Wateroverlast

Huijs Huijstip

Wateroverlast Wat kun je ertegen doen?

Extreme regenbuien zorgen in Nederland steeds vaker voor schade aan huizen. Wat kun je doen om je daartegen te beschermen? Als huiseigenaar kun je zelf twee dingen doen: maatregelen aan en rond het huis treffen om waterschade te beperken, en je verzekeren tegen de schade die onverhoopt toch optreedt.

Verzeker je opstal en inboedel

De opstal van je huis is het gebouw exclusief de grond. Volgens de wet is een opstalverzekering niet verplicht, maar als het huis - het onderpand - niet goed is verzekerd, verstrekt de bank meestal geen hypotheek. Schade aan een huis kan behoorlijk oplopen en dat risico willen geldverstrekkers niet lopen. Met een inboedelverzekering kun je je verzekeren tegen schade aan alles wat er aan waarde in je huis staat.

Waarvoor je precies verzekerd bent, verschilt per verzekeraar. Je kunt bijvoorbeeld verzekerd zijn voor ‘het onvoorzien binnendringen van regen, hagel, smelt- of rioolwater’ en voor ‘overstroming na hevige plaatselijke regen’. Maar weer niet voor onder andere grondwater dat je woning binnenkomt of neerslag die binnenkomt via openstaande deuren of ramen. Bekijk bij het afsluiten van een verzekering dus goed waar je wel en niet voor

verzekerd

bent.

Tref maatregelen aan en rond het huis

Als huiseigenaar heb je tal van mogelijkheden zelf je huis regenbestendig te maken. Zo kan een groen dak – een dak begroeid met planten – fungeren als waterbuffer om water tijdelijk op te slaan en later langzaam af te voeren, zodat het riool niet overbelast raakt bij hevige regen. Dat werkt het beste op een plat dak. Een simpele oplossing is de regenton, zowel geschikt voor op een balkon als in een tuin. Water dat je daarmee opvangt, kun je gebruiken om planten water te geven of de auto te wassen. Je koppelt dan de regenpijp af, waardoor regenwater niet meer het riool inloopt, maar in de ton. Er zijn ook regenzuilen en regenschuttingen. Heb je een laag gelegen woning of een souterrain, dan kun je met een schot of waterstopper en zandzakken voor de voordeur het nodige water tegenhouden.

Als huiseigenaar ben je in eerste instantie zelf verantwoordelijk voor de afvoer van hemelwater, maar je kunt het niet alleen. Woningen beschermen tegen wateroverlast is een klus die huiseigenaren, gemeenten en waterschappen bij uitstek samen moeten klaren. De gemeente is verantwoordelijk voor de openbare ruimte, zoals de riolering. Dat kost gemeenten vele miljoenen, geld dat ze via de rioolheffi ng bij huishoudens en bedrijven ophalen. Huiseigenaren hebben de plicht hun huis te beschermen tegen het binnendringen van water. Dat betekent onder meer het waterdicht maken van het huis, inclusief ondergrondse ruimtes als kelder of souterrain. Dat kost al gauw duizenden euro’s. Je bent als huiseigenaar ook verantwoordelijk voor het goed functioneren van de binnenriolering: de afvoer van hemelwater en het vuile water uit onder andere de badkamer.

Woning Woning aanbod

RECREATIEWONING Dorpstienden 12a OUDDORP

Heerlijk midden in het bruisende centrum van Ouddorp ligt deze ruime maisonnette woning met een woonoppervlakte van 116m², gebouwd in 2008 en ingericht met een mooie living, luxe badkamer en twee slaapkamers. Ouddorp is de perfecte plek om te gaan wonen als je van zon, zee en stand houdt. De voorzieningen en winkels zijn op loopafstand en parkeren is altijd mogelijk op het terrein om de hoek.

Vraagprijs 6 400.000 k.k.

Het Kleine Verschil 5 OUDDORP

Fantastisch mooi recreëren in deze hippe woning, gelegen op eigen grond. Uiterst keuring verbouwd en onderhouden en helemaal in de stijl van nu! Dit leuke vakantiehuis ligt op een kleinschalig recreatiepark mét tennisbaan op korte afstand van het strand en het centrum van Ouddorp.

Vraagprijs 6 450.000 k.k.

Duffelweg 4 OUDDORP

Op loopafstand van het centrum en het Grevelingenmeer, aan de rand van de woonwijk, ligt deze goed onderhouden half vrijstaande en levensloopbestendig woning met prachtige tuin op het zuidwesten. Het perceel eigen grond is 305m² groot. De woning beschikt over een woonkamer, open keuken, serre, slaapkamer en badkamer beneden, inpandige garage met eigen oprit en grote kelder. Op de verdieping zijn nog twee slaapkamers aanwezig.

Vraagprijs 6 522.000 k.k.

Oosterweg 59 OUDDORP

Op loopafstand van de waanzinnig mooie Middelduinen van Ouddorp en het prachtige Noordzeestrand mogen wij je deze royale jaren ’50 woning aanbieden op een ongelofelijk mooi en groen perceel van maar liefst 2.115m² groot. Deze ruime vrijstaande woning is uiterst degelijk gebouwd maar is hier en daar toe aan een update. Je krijgt de volledige vrijheid om dit pareltje te transformeren tot jouw droomwoning.

Rondom de woning, in de prachtige parkachtige tuin zijn diverse terrasjes en zitjes te vinden. Voor elk moment van de dag is er een leuk plekje. De tuin biedt u 100% privacy en is groen omsloten en ingericht met grote volwassen bomen zoals dennen, berken en eiken. Een oase van groen.

Verkocht onder voorbehoud