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私募基金 概览
“我们致力于将委托资 金投入到能够获取稳 健现金回报的优质资 产中，同时注重下行风 险保障。” Bruce Flatt, CEO 博 枫资产管理公司
全球领先的
另
类资产管理机构 作为一家跨国另类资产管理公司，博枫在实业资产的持有、 运营和投资方面拥有115年的经验。本公司的私募基金可为 机构投资者带来另类资产管理方面的专业知识以及广泛的 投资机会。
全球资产管理规模 约2,500亿美元
专业投资人员1
运营人员1
业务遍及
55,000人
30多个国家
700人
本公司的私 募基金 本公司向机构投资者提供不同风 险回报区间的各类私募基金投资 机会，主要为不动产、基础设施和 私募股权基金。通过与投资者共 同投资，本公司努力与投资者的利 益保持一致：本公司各私募基金 所管理资金的30%以上为本公司 自有资金，而且本公司通常为最大 的投资者。 简而言之，本公司的目标是：为本 公司投资者实现增长和具有吸引 力的长期风险调整后回报，同时 提供最顶级的投资者服务。
房地产 本公司是全球规模最大的商业不动产业主、开发商 和运营商之一，可让机构投资者有机会参与全球多 个最具活力和弹性的市场。 本公司在全球构建了稳健高效、规模庞大的房地产 投资组合，使得本公司在把握大量投资机会时游刃 有余。 本公司坚守协作自律的投资原则，因此能够在瞬息 万变的市场周期中无往而不利。
行业 办公
酒店
零售
另类
多户住宅
不动产
工业
私募基金策略 全球机会型不动产 美国多户住宅增值型不动产 美国开放式核心增益型不动产 美国不动产债务
左上：英国伦敦金丝雀码头；右上：德国柏林波茨坦广场 下：加拿大多伦多博枫广场
管理资产规模2
1,450亿美元
全球物业面积
管理物业
待开发面积
超过4亿平方英尺 约1,300宗 约7,000万平方英尺 博 枫私 募基 金
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基础设施 本公司是全球交通运输、可再生能源、公共事业、能 源和可持续资源行业规模最大的基础设施资产私 营部门投资、持有和运营方。 本公司的投资组合可为投资者提供涉足各类稀缺、 优质、准入门槛较高业务的机会。本公司有能力在 各个业务周期开展资本投资、执行多个层面的交易 和提升价值，因此备受投资者认可。本公司的长期 目标是为我们的投资者创造稳定增长的投资回报。
行业 交通运输
能源
可再生能源
可持续资源
公共事业
私募基金策略 全球基础设施 可持续资源 基础设施债务
上：加拿大魁北克瀑布水力发电站；左下：巴西维拉港铁路； 右下：澳大利亚昆士兰州达林浦煤炭码头
管理资产规模2
投资人员1
运营人员1
620亿美元
超过160人
约13,000人
4
博 枫私 募基 金
私募股权 本公司是业内领先的私募股权投资方，侧重于平台 机会、机会型收购和业绩不佳企业。作为价值投资 者，本公司的投资目标是准入门槛较高和/或生产成 本较低的优质企业。 本公司善于在冷门行业中寻找机会，并充分利用本 公司各实物资产及相关业务团队执行自营交易。 在完成收购之后，本公司注重通过改善运营实现可 持续盈利，从隐性资产中发掘价值，以及执行能够 产生增值效应的补强型收购。
行业 商业服务
金属/矿业
建筑/工程
工业/制造业
能源
土地开发/住宅建设
包装/特种纸
建筑产品
私募基金策略 全球私募股权
左上：加拿大雷湾北美钯业公司；右上：美国俄亥俄州GRAFTECH公司 下：西澳大利亚州丹皮尔QUADRANT能源公司
管理资产规模2
运营人员
投资人员
180亿美元
27,000人
超过50人 博 枫私 募基 金
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博枫的优势
面向全球
专业运营
资本保全
本公司的全球业务网络涵盖 30多个国家，可为投资者提供 源源不断的绝佳的自营交易 机会。
从不动产业主和运营商发展至 今，本公司将继续凭借丰富的 运营经验增加现金流，提升标 的资产的价值，并实现稳健的 长期回报。
保全本公司受托管理的资金是 我们在管控风险时考虑的首 要因素，因此本公司在进行投 资和融资时都将恪守审慎自 律原则。
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博 枫私 募基 金
资 金充足
逆势投资
利益一致
凭借稳健的资产负债结构和 随时可动用的充足资金，本公 司能够执行其他公司很难达到 的大型交易。
本公司的经验表明，冷门领 域或行业往往存在最佳投资 机会。
与本公司私募基金投资者的利 益保持一致是本公司的优先目 标：本公司各私募基金所管理 资金的30%以上为本公司自有 资金。
博 枫私 募基 金
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美国
中國
韓國
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中國，上海，淮海路333号
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瑞安广场1903室，邮编200021
Seocho Tower
New York, NY 10281-1023
+86.21.2306.0710
4 Seocho-daero 74-gil
+1.212.417.7000 601 South Figueroa Street Suite 2200 Los Angeles, CA 90017 +1.310.867.2747
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澳大利亚 Level 22 135 King Street Sydney, NSW 2001 +61.2.9322.2000
巴西 Av Abelardo Bueno, 600 Bl.2, 2° andar – Barra da Tijuca CEP 22775-040, Rio de Janeiro, RJ +55.21.3527.7800
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博 枫私 募基 金
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Singapore 049318
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阿聯酋 Level 1, Al Manara Building Sheikh Zayed Road PO Box 212975
NBF Hibiya Building, 25th Floor
Dubai, UAE
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+971.4.3158.500
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英國 99 Bishopsgate 2nd Floor London EC2M 3XD +44.20.7659.3500
正文附注 1 专业投资人员包括博枫各业务团队（例如，私募基金和上市实体）和投资部门（例如，不动产、基础设施和私募股权）的全部专业投资和业务人 员。专业投资和业务人员包括参与投资及相关流程（包括研究、投资分析、风险分析、绩效考核分析）的全部人员及其他人员。业务人员包括博 枫各业务线（例如，私募基金、上市实体和公众证券工具）和投资部门（例如，不动产、基础设施和私募股权）的全部人员。 2 上述不动产、基础设施和私募股权资产管理规模不包括博枫Public Securities Group管理的公共证券（合计约120亿美元）和现金、金融资 产及其他资产（合计约10亿美元）。
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