Een groendak

Huijs Huijstip

Een groendak Een trend of functioneel?

Een groendak is een dak waarop beplanting groeit. De beplanting bestaat meestal uit vetplanten zoals sedum. Deze vetplant is licht van gewicht en kan goed tegen langdurige droogte en tegen een forse regenbui. Ook kruiden, bepaalde mossoorten en gras zijn goed bruikbaar op een groendak. Sowieso goed voor de biodiversiteit!

Voordelen van een groendak

Een groendak isoleert goed in de winter en houdt de woning koeler in de zomer. Het kan de binnentemperatuur met 5 graden verlagen. Een groendak is echter geen vervanging van een goede dakisolatie. Het beperkt wel de overlast van overtollig water. Het kan 60 tot 80% meer regenwater vasthouden dan bijvoorbeeld een bitumen dak. Filtert niet alleen vervuild regenwater, maar ook fi jnstof en CO2 uit de omgevingslucht. Tevens dempt het buitengeluid dat via het dak binnenkomt. Hoe dikker de laag groen op het dak, hoe minder geluid er via het dak het huis binnenkomt. De groene laag van vetplanten beschermt de huidige dakbedekking extra goed tegen UV-straling en andere factoren die een negatief eff ect hebben

Is mijn dak geschikt?

Platte daken, die niet in de schaduw liggen, zijn het meest geschikt voor een groendak. Op een hellend dak kun je ook planten laten groeien, maar zo’n dak zal sneller uitdrogen doordat de regen eerder wegloopt. Bij een dakhelling van 35 graden moeten er voorzieningen getroff en worden om het water langer vast te houden. Bij dakhellingen van 60 graden of meer is een groendak niet mogelijk. Om lekkages te voorkomen, is het belangrijk dat de waterdichte laag van goede kwaliteit is. Een groendak heeft verder een speciale wortelbestendige ondergrond nodig. Een veel voorkomende dakbedekking zoals bitumen is van nature niet wortelbestendig. Bij een bestaand dak moet deze dan vervangen worden door een andere dakbedekking, zoals EPDM.

op de levensduur van de dakbedekking. Een groen dak gaat tot wel 50 jaar mee. Dat is 2 keer langer dan bijvoorbeeld een bitumen dak. Ook zonnepanelen werken beter op een groendak door de geringe opwarming

ervan.

Aandachtspunten

Een groendak is een stuk duurder dan gewone dakafwerking. Niet elk bestaand dak is geschikt voor een groendak. Dat komt door het extra gewicht van een groendak. Zo moet het isolatiemateriaal in het dak bestand zijn tegen samenpersing door dit extra gewicht. Haal er daarom een specialist/constructeur bij om dat te bepalen. Controleer minstens één keer per jaar de afvoer op verstoppingen. Verwijder regelmatig onkruid, om te voorkomen dat wortels van bepaalde onkruidsoorten de waterdichte laag van het groene dak beschadigen.

Zeker functioneel dus zo'n groendak! Het mooie is dat een aantal gemeenten en waterschappen subsidie geeft aan burgers die een groendak willen aanleggen. Kijk voor subsidies op energiesubsidiewijzer.nl.

Woning Woning aanbod

RECREATIEWONING

RECREATIEWONING

RECREATIEWONING Het Oude Nieuwland 48 OUDDORP

Een leuke vrijstaande en royaal uitgebouwde recreatiebungalow. Het parkje genaamd Het Oude Nieuwland is een rustig en autoluw vakantiepark met diverse voorzieningen. Vanaf hier bent u binnen een paar minuten lopen in de prachtige duinen. Het huisje nummer 48 vindt u aan het einde van een smal en groen straatje op het park, heerlijk rustig gelegen.

Vraagprijs € 229.500 k.k.

Zeereep 3 OUDDORP

Moderne zespersoons vakantiewoning, gelegen op strandpark Duynhille op een perceel van 381 m² eigen grond. Duynhille is een geweldig mooi en jong vakantiepark op loopafstand van de prachtige stranden. Het is een erg hip en vrolijk strandpark met leuke duintuinen voorzien van helmgras, kastanje houten palen en hekjes en inheemse beplanting. Het is ontworpen door Zeelenberg architectuur, een begrip in Leisure.

Vraagprijs € 315.000 k.k. (excl. BTW)

Zandinghe 2 OUDDORP

Beleggers opgelet! Mooie vrijstaande recreatie bungalow op 420 m² eigen grond. Deze leuk vormgeven vakantievilla is ingericht voor vier personen en wordt gemeubileerd aangeboden. De woning wordt verhuurd door Roompot, het contract loopt tot en met 2025. Duynhille is een erg hip en vrolijk strandpark met leuke duintuinen voorzien van helmgras, kastanje houten palen en hekjes en inheemse beplanting. Het is gelegen op een zeer korte loopafstand van het strand.

Vraagprijs € 280.000 k.k. (excl. BTW)

Havenweg 16 OUDDORP

Prachtige vrijstaande en recent volledig gerenoveerde jaren ’30 woning te koop! Alles in en om de woning is aangepakt met oog voor kwaliteit, stijl en detail. De uitstraling van de woning past perfect in de Ouddorpse omgeving, met schoon metselwerk aan de voorzijde en zwarte gepotdekselde delen aan de achterkant van de woning. Gelegen aan de rand van Ouddorp ligt deze parel van een woning op een perceel eigen grond van 385 m². De buitenruimtes zijn met dezelfde aandacht en zorgvuldigheid aangepakt als de woning en ook hier is gebruik gemaakt van de meest prachtige materialen. Zo is er een verhoogd terras aangelegd wat door de keramische buitentegels naadloos aansluit op de tuinkamer. Vanaf dit terras, heeft u een leuk uitzicht over het buitenleven. Achterin de tuin is een houten schuur aanwezig en bevindt zich een tweede terrasje in de luwte van de bomen.

Een subliem geheel waar kosten noch moeite zijn gespaard en wat heeft geresulteerd in een bijzonder en luxe woonhuis.

Verkocht onder voorbehoud