FASTIGHETEN Oktober 2009
Exlusiva husvisningar och annat l채sv채rt till FOXMO Fastighetsbyr책s kunder
e-post
En produktion fr책n SharpCutMedia
1
FASTIGHETEN är en online-publikation som utvalda mäklare kan använda sig av när de vill presentera sina bästa objekt på ett nytt sätt. Innehåll och upplägg är utvecklat av SharpCutMedia som även ansvarar för all bildproduktion samt drift. Texter och fastighetsinformation kommer från FOXMO Fastighetsbyrå om inget annat anges. Trevlig läsning.
FA S Copyright 2009 www.SharpCutMedia.com
TIG
2
HE
TE
N
INNEHÅLL
Aktuellt objekt Mårtensbacka i Töllsjö
3
Välkommen till Mårtensbacka i Töllsjö, Bollebygds kommun. Omgärdat av vacker natur med böljande landskap, åkrar, hagar och skogar ligger denna vackra villa i sekelskiftesstil. Välkommen på en bokad visning. Marie Olofsdotter, FOXMO Fastighetsbyrå
EXTERIÖR
4
INTERIÖR
DETALJER
PLANLÖSNING
OMGIVNING
VISNINGSMENY Klicka på bilderna ovan för att komma direkt till det du vill kika närmare på.
oonngg lk oocchh bbaalk s s a r s e s t a r å llssoll ppå te HHäärrliligg kkvväällsso
5
EXTERIÖR 6
Snickarglädje kring entrén
Välkommen till Mårtensbacka i Töllsjö! Mårtensbacka ligger med fritt och högt läge på en stor, solig tomt och skyddande skog runt omkring. Belägenheten är ca 18 km nordöst om Bollebygd C och ca 3,5 km öster om Töllsjö. Till Göteborg tar det ca 40 min med bil, till Borås, Alingsås samt Landvetter flygplats ca 20 min. Fastigheten är avstyckad från Mårtensbacka gård, som har anor ända från 1700-talet, och har varit i samma släkts ägo sedan dess. Tomten är stor, hela 3569 kvm. Den har plana ytor, svagt sluttande mot väster. Utmed sydvästra tomtgränsen rinner Gantaråsbäcken, som är tillflöde till Nolån. Det finns äppelträd, vinbärsbuskar och hallonsnår, samt en egen flaggstång! Här finns gott om plats för egna odlingar och barnens ”spring i benen”. Här ges även möjligheter att bygga större garage, hobbylokal eller varför inte en byggnad för gårdens djur? I norr och öster gränsar tomten mot skogsmark, med vidsträckta strövområden och utmärkta svamp- och bärmarker. Några grannar finns inom synhåll och gångavstånd. Skolskjutsen stannar ca 100 m från tomtgränsen, om det finns skolbarn att hämta upp. Byggnaden är egenhändigt ritad av ägarna, och uppfördes i lösvirke år 1997 i gammaldags stil. När huset byggdes, så tänkte man mycket på detaljerna. De extra tjocka ytterväggarna, (de är inte mindre än 40 cm!) byggdes självklart för att hålla nere uppvärmningskostnaden, men också för att få de djupa fönsternischerna, där pelargonerna i köksfönstret och de andra krukväxterna kan få extra gott om plats. Spröjsade fönster och utsirade trädetaljer var en självklarhet, som en del av sekelskifteskänslan. Bläddra gärna vidare bland bilderna, och upptäck själva alla fina detaljer! De gammaldags fönsterkrokarna, den vackra målade kakelugnen, bara för att nämna några exempel. Kakelugnen, ja. Den hämtades i den gamla släktgården där den första gången användes år 1911, monterades ner, och återuppbyggdes på nuvarande plats. Tillsammans med vedspisen sprider den värme och ger besökaren en stark upplevelse av trivsel direkt när man kliver över tröskeln in på det vackra, oljade furugolvet. Här vill man gärna stanna en stund! De vackra verandadörrarna som leder in till köket hittade man på annat håll. De renoverades varsamt, så att man kunde behålla det vackra, handblåsta glaset i speglarna, och ger en vacker övergång från entrén genom glasverandan in till köket.
Det finns mycket mer att berätta, men lite skall väl finnas kvar för er att själva upptäcka, när ni tittar på bilderna och när ni kommer på besök! Mer detaljer och kontaktuppgifter finner ni inne på hemsidan, titta under ”Bostäder till salu” och klicka er vidare in på Mårtensbacka. Där finner du också alla fakta om fastigheten, samt uppgifter om visningstider och hur du anmäler dig på visning. Välkommen på visning! Vi ser fram emot att få träffa er i Mårtensbacka! Marie Olofsdotter, FOXMO Fastighetsbyrå
7
Fasaden mot norr
EXTERIĂ–R 8
Fasaden mot Ăśst
Rym
liga
grä
sma
ttor
finn
l
s kring he
huset
tads a bos
9
Vedspis samt häll
INTERIÖR
10
Matplats
Kakelugn och fungerande vedspis i kรถket
11
Vardagsrum
Vardagsrum med matplats
INTERIĂ–R
12
Tra
a pp
till
vรฅ
r รถve
en
g nin
13
INTERIÖR INTERIÖR
14
15
Allrum på övervåningen
INTERIÖR
16
Dörr ut till balkong från allrum
Utsikt från balkongen
17
INTERIÖR
18
19
Sovrum
INTERIÖR
20
Sovrum
Sovrum med kl채dkammare
21
Luckan till vedspisen
22
DETALJER
Vacker kakelugn
Utsikt fr책n balkongen
23
24
DETALJER
25
Ritningen är baserad på ett original. Viss avvikelse kan förekomma.
PLANLÖSNING 26
Ytterligare information om planlösning och läge kan fås via e-post 27
OMGIVNING
28
TÖLLSJÖ I Töllsjö finns daghem och skola F-6. Här finns mataffär och pizzeria. Föreningslivet är livaktigt med bl a en mycket aktiv idrottsförening. Mitt i Töllsjö finns ett privat ridhus. Töllsjön, som ligger någon kilometer väster om Töllsjö centrum, har en fin och barnvänlig sandstrand, dit det går lätt att cykla. Det finns spännande utflyktsmål i skogarna runt Töllsjö, t ex Sjögaredsgrottorna och Holmboborg, som har en spännande historia att berätta! Glöm inte att ta med bär- och svampkorgen på utflykten, om det är den tiden på året! För mer info, titta även in på Töllsjöbornas egen hemsida www.tollsjo.se samt Bollebygds kommuns hemsida, www.bollebygd.se
29