STOCKHOLM, EKERÖ
BOSTADSFAKTA KLAS HORN
STOCKHOLM, EKERÖ – KLAS HORN Utgivningsdatum Mars 2017 Tillträde Preliminärt sommaren / hösten 2018 Byggherre Brf Klas Horn Totalentreprenör Seniorgården AB Arkitekt Lindberg Stenberg Information Seniorgården AB 171 06 Solna Internet www.seniorgarden.se E-post kundtjanst@seniorgarden.se Försäljning Svensk Nyproduktion, Anna Scholander, 0733-33 99 07, anna.scholander@svensknyproduktion.se
Box 3043, 169 03 Solna
Denna Bostadsfakta är framtagen av Seniorgarden AB på uppdrag av Brf Klas Horn Seniorgården reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.
Innehåll Situationsplan 5 Planlösningar
6 – 30
Gemensamhetslokal 31 Våningsplan 32 Fasadritningar 36 Rumsbeskrivning 38 Teknisk beskrivning
41
Försäljning och ekonomi
42
Köpprocessen 43 Bo med bostadsrätt
44
Inredningsval 45 Miljöanpassat boende
Ordlista och ordlistsymbol, se utviket på omslagets sista sida.
46
4
Bostadsfakta | Klas Horn
Med reservation för ändringar och eventuella tryckfel
KLAS HORN
KLAS HORN
Klas Horn | Bostadsfakta
Med reservation för ändringar och eventuella tryckfel
skä rm väg g
ova ba nligg lko ng ande
KLAS HORN
EK B LG ACK H E 310 NR N : 02
R
S
N
E
S
a tu Si
la sp n o ti
n
JM
+
EB
E
U PH AP – 9 TR 8
K
T
HU PP RA 10
Ö
V
Ä
G
E
N
tak ink läd na d
0
1
2
3
4
5m
EN TR É
TIDIGARE PROJEKT
RA
GE
vån vån ing 4 t vån ing 3 r t vån ing 2 r en ing 1 tr tré tr käll vånin g arv ån ing
GA
Situationsplan ALLMÄNT Klas Horn är sista etappen i ett populärt kvarter som totalt innefattar 137 lägenheter. Klas Horn består av två byggnader; ett lamellhus i fem våningar och ett punkthus i tre våningar motsvarande totalt 41 lägenheter i tre trapphus / uppgångar. Samtliga lägenheter får balkong eller uteplats, många med kvällssol. Husen får stilrena fasader med putsad fasad i varma färger. Byggnaderna får en sluten sida mot Ekerövägen och öppnar upp mot den inre gården och parkvägen bakom kvarteret. Alla boende kommer att få ett eget lägenhetsförråd som är beläget i lamellhusets källarvåning. Utöver de goda tvättmöjligheter som varje lägenhet är försedd med, finns också en rymlig tvättstuga som är tillgänglig för alla medlemmar i bostadsrättsföreningen. GARAGE OCH PARKERING Klas Horn har goda parkeringsmöjligheter i det närbelägna garaget, där finns möjlighet till både p-platser i garage- och i carportdelen. Även markparkeringar utomhus finns tillgängligt precis bakom fastigheten. Rymliga parkeringar för cykel finns i lamellhuset.
GEMENSAMHETSLOKAL Klas Horn har en generös gemensamhetslokal där gemensamma fester, möten eller annat kan hållas. Det finns även möjlighet till att ha övernattande gäster då husen är försedda med ett övernattningsrum med dusch / WC i nära anslutning. ÖVRIGT På den skyddade gården kommer odlingslådor att finnas för de med gröna fingrar – lådorna sköts av föreningens medlemmar.
5
Bostadsfakta | Klas Horn
Med reservation för ändringar och eventuella tryckfel
1 rum & kök, Boarea 39 m² 1USP rum & kök, Boarea 39 m² USP rum och kök, 46 m² USP USP
12 USP USP
rum och kök, 39 kvm ■■ ■■ ■■
Kompakt lägenhet med öppna rumssamband
Välplanerad 1 rok egen ingång Sovrum med platsmed för två motmot gårdgården delvis under tak StorBalkong uteplats Rymlig sovalkov med bra förvaring
skärmvägg
ovanliggande balkong
ENTRÉ
skärmvägg
BALKONG 8
ovanliggande balkong
ENTRÉ
BH 0,55 m
BH 0,70 m
VARDAGSRUM 14
SOVRUM 11
K/F
ST
L
SG
G KÖK DM
HALL EL/IT
BAD KM
E NTR É
6
0
1 skala 1:100 0
västra
östra TR1 N
våning 4 tr våning 3 tr våning 2 tr våning 1 tr våning 1 tr entrévåning våning 4 tr TR2 entrévåning våning 3 tr källarvåning källarvåning våning 2 tr H us et svåning ett frå1ntrs ida n entrévåning
N
TR4
våning 2 tr
N
källarvåning
1
3
2
4
3
5m
4
Seniorgården reserverar sig för ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika 0 1 2 3 4 från verkligheten.
För symbolförklaring, se flik sista uppslaget
våning 4 tr våning 3 tr
2
TR3
LGH NR: KLAS HORN LGH NR: 11002 våning 4 KLAS tr HORN 11102 våning 381002 tr våning 2 LGH tr NR: 11202 våning 1 trappa 11302 81002 entrévåning LGH NR 81002
gård H us et s ett frå n s ida n
21002 21102 21202 21302 11402 21402
5m
5m
Klas Horn | Bostadsfakta
Med reservation för ändringar och eventuella tryckfel
1 rum & kök, Boarea 39 m² 1 rum USP & kök, Boarea 39 m² USP USP rum och kök, 46 m² USP
12 USP USP
rum och kök, 39 kvm ■■ ■■ ■■
Kompakt lägenhet med öppna rumssamband
Välplanerad 1 rok egen ingång Sovrum med platsmed för två Balkong mot gård Rymlig sovalkov med bra förvaring Stor uteplats mot gården delvis under tak
skärmvägg
ENTRÉ
BALKONG 8
skärmvägg
ENTRÉ
BH 0,55 m
BH 0,70 m
VARDAGSRUM 14
SOVRUM 11
K/F
ST
L
SG
G KÖK
EL/IT
BAD KM
E NTR É
DM
HALL
0
1 skala 1:100 0
västra
östra N
TR4
N
källarvåning
N
TR1
våning 4 tr våning 3 tr våning 2 tr våning 2 tr våning 1 tr våning 4 tr våning 1 tr entrévåningvåning 3 tr TR2 entrévåning våning 2 tr källarvåning källarvåning våning 1 tr H uentrévåning s et s ett frå n s ida n
1
3
2
4
3
5m
4
Seniorgården reserverar sig för ändringar och tryckfel. Fotografier är idébilder som 0 1och illustrationer 2 3 4 kan avvika 5m från verkligheten.
För symbolförklaring, se flik sista uppslaget
våning 4 tr våning 3 tr
2
TR3
KLAS HORN LGH NR: LGHHORN NR: 11002 21002 KLAS våning 4 tr 11102 21102 våning 391002 tr LGH NR: LGH NR 91002
våning 2 tr våning 1 trappa entrévåning
91002
gård H us et s ett frå n s ida n
11202 21202 11302 21302 11402 21402
5m
7
Bostadsfakta | Klas Horn
Med reservation för ändringar och eventuella tryckfel
2 2 rum rum & & kök, kök, Boarea Boarea 52 52 m² m²
22 USP USP USP USP USP USP
rum och rum och kök,kök, 46 m² 52 kvm ■■ ■■ ■■
Kompakt lägenhet med öppna rumssamband
Öppen planlösning ochtvåkök med bardisk Sovrum med plats för Balkong motläge gårdut mot gården Balkong i fritt Bra förvaring med två skjutdörrsgarderober
BALKONG 8 BH 0,55 m
BH 0,70 m
VARDAGSRUM 14
SOVRUM 11 bardisk
K/F
ST
L
bardisk
SG
G KÖK DM
HALL
BAD
EL/IT
KM
E NTR É
8
ENTRÉ ENTRÉ
0
1 skala0 1:100 0
västra
våning 1 tr entrévåning källarvåning
källarvåning
N N
våning 2 tr
östra TR1
våning 4 tr våning 4 3 tr 3 tr våning 2 2 tr våning 1 våning 1 tr entrévåning entrévåning källarvåning
N
TR2
H us et s ett frå n s ida n
1 1
3
2 2
4
3 3
5m
4 4
Seniorgården reserverar sig för ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.
För symbolförklaring, se flik sista uppslaget
våning 4 tr våning 3 tr
2
TR4
TR3
KLAS HORN LGH NR: KLAS HORN LGH NR: 11002 21002 LGH NR: våning 4 tr 81102, 81202,11102 81302 våning 3 tr 81102, 81202, 81302 21102 våning 2 tr LGH NR 81102, 81202, 81302
våning 1 trappa entrévåning
gård H us et s ett frå n s ida n
11202 21202 11302 21302 11402 21402
5m 5m
Klas Horn | Bostadsfakta
Med reservation för ändringar och eventuella tryckfel
2 rum & kök, Boarea 52 m²
22 USP USP USP
rum och rum och kök,kök, 46 m² 52 kvm ■■ ■■ ■■
Kompakt lägenhet med öppna rumssamband
Skyddad balkong med fritt läge Sovrum med plats för två Balkong mot gård och kök med bardisk Öppen planlösning Bra förvaring med två skjutdörrsgarderober
BALKONG 8 BH 0,55 m
BH 0,70 m
VARDAGSRUM 14
SOVRUM 11
K/F
ST
L
bardisk
SG
G KÖK
EL/IT
BAD KM
E NTR É
DM
HALL
ENTRÉ
0
1 skala0 1:100
västra
källarvåning
källarvåning
N
våning 1 tr entrévåning
våning 2 tr
östra TR1
våning 4 tr våning 3 tr våning 2 tr våning 1 tr entrévåning
N
TR2
H us et s ett frå n s ida n
1
3
2
4
3
5m
4
Seniorgården reserverar sig för ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.
För symbolförklaring, se flik sista uppslaget
våning 4 tr våning 3 tr
2
TR4
TR3
KLAS HORN LGH NR: LGH NR: 11002 21002 våning 4 tr 91102, 91202,11102 91302 21102 våning 3 tr LGH NR 91102, 91202, 91302
våning 2 tr våning 1 trappa entrévåning
gård H us et s ett frå n s ida n
11202 21202 11302 21302 11402 21402
5m
9
2 rum & kök, Boarea 54 m² 2USP rum & kök, Boarea 54 m²
Bostadsfakta | Klas Horn
22 USP USP USP USP USP
Med reservation för ändringar och eventuella tryckfel
rum och rum och kök,kök, 46 m² 54 kvm ■■ ■■ ■■
Kompakt lägenhet med öppna rumssamband
StorSovrum uteplats delvis under med plats för två tak Balkong mot gård med stora sociala ytor Optimal planlösning Bra förvaring med två skjutdörrsgarderober
ovanliggande balkong ovanliggande balkong
BALKONG 8 BH 0,55 m
BH 0,70 m
VARDAGSRUM 14
ENTRÉ
SOVRUM 11
K/F
ST
ENTRÉ
L
SG
G KÖK DM
HALL EL/IT
BAD KM
E NTR É
10
0
0
1
skala0 1:100
N
våning 2 tr våning 1 tr entrévåning källarvåning
östra TR1
N
våning 4 tr våning 3 tr
våning 3 tr våning 2 tr våning 1 tr entrévåning våning 3 tr våning 2 tr våning 1 tr entrévåning
N
TR2
H us et s ett frå n s ida n
1
2
2
2
3
3
3
4
4
5m
4
Seniorgården reserverar sig för ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.
För symbolförklaring, se flik sista uppslaget
västra
1
TR4
TR3
KLAS HORN LGH NR: KLAS HORN LGH NR: LGH101002 NR 101002 LGH NR: 11002 21002 våning 4 tr 101002 11102 21102 våning 3 tr våning 2 tr våning 1 trappa entrévåning
gård H us et s ett frå n s ida n
11202 21202 11302 21302 11402 21402
5m
5m
Klas Horn | Bostadsfakta
Med reservation för ändringar och eventuella tryckfel
2 rum rum & & kök, kök, Boarea Boarea 54 54 m² m² 2
22 USP USP USP USP USP USP
rum och rum och kök,kök, 46 m² 54 kvm ■■ ■■ ■■
Kompakt lägenhet med öppna rumssamband
Optimalt Sovrumplanerad med plats 2förrok tvåmed öppen planlösning Balkong motkvällssol gård Balkong med ut mot gården Stort sovrum med rymlig skjutdörrsgarderob
BALKONG 8 BH 0,55 m
BH 0,70 m
VARDAGSRUM 14
ENTRÉ ENTRÉ
SOVRUM 11
K/F
ST
L
SG
G KÖK
EL/IT
BAD KM
E NTR É
DM
HALL
0
1 skala0 1:100 0
västra
våning 1 tr entrévåning källarvåning
våning 3 tr våning 32 tr våning 21 tr våning 1 tr entrévåning entrévåning
N N
våning 2 tr
östra TR1
N
TR2
H us et s ett frå n s ida n
1 1
3
2 2
4
3 3
5m
4 4
Seniorgården reserverar sig för ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.
För symbolförklaring, se flik sista uppslaget
våning 4 tr våning 3 tr
2
TR4
TR3
KLAS HORN LGH NR: KLAS HORN LGH NR: LGH NR: 11002 21002 våning 4 tr 101102, 101202 11102 21102 våning 3 tr 101102, 101202 våning 2 tr LGH NR 101102, 101202
våning 1 trappa entrévåning
gård H us et s ett frå n s ida n
11202 21202 11302 21302 11402 21402
5m 5m
11
Bostadsfakta | Klas Horn
Med reservation för ändringar och eventuella tryckfel
2 2 rum rum & & kök, kök, Boarea Boarea 54 54 m² m²
22 USP USP USP USP USP USP
rum och rum och kök,kök, 46 m² 54 kvm ■■ ■■ ■■
Kompakt lägenhet med öppna rumssamband
Optimal planlösning med Sovrum med plats för två stora sociala ytor Balkong motrymlig gård klädkammare Sovrum med Balkong med fin utsikt mot gården
BALKONG 8 BH 0,55 m
BH 0,70 m
ENTRÉ ENTRÉ
VARDAGSRUM 14
SOVRUM 11
K/F
ST
L
SG
G KÖK DM
HALL EL/IT
BAD KM
E NTR É
12
0
1 skala00 1:100
västra
våning 2 tr våning 1 tr entrévåning källarvåning
östra NN
våning 4 tr våning 3 tr
N
TR2
H us et s ett frå n s ida n
2 2
4 3 3
5m 4 4
TR4
KLAS KLAS HORN HORN LGH NR: NR: LGH LGH NR 101103, 101203 LGH NR: 11002 21002 våning101103, 4 tr 101103, 101203 101203 våning 3 tr
våning 3 tr våning 23 trtr våning våning 12 trtr våning våning 1 tr entrévåning entrévåning
1 1
3
Seniorgården reserverar sig för ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.
För symbolförklaring, se flik sista uppslaget
TR1
2
TR3
våning 2 tr våning 1 trappa entrévåning
gård H us et s ett frå n s ida n
11102 11202 11302 11402
21102 21202 21302 21402
5m 5m
Klas Horn | Bostadsfakta
Med reservation för ändringar och eventuella tryckfel
3 rum & kök, Boarea 78 m²
32 USP
rum och kök, 78 kvm
3USP rum & kök, Boarea 78 m² rum och kök, 46 m² USP USP USP USP
■■ ■■ ■■
Kompakt lägenhet med öppna rumssamband
Uteplats i skyddat ut mot gården delvis under tak Sovrum med platsläge för två motvardagsrum gård LjustBalkong kök och i fil ovanliggande Stort sovrum med klädkammare balkong skärmvägg
ovanliggande balkong
AK
TMa
AK
TMa
skärmvägg
BALKONG 8 BH 0,55 m
BH 0,70 m
VARDAGSRUM 14
takinklädnad
K/F
ST takinklädnad
KÖK
EL/IT
L
SG
ENTRÉ
G BAD KM
E NTR É
DM
HALL
ENTRÉ
SOVRUM 11
0
1 skala 1:100 0
0
västra
östra N
N
källarvåning
N
TR1
våning 4 tr våning 3 tr våning 2 tr våning 2 tr våning 1 tr våning 1 tr entrévåning TR2 entrévåning våning 4 tr källarvåning källarvåning våning 3 tr H us et våning s ett fr2åtrn s ida n våning 1 tr entrévåning
1
3
2
4
3
5m
4
Seniorgården reserverar sig för ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.
För symbolförklaring, se flik sista uppslaget
våning 4 tr våning 3 tr
2
TR4
TR3
1
2
3
4
KLAS HORN LGH NR: LGH NR: 11002 21002 våning 4 tr 81001 11102 21102 HORN våning KLAS 3 tr LGH NR 81001
våning 2 tr våning 1 trappa entrévåning
gård H us et s ett frå n s ida n
LGH NR: 81001
11202 21202 11302 21302 11402 21402
5m
5m
13
Bostadsfakta | Klas Horn
3 rum & kök, Boarea 78 m² 3 rum & kök, Boarea 78 m²
32 USP USP USP USP
Med reservation för ändringar och eventuella tryckfel
rum och rum och kök,kök, 46 m² 78 kvm ■■ ■■ ■■
Kompakt lägenhet med öppna rumssamband
Optimalt med uteplats i fritt läge Sovrumplanerad med plats lägenhet för två motmed gårdfönster i tre väderstreck LjusBalkong lägenhet Stort sovrum med bra förvaring
BALKONG 8 ovanliggande balkong ovanliggande balkong
BH 0,55 m
BH 0,70 m
VARDAGSRUM 14
SOVRUM 11
K/F
ST
L
SG
G KÖK DM
HALL EL/IT
BAD KM
E NTR É
14
ENTRÉ ENTRÉ
0
1 0
skala0 1:100
våning 1 tr entrévåning källarvåning
N
våning 2 tr
våning 3 tr våning 2 tr våning 1 3 tr våning 2 tr entrévåning våning 1 tr entrévåning
östra
N
våning 4 tr våning 3 tr
TR1
N
TR2
H us et s ett frå n s ida n
3
4
5m
2
3
4
5m
1
2
3
4
5m
Seniorgården reserverar sig för ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.
För symbolförklaring, se flik sista uppslaget
västra
2 1
TR4
TR3
KLAS HORN KLASNR: HORN LGH NR: LGH LGH NR 101001 LGH NR: 11002 21002 101001 våning 4 tr 101001 11102 21102 våning 3 tr våning 2 tr våning 1 trappa entrévåning
gård H us et s ett frå n s ida n
11202 21202 11302 21302 11402 21402
Klas Horn | Bostadsfakta
Med reservation för ändringar och eventuella tryckfel
3 rum & kök, Boarea 82 m² 3USP rum & kök, Boarea 82 m² USP rum och kök, 46 m² USP USP
32 USP USP
rum och kök, 82 kvm ■■ ■■ ■■
Kompakt lägenhet med öppna rumssamband
Genomgående lägenhet Sovrum med plats för tvåmed stort vardagsrum Balkong motkvällssol gård Balkong med ut mot gården Rymligt sovrum med klädkammare
BALKONG 8 BH 0,55 m
BH 0,70 m
VARDAGSRUM 14
ENTRÉ
SOVRUM 11
K/F
ST
L
ENTRÉ
SG
G KÖK
EL/IT
BAD KM
E NTR É
DM
HALL
0
1 skala0 1:100
västra
TR2
källarvåning våning 2 tr våning 1 tr H us et entrévåning s ett frå n s ida n
källarvåning
källarvåning
N
TR4
N
våning 1 tr entrévåning
N
våning 2 tr
östra TR1
våning 4 tr våning 3 tr våning 2 tr våning våning 1 4 tr tr entrévåning våning 3 tr
1
3 2
4 3
5m 4
5m
Seniorgården reserverar sig för ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika 0 1 2 3 4 5m från verkligheten.
För symbolförklaring, se flik sista uppslaget
våning 4 tr våning 3 tr
2
TR3
KLAS HORN LGH NR: LGH NR: 11002 21002 KLAS HORN våning 4 tr 81101, 81201,11102 81301 21102 våning 3 tr LGH NR: våning 2 tr 11202 21202 våning 1 trappa 81101, 81201, 81301 21302 11302 entrévåning LGH NR 81101, 81201, 81301
gård H us et s ett frå n s ida n
11402 21402
15
Bostadsfakta | Klas Horn
Med reservation för ändringar och eventuella tryckfel
3 rum & kök, Boarea 82 m² 3USP rum & kök, Boarea 82 m² USP rum och kök, 46 m² USP USP
32 USP USP
rum och kök, 82 kvm ■■ ■■ ■■
Kompakt lägenhet med öppna rumssamband
LjusSovrum lägenhet medmed platsfönster för två i tre väderstreck Balkong motmed gård klädkammare Stort sovrum Högst upp i huset med fin utsikt
BALKONG 8 BH 0,55 m
BH 0,70 m
takinklädnad takinklädnad
VARDAGSRUM 14
SOVRUM 11
K/F
ST
L
DS
SG
DS ENTRÉ
G ENTRÉ
KÖK DM
HALL EL/IT
BAD KM
E NTR É
16
tak tak
0
1 skala0 1:100
västra
östra
våning 4 tr våning 3 tr våning 2 tr våning 1 tr våning 1 4 tr entrévåning entrévåning TR2 våning 3 tr våning 2 tr källarvåning källarvåning våning 1 tr H us et entrévåning s ett frå n s ida n
N
TR1
N
TR4
våning 2 tr
N
källarvåning
1
3
2
4
3
5m
4
5m
Seniorgården reserverar sig för ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika 0 1 2 3 4 5m från verkligheten.
För symbolförklaring, se flik sista uppslaget
våning 4 tr våning 3 tr
2
TR3
KLAS HORN LGH NR: LGH NR: 11002 KLAS HORN våning 4 tr 81401 11102 våning 3 tr LGH NR: våning 2 tr 11202 våning 1 trappa 81401 11302 entrévåning LGH NR 81401
gård H us et s ett frå n s ida n
21002 21102 21202 21302 11402 21402
Klas Horn | Bostadsfakta
Med reservation för ändringar och eventuella tryckfel
3 rum & kök, Boarea 82 m² 3 rum USP & kök, Boarea 82 m² USP rum och kök, 46 m² USP USP
32 USP USP
rum och kök, 82 kvm ■■ ■■ ■■
Kompakt lägenhet med öppna rumssamband
Uteplats i skyddat ut mot gården delvis under tak Sovrum med platsläge för två Balkong mot gård Genomgående lägenhet med stort vardagsrum och kök i fil Stort sovrum med både burspråkovanliggande och klädkammare balkong
ovanliggande balkong
skärmvägg
AK
TMa
skärmvägg
AK
TMa
BALKONG 8 BH 0,55 m
BH 0,70 m
VARDAGSRUM ENTRÉ 14 K/F ENTRÉ
ST
SOVRUM 11 L
SG
takinklädnad
G KÖK
EL/IT
BAD KM
E NTR É
DM
HALL
takinklädnad
0
1 skala 1:100 0
västra
östra TR1 N
våning 4 tr våning 3 tr våning 2 tr våning 1 tr 1 tr våning 4våning tr entrévåning TR2 våning 3entrévåning tr källarvåning våning 2källarvåning tr våning 1 tr H us et s ett frå n s ida n entrévåning
N
TR4
våning 2 tr
N
källarvåning
1
3
2
4
3
5m
4
Seniorgården reserverar sig för ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika 0 1 2 3 4 5m från verkligheten.
För symbolförklaring, se flik sista uppslaget
våning 4 tr våning 3 tr
2
TR3
LGH NR: KLAS HORN LGH NR: 11002 KLAS våning 4 tr HORN 11102 våning 91003 3 tr LGH NR: våning 2 tr 11202 våning 1 trappa 91003 11302 entrévåning LGH NR 91003
gård H us et s ett frå n s ida n
21002 21102 21202 21302 11402 21402
5m
17
Bostadsfakta | Klas Horn
Med reservation för ändringar och eventuella tryckfel
3 rum & kök, Boarea 82 m² 3 rum & kök, Boarea 82 m² USP
32 USPUSP USPUSP USP
rum och rum och kök,kök, 46 m² 82 kvm ■■ ■■ ■■
Kompakt lägenhet med öppna rumssamband
Högst uppmed i huset fin utsikt Sovrum platsmed för två Balkong mot gård i skyddat läge Balkong mot gården Stort sovrum och klädkammare med fönster
BALKONG 8 BH 0,55 m
BH 0,70 m
takinklädnad
VARDAGSRUM 14
SOVRUM 11
K/F
ST ENTRÉ
L
takinklädnad
SG
G
ENTRÉ
KÖK DM
HALL EL/IT
BAD KM
E NTR É
18
tak tak
0
1 skala0 1:100
N
N
TR2
Hkällarvåning us et s ett frå n s ida n
4
TR3
entrévåning
N
våning källarvåning 1 tr källarvåning entrévåning
3
5m
TR4
östra TR1
2
4
KLAS HORN LGH NR: LGH NR: 11002 21002 KLAS HORN våning 4 tr 91402 LGH NR: 11102 21102 våning 3 tr våning 2 tr 11202 21202 91402 våning 1 trappa
västra våning 4 tr våning 3 tr våning 2 tr 2 tr våning våning 4 tr våning 1 tr 1 tr våning våning 3 tr entrévåning våning entrévåning 2 tr
1
3
Seniorgården reserverar sig för ändringar och tryckfel. 0 1 2 3 4 5m Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.
För symbolförklaring, se flik sista uppslaget
våning 4 tr våning 3 tr
2
LGH NR 91402
gård H us et s ett frå n s ida n
11302 21302 11402 21402
5m
Klas Horn | Bostadsfakta
3 rum & kök, Boarea 84 m² 3 rum & kök, Boarea 84 m²
Med reservation för ändringar och eventuella tryckfel
32 USP USP USP USP USP USP
rum och rum och kök,kök, 46 m² 84 kvm ■■ ■■ ■■
Kompakt lägenhet med öppna rumssamband
Stort kök och Sovrum medvardagsrum plats för två i fil motmed gårdfönster i tre väderstreck LjusBalkong lägenhet Rymlig klädkammare
BALKONG 8
tak
BH 0,55 m
tak
BH 0,70 m
VARDAGSRUM 14
SOVRUM 11
K/F
ST
L
SG
G KÖK
EL/IT
BAD KM
E NTR É
DM
HALL
0
1 0
2 1
skala0 1:100
östra
N N
våning 4 tr våning 3 tr våning 3 tr våning 2 tr våning 2 tr våning våning 1 tr 3 tr våning 1 tr våning 2 tr entrévåning entrévåning våning 1 tr entrévåning källarvåning
TR1
N
TR2
H us et s ett frå n s ida n
1
4 3
2
5m 4
3
5m 4
Seniorgården reserverar sig för ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.
För symbolförklaring, se flik sista uppslaget
västra
3 2
TR4
TR3
KLAS HORN KLAS HORN LGH NR: LGH NR: LGH NR 101301 LGH NR: 11002 21002 101301 våning 4 tr 101301 11102 21102 våning 3 tr våning 2 tr våning 1 trappa entrévåning
gård H us et s ett frå n s ida n
11202 21202 11302 21302 11402 21402
5m
19
Bostadsfakta | Klas Horn
Med reservation för ändringar och eventuella tryckfel
3 rum & kök, Boarea 84 m²
32 USP USP USP
rum och kök, 84 kvm
rum och kök, 3 rum & kök, Boarea 84 46 m²m² USP USP USP
■■ ■■ ■■
Kompakt lägenhet med öppna rumssamband
LjusSovrum lägenhet medmed platsfönster för två i tre väderstreck Balkong motvardagsrum gård Stort kök och i fil Rymlig klädkammare
ENTRÉ HK
ENTRÉ HK
BALKONG 8 BH 0,55 m
BH 0,70 m
glasskärm
glasskärm
VARDAGSRUM 14
SOVRUM 11
K/F
ST
L
SG
G tak
KÖK DM
HALL EL/IT
BAD KM tak
E NTR É
20
0
1 skala0 1:100
västra
östra
våning 2 tr våning 1 tr entrévåning källarvåning
våning 3 tr våning 2 tr våning 1 tr entrévåning
N
2
4 3
5m 4
TR4
KLAS HORN LGH 1 2 3 NR: 4 5m LGH NR: 11002 21002 våning 4 tr 101302 11102 21102 våning 3 tr 0
LGH NR 101302
våning 2 tr våning 1 trappa entrévåning
TR2 gård N
H us et s ett frå n s ida n våning 3 tr våning 2 tr
N
TR1
1
3
Seniorgården reserverar sig för ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.
För symbolförklaring, se flik sista uppslaget
våning 4 tr våning 3 tr
2
11202 21202
KLAS HORN11302 21302 TR3 LGH NR: 11402 21402 H us et s ett frå n s ida101302 n
5m
Klas Horn | Bostadsfakta
Med reservation för ändringar och eventuella tryckfel
3 rum & kök, Boarea 86 m² 3USP rum & kök, Boarea 86 m² USP rum och kök, 46 m² USP USP
32 USP USP
rum och kök, 86 kvm ■■ ■■ ■■
Kompakt lägenhet med öppna rumssamband
Genomgående lägenhet Sovrum med plats för tvåmed stort vardagsrum Balkong motklädkammare gård Sovrum med Balkong mot gården med eftermiddags- och kvällssol
BALKONG 8 BH 0,55 m
BH 0,70 m
VARDAGSRUM ENTRÉ
SOVRUM 11
DS
14
ENTRÉ K/F
DS
ST
L
SG
G KÖK
EL/IT
BAD KM
E NTR É
DM
HALL
0
1 skala 1:100 0
västra
östra TR1 N
källarvåning
N
TR4
N
våning 4 tr våning 3 tr våning 2 tr våning 2 tr våning 1 tr våning 1 4 tr entrévåning TR2 entrévåning våning 3 tr våning 2 tr källarvåning källarvåning våning 1 tr H us et entrévåning s ett frå n s ida n
1
3
2
4
3
5m
4
5m
Seniorgården reserverar sig för ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika 0 1 2 3 4 5m från verkligheten.
För symbolförklaring, se flik sista uppslaget
våning 4 tr våning 3 tr
2
TR3
LGH NR: KLAS HORN LGH NR: 11002 21002 KLAS HORN våning 4 tr 91203,11102 91303 21102 våning 91103, 3 tr LGH NR: våning 2 tr 11202 21202 våning 1 trappa 91103, 91203,11302 91303 21302 entrévåning LGH NR 91103, 91203, 91303
gård H us et s ett frå n s ida n
11402 21402
21
Bostadsfakta | Klas Horn
Med reservation för ändringar och eventuella tryckfel
3 rum & kök, Boarea 86 m² 3USPrum & kök, Boarea 86 m²
32 USP USP USP USP USP
rum och rum och kök,kök, 46 m² 86 kvm ■■ ■■ ■■
Kompakt lägenhet med öppna rumssamband
StorSovrum lägenhet medmed plats fönster för två i tre väderstreck moti fritt gård läge SoligBalkong balkong Rymligt sovrum med klädkammare
HK HK
ENTRÉ ENTRÉ
BALKONG 8 BH 0,55 m
BH 0,70 m
VARDAGSRUM 14
SOVRUM 11
K/F
ST
L
SG
G KÖK
glasskärm
DM
glasskärm
HALL EL/IT
BAD KM
E NTR É
22
0
1 skala0 1:100
källarvåning
våning 3 tr våning 2 tr våning 1 tr3 tr våning entrévåning våning 2 tr våning 1 tr
N
TR2
H us et s eentrévåning tt frå n s ida n
4
TR3
entrévåning
N
våning 1 tr entrévåning
3
5m
TR4
östra N
våning 2 tr
2
4
KLAS HORN LGH NR: LGH NR: KLAS HORN 11002 21002 våning 4 tr 101104, 101204 21102 våning 3 trLGH NR: 11102 våning 2 tr 11202 21202 101104, 101204 våning 1 trappa
västra TR1
1
3
Seniorgården reserverar sig för ändringar och tryckfel. 0 1 2 3 4 Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.
För symbolförklaring, se flik sista uppslaget
våning 4 tr våning 3 tr
2
LGH NR 101104, 101204
gård H us et s ett frå n s ida n
11302 21302 11402 21402
5m 5m
23
Klas Horn | Bostadsfakta
Med reservation för ändringar och eventuella tryckfel
3 rum & kök, Boarea 87 m²
3 USP USP USP
rum och kök, 87 kvm
3 rum & kök, Boarea 87 m² USP USP■■ Ljus lägenhet med fönster i tre väderstreck USP■■ Högst upp i huset med solig balkong ■■
Öppen planlösning mellan kök och stort vardagsrum
takinklädnad
takinklädnad
HK
ENTRÉ
HK
0
1
2
3
4
ENTRÉ
tak
5m
skala 1:100
tak 0
För symbolförklaring, se flik sista uppslaget
våning 4 tr våning 3 tr
källarvåning
våning 4 tr våning 3 tr våning 2 tr våning 1 tr entrévåning källarvåning
3
4
1
2
KLAS HORN LGH NR: 81402 KLAS HORN LGH NR: 81402
LGH NR 81402
N
et s ett frå n s ida n
våning 4 tr våning 3 tr våning 2 tr våning 1 tr entrévåning
21002 21102 21202 21302 21402
N
våning 2 tr våning 1 trappa entrévåning
11002 11102 11202 11302 11402
2
0
LGH NR: östra
1
5m
Seniorgården reserverar sig för ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. 3
4
5m
Bostadsfakta | Klas Horn
Med reservation för ändringar och eventuella tryckfel
3 3 rum rum & & kök, kök, Boarea Boarea 87 87 m² m²
32 USP USP USP USP USP USP
rum och rum och kök,kök, 46 m² 87 kvm ■■ ■■ ■■
Kompakt lägenhet med öppna rumssamband
Öppen planlösning mellan Sovrum med plats för två kök och stort vardagsrum motmed gårdfönster i tre väderstreck och högst upp i huset LjusBalkong lägenhet Skyddad balkong med soligt läge
BALKONG 8 BH 0,55 m
BH 0,70 m
VARDAGSRUM takinklädnad 14 takinklädnad K/F
ST
SOVRUM 11 L
SG
G KÖK DM
HALL
ENTRÉ ENTRÉ
BAD
EL/IT
HK HK
KM
E NTR É
24
tak tak
0
1 skala0 1:100 0
västra
våning 1 tr entrévåning källarvåning
källarvåning
N N
våning 2 tr
östra TR1
våning 4 tr våning 34 trtr våning våning 23 trtr våning våning 12 trtr våning entrévåning våning 1 tr entrévåning källarvåning
N
TR2
H us et s ett frå n s ida n
1 1
3
2 2
4
3 3
5m
4 4
Seniorgården reserverar sig för ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.
För symbolförklaring, se flik sista uppslaget
våning 4 tr våning 3 tr
2
TR4
TR3
KLAS HORN LGH NR: KLAS HORN LGH NR: 11002 21002 LGH NR: våning 4 tr 91401 11102 21102 våning 3 tr 91401 våning 2 tr LGH NR 91401
våning 1 trappa entrévåning
gård H us et s ett frå n s ida n
11202 21202 11302 21302 11402 21402
5m 5m
Klas Horn | Bostadsfakta
Med reservation för ändringar och eventuella tryckfel
3 rum & kök, Boarea 87 m² 3USP rum & kök, Boarea 87 m²
32 USP USP USP
rum och rum och kök,kök, 46 m² 87 kvm ■■ ■■ ■■
Kompakt lägenhet med öppna rumssamband
Balkong i söder medförfritt Sovrum med plats två läge motmed gårdfönster i tre väderstreck LjusBalkong lägenhet Stora sociala ytor
BALKONG 8 BH 0,55 m
BH 0,70 m
glasskärm glasskärm
VARDAGSRUM 14
SOVRUM 11
K/F
ST
L
SG
G KÖK DM
HALL
BAD ENTRÉ
EL/IT
KM
E NTR É
ENTRÉ
0
1 skala 1:100 0
N
4
TR3
entrévåning
N
våning 3 tr våning 2 tr TR2 3 tr våning 1 entrévåning våning 2 tr källarvåning våning 1 tr H us et entrévåning s ett frå n s ida n
3
5m
TR4
östra N
våning 2 tr
2
4
KLAS HORN LGH NR: KLASNR: HORN LGH 11002 21002 våning 4 tr LGH NR: 101101, 101201 11102 21102 våning 3 tr våning 2 tr 11202 21202 101101, 101201 våning 1 trappa
västra TR1
1
3
5m
Seniorgården reserverar sig för ändringar och tryckfel. 0 1 2 3 4 5m Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.
För symbolförklaring, se flik sista uppslaget
våning 4 tr våning 3 tr
2
våning 1 tr entrévåning
LGH NR 101101, 101201
gård H us et s ett frå n s ida n
11302 21302 11402 21402
25
Bostadsfakta | Klas Horn
Med reservation för ändringar och eventuella tryckfel
4 rum & kök, Boarea 95 m² 4 rum & kök, Boarea 95 m²
42 USP USP USP USP USP USP
rum och rum och kök,kök, 46 m² 95 kvm ■■ ■■ ■■
Kompakt lägenhet med öppna rumssamband
Öppen planlösning mellan Sovrum med plats för två kök och stort vardagsrum Balkong mot gård Skyddad uteplats mot lugn gård Ljus lägenhet med fönster i tre väderstreck
ovanliggande balkong ovanliggande balkong pelare pelare
BALKONG 8 BH 0,55 m
ENTRÉ
BH 0,70 m
VARDAGSRUM 14
ENTRÉ
HK
SOVRUM 11
K/F
ST
HK
L
takinklädnad takinklädnad
SG
G KÖK DM
HALL EL/IT
BAD KM
E NTR É
26
0
1 skala 1:100 0
västra
östra TR1
N
N
TR4
N
våning 4 tr våning 3 tr våning 2 tr våning 4 tr2 tr våning våning 1 tr våning 3 tr1 tr våning entrévåning våning 2 tr entrévåning 1 tr källarvåning våning källarvåning entrévåning
TR2
H us ekällarvåning t s ett frå n s ida n
1
3
2
4
3
5m
4
5m
Seniorgården reserverar sig för ändringar och tryckfel. 0 1 2 3 4 5m Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.
För symbolförklaring, se flik sista uppslaget
våning 4 tr våning 3 tr
2
TR3
KLAS HORN LGH NR: KLAS LGH HORN NR: 11002 21002 våning 4 tr LGH NR: 11102 21102 våning 381003 tr våning 2 tr 11202 21202 81003 våning 1 trappa LGH NR 81003
entrévåning
gård H us et s ett frå n s ida n
11302 21302 11402 21402
Klas Horn | Bostadsfakta
Med reservation för ändringar och eventuella tryckfel
4 rum rum & & kök, kök, Boarea Boarea 95 95 m² m² 4
42 USP USP USP USP USP USP
rum och rum och kök,kök, 46 m² 95 kvm ■■ ■■ ■■
Kompakt lägenhet med öppna rumssamband
LjusSovrum lägenhet medmed platsfönster för två i tre väderstreck Balkong mot gård Skyddad balkong mot lugn gård Öppen planlösning mellan kök och stort vardagsrum
pelare pelare
BALKONG 8 BH 0,55 m
DS DS
ENTRÉ ENTRÉ
BH 0,70 m
VARDAGSRUM 14
HK HK
SOVRUM 11
K/F
ST
L
takinklädnad takinklädnad
SG
G KÖK
EL/IT
BAD KM
E NTR É
DM
HALL
0
1 skala0 1:100 0
västra
våning 1 tr entrévåning källarvåning
källarvåning
N N
våning 2 tr
östra TR1
våning 4 tr våning 43 trtr våning våning 32 trtr våning våning 21 trtr våning entrévåning våning 1 tr entrévåning källarvåning
N
TR2
H us et s ett frå n s ida n
1 1
3
2 2
4
3 3
5m
4 4
Seniorgården reserverar sig för ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.
För symbolförklaring, se flik sista uppslaget
våning 4 tr våning 3 tr
2
TR4
TR3
KLAS HORN LGH NR: KLAS HORN LGH NR: LGH NR: 11002 21002 våning 4 tr 81103, 81203,11102 81303 21102 våning 3 tr 81103, 81203, 81303 våning 2 tr LGH NR 81103, 81203, 81303
våning 1 trappa entrévåning
gård H us et s ett frå n s ida n
11202 21202 11302 21302 11402 21402
5m 5m
27
Bostadsfakta | Klas Horn
Med reservation för ändringar och eventuella tryckfel
4 rum & kök, Boarea 95 m² USP & kök, Boarea 95 m² 4 rum USP rum och kök, 46 m² USP USP
42 USP USP
rum och kök, 95 kvm ■■ ■■ ■■
Kompakt lägenhet med öppna rumssamband
SoligSovrum balkong medi fritt plats läge för två Balkong motegen gård klädkammare Sovrum med Öppen planlösning mellan kök och stort vardagsrum
BALKONG 8 BH 0,55 m
BH 0,70 m
takinklädnad
ENTRÉ
takinklädnad
VARDAGSRUM 14
glasskärm
K/F
glasskärm
HK
ENTRÉ
SOVRUM 11 ST
L
HK
SG
G KÖK DM
HALL EL/IT
BAD KM
E NTR É
28
0
1 skala 1:100 0
västra
östra TR1 N
våning 4 tr våning 3 tr våning 2 tr våning 1 tr våning 1 tr entrévåning våning 4 tr TR2 entrévåning våning 3 tr källarvåning källarvåning våning 2 tr H usvåning et s et1t trfrå n s ida n entrévåning
N
TR4
våning 2 tr
N
källarvåning
1
3
2
4
3
5m
4
5m
Seniorgården reserverar sig för ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika 0 verkligheten. 1 2 3 4 5m från
För symbolförklaring, se flik sista uppslaget
våning 4 tr våning 3 tr
2
TR3
LGH NR: KLAS HORN LGH NR: 11002 KLAS HORN våning 4 tr 11102 våning 391001 tr LGH NR: våning 2 tr 11202 våning 1 trappa 91001 11302 entrévåning LGH NR 91001
gård H us et s ett frå n s ida n
21002 21102 21202 21302 11402 21402
Klas Horn | Bostadsfakta
Med reservation för ändringar och eventuella tryckfel
rum & & kök, kök, Boarea Boarea 95 95 m² m² 44 rum
42 USP USP USP USP USP USP
rum och rum och kök,kök, 46 m² 95 kvm ■■ ■■ ■■
Kompakt lägenhet med öppna rumssamband
Fönster i tre väderstreck Sovrum med plats för två Balkong mot gård Skyddad balkong i öster Sovrum med rymlig klädkammare
BALKONG 8 BH 0,55 m
BH 0,70 m
VARDAGSRUM 14 glasskärm glasskärm
DS DS
takinklädnad takinklädnad
SOVRUM 11
K/F
ST
L
HK HK
SG
ENTRÉ ENTRÉ
G KÖK
EL/IT
BAD KM
E NTR É
DM
HALL
0
1 skala0 1:100
västra
våning 1 tr entrévåning källarvåning
källarvåning
N N
våning 2 tr
östra TR1
våning 4 tr våning43trtr våning våning32trtr våning våning21trtr våning entrévåning våning 1 tr entrévåning källarvåning
N
TR2
H us et s ett frå n s ida n
1
3
2
4
3
5m
4
5m
0 1 2 3 Seniorgården reserverar sig för ändringar och4 tryckfel. 5 m Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.
För symbolförklaring, se flik sista uppslaget
våning 4 tr våning 3 tr
2
TR4
TR3
KLAS HORN LGH NR: KLAS HORN LGH NR: LGH NR: 11002 21002 våning 4 tr 91101, 91201,11102 91301 21102 våning 3 tr 91101, 91201, 91301 våning 2 tr LGH NR 91101, 91201, 91301
våning 1 trappa entrévåning
gård H us et s ett frå n s ida n
11202 21202 11302 21302 11402 21402
29
30
Bostadsfakta | Klas Horn
Med reservation för ändringar och eventuella tryckfel
4 rum & kök, Boarea 111 m² 4 rum & kök, Boarea 111 m²
42 USP USP USP USP USP USP
rum och rum och kök,kök, 46 m² 111 kvm ■■ ■■ ■■
Kompakt lägenhet med öppna rumssamband
Mycket rymlig med kök och vardagsrum i fil Sovrum med lägenhet plats för två Balkong mot gård Skyddad uteplats med fritt läge Rymliga sovrum med bra förvaring
HK HK
ENTRÉ
TMa
ENTRÉ
TMa AK
AK
AK AK
AK
AK
BALKONG 8 BH 0,55 m
BH 0,70 m
ovanliggande balkong ovanliggande balkong
VARDAGSRUM 14
SOVRUM 11
K/F
ST
L
SG
ovanliggande balkong ovanliggande balkong
G KÖK
EL/IT
BAD KM
E NTR É
DM
HALL
0
1 skala 1:100 0
N
4
TR3
entrévåning
N
våning 3 tr våning 2 tr våning TR2 våning31trtr 2 tr entrévåning källarvåning våning våning 1 tr H us etentrévåning s ett frå n s ida n
3
5m
TR4
östra N
våning 2 tr
2
4
KLAS HORN LGH NR: KLAS HORN LGH NR: 11002 21002 våning 4 tr LGH NR: 101003 11102 21102 våning 3 tr våning101003 2 tr 11202 21202 våning 1 trappa
västra TR1
1
3
5m
Seniorgården reserverar sig för ändringar och4 tryckfel. 5 m 0 1 2 3 Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.
För symbolförklaring, se flik sista uppslaget
våning 4 tr våning 3 tr
2
våning 1 tr entrévåning
LGH NR 101003
gård H us et s ett frå n s ida n
11302 21302 11402 21402
Klas Horn | Bostadsfakta
Med reservation för ändringar och eventuella tryckfel
Gemensamhetslokal 52 m²
2
Gemensamhetslokal 52 m² Gemensamhetslokal, 52 kvm rum och kök, 46 m² Kompakt lägenhet med öppna rumssamband
med plats för två I Klas Horns hus finnsSovrum en gemensamhetslokal med pentry. Det är bostadsrättsBalkong mot gård föreningen som bestämmer hur lokalen ska nyttjas – perfekt för till exempel en kortspelskväll, en fika eller gemensam middag med grannarna. I anslutning till lokalen finns också ett övernattningsrum med dusch och toalett som kan komma väl till pass då gäster kommer på besök.
BALKONG 8 BH 0,55 m
ENTRÉ
BH 0,70 m
ENTRÉ
VARDAGSRUM 14
SOVRUM 11
K/F
ST
L
SG
G KÖK
EL/IT
BAD KM
E NTR É
DM
HALL
0
1
2
skala0 1:100
0
västra
östra
våning 4 tr våning 3 tr våning 2 tr våning 1 tr våning 1 tr entrévåning entrévåning TR2 4 tr källarvåning våning källarvåning våning 3 tr H usvåning et s et2t trfrå n s ida n våning 1 tr entrévåning
N
TR1
N
TR4
våning 2 tr
N
källarvåning
1
4
2
5m
3
4
5m
Seniorgården reserverar sig för ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.
För symbolförklaring, se flik sista uppslaget
våning 4 tr våning 3 tr
3
gård
TR3
1
2
KLAS HORN
3
4
5m
LGH NR:
GEMENSAMHETSLOKAL 11002 21002 ÖVERNATTNINGSRUM KLAS HORN 11102 21102
våning 4 tr våning 3 tr
våning 2 tr våning 1 trappa entrévåning
11202 21202
GEMENSAMHETSLOKAL 11302 21302 ÖVERNATTNINGSRUM 11402 21402
H us et s ett frå n s ida n
31
32
Bostadsfakta | Klas Horn
Med reservation för ändringar och eventuella tryckfel
Våningsplan Källarvåning
Entrévåning LGH 101001 LGH 101002
LGH 101003
LGH 91002
LGH 81002
1 rok 2 rok LGH 91001 LGH 91003
LGH 81001
LGH 81003
3 rok 4 rok
Klas Horn | Bostadsfakta
Med reservation för ändringar och eventuella tryckfel
Våningsplan Våning 1 LGH 101101 LGH 101102
LGH 101103
LGH 101104
LGH 81102 LGH 91102
LGH 91101
LGH 91103
LGH 81101
LGH 81103
Våning 2 LGH 101201 LGH 101202
LGH 101203 LGH 101204
LGH 81202 LGH 91202
1 rok 2 rok LGH 91201
LGH 91203
LGH 81201
LGH 81203
3 rok 4 rok
33
34
Bostadsfakta | Klas Horn
Med reservation för ändringar och eventuella tryckfel
Våningsplan Våning 3 LGH 101301
LGH 101302
LGH 81302 LGH 91302
LGH 91301
LGH 91303
LGH 81301
LGH 81303
Våning 4
LGH 81402 LGH 91401
LGH 91402
LGH 81401
1 rok 2 rok 3 rok 4 rok
Med reservation fÜr ändringar och eventuella tryckfel
Klas Horn | Bostadsfakta
35
36
Bostadsfakta | Klas Horn
Fasadritningar
Fasad mot sydväst, Fasad mot sydost, mot Ekerövägen mot carport
Fasad mot nordost
Fasad mot nordväst, mot gården
Med reservation för ändringar och eventuella tryckfel
Klas Horn | Bostadsfakta
Med reservation för ändringar och eventuella tryckfel
37
Fasadritningar
Fasad mot sydost, mot Ekerövägen
Fasad mot sydväst
Fasad mot nordost mot gården
Fasad mot nordväst, mot gångfartsväg
38
Bostadsfakta | Klas Horn
Rumsbeskrivning GENERELLT Entrédörr
Säkerhetsdörr
Lås entrédörr
Cylinderlås med ”bortafunktion”/ serviceläge
Innerdörrar
Släta vitmålade
Fönsterbänkar
Natursten
Lås fönsterdörr / fönster Fönster och fönsterdörrar i markplan är utrustade med godkänd låsning enligt Stöldskyddsföreningen (SSF) Rumshöjd
2,5 m där inget annat anges
HALL Golv Sockel
Parkett, trestav, ek, mattlackad Fabriksmålad, vit
Väggar
Målade vita
Tak
Grängat vitt med synliga skarvar
Övrigt
Hatthylla / garderob / skjutdörrar enligt lägenhetsblad
VARDAGSRUM Golv Sockel
Parkett, trestav, ek, mattlackad Fabriksmålad, vit
Väggar
Målade vita
Tak
Grängat vitt med synliga skarvar
KÖK Golv Sockel
Parkett, trestav, ek, mattlackad Fabriksmålad, vit
Väggar
Målade vita
Tak
Grängat vitt med synliga skarvar
Vitvaror
Rostfria vitvaror (kyl / frys, induktionshäll, mikro, ugn) Integrerad diskmaskin
Övrigt
Vita snickerier med rostfria handtag Antracitgrå bänkskiva med underlimmad diskbänk Vitt, matt kakel 100 x 400 mm ovan bänskiva Fläkt, utdragbar
SOVRUM Golv Sockel
Parkett, trestav, ek, mattlackad Fabriksmålad, vit
Väggar
Målade vita
Tak
Grängat vitt med synliga skarvar
Övrigt
Garderober eller skjutdörrsgarderober enligt lägenhetsblad
Med reservation för ändringar och eventuella tryckfel
Klas Horn | Bostadsfakta
Med reservation för ändringar och eventuella tryckfel
Rumsbeskrivning KLÄDKAMMARE Golv Sockel
Parkett, trestav, ek, mattlackad Fabriksmålad, vit
Väggar
Målade vita
Tak
Målat vitt med synliga skarvar
Övrigt
Inredning enligt lägenhetsblad
BAD / DUSCH / TVÄTT Golv Väggar
Klinker, grått 148 x 148 mm Kakel, vitt matt, 250 x 400 mm sätts liggande
Tak
Målat vitt
Vitvaror
Tvättmaskin / torktumlare Mindre lägenheter har kombimaskin
Övrigt
Tvättställ med kommod Spegel med LED-belysning Vit bänkskiva i laminat och vita väggskåp ovan TM / TT Två svängbara duschväggar Torkställning John Golvmonterad toalettstol
WC (I 4 ROK) Golv Sockel
Klinker, grå 148 x 148 mm Klinker lika golv
Väggar
Kakel på tvättställsvägg, vitt matt, 250 x 400 mm sätts liggande Övriga väggar målas vita
Tak
Målat vitt
Övrigt
Spegel med LED-belysning Kommod
WC / DUSCH (I EN 4 ROK) Golv Klinker, grå 148 x 148 mm Sockel Klinker lika golv Väggar
Kakel, vitt matt, 250 x 400 mm sätts liggande
Tak
Målat vitt
Övrigt
Spegel med LED-belysning Tvättställ En svängbar duschvägg
39
40
Bostadsfakta | Klas Horn
Med reservation fÜr ändringar och eventuella tryckfel
Klas Horn | Bostadsfakta
Med reservation för ändringar och eventuella tryckfel
Teknisk beskrivning Grundläggning
Betongplatta på pålar
Stomme
Bärande väggar av betong
Balkonger
Balkongplattor av betong
Balkongfronter
Aluminium
Ytterväggar
Betongelement
Ytskikt yttervägg
Puts och skivmaterial vid entréer
Mellanbjälklag
Betong
Yttertak
Tätskiktsmatta
Lägenhetsskiljande väggar
Betong
Lättväggar
Gips
Fönster
2+1-glas, 3-glas
Entrépartier
Aluminium
Värme, vatten och sanitet
Vattenburet värmesystem med radiatorer, bergvärme
El
Eluttag anslutna till jordfelsbrytare Gruppcentral i lägenhet med automatsäkring
Ventilation
Mekanisk frånluftventilation
TV, telefon och dator
Telia Triple Play – telefoni, TV och internet via fiber
Uteplats
Plattlagd yta
Förråd
Lägenhetsförråd i källare i lamellhuset
Cykelförråd
I källaren i lamellhuset
Soprum
Underjordisk sopkassun för hushållssopor
Parkering
I separat byggnad samt utomhus
Postboxar
I anslutning till entréer
Samfällighet
Gemensamhetsanläggning med angränsande föreningar
Övrigt
Odlingslådor på gård
41
42
Bostadsfakta | Klas Horn
Med reservation för ändringar och eventuella tryckfel
Försäljning och ekonomi BOKNINGSAVTAL I ett första försäljningsskede tecknas ett bokningsavtal med alla kunder. Inom en vecka från att bokningsavtal har tecknats ska en bokningsavgift om 20 000 kr erläggas. I samband med detta erbjuds en boendekostnadskalkyl. Du kan endast ha en pågående bostadsaffär åt gången hos JM eller dess dotterbolag. Med pågående affär menas ej tillträdda bostadsaffärer. Om blivande köpare väljer att inte teckna ett bindande avtal återbetalas bokningsavgiften reducerad med en administrationsavgift på 7 000 kr och Seniorgården äger rätt att anvisa bostaden till annan köpare. Bokning sker så länge arbetet med kostnadskalkyl eller ekonomisk plan pågår. FÖRHANDSAVTAL När bostadsrättsföreningen är bildad och har erhållit Bolagsverkets tillstånd att ta emot förskott tecknas förhandsavtal med föreningen. Innan styrelsen i föreningen undertecknar förhandsavtalet ska den pröva om du senare vid upplåtelseavtalets skrivning kan godtas som medlem i föreningen. I samband med prövningen tas en kreditupplysning och det kontrolleras att boendekostnadskalkylen fortfarande är aktuell. Prövningen är en kontroll av din ekonomi och betalningsförmåga. Inom en vecka efter att bostadsrättsföreningen undertecknat förhandsavtalet och du fått ett original av avtalet, ska en förskottsbetalning om 100 000 kr erläggas. Förskottet avräknas med tidigare erlagd bokningsavgift. UPPLÅTELSEAVTAL Efter att bostadsrättsföreningen erhållit Bolagsverkets tillstånd att upplåta bostadsrätt, ska upplåtelseavtal tecknas och i samband med detta beviljas medlemskapet. Vid detta tillfälle erläggs en dellikvid om 10 procent av priset. Dellikviden avräknas med tidigare erlagd bokningsavgift och förskott. Innan styrelsen i föreningen undertecknar upplåtelseavtalet ska den göra en prövning om du kan godtas som medlem i föreningen. Det gäller inte om du tidigare har tecknat förhandsavtal. I samband med detta tas en kreditupplysning och det kontrolleras att boendekostnadskalkylen fortfarande är aktuell. Prövningen är en kontroll av din ekonomi och betalningsförmåga.
INSATS (INSATS OCH UPPLÅTELSEAVGIFT) OCH MÅNADSAVGIFTER Framgår av prislista eller den ekonomiska planen. SLUTBETALNING Senast på tillträdesdagen ska resterande del av insats och upplåtelseavgift vara betald. Kvitto på fullgjord betalning ska uppvisas i samband med utlämning av nycklarna till bostaden. ÅRSAVGIFT Årsavgiften betalas, månadsvis i förskott, från och med tillträdesdagen. TILLTRÄDE Preliminärt under hösten 2018. BESIKTNINGAR Slutbesiktning görs innan du tillträder bostaden. Besiktningen utförs av en besiktningsman (utsedd av bostadsrättsföreningens styrelse) som kontrollerar utförda arbeten. Vid besiktningen deltar även en representant från bostadsrättsföreningen och en från entreprenören. Du bör också närvara för att kunna framföra synpunkter till besiktningsmannen samt kontrollera eventuella inredningsval. Inbjudan kommer att skickas ut i god tid före besiktningsdatum. Efterbesiktning sker också innan tillträdet. Syftet med efterbesiktningen är att kontrollera att de eventuella fel och brister som påtalats vid slutbesiktningen har åtgärdats. Garantibesiktning görs cirka två år efter slutbesiktningen. Här noteras fel som framträtt under garantitiden. VILLKOR I ÖVRIGT Övriga villkor framgår av upplåtelseavtalet och bostadsrättsföreningens stadgar som du erhåller i samband med undertecknandet av upplåtelseavtalet.
Klas Horn | Bostadsfakta
Med reservation för ändringar och eventuella tryckfel
Så enkelt köper du en bostad av Seniorgården 1. VISNING På seniorgarden.se och i tidningsannonser får du information om när vi visar våra nya bostäder. På våra visningar kan du se modeller, ritningar och illustrationer som beskriver hur bostäderna kommer att se ut när de är klara.
2. BOKNING När du har hittat den lägenhet du vill ha kan du skriva ett bokningsavtal. Avtalet innebär att en specifik lägenhet blir bokad för din räkning. Du betalar en bokningsavgift om 20 000 kr.
3. KONTRAKTSKRIVNING När vi på Seniorgården fått in tillräckligt med bokningar för att starta produktionen av huset är det dags att skriva kontrakt, ett så kallat upplåtelseavtal alternativt ett förhandsavtal. Vid förhandsavtal betalar du ett förskott om 100 000 kr och vid upplåtelseavtalet ska 10 % av köpeskillingen, den s.k. dellikviden, betalas.
4. INFORMATIONSMÖTEN Under tiden du väntar på att din nya bostad ska färdigställas håller vi ett antal olika informationsmöten. På våra möten får du tillfälle att ställa frågor och du får dessutom möjlighet att lära känna dina nya grannar. Vi berättar också kontinuerligt via e-post och brev om hur arbetet med de nya bostäderna fortskrider.
5. INREDNINGSVAL Under den här processen får du träffa våra erfarna inredare som hjälper dig med valet av inredning i din bostad. De kan ge dig professionella råd om färgsättning, materialval och andra inredningsdetaljer. Som stöd får du katalogen Inredningsval som beskriver vilka olika val av inredning du har möjlighet att göra.
6. KONTROLL OCH BESIKTNING När det närmar sig tillträde av den nya bostaden är det dags för inredningsvisning och besiktning. Till inredningsvisningen har din inredningsansvarige säkerställt att dina inredningsval stämmer. Vid besiktningen kontrollerar en utomstående besiktningsman att arbetet är fackmannamässigt utfört.
7. SLUTBETALNING Innan du tillträder lägenheten är det dags att betala in den resterande delen av köpeskillingen, den s.k. slutlikviden. Vid den här tidpunkten ska du också betala slutfakturan på de eventuella inredningsval du beställt.
8. TILLTRÄDE Senast tre månader före tillträdet får du besked om ett definitivt tillträdesdatum. På tillträdesdagen bekräftar du att slutbetalningen är gjord. Vi träffas i din nya bostad för att vi ska kunna lämna över nycklarna och den nya bostaden till dig.
43
44
Bostadsfakta | Klas Horn
Med reservation för ändringar och eventuella tryckfel
Bo med bostadsrätt TRYGGHET I BOENDET Att bo med bostadsrätt innebär att du tillsammans med övriga medlemmar i bostadsrättsföreningen äger och förvaltar bostäderna och andra gemensamma anläggningar som ingår i föreningens egendom. Du har ständig besittningsrätt till din bostad och kan inte bli uppsagd av föreningen förutsatt att du sköter dina skyldigheter gentemot dem. Du har även rätt att sälja din bostad till vem du vill. Bostadsrättsföreningens styrelse kan dock neka köparen medlemskap i föreningen om köparen t.ex. har betalningsanmärkningar. MEDBESTÄMMANDE När du förvärvat en bostadsrätt är du också delägare i föreningens samtliga tillgångar. Du och dina grannar bestämmer över era bostäder genom den styrelse som ni väljer vid den årliga föreningsstämman. Den styrelse som initialt bildar föreningen sköter verksamheten till årsstämman efter det att fastigheten är färdigställd. Under denna period väljs de boende successivt in i styrelsen. BOENDE TILL SJÄLVKOSTNAD Du som vill bo med bostadsrätt betalar en insats och upplåtelseavgift för att få flytta in i din nya bostad. Du betalar även en årsavgift som ska täcka din bostads andel av föreningens kostnader såsom räntor och amorteringar på lån samt drift- och underhållskostnader. Årsavgiften betalas månadsvis i förskott från och med tillträdesdagen. Eftersom föreningens medlemmar själva förvaltar bostäderna och de gemensamma anläggningarna har du i hög grad möjlighet att påverka driftkostnaderna. Du bor till självkostnadspris.
TRYGGHETSPAKETET Seniorgården har sedan många år ett trygghetspaket för att göra bostadsrätten till en säker boendeform och trygg investering för dig. Grunden för trygghetspaket är det omfattande kvalitetsarbete som Seniorgården bedriver sedan mer än 20 år tillbaka samt vår miljöpolicy som sätter livsmiljön i centrum. Mer information om vårt trygghetspaket hittar du på www.seniorgarden.se FÖRVALTNING Bostadsrättsföreningen administreras och förvaltas av JM AB under två år. GARANTITID Garantitiden för byggnadsarbeten är fem år. För vitvaror, blandare/ vs-armaturer och ytskikt som målning och tapet är garantitiden två år. Under denna tid har du rätt att få eventuella funktionsfel åtgärdade såsom fel på värme, ventilation och el. Garantibesiktningen görs cirka två år efter slutbesiktningen.
Med reservation för ändringar och eventuella tryckfel
Klas Horn | Bostadsfakta
Inredningsval SENIORGÅRDEN ORIGINAL För din nya bostad finns en färdig originalinredning framtagen som ingår i priset för din nya bostad. Det finns även ett utbud av inredning som kan väljas utöver original. Utbudet är valt speciellt för ditt bostadsprojekt och presenteras i katalogen Inredningsval. Där framgår även kostnaden för respektive alternativ. Seniorgården reserverar sig för leveranshinder samt byte av modell och beteckning på maskiner, material och varor. Byte till annan maskin, material eller vara med likvärdig eller förbättrad kvalitet och funktion kan komma att ske utan föregående avisering. INREDNINGSMÖTE OCH VISNING När du har bestämt dig för en bostad kommer du att bli inbjuden till ett inredningsmöte av projektets inredningsansvarige. På mötet går ni igenom din bostads originalinredning samt möjliga inredningsval enligt katalogen Inredningsval. PRISER I bostadens pris ingår originalutförande. Samtliga priser i katalogen Inredningsval är inklusive moms. Inredningsvalspriserna är mellanskillnaden från Seniorgården Original och gäller som tillägg, alternativt utbyte från originalutförandet. I priset ingår även montering om inte annat anges. Möjliga bygg- och eländringar finns presenterade i katalogen Inredningsval. För dessa tillkommer en grundavgift för upprättande av nya ritningar.
BESTÄLLNING OCH SISTA BESTÄLLNINGSDAG Många produkter har lång leveranstid. Det är inte möjligt att göra beställningar efter sista beställningsdagens utgång. Efter att du har gjort dina inredningsval så skickar vi dig en inredningsbeställning. Det är mycket viktigt att du går igenom att allting stämmer. Beställningen är bindande och kan inte ändras i efterhand. Är beställningen inte gjord före sista beställningsdagens utgång, inreds bostaden enligt Seniorgården Original. BETALNINGSVILLKOR Efter godkänd beställning av dina inredningsval kommer JM skicka en faktura på 50 procent av totala kostnaden. Resterande del inbetalas senast på tillträdesdagen. Vid beställning för mindre än 10 000 kr faktureras hela beloppet direkt.
45
46
Bostadsfakta | Klas Horn
Med reservation för ändringar och eventuella tryckfel
Miljöanpassat boende Det ska vara lätt att leva miljövänligt och med bra inomhusklimat i en bostad byggd av Seniorgården. Alla våra hus lever upp till en rad specificerade krav på metoder och tekniska lösningar som både ska minska miljöbelastningen och ge en god inomhus- och livsmiljö. Miljöhänsyn är också ekonomiskt fördelaktigt, eftersom energi- och vattensnåla installationer ger lägre hushållskostnader. energisnålt och lågenergiarmaturer används i allmänna utrymmen. Stora fönsterytor ger ljusa bostäder – samtidigt är fönsterytorna ofta stora ”energibovar”. Därför är samtliga fönsterkonstruktioner i Seniorgårdens nya bostäder extra värmeisolerande.
LÅGENERGIHUS I våra lågenergihus har vi bra isolerade ytterväggar och fönster, individuell varmvattenmätning och värmeåtervinning. Lågenergihuset innebär kapade värmekostnader och därmed minskade koldioxidutsläpp. Det här huset är dessutom energiklassat vilket gör att du kan se vilken klimatpåverkan huset har. En energisnål bostad är billigare i drift och bättre för miljön. ENERGIKLASSNING BOSTÄDER Låg energianvändning
A B C D E F G Hög energianvändning
kWh/m2, år Seniorgårdens energiklassning är baserad på en beräknad energianvändning. I figuren motsvarar klass C gällande byggregler, medan B är 25 % bättre och A är 50 % bättre än gällande byggregler. Energiklassningen i det här huset är C.
Alla våra hus har vattenburna uppvärmningssystem. Värmekälla är fjärrvärme eller el, kombinerad med värmepump. Det sparar energi och ger lägre uppvärmningskostnader, jämfört med exempelvis direktverkande elradiatorer. Bostäderna är utrustade med energisnål kyl och frys (klass A), tvättmaskin, diskmaskin och torktumlare. Ventilationssystemet är
NATURLIGA MATERIAL Seniorgården tillämpar försiktighetsprincipen, vilket innebär att vi väljer bort produkter redan vid misstanke om negativ miljöpåverkan. Via vår miljövarudatabas kontrollerar vi alla byggprodukter som kan tänkas orsaka miljöproblem. På så sätt undviker vi hälsooch miljöfarliga ämnen i våra hus, som till exempel mjukgörare i plaster (exempelvis ftalater) och bromerade flamskyddsmedel. Seniorgården använder i så stor utsträckning som möjligt beprövade naturmaterial som trä, sten, kakel och klinker. ALLERGIHÄNSYN Alla Seniorgårdens bostäder har helt PVC-fria yt- och tätskikt, eftersom forskning visar på ett möjligt samband mellan allergiska besvär hos barn och PVC-plast. Vi avstår även från vissa särskilt allergiframkallande träslag, som till exempel Röd Ceder, Santos palisander, Merbau och Sapele. I planteringarna som omger Seniorgårdens hus väljer vi växter och träd som är giftfria och lämpliga för allergiker, som äppelträd och rosor. KÄLLSORTERING Alla Seniorgårdens bostäder är utrustade för källsortering av avfall. FUKTSÄKRING Genom flera olika skyddsåtgärder minimeras risken för fuktrelaterade problem i Seniorgårdens bostäder. Fuktsäkring finns alltid i diskbänkskåp och under diskmaskin, kyl och frys. I badrummen ställs extra höga fuktskyddskrav. Vi använder tätskikt med högt så kallat ånggenomgångsmotstånd. I stället för vanliga gipsskivor
Med reservation för ändringar och eventuella tryckfel
använder vi särskilt vattentåliga skivmaterial i badrum. Motsvarande skivor används även i putsade fasader. Samtliga installationsarbeten uppfyller kraven enligt branschreglerna ”Säker vatteninstallation”. BRA INOMHUSLUFT Luften som går in i bostaden via ventilationssystemen renas med luftrenande filter. GOD ELMILJÖ Seniorgården minimerar exponeringen för elektriska och magnetiska fält i bostaden, i enlighet med försiktighetsprincipen. Tack vare ett femledarsystem begränsas de magnetiska fälten i hela fastigheten, och vi undviker att placera elcentraler i anslutning till sovrum. GOD LJUDMILJÖ Seniorgården strävar efter att bygga bostäder som är tystare än vad svenska byggregler kräver, eftersom vi vet att störande ljud och buller av många uppfattas som det största problemet i boendemiljön. Extra tjocka väggar och bjälklag ger mycket god ljudisolering mellan lägenheterna och höga ljudkrav ställs på ventilations- och värmesystem. Våra ytterdörrar håller god ljudklass och brevinkast i dörrarna ersätts med postboxar i trapphusens entréer. SENIORGÅRDENS MILJÖARBETE JM koncernen är Europaledande på lågenergihus. Vill du veta mer om våra lågenergihus eller har du idéer för hur vi kan bli ännu bättre i vårt miljöarbete besök oss på www.seniorgarden.se
Klas Horn | Bostadsfakta
47
Symbolförklaring FÖRKLARINGAR SG
SKJUTDÖRRSGARDEROB
G
GARDEROB
L
LINNESKÅP
L
TRÅDBACKAR
ST
STÄDSKÅP
ST
PLATS FÖR STÄDUTRUSTNING
K/F
KYL/FRYS
U/M
HÖGSKÅP MED UGN OCH MIKRO
M
MIKRO I VÄGGSKÅP SPISHÄLL
U
SPISHÄLL OCH INBYGGNADSUGN
DM
DISKMASKIN
TM
TVÄTTMASKIN
TT
TORKTUMLARE
KM
KOMBIMASKIN TILLVALSVÄGG FRÅNVALSVÄGG SCHAKT
KH
KAPPHYLLA
KLK
KLÄDKAMMARE
FRD
FÖRRÅD
BH
BRÖSTNINGSHÖJD I METER
ELC
ELCENTRAL / IT-SKÅP
FS
FÖRDELARSKÅP
Ordlista Bjälklag
Horisontell bärande skivkonstruktion för golv, tak, våning, etc.
Bröstningshöjd
Avståndet från golv upp till underkant på fönster.
Bruttoarea (BTA) Summan av arean i samtliga våningar, mätt vid omslutande ytterväggars utsidor. Byggherre
Byggherre i plan- och bygglagens mening är den som för egen räkning utför eller låter utföra byggnads-, rivnings-, eller markarbeten.
Bygg- och eländringar
Förändring av planlösning, elinstallationer eller liknande, vilket innebär att en ny ritning måste uppföras.
Detaljplan
Reglerar hur mark- och vattenområden får användas och vilka byggnader eller anläggningar som får finnas, samt storleken på dessa.
Efterbesiktning
Efterbesiktning sker innan tillträdet och kontrollerar att de eventuella fel och brister som påtalats vid slutbesiktningen har åtgärdats.
Frånluft
Den luft som förs bort från ett rum.
FSC-märkt
Krav- och rättvisemärkning av trämaterial enligt internationellt framtagna regler och riktlinjer.
Fuktsäkring
Genom flera olika skyddsåtgärder minimeras risken för fuktrelaterade problem i Seniorgårdens bostäder. Fuktsäkring finns i diskbänkskåp och under diskmaskin, kyl och frys samt i badrum.
Grängat
Färg uppblandad med t.ex. sand eller finfördelad sten för en mer strukturerad känsla.
Garantitid
Garantitiden löper under en tvåårsperiod från godkänd slutbesiktning. Under denna tid har du rätt att få eventuella funktionsfel åtgärdade.
Induktionshäll
Spishäll där zonen anpassar sig efter kokkärlets storlek, vilket innebär att endast botten på kokkärlet värms.
Ljudklassat
Angivelse av i vilken utsträckning t.ex. dörrar och fönster skyddar mot störande ljud, i enlighet med Boverkets byggregler och anvisningar.
Lågenergihus
Klimatsmarta lågenergihus med bättre isolerade väggar, smartare fönster, individuell varmvattenmätning och värmeåtervinning som standard.
Miljövarudatabas
Faktaunderlag som används vid kontroll av alla byggprodukter som kan tänkas orsaka miljöproblem.
Radiatorer
Värmeelement för att värma upp inomhusluft.
Samfällighet
Förvaltar anläggningar såsom gata, parkeringar, grönytor, belysningar etc. vilka är gemensamma mellan bostadsrättsföreningar inom närområdet.
Situationsplan
Tomtkarta som redovisar byggnadens storlek och placering samt avstånd till tomtgränser, infart med mera.
Slutbesiktning
En oberoende besiktningsman (utsedd av bostadsrättsföreningens styrelse) besiktar det färdigställda huset och går igenom entreprenaden och kontrollerar utförda arbeten. Vid besiktningen deltar även en representant från bostadsrättsföreningen respektive entreprenören.
Stegljudsisolering
Används för att minska ljudet från steg och ge golvet behaglig svikt.
Säkerhetsdörr
Med en säkerhetsdörr uppnår man en tryggare och tystare boendemiljö och dessutom ökat brandskydd.
Telia Triple Play
Kommunikationslösning där fastigheten försörjs med telefoni, TV och data via fiber, där ett lokalt nät finns uppbyggt för försörjning till och i lägenheterna.
Tilluft
Den luft som tillförs ett rum.
U-värde
Förmågan att överföra värme från ett medium till ett annat. En yttervägg eller ett fönster ska isolera så bra som möjligt och bör därför ha ett lågt U-värde.
Vattenburna upp- Fjärrvärme kombinerad med frånluftsvärmepump, fjärrvärme värmningssystem kombinerad med FTX alternativt bergvärme kombinerad med frånluft. Värmestammar
Förser lägenhetens radiatorer/element med värme.
Årsavgift
Årsavgiften skall täcka din del av föreningens gemensamma kostnader, till exempel räntor, amorteringar, förvaltning och fastighetsförsäkring.
SENIORGÅRDEN – MÖJLIGHETERNAS BOENDE Seniorgården har över tjugofem års erfarenhet av att bygga seniorbostäder. Vackra och funktionella bostadsrätter för alla över femtiofem år. Ljusa lägenheter och enplanshus med god arkitektur och omsorg om detaljerna. Trygga, bekväma hem där du kan bo och trivas länge. Hittills har vi byggt nästan 5 000 bostäder på tjugo platser runt om i Sverige. Seniorgården är en del av JM-koncernen, en av Nordens ledande projektutvecklare av bostäder.
Seniorgården AB Postadress: Box 6048, 171 06 Solna Besöksadress: Landsvägen 50 A, Sundbyberg Telefon: 08-626 66 30 www.seniorgarden.se
Design & produktion: Nyla Design Visualiseringsbilder: Carbonwhite Foto: Sara Danielsson Tryck: Ljungbergs Tryckeri Produktionsår: 2017 Seniorgården reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.