SG, Göteborg: Kålltorp - Villa Nedergård. Bostadsfakta. by Seniorgården

GÖTEBORG, KÅLLTORP

BOSTADSFAKTA VILLA NEDERGÅRD

GÖTEBORG, KÅLLTORP – VILLA NEDERGÅRD Utgivningsdatum Januari 2018 Tillträde Preliminärt kvartal 4, 2019 Byggherre Brf Villa Nedergård Totalentreprenör Seniorgården AB Arkitekt Tengbom Information Seniorgården AB Odinsgatan 13, 411 03 Göteborg Internet www.seniorgarden.se E-post kundtjanst@seniorgarden.se Försäljning Bjurfors Therese Bjurenlind Tel: 031-733 20 99

therese.bjurenlind@bjurfors.se

Denna Bostadsfakta är framtagen av Seniorgarden AB på uppdrag av Brf Villa Nedergård. Seniorgården reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

Innehåll Introduktion 4 Situationsplan 5 Planlösningar

6 – 47

Gemensamhetslokal 48 Våningsplan 49 Fasadritningar 52 Rumsbeskrivning 54 Teknisk beskrivning

Försäljning och ekonomi

Köpprocessen 59 Bo med bostadsrätt

Inredningsval 61 Miljöanpassat boende

Ordlista och ordlistsymbol, se utviket på omslagets sista sida.

Bostadsfakta | Villa Nedergård

Med reservation för ändringar och eventuella tryckfel

Grönt läge vid Delsjöområdet I Villa Nedergård bor du nära en historierik natur. Här har du vandringsleder och gamla byggnader utanför dörren. Runt Delsjön hittar du såväl naturupplevelser som mysiga caféer.

Från Villa Nedergård har du promenadavstånd till ett naturområde som överträffar de flesta – Renströmska parken och Delsjöområdet ligger precis intill. Det är ett aktivt friluftsområde och i mitten hittar du Skatås motionscentrum. Här finns elljusspår, terrängspår och styrketräningsplatser. Du har även möjlighet att utföra utomhusaktiviteter som frisbeegolf, volleyboll och boule. För dig som gillar vatten har du här nära till både Härlanda tjärn och Delsjön. Det är inte bara trevligt för att promenera och bada, utan här kan du även fiska, paddla kanot och orientera.

HISTORISKA PLATSER Från Villa Nedergård kan du kliva ut genom dörren och gå på en resa bakåt i tiden. I Delsjöområdet kan du hitta lämningar ända från bronsåldern, uppe på Långåsen ligger nämligen en bronsåldersgrav. Från Apslätten hittar du en allé som leder till den gamla herrgården Gamla Övergården. Huset byggdes 1722 och har sedan 1904 ägts av Göteborgs stad. Idag ligger en av Sveriges äldsta fritidsgårdar, Kålltorps gård, i huset.

SÄVENÄS

E20

SÄVEDALEN

OLSKROKEN BAGAREGÅRDEN

E20 BRATTÅSKÄRR

VILLA NEDERGÅRD

FRÖJASTEN

KÅLLTORP

SOLDATÄNGEN

LUNDEN

BÖ

TORP

ÖRGRYTE

GÖTEBORG

I Villa Nedergård bor du med naturen som granne – med centrala Göteborg en kort spårvagnsresa bort.

SKÅR

E6 E20

Stora Delsjön

TT KALLEBÄCK

27 40

Lilla Delsjön

Med reservation för ändringar och eventuella tryckfel

Situationsplan I Villa Nedergård planerar vi för 28 lägenheter med bostadsrätt, fördelade på två trapphus med hiss. GEMENSAMMA UTRYMMEN I huset finns en trevlig gemensamhetslokal med köksdel samt ett gästrum som kan bokas av föreningens medlemmar. Gemensamhetslokalen ligger i anslutning till gården som är trevligt inredd med pergola, sittplatser och grill. CYKELFÖRRÅD, MILJÖRUM OCH RULLSTOLSFÖRRÅD I en komplementbyggnad på gården finns ett miljörum för sopsortering samt ett cykelförråd. Du kan även ställa din cykel i ställen på husets framsida. Närmsta återvinningsstation finns på Utjordsgatan. Rullstolsförrådet är beläget på entréplan. FÖRRÅD OCH GARAGE Till varje lägenhet hör ett förråd. Dessa är belägna i husets källare samt på våning 4 och 5. Garage finns i husets källare och nås med hiss. Här finns plats för 17 bilar varav två platser är försedda med elstolpar.

Villa Nedergård | Bostadsfakta

Bostadsfakta | Villa Nedergård

■■ ■■ ■■ ■■ ■■

Kompakt lägenhet med öppna rumssamband

Vindslägenhet medförsnedtak Sovrum med plats två Balkong motoch gårdyteffektiv lägenhet Välplanerad Balkong i sydostligt läge Gott om förvaringsmöjligheter i dubbla skjutdörrsgarderober Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum

BALKONG 8

RUM & KÖK, 53 KVM BH 0,55 m

U/M K/F

BH 0,70 m

HALL

KÖK 11 m²

BAD/TVÄTT EL/IT

DM ST

ENTRÉ

VTV

KÖK 11 m²

TH 2,5

TH 1,58

BH 0,55

TT TM FS

BH 0,55

VTV

9 m²

TH 2,5

BH 0,55 TH 1,9

VTV

BAD

VARDAGSRUM BALKONGSOVRUM 11 m² 18 m²

RÄCKE

OVANLIGGANDE BALKONG BH 0,55

BALKONG 9 m²

0 OVANLIGGANDE BALKONG

våning 4 tr våning 3 tr våning 2 tr våning 1 tr entrévåning källarvåning

Våning 5 Våning 4 TR1 Våning 3 Våning 5 Våning 2 Våning 4 Våning 1 Våning 3 Våning 2 Entrévåning Våning 1 TR2 Källarvåning Entrévåning Källarvåning

H us et s ett frå n s ida n

skala 1:100 Seniorgården reserverar sig för ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

För symbolförklaring, se flik sista uppslaget

västra

BAD/TVÄTT

E NTR É

VTV

TH 1,9

EL/IT

HALL

VTV

EL/IT

KÖK

SOVRUM 11 m²

18 m²

U/M K/F

TT TM

VARDAGSRUMVARDAGSRUM SOVRUM 14 11 K/F

rum och kök, 53 kvm

ENTRÉ

22 2

Med reservation för ändringar och eventuella tryckfel

RUM & KÖK, 53 KVM rum och kök, 46 m²

TH 1,58

SKALA 1:100 LGH NR: östra

gård

N LGH NR 21403

TR4

SKALA 1:100

0 1 TR3 METER

11002 21002 4 21102 våning 2 tr 11202 21202 4 1 trappa våning 11302 21302 entrévåning 11402 21402 VILLA NEDERGÅRD

0 1 5METER

våning 4 tr våning 3 tr

VILLAHNEDERGÅRD us et s ett frå n s ida n LGH NR: 21403

2111023

LGH NR: 21403

Villa Nedergård | Bostadsfakta

Med reservation för ändringar och eventuella tryckfel

■■ ■■ ■■

Kompakt lägenhet med öppna rumssamband

Välplanerad ochplats yteffektiv Sovrum med för två lägenhet moti gård EgenBalkong uteplats sydostligt läge Gott om förvaringsmöjligheter i dubbla skjutdörrsgarderober Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum

BALKONG 8

RUM & KÖK, 54 KVM

U/M K/F

BH 0,55 m

BH 0,70 m

KÖK 12 m²

HALL BAD/TVÄTT

ENTRÉ

EL/IT

■■

ENTRÉ

rum och RUM KÖK, 54 rum&och kök,kök, 46KVM m² 54 kvm

VARDAGSRUM SOVRUM

HALLSG EL/IT

ST KÖK

VTV

KÖK 12 m²

BAD/TVÄTT

EL/IT

TT TM BAD FS FS LB BH 0,70

BH 0,70

KM SOVRUM UTEPLATS

VARDAGSRUM 18 m²

SKÄRMVÄGG

11 m²

VTV

21 m²

E NTR É

VTV

HALL

VTV

SOVRUM 11 m²

U/M K/F

VARDAGSRUM 18 m² 14 K/F

TT TM

BH 0,70

UTEPLATS 21 m²

OVANLIGGANDE BALKONG SKÄRMVÄGG

OVANLIGGANDE BALKONG

skala 1:100 Seniorgården reserverar sig för ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

För symbolförklaring, se flik sista uppslaget

LGH NR:

västra TR1 Våning 5 Våning 5 Våning 4 Våning 4 våning 2 tr Våning 3 Våning 3 Våning 2 våning 1 tr Våning 1 Våning 2 entrévåning TR2Våning 1 Entrévåning Källarvåning källarvåning Entrévåning H us et s ett frå n s ida n Källarvåning våning 4 tr våning 3 tr

östra

gård

LGH NR 21003

SKALA 1:10011002

TR4

SKALA 1:100

0 1 TR3 METER

våning 4 tr våning 3 tr

våning 2 tr våning 1 trappa entrévåning

VILLAHNEDERGÅRD us et s ett frå n s ida n LGH NR: 21003

05 1 METER

11102 11202 3 11302 11402

VILLA NEDERGÅRD

21002 21102 21202 4 21302 21402

Med reservation för ändringar och eventuella tryckfel

rum och kök, 54 kvm

RUM & KÖK, rum och54 kök,KVM 46 m² ■■ ■■ ■■ ■■

ENTRÉ

■■

Kompakt lägenhet med öppna rumssamband

Välplanerad yteffektiv Sovrum medoch plats för två lägenhet Balkongi sydostligt mot gård läge Balkong Gott om förvaringsmöjligheter i dubbla skjutdörrsgarderober Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum Inglasning av balkong möjligt tillval

RUM & KÖK, 54 KVM BH 0,55 m

BH 0,70 m

U/M K/F

HALL

KÖK 12 m² ENTRÉ

EL/IT

BAD/TVÄTT

VARDAGSRUM 14

TT TM

BALKONG 8

SG SOVRUM 11 SG

VARDAGSRUM K/F ST 18 m²

HALL

BAD

VTV

BAD/TVÄTT

EL/IT SG

EL/IT

12 m²

HALL

VTV

U/M K/F

KÖK KÖK

TT TM FS

VARDAGSRUM BH 0,55 SOVRUM 18 m² 11 m²

BH 0,55

RÄCKE

OVANLIGGANDE BALKONG

VTV

E NTR É

BALKONG 6 m²

BH 0,55

BALKONG 6 m²

SOVRUM 11 m²

VTV

Bostadsfakta | Villa Nedergård

VTV

BH 0,55 RÄCKE

OVANLIGGANDE BALKONG

skala 1:100 Seniorgården reserverar sig för ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

För symbolförklaring, se flik sista uppslaget

LGH NR:

västra

VåningTR1 5 Våning Våning 4 5 Våning 4 Våning 3 våning 2 tr Våning 3 Våning 2 2 Våning våning 1 tr Våning 1 Våning 1 entrévåning TR2 Entrévåning Entrévåning Källarvåning källarvåning Källarvåning H us et s ett frå n s ida n våning 4 tr våning 3 tr

östra TR4

SKALA 1:100

N N

gård

0 1 TR3 METER

LGH 1:100 NR 21103 SKALA våning 4 tr våning 3 tr

03 4 1 5 2 METER våning 2 tr våning 1 trappa entrévåning

VILLA NEDERGÅRD Hu s et s ett frå n s ida n LGH NR: 21103

VILLA NEDERGÅRD LGH NR: 21103

11002 11102 11202 4 11302 11402

21002 21102 21202 5 21302 21402

rum och rum och kök,kök, 46 m² 54 kvm RUM & KÖK, 54 KVM ■■ ■■ ■■ ■■ ■■

Kompakt lägenhet med öppna rumssamband

Välplanerad ochplats yteffektiv Sovrum med för två lägenhet Balkong mot gård läge Balkong i sydostligt Gott om förvaringsmöjligheter i dubbla skjutdörrsgarderober Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum Inglasning av balkong möjligt tillval

ENTRÉ

Villa Nedergård | Bostadsfakta

Med reservation för ändringar och eventuella tryckfel

RUM & KÖK, 54 KVM BH 0,55 m

BH 0,70 m

U/M K/F

EL/IT

SOVRUM 11 m²

BAD/TVÄTT

BAD

VARDAGSRUM 18 m²

TT TM FS

SOVRUM

E NTR É

BH 11 0,55 m²

BH 0,55

VTV

BALKONG 9 m²

VTV

HALL

VTV

TT TM

VTV

KÖK KÖK12 m²

L SG ST VARDAGSRUM 18 m² G

U/M K/F

SOVRUM 11

K/F

EL/IT

ST VARDAGSRUM 14

BAD/TVÄTT ENTRÉ

HALL

KÖK 12 m²

VTV

BALKONG 8

RÄCKE BH 0,55

BALKONG 9 m²

RÄCKE

skala 1:100 Seniorgården reserverar sig för ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

För symbolförklaring, se flik sista uppslaget

LGH NR:

västra våning 4 tr våning 3 tr våning 2 tr våning 1 tr entrévåning källarvåning

östra TR1 Våning 5 Våning 4 Våning 3 Våning Våning 2 Våning Våning 1 TR2 Våning Entrévåning Våning Källarvåning

H us et s ett frå n s ida n

5 4 3 2 Våning 1 Entrévåning Källarvåning

gård

LGH NR 21203

TR4

SKALA 1:100

0 1 TR3 METER

SKALA

våning 4 tr våning 3 tr

våning 2 tr N våning 1 trappa entrévåning

VILLAHNEDERGÅRD us et s ett frå n s ida n LGH NR: 21203

0 1 METER

11002 11102 1:100 11202 11302 2114023

VILLA NEDERGÅRD

21002 21102 21202 21302 4 21402

Bostadsfakta | Villa Nedergård

rum och rum&och kök,kök, 46KVM m² 57 kvm RUM KÖK, 57 ( 6 EXTRA KVMkvm) ) (+ 6 extra Kompakt lägenhet med öppna rumssamband Sovrum med plats för två Balkong mot gård

■■ ■■ ■■

Vindslägenhet med snedtak Utöver 57 kvm med normal takhöjd finns ytterligare 6 kvm med begränsad takhöjd Takfönster i sovrummet ger härligt ljusinsläpp

TH = 1,9 TH = 1,3 ALTERNATIV PLACERING VÄGG TH = 1,2

RÄCKE

■■ ■■

BALKONG

BALKONG 10 m² 8

RUM & KÖK, 57 KVM TH = 0,4 BH 0,55 m KVM ) BH 0,70 m ( 6 EXTRA BH 0,55

TH = 1,5 BH 0,55

VARDAGSRUM 15 m² VARDAGSRUM BALKONG 14

SOVRUM 11

10 VTVm²

VTV

TH = 1,5 L SG ST SG LB BH 0,55 G

K/F

HALL

VTV

EL/IT

HALL

EL/IT

KÖKBAD 12 m²

BAD/TVÄTT K/F U/M

TM KM TT

VTV

HALL VARDAGSRUM 15 m²

SOVRUM 13 m²

BH 1,1

KÖK

SOVRUM 13 m²

VTV

BH 0,55

K/F U/M

EL/IT

TH = 0,4

KÖK 12 m²

TH = 1,9

TH = 1,3

BAD/TVÄTT

VTV

RÄCKE

E NTR É ENTRÉ

TH = 1,9 TH = 1,3 ALTERNATIV PLACERING VÄGG TH = 1,2

Generös balkong i nordvästligt läge Lägenheten är belägen högst upp i huset

BH 1,1

Med reservation för ändringar och eventuella tryckfel

TH = 1,1 TH = 1,9

ENTRÉ

TH = 1,3

TH = 1,1

skala 1:100 Seniorgården reserverar sig för ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

För symbolförklaring, se flik sista uppslaget

LGH NR:

västra våning 4 tr våning 3 tr

östra TR1 Våning 5 Våning 4 Våning Våning 3 Våning Våning 2 Våning Våning 1 Entrévåning TR2 Våning Källarvåning

5 4 våning 1 tr 3 entrévåning 2 källarvåning Våning 1 H us et s ett frå n s ida n Entrévåning Källarvåning våning 2 tr

gård

LGH NR 21501

TR4

0 1 TR3 METER

11002 21002 21102 11202 21202 11302 3 21302 4 5 11402 21402

SKALA 1:10011102

SKALA 1:100

våning 4 tr våning 3 tr

våning 2 tr våning 1 trappa entrévåning

0 1 VILLA NEDERGÅRD H us et s ett frå n s ida n METER LGH NR: 21501

VILLA NEDERGÅRD

Villa Nedergård | Bostadsfakta

Med reservation för ändringar och eventuella tryckfel

RUM & KÖK, 57 KVM 22 rum och kök, 57 rum och kök, 46 m²kvm ( 6 EXTRA KVM ) (+ 6 extra kvm) alternativ planlösning ALTERNATIV PLANLÖSNING

TH = 1,9 RÄCKE TH = 1,3 ALTERNATIV PLACERING BALKONG VÄGG TH = 1,2 8

■■

Generös balkong i nordvästligt läge Lägenheten är belägen högst upp i huset

BALKONG 10 m²

RUM & KÖK, 57 KVM TH = 0,4 BH 0,55 m BH 0,70 m ( 6 EXTRA KVM ) BH 0,55

TH = 1,5 BH 0,55

ALTERNATIV PLANLÖSNING

SOVRUM 11

BALKONG 10 m²FS K/F

LSG SGLB

ST G

BH 0,55

KÖK

BH 0,55

HALL HALL

ST VARDAGSRUM EL/IT 15 m²

SOVRUM 13 m²

TH = 1,5

BAD DM

TM KÖK KM 12 m² BAD/TVÄTT TT

VTV

TH = 0,4

K/F U/M

VTV EL/IT

HALL

SOVRUM 13 m²

BH 1,1

RÄCKE

EL/IT

VTV

TH = 1,9 TH = 1,3

TH = 1,1

BAD/TVÄTT

ENTRÉ

TH = 1,9

TH = 1,3 TH = 1,1

våning 4 tr våning 3 tr våning 2 tr våning 1 tr entrévåning källarvåning

skala 1:100 Seniorgården reserverar sig för ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

För symbolförklaring, se flik sista uppslaget

västra

BH 1,1

VARDAGSRUM 14

KÖK 12 m²

VTV

TH = 1,9 TH = 1,3 ALTERNATIV PLACERING VÄGG TH = 1,2

DM VTV

VARDAGSRUM 15 m²

VTV

■■

E NTR É

■■

Vindslägenhet med snedtak Utöver 57 kvm med normal takhöjd finns ytterligare 6 kvm med begränsad takhöjd Takfönster i sovrummet ger härligt ljusinsläpp

ENTRÉ

■■

Kompakt lägenhet med öppna rumssamband Sovrum med plats för två Balkong mot gård

LGH NR:

Våning 5 Våning 4 Våning 5Våning 3 Våning 4 Våning 3Våning 2 Våning 2Våning 1 Våning 1 TR2 Entrévåning Entrévåning Källarvåning Källarvåning TR1

H us et s ett frå n s ida n

LGHSKALA NR 215011:100

östra TR4

SKALA 1:100

N N

gård

0 1 TR3 METER

våning 4 tr våning 3 tr

05 1 METER

våning 2 tr våning 1 trappa entrévåning

VILLAHNEDERGÅRD us et s ett frå n s ida n LGH NR: 21501

11002 11102 2112023 11302 11402

VILLA NEDERGÅRD LGH NR: 21501

21002 21102 4 21202 21302 21402

Bostadsfakta | Villa Nedergård

RUM & KÖK, 62 KVM ( 6 EXTRA KVM )

Med reservation för ändringar och eventuella tryckfel

rum och rum och kök,kök, 46 m² 62 kvm (+ 6 extra kvm) Kompakt lägenhet med öppna rumssamband Sovrum med plats för två Balkong mot gård

■■ ■■ ■■ ■■ ■■

Vindslägenhet med snedtak Utöver 62 kvm med normal takhöjd finns ytterligare 6 kvm med begränsad takhöjd Takfönster i sovrummet ger härligt ljusinsläpp Generös balkong om 14 kvm i sydvästligt läge Lägenheten är belägen högst upp i huset

BH 1,1

TH = 0,4

BALKONG 8

TH = 1,3

TH = 1,9 & KÖK, 62 KVM RUM BH 0,55 m KVM ) BH 0,70 m ( 6 EXTRA

SOVRUM U/M 11

ST G

KÖK

BH 0,55

VTV

EL/IT

BAD/TVÄTT SOVRUM 13 m² VTV

TH = 0,4

E NTR É

VARDAGSRUM 22 m²

ENTRÉ

BAD

U/M

TT TM

K/F K/F ST

KÖK 10 m²

HALL

VTV

EL/IT

RÄCKE TH = 1,9 TH = 1,3 ALTERNATIV PLACERING VÄGG TH = 1,2

BH 1,6

BALKONG 14 m²

HALL

RÄCKE DM TH = 1,9 TH = 1,3 ALTERNATIV PLACERING VÄGG TH = 1,2

HALL

TH = 1,9

VTV

TH = 1,3

KÖK 10 m²

BH 1,1

TH = 0,4

K/F K/F ST

EL/IT

K/F

SOVRUM 13 m² VTV

VARDAGSRUM

VARDAGSRUM 22 m² 14

BH 0,55

BAD/TVÄTT

BALKONG 14 m²

BH 0,55

VTV

BH 0,55

ENTRÉ

BH 1,6

TH = 0,4

skala 1:100

SKALA 1:100

Seniorgården reserverar sig för ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

För symbolförklaring, se flik sista uppslaget

västra våning 4 tr våning 3 tr våning 2 tr våning 1 tr entrévåning källarvåning

TR1 Våning 4 Våning 3 Våning 2 Våning 1 TR2 Entrévåning Källarvåning

H us et s ett frå n s ida n

Våning 4 Våning 3 Våning 2 Våning 1 Entrévåning Källarvåning

0 1 LGH 2NR: LGH NR 11401 METER11002

östra TR4

SKALA 1:100

N N

gård

0 1 TR3 METER

våning 4 tr våning 3 tr

våning 2 tr våning 1 trappa entrévåning

VILLAHNEDERGÅRD us et s ett frå n s ida n LGH NR: 11401

21002 11102 21102 VILLA NEDERGÅRD 11202 21202 LGH NR:11302 11401 21302 11402 21402

Med reservation för ändringar och eventuella tryckfel

Villa Nedergård | Bostadsfakta

RUM & KÖK, 70 KVM ( 5 EXTRA KVM )

Bostadsfakta | Villa Nedergård

Kompakt lägenhet med öppna rumssamband Sovrum med plats för två Balkong mot gård

■■ ■■ ■■ ■■

Spännande planlösning med snedtak och takfönster Utöver 70 kvm med normal takhöjd finns ytterligare 5 kvm med begränsad takhöjd Balkong i sydvästligt läge Gott om förvaringsmöjligheter i tre skjutdörrsgarderober

BALKONG 8

BH 0,80

BH 1,26

RUM & KÖK, 70 KVM BH 0,55 m KVM ) BH 0,70 m ( 5 EXTRA

TH = 0,74 TH = 1,3

SOVRUM 1 SG SG 7 m²

TH = 1,9

BALKONG 7 m²

VARDAGSRUM VTV 22 m² FS

K/F K/F VARDAGSRUM 14 BH 0,55

RÄCKE

OVANLIGGANDE BALKONG

KÖK 8 m² ST

K/F

KÖK

TH = 0,74

VTV

VARDAGSRUM VTV 22 m² K/F K/F

RÄCKE

OVANLIGGANDE BALKONG

BAD SOVRUM 1 SG SG 7 m² KM

EL/IT

E NTR É

BH 0,55

BALKONG 7 m²

U/M

KÖK 8 m²

HALL

BH 0,80

HALL

TH = 1,9

VTV

EL/IT

BH 0,80

TH = 1,3

SOVRUM 2 14 m²

U/M SOVRUM TT 11 BAD/TVÄTT ST TM L SG SG

DM BH 1,26

TH = 2,5

VTV

BH 0,55

TH = 2,5

BH 0,80

SOVRUM 2 14 m²

VTV

BAD/TVÄTT ST

ENTRÉ

Med reservation för ändringar och eventuella tryckfel

rum och rum och kök,kök, 46 m² 70 kvm (+ 5 extra kvm)

BH 0,55

HALL

EL/IT

0 ENTRÉ

västra våning 4 tr våning 3 tr våning 2 tr våning 1 tr entrévåning källarvåning

Våning 4 Våning 3 Våning 2 Våning 1 TR2 Entrévåning Källarvåning

H us et s ett frå n s ida n

östra TR4

SKALA 1:100 N

gård

SKALA 1:100

skala 1:100

För symbolförklaring, se flik sista uppslaget

Våning 4 Våning 3 Våning 2 Våning 1 Entrévåning TR1Källarvåning

0 1 TR3 METER

Seniorgården reserverar sig för ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

0 1 2 LGH NR: 3 METER LGH NR 11303 11002

våning 4 tr våning 3 tr

VILLAHNEDERGÅRD us et s ett frå n s ida n LGH NR: 11303

11102

VILLA NEDERGÅRD 5 NR: 1130311202 LGH

våning 2 tr våning 1 trappa entrévåning

11302 11402

4 21002 21102 21202 21302 21402

Villa Nedergård | Bostadsfakta

Med reservation för ändringar och eventuella tryckfel

2 2 rum och kök, 70 kvm RUM & KÖK, 70 KVM ( 5 EXTRA KVM ) rum och kök, 46 m²

ALTERNATIV PLANLÖSNING

(+ 5 extra kvm) alternativ planlösning

TH = 0,74 TH = 1,3 TH = 1,9 TH = 2,5

BH 1,26

RUM & KÖK, 70 KVM BH 0,55 m KVM ) ( 5 EXTRA

BH 0,80

BH 0,70 m

ALTERNATIV PLANLÖSNING

VTV

BALKONG 8

BH 0,55

VARDAGSRUM 37 m²

SOVRUM 2 14m²

VTV

RÄCKE

BH 1,26

TH = 0,74 TH = 1,3

KÖK

TH = 2,5

GBH 0,80

BH 0,80

EL/IT

RÄCKE

KÖK 8 m² DM

SOVRUM 2 14m²

VTV

BAD/TVÄTT ST TM SG

HALL

EL/IT

ENTRÉ

OVANLIGGANDE BALKONG

EL/IT

VTV

U/M

västra våning 4 tr våning 3 tr våning 2 tr våning 1 tr entrévåning källarvåning

TR1 Våning 4 Våning 3 Våning 2 Våning 1 TR2 Entrévåning Källarvåning

H us et s ett frå n s ida n

skala 1:100 Seniorgården reserverar sig för ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

För symbolförklaring, se flik sista uppslaget

Våning 4 Våning 3 Våning 2 Våning 1 Entrévåning Källarvåning

HALL

VARDAGSRUM 37 m² K/F K/F

VTV

BAD SG

HALL

VTV

TH = 1,9

U/M SOVRUM TT 11 BAD/TVÄTT ST TM KÖK L SG ST8 m² SG

K/F

OVANLIGGANDE BALKONG

K/F K/F

ENTRÉ

VARDAGSRUM 14

E NTR É

■■

BH 0,55

■■

BH 0,55

■■

BH 0,55

■■

Kompakt lägenhet med öppna rumssamband Sovrum med plats för två Balkong mot gård

SKALA 1:100

östra

gård

LGH NR0113031

TR4

SKALA 1:100

0 1 TR3 METER

LGH NR:

2 3210024 11002 METER 11102 21102 våning 2 tr 11202 21202 4 1 5trappa våning 11302 21302 entrévåning VILLA NEDERGÅRD 11402 21402 våning 4 tr våning 3 tr

VILLAHNEDERGÅRD us et s ett frå n s ida n LGH NR: 11303

LGH NR: 11303

Bostadsfakta | Villa Nedergård

RUM & KÖK, 71 KVM rum och kök,KVM 46 m²) ( 1 EXTRA

rum och kök, 71 kvm Kompakt lägenhet med öppna rumssamband

Öppen planlösning mellan Sovrum med plats för två kök och vardagsrum Balkongi sydostligt mot gård läge Balkong Gott om förvaringsmöjligheter i tre skjutdörrsgarderober Inglasning av balkong möjligt tillval

■■ ■■ ■■ ■■

ENTRÉ BALKONG 8

RUM & KÖK, 71 KVM BH 0,55 m BH 0,70 m ( 1 EXTRA KVM )

HALL

U/M

BAD/TVÄTT

U/M

SOVRUM 29 m²HALL KÖK

K/F

EL/IT

BAD

BH 0,55

TT TM FS

VTV

EL/IT K/F

RÄCKE

VTV

SOVRUM 2 17 m²

SOVRUM 1 8 m²

VARDAGSRUM 22 m²

BH 0,80

BH 0,55

BH 0,55 RÄCKE

BALKONG 9 m²

TH = 2,5 TH = 1,9

TH = 1,3

våning 1 tr entrévåning källarvåning

TR1 Våning 5 Våning 4 Våning 3 Våning 2 Våning 1 TR2 Entrévåning Källarvåning

H us et s ett frå n s ida n

Seniorgården reserverar sig för ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

För symbolförklaring, se flik sista uppslaget

västra

1 skala 1:100

BH 0,80

våning 2 tr

BH 0,55

BALKONG 9 m²

TH = 1,9

våning 4 tr våning 3 tr

SOVRUM 1 8 m²

BAD/TVÄTT

TH = 2,5

TH = 1,3

VARDAGSRUM 22 m²

HALL

KÖK

17 m²

SOVRUM 11

K/F

TT TM

VTV

K/F

VTV

K/F ENTRÉ

VARDAGSRUM 14

EL/IT

KÖK 9 m²

32 3

Med reservation för ändringar och eventuella tryckfel

E NTR É

Våning 5 Våning 4 Våning 3 Våning 2 Våning 1 Entrévåning Källarvåning

SKALA 1:100 LGH NR: östra

gård

LGH NR 21303 N

TR4

SKALA 1:100

0 1 TR3 METER

11002 21002 2 3211024 11102 våning 2 tr 11202 21202 4 1 5trappa våning 11302 21302 entrévåning 11402 21402 VILLA NEDERGÅRD våning 4 tr våning 3 tr

VILLAHNEDERGÅRD us et s ett frå n s ida n LGH NR: 21303

0 1 METER

LGH NR: 21303

Villa Nedergård | Bostadsfakta

Med reservation för ändringar och eventuella tryckfel

RUM &kök, KÖK, 71kvm KVM 2 rum och kök, 71 rum och 46 m² 2 1 EXTRA KVM ) alternativ(ALTERNATIV planlösning PLANLÖSNING ENTRÉ

BALKONG 8

BH 0,70 m

VARDAGSRUM 14 ST U/M

TH = 1,3

VARDAGSRUM 30 m²

K/F

EL/IT K/F

BADTT

VARDAGSRUM 30 m²

VTV

TM FS

BH 0,55

BALKONG 9 m²

SOVRUM 2 17 m²

RÄCKE

VTV

SG L HALL

TH = 2,5 TH = 1,9

EL/IT

K/F

VTV

TT TM

BAD/TVÄTT

KÖK SOVRUM 2HALL DM

K/F

KÖK 9 m²

17 m²

SOVRUM 11

K/F SG

BAD/TVÄTT

KÖK 9 m²

ALTERNATIV PLANLÖSNING

HALL

U/M

RUM & KÖK, 71 KVM BH 0,55 m KVM ) ( 1 EXTRA

ENTRÉ

■■

EL/IT

■■

VTV

■■

Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum Balkong i sydostligt läge Gott om förvaringsmöjligheter i två skjutdörrsgarderober Inglasning av balkong möjligt tillval

E NTR É

■■

Kompakt lägenhet med öppna rumssamband Sovrum med plats för två Balkong mot gård

BH 0,55

BH 0,80 BALKONG 9 m²

TH = 2,5 TH = 1,9

RÄCKE

TH = 1,3

BH 0,80

skala 1:100 Seniorgården reserverar sig för ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

För symbolförklaring, se flik sista uppslaget

LGH NR:

västra våning 4 tr våning 3 tr våning 2 tr våning 1 tr entrévåning källarvåning

östra TR1 Våning 5 Våning 4 Våning 3 Våning 2 Våning 1 TR2 Entrévåning Källarvåning

H us et s ett frå n s ida n

Våning 5 N Våning 4 Våning 3 Våning 2 Våning 1 Entrévåninggård Källarvåning

LGH NR 21303

TR4

SKALA 1:100 N

0 1 TR3 METER

våning 4 tr våningN 3 tr

våning 2 tr våning 1 trappa entrévåning

VILLAHNEDERGÅRD us et s ett frå n s ida n LGH NR: 21303

SKALA11002 1:100 21002 11102 0 1 112022 11302 METER11402

21102 21202 3 21302 21402

VILLA NEDERGÅRD LGH NR: 21303

Bostadsfakta | Villa Nedergård

Med reservation för ändringar och eventuella tryckfel

RUM & KÖK, 71 KVM ( 4 EXTRA KVM ) rum och kök, 46 m²

rum och kök, 71 kvm (+ 4 extra kvm) Kompakt lägenhet med öppna rumssamband Sovrum med plats för två Balkong mot gård

■■ ■■ ■■

Gavellägenhet med ljusinsläpp från två håll Balkong i sydvästligt läge Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum

OVANLIGGANDE BALKONG

KÖK 10 m²

ST SG

BAD/TVÄTT

K/F K/F

U/M

RÄCKE

BH 0,70 m

BH 0,55

RUM & KÖK, 71 KVM BH 0DM ,55 m KVM ) ( 4 EXTRA

EL/IT

BALKONG 8

ENTRÉ

HALL

VTV

VARDAGSRUM VARDAGSRUM 22 m² SOVRUM

SOVRUM 1 14 m²

BARDISK H=0,9

BH 0,55

K/F

K/F K/F BH

U/M

RÄCKE

EL/IT

ST SG

SOVRUM 2 8 m²

BAD

EL/IT

0,80

ENTRÉ

HALL

BH 0,80

VTV

E NTR É

TH = 1,9

SOVRUM 1 14 m² SG LB

VTV

TH = 2,5

BH 0,80

VTV

VARDAGSRUM 22 m²

BARDISK H=0,9

BAD/TVÄTT FS

BH 0,55

TH = 0,74

OVANLIGGANDE BALKONG

KÖK KÖK 10 m²

HALLTT

TH = 1,9 TH = 1,3

SG LB

VTV

TH = 2,5

BH 0,55

SOVRUM 2 8 m²

TH = 1,3 TH = 0,74

BH 0,80

skala 1:100 Seniorgården reserverar sig för ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

För symbolförklaring, se flik sista uppslaget

västra våning 4 tr våning 3 tr våning 2 tr våning 1 tr entrévåning källarvåning

TR1 Våning 4 Våning 3 Våning 2 Våning 1 TR2 Entrévåning Källarvåning

H us et s ett frå n s ida n

Våning 4 Våning 3 Våning 2 Våning 1 Entrévåning Källarvåning

SKALA 1:100

östra

gård

LGH NR 0 11302 1

TR4

SKALA 1:100

0 1 TR3 METER

2 3210024 11002 METER 11102 21102 våning 2 tr 11202 21202 4 15trappa våning 11302 21302 entrévåning VILLA NEDERGÅRD 11402 21402 LGH NR: 11302 våning 4 tr våning 3 tr

LGH NR:

VILLAHNEDERGÅRD us et s ett frå n s ida n LGH NR: 11302

Villa Nedergård | Bostadsfakta

Med reservation för ändringar och eventuella tryckfel

22 rum och kök, 71 kvm RUM & KÖK, 71 KVM ( 4rum EXTRA KVM och kök, 46) m²

ALTERNATIV PLANLÖSNING (+ 4 extra kvm) alternativ planlösning

OVANLIGGANDE BALKONG

BH 0,55

RUM & KÖK, 71 KVM BH 0,55 m KVM ) ( 4 DM EXTRA

BH 0,70TM m

ALTERNATIV KÖKPLANLÖSNING

BAD/TVÄTT

RÄCKE

10 m²

K/F K/F

U/M

ST SG

EL/IT

BALKONG 8

■■

Gavellägenhet med ljusinsläpp från två håll Balkong i sydvästligt läge Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum

■■

Kompakt lägenhet med öppna rumssamband Sovrum med plats för två Balkong mot gård

ENTRÉ

HALL

VTV BARDISK H=0,9

VARDAGSRUM 35 m² SOVRUM

DM U/M

10 m²

K/F K/F

BH 0,80

ST SG

ENTRÉ

HALL

KM BH 0,80

VTV

TH = 1,9

BH 0,80

VTV

VARDAGSRUM 35 m²

SOVRUM 1 14 m² LB

E NTR É

BH 0,55

BAD

BAD/TVÄTT

EL/IT

HALL

BARDISK H=0,9

TH = 2,5

G KÖKKÖK

RÄCKE

VTV

TH = 0,74

K/F

DM BH 0,55

TH = 1,3

OVANLIGGANDE BALKONG

TH = 1,9

SOVRUM 1 14 m²

VTV

BH 0,55

VARDAGSRUM 14 TH = 2,5

VTV

TH = 1,3 TH = 0,74

BH 0,80

skala 1:100 Seniorgården reserverar sig för ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

För symbolförklaring, se flik sista uppslaget

västra våning 4 tr våning 3 tr våning 2 tr våning 1 tr entrévåning källarvåning

Våning 4 Våning 3 TR1 Våning 2 Våning 1 Våning 4 Våning 3 Entrévåning Våning 2 Källarvåning Våning 1 TR2 Entrévåning Källarvåning

H us et s ett frå n s ida n

östra N TR4

SKALA 1:100

N N

gård

0 1 TR3 METER

SKALA 1:100 LGH NR: LGH NR 11302

11002 3 11102 våning 2 tr 11202 våning 1 trappa 11302 entrévåning VILLA NEDERGÅRD 11402

0 1 4 METER 5

våning 4 tr våning 3 tr

VILLAHNEDERGÅRD us et s ett frå n s ida n LGH NR: 11302

LGH NR: 11302

21002 4 5 21102 21202 21302 21402

Bostadsfakta | Villa Nedergård

Med reservation för ändringar och eventuella tryckfel

RUM & KÖK, 74 KVM

rum och rum och kök,kök, 46 m² 74 kvm ■■ ■■ ■■

Kompakt lägenhet med öppna rumssamband

Gavellägenhet medförljusinsläpp från två håll Sovrum med plats två Balkong mot gård Egen uteplats i sydvästligt läge Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum

BALKONG

DM & KÖK, 74 KVM BH 0,70

8 UTEPLATS RUM 14 m²

BH 0,55 m

BH 0,70 m

KÖK 10 m²

ST SG TT FS

BAD/TVÄTT

K/F

U/M

EL/IT

SKÄRMVÄGG

ENTRÉ

HALL

VTV

BH 0,70

VARDAGSRUM 29 m²

VARDAGSRUM 14 UNDERLIGGANDE MUR

SOVRUM 11

K/F

SOVRUM 2 8 m²

BH 0,70

KÖK

HALL

SG TM

ST SG TT FS

BAD

BH 0BAD/TVÄTT ,70

KÖK 10 m²

K/F

EL/IT

K/F

U/M

BH 0,70

VTV

BARDISK H=0,9

SOVRUM 1 15 m²

VARDAGSRUM 29 m² LB VTV

E NTR É

UNDERLIGGANDE MUR

BH 0,70

ENTRÉ

HALL

VTV OVANLIGGANDE BALKONG

EL/IT

SKÄRMVÄGG

RÄCKE

UTEPLATS 14 m²

SOVRUM 1 15 m²

VTV

OVANLIGGANDE BALKONG

VTV

BARDISK H=0,9

SOVRUM 2 8 m²

RÄCKE

BH 0,70

skala 1:100

SKALA 1:100

För symbolförklaring, se flik sista uppslaget

västra våning 4 tr våning 3 tr våning 2 tr våning 1 tr entrévåning källarvåning

Våning 4 Våning 3 Våning 2 Våning 1 TR1 Entrévåning Källarvåning Våning 4 Våning 3 Våning 2 Våning 1 TR2 Entrévåning Källarvåning

H us et s ett frå n s ida n

Seniorgården reserverar sig för ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

N östra TR4

SKALA 1:100

N N

gård

0 1 TR3 METER

0 1 2LGH NR:3 LGH NR 11002 METER 11002

våning 4 tr våning 3 tr

11102

11202 5VILLA NEDERGÅRD 11302 LGH NR: 11002

våning 2 tr våning 1 trappa entrévåning

VILLAHNEDERGÅRD us et s ett frå n s ida n LGH NR: 11002

11402

4 21002 21102 21202 21302 21402

Villa Nedergård | Bostadsfakta

Med reservation för ändringar och eventuella tryckfel

RUM & KÖK, 74 KVM

ALTERNATIV 2 rum och kök, 74m²kvm rum och kök,PLANLÖSNING 46 alternativ planlösning ■■ ■■ ■■

Kompakt lägenhet med öppna rumssamband Sovrum med plats för två Balkong mot gård

Gavellägenhet med ljusinsläpp från två håll Egen uteplats i sydvästligt läge Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum

BH 0,55 m

BH 0,70 m

KÖK ALTERNATIV PLANLÖSNING

ENTRÉ

HALL

K/F

U/M

ST SG

BAD/TVÄTT

K/F

10 m²

DM & KÖK, 74 KVM

BH 0,70

BALKONG

UTEPLATS 8 RUM 14 m²

EL/IT

SKÄRMVÄGG

VTV

BH 0,70

VARDAGSRUM 14

K/F K/F

U/M DM

ST SG

BAD/TVÄTT HALL

BH 0,70

EL/IT

BAD FS

KÖK 10KÖK m²

HALL

BARDISK H=0,9

BH 0,70

BH 0,70 ENTRÉ

VTV

OVANLIGGANDE BALKONG

BH 0,70

VTV

SOVRUM 1 15 m² LB

E NTR É

VARDAGSRUM 38 m²

SG VTV

UNDERLIGGANDE MUR

VTV

DM BH 0,70

VARDAGSRUM 11 38 m²

SKÄRMVÄGG

UTEPLATS RÄCKE 14 m²

SOVRUM

K/F

UNDERLIGGANDE MUR

SOVRUM 1 15 m²

EL/IT

OVANLIGGANDE BALKONG

VTV

BARDISK H=0,9

RÄCKE

BH 0,70

skala 1:100 Seniorgården reserverar sig för ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

För symbolförklaring, se flik sista uppslaget

västra våning 4 tr våning 3 tr våning 2 tr våning 1 tr entrévåning källarvåning

TR1 Våning 4 Våning 3 Våning 2 Våning 1 TR2 Entrévåning Källarvåning

H us et s ett frå n s ida n

Våning 4 Våning 3 Våning 2 Våning 1 Entrévåning Källarvåning

SKALA 1:100

LGH NR 11002 0

östra TR4

SKALA 1:100

gård

0 1 TR3 METER

våning 4 tr våning 3 tr

våning 2 tr våning 1 trappa entrévåning

VILLAHNEDERGÅRD us et s ett frå n s ida n LGH NR: 11002

LGH NR:

1 11002 2 METER11102

3 21002 21102 11202 21202 11302 21302 VILLA NEDERGÅRD LGH NR:11402 11002 21402

Bostadsfakta | Villa Nedergård

RUM & KÖK, 75 KVM

rum och rum och kök,kök, 46 m² 75 kvm ■■ ■■ ■■ ■■ ■■

Kompakt lägenhet med öppna rumssamband

Gavellägenhet medförljusinsläpp från två håll Sovrum med plats två Balkongi mot gård Uteplats sydvästligt läge Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum Valbar planlösning med frånvalsvägg Sovrum med lugnt läge in mot gården

BH 0,55

BALKONG 8

RUM & KÖK, 75 KVM BH 0,55 m

SOVRUM 1 8 m²

BH 0,70 m

BH 0,70

K/F K/F

VARDAGSRUM 14

BH 0,55

K/F K/F

E NTR É

U/M

HALL

EL/IT BH 0,55

BAD SOVRUM 1 SOVRUM 2 SG SG 14 m² 8 m² KM

BAD/TVÄTT ST

KÖK 8 m²

VTV

VARDAGSRUM VTV 26 m²

BH 0,70

EL/IT

BAD/TVÄTT ST

BH 0,55

HALL

UTEPLATS 12 m²

8 m²

L DM

KÖK

U/M

SOVRUM 11 KÖK

K/F

SKÄRMVÄGG

OVANLIGGANDE BALKONG

SG 14 m²

VARDAGSRUM VTV 26 m²

VTV

RÄCKE

BH 0,70

UTEPLATS 12 m²

SOVRUM 2

VTV

OVANLIGGANDE BALKONG

VTV

HALL

EL/IT

SKÄRMVÄGG

0 ENTRÉ

RÄCKE

Med reservation för ändringar och eventuella tryckfel

ENTRÉ

västra våning 4 tr våning 3 tr våning 2 tr våning 1 tr entrévåning källarvåning

TR1 Våning 4 Våning 3 Våning 2 Våning 1 TR2 Entrévåning Källarvåning

H us et s ett frå n s ida n

skala 1:100

SKALA 1:100

Seniorgården reserverar sig för ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

För symbolförklaring, se flik sista uppslaget

Våning 4 Våning 3 Våning 2 Våning 1 Entrévåning Källarvåning

0 1 LGH NR: 2 LGH NR 11003 METER11002

östra TR4

SKALA 1:100

N N

gård

0 1 TR3 METER

våning 4 tr våning 3 tr

våning 2 tr våning 1 trappa entrévåning

VILLAHNEDERGÅRD us et s ett frå n s ida n LGH NR: 11003

21002 11102 21102 VILLA NEDERGÅRD 11202 21202 LGH NR:11302 11003 21302 11402 21402

RUM & KÖK, 75 KVM

Villa Nedergård | Bostadsfakta

Med reservation för ändringar och eventuella tryckfel

ALTERNATIV PLANLÖSNING

2 rum och kök, 75m²kvm rum och kök, 46 alternativ planlösning ■■ ■■ ■■ ■■ ■■

Kompakt lägenhet med öppna rumssamband Sovrum med plats för två Balkong mot gård

Gavellägenhet med ljusinsläpp från två håll Uteplats i sydvästligt läge Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum Valbar planlösning med frånvalsvägg Sovrum med lugnt läge in mot gården

BH 0,55

BALKONG 8

RUM & KÖK, 75 KVM BH 0,55 m

SOVRUM 2

SG 14 m²

BH 0,70 m

ALTERNATIV PLANLÖSNING

LB BH 0,70

OVANLIGGANDE BALKONG

VTV

K/F K/F

BH 0,70

VARDAGSRUM 14

KÖK

BH 0,70

U/M

E NTR É

RÄCKE

BH 0,55

KÖK 8 m²

HALL

SOVRUM 2

BAD

SG 14 m² LB

KM FS

BH 0,55

VARDAGSRUM 40 m²

K/F K/F

BH 0,70

UTEPLATS 12 m²

BAD/TVÄTT ST

EL/IT

EL/IT VTV

HALL

8 m²

L ST DM G

BH 0,55

SKÄRMVÄGG

OVANLIGGANDE BALKONG

SOVRUM KÖK 11

K/F

BH 0,55

U/M

ENTRÉ

UTEPLATS 12 m²

RÄCKE

VARDAGSRUM 40 m²

BAD/TVÄTT ST

HALL

EL/IT

SKÄRMVÄGG

ENTRÉ

västra våning 4 tr våning 3 tr våning 2 tr våning 1 tr entrévåning källarvåning

TR1 Våning 4 Våning 3 Våning 2 Våning 1 Entrévåning TR2 Källarvåning

H us et s ett frå n s ida n

skala 1:100 Seniorgården reserverar sig för ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

SKALA 1:100

För symbolförklaring, se flik sista uppslaget

Våning 4 Våning 3 Våning 2 Våning 1 Entrévåning Källarvåning

0 1 LGH NR 11003 METER

östra TR4

SKALA 1:100

N N

gård

0 1 TR3 METER

11002 21002 11102 21102 våning 2 tr VILLA NEDERGÅRD 11202 21202 4 5 våning 1 trappa LGH NR: 11003 11302 21302 entrévåning 11402 21402 våning 4 tr våning 3 tr

LGH NR:

VILLA NEDERGÅRD H us et s ett frå n s ida n LGH NR: 11003

Bostadsfakta | Villa Nedergård

■■ ■■ ■■ ■■

Kompakt lägenhet med öppna rumssamband

Gavellägenhet medförljusinsläpp från två håll Sovrum med plats två Balkongi sydvästligt mot gård läge Balkong Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum Inglasning av balkong möjligt tillval

BALKONG 8 DM

BH 0,55 m

ST SG

BH 0,70 m

KÖK 10 m²

BAD/TVÄTT

K/F K/F

U/M

RÄCKE

OVANLIGGANDE BALKONG

ENTRÉ

HALL

BH 0,55

RUM & KÖK, 75 KVM

EL/IT

rum och rum och kök,kök, 46 m² 75 kvm

Med reservation för ändringar och eventuella tryckfel

RUM & KÖK, 75 KVM

VTV

BARDISK H=0,9

SOVRUM 1 16 m²

VARDAGSRUM 25 m²

BH 0,55

VARDAGSRUM 14

SOVRUM 11

K/F

SOVRUM 2 8 m²

VTV

BALKONG 5 m²

OVANLIGGANDE BALKONG

ST SG

HALL

BAD

BBAD/TVÄTT H 0,55

EL/IT

K/F

U/M

RÄCKE

K/F

BH 0,55 HALL

BH 0,55

VTV

BH 0,55

ENTRÉ VTV

BARDISK H=0,9

SOVRUM 1 16 m²

VARDAGSRUM 25 m²

E NTR É

BALKONG 5 m²

EL/IT

KÖK 10 m²

KÖK

BH 0,55

VTV

BH 0,55

SOVRUM 2 8 m²

BH 0,55

skala 1:100 Seniorgården reserverar sig för ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

SKALA 1:100

För symbolförklaring, se flik sista uppslaget

västra våning 4 tr våning 3 tr våning 2 tr våning 1 tr entrévåning källarvåning

TR1 Våning 4 Våning 3 Våning 2 Våning 1 TR2 Entrévåning Källarvåning

H us et s ett frå n s ida n

Våning 4 Våning 3 Våning 2 Våning 1 Entrévåning N Källarvåning

gård

0 1LGH NR:2 LGH NR 11102 11002 METER

östra TR4

SKALA 1:100 N

0 1 TR3 METER

våning 4 tr våning 3 tr

våning 2 tr våning 1 trappa entrévåning

VILLAHNEDERGÅRD us et s ett frå n s ida n LGH NR: 11102

21002 11102 21102 11202 21202 VILLA NEDERGÅRD 11302 LGH NR: 1110221302 11402 21402

Villa Nedergård | Bostadsfakta

RUM & KÖK, 75 KVM

Med reservation för ändringar och eventuella tryckfel

ALTERNATIV PLANLÖSNING

2 rum och kök, 75m²kvm rum och kök, 46 alternativ planlösning

BALKONG 8 DM

BH 0,55

RUM & KÖK, 75 KVM BH 0,55 m

OVANLIGGANDE BALKONG RÄCKE

BAD/TVÄTT

K/F K/F

U/M

ST SG

BH 0,70 m

ALTERNATIVKÖK PLANLÖSNING 10 m²

EL/IT

■■

ENTRÉ

HALL

■■

Gavellägenhet med ljusinsläpp från två håll Balkong i sydvästligt läge Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum Inglasning av balkong möjligt tillval

■■

Kompakt lägenhet med öppna rumssamband Sovrum med plats för två Balkong mot gård

VTV

BARDISK H=0,9

SOVRUM 1 16 m²

BALKONG 5 m² BH 0,55

VARDAGSRUMVARDAGSRUM SOVRUM 14 11

38 m²

K/F

LB SG

OVANLIGGANDE BALKONG

KÖK 10 m²

K/F

BAD/TVÄTT

EL/IT

VTV

ST SG

EL/IT

TM TT HALL

K/F

U/M

RÄCKE

BH 0,55

KÖK

BH 0,55

G BAD

BH 0,55

HALL

ENTRÉ

VTV

BARDISK H=0,9

SOVRUM 1 16 m²

E NTR É

BALKONG 5 m²

VARDAGSRUM 38 m²

SG VTV

BH 0,55

skala 1:100

SKALA 1:100

För symbolförklaring, se flik sista uppslaget

västra våning 4 tr våning 3 tr våning 2 tr våning 1 tr entrévåning källarvåning

Våning 4 Våning 3 Våning 2 Våning 1 Entrévåning TR1 Källarvåning

Våning 4 Våning 3 Våning 2 Våning 1 TR2 Entrévåning Källarvåning

H us et s ett frå n s ida n

N östra TR4

SKALA 1:100

N N

gård

0 1 TR3 METER

Seniorgården reserverar sig för ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

0 1 2 LGH NR:3 LGHMETER NR 11102 11002

våning 4 tr våning 3 tr

VILLAHNEDERGÅRD us et s ett frå n s ida n LGH NR: 11102

11102

VILLA NEDERGÅRD 11202 5 LGH NR: 11102

våning 2 tr våning 1 trappa entrévåning

11302 11402

4 21002 21102 21202 21302 21402

RUM & KÖK, 75 KVM

Bostadsfakta | Villa Nedergård

Kompakt lägenhet med öppna rumssamband

■■ ■■ ■■

BALKONG 8 DM

BH 0,55 m

KÖK 10 m²

ST SG

BH 0,70 m

BAD/TVÄTT

K/F K/F

U/M

RÄCKE

BH 0,55

RUM & KÖK, 75 KVM

EL/IT

■■

Med reservation för ändringar och eventuella tryckfel

rum och rum och kök,kök, 46 m² 75 kvm

ENTRÉ

HALL

VTV

BARDISK H=0,9

VARDAGSRUM 25 m²

BH 0,55

VARDAGSRUM 14

SOVRUM 1 16 m² LB

SOVRUM 11

K/F

SOVRUM 2 8 m²

VTV

BALKONG 7 m²

KÖK 10 m²

K/F

ST SG

BAD

EL/IT

HALL

BH 0,55

EL/IT BAD/TVÄTT

K/F

BH 0,55

KM FS

BH 0,55

DM U/M

RÄCKE

BH 0,55

KÖK

VTV

SOVRUM 1 16 m²

E NTR É

VARDAGSRUM 25 m²

BH 0,55

ENTRÉ

HALL

BARDISK H=0,9

BALKONG 7 m²

LB VTV

BH 0,55

SOVRUM 2 8 m²

BH 0,55

SKALA 1:100

skala 1:100

Seniorgården reserverar sig för ändringar och tryckfel. N Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

Våning 4 Våning 3 uppslaget För symbolförklaring, se flik sista Våning 2 Våning 1 Entrévåning västra Källarvåning våning 4 tr våning 3 tr våning 2 tr våning 1 tr entrévåning källarvåning

TR1 Våning 4 Våning 3 Våning 2 Våning 1 TR2 Entrévåning Källarvåning

H us et s ett frå n s ida n

0 1 METER

östra TR4

SKALA 1:100

N N

gård

0 1 TR3 METER

LGH NR:

LGH NR 11202 11002 21002 VILLA NEDERGÅRD 11102 21102 LGH NR: 11202 våning 2 tr våning 4 tr våning 3 tr

våning 1 trappa entrévåning

VILLAHNEDERGÅRD us et s ett frå n s ida n LGH NR: 11202

11202 21202 11302 21302 11402 21402

Villa Nedergård | Bostadsfakta

Med reservation för ändringar och eventuella tryckfel

RUM & KÖK, 75 KVM

PLANLÖSNING 2 rum ALTERNATIV och kök, rum och kök, 75 46 m²kvm alternativ planlösning

BH 0,55KÖK m

BAD/TVÄTT FS

K/F

U/M

ST SG

BH 0,70 m

ALTERNATIV 10 PLANLÖSNING m² K/F

RÄCKE

EL/IT

RUM & KÖK, 75 KVM

BALKONG DM 8

BH 0,55

ENTRÉ

HALL

VTV

BARDISK H=0,9

BALKONG 7 m²

VARDAGSRUM 38 m²

K/F

SOVRUM 11

VTV

VARDAGSRUM 14

SOVRUM 1 16 m²

K/F

U/M DM

BAD/TVÄTT HALL FS

RÄCKE

K/F

BH 0,55

KÖK 10 KÖK m²

EL/IT

ST SG

EL/IT

G DM

BH 0,55

BAD

BENTRÉ H 0,55

HALL

VTV BARDISK H=0,9

BALKONG 7 m²

VARDAGSRUM 38 m²

BH 0,55

VTV

SOVRUM 1 16 m² LB

E NTR É

SG VTV

■■

BH 0,55

■■

BH 0,55

■■

Gavellägenhet med ljusinsläpp från två håll Balkong i sydvästligt läge Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum Inglasning av balkong möjligt tillval

BH 0,55

■■

Kompakt lägenhet med öppna rumssamband Sovrum med plats för två Balkong mot gård

BH 0,55

skala 1:100 Seniorgården reserverar sig för ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

För symbolförklaring, se flik sista uppslaget

västra våning 4 tr våning 3 tr våning 2 tr våning 1 tr entrévåning källarvåning

Våning 4 Våning 3 Våning 2 TR1 Våning 1 Entrévåning Våning 4 Källarvåning Våning 3 Våning 2 Våning 1 TR2 Entrévåning Källarvåning

H us et s ett frå n s ida n

SKALA 1:100

N östra TR4

SKALA 1:100

N N

gård

0 1 TR3 METER

LGH 0 NR 1112022

3 11002 11102 METER våning 2 tr 11202 4 1 5trappa våning 11302 entrévåning VILLA NEDERGÅRD LGH NR: 11202 11402 våning 4 tr våning 3 tr

LGH NR:

VILLAHNEDERGÅRD us et s ett frå n s ida n LGH NR: 11202

4 5 21002 21102 21202 21302 21402

Bostadsfakta | Villa Nedergård

RUM & KÖK, 76 KVM

■■ ■■ ■■ ■■

Kompakt lägenhet med öppna rumssamband

BH 0,55

BALKONG 8

RUM & KÖK, 76 KVM

K/F K/F

BH 0,55

VARDAGSRUM 14

HALL

EL/IT

BH 0,55

HALLSOVRUM 1 8 m²

EL/IT

VTV

BH 0,55

ST TT SOVRUM BAD/TVÄTT KÖK 11 TM SG

BAD

SOVRUM 2 15 m²

VTV

LBKM

ENTRÉ

VARDAGSRUM 26 m²

BALKONG 5 m²

VTV

K/F K/F

KÖK 8 m²

E NTR É

U/M

BAD/TVÄTT

VTV

HALL

EL/IT

ENTRÉ

västra

våning 2 tr våning 1 tr entrévåning källarvåning

TR1 Våning 4 Våning 3 Våning 2 Våning 1 Entrévåning TR2 Källarvåning

H us et s ett frå n s ida n

Våning 4 Våning 3 Våning 2 Våning 1 Entrévåning Källarvåning

skala 1:100

SKALA 1:100

Seniorgården reserverar sig för ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

För symbolförklaring, se flik sista uppslaget

våning 4 tr våning 3 tr

SOVRUM 2 15 m²

U/M

8 m²

K/F

BH 0,55

SOVRUM 1 SG SG 8 m²

BH 0,70 m

KÖK

RÄCKE

BH 0,55

VTV

BH 0,55

OVANLIGGANDE BALKONG

Lugnt läge in mot gården Inglasning av balkong möjligt tillval

VARDAGSRUM 26 m²

BALKONG 5 m²

OVANLIGGANDE BALKONG

■■

VTV

BH 0,55

BH 0,55 m

RÄCKE

Med reservation för ändringar och eventuella tryckfel

rum och rum och kök,kök, 46 m² 76 kvm

BH 0,55

0 1 LGH NRMETER 11103

östra TR4

SKALA 1:100

N N

gård

0 1 TR3 METER

11002 21002 11102 21102 VILLA NEDERGÅRD våning 2 tr 11202 21202 4 1 5trappa våning LGH NR: 11103 11302 21302 entrévåning 11402 21402 våning 4 tr våning 3 tr

LGH NR:

VILLA NEDERGÅRD H us et s ett frå n s ida n LGH NR: 11103

Villa Nedergård | Bostadsfakta

Med reservation för ändringar och eventuella tryckfel

RUM & KÖK, 76 KVM

ALTERNATIV PLANLÖSNING 2 rum och kök, 76m²kvm rum och kök, 46 alternativ planlösning ■■ ■■ ■■

Gavellägenhet med ljusinsläpp från två håll Uteplats i sydvästligt läge Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum Valbar planlösning med frånvalsvägg

■■

BH 0,55

BALKONG 8

BH 0,55

RUM & KÖK, 76 KVM

SOVRUM 2

BALKONG BH 0,55 m BH 0,70 m 5 m² ALTERNATIV PLANLÖSNING VARDAGSRUM 40 m² BH 0,55

Lugnt läge in mot gården Inglasning av balkong möjligt tillval

■■

VTV

■■

Kompakt lägenhet med öppna rumssamband Sovrum med plats för två Balkong mot gård

SG 15 m² LB

VTV

K/F K/F

VARDAGSRUM 14

BH 0,55

RÄCKE OVANLIGGANDE BALKONG

K/F

BH 0,55

BALKONG 5 m²

EL/IT

SOVRUM 2 15 m²

KM FS

BAD/TVÄTT

VTV

ST SG

HALL

EL/IT

ENTRÉ

E NTR É

KÖK 8 m²

BH 0,55

RÄCKE OVANLIGGANDE BALKONG

U/M

ENTRÉ

VTV

K/F K/F

våning 4 tr våning 3 tr våning 2 tr våning 1 tr entrévåning källarvåning

TR1 Våning 4 Våning 3 Våning 2 Våning 1 TR2 Entrévåning Källarvåning

H us et s ett frå n s ida n

Våning 4 Våning 3 Våning 2 Våning 1 Entrévåning N Källarvåning

gård

skala 1:100 Seniorgården reserverar sig för ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

SKALA 1:100

För symbolförklaring, se flik sista uppslaget

västra

HALL

EL/IT

BH 0,55

BAD SG

VTV

BH 0,55

40 m²

BAD/TVÄTT

BH 0,55

KÖKVARDAGSRUM HALL DM

SOVRUM

KÖK 11 8 m²

U/M

LGH NR: 0 1 2 LGH NR 11103 11002 METER11102

östra TR4

SKALA 1:100 N

0 1 TR3 METER

våning 4 tr våning 3 tr

våning 2 tr våning 1 trappa entrévåning

VILLAHNEDERGÅRD us et s ett frå n s ida n LGH NR: 11103

21002 21102 11202 21202 VILLA NEDERGÅRD 11302 21302 LGH NR: 11103 11402 21402

RUM & KÖK, 76 KVM

Bostadsfakta | Villa Nedergård

Kompakt lägenhet med öppna rumssamband

Gavellägenhet medförljusinsläpp från två håll Sovrum med plats två Balkongi sydvästligt mot gård läge Balkong Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum Valbar planlösning med frånvalsvägg

■■ ■■ ■■ ■■

BH 0,55

VTV

K/F K/F

BH 0,55

VARDAGSRUM 14 K/F DM

BH 0,55

EL/IT

BH 0,55

BAD

SOVRUM 1 SG 8 m²

SOVRUM 2 15 m²

LB KM

ENTRÉ

VARDAGSRUM 26 m²

BALKONG 7 m²

VTV

K/F K/F

KÖK 8 m²

E NTR É

U/M

VTV

SG HALL

BAD/TVÄTT

EL/IT

ENTRÉ

västra

våning 2 tr våning 1 tr entrévåning källarvåning

TR1

Våning 4 Våning 3 Våning 2 Våning 1 TR2 Entrévåning Källarvåning

H us et s ett frå n s ida n

skala 1:100

SKALA 1:100

Seniorgården reserverar sig för ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika Nfrån verkligheten.

För symbolförklaring, se flik sista uppslaget

Våning 4 Våning 3 Våning 2 Våning 1 Entrévåning Källarvåning

VTV

EL/IT

VTV

BH 0,55

G HALL

U/M

ST TT SOVRUM BAD/TVÄTT KÖK 11 TM SG HALL 8 m² SG L ST

BH 0,55

KÖK

våning 4 tr våning 3 tr

SOVRUM 2 15 m²

VTV

BH 0,55

SOVRUM 1 SG 8 m²

BH 0,70 m

BH 0,55

RÄCKE

BH 0,55

VARDAGSRUM 26 m²

BALKONG 7 m²

RÄCKE

■■

BH 0,55

RUM & KÖK, 76 KVM BH 0,55 m

Lugnt läge in mot gården Inglasning av balkong möjligt tillval

■■

BH 0,55

BALKONG 8

Med reservation för ändringar och eventuella tryckfel

rum och rum och kök,kök, 46 m² 76 kvm

BH 0,55

0 1 2 3 4 LGH NR: METER LGH NR 11203 11002 21002

östra TR4

SKALA 1:100

N N

gård

0 1 TR3 METER

våning 4 tr våning 3 tr

VILLAHNEDERGÅRD us et s ett frå n s ida n LGH NR: 11203

11102 21102

VILLA NEDERGÅRD 11202 21202 5 LGH NR: 11203

våning 2 tr våning 1 trappa entrévåning

11302 21302 11402 21402

Med reservation för ändringar och eventuella tryckfel

RUM & KÖK, 76 KVM

Villa Nedergård | Bostadsfakta

ALTERNATIV PLANLÖSNING

2 rum och kök, 76m²kvm rum och kök, 46 alternativ planlösning ■■ ■■

BH 0,55

Lugnt läge in mot gården Inglasning av balkong möjligt tillval

BH 0,55

BALKONG 8

BH 0,55

RUM & KÖK, 76 KVM BH 0,55 m

BALKONG 7 m²

VARDAGSRUM 40 m²

VARDAGSRUM 14 DM BH 0,55

EL/IT

G BH 0,55

HALL

BAD SG

EL/IT VARDAGSRUM

LB KM

40 m²

BALKONG 7 m²

SOVRUM 2 15 m²

ENTRÉ

VTV

K/F K/F

KÖK 8 m²

E NTR É

U/M

VTV

BH 0,55

KÖK

FS FS

U/M

SOVRUM BAD/TVÄTT HALL KÖK TM 11 SG 8 m²

K/F

BH 0,55

RÄCKE

VTV

K/F K/F RÄCKE

FS FS

BAD/TVÄTT

VTV

ST SG

HALL

EL/IT

ENTRÉ

västra

våning 2 tr våning 1 tr entrévåning källarvåning

TR1 Våning 4 Våning 3 Våning 2 Våning 1 TR2 Entrévåning Källarvåning

H us et s ett frå n s ida n

Våning 3 Våning 2 Våning 1 Entrévåning Källarvåning

skala 1:100

SKALA 1:100

Seniorgården reserverar sig för ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika frånNverkligheten.

För symbolförklaring,Våning se flik sista 4 uppslaget

våning 4 tr våning 3 tr

SOVRUM 2 15 m²

BH 0,70 m

ALTERNATIV PLANLÖSNING BH 0,55

■■

BH 0,55

■■

BH 0,55

■■

Gavellägenhet med ljusinsläpp från två håll Balkong i sydvästligt läge Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum Valbar planlösning med frånvalsvägg

BH 0,55

■■

Kompakt lägenhet med öppna rumssamband Sovrum med plats för två Balkong mot gård

0 1 LGH NRMETER 11203

östra TR4

SKALA 1:100

N N

gård

0 1 TR3 METER

11002 21002 11102 21102 VILLA NEDERGÅRD våning 2 tr 11202 21202 4 1 5trappa LGH NR: 11203 våning 11302 21302 entrévåning 11402 21402 våning 4 tr våning 3 tr

LGH NR:

VILLAHNEDERGÅRD us et s ett frå n s ida n LGH NR: 11203

Bostadsfakta | Villa Nedergård

RUM & KÖK, 77 KVM rum och kök, 46 m²

rum och kök, 77 kvm ■■ ■■ ■■

Kompakt lägenhet med öppna rumssamband

Genomgångslägenhet med ljusinsläpp från två håll Sovrum med plats för två Balkong mot gård Gott om förvaringsmöjligheter Balkong i sydostligt läge

BH 0,55

Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum Inglasning av balkong möjligt tillval

■■ ■■

BH 0,55

SOVRUM 2 8 m² VTV

Med reservation för ändringar och eventuella tryckfel

SOVRUM 1 14 m²

RUM & KÖK, 77 KVM FS BH 0,55 m

BH 0,70 m

BALKONG 8

SOVRUM 2

EL/IT

8 m² VARDAGSRUM 14

VTV

HALL L ST

K/F

TT TM

U/M

KÖK 8 m²

GSOVRUM 1

14 m²

K/F

EL/IT

BAD

K/F

VARDAGSRUM BAD/TVÄTT KM 27 m²

VTV

HALL

VTV

KÖK

SOVRUM 11

ENTRÉ

BAD/TVÄTT

BH 0,55

EL/IT

TT TM

U/M

KÖK 8 m² K/F VTV

HALL

E NTR É

ENTRÉ

K/F

BH 0,55

VARDAGSRUM BALKONG 27 m²

7 m²

VTV

RÄCKE

0 BH 0,55

BALKONG 7 m²

våning 4 tr våning 3 tr

OVANLIGGANDE BALKONG

våning 2 tr våning 1 tr entrévåning källarvåning

OVANLIGGANDE BALKONG

Våning 4 TR1 Våning 3 Våning 2 Våning 4 Våning 1 Våning 3 Våning 2Entrévåning Våning 1 TR2 Källarvåning Entrévåning Källarvåning

H us et s ett frå n s ida n

gård

TR4

SKALA 1:100 N

SKALA 1:100LGH NR:

östra

Seniorgården reserverar sig för ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

För symbolförklaring, se flik sista uppslaget

västra

skala 1:100

BH 0,55

RÄCKE

0 1 TR3 METER

LGH NR 11101

11002 21002 4 21102 våning 2 tr 11202 21202 4 1 trappa våning 11302 21302 entrévåning 11402 21402 VILLA NEDERGÅRD

0 1 5 METER

våning 4 tr våning 3 tr

VILLAHNEDERGÅRD us et s ett frå n s ida n LGH NR: 11101

2111023

LGH NR: 11101

Villa Nedergård | Bostadsfakta

Med reservation för ändringar och eventuella tryckfel

rum och kök, 77 kvm ■■ ■■ ■■

Kompakt lägenhet med öppna rumssamband

Genomgångslägenhet med ljusinsläpp från två håll Sovrum med plats för två mot gård GottBalkong om förvaringsmöjligheter Balkong i sydostligt läge

BH 0,55

■■ ■■

Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum Inglasning av balkong möjligt tillval

BH 0,55

SOVRUM 2 8 m² VTV

RUM & KÖK, 77 KVM rum och kök, 46 m²

SOVRUM 1 14 m²

RUM & KÖK, 77 KVM FS BH 0,55 m

BH 0,70 m

LB FS

BALKONG 8

BAD/TVÄTT

BH 0,55

SOVRUM 2 8 m²

BH 0,55

EL/IT

ENTRÉ

SOVRUM U/M 11 VTV

VARDAGSRUM 14

HALL ST

K/F

KÖK 8 m²

SOVRUM 1 14Gm²

K/F

EL/IT

BAD K/F VTV

HALL FS

KÖK

BAD/TVÄTT VARDAGSRUM

VTV

TT TM

EL/IT

TT 27 TM m²

U/M

ENTRÉ

HALL

E NTR É

KÖK 8 m² VTV

K/F K/F

VTV

VARDAGSRUM 27 m²

BH 0,55

BALKONG 10 m² BH 0,55

RÄCKE

BH 0,55

BALKONG 10 m² För symbolförklaring, se flik sista uppslaget

våning 2 tr våning 1 tr entrévåning källarvåning

H us et s ett frå n s ida n

RÄCKE

LGH NR: SKALA 1:100

TR4

SKALA 1:100

N N

gård

skala 1:100

östra TR1 Våning 4 Våning 3 Våning 4 Våning 2 Våning 3 Våning 1 Våning 2 Våning 1 Entrévåning TR2 Källarvåning Entrévåning Källarvåning

Seniorgården reserverar sig för ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

västra våning 4 tr våning 3 tr

0 1 TR3 METER

LGH NR 11201 våning 4 tr våning 3 tr

0 1 5 METER

våning 2 tr våning 1 trappa entrévåning

VILLAHNEDERGÅRD us et s ett frå n s ida n LGH NR: 11201

11002 2111023 11202 11302 11402

VILLA NEDERGÅRD LGH NR: 11201

21002 21102 4 21202 21302 21402

Med reservation för ändringar och eventuella tryckfel

rum och rum och kök,kök, 46 m² 77 kvm RUM & KÖK, 77 KVM (+ 5 extra kvm) ( 5 EXTRA KVM ) Kompakt lägenhet med öppna rumssamband Sovrum med plats för två Balkong mot gård

■■ ■■

ENTRÉ

■■

Vindslägenhet med takfönster i båda sovrummen Generös balkong i sydostligt läge Lägenheten är belägen högst upp i huset TH = 2,5 TH = 1,9 TH = 1,3 TH = 1,1

RUM & KÖK, 77 KVM BH 0,55 m KVM ) BH 0,70 m ( 5 EXTRA

VTV

TH = 1,9

BAD/TVÄTT

SOVRUM 1 14 m²

TT TM

HALL

TH = 1,4

TH = 2,5 TH = 1,9

BH 1,1

BALKONG 8

TH = 1,3 TH = 1,1

VTV

TT TM

KÖK

VTV

HALL

K/F

EL/IT

KÖK K/F ST 10 m² SG U/M

BH 1,1

SOVRUM 2 m²

SOVRUM L SG17 14 m²

TH = 1,4

BH 1,1

K/F ST KÖK K/F ST 10 m² BAD/TVÄTT SG U/M G HALL

TH = 1,9

SOVRUM 11 SG

BAD SOVRUM 2 7 m²

BH 1,1

VARDAGSRUMEL/IT 14 K/F

VARDAGSRUM G 27 m² VTV

E NTR É

Bostadsfakta | Villa Nedergård

ENTRÉ

VTV

BH 0,55 VARDAGSRUM 27 m²

TH = 1,1 TH = 1,3 TH = 1,9

BH 0,55

TH = 1,1

TH = 1,3 TH = 2,5 TH = 1,9 THRÄCKE = 2,5

BH 0,55 TH = 0,4 ALTERNATIV PLACERING VÄGG TH = 1,2

VTV

BALKONG 16 m²BH 0,55

TH = 0,4 0 ALTERNATIV PLACERING VÄGG TH = 1,2

BALKONG 16 m²

källarvåning

LGH NR:

västra

våning 1 tr entrévåning

skala 1:100

För symbolförklaring, se flik sista uppslaget

våning 2 tr

Seniorgården reserverar sig för ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

RÄCKE

våning 4 tr våning 3 tr

östra TR1

Våning 5 Våning 4 Våning 3 Våning52 Våning Våning 1 Våning TR24 Entrévåning Våning 3 Källarvåning

Våning 2 H us et s ett frå n Våning s ida n 1

Entrévåning Källarvåning

TR4

SKALA 1:100

N N

gård

0 1 2 N TR3 METER

LGH NR 21502 våning 4 tr våning 3 tr

1:100 3SKALA 4 1 5trappa våning våning 2 tr

entrévåning

0 1 METER

VILLAHNEDERGÅRD us et s ett frå n s ida n LGH NR: 21502

11002 11102 11202 11302 3 11402 4

21002 21102 21202 21302 21402 5

Villa Nedergård | Bostadsfakta

Med reservation för ändringar och eventuella tryckfel

2 rum och kök, 77m²kvm rum och kök, 46 RUM & KÖK, 77 KVM kvm) alternativ planlösning 2(+ 6 extra ( 6 EXTRA KVM ) ENTRÉ

TH = 2,5 TH = 1,9 TH = 1,3 TH = 1,1

BALKONG 8

SOVRUM 1 14 m²

BH 0,70 m

TH = 1,9

ALTERNATIV PLANLÖSNING BAD/TVÄTT FS

HALL

TH = 1,4

TT TM TH = 2,5 TH = 1,9 TH = 1,3

BH 1,1

RUM & KÖK, 77 KVM BH 0,55 m KVM ) ( 6 EXTRA

TH = 1,1

EL/IT

KÖK K/F K/F STST 10 m²

SOVRUM L SG1 14 m²

TT TM

HALL

K/F

EL/IT

BAD VTV

EL/IT

BH 1,1

DM KÖK

BAD/TVÄTT U/M SG

VTV

BH 1,1

HALL

TH = 1,4

SOVRUM 11 SG

TH = 1,9

BH 1,1

VARDAGSRUM 14 K/F

VARDAGSRUM 39 m²

KÖK K/F ST 10 m²

U/M SG

E NTR É

■■

Vindslägenhet med takfönster i båda sovrummen ALTERNATIV PLANLÖSNING Generös balkong i sydostligt läge Lägenheten är belägen högst upp i huset

ENTRÉ

■■

Kompakt lägenhet med öppna rumssamband Sovrum med plats för två Balkong mot gård

VTV

VARDAGSRUM 39 m² BH 0,55

TH = 1,1 TH = 1,3 TH = 1,9

BALKONG 16 BH m²0,55

BH 0,55

TH = 1,1

1,3 THTH== 2,5 TH = 1,9

RÄCKE

TH = 2,5

BH 0,55 TH = 0,4

VTV

TH = 0,4

BALKONG 16 m²

källarvåning

LGH NR:

västra

våning 1 tr entrévåning

Seniorgården reserverar sig för ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

För symbolförklaring, se flik sista uppslaget

våning 2 tr

skala 1:100

RÄCKE

våning 4 tr våning 3 tr

östra TR1 Våning 5 Våning 4 Våning 3 Våning 2 5 Våning Våning 1 Våning TR2 4 Entrévåning Våning 3 Källarvåning

Våning 2 H us et s ett frå n s idaVåning n 1

Entrévåning Källarvåning

gård

LGH NR 21502

TR4

SKALA 1:100

0 1 TR3 METER

våning 4 tr våning 3 tr

3 N

SKALA 1:100 4 5 våning 2 tr våning 1 trappa entrévåning

0 1 METER

VILLAHNEDERGÅRD us et s ett frå n s ida n LGH NR: 21502

11002 21002 11102 21102 11202 21202 11302 21302 11402 3 4 21402 5

Med reservation för ändringar och eventuella tryckfel

rum och kök, 79 kvm (+ 2,4 extra kvm)

RUM & KÖK, 79 KVM rum och kök, 46 m² ( 2,4 EXTRA KVM ) Kompakt lägenhet med öppna rumssamband Sovrum med plats för två Balkong mot gård

Spännande planlösning med snedtak ■■ Utöver 79 kvm med normal takhöjd finns ytterligare 2 kvm med begränsad takhöjd ■■ I lägenheten finns två toaletter varav en med dusch ■■

Balkong i sydostligt läge Gavelläge med ljusinsläpp från två håll Klädkammare

■■ ■■ ■■

TH = 2,5 TH = 1,9 TH = 1,3 TH = 0,95

BALKONG 8

BH 0,95

SG RUM & KÖK,TT79 KVM BAD/TVÄTT 0,55 m ( 2,4BHEXTRA KVM ) BH 0,70 m

SOVRUM 1 16 m²

HALL

ENTRÉ

TILLVALSDÖRR

VTV

WC FS

TH = 1,3

VARDAGSRUM KLK 14

SOVRUM 11 VTV

HALL K/F

VTV

WC EL/IT

SOVRUM 2 8 m² KM

BARDISK H=0,9

KLK VTV

VARDAGSRUM 20 m²

K/F K/F

VTV

E NTR É

KÖK 11 m² DMU/M

TILLVALSDÖRR

BAD

VTV

KÖK U/M

SOVRUM 1 16 m²

K/F

BH 0,95

HALL

ENTRÉ

L SG VARDAGSRUM 20 m²

BH 0,95

BAD/TVÄTT

TH = 0,95

BH 0,95

K/F TM

BH 1,28

SOVRUM 2 = 2,5 8 m² TH TH = 1,9

BH 1,28

EL/IT

Bostadsfakta | Villa Nedergård

EL/IT

BH 0,55 BARDISK H=0,9 KÖK 11 m²

BALKONG 10 m²

RÄCKE

BH 0,55

skala 1:100

OVANLIGGANDE BALKONG

BALKONG 10 m²

Seniorgården reserverar sig för ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

RÄCKE

För symbolförklaring, se flik sista uppslaget OVANLIGGANDE BALKONG

västra

Våning 5 TR1 Våning 4 Våning 5 Våning 3 Våning 4 våning 2 tr Våning 3 Våning 2 Våning 2 våning 1 tr Våning 1 Våning 1 entrévåning TR2 Entrévåning Entrévåning Källarvåning källarvåning Källarvåning H us et s ett frå n s ida n våning 4 tr våning 3 tr

NR 21402 SKALALGH 1:100

östra TR4

N N

gård

SKALA 1:100 N 0 1 TR3 METER

våning 4 tr våning 3 tr

1 4 25 METER 3

våning 2 tr våning 1 trappa entrévåning

VILLAHNEDERGÅRD us et s ett frå n s ida n LGH NR: 21402 VILLA NEDERGÅRD

LGH NR: 21402

LGH NR:

11002 11102 4112025 11302 11402

21002 21102 21202 21302 21402

RUM & KÖK, 81 KVM

BAD/TVÄTT

Gavelläge med ljusinsläpp från två håll Klädkammare

LB SG

TM TT

SOVRUM 1 17 m²

HALL BALKONG

ENTRÉ

■■

BH 0,55

■■

8 RUM & KÖK, 81 KVM SG BH 0,55ST m

TILLVALSDÖRR

VTV

BH 0,70 m

SOVRUM 2 8 m²

BH 0,55

■■

Kompakt lägenhet med öppna rumssamband

EgenSovrum uteplats sydostligt medi plats för tvåläge Balkong mot gårdtvå toaletter varav en med dusch I lägenheten finns Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum

■■

rum och rum och kök,kök, 46 m² 81 kvm

EL/IT

VTV

VARDAGSRUM 22 m²

SOVRUM 1 H=0,9 BARDISK 17 m²

HALL KÖK

SG ST

WC 11

EL/IT DM

VTV

m²

SOVRUM 2 8 m²

TILLVALSDÖRR

BAD KM

KLK VTV

VARDAGSRUM BH 0,70

E NTR É

22 m²

BH 0,55

KÖK

BH 0,55

HALL

ENTRÉ

BH 0,55

VTV

K/F ST

BAD/TVÄTT

SOVRUM 11

K/F

BH 0,55

VARDAGSRUM 14 U/M LB SG K/FTM

BH 0,55

KLK

EL/IT

K/F K/F

UTEPLATS 19 m²

BARDISK H=0,9

BH 0,55

SKÄRMVÄGG

U/M

VTV

Villa Nedergård | Bostadsfakta

Med reservation för ändringar och eventuella tryckfel

KÖK 11 m²

OVANLIGGANDE BALKONG

BH 0,70

skala 1:100

SKALA 1:100

Seniorgården reserverar sig för ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

SKÄRMVÄGG

våning 4 tr våning 3 tr våning 2 tr våning 1 tr entrévåning källarvåning

UTEPLATS Våning 5 För symbolförklaring, se flik sista uppslaget 19 m² Våning 4 Våning 3 OVANLIGGANDE BALKONG Våning 2 Våning 1 västra Entrévåning TR1 Källarvåning N Våning 5 Våning 4 Våning 3 Våning 2 Våning 1 TR2 Entrévåning Källarvåning

H us et s ett frå n s ida n

TR4

SKALA 1:100 N

gård

0 1 2 3 östra LGH NR 21002 METER

0 1 TR3 METER

våning 4 tr våning 3 tr

VILLAvåning NEDERGÅRD 2 tr 3 våning 4 1 5trappa LGH entrévåning NR: 21002

VILLAHNEDERGÅRD us et s ett frå n s ida n LGH NR: 21002

LGH NR:

11002 11102 11202 11302 11402

5 21002 21102 21202 21302 21402

Bostadsfakta | Villa Nedergård

rum och kök, 81 kvm ■■ ■■ ■■

Kompakt lägenhet med öppna rumssamband

Balkong läge Sovrumi sydostligt med plats för två Balkong mot gård Separat gästtoalett Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum

Gavelläge med ljusinsläpp från två håll Inglasning av balkong möjligt tillval

SOVRUM 1 17 m²

RUM & KÖK, 81 KVM

TILLVALSDÖRR

VTV

BH 0,70 m

SG ST

SOVRUM 2 8 m²

BH 0,55

BH 0,55 m

BH 0,55

BALKONG HALL 8 EL/IT

■■

BAD/TVÄTT

ENTRÉ

■■

FS FS

32 3

Med reservation för ändringar och eventuella tryckfel

RUM & KÖK, 81 KVM rum och kök, 46 m²

BH 0,55

KLK VTV

U/MST L SG SOVRUM 1 K/F 17 m²

HALL

GVTV

KÖK

BARDISK H=0,9

HALL

KLK EL/IT

SOVRUM 2 BAD 8 m²

KÖK 11 m²

VTV

VARDAGSRUM 22 m²

DM K/F

E NTR É

K/F

BH 0,55

VTV

U/M

BALKONG 7 m²

RÄCKE

BH 0,55

BARDISK H=0,9

KÖK 11 m² DM

BH 0,55

SG ST

TILLVALSDÖRR

BH 0,55

ENTRÉ

BH 0,55

SOVRUM 11 K/F VTV

K/F

VARDAGSRUM 22 m²

BH 0,55

BAD/TVÄTT

FS FS

VARDAGSRUM TM SG 14

EL/IT

OVANLIGGANDE BALKONG BH 0,55

BALKONG 7 m²

RÄCKE

skala 1:100 Seniorgården reserverar sig för ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

OVANLIGGANDE BALKONG

För symbolförklaring, se flik sista uppslaget

västra våning 4 tr våning 3 tr våning 2 tr våning 1 tr entrévåning källarvåning

Våning 5 Våning 4 TR1 Våning 3 Våning 5 Våning 2 Våning 4 Våning 1 Våning 3 Våning 2 Entrévåning Våning 1 TR2 Källarvåning Entrévåning Källarvåning

H us et s ett frå n s ida n

SKALA 1:100 LGH NR:

östra

gård

N LGH NR 21102

TR4

SKALA 1:100

0 1 TR3 METER

0 1 5METER

våning 4 tr våning 3 tr

11002 21002

2111023 21102 4

11202 21202 11302 21302 11402 21402 VILLA NEDERGÅRD

våning 2 tr våning 1 trappa entrévåning

VILLA NEDERGÅRD Hu s et s ett frå n s ida n LGH NR: 21102

LGH NR: 21102

Villa Nedergård | Bostadsfakta

Med reservation för ändringar och eventuella tryckfel

rum och rum och kök,kök, 46 m² 81 kvm ■■ ■■ ■■

Kompakt lägenhet med öppna rumssamband

Balkong i sydostligt Sovrum med plats läge för två Balkong mot gård Separat gästtoalett Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum

■■

Gavelläge med ljusinsläpp från två håll Inglasning av balkong möjligt tillval

SOVRUM 1 17 m²

BALKONG HALL 8

RUM & KÖK, 81 KVM EL/IT

BH 0,55 m

TILLVALSDÖRR

VTV

BH 0,70 m

BH 0,55

SOVRUM 2 8 m²

BH 0,55

BAD/TVÄTT

ENTRÉ

■■

RUM & KÖK, 81 KVM

BH 0,55

KLK VTV

LB VARDAGSRUM TM 14 SG

HALL

BARDISK H=0,9

SOVRUM 2 BAD 8 m²

HALL

EL/IT KLK VTV

KÖK 11 m²

BH 0,55

VTV

BALKONG 10 m²

BARDISK H=0,9

RÄCKE

BH 0,55

E NTR É

K/F

VARDAGSRUM 22 m²

K/F U/M

BH 0,55

KÖK

TILLVALSDÖRR

BH 0,55

GVTV

BH 0,55

EL/IT

ENTRÉ

SG L K/F

SOVRUM 1 17 m²

BH 0,55

U/M ST

VTV

SOVRUM 11 K/F

K/F

BAD/TVÄTT

VARDAGSRUM 22 m²

KÖK 11 m² DM BH 0,55

0 BALKONG 10 m²

våning 4 tr våning 3 tr våning 2 tr våning 1 tr entrévåning källarvåning

Våning 5 Våning 4 TR1 Våning 3 Våning 2 Våning 5 Våning 4 Våning 1 Våning 3 Entrévåning Våning 2 Våning 1 Källarvåning TR2 Entrévåning Källarvåning

H us et s ett frå n s ida n

skala 1:100

RÄCKE

Seniorgården reserverar sig för ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

För symbolförklaring, se flik sista uppslaget

västra

SKALA 1:100LGH NR: östra TR4

gård

SKALA 1:100

0 1 TR3 METER

LGH NR 21202, 21302

11002 21002 4 21102 våning 2 tr 11202 21202 4 1 trappa våning 11302 21302 entrévåning 11402 21402 VILLA NEDERGÅRD

0 1 METER 5

våning 4 tr våning 3 tr

VILLAHNEDERGÅRD us et s ett frå n s ida n LGH NR: 21202, 21302

2 11102 3

LGH NR: 21202, 21302

Bostadsfakta | Villa Nedergård

Kompakt lägenhet med öppna rumssamband Sovrum med plats för två Balkong mot gård

■■ ■■ ■■ ■■ ■■

Balkong i nordvästligt läge Två badrum med dusch Valbar planlösning med frånvalsvägg Kök och vardagsrum skiljs åt med en köksö Inglasning av balkong möjligt tillval

BALKONG 8

RUM & KÖK, 87BALKONG KVM 10 m² RÄCKE B H 0 , 5 5 m BH 0,70 m ( 2 EXTRA KVM ) BH 0,55

TH = 2,5 TH = 1,9 TH = 1,3

VARDAGSRUM 24 m²

KÖK KÖK BH 0,511 5 m²

SG HALL

VARDAGSRUM K/F K/F 24 m²

ST EL/IT

BARDISK H=0,9

KÖK 11 m²

HALL

VTV

K/F K/F

TH = 2,5

VTV

WC/D

SOVRUM 2 13 m² SG

SOVRUM 3 8 m²

BAD/TVÄTT

SOVRUM 3 8 m²

TH = 1,9 TH = 0,95

TM TT

ENTRÉ

EL/IT

VTV

TH = 2,5 TH = 1,3

SOVRUM 1 7 m²

E NTR É

U/M

BAD BAD/TVÄTT

BH 0,55

TM TT

VTV

HALL

TH = 0,95

BH 1,30

TH = 1,9 TH = 1,3

SOVRUM 2 13 m²

VTV

EL/IT

BALKONG 10 m²

RÄCKE

K/F BARDISK H=0,9

DM TH = 2,5

SOVRUM 11

VTV

SOVRUM 1 7 m²

VARDAGSRUM 14 U/M

TH = 0,95

BH 0,55

BH 0,95

TH = 0,95

rum och kök, 87 kvm (+ 2 extra kvm)

BH 1,28

TH = 1,9 TH = 1,3

RUM & KÖK, 87 KVM ( 2 EXTRA KVM ) rum och kök, 46 m²

BH 0,95

TH = 2,5

Med reservation för ändringar och eventuella tryckfel

BH 1,28

BH 1,30

TH = 2,5

WC/D

skala 1:100 ENTRÉ

Seniorgården reserverar sig för ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

För symbolförklaring, se flik sista uppslaget

västra våning 4 tr våning 3 tr våning 2 tr våning 1 tr entrévåning källarvåning

TR1 Våning 5 Våning 4 Våning 3 Våning 2 Våning 1 TR2 Entrévåning Källarvåning

H us et s ett frå n s ida n

Våning 5 Våning 4 Våning 3 Våning 2 Våning 1 Entrévåning Källarvåning

SKALA 1:100

TR4

SKALA 1:100

N N

gård

0 1 TR3 METER

LGH NR:

2 3 4 LGH NR 0 21401 1 11002 21002 METER 11102 21102

östra

våning 4 tr våning 3 tr

våning 2 tr våning 1 trappa entrévåning

VILLAHNEDERGÅRD us et s ett frå n s ida n LGH NR: 21401

11202 21202

VILLA NEDERGÅRD 11302 21302 LGH NR: 11402 21401 21402

Villa Nedergård | Bostadsfakta

Med reservation för ändringar och eventuella tryckfel

RUM & KÖK, 87 KVM 3 rum och kök, 87 rum och kök, 46 m²kvm 3 ( 2 EXTRA KVM ) (+ 2 extra kvm) alternativ planlösning ALTERNATIV PLANLÖSNING

BALKONG 8

TH = 0,95

BH 0,55 ALTERNATIV PLANLÖSNING

TH = 2,5 TH = 1,9

BH 0,70 m

TH = 1,3 TH = 0,95

BH 0,55

U/M

HALL

EL/IT

VARDAGSRUM K/F36K/F m²

VTV EL/IT

KÖK 11 m²

HALL

SOVRUM 2 13 m²

SOVRUM 3 8 m²

BAD/TVÄTT

K/F K/F

TH = 0,95

WC/D

TM TT

TH = 1,3

BAD BAD/TVÄTT

BARDISK H=0,9

DM BH 1,30

KÖK

TM TT

BH 0,55

WC/D

ENTRÉ

våning 4 tr våning 3 tr våning 2 tr våning 1 tr entrévåning källarvåning

skala 1:100 Seniorgården reserverar sig för ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

För symbolförklaring, se flik sista uppslaget

västra

BH 0,95

KÖK 11 m²

HALL

VTV

BH 0,55

TH = 2,5 TH = 1,9

BH 1,28

EL/IT

BH 0,55

SOVRUM 2 13 m²

VTV

TH = 0,95

RÄCKE

BH 1,30

TH = 1,9 TH = 1,3

K/FH=0,9 BARDISK

BALKONG 10 m²

E NTR É

TH = 2,5

SOVRUM 11

U/M

VTV

VARDAGSRUM 14

VTV

VARDAGSRUM 36 m²

BH 0,95

TH = 1,9 TH = 1,3

BH 1,28

BALKONG

RUM & KÖK,1087 m²KVM RÄCKE BH 0,55 m KVM ) ( 2 EXTRA

TH = 2,5

ENTRÉ

■■

Balkong i nordvästligt läge Två badrum med dusch Valbar planlösning med frånvalsvägg Kök och vardagsrum skiljs åt med en köksö Inglasning av balkong möjligt tillval

■■

Kompakt lägenhet med öppna rumssamband Sovrum med plats för två Balkong mot gård

LGH NR:

Våning 5 TR1 Våning 4 Våning 5Våning 3 Våning 4 Våning 3Våning 2 Våning 2Våning 1 Våning 1 TR2 Entrévåning Entrévåning Källarvåning Källarvåning

H us et s ett frå n s ida n

1:100 LGHSKALA NR 21401

östra TR4

SKALA 1:100

N N

gård

0 1 TR3 METER

våning 4 tr våning 3 tr

0 1 5 METER

våning 2 tr våning 1 trappa entrévåning

VILLAHNEDERGÅRD us et s ett frå n s ida n LGH NR: 21401

11002 11102 2 11202 3 11302 11402

VILLA NEDERGÅRD LGH NR: 21401

21002 21102 4 21202 21302 21402

RUM & KÖK, 89 KVM

Bostadsfakta | Villa Nedergård

Med reservation för ändringar och eventuella tryckfel

rum och rum och kök,kök, 46 m² 89 kvm ■■ ■■ ■■ ■■

Kompakt lägenhet med öppna rumssamband

Generös nordvästligt läge Sovrum uteplats med plats iför två motmed gård dusch TvåBalkong badrum Valbar planlösning med frånvalsvägg Kök och vardagsrum skiljs åt med en köksö

OVANLIGGANDE BALKONG UNDERLIGGANDE MUR

UTEPLATS 19 m²

BALKONG 8

OVANLIGGANDE BALKONG RÄCKE

RUMBH&0,5KÖK, 89 KVM 5

BH 0,55

BH 0,70 m

SOVRUM 3 7 m²

EL/IT

KÖK K/F K/F

SOVRUM 2 8 m²

BAD/TVÄTT WC/D

BH 0,55

ENTRÉ

E NTR É

TM TT

SOVRUM 1 14 m²

BH 0,55

HALL

K/F K/F

WC/D

RÄCKE BAD

VTV

BH 0,55

KÖK 11 m²

SOVRUM 2 8 m²

BAD/TVÄTT UNDERLIGGANDE MUR

SOVRUM 3 7 m²

VTV

EL/IT

ENTRÉ

våning 4 tr våning 3 tr våning 2 tr våning 1 tr entrévåning källarvåning

Våning 5 Våning 4 Våning 3 Våning 2 Våning 1 TR2 Entrévåning Källarvåning

H us et s ett frå n s ida n

1 skala 1:100

Våning 5 Våning 4 3 För symbolförklaring, seVåning flik sista uppslaget Våning 2 Våning 1 Entrévåning Källarvåning västra TR1

BH 0,55

EL/IT

KÖKSÖ HÖJD 0,9

OVANLIGGANDE BALKONG

HALL

VARDAGSRUM 25 m²

U/M

TM TT SG

BH 0,55

UTEPLATS 19 m²

BH 0,55

HALL

KÖK 11 m²

BH 1,30

K/F

SOVRUM 1 14 m²

SOVRUM 11 VTV FS

VARDAGSRUM KÖKSÖ HÖJD 0,9 14

VTV

U/M

VTV

BH 0,55

VARDAGSRUM 25 m²

BH 0,55

BH 0,55 m

BH 0,55

BH 1,30

SKALA 1:100

Seniorgården reserverar sig för ändringar och tryckfel. N Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

0 1 2 METERLGH NR:

östra TR4

SKALA 1:100

N N

gård

0 1 TR3 METER

LGH NR 21001 11002 21002 VILLA NEDERGÅRD 11102 21102 LGH NR: 21001

våning 4 tr våning 3 tr

våning 2 tr våning 1 trappa entrévåning

VILLAHNEDERGÅRD us et s ett frå n s ida n LGH NR: 21001

11202 21202 11302 21302 11402 21402

RUM & KÖK, 89 KVM

Villa Nedergård | Bostadsfakta

Med reservation för ändringar och eventuella tryckfel

ALTERNATIV PLANLÖSNING

3 rum och kök, 89m²kvm rum och kök, 46 alternativ planlösning

OVANLIGGANDE BALKONG UNDERLIGGANDE MUR

UTEPLATS 19 m²

RÄCKE

RUM BH 0,55 & KÖK, 89 KVM BH 0,55 BH 0,55 m

BH 0,55

BH 0,70 m

ALTERNATIV PLANLÖSNING

VTV

KÖKSÖ

VARDAGSRUM HÖJD 0,9 14

SOVRUM

UTEPLATS 19 m²

HALL

K/F K/F KÖK

BH 0,55

HALL

BH 0,55

VTV

HALL

TM TT

SOVRUM 1 14 m² SG

SOVRUM 2 8 m²

BAD/TVÄTT WC/D

ST K/F K/F

KM VTV

KÖK 11 m²

E NTR É

VTV

EL/IT

ENTRÉ

KÖKSÖ HÖJD 0,9

WC/D

BAD

EL/IT VARDAGSRUM 39 m²

U/M

SOVRUM 2 8 m²

OVANLIGGANDE BALKONG BAD/TVÄTT RÄCKE

BH 0,55

TM TT OVANLIGGANDE BALKONG L SG SG UNDERLIGGANDE MUR

ENTRÉ

västra våning 4 tr våning 3 tr våning 2 tr våning 1 tr entrévåning källarvåning

TR1

Våning 5 Våning 4 Våning 3 Våning 2 Våning 1 TR2 Entrévåning Källarvåning

H us et s ett frå n s ida n

skala 1:100 Seniorgården reserverar sig för ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

SKALA 1:100

För symbolförklaring, se flik sista uppslaget

Våning 5 Våning 4 Våning 3 Våning 2 Våning 1 Entrévåning Källarvåning

BH 0,55

KÖK 11 m²

EL/IT

K/F SG

VTV 11

SOVRUM 1 14 m²

BH 0,55

U/M

VTV

VARDAGSRUM 39 m²

BH 0,55

OVANLIGGANDE BALKONG

BH 0,55

BALKONG 8

BH 0,55

■■

BH 1,30

■■

BH 0,55

■■

Generös uteplats i nordvästligt läge Två badrum med dusch Valbar planlösning med frånvalsvägg Kök och vardagsrum skiljs åt med en köksö

BH 1,30

■■

Kompakt lägenhet med öppna rumssamband Sovrum med plats för två Balkong mot gård

N östra TR4

SKALA 1:100

N N

gård

0 1 TR3 METER

0 1 2LGH NR:3 4 LGH NR 21001 METER 11002 21002

våning 4 tr våning 3 tr

11102 11202 5 VILLA NEDERGÅRD 11302 LGH NR: 21001 11402

våning 2 tr våning 1 trappa entrévåning

VILLAHNEDERGÅRD us et s ett frå n s ida n LGH NR: 21001

21102 21202 21302 21402

Bostadsfakta | Villa Nedergård

42 4

Med reservation för ändringar och eventuella tryckfel

RUM & KÖK, 89 KVM

rum och rum och kök,kök, 46 m² 89 kvm Kompakt lägenhet med öppna rumssamband

Balkong läge Sovrumi nordvästligt med plats för två motmed gård dusch TvåBalkong badrum Valbar planlösning med frånvalsvägg Kök och vardagsrum skiljs åt med en köksö Inglasning av balkong möjligt tillval

■■ ■■ ■■ ■■ ■■

OVANLIGGANDE BALKONG

BALKONG 8 RÄCKE

RUM & KÖK, 89BALKONG KVM BH 0,70 m BH 0,55

BH 0,55

VARDAGSRUM 14

EL/IT

BALKONG 7 m²SG

RÄCKE

KÖK BH 0,55 11 m²

BH 0,55

KÖK

DMVARDAGSRUM K/F K/F 25 m²

EL/IT

VTV FS

EL/IT

WC/D

KÖK 11 m²

HALL

VTV

SOVRUM 1 14 m² LB

SOVRUM 2 8 m²

BAD/TVÄTT

ST K/F K/F

TM TT

WC/D

ENTRÉ

västra våning 4 tr våning 3 tr våning 2 tr våning 1 tr entrévåning källarvåning

Källarvåning

H us et s ett frå n s ida n

skala 1:100 Seniorgården reserverar sig för ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

För symbolförklaring, se flik sista uppslaget

Våning 5 Våning 4 Våning 3 TR1 Våning 2 Våning 5Våning 1 Våning 4 Våning 3Entrévåning Våning 2 Källarvåning Våning 1 TR2 Entrévåning

SOVRUM 2 8 m²

BAD

SOVRUM 3 7 m²

E NTR É

KÖKSÖ HÖJD 0,9

BH 0,55 BAD/TVÄTT

HALL

ENTRÉ

U/M

VTV

G TM TT

VTV

BH 0,55

HALL

OVANLIGGANDE BALKONG

BH 1,30

STVTV L

BH 0,55

KÖKSÖ HÖJD 0,9K/F

SOVRUM 1 14 m²

SOVRUM 11

BH 0,55

U/M

BH 0,55

SOVRUM 3 7 m² VTV

BH 0,55

VARDAGSRUM 25 m²

BH 0,55

7 m²

BH 0,55 m BH 0,55

BH 1,30

SKALA 1:100 N

östra TR4

SKALA 1:100

N N

gård

0 1 TR3 METER

LGH NR:

LGH NR 21101

0 1 METER 5

våning 4 tr våning 3 tr

2110023

11102 våning 2 tr 11202 4 1 trappa våning 11302 entrévåning VILLA NEDERGÅRD 11402

VILLAHNEDERGÅRD us et s ett frå n s ida n LGH NR: 21101

LGH NR: 21101

21002 4 21102 21202 21302 21402

Villa Nedergård | Bostadsfakta

Med reservation för ändringar och eventuella tryckfel

33rum och kök, 89 kvm ALTERNATIV PLANLÖSNING alternativ planlösning

OVANLIGGANDE BALKONG

BALKONG 8RÄCKE

RUM & KÖK, 89 BALKONG KVM BH 0,70 m BH 0,55

BH 0,55

EL/IT BALKONG 7 m² FS

SG BH 0,55

KÖK 11 m²

BH 0,55

KÖK

HALL

VTV

KÖK 11 m²

EL/IT

HALL

VTV VTV VTV

TM TT

SOVRUM 1 14 m² LB

SOVRUM 2 8 m²

BAD/TVÄTT

ST K/F K/F

WC/D KM

E NTR É

KÖKSÖ HÖJD 0,9

ENTRÉ

U/M

WC/D

ENTRÉ

våning 4 tr våning 3 tr våning 2 tr våning 1 tr entrévåning källarvåning

Våning 5 TR1 Våning 4 Våning 3 Våning 5 Våning 4 Våning 2 Våning 3 Våning 1 Våning 2 Våning 1 Entrévåning TR2 Källarvåning Entrévåning Källarvåning

H us et s ett frå n s ida n

skala 1:100 Seniorgården reserverar sig för ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

För symbolförklaring, se flik sista uppslaget

västra

SOVRUM 2 8 m²

BAD

VARDAGSRUM 37 m²

BAD/TVÄTT

HALL

EL/IT

K/F K/F

TM TT

BH 0,55

RÄCKE

OVANLIGGANDE BALKONG L VTV

BH 0,55

KÖKSÖ HÖJDK/F 0,9

SOVRUM 1 14 m²

SOVRUM 11

U/M

BH 0,55

VARDAGSRUM 14

VTV

VARDAGSRUM 37 m²

BH 0,55

7 m²

BH 0,55 m ALTERNATIV PLANLÖSNING BH 0,55

■■

BH 0,55

■■

BH 1,30

■■

BH 0,55

■■

Kompakt lägenhet med öppna rumssamband Sovrum med plats för två Balkong mot gård

Balkong i nordvästligt läge Två badrum med dusch Valbar planlösning med frånvalsvägg Kök och vardagsrum skiljs åt med en köksö Inglasning av balkong möjligt tillval

BH 1,30

■■

RUM & KÖK, 89 KVM rum och kök, 46 m²

LGH NR: SKALA 1:100

östra

gård

TR4

SKALA 1:100

0 1 TR3 METER

LGH NR 21101

0 1 5 METER

våning 4 tr våning 3 tr

våning 2 tr våning 1 trappa entrévåning

VILLAHNEDERGÅRD us et s ett frå n s ida n LGH NR: 21101

11002 2111023 11202 11302 11402

VILLA NEDERGÅRD LGH NR: 21101

21002 21102 4 21202 21302 21402

RUM & KÖK, 89 KVM

Bostadsfakta | Villa Nedergård

■■ ■■ ■■ ■■

Kompakt lägenhet med öppna rumssamband

BALKONG 10 m²

RUM & KÖK, 89 KVM BH 0,55

BH 0,55 BH 0,55 m

BH 0,55

BH 0,70 m

SOVRUM 3 7 m²

KÖKSÖ VARDAGSRUM HÖJD 0,9 14

HALL

BH 0,55

BALKONG 10 m² ST

KÖK K/F K/F

ST TML TTSG

HALL

BH 0,55

KM SOVRUM 3 7 m²

KÖK 11 m²

HALL

VTV

E NTR É

TM TT

K/F K/F

SOVRUM 1 14 m² SG

SOVRUM 2 8 m²

BAD/TVÄTT WC/D

ENTRÉ

VTV

EL/IT

WC/D

BAD

VTV

BH 0,55

KÖKSÖ HÖJD 0,9

SOVRUM 2 8 m²

G BAD/TVÄTT

BH 0,55

EL/IT

VARDAGSRUM 29 m²

U/M

BH 0,55

RÄCKE

BH 0,55

KÖK 11 m²

SOVRUM 1 14 m²

SOVRUM 11

EL/IT K/F

BH 1,30

VTV

U/M

VTV

BH 0,55

VARDAGSRUM 29 m²

BH 0,55

■■

BH 0,55

Med reservation för ändringar och eventuella tryckfel

rum och rum och kök,kök, 46 m² 89 kvm

BALKONG RÄCKE 8

BH 1,30

skala 1:100

SKALA 1:100

ENTRÉ

våning 4 tr våning 3 tr våning 2 tr våning 1 tr entrévåning källarvåning

Våning 5 Våning 4 För symbolförklaring, se flik sista uppslaget Våning 3 Våning 2 Våning 1 Entrévåning västra Källarvåning TR1 Våning 5 Våning 4 Våning 3 Våning 2 Våning 1 TR2 Entrévåning Källarvåning

H us et s ett frå n s ida n

östra

gård

0 1 TR3 METER

0 1 METER

LGH NR:

LGH NR 21201, 21301

TR4

SKALA 1:100

Seniorgården reserverar sig för ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

11002 21002

VILLA NEDERGÅRD 11102 21102 NR: 21201, 2130121202 våning 2 LGH tr 11202 våning 4 tr våning 3 tr

våning 1 trappa entrévåning

VILLAHNEDERGÅRD us et s ett frå n s ida n LGH NR: 21201, 21301

11302 21302 11402 21402

Villa Nedergård | Bostadsfakta

Med reservation för ändringar och eventuella tryckfel

RUM & KÖK, 89 KVM

ALTERNATIV PLANLÖSNING 3 rum och kök, 89m²kvm rum och kök, 46 alternativ planlösning

BALKONG 10 m²

RUM & KÖK, 89 KVMBH 0,55 BH 0,55 BH 0,55 m

BH 0,55

BH 0,70 m

ALTERNATIV PLANLÖSNING

KÖKSÖ VARDAGSRUM 14 HÖJD 0,9

KÖK RÄCKE 11 m²

SG ST

BH 0,55

KÖK K/F K/F

HALL

VTV

BH 0,55

HALL

K/F K/F

VTV

KM SOVRUM 1 14 m² SG

SOVRUM 2 8 m²

BAD/TVÄTT

WC/D

TM TT

ENTRÉ

KÖK 11 m²

E NTR É

VTV

EL/IT

WC/D

BAD

EL/IT

KÖKSÖ HÖJD 0,9

SOVRUM 2 8 m²

BAD/TVÄTT

VARDAGSRUM 37 m² U/M

BH 0,55

BALKONG 10 m²

L TMSGTT

HALL

ENTRÉ

västra våning 4 tr våning 3 tr våning 2 tr våning 1 tr entrévåning källarvåning

TR1 Våning 5 Våning 4 Våning 3 Våning 2 Våning 1 TR2 Entrévåning Källarvåning

H us et s ett frå n s ida n

skala 1:100 Seniorgården reserverar sig för ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

SKALA 1:100

För symbolförklaring, se flik sista uppslaget

Våning 5 Våning 4 Våning 3 Våning 2 Våning 1 Entrévåning Källarvåning

EL/IT

K/F

SOVRUM

11 VTV

SOVRUM 1 14 m²

BH 0,55

U/M

VTV

VARDAGSRUM 37 m²

BH 0,55

BALKONG 8

BH 0,55

RÄCKE

■■

BH 0,55

■■

BH 1,30

■■

BH 0,55

■■

Balkong i nordvästligt läge Två badrum med dusch Valbar planlösning med frånvalsvägg Kök och vardagsrum skiljs åt med en köksö Inglasning av balkong möjligt tillval

BH 1,30

■■

Kompakt lägenhet med öppna rumssamband Sovrum med plats för två Balkong mot gård

TR4

SKALA 1:100

N N

gård

0 1 TR3 METER

LGH NR:

1 21301 2 3 4 LGH NR0 21201, 11002 21002 METER 11102 21102

östra

våning 4 tr våning 3 tr

våning 2 tr våning 1 trappa entrévåning

VILLAHNEDERGÅRD us et s ett frå n s ida n LGH NR: 21201 , 21301

11202 21202

VILLA NEDERGÅRD 11302 21302 LGH NR: 21201 11402, 21301 21402

Bostadsfakta | Villa Nedergård

Med reservation för ändringar och eventuella tryckfel

och gästrum

ENTRÉ

Kompakt lägenhet med öppna rumssamband Sovrum med plats för två Balkong mot gård

ENTRÉ

GEMENSAMHETSLOKAL Gemensamhetslokal rum och kök, 46 m² GEMENSAMHETSLOKAL BH 0,55

VTV

BH 0,55

BALKONG 8

HALL

GEM. RUM 24 m² GEM. RUM 24 m²

BH 0,70 m

EL/IT

BH 0,55 m

K/F U/M

EL/IT

VARDAGSRUM 14

VTV

HALL

K/F U/M DM RULLSTOLSFÖRRÅD

SOVRUM 11

RULLSTOLSFÖRRÅD

K/F TR1 TRAPPHALL L SG ST

TR1 TRAPPHALL G

EL/IT

WC/D

BAD

EL/IT

HALL

STÄD

WC/D

HALL

ENTRÉ

PostB PostB

HALLSTÄD

PostB PostB

KÖK

E NTR É

8 m²

ENTRÉ

GÄSTRUM

8 m²

GÄSTRUM

BH 1,10 BH 1,10

För symbolförklaring, se flik sista uppslaget

västra våning 4 tr våning 3 tr våning 2 tr våning 1 tr entrévåning källarvåning

Våning 4 Våning 3 TR1 Våning 2 Våning 4 Våning 1 Våning 3 Entrévåning Våning 2 Källarvåning Våning 1 Entrévåning TR2 Källarvåning

H us et s ett frå n s ida n

TR4

Seniorgården reserverar sig för ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

östra N

1 skala 1:100

ENTRÉ

SKALA 1:100 LGH NR: SKALA 1:100 0 1 2 11002 3 21002 4 5 11102 21102 METER 0 1 11202 2 3212024 5 METER 11302 21302 VILLA NEDERGÅRD

Nvåning 4 tr våning 3 tr

TR3 gård

våning 2 tr våning 1 trappa entrévåning

H us et s ett frå n s ida n

11402 21402

VILLA NEDERGÅRD

Villa Nedergård | Bostadsfakta

Med reservation för ändringar och eventuella tryckfel

Våningsplan Entrévåning LGH NR 21001

LGH NR 11003

LGH NR 21002

2 RoK 3 RoK

LGH NR 21003

LGH NR 11002

Våning 1

4 RoK

LGH NR 21101

BOFAKTABLAD

LGH NR 11103

LGH NR 11101

A TENGBOM K STOMKON AK ÅF V BENGT DAHLGREN E BA ELTEKNIK L/M LANDSKAPSGRUPPEN

SKALA 1:100 0 1 METER

RITAD KONSTRUERAD

J. MARTIN

DATUM

ANSVARIG

2017-12-20

J. KRYANDER

LGH NR 21102

LGH NR 21103 LGH NR 11102

HANDLÄGGARE

F.FALLBÄCK

2 RoK

2 rok34 RoK RoK 3 rok 4 rok

031-7 070-4 010-5 031-7 070-8 031-7

ARBETSN

10270

Bostadsfakta | Villa Nedergård

Med reservation för ändringar och eventuella tryckfel

Våningsplan Våning 2 LGH NR 21201

LGH NR 11203

LGH NR 21202

2 RoK

LGH NR 11202

LGH NR 11201

LGH NR 21203

Våning 3

3 RoK 4 RoK

LGH NR 21301

BOFAKTABLAD LGH NR 11303 A TENGBOM K STOMKON AK ÅF V BENGT DAHLGREN E BA ELTEKNIK L/M LANDSKAPSGRUPPEN

SKALA 1:100 0 1 METER

RITAD KONSTRUERAD

J. MARTIN

DATUM

ANSVARIG

2017-12-20

J. KRYANDER

LGH NR 21302

LGH NR 21303 LGH NR 11302

HANDLÄGGARE

F.FALLBÄCK

2 rok 3 rok 4 rok

031-775 070-425 010-516 031-720 070-899 031-749

ARBETSNUMM

1027059

Villa Nedergård | Bostadsfakta

Med reservation för ändringar och eventuella tryckfel

Våningsplan Våning 4 LGH NR 21401

LGH NR 21402

LGH NR 11401

2 RoK 3 RoK

LGH NR 21403

Våning 5

4 RoK

LGH NR 21501

BOFAKTABLAD

A TENGBOM K STOMKON AK ÅF V BENGT DAHLGREN E BA ELTEKNIK L/M LANDSKAPSGRUPPEN

SKALA 1:100 0 1 METER

RITAD KONSTRUERAD

HANDLÄGGARE

F.FALLBÄCK

J. MARTIN

DATUM

ANSVARIG

2017-12-20

J. KRYANDER

2 RoK

LGH NR 21502

3 RoK

2 rok 3 rok 4 rok

031-775 52 0 070-425 69 0 010-516 09 92 031-720 26 5 070-899 87 0 031-749 60 19 ARBETSNUMMER

1027059

Bostadsfakta | Villa Nedergård

Med reservation för ändringar och eventuella tryckfel

Fasadritning

Fasad mot sydost

BOFAKTABLAD

REV

ANT

ÄNDRINGEN AVSER

Odinsgatan 13, 411 03 Göteborg A TENGBOM K STOMKON AK ÅF V BENGT DAHLGREN E BA ELTEKNIK L/M LANDSKAPSGRUPPEN

SKALA 1:100 0 1 METER

RITAD KONSTRUERAD

F.FALLBÄCK

HANDLÄGGARE

J. MARTIN

031-775 52 00 070-425 69 01 010-516 09 92 031-720 26 59 070-899 87 04 031-749 60 19 ARBETSNUMMER

SIGN

DATUM

Tel 031-703 57 00

Villa Nedergård

KÅLLTORP 44:28, GÖTEBORG SYDÖST

A3 SKALA A1

1027059

DATUM

ANSVARIG

PROJEKTNUMMER

2017-12-20

J. KRYANDER

P.035160.1.3

RITNINGSNUMMER

FASAD 2

REV

Fasad mot nordväst

BOFAKTABLAD

REV

ANT

ÄNDRINGEN AVSER

Odinsgatan 13, 411 03 Göteborg A TENGBOM K STOMKON AK ÅF V BENGT DAHLGREN E BA ELTEKNIK L/M LANDSKAPSGRUPPEN

SKALA 1:100 0 1 METER

Fasad mot sydväst

\Users\tb1167\Documents\A-40-V-00 Nedergårdsgatan BH Omtag_TB1167.rvt

RITAD KONSTRUERAD

F.FALLBÄCK

HANDLÄGGARE

J. MARTIN

031-775 52 00 070-425 69 01 010-516 09 92 031-720 26 59 070-899 87 04 031-749 60 19 ARBETSNUMMER

SIGN

DATUM

Tel 031-703 57 00

Villa Nedergård

KÅLLTORP 44:28, GÖTEBORG NORDVÄST

A3 SKALA A1

1027059

DATUM

ANSVARIG

PROJEKTNUMMER

2017-12-20

J. KRYANDER

P.035160.1.3

Fasad mot nordost

RITNINGSNUMMER

FASAD 3

REV

Med reservation för ändringar och eventuella tryckfel

Villa Nedergård | Bostadsfakta

Bostadsfakta | Villa Nedergård

Rumsbeskrivning GENERELLT Entrédörr

Ljudklassad säkerhetsdörr med dörrblad och dörrkarm av stål Mekanisk ringklocka

Lås entrédörr

Lås i säkerhetsklass 3 med extra tillhållarlås och dörrkik

Innerdörrar

Vita släta

Fönsterbänkar

Natursten

Lås fönsterdörr / fönster

Fönster och fönsterdörrar på nedersta bostadsvåningen förses med lås

Rumshöjd

2,5 m, snedtak i vindslägenheter

KAPPRUM / HALL Golv

Mattlackad ekparkett, 3-stav

Sockel

Fabriksmålad, vit

Väggar

Målade, vita

Tak

Grängat, vitt

Övrigt

Förvaring enligt ritning

VARDAGSRUM Golv

Mattlackad ekparkett, 3-stav

Sockel

Fabriksmålad, vit

Väggar

Målade, vita

Tak

Grängat, vitt

Övrigt

Två väggar förstärkta i läge för vägghängd TV, dock ej på arm

KÖK Golv

Mattlackad ekparkett, 3-stav

Sockel

Fabriksmålad, vit

Väggar

Målade, vita

Tak

Grängat, vitt

Vitvaror

Cylinda vitvaror – 1 x alt 2 x K / F rostfri, induktionshäll, ugn, mikrovågsugn, integrerad diskmaskin, spiskåpa från Franke

Övrigt

Vita luckor från Marbodal, bänkskiva av laminat, underlimmad diskho, blandare, LED-list, kärl för källsortering, kakel från Centro

Med reservation för ändringar och eventuella tryckfel

Villa Nedergård | Bostadsfakta

Med reservation för ändringar och eventuella tryckfel

Rumsbeskrivning SOVRUM Golv

Mattlackad ekparkett, 3-stav

Sockel

Fabriksmålad, vit

Väggar

Målade, vita

Tak

Grängat, vitt

Övrigt

En vägg i största sovrummet förstärkt i läge för vägghängd TV, dock ej på arm Förvaring enligt ritning

KLÄDKAMMARE Golv

Mattlackad ekparkett, 3-stav

Sockel

Fabriksmålad, vit

Väggar

Målade, vita

Tak

Målat, vitt

Övrigt

Inredning med hylla och klädstång, omfattning enligt ritning

DUSCH / TVÄTT, WC / DUSCH Golv

Klinker mörkgrå, 148 x 148 mm

Väggar

Kakel vitmatt, 250 x 400 mm + fondvägg grå 250 x 500 mm

Tak

Målat, vitt

Vitvaror

Cylinda, tvättmaskin och torktumlare

Övrigt

Bänkskiva över tvättmaskin och torktumlare Överskåp på vägg ovan bänkskiva, bänkbelysning LED-list Kommod med handfat Spegel med belysning Fällbara duschväggar Torkställning Beslag

WC Golv

Klinker mörkgrå, 148 x 148 mm

Sockel

Fabriksmålad, vit

Väggar

Målade Kakel på hela väggen vid handfat, vitmatt, 250 x 400 mm

Tak

Målat

Övrigt

Kommod Spegel med belysning Beslag

Bostadsfakta | Villa Nedergård

Med reservation för ändringar och eventuella tryckfel

Teknisk beskrivning Grundläggning

Källare, pålning och betong

Stomme

Betong samt stålpelare i fasad

Balkonger

Betong

Balkongfronter

Smidesräcken

Tak över balkong

Merparten har ovanliggande balkong

Ytterväggar

Utfackningsväggar av trästomme

Ytskikt yttervägg

Skivor Träpanel på ett antal balkonger

Mellanbjälklag

Betong

Yttertak

Plåt Takstolar av trä

Lägenhetsskiljande väggar

Merparten har betong, ljudklassade lättväggar på översta vindsplan

Lättväggar

Gips

Fönster

Aluminiumklädda träfönster med energiglas

Entrépartier

Aluminiumpartier

Värme, vatten och sanitet

Frånluftsvärmepump kompletterad med fjärrvärme, vattenburna radiatorer

Ventilation

Mekanisk frånluftsventilation med värmeåtervinning, tilluft via uteluftsventiler bakom radiatorer

TV, telefoni och dator

TV, IP-telefoni och bredband via Telia Triple Play

Uteplats

Trätrall samt betongmarkstensplattor

Förråd

Nätförråd i källare och på vind

Cykelförråd

Cykelrum på gård samt pollare vid entré

Soprum

Gemensamt miljörum på gård

Carport / garage

Gemensamt garage i källarplan

Postboxar

Samtliga postboxar är placerade i huvudentrén

Övriga gemensamma utrymmen

Gemensamhetslokal och gästrum samt WC / dusch

Med reservation för ändringar och eventuella tryckfel

Villa Nedergård | Bostadsfakta

Bostadsfakta | Villa Nedergård

Med reservation för ändringar och eventuella tryckfel

Försäljning och ekonomi BOKNINGSAVTAL I ett första försäljningsskede tecknas ett bokningsavtal med alla kunder. Inom en vecka från att bokningsavtal har tecknats ska en bokningsavgift om 20 000 kr erläggas. I samband med detta erbjuds en boendekostnadskalkyl. Du kan endast ha en pågående bostadsaffär åt gången hos Seniorgården eller övriga bolag inom JM-koncernen. Med pågående affär menas ej tillträdda bostadsaffärer. Om blivande köpare väljer att inte teckna ett bindande avtal återbetalas bokningsavgiften reducerad med en administrationsavgift på 7 000 kr och Seniorgården äger rätt att anvisa bostaden till annan köpare. Bokning sker så länge arbetet med kostnadskalkyl eller ekonomisk plan pågår.

INSATS (INSATS OCH UPPLÅTELSEAVGIFT) OCH MÅNADSAVGIFTER Framgår av prislista eller den ekonomiska planen.

FÖRHANDSAVTAL När bostadsrättsföreningen är bildad och har erhållit Bolagsverkets tillstånd att ta emot förskott tecknas förhandsavtal med föreningen. Vid tecknande av förhandsavtal så skall lånelöfte eller bekräftelse från bank kunna uppvisas. Innan styrelsen i föreningen undertecknar förhandsavtalet ska den pröva om du senare vid upplåtelseavtalets skrivning kan godtas som medlem i föreningen. I samband med prövningen tas en kreditupplysning och det kontrolleras att boendekostnadskalkylen fortfarande är aktuell. Prövningen är en kontroll av din ekonomi och betalningsförmåga. Inom en vecka efter att bostadsrättsföreningen undertecknat förhandsavtalet och du fått ett original av avtalet, ska en förskottsbetalning om 100 000 kr erläggas. Förskottet avräknas med tidigare erlagd bokningsavgift.

TILLTRÄDE Preliminärt kvartal 4, 2019.

UPPLÅTELSEAVTAL Efter att bostadsrättsföreningen erhållit Bolagsverkets tillstånd att upplåta bostadsrätt, ska upplåtelseavtal tecknas och i samband med detta beviljas medlemskapet. Vid detta tillfälle erläggs en dellikvid om 10 procent av priset. Dellikviden avräknas med tidigare erlagd bokningsavgift och förskott. Innan styrelsen i föreningen undertecknar upplåtelseavtalet ska den göra en prövning om du kan godtas som medlem i föreningen. Det gäller inte om du tidigare har tecknat förhandsavtal. I samband med detta tas en kreditupplysning och det kontrolleras att boendekostnadskalkylen fortfarande är aktuell. Prövningen är en kontroll av din ekonomi och betalningsförmåga.

SLUTBETALNING Senast på tillträdesdagen ska resterande del av insats och upplåtelseavgift vara betald. Kvitto på fullgjord betalning ska uppvisas i samband med utlämning av nycklarna till bostaden. ÅRSAVGIFT Årsavgiften betalas, månadsvis i förskott, från och med tillträdesdagen.

BESIKTNINGAR Slutbesiktning görs innan du tillträder bostaden. Besiktningen utförs av en besiktningsman (utsedd av bostadsrättsföreningens styrelse) som kontrollerar utförda arbeten. Vid besiktningen deltar även en representant från bostadsrättsföreningen och en från entreprenören. Du bör också närvara för att kunna framföra synpunkter till besiktningsmannen samt kontrollera eventuella inredningsval. Inbjudan kommer att skickas ut i god tid före besiktningsdatum. Efterbesiktning sker också innan tillträdet. Syftet med efterbesiktningen är att kontrollera att de eventuella fel och brister som påtalats vid slutbesiktningen har åtgärdats. Garantibesiktning görs cirka två år efter slutbesiktningen. Här noteras fel som framträtt under garantitiden. VILLKOR I ÖVRIGT Övriga villkor framgår av upplåtelseavtalet och bostadsrättsföreningens stadgar som du erhåller i samband med undertecknandet av upplåtelseavtalet.

Villa Nedergård | Bostadsfakta

Med reservation för ändringar och eventuella tryckfel

Så enkelt köper du en bostad av Seniorgården 1. VISNING På seniorgarden.se och i tidningsannonser får du information om när vi visar våra nya bostäder. På våra visningar kan du se modeller, ritningar och illustrationer som beskriver hur bostäderna kommer att se ut när de är klara.

2. BOKNING När du har hittat den lägenhet du vill ha kan du skriva ett bokningsavtal. Avtalet innebär att en specifik lägenhet blir bokad för din räkning. Du betalar en bokningsavgift om 20 000 kr.

3. KONTRAKTSKRIVNING När vi på Seniorgården fått in tillräckligt med bokningar för att starta produktionen av huset är det dags att skriva kontrakt, ett så kallat upplåtelseavtal alternativt ett förhandsavtal. Vid förhandsavtal betalar du ett förskott om 100 000 kr och vid upplåtelseavtalet ska 10 procent av köpeskillingen, den s.k. dellikviden, betalas.

4. INFORMATIONSMÖTEN Under tiden du väntar på att din nya bostad ska färdigställas håller vi ett antal olika informationsmöten. På våra möten får du tillfälle att ställa frågor och du får dessutom möjlighet att lära känna dina nya grannar. Vi berättar också kontinuerligt via e-post och brev om hur arbetet med de nya bostäderna fortskrider.

5. INREDNINGSVAL Under den här processen får du träffa våra erfarna inredare som hjälper dig med valet av inredning i din bostad. De kan ge dig professionella råd om färgsättning, materialval och andra inredningsdetaljer. Som stöd får du katalogen Inredningsval som beskriver vilka olika val av inredning du har möjlighet att göra.

6. KONTROLL OCH BESIKTNING När det närmar sig tillträde av den nya bostaden är det dags för inredningsvisning och besiktning. Till inredningsvisningen har din inredningsansvarige säkerställt att dina inredningsval stämmer. Vid besiktningen kontrollerar en utomstående besiktningsman att arbetet är fackmannamässigt utfört.

7. SLUTBETALNING Innan du tillträder lägenheten är det dags att betala in den resterande delen av köpeskillingen, den s.k. slutlikviden. Vid den här tidpunkten ska du också betala slutfakturan på de eventuella inredningsval du beställt.

8. TILLTRÄDE Senast tre månader före tillträdet får du besked om ett definitivt tillträdesdatum. På tillträdesdagen bekräftar du att slutbetalningen är gjord. Vi träffas i din nya bostad för att vi ska kunna lämna över nycklarna och den nya bostaden till dig.

Bostadsfakta | Villa Nedergård

Med reservation för ändringar och eventuella tryckfel

Bo med bostadsrätt TRYGGHET I BOENDET Att bo med bostadsrätt innebär att du tillsammans med övriga medlemmar i bostadsrättsföreningen äger och förvaltar bostäderna och andra gemensamma anläggningar som ingår i föreningens egendom. Du har ständig besittningsrätt till din bostad och kan inte bli uppsagd av föreningen förutsatt att du sköter dina skyldigheter gentemot dem. Du har även rätt att sälja din bostad till vem du vill. Bostadsrättsföreningens styrelse kan dock neka köparen medlemskap i föreningen om köparen t.ex. har betalningsanmärkningar. MEDBESTÄMMANDE När du förvärvat en bostadsrätt är du också delägare i föreningens samtliga tillgångar. Du och dina grannar bestämmer över era bostäder genom den styrelse som ni väljer vid den årliga föreningsstämman. Den styrelse som initialt bildar föreningen sköter verksamheten till årsstämman efter det att fastigheten är färdigställd. Under denna period väljs de boende successivt in i styrelsen. BOENDE TILL SJÄLVKOSTNAD Du som vill bo med bostadsrätt betalar en insats och upplåtelseavgift för att få flytta in i din nya bostad. Du betalar även en årsavgift som ska täcka din bostads andel av föreningens kostnader såsom räntor och amorteringar på lån samt drift- och underhållskostnader. Årsavgiften betalas månadsvis i förskott från och med tillträdesdagen. Eftersom föreningens medlemmar själva förvaltar bostäderna och de gemensamma anläggningarna har du i hög grad möjlighet att påverka driftkostnaderna. Du bor till självkostnadspris.

TRYGGHETSPAKETET Seniorgården har sedan många år ett trygghetspaket för att göra bostadsrätten till en säker boendeform och trygg investering för dig. Grunden för trygghetspaket är det omfattande kvalitetsarbete som Seniorgården bedriver sedan mer än 20 år tillbaka samt vår miljöpolicy som sätter livsmiljön i centrum. Mer information om vårt trygghetspaket hittar du på www.seniorgarden.se FÖRVALTNING Bostadsrättsföreningen administreras och förvaltas av JM AB under två år. GARANTITID Garantitiden för byggnadsarbeten är fem år. För vitvaror, blandare/ vs-armaturer och ytskikt som målning och tapet är garantitiden två år. Under denna tid har du rätt att få eventuella funktionsfel åtgärdade såsom fel på värme, ventilation och el. Garantibesiktningen görs cirka två år efter slutbesiktningen.

Med reservation för ändringar och eventuella tryckfel

Villa Nedergård | Bostadsfakta

Inredningsval SENIORGÅRDEN ORIGINAL För din nya bostad finns en färdig originalinredning framtagen som ingår i priset för din nya bostad. Det finns även ett utbud av inredning som kan väljas utöver original. Utbudet är valt speciellt för ditt bostadsprojekt och presenteras i katalogen Inredningsval. Där framgår även kostnaden för respektive alternativ. Seniorgården reserverar sig för leveranshinder samt byte av modell och beteckning på maskiner, material och varor. Byte till annan maskin, material eller vara med likvärdig eller förbättrad kvalitet och funktion kan komma att ske utan föregående avisering. INREDNINGSMÖTE OCH VISNING När du har bestämt dig för en bostad kommer du att bli inbjuden till ett inredningsmöte av projektets inredningsansvarige. På mötet går ni igenom din bostads originalinredning samt möjliga inredningsval enligt katalogen Inredningsval. PRISER I bostadens pris ingår originalutförande. Samtliga priser i katalogen Inredningsval är inklusive moms. Inredningsvalspriserna är mellanskillnaden från Seniorgården Original och gäller som tillägg, alternativt utbyte från originalutförandet. I priset ingår även montering om inte annat anges. Möjliga bygg- och eländringar finns presenterade i katalogen Inredningsval. För dessa tillkommer en grundavgift för upprättande av nya ritningar.

BESTÄLLNING OCH SISTA BESTÄLLNINGSDAG Många produkter har lång leveranstid. Det är inte möjligt att göra beställningar efter sista beställningsdagens utgång. Efter att du har gjort dina inredningsval så skickar vi dig en inredningsbeställning. Det är mycket viktigt att du går igenom att allting stämmer. Beställningen är bindande och kan inte ändras i efterhand. Är beställningen inte gjord före sista beställningsdagens utgång, inreds bostaden enligt Seniorgården Original. BETALNINGSVILLKOR Efter godkänd beställning av dina inredningsval kommer Seniorgården skicka en faktura på 50 procent av totala kostnaden. Resterande del inbetalas senast på tillträdesdagen. Vid beställning för mindre än 10 000 kr faktureras hela beloppet direkt.

Bostadsfakta | Villa Nedergård

Med reservation för ändringar och eventuella tryckfel

Miljöanpassat boende Det ska vara lätt att leva miljövänligt och med bra inomhusklimat i en bostad byggd av Seniorgården Alla våra hus lever upp till en rad specificerade krav på metoder och tekniska lösningar som både ska minska miljöbelastningen och ge en god inomhus- och livsmiljö. Miljöhänsyn är också ekonomiskt fördelaktigt, eftersom energi- och vattensnåla installationer ger lägre hushållskostnader.

LÅGENERGIHUS I våra lågenergihus har vi bra isolerade ytterväggar och fönster, individuell varmvattenmätning och värmeåtervinning. Lågenergihuset innebär kapade värmekostnader och därmed minskade koldioxidutsläpp. Det här huset är dessutom energiklassat vilket gör att du kan se vilken klimatpåverkan huset har. En energisnål bostad är billigare i drift och bättre för miljön. ENERGIKLASSNING BOSTÄDER Låg energianvändning

A B C D E F G Hög energianvändning

kWh/m2, år

Seniorgårdens energiklassning är baserad på en beräknad energianvändning. I figuren motsvarar klass C gällande byggregler, medan B är 25 % bättre och A är 50 % bättre än gällande byggregler. Energiklassningen i det här huset är ej fastställd vid tryckning av denna Bostadsfakta. För aktuell energiklassning gå in på www.seniorgarden.se.

Alla våra hus har vattenburna uppvärmningssystem. Värmekälla är fjärrvärme eller el, kombinerad med värmepump. Det sparar energi och ger lägre uppvärmningskostnader, jämfört med exempelvis direktverkande elradiatorer. Bostäderna är utrustade med energisnål kyl och frys (klass A), tvättmaskin, diskmaskin och torktumlare. Ventilationssystemet är energisnålt och lågenergiarmaturer används i allmänna utrymmen. Stora fönsterytor ger ljusa bostäder – samtidigt är fönsterytorna ofta stora ”energibovar”. Därför är samtliga fönsterkonstruktioner i Seniorgårdens nya bostäder extra värmeisolerande.

NATURLIGA MATERIAL Seniorgården tillämpar försiktighetsprincipen, vilket innebär att vi väljer bort produkter redan vid misstanke om negativ miljöpåverkan. Via vår miljövarudatabas kontrollerar vi alla byggprodukter som kan tänkas orsaka miljöproblem. På så sätt undviker vi hälso- och miljöfarliga ämnen i våra hus, som t.ex. mjukgörare i plaster (exempelvis ftalater) och bromerade flamskyddsmedel. Seniorgården använder i så stor utsträckning som möjligt beprövade naturmaterial som trä, sten, kakel och klinker. ALLERGIHÄNSYN Alla Seniorgårdens bostäder har helt PVC-fria yt- och tätskikt, eftersom forskning visar på ett möjligt samband mellan allergiska besvär hos barn och PVC-plast. Vi avstår även från vissa särskilt allergiframkallande träslag, som till exempel Röd Ceder, Santos palisander, Merbau och Sapele. I planteringarna som omger Seniorgårdens hus väljer vi växter och träd som är giftfria och lämpliga för allergiker, som äppelträd och rosor. KÄLLSORTERING Alla Seniorgårdens bostäder är utrustade för källsortering av avfall. FUKTSÄKRING Genom flera olika skyddsåtgärder minimeras risken för fuktrelaterade problem i Seniorgårdens bostäder. Fuktsäkring finns alltid i diskbänkskåp och under diskmaskin, kyl och frys. I badrummen ställs extra höga fuktskyddskrav. Vi använder tätskikt med högt så kallat ånggenomgångsmotstånd. I stället för vanliga gipsskivor använder vi särskilt vattentåliga skivmaterial i badrum. Motsvarande skivor används även i putsade fasader. Samtliga installationsarbeten uppfyller kraven enligt branschreglerna ”Säker vatteninstallation”. BRA INOMHUSLUFT Luften som går in i bostaden via ventilationssystemen renas med luftrenande filter.

Med reservation för ändringar och eventuella tryckfel

GOD ELMILJÖ Seniorgården minimerar exponeringen för elektriska och magnetiska fält i bostaden, i enlighet med försiktighetsprincipen. Tack vare ett femledarsystem begränsas de magnetiska fälten i hela fastigheten, och vi undviker att placera elcentraler i anslutning till sovrum. GOD LJUDMILJÖ Seniorgården strävar efter att bygga bostäder som är tystare än vad svenska byggregler kräver, eftersom vi vet att störande ljud och buller av många uppfattas som det största problemet i boendemiljön. Extra tjocka väggar och bjälklag ger mycket god ljudisolering mellan lägenheterna och höga ljudkrav ställs på ventilations- och värmesystem. Våra ytterdörrar håller god ljudklass och brevinkast i dörrarna ersätts med postboxar i trapphusens entréer. SENIORGÅRDENS MILJÖARBETE JM-koncernen är Europaledande på lågenergihus. Vill du veta mer om våra lågenergihus eller har du idéer för hur vi kan bli ännu bättre i vårt miljöarbete besök oss på www.seniorgarden.se

Villa Nedergård | Bostadsfakta

Symbolförklaring SG

SKJUTDÖRRSGARDEROB

LINNEBACK

STÄD

K/F

KYL/FRYS INTEGRERAD SPISHÄLL

U/M

HÖGSKÅP MED UGN/MIKRO

DISKMASKIN

TORKTUMLARE

TVÄTTMASKIN

VTV

FÖRSTÄRKT VÄGG FÖR VÄGG-TV TORKSTÄLLNING, FÖRBEREDD FÖR ELHANDDUKSTORK

BRÖSTNINGSHÖJD

EL/IT

ELCENTRAL / IT-SKÅP

FÖRDELARSKÅP

TAKHÖJD TRAPPA

Ordlista Bjälklag

Horisontellt bärande konstruktion mellan våningsplan.

Bröstningshöjd

Avstånd mellan golv och underkant fönster.

Bostadsarea (BOA)

Summan av arean för utrymmen helt eller delvis inrättade för boende, begränsad av omslutande byggnadsdelars insida och vars golv ligger ovan mark eller delvis under mark.

Byggherre

Byggherre i plan- och bygglagens mening är den som för egen räkning utför eller låter utföra byggnads-, rivnings-, eller markarbeten.

Bygg- och eländringar

Förändring av planlösning, elinstallationer eller liknande, vilket innebär att en ny ritning måste uppföras.

Detaljplan

Reglerar hur mark- och vattenområden får användas, vilka byggnader eller anläggningar som får finnas och storleken på dessa.

Efterbesiktning

Efterbesiktning sker innan tillträdet och kontrollerar att de eventuella fel och brister som noterats vid slutbesiktningen har åtgärdats.

Frånluft

Den luft som förs bort från ett rum.

FSC-märkt

FSC är en oberoende certifiering som verkar för ett miljöanpassat, socialt ansvarstagande och ekonomiskt livskraftigt bruk av världens skogar.

Fuktsäkring

Genom olika skyddsåtgärder minimeras risken för fuktrelaterade problem. Fuktsäkring finns i diskbänkskåp och under diskmaskin, kyl och frys samt i badrum.

Grängat

Färg uppblandad med sand som ger en strukturerad yta.

Garantitid

Garantitiden löper under en tvåårsperiod från godkänd slutbesiktning. Under denna tid har du rätt att få eventuella funktionsfel åtgärdade.

Induktionshäll

Spishäll där värmen alstras av magnetiska fält som anpassar sig efter kokkärlets storlek, vilket innebär att endast botten på kokkärlet värms. Kräver kokkärl med ferromagnetisk botten.

Klimatskärm

De yttre byggnadsdelarna av ett hus, som ytterväggar, grund, tak, ytterdörrar och fönster.

Kontrollansvarig

Certifierad och oberoende person som tillser att gällande bygglagstiftning följs, deltar i byggsamråd och närvarar vid kontroller och besiktningar.

Ljudklass

Angivelse av i vilken utsträckning t.ex. dörrar och fönster skyddar mot störande ljud i enlighet med testresultat utförda på provningsinstitut.

Lågenergihus

Hus som väsentligen underskrider myndigheternas gällande krav för energibehov, genom bland annat bättre isolerade väggar, energieffektiva fönster, individuell varmvattenmätning och värmeåtervinning som standard.

Miljövarudatabas

Databas med byggprodukter som miljöklassificerats. Används för att kontrollera att de material som används inte innehåller farliga ämnen eller på annat sätt är onödigt miljöbelastande.

Radiatorer

Värmeelement för att värma upp inomhusluft.

Sektionsritning

Tvärsnitt av byggnad eller del av byggnad.

Situationsplan

Tomtkarta som redovisar byggnadens storlek och placering samt avstånd till tomtgränser, infart med mera.

Slutbesiktning

En oberoende besiktningsman besiktar det färdigställda huset.

Stegljudsisolering

Används för att minska ljudet från steg.

Säkerhetsdörr

Med en säkerhetsdörr uppnår man en tryggare bostad.

Telia Triple Play

Kommunikationslösning där fastigheten försörjs med fiberkabel för telefoni, TV och data.

Tilluft

Den luft som tillförs ett rum.

Tilluftsdon

Reglerar tilluftluftflödet till ett utrymme. Donet är vanligen monterat i tak eller mellan vägg och radiator.

U-värde

Förmågan att överföra värme från ett utrymme till ett annat. En yttervägg eller ett fönster ska isolera så bra som möjligt och bör därför ha ett lågt U-värde.

Årsavgift (BRF)

Årsavgiften skall täcka din del av föreningens gemensamma kostnader, till exempel räntor, amorteringar, förvaltning och fastighetsförsäkring.

SENIORGÅRDEN – MÖJLIGHETERNAS BOENDE Seniorgården har över tjugofem års erfarenhet av att bygga seniorbostäder. Vackra och funktionella bostadsrätter för alla över femtiofem år. Ljusa lägenheter och enplanshus med god arkitektur och omsorg om detaljerna. Trygga, bekväma hem där du kan bo och trivas länge. Hittills har vi byggt nästan 5 000 bostäder på tjugo platser runt om i Sverige. Seniorgården är en del av JM-koncernen, en av Nordens ledande projektutvecklare av bostäder.

Seniorgården AB Adress: Odinsgatan 13, 411 03 Göteborg Telefon: 08-626 66 30 www.seniorgarden.se

Design & produktion: Nyla Design Visualiseringsbilder: Carbonwhithe Foto: Jörgen Hinder, Ecksframe Tryck: Ljungbergs Tryckeri Produktionsår: 2018 Seniorgården reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.