Seniorgården, Uppsala: Kungsängen - Ångbåten. Bostadsfakta (2013) by Seniorgården

UPPSALA – KUNGSÄNGEN

bostadsfakta Ångbåten

UPPSALA, KUNGSÄNGEN – ÅNGBÅTEN Utgivningsdatum Augusti 2013 Tillträde

Prel. sommaren 2015

Byggherre Brf Ångbåten 1 Totalentreprenör

JM AB

Arkitekt Archus Information Seniorgården AB

Postadress: Box 1334, 751 43 Uppsala

Internet: www.seniorgarden.se E-post kundtjanst@seniorgarden.se Försäljning

Widerlöv & Co

Denna Bostadsfakta är framtagen av Seniorgården AB på uppdrag av Brf Ångbåten 1. Seniorgården reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotograf ier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

Innehåll Introduktion

sid. 4

Situationsplan

sid. 5

Planlösningar 1 rum och kök

sid. 6

2 rum och kök

sid. 7

3 rum och kök

sid. 9

4 rum och kök

sid. 17

5 rum och kök

sid. 23

Gemensamhetslokal/Gästlägenhet

sid. 25

Våningsplan

sid. 26

Seniorgården Original

sid. 30

Rumsbeskrivning

sid. 32

Teknisk beskrivning

sid. 34

Inredningsval

sid. 35

Försäljning och ekonomi

sid. 36

Bo med bostadsrätt

sid. 36

Köpprocessen

sid. 37

Miljöanpassat boende

sid. 38

För symbolförklaring, se flik på sista uppslaget

Ännu närmare vattenstänk och blomsterprakt Som Kungsängenbo har du en unik närhet till Fyrisån med bryggor, nybyggd båthamn och härliga gång- och cykelstråk. Planerade vägar för intilliggande tomter kommer dessutom att korta sträckan från Ångbåten till ån ytterligare framöver.

Här kan du leva semesterliv varje dag. Strosa längs bryggorna, åka med turbåtarna ut på Mälaren eller bara njuta av livet i din egen takt. Via den nya gångbron, Hamnspången, tar du dig snabbt och enkelt över till Stadsträdgården, Parksnäckan, Studenternas och Akademiska Sjukhuset. Med bron har mycket av det bästa kommit ännu närmare. Välj och vraka Med gångavstånd till Uppsalas ständigt växande stadskärna kommer du inte att sakna något, vare sig det gäller shopping eller kulturutbud. Nybyggd service i Kungsängen ser också till att du har

mataffär, restaurang och klädboutique ett stenkast från ditt hem. Längs Kungsängsgatan kommer inom en snar framtid ännu fler kommersiella lokaler, inhysta i grannhusen i kvarteret. Lämna bilen hemma Vill du, kan du lämna bilen i garaget. Cykelbanor finns precis vid området och sedan en tid går en busslinje längs Sågargatan med närmaste busshållplats bara cirka 100 meter från ditt hem. Du har också nära till Uppsalas nya resecentrum som är en knutpunkt för resor såväl norrut som söderut.

Situationsplan

2 RoK, 62 m2 3

1 16

ÅNGBÅTEN 2

SOVRU 14 m²

G VS

BA 6

Anna Petrus park Granne med den nya kommunala parken.

Willys Stor affär på gångavstånd från Brf Ångbåten 1.

DEN PLANA

ångbåten

SÄNGSES

Föreningens innergård Innergård med boulebana, sittplatser, lekytor, träningsredskap och pergola.

MÄLTARGATAN

KUNGSÄNGSGATAN

Anna Petrus park

SÅGARGATAN

KUNG

Sophantering Soprum på gaveln Mältargatan/Tullgarnsgatan.

HALL

TULLGARNSGATAN

5 KUNGSÄNGSGATAN

SKYTTELGATAN

Garage Nedfart till garage från Tullgarnsgatan.

TULLGARNSGATAN

MÄLTARGATAN

5 Med reservation för eventuella förändringar och tryckfel

rum och kök, 47 kvm • Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum • Balkong i sydvästläge • Avskild yta för sovalkov • Badrum med kombimaskin • Bra förvaring i skjutdörrsgarderob och garderober

ENTRÉ

1 RoK, 47 m2 1 RoK, 47 m2

BAD/TVÄTT 5 m²

SOVALKOV 5 m² ENTRÉ

K/F

G G

BAD/TVÄTT KM 5 m² BAD/TVÄTT 5 m² VTV

IT DM

K/F ST

RUM / KÖK 30 m²

BH 0,70

RUM / KÖK 30 m²

BH 0,55

BH 0,70

BH 0,55

BALKONG BH 0,70 8 m²

BH 0,55

K/F

VTV

IT HALL G EL 5 m² EL IT IT RUM / KÖK G HALL 30 m² 5 m² EL

SOVALKOV 5 m²

VTV

ENTRÉ KM

SOVALKOV 5 m²

HALL G 5 m² EL

BALKONG 8 m²

SKALA 1:100

För symbolförklaring, se flik på sista uppslaget SKALA 1:100

KUNGSÄNGSGATAN

METER

Våning 5 Våning 4 Våning 3

TULLGARNSGATAN TULLGARNSGATAN

KUNGSÄNGSGATAN

5 Våning 2 4 Våning 1 Våning 3 Entrévåning

MÄLTARGATAN

Våning 2 Källarvåning Våning 1

BRF METER Ångbåten 1 LGH NR: BRF Ångbåten 1 161002 LGH NR: 161002

LGH NR: 5

161002 Seniorgården reserverar sig för ändringar och tryckfel. Fotograﬁer och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

Entrévåning Källarvåning

förändringar och tryckfel 6 Med reservation för eventuellaMÄLTARGATAN

2013-05-20

rum och kök, 62 kvm • Balkong mot trevlig innergård • Stort sovrum med skjutdörrsgarderob • Badrum med tvättmaskin och torktumlare • Klädkammare och skjutdörrsgarderob i hallen

BALKONG 8 m²

2 RoK, 62 m2 2 RoK, 62 m2

BH 0,55

BH 0,70

VTV

K/F

8 m²

VARDAGSRUM

BH18 0,70m²

0,55 BALKONG G BH 8 m² L

BH 0,55

KÖK 13 m²

VTV

SOVRUM 1 BALKONG 14 m²

VARDAGSRUM 18 m²

TT HALL

HALL ST

HALL

BAD/TVÄTT 6 m²

HALL 6 m²

KÖK 13 m²

K/F

KLK 2 m²

KLK 3 m² EL IT

IT EL ST

U/M

ENTRÉ

KLK 2 m²

U/M

13 m²

VTV

TM TT BAD/TVÄTT 6 m²

HALL 6KÖK m² K/F

VARDAGSRUM 18 m²

U/M ST

VTV

G SOVRUML 1 VS14 m² G VS

BH 0,70

BAD/TVÄTT 6 m²

VTV

SOVRUM 1 14 m²

BH 0,55

HALL 6 m²

KLK 3 m² EL IT KLK 3 m² EL IT

ENTRÉ

IT EL KLK 2 m² ST IT EL ST

ENTRÉ

SKALA 1:100

För symbolförklaring, se flik på sista uppslaget SKALA 1:100

KUNGSÄNGSGATAN

METER

Våning 5 Våning 4 Våning 3

TULLGARNSGATAN TULLGARNSGATAN

KUNGSÄNGSGATAN

5 Våning 2 4 Våning 1 Våning 3 Entrévåning

MÄLTARGATAN

Med reservation för eventuella förändringar och tryckfel MÄLTARGATAN

Våning 2 Källarvåning Våning 1

BRF METER Ångbåten 1 LGH NR: 21102Ångbåten 41102 BRF 1 21202NR: 41202 LGH 21302 41302 21102 41102 21202 41202 21302 41302

LGH NR: 5

21102, 21202, 21302, 41102, 41202, 41302 Seniorgården reserverar sig för ändringar och tryckfel. Fotograﬁer och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

Entrévåning Källarvåning

2013-05-20

• Härlig stor uteplats mot trevlig innergård • Stort sovrum med skjutdörrsgarderob • Badrum med tvättmaskin och torktumlare • Klädkammare och skjutdörrsgarderob i hallen

SKÄRMVÄGG

rum och kök, 62 kvm

UTEPLATS 15 m²

2 RoK, 62 m2 2 RoK, 62 m2

BH 0,55

BH 0,70

14 m²

BHUTEPLATS 0,55 15 m²

BH 0,55

BH 0,70 VARDAGSRUM

18 m²

G L VSBH 0,55

BH 0,55

BH 0,70 TM

G VS

BAD/TVÄTT TM TT 6 m²

G G

VS VS

EL IT

U/M

HALL 6 m²

KLK 3 m²

IT EL G

U/M

KLK 2 m²

KLK 3 m²

KÖK 13 m²

VTV

G VARDAGSRUM 18 m² HALL 6 m²

K/F

BAD/TVÄTT 6 m² ST

VARDAGSRUM 18 m²

HALL

KÖK 6 m² 13 m²

BAD/TVÄTT 6 m² VTV

K/F

SOVRUM 1 14 Lm²

G VS

KÖK 13 m²

U/M

VTV VTV SOVRUM 1 14 m²

VTV

K/F

UTEPLATS SOVRUM 15 m²

SKÄRMVÄGG SKÄRMVÄGG

VTV

ENTRÉKLK

EL IT KLK 3 m² EL IT

ENTRÉ

2 m²

IT KLK EL 2 m² G G

IT EL ST

ENTRÉ

SKALA 1:100

För symbolförklaring, se flik på sista uppslaget SKALA 1:100

KUNGSÄNGSGATAN

METER

Våning 5 Våning 4 Våning 3

TULLGARNSGATAN TULLGARNSGATAN

KUNGSÄNGSGATAN

Våning 5 2 Våning 4 1 Våning 3 Entrévåning

MÄLTARGATAN

Våning 2 Källarvåning Våning 1

BRF METER Ångbåten 1 LGH NR: BRF 41002Ångbåten 1 LGH NR: 41002

LGH NR: 5

41002 Seniorgården reserverar sig för ändringar och tryckfel. Fotograﬁer och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

Entrévåning Källarvåning

förändringar och tryckfel 8Med reservation för eventuellaMÄLTARGATAN

2013-05-20

UTEPLATS 20 m²

SKÄRMVÄGG

• Stor uteplats mot gården • Balkong i sydvästläge • Klädkammare och skjutdörrsgarderober • Härlig öppen planlösning mellan vardagsrum och kök • Helkaklat badrum

BH 0,70

BH 0,55

3 RoK, 82 m 3 RoK, 82 m2 2

VTV

SOVRUM 1 9 m²

UTEPLATS 20 m²

MANGEL

UTEPLATS 20 m²

MANGEL

EL BH 0,55 IT

SOVRUM 2 13 m²

HALL 11 m² TT

SKÄRMVÄGG SKÄRMVÄGG

ENTRÉ

SKÄRMVÄGG SKÄRMVÄGG

BAD/TVÄTT 6 m²

rum och kök, 82 kvm

KLK 3 m²

LL G BH 0,55 EL ² VTV

KLK 3 m²

ST L ST

VTV

BALKONG 8 m²

BH 0,70

KÖK 11 m² M

BH 0,55

BH 0,70

VTV

KÖK 11 m²

ST K/F

BAD/TVÄTT 6 m²

KÖK KLK 11 3 m²m²

VARDAGSRUM 25 m²

U/M

VARDAGSRUM 25 m² M

K/F

BAD/TVÄTT 6 m²

G IT HALL G EL 5 m² EL G IT IT G HALL 5 m² EL

SOVRUM 2 13 m²

VTV

HALL 11 m²

SOVRUM U/M 2 13 m²

ENTRÉ

HALL 11 m²

K/F

ENTRÉ

VTV

SOVRUM 1 9 m²

VARDAGSRUM 25 m²

SOVRUM 1 9 m²

BH 0,70

BH 0,55

BALKONG BH 0,70 8 m²

BH 0,55

SKALA 1:100

För symbolförklaring, se flik på sista uppslaget BALKONG 8 m²

SKALA 1:100

KUNGSÄNGSGATAN

METER

Våning 5 Våning 4 Våning 3

TULLGARNSGATAN TULLGARNSGATAN

KUNGSÄNGSGATAN

5 Våning 2 4 Våning 1 Våning 3 Entrévåning

MÄLTARGATAN

Våning 2 Källarvåning Våning 1

BRF METER Ångbåten 1 LGH NR: BRF Ångbåten 1 161001 LGH NR: 161001

LGH NR: 5

161001 Seniorgården reserverar sig för ändringar och tryckfel. Fotograﬁer och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

Entrévåning Källarvåning

Med reservation för eventuella förändringar och tryckfel MÄLTARGATAN

2013-05-20

rum och kök, 82 kvm • Balkong i sydvästläge • Klädkammare och skjutdörrsgarderober • Härlig öppen planlösning mellan vardagsrum och kök • Helkaklat badrum • Funktionell planlösning

BH 0,70

BH 0,55

VTV

SOVRUM 1 9 m² G

3 RoK, 82 m2 3 RoK, 82 m2

ENTRÉ

TT ST

BAD/TVÄTT 6 m²

KLK 3 m²

U/M

SOVRUM 2 13 m² KÖK KLK VS 11 m² 3 m²

BAD/TVÄTT 6 m²

HALL 10 m²

SOVRUM 2 13 m²

U/M

IT HALL 10 m²

HALL 11 m²

VTV

ENTRÉ

HALL 11 m²

VARDAGSRUM 25 m²

SOVRUM 1 9 m²

ENTRÉ

BH 0,55

VTV

SOVRUM 1 9 m²

IT EL

KLK 3 m²

VTV

BH 0,70

BAD/TVÄTT 6 m²

HALL 12 m²

IT EL

BH 0,55

BH 0,70

HALL 12 m²

SOVRUM 2 13 m²

HALL 11 m²

VTV

BH 0,70

VARDAGSRUM 25 m² VTV

KÖK 11 m²

U/M

BALKONG 8 m²

VARDAGSRUM 25 m²

BH 0,55 BH 0,55

KÖK 11 m²

BH 0,55

BH 0,70

BH 0,55

BALKONG BH 0,70 8 m²

BH 0,55

BALKONG 8 m² SKALA 1:100

För symbolförklaring, se flik på sista uppslaget SKALA 1:100

KUNGSÄNGSGATAN

METER

Våning 5 Våning 4 Våning 3

TULLGARNSGATAN TULLGARNSGATAN

KUNGSÄNGSGATAN

Våning 5 2 Våning 4 1 Våning 3 Entrévåning

MÄLTARGATAN

Våning 2 Källarvåning Våning 1 Entrévåning Källarvåning

förändringar och tryckfel MÄLTARGATAN 10Med reservation för eventuella

BRF METER Ångbåten 1 LGH NR: 161102 BRF Ångbåten 1 161202 LGH NR: 161302 161102 161402 161202 161502 161302 161402 161502

LGH NR: 5

161102, 161202, 161302, 161402, 161502 Seniorgården reserverar sig för ändringar och tryckfel. Fotograﬁer och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

2013-05-20

• Gavellägenhet • Balkong i sydväst • Två klädkammare • Separat gästtoalett • Badrum med tvättmaskin och klädkammare

ENTRÉ

BH 0,70

KLK 3 m²

SOVRUM 2 9 m²

3 RoK, 85 m 3 RoK, 85 m2 2

VARDAGSRUM 21 m²

BAD/TVÄTT 6 m²

KÖK 15 m²

VTV VARDAGSRUM 21 m² F K

BALKONG 8 m²

HALL 10 m²

EL VS IT

KLK 2ELm²

U/M

KLK 2 m² VS KLK 2 m²

BALKONG 8 m²

SOVRUM 1 13 m²

EL IT

VTV

BH 0,55

WC 2 m² WC 2 m² VS

U/M

VARDAGSRUM 21 m²

VTV KÖK F 15 m²

BAD/TVÄTT 6 m²

BH 0,55

BH 0,70 BH 0,70 BH 0,55 BHBH 0,550,55 BH 0,55

KÖK 15 m²

BH 0,70

SOVRUM 2 9 m²

ENTRÉ WC 2 m²

VTV

KLK 3 m²

SOVRUM 2 9 m²

HALL 10 m²

ENTRÉ

KLK 3 m²

BH 0,70 BH 0,70

BH 0,55

BAD/TVÄTT 6 m²

rum och kök, 85 kvm

SOVRUM 1 13 m² SOVRUM 1 13 m² VTV BH 0,55 BH 0,55

VTV

BH 0,55 BH 0,55

BALKONG 8 m²

SKALA 1:100

För symbolförklaring, se flik på sista uppslaget SKALA 1:100

KUNGSÄNGSGATAN

METER

Våning 5 Våning 4 Våning 3

TULLGARNSGATAN TULLGARNSGATAN

KUNGSÄNGSGATAN

Våning 5 2 Våning 4 1 Våning 3 Entrévåning

MÄLTARGATAN

Våning 2 Källarvåning Våning 1 Entrévåning Källarvåning

Med reservation för eventuella förändringar och tryckfel MÄLTARGATAN

BRF METER Ångbåten 1 LGH NR: 161103 BRF Ångbåten 1 LGH NR: 161203 161303 161103 161403 161203 161503 161303 161403 161503

LGH NR: 5

161103, 161203, 161303, 161403, 161503 Seniorgården reserverar sig för ändringar och tryckfel. Fotograﬁer och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

2013-05-20

• Stort masterbedroom med mycket bra förvaring • Sovrum med klädkammare • Öppen planlösning med god kontakt mellan kök och vardagsrum • Helkaklat badrum med tvättmaskin och torktumlare

U/M

SOVRUM 2 16 m²

BAD/TVÄTT 6 m² SOVRUM 1 9 m²

KLK 3 m²

SOVRUM 1 9 m²

KLK 3 m²

BH 0,70 ST

BAD/TVÄTT 6 m²

BH 0,55 BH 0,55

VTV

VARDAGSRUM 21 m²

BH 0,70 BH 0,70

KLK VTV 3 m²

VARDAGSRUM 21 m² VTV

BH 0,55 BH 0,55

SOVRUMVS 1 9 m² L

BH 0,70 BH 0,70

SOVRUM 2 16 m²

BH 0,70

KÖKK 15 m² VTV

HALL 12 m²

IT EL

ENTRÉ

IT EL

U/M

BH 0,55

KÖK 15 m²

BH 0,70 BH 0,70

BAD/TVÄTT 6 m²

U/M

VARDAGSRUM 21 m²

BALKONG 8 m²

VTV

BALKONG 8 m²

BH 0,55

KÖK 15 m²

3 RoK, 85 m2 3 RoK, 85 m2

BH 0,70

rum och kök, 84 kvm

IT EL

ENTRÉ ENTRÉ

SKALA 1:100

För symbolförklaring, se flik på sista uppslaget SKALA 1:100

KUNGSÄNGSGATAN

METER

Våning 5 Våning 4 Våning 3

TULLGARNSGATAN TULLGARNSGATAN

KUNGSÄNGSGATAN

5 Våning 2 4 Våning 1 Våning 3 Entrévåning

MÄLTARGATAN

Våning 2 Källarvåning Våning 1 Entrévåning Källarvåning

förändringar och tryckfel MÄLTARGATAN 12Med reservation för eventuella

BRF METER Ångbåten 1 LGH NR: 161101 BRF Ångbåten 1 161201 LGH NR: 161301 161101 161401 161201 161501 161301 161401 161501

LGH NR: 5

161101, 161201, 161301, 161401, 161501 Seniorgården reserverar sig för ändringar och tryckfel. Fotograﬁer och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

2013-05-20

• Stor uteplats mot innergården • Balkong i sydvästläge • Bra förvaring i skjutdörrsgarderob och klädkammare • Öppen planlösning med stor yta för samvaro • Helkaklat badrum BH 0,55 SKÄRMVÄGG

rum och kök, 86 kvm

UTEPLATS 17 m²

BH 0,55

VTV BH 0,70

SOVRUM 1 14 m² G VS

3 RoK, 86 m 3 RoK, 86 m2

VTV

BH 0,55 SOVRUM 2 8 m²

SOVRUM 1 13 m²

BH 0,55

VTV

SOVRUM 2 VARDAGSRUM 8 m² 27 m²

VARDAGSRUM BH 0,55 27 m²

BAD/TVÄTT 6 m²

HALL 12 m²L

HALL 12 m²

BAD/TVÄTT TM TT 6 m²

U/M

KÖK 15 m²

ENTRÉ

KLK EL 2 m² IT VS KLK EL VTV 2 m² IT VARDAGSRUM VS 27 m² VTV

BAD/TVÄTT 6 m²

BÄNK F

BAD/TVÄTT 6 m²

TM L

VTV

U/M K

SOVRUM 1 TT 13 m²

SOVRUM 2 8 m²

KLK VSEL 2 m² G IT VS VS

SOVRUM 1 14 Lm²

KÖK 15 m²

U/M

BH 0,55

KÖK 15 m²

BALKONG 8 m²

BH 0,70

VTV

ENTRÉ

12 m²

VTV

SOVRUM 1 13 m²

VTV SOVRUM 1 14 m²HALL

BAD/TVÄTT BH 0,70 6 m²

BH 0,55

UTEPLATS 17 m² BH 0,70

BH 0,55

UTEPLATS 17 m²

BAD/TVÄTT 6 m²

SKÄRMVÄGG SKÄRMVÄGG

BÄNK

BH 0,55

BH 0,70

BH 0,55

BALKONG BH 80,55 m²

BH 0,70

SKALA 1:100

För symbolförklaring, seBALKONG flik på sista uppslaget 8 m²

SKALA 1:100

KUNGSÄNGSGATAN

METER

Våning 5 Våning 4 Våning 3

TULLGARNSGATAN TULLGARNSGATAN

KUNGSÄNGSGATAN

Våning 5 2 Våning 4 1 Våning 3 Entrévåning

MÄLTARGATAN

Våning 2 Källarvåning Våning 1

BRF METER Ångbåten 1 LGH NR: BRF 21001Ångbåten 1 LGH 41001NR: 21001 41001

LGH NR: 5

21001, 41001 Seniorgården reserverar sig för ändringar och tryckfel. Fotograﬁer och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

Entrévåning Källarvåning

Med reservation för eventuella förändringar och tryckfel MÄLTARGATAN

2013-05-20

rum och kök, 86 kvm • Två balkonger – en mot innergård, en i sydvästläge • Bra förvaring i skjutdörrsgarderob och klädkammare • Öppen planlösning med stor yta för samvaro • Helkaklat badrum med tvättmaskin och torktumlare

BH 0,55

BALKONG 7 m²

BH 0,55

VTV

BH 0,70

SOVRUM 1 14 m² G VS

3 RoK, 86 m 3 RoK, 86 m2 2

BH 0,55

VTV

SOVRUM 1

VTV

VARDAGSRUM 27 m²

VTV

VARDAGSRUM 27 m²

HALL 12 m²

ENTRÉ

U/M

BH 0,55

KÖK 15 m² ENTRÉ

KÖK 15 m²

U/M

KÖK 15 m²

BH 0,55

VARDAGSRUM 27 m²

U/M

BH 0,70

VTV

IT VS KLK EL 2 m² IT

BAD/TVÄTT 6 m²

HALL ST 12 m²

ENTRÉ

TM TT BAD/TVÄTT 6 m²

KLK 2 m²

IT VS

SOVRUM 2 8 m²

G EL VS

KLK 2 m²

SOVRUM 2 8 m²

HALL 12 m²

SOVRUM 1 G 14 m² L VS

BAD/TVÄTT 6 m²

VTV L

SOVRUM 1 14 m²

BH 0,70

BH 0,55

TM TT BAD/TVÄTT VTV 6 m²

BAD/TVÄTT 6 m²

BALKONG TM TTBH 0,70 7 m²

SOVRUM 1 13 m²TT

VTV

BH 0,55

VTV

SOVRUM BH 2 0,55 8 m²

13 m² BALKONG 7 m²

SOVRUM 1 13 m²

BALKONG 8 m² BH 0,55

BH 0,55

BH 0,70

BH 0,55

BALKONG BH 80,55 m²

BH 0,70

BALKONG 8 m²

SKALA 1:100

För symbolförklaring, se flik på sista uppslaget SKALA 1:100

KUNGSÄNGSGATAN

METER

Våning 5 Våning 4 Våning 3

TULLGARNSGATAN TULLGARNSGATAN

KUNGSÄNGSGATAN

5 Våning 2 4 Våning 1 Våning 3 Entrévåning

MÄLTARGATAN

Våning 2 Källarvåning Våning 1

BRF METER Ångbåten 1 LGH NR: 21101Ångbåten 411011 BRF LGH 21201NR: 41201 21301 41301 21101 41101 21201 41201 21301 41301

LGH NR: 5

21101, 21201, 21301, 41101, 41201, 41301 Seniorgården reserverar sig för ändringar och tryckfel. Fotograﬁer och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

Entrévåning Källarvåning

förändringar och tryckfel MÄLTARGATAN 14Med reservation för eventuella

2013-05-20

K/F

U/M

VTV

HALL 5 m²

KLK KLK 2 m² 2 m² EL ITIT EL

17 m²

VVS

UTEPLATS 17BH m²0,70

SÄLLSKAPSLOKAL 23 m²

ENTRÉ

SOVRUM 1 10 m²

IT EL KLK 2 m²ST IT EL ST

HALL 11 m² HALL 11 m²

TRAPPHUS 2

POSTBOXAR

TRAPPHUS 2

KÖK 15 m²

U/M

BH 0,70

WC WC 22 m² m²

U/M U/M

TTTT

BAD/TVÄTT BAD/TVÄTT m² 66m²

F F

SOVRUM 2 15 m²KÖK SOVRUMG2 15 m²

VS VS

VARDAGSRUM VARDAGSRUM 2424m²m²

VTV

BAD/TVÄTT 6 m²

WC 2 m² WC 2 m²

KÖK TM TT 15Gm² TM

POSTBOXAR

U/M

KÖK 15 m²

TM TM

15 m²

RUM 9 m²

SOVRUM 2 15 m² SOVRUM 2 15 m² GG

K K

VTV

SOVRUM SOVRUM11 1010m² m²

HALL 11 m²

BH 0,55

DM DM

ST ST

VVS

SOVRUM 1 10 m²

KLK 2 m²

BH 0,55

VTV

HALL 5 m² VVS

ST ST

HALL 11 m²

BH 0,70

SÄLLSKAPSLOKAL 23 m²

SKÄRMVÄGG SKÄRMVÄGG

KLK 3 m² UTEPLATSEL IT

6 m²

SKÄRMVÄGG SKÄRMVÄGG

HALL K/F 5 m²

BH0,55 0,55 BH

SÄLLSKAPSLOKAL 23 m² KÖK 13 m² VARDAGSRUM 18 m²

3 RoK, 89 m2 2 3 RoK, 89 TT m HALL

K/F

BH0,70 0,70 BH

VTV

UTEPLATS 17 m²BALKONG 7 m²

VTV

• Uteplats mot innergård • Balkong i sydvästläge • Sovrum med klädkammare • Sovrum med skjutdörrsgarderob • Separat gästtoalett

SKÄRMVÄGG

rum och kök, 88 kvm

VS VARDAGSRUM 24 m²

BAD/TVÄTT 6 m²

BH0,70 0,70 BH

VARDAGSRUM 24 m²

BH0,55 0,55 BH

BALKONG BALKONG m² 88m²

POSTBOXAR

BH 0,70

BH 0,55

BH 0,70

BALKONG BH 0,55 8 m²

BH 0,55

BALKONG 8 m²

SKALA 1:100

För symbolförklaring, se flik på sista uppslaget SKALA 1:100

KUNGSÄNGSGATAN

METER

Våning 5 Våning 4 Våning 3

TULLGARNSGATAN TULLGARNSGATAN

KUNGSÄNGSGATAN

Våning 5 2 Våning 4 1 Våning 3 Entrévåning

MÄLTARGATAN

Våning 2 Källarvåning Våning 1

BRF METER Ångbåten 1 LGH NR: BRF 21003Ångbåten 1 LGH NR: 21003

LGH NR: 5

21002 Seniorgården reserverar sig för ändringar och tryckfel. Fotograﬁer och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

Entrévåning Källarvåning

Med reservation för eventuella förändringar och tryckfel MÄLTARGATAN

2013-05-20

• Uteplats mot innergård • Balkong i sydvästläge • Sovrum med klädkammare • Sovrum med skjutdörrsgarderob • Separat gästtoalett

SKÄRMVÄGG

UTEPLATS 18 m²

K/F

KÖK 13 m²

3 RoK, 89 m2 3 RoK, 89 m2

VTV

U/M

BH 0,70

BH 0,55

VTV

U/M

G TM

HALL 11 m²

EL IT

ENTRÉ

SOVRUM 2 15 KÖK m²

SOVRUM 1 10 m²

IT EL ST

HALL 11 m²

WC 2 m²

KÖK 15 m²

WC 2 m²

BAD/TVÄTT 6 m²

VTV

VARDAGSRUM 24 m²

BH 0,70

BH 0,55

VTV

BH 0,70

VARDAGSRUM 24 m² BH 0,55

BH 0,70

BALKONG BH 0,55 8 m²

VTV

BALKONG 8 m²

BH 0,55 BH 0,55

VARDAGSRUM 24 m²

POSTBOXAR

BAD/TVÄTT 6 m²

HALL POST11 m² BOXAR

U/M

L TT

KÖK 15 m²

ENTRÉ

POSTBOXAR

15 m² G SOVRUM 2 15 m²

U/M

WC 2 m²

BH 1,40 BH 1,40

IT KLK EL 2 m²

VTV

BH 1,40 BH 1,40

EL IT KLK 3 m²

SOVRUM 1 10 m²

KLK 2 m²

U/M

BAD/TVÄTT 6 m²

KLK 3 m²

BH 1,40

SOVRUM 2 15 m²

VARDAGSRUM

ENTRÉ

SOVRUM 1 10 m²

BH 0,55

K/F

KÖK 13 m²

VTV

K/F

KÖK 13 m²

ST UTEPLATS G 18 m² BH 0,55

BH 0,70

SKÄRMVÄGG SKÄRMVÄGG

KLK 2 m²

KLK 3 m² 18 m²

VARDAGSRUM

BH 0,55

EL ITUTEPLATS IT EL

VTV

BH 0,70

VTV

BH 1,40

rum och kök, 88 kvm

BALKONG 8 m²

SKALA 1:100

För symbolförklaring, se flik på sista uppslaget SKALA 1:100

KUNGSÄNGSGATAN

METER

Våning 5 Våning 4 Våning 3

TULLGARNSGATAN TULLGARNSGATAN

KUNGSÄNGSGATAN

Våning 5 2 Våning 4 1 Våning 3 Entrévåning

MÄLTARGATAN

Våning 2 Källarvåning Våning 1

BRF METER Ångbåten 1 LGH NR: BRF 41003Ångbåten 1 LGH NR: 41003

LGH NR: 5

41003 Seniorgården reserverar sig för ändringar och tryckfel. Fotograﬁer och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

Entrévåning Källarvåning

förändringar och tryckfel 16Med reservation för eventuellaMÄLTARGATAN

2013-05-20

rum och kök, 98 kvm • Två balkonger • Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum • Bra förvaring med klädkammare och skjutdörrsgarderober • Separat gästtoalett • Helkaklat badrum

BALKONG 7 m²

VTV

K/F

4 RoK, 99 m2 4 RoK, 99 m2

U/M

HALL 6 m²

VTV SOVRUM 1

K/F

VTV

VARDAGSRUM ST 18 m²

VS VS

U/M

HALL 6 m²

IT EL

BHBALKONG 0,70 7 m² BH 0,70

KÖK 13 m² KÖK 13 m²

KLK 2 m²

KLK 3 m² EL IT KLK 3 m² EL IT

IT EL KLK 2 m² ST

ENTRÉ

HALL 11 m²

VTV

SOVRUM 1 10 m²

VTV SOVRUM 2 15 m²

U/M

KÖK 15 m²

U/M

WC 2 m²

WC 2 m² WC 2 m²

VS VARDAGSRUM 24 m²

TT L

VARDAGSRUM

BAD/TVÄTT24 m² 6 m²

VARDAGSRUM BH 0,70 24 m²

BH 0,70 DM

RUM 9 m²

G SOVRUM 2 15 m² TM

KÖK 15 m²

BAD/TVÄTT 6 m²

U/M

KÖK 15 m²

RUM 9 m²

BH 0,55

HALL 11 m²

ENTRÉ

BH 0,55

SOVRUM 1 10 m²

IT EL HALL ST 11 m² G

SOVRUM 2 15 m²

U/M

HALL 6 m²

KLK 2 m²

K/F

ENTRÉ

BALKONG 7 m²

VTV

VARDAGSRUM 18 m²

TT BAD/TVÄTT

BAD/TVÄTT

KLK 3 m² EL IT

VTV

SOVRUM 1 10 m²

VTV

BH 0,55

KÖK 13 m²

VARDAGSRUM 18 m²

SOVRUM 1

BH 0,70

VTV

BAD/TVÄTT 6 m²

VTV

BH 0,55

VTV

BALKONG 8 m²

RUM 9 m² BH 0,70

BH 0,70

BH 0,55

BH 0,70

BALKONG BH 0,55 8 m²

BH 0,55

BALKONG 8 m² SKALA 1:100

För symbolförklaring, se flik på sista uppslaget SKALA 1:100

KUNGSÄNGSGATAN

METER

Våning 5 Våning 4 Våning 3

TULLGARNSGATAN TULLGARNSGATAN

KUNGSÄNGSGATAN

Våning 5 2 Våning 4 1 Våning 3 Entrévåning

MÄLTARGATAN

Våning 2 Källarvåning Våning 1

BRF METER Ångbåten 1 LGH NR: 21103Ångbåten 1 BRF 21203NR: LGH 21303 21103 21203 21303

LGH NR: 5

21103, 21203, 21303 Seniorgården reserverar sig för ändringar och tryckfel. Fotograﬁer och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

Entrévåning Källarvåning

Med reservation för eventuella förändringar och tryckfel MÄLTARGATAN

2013-05-20

rum och kök, 98 kvm • Gavellägenhet • Två balkonger • Stort ljusinsläpp från tre håll • Separat gästtoalett • Mycket bra förvaringsmöjligheter i skjutdörrsgarderob och klädkammare BH 0,55

BH 0,70

BALKONG 7 m²

VTV

K/F

KÖK 13 m²

BH 0,70

VTV

BH 0,55

VARDAGSRUM 18 m²

4 RoK, 99 m2 4 RoK, 99 m2

BH 0,70

BH 0,55

U/M

HALL 6 m²

K/F ST

KLK 3 m² EL IT KLK 3 m² EL IT

ENTRÉ

HALL 11 m²

G U/MSOVRUM 2 15 m² TM

KÖK 15 m²

U/M

RUM 9 m²

BAD/TVÄTT 6 m²

WC 2 m²

L TT

BAD/TVÄTT VARDAGSRUM 6 m² 24 m²

BAD/TVÄTT 6 m²

WC 2 m²

VS VARDAGSRUM 24 m² VARDAGSRUM 24 m²

BH 0,70

WC 2 m²

U/M K

KÖK 15 m²

RUM 9 m²

BH 1,40

KÖK 15 m²

IT EL

ENTRÉ

VTV SOVRUM 2 15 m²

SOVRUM 1 10 m²

IT EL KLK 2 m² ST

VTV

SOVRUM 1 10 m²

KLK 2 m²

HALL 11 G m²

BH 0,70

VTV BH 0,55

BAD/TVÄTT

U/M

BH 0,55

HALL 11 m²

ENTRÉ

U/M

BHG0,70

BH 1,40 BH 1,40

TT BAD/TVÄTT

SOVRUM 2 15 m²

BH 0,55

BH 1,40 BH 1,40

KÖK 13 m²

BHBALKONG 0,70 IT EL 7 m²

VARDAGSRUM 18 m²

VTV

KLK

BALKONG 2 m² 7 m²

VTV

SOVRUM 1 10 m²

VTV

BH 0,55

BH 0,55 BH 0,55

K/F

VARDAGSRUM 18 m²

KÖK 13 m²

VTV

KLK 3 m² EL IT

HALL 6 m²

VTV

BH 0,70 ST

BH 0,55

BH 1,40

BALKONG 8 m²

RUM 9 m² BH 0,70

BH 0,70

BH 0,55

BH 0,70

BALKONG 8 m² BH 0,55 BALKONG 8 m² SKALA 1:100

För symbolförklaring, se flik på sista uppslaget SKALA 1:100

KUNGSÄNGSGATAN

METER

Våning 5 Våning 4 Våning 3

TULLGARNSGATAN TULLGARNSGATAN

KUNGSÄNGSGATAN

Våning 5 2 Våning 4 1 Våning 3 Entrévåning

MÄLTARGATAN

förändringar och tryckfel MÄLTARGATAN 18Med reservation för eventuella

Våning 2 Källarvåning Våning 1

BRF METER Ångbåten 1 LGH NR: 41103Ångbåten 1 BRF 41203NR: LGH 41303 41103 41203 41303

LGH NR: 5

41103, 41203, 41303 Seniorgården reserverar sig för ändringar och tryckfel. Fotograﬁer och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

Entrévåning Källarvåning

2013-05-20

• Väldisponerad • Två balkonger – en i sydvästläge och en mot innergården • Separat sovrumsdel • Två badrum BH 0,55

BH 0,70

BALKONG 7BALKONG m² 7 m²

VTV BH 0,55 VTV K/F

VARDAGSRUM 18 m²

2°

ENTRÉ

BH 0,70

BH 0,55

WC/D 3 m² VS

HALL 15 m²

SOVRUM 2 9 m²

HALL 15 m²

TAK 5° F U/M

KÖK 15 m²

BAD/TVÄTT 7 m²

BH 1,40 5° BH 1,40 5°

F K

VARDAGSRUM 24 m²

VTV

VARDAGSRUM 21 m²

EL IT KLK 2 m²

KÖK 15 m²

För symbolförklaring, se flik på

WC 2 m²

U/M

KLK 2Gm²

U/M

BH 0,90 BH 0,90

BAD/TVÄTT 7 m² BH 0,70

TT KLK 2 m²

BAD/TVÄTT 6 m²

KÖK 15 m²

SOVRUMG3 14 m²DM

BH F 1,40

SOVRUM 3 14 m²

7 m² ST

RUMTM 9 m²TT

U/M

KÖK

15 m² SOVRUM 2 9 m² BAD/TVÄTT

EL IT

VTV

SOVRUM 1 11 m²

VTV

WC/D 3 m² VS

11 m²

SOVRUM 1 11 m²

BH 0,55

BH 0,90

BH 0,55

BALKONG BH 0,70 HALL 7 m²

VTV

BH 0,55

SOVRUM 3 14 m² SOVRUM 2 15 m² G G

BH 1,40

HALL IT EL BALKONG15 m² ST 7 m² G

2°

VTV

KLK 2 m²

KLK 3 m² EL IT

EL IT

BH 0,70

BH 1,40

HALL 6 m²

VTV

SOVRUM 2 SOVRUM 1 9 m² 10 m²

BH 0,55

WC/D 3 m² VS

VTV

4 RoK, 101 m 4 RoK, 101 m2

BH 0,55 0,55 BH

G SOVRUM 1 11 m² U/M

BH 0,70 0,70 BH

KÖK 13 m²

VTV

rum och kök, 101 kvm

BH 0,55

BALKONG 8BALKONG m² 8 m²

VARDAGSRUM 21 m² VARDAGSRUM 21 m² BH 0,70

BH 0,55

BALKONG 8 m² BH 0,70

BH 0,55

SKALA 1:100

sistaBALKONG uppslaget 8 m² SKALA 1:100

KUNGSÄNGSGATAN

METER KUNGSÄNGSGATAN

Våning 5 Våning 4 Våning 3

TULLGARNSGATAN TULLGARNSGATAN

Våning 5 2 Våning 4 1 Våning 3 Entrévåning

MÄLTARGATAN

Med reservation för eventuella förändringar och tryckfel MÄLTARGATAN

Våning 2 Källarvåning Våning 1

BRF METER Ångbåten 1 LGH NR: BRF 21502Ångbåten 1 LGH NR: 21502

LGH NR: 5

21502 Seniorgården reserverar sig för ändringar och tryckfel. Fotograﬁer och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

Entrévåning Källarvåning

2013-05-20

rum och kök, 101 kvm • Väldisponerad • Två balkonger – en i sydvästläge och en mot innergården • Separat sovrumsdel • Två badrum

BALKONG 7 m²

BH 0,55

BH 0,70

BH 0,55 G L

VTV

4 RoK, 101 m2 4 RoK, 101 m2

SOVRUM 2 8 m²

2°

BH 0,70 EL IT VTV

KLK 3 m²

VTV

U/M

SOVRUM 2 8 m² ST

HALL 14 m²

VARDAGSRUM HALL 21 m²14Fm²

EL IT VTV VTV

BH 0,55

U/M

VARDAGSRUM 22 m²

BAD/TVÄTT 7 m²

WC/D 3 m²

ENTRÉ

TT TM

KÖK 15 m² KÖK 15 m²

BAD/TVÄTT 7 m²

BH 1,40 TAK 5°

BH 0,70

BAD/TVÄTT 7 m² BALKONG

BH 0,90

BH 0,55

BALKONG 8 m² BH 0,70

KÖK 15 m²

VARDAGSRUM 22 m² BH 0,70

SOVRUM 3 VS 11 m²WC/D 3 m²

ENTRÉ

8 m²DM

BH 0,55

TT TM

U/M F

SOVRUM 3 11 m²

BH 0,90

EL IT

G SOVRUM 2 8 m²

ENTRÉ

BH 0,55

G SOVRUM 1 14 m² KLK 3Gm²

BH 0,90

BH 0,55

WC/D 3 m²

BH 0,55 HALL 2° 14 m²

BH 0,70 BALKONG KLK 7 m²

3 m²

SOVRUM 1 14 m²

SOVRUM 1 14 m² BALKONG G 7 m²

BH 0,55

SOVRUM 3 11 m²

BH 1,40 5° BH 1,40

BALKONG 8 m²

5°

SKALA 1:100

För symbolförklaring, se flik på sista uppslaget KUNGSÄNGSGATAN

SKALA 1:100 0 1

METER KUNGSÄNGSGATAN

BRF Ångbåten 1 METER LGH NR:

Våning 5 Våning 4 Våning 3

TULLGARNSGATAN TULLGARNSGATAN

MÄLTARGATAN

Våning 2 Våning 5 Våning 1 Våning 4 Entrévåning Våning 3 Källarvåning Våning 2

BRF 21501Ångbåten 1 LGH 41501NR: 21501 41501

LGH NR: 5

21501, 41501 Seniorgården reserverar sig för ändringar och tryckfel. Fotograﬁer och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

Våning 1 Entrévåning

Med reservation för eventuella förändringar och tryckfel

MÄLTARGATAN

Källarvåning

2013-05-20

rum och kök, 101 kvm • Välplanerad • Gavellägenhet • Ljusinsläpp från tre håll • Två balkonger varav en mot innergården • Två badrum

BALKONG 7 m²

BH 0,55

BH 0,70

BH 0,55

4 RoK, 101 m 4 RoK, 101 m2 2

HALL 15 m² ST

K DM

BAD/TVÄTT 7 m²

KÖK 15 m²

5°

VARDAGSRUM 21 m²

BH 0,90 BH 0,90

BH 1,40

BALKONG 8 m²

U/M

5°

BH 0,70

VARDAGSRUM 21 m²

BH 0,55

EL IT

U/M F

BH 0,55

KÖK 15 m²

KLK 2 m²

BH 1,40

5° TAK K

VARDAGSRUM 21 m²

EL IT

HALL 15F m²

BH 1,40

KLK 2Gm²

BH 1,40

G SOVRUM 3 14 m²

BH 1,40

BAD/TVÄTT 7 m²

SOVRUM 3 14 m²

U/M

BH 1,40

BAD/TVÄTT 7 m²

ENTRÉ

KÖK 15 m²

SOVRUM 2 9 m² G

ENTRÉ

VTV SOVRUM 2 9 m²

VTV

WC/D 3 m² VS

BH 0,90

SOVRUM 1 11 m²

WC/D 3 m² VS

VTV

BH 0,55

VTV

SOVRUM 1 11 m²

BH 0,70

EL IT BH 1,40

KLK 2 m²

BH 0,55

2°

HALL 15 m²

BH 0,55

VTV

BH BALKONG 0,70 7 m²

BALKONG 7 m²

2°

BH 0,55

SOVRUM 2 9 m² SOVRUM 3 14 m²

ENTRÉ

BH 0,55

WC/D 3 m² VS

VTV

SOVRUM 1 11 m²

BH 0,70 BALKONG 8 m² BH 0,70

SKALA 1:100

För symbolförklaring, se flik på sistaBALKONG uppslaget KUNGSÄNGSGATAN

8 m²

SKALA 1:100 0 1

METER KUNGSÄNGSGATAN

BRF Ångbåten 1 METER LGH NR: 41502 BRF Ångbåten 1 LGH NR: 41502

Våning 5 Våning 4 Våning 3

TULLGARNSGATAN TULLGARNSGATAN

MÄLTARGATAN

Våning 2 Våning 5 Våning 1 Våning 4 Entrévåning Våning 3 Källarvåning Våning 2

LGH NR: 5

41502 Seniorgården reserverar sig för ändringar och tryckfel. Fotograﬁer och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

Våning 1 Entrévåning

Med reservation för eventuella förändringar och tryckfel MÄLTARGATAN

Källarvåning

2013-05-20

2°

• Välplanerad yta • Två badrum • Två balkonger • Mycket bra förvaring i skjutdörrsgarderober och klädkammare • Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum för samvaro

BALKONG 7 m²

BH 0,55

BH 0,70

SOVRUM 1 15 m²

SOVRUM 2 9 m²

BALKONG 7 m²

SOVRUM 2 9 m² SOVRUM 2 9 m²

VTVST

KLK EL 2 m² IT

13 ST m²

KLK EL 2 m² IT VARDAGSRUM 24 m² VS VTV

VTV

BH 0,55

VARDAGSRUM 24 m²

BH 0,55

m² BH 80,55

U/M

KÖK 15 m² ENTRÉ

ENTRÉ

HALL 13 m²

SOVRUM 3 11 m² WC/D 3 m²

U/M F

BAD/TVÄTT 6 m²

KLK EL 2 m² IT

SOVRUM 3 11 m²

G BAD/TVÄTT TM TT 6 m²

ENTRÉ

WC/D 3 m²

VARDAGSRUM 24 m² HALL

HALL 13 m²

VTV

BH 0,70

BAD/TVÄTT 6 m²

SOVRUM 1 VTV 15 m²

2°

BH 0,70

U/M

BH 0,55

KÖK 15 m² KÖK 15 m²

BALKONG 8 m²

SOVRUM 1 15 m²

BH 0,70

BH 0,55

BH 0,70 BALKONG TT 7 m² TM

BH 0,70 DM

BH 0,55

WC/D 3 m²

2°

VTV

SOVRUM 3 11 m²

4 RoK, 104 m 4 RoK, 104 m2 2

TAK

rum och kök, 104 kvm

BH 0,70

BALKONG

BH 0,70

BH 0,70 SKALA 1:100

BALKONG

För symbolförklaring,8se m² flik på sista uppslaget KUNGSÄNGSGATAN

SKALA 1:100 0 1

METER KUNGSÄNGSGATAN

BRF Ångbåten 1 METER LGH NR: 21401 BRF Ångbåten 1 41401 LGH NR: 21401 41401

Våning 5 Våning 4 Våning 3

TULLGARNSGATAN TULLGARNSGATAN

MÄLTARGATAN

Våning 2 Våning 5 Våning 1 Våning 4 Entrévåning Våning 3 Källarvåning Våning 2

LGH NR: 5

21401, 41401 Seniorgården reserverar sig för ändringar och tryckfel. Fotograﬁer och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

Våning 1 Entrévåning

Med reservation för eventuella förändringar och tryckfel

MÄLTARGATAN

Källarvåning

2013-05-20

rum och kök, 114 kvm

2°

• Gavellägenhet • Två balkonger • Två badrum • Klädkammare och skjutdörrsgarderober ger bra förvaringsmöjligheter • Tvättmaskin och torktumlare i stora badrummet

TAK

BALKONG 7 m²

BH 0,80

BH 0,70

BH 0,55

VTV

SOVRUM 2 9 m²

BH 1,40

WC/D 3 m²

SOVRUM 1 11 m²

SOVRUM 3 15 m² HALL

2°

BALKONG 15 m² 7 m²

BH 0,80

BH 0,55

BH 0,70

BH 0,55

SOVRUM 2 9 m²

DM DM

RUM 9 m²

15 m²

U/M

KÖK 15 m²

KLK IT 2 m² BH 0,70 VS VARDAGSRUM 24 m²

BH 1,40 BH 1,40

BAD/TVÄTT 6 m²

VTV

KLK IT 2 m²

BAD/TVÄTT 6 m²

VARDAGSRUM 24 m²

RUM 9 m² BH 0,70

BH 0,70

BH 0,55

BH 0,70

BALKONG 8 m² BH 0,55

BH 0,55

EL U/M

BH 0,70 KÖK

RUM 9 m²

ENTRÉ

VARDAGSRUM 24 m²

BH 1,40

HALL 15 m²

BH 0,55

BALKONG 8 m² BH 0,55

KÖK 15 m² SOVRUM 3 15 m²

ENTRÉ

BH 1,40

SOVRUM 3 VTV 15 m²

SOVRUM 2 9 m² G

U/M

BH 0,55

HALL 15 m²

WC/D 3 m²

VTV

WC/D 3 m²

KLK IT 2 m²

SOVRUM 1 11 m²

SOVRUM 3 11 m² WC/D 3 m²

WC/D 3 m²

SOVRUM 3 11 m²

SOVRUM 1 11 m²

BAD/TVÄTT 6 m²

BH 0,70 BALKONG 7 m²

VTV

ENTRÉ

2°

BH 0,80

BH 1,40

5 RoK, 114 m2 5 RoK, 114 m2

SKALA 1:100

För symbolförklaring, se flik på sista uppslaget

KUNGSÄNGSGATAN

BALKONG 8 m²

SKALA 1:100 0 1

METER KUNGSÄNGSGATAN

BRF Ångbåten 1 METER LGH NR:

Våning 5 Våning 4 Våning 3

TULLGARNSGATAN TULLGARNSGATAN

MÄLTARGATAN

Våning 2 Våning 5 Våning 1 Våning 4 Entrévåning Våning 3 Källarvåning Våning 2

41402Ångbåten 1 BRF LGH NR: 41402

LGH NR: 5

41402 Seniorgården reserverar sig för ändringar och tryckfel. Fotograﬁer och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

Våning 1 Entrévåning

Med reservation för eventuella förändringar och tryckfel MÄLTARGATAN

Källarvåning

2013-05-20

• Balkong mot innergård • Balkong i sydvästläge • Två badrum • Klädkammare och skjutdörrsgarderober ger bra förvaringsmöjligheter • Tvättmaskin och torktumlare i stora badrummet

2°

rum och kök, 114 kvm

BALKONG 7 m²

TAK

BH 0,80

5 RoK, 114 m 5 RoK, 114 m2 2°

BALKONG 7 m²

BH 0,55

BH 0,70

BH 0,55

WC/D 3 m²

VTVSOVRUM 3 15 m²

SOVRUM 2 9 m²

VTV

SOVRUM 2 9 m² G

RUM 9 m²

HALL 15 m² G

KLK IT 2 m²

BAD/TVÄTT 6 m²

KLK IT 2 m²

VS VARDAGSRUM 24 m²

BH 0,70

BALKONG 8 m²

BH 0,70

BH 0,55

BH 0,70

BALKONG 8 m² BH 0,55

BH 0,55

För symbolförklaring, se flik på sista uppslaget

BALKONG 8 m²

BH 0,55

VARDAGSRUM 24 m²

RUM 9 m² BH 0,70

KUNGSÄNGSGATAN

VARDAGSRUM 24 m²

BAD/TVÄTT TM TT 6 m²

F K

KÖK 15 m²

U/M

BH 0,70 U/M

EL KLK IT 2 m²

U/M

KÖK 15 m²

HALL 15 m²

KÖK 15 m²

BAD/TVÄTT 6 m²

WC/BAD 3 m²

SOVRUM 3 15 m²

HALL 15 m²

BH 0,70 BALKONG 7 m²

2°

ENTRÉ

RUM 9 m²

VTV

SOVRUM 2 9 m²

G BH 0,80 SOVRUM 1 11 m² SOVRUM 1 11 m²

SOVRUM 3 15 m²

WC/D 3 m²

SOVRUM 1 11 m²

BH 0,80

SOVRUM 3 11 m² WC/BAD 3 m²

BH 0,55

SOVRUM 3 11 m²

BH 0,70

SKALA 1:100

SKALA 1:100 0 1

METER KUNGSÄNGSGATAN 1 2 BRF Ångbåten 1 METER LGH NR:

Våning 5 Våning 4 Våning 3

TULLGARNSGATAN TULLGARNSGATAN

MÄLTARGATAN

Våning 2 Våning 5 Våning 1 Våning 4 Entrévåning Våning 3 Källarvåning Våning 2

21402Ångbåten 1 BRF LGH NR: 21402

LGH NR: 5

21402 Seniorgården reserverar sig för ändringar och tryckfel. Fotograﬁer och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

Våning 1 Entrévåning

Med reservation för eventuella förändringar och tryckfel

MÄLTARGATAN

Källarvåning

2013-05-20

Lägenhet 3 RoK 51 m²

GEMENSAM UTEPLATS 16 m²

ENTRÉ

BH 0,55

TRAPPHUS TRAPPHUS 2 2

SKÄRMVÄGG

• Gemensamhetslokal för bland annat fester och möten • Övernattningslägenhet för gästbesök • Föreningens styrelse ansvarar för bruket av lokalerna

TRAPP

Gemensamhetslokal/Gästlägenhet

BH 0,70

GÄSTRUM 14 m²

Sällskapslokal & gästrum, 51 m2 Sällskapslokal & gästrum, 51 m2 GEMENSAM UTEPLATS 16 m²

BH 0,55

BH 0,70

RWC/DUSCH 6 m²

K/F

HALL 5 m²

BH 0,70

KLK 2 m²

BH 0,55

SÄLLSKAPSLOKAL 23 m²

SKÄRMVÄGG SKÄRMVÄGG

Lägenhet 3 RoK 51 m²

GEMENSAM UTEPLATS 16 m²

GÄSTRUM 14 m² L

GÄSTRUM 14 m²

VVS

ELC

IT EL ST

HA 11

SÄLLSKAPSLOKAL 23 m²

K/F

SÄLLSKAPSLOKAL 23 m²

ELC

K ST

HALL 5 m² VVS

KÖK 15 m²

VVS

U/M

IT EL KLK 2 m²ST

IT EL ST

HALL 11 m²

11 m²

KÖK 15 m²

POSTBOXAR

TRAPPHUS 2 HALL K

KLK 2 m²

RWC /DUSCH 6 m² ELC

U/M

HALL K/F 5 m²

RWC /DUSCH 6 m²

BÄNK

TRAPPHUS 2

BÄNK

TRAPPHUS 2

POSTBOXAR

KÖK 15 m²

BH 0,70

KÖK 15 m²

U/M

KÖK 15 m²

U/M

BH 0,70

ENTRÉ

POSTBOXAR

SKALA 1:100 BÄNK För symbolförklaring, se flik på sista uppslaget

BH 0,70

KUNGSÄNGSGATAN

BH 0,70

KUNGSÄNGSGATAN

Våning 5 Våning 3 Våning 5 2 Våning 4 1 Våning 3 Entrévåning

MÄLTARGATAN

Våning 2 Källarvåning Våning 1

METER 0

Våning 4

TULLGARNSGATAN TULLGARNSGATAN

SKALA 1:100 0

BRF METER Ångbåten 1 LGH NR: BRF Ångbåten 1 LGH NR:

Seniorgården reserverar sig för ändringar och tryckfel. Fotograﬁer och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

Entrévåning Källarvåning

Med reservation för eventuella förändringar och tryckfel MÄLTARGATAN

2013-05-20

Entréplan Trappa 2, 4 & 16

Trapphus 2 Garageinfart

Gemensam uteplats

Ramp

41002 Trapphus 16

Gästrum

Sällskapslokal

Tvättstuga Rullstolsfrd Bad

Städ

161002

Soprum

161001

21001

21002

41001

Trapphus 2

41003

Trapphus 4

Våningsplan 1-3 (4 & 5) Trappa 2, 4 & 16

Trapphus 16

161101 161201 161301

161103 161203 161303

21102 21202 21302

161101 161201 161301

41102 41202 41302

21103 21203 21303

21101 21201 21301

41101 41201 41301

Trapphus 2

rok

41103 41203 41303

Trapphus 4

rok

VĂĽningsplan 4 Trappa 2 & 4

Trapphus 16

161401

161402

21401

21402

41401

41402

161403

Trapphus 2

Trapphus 4

VĂĽningsplan 5 Trappa 2 & 4

Trapphus 16

161501

161502

21501

21502

41501

41502

161503 F

Trapphus 2

rok

Trapphus 4

rok

Seniorgården Original I alla våra hus ingår Seniorgården Original – en noga utvald inredning som ingår i priset för just din specifika bostad. På bilderna ser du exempel på några av de inredningsdetaljer som ingår i originalsortimentet för din nya bostad. Det finns även ett utbud av inredning som kan väljas utöver original. Utbudet är valt speciellt för ditt projekt och presenteras i katalogen Inredningsval, där även kostnaden för respektive alternativ framgår.

Harmoniska hem med naturlig skönhet I Ångbåten har vi valt en inredning som lånat drag från landskapet utanför. Naturmaterial såsom trä, sten och kakel, ihop med en lätt färgskala, utgör grunden i inredningen. På golvet ligger en mattlackad ekparkett och väggarna är vitmålade så att naturens egna nyanser kommer fram i sitt rätta ljus.

Köksinredning från grunden Stilen i köket är smakfull med vita luckor från Myresjökök och handtag i rostfritt. Till de praktiska fördelarna bör det även nämnas att köket har fullutdragslådor och genomtänkt källsortering. Köket har i övrigt gott om avställningsytor på en heltäckande diskbänk kompletterat med en ljusgrå laminatbänkskiva som passar fint till de ljusgrå stora vägg kakelplattorna med naturstenskänsla.

Fullt utrustat Köket är utrustat för såväl långkok och stora middagar som snabba mellanmål. För att du ska kunna laga mat på precis den nivå du vill har vi utrustat köket med induktionshäll, varmlufts ugn, micro, diskmaskin samt kyl och frys från Siemens.

Ren avkoppling på lyckade kvadrat Badrummet i Ångbåten är både smart och snyggt. Här springer du snabbt igenom på morgonen, men rummet inbjuder också till att stanna upp och njuta. De helkaklade ytskikten med produkter från M2 ger rummet en gedigen känsla när du vill rå om dig själv lite extra. På golvet har vi lagt en grå klinker som påminner om natursten och på väggen sitter ett vitt, matt väggkakel i ett större format. Badrummet är utrustat med duschvägg i glas, tvättställ med vit kommod från Aspen samt spegel med belysning.

Tvätt och tork Utöver medveten design bjuder badrummet på vardagslyx i form energisnål tvätt- och torktumlare från Siemens. Ovanför tvättuttrustningen sitter en praktisk arbetsbänk med väggskåp för frotté och tvättmedelsförpackningar.

Bra förvaring I lägenheterna finns goda förvaringsmöjligheter med om växlande skjutdörrsgarderober, skåp, lådor, kommod och klädkammare.

Rumsbeskrivning GENERELLT Entrédörr

Ljudklassad säkerhetsdörr med dörrblad av trä och dörrkarm av stål. Mekanisk ringklocka och dörrkik.

Lås entrédörr

Assa 2002 Evo med tillhållarlås

Innerdörrar

Vita släta

Fönsterbänkar

Natursten i nedre fönstersmyg. Vid fönster i våtrum utförs alla smygar i kakel

Lås fönsterdörr/fönster

Fönster och fönsterdörrar förses med lås på entréplan

Rumshöjd

2,5 m

HALL Golv

Mattlackad ekparkett

Sockel

Eklaserad furu

Väggar

Målade

Tak

Grängat

Övrigt

Skåpsnickerier enligt ritning. Vägg förstärks för fällbar sits.

VARDAGSRUM Golv

Mattlackad ekparkett

Sockel

Eklaserad furu

Väggar

Målade

Tak

Grängat

Övrigt

Två väggar förstärks för vägghängd TV, dock ej på arm. Fönsterbänkar.

KÖK

Golv

Mattlackad ekparkett

Sockel

Eklaserad furu

Väggar

Målade

Tak

Grängat

Vitvaror

Induktionshäll infälld i bänkskiva med spisvakt. Ugn inbyggd i bänkskåp och mikrovågsugn i överskåp i 1 rok. Ugn och mikrovågsugn inbyggda i högskåp i lgh ≥ 2 rok. Ugn är utrustad med geidrar. Helintegrerad diskmaskin. Kombinerad kyl/frys i 1-2 rok. Kyl och frys i lgh ≥ 3 rok. Spisfläkt.

Övrigt

Skåpinredning enligt ritning. Skåphöjd cirka 2,25 m med anslutning till tak. Luckor med dämpning på gångjärn, dämpade utdragslådor, bänkskiva i laminat, rostfri diskbänk. Kakel ovan bänkytas bakkant. Fönsterbänkar.

SOVRUM Golv

Mattlackad ekparkett

Sockel

Eklaserad furu

Väggar

Målade

Tak

Grängat

Övrigt

En vägg i största sovrummet förstärks för vägghängd TV, dock ej på arm. Skåpsnickerier enligt ritning. Fönsterbänkar.

KLÄDKAMMARE Golv

Mattlackad ekparkett

Sockel

Eklaserad furu

Väggar

Målade

Tak

Målat

Övrigt

Inredning med hylla och klädstång. Ev ytterligare förvaring/skåpsnickerier enligt ritning.

BAD/TVÄTT Golv

Klinker

Väggar

Kakel

Tak

Målat

Vitvaror

Kombimaskin tvätt/tork i lgh 1 rok. Tvättmaskin och torktumlare i lgh ≥ 2 rok.

Övrigt

Vikbar duschvägg. Inredning enligt ritning. Bad/tvätt med värmebehov förses med radiator.

WC/DUSCH Golv

Klinker

Väggar

Kakel

Tak

Målat

Övrigt

Duschdraperistång. Inredning enligt ritning. Wc/dusch med värmebehov förses med radiator.

WC Golv

Klinker

Sockel

Klinker

Väggar

Målade

Tak

Målat

Övrigt

Inredning enligt ritning

Teknisk beskrivning

Grundläggning

Gjuten betongplatta på pålar

Stomme

Bärande väggar av betong. Bärande stålpelare i ytterväggar.

Balkonger

Prefabricerade balkongplattor av betong

Balkongfronter

Spröjsräcken i aluminium

Ytterväggar

Utfackningspartier av träreglar med mellanliggande isolering och invändig beklädnad av gipsskivor

Ytskikt yttervägg

Tegel/Puts. Träpanel på vissa balkonger. Skivmaterial på mindre ytor.

Mellanbjälklag

Betong

Yttertak

Papp

Lägenhetsskiljande väggar

Betong

Lättväggar

Regelstomme av trä eller plåt med beklädnad av gips skivor. Väggar runt största sovrum och våtrum förses med ljuddämpande isolering.

Fönster

Träfönster med utvändig aluminiumbeklädnad

Entrépartier

Aluminium. Entréer mot gata har porttelefon och kodlås, entréer mot gård har kodlås. Dörrar är försedda med automatiska dörröppnare.

Värme, vatten och sanitet

Fjärrvärme. Vattenburen värme med radiatorer.

Ventilation

Mekanisk frånluft i kök, våtrum och större klädkammare. Tilluft via ytterväggsventiler bakom radiatorer i övriga rum. Separat köksfläkt ovan spis.

TV, telefon och dator

Fastigheten ansluts till Telia triple play och försörjs med tele, tv och data via fiber. I månadsavgiften ingår cirka 18 TV-kanaler. Bredband uppladdningshastighet: 8-10 Mbit/s. Bredband nedladdningshastighet: 50-100 Mbit/s.

Uteplats

Uteplatser har beläggning av betongplattor och avgränsas med skärm

Förråd

Lägenhetsförråd av nätväggar med inredning av hylla och stång. Ett förråd per lägenhet.

Cykelförråd

Cykelrum finns i källaren. Cykelställ finns på innergård och vid entréer.

Soprum

Ingång från gatan på hörnet vid trapphus 16

Garage

Parkeringsplatser finns att hyra i garage under mark

Postboxar

Postbox finns i trapphusentré mot gata

Övriga gemensamma utrymmen

Rullstolsförråd finns vid entré i trapphus 16 och i källare vid trapphus 2 och 4

Tvättstuga

Gemensam tvättstuga finns i trapphus 16 med ingång från trapphusets entrévåning

Lokal/gästrum

En sällskapslokal, gästrum och WC/dusch finns på entrévåning i trapphus 2.

Samfällighet

Gemensamma utrymmen i källare samt innergård och förgårdsmark kommer att vara en samfällighet tillsammans med intilliggande bostadsrättsförening

Inredningsval Seniorgården Original För din nya bostad finns en färdig originalinredning framtagen som ingår i priset för din nya bostad. Det finns även ett utbud av inredning som kan väljas utöver original. Utbudet är valt speciellt för ditt projekt och presenteras i katalogen Inredningsval, där även kostnaden för respektive alternativ framgår. Seniorgården reserverar sig för förändringar som kan ske i leverantörernas sortiment, det kan då bli aktuellt att ersätta en utgående produkt med en likvärdig. Inredningsmöte och visning När du har bestämt dig för en bostad och betalat bokningsavgiften kommer du att bli kontaktad av projektets inredningsansvarige för att boka in en tid för inredningsmöte. På mötet presenteras din bostads originalinredning samt möjliga inredningsval. Priser I bostadens pris ingår originalutförande och samtliga priser i katalogen Inredningsval är inklusive moms. Tillvalspriserna är mellanskillnaden från Seniorgården Original och gäller som tillägg och i förekommande fall, för utbyte mot originalutförandet. Möjliga projekteringsändringar finns presenterade i katalogen Inredningsval. Vid eventuella projekteringsändringar tillkommer en grundavgift för upprättande av nya ritningar. I priset ingår montering om inte annat anges. Beställning och sista beställningsdag Många produkter har lång leveranstid. Dina inredningsval måste därför beställas i god tid före de sista beställningsdagar som meddelats. Det finns två ”sista beställningsdag”, en tidig – sista beställningsdag för projekteringsändringar och en senare – sista beställningsdag för övriga tillval. Det är inte möjligt att göra beställningar efter sista beställningsdagens utgång. Efter att du har gjort dina inredningsval skickar Seniorgården dig en inredningsbeställning. Det är mycket viktigt att du går igenom att allting stämmer. Beställningen är bindande och kan inte ändras i efterhand. Är beställningen inte gjord före sista beställningsdagens utgång, inreds bostaden enligt Seniorgården Original. Betalningsvillkor En dellikvid om 50 procent av inredningskostnaden erläggs mot faktura inom 30 dagar efter utförd beställning. Resterande del betalas mot faktura senast på tillträdesdagen. Vid beställning för mindre än 10 000 kr faktureras hela beloppet och erläggs inom 30 dagar. Fakturan kan betalas via plus- eller bankgiro. Var noga med att ange ditt kund- och faktura nummer (finns på fakturan). Detta gäller även vid betalning via Internet. Kvitto på slutbetalda inredningsval samt slutbetald insats visas upp vid nyckelutlämningen

Försäljning och ekonomi Bokningsavtal Inom en vecka från att bokningsavtal har tecknats ska en bokningsavgift om 20 000 kr erläggas. I samband med detta upprättas en boendekalkyl. Om blivande köpare väljer att inte teckna upplåtelseavtal återbetalas bokningsavgiften reducerad med en administrationsavgift på 7 000 kr och Seniorgården äger rätt att anvisa bostaden till annan köpare. Bokning sker så länge arbetet med kostnadskalkyl eller ekonomisk plan pågår. Innan kostnadskalkyl alternativt ekonomisk plan registrerats, kan inte förhandsavtal upprättas eller upplåtelse av bostadsrätt ske. I samband med att bokningsavtalet tecknas görs i vissa fall en kreditprövning. Upplåtelseavtal och dellikvid När bostadsrättsföreningen är bildad och har erhållit Bolagsverkets tillstånd att upplåta bostadsrätt, ska upplåtelseavtal tecknas och i samband med detta beviljas medlemskapet. Detta beräknas ske från årsskiftet 2013/2014. Vid detta tillfälle erläggs en dellikvid om 10 procent av priset, dock max 100 000 kr. Dellikviden kan avräknas med tidigare erlagd bokningsavgift. Innan styrelsen i föreningen undertecknar upplåtelseavtalet

ska den göra en prövning om du kan godtas som medlem i föreningen. I samband med detta görs en kreditupplysning och det kontrolleras att boendekalkylen fortfarande är aktuell. Prövningen är en kontroll av din ekonomi och allmänna betalningsförmåga. För att uppfylla fastighetsmäklarens skyldigheter i enlighet med lagen om åtgärder mot penningtvätt kommer fastighetsmäklaren i samband med undertecknande av upplåtelseavtal utföra identitetskontroll, ta en kopia av uppvisad godtagen legitimationshandling samt förvara kopian i fem år. Insats och månadsavgifter Framgår av prislista eller den ekonomiska planen. Slutbetalning Senast på tillträdesdagen ska resterande del av insats och upplåtelseavgift vara betald. Kvitto på fullgjord betalning ska uppvisas i samband med utlämning av nycklarna till bostaden. Årsavgift Årsavgiften betalas, månadsvis i förskott, från och med tillträdesdagen.

Bo med bostadsrätt Trygghet i boendet Att bo med bostadsrätt innebär att du tillsammans med övriga medlemmar i bostadsrättsföreningen äger och förvaltar bostäderna och andra gemensamma anläggningar som ingår i före ningens egendom. Du har ständig besittningsrätt till din bostad och kan inte bli uppsagd av föreningen förutsatt att du sköter dina skyldigheter gentemot dem. Du har även rätt att sälja din bostad till vem du vill. Bostadsrättsföreningens styrelse kan dock neka köparen medlemskap i föreningen om köparen till exempel har betalningsanmärkningar. Medbestämmande När du förvärvat en bostadsrätt är du också delägare i föreningens samtliga tillgångar. Du och dina grannar bestämmer över era bostäder genom den styrelse som ni väljer vid den årliga förenings stämman. Den styrelse som initialt bildar föreningen sköter verksamheten till årsstämman efter det att fastigheten är färdigställd. Under denna period väljs de boende successivt in i styrelsen. Boende till självkostnad Du som vill bo med bostadsrätt betalar en insats och upplåtelseavgift för att få flytta in i din nya bostad. Du betalar även en årsavgift som ska täcka din bostads andel av föreningens kostnader såsom 36

räntor och amorteringar på lån samt drift- och underhållskost nader. Årsavgiften betalas månadsvis i förskott från och med till trädesdagen. Eftersom föreningens medlemmar själva förvaltar bostäderna och de gemensamma anläggningarna har du i hög grad möjlighet att påverka driftkostnaderna. Du bor till självkostnadspris. Trygghetspaketet Seniorgården har sedan många år ett trygghetspaket för att göra bostadsrätten till en säker boendeform och trygg investering för dig. Grunden för trygghetspaket är det omfattande kvalitets arbete som Seniorgården bedriver sedan mer än 20 år tillbaka samt vår miljöpolicy som sätter livsmiljön i centrum. Trygghetspaket innebär i korthet: • Ett ekonomiskt beslutsunderlag (boendekalkyl) tas fram till varje kund inför köp av en bostad. Detta bygger på kundens ekonomi och visar hela kostnaden för boendet. • Bostadsrättsföreningens ekonomiska plan granskats av två av Boverket auktoriserade intygsgivare, som intygat att planen vilar på tillförlitliga grunder. • Gar-bo Försäkrings AB ställer säkerhet för inbetalda insatser och eventuella upplåtelseavgifter om slutkostnaden ej är känd vid upplåtelse.

Köpprocessen Tillträde Är beräknat att påbörjas från sommaren 2015. Definitivt tillträde meddelas tre månader i förväg. Besiktningar Slutbesiktning görs innan du tillträder bostaden. Besiktningen utförs av en besiktningsman (utsedd av bostadsrättsföreningens styrelse) som kontrollerar utförda arbeten. Vid besiktningen deltar även en representant från bostadsrättsföreningen och en från entreprenören. Du bör också närvara för att kunna framföra synpunkter till besiktningsmannen samt kontrollera even tuella inredningsval. Inbjudan kommer att skickas ut i god tid före besiktningsdatum. Efterbesiktning sker också innan tillträdet. Syftet med efterbesiktningen är att kontrollera att de eventuella fel och brister som påtalats vid slutbesiktningen har åtgärdats. Garantibesiktning görs cirka två år efter slutbesiktningen. Här noteras fel som framträtt under garantitiden. Villkor i övrigt Övriga villkor framgår av upplåtelseavtalet och bostadsrätts föreningens stadgar som du erhåller i samband med underteck nandet av upplåtelseavtalet.

1. Visning På seniorgarden.se och i tidningsannonser får du informa tion om när vi visar våra nya bostäder. På våra visningar kan du se modeller, ritningar och illustrationer som beskri ver hur bostäderna kommer att se ut när de är klara.

2. Bokning När du har hittat den lägenhet du vill ha kan du göra en bokning. Att göra en bokning innebär att en specifik lägenhet blir bokad för din räkning.

3. Kontraktskrivning När vi på Seniorgården fått in tillräcklig med bokningar för att starta produktionen av huset är det dags att skriva kon trakt. När det gäller lägenheter i en bostadsrättsförening skrivs ett så kallat upplåtelseavtal.

4. Informationsmöten Under tiden du väntar på att din nya bostad ska färdig ställas håller vi ett antal olika informationsmöten. På våra möten får du tillfälle att ställa frågor och du får dessutom möjlighet att lära känna dina nya grannar. Vi berättar också kontinuerligt via mail och brev om hur arbetet med de nya bostäderna fortskrider.

5. Inredningsval

• Seniorgården förvärvar dessutom lägenhet som inte upplåtits med bostadsrätt senast på avräkningsdagen på villkor enligt ekonomisk plan. På det sättet drabbas inte föreningen av minskade intäkter från insatser och årsavgifter. • Garantitiden för byggnadsarbetena är fem år. För vitvaror, blandare, vs-armaturer och ytskikt som målning och tapet är garantitiden två år. • En byggfelsförsäkring tecknas, försäkringen gäller från slut besiktningen och tio år framåt. Om det i något av våra projekt under tio år efter slutbesiktning inträffar en skada till följd av fel i fasadkonstruktionen och/eller fasadarbetets utförande, som inte regleras genom byggfelsförsäkringen, kommer Senior gården att svara för att skadan åtgärdas. • Efter särskild prövning kan du få skjuta upp din inflyttning med upp till tre månader om denna av någon anledning inte kan ske på utsatt datum. Mer information om vårt trygghetspaket hittar du på www.seniorgarden.se Förvaltning Bostadsrättsföreningen administreras och förvaltas av JM AB under 2 år.

Under den här processen får du träffa våra erfarna inredare som hjälper dig med valet av inredning i din bostad. De kan ge dig professionella råd om färgsättning, materialval och andra inredningsdetaljer. Som stöd får du en Inrednings guide som beskriver vilka olika inredningsval du kan göra.

6. Kontroll och besiktning När den nya bostaden börjar närma sig inflyttning är det dags för tillvalssyn och besiktning. Vid tillvalssyn säkerställs tillsammans med inredningsansvarig att inredningsvalen stämmer. Vid besiktningen kontrollerar en utomstående besiktningsman att arbetet är fackmannamässigt utfört.

7. Slutbetalning Innan du tillträder lägenheten är det dags att betala in den resterande delen av köpeskillingen, den sk slutlikviden. Vid den här tidpunkten ska du också betala slutfakturan på de eventuella tillval du beställt.

8. Inflyttning Senast tre månader före inflyttning får du besked om ett definitivt tillträdesdatum. På tillträdesdagen bekräftar du att slutbetalningen är gjord. Vi träffas i din nya bostad för att vi ska kunna lämna över nycklarna och den nya bosta den till dig. Nu är bostaden klar och den är din!

Miljöanpassat boende Det ska vara lätt att leva miljövänligt och med bra inomhusklimat i en bostad byggd av Seniorgården. Alla våra hus lever upp till en rad specificerade krav på metoder och tekniska lösningar som både ska minska miljöbelastningen och ge en god inomhus- och livsmiljö. Miljöhänsyn är också ekonomiskt fördelaktigt, eftersom energi- och vattensnåla installationer ger lägre hushållskostnader.

Lågenergihus I våra lågenergihus har vi bra isolerade väggar och fönster, individuell varmvattenmätning och värmeåtervinning. Lågenergihuset innebär kapade värmekostnader och därmed minskade kol dioxidutsläpp. Det här huset är dessutom energiklassat vilket gör att du kan se vilken klimatpåverkan huset har. En energisnål bostad är billigare i drift och bättre för miljön.

Energiklassningen i det här huset är B och är baserad på en beräknad energianvändning. I figuren motsvarar klass C gällande byggregler, medan B är 25 procent bättre och A är 50 procent bättre än gällande byggregler.

Alla hus har vattenburna uppvärmningssystem. Värmekälla är fjärrvärme eller el, kombinerad med värmepump. Det sparar energi och ger lägre uppvärmningskostnader, jämfört med exempelvis direktverkande elradiatorer. Bostäderna är utrustade med energisnål kyl och frys (klass A), tvättmaskin, diskmaskin och torktumlare. Ventilationssystemet är energisnålt och lågenergiarmaturer används i allmänna utrymmen. Stora fönsterytor ger ljusa bostäder – samtidigt är fönsterytorna ofta stora ”energibovar”. Därför är samtliga fönsterkonstruktioner i Seniorgårdens nya bostäder extra värmeisolerande. Naturliga material Seniorgården tillämpar försiktighetsprincipen, vilket innebär att vi väljer bort produkter redan vid misstanke om negativ miljö påverkan. Via vår miljövarudatabas kontrollerar vi alla byggprodukter som kan tänkas orsaka miljöproblem. På så sätt undviker vi hälsooch miljöfarliga ämnen i våra hus, som t ex mjukgörare i plaster (exempelvis ftalater) och bromerade flamskyddsmedel. Seniorgården använder i så stor utsträckning som möjligt beprövade naturmaterial som trä, sten, kakel och klinker. Allergihänsyn Alla Seniorgårdens bostäder har helt PVC-fria yt- och tätskikt, eftersom forskning visar på ett möjligt samband mellan allergiska

besvär hos barn och PVC-plast. Vi avstår även från vissa särskilt allergiframkallande träslag, som till exempel Röd Ceder, Santos palisander, Merbau och Sapele. I planteringarna som omger Seniorgårdens hus väljer vi växter och träd som är giftfria och lämpliga för allergiker, som äppelträd och rosor. Källsortering Alla Seniorgårdens bostäder är utrustade för källsortering av avfall. Fuktsäkring Genom flera olika skyddsåtgärder minimeras risken för fuktrelaterade problem i Seniorgårdens bostäder. Fuktsäkring finns alltid i diskbänkskåp och under diskmaskin, kyl och frys. I badrummen ställs extra höga fuktskyddskrav, i enlighet med Byggkeramik rådets rekommendationer. Vi använder tätskikt med högt så kallat ånggenomgångsmotstånd. I stället för vanliga gipsskivor använder vi särskilt vattentåliga skivmaterial i badrum. Motsvarande skivor används även i putsade fasader. Samtliga installationsarbeten uppfyller kraven enligt branschreglerna ”Säker vatteninstallation” Bra inomhusluft Luften som går in i bostaden via ventilationssystemen renas med luftrenande filter. God elmiljö Seniorgården minimerar exponeringen för elektriska och magnetiska fält i bostaden, i enlighet med försiktighetsprincipen. Tack vare ett femledarsystem begränsas de magnetiska fälten i hela fastigheten, och vi undviker att placera elcentraler i anslutning till sovrum. God ljudmiljö Seniorgårdens bostäder är tystare än vad svenska byggregler kräver, eftersom vi vet att störande ljud och buller av många uppfattas som det största problemet i boendemiljön. Extra tjocka väggar och bjälklag ger mycket god ljudisolering mellan lägenheterna och höga ljudkrav ställs på ventilations- och värmesystem. Våra ytterdörrar håller god ljudklass och brevinkast i dörrarna ersätts med postboxar i trapphusens entréer. Seniorgårdens miljöarbete JM-koncernen är Europaledande på lågenergihus. Vill du veta mer om våra lågenergihus eller har du idéer för hur vi kan bli ännu bättre i vårt miljöarbete besök oss på www.seniorgarden.se

Symbolförklaring Skjutdörrgarderob Garderob Linneskåp Linneinredning Städskåp Frys Kyl Kyl/frys Högskåp med ugn och micro Micro i överskåp Diskmaskin Spis Kombimaskin Torktumlare Tvättmaskin Klädkammare IT-skåp Elskåp Bröstningshöjd Fördelningsskåp värme Plats för fällbar sits Förstärkt vägg för vägg-TV

Rumshöjd = 2,5 m

Ordlista Bjälklag

Horisontell bärande skivkonstruktion för golv, tak, våning, etc.

Bröstningshöjd

Avståndet från golv upp till underkant på fönster.

Bruttoarea (BTA)

Femledarsystem

Summan av arean i samtliga våningar, mätt vid omslutande ytterväggars utsidor. Är till för att täcka kostnader för att avhjälpa eventuella fel i husets konstruktion, material och utförande. Försäkringen gäller i tio år efter godkänd slutbesiktning. Den är knuten till huset, oavsett ägare. Byggherre i plan- och bygglagens mening är den som för egen räkning utför eller låter utföra byggnads-, rivnings-, eller markarbeten. Reglerar hur mark- och vattenområden får användas och vilka byggnader eller anläggningar som får finnas, samt storleken på dessa. System för hantering av avfall och återvinningsmaterial där större delen av behållaren är installerad under marken. Efterbesiktning sker innan tillträdet och kontrollerar att de eventuella fel och brister som påtalats vid slutbesiktningen har åtgärdats. Minimerar exponeringen för elektriska och magnetiska fält i fastigheten.

Frånluft

Den luft som förs bort från ett rum.

FSC-märkt

Krav- och rättvisemärkning av trämaterial enligt internationellt framtagna regler och riktlinjer. Genom flera olika skyddsåtgärder minimeras risken för fuktrelaterade problem i Seniorgårdens bostäder. Fuktsäkring finns i diskbänkskåp och under diskmaskin, kyl och frys samt i badrum. Garantibesiktning görs cirka två/fem år efter slutbesiktningen. Här noteras eventuella fel som framträtt under garantitiden. Färg uppblandad med t ex sand eller finfördelad sten för en mer s trukturerad känsla. Spishäll där zonen anpassar sig efter kokkärlets storlek, vilket innebär att endast botten på kokkärlet värms. De yttre delarna av ett hus, som ytterväggar, grund, tak, ytterdörrar och fönster. En av kommunen godkänd person som biträder dig och ser till att samhällskraven uppfylls, deltar i samråd och närvarar vid kontroller och besiktningar. Angivelse av i vilken utsträckning t ex dörrar och fönster skyddar mot störande ljud, i enlighet med Boverkets byggregler och anvisningar. Klimatsmarta lågenergihus med bättre isolerade väggar, smartare fönster, individuell varmvattenmätning och värmeåtervinning som standard. Faktaunderlag som används vid kontroll av alla byggprodukter som kan tänkas orsaka miljöproblem. Rätt för en person att bruka annans egendom, särskilt fast egendom.

Byggfelsförsäkring

Byggherre Detaljplan Djupbehållarsystem Efterbesiktning

Fuktsäkring

Garantibesiktning Grängat Induktionshäll Klimatskärm Kvalitetsansvarig

Ljudklassat Lågenergihus Miljövarudatabas Nyttjanderätt

Projekteringsändringar Förändring av planlösning, elinstallationer eller liknande, vilket innebär att en ny ritning måste uppföras. Radiatorer Värmeelement för att värma upp inomhusluft. Samfällighet Sektionsritning Sista beställningsdag Situationsplan Slutbesiktning

Stegljudsisolering

Förvaltar anläggningar såsom gata, parkeringar, grönytor, belysningar etc. vilka är gemensamma mellan bostadsrättsföreningar inom närområdet. Tvärsnitt av figur, genomskärning av en byggnad. Slutlig tidpunkt för eventuella inredningstillval. Är ingen beställning gjord vid denna tidpunkt, inreds bostaden enligt Seniorgården Original. Tomtkarta som redovisar byggnadens storlek och placering samt avstånd till tomtgränser, infart med mera. En oberoende besiktningsman (utsedd av bostadsrättsföreningens s tyrelse) besiktar det färdigställda huset och går igenom entreprenaden och kontrollerar utförda arbeten. Vid besiktningen deltar även en representant från bostadsrättsföreningen respektive entreprenören. Används för att minska ljudet från steg och ge golvet behaglig svikt.

Tilluft

Med en säkerhetsdörr uppnår man en tryggare och tystare boendemiljö och dessutom ökat brandskydd. Kommunikationslösning där fastigheten försörjs med Telefoni, TV och Data via fiber, där ett lokalt nät finns uppbyggt för försörjning till och i lägenheterna. Den luft som tillförs ett rum.

Tilluftsdon

Reglerar inställning av luftflödet. Donet är vanligen monterat i tak eller vägg.

U-värde

Förmågan att överföra värme från ett medium till ett annat. En yttervägg eller ett fönster ska isolera så bra som möjligt och bör därför ha ett lågt U-värde. Fjärrvärme eller el, kombinerad med värmepump.

Säkerhetsdörr Telia Triple Play

Vattenburna uppvärmningssystem Värmestammar Ånggenomgångs motstånd Årsavgift

Förser lägenhetens radiatorer/element med värme. Mängden vatten som kan tränga igenom tätskiktet i t ex en yttervägg, mätt i kubikmeter per sekund för en viss yta. Årsavgiften skall täcka din del av föreningens gemensamma kostnader, till exempel räntor, amorteringar, förvaltning och fastighetsförsäkring.

Seniorgården – möjligheternas boende Seniorgården har snart tjugofem års erfarenhet av att bygga seniorbostäder. Vackra och funktionella bostadsrätter för alla över femtiofem år. Ljusa lägenheter och enplanshus med god arkitektur och omsorg om detaljerna. Trygga, bekväma hem där du kan bo och trivas länge. Hittills har vi byggt nästan 5 000 bostäder på tjugo platser runt om i Sverige. Seniorgården är en del av JM-koncernen, en av Nordens ledande projektutvecklare av bostäder.

Design & produktion: NollNio Visualiseringsbilder: Carbonwhite Foto: Åsa Eriksson, Richard Hammarskiöld, Per Magnus Persson, Gustav Kaiser, Shutterstock Tryck: Ljungbergs Tryckeri Produktionsår: 2013 Seniorgården reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

Seniorgården AB Postadress Box 1334, 751 43 Uppsala Besöksadress Sylveniusgatan 2, Uppsala Telefon 018-66 03 02 Internet seniorgarden.se