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GREEN WAY OF LIFE
Un nuevo horizonte
Con Uruguay emergiendo de manera cada vez más firme como un destino para las compañías internacionales, Plaza Alemania conjuga todos los elementos para convertirse en un ícono de esta naciente identidad nacional.
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«El proyecto fue diseñado hasta en sus más mínimos detalles por Rafael Viñoly y condensa más de cuatro décadas de incomparable experiencia profesional», apuntó Goldberg. «Desde la implantación y relación con el espacio publico, hasta la resolución del núcleo circulatorio, grilla estructural, especialidad de planta y envolvente de fachada, todo ha sido estudiado muy minuciosamente para maximizar la eficiencia de la planta, mejorar las condiciones de habitabilidad y potenciar las vistas».
El edificio ocupa un superficie total de 13.390 metros cuadrados, generando una capacidad aproximada de 1500 personas trabajando, distribuidas en 17 pisos, que cuentan con un área excepcional de entre 470 y 900 metros cuadrados, con alturas únicas entre pisos de 3,5 metros. El piso 18 tiene una terraza panorámica con las mejores vistas de la ciudad.
El diseño del edificio y el área que lo circunda mantiene sintonía con el entorno, contando con un espacio público verde de 3.300 metros cuadrados que incluye una gran fuente que funciona con la recolección de agua subterránea de lluvia.
Plaza Alemania cumple con las más altas exigencias se seguridad, sostenibilidad y cuidado del ambiente de trabajo.
El edificio cuenta con servicios extra que ponen aún más en valor sus servicios: un gran lobby con café & bar, especial para uso de cowork; duchas y vestuarios para quienes vayan a trabajar en bici y una terraza de 460 metros cuadrados que podrá ser usada para eventos.
Un fuerte perfil sostenible
Un edificio que mira hacia adelante, no podía dejar de tener un compromiso muy grande con el cuidado del medio ambiente. En el caso del edificio Plaza Alemania, éste ha sido tal que ha obtenido certificaciones y galardones de primera categoría a nivel internacional.
«El edificio ofrece un alto estándar de calidad constructiva bajo cumplimiento estricto de normas americanas de seguridad de vida y fuerte perfil sostenible», señaló Goldberg. «Ha sido el primer edificio LEED Gold de Montevideo y recibió el Primer Premio de Eficiencia Energética 2020 otorgado por el MIEM».
«[Obtener la certificación LEED Gold] es un modo de sintetizar que se ha tomado muy seriamente el tema», apuntó el desarrollador.
Plaza Alemania hace un uso eficiente y responsable de los recursos naturales para la generación de energía y promoción de usos de sistemas de transporte alternativos. Estos énfasis tienen un efecto directo en el costo de funcionamiento de las oficinas, reduciendo la superficie necesaria por empleado, generando un impacto directo en la reducción de costos para el inquilino.
El edificio dispone de una planta de generación solar que atiende ascensores y equipamiento de áreas comunes; un uso racional del agua, colecta naturalmente las aguas de napa para uso en flexómetros, canillas de servicio y riego, disminuyendo más de un 60% el consumo de agua potable; un sistema de recuperación de energía en ventilación y sistemas de acondicionamiento térmico; una envolvente de muy alto desempeño con parasoles y filtro solar; y ascensores con regeneración de energía en el frenado, entre otros.
«EL EDIFICIO OFRECE UN ALTO ESTÁNDAR DE CALIDAD CONSTRUCTIVA BAJO CUMPLIMIENTO ESTRICTO DE NORMAS
AMERICANAS DE SEGURIDAD DE VIDA Y FUERTE PERFIL SOSTENIBLE»
Banco Santander, con su compromiso de impulsar el cambio hacia un futuro sostenible, participó en la financiación del desarrollo de Plaza Alemania, siguiendo su estrategia de brindar apoyo a los proyectos verdes en nuestro país.
La Integraci N Como Llave De La Eficiencia
Integrated Developments es una empresa desarrolladora integrada verticalmente, fundada en 2014 por Rafael y Román Viñoly. La compañía opera directamente en todos los eslabones principales de la cadena de valor de desarrollo, desde la planificación de negocios y adquisiciones de tierras hasta el diseño y la construcción, e incluso la comercialización y las operaciones. El concepto y la expresión arquitectónica de cada edificio se itera a lo largo de todo el proceso, para mejor integrar las consideraciones comerciales, legales, técnicas y estratégicas en evolución. Este alto nivel de integración genera eficiencias en todas las fases y permite la mayor flexibilidad y transparencia operativa. Integrated Developments compromete su propio capital junto con los valiosos inversionistas que comparten la visión de consolidar los campos del proceso de desarrollo en una sola entidad para entregar inversiones generacionales a largo plazo en activos de alta calidad y en ubicaciones privilegiadas. La desarrolladora adelantó que hoy se encuentra trabajando en un proyecto multifamiliar «único», diseñado por Viñoly.
