Красная линия №2-2004 by Yuriy Gersten

красная линия

№2/ноябрь 2004

cover1.qxd

27.10.2004

23:34

Page 1

cover2.qxd

27.10.2004

19:13

Page 2

!!!.qxd

27.10.2004

19:29

Page 1

УВАЖАЕМЫЕ КОЛЛЕГИ!

урнал современных строительных технологий «Красная линия» выпустил свой первый номер в сентябре 2004 года. С тех пор у всех была возможность познакомиться с этим изданием, занявшим еще не до конца освоенную ни" шу современных технологий в строительстве. Важно, что в конце сентября журнал «Красная линия» стал членом и официальным партнером Союза строительных компаний «СоюзПетроСтрой». Хочу подчеркнуть, что молодой, профессиональный коллектив издания заслуживает доверия специалистов. На страницах журнала затрагиваются актуальные вопросы, рассматриваются интерес" ные темы, освещаются новые технологии. Также редакция не забывает и о наболевших, проблемных вопросах, связанных со строительством: это и кадровые проблемы, и об" суждение состояния городских коммуникаций, строительных и дорожных конструк" ций в городе, и многое"многое другое. Вместе с редактором издания мы разработали рубрику «10 лет «СоюзПетроСтрою», в которой уже сейчас размещается важная для строителей города информация. От Союза строительных компаний Санкт"Петербурга и от себя лично хочу пореко" мендовать всем специалистам"строителям это новое, перспективное издание, одним из несомненных плюсов которого является оперативная доставка не только по Петербур" гу, но и по Москве, и регионам.

Вице президент Директор Санкт Петербургского Союза строительных компаний Л.М. Каплан

№2/ноябрь 2004 красная линия

!!!.qxd

27.10.2004

19:33

Page 2

Журнал современных строительных технологий «Красная линия» Российский информационно"рекламный журнал зарегистрирован Федеральной службой по надзору за соблюдением Законодательства в сфере массовых коммуникаций по охране культурного наследия Свидетельство о регистрации ПИ №77" 18380 от 27.09.2004 г. 190025, Санкт"Петербург, Невский пр., 88, офис 43 Тел.: (812) 975 04 58 Тел./факс: 272 22 96 info@line red.spb.ru

ОТ РЕДАКЦИИ

www.line red.spb.ru Главный редактор Жанна Уткина

editor@line red.spb.ru

Редактор Полина Макаренко makarenko@line red.spb.ru PR директор Наталья Суслова pr@line red.spb.ru PR менеджер Ольга Хворостовская olga@line red.spb.ru Арт директор Сергей Тюрин design@line red.spb.ru Верстальщик Кирилл Иванов Корректор Вера Куликова Техническая поддержка, веб мастер Павел Зернов Отдел продаж: Ведущий менеджер по рекламе Ареват Баграмова info@line red.spb.ru Менеджеры по рекламе Алексей Бочаров Ирина Перцева Яна Калинина Учредитель ООО «РСК» и А. Медведев

Тираж 20 тыс. экз. Подписано в печать: 27.10.2004 Выходит 8 раз в год Типография НП «ПРИНТ» При перепечатке опубликованных материалов ссылка на журнал «Красная линия» обязательна. За содержание рекламных материалов редакция ответственности не несет. Необходимые сертификаты и лицензии на рекламируемые товары и услуги обеспечиваются рекламодателем

1 я обложка: Камин Oxalis (фирма Arkiane) 2 я обложка: ООО «Строитель» 3 я обложка: «ЖКХ России» 4 я обложка: Радио «Рокс»

красная линия №2/ноябрь 2004

урнал современных строительных техно" логий «Красная линия» успешно стартовал на петербург" ской выставке Batimat"2004. А за" тем поехал в Москву на выставку «Строительная техника и обору" дование», в Хельсинки (Финлян" дия) – на FinnBuild"2004, в Самару – на SamaraBuild и другие мероп" риятия, служащие для завязывания полезных деловых контактов и, разумеется, для продвижения ва" ших товаров и услуг в огромном мире строительства. Хотя редакция издания работает в Петербурге и делают журнал пи" терские специалисты, мы ставим своей целью ознакомление наших читателей с московскими и регио" нальными строительными объек" тами и технологиями. А также из номера в номер будем освещать вопросы зарубежного строитель" ного комплекса, причем с каждым выпуском география описывае" мых нами проектов, объектов, ма" териалов будет расширяться. Все строители знают, что 27 февраля 2005 года «СоюзПетро" Строй» — одна из самых значи" тельных организаций в мире строительства и смежных облас" тей — отмечает свое 10"летие. Столь знаменательное событие касается не только членов «Со" юзПетроСтроя», коим журнал

«Красная линия» является, но и всех, кто направляет свои силы и время на строительство, благоу" стройство, реставрацию и т.д. Наш юбилейный подарок Сою" зу и всем строителям — новая рубрика «10 лет «СоюзПетроСт" рою». Став его официальным партнером в подготовке к празд" нику, мы с этого выпуска журна" ла начинаем публиковать ин" формацию «из первых рук». А это дополнительная возможность для специалистов получить но" вые факты из достоверных ис" точников, познакомиться с но" выми партнерами и быть в курсе последних событий, происходя" щих на строительном рынке. Так как второй номер нашего издания выходит прямо к выс" тавке «ЖКХ России», то тему жи" лищно"коммунального хозяй" ства мы не могли обойти сторо" ной. Проблемы инженерных сетей, энергосбережения, элект" ро" и теплоснабжения все чаще и чаще заставляют жителей заду" мываться о реформе ЖКХ. В данном выпуске «Красной линии» мы постарались поднять те проблемы, которые просто не могут не волновать специалис" тов"строителей. Жанна Уткина, главный редактор

!!!.qxd

27.10.2004

19:34

Page 3

Редакция журнала выражает особую благодарность тем, кто поверил в нас с первого номера:

Александру Ивановичу Вахмистрову, вице"губернатору Санкт"Петербурга; Санкт"Петербургскому Союзу строительных компаний «СоюзПетроСтрой» и лично Льву Моисеевичу Каплану, директору Союза; Якову Михайловичу Абугову, председателю энергетической секции «СоюзПетроСтроя»; Ефиму Львовичу Палею, председателю теплоэнергетической подсекции; Евгению Геннадьевичу Бобылеву, руководителю электроэнергетической подсекции; Татьяне Георгиевне Игнатовой, руководителю подсекции «Инженерные системы»; Алексею Михайлову, ведущему специалисту отдела ландшафтной архитектуры и гидротехнических сооружений КГИОП; Компании «Строитель»; Группе компаний ROCKWOOL; Фирме «Кнауф»; Германскому заводу Weinig Gruppe; Компании «Росгосстрах»; Санкт"Петербургскому филиалу ОАО «АльфаСтрахование»; Компании GS Engineering; ЗАО «Слюдяная фабрика»; Фирме «Профиль»; Компании «ОСА»; Компании «АРС»; Строительному объединению «М Индустрия»; Мастерской «Богема»; Компании «БАСКО»; Компании «Прима Пласт»; Фирме «АТОМ Колор»; Лизинговой компании «Глобус Лизинг»; Компании «Мастер Сервис»; ООО ПКП «Ресурс»; Компании «Авест»; Заводу «Железкин и сыновья»; Компании VEKA Rus; Компании «Невский синдикат»; Компании «ВМБ Траст»; Компании REIM Consulting; ОАО «Гранит Кузнечное»; ЗАО «ПО «Баррикада»; Компании «КУРС»; Компании «Крепость»; Компании OmniCOMM; Отдельное «спасибо» компании «ДАНБАР СПб», ставшей лицом первого номера журнала на выставке Batimat"2004 и украсившей его ярким и красивым модулем!

№2/ноябрь 2004 красная линия

!!!.qxd

27.10.2004

20:15

Page 4

СОДЕРЖАНИЕ ВРЕМЯ КОВАТЬ КАДРЫ. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

6 7

НОВОСТИ . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. . . . . . . . . . . . . . . 8 13 Дату встречи изменить нельзя 9 О тепле, новых налогах и планах на будущее / И. Шишхова 10 10 ЛЕТ «СОЮЗПЕТРОСТРОЮ». . . . . . . . . . . . . . . . . 14 17 Единые цели — успех «СоюзПетроСтроя» / О. Лебедева 14 15 Строительный комплекс Петербурга нужно спасать / О. Лебедева 16 17 ЗАРУБЕЖНЫЕ ПАРТНЕРЫ. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 18 19 Финские строители в России / А. Крылов 18 19 ЮРИДИЧЕСКИЕ ВОПРОСЫ. . . . . . . . . . . . . . . . . . 20 21 Удобство и доходность — головная боль управляющих / А. Крылов 20 21 СТРОИТЕЛЬНЫЙ КОМПЛЕКС. . . . . . . . . . . . . . . Завод, которому нет равных / О. Кожина Плита MDF — своя, приозерская / О. Лоскутова Строительные смеси российско"германскими силами / А. Руденко

22 27 22 23 24

ДОРОЖНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО. . . . . . . . . . . . . . . Подготовка к зиме идет полным ходом / И. Шишхова Что нам стоит КАД построить?! / И. Шишхова Карельские долериты для строительства / О. Александрова

28 33

26 27

28 29 30 31 32 33

ИНЖЕНЕРНЫЕ СИСТЕМЫ. . . . . . . . . . . . . . . . . . 34 41 Новости секции энергетики и инженерного оборудования 34 Реформа ЖКХ — мнение профессионала / Е..Л. Палей 35 Проблемы энергопотребления в ЖКХ 36 37 Электроконвекторы: тепло, безопасно, экологично 38 «Теплый пол»: что важно для потребителя? / С. Луганина 40 41 АРХИТЕКТУРА. РЕСТАВРАЦИЯ. . . . . . . . . . . . . . . 42 45 Алвар Аалто: знаковая архитектура / Н. Иванова 42 Эпоха воссоздания / М. Иванова 44 45 ЗАГОРОДНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО. . . . . . . . . . . . . . 46 49 Покажи мне свой дом, и я скажу, кто ты / Н. Иванова 46 47 Домашняя сауна / А. Мирошниченко 48 4

красная линия №2/ноябрь 2004

!!!.qxd

27.10.2004

20:15

Page 5

СТРОИТЕЛЬНЫЕ МАТЕРИАЛЫ И ТЕХНОЛОГИИ 50 57 Рынок сухих строительных смесей: динамика развития 50 51 Курс на успех 52 Грамотные стеклоалюминиевые конструкции 53 Не кирпичом единым: альтернатива традиции / Л. Хватова 54 55 КРОВЛЯ. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 58 59 Крыши Петербурга / О. Погодина 58 59 ЛАКОКРАСОЧНЫЕ МАТЕРИАЛЫ. . . . . . . . . . . . Атмосферостойкие композиции: покраска на века / О. Кожина

60 61 60 61

ОБОРУДОВАНИЕ И ИНСТРУМЕНТЫ. . . . . . . . . 62 65 Топливо. Вопросы, актуальные всегда 62 63 Какая стройка без машины?! / С. Луганина 64 65 ИНТЕРЬЕР. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 66 71 Первый элемент в интерьере / Е. Мунгалова 66 68 В мире керамики / М. Акиншина 69 Живописные стены — не буржуазная роскошь / Е. Шишкина 70 71 ЛАНДШАФТ. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Вторая жизнь Итальянского сада Тропический сад с водоемом внутри дома / Н. Иванова Промышленность — это должно быть красиво!

72 77 72 73 74 75 76 77

ВЫСТАВКИ. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 78 92 BaltiMix"2004: осенний марафон сухих строительных смесей 78 «Балтийская строительная неделя» на Неве 79 Лесопромышленный форум: от мебели до дома 80 А были ли спортивные сооружения? / А. Дорохина 81 Стопроцентный полет дизайнерской мысли / Н. Иванова 82 83 Биеннале для строителей 83 Дороги, мосты и тоннели на Манежной 84

№2/ноябрь 2004 красная линия

!!!.qxd

27.10.2004

20:18

Page 6

ВРЕМЯ КОВАТЬ КАДРЫ Вопрос кадров одна из самых острых проблем, стоящих перед руководителями большинства строительных компа ний Санкт Петербурга и области. Актуальную тему поддер жал в своем разговоре с журналом «Красная линия» дирек тор ССК «СоюзПетроСтрой» Лев Моисеевич Каплан.

асилье дешевой и непрофессио нальной иностранной рабочей силы, дефицит квалифициро ванных рабочих, низкая теоретическая и практическая подготовка выпускников средних и высших специальных образо

красная линия №2/ноябрь 2004

вательных учреждений – все эти факто ры по отдельности и в комплексе уже становятся серьезным препятствием для развития строительного рынка. Если не начать заниматься решением этой проблемы немедленно, завтра ее масш

табы могут принять катастрофический размах и затормозить рост экономики всего Северо Западного региона. Проблема кадров в строительстве возникла не сегодня. В течение не скольких последних лет «СоюзПетро Строй» и другие строительные ассоци ации и объединения города пытались обратить внимание властей на всю серьезность качественного и количест венного дефицита кадров в строитель стве. И вот наконец нам удалось сде лать первый шаг на пути решения не простого вопроса. Этим шагом стала международная конференция «Актуальные проблемы

!!!.qxd

27.10.2004

20:18

Page 7

подготовки и переподготовки кадров в строительстве и пути их решения» (6–7 октября 2004 года). Инициаторами проведения конфе ренции выступили: правительство Санкт Петербурга и правительство Ле нинградской области, Союз строитель ных объединений и организаций, «Со юзПетроСтрой», Ассоциация домостро ителей и производителей строительных материалов Санкт Петербурга и Ленин градской области, а также Междуна родная бизнес ассоциация на Северо Западе России. Подготовку и организа ционные вопросы взял на себя «СоюзПетроСтрой», поскольку у него есть большой опыт проведения таких мероприятий и он является одной из са мых многочисленных строительных ор ганизаций города. Поддержку в проведении конферен ции оказал департамент Федеральной государственной службы занятости Санкт Петербурга, руководители ряда крупных строительных компаний и специализированных учебных заведе ний, а также лично вице губернатор А.И. Вахмистров, глубоко знающий проблемы строительного комплекса. Доклады и выступления, прозвучав шие на конференции, затрагивали различные аспекты кадровой пробле мы в строительстве. Полемика шла вокруг целого ряда вопросов, но в главном все участники обсуждения оказались солидарны: откладывать решение кадровой проблемы дальше уже невозможно. Проблема усугубляется тем, что за ниматься кадровым вопросом необхо димо на всех уровнях, начиная от ра бочих строительных специальностей и заканчивая руководителями среднего и высшего звена. За 15 лет рыночных реформ фактически развалилась сис тема начального профессионально технического образования, не перес матривались программы подготовки строительных кадров в средней и выс шей школе, почти сошла на нет прак тика регулярного повышения квали фикации специалистов строительного комплекса. Острый кадровый дефицит ощущается на всех этапах строитель ного процесса – на площадках, в сфе ре управления строительными объек тами, в области современных методов менеджмента, маркетинга и внедре ния новых технологий. Особенно наболевший вопрос – нехватка на стройке рабочих рук. Пока что эта ниша заполнена бригадами

«гастарбайтеров» из стран ближнего зарубежья, в основном из Молдавии, Украины и Таджикистана. По разным оценкам, сегодня на стройках города работают порядка 70 тыс. таких неле галов, живущих в отвратительных ус ловиях и получающих мизерную опла ту за свой малоэффективный и низ коквалифицированный труд. Помимо того что такой подход никак не может быть основой для развития по настоя щему цивилизованного строительного рынка, эта ситуация чревата полным обвалом в случае ужесточения мер бе зопасности в городе. Уже сейчас влас ти готовят достаточно жесткую схему штрафов и административных наказа ний для владельцев предприятий, ко торые будут пользоваться трудом не легалов. В случае если городские влас ти развернут масштабную борьбу с нелегальной миграцией рабочих, строительный комплекс ожидает нас тоящая кадровая катастрофа. Еще один вопрос, который так же остро стоит сегодня, – это качество ра бочей силы. У нас есть серьезные пре тензии к сегодняшнему уровню выс шего и среднего профессионального строительного образования. Функци онирование рыночной экономики тре бует новых подходов к подготовке бригадиров, прорабов, управленцев. Во многих развитых европейских стра нах, а также в зарубежных и совмест ных компаниях, работающих в России, хорошо отработаны схемы участия бизнеса в подготовке кадров для сво их предприятий. И мы попросили на ших зарубежных коллег поделиться своим опытом, помочь нам организо вать стажировки в этих компаниях как для рабочих, так и для инженерно тех нических работников. В связи с этим нельзя не поднять еще один вопрос. Сегодня, на мой взгляд, полностью разрушена система повыше ния квалификации для ИТР и руководи телей строительных предприятий. В ГА СУ продолжают функционировать кур сы повышения квалификации, но эта деятельность носит формальный ха рактер и совершенно не отвечает сегод няшним требованиям. Немаловажной проблемой является и необходимость закрепления кадров на местах. Мы видим, что предприятия города готовы участвовать в процессе подготовки кадров, выделять средства на обучение специалистов строителей, но у таких компаний должны быть га рантии, что специалист после обучения

придет к ним и сможет отработать зат раченные средства. Трудовой кодекс не регулирует таких отношений, следова тельно, нужны особые нормативные акты и экономические механизмы, ко торые помогали бы привлечь в сферу образования средства заинтересован ных коммерческих структур. Помимо этого должны использоваться и другие инструменты закрепления кадров на предприятиях. Это, во первых, зарпла та, а во вторых – возможность предос тавления жилья под ипотечный кредит. Сегодня в городе уже есть предприя тия, которые успешно проводят эту по литику, но их единицы. Должна быть разработана разумная правительствен ная программа по внедрению и под держке такой практики. Участие в обсуждении этих вопросов на конференции приняли все заинте ресованные стороны – строители, ру ководители учебных заведений, представители кадровых агентств, представители комитетов админист рации города. Мы пригласили к диа логу и областной комитет по образо ванию, ведь кадровая проблема зат рагивает и Ленинградскую область. В ходе работы конференции подго товлен и утвержден меморандум – об ращение к властям города и области с просьбой принять неотложные меры к возрождению системы профессиональ но технического образования строите лей, к законодательному закреплению кадров на стройках; мы также просим поддержать создание учебно методо логического центра «Строительный тех нопарк». В этом же меморандуме мы обращаемся к российским и зарубеж ным компаниям и бизнес ассоциациям, работающим в нашем регионе, с просьбой принять самое активное учас тие в развитии системы профтехобразо вания, а также поделиться своим поло жительным опытом в этой сфере. Помимо этого, совместно с комите том по образованию и при поддержке вице губернатора мы решили подго товить прошение о возможности полу чения государственного заказа на под готовку кадров в строительстве. Строительство вместе с судостроени ем и пищевой отраслью должно быть в числе приоритетных отраслей про мышленности Северо Запада. Ведь без участия строителей город не получит ни нового жилья, ни новых портов, ни кл новых учреждений культуры.

Ольга Погодина №2/ноябрь 2004 красная линия

новости

!!!.qxd

27.10.2004

20:36

Page 8

ПЕТЕРБУРГУ НАВОДНЕНИЯ НЕ СТРАШНЫ

октября 2004 года губернатор В.И. Матвиенко провела рабо чий объезд Комплекса защитных соору жений Санкт Петербурга от наводнений. По окончании объезда на станции Брон ка, в месте выхода дамбы к южному бере гу Финского залива, состоялось совеща ние с участием руководителей Госстроя России, членов правительства Санкт Пе тербурга. В совещании принял участие ру ководитель Федерального агентства по строительству и жилищно коммунально му хозяйству В.А. Аверченко. После длительного вынужденного пе рерыва, связанного с отсутствием необ ходимых средств и документации, на Комплексе защитных сооружений начи наются полноценные работы. Ввод в действие всего комплекса намечен на конец 2008 года. Этот срок, отметила В.И. Матвиенко, обозначен президентом России В.В. Путиным. Губернатор под черкнула, что у президента России В.В. Путина этот вопрос стоит на особом

контроле и он просил немедленно ста вить его в известность, если на строи тельстве комплекса будут какие то сбои. По словам В.А. Аверченко, Комплекс защитных сооружений от наводнений, так необходимый Санкт Петербургу, — это крупнейший строительный объект и уникальное гидротехническое сооруже

ние. На достройку комплекса потребует ся 17,8 млрд рублей. Часть этих средств выделяет федеральный бюджет, часть — международные финансовые организа ции. Так, один из наиболее крупных зай мов — 245 млн долларов — предоставля ет Европейский банк реконструкции и развития.

В ГОРОДЕ СТАНОВИТСЯ ТЕПЛЕЕ

октября 2004 года губернатор Санкт Петербурга В.И. Матвиенко приняла участие в церемонии пуска но вого, 4 го котла Приморской котельной, принадлежащей ГУП «Топливно энерге тический комплекс Санкт Петербурга». Ввод в эксплуатацию котла КВГМ 180 — один из важнейших этапов развития и реконструкции системы теплоснабжения Приморского района. Реализация проек та позволит уменьшить дефицит тепло вых мощностей в северной части Санкт Петербурга. Новый котел увеличивает мощность котельной на 180 Гкал/ч. С вводом его в строй Приморская котель ная будет отапливать 325 зданий, в том числе 257 жилых домов, где проживают 180 тыс. человек. Сооружение нового котла осуществля лось за счет бюджетных средств и средств строительных организаций под гарантии будущего получения ими теп лоэнергии на свои объекты. На ближайшую перспективу намечено строительство тепломагистрали от Севе ро Западной ТЭЦ до Приморской ко тельной. Это позволит улучшить тепло снабжение северных районов города и даст возможность избежать дополни тельных бюджетных расходов на уста новку еще двух котлов КВГМ 180 в При морской котельной.

красная линия №2/ноябрь 2004

Газовая котельная Петроградского района

А 8 октября в Петроградском районе состоялось открытие новой газовой ко тельной. В торжественном мероприятии приняли участие губернатор Санкт Пе тербурга В.И. Матвиенко, председатель правления ОАО «Газпром» А.Б. Миллер. Это одна из четырех современных ко тельных, которые были введены в строй в Петроградском районе в рамках догово ра между Санкт Петербургом и «Газпро мом» к началу нынешнего отопительного сезона. Одновременно с модернизацией источников тепла в районе были отре монтированы тепловые сети, подвалы, благоустроены дворовые территории.

В следующем году планируется рекон струировать объекты теплоэнергетики в Курортном и Пушкинском районах, про должить работы по строительству газо провода в Павловске.

Котельная Приморского района

27.10.2004

20:36

Page 9

ДАТУ ВСТРЕЧИ ИЗМЕНИТЬ НЕЛЬЗЯ

новости

!!!.qxd

Похоже, что владельцы немецкого концерна VEKA считают добрым знаком, если дочерние предприятия, принадлежа щие семье Лауманн, открываются в России именно 8 октяб ря. Старт первого из них в подмосковном Троицке состоялся в 1999 году, и спустя 5 лет в тот же самый день многочис ленные гости из Германии и России приветствовали появле ние в Новосибирске второго завода концерна.

еперь ПВХ профиль европей ского качества будут выпускать гораздо ближе к производите лям оконных систем Сибири, Дальнего Востока и Казахстана. Как подчеркнул Йозеф Лео Бек хофф, генеральный директор VEKA Rus, решение о размещении нового производства именно в Новосибирс ке было обусловлено целым рядом причин. Учитывалось удобное гео графическое положение, необходи мость расширять производство в свя зи с возрастающими потребностями российского рынка и активным раз витием клиентской базы VEKA в Рос сии. В течение года в поселке Кривода новка на территории в 10 га был возве ден и оборудован тремя экструзион ными линиями производственный комплекс, площадь которого состав ляет 9 тыс. кв. метров. Сейчас он рас считан на 30 рабочих мест, а мощность

предприятия ограничена 4–5 тыс. тонн готового профиля в год. Но руковод ство завода планирует в будущем уве личить производительность до 15 тыс. тонн, а количество рабочих мест – до 150 человек. Для того чтобы сделать работу с профилем от VEKA Rus понятной рос сийскому производителю, предпри нято много шагов. Как рассказал Ху берт Хекер, председатель правления VEKA AG, налажен выпуск специаль ной литературы на русском языке для оконных фирм, регулярно проводятся обучающие семинары, а в 2002 году на предприятии открылся учебный центр, где партнеры компании прохо дят комплексное обучение изготовле нию окон и дверей из пластика. Новое предприятие по выпуску ПВХ профилей в Новосибирске явля ется крупнейшим инвестиционным проектом в сфере промышленного строительства со стопроцентным иностранным участием в Сибирском федеральном округе. Оно рассчитано на выпуск 10 тыс. тонн готовой про дукции в год. Генеральным подряд чиком строительства выступила ново сибирская компания «РСК». Объем инвестиций в проект составил около 9 млн евро. Завод VEKA в Новосибирске вопло щает в себе самые последние достиже ния экструзионной техники и техноло гии. На новом дочернем предприятии концерна установлено совершенно но вое оборудование, не имеющее отрас левых аналогов. Технологическое пер венство VEKA обретает свое воплоще ние на всех технологических участках нового завода: от организации подъ ездных путей до оборудования склада и оснащения офиса.

В создании проекта принимали участие самые известные европейские проектные институты. Учтена каждая мелочь, продумана каждая деталь. Все сделано для того, чтобы производ ство было максимально качественным и мощным, обслуживание клиентов – быстрым и комфортным, логистика – точной и оперативной. На сибирском предприятии концер на установлена принципиально новая система связи, которая интегрирует завод в коммуникационный комплекс группы компаний VEKA, позволяет осуществлять мониторинг экструзион ных процессов, а также находиться на прямой связи со всеми предприятия ми VEKA от Канады до Сингапура, от Испании до США. Ввод в действие нового производ ства в октябре 2004 года позволил су щественно ускорить обслуживание клиентов компании в Сибири, Казахс тане и на Дальнем Востоке. Строители этих регионов получили возможность приобретения качественного пласти кового профиля напрямую, минуя по среднические звенья и дилерские структуры. Одновременно VEKA соз дает уникальную службу сервиса, мак симально приближая производство профиля и обслуживание клиентов к самим переработчикам. Оконные системы VEKA особо вос требованы в Сибири, поскольку имен но здесь, в условиях резко континен тального климата с сильными темпе ратурными колебаниями и высокой ветровой нагрузкой, профили немец кого концерна наиболее наглядно об наруживают свои технологические преимущества: высокую прочность, функциональность и устойчивость по отношению к внешним факторам. кл №2/ноябрь 2004 красная линия

новости

!!!.qxd

27.10.2004

20:39

Page 10

О ТЕПЛЕ, НОВЫХ НАЛОГАХ И ПЛАНАХ НА БУДУЩЕЕ В Смольном состоялось плановое заседание правительства Санкт Петербурга под председательством губернатора го рода В. И. Матвиенко. В повестку дня были включены воп росы, касающиеся готовности топливно энергетического комплекса и жилищно коммунального хозяйства Петер бурга к отопительному сезону 2004 2005 годов.

акже говорилось о мерах по покрытию убытков ГУП «Топ ливно энергетический комп лекс Санкт Петербурга» за счет средств городского бюджета, о внесе нии изменений в закон Санкт Петер бурга «Об отдельных вопросах нало гообложения», о проектировании и строительстве объектов в Северной столице. По словам вице губернатора О. Ви ролайнена, выступившего по первому вопросу, в этом году подготовка к зиме велась более организованно, чем рань ше. Все запланированные мероприятия выполнены, городские инженерные се ти и котельные к работе в зимний пери од в целом готовы, необходимый запас резервного топлива, материалов и обо рудования обеспечен. Для ремонта и ликвидации аварийных ситуаций на водопроводных и канализационных се тях подготовлена 201 бригада в количе стве 879 человек. По состоянию на конец сентября те кущего года ГУП «Водоканал Санкт Петербурга» капитально отремонти ровано и реконструировано 21,6 км водопроводных и 20,5 км канализаци онных сетей. К этому же периоду предприятиями инженерно энергети ческого комплекса выполнены основ ные объемы работ по подготовке к отопительному сезону и апробирова ны 6 из 8 ТЭЦ ОАО «Ленэнерго», прошли апробирование 519 из 531 ГУП «ТЭК СПб», ЗАО «Лентеплоснаб» – все 47 котельных, из трех ведомственных ТЭЦ – две. Наряду с положительными измене ниями, вызывает серьезные опасения уровень подготовки к отопительному сезону на ведомственных источниках 10

красная линия №2/ноябрь 2004

теплоснабжения. Как сообщил в своем докладе председатель комитета энер гетики и инженерного обеспечения Александр Бобров, самая тяжелая си туация сейчас в г. Пушкине и пос. Ре шетниково Курортного района. Эти объекты, принадлежащие Министер ству обороны, оказались не готовы к зиме. Не менее сложная обстановка и у военных в Калининском, Красно сельском районах, в городе Павлов ске. Губернатор заявила, что не позво лит морозить людей, и предупредила руководителей Ленинградского воен ного округа о персональной ответ ственности за срыв подготовки к зиме. Председатель комитета финансов А. Никонов проинформировал присут ствующих о том, что проектом пос тановления городского правительства «О бюджете Санкт Петербурга на 2004 год» установлено, что правитель ство Петербурга вправе принять необ ходимые меры по покрытию убытков ГУП «ТЭК СПб», образовавшихся в ре зультате предоставления услуг госуда рственным учреждениям, финансиро вание которых производится за счет средств городского бюджета по регу лируемым тарифам. Таким образом, проектом постановления предусмотре но покрытие убытков в сумме 50,2 млн рублей, связанных с основной дея тельностью предприятия по производ ству и передаче тепловой энергии. Бурное обсуждение вызвало рас смотрение проекта закона «Об отдель ных вопросах налогообложения в Санкт Петербурге», которым предус матривается установить с 1 января 2005 года новые ставки налога на строения, помещения и сооружения. При этом ставки земельного налога

останутся на уровне тех, что действо вали в текущем году. Для жилых объ ектов ставки налога установлены в но вом диапазоне, предусматривающем их значительное снижение. Новый за кон позволит обеспечить стабильность поступления налога в бюджет и уста новить величину налога с учетом принципа социальной справедливос ти. В соответствии с действующим фе деральным законодательством значи тельная часть горожан освобождена от уплаты данного налога. Среди них – пенсионеры, инвалиды I и II групп, ин валиды с детства, участники войн и другие категории населения. В ходе совещания В. И. Матвиенко сообщила коллегам об итогах заседа ния коллегии Министерства транспор та РФ, прошедшем в Москве. В частнос ти, были затронуты вопросы финанси рования строительства Западного скоростного диаметра и паромно пас сажирского комплекса на Васильевс ком острове. На московской коллегии было приня то решение о выделении 4 млрд рублей из федерального бюджета на строи тельство Кольцевой автомобильной до роги. Это позволит закончить возведе ние восточного полукольца уже к концу следующего года. Кроме того, 405 млн рублей выделено на нужды петербу ргских метростроителей и 100 млн – на строительство Комплекса сооружений кл защиты от наводнений.

Илона Шишхова

27.10.2004

20:39

Page 11

ПЕТЕРБУРГУ – ЧИСТУЮ ВОДУ

убернатор Санкт Петербурга В.И. Мат виенко 18 сентября 2004 года прове ла выездное совещание по вопросу про должения строительства Главного кана лизационного коллектора северной части города. В совещании приняли участие члены правительства города, генераль ный директор ГУП «Водоканал» Ф.В. Кар мазинов. Главный канализационный коллектор северной части города, наряду с Юго За падными очистными сооружениями, – важнейший городской объект, строи тельство которого осуществляется в рам ках Программы реконструкции и разви тия систем водоснабжения и водоотве дения Санкт Петербурга до 2011 года. Ввод в эксплуатацию этих объектов поз волит к 2010 году довести очистку сточ ных вод в городе до 97,7%. По заверше нии строительства Главный коллектор северной части города станет самым сложным техническим сооружением по добного назначения в мире. В ходе совещания В.И. Матвиенко ука зала на необходимость ускорения тем пов строительства объекта. Затягивание работ ведет к существенному удорожа нию проекта. Губернатор дала указание в срок до 5 октября 2004 года представить предложения по составлению всей про ектно сметной документации. После это го должны быть выстроены приоритеты и отработана финансовая модель завер шения строительства.

«Это уникальный коллектор, аналогов которому нет ни в Европе, ни в мире. В нем есть острая необходимость для горо да. От его ввода в строй зависит здоровье горожан и выполнение наших междуна родных обязательств перед странами Се верной Европы. Мы живем в регионе Балтийского моря, где каждое государ ство несет ответственность за загрязне ние его акватории. Наша задача – до биться того, чтобы уже через несколько лет все сточные воды в Петербурге пол ностью очищались. Стоимость только первой очереди коллектора – 150 млн долларов, но мы должны найти источни

СОГЛАШЕНИЕ СБЕРБАНКА И ПРАВИТЕЛЬСТВА

сентября 2004 года в Смоль ном Северо Западный банк Сбербанка России и правительство Санкт Петербурга подписали соглаше ние о долгосрочном сотрудничестве. Губернатор Санкт Петербурга В.И. Мат виенко отметила, что оно позволит рас ширить перечень банковских услуг, предоставляемых банками петербурж цам и предприятиям города, сделать их более доступными. Соглашение станет еще одним шагом в развитии экономи ки города, создании благоприятного инвестиционного климата. В настоящее время Сбербанк оказыва ет поддержку предприятиям малого биз неса Петербурга, активно участвует в программе ипотечного жилищного кре дитования, выделяет средства на рестав

рацию памятников архитектуры. Подпи санный документ позволит укрепить вза имовыгодное сотрудничество по всем этим и другим важнейшим для города направлениям развития. В частности, банк готов подключиться к реализации в Санкт Петербурге жилищно коммуналь ной реформы посредством создания биллинговой системы (системы элект ронного документооборота), которая позволит создать более совершенную технологию приема коммунальных пла тежей. В.И. Матвиенко подчеркнула, что пра вительство города будет оказывать вся ческое содействие Сберегательному бан ку России в его стремлении внести свой вклад в развитие инвестиционных и со циальных программ Санкт Петербурга.

ки финансирования для того, чтобы не позднее 2007 года завершить ее строи тельство»,– отметила В.И. Матвиенко. После завершения строительства Глав ного коллектора Северные очистные со оружения в Ольгино будут обрабатывать более 500 тыс. куб. метров сточных вод в сутки. В ходе совещания также были за тронуты вопросы строительства, рекон струкции и эксплуатации других коллек торов и очистных сооружений и, в част ности, Выборгского коллектора, очистных сооружений на Синопской набережной, в центральной части города, в Ломоносове и Курортном районе.

новости

!!!.qxd

ЖИЛЬЯ СТАНОВИТСЯ БОЛЬШЕ

ИА «РосБизнесКонсалтинг» сообща ет, что к 1 сентября 2004 года в Санкт Петербурге сдан 1 млн 2 тыс. кв. метров жилья (2003 год – 1 млн 750 тыс. кв. метров). Об этом на пресс конферен ции сообщил первый заместитель пред седателя комитета по строительству пра вительства Санкт Петербурга Кирилл Анаевский. Про его словам, жилье сдано без технических претензий. Как предпо лагают в комитете, начиная с этого года ежегодный объем сдачи жилья будет составлять 2 млн кв. метров. Однако «мы не будем силой вытягивать эту цифру», – отметил Кирилл Анаевский, подразуме вая планы комитета по усилению техни ческого контроля за строящимся жильем. №2/ноябрь 2004 красная линия

новости

!!!.qxd

27.10.2004

20:40

Page 12

28 СЕНТЯБРЯ: СТАРТ «МЕДНОГО ОЗЕРА»

рупнейший коттеджный поселок в 50 летней истории финского кон церна HONKA станет первым элитным коттеджным поселком с развитой инф раструктурой в Ленинградской об ласти. К концу 2006 года на территории в 32 га в районе озера Медное будет воз ведено 45 коттеджей из бревна HONKA. Помимо участков возле домов предус мотрено наличие обширной общей тер ритории – спортивные и детские пло щадки, теннисный корт, магазин, благо устроенный пляж, лодочная станция, сезонное кафе. Все коттеджи в будущем

поселке будут построены по индивиду альным проектам российских архитекто ров из HONKA – Алексея Сколдинова и Ирины Завариной. В пригородах Петербурга на сегодняш ний день уже воплощены в жизнь два коттеджных комплекса HONKA – коттедж ный поселок «Хонка парк» на 11 домов и коттеджный поселок «Русская Швейца рия» на 16 домов в Токсово около Орли ной горы. За 9 лет работы на российском рынке HONKA, мировой лидер в деревянном домостроении, построила около 1 тыс. домов.

КОНГРЕСС МЕЖДУНАРОДНОЙ ФЕДЕРАЦИИ НЕДВИЖИМОСТИ: ВПЕРВЫЕ В ПЕТЕРБУРГЕ

октября 2004 года в Санкт Петербур ге открылся Первый европейский конгресс Международной федерации недвижимости (FIABCI). В его работе при няли участие представители девелопер ских компаний и банков из 31 страны. На торжественной церемонии открытия конг ресса в гостинице «Европа» присутствова ли губернатор Санкт Петербурга В.И. Мат виенко, руководитель Федерального агентства по управлению федеральным имуществом В.Л. Назаров, президент FIABCI Джон Грейг (Австралия). В.И. Матвиенко отметила, что проведе ние форума столь высокого международ ного уровня – это большая честь для на шего города и подтверждение его статуса крупнейшего мирового экономического и финансового центра. В плане работы конгресса большое внимание уделялось

обсуждению проблем привлечения ин вестиций в недвижимость. Губернатор подчеркнула, что этим важным вопросам правительство Санкт Петербурга придает огромное значение и делает сегодня все возможное для создания благоприятного инвестиционного климата. В этом году экономика города получи ла значительный приток иностранных ка питалов. Они выросли за полугодие по чти в 1,5 раза по сравнению с аналогич ным периодом прошлого года, превысив 2 млрд долларов. Это говорит о высоком доверии инвесторов к Петербургу. Для дальнейшего развития инвестици онного процесса в строительстве разра ботан комплекс мероприятий по подго товке новых территорий, созданию но вых головных источников газо , водо и теплоснабжения.

На последнем заседании правительство приняло проект закона «О налоговых ль готах», призванный обеспечить льготы по налогу на имущество и прибыль для стра тегических инвесторов. Проект нового за кона снижает ставки по налогу на прибыль и налогу на имущество организаций для предприятий, инвестирующих в основной капитал не менее 150 млн рублей в год. По словам В.И. Матвиенко, правитель ство города рассчитывает, что дальней шему притоку инвестиций будет способ ствовать недавно принятый законопроект о предоставлении государственных га рантий Санкт Петербурга, а также новый порядок предоставления объектов го родской недвижимости инвесторам, зна чительно упрощающий правила подго товки проектно сметной документации и снимающий бюрократические барьеры.

«ЭЛКОТЕК» СТРОИТСЯ В САНКТ ПЕТЕРБУРГЕ

еремония закладки завода финской компании «Элкотек» со стоялась 25 октября 2004 года в Петер бурге на Таллинском шоссе. В церемо нии приняла участие губернатор В.И. Матвиенко. Обращаясь к участникам церемонии, В.И. Матвиенко сказала: «Для нас боль шая честь, что такая всемирно извест ная компания как «Элкотек», входящая в десятку мировых лидеров по произ водству электроники, приходит в наш город. Это свидетельствует о том, что в Петербурге для инвесторов созданы са мые благоприятные условия». 12

красная линия №2/ноябрь 2004

В.И. Матвиенко особо подчеркнула, что «значимость этого события в том, что при оритеты по привлечению новых техноло гий, выпуску высокотехнологичной про дукции, о которых заявило правительство Санкт Петербурга, начали реализовы ваться. Во время моего визита в Финлян дию обсуждалась идея строительства это го завода. Президент Финляндии Тарья Халлонен всецело поддержала расшире ние экономического сотрудничества именно с Санкт Петербургом». Председатель совета директоров Elcoteq Network Corporation Антти Пиип по подчеркнул, что правительство

Санкт Петербурга очень активно рабо тало по продвижению проекта, прохождению всех необходимых проце дур. За очень короткий промежуток вре мени были получены все согласования и разрешения. Компания «Элкотек» вкладывает в строительство предприятия в Петербурге 100 млн евро. Завершение строительства 1 й очереди планируется на август 2005 года. Проект курирует Городское агент ство по промышленным инвестици ям, созданное при КЭРППиТ в августе 2004 года. Это один из первых проектов агентства.

27.10.2004

20:40

Page 13

МАНЕЖ БОЛЬШЕ НЕ БУДЕТ БОЯТЬСЯ ОГНЯ

ейчас в Москве активно ведутся строительные работы по воссозда нию Манежа – уникального памятника архитектуры XIX века. Усиленное внима ние уделяется мерам по повышению по жаробезопасности здания. В частности, при реконструкции кровли применяются огнезащитные составы и негорючая теп лоизоляция.

Конструкция деревянной кровли Цент рального выставочного зала представля ла особую ценность. Крыша размером 166x45 метров держалась не на колон нах, а на деревянных фермах особой конструкции. При утверждении проекта восстановле ния Манежа Градостроительный совет Москвы принял решение о воссоздании внешнего вида кровли не на основе сов ременных металлоконструкций, а путем применения клееных деревянных балок. Следование старым проектным решениям автора здания – испанского архитектора Августина Бетанкура – потребовало обра ботки дерева огнеупорным составом. Значительный вклад в дело повыше ния пожаробезопасности одной из глав ных достопримечательностей центра Москвы внесла компания ROCKWOOL Russia – лидер в области производства

негорючей теплоизоляции. Для воссоз дания кровли Манежа были поставлены минераловатные плиты ЛАЙТ БАТТС. Теплоизоляционные материалы ROCK WOOL известны своей негорючестью, способны выдерживать температуру до 10000С. Более того, они эффективно пре пятствуют распространению пламени и применяются в качестве противопожар ной изоляции и огнезащиты, могут быть использованы в условиях очень высоких температур.

новости

!!!.qxd

В ПОМОЩЬ СТРОИТЕЛЯМ Вышел в свет третий, обновленный и дополненный выпуск специализированного отраслевого справочника «Россий ский рынок сухих строительных смесей». пании с указанием их контактных коор динат, но и отражено разнообразие ас сортимента выпускаемой и реализуе мой отраслевыми фирмами продук ции. Данные, приведенные в справочни ке, получены в результате письменного и устного анкетирования фирм в пери од с ноября 2003 года по апрель 2004 года. Сведения об объемах производ ства ССС или сырья приведены со слов производителей.

астоящий справочник, учредите лем и издателем которого высту пает Союз производителей сухих строительных смесей, представляет собой наиболее полный и актуальный информа ционный массив, отражающий реальную картину этого сегмента промышленности современных строительно отделочных и ремонтно восстановительных материалов. В новом издании не только перечисле ны представленные на ССС рынке ком

Справочник включает 9 основных те матических разделов, каждый из кото рых соответствует определенному сег менту рынка ССС и содержит информа цию о: производителях ССС общестрои тельного и специального назначения – 216 компаний (в том числе о фирмах, вы пускающих немодифицированные сме си; компаниях, имеющих лицензионное производство; потенциальных произво дителях ССС, а также производственных фирмах, оказывающих услуги по изго товлению ССС под заказ);

компаниях, занимающихся опто вой и розничной торговлей ССС – 294 фирмы; производителях и поставщиках хи мического сырья – 45 компаний; производителях и поставщиках ба зового сырья – 121 компания; производителях и поставщиках технологического оборудования – 60 компаний; производителях и поставщиках та ры, упаковки, упаковочного оборудова ния для производства и фасовки ССС – 25 компаний; профильных НИИ, вузах, исследо вательских лабораториях и испытатель ных центрах – 18 организаций; отрасле вых СМИ – 144 компании; профильных выставках – 73 компании. В справочник также включены данные о 265 дистрибьюторах, дилерах, регио нальных представительствах произво дителей ССС, базового и химического сырья, оборудования и т.д. Справочник снабжен четырьмя вспо могательными указателями: алфавит но предметным, географическим, ука зателем по торговым маркам ССС и пе речнем дистрибьюторов, включенных в справочник. Оформить заказ на приобретение справочника можно на сайте СП ССС – www.spsss.ru №2/ноябрь 2004 красная линия

10 лет «СоюзПетроСтрою»

!!!.qxd

27.10.2004

20:48

Page 14

ЕДИНЫЕ ЦЕЛИ – УСПЕХ «СОЮЗПЕТРОСТРОЯ» Этим материалом журнал современных строительных тех нологий «Красная линия» начинает цикл статей, посвящен ных 10 летию Санкт Петербургского Союза строительных компаний «СоюзПетроСтрой», празднование которого со стоится 25 февраля 2005 года в Таврическом дворце.

настоящее время Санкт Петер бургский Союз строительных компаний «СоюзПетроСтрой» является крупнейшим профессиональ ным бизнес сообществом Северной столицы. За эти годы число его членов увеличилось с 30 — именно столько компаний в 1995 году учредили «Союз ПетроСтрой» – до 430.

красная линия №2/ноябрь 2004

Санкт Петербургский Союз строи тельных компаний является коллек тивным членом Российского Союза строителей, созданного 23 ноября 1990 года. Компании — члены «СоюзПетро Строя», как российские, так и иност ранные («Сканска», NCC, «Хоневелл», «Пулец Энмако Прага»), выполняют

все виды проектных, строительных, специальных работ, обеспечивают сдачу объектов «под ключ». Они воз водят и реконструируют разные типы жилых домов, гостиницы, аэропорты, вокзалы, дороги, мосты, тоннели, дру гие здания и сооружения культурно бытового и промышленного назначе ния. В Союз также входят изготовители и поставщики различных строитель ных материалов и конструкций, учеб ные, научные, риэлтерские и страхо вые компании, банки. По словам директора «СоюзПетро Строя» Л.М. Каплана, идея объеди ниться возникла у петербургских строи телей в ноябре 1994 года, после посе щения выставки в Ганновере, где пришло понимание того, что в условиях рыночной экономики плановое хозяй ство неэффективно, а весь процесс мо жет контролироваться бизнес сообще ством, которое работает по принципу самоуправления и саморегулирования. Поскольку в те годы произошел раз вал командной системы, а стройкомп лекс попал в очередную волну прива тизации, объединение строительных организаций стало необходимо. У «СоюзПетроСтроя» как организации, объединяющей самостоятельные ком пании, были свои принципы работы. Руководство Союза строительных ком паний, куда вошли крупнейшие петер бургские фирмы, прошедшие обуче ние по программе Европейского сооб щества, было нацелено на большую работу внутри Союза, чтобы у компа ний появилось доверие друг к другу. С самого начала появилось желание видеть в рядах членов Союза не только строительные организации, но и те, которые имеют отношение к инвести ционно строительной деятельности: банки, страховые компании, а также производителей стройматериалов. Этот принцип в будущем позволял не зависеть от административно полити ческой погоды в городе и стране. «Мы сразу же решили, что будем принимать в члены «СоюзПетроСтроя» представителей малого и среднего строительного бизнеса, – добавляет Л.М. Каплан. – Об этом всегда много говорилось, но мало что делалось».

27.10.2004

20:49

Page 15

Также членами Союза строительных компаний могут стать – и уже стали — иностранные компании, работающие на рынке Петербурга и Ленинградской области. Еще одним принципом «Со юзПетроСтроя» стала позиция невме шательства в дела компаний – членов Союза. Правильность выбранного руковод ством «СоюзПетроСтроя» пути развития была подтверждена в августе 1998 го да. Именно объединяющие тенденции и взаимопомощь помогли членам Со юза в те дни, когда многие компании потерпели крах, безболезненно пере жить экономический кризис. Сейчас бизнес сообщество петер бургских строителей, являющееся круп нейшим профессиональным объеди нением, не только определяет условия на рынке, но и играет немалую поли тическую роль в жизни Северной сто лицы. Не так давно «СоюзПетроСтрой» создал Совет ассоциаций и союзов ин вестиционного и градостроительного комплекса, в который вошли многие профессиональные объединения, на пример, Ассоциация риэлтеров, Ассо циация коммерческих банков, Союз строителей Ленинградской области и другие. Всех членов «СоюзПетроСтроя» объ единяют единые цели. Во первых, с развитием частного бизнеса все ком пании нуждаются в общении, а также в представлении и защите своих интере сов в органах власти. Руководство Со юза имеет тесные связи с членами пра вительства Санкт Петербурга, а прези дент «СоюзПетроСтроя» В.М. Гольман является депутатом Законодательного собрания. Эти факторы помогают ре шать многие задачи на уровне петер бургской законодательной и исполни тельной власти. «СоюзПетроСтрой» также организует профессиональное общение предста вителей компаний — членов объедине ния. Например, проводятся рабочие встречи, организованы Клубы руково дителей, главных бухгалтеров, юристов и Партнерский клуб честного строитель ного бизнеса, члены которого обязаны в своей деятельности строго соблюдать принципы деловой этики. Члены «Союз ПетроСтроя» ежегодно становятся участниками городского Дня строителя и корпоративной встречи Нового года, проводятся тематические конференции, пресс конференции, диалоги с предста вителям петербургской власти.

10 лет «СоюзПетроСтрою»

!!!.qxd

«СоюзПетроСтрой» активно помога ет в загрузке производственных мощ ностей компаний – членов Союза. Так, например, при работе на больших строительных объектах создаются кон сорциумы из тех компаний, которые входят в «СоюзПетроСтрой». Именно так производились работы при строи тельстве Ледового и Константиновско го дворцов. Вместе с тем «СоюзПетроСтрой» оповещает членов объединения о проводящихся в городе тендерах, мо жет дать рекомендации своим чле нам и помочь выстроить конструктив ные отношения между генподрядчи ком и субподрядчиком на одном объекте. «СоюзПетроСтрой» также поддержи вает 7 петербургских журналов, посвя щенных инвестиционно строительно

му комплексу, а к 300 летию Санкт Пе тербурга Союзом строительных компа ний был выпущен трехтомник «Инвес тиционно строительный комплекс Санкт Петербурга», в котором объек тивно отражена вся ситуация на строи тельном рынке Северной столицы. Почти каждое мероприятие, прово димое «СоюзПетроСтроем», заканчи вается меморандумом, который на правляется в органы власти. И, как правило, выработанные петербург скими строителями стратегические ре шения по тем или иным вопросам раз вития петербургского строительного рынка получают немедленную реак цию и поддержку городских властей, потому что ориентированы на разви кл тие всего Петербурга.

Ольга Лебедева №2/ноябрь 2004 красная линия

10 лет «СоюзПетроСтрою»

!!!.qxd

27.10.2004

20:50

Page 16

СТРОИТЕЛЬНЫЙ КОМПЛЕКС ПЕТЕРБУРГА НУЖНО СПАСАТЬ Петербургский строительный комплекс, признанный в прош лом году лучшим в России, в 2004 м, по итогам полугодия, оказался лишь на четвертом месте, пропустив вперед Моск ву и Московскую область, а также Краснодарский край.

первом полугодии текущего года в Петербурге на 20% снизились объемы вводимого жилья по сравнению с тем же перио дом 2003 года. На 1 июля 2004 года петербургская строительная статисти ка такова: в эксплуатацию введено 188 жилых домов общей площадью 638,85 тыс. кв. метров (в прошлом го ду – 795,6 тыс. кв. метров), или 8,8 тыс. квартир. Кроме того, объем инвести ций в основной капитал за первое по лугодие этого года составил 23,3 млрд рублей, или 62% к аналогичному пе риоду предыдущего года. А ведь ль виная доля в структуре этих инвести ций приходится на строительный ры нок. Почему так случилось и кто виноват в том, что в Петербурге стали меньше строить, журналу «Красная линия» рассказал директор Санкт Петер бургского Союза строительных ком паний «СоюзПетроСтрой» Лев Мо исеевич Каплан. – Лев Моисеевич, какие пробле мы испытывает петербургский строительный рынок? – Сейчас в нашем городе складыва ется очень острая ситуация на строи тельном рынке. Проблема Петербурга в том, что 98% всего жилищного стро ительства держится на долевом учас тии в процессе самих петербуржцев. Ежегодно городские власти строят 1–2 дома для неотложных нужд, в то время как решения квартирного вопроса ждут с 1976 года, по самым скромным подсчетам, 300 тыс. семей. Городские власти, правда, уже за явили, что в будущем году будет зало жено 8 социальных домов, это порядка 100 тыс. кв. метров жилья, но все это пой дет на расселение домов в районе улицы Шкапина. Понятно, что простым петер буржцам опять ничего не останется. 16

красная линия №2/ноябрь 2004

В последние годы очередь на квар тиры практически не движется. Мало того, что проблемы всех этих семей никто не решает, так долевое строи тельство – еще и крайне рискованная вещь. Петербуржцы уже напуганы се рией громких банкротств («Виадук», «Главстройматериалы» и др.), когда дольщики остались без денег и квар тир, – и даже суды не помогли, потому что в российском законодательстве нет понятия долевого строительства. И мы, петербургские строители, счи таем, что сейчас крайне необходимо предпринимать шаги, которые заме нят эту «наркотическую иглу» на циви лизованные источники инвестиций. – Новые источники инвестиций нужны, пожалуй, и потому, что в последнее время цены на жилье в Петербурге резко возросли. Что то му причиной? – Как известно, в течение почти 10 лет «пятна» под застройку распределя лись через инвестиционно тендерную комиссию (ИТК), причем 90% – без всяких торгов. Но по решению Устав ного суда ИТК прекратила свое суще ствование, и теперь все «пятна» идут на конкурс или аукцион. Различие между конкурсом и аукционом про стое: в первом случае «пятно» отдается той компании, которая предлагает на илучшие условия, во втором – той, ко торая платит за «пятно» больше денег. Кроме того, изменился порядок пре доставления «пятна» под застройку. Так, сейчас «пятно» дается в аренду на 6 лет: в первые 1,5 года инвестор дол жен произвести изыскательские рабо ты, в следующие 1,5 – проектные, а за оставшиеся три года – построить дом. При этом деньги за «пятно» – а это ми нимум 150 долларов за кв. метр – не обходимо выплатить уже в первые три года. То есть подавляющее число пе тербургских компаний обязали соби

рать деньги у дольщиков не на уровне 1–2 го этажей строящегося дома, как это делалось до сих пор, а у пустого поля, чтобы отбить вложенные в по купку «пятна» деньги. А возможность выплатить в течение трех лет 8–9 млн долларов есть лишь у крупных компаний, и такие условия вытесняют с рынка более мелкие стро ительные организации. Кроме того, на цену квадратного метра влияет плата за подключение к коммуникациям (а в этом году она повысилась по инициативе монопо листов на 60 долларов), а также, на пример, распоряжение использовать при уплотнительной застройке техно логию буронабивных свай, чтобы не травмировать соседние постройки. Это «утяжелило» стоимость квадрат ного метра еще на 40 долларов. – Но разве только изменение ус ловий предоставления «пятен» под застройку является причиной того, что петербургские инвестиционно строительные компании не участ вуют в торгах? Ведь аукционы про водятся во всем мире... – Мы считаем, петербургские ком пании не участвуют в аукционах, пото му что эти аукционы и конкурсы еще хуже, чем ИТК. Дело в том, что петер бургская власть совершенно не гото вилась к тому, что предписано феде ральным законодательством, – к тор гам на землю в виде аукциона или

27.10.2004

20:50

Page 17

конкурса. Петербург «проспал» при нятие Земельного кодекса, а те 50 млн долларов, что город получил от стро ителей в течение последних 8 лет, направлялись не для дальнейшего развития территорий для строитель ства, а на покрытие расходов бюдже та. В итоге в Петербурге нет подготов ленных территорий для продажи. И власти города пошли по самому прос тому и, на мой взгляд, неверному пу ти – это продажа земли по так назы ваемому «короткому пакету», полу чившему у строителей прозвище «кота в мешке». Если во всем мире на аукцион и кон курсы выставляются полностью подго товленные территории, то «короткий пакет» – это продажа земли без инже нерной подготовки, исключающая экологическую и санитарно эпидеми ологическую экспертизы, без учета общественного мнения. В итоге ком паниям, купившим такое «пятно», приходится не один год согласовы вать подключение будущего объекта к инфраструктуре, и зачастую выясняет ся, что таковой там и не предвидится. Потому что руководство «Ленэнерго» и «Водоканала» уже публично заявля ли, что с ними никто не советовался по вопросу подготовки земли для аукци онов. – А что мешает самим компаниям готовить «полные пакеты» для «пя тен»? – Дело в том, что подготовкой паке тов занимается отдел инвестиций пра вительства города, и эту обязанность он не хочет ни с кем делить, отсекая тем самым все иные компании, оказы вающие аналогичные услуги. В отделе инвестиций считают, что крупные ком пании могут сами выполнить эту рабо ту. В итоге получается, что кто готовит пакет, тот землю и получает на конкур се – никакого рынка. Сам же отдел с необходимым объемом, а это 400–500 объектов в год, не справляется. Для этого у него просто физически не хва тает сил. Но подготовкой пакетов заниматься необходимо. Если власти с этой зада чей не справляются, то надо пустить на рынок тех, кто готов это делать. Прав да, для того чтобы создавать пакеты, необходимо иметь план развития го рода хотя бы на 2–3 года. «Ленэнерго» и «Водоканал» в один голос заявляют: мы не знаем, где строить головные со оружения. А у нас такого плана до сих пор нет.

– Неужели Петербург ждет крах инвестиционно строительного комплекса?! – В ближайшие 1,5–2 года строи тельный рынок Петербурга продер жится на тех «пятнах», которые были приобретены еще на ИТК. Сейчас, по скольку власть решила выходить с «короткими пакетами», необходимо изменить условия игры: во первых, снизить цену на торгах, так как 150 долларов за кв. метр – это очень доро го; во вторых, должны быть четкие га рантии, что у приобретаемого «пятна» будут инженерные сети. А за это время необходимо резко увеличить объем средств, вкладываемых в подготовку земель для продажи. Вообще, администрации города и строительному бизнес сообществу на до вместе искать пути выхода из кри зиса. Сейчас строительный комплекс рассматривается властью исключи тельно как источник пополнения го родского бюджета, но так быть не должно. Городские власти должны за ботиться о бизнесе, о гражданах. Пе тербургский строительный комплекс должен стать основой всего городско го бизнеса. Ситуация очень гнетущая, строители не понимают, что происхо дит, они в явном замешательстве. Так, например, конкурсы и аукционы про водятся, но в городе до сих пор нет конкурсной комиссии. И у «СоюзПетроСтроя», в который входит 430 компаний петербургского инвестиционно строительного комп лекса, уже есть реальные предложе ния по стабилизации ситуации. – Что же может спасти петербург ский строительный рынок? – Во первых, ипотека. Она сейчас активно развивается, но как источник инвестиций для строителей не играет никакой роли. Дело в том, что она рассчитана на 10–20 лет, в то время как строительному комплексу нужны «быстрые деньги» – за 1,5–2 года. За рубежом источником инвестиций для жителей почти повсеместно являются средства бюджета. Социальное жилье строить необходимо, чтобы «рассосалась» очередь. И заниматься этим должна городская власть. Во вторых, необходимо привле кать кредиты банков. Сейчас только 4–5% кредитных ресурсов петербур гских банков направляется в строи тельство. А для того, чтобы банки могли выдавать кредиты строителям, надо решить еще ряд проблем, кото

рые по большому счету сводятся к одному – наличию у строительных компаний ликвидного залога. Сейчас таким залогом может быть только земля. Принятый Земельный кодекс позволяет разрешить проблему зало га, но местное законодательство не приведено в соответствие с феде ральным. Для того чтобы земля стала ликвид ным залогом, городским властям не обходимо землю под строительство не передавать в аренду на 6 лет, а продавать в собственность, которую сейчас имеют только заводы. В ре зультате представителям инвестици онно строительного комплекса при ходится покупать «мертвые» заводы только для того, чтобы их снести, а на этом месте построить какой либо объект. Это совершенно ненормаль ная ситуация. Если же землю отдавать в аренду, то не на 6 лет, а на 49 (на что, в принци пе, город идет), и при этом давать право переуступки, что также разре шено федеральным законодатель ством, но перечеркивается условиями инвестиционных договоров. Кроме того, необходимо изыскать возможность заклада незавершенного строительства. Сейчас такой заклад возможен – оценить стройку и зареги стрировать ее в ГБР не так сложно, но тут федеральное законодательство запрещает иметь у такого заклада под рядные договора и продолжать на стройке работы, что сводит этот источ ник кредитования на нет. Источниками инвестиций также мо гут стать резервы страховых компаний (в настоящее время законодательство разрешает их использовать только для покупки государственных ценных бу маг) и средства пенсионных фондов, которые используются для инвестиций во всем мире. Учитывая нынешнюю ситуацию, мы создали президиум Совета «СоюзПет роСтроя», в который вошли 9 ее самых активных и авторитетных членов. В де кабре у нас состоится встреча с Ассо циацией коммерческих банков, где мы вместе с банкирами попытаемся найти пути доступа строителям к банковским кредитам. Мы готовы оперативно и даже аг рессивно влиять на обстановку, скла дывающуюся на петербургском строи кл тельном рынке.

10 лет «СоюзПетроСтрою»

!!!.qxd

Ольга Лебедева №2/ноябрь 2004 красная линия

зарубежные партнеры

!!!.qxd

27.10.2004

20:51

Page 18

ФИНСКИЕ СТРОИТЕЛИ В РОССИИ Ближайший сосед России, Финляндия, является одним из общепризнанных лидеров мировой строительной индуст рии. Казалось бы, при колоссальных потребностях нашей страны в реконструкции старых и строительстве новых объ ектов российско финское сотрудничество в этой области не может не развиваться быстро и комплексно. Но на самом деле это не так.

Строительная промышленность Финляндии в международном масштабе еятельность финских строи тельных фирм осуществляет ся в глобальном масштабе. Суровый климат страны является при чиной, которая заставляет проекти ровщиков и подрядчиков разрабаты вать строительные материалы и мето ды, обеспечивающие надежность и экологичность объектов в экстре мальных условиях. Необходимость работать круглый год в жестких усло виях гарантирует высокий уровень мастерства финских строителей, при

красная линия №2/ноябрь 2004

котором можно реализовывать про екты в любых регионах мира. Естественно, что основная часть построенных финнами объектов нахо дится в России и странах Балтии и Скандинавии. Международная дея тельность финских подрядных фирм по странам мира в 2003 году (в целом 1,3 млрд евро): Швеция – 28%; Россия – 23%; Эстония – 21%; Норвегия – 12%; Дания – 7%; Латвия, Литва – 6%; другие страны – 3%.

Известно, что финские строители предпочитают использовать в работе строительные материалы своего, финского производства и обычно ра ботают с давно проверенными нацио нальными поставщиками. Экспорт стройматериалов по стра нам в 2003 году (в целом 4,5 млрд ев ро): Великобритания – 10%; Германия – 10%; Швеция – 10%; Россия – 8%; Япония – 7%; Азия, за исключением Япо нии – 7%; Франция – 5%; Дания – 4%; Нидерланды – 4%; Норвегия – 4%; Эстония – 4%; другие страны – 27%. Работа в России Укрепление евро затрудняет экспорт финской строительной продукции в Россию. В 2003 году Финляндия поста вила в Россию продукции на 350 млн евро, а в 2002 году эта цифра была вы ше на 10 млн, т.е. на 3%. В прошлом году в объеме экспорта строительной продукции Финляндии возросла доля лакокрасочных матери алов, бытовой техники и различных обогревательных устройств. Объем экспорта высококачественных бревен чатых домов увеличился на 10%; на 60% вырос экспорт паркета в Россию. Но, наряду с этим, сократился экспорт столярной продукции – окон, дверей и древесных плит. «Кроме того, – сообщает директор по международным вопросам Ассо циации строительной промышленнос ти Финляндии Маркку Аалтонен, – постепенно заканчивается и экспорт финских строительных проектов в Россию. Причинами этого послужили изменения в налоговом законода тельстве и развитие собственной строительной промышленности в Рос сии. Но, тем не менее, такие крупные строительные фирмы, как Skanska и YIT, продолжают активно участвовать в жилищном строительстве, выступая через созданные ими в России акцио нерные общества. Объекты этих ком паний находятся в основном в Петер

27.10.2004

20:51

Page 19

бурге и Москве», – говорит Маркку Аалтонен. Строительство жилья сейчас расце нивается финскими аналитиками как наиболее перспективное направление деятельности финских строительных компаний в России. В частности, сами финны весьма высоко оценивают тот факт, что в строительстве заняты не только крупные фирмы. В юго восточной Финляндии 3 стро ительные фирмы создали новое предприятие «Санкт Петербург Ракен нус», которое в сентябре 2004 года ку пило первый участок для строительства многоэтажного жилого дома в Санкт Петербурге. В компании «Санкт Петер бург Ракеннус» участвуют небольшая фирма «Ракеннуслиике» из г. Иматры, фирма «Ракеннуспартио» из г. Хамины и фирма «Ока» из г. Коуволы. Полученный компанией участок предназначен для строительства 65 квартирного жилого дома с участием российского партнера. Непосред ственно строительные работы будут вести российские строители. Финская сторона будет заниматься концепцией подряда, управлением проектирова нием и отвечать за качество строи тельных работ. Финансирование пер вого проекта будет осуществлено из Финляндии с участием акционерного капитала и привлеченных средств. По мнению финнов, дешевые западные кредиты выгодно использовать в Рос сии, где инфляция и банковские про центы в несколько раз выше, чем на Западе. Концерн YIT («ЮИТ») и работающая на рынке России через Финляндию шведская Skanska («Сканска») уже ста ли довольно крупными игроками на быстро растущем рынке жилья в Санкт Петербурге. Исполнительный директор компании «ЮИТ Ракеннус» Илпо Яласйоки считает перспективы развития строительной индустрии в России необъятными: «Миграция на селения большая, современное состо яние жилья неважное, и плотность за селения высокая». Сильной стороной финских строителей может стать пред ложение оборудованного жилья. Привлекательными факторами могут также стать гарантии качества и сдача жилья в срок. По словам Илпо Яласйо ки, в строительстве жилья в России преобладает рыночный принцип и по купательная способность населения высока, несмотря на низкий уровень жилищных кредитов.

Кстати, весьма показательным для характеристики финских интересов в России служит и такой пример: один из крупнейших концернов Финляндии «Лемминкяйнен» также успел купить первый строительный участок в Санкт Петербурге. Не только жилье… Тем не менее, нельзя не сказать о том, что рынок жилищного строитель ства в России чересчур специфичен и сложен для финского понимания. Ипо тека у нас в зачаточном состоянии, а работа с нашими инвесторами доль щиками – это вообще не финский ме тод. При этом не стоит забывать об ог ромном опыте финнов в деле промыш ленного и гостиничного строительства в России. Назовем два самых последних про екта. Строительное подразделение концерна «Лемминкяйнен» фирма «Лемкон» заключила договор на стро ительство в Санкт Петербурге завода для компании «Элкотек». Стоимость подряда составляет 15 млн евро. Стро ительство нового завода финская ком пания по производству электронных компонентов «Элкотек» начнет в конце 2004 года. «Элкотек» уже имеет в Санкт Петербурге завод, на котором занято 170 человек. Новый завод пло щадью в 14,7 тыс. кв. метров должен быть готов осенью будущего года, и на нем будет работать 1500 человек. Также в октябре 2004 года было объявлено о том, что финский кон церн Kuusakoski намерен участвовать в строительстве в Петербурге полиго на по переработке и утилизации про мышленных и бытовых отходов «Эко парк». Бюджет проекта на сегодняш ний день не определен, но, по оценкам специалистов, его сумма мо жет составить до 200 млн евро. Фи нансирование будет осуществляться на смешанной основе, за счет средств финляндских и российских инвесто ров, а также денег европейского фон да Интеррег IIIA и TACIS. «Новый полигон предполагается по строить по аналогу предприятия, ра ботающего в Финляндии в течение 5 лет, – пояснил Хейкки Лампи, руково дитель проекта «Экопарк». – Будет ис пользован опыт концерна Kuusakoski и его дочернего предприятия ЗАО «Пет ромакс», которое уже 10 лет работает в регионе». «Проект «Экопарка» представляет собой комплекс по переработке и за

хоронению всех видов отходов, кроме опасных, – сообщил Тимо Микконен, генеральный директор ЗАО «Петро макс». – Оборудование нового поли гона позволит перерабатывать различ ные категории мусора: пластмассу, бу магу, железо, дерево, пищевые отходы». Финны обучат российских прорабов И, наконец, о последнем опыте рос сийско финляндского сотрудничества в сфере строительства. В 2004 году в Петербурге стартовал финский проект «Стройпоинт», который направлен на развитие бизнес контактов малых строительных фирм. Общая стоимость проекта – около 400 тыс. евро. Проект финансируют Министерство труда Финляндии (55%), ЕС (35%), финские фирмы (10%). «Мы определили малые строитель ные фирмы юго восточной Финлян дии, которые хотят найти партнеров в Петербурге для продвижения своей продукции на российский рынок, соз дания совместных предприятий, полу чения заказов на строительство в Рос сии», – говорит финский руководи тель проекта г н Матти Ваатонен. В свою очередь, Санкт Петербург ский центр бизнес контактов опреде лит малые проектно строительные фирмы, которые подходят для сотруд ничества с финскими фирмами. Пе тербургские малые строительные компании в первую очередь заинтере сованы в новых технологиях строи тельства, которые широко развиты в Финляндии, а также в обучении стро ителей. Проект «Стройпоинт» предполагает организацию курсов повышения ква лификации строительных рабочих и прорабов. Руководители нескольких петербургских фирм уже посетили Финляндию. После рабочего визита в финскую фирму по выпуску деревян ных домов руководители некоторых петербургских строительных компа ний предложили поставить один из финских домов в Петербург как обра зец для возможной реконструкции в кемпинге «Ольгино». Также руководи тели петербургских фирм посетили Центр обучения строительным специ альностям в Коуволе и признали, что подобный центр необходим и в Петер кл бурге.

зарубежные партнеры

!!!.qxd

Алексей Крылов №2/ноябрь 2004 красная линия

юридические вопросы

!!!.qxd

27.10.2004

20:55

Page 20

УДОБСТВО И ДОХОДНОСТЬ – Управление недвижимостью является одним из важнейших факторов, от которых зависит стоимость аренды, а значит, доходы собственника. Считается, что профессиональная ра бота управляющего способна поднять цену аренды на 5–10%, причем величина этого показателя прямо пропорци ональна классу здания: чем он выше, тем большую роль иг рает профессионализм управляющей компании.

ост рынка недвижимости при вел к тому, что на него прихо дит все больше компаний, предлагающих услуги по профессио нальному управлению объектами нед вижимости. Собственники этих объек тов должны научиться делать выбор между управляющими и объективно оценивать их работу. Что такое управление недвижимостью? Классическое определение гласит: управление недвижимостью (УН) – это деятельность, осуществляемая специализированной компанией на свой риск и направленная на извлече ние прибыли (от своего имени или по поручению собственника) от реализа ции полномочий владения, пользова ния и распоряжения недвижимостью. УН включает в себя несколько ос новных направлений деятельности. Первые 4 из них одинаково определя ют для себя и российские и западные управляющие: разработка концепции объекта (выбор его специализации, величины, классности и т.д.);

Бизнес центр «Голицын» («Невский Синдикат») 20

экономическая эксплуатация зда ния (управление доходами и затрата ми, формирующимися в процессе эксплуатации недвижимости); техническая эксплуатация (содер жание объекта в соответствии с его функциональным назначением и требо ваниями экономического управления); организационная эксплуатация зда ния (выстраивание отношений с постав щиками воды, тепла, электричества и т.д., отношений с контролирующими ор ганизациями и субподрядчиками). Российская специфика В принципе, западное понимание УН этим и ограничивается, но в России к нему добавляются некоторые виды де ятельности, не свойственные класси ческим западным управляющим. Они вытекают, прежде всего, из несходства наших юридических и технологических традиций. В России на одно из главных мест в работе управляющего выдвигается пра вовое управление. И, например, такая малознакомая европейцам и амери канцам задача, как согласование пе репланировок, – это отнюдь не самое

Торговый центр на Выборгском шоссе (REIM Consulting)

сложное в работе российских специа листов по управлению недвижимостью. Гораздо больших трудозатрат от них требует разработка и оптимизация до говоров с арендаторами, собственни ками и подрядчиками по обслужива нию здания. Например, в России не редки такие случаи, когда в одном и том же торговом комплексе одна часть площади отдана в долгосрочную арен ду, в другой части продано только тор говое место, а в третьей продана торго вая площадь плюс доля в местах обще го пользования. И бывает весьма проблематично свести эти 3 формы во едино и организовать сбор, допустим, коммунальных платежей. Еще одна серьезная проблема рос сийского девелопмента проистекает из того, что в нашей стране большинство объектов недвижимости, особенно старых, изначально проектировались без расчета на удобство и экономич ность их последующей эксплуатации. «К сожалению, у нас удобство эксплуатации почему то не является заботой проектировщика, – говорит Марина Аткинс, директор по уп равлению объектами недвижимос ти международной компании REIM Consulting. – С чего у нас в России обычно начинается управление недви жимостью? Если это новая стройка, то мы предлагаем услуги по анализу и сопровождению проектов. Например, изучаем проект и говорим: тут надо помещение добавить, здесь все техно логические узлы свести в одну комна ту, чтобы пропадало меньше помеще ний. Для этой работы нас чаще всего приглашает застройщик. Затем мы го товы сопровождать строительство и принимать объект: здесь нужно руко

27.10.2004

20:55

Page 21

ГОЛОВНАЯ БОЛЬ УПРАВЛЯЮЩИХ

Заместитель генерального директора группы «Невский cиндикат» Александр Харламов

Генеральный директор УК «ВМБ Траст» президент ГУД Александр Гри шин

Руководитель брокерского отдела REIM Consulting Борис Мошенский

ятки переставить, чтобы они удобно проворачивались, потолок в гараже нужно сделать по другому, иначе на нем птицы будут вить гнезда… Опять же, в западных странах для постоянно го контроля проектных и строительных работ управляющая компания не нуж на. Там эти услуги, как и юридические, не являются частью процесса управле ния недвижимостью». Слова М. Аткинс подтверждает ру ководитель брокерского отдела REIM Consulting Борис Мошенский, отвечающий за сдачу объектов в арен ду: «Основные этапы нашей работы – это поиск клиентов, согласование с ни ми всех условий, сопровождение на этапе заключения договора. Также по путно мы согласовываем всевозмож ные допланировки, перепланировки, ремонты, которые делают или вла дельцы, или арендаторы в разных си туациях по разному. Вообще, очень выгодно, когда наше сотрудничество с девелопером или владельцем недвижимости начинает ся как можно раньше, потому что с са мого начала у архитектора и генпод рядчика разные интересы, но никто из них никогда не задумывается о ком мерческом успехе проекта. И важно, чтобы уже на этой стадии появился брокер, который будет реализовывать проект, который знает, что необходи мо рынку, и который имеет возмож ность некоего контроля или, по край ней мере, корректировки проекта». Это были мнения менеджеров, спе циализирующихся на управлении объ ектами коммерческой недвижимости,

прежде всего торговыми и офисными центрами. В компаниях, управляющих жилыми объектами, бытует такой же взгляд на свое участие в проектирова нии и строительстве. Вот как говорит об этом заместитель генерального директора группы «Невский cинди кат» Александр Харламов: «Когда мы планируем быть агентом по продаже какого либо объекта, а тем более управлять им, то мы постоянно курируем этот объект с прицелом на его дальнейшую эксплуатацию. Мы работа ем с проектировщиками, участвуем в планерках, в принятии технических ре шений. Многое решается в процессе строительства, например, какую систе му телевидения, видеонаблюдения, ав тономного теплоснабжения, водоочист ки, охраны установить; из какого мате риала ставить трубы и окна. В общем, мы стараемся влиять на то, что в даль нейшем отразится на эксплуатации объ екта и облегчит ее. Приходится отстаи вать те решения, которые удобны нам».

Гришин. По его мнению, разработка концепции объекта может оцениваться в 0,2–0,3% от суммы инвестиций в проект, а стоимость полного цикла консалтинго вых работ по объекту (разработка кон цепции, составление бизнес плана, а также маркетинговый анализ проекта) – в 1% от его стоимости. После ввода объекта в эксплуатацию начинается управление им в классиче ском понимании этого слова. Брокеры (агенты по сдаче в аренду) получают вознаграждение в сумме одной месяч ной арендной платы. Цена управления объектом может быть фиксированной или рассчитываться в зависимости от его общего метража. В обоих случаях она примерно одинакова и составляет в среднем 1 евро за кв. метр. Этот показа тель действителен и для офисных, и для торговых центров, а также для жилых домов комфорт класса. Кстати, о нес формированности рынка управленчес ких услуг говорит тот факт, что приве денная выше цена управления может ко лебаться в обе стороны на 40%. В тех случаях, когда вознаграждение управляющего ставится в зависимость от доходов владельца помещений, оно может измеряться величиной 10–15% дохода (25% прибыли). Если управляю щие компании привлекают на объект аутсорсинговые компании (прежде все го, конечно, клининговые), то некото рые из них взимают с привлекаемых фирм свой операторский процент: на пример, в REIM Consulting – 11,5% от це кл ны услуг.

Цена вопроса Стоимость управленческих работ на петербургском рынке пока нельзя наз вать устоявшейся. Больше всего неяс ности с ценой таких услуг управляю щего, как предпроектное консультиро вание девелоперов и разработка концепции объекта. Нередки случаи, когда управляющий и застройщик (ин вестор) действуют по принципу «как договоришься». Самый объективный критерий назвал генеральный директор УК «ВМБ Траст» президент ГУД Александр

юридические вопросы

!!!.qxd

Алексей Крылов №2/ноябрь 2004 красная линия

строительный комплекс

!!!.qxd

27.10.2004

20:59

Page 22

ЗАВОД, КОТОРОМУ НЕТ РАВНЫХ В сентябре крупнейшее в Санкт Петербурге объединение строительных предприятий Группа ЛСР и входящее в его состав ОАО «Гранит Кузнечное» открыли новый высоко технологичный дробильно сортировочный завод на карье ре «Ровное».

то событие – качественный прорыв в развитии производ ства гранитного щебня в нашей стране. Надпись, которая была на праздничном транспаранте, – «Завод, которому нет равных» – не просто кра сивые слова. Он действительно дол жен стать лучшим не только в России, но и в Европе. 22 сентября 2004 года состоялось торжественное открытие нового про изводства. В мероприятии приняли участие первый вице президент Груп пы ЛСР Игорь Левит, вице президент Георгий Богачев, генеральный дирек тор ОАО «Гранит Кузнечное» Василий Кострица, директор Северо Западной лизинговой компании Александр Мяс ников и президент американской ком пании Telsmith Рик Патек. Все высту павшие не скрывали своего удовлет ворения от реализации столь масштабного проекта. Объем инвести ций в него составил 12 млн долларов. Это собственные средства предприя тия и банковские кредиты. Оборудо вание приобреталось по лизинговой схеме. Окупить все затраты планирует ся за 5 лет. Новая модель производства ОАО «Гранит Кузнечное» уже сейчас является ведущим предприятием Се веро Запада по производству гранит ного щебня. Оно было основано еще в 1952 году на базе богатейших место рождений Карельского перешейка «Ровное» и «Кузнечное». Совокупный объем разведанных запасов здесь со ставляет 200 млн кубометров. Этого должно хватить на 80–100 лет разра ботки. Доля продукции предприятия в на циональном производстве нерудных материалов составляет около 12%, а в Северо Западном регионе – 25%. Ще бень поставляется в 32 региона Рос сии, а общий объем производимой 22

красная линия №2/ноябрь 2004

продукции до недавнего времени сос тавлял более 2,5 млн кубометров в год. После вхождения ОАО «Гранит Кузнечное» в Группу ЛСР в 2000 году началась реализация программы по капитальной модернизации оборудо вания. В рамках этой программы были при обретены самые современные импо ртные буровые станки, экскаваторы, погрузчики. Ввод же в эксплуатацию нового завода, а также реструктуриза ция предприятия путем присоедине ния ЗАО «Карьер» позволят ОАО «Гра нит Кузнечное» довести объем произ водимого щебня до 4 млн кубометров в год. Но самая главная задача, которую удалось решить, – построение новой эффективной концептуальной модели производства. Впервые в истории не рудной отрасли предложено понятие «горно технологический комплекс». Это означает единый законченный цикл по производству щебня, где нет разделения на цеха и технологические операции. В идеале должна получить ся сбалансированная структура с еди ным управлением, все звенья которой согласованы между собой. Оборудование Telsmith «В Европе нет такого завода, потому что там нет американского оборудова ния, – пояснил генеральный директор ОАО «Гранит Кузнечное» В.М. Костри ца. – На самом деле мы очень долго изучали рынок. В тендере на поставку комплектного завода участвовали ве дущие производители горного обору дования из Швеции, Финляндии, Гер мании, Чехии и США. В конечном ито ге в качестве поставщика была выбрана американская компания Telsmith. Это оборудование более «российски ориентированное» и обла дает целым рядом достоинств, кото рых нет у европейской техники».

Все на новом заводе сделано таким образом, чтобы оборудование служи ло как можно дольше, было простым в обслуживании и безопасным в эксплу атации. Запатентованная щековая дро билка на первой стадии всего процес са – одна из первых в мире щековых дробилок, которые имеют гидравли ческую разгрузку. Поэтому в случае попадания в нее недробимого матери ала завод не нужно будет надолго ос танавливать. Произойдет гидравличе ское распускание дробилки, неперера ботанные элементы просто провалятся вниз, и уже через 15 минут можно бу дет работать дальше. На 2 й и 3 й стадиях установлены две конусные дробилки серии SBS, полностью автоматизированные и так же использующие новые технологии в дроблении щебня. На новом заводе используется очень эффективная сис тема подавления пыли – гидрообес пыливание. Это сбор переносимой воздухом пыли путем скрепления с со ответствующими по размеру каплями воды. Это очень эффективный (97%) и низкозатратный метод. Все это, включая современную си стему управления фирмы Allen Breadly и электрические приводы фирмы Siemens, по мнению президента компа нии Telsmith Рика Патека, делает новый завод ОАО «Гранит Кузнечное» насто ящим произведением искусства в дро бильной отрасли. Производственная мощность нового предприятия соста вит не менее 1,5 млн кубометров высо

27.10.2004

21:00

Page 23

кокачественного щебня в год, но, в за висимости от режимов работы, она может достигать и 2 млн кубометров. Важно и то, что оборудование Telsmith одинаково эффективно работает при температуре от –40 до +400С. Срок строительства – всего 4 месяца Современный высокопроизводи тельный дробильно сортировочный завод был построен в рекордно корот кие сроки – всего за 4 месяца. Проект горно технологического комплекса на базе месторождения гранитов «Ров ное» был выполнен ОАО «ГИПРОНЕ РУД». Но процесс проектирования здесь строился не так, как обычно. Это не типичный дробильно сортировоч ный российский завод, где 3–4 корпу са с большим количеством дробилок, грохотов и конвейеров занимают нес колько гектаров, а нечто принципи ально иное. Новый завод ОАО «Гранит Кузнеч ное» отличает отсутствие капитальных строений. Этот современный агрегат скомпонован в модульном исполне нии на металлоконструкциях. Кроме этого, есть еще фундамент и высокая подпорная стенка. Процесс строитель ства – это фактически сборка «конструктора» по готовым чертежам фирмы Telsmith, что упростило и про ектирование. Все производство зани мает площадь всего 100x120 метров. Строило завод ОАО «Гранит Кузнеч ное» на 90% своими силами. При этом

использовались металлоконструкции, изготовленные на предприятиях Груп пы ЛСР, и бетон, который поставляло также входящее в Группу ЛСР ОАО «Объединение 45». Поначалу, правда, искали поставщиков в Ленинградской области, ведь были сомнения, что удастся справиться с поставками из Санкт Петербурга в Приозерский район. Но все таки выбор был сделан в пользу более качественных материа лов, а проблема столь дальних поста вок была успешно решена. Некоторые трудности вызывало мес тоположение нового завода: на его месте когда то был естественный во доем, который засыпали 30–40 лет на зад. Для подготовки площадки приш лось выбирать большое количество грунта, уплотнять основание. Но и с этим удалось справиться своими сила ми. Подрядчиков нанимали только для возведения подпорной стенки вы сотой 15 метров, поскольку непрерыв ная заливка почти 800 кубометров бе тона – задача сложная. И это только начало! На новом заводе будет выпускаться щебень фракции 25–60 мм по ГОСТ 7392 2002, щебень фракции 5–20 мм и смесь 0–20 мм по ГОСТ 8267 93, а также отсев из материалов дробления 0–5 мм по ГОСТ 8736 93. Гибкая тех нологическая схема обеспечивает вы пуск щебня крупных фракций, кото рый применяется в строительных ра ботах и в качестве балластного слоя

железнодорожных путей, и мелких фракций в любом соотношении, с воз можностью выпуска гранитного щебня фракций 5–8 мм, 5–10 мм, который используется в высокопрочных и тон костенных бетонах, а также для изго товления асфальтобетонных смесей. ОАО «Гранит Кузнечное» и раньше выпускало кубовидный щебень с ле щадностью 15% на карьере «Кузнеч ное», где добывается красный гранит. Хотя такой идеальной кубовидной формы, какая будет достигнута на оборудовании Telsmith, у него все та ки не было. А на карьере «Ровное», где добывается серый гранит и где те перь расположен новый завод, рань ше кубовидный щебень не делали во обще. Старый дробильно сортиро вочный завод 1961 года постройки не давал такой возможности. С выходом нового завода на проектную мощ ность старый прекратит свое сущест вование и, скорее всего, будет пере профилирован. Благодаря полной автоматизации и компьютеризации производственных процессов обслуживать завод будут всего 14 человек, а общая численность персонала горно технологического комплекса при выходе на проектную мощность составит 41 человек. Весь персонал не только прошел предвари тельное обучение работе на новом оборудовании, но и психологическую подготовку, ведь трудиться придется в команде с высокой степенью взаимо заменяемости. Современный модульный дробиль но сортировочный завод на карьере «Ровное» – это на самом деле пилот ный проект. После его обкатки намече но построить еще два подобных заво да – на карьерах «Кузнечное» и «Куз нечное 1». Конечно, там тоже будет использоваться оборудование фирмы Telsmiht. Реализация задуманного поз волит ОАО «Гранит Кузнечное» стать крупнейшим поставщиком лучшего кл щебня в России и в Европе.

строительный комплекс

!!!.qxd

Ольга Кожина №2/ноябрь 2004 красная линия

строительный комплекс

!!!.qxd

27.10.2004

21:03

Page 24

ПЛИТА MDF — СВОЯ, ПРИОЗЕРСКАЯ В городе Приозерске Ленинградской области введен в эксплуатацию и успешно работает завод «Леcплитинвест» по производству древесноволокнистой плиты средней плотности MDF. Проектная мощность нового предприятия 100 тыс. кубометров плиты в год.

качестве сырья используется неделовая древесина осины, которая раньше не находила применения. Запасы ее в Ленинград ской области велики. Теперь новое предприятие будет перерабатывать 260 тыс. кубометров технологических дров в год. Плита MDF находит широкое при менение в строительной индустрии и мебельной промышленности. Изго тавливаемая по самым прогрессив ным технологиям, она выгодно отли чается от производившихся ранее в стране древесностружечных и дре весноволокнистых плит. Спрос на плиту MDF велик, и до сих пор рос сийским предприятиям приходилось закупать ее за рубежом, причем по

красная линия №2/ноябрь 2004

довольно высоким ценам. Плиты средней плотности используются не только для производства конкурен тоспособной высококачественной мебели, но и для проведения строи тельных отделочных работ в помеще нии. Плита MDF идет на изготовле ние строительного погонажа, плинту сов, наличников, отделку дверей и т.д. ОАО «Лесплитинвест», начавшее выпуск импортозамещающей продук ции, в значительной степени удовлет ворит спрос на плиту MDF потребите лей Северо Западного региона и евро пейской части страны. Ежедневно завод перерабатывает 900 кубометров неделовой древесины. В перспективе его мощности будут увеличены, тем

более что спрос на плиту MDF, по прогнозам, будет расти. Новый завод оснащен самым совре менным оборудованием, закуплен ным в Германии. Все основные произ водственные процессы механизиро ваны. «Лесплитинвест» был создан на пло щадях бывшего целлюлозно бумаж ного комбината (ЦБК), закрытого в 90 е годы под нажимом природоох ранных организаций Финляндии. В итоге г. Приозерск лишился градооб разующего предприятия и сотни лю дей остались без работы. Идея открытия на месте бывшего ЦБК нового современного производ ства по выпуску плит из древесного сырья возникла почти сразу же. Одна ко дело тормозилось из за неуверен ности инвесторов. К реализации про екта приступили лишь в 2000 году, ког да губернатор Ленинградской области В. Сердюков и глава Приозерского района С. Яхнюк взяли вопрос строи тельства объекта под свой личный контроль. Были проведены перегово ры со строительными компаниями и потенциальными хозяевами завода. И дело пошло на лад. Общий объем за явленных инвестиций по инвестицион ному проекту составил 25,8 млн долла ров. В результате реализации проекта создано 600 рабочих мест. Однако для работы на предприятии нужны и высококвалифицированные специалисты, знакомые с технологи ей производства древесноволокнис тых плит средней плотности. Для привлечения инженерно техничес ких работников и обеспечения их жильем в Приозерске будет построен коттеджный городок, закладка кото рого уже состоялась. Для обеспечения эффективной ра боты нового предприятия требуется решить еще один вопрос: провести в Приозерск центральный газопровод. По соглашению с «Газпромом», в те чение нескольких лет эта проблема будет решена. Природный газ придет как в цеха «Лесплитинвеста», так и в кл дома горожан.

Ольга Лоскутова

!!!.qxd

27.10.2004

21:04

Page 25

строительный комплекс

!!!.qxd

27.10.2004

21:08

Page 26

СТРОИТЕЛЬНЫЕ СМЕСИ РОССИЙСКО

19 октября 2004 года в городе Кировске состоялся офици альный пуск нового завода российско германского предп риятия MC Bauchemie Russia.

а торжестве присутствовали генеральный директор пред приятия Александр Мондрус, глава администрации Кировского му ниципального округа Юрий Алферов, а также немецкие гости: управляющий компанией и ее совладелец Клаус Ми хаэль Мюллер, директор координатор Ганс Вин и генеральный консул Герма нии в Санкт Петербурге. На данный момент этот завод явля ется крупнейшим на Северо Западе предприятием по производству сухих строительных смесей с проектной мощностью 150 тыс. тонн в смену. За вод был построен за 15 месяцев, в те чение последующего года шло его оснащение. Расположен завод на тер ритории бывшего Дубровского желе зобетонного комбината. Общая пло щадь комплекса составляет 33 тыс. кв. метров, объем привлеченных инвес тиций — более 4 млн долларов. Инвес торами выступили акционеры компа 26

красная линия №2/ноябрь 2004

нии и Промышленно строительный банк. Образовалось совместное предпри ятие в 2001 году после слияния группы компаний «Отли», выпускающей про дукцию под торговой маркой «Плито нит», и немецкого концерна MC Bauchemie. «Мы объединили свои уси лия, чтобы совместно развивать рынок строительных материалов», — сказал управляющий немецкой компании господин Мюллер. Концерн MC Bauchemie является семейным предприятием и работает под лозунгом «Инновации, компете нтность, сервис». На сегодняшний день компании принадлежит 12 пло щадок по всему миру, ее годовой оборот составляет 200 млн евро, 10% дохода регулярно выделяется на на учные изыскания. Компания является одним из признанных лидеров в об ласти защиты поверхностей и бето нов, в производстве добавок для бе

тонов и гидроизоляции. В качестве совместного предприятия MC Bauchemie Russia располагает ши роким ассортиментом продуктов стро ительной химии, в том числе инъек ционными материалами, шовными герметиками, герметизирующими си стемами и заливочными массами. Но вая развитая инфраструктура пред приятия позволит вывести дистрибу цию герметиков и оборудования для производства стеклопакетов на более высокий уровень. Помимо нового завода MC Bauchemie Russia принадлежит также мини завод для сушки песка и произ водства простых смесей (производи тельность — 1,5 тыс. тонн в месяц), рас положенный на этой же территории, и завод по производству ССС в подмос ковном Голицыне. Как производитель сухих строитель ных смесей под торговой маркой «Плитонит» компания входит в пятер ку лидеров российского рынка: доля продукции на строительном рынке Се веро Запада составляет 25–30% (объ ем производства составляет порядка 100 тыс. тонн в год); доля компании по России — около 5–7%. Существенно

27.10.2004

21:08

Page 27

ГЕРМАНСКИМИ СИЛАМИ увеличивать эту долю компания не со бирается. Планируется занять часть рынка специальной высокотехноло гичной продукции, относящейся, по словам Александра Мондруса, «к верхней части среднего ценового сег мента, где требуются специальные продукты, на которых мы и собираем ся делать акцент». Прежде всего это производство уникальных для рос сийского рынка высокотехнологичных продуктов строительной химии для использования в специальных облас тях: например, полы с высокой сте пенью обеспыливания, необходимые для медицинских учреждений и скла дов, специальная гидроизоляция. Па раллельно с высокотехнологическими новинками на заводе планируется рас ширение ассортимента продукции «Плитонит», например, появится ши рокий спектр цветных затирок. На новом заводе использована «вертикальная схема» производства. Основные ингредиенты загружаются наверх, на высоту 40 метров (в метал лических емкостях помещается около 500 тыс. тонн сырья). Под действием силы гравитации ингредиенты пере мещаются вниз, где под контролем компьютера происходит дозирование, смешивание и последующая фасовка.

Всеми производственными операция ми управляет компьютер, программа которого разработана московскими программистами. На производстве установлено обору дование лучшей в этой области рос сийской компании «Вселук», а также оборудование из Германии и Италии. Весь технологический процесс сопро вождается пооперационным контролем производства, начиная от контроля сырья поставщиков, входного контроля сырья, оперативного производственно го контроля, контроля продукции после ее выпуска и заканчивая контролем пе ред отгрузкой клиентам. Для этой цели на производстве открыта собственная лаборатория, которая, как утверждают представители компания, позволяет иметь значительный запас прочности по качеству. Сотрудники лаборатории напрямую контактируют с зарубежными центрами химической индустрии, ис пользуя их опыт и ноу хау: например, при посещении лаборатории в г. Бот троп, где находится головное предприя тие немецкого концерна. Для техноло гов и инженеров компании в немецком центре проводятся стажировки. После упаковки и маркировки с но мером партии и датой изготовления бумажные мешки укладываются на

А. Мондрус. Генеральный директор завода MC Bauchemie Russia

поддоны и отправляются на склад: по ка эти операции производятся вруч ную, в дальнейшем будет установлена автоматическая линия формирования паллетов. Производственные возможности за вода используются пока примерно на 60%, но программа развития начинает претворяться в жизнь: на заводе уже открыто тестовое производство доба вок к бетонам, которые позволят улуч шить качество бетона и использовать его в специальных технологиях. Кстати сказать, в 2003 году MC Bauchemie Russia получила международный сер тификат системы менеджмента качест ва стандарта ISO 9001: это означает, что выпускаемая продукция сравнима по качеству с продукцией ведущих евро пейских производителей. Помимо собственно производства на территории завода находятся 2 склада — для продукции «Плитонит» и немецких товаров — площадью около 600 кв. метров, впоследствии будет открыт складской терминал, который позволит удовлетворять любые запро сы клиентов по поставкам. Прямо на склад подходит подъездная железная дорога, что значительно упрощает доставку груза по регионам России, кроме того, рядом с производствен ным комплексом находится автомо бильная трасса Мурманск — Петер бург. В ближайших планах компании — строительство новых складских поме щений площадью 5 тыс. кв. метров. В связи с этим уже ведутся переговоры с германским инвестиционным фон дом. Сейчас в ассортименте продук ции компании 50 наименований, но с открытием нового завода компания рассчитывает в ближайшие 2–3 года довести их число до 150, что сделает продукцию компании для клиентов более привлекательной. Для самого Кировского района по добное соседство означает создание новых рабочих мест (сейчас их 220) и увеличение доходов: в этом году местный бюджет пополнится 1 млн 300 тыс. рублей, а в следующем пла нируется получить уже около 2,2 млн кл рублей.

строительный комплекс

!!!.qxd

Анна Руденко №2/ноябрь 2004 красная линия

дорожное строительство

!!!.qxd

27.10.2004

21:14

Page 28

ПОДГОТОВКА К ЗИМЕ ИДЕТ ПОЛНЫМ ХОДОМ Как бы нам ни хотелось продлить теплые солнечные дни, но, увы, до начала зимы остается все меньше времени. И чтобы ее приход не застал нас врасплох, нужно готовиться к наступлению холодов заблаговременно. Насколько гото вы дороги Петербурга к зимнему периоду? Что для этого делают городские службы?

Готовь соль… летом адо сказать, что комитет по благоустройству и дорожному хозяйству (КБДХ) админист рации Санкт Петербурга ведет актив ную подготовку к зиме, которая начи нается… еще летом! Антигололедные материалы (АГМ), в состав которых традиционно входят песок и соль, за возятся на склады уже в июле. Именно в это время были закуплены для ны нешней зимы первые партии АГМ, не обходимых для уборки городских до рог и тротуаров и устранения наледи. Предполагается, что расход соли и песка этой зимой возрастет в среднем на 15–20%. Всего в этом году решено закупить 120 тыс. тонн соли и 110 тыс. тонн песка. Эти цифры несколько пре вышают прошлогодние. Увеличение закупки АГМ обусловлено тем, что на баланс КБДХ передано дополнительно 5 млн кв. метров тротуаров. То есть те перь комитет будет осуществлять ме ханизированную уборку не только ма гистралей города, но и тротуаров. Среди фирм – претендентов на пос тавку антигололедных материалов был проведен соответствующий конкурс. Победителей определила государ ственная конкурсная комиссия при правительстве Санкт Петербурга. По распоряжению комитета по благоуст

красная линия №2/ноябрь 2004

ройству и дорожному хозяйству, с по бедителями конкурса был заключен договор на поставку. В конкурсе при нимали участие несколько компаний из Москвы, Белоруссии, Санкт Петер бурга и Ленинградской области. По итогам тендера поставщиков соли на этот раз два – это хорошо зарекомен довавшая себя в прошлом году компа ния «Минералтрейдинг» и новичок на петербургском рынке – предприятие «Белнефтехим Рос» из Белоруссии, песок же в Северную столицу будет поставлять ООО «Рудес». Все материа лы, имеющие санитарно эпидемиоло гическое заключение, сертифицирова ны Госстандартом России. Этой зимой дорожники будут шире применять перспективную технологию содержания автодорог без снежного наката – в «чистом» виде. Обработка дорог «чистой солью» взамен тради ционной 3% песчано соляной смеси – эффективный и экономичный способ борьбы с зимней скользкостью. Дан ная технология, давно применяемая дорожниками скандинавских стран, является не только более дешевой (особенно с учетом стремительного роста цен на песок), но и менее вред ной для экологической обстановки. Да и водителям, для обеспечения безо пасности которых, собственно говоря, и работает автодорожная отрасль, больше нравится ездить по дорогам, которые даже в самый разгар зимы дорожные службы убирают до чистого асфальта. Особенности уборки дорог в зимний период В Петербурге действует специаль ный регламент уборки дорог, тротуа

ров и прочих территорий, имеющий ряд особенностей в зависимости от времени года. Так, главной задачей уборки в зимний период является пре дупреждение образования наледи на дорогах. Основными технологически ми операциями зимней механизиро ванной уборки являются обработка проезжей части противогололедными материалами, сгребание и подмета ние снега, расчистка перекрестков, ос тановок и стоянок общественного транспорта, пешеходных переходов, выполнение разрывов в снежных ва лах, формирование снежного вала на дорогах и временное складирование снега на согласованных территориях. Еще одна немаловажная операция – вывоз снега. Для уборки проезжей части в зимний период используются машины, оборудованные специаль ными устройствами для обработки именно проезжей части противоголо ледными материалами, а также маши ны, подметающие и оплуживающие снег, погрузчики и самосвалы, осуще ствляющие вывоз снега на снегопри емные пункты. Важным направлением работы служб, ответственных за убор ку городских дорог, является постоян ное расширение и обновление номенк латуры парка уборочной техники. В настоящее время для механизирован ной уборки в зимний период закупает ся техника отечественного производ ства (комбинированные уборочные машины), снабженная электронными дозаторами, обеспечивающими рав номерное распределение реагентов по всей поверхности дорожного полотна. Подобные дозаторы способны регули ровать расход ПГМ от 10 до 50 и более граммов на кв. метр. Для предотвращения образования наледи, борьбы со скользкостью в Санкт Петербурге традиционно про изводится обработка проезжей части противогололедными материалами (ПГМ), для этих целей используются соль и песок. Для уборки снега и нале ди в центральных районах города при меняется чистая соль. Если раньше ис пользовалась техническая соль рыже вато коричневого цвета, то теперь вместо нее – белая пищевая соль

27.10.2004

21:14

Page 29

дорожное строительство

!!!.qxd

2–3 го помола, очищенная от приме сей (98% чистого NaCl + 2% приме сей). В пищу она, конечно, непригодна, поскольку перевозилась открытыми судами и грязновата, но в экологичес ком плане – более безопасна. В районах с меньшей интенсив ностью движения используются песко соляные смеси. Соотношение песка и соли формируется из расчета 1:10. В настоящее время для обработки го родских магистралей используется соль мелкого помола (максимально приб лиженная по составу к поваренной со ли), с меньшим процентом примесей. В состав противогололедных материа лов входит морской песок, практичес ки не содержащий примесей и очи щенный от пылевидных фракций. Подведены итоги Осень – время не только наиболее интенсивной подготовки к зиме, но и традиционная пора подведения ито гов о проделанной за текущий год ра боте. Не стала исключением и недав няя пресс конференция председателя КБДХ Владимира Дедюхина, которая была приурочена к приближающемуся празднованию Дня работников до рожного хозяйства и одновременно совпала с завершением сезона дорож ных работ. Вот почему Владимир Де дюхин на встрече с представителями

СМИ рассказал о том, что большая часть проектов на сегодня завершена. По его словам, полностью выполнен заплани рованный объем текущего ремонта до рог: в городе обновлено 4,2 млн кв. мет ров улиц и магистралей. Кроме того, практически завершено строительство новой автодороги Санкт Петербург – Парголово – Огоньки, ко торая встретит предстоящую зиму в ра бочем состоянии и обеспечит выход из города на Неве и строящейся Кольце вой автодороги (КАД) на федеральную трассу «Скандинавия». Сейчас подряд чик заканчивает последние работы – прежде всего те, которые направлены на повышение дорожной безопасности на новом участке автотранспортного маршрута, который связывает Россию со странами Скандинавии. Что же касается ближайшего буду щего, а точнее, предстоящей зимы, то первый заместитель председателя КБДХ М. Чурилов на заседании город ского штаба по благоустройству заявил: «Службы, ответственные за уборку и со держание территорий Санкт Петербур га, готовы к зимнему периоду 2004– 2005 годов». По словам Михаила Чу рилова, на сегодняшний день уже пол ностью укомплектован кадровый сос тав городских предприятий по уборке, завершена подготовка зимней убороч ной техники, сформированы достаточ

ные запасы антигололедных материа лов – соли и песка. Определены места размещения снегоприемных пунктов, все адреса согласованы с КГА и други ми инстанциями. «Основной акцент мы сделаем на вывозе снега. В этом го ду будут работать 34 пункта складиро вания снега, 42 млн кв. метров город ской территории будут круглосуточно убирать более 5 тыс. человек и 1,7 тыс. единиц техники», – подчеркнул он. Основное внимание будущей зимой будет уделяться своевременному вы возу снега – сразу после технологичес кого подметания. В первую очередь снег будет вывозиться с инженерных сооружений (мостов, путепроводов), остановок общественного транспорта, наземных пешеходных переходов. По информации заместителя председате ля комитета по содержанию жилищно го фонда Станислава Попова, в теку щем году автопарк КСЖФ обновлен на 25% за счет закупки новых уборочных машин. В этом сезоне на уборке снега во дворах и на придомовых террито риях будет занято более 500 единиц спецтехники. Кроме того, планируется повысить ответственность предприя тий, осуществляющих уборку, за пос ледствия складирования снега на кл клумбах и газонах.

Илона Шишхова №2/ноябрь 2004 красная линия

дорожное строительство

!!!.qxd

27.10.2004

21:17

Page 30

ЗАО «ПО «БАРРИКАДА»: ЧТО НАМ СТОИТ КАД ПОСТРОИТЬ На строительстве такого крупного объекта федерально го значения, как Кольцевая автомобильная дорога Пе тербурга, задействованы многие предприятия, исполь зуются материалы разных заводов, как отечественных, так и иностранных. Свою лепту в создание КАД внесло одно из старейших предприятий нашего города ЗАО «ПО «Баррикада».

тот питерский завод был осно ван в 1909 году и первоначаль но занимался изготовлением цементных труб. В годы войны произ водство перешло на выпуск продукции для нужд фронта. С 1970 года «Барри када» – производственное объедине ние, выпускающее до 900 тыс. кубо метров железобетонных изделий в год. Выстояло предприятие и в непростые 1990 е. «Баррикада» не только уцелела во время перемен, но и сохранила масштаб производства и достойные объемы выпуска продукции. Начало нового века ознаменовалось для предприятия вступлением в 2002 году в Группу ЛСР. Это событие стало знаковым для «Баррикады» и позво лило завоевать более прочные пози ции на современном рынке стройма териалов. Продукция компании широ ко известна не только в городе на Неве, но и далеко за его пределами. На сегодняшний день «Баррикада» – крупнейшее предприятие по произво дству железобетонных изделий и стро ительных конструкций на Северо За паде России. В числе постоянных по требителей изделий, выпускаемых предприятием, – «Строительный трест», «ЛенСпецСМУ», «Петротрест», Компания ЛЭК, Корпорация «Строй монтаж», «Трест 47» и многие другие. «Баррикада» постоянно увеличивает номенклатуру выпускаемых изделий, недавно провела масштабную модер низацию производства. В сентябре 2004 года началось производство но вого вида продукции – это мостовые сваи, которые необходимы сегодня многим компаниям, специализирую щимся в отрасли транспортного строи 30

красная линия №2/ноябрь 2004

тельства. Можно сказать, что новая продукция «Баррикады» стала своеоб разным откликом на насущные пот ребности строительного рынка горо да, в частности, на увеличение объе мов и ускорение темпов строительства Кольцевой автомобильной дороги. На протяжении этой жизненно важ ной для города трассы находится большое количество тоннелей, путе проводов и мостов, возведение кото рых без надежных и качественных свайных оснований попросту невоз можно. Мостостроение – один из са мых сложных и ответственных видов строительства, поэтому к надежности конструкций, используемых при со оружении мостов, предъявляются по вышенные требования. Мостовые сваи от «Баррикады» предназначены для применения в опорах мостов, для фундаментов труб и пешеходных тон нелей, под железные и автомобиль ные дороги в любых климатических условиях. Началу производства нового вида продукции предшествовала большая работа специалистов ПО «Баррикада». Мостовые конструкции, в том числе и сваи, являются достаточно специфич ными изделиями, при изготовлении которых необходимо четко следовать всем ГОСТам и ТУ, а также осуществлять непрерывный контроль на всех этапах производства как полуфабрикатов, так и готовых изделий. Контроль качества изготовления свай осуществляется Мостовой инспекцией, представитель которой постоянно находится на заво де ЖБИ 1 производственного объеди нения «Баррикада», и именно он дает заключение о соответствии парамет

ров изделий требованиям техничес кой документации и соблюдении тех нологических правил при производ стве свай. Применение новой продукции ЗАО «ПО «Баррикада» на строительстве КАД, состоявшееся в начале нынешней осени, по отзывам обеих сторон, стало результативным и весьма многообе щающим. Первым заказчиком мосто вых свай стал «Мостоотряд № 6», ра ботающий на данном объекте на участке «Кола». Освоение этого участ ка предполагает устройство развязки на пересечении КАД и Мурманского шоссе. Сегодня здесь забито 345 мос товых свай производства ПО «Барри када», и ни к одной из них претензий у заказчика нет. По признанию начальника участка Александра Тищенко, выбор постав щика мостовых свай был не случай ным. По его словам, решающим аргу ментом в пользу продукции именно ПО «Баррикада» стало то, что это предприятие успешно выдержало ис пытание комплексной проверкой Мостовой инспекции, а это – одна из главных гарантий качества и надеж ности продукции, ее соответствия всем технологическим параметрам. «На свайном поле сегодня забито уже 345 свай, претензий по качеству у нас нет. По окончании этого строитель ства осенью 2005 года и при наличии новых заказов в Санкт Петербурге мы готовы продолжить сотрудничество с ЗАО «ПО «Баррикада», – заявил А. Ти щенко. В том, что процесс изготовления мостовых свай на заводе ПО «Барри када» проходит тщательный двойной

27.10.2004

21:17

Page 31

дорожное строительство

!!!.qxd

контроль, убедились специалисты мостостроительных и проектных орга низаций Санкт Петербурга, посетив шие 7 октября два завода объедине ния – в Рыбацком и на Октябрьской набережной. «Баррикада» пригласила гостей для того, чтобы услышать мне ние компетентных коллег о запуске своего нового проекта. Строители и проектировщики побывали на заво дах ЖБИ 1 и ЖБИ 4, на которых вы пускаются мостовые сваи, осмотрели оборудование, увидели производство в деле и убедились в серьезности на мерений ПО «Баррикада» стать актив ным участником рынка мостострое ния. «Такую инициативу объединения нельзя не приветствовать, – считает Владимир Шувалов, начальник отдела проектирования мостов института «Ленпромтранспроект». – Заводы стройиндустрии, которые раньше обеспечивали все транспортное строи тельство типовыми железобетонными конструкциями, сейчас сократили но менклатуру производимой продукции, и в данной отрасли есть проблема де фицита некоторых конструктивных элементов дорожных сооружений. И если раньше можно было приобрести, скажем, балки в Красноярске и привез ти их в европейскую часть – и это счи талось нормальным, – то сегодня это просто невозможно. В этой связи не может не радовать сам факт появления в Санкт Петербурге производителя мостовых конструкций. И хочется наде яться, что «Баррикада» не остановится на производстве мостовых свай и рас

ширит ассортимент продукции подоб ного профиля». Начальник мостовой инспекции по Северо Западному региону Александр Григорьев в одобрение первых шагов петербургского производителя желе зобетонных конструкций в области мостостроения отметил, что «на строи тельстве Кольцевой автодороги и на строительных площадках, которые развернутся в Петербурге в ближайшее время, целесообразно применять мо нолитные бетоны производственного объединения «Баррикада». Заводы имеют выгодное географическое поло жение, что позволяет значительно сок ратить сроки перевозки, а это имеет немаловажное значение в условиях большой транспортной загруженности городских магистралей. Все это позво ляет утверждать, что у петербургских производителей мостовых конструк ций хорошие перспективы». «Мостовые элементы – очень ответ ственные конструкции, и поэтому их производство нуждается в тщатель ном контроле», – убежден Александр Григорьев. По его мнению, «Баррика да» выбрала правильный подход к выпуску мостовых свай: в процессе производства специалисты предпри ятия учитывают все требования нор мативных документов, внимательно прислушиваются к замечаниям Мос товой инспекции и вносят соответ ствующие коррективы, а потому есть основания полагать, что объединение успешно наладит производство не только свай, но и других мостовых конструкций.

«Баррикада» уже получила следую щий заказ на изготовление мостовых свай. Сегодня производственные мощ ности позволяют данному предприя тию ежедневно изготавливать до 40 единиц новой продукции. Технически ми службами производственного объ единения сейчас рассматривается воп рос о расширении номенклатуры изде лий, применяемых при строительстве объектов, поднадзорных Мостовой инспекции, в целях расширения сот рудничества с организациями, возво дящими мостовые сооружения. «В данный момент выпуск мостовых свай осуществляется на заводе ЖБИ 1 объединения «Баррикада». В дальней шем к производству этой продукции будут привлечены производственные мощности еще двух заводов объеди нения – ЖБИ 4 и ЖБИ 8, – поделился планами на будущее генеральный ди ректор ЗАО «ПО «Баррикада» Андрей Ведерников. – Производство мосто вых свай требует жесткого соблюде ния технологий, контроля качества на каждом этапе производства и, безус ловно, квалифицированных кадров – все это у «Баррикады» есть. Работа с мостостроителями дает возможность получить хороший опыт, который мы можем использовать для развития на шего производственного потенциала. В строительстве КАД мы уже приняли участие, считаем интересным для себя и участие в строительстве других отве тственных объектов», – подчерк кл нул он.

Илона Шишхова №2/ноябрь 2004 красная линия

дорожное строительство

!!!.qxd

27.10.2004

21:21

Page 32

КАРЕЛЬСКИЕ ДОЛЕРИТЫ ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА В Карелии на месторождении долеритов «Райконкоски» открыт карьер для производства строительного щебня. Ежегодно здесь будет вырабатываться 1,1 млн кубометров щебня разных фракций.

ак известно, в Карелии велики природные запасы строитель ного камня. Щебень, получае мый из высокопрочных долеритов мес торождения «Райконкоски», может ис пользоваться без ограничений во всех видах строительных работ. Это транс портные сооружения, аэродромы, кос модромы, высотные и дворцовые зда ния, метрополитен, гидротехнические и промышленные сооружения, включая объекты химической промышленности. Карельские долериты могут исполь зоваться в качестве сырья для произ водства высокоэффективных камнели тых изделий, а также «базальтового» волокна и изделий из него, применяе мых в различных областях техники (космические аппараты, холодильная техника, подводные лодки и т.д.). Однако ЗАО «Высококачественные автомобильные дороги» («ВАД») бу дет использовать камень из месторож дения для строительства дорог. За 10 лет своего существования компания по строила сотни километров высокока

красная линия №2/ноябрь 2004

чественных автомобильных дорог в Северо Западном регионе страны. В 2004 году компания «Высококачест венные автомобильные дороги» полу чила диплом правительства Санкт Пе тербурга как лучший подрядчик в реа лизации городских программ. Сотни километров отличных дорог уже построены в Карелии, Вологод ской и Ленинградской областях и в Санкт Петербурге. Вадовцам пришлось основательно потрудиться на участке Кольцевой автодороги (КАД) от стан ции Горская до пр. Культуры. В этом году «ВАД» уложила покры тие на участке КАД от проспекта Эн гельса до проспекта Культуры. Компания дает гарантию до 7 лет на все уложенные ею асфальтобетонные покрытия. Чтобы дорога круглый год выдерживала огромные нагрузки, она должна быть построена по всем пра вилам и из высококачественных мате риалов. Открыв собственный карьер в Карелии, компания начала произво дить щебень для собственных нужд.

Таким образом, ЗАО «ВАД» стало вер тикально интегрированной компани ей, которая сама добывает камень, дробит его и строит дороги. Для обслуживания карьера «Райкон коски» закуплено высокотехнологич ное горно транспортное оборудование шведских фирм. Все оно имеет собственные энергетические установки и не зависит от наличия энергосетей, что является большим преимуществом. Приступая к разработке карьера, компания «ВАД» приняла решение не строить здесь стационарный дробиль но сортировочный завод. Гораздо вы годнее оказалось приобрести обору дование на гусеничном ходу. Именно мобильность установок дает возмож ность организовать высокоэффектив ную работу. При этом экономятся зна чительные денежные средства. Ведь камень не нужно везти к дробилке на машинах. Горная масса подается экс каватором непосредственно в дробил ку, так как оборудование располагает ся в карьере и перемещается по мере продвижения забоев. Когда возникает необходимость произвести взрывные работы, весь комплекс оборудования в течение всего лишь одного часа можно вывести за пределы опасной зоны. После завершения взрывных ра бот оборудование снова возвращается в забой. Преимуществом техники на гусенич ном ходу является и то, что обслужи вается она, как правило, небольшим количеством рабочих. Так, в карьере «Райконкоски» для обслуживания все го комплекса оборудования требуется в 10 раз меньше персонала, чем на предприятиях такой же производи тельности с традиционным стационар ным оборудованием. Примечательно и то, что современ ная шведская техника позволяет сде лать процесс производства щебня практически безотходным. Для дробле ния негабаритных камней применяется дополнительное механическое обору дование. В щековой дробилке при пер вичном дроблении отделяются компо ненты, загрязняющие горную массу, а доля дробленого песка составляет не более 9% от объема щебня. Впрочем,

27.10.2004

21:21

Page 33

дорожное строительство

!!!.qxd

отсев тоже может использоваться в до рожном строительстве. Разведанных запасов месторожде ния хватит на 25 лет, но в ближайшее время планируется произвести его до разведку. По оценке ученых Академии наук Карелии, именно на месторождении «Райконкоски» находится самый луч ший камень в России — габбродиабаз. Щебень, получаемый здесь из горной породы так называемого Балтийского щита, обладает уникальными характе ристиками. У него нулевая кислот

ность, что способствует его хорошей обволакиваемости с битумом и бето ном. При норме радиоактивности 365 беккерелей этот щебень имеет всего 15 беккерелей, что подтверждено орга нами санэпиднадзора. Щебень из месторождения «Райкон коски» относится к высокопрочному и по показателям удовлетворяет требо ваниям нормативных документов. Сейчас в карьере производится ще бень разных фракций. Уже отгружено более 400 тыс. тонн этого строитель ного материала. С введением в действие дополнительной установки «Мерлин» мощностью 60 тонн в час в карьере началось производство и ку бовидного щебня. В будущем году ЗАО «ВАД» плани рует открыть в Карелии еще один карьер на гранитном месторождении в 12 км от «Райконкоски». «Запасов камня в нашем краю хватит на несколько сотен лет, — говорит премьер министр Республики Карелия Павел Чернов. — Наша задача — прив лечь инвесторов, как российских, так и зарубежных. Тогда в бюджет будут пос тупать налоговые отчисления, а люди получат рабочие места. Компания «ВАД», являющаяся одной из лучших в России, зарекомендовала себя как на дежный деловой партнер. В очень ко роткие сроки были пройдены все согла сования, закуплена техника, и пред

приятие начало работать. Отрадно и то, что это даст толчок к дальнейшему стро ительству автомобильных дорог и у нас в республике. Ежегодно в Карелии вво дится в эксплуатацию более 50 км но вых автодорог. Теперь, с открытием карьера «Райконкоски», треть добыва емых здесь материалов будет идти на развитие дорожной сети в Суоярвском и других районах республики». Работа в карьере организована вах товым методом. Созданы все условия для эффективной работы и полноцен ного отдыха персонала. Компания «ВАД» построила благоустроенный двухэтажный бытовой комплекс непо далеку от карьера. Это настоящий ост ровок цивилизации среди леса. Здесь есть и столовая, и сауна, и удобные помещения для проживания людей. Есть даже спутниковое телевидение. Для организации качественного и бес перебойного водоснабжения и отоп ления здания была пробурена водоза борная скважина глубиной 200 метров и построена котельная. Дизель гене ратор шведской фирмы обеспечивает электроэнергией все сооружения и ос вещение территории. Хотя карьер «Райконкоски» действу ет недавно, компания «ВАД» уже успе ла убедиться в правильности своей кл стратегии.

Ольга Александрова №2/ноябрь 2004 красная линия

инженерные системы

!!!.qxd

27.10.2004

21:27

Page 34

«СоюзПетроСтрой»

НОВОСТИ СЕКЦИИ ЭНЕРГЕТИКИ И ИНЖЕНЕРНОГО ОБОРУДОВАНИЯ Журнал «Красная линия» продолжает серию публикаций, посвященных решениям энергетической секции «Союз ПетроСтроя».

ем. Желаем и в дальнейшем

сентября 2004 года состоя лось совместное заседание энергетической секции «СоюзПетроСтроя» и секции энергетики и энергосбережения научно техничес кого совета при губернаторе Санкт Пе тербурга по теме «Оценка энергосбере жения при выборе системы тепло и электроснабжения потребителей: цент рализованное и/или автономное». В заседании круглого стола прини мали участие: президент АЦТЭЭТ академик РАСН С.А. Чистович; советник председателя комитета по энергетике и инженерному обеспе чению правительства Санкт Петербур га В.А. Стародубов; генеральный директор ООО «Прогресс» С.Ю. Иванов; технический директор Санкт Пе тербургского Института теплоэнерге тики А.В. Сорокин; заместитель начальника ПТО ГУП «ТЭК» В.С. Слепчонок; директор департамента ОАО «Ле нэнерго» Л.К. Акулик; Генеральный директор ПКБ «Теп лоэнергетика» Е.Л. Палей и другие. После выступлений участники заседа ния отметили: сегодня в Санкт Петер бурге и Ленинградской области наряду с основным – централизованным тепло и электроснабжением потребителей, раз вивается и децентрализованное – авто номное, со строительством водогрей ных и паровых котельных и мини ТЭЦ. Оборудование многих ТЭЦ и район ных котельных физически и морально устарело. На его замену или рекон струкцию, на ремонт магистральных теплотрасс требуются значительные средства. Автономные системы тепло и элект роснабжения работают в автоматизи рованном режиме, без обслуживаю 34

Редакция журнала «Красная линия» поздравляет Якова Ми

красная линия №2/ноябрь 2004

хайловича Абугова с 70 лети столь же продуктивной дея

щего персонала, что обеспечивает вы сокую экономичность и надежность. Выбор оптимальной схемы энерго снабжения потребителей должен про водиться на основании тепловой схемы города и выполнения технико экономи ческих расчетов по вариантам. Однако схема теплоснабжения Санкт Петербур га, разработанная в 80 х годах прошло го века ВНИПИэнергопромом, не кор ректировалась с учетом генплана разви тия города и других факторов. Оценка энергосбережения при выборе системы тепло и энергоснабжения потребите лей проводится недостаточно. Методи ческая база применения данных систем требует совершенствования. Необходи ма разработка ТСН по проектированию и строительству новых и реконструируе мых систем энергоснабжения. В настоящее время при активной поддержке энергетической общест венности с участием энергетической секции «СоюзПетроСтроя» на парога зовой Северо Западной ТЭЦ, работа ющей в конденсационном режиме, на чаты работы по проектированию и строительству теплотрассы к потреби телям Приморского района, что позво лит обеспечить северные районы го рода теплом без строительства новых источников теплоснабжения. Участники круглого стола энергети ческих секций рекомендуют: просить комитет по энергетике и инженерному обеспечению и институт ВНИПИэнергопром ускорить разра ботку и согласование новой схемы теплоснабжения Санкт Петербурга с учетом схемы газо и электроснабже ния. Основные положения новой схе мы обсудить на заседании энергети ческой секции «СоюзПетроСтроя» сов местно с секцией энергетики НТС при губернаторе Санкт Петербурга; рассмотреть вопрос о возможнос ти разработки в 2005 году новых Тер

тельности, полезных деловых контактов, трудовых дости жений и доброго здоровья на долгие годы!

Я.М. Абугов, председатель Энергети ческой секции «СоюзПетроСтроя», ди ректор энергетической фирмы «Прог ресс», лауреат премии Совмина, по четный строитель России

риториальных строительных норм по теплоснабжению для Санкт Петербур га и Ленинградской области; при выборе систем тепло и элект роснабжения потребителей проводить технико экономические обоснования вариантов с учетом объективных фак торов, конкретных условий их приме нения, результатов энергетической и экологической безопасности и надеж ности работы систем; обратить внимание проектиров щиков и создателей систем теплоснаб жения на необходимость комплексно го подхода к вопросу с учетом внеш них и внутренних инженерных коммуникаций; продолжить обсуждение темы на заседании энергетической секции «Со юзПетроСтроя» в 2005 году. кл

27.10.2004

21:27

Page 35

инженерные системы

!!!.qxd

РЕФОРМА ЖКХ — МНЕНИЕ ПРОФЕССИОНАЛА

оммунальное хозяйство и ком мунальная энергетика нераз рывно связаны друг с другом. Проблемы идущей сегодня — правиль нее сказать, буксующей — реформы ЖКХ не в том, что «высоколобые» спе циалисты не могут договориться между собой, что лучше — централизованное или децентрализованное теплоснабже ние (децентрализованного теплоснаб жения у нас почти нет, несколько домов с поквартирными термоблоками — это и есть децентрализованное теплоснабже ние — не могут приниматься в расчет), а в том, что у коммунальной энергетики (котельной, тепловой или внутридомо вой сети) нет хозяина. За котельные от вечает одно ведомство, за сети — дру гое, за «внутрянку» — третье. Монополисты в лице ГУП «ТЭК СПб» и ОАО «Ленэнерго» будут и дальше абсо лютно необоснованно повышать тари фы, практически ничего не вкладывая в обновление основных фондов. Жилищ ники будут говорить о своей низкой за работной плате и отсутствии специалис тов, а мы как не имели качественного теплоснабжения, так его и не получим. Повышение тарифов развращает моно полистов. Они почему то думают, что рост тарифа бесконечен. Хотя доказано, что рост тарифов на 1% дает практичес ки такое же снижение собираемости платежей. Также нельзя забывать о 22% — максимально допустимом раз мере оплаты за коммунальные услуги для населения. Сегодня основная часть населения к нему уже приблизилась. Кто же завтра будет платить? Бюджет? Так у него денег нет. Какой же выход? 1. Пора перестать спорить о преиму ществах той или иной системы. Нужно честно считать экономику. Толька она реально может определить, какое тех ническое решение в данном месте и в данное время необходимо применить. 2. Необходимо в обязательном по рядке включить в генплан города кон цептуальную разработку схемы теп лоснабжения города, которая, в свою очередь, потребует разработки схем га зо , водо и электроснабжения. 3. Необходимо разрешать или запре щать строительство новых источников только на основании проведенного тех

нико экономического расчета с учетом энергетической и экологической безо пасности жителей города и утвержден ной схемы теплоснабжения. 4. При передаче застройщику прав на строительство объекта необходимо сразу включать требования о рекон струкции или новом строительстве ис точников тепла и тепловых сетей. 5. Необходимо упразднить практику отказа в выдаче разрешения на подклю чение к источнику тепла из за отсут ствия мощности и на строительство но вого источника, заменив их разрешени ем на реконструкцию действующего источника, который должен изыматься из ГУП «ТЭК СПБ» и передаваться на конкурсной основе компании, способ ной провести его реконструкцию и вести дальнейшую эксплуатацию. 6. Необходимо принять закон о кон цессиях и, изымая котельные и тепло вые сети из ГУП «ТЭК СПб», передавать их создаваемым частным или с участи ем муниципального капитала энерго сервисным компаниям (ЭСКО). 7. Необходимо гарантировать город ским законом, что ЭСКО смогут самос тоятельно собирать с населения плате жи за поставленную тепловую энергию. Дотации города необеспеченным жите лям или бюджетным организациям в счет оплаты тепловой энергии должны направляться в ЭСКО. 8. Необходимо ввести обязательное требование к энергоснабжающим орга низациям по открытости формирования тарифа на оплату энергоресурсов. 9. Необходимо отказаться от одина кового среднего тарифа по городу на отпускаемое тепло. 10. Необходимо ввести для организа ций, настаивающих на строительстве собственных источников тепла, обяза тельных налоговых платежей за выбро сы вредных веществ. 11. Для жителей, устанавливающих га зовые термоблоки для поквартирного отопления, плата за потребленный газ должна быть адекватна стоимости га за — как для котельных, а не цене газа для приготовления пищи. 12. Необходимо разработать и утвер дить территориальные строительные нормы по проектированию и строитель

ству источников и систем теплоснабже ния в нашем регионе. Монополисты в созданной структуре неповоротливы, не нацелены на эко номию энергоресурсов и модерниза цию системы теплоснабжения. Они должны четко выполнять свои функ ции по выработке и транспортировке теплоносителя до потребителя и прек ратить заниматься не свойственными им вопросами: строительством новых источников тепла и новых сетей; выда чей технических условий на подключе ние; разработкой схем теплоснабже ния и т.д. Эти функции должны быть возложены на комитет по энергетике и инженерному обеспечению или дру гую властную структуру. Сегодня большое количество част ных компаний стремится работать в коммунальной энергетике, т.к. туда предполагаются большие вложения. Власть должна выработать концепцию развития и реконструкции схемы теп лоснабжения с обязательными техни ческими и экономическими показате лями. Эти правила должны быть зако ном для всех желающих заниматься теплоснабжением. При этом оставлять сегодня и допус тить завтра бессистемное и не всегда правильное принятие решений, без контроля и государственного регулиро вания в вопросах жизненно важной де ятельности — значит работать против кл своего народа и своего города.

Е.Л. Палей, генеральный директор ООО «ПКБ «Теплоэнергетика» №2/ноябрь 2004 красная линия

инженерные системы

!!!.qxd

27.10.2004

21:30

Page 36

ПРОБЛЕМЫ ЭНЕРГОПОТРЕБЛЕНИЯ В ЖКХ В России на отопление жилых зданий расходуется более трети всей произведенной в стране тепловой энергии. При этом энергоэффективность ЖКХ крайне низка. Теплопотери приводят к увеличению энергопотребления, что, в свою очередь, создает благодатную почву для ухудшения эколо гической ситуации. Как мы теряем тепло о данным Госстроя РФ, фак тические теплопотери в жи лых домах на 20–30% превы шают проектные значения вследствие низкого качества строительства и эксплуатации. Уровень теплозащиты большинства зданий в нашей стране существенно ниже, чем современные нормативные требования, предъявля емые к сопротивлению теплопередаче ограждающих конструкций зданий. По разным оценкам, до 70% тепла ТЭЦ не доходит до потребителей, из них 40% теряется в теплоцентралях и 30% – непосредственно в домах. Отставание России от развитых стран в эффективности энергопотреб ления катастрофическое: по данным экспертов, многоквартирные жилые дома в средней полосе России расхо дуют на нужды отопления 350–600 кВт·ч/м2 в год, односемейные — 600–800 кВт·ч/м2 в год. В США, с их гораздо более мягким климатом, этот показатель равен 55 кВт·ч/м2 в год, однако и в северных странах Европы он составляет менее 80 кВт·ч/м2 в год. Больше всего тепла расходуется на отопление и горячее водоснабжение старых жилых домов, построенных без учета сегодняшних проблем энергети ки; содержание таких домов требует значительных эксплуатационных зат рат. К тому же, в целом по Российской Федерации из года в год увеличивает ся количество ветхих сетей, требую щих немедленной замены. Оно сос тавляет 20% от общей протяженности сетей теплоснабжения. По этим причи нам потери тепловой энергии при эксплуатации существующих тепловых сетей значительно превышают норма

красная линия №2/ноябрь 2004

тивы и составляют 55–60% против 16%. В итоге, основные причины соз давшегося положения дел в следую щем: проводимая в течение десятиле тий политика «дешевых» энергоноси телей; отсутствие либо несоблюдение строительных нормативов по тепло технике; отсутствие эффективных методов контроля и диагностики состояния теп лосетей; высокая степень бюджетной зави симости и дефицит финансовых средств и т.д. Классификация жилого фонда В российском городском жилом фонде условно можно выделить 7 ка тегорий зданий в зависимости от вре мени постройки и конструктивно тех нических характеристик. 1. Одно двухквартирные дома при усадебного типа, вне зависимости от конструктивных особенностей. 2. Многоквартирные дома дорево люционной постройки и до 30 х годов ХХ века. 3. Дома сталинского периода за стройки (1930–60 х годов). 4. Крупнопанельные и кирпичные до ма массовых серий 1 го периода индуст риального домостроения, или «хруще вские пятиэтажки» (1960–1970 е годы). 5. Панельные, блочные и кирпичные дома улучшенной планировки 2 го периода индустриального домострое ния (1970–1990 е годы). 6. Современные панельные и кир пичные дома массовых серий. 7. Современные «элитные» монолит но кирпичные дома.

С точки зрения теплоэффективности зданий каждая категория характеризу ется следующим образом. Дома приусадебного типа пред ставляют самые разнообразные конструкционные решения, по усмот рению хозяев. Но лишь незначитель ная часть этих домов возводится с соб людением необходимых требований по теплотехнике, а следовательно, и теплоэффективность их может разли чаться на порядок. Можно только предполагать, насколько весомый вклад такие постройки вносят в общую сумму теплопотерь. Дома постройки до 30 х годов, несмотря на многочисленные рекон струкции, на сегодняшний день в ос новном не соответствуют современным требованиям и малопригодны для жилья. Такие здания, как правило, подлежат сносу. «Сталинские» дома относительно благополучны с точки зрения теплопо терь благодаря массивности конструк ций – толстым кирпичным стенам. Од нако теплоэффективность их стреми тельно падает по причине физического износа зданий. «Хрущевки» проектировались ис ходя из минимальных социальных норм, дешевизны и быстроты строи тельства. Эти здания очень низкого ка чества. Вкупе со следующей категори ей жилья представляют в сфере тепло

27.10.2004

21:30

Page 37

потерь отдельную и, пожалуй, самую масштабную проблему. 2 й период индустриального до мостроения представлен крупнопа нельными, блочными и кирпичными зданиями различных конструкций и этажности. Особенно широкое распро странение получили 5–9 этажные па нельные дома – «брежневки» улучшен ной планировки. Современные панельные и кир пичные дома массовых серий. После 1995 года, когда изменились требова ния по теплопроницаемости конструк ций, проекты серийных застроек были модернизированы: теплоизоляция до мов была улучшена за счет изменения конструкции стеновых панелей (при менена специальная пленка для разде ления слоя утеплителя) и окон (приме няются современные стеклопакеты). Элитное монолитно кирпичное жилье возводится с конца 90 х годов по индивидуальным проектам. Ориен тировано исключительно на рыночный спрос, что, как правило, положительно сказывается на качестве, в том числе и теплоизоляционных конструкций. Таким образом, существующий высо кий уровень теплопотерь в российском коммунальном хозяйстве в первую оче редь связан с тем, что основную часть жилого фонда страны составляет мас совое панельное жилье, возведенное после 1960 года. Большая часть тепло потерь в жилом секторе наблюдается именно в этой категории домов. А как у них? Как показывают примеры зарубеж ных стран и, в первую очередь, США и Западной Европы, перенесших энерге тический кризис в 70 х годах, с нега тивными явлениями в сфере энерго потребления можно успешно бороться. Для этого необходимо принятие сроч ных комплексных мер – технических, экономических, законодательных – в этой области. В странах Европы повы шение энергоэффективности зданий в последние десятилетия стало одним из основных направлений развития стро ительной индустрии. Начало разрабо ток по улучшению теплозащиты эксплуатируемых зданий явилось следствием энергетического кризиса 70 х годов, и с 1976 года в этих странах нормируемые величины теплозащиты конструкций увеличились в 2–3,5 ра за. Стремление до минимума сокра тить расходы на отопление зданий по родило разнообразие теплоизоляци

инженерные системы

!!!.qxd

онных материалов, средств для герме тизации стыков и т.д. Пути решения На сегодняшний день есть два на правления снижения теплопотерь в жилом фонде страны: реконструкция существующих зда ний для приведения в соответствие с современными нормами теплозащиты; разработка и возведение энерго эффективных домов, отвечающих но вым, ужесточенным строительным требованиям. Возможность проведения мероприя тий по реконструкции, или теплозащит ной модернизации, осложняется преж де всего тем, что здания находятся на балансе у государства, постоянно пере живающего бюджетный дефицит. Од нако сдвиги в лучшую сторону все таки есть: согласно Энергетической страте гии России планируется реализация энергосберегающей политики, в том числе и в ЖКХ. Учитывая грядущий пе ревод на полную оплату отопления, не обходимо прежде всего сделать то, что самим жильцам не под силу, – провести реконструкцию здания, доведя его энергопотребление до современных нормативов, и дать им возможность ре гулировать потребление и расплачи ваться в точности за полученное количе ство тепловой энергии. Тем более что модернизация за счет применения сов ременных теплоизоляционных матери алов экономически выгодна и жильцам, и поставщикам энергии, и государству. В идеале это должно выглядеть так: ка питальный ремонт здания, установка тепло и водосчетчиков, жесткая поли тика по воспитанию платежедисципли ны — и теперь уже каждый платит за то, что «напотреблял». Но это – в идеале…

Цены на энергоносители в России неук лонно растут и, по расчетам правитель ственных экспертов, к 2005 году цена электроэнергии в России вырастет в 3,5 раза. То есть нас ждет то, что давно уже практикуется во всем цивилизованном мире – экономия. И если дома, в кото рых мы живем, будут грамотно утепле ны, можно считать, что добрая полови на дела уже сделана. Разработка и возведение энергоэф фективных домов до недавнего вре мени была ограничена недостатками законодательно нормативной базы строительства. В 1995 году в России были приняты новые требования к теплозащите зданий. В соответствии с ними теплозащитные характеристики ограждающих конструкций были по вышены в 2,5–3 раза. Такое улучшение теплозащиты жилых домов позволяет не только обеспечить тепловой ком форт в помещении, снизить потребле ние топлива и затраты на отопление, но и создать благоприятную экологи ческую обстановку. В зданиях, постро енных с учетом современных энерго сберегающих технологий, затраты на отопление, в среднем за отопительный сезон, не превысят 50 Вт/м2 в час. Таким образом, не так уж сложно повысить энергоэффективность ЖКХ. Для этого, во первых, строительство должно вестись в полном соответ ствии с требованиями энергосбереже ния. Во вторых, необходимо проведе ние теплотехнических обследований и своевременное устранение выявлен ных дефектов теплозащиты, что позво ляет экономить 25–40% средств, за кл трачиваемых на отопление.

Материал предоставлен компанией ROCKWOOL Russia №2/ноябрь 2004 красная линия

инженерные системы

!!!.qxd

27.10.2004

21:34

Page 38

ЭЛЕКТРОКОНВЕРТОРЫ: ТЕПЛО, БЕЗОПАСНО, ЭКОЛОГИЧНО Пришла осень, и начались холода. Перебои с отоплением, так знакомые российским гражданам, снова напомнили о себе. Но эта проблема решаема с помощью электроконвекторов.

2002 году ЗАО «Слюдяная фабрика» освоило и запусти ло в серию электроконвекторы марки ЭВУБ. В настоящее время предприятие постепенно увеличивает свои рынки сбыта и расширяет ассор тиментный ряд моделей и новых ви дов продукции. В жилых домах электроконвекторы служат необходимым дополнением к системе центрального отопления. Кон вектор обеспечит требуемый уровень комфортной температуры, устанавли ваемой автоматически. Современное традиционное отопле ние, хотя и может контролировать температуру воздуха, имеет ряд суще ственных ограничений и недостатков. На многих объектах установлены ста рые системы, и перегрев исправляется открыванием окна, а недостаток тепла, что встречается наиболее часто, ском пенсировать нечем, за исключением электричества. Электроконвекторы используются для отопления не только жилых и офисных помещений, но и для обогре ва торговых палаток, павильонов, дач ных домиков в период осенне зимне го похолодания, а также для обогрева

красная линия №2/ноябрь 2004

помещений и отдельно стоящих строе ний на туристических базах и базах от дыха, для отопления подсобных поме щений и строительных вагончиков. Он не занимает много места, эстети чен на вид, легко крепится к стене или устанавливается на пол на специаль ных ножках. Современные электро конвекторы для стационарного отоп ления обеспечивают экологическую и пожарную безопасность, надежны и долговечны. Они дают возможность контролировать температуру в каж дом помещении. Из электроконвекто ров можно создать целую систему отопления, при которой выход из строя одного конвектора не приведет к нарушению работы всей системы. Они легко ремонтируются, просты в монта же, не выделяют продуктов горения, не изменяют влажность, не сжигают пыль и кислород. Электроконвекторы полностью решают проблему обогрева любого помещения при минимальных энергозатратах и максимальном уров не комфорта. Стоимость капитальных затрат на отопление на основе элект роконвекторов самая низкая, а уста новка и монтаж оборудования не тре буют дополнительных усилий и затрат.

Достаточно просто установить обогре ватель в выбранном вами месте и включить в розетку. Необходимое количество электро конвекторов для помещения в кирпич ном доме можно рассчитать исходя из 70 Вт на 1 кв. метр площади при высоте потолков не более 3 метров. Во всех других случаях желательно увеличить теплоотдачу до 100–120 Вт на 1 кв. метр. Если прибор приобретается в помощь системе центрального отопления или для использования в период осенних похолоданий, когда центральное отоп ление еще не включено, а также зимой, то для обычной городской комнаты дос таточно 1 киловаттного прибора. Рассматривая технические характе ристики электроконвектора, можно от метить: корпус электроконвектора сос тоит из двух панелей, на одной из кото рых имеются отверстия для выхода нагретого воздуха. Электроконвекторы оборудованы слюдопластовыми нагре вательными элементами, запечатанны ми в стальные конверты, что позволяет обеспечить отсутствие доступа воздуха и пыли к спирали. Электроконвекторы снабжены бесступенчатыми терморегу ляторами, а также самовозвратными аварийными термовыключателями. кл

3008013, г. Белгород, ул. Дзгоева, 4 Тел./факс: (0722) 21 76 92, 21 33 21 E mail: sluda belgorod@ yandex.ru

!!!.qxd

27.10.2004

21:35

Page 39

инженерные системы

!!!.qxd

27.10.2004

21:39

Page 40

«ТЕПЛЫЙ ПОЛ»: ЧТО ВАЖНО ДЛЯ ПОТРЕБИТЕЛЯ? Система «теплый пол», применяемая для обогрева поме щений различного назначения, очень популярна. Она поз воляет обеспечить самое благоприятное распределение температуры по высоте помещения, и при этом безопасна, удобна и экологична.

Технологии: кабель ачество системы «теплый пол» оп ределяется прежде всего надежностью системы отопле ния. Поскольку основным ее элемен том является нагревательный кабель, то особое внимание стоит уделить та кой характеристике как удельное теп ловыделение. Диапазон этого показа теля у нагревательных кабелей для систем «теплый пол» различных про изводителей – от 17 до 21 Вт/м2. Одна ко увеличение этого параметра вовсе не свидетельствует о том, что пол луч ше. Поскольку при укладке кабеля в пол может образоваться воздушная полость вблизи поверхности, это пов

красная линия №2/ноябрь 2004

лечет перегрев материала кабеля и увеличит риск его выхода из строя. Кроме того, при уве личении удельной мощности кабе ля его длина, приходящаяся на оп ределенную площадь, сокращается. При этом возникает возможность не равномерности нагрева. Уменьшение же линейной мощности приводит к пе рерасходу кабеля и появлению риска недопустимого сближения его сосед них ниток. Залог надежности системы «теплый пол» состоит в том, что кабель нагре вается до 60–700C, а материалы изоля ции и оболочки выдерживают темпе ратуры выше 1000C. Следуя рекомендациям специалис тов, для обогрева жилого помещения посредством «теплого пола» лучше

применять двужильные экранирован ные кабели. На российском рынке недавно поя вился нагревательный кабель Thermo (Швеция). Его главными достоинства ми являются прочность и безопас ность. Thermo – это двужильный экра нированный кабель, две токоведущие жилы которого обеспечивают отсут ствие магнитных полей. Благодаря до полнительной изоляции токоведущих жил из высокопрочной полиэфирной пленки и армированию стекловолок ном кабель не боится механических повреждений и является абсолютно электробезопасным. Ведущие производители нагрева тельных кабелей гарантируют, что они прослужат не менее 20–25 лет. Тестируется и испытывается эта продукция в достаточно жестких условиях, так что гарантия службы кабеля на протяжении почти чет верти века доказывает на дежность основного эле мента конструкции, а зна чит, и всей системы. Технологии: теплоизоляция В качестве теплоизолирующего слоя в конструкциях «теплых полов» ис пользуются различные материалы: пе нопласт, пробковые плиты, рулонные материалы. Недавно на строительном рынке по явился особый вид плит ПЕНОПЛЭКС 11 мм – уникальный материал для уст ройства теплых полов. Использование теплоизоляции ПЕНОПЛЭКС 11 мм поз воляет снизить стоимость квадратного метра пола на 15–30%. Вспененные материалы незаменимы для обеспечения тепло и шумоизоля ции и упруго деформационных свойств конструкции «теплого пола». Специа листы также советуют использовать композиционные материалы на основе вспененного полипропилена различной плотности, дублированного неткаными иглопробивными полипропиленовыми материалами. Это позволяет обеспе чить энерго и ресурсосбережение, а также дополнительную гидро и паро

27.10.2004

21:39

Page 41

инженерные системы

!!!.qxd

изоляцию. Применение вспененных ма териалов позволит защитить трубы от коррозии, а электропроводку – от воз можного пробоя. На российском рынке представлены такие материалы как ПО РИЛЕКС и ПЕНОТЕРМ. Технологии: новинки. Белорусская разработка Пол, обогревающий помещение с помощью тепловыделяющих электро дов из специального полимера, разра ботан в Белорусской государственной политехнической академии. Новая разработка особенно ценна для зда ний, удаленных от источников теплос набжения, и может использоваться как при строительстве новых, так и при реконструкции существующих зданий различного назначения. Расположение электродов в цемент ной стяжке системы обогрева опреде ляется по расчетной схеме, обеспечи вающей обогрев помещения в двух проектных режимах. Конструкция проста и технологична, монтаж ее можно производить даже при отрица тельных температурах. Обогревать по мещения можно со снижением общего расхода топлива до 30% и повышени ем комфортности жилых помещений. Разработка запатентована. Сверхтонкое тепловолокно Технология обогрева Fiber Thermics (тепловолокно) разработана амери

канской корпорацией Thermosoft International Corporation. В качестве нагревательного элемента использу ются проводящие полимерные волок на, которые, в отличие от металличес кого провода, обладают свойствами термоотключения и терморегуляции. Кроме того, установка регуляторов температуры не требуется. Кабель на основе тепловолокна – «сердце» системы обогрева. Его мож но укладывать без цементной стяжки, теплоизолирующих покрытий и систем терморегуляции. За и против Системы обогрева «теплый пол» достаточно просты в монтаже и по сравнению с конвекционными систе мами отопления более комфортны, экологичны и гигиеничны. При четком соблюдении технологий монтажа они не требуют сервисного обслуживания, будут служить долго и эффективно. К преимуществам таких систем от носятся: отсутствие теплоносителя, трубных разводок, минимум оборудо вания, простота учета электроэнергии у каждого потребителя. Однако высо кий уровень тарифов на электроэнер гию для населения, недостаток генери рующих мощностей и неразвитость электрических сетей заставляют нас задуматься, прежде чем согласиться на оборудование дома системой «теп лый пол».

Мировые тенденции перехода на электроотопление обусловлены тем, что использование электроэнергии для отопления посредством новых тех нологий позволяет сэкономить колос сальные средства, предназначенные на восстановление централизованных тепловых сетей, ремонт и замену обо рудования котельных. По прогнозам специалистов, рос сийский рынок будет следовать ми ровым тенденциям, правда, для этого необходим полноценный рынок элект роэнергии, который у нас уже фор мируется. Тогда право выбора систе мы отопления будет принадлежать потребителям. На бытовом уровне в ближайшем будущем электроотопле ние вряд ли полностью заменит тради ционное, но оно будет существовать как дополнительное, и, несомненно, его следует учитывать и включать в проекты для более эффективного ре шения конкретных задач. В заключение приведем пример: для обогрева ванной комнаты площадью 4 кв. метра приобретаем систему комфо ртного обогрева (100–120 Вт/м2) мощ ностью около 440 Вт. Расход потребля емой электроэнергии в час составит около 164 Вт. Использование дневного и ночного тарифов на электроэнергию позволяет значительно снизить эксплу кл атационные расходы.

Светлана Луганина №2/ноябрь 2004 красная линия

архитектура. реставрация

!!!.qxd

27.10.2004

21:41

Page 42

АЛВАР ААЛТО: ЗНАКОВАЯ АРХИТЕКТУРА Финляндия — удивительная страна. Суровый климат и ди кая природа, печальная судьба государства, большую часть своей истории не имевшего ни самостоятельности, ни даже собственной письменности... И непонятно, благодаря ли стечению обстоятельств или же вопреки им такое сильное развитие получили в XX столетии финский дизайн и фин ская архитектура.

мя Алвара Аалто возглавляет длинный список талантливых дизайнеров из страны Суоми. Его гениальность распространилась и на архитектуру, и на мебель, и на предмет ный дизайн. Во всем мире известна его ваза, своей формой повторяющая кон тур одного из тысяч озер, которыми так гордится Финляндия. До сих пор выпуск разработанного Алваром Аалто стекла — одно из важных направлений деятель ности финской фабрики Iittala. Не так давно в Хельсинки прошла выставка ме бели, в разные годы разработанной Ал варом Аалто. Его светильники восхища ют уже несколько поколений неравно душных к интерьерному дизайну людей во всем мире. Тот факт, что Аалто работал с дизай ном вообще, вне всякого сомнения, от ражался и на его архитектурных проек тах. Он не просто проектировал здания, он одновременно хорошо представлял себе, каким образом они будут осве щаться и какой мебелью будут обстав лены. Такой комплексный подход ха рактерен для множества гениальных ар хитекторов, творивших в начале XX века, — достаточно вспомнить великого Франка Ллойда Райта, создававшего для построенных по его проектам домов и мебель и аксессуары, вплоть до столо вых приборов. Работы Алвара Аалто всегда отличала оригинальность и чис тота стиля. Именно поэтому его считают одним из отцов функционального нап равления в современной архитектуре. Говоря о прогрессе архитектуры в прошлом веке, чаще всего называют 3 здания: Баухауз в Дессау Вальтера Гро пиуса, проект Дворца Лиги наций в Же неве Ле Корбюзье и туберкулезный са

красная линия №2/ноябрь 2004

наторий в Паймио Алвара Аалто (1929—1933). Это здание стало его ви зитной карточкой на долгие годы, хотя свой собственный, легко узнаваемый творческий почерк, одним из элемен тов которого является вертикальное членение, он обретет позже, строя в 1938 году павильон для сельскохозяй ственной и лесной выставки в деревне Лапуа на севере Финляндии. Знаком ство россиян с творчеством Алвара Аалто начинается, как правило, с по ездки в Выборг, где между 1927 и 1934 годами на бывшей финской террито рии было построено здание городской библиотеки. К сожалению, оно было разрушено во время войны, и сейчас обсуждается возможная реставрация этого архитектурного шедевра. Соглас но проекту здание состояло из читаль ного зала с тщательно проработанными светильниками верхнего света и нео бычной формы аудитории. Зал и ауди торию соединяет просторный вести бюль. Стеклянные стены и окна в потол ке позволяли организовать свет таким образом, чтобы раскрытые книги на столах были бы освещены со всех сто рон и без теней. Разноуровневые лест ницы и плавно поднимающиеся полы коридоров обеспечивали многофунк циональность читальных залов, а куби ческая форма помещений создавала впечатление простора и вместитель ности. Всего у гениального финского архитектора было 22 проекта библио течных зданий (12 воплощенных и 10 су ществующих только в чертежах). Выбо ргская библиотека по праву считается одним из лучших его творений. В Хельсинки всем туристам показы вают здание культурного центра, авто

ром которого тоже является Аалто. В послевоенные годы он искал новые пу ти использования свойств привычных строительных материалов — кирпича, дерева и т.д. Его излюбленный прием построения пространственной компо зиции — полуоткрытый дворик как промежуточное звено между интерье ром и внешней средой, вокруг которо го строится вся композиция. Прием впервые воплотился в здании муници пального центра поселка Сяйнатсало (1950–1952), затем получил развитие в других крупных столичных постройках конца 50 х годов: Дом культуры рабо чих организаций (1955–1958) и Госуда рственное управление пенсионного обеспечения (1952–1957) в Хельсинки. Лучшим зарубежным проектом Аал то, к сожалению оставшимся неосуще ствленным, считается спортивный и культурный центр в Вене (конкурс 1953 года). Согласно замыслу в зале на 25 тыс. мест предусматривалось изогну тое подвесное покрытие и скошенные стены главного фасада — для середи ны XX века это было необычное архи тектурное решение. В Финляндии очень бережно отно сятся к своему культурному наследию. Деятельность Алвара Аалто, каждый его набросок — предмет тщательного научного исследования последовате лей его дела и искреннего восхищения поклонников творчества великого финского архитектора. кл

Наталья Иванова

!!!.qxd

27.10.2004

21:42

Page 43

архитектура. реставрация

!!!.qxd

27.10.2004

21:45

Page 44

ЭПОХА ВОССОЗДАНИЯ Наступивший XXI век унаследовал от века XX стремление к новизне. Новые архитектурные решения, новые реставра ционные технологии, новые материалы и желание опере дить время занимают умы людей творческих профессий художников, реставраторов, архитекторов. Как сохранить для потомков памятники материальной культуры ушедших поколений, не дать им исчезнуть в стремительном потоке подчас агрессивной современности?

а этот вопрос не существует од нозначного ответа. Каждое произведение искусства, будь то картина, скульптура или целое зда ние, требует индивидуального подхода и уникального решения. И сложнее все го его найти тем, кто занимается сохра нением, реставрацией и воссозданием наружного декора зданий и монумен тальной городской скульптуры. Особую актуальность эти проблемы приобрета ют в капризном климате индустриаль ного Петербурга. Влажный морской ве тер, частые перепады температуры, не благоприятная экологическая среда — самые злые враги неповторимого архи тектурного ансамбля Северной Пальми ры. Да и перипетии российской истории вмешиваются в плавный ход времени и изменяют бытование памятников, их внешний облик.

Наиболее актуальным в последнее время стал вопрос о реставрации или воссоздании памятников. Одни счита ют, что сохранять декоративное убра нство и скульптуру разумнее всего в музее, заменяя подлинный декор его современными и более прочными ко пиями. Другие придерживаются мне ния, что все, что можно отреставриро вать, необходимо реставрировать, ос тавляя подлинники на их исторических местах и воссоздавая только отдель ные детали, которые были утрачены. Эта полемика обусловлена тем, что многие памятники имеют очень пло хую сохранность и практически не подлежат восстановлению. Во второй половине XX века реставрационные работы проводились в очень неболь шом объеме, что послужило причиной запущенного состояния некоторых

Доходный дом Н.А. и С.Л. Латониных на ул. Белинского, 5. Воссоздан в 2004 г. 44

красная линия №2/ноябрь 2004

Памятник Славы в честь победы в рус ско турецкой войне 1877 78 гг. перед Троицким собором. Воссоздан в 2004 г.

объектов. Да и материалы, из которых они были изготовлены, уже исчерпали к сегодняшнему дню запас прочности. Так произошло, например, с наруж ной скульптурой на здании Нового Эр митажа, построенного в 1842—1851 го дах по проекту немецкого архитектора Лео фон Кленце. Простояв на фасаде около 100 лет, в 1950 году упала цинко вая статуя «Питер Пауль Рубенс». Цинк шпеатр — материал относительно не прочный и очень подвержен воздей ствию атмосферы. Было принято реше ние о воссоздании статуи из более прочной и традиционной для Петербур га бронзы. В 2003 году бронзовая скульптура «Питер Пауль Рубенс», отли тая по выполненной по историческим фотографиям и документам модели скульпторов Е.М. Каца и А.И. Шляхти на, заняла свое законное место. В 2004 году реставраторы подарили горожанам исторический облик пло щади перед Троицким собором на Из майловском проспекте. Памятник Сла вы в честь победы в русско турецкой войне 1877—78 годов — триумфальная колонна, выполненная с использова нием трофейных турецких пушек в 1885—86 годах по проекту архитекто ров Д.И. Гримма и Г.М. Житковского скульптором П.И. Шварцем, была пе реплавлена в 1930 х годах из за обост рения отношений с Турцией (или, по другой версии, из за того, что стране Советов не хватало металла). В 1969 году ее место занял памятник В.П. Ста сову, архитектору Троицкого собора.

27.10.2004

21:48

Page 45

архитектура. реставрация

!!!.qxd

Статуя «Питер Пауль Рубенс» на фасаде здания Нового Эрмитажа. Воссоздана в 2003 г. Бронза

Только в середине 1990 х годов было принято решение о придании площади исторического облика и воссоздании памятника Славы. И снова на помощь реставраторам пришли исторические фотографии и чертежи, которые позво лили восстановить колонну в ее перво начальном виде и придать ансамблю площади законченный вид. Другая картина складывается отно сительно снесенных или пришедших в ветхое состояние зданий. Пожалуй, самым известным примером является храм Христа Спасителя в Москве. Санкт Петербург избежал участи сноса исторически значимых зданий такого масштаба, хотя и он испытал на себе решения о перестройке, реконструк ции и воссоздании памятников архи тектуры. Долгие годы не существовал снесен ный доходный дом Н.А. и С.Л. Латони ных на улице Белинского, 5. На не большом участке, который раньше за нимало строение, был разбит сквер с выходящими на него брандмауэрами соседних домов, что совсем не укра шало панораму улицы в историческом центре города. Сегодня воссозданная по архивным чертежам 1911 года, вре мени перестройки доходного дома по проекту историка архитектуры И.П. Во лодихина, постройка вновь заняла свое исконное место напротив церкви св. Симеона и Анны. Естественно, что при воссоздании памятника использо вались современные строительные технологии и материалы, однако сти

Доходный дом А.Ф. Красовского на Мичуринской ул., 6. Воссоздан в 2003 г.

листика оформления фасада была сохранена в первоначальном виде. Есть в Петербурге и еще один интерес ный пример воссоздания исторического фасада пришедшего в ветхое состояние здания рубежа XIX—XX веков. Стремле ние воссоздать и сохранить еще на дол гие годы облик вековой постройки при вело к тому, что фасад доходного дома академика архитектуры А.Ф. Красовско го, построенного им для себя на Мичу ринской улице, 6, оказался стиснут воз веденными в последнее десятилетие элитными жилыми домами. По большо му счету, от исторической постройки здесь не осталось ничего, кроме проекта фасада, который и был воссоздан из современных материалов и по передо вым технологиям при строительстве но вого жилого комплекса. Достраиваемое сейчас здание выглядит несколько странно, объединяя, казалось бы, со вершенно несоединимые вещи — нап ример, родовой вензель архитектора над парадным входом и стеклопакеты, рустовку исторической части фасада и гладкие панели полированного гранита современных корпусов. В связи с конкурсом на строительство нового здания Мариинского театра, в последние несколько лет очень часто поднимается вопрос о сочетании сов ременных архитектурных идей и стилей с исторической застройкой городов ан самблей, каким, несомненно, является Петербург. Однако вряд ли стоит при водить данный жилой комплекс на Ми чуринской в качестве удачного приме

ра сочетания стилей начала и конца XX века, даже несмотря на то, что проекти ровщики достаточно бережно отнес лись к фасаду исторического здания. При подобном подходе возникает еще один вопрос: если здание много кратно перестраивалось, менялись де тали экстерьера и планировка интерье ров, какую дату считать изначальной? В этом случае строители и проектанты по согласованию с КГИОП выбирают неко торую среднюю дату или наиболее зна чительный период в бытовании здания, на время которого и ведется воссозда ние. Более поздние пристройки или усовершенствования перестают быть исторически значимыми и не восста навливаются. Однако воссозданное по историческому образцу здание не мо жет также восстановить и свою дати ровку. Оно, несмотря на свой исконный облик, тем не менее, становится объек том архитектуры новейшего времени. Примеры воссоздания памятников Санкт Петербурга можно приводить и дальше. Немало здесь объектов, под вергшихся частичному воссозданию в рамках реставрационных работ, когда утраченными или не подлежащими ре монту оказались лишь отдельные эле менты, которые и восстанавливаются по историческим документам. Единствен но возможное решение о том, какого рода работы должны проводиться, приходится принимать в каждом конкретном случае. кл

Марина Иванова №2/ноябрь 2004 красная линия

загородное строительство

!!!.qxd

27.10.2004

21:49

Page 46

ПОКАЖИ МНЕ СВОЙ ДОМ, И Я СКАЖУ, КТО ТЫ Частный дом – это не просто здание, в котором живет его хозяин. Дизайн дома обращен к одному из фундаменталь ных философских вопросов: каково же место человека в ок ружающем мире? И в этом отношении у нас есть все основа ния перефразировать известную поговорку: «Скажи мне, кто твой друг, и я скажу, кто ты», заменив первую часть фразы иной, не менее справедливой: «Покажи мне свой дом…».

ействительно, жилище часто рассказывает о человеке куда больше, чем все его друзья, родные и знакомые. В Европе культ красивого дома существовал всегда. В последние 20 лет ее захлестнула новая волна частной архитектуры, связанная с появлением инновационных техно логий в строительстве. Современные дома Европы продол жают и дополняют основные принципы европейского модерна, который в на шем сознании связан прежде всего с именем Ле Корбюзье и лидерами фир мы Bauhaus. Сегодня частная архитекту ра Европы имеет «свое лицо». Догмы модерна соединяются с различными авторскими взглядами архитекторов на эволюцию этого стиля. Наиболее экстраординарные проекты в каком то смысле перестают быть частной собственностью их обитателей, перехо дя в разряд достижений современной архитектуры как области искусства. Одним из примеров построек, при числяемых к настоящим произведени ям современной архитектуры, может служить Moebius House (проект Ван Беркел & Бос, Амстердам) – своеоб разная архитектурная метафора обра за жизни современного человека. Что бы оценить эту метафоричность, надо вспомнить, что лента Мебиуса – это поверхность, получившаяся, к приме ру, при склеивании двух противопо ложных сторон полоски бумаги. Если двигаться вдоль этой поверхности не пересекая границы, то можно попасть в исходную точку, оказавшись в пере вернутом положении по сравнению с первоначальным – так сказать, «на из нанке». Чтобы вернуться в «точку вхо

красная линия №2/ноябрь 2004

да», необходимо двигаться дальше. В Moebius House, построенном по прин ципу такой ленты, жизнь обитателей является длинной линией социальной, деловой, семейной и индивидуальной активности, частично перекрывающих ся, что подчеркнуто архитектурой зда ния; непрерывным циклом сна, работы и жизни в пределах четко структуриро ванного пространства. Динамика дви жения от одной формы активности к другой стала основным принципом ди зайна этого дома. Следующий проект – Kern House (архитекторы Баумшлагер и Эберле, Австрия). Он, возможно, не так фило софичен, как предыдущий, но ничуть не менее оригинален и грандиозен по своей задумке: дом, построенный из стекла и практически полностью проз рачный изнутри, снаружи спрятан в «скорлупу» из деревянных жалюзи. Внутренний «ящик» из стекла отстоит на 20 дюймов от деревянной стены, что позволяет мыть и чистить стены. Использование при строительстве стеклопакетов придает дому какую то супергалактическую элегантность, а применение дерева – материала, ис пользовавшегося в строительстве с не запамятных времен, – дает ощущение тепла. Интересно решен вопрос «проз рачности» стен. Полоски жалюзи ка жутся более мощными снизу и более легкими сверху за счет того, что угол наклона горизонтальных пластин пос тепенно увеличивается по направле нию к крыше. Нижняя часть дома, с хо зяйственными помещениями (гараж, склад, кладовка и т.д.), почти пол ностью закрыта. Если стоять снаружи, то можно увидеть лишь отчасти то, что

The Deck House, London, UK (John Young)

чуть выше середины стены, а ночью не видно ничего, кроме света, проникаю щего сквозь щели жалюзи. Изменяю щиеся углы жалюзи создают крещен до, а вертикальные элементы добав ляют определенную ритмичность всей конструкции. Внутреннее простран ство дома – чистое, жесткое и совре менное, внешнее же за счет дерева выглядит мягким, расплывчатым. В це лом постройка выглядит вполне тра диционно. Контраст между современ ностью и традицией – метод, харак терный для Баумшлагера и Эберле. Кроме того, этим архитекторам прису ща еще и забота об экономичности проектов. Керн хауз был построен за неделю с использованием полуфабри катных панелей, а деревянные жалюзи изготавливались непосредственно на месте – в целом все получилось доста точно быстро и не так дорого, как это могло бы показаться на первый взгляд. Ungers Нouse – еще один блестящий проект, на этот раз немецкого архитек тора О.М. Унгерса. Автор в своем твор честве двигался от чистых натуральных материалов естественных форм через рационализм и симметричные аб стракции зрелых и поздних работ к простоте и аскетизму, где ничто не на

27.10.2004

21:49

Page 47

рушает совершенство пропорций. Та ков и этот дом в Колонье: двухэтаж ный, построенный в идеальной плато новской пропорции 3:4:2 (39 футов ширины, 52 длины и 26 футов в высо ту), стоит на идеально ровной, плоской каменной плите; позади дома располо жен сад. Унгер планировал сделать дом как примитивный, простой по дизайну объект, внедренный в райские кущи. Взаимоотношения между естествен ной природой и объектом, скупые и прямолинейные, нарушаются лишь как бы случайно расположенными де ревьями с их отнюдь не прямолиней ными изгибами. Чтобы попасть в по мещение, надо пройти сквозь аллею, расположенную вдоль южной грани цы. В доме не существует главного входа, все двери равнозначны и абсо лютно одинаковы (4 двери, выходя щие на 4 стороны света). В доме всего 5 комнат. Под домом расположен бас сейн. Пластик на стенах и на полу, по лы из лаймстоуна, а на 2 м этаже в ка честве отделочного материала ис пользовано дерево. В средней части этого дома выделены зоны шириной в 5 футов, где расположены хозяйствен ные помещения. Зоны выделяются по принципу римских стен. Отделка стен в бассейне – вермонтский лаймстоун – подчеркивает синеву воды. Весь про ект словно бы является свидетель ством того, как совершенно простран ство, выполненное в белом.

House Barn – следующий проект, по сути являющийся перестроенной под дачу мельницей XVII века в Шаржи ле Порт, Франция. Кристиан Поттгиес сер со своей женой и коллегой Софией Барон начали работать над восстанов лением и адаптацией дома в соответ ствии с требованиями современности. Прямоугольная площадь была поде лена на 3 параллельные области: пер вая – три спальни, кухня и маленькая гостиная; вторая – открытое простран ство вдоль стены, решенное в ориги нальной архитектуре (большие брев на, доски, беленые каменные стены, дубовые окна и двери). Совершенно уникальная область – 2 этажная, в 4 фута шириной и 40 длиной, со встро енными лестницами, ванными и аль ковами. Когда солнечный свет падает в высоко расположенные маленькие окна в стенах и крыше, внутреннее уб ранство становится похожим на осве щение построек знаменитого Ле Кор бюзье. Деревянные лестницы и окна квадратной формы с деревянными ра мами XX столетия выполнены в стиле итальянского архитектора Карло Скар па. Невзирая на то, что дом имел все шансы стать эклектической построй кой, он выглядит гармонично и оду хотворенно. The Deck House – проект лондон ского архитектора Джона Янга. Опре делить его стилистику – задача по сильная даже для непрофессионала. Это хай тек в чистом виде. Англия во

обще является родиной этого стиля и не переставая демонстрирует всему миру его блестящие образцы. Не оста навливаясь на деталях, о каждой из которых, в общем то, можно говорить бесконечно долго, следует сказать лишь, что проект этот очень дорогой. Открывающийся через прозрачные стены вид из окна на Темзу добавляет фешенебельности постройке. И невзи рая на то, что хозяева достаточно сме ло поступили, использовав в интерье рах гостиной мебель в стиле арт деко, дом производит грандиозное впечат ление. У каждого из представленных здесь архитекторов есть свой подход и свой творческий почерк. Их по стройки, хотя и выполнены в целом в стиле модерн, заметно отличаются одна от другой и, таким образом, де монстрируют разнообразие стиля. На одном конце этого спектра стоят чистые минималистские формы; на другом – блестящие металлом конструкции хай тек. При этом хоро шо заметны как региональные осо бенности домостроительства, корня ми уходящие далеко в традицион ную европейскую архитектуру предшествующих эпох, так и общие, объединяющие современные детали во всех конструкциях, вне зависи мости от географических координат постройки. кл

загородное строительство

!!!.qxd

Наталья Иванова

Moebius House, Het Gooi, Netherlands (Un Studio, Van Berkel & Bos)

Kern House, Lochau, Austrian (Baumschlager & Eberle)

House barn, Chargey Les Port, France (Barone & Pottgiesser)

№2/ноябрь 2004 красная линия

загородное строительство

!!!.qxd

27.10.2004

21:49

Page 48

ДОМАШНЯЯ САУНА Сауна в загородном доме прекрасная возможность отдохнуть, расслабиться и укрепить здоровье не выходя на улицу. Но прежде, чем заняться покупкой сауны и ее обустройством, следует узнать, какую парилку лучше выбрать, что входит во внутреннее устройство сауны и т.д.

законодателей банной моды – финнов – сауной принято счи тать деревянную кабину, обо греваемую печью каменкой, дровя ной или электрической. Кроме того, настоящая финская сауна – баня, где парятся сухим паром (влажность не более 15%) при высокой температуре воздуха (60–900C, максимально воз можная температура 1200C). В популяр ных сегодня душевых кабинах «с эф фектом сауны» создается другой вари ант парной – так называемая турецкая баня, где парятся влажным паром (влажность 100%) при невысокой тем пературе (около 500C). Настоящую са уну в такой кабине создать невозмож но: большинство душевых кабин про изводят из пластика, который при высоких температурах просто плавит ся. Зато в саунах финского и шведско го производства (лидеры на рынке го товых сборных саун и комплектующих для них – Harvia, Helo, Tylo) можно создать более высокую влажность, подливая воду на каменку или пользу ясь парогенератором. Стенки сауны представляют собой деревянный каркас, с двух сторон оби тый вагонкой. Внешняя сторона каби ны может быть выполнена из разных материалов – акрила, прессованного дерева. То есть при желании можно подобрать кабинку, гармонирующую с интерьером помещения в целом. Но истинные любители легкого пара предпочитают приобретать сауны, сделанные полностью из натуральных материалов. Изнутри деревянный каркас запол нен утеплителем. Обычно это мине ральная вата. В дорогих моделях саун используется утеплитель на основе прессованной пробки, а некоторые производители для утепления кабин предпочитают использовать материа лы на основе стекловолокна. С внут ренней стороны кабины утеплитель 48

красная линия №2/ноябрь 2004

может быть покрыт фольгой, как в са унах финского производства. «Сердце» сауны – печь каменка. Са уны, предназначенные для использо вания в домах и квартирах, обогрева ются только электрическими печами. Камни в электропечи нагреваются электрической спиралью – ТЭНом. Важно знать, что для печки в сауне можно использовать только специаль ный камень вулканического проис хождения: либо скандинавский вулка нический перидотит и диабаз, либо их отечественный аналог – карельский габбродиабаз. Применение других пород недопустимо: например, ка мень с зернистой структурой (гранит) от высоких температур может раско лоться и поранить парильщиков. Не обходимая мощность печи каменки зависит от размеров сауны. Обычный расчет – «куб на киловатт», то есть объем парильни в кубических метрах соответствует мощности печи в кило ваттах. Кроме того, готовые сборные сауны финского и шведского произ водства имеют разные системы венти ляции, поэтому нельзя комплектовать финскую кабину шведской печью и на оборот. Основное требование к двери в сау не – герметичность. Приток кислорода обеспечивает вентиляция. Поэтому ес ли дверь деревянная, то плотность ее «прилегания» к косяку достигается благодаря трехступенчатому краю двери. Если дверь стеклянная, то ее край обшивается силиконовым уплот нителем. Внутреннее оснащение сауны: пол ки, подголовники, подставки под но ги, опоры для спины – все, к чему при касается парильщик – изготавливается из дерева низкой теплопроводности. В финских и шведских саунах для этих целей используется африканское де рево абаши (абачи). Стоит отметить, что обшивка большинства саун скан

динавского производства делается из так называемой скандинавской ели и сосны. Название означает не особую породу дерева, а, скорее, его качество. Финны и шведы выращивают сосны и елки специально для саун, и «грядки» с этими деревьями расположены не южнее 63 й широты. Благодаря этому достигается особая плотность древе сины. Известно, что при высокой тем пературе дерево хвойных пород начи нает «плакать» – сочиться смолой. Чтобы избежать этого эффекта или свести его к минимуму, у финнов и шведов существуют специальные тех нологии обработки древесины горя чим воздухом. В России баньки строили традици онно как из хвойных, так и из листвен ных пород – липы, ольхи, осины. Важ но знать, что специально обработан ная хвойная древесина в нашей стране не производится. Правда, существуют специальные «плантации» липы – ее иногда называют «кавказская липа». Плотность липы, выращенной на юге, более высокая. Сауны для городских квартир появи лись на российском рынке недавно, потому актуален вопрос: разрешено ли их использовать официально? Этот вопрос решают строительные нормы каждого города или региона. Так, сог ласно московским городским строи тельным нормам (МГСН), бытовая са уна разрешена в домах I категории, то есть в домах с железобетонными пе рекрытиями и стенами, кирпичных или монолитных, с квартирами боль ших площадей. Сауна в квартире, сог ласно МГСН, должна вмещать в себя не более двух человек. Согласно тре бованиям госпожинспекции, печь в домашней сауне должна быть завод ского изготовления с автоматическим отключением, а электросеть в кварти ре должна быть оборудована устрой ством защитного отключения (УЗО). Также квартира должна быть оборудо вана пожарным извещателем. Как по казывает опыт строителей и дистри бьюторов саун, при сдаче объекта по жарным службам необходимо иметь технический паспорт на электрокамен ку, сертификат на утеплитель и все кл составляющие сауны.

Анна Мирошниченко

!!!.qxd

27.10.2004

21:49

Page 49

строительные материалы и технологии

!!!.qxd

27.10.2004

21:50

Page 50

РЫНОК СУХИХ СТРОИТЕЛЬНЫХ В последние годы Россия переживает фазу экономического роста: наблюдается подъем во многих отраслях промыш ленного производства, происходит расширение рынка про мышленных товаров. Рынок строительных материалов не остался в стороне от общей тенденции.

огласно данным Федеральной службы государственной ста тистики, индекс производства в промышленности стройматериалов за 1 е полугодие 2004 года, по сравне нию с соответствующим периодом 2003 года, составил 109,8%. Стимулом к развитию строительного рынка выступает рост благосостояния населения и увеличение потреби тельского спроса. По данным Госком стата, усредненный показатель уровня доходов населения за минувший год превысил пятикратный размер уровня 1998 года. Возрастающие темпы жилищного и коммерческого строительства создают спрос на сухие строительные смеси (ССС). Это объясняет интерес произво дителей и торговых компаний к данно му виду строительных материалов. На протяжении последнего 10 летия отме чается постоянный рост отечественного производства ССС и столь же уверен ный рост объемов импорта ССС. Рынок ССС динамично развивается: увеличивается количество марок ССС в системе розничной торговли, рынок постоянно пополняется новыми мар ками и видами продукции. Так, согласно аудиту розничной тор говли последней волны по Москве, в марте 2004 года общий уровень про никновения марки Knauf составил 83,9%, «Юнис» – 83,9%, Vetonit –

82,6%, Atlas и «Старатели» – по 80%, «Глимс» – 70,3%, Pufas – 54,2%, «Оптимист» – 31%, Consolit – 22,6%, Dufa – 21,9%. Вместе с тем было замечено измене ние позиций марок в рейтинге веду щих марок по общему уровню дистри буции. Так, с марта по ноябрь 2003 го да марки «Старатели» и «Юнис» поднялись со 2 го и 4 го мест на 1 е и 2 е сответственно. К марту 2004 года «Юнис» сохранила лидирующие пози ции и разделила 1 е место с Knauf (у обоих по 83,9%). К марту 2004 года отмечалось резкое увеличение уровня дистрибуции Knauf на 20,3%, Vetonit – с 60,7 до 82,6%, Atlas – с 66,4 до 80%. На российском рынке чаще всего встречаются ССС следующих марок: Vetonit, «Юнис», «Старатели», Knauf, Atlas, «Глимс». Рынок ССС характеризуется ростом конкуренции. В мониторинге 2 й вол ны в ноябре 2003 года были зафикси рованы марки ССС (46), которые от сутствовали в исследовании 1 й волны в марте 2003 года. Также в монито ринге 3 й волны в марте 2004 года были обнаружены марки, отсутство вавшие в исследовании 2 й волны (63). Среди производителей ССС четко определяется специализация по раз ным товарным группам. Производите ли ССС часто специализируются в не

УРОВНИ ДИСТРИБУЦИИ 10 НАИБОЛЕЕ ПРЕДСТАВЛЕННЫХ МАРОК ССС В РОЗНИЧНОЙ ТОРГОВЛЕ МОСКВЫ

красная линия №2/ноябрь 2004

скольких товарных группах, не стре мясь охватить полный спектр возмож ных видов продукции. Марки могут обладать высоким общим уровнем дистрибуции, но достигают этого бла годаря высокой представленности продукции только в одной или не скольких товарных группах. По боль шому счету, такой производитель кон курирует и имеет влияние на рынок только в этом сегменте. Для каждой товарной группы существует свой ли дер. В связи с этим ССС были рассмотрены по товарным группам; была проанали зирована представленность марок в каждой выделенной товарной группе: по данным аудита 3 й волны, в то варной группе «вяжущие материалы» по общему уровню дистрибуции лиди рует марка «Старатели» (44,5%), «Ак рон» занимает 2 е место – 9,7%, «Штернцемент» и «Евроцемент» – 3 е (7,7%); в товарной группе «гидроизоля ционные материалы» лидирует марка «Глимс» (43,2%), 2 е место занимает «Победит» (9,7%), 3 е место – Lugato (3,9%); в товарной группе «грунтовки» ли дирует марка «Старатели» (49,7%), 2 е место принадлежит Vetonit (31,6%), 3 е место – «Оптимист» ( 30,3%); в товарной группе «затирки для швов» лидирует Atlas (48,4%), 2 е место отдано «Глимс» (17,4%), 3 е место – «Старатели» (11,6%). Параллельно с увеличением объе мов производства ССС происходит и его концентрация. В ходе мониторинга были рассчита ны показатели уровня проникновения марки отдельно в магазинах и на стро ительных рынках. Было установлено, что одни марки ССС характеризуются большей представленностью в мага зинах, вторые – на рынках. При этом были и такие марки, которые не обна ружили никаких различий при перехо де от магазинной торговли к рыноч ной. Можно проследить тенденцию в выборе каналов сбыта у каждой мар ки. Так, весь ассортимент марки Knauf, зафиксированный в розничных точках в ходе мониторинга 3 й волны, продается в 33,7% магазинов и 66,3% рыночных точек. У марок «Юнис» и Vetonit размещение ССС по магазинам

27.10.2004

21:51

Page 51

СМЕСЕЙ: ДИНАМИКА РАЗВИТИЯ и рынкам находится в пропорции 1:2, т. е. на рынках аккумулирован в 2 раза больший объем продукции, чем в ма газинах. ССС марок «Глимс» и Pufas примерно в равной мере представле ны в магазинах и на рынках. Весь объ ем продукции ССС российской марки «Оптимист» распределяется между 38% магазинов и 62% рыночных то чек, а Consolit – между 54,8% и 45,2% соответственно. В целом, с марта по ноябрь 2003 го да доля отечественных марок в мага зинах возросла на 3%, доля зарубеж ных марок увеличилась на 7,5%. По данным мониторинга 3 й волны, 47% отечественных ССС были представле ны в магазинах и 52,9% – на рынках, доля зарубежных марок составила 47,5% и 50,3% соответственно. Марки отечественных производите лей успешно конкурируют с зарубеж ными марками, однако по количеству наименований зарубежные произво дители лидируют. Продукция иност ранных производителей более разно образна. ССС стали неотъемлемой частью современного строительства и поль зуются спросом у российских потре бителей. Дополнением к мониторин гам выступал мини опрос продавцов, которых просили назвать самое попу лярное наименование ССС, пользую щихся повышенным спросом посети телей торговой точки. В результате было получено 53 наименования ССС. Чаще всего упоминались наименова ния шпатлевки, клея для плитки и шту катурки. В 45,7% случаев упомина лись товары российского производ ства, в 54,3% – импортная продукция. Самым популярным наименованием оказалась штукатурка «Ротбанд» (Knauf), 2 е место занимает «Фуген фулер» (Knauf), на 3 м месте – шпат левка Vetonit. Опрос потребителей позволил опи сать основные факторы выбора. Сто имостный фактор является одним из главных аргументов при выборе су хих смесей. 70% опрошенных указы вают на цену материалов как на ос новной ориентир. Технические харак теристики материала имеют существенное значение для 41,8% оп рошенных. Следует заметить, что пот ребители становятся более требова

ДОЛИ ВЕДУЩИХ МАРОК В АССОРТИМЕНТЕ ССС

строительные материалы и технологии

!!!.qxd

ТОВАРНЫЕ ГРУППЫ НАИБОЛЕЕ ПОПУЛЯРНЫХ ССС

тельными по отношению к качеству покупаемой продукции. Несмотря на то, что фактор цены для большинства остается доминирующим, параметр экологической безопасности матери ала тоже имеет вес (29,6%). Следую щими по значимости факторами вы бора ССС оказались репутация фир мы производителя и страна производитель (18%). Репутация

фирмы для потребителя остается га рантией качества. Основным источником получения ин формации о материалах, которым пользуются организации при строитель стве сооружений, является личный опыт (82,7%). Доли других каналов получе кл ния информации незначительны. По материалам маркетингового агентства Symbol marketing №2/ноябрь 2004 красная линия

строительные материалы и технологии

!!!.qxd

27.10.2004

21:59

Page 52

КУРС НА УСПЕХ

омпания «КУРС» была обра зована в 2002 году. Основ ным видом ее деятельности является разработка и выпуск строи тельных материалов под торговой маркой БАСТИОН и выполнение спе циализированных строительных ра бот. Разработка рецептур сухих строи тельных смесей (ССС) производится на базе кафедры химической техно логии строительных и специальных вяжущих веществ Государственного технологического института. Программа разработок рецептур предусматривает создание широкого перечня материалов на цементной, гипсовой и полимерной основах. Вы сокий профессиональный уровень сотрудников кафедры позволяет раз рабатывать рецептуры материалов, не уступающих по качеству лучшим зарубежным аналогам, несмотря на отставание российского рынка специ альных добавок, а также трудности с их получением из за рубежа. Опти мизация рецептур осуществляется по принципу получения смесей с требуе мым уровнем технологических и строительно технических свойств. Контрольные образцы по каждому виду разработанного состава испыты ваются в соответствии с методиками, принятыми в России, ЕЭС и США. При разработке составов производится оптимизация соотношения цена/ка чество с учетом имеющихся на рос сийском рынке добавок и особеннос тей местных сырьевых компонентов. Специально для выполнения работ на ответственных объектах нами разра батывались и испытывались материа

красная линия №2/ноябрь 2004

лы индивидуально под требования заказчика. Компания «КУРС» располагает собственной производственной ба зой, расположенной в пос. Шувало во. В настоящее время под торговой маркой БАСТИОН выпускаются мате риалы 20 наименований. Все матери алы проходят проверку на строитель ных объектах. При необходимости производится корректировка соста вов. Собственное строительное подраз деление создавалось для тестирова ния новых материалов на строитель ных объектах и сравнения качества производимых материалов с импорт ными аналогами. Разработка новых материалов позволила нам перейти от работы с использованием импортных материалов к работе с материалами только собственного производства. Чтобы эффективно и качественно произвести подготовку основания при устройстве наливных полов, спе циально были разработаны составы самовыравнивающегося покрытия БАСТИОН ВП2 и наливного пола БАСТИОН ВП3. Применение состава БАСТИОН ВП3 позволяет значительно снизить трудозатраты и сократить сроки подготовки основания. Даль нейшее покрытие поверхности поли мерными составами возможно уже через 4 дня, в то время как обычные стяжки необходимо выдерживать 20—25 дней. Материал обладает вы сокой прочностью на сжатие (35 МПа), высокой пластичностью и не дает усадки при твердении. Для производства работ по гидро изоляции зданий и сооружений раз

работан широкий перечень материа лов: быстротвердеющие ремонтные составы для устранения протечек со сроком набора прочности 1 минута (гидропробка), 5 минут и 60 минут; обмазочные гидроизоляционные смеси — жесткая однокомпонентная и эластичная двухкомпонентная гидро изоляция; водостойкая штукатурка для защиты цоколей зданий от влаж ности; гидроизоляция штукатурная и ремонтные растворы с высокой тре щиностойкостью. Увеличение коли чества строительных заказов позво лило создать строительное подразде ление, занимающееся работами по гидроизоляции зданий и сооруже ний, а также по устройству наливных полов на цементной и полимерной основах. На все выполненные работы выдается гарантия, что особенно важ но при гидроизоляции зданий. Воз можность скорректировать состав и произвести материалы специально «под объект» позволяет эффективно выполнять работы на объектах любой сложности. Всего за полтора года на ми выполнены строительные работы на более чем 20 объектах. В числе на ших постоянных заказчиков — Кали нинская АЭС, Северное управление строительством (объекты Ленингра дской АЭС), Петербургский институт ядерной физики, ФГУП «218 Авиаре монтный завод», порт «Лукойл 2» в г. Высоцке и другие. Внимание к клиентам — залог успе ха любого дела. Компания «КУРС» заботится о своих заказчиках, осу ществляя поставку образцов, предос тавляя технические консультации с выездом на объекты и подготавливая технические решения совершенно бесплатно. ООО «КУРС» приглаша ет к сотрудничеству дилеров на кл выгодных условиях.

27.10.2004

21:52

Page 53

ГРАМОТНЫЕ СТЕКЛОАЛЮМИНИЕВЫЕ КОНСТРУКЦИИ

ольшие окна — эффектно, но через них уходит драгоценное тепло. Много света — хорошо, но куда деваться летом от зноя? Уста навливаем кондиционер, но лишаемся живого свежего воздуха. Занавесим окна — стало прохладнее, но где же свет? В последние годы этих проблем уда ется избежать благодаря применению конструкций из алюминиевых профи лей и их заполнений — стеклопакетов. Алюминий позволил уйти от скучной 4 угольной геометрии к необычным поверхностям, стеклопакеты надежно ограждают от наружной температуры, специальные стекла борются с паля щим солнцем, синергетические фаса ды с фотоэлектрическими модулями превращают солнечный жар в электро энергию, используемую для охлажде ния. Безусловно, такие конструкции стоят дорого, но Россия быстро прощается с привычкой скупого — платить дважды. Если в Европе здания из подобных конструкций строили уже 30—40 лет назад, то Россия только с начала 1990 х годов стала осваивать новые техноло гии. Особенно ярко это проявляется в архитектуре строящихся зданий — тор говых комплексов, бизнес центров, развлекательных заведений, железно дорожных вокзалов и т.д. Серьезным компаниям нужны серь езные здания с интересной архитекту

рой. Профильные стеклянные фасады, сложные витражи, огромные атриумы, поверхности 3 го порядка, планарные экраны — то, что мы уже видим на на ших улицах. Главные вопросы строительства — цена, качество, сроки, долговеч ность — зависят от правильного вы бора материалов и профилей. При внешней простоте стеклянные фаса ды представляют собой сложный, почти живой организм. Он дышит, сжимается от холода, страдает от жа ры, «плачет» от перепада температур. Если через несколько лет с алюминия начнет сходить краска, стекло пот рескается, а примыкания будут про текать, то это может обернуться ката строфой для архитектора и финансо вой бедой для заказчика. Жестокая аксиома современных стеклянных фасадов и перекрытий — неграмотные конструкции отремонти ровать невозможно. В то же время гра мотные конструкции в ремонте не нуж даются. Грамотные — это те, которые запроектированы с пониманием функ ционального назначения конструкции и ограничений, заложенных в нее воз можностями применяемой системы алюминиевых профилей. Системы можно разделить на две группы: пол носистемные профили (ALL.co, Италия; NEW.TEC, Италия; SCHUCO, Германия; Нueck, Германия; Kawneer, США) и не полносистемные профили.

Для сооружений ответственных, ви довых, рассчитанных на длительный срок эксплуатации без ремонтов при меняют полносистемные конструкции. Для сооружений, рассчитанных на эксплуатацию в течение 5–10 лет воз можно применение второй группы профилей. Основные отличия между группами профилей в следующем: в полносис темных конструкциях предусмотрено полное сочетание всех профилей и элементов, имеется номенклатура алюминиевых профилей, типовых скреплений, метизов, уплотнитель ных элементов, клеев, специализи рованных инструментов и оборудо вания. В неполносистемных конструкциях системы алюминиевых профилей пре дусматривают лишь их «фасадную» готовность. При внешней презента бельности у них есть существенные не достатки в применяемых метизах, уп лотнительной резине, герметиках и в на первый взгляд малозначительных мелочах: прокладках, изоляторах, многоуровневых системах сливов, специальных опорных частях. Едва ли не самое большое значение в строительстве из алюминиевых конструкций имеет подрядная органи зация. Выбирая подрядную организа цию, необходимо убедиться, что она имеет собственное производство для переработки алюминиевых профилей, специалистов с опытом работы по са мостоятельному проектированию и изготовлению конструкций. Выбирая более дешевые системы профилей, экономя на производителях конструк ций, заказчик должен помнить, что вскоре неопрятный фасад, протекание стеклянной крыши, продуваемые ок на, странные запахи в здании станут его головной болью. кл

№2/ноябрь 2004 красная линия

строительные материалы и технологии

!!!.qxd

строительные материалы и технологии

!!!.qxd

27.10.2004

21:59

Page 54

НЕ КИРПИЧОМ ЕДИНЫМ: АЛЬТЕРНАТИВА ТРАДИЦИИ С появлением новых высокоэффективных утеплителей, шу мо и звукопоглощающих материалов возникла возмож ность значительно усовершенствовать технологию панель ного строительства. Так появились сэндвич панели.

троительство облегченных до мов из сэндвич панелей пред ставляет собой достойную аль тернативу традиционной для совре менного отечественного строительства концепции «мой дом – моя крепость» (а именно, кирпичный дом со стенами порядка 0,5 метра толщиной). Мо дульные строительные конструкции из сэндвич панелей в качестве альтерна тивы капитальному строительству уже не одно десятилетие успешно приме няются в Канаде, США и странах Евро пейского союза. Строения из сэндвич панелей быст ро возводятся и уже имеют встроен ные инженерные коммуникации. Сравнительно невысокая, по отноше нию к другим традиционным стройма териалам, стоимость делает примене ние сэндвич панелей привлекатель ным, а легкость и простота сборки дают существенную экономию затрат и времени. Стройплощадка приятно удивляет практически полным отсут 54

красная линия №2/ноябрь 2004

ствием строительных отходов и мусо ра. При необходимости здание из сэндвич панелей можно демонтиро вать и перевезти на другое место. Сэндвич панели представляют со бой класс многослойных конструкций, включающих в себя облицованный с обеих сторон надежный теплоизоля ционный материал. Теплотехнические характеристики таких сэндвич пане лей в 10–15 раз превосходят аналогич ные характеристики традиционных строительных материалов. Неболь шой вес панелей позволяет снизить стоимость фундамента при строитель стве здания (нагрузка на фундамент будет примерно в 80 раз меньше, чем при использовании кирпича или бето на), а также сэкономить на примене нии дорогой грузоподъемной техники (что весьма актуально для малых предприятий). Несущей конструкцией зданий, на которую монтируются сэндвич пане ли, может быть деревянный, металли

ческий или железобетонный каркас. Тем самым исключается возникнове ние связанных с оседанием дома тре щин и деформаций – каркасная конструкция обладает значительной прочностью. Разумеется, область применения сэндвич панелей не ограничивается строительством индивидуальных до мов и коттеджей. Из них возводятся производственные сооружения любо го назначения, торгово промышлен ные центры, АЗС и станции техоб служивания, спортивные здания, сельскохозяйственные сооружения, сушиль ные камеры, морозильные установки и многое другое. Широкая цветовая гамма отделки панелей и разнообразие фасонных элементов дают интересные возможности для оформления фасадов и интерьеров. Кроме того, в целом ряде производ ственных и прочих не предназначен ных для проживания сооружений, идеально ровная поверхность сэнд вич панелей позволяет обходиться без отделки, что предоставляет до полнительную возможность для эко номии. Также возможно использование сэндвич панелей при реконструкции ранее построенных зданий, где идет процесс разрушения стенового ограж дения, изготовленного из железобе тонных панелей и встает вопрос заме ны этих панелей из за физического из носа, а также из за изменений требований СНиП по теплоизоляции в сторону увеличения их толщины (что может быть ограничено техническими характеристиками несущей конструк ции). Рынок стройматериалов предлагает панели из всевозможных современ ных материалов. Например, сэндвич панель производства Санкт Петер бургского завода «Лиссант» состоит из двух листов горячеоцинкованного стального листа толщиной 0,55–0,6 мм и конструктивного слоя утеплителя, в качестве которого применяется жест кий пенополиуретан производства концерна BASF. Ввиду того что полиу ретановое заполнение обладает пре восходной адгезией практически со

27.10.2004

22:00

Page 55

строительные материалы и технологии

!!!.qxd

всеми строительными материалами и данная технология изготовления па нелей не требует применения клея, диапазон облицовки панелей значи тельно увеличивается. Это может быть цементностружечная плита, гипсокар тон, асбестоцементный лист, гипсово локнистый лист, фанера и многое дру гое. Все сэндвич панели содержат внут ри самый лучший теплоизолятор – воздух. Они не впитывают влагу и, сле довательно, не промерзают. В домах из сэндвич панелей сухо, даже если помещение долго не отапливалось, что особенно актуально для сезонных построек. По сути, по своим физичес ким свойствам сэндвич панели анало гичны бревну, но при этом лишены его недостатков и значительно тоньше. Наружные поверхности обшивки па нелей имеют устойчивое покрытие, которое обладает высоким сопротив лением к стиранию, взаимодействию с кислотными средами, температурным перепадам и ультрафиолетовому из лучению. По виду теплоизоляционного мате риала сэндвич панели можно разде лить на три основные группы: 1) с утеплителем из минеральной ваты; 2) с утеплителем из пенополиуре тана; 3) с утеплителем из пенополисти рола. При этом панели с пенополимерны ми утеплителями в 1,5–2 раза легче, чем панели с минераловатным утепли телем той же толщины, и обладают лучшими теплоизоляционными свой ствами (что особенно актуально в силу

необходимости экономить тепловую энергию). Размеры выпускаемых панелей у разных производителей индивидуаль ны. Они зависят от технологических возможностей производства. Мак симальные размеры панелей такие: длина – до 12 тыс. мм, ширина – до 1200 мм, толщина – от 50 до 300 мм. Расчет толщины панели производит ся в зависимости от ветровых нагрузок и пролета (расстояния между элемен тами несущего каркаса) и требуемого сопротивления теплопередаче. Обыч но у производителей имеются специ ально разработанные таблицы, облег чающие выбор необходимых разме ров панелей. Самая важная операция при монта же сэндвич панелей – это стыковка. Стыки панелей должны обеспечивать: прочность соединения конструкции; отсутствие «мостиков холода»; вос принимать термические изменения размеров сэндвич панелей. Для реше ния этих задач производители сэн двич панелей разработали различные конструктивные решения «замков». Обычно стыковка панелей произво дится пазо гребневым соединением, что обеспечивает защиту от влаги и в достаточной степени – прочность. В середине торца панелей делается раз рыв облицовки для прерывания «мос тика холода». Специальный загиб ме таллического листа обеспечивает вла гонепроницаемость и прочность соединения. Швы и стыки могут дополнительно заполняться герметизирующей масти кой, прокладками из полиуретана, не опрено полиуретановой лентой или

полиуретановой пеной. Торцевые швы панелей заполняются монтажной пе ной или минеральной ватой и закры ваются нащельником. Крепление самих панелей к элемен там каркаса может быть видимое и скрытое. Для крепления используются саморежущие винты или специальные крепежные элементы (кляммеры). При монтаже панелей используются также фасонные элементы, которые предс тавляют собой металлические изде лия, применяемые для закрытия воз можных стыков, получающихся при монтаже панелей. Как правило, в комплект поставки, кроме непосред ственно сэндвич панелей, входят жес тяные элементы различного профиля, крепежные детали, герметизирующие мастики, уплотнительные ленты и т.д. Благодаря разработанным инструкци ям монтаж сэндвич панелей не пред ставляет особых проблем в любых климатических поясах. Простоту мон тажа обеспечивают схемы и чертежи, детальные инструкции. Легкость пане лей и эффективная конструкция дела ют его еще удобнее. Обработка панелей на стройпло щадке (резка для устройства оконных проемов и т.д.) очень просто выполня ется при помощи стандартного инстру кл ментария.

Лариса Хватова Официальный дилер ООО «Лиссант» – ООО «Строитель»

Санкт Петербург, ул. Комиссара Смирнова, 15, подъезд 8, оф. 233 Тел.: (812) 303 86 72, 974 90 05 Факс: (812) 303 86 71 №2/ноябрь 2004 красная линия

!!!.qxd

27.10.2004

22:01

Page 56

!!!.qxd

27.10.2004

22:01

Page 57

кровля

!!!.qxd

27.10.2004

22:10

Page 58

КРЫШИ ПЕТЕРБУРГА Состояние кровель — больной вопрос для Петербурга. Не секрет, что после каждого сильного дождя десятки жалоб на протечки поступают в районные эксплуатационные службы, а на вторичном рынке жилья квартиры на послед них этажах зданий оцениваются ниже средней цены.

очему же, в то время как на рынке появляются все новые материалы и технологии уст ройства кровель, крыши в Петербурге текут так же, как и 10–20 лет назад? Кто в этом виноват и что делать? Попыта емся ответить на эти вопросы с по мощью специалистов. Крышу называют пятым фасадом, так как от типа, конструкции, техноло гии кровельных работ зависит долго вечность всего здания. По данным комитета по строитель ству, на сегодняшний день в Петербур ге современным критериям устройства кровель соответствует не более 7% зданий. Более 60% городских кровель нуждается в серьезном ремонте и ре конструкции. Чиновники из жилищно го комитета в своей оценке ситуации привычно ссылаются на недостаток средств и рабочих рук, в то время как горожане, которым не повезло жить «под крышей дома своего», с тревогой ждут наступления затяжных осенних дождей и зимних снегопадов.

красная линия №2/ноябрь 2004

Но недостаток средств, жесткие кли матические условия и экология боль шого города являются лишь дополни тельными факторами разрушительно го воздействия на петербургские кровли. Основная причина плачевного состояния крыш – отсутствие проду манной городской программы рекон струкции, содержания и эксплуатации кровель. В большинстве своем петер бургские кровли устроены по старым нормативам, в которых не учитыва лись в должной мере такие параметры как скатность, вентилируемость, теп лозащита. Особенно это касается типо вых проектов массового домострое ния, к которым относится большин ство жилых зданий в Петербурге. Ремонт и реконструкция этих кровель проводится в соответствии с теми же устаревшими нормативами. Усугубля ет ситуацию и то, что конкурсные торги по таким объектам реконструкции, ко торые проводятся тендерными комис сиями, направлены на выбор подряд чиков, предлагающих низкие цены и,

следовательно, простейшие, макси мально дешевые технологии и мате риалы. Это значит, что, сэкономив на строительстве и реконструкции, город заведомо увеличивает расходы на дальнейшую эксплуатацию кровель и в результате этого страдают в первую очередь жители Петербурга. При этом в Петербурге работает не мало зарубежных и отечественных компаний, владеющих самыми совре менными технологиями устройства и реконструкции кровель, имеющих серьезный позитивный опыт в этой сфере. О том, каким должен быть грамот ный ремонт кровли и какие положи тельные примеры реконструкции кро вель в историческом центре существу ют сегодня в Петербурге, рассказывают представители строительных компа ний, чья специализация – устройство и ремонт «пятого фасада» здания. Максим Лебедев, компания «Рил»: – Считается, что для решения проб лем функционирования кровли доста точно настелить на крышу наплавляе мый кровельный материал нового по коления. И действительно, после подобной процедуры обильные про течки на некоторое время прекраща ются. Однако довольно скоро все возвращается на круги своя – вода снова начинает попадать внутрь зда ния, и заказчик встает перед необхо димостью новых затрат. Каким же должен быть грамотный, по настоя щему надежный капитальный ремонт кровельного покрытия? Существует два основных способа решения этой проблемы. Первый спо соб – полная замена старого кровель ного «пирога», за исключением плит перекрытий, и монтаж его заново. При этом вы получаете абсолютно новую кровлю, но должны быть готовы к вы сокой стоимости выполнения работ, а также к обильным протечкам при де монтаже старого кровельного «пиро га». Этот недостаток становится очень значимым при ремонте кровель жило го фонда. Второй способ, успешно зареко мендовавший себя на сотнях объек тов промышленности и жилого комп лекса, – устройство так называемой «дышащей кровли» (ДК). Суть этого метода заключается не в «ампута

27.10.2004

22:06

Page 59

кровля

!!!.qxd

ции», а в «лечении» работающих сло ев кровельного покрытия. Для этого используются специальные перфори рованные покрытия или материалы нового поколения, совмещающие в себе двойные возможности – перфо рированного и верхнего слоя (УНИФ ЛЕКС ВЕНТ, который в России выпус кается пока единственным произво дителем, компанией «Технониколь»). Материалы и технологии, которые используются при устройстве ДК, поз воляют перераспределить избыточ ное давление, возникающее в про цессе испарения влаги из утеплителя, и отвести избыточное давление в ат мосферу, организовать естественную вентиляцию утеплительного слоя. Наплавляя новый гидроизоляцион ный слой на подготовленную таким образом кровлю, мы можем быть уверены, что он будет отлично слу жить не один год. Эркки Вяйсянен, строительное управление «Техмонтаж»: – Самым ответственным и интерес ным объектом в сфере реконструкции кровли для нас стал Дом книги, или, как его еще называют, дом Зингера на Невском проспекте. В последний раз капитальный ре монт кровли здания проводился по рядка 10 лет назад, но тогда строители не ставили перед собой задачу вер нуть крыше первоначальный облик. Помимо этого, работы выполнялись с нарушением необходимых требова ний герметичности, и в результате сквозь кровлю просачивалась вода, происходила выкрошка, эрозия кам ня. Можно сказать, что тогда рестав раторы не столько помогли, сколько навредили зданию. Таким образом, в

нашу задачу входило не только об новление и замена разрушенных эле ментов конструкции крыши, но и исп равление ошибок, сделанных строи телями. Нужно сказать, что Дом книги – уни кальный архитектурный объект. За свой 30 летний опыт работы в строи тельстве я впервые столкнулся с таким устройством кровли. Наша архитек турная служба и строительная компа ния «Ровакатэ» совместно исследова ли объект и разработали такой проект реконструкции крыши, который вер нул бы зданию прежний облик и вмес те с тем отвечал современным требо ваниям к гидро и теплоизоляции, а также к долговечности кровли. Иссле дуя инженерию крыши, мы решили сохранить первоначальные принципы устройства конструкции. Мы только повторили элементы конструкции и собрали их на прежнем месте. Была обновлена система водостоков, а так же вентиляции кровли. Первоначаль но здесь было устроено очень разум ное устройство вентилирования, но во время капитального ремонта 10 лет ней давности система была нарушена. Мы восстановили первоначальное устройство. При реконструкции кровли здания Зингера использовались материалы нового поколения, многие из которых впервые применялись в Петербурге. Для покрытия был использован новый материал концерна «ИКОПАЛ», фран цузского отделения «Сипласт». Это медный лист с резинобитумным пок рытием, выполняющим гидро и теп лоизоляционную функцию. Такой ма териал с успехом применялся при ре конструкции исторических памятников

по всему миру и выдержал испыта ния в сложнейших погодных услови ях. Поэтому мы решили применить его и здесь, учитывая климатические условия и экологию Петербурга. Так же был использован и гладкий мед ный лист производства компании OutokumpuporiCopper. Особое вни мание уделялось герметичности швов и прочности крепления – на каждый квадратный метр приходится по 128 специальных шурупов. Под медной поверхностью есть нес колько слоев гидро и теплоизоляци онного покрытия. В силу этого кровля отличается повышенной герметич ностью. К работам мы привлекли рос сийские и зарубежные строительные фирмы. Современная кровля любого жилого или производственного строения – это серьезная инженерная конструкция, требующая профессиональной и тща тельной проработки на всех этапах: проектирования, поставки материа лов, монтажных работ. В Петербурге работает немало ком паний, серьезно и профессионально занимающихся вопросом кровель, однако их опыт и наработки востре бованы в основном в элитном строи тельстве или в частном домострое нии. Для того чтобы крыши над головами петербуржцев были прочными и на дежными, необходимо изменить сам подход к строительству, реконструк ции и содержанию городских кровель. По мнению экспертов, ситуацию мо жет изменить только реформа ЖКХ, кл которая необходима городу.

Ольга Погодина №2/ноябрь 2004 красная линия

лакокрасочные материалы

!!!.qxd

27.10.2004

22:14

Page 60

АТМОСФЕРОСТОЙКИЕ КОМПОЗИЦИИ: ПОКРАСКА НА ВЕКА Большой выбор импортных лакокрасочных материалов, су ществующий в нашей стране в последние годы, не может не радовать. Но не стоит забывать, что выпускается и отечест венная продукция, не уступающая лучшим мировым образ цам по паропроницаемости, водопоглощению, адгезии, хи мической стойкости, светостойкости, водоотталкивающим свойствам, атмосферостойкости и сроку эксплуатации.

ечь идет об органосиликатных композициях (ОСК), разра ботчиком которых является Институт химии силикатов им. И.В. Гребенщикова РАН, а выпускает их ЗАО «Морозовский химический за вод». О них мы и беседуем с руково дителем группы кремнийорганических композиций старшим научным со трудником кандидатом химических наук С. В. Чуппиной. – Светлана Викторовна, что же та кое органосиликатные композиции? – ОСК представляют собой суспен зии силикатов, оксидов металлов, пиг ментов и целевых модификаторов в кремнийорганических лаках. Эти ком позиции используются для получения функциональных покрытий, наноси мых методом лакокрасочной техноло гии, а также в качестве связующих, клеев, герметиков. Кстати, за рубежом такие пленкообразователи использу ются только для покрытий специаль ного назначения. В импортных мате риалах, которые предлагаются на рын ке сегодня, кремнийорганические полимеры либо не содержатся совсем, либо используются в качестве неболь ших добавок. У ОСК, конечно, можно найти недос татки, но преимуществ все же больше. Теплостойкие, погодостойкие, него рючие, радиационностойкие (некото рые дезактивируемые), гидрофобные, морозостойкие, долговечные во всех климатических поясах. Важно и то, что эти материалы могут транспортиро ваться при отрицательных температу рах и храниться в неотапливаемых по мещениях. 60

красная линия №2/ноябрь 2004

– Но ведь это далеко не новая разработка? – Да, в прошлом году исполнилось 50 лет научно исследовательской и опытно конструкторской деятельности института в области органосиликатно го материаловедения. На протяжении всей истории ОСК совершенствовалась технология процессов их изготовления и применения, развивалась научно методическая база исследований, раз рабатывались новые виды компози ций. Сегодня по ТУ 88 725 78 серийно выпускается около 30 марок ОСК сле дующих по преимущественному назна чению групп: атмосферостойкие, спе циальные, маслобензостойкие, стой кие к химическим соединениям и термическим воздействиям, электрои золяционные. Многолетнее плодотворное сотруд ничество связывает наш институт с за водом им. Н.А. Морозова, находя щимся в Ленинградской области. В ап реле 2003 года цех по изготовлению ОСК выделился в самостоятельное предприятие ЗАО «Морозовский хи мический завод», а эксклюзивное пра во на реализацию ОСК было передано ООО «Торговый дом завода им. Моро зова». На заводе совместно с институ том создан каталог цветов ОСК, и по заявке потребителя можно подобрать любой необходимый цвет по каталогу RAL или по образцам. – А какую роль в развитии техно логии производства ОСК играет Ин новационно технологический центр «Новые материалы»? – ИТЦ «Новые материалы и техно логии в приборостроении, машино

строении, здравоохранении, город ском хозяйстве и жилищном строи тельстве» был создан при ИСХ РАН в 2001 году. Его возглавляет замести тель директора института Валентин Александрович Жабрев, доктор хими ческих наук, профессор. Задачей ИТЦ является содействие освоению науко емких разработок. С этой целью ИТЦ многое делает для адаптации техно логии производства и применения ОСК к современным условиям. Орга низовано мелкосерийное производ ство опытных ОСК, отличающихся от серийных более интересным составом и, соответственно, улучшенным комп лексом потребительских свойств. Раз работаны необходимые для реализа ции нормативные документы. – Расскажите, пожалуйста, о том, где могут применяться ОСК. – Эти композиции предназначены для получения покрытий различного назначения. Что касается строитель ства, то здесь у ОСК очень широкая сфера применения. Эти композиции использовались при реставрации, нап ример, Ростральных колонн в 1998 го ду, зданий пивоваренного завода «Бал тика» и Технологического университета в 1996 году, церкви Успения XII века постройки в Старой Ладоге в 1993 году, для защиты от коррозии металлокон струкций ряда мостов нашего города. Основная область применения ОСК – это защитно декоративная окраска

27.10.2004

22:15

Page 61

фасадов зданий и сооружений. Для этого разработана серия атмосферо стойких композиций. Композиции се рии ОС 12 различных цветов наносятся на металлы, бетон, штукатурку, кир пич, керамику и другие материалы. Они имеют хорошую погодоустойчи вость, светостойкость, пониженное пыле и грязеудержание, большой срок безремонтной эксплуатации. Теп лостойкость покрытия от –60 до +3000С. Важно и то, что композицию можно наносить при температуре от –200С, да и вообще при плохих погод ных условиях. В прошлом году, например, был по лучен отзыв руководства Колымской ГЭС, где более 20 лет назад при отде лочных работах фасада ЗРУ 220 кВ были использованы органосиликат ные краски. Эта станция расположена в крайне неблагоприятных климати ческих условиях: колебания темпера туры от –50 до +350С, солнце, повы шенная влажность, сильный ветер. И, несмотря на почти 20 летний срок эксплуатации, окраска фасада ЗРУ 220 кВ до сих пор остается в нормальном состоянии и имеет первоначальный цвет. А уж для капризного петербур гского климата ОСК подходят как нельзя лучше. Возможно применение ОСК и для производства цветного лицевого кир пича. Очень важное направление – за щита от коррозии стальных металло конструкций и оборудования, заклад ных и соединительных элементов в конструкциях из железобетона. ОСК могут быть также использованы для защиты от коррозии наружной пове рхности трубопроводов, при строи тельстве АЭС, для защиты арматуры железобетона от коррозии в качестве прослоек при электротермическом и электротермомеханическом способах натяжения арматуры на бетон. Эффективна и обработка конструк ций из древесины органосиликатными материалами для ее защиты от тепло вого старения, заражения грибами, снижения водопроницаемости. Обра ботка ОСК древесины, фанеры и кар тона позволяет перевести их в разряд негорючих материалов. Применяются эти композиции и в качестве красок для росписи стен при создании худо жественных произведений, например, в храме святой великомученицы Ека терины в г. Кингисеппе. – Насколько важно строгое соблю дение технологии нанесения ОСК?

лакокрасочные материалы

!!!.qxd

– Это имеет решающее значение для качества покрытия. Попытки что то са мостоятельно корректировать, изме нять схему окраски или режим отвер дения могут привести к печальным последствиям. Подготовка компози ции к использованию, введение от вердителя (если он нужен), подготов ка поверхности под окраску, время высыхания и т.д. – все эти параметры выверялись годами. Поскольку при длительном хране нии ОСК могут расслаиваться, то очень важно перед началом нанесения тща тельно перемешать массу в таре изго товителя любым механическим спосо бом до полного исчезновения осадка. Ни в коем случае не допускается фильтрование композиции, так как это может привести к изменению ее свойств. При нанесении ОСК важно соблюдать правила техники безопас ности, так как входящие в них толуол или ксилол достаточно токсичны. Но после высыхания уже образуется эко логически чистое покрытие. Еще лучше до начала работ не толь ко внимательно прочитать инструк цию, но и проконсультироваться со специалистами нашего института. Мы можем разработать схему окраски применительно к конкретному объек ту, осуществим авторский надзор за проведением работ. – Вы говорили, что эксклюзивное право на изготовление ОСК пере дано Морозовскому химическому заводу. Но есть ведь на российском рынке и другие фирмы, которые реализуют эту продукцию? – Это на самом деле очень серьез ная проблема. Иногда, например, к привычной аббревиатуре ОСК до бавляется буква «М» или «Н». Но мы не можем отвечать за качество этих композиций и за их свойства. В луч шем случае это будут аналоги по при менению, но не по составу ориги нальных ОСК. Конечно, это могут оказаться и вполне неплохие соста вы, но могут – и абсолютно непри годные для применения. Поэтому потребителям следует обращать вни мание на то, кто производитель дан ной продукции, какие есть на нее сертификаты, какие ускоренные или натурные испытания она прошла. Неплохо бы посмотреть и акты сто ронних организаций об опыте при кл менения данной композиции.

Ольга Кожина №2/ноябрь 2004 красная линия

оборудование и инструменты

!!!.qxd

27.10.2004

22:16

Page 62

ТОПЛИВО. ВОПРОСЫ, АКТУАЛЬНЫЕ ВСЕГДА В секторе автотранспортного бизнеса одной из ключевых статей затрат были и остаются затраты на ГСМ. Вопрос рас хода топлива транспортом не решен до конца на многих предприятиях. В большинстве случаев топливо списывается, исходя из норм его расхода на то или иное транспортное средство.

нижение себестоимости кило метра пробега очень актуально на сегодняшний день, в услови ях повышения цен на топливо и обслу живание автотранспорта в целом. Экономика автотранспортного предп риятия включает в себя затраты, кото рые условно можно разделить на две группы: постоянные и переменные. По стоянные затраты, как правило, связаны с ежемесячными лизинговыми плате жами, заработной платой работников офиса и содержанием самого офиса. Переменные же затраты автопредприя тия напрямую зависят от израсходован ного топлива, технического обслужива ния и ремонта автотранспорта, заработ ной платы водителей. Основной задачей руководства компаний и ме неджеров по логистике является макси мально эффективное использование автопарка: снижение количества прос тоев и увеличение количества пройден ных километров в год. Параллельно прорабатываются возможные варианты снижения переменных затрат, или се бестоимости километра пробега. Гра мотное использование «скрытых» ре сурсов автопредприятия возможно лишь при решении вышеперечислен ных задач в комплексе. 62

красная линия №2/ноябрь 2004

Проблемы, связанные с перерасхо дом топлива, в большинстве случаев не выявляются, и средства, израсходо ванные на горючее, списываются согласно прилагаемым чекам и нор мам расхода топлива. Для получения достоверной информации о расходе топлива транспортным средством можно применять альтернативные системы контроля расхода топлива. На сегодняшний день на рынке представлено большое количество систем, основной задачей которых яв ляется контроль и экономия топлива. Около 6 лет назад подобных систем существовало на европейском рынке всего две: 1. Системы, измеряющие и запоми нающие данные, полученные от штат ных датчиков (OmniCOMM, Россия). 2. Системы, использующие в качест ве средства измерения турбинку, вре занную в топливную магистраль (VDO Kienzle, Германия). Принципы, примененные в этих сис темах, используются во всех прибо рах, представленных на рынке в насто ящее время. Преимущество систем, обрабатывающих данные, полученные от штатных датчиков, заключается в том, что это устройства закрытого ти па; информация, считываемая с дан ного устройства, доступна только ру ководству предприятия. Она пол ностью недоступна водителю, не дает ему возможностей для каких либо ма хинаций. Это «черный ящик», который будет предоставлять комплексную ин формацию о работе транспортного средства или спецтехники. Также сис темы производства OmniCOMM поставляются вместе с программным обеспечением, позволяющим анали

зировать работу автопарка больших предприятий, удобно систематизиро вать ее, получать информацию о рабо те всего автопарка в виде графиков, таблиц и диаграмм. До недавнего времени эти системы стабильно работали только на транс портных средствах ведущих европей ских и мировых производителей. Сис тема показывала низкие результаты при использовании ее на транспорт ных средствах российского и белорус ского производства вследствие низко го качества штатных топливных датчи ков. Сегодня данная проблема решена путем установки высокоточного и не дорогого датчика уровня топлива про изводства OmniCOMM. Системы «проточного» типа хорошо работают на топливе европейского ка чества и в среднеевропейском клима те. На обширной территории России, в условиях разнообразных климатиче ских зон, в частности при низких тем пературах, происходит загелевание дизельного топлива, что приводит к закупорке и остановке измерительной турбины. Применение некачественно го топлива достаточно быстро выво дит систему из строя. Также фальси фицировать данные, получаемые от системы, можно при помощи продува измерительной турбины воздухом. Для систем «проточного» типа Kienzle программное обеспечение, позволяю щее анализировать работу автопарка, не поставляется. Информация о рейсе хранится непосредственно в каждой машине, и обработать ее на диспет черском месте автоматически невоз можно. Как бы там ни было, это, к сожале нию, суровая реальность российских транспортников. Водителей нужно постоянно контролировать и требо вать выполнения работ, жестко аргу ментируя эти требования. Помочь ав топредприятиям в получении объек тивной информации могут системы автоматизации и управления пере возками и иными работами. С по мощью системы можно выявить: ко личество заправленного и слитого топлива, времени работы, скорости и периодов движения. Возможна инди

27.10.2004

22:16

Page 63

видуальная разработка для предпри ятий, учитывающая конкретную спе цифику работы, например, количест во срабатываний ковша экскаватора или поднятий и опусканий кузова са мосвала за смену. Результаты, которые получают авто предприятия после анализа работы с помощью системы «FMS», просто оше ломляют. Представьте удивление руко водства компании, в которой на протя жении долгих лет топливо списыва лось из расчета нормы 55–60 литров на 100 км пробега – для белорусских седельных тягачей, причем приходи лось постоянно выслушивать жалобы водителей по поводу нехватки топли ва, просьбы о пересмотре норм его расхода в сторону увеличения. А после установки системы результат получил ся 40–43 литра на 100 км пробега! Для седельных тягачей зарубежного произ водства цифры, как правило, другие: 40–45 литров топлива на 100 км по норме расхода, и фактически 30–33 литра на 100 км. Это при средней загрузке – 20 тонн. Это колоссальная экономия. Прибор окупается в течение первого месяца эксплуатации. Любые махинации просто исключены в условиях работы системы «FMS». Данные чека, объем и время заправки соотносятся со време нем и объемом заправки, зафиксиро ванными в системе «FMS», поэтому все тайное становится явным. Помимо контроля расхода топлива, снимая показания прибора «FMS», можно анализировать эффективность работы техники, видеть, простаивала она или работала, двигатель был просто заведен или машина двига лась, а также – как именно она пере двигалась. Все это облегчает контроль над транспортом, дисциплинирует води тельский персонал и позволяет ис пользовать ресурсы предприятия мак симально эффективно.

бытии водитель сдает тахограмму диспетчеру. На основании этих дан ных мы смотрели скорость и кило метраж, списывали топливо из рас чета пройденного пути и норм его расхода. Сразу избавились от води телей, которые приписывали себе ки лометраж и подкручивали спидомет ры. Потом стало очевидно, что с по мощью тахографа далеко не всегда удается получить информацию о ре альном расходе: он может увеличи ваться, если был перегруз, машина стояла в пробке, ехала в гору… Не редко привозили поддельные чеки. Затем мы перешли на заправку по топливным картам. В конце месяца топливная компания присылает отчет о заправках, произведенных каждой топливной картой, с указанием вре мени и объема заправки. Однако расход топлива оставался выше уста новленных норм, и мы не прекраща ли поиск решения, которое позволи ло бы нам получить максимально возможный результат. Рассмотрев разные предложения, мы сделали выбор и оснастили первые 4 автомо биля. Затем в течение 4 месяцев ос настили весь автопарк. Система после первого месяца эксплуатации дала ощутимые ре зультаты. Расхождения составили до 300 литров топлива в месяц на полу торатонный грузовик и до 1 тыс. лит ров на седельный тягач. Экономия получилась бешеная. Я уже не гово рю о поддельных чеках и сливах – это все очень легко проверить, отчет составляется за несколько секунд, все действия водителя – как на ла дони.

После введения в действие системы некоторых водителей сразу уволили, с некоторых продолжаем взыскивать за топливо. А те, к кому не было вопро сов, продолжают нормально рабо тать. Нормы расхода значительно снизились, появилось то, к чему стре мились, – экономия. Для водителя, возможно, показания прибора – «горькая правда». Для компании же эта правда не горькая, это огромные суммы сэкономленных денег, а вот махинации водителей, их ложь для них же становится «горькой» – разни ца вычитывается из заработной платы. Мы стали анализировать режим труда и отдыха, эффективность работы каж дой машины. Система позволяет выя вить любой перерасход, в том числе связанный с неисправностями топлив ной или иной системы автомобиля. Мы для себя открыли и другие плюсы системы: если заправочная колонка заливает топлива немного меньше, мы это видим, разница между чеком и заправкой составляет около 10%. Если это повторяется на какой то одной заправке, мы сообщаем топливной компании. Среди компаний, успешно пользую щихся системой контроля расхода топ лива, помимо международных авто мобильных перевозчиков, уже много строительных и горнодобывающих компаний, известковые комбинаты, песчаные карьеры, карьеры по добыче щебня и полезных ископаемых: пред приятия, автопарк которых состоит из спецтехники, работающей в суровых условиях. Результаты работы можно получить уже через несколько дней кл эксплуатации.

оборудование и инструменты

!!!.qxd

Начальник гаража Г.А. Айдиньян (ЗАО «Айсбит», московский хладо комбинат, имеющий свой автопарк на 90 единиц транспорта): – Для нашей компании проблема расхода топлива была постоянной. Аргументов для борьбы с махинаци ями нечестных водителей просто не было. Вопрос установки систем про рабатывался руководством очень тщательно. Сначала мы установили на все машины тахографы. По при №2/ноябрь 2004 красная линия

оборудование и инструменты

!!!.qxd

27.10.2004

22:18

Page 64

КАКАЯ СТРОЙКА БЕЗ МАШИНЫ? Развитие рынка жилищного строительства в России, ис пользование новых, более совершенных технологий по влекло за собой изменения в сфере обеспечения этого рын ка строительной техникой.

овышение эффективности, экономическая составляю щая, сроки процесса строи тельства — требования, выполнить которые невозможно без применения машин и механизмов. К областям применения современной техники от носятся также дорожная и нефтегазо вая отрасли, промышленное строи тельство. Изучение рынка строительной техники следует начать с изучения потребительского спроса на нее. Наиболее показательными в этом отношении являются специализиро ванные выставки. Крупнейшим ме роприятием, на котором не только демонстрируются, но и могут быть опробованы образцы строительной техники и оборудования в России, яв ляется ежегодная выставка «Строи тельная техника и технологии». В этом году в пятой по счету выставке приняли участие 227 компаний, из них 102 зарубежных. Об увеличении интереса к происходящим в области применения строительной техники изменениям говорит возросшее чис ло компаний экспонентов и посетите лей. Итак, предложений на рынке ма шин для строительства много. Каки ми критериями руководствуются потребители, выбирая те или иные механизмы? Прежде всего это рабочие па раметры техники, включая произ водительность и энергоемкость, соотношение качества и цены, воз можность своевременного и наибо 64

красная линия №2/ноябрь 2004

лее полного обслуживания, финан совые схемы приобретения техники: лизинг, аренда, кредит, рассрочка платежа. Следует учитывать также и специфику деятельности предприя тия, сложность процесса, обслужи ваемого техникой, возможность обучения рабочих, безопасность, экологические требования. Познакомимся с предложениями компаний, которые занимаются поставками отечественной и им портной техники. Одна из крупных петербургских компаний предлагает землеройную, дорожно строительную, строитель ную, коммунальную, автомобиль ную, прицепную, карьерную, трак

торную, автокрановую и прочую спецтехнику от крупнейших произво дителей России, Республики Бела русь и Украины. Парк техники представлен моде лями от более чем 20 и производи телей: многофункциональные комму нально строительные машины и ми ни тракторы КМЗ 012 производства ОАО «Курганмашзавод»; землеройная, строительно до рожная и коммунальная техника про изводства минского ОАО «Амко дор Ударник»; землеройная техника: экскавато ры, мини погрузчики, тракторы про изводства ПО «Уралвагонзавод»; землеройная техника: тракторы, бульдозеры, трубоукладчики произ

водства ООО «Челябинский трак торный завод»; коммунальная техника производ ства ЗАО «Смоленский автоагре гатный завод»; прицепная техника производства Бобруйского ОАО «Спецавтотехни ка»; тракторная техника: тракторы, бульдозеры, погрузчики производ ства Санкт Петербургского ЗАО «Аг ротехмаш»; автогрейдеры производства ОАО «Орловский завод дорожных ма шин»; коммунальная и дорожная техни ка производства ОАО «Кемеровский опытно ремонтный механический завод». Продолжим изучение предложе ний. Еще одна крупная питерская компания осуществляет поставки гру зовой и специальной техники — но вой и б/у, запчасти, предлагая клиен там различные финансовые схемы приобретения машин, сервис и услу ги страхования. «В ассортименте» — авто и спецтех ника КАМАЗ, МАЗ, ЗИЛ, ГАЗ, УАЗ, ГАЗЕЛЬ, БЫЧОК, УРАЛ, КРАЗ, БЕЛАЗ — все это находит применение в строи тельных и дорожно строительных ра ботах, в сфере коммунального хозяй ства. Представлены самосвалы, авток раны, экскаваторы, погрузчики, комплексные дорожные машины, ле совозная техника, фургоны, битумо возы, автогидроподъемники и т.д. Итак, предложения поставщиков характеризуют сферу применения отечественной техники. По оценкам специалистов, сред няя удельная энергоемкость машин, выпускаемых в странах СНГ, состав ляет 1,35—1,8 кВт·ч/м3, а мировой техники — 0,24—0,27 кВт·ч/м3. Теперь обратимся к изучению предложений на рынке импортной строительной техники.

27.10.2004

22:24

Page 65

Производители из Германии, Ита лии, Франции, Бельгии, Испании, Ве ликобритании, Швеции, Словакии, Чехии, Польши, США, Кореи и Япо нии представлены на петербургском рынке строительной и дорожно стро ительной техники. Дорожно строительные машины традиционно разделяют на 2 основ ных класса: техника для землеройных работ при подготовке земляного по лотна (экскаваторы, бульдозеры, грейдеры и др.) и машины для строи тельства дорожного покрытия (фре зы, асфальтоукладчики, катки и др.). Отдельные машины этих классов вы пускают и отечественные изготовите ли, но без машин зарубежного произ

водства строителям пришлось бы трудно. На рынке в классе землеройной тех ники представлены экскаваторы фирм HITACHI, KOMATSU, JSB, CATERPILLAR, LIEBHERR, CASE, O&K, VOLVO, FIAT KOBELCO. В классе фронтальных пог рузчиков: O&K, FIAT KOBELCO, DRESS TA, FADROMA. Номенклатура бульдо зеров, помимо представителей Челябинского и Волгоградского трак торных заводов, дополнена машина ми FIAT KOBELCO и DRESSTA. Авто грейдеры — BOMAG, HBM NOBAS, FIAT KOBELCO, O&K и др. В классе техники для строитель ства и ремонта дорожного покры тия преобладают машины иност ранного производства. Здесь лидируют бренды WIRTGEN, BITELLI, MARINI, ABG, DEMAG, DYNA PAC, PRO PAVER, VOGELE, HAMM, STAVOSTROY, VIBROMAX, AMMAN, HOFFMAN, GRUN, BORUM, DIMAS, PARTNER и др. Импортную технику отличает рас ширенный спектр технических воз можностей‚ повышенная эргономич

ность, простая технология обслужи вания, высокая производительность, многофункциональность‚ точность и надежность автоматических систем управления‚ простота в эксплуата ции. Безусловно, для потребителей до рожно строительной техники важно,

оборудование и инструменты

!!!.qxd

чтобы компания поставщик обеспе чивала комплексное, качественное и квалифицированное обслуживание техники, гарантию и поставку запас ных частей. Немаловажны также вопросы утилизации отработанной техники, возможность поставок кл сложных машин и механизмов.

Светлана Луганина

№2/ноябрь 2004 красная линия

интерьер

!!!.qxd

27.10.2004

22:29

Page 66

ПЕРВЫЙ ЭЛЕМЕНТ В ИНТЕРЬЕРЕ Замечательный все таки английский язык. Всё то у этих англичан четко и ясно. Вот, например, слово fireplace с анг лийского дословно переводится как «огненное место» или «место огня», а означает камин.

ействительно, еще в камен ном веке наши древние пред ки «приручили» огонь, сдела ли его своим спутником и «указали» пламени на его место. Так возник про образ камина. И так у человечества по явилось не только тепло и горячая пи ща, но и первый доминирующий эле мент интерьера. Для каждого человека слово «ка

мин» имеет разное значение. Для од них это роскошная деталь внутреннего убранства с мраморной рамой и ажур ной чугунной топкой в элитной кварти ре, для других это камин печь, сло женный из кирпича, для третьих – ди зайнерская мысль, дерзко заставившая огонь быть декором, зак лючившая его в сложные художест венные композиции из стекла и метал

ла. Но для всех без исключения камин – это ассоциация с уютом, хорошим вкусом и респектабельной жизнью. Независимо от климата, в Италии ли, в Швеции ли – везде одинаково любят эти замечательные «места с открытым огнем». В Лондоне, например, в неко торых пабах посетителям за отдельную плату предоставляют удобное место в кресле у камина, где человек может отвлечься от суеты мирской и насла диться яркими языками пламени и ве селым потрескиванием дров. В мире существует много фирм, спе циализирующихся на изготовлении каминов. В некоторых из них дело поставлено на поток. Например, са мый известный производитель ками

Мастерская В. Маркова (нержавеющая сталь)

Мастерская В. Маркова. Модель с кариатидами (резьба по мрамору, ручная работа; резчик А. Батырин) 66

красная линия №2/ноябрь 2004

Focus. Mod. Metafocus (металл)

27.10.2004

22:29

Page 67

нов из мрамора испанская компания Arriaga разработала более 50 базовых моделей порталов. Фирма имеет свои карьеры, в которых добывают мрамор и оникс. Резку и шлифовку камня до веряют высокотехнологичным стан кам. Качество обработки доведено до совершенства. Себестоимость такой продукции невысока, что делает ее привлекательной для многих клиен тов. Но ручная работа по прежнему в цене. Когда мастера режут камень вручную, а известные дизайнеры соз дают невероятно сложные компози ции, то получаются интересные, подлинные произведения искусства. Металл и огнеупорное стекло – лю бимые материалы Гарри Болея, дизай нера и основателя фирмы эксклюзив ных каминов. Игра с формой, приме нение стекла, в гранях которого бесконечно отражается огонь, исполь зование зеркал, материалов с гальва ническими покрытиями позволяют до биваться необычных эффектов. «Мы делаем одежду для огня!» – девиз фирмы Boley. И поверьте, эта «одеж да» «от кутюр»! А как вам модель камина, ставшая экспонатом многочисленных выставок и украшением двух музеев современ ного искусства – в Бордо и Нью Йор ке?! Этот подвесной «вращающийся» камин напоминает приоткрытую рако вину, связанную с потолком узким длинным дымоходом. Такой смелый дизайн присущ всем каминам фирмы Foсus. Любимыми материалами осно вателя компании, скульптора и дизай нера Доминика Имберта (Dominique Imbert) являются черный металл, ору жейная сталь, стекло. Самой впечатля ющей находкой мастера стала модель из обожженного и покрытого ржавчи ной металла, разорванного огнем или растрескавшегося под его напором. Смотреть, как огонь рвется сквозь броню стальных листов – это ли не фантастическое зрелище?! А мыслить о том, что человек обуздал огненную стихию, заставил ее служить себе – это ли не наслаждение?! Переворачивает наши традицион ные представления о каминах и фирма Arkiane. Соединяя технический прог ресс с историческими и мифологичес кими ассоциациями, мастера создают уникальные решения. Образ загадоч ной египетской пирамиды вдохновил дизайнеров фирмы на новую концеп цию камина без видимого дымоотво

интерьер

!!!.qxd

Мастерская В. Маркова (дубовый портал, гранитное обрамление)

Arkiane. Mod. Oxalis (фирма Arkiane) №2/ноябрь 2004 красная линия

27.10.2004

22:29

Page 68

интерьер

!!!.qxd

Мастерская В. Маркова (мраморное обрамление)

Focus. Mod. Gyrofocus (оружейная сталь, окрашенная черной огнеупорной краской)

Arriaga. Mod. Versailles (мрамор, резьба) 68

красная линия №2/ноябрь 2004

да. И первая мысль при виде этого чуда техники: «Как же так?» Но на самом деле дымоотвод, конечно же, есть, только он искусно спрятан. Для истинных ценителей классики разрабатывает свои камины фирма Stovax. Это настоящие английские камины. Веками ни конструкция, ни декор почти не изменялись. Компактная топка из чугуна выполнена по старинным тех нологиям, порталы изготовлены из ценных пород дерева – вишни, кедра, красного дерева. Такой камин станет пре красным украшением для стильной гостиной. Но нигде так не востребованы камины, как в России. Ста тистика утверждает, что на 147 млн россиян приходится 40 млн печей или каминов. Но… только 1 млн из них можно наз вать действительно отвечающими современным требова ниям. Это еще один российский парадокс! Почему там, где камины столь популярны и любимы, отрасль их производ ства не развивалась, можно сказать, с петровских времен? Ответ, наверное, лежит где то глубоко в подсознании. То ли веками установившееся мнение о том, что таинство заклад ки печи можно доверить только печнику, знания которого получены от предшествовавших поколений, то ли наше веч ное «и так сойдет», но до сих пор в России печи и камины делаются по старинке, вручную. И пока в Европе основыва ются целые заводы по производству каминов и печей, где каменные каминные рамы режут на станках, металлические или чугунные топки поставлены на поток, в нашей стране о массовом производстве каминов говорить не приходится. Только усилиями действительно влюбленных в свое дело мастеров создаются художественные мастерские. И это нас тоящие союзы творцов, где руками искуснейших архитекто ров, резчиков, литейщиков создаются шедевры. Конечно, это намного увеличивает стоимость изделия, но зато оно уже определенно становится произведением искусства. В Петербурге существует несколько таких мастерских: «Камины Петербурга», «Город мастеров», Мастерская В. Маркова и др. Здесь изготавливаются только эксклюзив ные модели. Работают высококлассные резчики. Они выра ботали свой стиль, при этом избегая повторений. Даже ес ли это классический английский камин, где пропорции и технологические особенности не изменены, то элементы декора для каждого изделия уникальны. Такова, например, разработанная в мастерской В. Маркова модель камина с кариатидами. Композиция может повторяться – скульптуры никогда. Заказчик может быть уверен: такой камин – един ственный в своем роде. К сожалению, невозможно устроить выставку этих произведений. Они недоступны для обозре ния широкой публики. Мы не можем видеть их, потому что камины, как сокровища частных коллекций, предназначены только для избранных. Сейчас у нас есть уникальная воз можность на страницах журнала показать некоторые фраг менты этих эксклюзивных изделий. Камин – сложное произведение, где архитектура, скульп тура, инженерная мысль, эстетика и философия слились воедино. Это самая главная, доминирующая деталь декора. От него складывается композиционное решение помеще ния. И сколько бы ни прошло тысячелетий, человек не уста нет любоваться этим первым элементом интерьера, вспо миная древнего предка, внесшего огонь в свое жилище, после чего оно уже перестало быть пещерой и превратилось кл в настоящий дом.

Екатерина Мунгалова

27.10.2004

22:33

Page 69

интерьер

!!!.qxd

В МИРЕ КЕРАМИКИ Мода — явление всеобъемлющее… О наиболее актуальных тенденциях в мире керамической моды нам рассказала Яна Тихомирова, ведущий менеджер компании «Планета кера мики».

аконодателями в мире керами ческой моды по праву считаются итальянцы. Именно здесь, в лас ковых солнечных лучах и под мягкий шум Средиземного моря, уже не одну сотню лет появляются на свет новые ви ды керамической плитки. Общая черта коллекций «сезона 2004» – естествен ность во всем: натуральные оттенки, природные рисунки, рельефная факту ра. Особенно актуальна керамическая плитка, имитирующая натуральную ко жу (змеиную, кожу различных живот ных), натуральный камень или древе сину. Плитка – имитация паркета сегод ня востребована в меньшей степени. Керамика, обладая всеми достоин ствами природных материалов (кра сота, экологичность), лишена их не достатков. Все большей популяр ностью пользуется керамогранит – плитка, производимая по особой тех нологии, которая гарантирует высокую прочность материала и обеспечивает универсальность его применения. Та кая керамика устойчива к резким пе репадам температур и к эксплуатации в помещениях с высокой проходи мостью. Раньше керамической плит кой выкладывали ванные комнаты и кухни, сегодня это необходимый деко

ративный элемент прихожих, гости ных, каминных залов, бассейнов, тер рас. Керамика идеально гармонирует с другими отделочными материалами. Это свойство широко используется для создания керамических мозаик. Ори гинально смотрятся одинаковые по толщине кусочки дерева, мрамора, стали, камня, стекла и керамики, орга низованные в единую композицию. Сравнительно недавно на рынке по явилась интересная плитка, предназ наченная для оформления ванных комнат. Специальная технология об работки позволяет добиться эффекта полупрозрачности и легкости, прост ранство ванной комнаты наполняется светом, визуально увеличивается его объем. В мире керамической плитки задают стиль 60 е годы: ломаные линии, не традиционные формы, смелые сочета ния. Каждый дизайнер мечтает создать неповторимый интерьер. Это желание вполне осуществимо, потому что, на ряду с крупными концернами, в Ита лии керамическую плитку выпускают небольшие фабрики типа мануфактур. Их продукция – плитка ручной работы – является эксклюзивной. В последнее время при оформлении клубов особенно часто стала использо ваться металлическая и стеклянная мо заика – как настенная, так и напольная. На петербургском рынке строитель ных материалов представлен широкий ассортимент керамической плитки отечественного и европейского произ водства. Чешская, польская, россий ская керамическая плитка не отличает ся оригинальным дизайном, но стоит не так дорого, как итальянская и ис панская. Важно приобрести качественный материал, но не менее важно его гра мотно установить. Все моменты, свя занные с укладкой керамической плитки, требуют самого пристального внимания. Неподходящий клей, не правильно подобранная затирка, на

рушение основных технологических принципов укладки неминуемо приве дут к плачевным последствиям в про цессе эксплуатации. Укладка плитки – это целое искусство, особенно если это эксклюзивная продукция. Настоящий мастер своего дела всегда творчески подходит к работе: четко следует тех нологии укладки, старается обыграть особенности фактуры, тона, рисунка плитки. Чтобы избежать возможной дефор мации поверхности, керамическую плитку укладывают с небольшими зазорами. Данное технологическое требование нарушать нельзя. Однако многих заказчиков не устраивает нали чие так называемого шва. Именно поэ тому специалисты укладчики отдают предпочтение керамической плитке со специальной обработкой края, позво ляющей уложить плитку с минималь ным швом 0,5–1,5 мм. Плитка будет выглядеть монолитным ковром, если при укладке использовать затирку в тон. Особенно эффектно смотрится уложенный таким образом керамичес кий гранит, имитирующий натураль кл ный камень.

Мария Акиншина №2/ноябрь 2004 красная линия

интерьер

!!!.qxd

27.10.2004

22:41

Page 70

ЖИВОПИСНЫЕ СТЕНЫ – НЕ БУРЖУАЗНАЯ РОСКОШЬ Оформление стен — одна из важнейших деталей интерье ра, его «изюминка». Сегодня в моду вошла художественная роспись внутренних поверхностей помещений. Являясь од ной из современных тенденций европейского дизайна, она стала популярной благодаря своей оригинальности, эколо гичности и изысканности.

лагодаря современным матери алам и технологиям появилась прекрасная возможность соз дать неповторимый колорит своего до ма, квартиры или офиса. Самая простая и доступная каждому отделка – роспись под трафарет. Разве не хорош будет на стенах прихожей бордюр из цветов и листьев или пущенный поверх традици онного кухонного кафеля четкий геомет рический орнамент? Спальня с рассы панными по стенам букетами цветов – ежедневное признание в любви? Сегодня рынок предлагает большое количество готовых шаблонов, изго товленных по эскизам ведущих худож ников дизайнеров. Спектр предлагае мых трафаретов так велик, что можно реализовать любую самую изощрен ную фантазию. Если рисунок не устраи вает, то шаблон можно заказать по собственному вкусу. Стоит ли клеить монотонные обои в детской, когда нежные пальчики так и норовят проде лать в них дырку или изменить рисунок 70

красная линия №2/ноябрь 2004

при помощи фломастеров? Может быть, лучше украсить комнату ребенка любимыми персонажами сказок и мультфильмов, которые он сможет выбрать сам. Выкрашенные казенной краской подъезды способны испортить самое радужное настроение. Каемка яркого узора вдоль стены – и уже приятнее идти по лестнице или площадке. Узоры на стенах можно делать как однотонные, так и многоцветные. Для этого существует несколько видов тра фаретов: простые – для набивки бор дюров и фризов; обратные, при при менении которых узор окрашен в ос новной цвет, по шаблону же наносится краска для фона, окружающего рису нок; многокрасочные – для набивки рисунка в несколько красок (в этом случае для каждого оттенка потребует ся отдельный шаблон); сплошные – для отделки отдельных секций пове рхности, при сплошном заполнении их рисунком. Для декоративной росписи

стен и потолков существуют шаблоны для припороха, когда на стены перево дят только контуры рисунка, а сам узор накладывается кистью, дополняя его тенями и бликами. Для наименьшей затраты материала можно воспользо ваться аэрографом – прибором для нанесения краски сжатым воздухом. В этом случае рисунок можно сделать и плоским, и объемным. С помощью трафарета можно прев ратить стены в настоящие шедевры, например, украсить фресками, энка устикой, минеральной росписью или сграффито. Фреска – это художествен ная роспись по сырой штукатурке, ког да рисунок или орнамент набивают при помощи прямого трафарета, а объем создается при помощи аэрогра фа. По сухой штукатурке делается рос пись в стиле «фреска а секко», в этом случае используются многокрасочные трафареты. Интересно оформление помещения восковой живописью – эн каустикой; минеральной росписью – использование красочных составов с жидким стеклом, а в расчете на объ емно декоративный эффект идеально подходит техника сграффито. Однако фреска, сграффито, энкаустика и дру гие виды росписи довольно сложны в исполнении и требуют профессио нальных навыков. Если они отсутству ют, лучше обратиться к специалистам. Это, конечно, потребует финансовых затрат, но результат того стоит. Особого внимания заслуживает один из самых изысканных видов росписи – полихромная живопись, или гротеск (от слова «грот» – поскольку в гроте были впервые найдены фрагменты ху дожественной росписи этрусков). Этот вид прикладного искусства известен в мире очень давно. В XIX веке он был популярен у русской аристократии. Например, кабинет министра Нессель роде был оформлен именно гротеско вой росписью. После прихода к власти большевиков, проповедовавших аске тизм в быту, полихромную живопись объявили «гнилой буржуазной рос кошью» и практически забыли. На са мом же деле это настоящее искусство, достойное украшать стены дворцов. Причудливая фантазия художников

27.10.2004

22:37

Page 71

декораторов может превратить ваш дом в страну волшебных грез, подчерк нуть достоинства интерьера, изыскан ность обстановки, а с помощью картин обманок не только создать домашнюю галерею, но и зрительно расширить по мещение. Известно, что в спальне или кабинете с высоким потолком человек чувствует себя неуютно, а в низком по мещении появляется ощущение тесно ты и несвободы. Это можно исправить путем правильно подобранной коле ровки, которая поможет визуально улучшить архитектурные пропорции. Гротесковая роспись творит и не та кие чудеса. Имитация арок, колонн, сводчатых потолков, ниш и альковов поможет сделать дом похожим на за мок, дворец восточного падишаха или пагоду. Как правило, размер и функци ональное назначение помещений роли не играют. На небольшой по площади стене великолепно смотрятся расти тельно зоологические панно или кар тины обманки, создающие впечатле ние углублений или выпуклостей на по

верхности. А живопись в виде иллюми натора, за которым виднеются подвод ные коралловые рифы или окна с гор ным ландшафтом вдали, придаст гос тиной очарование таинственности и неповторимости. И еще одно немало важное достоинство: полихромная жи вопись выполняется масляными крас ками с минеральными добавлениями, поэтому выцветание, осыпание и дру гие виды «старения» ей не страшны. Конечно, сколько людей, столько и представлений о том, что такое красо та. Если не нравятся расписные стены, существует множество других техноло гий, способных удовлетворить самый строгий вкус. Тем, кто склонен к аван гардному интерьеру, стоит обратить внимание на фактурную отделку стен. Существуют приемы, позволяющие «состарить» поверхность, сделать про резанный рисунок (глубокий рельеф), создать впечатление «мокрого шелка» или «песчаной дюны». Но самым изыс канным приемом отделки считается имитация натуральных камней – stucco

veneziano (венецианская штукатурка). При электрическом освещении стена, выполненная в этой технике, кажется полупрозрачной, словно она изваяна из полудрагоценного камня. Существу ет несколько разновидностей «венеци анки»: «палмье», создающая впечатле ние новых мраморных или малахито вых стен; «артеко», стилизующая поверхность под старину; «мармори на», придающая эффект крупного пес ка, зрительно проявляющегося под внешним полирующим слоем; «литос», реализующая любой природный или искусственный оттенок. Кроме того, «венецианка» хороша в тех случаях, когда речь идет об оформлении не всей стены, а ее части. Ею выкладывают панно, колонны и прочие фрагменты интерьера. Покрытия stucco veneziano прочны, экологичны, водонепроницае мы и пожаробезопасны. Они легко мо ются и быстро сохнут, не выцветают. Богатая гамма оттенков «венецианки», оптическая пластичность позволяют использовать ее в оформлении самых разнообразных помещений – всему она придаст оригинальность и везде будет уместна. Восточные мотивы по сердцу многим. Ковры, вазы, расшитые покрывала и накидки на кресла, сундучки, шкатулки, разбросанные по полу подушки, оби лие золота и ярких красок. Для того что бы интерьер не был вызывающим и «кричащим», необходимо приглушить этот «цветовой пожар», используя в от делке стен «марокканскую штукатурку». Состоящая из смеси извести, песка и цемента, она создаст эффект шерохо ватой глиняной поверхности, поглотит лишний блеск и сделает дизайн поме щения более спокойным. Если же в сос тав «марокканки» добавить немного красителя, то покажется, будто стена обтянута или задрапирована тканью. Такая отделка как нельзя лучше подой дет и к стилю японского минимализма, подчеркнет его гармоничные пропор ции и простоту. Не перечислить возможностей для воплощения творческих замыслов, ко торые дарят воображению разнооб разные технологии художественной росписи помещений. Но самое глав ное – они пробуждают неординарное отношение к жилому пространству, заставляют по новому взглянуть на быт, воспитывают эстетический вкус и кл желание самовыразиться.

интерьер

!!!.qxd

Елена Шишкина №2/ноябрь 2004 красная линия

ландшафт

!!!.qxd

27.10.2004

22:40

Page 72

ВТОРАЯ ЖИЗНЬ ИТАЛЬЯНСКОГО САДА В настоящей статье речь пойдет об особенностях и преврат ностях инвестиций в восстановление и реставрацию объек тов ландшафтной архитектуры на совершенно конкретном примере.

то сад бывшего Екатерининско го института, или, как он еще назывался, 4 й Летний сад. Многие жители даже не подозревают, что подобный сад когда то существо вал. О нем слышали разве что специа листы да искушенные знатоки истории города. Из истории сада Сад был заложен в 1711 году как регу лярный парк по западноевропейскому образцу. Это был подарок Петра I про возглашенной царевной Анне Петров не. Парадный дворец на берегу Фон танки строил итальянский мастер. И внутри и снаружи был выдержан стиль итальянского барокко. Отсюда и наз вания — Итальянский сад и Итальян ский дворец. Однако в петровские времена садик было принято называть 4 м Летним садом. Его фрагменты сох ранились до наших дней: за зданием 72

красная линия №2/ноябрь 2004

Нового пассажа (Литейный пр., 57), вокруг корпусов Мариинской больни цы (Литейный пр., 56) и Института нейрохирургии (ул. Маяковского, 12), за зданием Павловского училища (ул. Восстания, 8). В 1800 году в Итальянском дворце задумали поместить новое женское учебное заведение — Екатерининский институт благородных девиц. Но ста рая постройка оказалась очень вет хой, поэтому была снесена, а на ее месте в 1803 1807 годах архитектор Дж. Кваренги построил новое здание Екатерининского института, в кото ром сейчас расположен один из фи лиалов Российской национальной библиотеки. Уход за растениями, деревьями и дорожками садика был отменный. На его территории трудился большой штат садовников и подмастерьев. Как выглядел сад в конце XVIII века, мож

но узнать из «Описания Санкт Петер бурга» И.Г. Георги: «Он… с прямыми дорогами между высоких деревьев и весьма обширною оранжереею. Огра да оного простирается до Литейной улицы, откуда всякому войти можно. Второй, вчетверо обширнейший, Ита лианский сад находится напротив пер вого, по другой стороне Литейной ули цы. В нем растет зелень для придвор ной кухни во многих оранжереях и парниках». Работы по реставрации сада Если бы не строительство в пределах садика крупного объекта, элитного жи лого дома, то, возможно, этот кусочек исторического ландшафта так и канул бы в небытие. Но застройщик взял на себя обязательство выделить инвести ции на благоустройство прилегающих к будущему строению территорий. Так начались работы по реставрации 4 го

27.10.2004

22:40

Page 73

Летнего сада, или Итальянского парка. В процессе работ по капитально реставрационному ремонту сада про изошло столкновение интересов раз ных сторон. С одной стороны, инвес тор, пользователь территории, контролирующие органы; строители двух крупных объектов, одновремен но возводящихся с обеих сторон не большого садика; пользователи при мыкающих зданий, одним из которых оказалась Публичная библиотека. С другой — целый комплекс магазинов, расположенных в здании, примыкаю щем к саду со стороны Литейного проспекта. Несмотря на небольшие масштабы сада, работы длились около года. Их периодически приостанавливали по различным причинам. Вносили изме нения в проект, благодаря которым объем инвестиций увеличился почти в 10 раз. Все это инвестор сносил муже ственно. В итоге сад был отреставри рован, однако не получил задуманно го автором художественного решения в связи с тем, что финансовые воз можности инвестора иссякли. Не вдаваясь в дальнейшие особен ности данного примера отнюдь не добровольного инвестирования, нельзя с уверенностью сказать, что ин вестор охотно согласится в следующий раз на предложение что нибудь «от реставрировать». А сколько еще подобных ландшафт ных объектов, обделенных вниманием государства, находится в плачевном состоянии — грязные и вытоптанные газоны, кучи мусора, поломанные де ревья и кусты, хозяева, выгуливающие своих питомцев в зоне исторических садов и парков. И если Итальянскому саду повезло и нашелся добрый ин вестор, подаривший ему вторую жизнь, то многие ландшафтные объ екты так и канут в Лету.

дарства в лице отдельных ведомств. 2. Отсутствие достаточного опыта работы государственных органов с частными инвестициями в сфере вос становления объектов ландшафтной архитектуры, являющихся достаточно специфическими объектами, о чем мы говорили в предыдущей статье («Красная линия» № 1). 3. Недостаточность современных реставрационных технологий в сфе ре восстановления или реставрации с приспособлением под новую функ цию объектов ландшафтной архи тектуры. А именно: отсутствие совре менных технологий по устройству дорожных покрытий, отвечающих требованиям реставрации, с одной стороны, и позволяющих выдержи вать значительно изменившийся ха рактер и степень нагрузок — с дру гой; отсутствие устойчивой практики применения ландшафто и средо сберегающих конструкций (напри мер, газонных решеток) при устрой стве подъездов, парковок, площа док; отсутствие качественного и от носительно дешевого посадочного материала; нежелание инвестора из соображений экономии, а специа листов — по причине недостатка опыта применения, использовать го товые газоны. 4. Отсутствие реального законода тельного сопровождения, направлен

ного, с одной стороны, на облегчение работы инвестора, с другой — на соб людение интересов всех вовлеченных в данный процесс сторон. 5. Также необходимо упомянуть от сутствие практики полного закрытия объектов ландшафтной архитектуры на время производства работ, особен но если эти работы ведутся частным капиталом, что объясняется существу ющими особенностями общественно го мышления и техническими особен ностями. Ведь зачастую в границах са да или парка имеются не относящиеся к нему и не прекращающие своего функционирования объекты. 6. Также отсутствует сложившаяся практика ограничения или регулиро вания посещения объекта ландшафт ной архитектуры после его ввода в эксплуатацию. Особенно это касается общественных садов и парков, наибо лее жестоко страдающих от бытового вандализма.

ландшафт

!!!.qxd

Реальным примером, проиллюстри ровавшим весь перечень проблем, стал сад бывшего Екатерининского кл института — 4 й Летний сад.

Алексей Михайлов, ведущий специалист отдела ландшафтной архитектуры и гидротехнических сооружений КГИОП

В результате осуществления данного проекта по реставрации сада выяви лись следующие основные трудности. 1. Недостаточно детальная проработ ка инвестиционных условий, с техни ческой и с экономической точки зре ния, на стадии обсуждения и принятия принципиального решения. Причем это касается и инвестора, боящегося потерять возможную прибыль в усло виях определенной нестабильности строительного рынка и его законода тельного сопровождения, и пользова теля подобных инвестиций, т. е. госу №2/ноябрь 2004 красная линия

27.10.2004

22:46

Page 74

ландшафт

!!!.qxd

ТРОПИЧЕСКИЙ САД С ВОДОЕМОМ ВНУТРИ ДОМА Зимний сад с водоемом – едва ли не самый привлекатель ный вариант домашней оранжереи. Удовольствие от созер цания диковинных растений, способных выжить только в таком саду, значительно превышает все хлопоты по содер жанию «искусственных джунглей». Вода, вода, кругом вода… емная гладь водоемов с листь ями водяных лилий, заросшая графичными циперусами «прибрежная зона» домашнего озера, отражающиеся в зеркале воды рос кошные тропические цветы – все это упоительная сказка для тех, кто отва жится создать в своей оранжерее влажный тропический сад с водоемом. Отличительная черта влажных тро пиков – высокая концентрация паров воды в воздухе. Именно она является обязательным элементом комфортно го самочувствия капризных экзотичес ких цветов и фактором, позволяющим во всей красоте и мощи развернуться тем тропическим растениям, которые с

красная линия №2/ноябрь 2004

трудом выживают в комнатных усло виях. Нестандартно высокая влаж ность воздуха достигается с помощью климатообразующего оборудования, во множестве представленного сегод ня на рынке товаров для дома. Но од ними лишь увлажнителями не обой тись – необходимо вручную или авто матически опрыскивать растения и поддерживать постоянную влажность почвы. Наличие в оранжерее искусственно го водоема – еще один шаг, способ ствующий поддержанию повышенного количества воды в атмосфере зимнего сада. Не рекомендуется, однако, сразу устраивать большой водоем, даже при условии, что за ним будут присматри

вать специалисты. Лучше всего начать эксперименты с небольшого озера ди аметром 1,5–2 метра в чугунной или деревянной чаше. Если вы остановили свой выбор на деревянной емкости, то ее внутрен нюю поверхность следует обернуть полиэтиленом. Это необходимо, что бы предохранить будущих обитателей водоема от тех веществ, которыми когда то обрабатывали древесину. Верхний слой пленки должен быть ни же края бочки примерно на 7 см. Круп ные складки полиэтилена аккуратно заглаживают, и под давлением воды пленка плотно прижимается к стенкам водоема. Обращение с искусственным водоемом чем то напоминает технику обхождения с аквариумом: следует дать воде отстояться в течение нес кольких дней и, возможно, несколько раз поменять ее, прежде чем запустить туда первых обитателей. Чем больше поверхность домашне го озера, тем интенсивнее испаряется вода. Следует тщательно следить за ее уровнем. Кроме того, раз в неделю не обходимо заменять примерно 1/4 от

27.10.2004

22:47

Page 75

всего объема воды. Один раз в год во да в озерце заменяется полностью. Потренировавшись на небольшом водоеме, можно усложнить себе зада чу, увеличив его размер либо за счет диаметра, либо за счет высоты стенок емкости. Кроме того, всегда есть иску шение порадовать себя зрелищем бе гущей воды, соорудив небольшой во допад или ручей. «Водоплавающие» из мира флоры Признанными лидерами в рейтинге популярности среди растений, живущих непосредственно в водоеме, являются водяные лилии, или нимфеи. Существу ет великое множество сортов нимфей с лепестками белого, сиреневого, розо вого, красного и желтого цветов. Встре чаются водяные лилии, у которых деко ративными являются не только чашечки цветков, но и листья: красноватые или с крупным крапом. Селекция этих расте ний велась и в направлении размеров, так что сегодняшний обладатель зимне го сада с водоемом имеет возможность приобрести и крупные сорта лилий, и изящные миниатюры. Сажать нимфеи можно на дно водо ема, холмиками насыпая туда грунт, а сверху, уже после посадки клубней нимфей, выкладывая слой песка и до вольно крупного гравия. Однако этот способ не совсем удобен, и чаще всего растения высаживают в водоем в кон тейнерах – специальных решетчатых горшочках. Почва для водных расте ний должна быть тяжелой, глинистой; на дно хорошо бы положить немного «долгоиграющего» удобрения. Соседями нимфей по водоему могут быть самые разные растения – кувшин ки, лотосы и т.д. Один из самых непри хотливых представителей флоры в ус ловиях оранжерей – водный гиацинт, хорошо знакомый многим аквариумис там. Растение не требует укоренения, находясь в свободном плавании в пре делах водоема. Менее подвижны, а вернее, прочно привязаны к «прибреж ной» зоне такие влаголюбивые расте ния, как циперус и каллы. Обычно горшки с ними ставят таким образом, чтобы вода закрывала 2/3 сосуда. Бли же к весне коллекцию обитателей водо ема можно пополнить контейнерами с ирисами – синими, голубыми, сирене выми или желтыми, на любой вкус. Многие любители экзотических рас тений мечтают вырастить у себя викто рию региа, или королевскую викто

рию – роскошное и величественное растение, впервые найденное в джунг лях Амазонии в 1801 году. Однако эта красавица, будучи весьма крупной (круглые плавающие листья с загнуты ми краями достигают в диаметре 2 мет ров, выдерживая при этом груз до 50 кг; цветки, распустившись, составляют 25–35 см в диаметре), требует доста точно большого водоема. Так, напри мер, диаметр бассейна с викторией ре гиа в оранжерее в Ботаническом саду Санкт Петербурга составляет 28 мет ров – не всякая домашняя оранжерея способна вместить такой водоем! Все водные растения чрезвычайно светолюбивы. Вне зависимости от то го, насколько остеклена ваша оранже рея, их следует подсвечивать специ альными лампами (ДРЛ и ДРЛФ), спектр которых смещен в сторону си него. Однако при избытке освещения может начаться «цветение» воды, размножение в ней одноклеточных во дорослей. В таком случае следует нес колько уменьшить освещение, доба вить в воду немного марганцовки и посадить в бассейн водяных улиток. «Сухопутные» обитатели тропиков Вряд ли можно представить себе картину, когда посреди оранжереи располагается один лишь водоем с роскошными водными растениями и вокруг ничего больше не растет. Мак симально красиво смотрятся «домаш ние озера» лишь тогда, когда они ок ружены пышными тропическими рас тениями. Великолепно чувствуют себя во влажном климате антуриумы, кото рых вместе с орхидеями называют са мыми эротичными цветами; прекрас но развивается исключительно изящ ная глориоза роскошная; нежная триплохламис многоцветковая и мно гие другие красиво цветущие экзоты. Утонченные орхидеи, одно из настоя щих чудес природы, часто могут жить только в таких садах или специальных флорариумах. «Потерпят» избыточную влажность и высокую температуру та кие чудесные растения, как пассифло ра, или страстоцвет, и бугенвиллия, которые по сути являются субтропи ческими растениями, но и в тропиках чувствуют себя хорошо. Влажный тропический сад – настоя щий рай для папоротников. Почти все папоротники требуют высокой влаж ности, но особенно к этому стремятся те, чьи стебли (правильнее будет назы

вать их вайями) не имеют защитного воскового слоя. К таким папоротникам относится прежде всего венерин волос и другие его близкие родственники. Необычайных размеров достигают в условиях тропических оранжерей всем известные представители семей ства ароидных – монстера деликатес ная и сциндапсус, больше известный под названием «березка». Его листья в тропиках часто становятся гигантски ми и совершенно неузнаваемыми. Ароидные, так же как и папоротники, и разнообразные декоративные пест ролистные каладиумы, следует прите нять в летний период, чтобы их разне жившиеся во влажном воздухе листья не получили солнечных ожогов. Прекрасными растениями для тако го сада являются ананас и его родственники из семейства бромелие вых: гусмания, нидулярум и другие. Хорошо смотрится довольно крупное деревце – мимоза стыдливая, веером складывающая листву при малейшем к ней прикосновении. Многие заводят тропический сад ради тилянсий – рас тений, напоминающих огромные бо роды, свисающие с деревьев; другим чрезвычайно нравятся саговники, при надлежацие к самым древним предс тавителям флоры на Земле. Насекомоядные растения – отдель ная радость любителей зимнего садо водства. Невзирая на неприятный за пах тухлого мяса, частенько сопровож дающий симпатичные кувшинчики, «кулечки» и «башмачки», дабы прима нить мух, насекомоядные растения пользуются популярностью и за экзо тический вид, и за красивую, яркую окраску. Какие бы растения вы ни решились завести в оранжерее с водоемом, усилия по поддержанию красоты и экологического равновесия такого са да оправдают себя, и маленькие до машние джунгли очень скоро станут для вас лучшим местом отдыха и ре кл лаксации.

ландшафт

!!!.qxd

Наталья Иванова

№2/ноябрь 2004 красная линия

ландшафт

!!!.qxd

27.10.2004

22:47

Page 76

ПРОМЫШЛЕННОСТЬ — ЭТО ДОЛЖНО БЫТЬ КРАСИВО! Дефицит бюджетных ассигнований на работы, связанные с благоустройством территорий окраинных районов, а также сложность в привлечении для этих целей коммерческих и ведомственных средств — очень болезненная проблема большинства российских городов. Общая низкая культура благоустройства промышленных территорий делает вопрос социально значимым. Бюджетные средства ак как распределение бюджет ных средств между районами города происходит не пропор ционально площади территории райо нов, а по сложившимся стереотипам их «значимости», то еще многие годы львиная доля бюджетных средств бу дет направляться на благоустройство центральной части города. В отличие от старой части Санкт Пе тербурга, где прекрасная архитектура дворцов и соборов формирует эмоцио нальное восприятие городского прост ранства, в районах с застройкой, сфор мировавшейся после 60 х годов, архи тектурная среда сложилась в стиле 5–7 этажного «барокко». Немногим луч ше и 9–12 этажная застройка 70–80 х годов. И совсем уж удручающее впечат ление производят старые промышлен ные зоны, зачастую со всех сторон окру женные жилыми кварталами. Здесь пси хологическое восприятие пространства полностью зависит от степени благоуст ройства территории в пределах види мости пешехода, а также от наличия нес тандартных элементов и малых форм, удерживающих внимание человека и отвлекающих его от убогой «техно функциональной» архитектуры. Много летняя недооценка городскими властя ми при распределении бюджетных средств на благоустройство именно этих особенностей городской среды медлен но, но верно заложила предпосылки «геттизации» окраинных районов.

Внебюджетные средства Поступление внебюджетных средств на финансирование работ по благоу 76

красная линия №2/ноябрь 2004

стройству во многом зависит от прив лекательности земли и недвижимости, сдаваемых в аренду. Для окраинных районов это практически единствен ный путь планомерного облагоражи вания территории. До 60–80% объек тов благоустройства в жилой среде выполняется за счет привлечения ком мерческих средств, в промышленных зонах более 90% строится за счет ос новных предприятий и арендаторов. Для достижения максимального эф фекта от работы множества мелких инвесторов по территории имеет смысл разрабатывать целевые про граммы. Важнейшая из целевых программ называется так: «Промышленность — это должно быть красиво!». То, что в мировой практике цивилизованных государств современные промыш ленные предприятия, расположен ные в черте города, отвечают самым высоким требованиям экологии и эс тетики — общеизвестно. Для их про ектирования и строительства обяза тельно приглашаются профессио нальные ландшафтные архитекторы и профильные фирмы. Признанным лидером в этом направлении в Евро пе по праву считается германская фирма «Германа Груба», а ее проек ты «зеленой» реконструкции предп риятий стали классикой ландшафт ной архитектуры Сейчас в России наблюдается тен денция к распаду бывших крупных предприятий на ряд мелких собствен ников территорий. Так, возьмем Красногвардейский район Санкт Пе тербурга. Территория предприятия

ЗАО «Пищевая ароматика» в настоя щее время представлена 5 собствен никами. Администрация района, объ единяя их по принципу комплексного использования территории, плано мерно пытается решить «больные» проблемы путем аккумулирования усилий и средств. Много сделано по поднятию куль туры содержания и эксплуатации промышленных территорий путем пропаганды опыта и поощрения лучших предприятий, таких как АОЗТ «Новая эра», ЗАО «Электро пульт», ООО «ТЭКС», ООО «Сирин», АОЗТ «Спецтранс 6», ООО «Троя Ультра», ЗАО «Луч», ЗАО «Экспери ментальный завод». Типичной проблемой является ост рая нехватка территории для обеспе чения рабочих и служащих парковоч ными местами для индивидуальных машин. И уж совсем единицы из руко водителей предприятий озабочены созданием площадок для занятий спортом и отдыха работников. Свободные территории промышленных зон Это самый сложный для содержания класс территорий. Бюджетного финан сирования для них никогда не хватает, а коммерчески они не привлекатель ны. Стихийно там возникают свалки. Принципы содержания таких площа дей — либо «навешивание» террито рии в виде нагрузки ближайшему по расположению сильному инвестору (так, огромный газон вдоль пр. Косы гина благоустроен фирмой «Балт Трейд» – владельцем расположенной рядом АЗС), либо сдача их в кратко срочную аренду (пример — автостоян ки на месте будущих автодорожных развязок, как в створе пробивки пр. Блюхера). Современный стиль городского ландшафтного дизайна, в том числе и появление современной декоратив ной скульптуры как обязательного элемента оформления современной урбанизированной среды, сложился в 90 е годы прошлого века. Наиболее ярко этот стиль проявился в творчестве Тэда Смайта, особенно в его проекте

27.10.2004

22:50

Page 77

ландшафт

!!!.qxd

парка и набережной в Окленде (Новая Зеландия, Quay Park, 1997 год). Эта ра бота получила мировое признание, явившись синтезом в ландшафтной архитектуре национальных мотивов, современной пластики, современных строительных материалов, функцио нальности и яркой художественной выразительности. Современный стиль имеет много граней, в том числе и в городской скульптуре. Это могут быть абстракт ные декоративные формы, имеющие глобальное символическое значение; например, вход, ворота ассоциируют ся со стихией, историческим наследи ем (символическое изображение ми ра, которое представляет эмблема ЗАО «Новая эра» — один из примеров такого решения). Абстрактные деко ративные формы, активно привлека ющие внимание, но не имеющие сим волического значения, — металличес кие конструкции «мобиле», очень яркие, красочные, объемные компо зиции или геометрические фигуры, металлические каркасы для светово дов. Примеры этого направления представлены в основном на террито

рии «автомобильного царства» пром зоны вдоль пр. Энергетиков. Стилизо ванные скульптуры, призванные выз вать определенное настроение (коро вы, овцы, домашняя птица — в скандинавских странах; собаки, кош ки, лошади, люди — практически во всех европейских странах; дикие жи вотные — в Африке и США; мифоло гические животные — в Китае и Юго Восточной Азии). Возможно, нашему ЗАО «СПб молочный завод «Пискаре вский» все таки удастся увековечить буренку, столько лет дающую заводу молоко! А предприятие «Сардис» раз местило каменные скульптуры живот ных на прилегающей территории как украшение и как свою эмблему. Функ циональные сооружения — скульпту ры, соединяющие все перечисленное выше: урны фигурки, различные за бавные или экзотические указатели, цветочные мобильные формы, оста новочные павильоны и т.п. Таким примером может служить «скульптур ная» проходная у ЗАО «Эксперимен тальный завод». Традиционная реа листическая скульптура (памятник Карлу Фаберже у АООТ «Русские са

моцветы») также не теряет своей акту альности при качественном исполне нии. Главные задачи — максимально воз можное озеленение всех городских пространств: плоских кровель жилых домов, общественных зданий, гара жей, промышленных и коммунальных сооружений, нестандартное озелене ние инженерно транспортных, комму нально складских и промышленных территорий, очистка и охрана всех во доемов и рек, существующих садов и парков, планомерное создание едино го эколого планировочного каркаса всей территории. Очень важно, чтобы все предприятия имели профессио нальные проекты благоустройства тер кл ритории.

О.И. Парьева, начальник сектора по архитектуре и строительству администрации Красногвардейского р на С. Петербурга, инженер по качеству строительства, кандидат архитектуры №2/ноябрь 2004 красная линия

выставки

!!!.qxd

27.10.2004

22:56

Page 78

ОСЕННИЙ МАРАФОН СУХИХ СТРОИТЕЛЬНЫХ СМЕСЕЙ В Санкт Петербурге прошла 4 я Международная специали зированная конференция BaltiMix — «Сухие строительные смеси для XXI века: технологии и бизнес».

тобы принять в ней участие, в Cеверную столицу съехались ведущие специалисты и топ менеджеры российских и иностран ных компаний – производителей ССС различного назначения, оборудова ния для выпуска ССС, производители и поставщики химического и минераль ного сырья, представители профиль ных НИИ, вузов, испытательных цент ров и лабораторий, дистрибьюторских и дилерских фирм. «Быстрое и интенсивное развитие в России производства сухих строитель ных смесей требует получения опера тивной информации по всем вопро сам, связанным с этим направлением. Важным источником такой информа ции являются научно технические кон ференции по сухим строительным смесям. Мы рады, что единственная на сегодняшний день конференция по производству сухих строительных смесей в Северо Западном регионе РФ собирает год от года все больше участников – говорит научный руково дитель конференции BaltiMix д.т.н. профессор В. Корнеев. – На прошед шей конференции особенно стоит от

красная линия №2/ноябрь 2004

метить актуальность прочитанных докладов. Конференция продемон стрировала высокий научный и прак тический потенциал отрасли как в Се веро Западном регионе, так и в Рос сии в целом». Участникам были представлены доклады и сообщения по четырем ос новным темам: теоретические основы технологии и рецептура смесей, обо рудование и проекты новых заводов, экономика отрасли и новые техноло гии применения смесей на строитель ных объектах. Много внимания было уделено использованию сырья и осо бенно – добавкам отечественных про изводителей. Вопросам оптимизации и выбора химических добавок было посвящено 5 докладов. Значительный интерес вызвала информация, свя занная с оборудованием для сухих строительных смесей, а также новыми проектными решениями заводов. Экологическая сторона производства ССС стала еще одним важным аспектом конференции BaltiMix. Современные средства защиты кожи, промышленные фильтры очистки больших объемов воздуха и вакуумные технологии рас

смотрели в своих выступлениях экспер ты компаний ЗАО «СовПлим», ЗАО «ЭРОСТ», ООО «Сансет». Традиционно высокое внимание слушателей – представителей техноло гических подразделений ССС компа ний – вызвали экспертные доклады ве дущих специалистов Санкт Петербур гского государственного технического института и Московского государ ственного строительного университета. Маркетинговый анализ сложившейся на российском рынке сухих смесей си туации, перспективы его развития осве тили в своих выступлениях представи тели «Строительной информации» и агентства Symbol. Они обнародовали результаты выполненных исследова ний, прокомментировали статистику и аналитические материалы. Помимо продуктивной творческой работы в конгресс зале участники кон ференции наблюдали за разводом мостов с водных просторов Невы, по бывали на ознакомительной экскур сии на стройплощадке, где им были продемонстрированы практические достижения в вопросах комплексной механизации применения сухих сме сей на стройках. Организаторами этой крупной меж дународной конференции выступили британская компания ITE Group PLC, ее официальный представитель в Санкт Петербурге выставочная компания «Примэкспо» и Союз производителей сухих строительных смесей, объеди няющий ведущих российских произ водителей ССС. Главной задачей таких крупных ме роприятий специалисты признают об мен информацией о новинках, поиск новых партнеров, установление дело вых контактов, содействие становле нию рынка ССС. Число участников BaltiMix увеличивается с каждым го дом, организаторы отметили, что по является все больше представителей региональных компаний. Это значит, что такие конференции жизненно не обходимы всем профессионалам в этой области, и следующая будет еще более широкой по географическому охвату и специализированной по ос кл новной тематике.

27.10.2004

22:56

Page 79

«БАЛТИЙСКАЯ СТРОИТЕЛЬНАЯ НЕДЕЛЯ» НА НЕВЕ

выставки

!!!.qxd

С 14 по 17 сентября в выставочном комплексе «Ленэкспо» прошла крупная международная строительная выставка «Балтийская строительная неделя». По значимости она занимает второе место после столичной «Российской строительной недели» и с каждым годом при тягивает к себе все больше профессионалов.

этом году свою продукцию на выставочных стендах предста вили около 570 компаний, при чем более четверти из них были из стран дальнего зарубежья – Германии, Ита лии, Финляндии, Испании, Велико бри тании и др. Такое количество участников потребовало значительного расшире ния выставочных площадей. Если в прошлом году экспозиции располага лись на 16 тыс. кв. метров, то в этом ко личество квадратных метров достигло 17,5 тыс. Выставку посетили более 40 тыс. специалистов. Стали уже традиционными тематиче ские разделы выставки: Batimat (строи тельство), Windows and Doors (окна и двери), Hardware (оборудование и инструмент), Interiors (отделка и ди зайн), Decotex (декоративный текс тиль), Santechnika (сантехника и обору дование для ванных комнат), Ceramics and Stone (керамика и камень), HeatVent (системы отопления и венти ляции). В насыщенную деловую прог рамму вошла конференция «Сухие строительные смеси для XXI века: тех нологии и бизнес», круглый стол по проблемам кондиционирования в стро ительстве, несколько семинаров, отк рытий и презентаций. Удачно допол нили программу проект «В поддержку малого бизнеса» и конкурс «Высокий стиль экспозиции». В этом конкурсе по беду сразу в нескольких номинациях одержали компании «Перестройка» и «ПТС». Ключевую строительную выставку Се веро Запада всегда отличали подчерк нуто деловой характер, разнообразие программ и презентаций для специа листов, отличная организация. И в этом году остались довольны и участники, и посетители, и организаторы. Поэтому можно быть уверенными в том, что и в дальнейшем «Балтийская строительная неделя» будет привлекать к себе все кл большее внимание. №2/ноябрь 2004 красная линия

выставки

!!!.qxd

27.10.2004

22:57

Page 80

ЛЕСОПРОМЫШЛЕННЫЙ ФОРУМ: ОТ МЕБЕЛИ ДО ДОМА С 12 по 16 октября 2004 года в Санкт Петербурге и Ленин градской области прошел VI Международный лесопромыш ленный форум.

а годы существования Форум стал эффективным инструмен том для решения задач согла сования позиций России и ведущих лесопромышленных стран по всему спектру лесных отношений, привлече ния внимания правительственных и деловых кругов к лесному сектору эко номики России. VI Международный лесопромыш ленный форум объединил конгрес сную и выставочную части, а также де ловую, конкурсную и культурную прог раммы. Конгрессная часть – пленарное заседание, отраслевые кон ференции по всем направлениям ЛПК, «круглые столы», Конгресс междуна родного делового сотрудничества. На заседании обсуждались вопро сы, связанные с эффективным лесо пользованием с соблюдением эколо гического баланса, использования высоких технологий глубокой перера ботки древесины, расширения объе мов производства лесобумажной продукции, совершенствования сис темы управления и функционирова ния российского лесного комплекса, повышения его инвестиционной привлекательности и интеграции в мировую экономику. Ключевой теме Форума — проекту «Сценарии развития лесного комплек

красная линия №2/ноябрь 2004

са России до 2015 года», моделирую щему последствия принятия стратеги ческих решений в ЛПК России, была посвящена специальная сессия пле нарного заседания. Присутствующим продемонстрировали компьютерную модель сценариев развития лесного комплекса России с расчетными пока зателями для власти и бизнеса. Воз можные последствия принятия страте гических решений для власти, бизнеса и общества были рассмотрены на при мере нового Лесного кодекса, с ис пользованием данных сценарного ис следования. В рамках Форума прошло 6 отрасле вых конференций: «Лесное хозяйство. Распределение лесных ресурсов», «Мебельное производство. Факторы успеха на рынке», «Деревянное домо строение. Материалы и комплектую щие», «Лесопиление. Деревообработ ка. Плитное производство», «Целлю лозно бумажная промышленность Северо Запада России» и «Новые ре шения и инновационные разработки для лесной отрасли». Участники кон ференций обсудили вопросы, связан ные с нововведениями и инновацион ными разработками в лесной отрасли. Большое внимание участников Фо рума привлек «круглый стол», посвя щенный инвестициям в лесопромыш

ленный комплекс, который проходил в рамках Конгресса международного делового сотрудничества. Представи тели субъектов Федерации, крупных финансовых структур и коммерческих компаний представили свыше 25 про ектов программ инвестиций в ЛПК. Важной составляющей Форума явля ются международные специализиро ванные выставки: «Технодрев» — техно логии, оборудование и инструмент для деревообрабатывающей и мебельной промышленности; «Интерлес» – техно логии и оборудование для лесного хо зяйства, лесозаготовки и первичной обработки древесины в лесу; «Транс лес» — транспортная и складская логис тика лесных грузов; «Бумажно картон ная продукция»; «Деревянное строи тельство»; «Петербургский мебельный салон — IFEP»; «Фурнитура, комплекту ющие и материалы для производства мебели — ISAP». В рамках конкурсной программы Форума прошли церемонии вручения ежегодных премий «Золотая фреза» (в области производства и поставки обо рудования и технологий деревообра ботки), «Железный дровосек» (в об ласти технологий и оборудования для лесного хозяйства, лесозаготовки и первичной обработки древесины), «Лучший проект деревянного дома» (в области деревянного строительства). На Форуме были вручены премии «Ли дер российского бизнеса в лесо про мышленном комплексе» 10 лучшим топ менеджерам крупных компаний, определенным на основе независимых рейтингов Ассоциации менеджеров России. В рамках конгрессной программы Форума состоялось более 40 ме роприятий, в которых приняли участие свыше 4 тыс. специалистов из 1 тыс. 100 компаний из 24 стран мира и 52 регионов России. VII Международный лесопромыш ленный форум пройдет в Санкт Петер бурге и Ленинградской области 4–7 октября 2005 года и будет представ лять собой комплекс специализиро ванных выставочных и конгрессных мероприятий, презентаций, работы Биржи деловых контактов. кл

27.10.2004

22:59

Page 81

А БЫЛИ ЛИ СПОРТИВНЫЕ СООРУЖЕНИЯ? Спортивные сооружения нужны не только олимпийским чемпионам и профессиональным спортсменам. Площадки с турниками и хоккейные коробки во дворах — альтернатива подворотням и парадным, где проводят время тинейджеры. Когда то спортивных площадок было много, сейчас эту добрую традицию пытаются возродить.

30 сентября по 3 октября 2004 го да в СКК в Петербурге прошла IV Международная выставка «Строительство спортивных сооруже ний». По замыслу организаторов, на ней должны были собраться фирмы, занимающиеся строительством спор тивных сооружений, а также произво дством и продажей сопутствующих материалов и товаров различного профиля. Однако большинство из за явленных фирм участниц на выставку не приехали. Стенды занимали произ водители спортивной одежды, трена жеров, мелких товаров. Впрочем, не сколько фирм, имеющих отношение к строительной сфере, все таки приеха ли на выставку. Фирма «Мастерфайбр» выступила на выставке с одноименным покрытием для спортивных и детских площадок, которое в России является новинкой. Технология, разработанная в Австра лии, заключается в том, что автомо бильные покрышки смалывают в крош

ку, смешивают с клеевым составом и красящим компонентом. Такое покры тие не имеет швов, а в случае повреж дения можно поставить заплатку, кото рая будет абсолютно незаметна. Повре дить покрытие довольно сложно, а при желании внутрь можно вмонтировать прочную антивандальную сетку. Клиент может заказать еще более прочное пок рытие из чистого каучука, правда, сто ить это будет в 2 раза дороже, так как материал в России не производится. Как промежуточный вариант, фирма предлагает двухслойное покрытие. Та кой «бутерброд» прочнее обычного покрытия из покрышек и стоит дешевле каучукового. По своим характеристи кам покрытия водонепроницаемые, нескользкие, бесшовные, долговечные, выдерживают температуры до –500С. В Москве уже начали строить площадки с использованием «мастерфайбра». В Подольске новым покрытием выстели ли целый стадион. В Петербурге покры тие пока не использовалось, но новин

выставки

!!!.qxd

кой уже заинтересовалась администра ция Невского района. Московская фирма «Спортоборудо вание» тоже занимается обустройством детских площадок и хоккейных коро бок. Сделав ставку на массовость, а со ответственно, дешевизну, фирма за 2 года построила больше двухсот площа док в Московской области и теперь пла нирует освоить питерский рынок. Низ кие цены обусловлены использованием недорогих отечественных материалов, простых в монтаже. Приоритет отдан площадкам для физкультуры. Свою за дачу фирма видит не в том, чтобы «рас тить» олимпийских чемпионов, а чтобы дать детям и подросткам пространство для игр. В Москве была принята специ альная программа оборудования дво ров хоккейными коробками, в которой «Спортоборудование» принимало учас тие. В Петербурге потребность в них то же высока. Старые площадки, сделан ные из деревянных материалов, уже практически вышли из строя. Их все ча ще заменяет более практичный стек лопластик. Проектируют площадки сов местно с московским институтом ВИСТИ с учетом современных разработок. Ос новные заказчики — это бюджетные ор ганизации, школы, дома отдыха, това рищества собственников жилья. Ассоциация мини гольфа Санкт Пе тербурга всем желающим предостави ла возможность поиграть в гольф. Надо сказать, стенд пользовался большой популярностью, дорожки не пустовали. Если классический гольф в Питере практически не развит, то площадок для мини гольфа у нас больше, чем в целом по России. Аристократическая игра со своими правилами этикета и ау рой элитарности вполне доступна всем желающим. Компактность позволяет размещать дорожки на дачах, в круп ных офисах, парках. Благодаря тому что длина, количество горок и изгибов лег ко варьируется по желанию заказчика, дорожки для мини гольфа очень легко подогнать под особенности рельефа. Кроме Санкт Петербурга такие пло щадки имеются в Москве, Новосибирс ке, Омске, Белгороде. кл

Алена Дорохина №2/ноябрь 2004 красная линия

27.10.2004

23:00

Page 82

выставки

!!!.qxd

СТОПРОЦЕНТНЫЙ ПОЛЕТ ДИЗАЙНЕРСКОЙ МЫСЛИ Знаменитая лондонская выставка 100% Design London 2004, прошедшая с 23 по 26 сентября 2004 года в британской сто лице, в очередной раз порадовала своих многочисленных поклонников высокой концентрацией оригинальных идей. Именно эта выставка считается в Европе одной из самых авангардных.

омимо славы довольно ради кальной выставки, 100% Design считается лучшей стар товой площадкой в мире для творче ской молодежи. Оргкомитет выставки откровенно опекает молодых дизай неров, существенно сокращая им тер нистый путь от окончания колледжа до завоевания авторитетного имени в мире интерьерной эстетики. А это зна чит, что у выставки есть свое собствен ное будущее. Выставка этого года – десятая по счету. Свой первый юбилей 100% Design отметил спецпроектом: 10 луч

красная линия №2/ноябрь 2004

ших выпускников дизайнерских кол леджей этого года вместе с рекомен дациями от 10 известнейших дизайне ров – завсегдатаев 100% Design полу чили стенды на отдельном подиуме, названном «10*10». Среди этой десят ки особо выделялись работы Morth UK Ltd – часы, циферблат которых напо минал весы, и некая пластиковая ком позиция с интригующим названием «Непознанное удовольствие», замеча тельные цветные табуретки «ведра» Габриеля Пеццини, удивляющая своей угловатостью мебель Мартино Гампе ра и наполненная прозрачной неж

ностью композиция группы Studio mold. В целом экспозиция поражала своей насыщенностью. Четырех дней для то го, чтобы осмотреть все с должным вниманием, очень мало. Целый шквал интереснейших объектов предметного дизайна, фейерверк из оригинальных светильников, ковры необычной фор мы, фактуры, отличающиеся замеча тельными колористическими решени ями (и это после всех столетий, в тече ние которых человечество ткет ковры!), огромное количество интерь ерного стекла и прочее, и прочее, и прочее… Представленная на выставке мягкая мебель являлась не только экспоната ми – на нее вполне можно было при сесть, расслабиться и осмыслить сва лившийся на голову поток информа ции на тему того, каким, оказывается, может быть интерьер. Возможно, именно по этой причине победителями выставки во всех трех номинациях – «Лучший продукт», «Лучший новый экспонент» и «Лучший вклад в британ

27.10.2004

23:01

Page 83

ский дизайн» – стали диваны. Лучшим продуктом была признана парковая скамья с именем собственным Sussex bench – вариант творческого подхода к оформлению парков, городских скве ров, бульваров и детских площадок. Судьям пришлось поломать голову, делая выбор между этим жизнерадост но зеленым произведением известно го британского дизайнера Робина Дэя и продуктом скандинавского дизайна Ugo sofa. Звание лучшего среди тех, кто впервые представлял свою твор ческую мысль на лондонской выставке, удостоилась компания Pinch, среди прочих вещей продемонстрировавшая и диван Contour Sofa, а самым успеш ным среди британских дизайнеров был признан Джаспер Моррисон и его Oblong sofa. Выставки уже давно стали местом, где можно завязать прочные деловые контакты. В этом отношении для про мышленников большой интерес предс тавляла другая экспозиция – 100% Detail, уже второй год проходящая вместе с основной выставкой – 100% Design, но несколько обособленно. По чему понадобилось выделить террито

риально часть экспозиции, посвящен ную материалам, понятно: здесь своя публика и свои законы. Представить фасадные, изолирующие материалы, стекло, кирпич, дерево и прочие «дета ли» столь же эффектно поданными, что и объекты интерьерного дизайна, до вольно сложно. Как правило, такие стенды проигрывали рядом с дизайне рскими, и потому то и были выделены в особую экспозицию с собственным залом, примыкающим к выставке ди зайнерской продукции, и своим конт ролем на входе. Рискованные фабри канты и те из дизайнеров, что постоян но находятся в поиске новых материалов для своего творчества, массово устремлялись к «Деталям». Истинные герои 100% Detail – мате риалы хай тек: новые виды пластика, резина, смола, оптическое волокно. Впрочем, новейшие технологии поз воляют превратить и привычные шерсть, керамику и дерево в необыч ные материалы. Оптическое волокно прекрасно подходит для осуществления самых смелых идей – предметы причудливых форм хорошо передают необычные

БИЕННАЛЕ ДЛЯ СТРОИТЕЛЕЙ С

29 сентября по 3 октября этого года в Выставочном центре Хельсинки прошла самая крупная строительная выставка Финляндии FinnBuild 2004. Она проводится раз в два года, и нынешняя FinnBuild стала уже 16 й по счету. Правда, обычно ее устраи вали весной, но в этом году органи заторы приняли решение перенести столь важное мероприятие в строи тельном мире Финляндии на осень. Это было сделано не случайно — весной проходит множество выста вок в Европе, и было бы довольно сложно привлечь внимание посети телей, да и сами участники к этому времени успели хорошо подгото виться. На выставке была всесторонне представлена финская строительная промышленность — от крупных строительных компаний, хорошо известных за рубежом, до неболь ших инновационных фирм. В выс

тавке приняли участие 580 фирм экс понентов из более чем 30 стран, ее посетили около 80 тыс. человек. Это были специалисты из Финляндии, Швеции, России, а также из Прибал тики и других стран. Разделы, представленные на FinnBuild 2004: Новое строительство, рекон струкция и ремонт зданий; Строительная техника; Машины и оборудование для земляных работ, эксплуатационная техника; Оборудование для возведения фундаментов, несущих и фасадных конструкций; Дополнительные строительные компоненты; Внутренняя отделка; Оборудование и мебель; Техническое оборудование зда ний; Транспортная техника и кон вейеры;

цвета. И все же доминантой «Деталей» были новые разработки в области стро ительства: фирмы, представляющие новые фасадные и кровельные матери алы, солнцезащитные панели и, наобо рот, варианты окон, позволяющих об ходиться только естественным освеще нием, системы «умный дом» и другие необходимые компоненты современ ной строительной индустрии, составля ли здесь подавляющее большинство. Итак, множество новинок из числа «Деталей», блестящая подборка ди зайнерских решений и проект «10*10» как демонстрация того, что будущее интерьерного дизайна в надежных ру ках, – таковы итоги последней выстав ки 100% Design London 2004. Тем, кто все еще не начал мечтать о том, что на до бы посетить британский форум в том или ином качестве (промышлен ник, дизайнер или же просто восхи щенный зритель), предлагаем раз мяться на московской выставке 100% Design Moscow, которая в марте сле дующего года пройдет в Гостином кл Дворе российской столицы.

выставки

!!!.qxd

Наталья Иванова

Прочие товары и услуги. В первый раз за все время суще ствования FinnBuild во время про ведения выставки были выделены дни, полностью посвященные раз ным тематикам. Состоялся день высоких технологий, день моло дых специалистов, день безопас ности в строительной сфере. Семи нары, конференции и брифинги в основном проходили на финском языке. FinnBuild 2004 продемонстриро вала все составляющие строитель ной индустрии: новые технологии и продукцию, последние техничес кие решения и новейшие материа лы, техническое обслуживание от расли и ее субподрядчиков. Экспо ненты постарались представить весь процесс строительства — от фундамента до внутренней отдел ки. Каждая такая выставка — пре красная возможность для профес сионалов в короткое время позна комиться с новыми тенденциями развития отрасли, встретиться с коллегами и найти новых партне ров по бизнесу.

№2/ноябрь 2004 красная линия

27.10.2004

23:03

Page 84

выставки

!!!.qxd

ДОРОГИ, МОСТЫ И ТОННЕЛИ НА МАНЕЖНОЙ С 12 по 15 октября 2004 года в рамках Всероссийского Дня работников дорожного хозяйства в Михайловском манеже (Манежная пл., 2) прошла VI Международная специализи рованная выставка «Дороги. Мосты. Тоннели».

рганизатор мероприятия — ВО «Рестэк» при поддержке: ко митета по благоустройству и дорожному хозяйству Санкт Петер бурга, дорожного комитета прави тельства Ленинградской области, ГП «Информавтодор», Международной академии транспорта. Выставка «Дороги. Мосты. Тоннели» — важное событие в жизни дорожников, так как это и демонстрация последних достижений в области дорожного и мос тового строительства, проектного дела, эксплуатации автомобильных дорог, ма шиностроения и в других смежных об ластях, представленных ведущими рос сийскими и зарубежными производите лями и поставщиками.

красная линия №2/ноябрь 2004

В этом году свои экспозиции пред ставили компании «ВАД», «Гефест», «Гипромстроймост», «Дорсервис», «Дортехнологии», «Комитекс», «Кра нэкс», «Курганстальмост», «Метако», «Мостоотряд 19», «Мостоотряд 90», НИПИ территориального развития и транспортной инфраструктуры, «Пи лон», «Спецприцеп» и многие другие. Традиционно на открытой площадке (Манежная площадь) прошел смотр новейших образцов дорожной техни ки ведущих производителей и постав щиков. Среди них — «Амкодор», «Бен фер», «МТЗ Сервис», «Партнер», «Стройдормашсервис» и др. Выставочный проект сопровождался обширной деловой программой. Ко

митет по благоустройству и дорожному хозяйству Санкт Петербурга одновре менно с выставкой организовал Меж дународный форум «Мир мостов». В рамках Форума с участием предс тавителей отраслевых министерств и ведомств, аппарата полномочного представителя президента Россий ской Федерации в Северо Западном федеральном округе, правительства Санкт Петербурга, правительства Ле нинградской области, проектно кон структорских организаций, учебных заведений и предприятий дорожного комплекса из различных регионов России, стран СНГ и Европы планиру ется обсуждение современных мето дов управления строительством круп ных мостовых переходов, особен ностей проектирования, ремонта и реконструкции исторических мостов и памятников, находящихся под охра ной государства, проектирования и строительства специальных мостов, а также мостовых переходов в России и кл Европе.

!!!.qxd

27.10.2004

23:04

Page 85

27.10.2004

23:05

выставки

!!!.qxd

красная линия №2/ноябрь 2004

Page 86

!!!.qxd

27.10.2004

23:08

Page 87

!!!.qxd

27.10.2004

23:08

Page 88

27.10.2004

23:08

Page 89

выставки

!!!.qxd

№2/ноябрь 2004 красная линия

выставки

!!!.qxd

27.10.2004

23:09

Page 90

СТРОИТЕЛЬНЫЕ ВЫСТАВКИ 09.11 12.11.2004 «ЖКХ России 2004» (г. Санкт Петербург) Международная специализированная выставка 10.11 12.11.2004 «Новый дом 2004» (г. Воронеж) Специализированная выставка 10.11 12.11.2004 «Наш город 2004» (г. Воронеж) Специализированная выставка 11.11 15.11.2004 «Деревянное домостроение 2004» (г. Москва) 2 я Международная специализированная выставка 16.11 19.11.2004 «Интехвод 2004» (г. Кемерово) Международная выставка ярмарка

Технологии водоснабжения и водоотведения. Водоочистка. Сантехника 16.11 18.11.2004 «Адгезивы. Герметики 2004» (г. Санкт Петербург)

3 я Международная специализированная выставка 16.11 19.11.2004 «Городское хозяйство 2004» (г. Санкт Петербург) 9 я Международная выставка 16.11 19.11.2004 «Уралстройиндустрия 2004» (г. Екатеринбург) 8 я Международная выставка 19.11 22.11.2004 «От дизайна до отделки 2004» (г. Нижний Новгород) Специализированная выставка 23.11 27.11.2004 «Стройпрогресс. Современный дом 2004» (г. Москва)

6 я Специализированная выставка ярмарка 23.11 26.11.2004 «Лаки краски 2004» (г. Екатеринбург) 3 я Специализированная выставка 23.11 25.11.2004 «Капитальное строительство / Concrete Russia 2004» (г. Москва)

3 я Международная выставка, посвященная вопросам капитального строительства 23.11 25.11.2004 «MixBUILD 2004» (г. Москва) 6 я Международная научно техническая конференция

«Современные технологии сухих смесей в строительстве MixBUILD 2004». Российская неделя сухих строительных смесей 23.11 25.11.2004 «ExpoMix 2004» (г. Москва) V Международная специализированная выставка.

Сухие смеси, бетоны и растворы 30.11 03.12.2004 «Сварка 2004» (г. Екатеринбург) 4 я Специализированная выставка с международным участием.

Сварочное оборудование, инструменты и материалы для сварки, резки, пайки 02.12 04.12.2004 «Черноморские курорты. Стройсервис 2004» (г. Анапа) Специализированная выставка 18.01 21.01.2005 «Строительство и архитектура 2005» (г. Красноярск) 13 я Специализированная выставка

строительных и архитектурных проектов, новых технологий и оборудования в строительстве, строительных и отделочных материалов 24.01 27.01.2005 «Подземный город 2005» (г. Москва) 2 я Международная выставка 26.01 30.01.2005 «Архитектура. Градостроительство. Реставрация 2005» (г. Москва) 2 я Международная

специализированная выставка 26.01 29.01.2005 «Коттедж. Ландшафтная архитектура 2005» (г. Екатеринбург)

7 я Cпециализированная выставка 31.01 04.02.2005 «Отечественные строительные материалы 2005» (г. Москва) 6 я Cпециализированная выставка

красная линия №2/ноябрь 2004

27.10.2004

23:09

Page 91

С НОЯБРЯ 2004 ПО ФЕВРАЛЬ 2005

выставки

!!!.qxd

01.02 04.02.2005 «Отделочные материалы 2005» (г. Новокузнецк) 6 я Cпециализированная выставка ярмарка 01.02 04.02.2005 «Архитектура. Строительство 2005» (г. Новокузнецк) 13 я Cпециализированная

выставка ярмарка с международным участием 02.02 04.02.2005 «Строительство. Ремонт. Коммунальное хозяйство 2005» (г. Пенза) 8 я Межрегиональная

специализированная выставка ярмарка 09.02 12.02.2005 «Metal Build 2005» (г. Москва) 3 я Международная выставка металла в строительстве и архитектуре 09.02 12.02.2005 «Wood Build 2005» (г. Москва) Международная выставка дерева в строительстве и архитектуре 15.02 18.02.2005 «Строительство. Коммунальное хозяйство 2005» (г. Уфа) 9 я Специализированная выставка 15.02 18.02.2005 «Энергетика. Электротехника. Энергосбережение 2005» (г. Уфа) 3 я Специализированная

выставка оборудования, приборов, материалов для энергетической отрасли, технологии производства электроэнергии, энергосберегающие технологии 15.02 18.02.2005 «Строительство. Камнеообработка 2005» (г. Уфа) 9 я Специализированная выставка 16.02 18.02.2005 «Казаньстройэкспо 2005» (г. Казань) 9 я Специализированная выставка современных

строительных и отделочных материалов, оборудования, инструментов 16.02 21.02.2005 «Rfi (Кровля и изоляция) 2005» (г. Москва) 3 я Международная специализированная выставка

кровельных, тепло и гидроизоляционных материалов 16.02 21.02.2005 «Caflex Мир ковров и напольных покрытий 2005» (г. Москва) 5 я Международная

специализированная выставка ковров и напольных покрытий из различных материалов 16.02 21.02.2005 «Baustein 2005 (Керамика и камень)» (г. Москва) 3 я Международная специализированная

выставка керамики, натурального и искусственного камня 16.02 21.02.2005 «Стройтех 2005» (г. Москва) 13 я Международная выставка ярмарка строительных технологий,

машин, оборудования, дорожной техники и строительных материалов. Кровля, изоляция, герметики, керамика, плитка, черепица 16.02 21.02.2005 «SWE (Мир окон и дверей) 2005» (г. Москва) 4 я Международная специализированная выставка

строительных материалов для финишной отделки стен и потолков 16.02 21.02.2005 «Betonex 2005» (г. Москва) 3 я Международная специализированная выставка цементов, бетонов

и изделий из бетона для капитального и ландшафтного строительства: бетон, сухие смеси, изделия из железобетона 16.02 21.02.2005 «WALLDECO Декор стен, потолков 2005» (г. Москва) 5 я Международная специализированная

выставка строительных материалов для финишной отделки стен и потолков. Обои, лепнина, подвесные потолки, расходные материалы и оборудование для их производства. Новый раздел: лакокрасочная продукция 24.02 27.02.2005 «Южный архитектурно строительный форум 2005» (г. Краснодар) Южный строительный

форум — строительная техника, оборудование, материалы и технологии

Журнал оказывает информационную поддержку и принимает участие в выставках, названия которых в данной таблице выделены цветом. №2/ноябрь 2004 красная линия

!!!.qxd

27.10.2004

23:10

Page 92

cover3.qxd

27.10.2004

19:11

Page 1

cover4.qxd

27.10.2004

19:18

Page 2