Médio em Transações Imobiliárias, da Escola Técnica Rhema, que o (a) Sr.(a) Nome completo do aluno
,
R.G. ___________________ exerceu no período de Data do 1º dia de estágio a Data do último dia de estágio, função relacionada à Técnico de Nível Médio, na habilitação mencionada acima. Responsabilizo-me, sob as penas de lei, pela veracidade e exatidão destas informações.
_________________________, ____ de ________________ de _________ Data do último dia de estágio
______________________________________________ Assinatura do Supervisor (reconhecer firma)
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RELATÓRIO DE ESTÁGIO
Relatório de Estágio Supervisionado de Nível Técnico Técnico em Transações Imobiliárias
Dados do aluno Nome do Aluno: ____________________________________________________________ Matrícula __________RG Nº ____________________CPF Nº _______________________ Nascimento: _______________
CIDADE:_______________________
Período de Estágio: 1º dia de estágio
UF: _________
a último dia de estágio__________________
Local de Estágio: O mesmo endereço da parte concedente onde o aluno fez estágio Preencher somente com dias úteis Data de Estágio
N0 de Horas
Setor de Realização
6h
RECEPÇÃO
Conhecimento sobre o funcionamento das regras internas da imobiliária
6h
RECEPÇÃO
6h
RECEPÇÃO CLIENTELA
Ajuda no atendimento, demanda, lisura e feedback. Observação sobre a organização do local de trabalho e documentação da empresa
6h
RECEPÇÃO CLIENTELA
6h
RECEPÇÃO CLIENTELA
Atividades Desenvolvidas
Visto do Responsável Neste campo O responsável Pelo estágio faz Um visto em Cada linha Correspondente a cada dia de estágio, nas três folhas da tabela
Observação sobre o tipo de propaganda utilizada.
Observação sobre o nível socioeconômico do cliente
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6h
6h
RECEPÇÃO CLIENTELA
INTERNO FINANCIAMENTO
6h INTERNO FINANCIAMENTO
Observação sobre a procura das diferentes classes sociais
Observação e conhecimento sobre valor/financiamento/documentação Observação e conhecimento sobre localização e valor Observação sobre o FGTS e financiamento
6h INTERNO FINANCIAMENTO 6h INTERNO FINANCIAMENTO 6h
EXTERNO IMÓVEL
6h
EXTERNO IMÓVEL
Observação e conhecimento sobre tipos de tabelas utilizadas no financiamento Acompanhamento da venda de imóvel com documentação correta
Acompanhamento da venda de imóvel com usucapião
EXTERNO IMÓVEL
Acompanhamento de imóveis em diversas regiões
6h
EXTERNO IMÓVEL
Acompanhamento de documentação junto à prefeitura
6h
NEGOCIAÇÃO
Acompanhamento a financiamento
6h
NEGOCIAÇÃO
Acompanhamento a vendas
6h
NEGOCIAÇÃO
Acompanhamento a fechamento de contrato
6h
NEGOCIAÇÃO
6h
Acompanhamento a locação
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6h
CONHECIMENTO TÉCNICO
Observação sobre os conflitos da vontade de vender com a necessidade do cliente
6h
CONHECIMENTO TÉCNICO
Observação: há muita prática de over price, cobram a mais do cliente
6h
CONHECIMENTO TÉCNICO
6h
CONHECIMENTO TÉCNICO
Observação: falta de conhecimento técnico por parte de corretores do mercado Observação sobre a falta de ética com os clientes e colegas de trabalho
6h
AUTO AVALIAÇÃO
6h
AUTO AVALIAÇÃO
6h
AUTO AVALIAÇÃO
Observação: há muitos pseudocorretores, trabalham sem creci Observação: há falta de ética praticada por muitos corretores
Observação: muitos trabalham realmente bem
Total de Horas: 150
Assinatura do Aluno: ________________________________________________________ Data: ________________, _____ de _________________ de _______________ Data do último dia de estágio Assinatura do Responsável:___________________________________________________ (Reconhecer firma) __________________, _____ de __________________ de ____________ Data do último dia de estágio
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RELATÓRIO FINAL DE ESTÁGIO (REDAÇÃO)
Nessas folha o aluno faz uma redação com suas próprias palavras descrevendo seu aprendizado durante o período de estágio.
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