+COWORK TFC 2021 Silvina López y Analía Tambasco by Silvina Lopez

TFC Taller Apolo 2021 Silvina López y Analía Tambasco

+ COWORK

ÍNDICE

Proyecto............................................7 Albañilería.........................................15 Sector de estudio...............................33 Construcción......................................47 Estructuras.........................................65 Sanitaria.............................................87 Eléctrica.............................................109 Incendio............................................135 Lumínico............................................149 Termomecánica.................................163 Correlaciones.....................................175

ELECCIÓN DEL PROGRAMA Los edificios de cowork se caracterizan por ofrecer al usuario diferentes modalidades de trabajo a traves de los espacios. Esto se ve reflejado en el tamaño de los locales y el mobiliario. Se reconocen dos grandes modalidades: de espacio de trabajo compar�do y de espacio de trabajo privado. Dentro de la primera, se pueden encontrar aquellos que están pensados para el trabajo en grupo o más abierto al intercambio, y, por lo contrario, aquellos que pueden ser u�lizados por todos los usarios pero solamentepor uno a la vez, respondiendo a una necesidad de trabajo individual. En cuanto al espacio de trabajo privado, el cowork ofrece oficinas para aquellos que optan por no compar�r su escritorio pero con las ventajas de tener todos los demás servicios incluidos, estos sí comunes.

Ventajas del cowork: *Disminuye el sen�miento de soledad. *Aumenta la mo�vación y el rendimiento laboral. *Se logra un mejor desempeño profesional. *El intercambio constante permite el crecimiento. *Los espacios de trabajo son más asequibles que el alquiler de oﬁcinas par�culares. *Permite el cambio de ambiente y ofrece ac�vidades de ocio para distenderse. Necesidades básicas de un espacio cowork: Mobiliario óp�mo. *Buena iluminación. *Rápida conexión a internet. *Diferentes ofertas de modalidades de trabajo. *Servicios compar�dos. *Flexibilidad horaria.

La eleccción del programa para nuestro proyecto final de carrera se vió influenciada por el contexto de pandemia mundial surgido en el año 2020. Las oficinas y los negocios cerraron y los trabajadores pasaron a instalarse en sus hogares, en su mayoría, trabajando en soledad o teletrabajando. Esta situación resaltó la importancia de la interacción social en todos los ámbitos, inculyendo el laboral.

+ COWORK

PROYECTO

UBICACIÓN Edicicio ubicado estratégicamente a metros de la rambla del puerto de buceo y del WTC. Iden�ficamos la zona como un si�o de alta demanda tanto para vivienda como para oficinas. Entendemos que el terreno elegido forma parte de la transición entre los edificios de gran altura del sector más corpora�vo, y el entorno residencial de menor escala. Es por esto que lo consideramos un punto estratégico para proyectar un edificio que genere un espacio de trabajo pero que a la vez brinde servicios a la comunidad que allí reside.

+6m aprox

+13,15m

RÍO DE LA PLATA

+13,15m

PLANO UBICACIÓN RÍO DE LA PLATA

la disposicion de oficinas, y el entorno residencial de escala mas pequeña. Es por esto que lo consideramos un punto estrategico para construir un ediElespacio padrón �ene fachadas, siendo la disposicion deun oficinas, y de el tres entorno residencial ficio que genere trabajo pero quela a norte la de mayor extensión. de escala mas pequeña. esto que loque consisu vez brinde servicios Es a lapor comunidad alli RÍO DE LA PLATA deramos un punto para construir edireside como puedeestrategico ser el gimnasio, cafeteríaun y parficio que genere un espacio de trabajo pero que a su vez brinde servicios a la comunidad que alli reside como puede ser el gimnasio, cafetería y par-

Padrón ubicado en zona comercial y de oﬁcinas sobre la calle Miguel Grau, esquinado con Pedro Bustamante y Tomás de Tezanos.

PLANO UBICACIÓN

El ediﬁcio parte de las líneas de re�ro del padrón y crece hasta su altura máxima permi�da.

Se ex�ende un bloque - de circulación y servicios más allá de los 13.50m para relacionar al ediﬁcio con el - exterior en el nivel de azotea. La planta baja se des�na a programas públicos para generar vínculo con el entorno - a nivel de calle.

Número de padrón: 431000 Ubicación del terreno: zona comercial en barrio Buceo Dirección: Miguel Grau entre Pedro Bustamante y Tomás de Tezanos. m2 totales: 707,91 m2 ediﬁcables: 432m2 FOS: 60% Re�ros frontales: 4m Altura máxima permi�da: 13,5m

Proyecto

Planta de ubicación escala 1.1000

Este nivel aloja el local para el grupo electrógeno y un sector dedicado a los tanques de sanitaria.

El hall principal se ubica en el centro, vinculando ambos programas.

Público sean eléctricos.

gimnasio de entrenamiento funcional que se abre hacia el espacio de re�ro, permi�endo realizar ejercicio al aire libre.

Cowork Oﬁcinas privadas Cocina/ Kitchennete Estacionamiento

Servicios

Estacionamiento en el subsuelo para vehículos de los usuarios del sector corpora�vo del ediﬁcio. Se ofrece estacionamiento para bicicletas y monopa�nes, con punto de carga para aquellos que

Planta baja de carácter público que se relaciona con el exterior de dos formas diferentes: hacia el oeste mediante una cafetería que busca ser un punto de atracción en la zona del WTC. Hacia el este, donde el entorno se caractriza por ser residencial, se ofrece un

Cafetería/Bar Halls Gimnasio

Trabajo

ESQUEMAS PROGRAMÁTICOS

Mantenimiento SSHH

Comercial 24.3%

Entrepiso vinculado con planta baja mediante una escalera programá�ca, que llega a un segundo hall dedicado a la administración de oﬁcinas y a la sala de presentaciones.

Un bloque liviano de oﬁcinas se dispone de tal forma que genera una circulación a su alrededor, permi�endo disfrutar de la doble altura a la cafetería.

Espacio de cowork en una planta libre, que se desarrolla en torno a un bloque liviano de salas de reuniones. Se ofrecen ademas dos oﬁcinas pivadas que pueden hacer uso de los espacios compar-

�dos. El bloque de baños y circulación ver�cal genera una circulación lineal secundaria y de servicio hacia la medianera.

Corpora�vo 75.7%

Espacio exterior 22.2%

Espacio cowork en una planta libre, que se desarrolla a un lado de un bloque liviano de salas de reuniones. Hacia el otro, se dispo-

nen oﬁcinas de caracter privado. El bloque de baños y circulación ver�cal se comporta de la misma forma que en el nivel anterior.

Terraza ajardinada en la que se genera una espacio interior que se abre hacia el exterior, generando una galería techada.

Se dispone un programa dedicado al ocio: un bar y un “paseo” rodeado de verde en las jardineras.

Espacio interior 77.8%

Proyecto

Axonométrica escala 1.200

MATERIALIDAD La elección de materiales de terminación para el ediﬁcio responde a la necesidad de conjugar diferentes tonalidades de colores referentes a la tecnología con colores que aluden a lo natural. La modalidad cowork es una forma de trabajo moderna, con dinámicas que incorporan a la tecnología como herramienta, lo cual se busca que sea reﬂejado en los materiales que conforman al espacio. Los colores fríos aluden al profesionalismo, la tecnología, la seriedad, pero a su vez también al bienestar y la tranquilidad. Por otro lado, los colores cálidos se asocian al dinamismo, al movimiento y la rapidéz. Generan un contraste con los colores fríos por ser mas vivaces y, elegidos para determinados puntos del espacio y de forma estratégica, pueden acentuar la ac�vidad que allí se realiza son alusión a velocidad con la que debe realizarse.

Dietes

Alfombra modular azul

Microcemento gris

MDF laqueado blanco

Tablas de WPC

Lavanda francesa

Aluminio compuesto gris graﬁto Pi�osporum tobira Adoquín hexagonal de hormigón ﬁbrado y vibrado

Cerámica rec�ﬁcada mate blanca lisa

MDF laminado y ranurado

Tradescan�a

El color negro se u�liza en muebles ﬁjos para contrastar con el entorno y dar profundidad. La incorporación de verde, en su forma más abundante y natural, aumenta la produc�vidad de los trabajadores, genera conexión con el exterior, y también efectos psicológicos y anímicos posi�vos.

Listones conformados de melamina

Cheﬄera arboricola

Como estrategia, los colores fríos como el gris y el azul abundan en el ediﬁcio dado el carácter corpora�vo del mismo. En determinados espacios como la cafetería, la kitchenne�e, zonas de descanso u ocio, se recurre a los colores cálidos ya que son ac�vidades secundarias. El color blanco aplicado en las superﬁcies ver�cales permite generar amplitud y dar sensación de espacios de mayores dimensiones. Es un color neutro y por lo tanto puede adecuarse a dis�ntas situaciones.

Pared/cielorraso y pintura blanca

Porcelanato hexagonal gris

Melamina negra

Hormigón visto con marcas de encofrado fenólico

Curtain wall de vidrio laminado

Finger joint plas�ﬁcado

Jazmín de leche

+ COWORK

ALBAÑILERÍA

17.87 17.68

.19

17.88 17.69

.68 .19

.19

28.35

17.80 17.61

2.15x4.30

TANQUE RESERVA DE AGUA Capacidad 19400L

TANQUE RESERVA PARA INCENDIOS

2.74

4.51

2.15x4.30

4.5 0

2.15x4.30

16.99 2

13.18 12.98

.19

1.10

14.25

13.15 12.96

Roller de acero galvanizado microperforada

6.41

2.70

ESTACIONAM. 06 01

.19

h=2.80m Á=429.29m²

10.27 10.09

.18

34 01

2.70

Rampa acceso vehiculos Pend. 20%

10.26 10.08

-3.00

18.04

NPT

15. 25

-3.00 Ascensor 6 pers. Ducto Hueco: 1.45x1.50m 0.56x1.45m

H 03

H 02

4.99 4.82

.13

Puerta ducto: 40x40 4

MI2b

h=2.80m

Á=19.84m²

ORIGEN DE COTAS

.15 MI5a

x .19

Son 18 esc. de 17.2x29.6cm

Á=0.00m²

SS - Suelo ZZ - Zócalo PP - Pared CR - Cielorraso h = Altura libre Á = Área del local

PARED 01 - Pintura blanca Látex Interior Lavable tipo Incamax sobre enduído 02 - Cerámica rectificada tipo Elizabeth mate liso blanco 32.5x66.50cm

CIELORRASO 01 - Hormigón visto con textura de encofrado de compensado fenólico 1.22x2.44m 02 - Yeso con Pintura blanca mate tipo Inca Cielo Rasos antihongos sobre enduído 03 - Yeso verde antihumedad con Pintura blanca mate tipo Inca Cielo Rasos antihongos sobre enduído

H 00

Herrería

V 00

Vidrios y Espejos

PVC 00

Aluminio/PVC

M 00

Mesadas

Carpintería

MI00

Muros

C 01

.42 .61

19.38 19.57

.19

19.38 19.57

2.46 16.92

10.88

ZÓCALO 01 - MDF laqueado color blanco 9x57mm 02 - Cerámica rectificada tipo Elizabeth mate liso blanco 32.5xh=6cm

3.79

15.39 15.59

11.58

.00

h=0.00m

SUELO 01 - Microcemento gris oscuro con juntas cada 2 metros máx. según diseño 02 - Porcelanato hexagonal gris 22.3cm 03 - Alfombra modular tipo Milliken Amplifier Treble Tune 50x50cm 04 - Adoquín hexagonal de hormigón fibrado y vibrado 20cm 05 - Empalomado de tablas de WPC con soportes plásticos regulables 06 - Microcemento gris oscuro con endurecedor

.20

6.04

9.73

LOCAL ZZ PP CR

3.81

20.64

N° SS

1.20

10.23 10.38

.15 .50 .15 9.58 9.73

14.40

.42 .61

.89 .74

1.16

MI2a

18 17 16 15 14 13 12 11 10

.19

BARANDA h=1.00m

GRUPO ELECTR. 06 01

2.39

1 33 01

.19

Puerta ducto: 80x40

3.41 3.28

MI2c

5.24

2.20x4.80

2.15x4.30

Puerta ducto: 80x40

MI5a

4.99 4.86

1.45

H 01

.13

Ascensor 4 pers. Hueco: 1.30x1.45m

.17

MI5b

NPT

Ducto 0.50x3.95m

MI5b

5.11

5.09

Albañilería Planta nivel -1 escala 1.100

Adoquín hexagonal de hormigón fibrado y vibrado, intercalado con césped según diseño

Murete h=30cm

CW 01

X1 1

CW 01

ACERA BALDOSA DE HORMIGÓN

CW 02 01 01

+0.10

NPT

CAFETERÍA 01 01 01

h=6.05m Á=107.22m²

TE n AN migó M r A o T S H BU to RO vimen D PE - Pa LLE CA 7.00m 1 cho An

Acceso cafetería Adoquín hexagonal de hormigón fibrado y vibrado

-0.10

CW 01

Maceta h=50cm

H 02 ME3 3

SS - Suelo ZZ - Zócalo PP - Pared CR - Cielorraso h = Altura libre Á = Área del local

ento gris oscuro con juntas cada 2 egún diseño o hexagonal gris 22.3cm modular tipo Milliken Amplifier 0x50cm exagonal de hormigón fibrado y

do de tablas de WPC con soportes ables ento gris oscuro con endurecedor

H 00 PVC 00 C 01

Herrería

V 00

Vidrios y Espejos

Aluminio/PVC

M 00

Mesadas

Carpintería

MI00

Muros

x X3

.06

H 00

Herrería

V 00

Vidrios y Espejos

PVC 00

Aluminio/PVC

M 00

Mesadas

Carpintería

MI00

Muros

C 01

.06

.00

Á=0.00m²

1.73

h=0.00m

ZÓCALO SUELO 01 - MDF laqueado color blanco 9x57mm 01 - Microcemento gris oscuro con juntas cada 2 02 - Cerámica rectificada tipo Elizabeth mate liso metros máx. según diseño blanco 32.5xh=6cm 02 - Porcelanato hexagonal gris 22.3cm 03 - Alfombra modular tipo Milliken Amplifier Treble Tune 50x50cm PARED 04 - Adoquín hexagonal de hormigón fibrado y 01 - Pintura blanca Látex Interior Lavable tipo vibrado 20cm Incamax sobre enduído 05 - Empalomado de tablas de WPC con soportes 02 - Cerámica rectificada tipo Elizabeth mate plásticos regulables liso blanco 32.5x66.50cm ZÓCALO CIELORRASO 06 - Microcemento gris oscuro con endurecedor 01 - MDF laqueado color blanco 9x57mm 01 - Hormigón visto con textura de encofrado de 02 - Cerámica rectificada tipo Elizabeth mate liso compensado fenólico 1.22x2.44m blanco 32.5xh=6cm 02 - Yeso con Pintura blanca mate tipo Inca Cielo Rasos antihongos sobre enduído 03 - Yeso verde antihumedad con Pintura blanca mate PARED tipo Inca Cielo Rasos antihongos sobre enduído 01 - Pintura blanca Látex Interior Lavable tipo Incamax sobre enduído 02 - Cerámica rectificada tipo Elizabeth mate liso blanco 32.5x66.50cm

4.56

LOCAL ZZ PP CR

6.53

N° SS

H 03

17.82

17.79

Y6 4

Y5 3

Y3 2

Acera de baldosa calcarea de 9 panes

CALLE MIGUEL GRAU Ancho 16.43m - Pavimento Hormigón

Límite frontal del predio

Acceso principal Adoquín hexagonal de hormigón fibrado y vibrado

4.00

4.43

4.05

Césped

17.90

17.87

17.85

4.05

+0.00

.15 .20

.20 h=2.40m

MI2a

MI1c

H 01

MI1b

MI3b

18 17 16 15 14 13 12 11 10

MI1c

CALLE TOMAS DE TEZANOS Ancho 17.00m - Pavimento Hormigón

18.38

8.77

.15 .15

Duchas Fem.

5.14 .13

2.00

1.45

.10

.13 1.12

3.95 3

.94 .74

.89 .74

2.16 2.01

.89 .74

.46 .61

1.24 1.14

.46 .61

.05

.10 .80 .15

.05

6.55

.05

30.00

3.46

.60

25.93 25.98

19.24 19.39

6.54

3.46

.61 29.46

2.80

19.24 19.39

.15

.10 .80 .15 18.34 18.44

2.80

18.34 18.44

3.16

4.05

30.06

15.39 15.54

.15

.15 15.39 15.54

1.20 14.19

2.61

29.96

25.97

10.36

30.06

.15

11.58

1.20

12.08 12.23

11.56 .00

1.49

.15 .50 .15 10.23 10.38

4.95

9.58 9.73

.15 4.48 4.63

6.21

7.03

4.00

25.91 25.95

.15

15.39 15.54

3.58

8.21 8.36

.15 4.48 4.63

9.04

20.05

14.56

5.65 5.86

5.49

26.81

25.95 26.00

21.35

.46 .61

.15

1.35

Duchas Masc.

Son 18 esc. de 17.5x29cm

9.62

.15

Á=19.62m²

.15

MI2b

1.50

.10

2.84 2.74

1.60

.15

3.41 3.28

1.12

.15

BARANDA h=1.00m

Adoquín hexagonal de hormigón fibrado y vibrado

4.99 4.86

1.20

4.08 3.88

.15

VESTUARIO 02 03

4.99 4.84

1.20

Á=18.28m²

06 02

A 02

.20

Espacio para extensión del gimnasio

.15

Á=88.61m²

M 02

MI2c

6.54 6.39

2.94

MI1b

MI5b

Puerta ducto: 40x40

Puerta ducto: 80x40

SALIDA DE EMERGENCIA

h=2.50m

Proyección nivel superior

MI5b

MI4b

ORIGEN DE COTAS

04 GIMNASIO 01Contrapiso 01 01 armado 01

C 02

ME2

H 01

C 03

MI3b

MI4a

Á=19.55m²

MI4c

h=2.60m

Ducto 0.56x1.45m

Maceta h=50cm

Puerta ducto: 80x40

S.S.H.H. 02 03

h=2.40m

Ascensor 6 pers. Hueco: 1.45x1.50m

H 01

M 02 05 02

S.S.E.E. 01 01

MI5b

MI1b V 03

Ascensor 4 pers. Hueco: 1.30x1.45m

NPT

Baranda h=1.00m

MI1b

Ducto 0.50x3.95m

+0.52

+0.46

.20

+0.10

A 01

Son 2 esc. de 18x28cm

9.36 9.21

2.72

MI1a

1.20

Á=9.57m²

MI1b

C 01

05 01

4.99 4.84

10.32 10.12

ME1 M 01

NPT

C 02

10.32 10.12

10.59

Maceta h=50cm

RECEPCIÓN

COCINA 02 03

h=2.40m

3.43

Á=59.58m²

MI1b 02

13.90 13.75

4.36

+1.67

RAMPA A ESTACIONAMIENTO EN RETIRO (Pend. 5%)

Césped

02 02

.05

.05 +1.32 +1.50

+3.25

+1.15

RAMPA A ESTACIONAMIENTO SUBTERRANEO (Pend. 20%)

Proyección entrepiso

MI1b

13.82 13.76

13.80 13.75

13.77 13.72

10 11 12 13 14 15 16 17 18

+2.90 +3.07

+0.97

+2.72

+2.55

+2.37

+2.20

+2.02

+1.85

Son 18 esc. de 17.5x29cm

HALL 01 01 01

h=6.05m

+0.80

NPT

+0.62

+0.10

03 01

13.74 13.69

Baranda h=1.00

+0.27

W 1

CW 01

CW 02

+0.45

CW 01

.05

Maceta h=50cm

Línea de retiro frontal 4.00m

Albañilería

Planta nivel 0 escala 1.100

Y6 3

y Y2

Límite frontal del predio

MI3c

Á=5.37m²

PVC 03

08 HALL DE OFICINAS 01 01 01 01 h=00.00m Á=00.00m²

A 01

+3.25

6.43 6.39

9.36 9.26

.05

.15 8.78

.04 .96 S. SILENCIOSAS 01 01 02

h=2.40m

V 01

08 03

.10 .87 .10 .82 .10 .88 .10

A 01

V 01

Á=15.05m²

h=2.50m

2.89

V 01

LOCAL 01 01 02

.04

07 03

9.36 9.32

10.06

A 01

10.32

.96

10.32

V 01

Baranda vidrio de seguridad h=1.00m

13.90 13.75

NPT

Baranda vidrio de seguridad h=1.00m

13.82 13.77

ME1b

+3.25

Son 18 esc. de 17.5x29cm

V 03

V 02

.05 3.41

PVC 03

CW 02

13.78 13.73

3.45

+3.25

+1.32 +1.50

+2.90 +3.07

+1.15

13.74 13.69

10 11 12 13 14 15 16 17 18

+2.55

+0.80

+0.97

+2.72

+2.20

+2.37

+1.85

+2.02

CW 01

+1.67

+0.62

+0.27

CW 01

+0.45

CW 01

.05

Proyección de jardinera

8.38 8.28 7.46 7.36 6.49 6.39

12 03

PVC 05

Á=36.79m²

ME1a

Depósito audiovisuales

Tabique para bajada de pluviales 0.15x1.10m

Planta nivel 1 escala 1.100

.15 .15

h=0.00m

Á=0.00m²

SS - Suelo ZZ - Zócalo PP - Pared CR - Cielorraso h = Altura libre Á = Área del local

3.70

ZÓCALO 01 - MDF laqueado color blanco 9x57mm 02 - Cerámica rectificada tipo Elizabeth mate liso blanco 32.5xh=6cm PARED 01 - Pintura blanca Látex Interior Lavable tipo Incamax sobre enduído 02 - Cerámica rectificada tipo Elizabeth mate liso blanco 32.5x66.50cm

.15 26.20 26.35

.15

6.85

.15 26.24 26.40

1.20

8.81

19.24 19.39

2.61

17.29 17.39

1.20

15.27 15.34

.15 .50 .15

.10

.46 .61

26.17 26.32

20.31

20 Albañilería

LOCAL ZZ PP CR

5.05

1.96

15.39 15.54

4.49 4.53

N° SS

.07

14.19

.04

3.69

.04 11.54 11.58

4.36

6.07

1.71 1.57

.16

5.23

11.58

.04

10.23 10.38

1.92

9.58 9.73

8.91

4.60 4.56 4.55

.06

5.86

6.27 6.31

.46 .61

.04

Volumen de Alucobond

26.81

.06 6.58 6.53

1.40

.89 .74

1.20

MI1a

Á=6.78m²

.15

MI1b

DEPÓSITO 01 01 01

h=2.40m

ME2

13 01

MI2a

MI1a

V 02

.15

18 17 16 15 14 13 12 11 10

H 01

.15

1.42 .04

S. DE PRESENT. 01 01 02

h=2.50m

MI2b

BARANDA h=1.00m

Á=23.76m²

ORIGEN DE COTAS

Son 18 esc. de 18.7x28.4cm

Tabique para bajada de pluviales 0.15x1.14m

Volumen de Alucobond

Á=14.61m²

5.39

MI5a

3.63 3.59

3.95

Puerta ducto: 80x40

Á=17.60m²

4.97 4.93

MI1b

.15

h=2.50m

h=2.40m

4.99 4.84

H 00

Herrería

V 00

Vidrios y Espejos

PVC 00

Aluminio/PVC

M 00

Mesadas

Carpintería

MI00

Muros

C 01

V 01

Puerta ducto: 40x40

MI2c

S.S.H.H. 02 03

.15

OF. PRIVADA 01 01 02

h=2.50m

V 01

OF. PRIVADA 01 01 02

4.97 4.93

3 09 03

M 02 11 02

V 01

V 02

4.05

10 03

E1a

C 02

Puerta ducto: 80x40

V 01

Volumen de Alucobond

5.39

H 01

V 02

PVC 05

PVC 04

Ducto 0.56x1.45m

.04

Volumen de Alucobond

Ascensor 6 pers. Hueco: 1.45x1.50m

MI1b

V 01

CW 01

Ascensor 4 pers. Hueco: 1.30x1.45m

MI5b

Ducto 0.50x3.95m

MI5b

NPT

.46 .61

SECTOR DE ESTUDIO

Límite frontal del predio

Proyección de jardinera

PVC 07

PVC 02

PVC 01

13.79 13.64

13.81 13.66

.15

PVC 07

PVC 01

PVC 07

PVC 01

13.90 13.75

PVC 03

DESCANSO 01 01 01

V 01

+6.45

Á=27.70m²

h=3.00m

21 02

MI1b

Puerta ducto: 80x40

8 9

BARANDA h=1.00m

MI2a

V 01

20 03 17 16 15 14 13 12 11 10

MI2a

OF. PRIVADA 01 01 02

h=2.60m

Á=25.07m²

V 01

h=0.00m

Á=0.00m²

SS - Suelo ZZ - Zócalo PP - Pared CR - Cielorraso h = Altura libre Á = Área del local

ME2

Tabique para bajada de pluviales 0.15x1.10m

14.83

5.69

.15

10.66

.15

3.39

Límite frontal del predio .61

.47 .61

.15

Herrería

V 00

Vidrios y Espejos

PVC 00

Aluminio/PVC

M 00

Mesadas

Carpintería

MI00

Muros

26.25 26.40

15.39 15.54

H 00

C 01

7.28 18.93 18.97

1.20

2.27

.61

26.19 26.34

15.39 15.54

1.54 18.14

.15 .50 .15 10.23 10.38

4.95

.15

.89 .74

26.17 26.32

11.34

9.61 9.71

.10

13.68

12.21

10.61

7.58

1.15

1.47

.15

.15 4.48 4.63

1.74 1.57

2.46

LOCAL ZZ PP CR

6.05

1.60

1.44

9.58 9.73

4.48 4.32

.72 .17

N° SS

4.98

4.48 4.63

.15

6.10

4.95

8.80

.17

1.60

1.47

9.18

1.15

6.64 6.47 2

y 11.43

3.95

PVC 09

.17

3.04 3.00

M 02

MI1b

Á=26.51m²

V 02

Son 17 esc. de 17.6x28.7cm

4.99 4.84

ME1a

V 02

ME2

ORIGEN DE COTAS

Á=19.55m²

C 02

Tabique para bajada de pluviales 0.15x1.14m

Puerta ducto: 40x40

MI2c

S.S.H.H. 02 03

h=2.40m

PVC 06

h=2.60m

PVC 03

.15

MI5b

KITCHENETTE 01 01 01

6.74 6.70

1.20

22 01

OF. PRIVADA 01 01 02

.15

19 03

Puerta ducto: 80x40

M 03

red

PVC 07

6.44 6.40

1.41

V 01

7.03

Ducto 0.56x1.45m

MI5b

Ascensor 6 pers. Hueco: 1.45x1.50m

Archivador/lockers

el p

tal d

ron

ite f

MI1b

Lím

Ascensor 4 pers. Hueco: 1.30x1.45m

H 01

6.61 6.56

NPT

Ducto 0.50x3.95m

7.01

1.45

V 01

.04

V 02

V 01

PVC 03

3.66

PVC 01

.04

Á=50.90m²

3.46

Á=26.43m²

10.30 10.26

.15

ZONA INDIV. 01 01 01

h=3.00m

MI1a

10.38 10.33

Á=21.62m²

h=2.60m

Archivador/lockers

15 01

MI3a

Á=18.91m²

SALA DE REUN. 01 01 02

ME1b

COWORK 01 01 01

Archivador/lockers

h=2.60m

17 03

18 01

V 01

SALA DE REUN. 01 01 02

Listones de madera de pino cepillada 2.5x5.0cm

3.82

MI1a

V 01

Listones de madera de pino cepillada 2.5x5.0cm

.04

PVC 07

16 03

Listones de madera de pino cepillada 2.5x5.0cm

.15

Listones de madera de pino cepillada 2.5x5.0cm

11.74

Á=37.04m²

.05

h=3.00m

3.72

15 01

.05

PVC 08

3.26

1.92

PVC 01

.15

PVC 07

ME1b

PVC 01

ME1b

PVC 04

ME1a

PVC 09

.15 .65

14.44

Albañilería

Planta nivel 2 escala 1.100

Límite frontal del predio

V 01

27 03

OF. PRIVADA 01 01 02 Á=24.78m²

h=2.60m

PVC 03

H 01

h=2.40m

MI1b

7 8

BARANDA h=1.00m

MI2a

V 02

19 18 17 16 15 14 13 12 11

V 01

MI2a

Son 20 esc. de 18.0x28.0cm

OF. PRIVADA 01 01 02

h=2.60m

Á=24.58m²

ME1a

ME2

.15

N° SS

22 Albañilería

LOCAL ZZ PP CR

h=0.00m

Á=0.00m²

SS - Suelo ZZ - Zócalo PP - Pared CR - Cielorraso h = Altura libre Á = Área del local

.04

27.00 3

.15 .65

7.19

.15 .65

26.25 26.40

27.05

3.47

26.98

26.18 26.33

7.13

19.01 19.05

.15

.04

26.20 26.35

15.39 15.54

1.20

15.39 15.54

2.61 14.19

1.20 11.58

.15 .50 .15

3.47

19.01 19.05

.15

9.61 9.71

4.95

10.23 10.38

.15

5.68

.10

9.58 9.73

6.02

1.70 1.53

.17

4.48 4.63

4.97

4.48 4.63

4.63 4.46

.15

.46 .61

.15 .65

7.14

19.01 19.05

6.14 5.98

8.94

.17

escala 1.100

Tabique para bajada de pluviales 0.15x1.10m

.04

.15 3.42 .10 .10

24.99

.17

3.07 2.97

PVC 09

.04

Tabique movil

29 03

MI1b

ORIGEN DE COTAS

M 02

C 02

Tabique para bajada de pluviales 0.15x1.14m

Puerta ducto: 80x40 1

Á=19.55m²

4.99 4.84

3.95

S.S.H.H. 02 03

Archivador/lockers

Archivador/lockers PVC 06

30 02

6.76 6.66

Á=25.70m²

.15

io 3

Puerta ducto: 40x40

MI2c

V 02

PVC 03

OF. PRIVADA 01 01 02

h=2.60m

Puerta ducto: 80x40

MI5b

6.44 6.40

H 00

Herrería

V 00

Vidrios y Espejos

PVC 00

Aluminio/PVC

M 00

Mesadas

Carpintería

MI00

Muros

C 01

.89 .73

1.20

red

el p

28 03

.15

V 01

.15

Ducto 0.56x1.45m

Ascensor 6 pers. Hueco: 1.45x1.50m

tal d

ron

Á=80.85m²

Ascensor 4 pers. Hueco: 1.30x1.45m

10.33 10.23

1.41

NPT

Ducto 0.50x3.95m

PVC 07

14.10

MI3a

+9.75

COWORK 01 01

MI5b

h=3.00m

V 01

MI5b

E1b

MI1b

ite f

Lím

23 01

V 02

V 01

Planta nivel 3

10.30 10.26

ME1a

PVC 01

.15

3.47

V 02

MI1a

Á=21.62m²

h=2.60m

Archivador/lockers

V 02

.10

25 S. DE REUNIONES 03 01 01 02

MI3a

Á=18.91m²

V 01

Archivador/lockers

h=2.60m

Listones de madera de pino cepillada 2.5x5.0cm

Límite frontal del predio

MI1a

V 01

Listones de madera de pino cepillada 2.5x5.0cm

3.58

PVC 07

24 S. DE REUNIONES 03 01 01 02

Listones de madera de pino cepillada 2.5x5.0cm

3.44

Listones de madera de pino cepillada 2.5x5.0cm

13.90 13.75

Á=24.38m²

Tabique movil

.46 .61

.15

h=2.60m

Á=37.04m²

13.81 13.66

h=3.00m

MI3a

DESCANSO 01 01 01

PVC 03

OF. PRIVADA 01 01 02

.04

23 01

26 03

V 01

13.79 13.64

3.36

PVC 08

PVC 02

PVC 01

3.82

PVC 01

PVC 07

MI3a

PVC 01

PVC 07

PVC 01

PVC 07

ME1b

PVC 07

.15

Proyección de jardinera

PVC 04

.47 .61

Límite frontal del predio

13.81 13.66

.15 .65

13.81 13.66

14.50

14.46

13.85 13.70

10.82

2.88 11.17 10.82

A 04

.04

A 04 A 03

+13.35

A 05

NPT

Ascensor 4 pers. Hueco: 1.30x1.45m

Ascensor 6 pers. Hueco: 1.45x1.50m

Ducto 0.56x1.45m

1.45

Puerta ducto: 80x40 1 2

7 8

Espacio para alojar el chiller

33 01

h=2.30m

35 ss

ME2

ORIGEN DE COTAS

Á=4.84m²

S. DE EQUIPOS zz pp CR

h=2.50m

Son 20 esc. de 18.0x28.0cm

C 04

C 05

Á=13.84m²

Á=0.00m²

SS - Suelo ZZ - Zócalo PP - Pared CR - Cielorraso h = Altura libre Á = Área del local

4.60

6.05

Herrería

V 00

Vidrios y Espejos

PVC 00

Aluminio/PVC

M 00

Mesadas

Carpintería

MI00

Muros

escala 1.100

.46 .61

27.00

.15 .65

Albañilería

Planta nivel 4

.46 .61

26.98

26.18 26.33 26.20 26.35

.05

.89 .74

27.05

.15

H 00

C 01

2.16 2.01

.15 .65

20.14 20.19

1.20 14.19

2.57

1.24 11.58

.15 .50 .15 10.23 10.38

2.94

9.58 9.73

.15 6.49 6.64

4.48 4.63

1.86

8.21

26.25 26.39

17.64

.35

15.46 15.50

2.15

.15 .65

17.99

.15

.05

17.64

2.10

10.86

15.39 15.54

.05

8.19

17.99

.35

4.54 4.58

2.15

2.38

2.03

3.90 2.38

1.69 1.52

2.41

h=0.00m

.35

4.66 4.50

5.39

LOCAL ZZ PP CR

15.26

2.38

2.03

5.87 5.70

6.59

.72 .17

N° SS

.35

6.53

.72 .17

y 7.73

.72 .17

.15

.13

H 04

19 18 17 16 15 14 13 12 11

DEPÓSITO 01 01 03

2.29 2.14

1.12

MI1a

BARANDA h=1.00m

ME1a

3.41 3.28

1.12

MI1b 3

.50

Puerta ducto: 40x40

Á=15.56m²

.15

h=2.30m

C 03

.15

Puerta ducto: 80x40

S.S.H.H. 02 03

1.20

34 02

.15

Á=5.43m²

4.99 4.86

4.49

2.20

h=2.30m

.15

BAR 01 01

5.00

2.60

32 01

C 03

H 01

.15

red

el p

C 02

tal d

ron

ite f

MI1b

Lím

Ducto 0.50x3.95m

11.27

A 05

.13

Á=43.75m²

4.02

Empalomado de tablas de WPC con soportes plásticos regulables

JARDÍN DE INV. 01 01 01

del predio Límite frontal 4.03

A 04

h=2.50m

9.06 9.02

A 04 31 05

9.05 9.01

A 2

10.82

1.75

11.17

1.77

.05

.35 1

.35

2.49

Macetas con lingas de acero para sostén de techo liviano y enrredaderas

2.50

10.82

Módulo FV

5.88

Módulo FV

15.26

24 Albañilería Planta de techos escala 1.100

17.64

LOCAL ZZ PP CR

h=0.00m

Á=0.00m²

SS - Suelo ZZ - Zócalo PP - Pared CR - Cielorraso h = Altura libre Á = Área del local

.15

2.10

17.64

10.76

15.39 15.54

2.38

N° SS

.15 4.48 4.63

2.10

.46 .61

2.38

.46 .61

.15

Módulo FV

5.40

5.45

Tapa

NPT

ORIGEN DE COTAS

.15

Tapa

Escalera de hierro galvanizado para mantenimiento de azotea

+16.20

.15

Módulo FV

4.94

3.25 Ducto 0.50x3.90

Módulo FV

5.14 4.99

+16.80

1.71

Módulo FV

4.20

Lím

Módulo FV

Sobrerrecorrido de Ascensores h=1.30m

+16.80

ron ite f

tal d

el p

red

.80

11.28

Módulo FV

Límite frontal del predio

Módulo FV

3.85

+16.20

Módulo FV

10.82

9.13 8.98

Módulo FV

.15

Módulo FV

10.82

1.68

.15

Límite frontal del predio

H 00

Herrería

V 00

Vidrios y Espejos

PVC 00

Aluminio/PVC

M 00

Mesadas

Carpintería

MI00

Muros

C 01

.46 .61

Límite del padrón

Línea del retiro frontal

Cerr para

+16.30

+15.85

Alucobond

Jardineras con macetas de hormigón

NPT

+13.35

+12.75

PVC 02

PVC 01

PVC 02

PVC 01

NPT

+9.75

+9.45

NPT

+6.45

+6.15

CW 01

NPT

+3.25

+2.95

Calle Tomás de Tezanos

Acera

Basecoat + Finishcoat

8.03

+17.30 11.06

ramiento de madera a ocultar chiller

A 04

C 03

Límite del padrón

Línea del retiro frontal

A 03

A 04

PVC 01

PVC 07

PVC 01

PVC 07

PVC 01

PVC 07

PVC 04

PVC 01

PVC 09

+11.85

+10.65

2.10

PVC 07

1.20

1.65

+13.50

PVC 07

PVC 01

PVC 07

PVC 01

PVC 07

PVC 04

PVC 09

+7.35

2.10

PVC 01

+5.25

CW 01

5.25

PVC 07

1.20

+8.55

Acera

Calle Pedro Bustamante

+0.00

CW 02

26.61 21.90

12.51

Albañilería

Fachada Norte escala 1.100

Medianera

Línea del retiro frontal

Límite del padrón

+17.30

+16.30

A 04

Alucobond

A 06

A 05

+15.85

+14.40

NPT

+13.50

+10.65

1.65

+12.75

1.20

+11.85

+13.35

PVC 09

PVC 07

PVC 08

PVC 07

PVC 01

PVC 06

Basecoat + Finishcoat NPT

2.10

+9.75

+8.55

1.20

+7.35

+9.45 PVC 09

PVC 07

PVC 08

PVC 07

PVC 01

PVC 06

NPT

+6.45 2.10

+6.00

+5.25

+6.15

PVC 05

NPT

5.25

+3.25 CW 01

CW 01

+2.95

Acera

Calle Miguel Grau

+0.00

CW 02

H 02

H 03

Salida de emergencia

H 01

SSEE 14.09 5.26

28 Albañilería Fachada Oeste escala 1.100

4.99

1.35 5.61

Medianera

Línea del retiro frontal

+17.30

Cerramiento de madera para ocultar chiller

9.75

Límite del padrón

+16.30

+15.85

C 03

C 04

A 05

A 04

Alucobond +14.40

NPT

+13.50

1.65

+13.35

+12.75 PVC 09

Basecoat + Finishcoat

PVC 03

1.20

+11.85

+10.65

NPT

2.10

+9.75

+8.55

+9.45 PVC 09

PVC 03

1.20

+7.35

NPT

+6.45 2.10

+6.00

+5.25

+6.15 PVC 04

PVC 03

1.20

PVC 05

+4.05

1.10

+2.95

NPT

+3.25 A 01

A 02

+2.95

2.50

NPT

Roller de acero galvanizado microperforado

Acera

Calle Miguel Grau

+0.46 +0.00

5.62 1.35

9.09 13.85

Albañilería

Fachada Este escala 1.100

Línea del retiro frontal

Límite del padrón

Medianera Z1

+17.30

9.75

+16.30

+16.30 +16.00 A 05 31 05

+14.40

JARDÍN DE INV. 01 01 01

h=2.50m

32 01

Á=43.75m²

h=2.50m

BAR 01

33 01

2.50

A 04

Á=5.43m²

DEPÓSITO 01 01 03

h=2.50m

NPT

NPT +13.35

+13.35

1.65

24 S. DE REUNIONES 03 01 01 02 h=2.60m

Á=18.91m²

30 02

h=2.40m

S.S.H.H. 02 03

+12.75

+12.75 FL

V 01

2.40

2.60

V 01

3.00

V 01

1.20

+10.65

Á=4.84m²

+13.50

+11.85

+15.85

+15.85 FL

Á=19.55m²

M 02

NPT

NPT +9.75

2.10

+9.75

16 03

SALA DE REUN. 01 01 02

h=2.60m

Á=18.91m²

21 02

h=2.40m

S.S.H.H. 02 03

+9.45

+9.45 FL

V 01

2.40

2.60

1.20

+7.35

V 01

3.00

+8.55

Á=19.55m²

M 02

NPT

NPT +6.45

+6.45

2.10

+6.00

+5.25

+6.15

+6.15 FL

V 01

Á=15.05m²

h=2.50m

10 03

OF. PRIVADA 01 01 02

h=2.50m

2.90

OF. PRIVADA 01 01 02

2.50

07 03

Á=17.60m²

NPT

COCINA 02 03 Á=9.57m²

05 02

h=2.40m

S.S.H.H. 02 03 Á=19.55m²

+0.00

Salida de emerg.

NPT +0.10

Acera +0.52 +0.00

NPT

+0.10

34 01

Rampa vehicular

ESTACIONAM. zz pp CR

h=2.80m Á=429.29m²

NPT -3.00

6.66

-0.20

2.80

2.35

-0.20 FL

escala 1.100

Calle Tomás de Tezanos

2.85

h=2.40m

2.40

02 02

M 01

30 Albañilería Corte B-B

+2.95

Acera

Calle Miguel Grau

+3.25

6.05

CW 01

2.50

5.15

NPT +3.25

7.00

NPT

-3.00

Línea del retiro frontal

+17.30

11.06

C 03

JARDÍN DE INV. 01 01 01

h=2.50m

+13.50

H 01

Á=43.75m²

32 01

C 02

h=2.50m

BAR 01

Á=5.43m²

+14.40

2.60

31 05

2.50

Cerramiento de madera para ocultar chiller

Límite del padrón

Línea del retiro frontal

+13.50

1.65

+13.35

25 S. DE REUNIONES 03 01 01 02

Á=24.78m²

h=2.60m

24 S. DE REUNIONES 03 01 01 02

Á=21.62m²

Á=18.91m²

h=2.60m

23 01

COWORK 01 01

+11.85

+10.65

h=00.00m Á=80.85m²

2.10

h=2.60m

V 01

2.60

OF. PRIVADA 01 01 02

2.60

3.00

27 03

V 02

1.20

V 02

V 01

COWORK 01 01

17 03

Á=50.90m²

SALA DE REUN. 01 01 02

h=2.60m

+8.55

V 01 16 03

Á=21.62m²

SALA DE REUN. 01 01 02 Á=18.91m²

h=2.60m

15 01

ZONA INDIV. 01 01 01

h=3.00m

Á=26.43m²

+7.35

2.10

h=3.00m

V 02

1.20

18 01

3.00

V 02

V 01

2.60

V 01

+5.25 V 01 08 03

S. SILENCIOSAS 01 01 02

07 03

Á=5.37m²

SALA DE REUN. 01 01 02

h=2.50m

Á=15.05m²

Á=88.61m²

NPT

+0.46

C 02

03 01

02 02

HALL 01 01

h=00.00m Á=59.58m²

h=2.40m

H 01

COCINA 02 03 Á=9.57m²

M 01

01 01

CW 01

CAFETERÍA 01 01 01

Acera

h=6.05m Á=107.22m²

2.40

-0.10

Grupo Electrógeno

6.50

H 03

H 02

3.85

H 01

5.81

34 01

ESTACIONAM. zz pp CR

2.35

h=2.50m

2.50

GIMNASIO 01 01 01

2.80

04 01

2.85

2.50

6.05

h=2.40m

5.15

08 HALL DE OFICINAS 01 01 01 01 h=00.00m Á=00.00m²

2.50

V 02

2.40

2.90

V 01

h=2.80m Á=429.29m²

5.10

4.30

3.40

Albañilería

Corte A-A

escala 1.100

+ COWORK

SECTOR DE ESTUDIO

NIVEL DE COWORK

N° SS

LOCAL ZZ PP CR

h=0.00m

Á=0.00m²

SS - Suelo ZZ - Zócalo PP - Pared CR - Cielorraso h = Altura libre Á = Área del local

H 00

Herrería

V 00

Vidrios y Espejos

PVC 00

Aluminio/PVC

M 00

Mesadas

Carpintería

MI00

Muros

C 01

Mueble revestido con panel de listones MDF e=3cm espaciado 2cm color roble natural

DESCANSO 01 01 01 Á=37.04m² Listones de madera 2.5x5.0x300cm conformados con placa melamínica

Listones de madera 2.5x5.0x300cm conformados con placa melamínica

PVC 07

16 03

MI1a

h=2.60m

Mueble melamina 18mm con sistema de apertura push (ver detalle en cortes)

15 01

V 01

SALA DE REUN. 01 01 02

17 03

MI3a

Á=18.91m²

V 01

SALA DE REUN. 01 01 02

h=2.60m

ZONA INDIV. 01 01 01

h=3.00m

Listones de madera 2.5x5.0x300cm conformados con placa melamínica

Á=21.62m²

Archivador/lockers

MI1a

h=3.00m

Á=26.43m²

PVC 01 X2

V 02

V 01

Listones de madera 2.5x5.0x300cm conformados con placa melamínica

1b ME

+6.45 MI1b

ite f

Lím

NPT

Mueble melamina 18mm con sistema de apertura push (ver detalle en cortes)

red

PVC 07

22 01

KITCHENETTE 01 01 01

h=3.00m

E1a

MI5b

Ver

D1 MI1b

21 02

Ducto 0.56x1.45m

S.S.H.H. 02 03

Puerta ducto: 40x40

MI2c Puerta ducto: 80x40

MI2a

Á=19.55m²

M 02

MI1b

C 02

Espacio para Tablero eléctrico y Rack TD

Ver

Son 17 esc. de 17.6x28.7cm

ME2

h=2.40m

PVC 06

ORIGEN DE COTAS

Ascensor 6 pers. Hueco: 1.45x1.50m

Puerta ducto: 80x40

Á=27.70m²

Ascensor 4 pers. Hueco: 1.30x1.45m

H 01

M 03

el p

tal d

ron

Mesada finger joint con tratamiento poliuretánico

Ducto 0.50x3.95m

Archivador/lockers

PVC 01

PVC 07

PVC 01

MI5b

15 01

PVC 07

PVC 01

MI2a

PVC 08

MI5b

2 X1

PVC 07

ME1a

PVC 01

ME1b

PVC 04

PVC 09

Macetas de hormigón en jardinera

Tabique para bajada de pluviales 0.15x1.14m

Sector de estudio 35

Planta nivel 2 escala 1.75

CORTE A-A ESCALA 1:50

Rejilla de iny. 55x10

Luminaria ERCO Luminaria ERCO Skim Downlight de Skim Downlight de superficie superficie

Cenefa de yeso h=40cm

ME1b

Luminaria MUUTO Strand Pendant Light (Varios diametros)

+1.80 +1.65

+1.80

+1.55

Bandeja portacables Mueble aéreo de melamina 18mm Puertas color madera natural con sistema de apertura push

Luminaria MUUTO Strand Pendant Light (Varios diametros)

Luminaria ARTEMIDE Ripple Ring

+1.80

Mesada Finger joint con tratamiento PU

Mueble Rack de melamina 18mm Puertas color grafito con sistema de apertura push

+0.90

+0.75 Mueble melamina 18mm Puertas color grafito con sistema de apertura push

+0.85 toma schuko + 3 en linea h=0.40m 2 tomas 3 en linea h=0.40

Aluminio compuesto

V 01

+0.00

94 Desague pluvial PVCØ110

Mampara vidriada e=50mm Vidrio doble laminado 3+3 con perfilería de aluminio anodizado

MI1a

+1.55

ME1a

FC06 57,5x57,5x27,5cm

Ducto Fan coil 55x30

Listones de madera 2.5x5.0x300cm conformados con placa melamínica

483

Basecoat + Finiscoat

94 24

167

496

CORTE B-B

ESCALA 1:50

Bandejas portacables

Rejilla de iny. 55x10 Cenefa de yeso h=40cm

Luminaria ERCO Skim Downlight de superficie

ME1b

Equpo Fan coil FC05

Mueble aéreo de melamina 18mm Puertas color madera natural con sistema de apertura push

MI1a BAÑO Ver

M 03

Luminaria ERCO Starpoint Downlight pendular h=2.10

Cerámico hexagonal 11.4cm en tonos de grises y celestes Mesada finger joint con tratamiento poliuretánico + zócalo del mismo material

PVC 06

Mesada finger joint con tratamiento poliuretánico

Mueble melamina 18mm Puertas color grafito con sistema de apertura push

toma schuko + 3 en linea h=0.40m

ME1a

Apoya pies: Tubular acero cromado

N° SS

36 Sector de estudio Cortes A-A y B-B escala 1.50

LOCAL ZZ PP CR

h=0.00m

Á=0.00m²

SS - Suelo ZZ - Zócalo PP - Pared CR - Cielorraso h = Altura libre Á = Área del local

H 00

Herrería

V 00

Vidrios y Espejos

PVC 00

Aluminio/PVC

M 00

Mesadas

Carpintería

MI00

Muros

C 01

CORTE C-C ESCALA 1:50

Basecoat + Finiscoat

Luminaria ERCO Skim Downlight de superficie

10 133

+3.00

Luminaria ERCO Skim Downlight de superficie

+2.10

PVC 06

Luminaria ERCO Skim Downlight de superficie

PVC 01

PVC 07

ME1b

10 87

PVC 08

PVC 07

ME2 +0.90 toma schuko + 3 en linea h=0.40m 2 tomas 3 en linea h=0.40

toma schuko + 3 en linea h=0.40m 2 tomas 3 en linea h=0.40

+0.00

ME1a

toma schuko + 3 en linea h=0.40m 2 tomas 3 en linea h=0.40

Aluminio compuesto

Desague pluvial PVCØ110

CORTE D-D ESCALA 1:50

Bandejas portacables

2 tomas 3 en linea h=1.00

h=0.00m

Á=0.00m²

SS - Suelo ZZ - Zócalo PP - Pared CR - Cielorraso h = Altura libre Á = Área del local

103 80

Mueble melamina 18mm Puertas color grafito con sistema de apertura push

264

Desague pluvial PVCØ110

LOCAL ZZ PP CR

Mesada finger joint con tratamiento poliuretánico + zócalo del mismo material

Mueble revestido con panel de listones MDF e=3cm, espaciado 2cm Color: roble natural

+0.00

+1.67

+2.80

Luminaria ARTEMIDE A.24 h=2.55

toma 3 en linea p/ microondas h=1.80

M 03

140

+0.90

138

+2.60

ME2 172

21 178

toma schuko para impresora h=0.85

N° SS

Mueble aéreo de melamina 18mm Puertas color madera natural con sistema de apertura push

+1.82

+1.78

327

188

Luminaria ARTEMIDE A.24 h=2.55

82 Mueble aéreo de melamina 18mm Puertas color madera natural con sistema de apertura push

ME1a

Cerámico hexagonal 11.4cm en tonos de grises y celestes

2 tomas 3 en linea c/interruptor h=1.00

123 toma 3 en linea p/ heladera h=1.20 Mesada finger joint con tratamiento poliuretánico + zócalo del mismo material

+0.90

Mueble melamina 18mm Puertas color grafito con sistema de apertura push

44 60

Luminaria ERCO Quintessence Downlight h=2.20

Cenefa de yeso h=40cm

Ducto termomecánica

+2.70 +2.50

Bandejas portacables

Rejilla de iny. 55x10

ME1b

Rejilla de iny. 55x10

+2.60

Luminaria ARTEMIDE A.24 h=2.55

+3.00

140

318

H 00

Herrería

V 00

Vidrios y Espejos

PVC 00

Aluminio/PVC

M 00

Mesadas

Carpintería

MI00

Muros

C 01

123

Sector de estudio 37

Corts C-C y D-D escala 1.50

DETALLES D1. BAÑO D2. ESCALERA

V. PVCØ63 V. PVCØ50

Portatoallas de papel acero inox. h=80cm

LL. PVCØ160

150

Mueble de melamina 18mm Puertas color madera natural con sistema de apertura push

125

PASILLO

Barral fijo h=80cm

Barral rebatible h=80cm

PLM

D. PVCØ110 TI

Cubículos 240

Pileta lavacopas

100

137

Ducto termomecánica extracción Ducto termomecánica T.A.E

Mesada finger joint con tratamiento poliuretánico + zócalo del mismo material

Cañería de agua fría y caliente para Fancoils

ESCALERA DE EMERGENCIA

Porcelanato hexagonal Gris Lado: 22.3cm, e=7mm

KITCHENNETE A

V. PVCØ63

M 02

Mesada dekton bromo h = 83 cm.

PLM

LL. PVCØ110

PLM

PLM Sube PP 3/4''

V 05

C 02

D. PVCØ110 B 336

PLM

Dispensador de jabón acero inox.

Portatoallas de papel acero inox. h=112cm

PASILLO N° SS

LOCAL ZZ PP CR

h=0.00m

Á=0.00m²

SS - Suelo ZZ - Zócalo PP - Pared CR - Cielorraso h = Altura libre Á = Área del local

H 00

Herrería

V 00

Vidrios y Espejos

PVC 00

Aluminio/PVC

M 00

Mesadas

Carpintería

MI00

Muros

C 01

Sector de estudio 39

D1 planta

escala 1.25

CR de Yeso

Revestimiento pared: Cerámica Blanca 32x56cm

+2.40

240

Espejo vasculante 60x80xm

Portatoallas de papel acero inox.

Cubículos

+2.05

Barral fijo h=80cm

Pileta lavacopas

KITCHENNETE

Barral rebatible h=80cm

Mesada finger joint con tratamiento poliuretánico + zócalo del mismo material

Porta rollos h=45cm

ESCALERA DE EMERGENCIA IP

Mueble de melamina 18mm Puertas color madera natural con sistema de apertura push

±0.00

125

+0.15

OFICINA PRIVADA N° SS

40 Sector de estudio D1 corte A-A escala 1.25

LOCAL ZZ PP CR

h=0.00m

Á=0.00m²

SS - Suelo ZZ - Zócalo PP - Pared CR - Cielorraso h = Altura libre Á = Área del local

H 00

Herrería

V 00

Vidrios y Espejos

PVC 00

Aluminio/PVC

M 00

Mesadas

Carpintería

MI00

Muros

C 01

CR de Yeso

+2.40

340

Espejo embutido 3.40x1.12m

112

V 05

Portatoallas de papel acero inox. h=112cm

M 02

Dispensador de jabon Acero Inox.

C 02

±0.83

PLM

336

Sifón cromado

PLM

KITCHENNETE

ESCALERA DE EMERGENCIA

+2.15

Revestimiento pared: Cerámica Blanca 32x56cm

Mesada dekton bromo h = 83 cm

±0.00

OFICINA PRIVADA N° SS

LOCAL ZZ PP CR

h=0.00m

Á=0.00m²

SS - Suelo ZZ - Zócalo PP - Pared CR - Cielorraso h = Altura libre Á = Área del local

H 00

Herrería

V 00

Vidrios y Espejos

PVC 00

Aluminio/PVC

M 00

Mesadas

Carpintería

MI00

Muros

C 01

Sector de estudio 41

D1 corte B-B escala 1.25

CR de Yeso

M 02

±0.83 +2.05

Revestimiento pared: Cerámica Blanca 32x56cm

+2.40

150

M 02

190

PASILLO

Alfagías de madera

Portatoallas de papel acero inox. h=112cm

±0.83

Mesada dekton bromo h = 83 cm. ver detalle de amure

Ménsula d amurada a de pi

Ménsula de hierro amurada a tablones de pino

PLM

PASILLO 23

±0.00

Sifón cromado

OFICINA PRIVADA N° SS

42 Sector de estudio D1 corte C-C escala 1.25

LOCAL ZZ PP CR

h=0.00m

Á=0.00m²

SS - Suelo ZZ - Zócalo PP - Pared CR - Cielorraso h = Altura libre Á = Área del local

H 00

Herrería

V 00

Vidrios y Espejos

PVC 00

Aluminio/PVC

M 00

Mesadas

Carpintería

MI00

Muros

C 01

CR de Yeso

+2.40

Revestimiento pared: Cerámica Blanca 32x56cm

+2.05

Cubículos

+2.15

150

Portatoallas de papel acero inox. h=110cm

PASILLO

C 02

190

de hierro a tablones ino.

+0.85

PLM

PASILLO

±0.00

Sifón cromado

OFICINA PRIVADA N° SS

LOCAL ZZ PP CR

h=0.00m

Á=0.00m²

SS - Suelo ZZ - Zócalo PP - Pared CR - Cielorraso h = Altura libre Á = Área del local

H 00

Herrería

V 00

Vidrios y Espejos

PVC 00

Aluminio/PVC

M 00

Mesadas

Carpintería

MI00

Muros

C 01

Sector de estudio 43

D1 corte D-D escala 1.25

Ascensor 6 pers. Hueco: 1.45x1.50m

MI5b

Ducto 0.56x1.45m

MI5b

Ascensor 4 pers. Hueco: 1.30x1.45m

H 01

112

+1.58

+1.40

+1.23

+1.05

+0.88

+0.70

+0.53

MI2c

+0.35

+0.17

Puerta ducto: 80x40

Puerta ducto: 40x40

NACE NIVEL 00

120 +6.45

NPT

+1.76

+1.93

+2.11

+2.28

+2.46

+2.64

+2.81 LLEGA NIVEL +300

A 16

Son 17 esc. de 17.6x28.7cm

escala 1.20

MI2a

112

MI2a

D2 planta

Puerta ducto: 80x40

44 Sector de estudio

D2.1

DETALLE 2.1 Baranda en pared ESCALA 1:5

+9.44

+9.26

+9.09

+8.91

+8.39

10 9

Baranda reglamentaria Acero Inoxidable h=1.00m

Puerta ducto: 80x40

7 6 5

Baldosa de granito gris

Alisado de arena y portland

2 1

Redondo de acero inoxidable Ø10mm Platina triangular e=3.5mm Amure de platina con tacos expansivos

+8.56

Tornillo autoperforante

+8.74

Huella y contrahuella de granito gris

Pasamanos tubular acero inoxidable Ø50mm e=3mm

+8.21

DETALLE 2.2

+8.03

Escalones ESCALA 1:10

+7.86 +7.68 +7.50 +7.33 +7.15 +6.97 +6.80

Losa de hormigón armado según estructura

Alisado de arena y portland Adhesivo cementicio tipo binda Pieza Huella de granito gris Ranuras antideslizantes Nariz ingletada Pieza Contrahuella granito gris

+6.63 +6.45

D2.2

Losa de hormigón armado segun estructura

CORTE A-A Caja de escaleras ESCALA 1:20

Sector de estudio 45

D2 corte y detalles

escala según gráfico

+ COWORK

CONSTRUCCIÓN

CONSTRUCCIÓN TERMINACIONES EN FACHADA Aluminio compuestox Panel compuesto de dos chapas de cubierta de aluminio y un núcleo mineral. Es un material bastante ligero, plano y fácil de biselar y doblar. Es de fácil limpieza, requiere de poco mantenimiento, y además �ene buena resistencia a las inclemencias climá�cas. Se u�liza sostenido por estructuras de perﬁles metálicos galvanizados.

JARDINERAS EN ALTURA Las jardineras en fachadas, además de cumplir una función esté�ca en el interior y el exterior del ediﬁcio, se u�lizarán para recoger agua de lluvia que será luego retu�lizada para el riego en días sin lluvia. Asimismo, se u�lizan como protecciónes solares ya que el volumen de las mismas arroja sombra sobre las superﬁcies vidriadas.

El material aporta una esté�ca compa�ble con los ediﬁcios corpora�vos, haciendo alusión a la tecnología. .

El volumen que envuelve a las jardineras será de estructura liviana con aluminio compuesto, generando un espacio hueco para la canalización de instalaciones tanto de sanitaria para desaguar las jardineras, como de eléctrica para la iluminación exterior del ediﬁcio.

DVH Todas las ventanas serán con cámara de aire estanca entre dos vidrios, que reduce la transferencia de calor entre interior y exterior. Las principales propiedades del DVH son: *Provee un aislamiento térmico superior. *Mejora el aislamiento acús�co. *Reduce la condensacíon de humedad sobre el vidrio. *Se logran temperaturas más uniformes dentro de los diferentes espacios (se suprimen los movimientos de aire producidos por diferencias de temperaturas).

La naturaleza y las oficinas La incorporación de elementos naturales en los proyectos arquitectónicos con programas de oficinas permite a los ursuarios del edificio prestar atención con facilidad y sen�rse menos cansandos. Basecoat y finishcoat cementicio Esta combinación cumple la función de un revoque cemen�cio de base de alta flexibilidad, de alta hidro repelencia y recomendado como terminación final en fachadas. Brinda un aspecto natural buscado para generar un equilibrio con el uso del aluminio y el vidrio.

La luz natural y la presencia de vegetación en interiores y exteriores incrementan la produc�vidad y la crea�vidad hasta un 15%.

Con la u�lización de películas reﬂec�vas incorporadas a los mismos vidrios se logran valores muy adecuados de transmisión de luz y de energía solar rechazada a la misma vez. Por lo tanto, es posible reducir la can�dad de luz solar que ingresa al ambiente.

CORTE INTEGRAL 1

CORTE INTEGRAL 2

DETALLE A

Encuentro de estructuras ESCALA 1:10

0.65

Tubular de acero galvanizado 35x35mm

+13.35

0.23

1.65

Placa cementicia 10mm + Basecoat + Finishcoat 4mm

+9.75

0.23

1.65

0.60

+12.75

Losa de hormigón armado alivianada con discos plásticos 23cm Pilar de hormigón armado Ø50

Lana de vidrio 63mm Film de polietileno 200 micrones Placa de yeso tipo Durlock EST 15mm

+9.45

+13.35

0.65

Fenólico 12mm

0.30

2.10

Contrapiso interior

Poliestireno expandido de alta densidad 20mm Membrana hidrófuga transpirable

0.65

Zócalo de MDF laqueado Microcemento autonivelante

Ángulo conector galvanizado 69x52mm

+12.75

0.65

+9.75

2.10

0.30

E +9.45

Solera galvanizada 69mm

DETALLE B +6.45

0.30

2.10

Amure de ventanal ESCALA 1:10

Empalomado de WPC 3x146mmx2,20m junta de 6mm + Umbral con desague

+6.15

EXT

Alfajía de WPC 30x30mm cada 35mm

Abertura de aluminio de vidrio fijo tipo ventanal

INT

Caño de PVC Ø110 para desague de pluviales, apoyado sobre montículos de material para confromar pendiente

Alisado de Arena y Portland 20mm 0.30

1 CUBIERTA

Geotextil Grava Geodren Ø100

Losa de hormigón armado alivianada con discos plásticos 23cm Film de polietileno 200 micrones Relleno de hormigón liviano con pendiente 200mm-85 mm Alisado de Arena y Portland 20mm + Membrana asfáltica 4mm Placas autotrabantes de poliestireno expandido de alta densidad 50mm Soporte plástico regulable cada 350mm sobre parches de PVC 20mm Alfajía de WPC 30x30mm cada 35mm Empalomado de tablas de WPC 23x146mmx2,20m junta de 6mm

1.10

2 MURO DE CONTENCIÓN

Muro de bloques relleno de hormigón 19cm Imprimación asfáltica Doble membrana asfáltica 8mm Lámina drenante Geotextil 5mm

3 PLATEA Suelo compactado Platea de hormigón armado 15cm Film de polietileno 200 micrones Poliestireno expandido de alta densidad 20mm Contrapiso 30mm Microcemento 20mm

+3.25

0.30 +2.95

Film de polietileno 200 micrones + Poliestireno expandido de alta densidad 20mm

Losa de hormigón armado alivianada con discos plásticos 23cm

-3.00

+6.15

Pretil de hormigón alivianado con esferas de poliestireno expandido

Relleno de hormigón liviano con pendiente 200mm-85mm Film de polietileno 200 micrones

-0.20

0.30

Soporte plástico regulable cada 350mm sobre parche de PVC 20mm

Placas autotrabantes de poliestireno expandido de alta densidad 50mm

+0.10

2.10

Perfil L

Membrana asfáltica 4mm

+6.45

+0.46

4 MURO EXTERIOR Placa de yeso tipo Durlock EST 15mm + Enduído + Pintura Film de polietileno 200 micrones Lana de vidrio 63mm en estructura de steel framing 70mm Alisado de Arena y Portland 20mm + Membrana asfáltica 4mm Fenólico 12mm Membrana hidrófuga transpirable Poliestireno expandido de alta densidad 20mm Tubular galvanizado 35x35 mm cada 60cm Placa cementicia 10mm + Basecoat + Finishcoat 4mm

Construcción

Cortes integrales y detalles escala según gráfico

DETALLE C

DETALLE C.1

Jardinera en terraza ESCALA 1:10 Maceta de hormigón Aluminio compuesto 15mm Tubular de acero galvanizado 35x35mm Membrana asfáltica 4mm Alisado de Arena y Portland 20mm + Membrana asfáltica 4mm Relleno de hormigón liviano con pendiente Solera galvanizada 69mm Placa cementicia 10mm Losa de hormigón armado alivianada con discos plásticos Caño de PVC 110cm para desague de jardinera

Solera galvanizada 35mm

Amure de baranda en pretil ESCALA 1:5 Baranda de vidrio laminado de seguridad

C.1

Tubular de acero galvanizado 40x40mm para soporte de macetas sobre parche de PVC (altura variable) Empalomado de WPC Placas autotrabantes de poliestireno expandido de alta densidad 50mm Pretil de hormigón alivianado con esferas de poliestireno expandido

Cortes integrales y detalles escala según gráfico

Anclaje de aluminio para baranda de vidrio laminado de seguridad

Perfil L Perfil omega

Placa cementicia 10mm + Basecoat + Finishcoat

Pretil de hormigón alivianado con esferas de poliestireno expandido

Membrana asfáltica 4mm

Film de polietileno 200 micrones

DETALLE D Cubierta ESCALA 1:10

Placa cementicia 10mm + Basecoat + Finishcoat

Soporte plástico regulable cada 350mm sobre parches de PVC 20mm Poliestireno expandido de alta densidad 20mm Relleno de hormigón Membrana hidrófuga liviano con pendiente transpirable 200mm-85mm Fenólico 12mm

Empalomado de tablas de WPC 23x146mmx2,20m junta de 6mm

Lana de vidrio 63mm Film de polietileno 200 micrones

Placas autotrabantes de poliestireno expandido de alta densidad 50mm

Placa de yeso tipo Durlock EST 15mm

50 Construcción

Baranda de vidrio laminado de seguridad

Film de polietileno 200 micrones Losa de hormigón armado alivianada con discos plásticos

Alfajía de WPC 30x30mm cada 35mm

Alisado de Arena y Portland 20mm + Membrana asfáltica 4mm

DETALLE E Jardinera ESCALA 1:10 Aluminio compuesto 15mm

DETALLE F Maceta de hormigón Tubular de acero galvanizado 35x35mm Placa cementicia 10mm Poliestireno expandido de alta densidad 20mm Membrana hidrófuga transpirable

Tubular de acero galvanizado 40x40mm

Fenólico 12mm

Tubular de acero galvanizado 35x35mm

Lana de vidrio 63mm Perfil omega Perfil L

Alisado de Arena y Portland 20mm + Membrana asfáltica 4mm

Film de polietileno 200 micrones

Relleno de hormigón liviano con pendiente

Placa de yeso tipo Durlock EST 15mm

Dintel ESCALA 1:5

Poliestireno expandido de alta densidad 20mm

Placa de yeso tipo Durlock EST 15mm

Membrana hidrófuga transpirable

Solera galvanizada 69mm

Fenólico 12mm

Tubular de acero galvanizado 70x70mm

Lana de vidrio 63mm Ángulo conector galvanizado 35x25mm Tubular de acero galvanizado 30x70mm + Perfil L Placa cementicia 10mm + Basecoat + Finishcoat

Tapajuntas

Sellador poliuretánico

Rundschnur + Silicona

Abertura de PVC proyectante (ver planilla)

Solera galvanizada 69mm Losa de hormigón armado alivianada con discos plásticos

Film de polietileno 200 micrones

Abertura de PVC proyectante (ver detalles ver planilla)

Rundschnur + Silicona Placa cementicia 10mm + Basecoat + Finishcoat Caño de PVC 110cm para desague de jardinera

Placa cementicia 10mm + Basecoat + Finishcoat Poliestireno expandido de alta densidad 20mm Membrana hidrófuga transpirable Fenólico 12mm Lana de vidrio 63mm Film de polietileno 200 micrones Placa de yeso tipo Durlock EST 15mm

Film de polietileno 200 micrones

Sellador poliuretánico Tapajuntas

Tubular de acero galvanizado 30x70mm + Perfil L

Tubular de acero galvanizado 70x70mm

Ángulo conector galvanizado 35x25mm Tubular de acero galvanizado 35x35mm

Solera galvanizada 69mm

Poliestireno expandido de alta densidad 20mm Membrana hidrófuga transpirable

Placa de yeso tipo Durlock EST 15mm Film de polietileno 200 micrones

Fenólico 12mm Lana de vidrio 63mm

Construcción

Cortes integrales y detalles escala según gráfico

DETALLE G

DETALLE G.1

DETALLE G

DETALLE G.1

Curtain wall: planta ESCALA 1:5

Curtain wall: amure en umbral ESCALA 1:5

DETALLE G.3 Curtain wall: amure de montantes ESCALA 1:5 Montante de aluminio 100x50mm

Silicona estructural

Umbral de hormigón lustrado

0.20

0.05

Travesaño de aluminio 200x50mm

4 tacos expansivos metálicos de 2 x 12 " 1 tubular de acero galvanizado 40x80mm

Doble membrana asfáltica 8mm Montante de aluminio 100x50mm

Travesaño de aluminio 200x50mm

DVH laminado con cámara de 16mm

DETALLE G.2 Curtain wall: amure en dintel ESCALA 1:5 Montante de aluminio 200x50mm Film de polietileno 200 micrones Placa de yeso tipo Durlock EST 15mm

Membrana hidrófuga transpirable Silicona estructural

Montante de aluminio 100x50mm (cambio de sección)

Travesaño de aluminio 200x50mm Montante de aluminio 200x50mm

52 Construcción

Cortes integrales y detalles escala según gráfico

2 tubulares de acero galvanizado 40x80mm

8 tacos expansivos metálicos de 2 x 12 "

DETALLE H

DETALLE i

Mamparas de vidrio: amure en piso ESCALA 1:5

Tabique móvil: amure a cielorraso ESCALA 1:10 Taco de madera para fijación de riel

Perfilería de aluminio anodizado

0.02

Varilla roscada 10cm Tapa de riel de placa de melamina

Riel de aluminio

DETALLE H.1 Mamparas de vidrio: unión ESCALA 1:5

Junta de goma Vidrio doble laminado 3+3mm Tabique móvil: 2 placas de melamina + lana de roca Sellador acrílico siliconizado

DETALLE i.2 Tabique móvil: Recorrido ESCALA 1:30

DETALLE H.2 Mamparas de vidrio: amure a tabiques/cielorraso ESCALA 1:5

0.98

Muro de steel framing: según cada local/cielorraso de yeso Perfilería de aluminio anodizado

Tabique móvil: 2 placas de melamina + lana de roca

Construcción

Cortes integrales y detalles escala según gráfico

MI1a Enduído + Pintura Látex Doble placa de yeso tipo Durlock EST 15mm Perfil montante 69mm Lana de vidrio 63mm

MI1b

0.13

Enduído + Pintura Látex Doble placa de yeso tipo Durlock EST 15mm

Doble placa de yeso tipo Durlock EST 15mm Enduído + Pintura Látex

0.15

Enduído + Pintura Látex Doble placa de yeso tipo Durlock EST 15mm

Perfil montante 69mm

Lana de vidrio 70mm

Doble placa de yeso tipo Durlock RH 15mm

Adhesivo cementicio + Baldosa Cerámica

Local seco

Local húmedo

Local seco

0.16

Enduído + Pintura Látex

0.10

54 Construcción Planilla de muros escala 1.10

Ducto

0.13

Local seco

Local húmedo

Adhesivo cementicio + Baldosa cerámica

Local seco

MI4a

0.09

0.15

Revoque grueso 10mm Ladrillo de campo 12x5,5x25cm

Lana de vidrio 70mm

Revoque grueso y fino + Enduído + Pintura Látex 15mm

Placa de yeso tipo Durlock EX 12mm Enduído + Pintura Látex

Local seco

Local húmedo

Local seco

MI3c

Perfil montante 69mm

Local húmedo

0.17

Revoque grueso 10mm

Placa de yeso tipo Durlock EX 12mm

Placa de yeso tipo Durlock RH 15mm Adhesivo cementicio + Baldosa Cerámica

Local seco

Revoque grueso y fino + Enduído + Pintura Látex 15mm Pilar pantalla 130mm

Local seco

Enduído + Pintura Látex

Lana de vidrio 70mm

Enduído + Pintura Látex

Local seco

Local húmedo

Perfil montante 69mm

Placa de yeso tipo Durlock EST 15mm

0.16

Revoque grueso y fino + Enduído + Pintura Látex 15mm

Placa de yeso tipo Durlock RH 15mm

Lana de vidrio 70mm

MI2b

Pilar pantalla 130mm

Salida EM

Adhesivo cementicio + Baldosa Cerámica

Perfil montante 69mm

Revoque grueso 10mm

Revoque grueso y fino + Enduído + Pintura Látex 15mm

MI3b

Placa de yeso tipo Durlock EST 15mm

Pilar pantalla 130mm

MI2a

0.15

Adhesivo cementicio + Baldosa Cerámica

MI3a

MI2c Revoque grueso y fino + Enduído + Pintura Látex 15mm

MI1c

Local húmedo

SSEE

Local seco

MI4b

MI4c

0.15

MI5a 0.15

Revoque grueso 10mm

Ladrillo de campo 12x5,5x25cm

Local húmedo

SSEE

Placa cementicia 10mm

Poliestireno expandido 20mm

Poliestireno expandido 20mm Perfil montante 69mm

Fenólico 12mm Lana de vidrio 70mm

Film de polietileno 200 micrones

Membrana hidrófuga transpirable Fenólico 12mm Film de polietileno 200 micrones

Placa de yeso tipo Durlock EST 15mm

Enduído + Pintura Látex

Ext

Salida EM

SSEE

Basecoat + Finishcoat 4mm

Int

Ext

* Hasta los 6 metros sobre el nivel 0 de planta baja, se pica el muro del vecino hasta llegar a la estructura o mampuesto existente y se lo recompone hasta alcanzar el ancho de muro exigido por normativa (30cm). Luego de dicho nivel se construye el muro exterior tipo ME3.

Lana de vidrio 70mm

Placa de yeso tipo Durlock 4D 15mm

Local seco

ME1b

0.13

Membrana hidrófuga transpirable

Perfil montante 69mm

Lana de vidrio 70mm

ME1a Basecoat + Finishcoat 4mm

Placa de yeso tipo Durlock RH 15mm

Perfil montante 69mm

Enduído + Pintura Látex

0.12

Adhesivo cementicio + Baldosa Cerámica

Placa de yeso tipo Durlock EST 15mm

Placa de yeso tipo Durlock RF 15mm

Adhesivo cementicio + Baldosa cerámica

0.10

Enduído + Pintura Látex

Adhesivo para yeso 10mm

Revoque grueso 10mm

MI5b

Ducto

Local húmedo

ME2

0.17

ME3 Revoque grueso y fino + Enduído + Pintura Látex Ticholo 12x25x25cm

0.14

Tubular galvanizado 35x35mm Perfil montante 69mm Lana de vidrio 70mm

Int

Basecoat + Finishcoat 4mm Revoque grueso con hidrógufo 10mm

0.31

Arena y Portland con hidrófugo 20mm

Ladrillo de campo 12x5,5x25cm

Poliestireno expandido 20mm

Revoque grueso 10mm

Aire 15mm Ticholo 12x25x25cm

Ext

SSEE

Revoque grueso con hidrógufo + pintura 10mm

Int

Ext

PLANILLAS DE ABERTURAS

CW 01

CW 02

UBICACION

FACHADA NORTE

DESCRIPCION

MURO CORTINA SISTEMA STICK

HORIZONTALES MARCO

SUPERIOR INFERIOR

CW 01

ESCALA

1:50

PN° 5508 PN° 5549 PN° 5549

LATERALES DIVISORIO

CW 01

HORIZONTAL VERTICAL

PN° 5549 PN° 5549

VIDRIO

DVH LAMINADO CON CÁMARA 16mm AMURADO CON SILICONA ESTRUCTURAL

TERMINACIONES

ANODIZADO NEGRO

HERRAJES

MOTORIZACIÓN PARA PUERTA AUTOMÁTICA 1 HOJA LATERAL

OBSERVACIONES

MURO CORTINA LINEA SUPREMA ALUMINIOS DE URUGUAY. VER DETALLES DE PERFILERÍA VER DETALLES DE PERFILERÍA EN LÁMINA DE DETALLES

Construcción

Planilla de muro cortina escala 1.50

ANCHO HOJA 0.90

H 02 EXTERIOR NPT

VANO 90 INTERIOR

PASO LIBRE 0.90

ANCHO HOJA 0.75

ANCHO VANO 1.60

ANCHO VANO 1.00

ALZADO

ANCHO HOJA 0.75

ANCHO MURO 0.14

ALTURA LIBRE 2.40

ALTURA LIBRE 2.40 NPT

H 03

ALZADO

PLANTA

EXTERIOR

VANO 160 INTERIOR

PASO LIBRE 1.50 ANCHO VANO 1.60

PLANTA

ESCALA

1:25 UBICACION

SUBESTACIÓN - LOCAL GRUPO ELECTRÓGENO

DESCRIPCION

PUERTA CELOSIA METÁLICA

PREMARCO CONTRAMARCO

CANTIDAD

IZQUIERDA

DERECHA

1:25

UBICACION

SUBESTACIÓN - LOCAL GRUPO ELECTRÓGENO

DESCRIPCION

PUERTA CELOSIA METÁLICA

PREMARCO CONTRAMARCO

MARCO

PERFIL T 2″ X 1/4

MARCO

PERFIL T 2″ X 1/4

HOJA

CHAPA N°16 (.52mm) PERFIL L 1 1/2 x 1/4

HOJA

CHAPA N°16 (.52mm) PERFIL L 1 1/2 x 1/4

MOVIMIENTO

1 PAÑO BATIENTE

MOVIMIENTO

2 HOJAS BATIENTES

TERMINACIONES

PINTURA EPOXI AL HORNO COLOR GRAFITO

TERMINACIONES

PINTURA EPOXI AL HORNO COLOR GRAFITO

HERRAJES

3 BISAGRAS CON RULEMANES 4″ x 3 1/2

HERRAJES

3 BISAGRAS CON RULEMANES 4″ x 3 1/2

OBSERVACIONES

58 Construcción

Planilla de carpintería y herrería escala 1.25

OBSERVACIONES

CANTIDAD

IZQUIERDA

DERECHA

ALTURA VANO 2.10

H 01

C 02

ANCHO MURO 0.16

NPT int ANCHO VANO 1.05

ALZADO

NPT

INTERIOR

PASO LIBRE 0.95

ANCHO VANO 0.95

ANCHO VANO 1.05

PLANTA

ANCHO MURO 0.15

INTERIOR

vano 95 PASO LIBRE 0.85

INTERIOR

EXT. A EXT. JAMBA 0.92 ANCHO VANO 0.95

PLANTA

ALZADO ESCALA

ESCALA

1:25 UBICACION

CAJA DE ESCALERAS

DESCRIPCION

PUERTA CORTAFUEGO

PREMARCO CONTRAMARCO

CANTIDAD

1:25

IZQUIERDA

UBICACION

BAÑOS

DERECHA

DESCRIPCION

PUERTA PLACA

PREMARCO CONTRAMARCO

CANTIDAD

CHAPA PLEGADA PREPINTADA

MARCO

CHAPA PLEGADA PREPINTADA

HOJA

CHAPA AMBAS CARAS PREPINTADA

HOJA

PUERTA PLACA - ENCHAPADO MELAMINICO COLOR A DEFINIR

MOVIMIENTO

1 PAÑO BATIENTE

MOVIMIENTO

1 PAÑO BATIENTE

TERMINACIONES

PINTURA EPOXI AL HORNO COLOR A DEFINIR

TERMINACIONES

HERRAJES

BISAGRAS AUTOCIERRE, BARRA ANTIPÁNICO, CIERRA PUERTAS HIDRÁULICO, CERRAJERÍA Y MANIJA, SELLO IGNÍFUGO

HERRAJES

RESISTENCIA AL FUEGO RF90 AMURADAS CON MATERIAL IGNÍFUGO

OBSERVACIONES

DERECHA

MADERA

MARCO

OBSERVACIONES

IZQUIERDA

3 BISAGRAS DE HIERRO, POMELAS DE ACERO -

Construcción

Planilla de carpintería y herrería escala 1.25

ANTEPECHO 90

escala 1.25 5 57

ANCHO TOTAL 159

PVC 04

NPT

60 Construcción

Planilla de PVC FL

5 90 5

PVC 05

NPT

ALTO MARCO 120 ALTO VIDRIO 113

109

DINTEL 90

ANCHO TOTAL 281

NPT

90 5 90

5 87 5

ANCHO TOTAL 290

NPT

PVC 06

DINTEL 90

ALTO MARCO 120 ALTO VIDRIO 113

87 87

PVC 02 ANTEPECHO 90

DINTEL 90

5 DINTEL 90

109

NPT

ANTEPECHO 90

5 5

DINTEL 90

ALTO MARCO 120 ALTO VIDRIO 113

PVC 01 ANTEPECHO 90

ALTO MARCO 120 ALTO VIDRIO 113

DINTEL 90

ANTEPECHO 90

DINTEL 90 5

ANTEPECHO 90

ALTO MARCO 120 ALTO VIDRIO 113

FL FL

5 87 5 87

ANCHO TOTAL 233

ANCHO TOTAL 234

NPT

87 5

ANCHO TOTAL 281

PVC 07

VF VF

ANCHO TOTAL 353

PVC 03

NPT

87 5 87

DETALLE EN CORTE

Abertura de PVC proyectante ESCALA 1:5

5 87

DINTEL 90

5 87

Sellador poliuretánico

Membrana hidrófuga transpirable

Refuerzo Refuerzo Hoja

ALTO MARCO 120 ALTO VIDRIO 113

Rundschnur + Silicona

Marco

ANCHO TOTAL 221 ANTEPECHO 90

ANCHO TOTAL 284 ANTEPECHO 90

Vidrio DVH

Junquillo

Tubular de acero galvanizado 70x70mm

PVC 08

PVC 09

NPT

Vidrio DVH Junquillo

NPT

Marco

Hoja Refuerzo

Rundschnur + Silicona

Refuerzo Sellador poliuretánico

DETALLE EN PLANTA

Membrana hidrófuga transpirable

Abertura de PVC con hoja proyectante ESCALA 1:5 Tubular de acero galvanizado 70x70x2mm + Pintura epoxi al horno color grafito Rundschnur + Silicona + Sellador poliuretánico

Abertura de PVC proyectante

PVC 01

Vidrio DVH

Tubular de acero galvanizado 70x70x2mm + Pintura epoxi al horno color grafito

Rundschnur + Silicona + Sellador poliuretánico Vidrio DVH

Abertura de PVC vidrio fijo

Vidrio DVH

Abertura de PVC vidrio fijo Tapajuntas

Tapajuntas

ABERTURAS PVC TIPO

CANTIDAD

N° HOJAS

DIMENSIONES VIDRIOS (m)

DIMENSIONES TOTALES (m)

MOVILIDAD

TIPO DE VIDRIO

A01

3 x 0.87

2.81 x 1.20

2 fijos + 1 proy.

DVH 6mm

A02

2 x 1.09

2.33 x1.20

2 fijos

DVH 6mm

A03

3 x 0.87 + 1 x 0.67

3.53 x 1.20

3 fijos + 1 proy.

DVH 6mm

A04

1 x 0.87 + 1 x 0.57

1.59 x 1.20

2 fijos

DVH 6mm

A05

3 x 0.90

2.90 x 1.20

2 fijos + 1 proy.

DVH 6mm

A06

2 x 0.87 + 1 x 0.40

2.34 x 1.20

2 fijos + 1 proy.

DVH 6mm

A07

3 x 0.87

2.81 x 1.20

3 fijos

DVH 6mm

A08

2 x 0.87 + 1 x 0.90

2.84 x 1.20

2 fijos + 1 proy.

DVH 6mm

A09

2 x 0.87 + 1 x 0.27

2.22 x 1.20

2 fijos + 1 proy.

DVH 6mm

Construcción Planilla de PVC escala 1.25

Tubular de acero galvanizado 30x70mm

Solera galvanizada 70mm

Solera galvanizada 70mm Tubular de acero galvanizado 70x70mm

Montante galvanizado 69mm

Tubular de acero galvanizado 35x35mm Anclaje galvanizado 69x52mm

0.23

Losa de hormigón armado alivianada con discos plásticos

Solera galvanizada 70mm

0.60

62 Construcción

Esquema estructural de fachada

Tubular de acero galvanizado 70x70mm Tubular de acero galvanizado 30x70mm

CIELORRASOS Placa estandard h = 2,50m Placa verde h = 2,40m Placa estandard h = 2,60m Placa estandard h = 2,20m Losa de hormigón

En los espacios amplios y de planta libre como el espacio cowork, la cafetería, el hall de oﬁcinas y los pasillos o espacios que los acompañan, no se recurre al uso de cielorrasos de yeso porque se busca lograr la mayor altura libre posible.

Fue fundamental para el proyecto no contar con cielorrasos en dichos espacios para poder proponer todos los niveles que se presentan y mantener las alturas libres deseadas.

Por este mo�vo, son solamente las que corresponden a eléctrica, incendios y lumínico las que quedan a la vista, suspendidas o adosadas a la losa. Se cuida la disposición de cada elemento, ordenándolos mediante bandejas y canalizaciones galvanizadas.

Las instalaciones en estos lugares son aparentes pero a su vez limitadas, ya que la instalación sanitaria y la termomecánica se ubican sobre los cielorrasos de yeso de los locales con�guos.

En cambio, en los locales más pequeños y compar�mentados como los

baños, la cocina, el vestuario, las salas de reuniones y de presentaciones, las oﬁcinas privadas, y otros, se disponen cielorrasos de yeso a una altura variable según las dimensiones del local, el programa y la norma�va. Es sobre estos mismos cielorrasos que se ubican las instalaciones de sanitaria y termomecánica. Los equipos de clima�zación de �po fancoil

fueron seleccionados considerando el espacio remanente sobre cada cielorraso, y a su vez evitando interferencias con los caños de sanitaria. La variación de altura al desplazarse de un local a otro genera sobre el usuario un efecto buscado de “cambio” relacionado a la ac�vidad que se desarrolla en cada uno.

Construcción Esquema de cielorraso

+ COWORK

NATURAL

VENTILACIÓN NATURAL GENERALIDADES Padrón de triple fachada con orientaciones norte, este y oeste. Se trata de un terreno que consideramos que permite obtener una buena calidad termico-lumínica de forma natural. Los

vientos

predominantes

para Montevideo son, en el invierno, el viento S-SE; y en el verano, el viento N-NE. La fachada norte se ve beneﬁciada en el verano por los vientos predominantes, dado que permiten refrescar las superﬁcies que se calientan por

la alta incidencia solar. La fachada sur se vería perjudicada en el invierno por la incidencia de los vientos fríos, pero al ser una medianera esto no genera una gran problemá�ca, ya que no posee vanos que puedan poner en riesgo la herme�cidad de la envolvente.

Viento NE en verano

Análisis El viento predominante durante el invierno proviene del S-SE, por lo que este ingresa al ediﬁcio por la fachada oeste, re�rándose por la fachada norte. Par�cu-

Viento S-SE (invierno) Viento N-NE (verano) Propuesta

La estrategia de ven�lación principal del ediﬁcio es mecánica ya que el programa requiere de un control muy preciso para garan�zar el confort a lo largo del día y en las dis�ntas épocas del año. Al ser un programa que reúne a varias personas en un único espacio amplio, posibilitar a las mismas a abrir o cerrar las ventanas podría comprometer al confort en general de todo el nivel y aumentar el consumo

energé�co necesario para alcanzar las condiciones deseadas. Las oﬁcinas privadas, por ser u�lizadas por el mismo grupo reducido de personas y ser un espacio compar�mentado, podrán ven�larse mecánica o naturalmente a preferencia del usuario, siempre y cuando no se acuda a ambos sistemas simultáneamente. Para evitar que las personas

ajenas al mantenimiento del ediﬁcio abran las ventanas, éstas estarán cerradas permanentemente, teniendo que solicitar a la administración su apertura. La ven�lación natural del ediﬁcio se plantea como segunda opción, en caso de falla del sistema mecánico de renovación del aire o de un corte de energía.

Viento SO en invierno

larmente el padrón presenta su medianera hacia el sur, lo que consideramos una ventaja ya que la misma se presenta totalmente hermé�ca ante los vientos fríos de

ésta época del año. En cambio, el viento predominante durante el verano proviene del N-NE, por lo que este ingresa al ediﬁcio por la fachada norte, y se re�ra por

Ventanas proyectantes

Las ventanas son proyectantes y se ubican de forma homogénea, procurando que todos los espacios interiores tengan relación directa con las mismas (salvo aquellos locales que se ubican en el centro de la planta y son de uso eventual). Fachada Norte

Esta lógica graﬁcada se aplica para los dos niveles de oﬁcinas: niveles 2 y 3. En planta baja y el nivel 1, por ser espacios relacionados mediante una doble altura, la ven�lación puede verse complejizada considerando que poseen programas dis�ntos y por lo tanto también condiciones de confort desables diferentes. Por este mo�vo, la ven�lación natural se reduce al ingreso del aire por las puertas de acceso al hall y la cafetería, y a ventanas en el hall del nivel 1.

45°

En dicho nivel, aquellos locales cerrados que se ubican en fachada como la sala de presentaciones y una oﬁcina privada, poseen ventanas ya que su apertura puede darse según el usuario lo preﬁera. Corte B-B

ASOLEAMIENTO

21 de diciembre 10:00

21 de junio 10:00

21 de marzo/se�embre 10:00

21 de diciembre 12:00

21 de junio 12:00

21 de marzo/se�embre 12:00

21 de diciembre 14:00

21 de junio 14:00

21 de marzo/se�embre 14:00

El edificio posee su fachada principal y de mayor superficie orientada al norte. Los edificios ubicados en frente al mismo son de menor altura en su mayoría. Por lo contrario, hacia el oeste, los edificios del WTC predominan en el paisaje por su gran altura. Hacia el este, las edificaciones son principalmente residenciales y de menor altura. Se estudia el asoleamiento del edificio considerando lo mencionado previamente para evaluar qué protecciones aplicar ante la iluminación directa y la incidencia de la energía solar desde el punto de vista térmico. 21 de diciembre Comienza a quedar parcialmente en sombra a par�r de las 14hs y se man�ene en sombra hasta las 16hs. 21 de junio No se arrojan sombras importantes a lo largo del día. 21 de mar/set Comienza a quedar en sombra a par�r de las 15hs y se man�ene en sombra hasta que se oculta el sol.

Estereográﬁcas

20feb 23oct 21ene 23nov 12 22dic 10

E 8

0°

160

120

0°

120

Punto D N

30°

21jun 23jul 21may go 21abr 23a 21mar 23set

60°

E 8

20feb 23oct 21ene 23nov 12 22dic 10

160

0°

160

120

0°

0 12

120

0°

E 8

60°

NE °

Sols�cio de invierno 60

21jun 23jul 21may go 21abr 23a 21mar 23set

23oct 20feb 21ene 23nov 12 22dic 10

30°

ESTUDIO DE PUNTO ¨D¨

Punto C

160

ESTUDIO DE PUNTO ¨C¨

Equinoccios

0°

Los otros dos puntos estudiados se encuentran en el nivel de planta baja, en la cafetería. El punto C se encuentra expuesto a la indicencia solar directa casi todo el año, salvo en el verano durante las horas más crí�cas. Dado que el programa no es corpora�vo y que el uso del espacio es breve, se admite esta condición, teniendo en cuenta que es el punto más crí�co y que en el resto del local predomina la sombra. Lo mismo sucede para le punto D que también se ubica muy próximo a la fachada norte.

58°

21jun 23jul 21may go 21abr 23a 21mar 23set

60°

21jun 23jul 21may go 21abr 23a r 21ma 23set 20feb 23oct 21ene 23nov 12 22dic 10

30°

0°

° 60

ESTUDIO DE PUNTO ¨B¨

30°

° 30

Sols�cio de verano

Punto B

Punto A

ESTUDIO DE PUNTO ¨A¨

° 60

Son elegidos cuatro puntos para estudiar la incidencia solar en el interior del ediﬁcio. Los primeros dos puntos estudiados se encuentran en el nivel 2 de oﬁcinas, a la altura de las mesas de trabajo. En el período del año más crí�co y en las horas de mayor incidencia solar, ambos puntos se encuentran a la sombra. En el punto A, la incidencia solar directa sucede en las primeras horas de la mañana y úl�mas horas de la tarde, salvo en junio que sucede a lo largo de todo el día. Por ser el período del año más frío no se considera como una afectación al confort térmico. En el punto B, sucede a a lo largo de todo el día pero no durante el período de verano. En dicha estación el punto B permanece en sombra. Para los momentos del año en que el sol incide de forma directa, se implementarán cor�nas de interior para controlar los niveles de iluminación en los puestos de trabajo.

El diseño de jardineras en altura proyectado en las fachadas para los niveles de oﬁcinas genera aleros que protegen al espacio interior de la indicencia solar.

Lana de vidrio (densidad 15-.. 63.0 107.5 6.772 4.25E-02 700.0 Archivo: C:/Users/Equipo 03/Desktop/TFC/00-Hterm/muro exterior con tubular.muro Panel de fibras orientadas (..

12.0

650.0

7.8

Membrana transpirable

0.175

350.0

6.12E-02

Poliestireno expandido EPS (.. 28/11/2021 17:01:10

20.0

30.0

0.6

Cámara de aire no ventilada ..

35.0

e -> Espesor [mm]

Placa cementicia (densidad 1..

12.7

1312.5

16.669

0.36

ro -> Densidad [kg/m3]

Revoque (densidad 1800)

4.0

1800.0

7.2

1.0

Sección 1 : Datos Cerramiento

Reporte Hterm

Sección 1 : Datos Cerramiento e -> Espesor [mm]

V.17.12

ro -> Densidad [kg/m3] M -> Masa [Kg/m2]

Archivo: C:/Users/Equipo 03/Desktop/TFC/00-Hterm/muro exterior con tubular.muro

Lambda -> Conductividad térmica [W/(m.K)]

0.13

CT -> Capacidad térmica media [kJ/(m2.K))]

4.741

1700.0

9.23E-02 13.26

1.0

0.00E+00 6.12E-05

1.98E-10 3.18E+08 3.14E-09 1.0

BDO

3.96E-12 3.03E+09 3.30E-10 50.0

BDO

Reporte Hterm

4.00E-02 1450.0

0.5

8.33E-02 1008.0

0.42

0.87

1.01E+09 9.90E-10

0.2

3.30E-12 6.06E+09 1.65E-10 60.0

BDO

28/11/2021 17:01:10

BDO

5.05E+07 1.98E-08

V.17.12

1.00E-02

Archivo: C:/Users/Equipo 03/Desktop/TFC/00-Hterm/muro exterior con tubular.muro 1000.0 3.53E-02 16.669 -4.95E-12 -2.57E+09 -3.90E-10 -40.0 1000.0

Reporte Hterm 4.00E-03 7.2 9.90E-12 4.04E+08 2.47E-09 20.0

BDO 28/11/2021 17:01:10

M -> Masa [Kg/m2]

Lambda -> Conductividad térmica [W/(m.K)] ESTUDIO HIGROTÉRMICO DE CERRAMIENTOS EXTERIORES R -> Resistencia térmica [m2.K/W] Sección 2 : Condiciones base Sección 1 : Datos Cerramiento Cp -> Calor específico [kJ/m2.K]

1.482

V.17.12 Archivo: C:/Users/Equipo 03/Desktop/TFC/00-Hterm/muro exterior con tubular.muro

Cp -> Calor específico [kJ/m2.K]

te Hre R -> Resistencia térmica [m2.K/W] delta -> Permeabilidad al vapor de agua [kg/m.s.Pa] Condiciones base Datos del cerramiento 10 85 18.0 CT -> Capacidad térmica media [kJ/(m2.K))] Z -> Resistencia al vapor de agua [m2.s.Pa/kg] e -> Espesor [mm] te -> Temperatura Exterior [ºC] delta -> Permeabilidad al vapor de agua [kg/m.s.Pa] 1/Z -> Permeancia al vapor de agua [kg/m2.s.Pa] te Hre ro -> Densidad [kg/m3] 28/11/2021 17:14:45 Hre -> Humedad relativa Tipo exterior [%] Z -> Resistencia al vapor de agua [m2.s.Pa/kg] de cerramiento: Cerramiento Horizontal mu -> Factor de resistencia al vapor de agua 10 85 18.0 M -> Masa [Kg/m2] ti -> Temperatura InteriorZona [ºC] A 1/Z -> Permeancia al vapor de agua [kg/m2.s.Pa] V.17.12 Sd -> Espesor de aire equivalente Sd [m] Lambda -> Conductividad térmica [W/(m.K)] Tipo de cerramiento: Cerramiento Horizontal mu -> Factor de resistencia al vapor de agua Hri -> Humedad relativa exterior [%] OBS -> Observaciones: Archivo: C:/Users/Equipo 03/Desktop/TFC/00-Hterm/Cerramiento cubierta TFC.muroBajo Norma Cp -> Calor específico [kJ/m2.K] Zona A Sd -> Espesor de aire equivalente Sd [m] Rse -> Resistencia superficial exterior [m2.K/W] BDO: Material proveniente de la base de datos original. Bajo Norma R -> Resistencia térmica [m2.K/W] OBS -> Observaciones: Rsi -> Resistencia superficial interior [m2.K/W] Sección 3 : Gráfica Condensación CT -> Capacidad térmica media [kJ/(m2.K))] Sección 3 : Gráfica Condensación BDO: Material proveniente de la base de datos original. delta -> Permeabilidad al vaporCerramiento de agua [kg/m.s.Pa] Sección 1 : Datos

Hri

Reporte Hterm

Rse

80 ti

Rsi

0.04 Hri

0.25

Rse 0.04

Rsi 0.25

Gráﬁcos de condensación

Z -> Resistencia al vapor de agua [m2.s.Pa/kg]

MURO EXTERIOR

1/Z -> Permeancia al vapor de agua [kg/m2.s.Pa] e

mu ->eFactor de resistencia -> Espesor [mm] al vapor de agua Pintura - emulsión

1.00E-03 1000.0

Lambda

delta

1/Z

OBS -> Observaciones: 63.0

107.5

1.0

Revoque4.25E-02 (densidad 700.0 1800) 6.772

4.0 1.482

9.23E-02 13.26

Sección 2Material : Condiciones base BDO: proveniente de la base de datos original.

Panel de fibras orientadas (..

12.0

650.0

7.8

Membrana transpirable

0.175

350.0

6.12E-02

0.13

1700.0

1800.0 1.98E-10 7.2 1.0 1000.0 1.0 4.00E-03 7.2 4.741 3.18E+08 3.14E-09 3.96E-12 3.03E+09 3.30E-10 50.0

0.00E+00 6.12E-05 Sección 21.0: Condiciones base

Poliestirenote expandido EPS (.. Exterior 20.0 30.0 -> Temperatura [ºC]

0.6

CUBIERTA

Cámara de aire .. relativa 35.0 exterior [%] Hreno->ventilada Humedad

ti -> Temperatura Placa cementicia (densidad 1.. Interior 12.7 [ºC] e1312.5

ro16.669

Hri -> Humedad relativa exterior [%] 7.2 Revoque (densidad 1800) con 1% 4.0 Hormigón Armado de ac..230.01800.02300.0

4.00E-02 1450.0

0.5

0.87

8.33E-02 1008.0

0.42 3.53E-02 R16.669 Cp

Hre -> Humedad relativa exterior [%]

529.01.0

4.00E-03 2.3 1000.01000.0 0.1 7.2

1-2

1/Z

5.05E+08 1.98E-09

2-3

17.3

1-2

17.3

mu 2-3

17.3

3-4 0.1

17.16 4-5

4.04E+08 2.47E-09 20.0 130.0 529.09.90E-12 1.52E-12 1.51E+11 6.62E-12

ti -> Temperatura Interior [ºC] Rse -> Resistencia superficial exterior [m2.K/W] Lámina de polietileno (0,25 .. 0.25 950.0 0.237 2000.0 0.00E+00 0.475 5.05E+11 1.98E-12 Hri -> Humedad relativa exterior [%] Rsi -> Resistencia superficial interior [m2.K/W] Hormigón 2 con:otros agregados.. 100.0 base 1250.0 125.0 0.395 1000.0 0.253 1.32E-11 7.58E+09 1.32E-10 15.0 Sección Condiciones Rse -> Resistencia superficial exterior125.0 [m2.K/W]

7.6 7.6

7-8

11.39

5-6

3.03E+09 3.30E-10 50.0

6-7

1.01E+09 9.90E-10

7-8

12.78 9-10 11.39

10-Ex 0.2

Espesor: 0.16 m

OBS

BDO BDO

Plano In-1

16.96

BDO

1-2

16.55

BDO

2-3

16.55

1100.0

4.4

BDO

4-5

15.42

ti -> Temperatura Interior [ºC]

Sección : Condiciones Hri -> Humedad2relativa exterior [%]

4.00E-02 1450.0

1.25

2.175

3.96E-15 1.01E+12 9.90E-13 5.00E+04 3.30E-12 1.52E+10 6.60E-11 60.0

BDO

Página 1

base

Plano

Página 1

Archivo: C:/Users/Equipo 03/Desktop/TFC/00-Hterm/Cerramiento cubierta TFC.muro 7.6

7.6

Temperatura [ºC] 16.96

1-2 16.55 Temperatura [ºC]

4.0

1.5

10.11 BDO

V.17.12

7.6

Archivo: C:/Users/Equipo 03/Desktop/TFC/00-Hterm/Cerramiento cubierta TFC.muro

5-6

15.35

6-Ex

10.17

Temperatura rocío [ºC] 14.5

13.98 rocío [ºC] Temperatura

2-3

16.55

3-4

15.5

4-5

15.42

13.98

5-6

15.35

12.14

6-Ex

10.17

14.5

12.11

12.14 12.11 12.1 7.67 7.6

Transmitancia Térmica: 0.56 W/m²K @ Rsi=0.1 m2.K/W 12.1 Masa: 696.14 Kg/m² Espesor: 0.404 m

Página 2

7.67 7.6

Transmitancia Térmica: 0.56 W/m²K @ Rsi=0.1 m2.K/W

Rse -> Resistencia superficial exterior [m2.K/W]

Masa: 696.14 Kg/m²

Rsi -> Resistencia superficial interior [m2.K/W] te -> Temperatura Exterior [ºC]

Espesor: 0.404 m

Hre -> Humedad relativa exterior [%] ti -> Temperatura Interior [ºC] Hri -> Humedad relativa exterior [%] Rse -> Resistencia superficial exterior [m2.K/W]

Página 2

Página 1

Rsi -> Resistencia superficial interior [m2.K/W]

te 10

Hre 85

ti 18.0

Hri 80

Rse 0.04

Rsi 0.25

V.17.12 28/11/2021 17:14:45

7.6

Masa: 50.59 Kg/m²

Betún en fieltro o lámina

30.0

7.6

BDO

Reporte Hterm

Sección 3 : Gráfica Condensación

15.5

50.0

10.12

7.6

28/11/2021 17:14:45

Transmitancia Térmica: 0.37 W/m²K @ Rsi=0.1 m2.K/W Sección 3 : Gráfica Condensación

3-4

Poliestireno expandido EPS (..

10.22

7.6

Reporte Hterm

8-9 10.22 Transmitancia Térmica: 0.377.6 W/m²K @ Rsi=0.1 m2.K/W de cerramiento: Cerramiento Masa: 50.59 Kg/m² Horizontal 5.05E+07 Tipo 1.98E-08 1.00E-02 9-10 10.12 Tipo de cerramiento: Cerramiento 7.6 Horizontal Espesor: 0.16 m Zona A -2.57E+09 -3.90E-10 -40.0 10-Ex 10.11 Zona A 7.6 Bajo Norma Bajo Norma

BDO

Hre -> Humedad relativa exterior [%]

BDO

12.78 8-9

36.0 1.0 1000.0 2.00E-02 Rsi -> Resistencia superficial interior 36.0 [m2.K/W]1.98E-11 1.01E+09 9.90E-10 10.0 1.74E-02 4.4

7.6

3.18E+08 3.14E-09 1.0

Página 1

7.6

1800.0

1000.0

14.5

12.78

20.0

0.23

14.5

12.78

13.04

In-1

100.0

14.5

17.16 5-6

4-5

Cemento y arena

te -> Temperatura Exterior [ºC]

BDO

14.5

1.67E+21 5.98E-22 1.32E+15 6-7

1.00E-02

-4.95E-12 -2.57E+09Z-3.90E-101/Z -40.0 CT delta

13.04

6.31E+08 1.58E-09 10.0

3-4

17.16 BDO

Temperatura rocío [ºC]

Sd 17.16 OBS 14.5

9.90E-12 4.04E+08 2.47E-09 20.0 BDO

BDO

5.05E+07 1.98E-08

17.3

In-1

BDO

3.30E-12 6.06E+09 1.65E-10 60.0

te -> Temperatura Exterior [ºC] 1000.0 M0.36 Lambda

0.2

In-1

Temperatura [ºC]

6.06E+09 1.65E-10 60.0

BDO

1.01E+09 9.90E-10

Plano

OBS

0.00E+00 1.00E-06 5.05E+08 1.98E-09 0.1 BDO Sd -> ro Espesor de aire[kg/m3] equivalente Sd [m] -> Densidad e ro M Lambda Cp R CT delta Placa de yeso (densidad 900) 12.5 900.0 11.25 0.25 1000.0 5.00E-02 11.25 1.98E-11 6.31E+08 1.58E-09 10.0 BDO OBS -> M Observaciones: -> Masa [Kg/m2] Pintura - emulsión 1.00E-03 1000.0 1.00E-03 1.0 0.00E+00 1.00E-06 Lámina de polietileno (0,25 .. 0.25 950.0 0.237 2000.0 0.00E+00 0.475 1.49E-25 1.67E+21 5.98E-22 1.32E+15 BDO: Material proveniente de la base de datos original. Lambda -> Conductividad térmica [W/(m.K)] Placa de yeso (densidad 900) 12.5 900.0 11.25 0.25 1000.0 5.00E-02 11.25 1.98E-11 Cpvidrio -> Calor específico Lana de (densidad 15-.. [kJ/m2.K] 63.0 107.5 6.772 4.25E-02 700.0 1.482 4.741 1.98E-10 3.18E+08 3.14E-09 1.0 BDO Lámina de polietileno (0,25 .. 0.25 950.0 0.237 2000.0 0.00E+00 0.475 1.49E-25 R -> Resistencia térmica [m2.K/W] Panel de fibras orientadas (.. 12.0 650.0 7.8 0.13 1700.0 9.23E-02 13.26 3.96E-12 3.03E+09 3.30E-10 50.0 BDO Lana de vidrio (densidad 15-.. 63.0 107.5 6.772 4.25E-02 700.0 1.482 4.741 1.98E-10 CT -> Capacidad térmica0.175 media [kJ/(m2.K))] Membrana transpirable 350.0 6.12E-02 1.0 0.00E+00 6.12E-05 1.01E+09 9.90E-10 0.2 BDO Panel de fibras orientadas (.. 12.0 650.0 7.8 0.13 1700.0 9.23E-02 13.26 3.96E-12 delta -> Permeabilidad al vapor de agua [kg/m.s.Pa] Poliestireno expandido EPS (.. 20.0 30.0 0.6 4.00E-02 1450.0 0.5 0.87 3.30E-12 6.06E+09 1.65E-10 60.0 BDO Membrana transpirableCp 0.175 350.0 6.12E-02 Z 1.0 0.00E+00 Sd 6.12E-05 OBS e de aguaro[m2.s.Pa/kg] M Lambda R CT delta 1/Z mu Z -> Resistencia al vapor Cámara de aire no ventilada .. 35.0 8.33E-02 1008.0 0.42 5.05E+07 1.98E-08 1.00E-02 1/Z -> Permeancia al vapor de1000.0 agua [kg/m2.s.Pa] Poliestireno expandido 20.0 1.00E-06 30.0 0.6 4.00E-021.98E-09 1450.0 0.5 3.30E-12 Pintura - emulsión 1.00E-03 1.00E-03 1.0 EPS (.. 0.00E+00 5.05E+08 0.1 0.87 BDO Placa cementicia (densidad 1.. 12.7 1312.5 16.669 0.36 1000.0 3.53E-02 16.669 -4.95E-12 -2.57E+09 -3.90E-10 -40.0 mu -> Factor de resistencia al vapor de agua Cámara 0.25 de aire no ventilada 35.0 11.25 8.33E-021.58E-09 1008.0 10.00.42 Placa de yeso (densidad 900) 12.5 900.0 11.25 1000.0 .. 5.00E-02 1.98E-11 6.31E+08 BDO Revoque (densidad 1800) 4.0 1800.0 7.2 1.0 1000.0 4.00E-03 7.2 9.90E-12 4.04E+08 2.47E-09 20.0 BDO Sd -> Espesor de aire equivalente Sd [m] Placa cementicia (densidad 1.. 12.7 1312.5 16.669 0.36 1000.0 3.53E-02 16.669 -4.95E-12 Lámina de polietileno (0,25 .. 0.25 950.0 0.237 2000.0 0.00E+00 0.475 1.49E-25 1.67E+21 5.98E-22 1.32E+15 Lana de vidrio (densidad 15-..

1.00E-03

SUSTENTABILIDAD TANQUE PARA ACUMULACIÓN DE AGUA DE LLUVIA Se reu�liza el agua de lluvia para riego y limpieza de los espacios exteriores. Se coloca un tanque para acumular la lluvia en el SS. PANELES FOTOVOLTAICOS En la terraza, siendo conscientes de la orientación norte de nuestro ediﬁcio, decidimos colocar paneles fotovoltaicos para reducir el consumo eléctrico. Las caracterís�cas en cuanto a su ubicación son la siguientes: FV

201

Ambas situaciones aportan desde el punto de vista de la sustentabilidad ya que se reducen las emisiones de CO2.

80 FV

SISTEMA CONSTRUCTIVO El sistema de steel framing elegido permite la ﬂexibilidad de los espacios, evitando realizar obras nuevas de ampliﬁcación o remodelaiones en caso de necesitar realizar camibios de programa. Entendemos que a fauturo podría surgir la necesidad de hacerlo, y ante eso proponemos un sistema liviano que permite obras más rápidas y sencillas, con menor desperdicio, y con menor uso de materiales nuevos.

Por otro lado, al realizarse losas sin vigas, se reducen los �empos de obra.

30°

55°

ESTRUCTURA El sistema elegido de losas alivianadas u�liza discos de plás�co reciclado por lo que el consumo de matriales se reduce, especíﬁcamente el del hormigón.

INCORPORACIÓN DE VEGETACIÓN Tanto en las jardineras en altura como en la terraza se tomó la decisión de incorporar vegetación no solo por mo�vos esté�cos pero principalmente por los efectos que que genera sobre los usuarios y además el entorno. La vegetación no solamente �ene efectos posi�vos sobre los trabajadores, potenciando su mo�vación, sino que además refresca el aire en su próximidad, protegiendo a la fachada exterior de la incidencia solar.

30°

En las aberturas se incorpora vidrio DVH que aporta desde el punto de vista térmico a mantener al ediﬁcio en las condiciones de confort deseadas mediante la cámara de aire estanco.

105

+ COWORK

ESTRUCTURAS

SISTEMA CONSTRUCTUVO ESTRUCTURAL COMPONENTES PRINCIPALES Losas de hormigón armado sin vigas y alivianadas con discos + pilares de hormigón armado. La estructura es de hormigón armado y se u�liza un sistema de losas sin vigas, alivianadas con el sistema de discos de Prenova, lo que permite salvar luces más grandes entre pilares y no genera interrupciones en el tendido de conduc-

tos de las instalaciones. En este caso, esto resulta muy beneficioso ya que permite alcanzar una altura interior libre mayor que en el caso de u�lizar vigas, logrando espacios más amplios y más flexibles, aspectos solicitados por el programa. Este úl�mo punto fue determinante para poder incluir un nivel más en el edificio, cumpliendo con la altura máxima exigida.

Ventajas de aligerar las losas Ahorro de hasta 30% de hormigón y 20% de acero.

Velocirrápido, reduce a la mitad los �empos de construcción.

Eliminación de contrapisos, carpetas y cielorrasos.

Gran aislación térmica y acús�ca.

Menor peso de la construcción.

Grandes luces sin vigas e importantes voladizos.

Posibilidad de inclusión de las tuberías dentro de la losa, instalaciones eléctrica, sanitaria, y losa radiante. Capacidad ilimitada de producción al no requerir grúas para su montaje.

Gran ﬂexibilidad de uso. Permite construir más niveles por ediﬁcio. Reducción del costo de construcción (entre 5% y

www.autodesk.com/revit

Esferas y discos de material reciclado Cer�ﬁca Normas LEED y Green Building Reducción de CO² Cada 10.000 m² construídos Consultor Dirección Dirección Teléfono Fax Correo electrónico

Consultor Dirección Dirección Teléfono Fax Correo electrónico

N.º

Consideraciones previas a los cálculos estructurales Espesor de losa: 23cm Sin vigas: L (luz principal en cm) / 35 + 2 cm Con vigas perimetrales: L (luz principal en cm) / 40 + 2 cm Voladizo máximo admisible: 230cm Espesor de losa (h) x 10

Propietario Nombre de proyecto

Percepción de una altura mayor del espacio interior.

Peso de área macizada: 552kg/m2 Espesor de losa (en m) x 2400kg/m3

Sin nombre

Peso de área alivianada: 364kg/m2 Espesor de losa (en m) x 2400 kg/m3 x 0,66

Autor

Dibujado por

Escala

Dimensionado del área de punzonado: L (luz principal en cm) /6

Fecha de emisión

Comprobado por

Flexibilidad en cuanto a la determinación de espacios.

Cuan�a de acero de la losa alivianada: ≈ 100 kg/m3 0001

Número de proyecto Fecha

Volumen del área maciza: 0,23m3/m2 Espesor de losa (en m) x área punzonada Volumen del área alivianada: 0,15m3/m2 Espesor de losa (en m) x 0,66

Fácil instalación de tuberías y conductos, gracias a la ausencia de vigas dentro del ediﬁcio (muy beneﬁcioso en el caso del programa corpora�vo, en el que se prevee que la instalación eléctrica sea en bandejas).

Menos obstáculos para una buena iluminación.

Fecha

Verificador

A101

11/9/2021 17:17:42

ESQUEMA ESTRUCTURAL

Ventajas de losas sin 1vigas

Descripción

CÁLCULO DE ARMADURAS EN LOSA SIN VIGA ACERO ADN 500 HORMIGÓN C25

fck = 250 daN/cm2

Carga propia: 357 daN/m2 Carga de uso: 200 daN/m2 Carga pavimentos: 88 daN/m2 + 42daN/m2

Se comienza el cálculo con la es�mación de cargas que inciden sobre las losas del nivel 3, por ser un nivel representa�vo del ediﬁcio.

TOTAL: 687 daN/m2 0,70

L3 L2

6,63

7,00

4,30

Faja Y

5,10

5,8

687

Posteriormente se estudia una faja de losas de 1 metro de ancho que abarca a toda la sección longitudinal del edificio, en el eje X, y se graficandos apoyos (D y E) ya que se dimensionan los aceros únicamente para la Losa 2. Las áreas de acero necesarias calculadas en ambos casos corresponden a una faja de 1 m que supone apoyos lineales en el perímetro de la losa, a modo de simplificar los cálculos. Teniendo en cuenta la situación real de la losa, que carece de vigas y que por lo tanto descarga en los pilares, se calcula el área de acero necesaria para la sección completa de la losa, y se concentran las armaduras correspondientes en las áreas de punzonamiento macizas, en torno a los pilares de apoyo.

2833

1841

Se estudia una faja de losas de 1 metro de ancho que abarca a toda la sección transversal del ediﬁcio, en el eje Y, considerando como apoyos al eje de pilares en medianera (A) , al eje de pilares centrales (B) y al eje de pilares retraídos en fachada (C).

121

687

602 121

-1722

-2967 3936

253

2470

FAJA Y Apoyo B M = 3936 daN

h = 23

d = 21

Apoyo C M = 253 daN

h = 23

d = 21

Md = 3936 x 1,6 x 100 = 629760 = 1428 d2 212 212

Md = 253 x 1,6 x 100 = 40480 = 91,80 d2 212 212

W 0,42 As necesario = 0,42 x 21 x 0,84 = 7,4 cm2

W mínimo 0,15 As mín. y necesario = 0,15 x 21 = 3,15 cm2

As necesario = 7,4 x 5,1 = 37,74 cm2

As necesario = 3,15 x 5,10 = 16,06 cm2

As necesario = 37,74 = 18,87 cm2 (en cada apoyo) 2

As necesario = 16,06 = 8,03 cm2 (en cada apoyo) 2

(para faja de 1 m)

(para toda la losa de 5,1 m)

En P15 En P16

�16 cada 14cm �16 cada 13cm

Tramo BC (Losa 2) M = 1905 daN h = 23

d = 21

Md = 1905 x 1,6 x 100 = 304800 = 691,15 d2 212 212

(para faja de 1 m)

(para toda la losa de 5,1 m)

En P3 En P4

�10 cada 13cm �10 cada 12cm

W 0,2 As necesario = 0,20 x 21 x 0,84 = 3,53 cm2 As mínimo = 0,15 x 21 = 3,15 cm2 As real = 3,59 cm2

�8 cada 14cm

687

Faja X

ARMADURA DE PUNZONADO

687

Se estudia el pilar central a modo de ejemplo Perímetro del pilar U = 2 x 3,14 x 61 = 191,5 cm para determinar si es necesaria una armadura de 2 punzonado. Como punto de partida, se estiman Carga de punzonado F = 687 x 34,55 = 23736 daN las descargas sobre el pilar. Á punzonado = U x d = 191,5 x 20 = 3830 cm2 Área de losas que incide sobre el pilar: 34,55 m2 Punzonado = F x 1,6 x B = Cargas de losas: 678 daN/m2 actuante Á punzonado Sección del pilar: �40 cm d = 21 P15 23736 x 1,6 x 1,15 = 11,4 daN/cm B = 1,15 �40 cm 3830 (para soportes centrales)

E 2092

1572

D Para el estudio en la faja X se realizó el esquema de momentos para toda la sección longitudinal del edificio pero se muestran específicamente los valores que influyen en los cálculos para las armaduras de la losa 2.

-1361

Apoyo D M = 1050 daN

h = 23

d = 21

-1932 1976

Apoyo E M = 1967 daN

748

h = 23

Md = 1967 x 1,6 x 100 = 314720 = 713,65 d2 212 212

W mínimo 0,15 As mín. y necesario= 0,15 x 21 = 3,15 cm2

W 0,21 As necesario = 0,21 x 21 x 0,84 = 3,70 cm2

As necesario = 3,15 x 6,63 = 20,88 cm2

As necesario = 3,7 x 6,63 = 25,53 cm2 (para toda la losa de 6,63 m)

As necesario = 20,88 = 10,44 cm2 (en cada apoyo) 2

As necesario = 25,53 = 12,76 cm2 (en cada apoyo) 2

�12 cada 13cm �12 cada 13cm

d = 21

Md = 748 x 1,6 x 100 = 119680 = 271,4 d2 212 212

NO SE PRECISA ARMADURA DE PUNZONADO

1218

ESQUEMA DE ARMADURAS EN LOSA 2 FAJA Y

�12 c/14 cm

�8 c/15 cm

En P4 En P15

�8 c/14 cm

�12 cada 12cm �12 cada 12cm

Tramo DE M = 748 daN h = 23

Área de influencia: 40 + d = 61 cm

(para faja de 1 m)

(para toda la losa de 6,63m)

En P3 En P15

Punzonado admisible = √ fcd Punzonado actuante < Punzonado admisible

d = 21

Md = 1050 x 1,6 x 100 = 168000 = 380,95 d2 212 212

(para faja de 1 m)

d/2

1050

298

FAJA X

B FAJA X

�8 c/15 cm

W mínimo 0,15 As mínimo = 0,15 x 21 = 3,15 cm2 As real = 3,35 cm2

�8 cada 15cm

C �8 c/13 cm

�8 c/15 cm

CÁLCULO DE SECCIÓN Y ARMADURAS DE PATÍN Se estudia el patín que recibe las descargas del pilar 15. Para ello se determinan las cargas que inciden en el mismo en cada nivel. Se toma en consideración una tensión admisible del suelo de 5 daN/cm2 (roca granítica). P5 d=40

P4 d=40

Ø12 c/ 12cm

137

140

Ø10 c/ 12cm

135

Ø12 c/ 13cm

Ø8 c/ 15cm

P3 d=40

P2 d=40

Ø10 c/ 13cm

ARMADURAS DE LOSA 2

F = 678 x (32,30 m2 x 4) + 687 x (17,55 m2) = 100816 daN

120

133

Ø8 c/ 15cm

P’ = 50 - 25 = 25 cm

138 23

d = 130 - 25 = 55 cm 2

P16 d=40 23

P17 d=40

As = 1,6 x F x (a - a’) = 1,6 x 100816 x (130 -25) = 10,55 cm2 (8 x d) (8 x 55) fyd 3650 10 �12

10,55 = 9,4 1,13 23

P15

a = -25 + √ 252+ 4 x 20163 = 130 cm 2 b = 130 + 25 = 155 cm

Á = = 100816 = 20163 5

Ø12 c/ 12cm

Ø16 c/ 13cm

P15 d=40

120

Ø12 c/ 13cm

P14 d=40

Ø16c/ 14cm

138

133

Ø8 c/ 14cm

Cargas de losas: 678 daN/m2 Área de incidencia: 32,3 m2 en 4 niveles y 17,55 m2 en 1 nivel

DETALLE DE LOSA

�12 = 1,13 cm2

Separación: 155 - 4 = 151

151 = 16,5 cm 9

Separación: 130 - 4 = 126

126 = 14 cm 9

DETALLE DE PATÍN MALLA SUPERIOR SEGÚN CALCULO

GANCHO Ø 6 C/ 60x60cm

DISCOS Ø 27cm ALTURA 17cm P15

0.2

ENCOFRADO

SEPARADOR CADA 60cm

ATADURA A ENCOFRADO CON ALAMBRE

0.55

10 Ø 12 5

0.5

MALLA INFERIOR SEGÚN CÁLCULO

1.3

1.5

10 Ø 12

Y2 Y1

6.62

4.30

5.10

5.81

3.85

Zapata corrida bajo muros de contención

Fundaciones tanques de agua de bomberos y abastecimiento Patín 110x110x30

Patín 110x110x30 P5 40x40

P4 d=50

P3 d=50

P2 d=50

P1 d=50

Patín 110x110x30

P8 40x40

P6 d=50 17

Patín 155x130x55

Patín 120x120x35

P14 d=50

P13 d=50

V106

P12 20x50

Contrapiso armado

Patín 155x130x55

Patín 130x130x40

V105

6.75

P9 50x20

-3.00

Patín 115x80x30

Patín 95x80x30 P10 30x15

Patín 110x110x30

Patín 110x110x30 P19 40x40

P18 40x40

P17 40x40

P16 d=40

P15 50x25

Patín 110x110x30

4.25

7.00

Zapata corrida bajo muros portantes

Patín 140x80x50

5.36 X3

P22 60x15

MURO DE CONTENCIÓN

Pilar que muere

ÁREA ALIVIANADA

Pilar que nace

ÁREA PUNZONADO

Pilar que sigue

MATERIALES

RECUBRIMIENTOS

Hormigón C25 fck=250daN/cm² Acero ADN 500 fyk=5000daN/cm² *Todo el acero será conformado

Pilares : 2cm al estrubo Losas : 1.5cm Vigas : 1.5cm al estribo Zapatas : 3cm al estribo

P23 60x15

P24 60x15

P25 60x15

P26 60x15

Estructuras

Planta de fundaciones nivel -1 escala 1.100

P27 60x15

Y2 Y1

6.62

4.30

5.10

5.81

3.85

5.29

1.14

-0.50 V104.1 (100x53)

V104 (100x53)

P6 d=50

P5 d=50

P4 d=50

P3 d=50

P2 d=50

P1 d=50

V103 (100x53)

V102 (100x53)

V101 (100x53)

P8 40x40

17 12

P9 20x50

P11 30x15

V105

V107

P12 20x50

5x5

2 (9

V15

V106

6.75

P10 30x15

+0.03

-0.50

P14 d=40

P13 d=50

P16 d=40

P15 25x50

P17 40x40

P19 40x40

P18 d=40

+0.39

P20 20x50

Contrapiso armado

7.00

5x5

1 (9

V15

+1.53 12

23 X3

V108 (15x50)

V109 (15x50) P22 60x15

80 Estructuras Planta sobre nivel -1 escala 1.100

MURO DE CONTENCIÓN

Pilar que muere

ÁREA ALIVIANADA

Pilar que nace

ÁREA PUNZONADO

Pilar que sigue

V112 (15x50)

V111 (15x50)

V110 (15x50) P23 60x15

P24 60x15

P25 60x15

MATERIALES

RECUBRIMIENTOS

Hormigón C25 fck=250daN/cm² Acero ADN 500 fyk=5000daN/cm² *Todo el acero será conformado

Pilares : 2cm al estrubo Losas : 1.5cm Vigas : 1.5cm al estribo Zapatas : 3cm al estribo

P26 60x15

P27 60x15

6.62

4.30

5.10

5.81

3.85

6.45 P7 30x15

P8 d=50

P6 d=50

P5 d=50

P4 d=50

P3 d=50

P2 d=50

P1 d=50

V251 (15x35)

P10 15x30

23 23

P11 15x30

P14 d=40

P13 d=50

6.75

P9 20x50

P16 d=40

P15 d=40

P17 40x40

P18 d=40

P19 d=40

7.00

P20 20x50

23 12

P22 60x15

MURO DE CONTENCIÓN

Pilar que muere

ÁREA ALIVIANADA

Pilar que nace

ÁREA PUNZONADO

Pilar que sigue

23 V203 (15x50)

V202 (15x50)

V201 (15x50) P23 60x15

MATERIALES

RECUBRIMIENTOS

Hormigón C25 fck=250daN/cm² Acero ADN 500 fyk=5000daN/cm² *Todo el acero será conformado

Pilares : 2cm al estrubo Losas : 1.5cm Vigas : 1.5cm al estribo Zapatas : 3cm al estribo

P24 60x15

V205 (15x50)

V204 (15x50) P25 60x15

P26 60x15

P27 60x15

Estructuras

Planta sobre nivel 0 escala 1.100

6.62

5.10

5.81

3.85

6.45

P8 d=40

P6 d=40

P5 d=40

P4 d=40

P3 d=40

P2 d=40

P1 d=40

4.30

P14 d=40

P13 d=40

P16 d=40

P15 d=40

P18 d=40

P17 d=40

6.75

P19 d=40

7.00

23 V301 (13x50) P22 60x15

82 Estructuras Planta sobre nivel 1 escala 1.100

V303 (13x50)

V302 (13x50)

P23 60x15

MURO DE CONTENCIÓN

P24 60x15

Pilar que muere

ÁREA ALIVIANADA

Pilar que nace

ÁREA PUNZONADO

Pilar que sigue

V306 (13x50)

V305 (13x50)

V304 (13x50) P25 60x15

MATERIALES

RECUBRIMIENTOS

Hormigón C25 fck=250daN/cm² Acero ADN 500 fyk=5000daN/cm² *Todo el acero será conformado

Pilares : 2cm al estrubo Losas : 1.5cm Vigas : 1.5cm al estribo Zapatas : 3cm al estribo

P26 60x15

V307 (13x50) P27 60x15

133

3.85

6.45

Ø12 c/ 12cm

P8 d=40

P6 d=40

P5 d=40

P4 d=40

137

Ø10 c/ 12cm

135

Ø12 c/ 13cm

5.81

140

P3 d=40

P2 d=40

P1 d=40

5.10

Ø8 c/ 15cm

4.30

Ø10 c/ 13cm

6.62

120

Ø16 c/ 13cm

P15 d=40

Ø12 c/ 12cm

138

Ø12 c/ 13cm Ø16c/ 14cm

138 P14 d=40

P13 d=40

120

133

P16 d=40

P18 d=40

P17 d=40

P19 d=40

7.00

6.75

Ø8 c/ 15cm

23 V401 (15x50)

P22 60x15

MURO DE CONTENCIÓN

Pilar que muere

ÁREA ALIVIANADA

Pilar que nace

ÁREA PUNZONADO

Pilar que sigue

V403 (15x50)

V402 (15x50) P23 60x15

MATERIALES

RECUBRIMIENTOS

Hormigón C25 fck=250daN/cm² Acero ADN 500 fyk=5000daN/cm² *Todo el acero será conformado

Pilares : 2cm al estrubo Losas : 1.5cm Vigas : 1.5cm al estribo Zapatas : 3cm al estribo

P24 60x15

V404 (15x50) P25 60x15

V405 (15x50) P26 60x15

P27 60x15

Estructuras

Planta sobre nivel 2 escala 1.100

6.62

4.30

5.10

5.81

P14 d=40

P13 d=40

P8 d=40

P6 d=40

PM4 10x10

P16 d=40

P15 d=40

6.45

23 PM3 10x10

PM2 10x10

3.85

P5 d=40

P4 d=40

PM1 10x10

P3 d=40

P2 d=40

P1 d=40

6.75

P17 d=40

P18 d=40

P19 d=40

7.00

P29 15x40

23 X3

V502 (15x50)

V501 (15x50) P22 60x15

84 Estructuras Planta sobre nivel 3 escala 1.100

V504 (15x50)

V503 (15x50) P23 60x15

MURO DE CONTENCIÓN

P24 60x15

Pilar que muere

ÁREA ALIVIANADA

Pilar que nace

ÁREA PUNZONADO

Pilar que sigue

V506 (15x50)

V505 (15x50) P25 60x15

MATERIALES

RECUBRIMIENTOS

Hormigón C25 fck=250daN/cm² Acero ADN 500 fyk=5000daN/cm² *Todo el acero será conformado

Pilares : 2cm al estrubo Losas : 1.5cm Vigas : 1.5cm al estribo Zapatas : 3cm al estribo

P26 60x15

V507 (15x50) P27 60x15

6.62

4.30

5.10

5.81

3.85

6.45

PM3 10x10

PM4 10x10

V504 (15x50)

7.00

V551 (15x50)

P29 15x40

V503 (15x50)

V553 (15x50)

V502 (15x50)

V554 (15x50)

PM2 10x10

V501 (15x50)

V552 (15x50)

PM1 10x10

6.75

15 X3

P23 60x15

MURO DE CONTENCIÓN

V506 (15x50)

V505 (15x50)

Pilar que muere

ÁREA ALIVIANADA

Pilar que nace

ÁREA PUNZONADO

Pilar que sigue

MATERIALES

RECUBRIMIENTOS

Hormigón C25 fck=250daN/cm² Acero ADN 500 fyk=5000daN/cm² *Todo el acero será conformado

Pilares : 2cm al estrubo Losas : 1.5cm Vigas : 1.5cm al estribo Zapatas : 3cm al estribo

P24 60x15

P25 60x15

Estructuras

Planta sobre nivel 4 escala 1.100

+ COWORK

SANITARIA

GENERALIDADES DE LAS INSTALACIONES RED PRIMARIA La conexión al colector se realizará en el límite oeste del predio. Se colocará un sifón bouchan suspendido en el nivel de subsuelo. Los baños se encuentran alineados nivel a nivel, aspecto que permite reducir distancias entre los innodoros y las columnas de bajada, las cuales se ubican en ductos que acompañan al volumen de la circulacion ver�cal.

Sifón bouchan RED SECUNDARIA

El desague de la red secundaria consiste en el desague de los lavamanos de los baños y de las duchas de los vestuarios, de la pileta de cocina de la cafetería y de las piletas lavacopas en la kitchenne�e y la terraza. Se colocará una grasera en el nivel del estacionamiento. Se deberá u�lizar un tanque que acumule el agua ﬁltrada que sale de la grasera, para que la misma sea bombeada al nivel de planta baja y se incorpore a la red de desague de primaria. Pluviales El sistema de desague de pluviales estará proyectado de tal forma que se almacene el agua de lluvia para reu�lizarla para riego y tareas de limpieza de los espacios exteriores. Se recogerá el agua en la azotea y en las jardineras de las fachadas. Para poder reu�lizar el agua de pluviales será necesario un sistema de ﬁltrado del

agua para retener los sólidos no deseados. Se ubica en el subsuelo un tanque prebaricado con filtros incorporados para la acumulación del agua recogida. La superficie sobre la que se ubican las macetas de las jardineras tendrá una pendiente suficiente para que el agua se dirija a las bocas de desague que generarán pases en losas, de tal forma que los caños serán dirigidos suspendidos dentro del volumen de aluminio compuesto que conforma a las jardineras hacia la columna de bajada más cercana.

acumulación de aguas pluviales estará ubicado en el subsuelo y posteriormente a su ﬁltrado, las mismas serán bombeadas hasta las jardineras y llaves para limpieza. Tanque de acumulación de agua de lluvia

Sistema de riego por goteo

ABASTECIMIENTO

OSE Se colocará un tanque de abastecimiento hecho en si�o en el subsuelo para luego bombear el agua para todo el edificio. Se abastecerán los S.S.H.H., la cocina, los vestuarios del gimnasio, la kitchenne�e y el bar de la terraza. En dicho nivel también se ubicará el tanque de reserva para la red de combate de incendios. Se abastecerá al sistema de clima�zación de fan coils, generándose otra red especificamente dedicada a eso. Será un sistema de fan coils de cuatro tubos: dos de agua helada y dos de agua caliente. Reutlización de agua de lluvia Parte del consumo de agua del edificio se prevé que provenga de la reu�lización del agua de lluvia recogida. Se u�lizará para riego y tareas de limpieza y se asegurará un buen proceso de filtrado. El tanque de

Riego por goteo En las jardineras, que con�enen macetas de hormigón que se pueden re�rar ocasionalmente para un mantenimiento, se dispone una manguera perforada para generar un sistema de riego por goteo. Se optó por este sistema por su compa�bilidad con la flexibilidad del edificio, además de que al ser un edificio público, se busca mecanizar el mantenimiento para que no dependa de un funcionario.

GRAF Pla�n XL Depósito de poco profundidad 10000 L / 2641,7 gal. Incluye 2 depósitos Pla�n 5.000L fabricados en rotomoldeo de PEAD, 2 cúpulas con conexiones de entrada y salida DN 100 (110mm) y 2 cubiertas telescópicas transitables peatonales. Medidas (L x A x h): 2 x (2.890mm x 2.300mm x 1.4051.605mm). Peso: 492kg

CATÁLOGO DE EQUIPOS INNODORO LARCO CON MOCHILA

Linea: Toscana ZOE Color: Blanco Eje de descarga: 25cm

INNODORO ACCESIBLE

Linea: Espacio Color: Blanco Caracteristicas: Altura que facilita transferencia desde silla de ruedas. Posee más puntos de fijación para soportar exigencias.

BACHA APOYO CON VÁLVULA OCULTA

Linea: DECA L86 Color: Blanco

ESPEJO VASCULANTE

Linea: Espacio Color del marco: Blanco Caracteristicas: Permite variación del ángulo según la necesidad del usuario

LAVATORIO ACCESIBLE Linea: Espacio Color: Blanco Caracteristicas: Sistema de variacion de altura, forma que impide salpicaduras

DETALLE DE TANQUES DE ABASTECIMIENTO

DETALLE DE MEDIDOR DE OSE ESCALA 1:20

ESCALA 1:40

3.50

Medidor de agua Llave de paso

2.15

0.25

Llave de paso

LLP

Tapa 40x40

0.40

2.50

A purga

Tapa 40x40

DETALLE DE I.G ESCALA 1:20

PP 3/4'' Agua OSE

Tapa de inspección HF Ø60

ACERO INOX.304

Ruptor de vacío

Tapa de inspección HF Ø60

Ruptor de vacío PP 3/4'' Agua OSE

PLANTA 40

PP 3/4''

Flotador

Flotador Volumen útil 12m3

Volumen útil 19.4m3

Tubo de salida Ø110 (exterior)

ALZADO

2.17

2.35

Tubo de entrada Ø110 (exterior)

0.60

TAPA LATERAL CON JUNTA DE GOMA

Llave purga

LLP

PP 3/4'' A equipo de bombeo

Tubo de entrada Ø110 (exterior)

Llave purga

A equipo de bombeo Incendios

Tubo de salida Ø110 (exterior)

CORTE

Tubo de entrada Ø110(exterior)

CÁLCULOS PARA TANQUE DE ABASTECIMIENTO Locales

Área total (m2)

Personas por área

Total de personas

Litros por personas

Litros totales

1146

1 cada 6m2

191

15280

Cafetería

108

1 cada 1.5 m2

1800

Gimnasio

1 cada 3m2

2320

Consumo total de litros por día

19400

0.32

2.15

3.50

Tubo de salida Ø110 (exterior)

Hall Oficinas Espacios de trabajo

DETALLE DE SIFÓN BOUCHAN ESCALA 1:20 PI

90 Sanitaria Detalles

escala según gráfico

A rejilla de ventilacion PVCØ110

PVCØ110

V. PVCØ110

CORTE

V. PVCØ110

Esquema de desague ESCALA 1:150

Esquema axonométrico de redes primaria y secundaria ESCALA 1:100 DEPÓSITO

PLM

CIRCULACIÓN

OFICINA PRIVADA

PLM IP

PLM

COWORK

PLM

IP CSif

PLC

IP CIRCULACIÓN

OFICINA PRIVADA

PLM IP

PLC

KITCHENETTE

PLM

IP CSif

OFICINA PRIVADA

Lim. de Predio

CSif

PLM

SALA DE AUDIOVISUALES

PLM

OFICINA PRIVADA

CSif

PLM

PLM PLM

PLM PLM IP

PLM

GIMNASIO

PLM IP

PLM PLM

CAFE

PLC

±0.00

PLM

+0.10

CSif

Retiro Frontal: 4.00m

Vereda

TI TI

PVC Ø 110 Pend. 2%

PLM

SUBSUELO/ PARKING

sifón bouchan

-2.85

PLM

CORTE Eje de calle

±0.00

IP CAFE

+0.10 Retiro Frontal: 4.00m

.40

Vereda

17.00

2.20

SUBSUELO/ PARKING

-2.85

.20

4.57 Colector unitario

2.75

PVC Ø 110 Pend. 2%

sifón bouchan 6.33 - WHARTON

5.42

8.33

2.99

PLM

0.00 - OFICIAL

.91

Conexión a colector ESCALA 1:150

IP IP

L. R. Frontal

Lim. de Predio

I.G

0.00 - WHARTON

Sanitaria Esquemas

escala según gráfico

y Pase en losa

Drenaje de muro de contención PVCØ110

Pase en losa Pase en losa

TANQUE RESERVA DE AGUA Capacidad 19400L

PP Ø50 Susp.

TANQUE RESERVA PARA INCENDIOS

Entra agua ose

PPØ50 Susp.

Tapa de inspección Ø60

Linea de retiro forntal

Tapa de inspección Ø60

PP 3/4'' Susp. PP 3/4'' Susp.

Pase en losa

BDA

34 01

ESTACIONAM. 06 01

Reguera

h=2.80m Á=429.29m²

-3.00

Drenaje de muro de contención PVCØ110

NPT

BDA

BDA D PVCØ63

IG 80L

-3.00 NPT

D. PVCØ110 LL. PVCØ110

Pase en losa

Drenaje de muro de contención PVCØ110

TI Sifón

x X3

PVC Ø110 Pend. 2% L=2.83m Susp.

TANQUE SUBTERRANEO PARA PLUVIALES Capacidad 10000L

Susp.

PVC Ø63 Pend. 2%

D. PVCØ110

BDA

Sube PP 3/4''

Baja LL. PVCØ110

PVC Ø110 Pend. 2% L=18.67m Susp.

ORIGEN DE COTAS

BDA

BDA OSE PP 3/4''

V. PVCØ50

Sube PPØ50

33 01

GRUPO ELECTR. 06 01

h=2.80m

Á=19.84m²

BDA

Susp.

LL. PVCØ110

Abastecimiento Directo

Primaria

Caja sifonada de 7 entradas

Abastecimiento Derivado

Secundaria

Boca de desague abierta

Agua Caliente

Pluviales

Interceptor de grasa 80L

Ventilacion

Llave de corte

Sifon Bouchan

Tapa de Inspección Pluviales reutilizadas * Se recolectan todas las aguas pluviales del edificio y se bombean para ser reutilizadas para el riego de jardineras y limpieza de áreas exteriores.

Sanitaria

Planta nivel -1 escala 1.100

Embudo

Adoq fibr co

Embudo

uer

Reg

-0.10

Acera de baldosa calcarea de 9 panes Y2

+0.00 Aspersor de riego (agua reutilizada)

Aspersor de riego (agua reutilizada)

quín hexagonal de hormigón rado y vibrado, intercalado on cesped segun diseño

Aspersor de riego (agua reutilizada)

Césped

Césped Adoquín hexagonal de hormigón fibrado y vibrado

+0.10 NPT

h=6.05m

LLP

HALL 01 01

Reguera

03 01

Á=59.58m²

LLP

NPT

01 01

CAFETERÍA 01 01 01 02 02

h=6.05m Á=107.22m²

COCINA 02 03

h=2.40m

+0.10

Á=9.57m²

+0.46

NPT

PC PC

Reguera

+0.10

RECEPCIÓN

Césped

NPT

+0.52

BDA

LLP

Adoquín hexagonal de hormigón fibrado y vibrado

Pase en losa

05 01

h=2.60m

V. PVCØ63 D. PVCØ110

Á=19.55m²

S.S.E.E. 01 01 Á=18.28m²

nd h=2.50m

GIMNASIO 01 01 01 Á=88.61m²

Espacio para extensión del gimnasio

06 02

V. PVCØ63 D. PVCØ110 LL. PVCØ110

Á=19.62m²

Reguera

Duchas Masc.

VESTUARIO 02 03

h=2.40m

Sube PP 3/4''

Adoquín hexagonal de hormigón fibrado y vibrado

. nd

04 01

CPVC/Sif

D. PVCØ110

PLM

S.S.H.H. 02 03

h=2.40m

Embudo

PLM

PVC Ø 110 Pend. 2%

05 02

PLM

CPVC/Sif PLM PLM

PLM

V. PVCØ50 LL. PVCØ160

CPVC/Sif

Reguera

A ramal susp.

MEDIDOR x DE OSE

X3 V. PVCØ50

A ramal susp.

LLP

ORIGEN DE COTAS

Sube PPØ50

A ramal susp.

LL. PVCØ110

Baja PPØ20 CPVC/Sif Duchas Fem. LL. PVCØ110

Baja PPØ20

Sube PPØ50

Canilla para riego y limpieza x LL. PVCØ110

BDA

Abastecimiento Directo

Primaria

Caja sifonada de 7 entradas

Abastecimiento Derivado

Secundaria

Boca de desague abierta

Agua Caliente

Pluviales

Interceptor de grasa 80L

Ventilacion

Llave de corte

Sifon Bouchan

Tapa de Inspección Pluviales reutilizadas * Se recolectan todas las aguas pluviales del edificio y se bombean para ser reutilizadas para el riego de jardineras y limpieza de áreas exteriores.

Sanitaria

Planta nivel 0 escala 1.100

y Y2

+3.25 NPT

Pase en losa para riego de jardineras Pase en losa

07 03

LOCAL 01 02

h=2.50m

08 03

Á=15.05m²

S. SILENCIOSAS 01 01 02

08 HALL DE OFICINAS 01 01 01 01

Á=5.37m²

h=00.00m Á=00.00m²

h=2.40m

+3.25 NPT

V. PVCØ50 LL. PVCØ160

CPVC/Sif V. PVCØ63 D. PVCØ110

D. PVCØ110

09 03

OF. PRIVADA 01 01 02

h=2.50m

Á=23.76m²

11 02

OF. PRIVADA 01 01 02

h=2.50m

Á=17.60m²

Baja PPØ20

Sube PPØ40

12 03

Á=14.61m²

13 01

DEPÓSITO 01 01 01

h=2.40m

CPVC/Sif Sube PPØ50

escala 1.100

Embudo

Á=6.78m²

LL. PVCØ110

Planta nivel 1

Á=36.79m²

Embudo

96 Sanitaria

S. DE PRESENT. 01 01 02

PLM

IP LLP

Sube PPØ50

S.S.H.H. 02 03

h=2.50m

Llave para activar riego

h=2.40m

Sube PPØ40 V. PVCØ63 D. PVCØ110 LL. PVCØ110

ORIGEN DE COTAS

PLM

PVC Ø 110 Pend. 2%

TI 10 03

PLM

Abastecimiento Directo

Primaria

Caja sifonada de 7 entradas

Abastecimiento Derivado

Secundaria

Boca de desague abierta

Agua Caliente

Pluviales

Interceptor de grasa 80L

Ventilacion

Llave de corte

Sifon Bouchan

Tapa de Inspección Pluviales reutilizadas * Se recolectan todas las aguas pluviales del edificio y se bombean para ser reutilizadas para el riego de jardineras y limpieza de áreas exteriores.

Y2 Y1

Pend. 2%

X1 15 01

DESCANSO 01 01 01

h=3.00m

Á=37.04m²

Pen %

d. 2 Pase en losa para riego de jardineras

16 03

SALA DE REUN. 01 01 02

h=2.60m

Embudo Pase en losa

15 01

17 03

Á=18.91m²

18 01

SALA DE REUN. 01 01 02

h=2.60m

h=3.00m

COWORK 01 01 Á=50.90m²

Á=21.62m²

ZONA INDIV. 01 01 01 Á=26.43m²

h=3.00m

X2 V. PVCØ63 V. PVCØ50 LL. PVCØ160

CPVC/Sif

PLM CPVC/Sif KITCHENETTE 01 01 01

h=3.00m

19 03

OF. PRIVADA 01 01 02

h=2.60m

Á=26.51m²

TI TI

21 02

Á=27.70m²

Pen % d. 2

PLM

S.S.H.H. 02 03

Sube PPØ40 V. PVCØ63 D. PVCØ110 LL. PVCØ110

Á=19.55m²

CPVC/Sif PLM

PLM

Sube PPØ40

20 03

OF. PRIVADA 01 01 02

h=2.60m

Llave para activar riego

Á=25.07m²

LLP Embudo

ORIGEN DE COTAS

Embudo

V. PVCØ63 D. PVCØ110

h=2.40m

D. PVCØ110

PVC Ø 110 Pend. 2%

NPT

Pend. 2%

22 01

+6.45

LL. PVCØ110

Abastecimiento Directo

Primaria

Caja sifonada de 7 entradas

Abastecimiento Derivado

Secundaria

Boca de desague abierta

Agua Caliente

Pluviales

Interceptor de grasa 80L

Ventilacion

Llave de corte

Sifon Bouchan

Tapa de Inspección Pluviales reutilizadas * Se recolectan todas las aguas pluviales del edificio y se bombean para ser reutilizadas para el riego de jardineras y limpieza de áreas exteriores.

Sanitaria

Planta nivel 2 escala 1.100

Pase en losa

Pend. 2%

Pase en losa

Pen

23 01

26 03

DESCANSO 01 01 01

Á=24.38m²

Á=37.04m²

24 S. DE REUNIONES 03 01 01 02

25 S. DE REUNIONES 03 01 01 02

Á=18.91m²

h=2.60m

Pend. 2%

d. 2

h=3.00m

OF. PRIVADA 01 01 02

h=2.60m

Á=21.62m²

27 03

OF. PRIVADA 01 01 02

h=2.60m

Á=24.78m²

X2 23 01

+9.75

COWORK 01 01 01

h=3.00m

V. PVCØ63 V. PVCØ50 LL. PVCØ160

CPVC/Sif

Á=80.85m²

NPT

D. PVCØ110

V. PVCØ63 D. PVCØ110

PLM

PVC Ø 110 Pend. 2%

28 03

OF. PRIVADA 01 01 02

h=2.60m

Á=25.70m²

Pase en losa

TI TI

30 02

h=2.40m

S.S.H.H. 02 03

% d. 2 Pen

Sube PPØ40 V. PVCØ63 D. PVCØ110 LL. PVCØ110

Á=19.55m²

CPVC/Sif PLM PLM

PLM

29 03

Sube PPØ40

Llave para activar riego

Á=24.58m²

LLP Embudo

ORIGEN DE COTAS

xPase en losa para

OF. PRIVADA 01 01 02

h=2.60m

riego de jardineras

LL. PVCØ110

98 Sanitaria Planta nivel 3 escala 1.100

Abastecimiento Directo

Primaria

Caja sifonada de 7 entradas

Abastecimiento Derivado

Secundaria

Boca de desague abierta

Agua Caliente

Pluviales

Interceptor de grasa 80L

Ventilacion

Llave de corte

Sifon Bouchan

Tapa de Inspección Pluviales reutilizadas * Se recolectan todas las aguas pluviales del edificio y se bombean para ser reutilizadas para el riego de jardineras y limpieza de áreas exteriores.

Pend. 1,2%

Embudo

Pend. 1,2%

Embudo

a pe

1.5

Limatesa

pen

d. pen .8%

1.5

Pend. 1,2%

aho

Lim

Limatesa

Lim

0.8%

PVC Ø 110 Pend. 0.8%

pend.

Limahoya

0.8%

,2%

Limatesa

+13.35 NPT

PVC Ø 160 Pend. 2%

0.8%

d. 1

Pen

Limahoya

Pend. 1,2%

,2%

d. 1

Pen PVC Ø 110 Pend. 0.8%

V. PVCØ63 V. PVCØ50

LL. PVCØ160 Embudo

d. 1

1.2

Sube PPØ40

Pend. 1,2%

Pen

PVC Ø 110 Pend. 2%

Sube PPØ40 V. PVCØ63 D. PVCØ110 LL. PVCØ110

0.7%

PLM

CPVC/Sif

pend.

1.2

Lim

PC pe

V. PVCØ63 D. PVCØ110

PLM

Lim

D. PVCØ110

PLM

Embudo

Limatesa

,2% Pase en losa para riego de jardineras Embudo

LL. PVCØ110

Abastecimiento Directo

Primaria

Caja sifonada de 7 entradas

Abastecimiento Derivado

Secundaria

Boca de desague abierta

Agua Caliente

Pluviales

Interceptor de grasa 80L

Ventilacion

Llave de corte

Sifon Bouchan

LL. PVCØ110

Tapa de Inspección Pluviales reutilizadas * Se recolectan todas las aguas pluviales del edificio y se bombean para ser reutilizadas para el riego de jardineras y limpieza de áreas exteriores.

Sanitaria

Planta nivel 4 escala 1.100

+16.20

LL. PVCØ160

V. PVCØ63 V. PVCØ50

Tapa

+16.80

V. PVCØ110

+16.80

Tapa

V. PVCØ63 D. PVCØ110

Sube PPØ50 V. PVCØ63 V. PVCØ110 LL. PVCØ110

pend

d. pen 2%

+16.20 NPT

pen

ORIGEN DE COTAS

100 Sanitaria Planta de techos escala 1.100

Abastecimiento Directo

Primaria

Caja sifonada de 7 entradas

Abastecimiento Derivado

Secundaria

Boca de desague abierta

Agua Caliente

Pluviales

Interceptor de grasa 80L

Ventilacion

Llave de corte

Sifon Bouchan

Tapa de Inspección Pluviales reutilizadas * Se recolectan todas las aguas pluviales del edificio y se bombean para ser reutilizadas para el riego de jardineras y limpieza de áreas exteriores.

101

DETALLE DE BAÑO

102

V. PVCØ63 V. PVCØ50

PASILLO PP 1/2''

LL. PVCØ160

PLM

D. PVCØ110

TI D. PVC Ø 110 Pend. 2%

125

CPVC/Sif

Instalaciones termomecánicas

ESCALERA DE EMERGENCIA

PP 1/2''

KITCHENNETE A

LAVA COPAS

V. PVCØ63

D. PVCØ110

CPVC/Sif

PLM

LL. PVCØ110

PLM

PLM Sube PP 3/4'' LLP

PASILLO

vano 97 PP 1/2''

103

PLM IP

CPVC/Sif

PVC Ø 110 Pend. 2%

+2.40

ESCALERA DE EMERGENCIA

KITCHENNETE 29

LAVA COPAS

125

+0.85

+0.65

PP 1/2''

PLM

CPVC/Sif

±0.00

D. PVC Ø 110 Pend. 2%

CPVC/Sif

OFICINA PRIVADA

104

CPVC/Sif

D. PVC Ø 63

CR de Yeso

+2.40 +2.15

KITCHENNETE

+0.89

PLM

PP 1/2''

Llave de paso

±0.00

D. PVC Ø 63

ESCALERA DE EMERGENCIA

CPVC/Sif

OFICINA PRIVADA

105

CPVC/Sif

CR de Yeso

D. PVC Ø 110 Pend. 2%

+2.40 +2.15

PASILLO

LAVA COPAS

+0.85

PLM

+0.65

PP 1/2'' CPVC/Sif

±0.00

CPVC/Sif

D. PVC Ø 63

D. PVC Ø 110 Pend. 2%

OFICINA PRIVADA

106

D. PVC Ø 110 Pend. 2%

a CPVC/Sif

V. PVCØ63

CR de Yeso

D. PVC Ø 63

+2.40

PASILLO +0.65

PP 1/2''

PASILLO

PLM

PP 1/2''

±0.00

V. PVCØ63 D. PVC Ø 110 Pend. 2%

a CPVC/Sif D. PVC Ø 63

OFICINA PRIVADA

107

+ COWORK

ELÉCTRICA

109

ESTIMACIÓN DE CARGAS ELÉCTRICAS

(48,326 (TXLSRV

&DQWLGDG

&RQVXPR SRU XQLGDG :

0DUFD \ PRGHOR

&DQWLGDG

&RQVXPR SRU XQLGDG :

&RQVXPR WRWDO :

(5&2 6NLP 'RZQOLJKW

%RPED SOXYLDOHV

(5&2 6NLP 'RZQOLJKW

%RPED DEDVWHFLPLHQWR

(5&2 ,NX 'RZQLOJKW

(5&2 4XLQWHVVHQFH 'RZQOLJKW

(5&2 6WDUSRLQW 'RZQOLJKW

,PSUHVRUDV

$57(0,'( 5LSSOH 5LQJ

3UR\HFWRUHV

$57(0,'( $

([WUDFWRUHV FRFLQD EDxRV

,*8==,1, L3ODQ $FFHV &XDGUDGD

+HODGHUDV

$/&21 /LQNDEOH 0RXQW +H[DJRQ

&RPSXWDGRUDV

)UHH]HU

08872 6WUDQG 3HQGDQW /DPS

0LFURRQGDV

$/&21 *ODVV *OREH 3HQGDQW

6LVWHPD GH DXGLR

$VSLUDGRUDV

79 /('

/LFXDGRUD WRVWDGRUD FDIHWHUD HWF

/DYDYDMLOODV

+RUQR

&DOHIyQ 3XHUWDV DXWRPiWLFDV &DPLQDGRUDV ELFLFOHWDV

6XE WRWDO

6LPXOWDQHLGDG

727$/ :

6XE WRWDO

6LPXOWDQHLGDG 727$/ :

CARGA ELÉCTRICA POR EQUIPOS Según las áreas de los locales con carácter corpora�vo se pudo determinar la can�dad de equipos correspondientes a los puestos de trabajo. Se tomaron en cuenta, además, electrodomés�cos tanto para los niveles de oﬁcinas como para la cafetería, la kitchennete y el gimnasio. CARGA ELÉCTRICA POR ILUMINACIÓN Considerando los resultados del estudio para el acondicionamiento lumínico del ediﬁcio y conociendo la can�dad de luminarias a instalarse, se puede determinar el consumo total de carga eléctrica de la iluminación.

110

727$/(6

%RPED LQFHQGLRV

5DFN GH FRPXQLFDFLRQHV

La es�mación del consumo de energía eléctrica del edificio será el resultado de la suma de las cargas originadas por la iluminación y de aquellas provenientes de equipos eléctricos como electrodomés�cos, equipos para trabajo, máquinas del gimnasio, equipos de clima�zación, bombas y ascensores. Se aplica un coeficiente de simultaneidad específico según cada caso.

,/80,1$&,Ï1

,*8==,1, 7KH :DON\ ,*8==,1, (4 3+,/,36 &RUH/LQH

(48,326 7(5020(&È1,&$ (TXLSRV &KLOOHU ERPED GH FDORU (TXLSRV )DQ &RLO

&DQWLGDG

&RQVXPR SRU XQLGDG :

YHU GHWDOOH HQ FDS GH WHUPRPHFiQLFD 6XE WRWDO

CARGA ELÉCTRICA POR EQUIPOS DE TERMOMECÁNICA Se toman en consideración la can�dad de equipos interiores de clima�zación, extracción y renovación del aire, y el consumo de cada uno de ellos, adicionando el consumo del equipo exterior de chiller/bomba de calor. CARGA ELÉCTRICA POR ASCENSORES Se trata de un ascensor para 4 y otro para 6 personas. El consumo de energía de cada uno es dado por el proveedor.

727$/ :

727$/(6

(48,326 $6&(1625(6 (TXLSRV $VFHQVRUHV

&DQWLGDG

&RQVXPR SRU XQLGDG :

6XE WRWDO

6LPXOWDQHLGDG 727$/ :

68% 727$/

PANELES FOTOVOLTAICOS &DUJD (OpFWULFD SRU (TXLSRV

&DUJD (OpFWULFD SRU ,OXPLQDFLyQ

&DUJD (OpFWULFD SRU (TXLSRV 7HUPRPHFiQLFD

&DUJD (OpFWULFD SRU $VFHQVRUHV

727$/ '(/ (',),&,2 :

727$/ '(/ (',),&,2 .:

Será necesaria la instalacion de una subestación de UTE para abastecer al ediﬁcio con la carga que solicita, ya que la carga total del ediﬁcio es mayor 50KW. El suministro de energía será por lo tanto Trifásico de 400V.

Se complementa la energía suministrada por UTE con energía obtenida de paneles solares para disminuir el gasto por consumo energé�co. Se ubican en la azotea orientados al norte y con una inclinación de 30° con respecto a la horizontal. El panel solar que se ajusta a las necesidades de nuestro proyecto es el 410W CHASER-G1/144P de alta eﬁciencia, de módulo monocristalino de 410W y 144 células con tecnología Half Cell. Dimensiones del panel: 2015x996x40mm eso: 23Kg

9000 W

6668 W

DISEÑO DE LAS INSTALACIONES

39162 W

La instalación eléctrica es en su mayoría aparente. La distribución general se hará mediante bandejas portacables. Desde allí hasta las tomas y puestas será por medio de caños de hierro galvanizado, siempre que no haya muro o cielorraso para ocultar la canalización. Para todos los conductores que vayan embu�dos en contrapiso o muro se colocarán caños corrugados.

73678 KW

Termomecánica 57.3%

Equipos 30.5%

Iluminación 5.2%

Ascensores 7%

Esta estrategia �ene como ﬁn permi�r la ﬂexibilidad de las instalaciones ya que el programa es muy dinámico. Las tomas de cada nivel tendrán su tablero correspondiente en ese mismo nivel.

111

ESQUEMA DE TABLEROS Y RACKS

PLANTA TERRAZA NIVEL 4

Chiller

Jardín de invierno Terraza Ascensores Bar

TAA

TN4

U�lizamos una instalación semi-centralizada. Se alimentarán con grupo electrógeno todos los niveles de oficina, la planta baja, los ascensores, y las bombas de agua con el fin de que el edificio pueda seguir en funcionamiento durante un corte de la red de UTE. No se alimentará el nivel de terraza ni los equipos de clima�zación por no se imprescindibles durante el �empo del corte.

Todo Nivel 3

TN3

PLANTA NIVEL 3

Todo Nivel 2

TN2

PLANTA NIVEL 2

PLANTA ENTREPISO NIVEL 1

TN1

Sala de presentaciones

TN1.1

TN1.2

Cocina Cafetería SSHH

Hall

PLANTA BAJA NIVEL 0

UTE

Hall corporativo 3 Oficinas privadas

TPB.1

TPB

T.G.

TSS

TSS.1

TPB.2

TSS.A

PLANTA NIVEL 3

RN3

PLANTA NIVEL 2

RN2

Sistema de audio Sistema de videovigilancia Red de datos Telefonía

RN1

Sistema de audio Sistema de videovigilancia Red de datos Telefonía

RPB

PLANTA BAJA NIVEL 0

Acometida ANTEL

Medidor KWh

SUBSUELO

RN3

PLANTA ENTREPISO NIVEL 1

Gimnasio Vestuarios

Bombas Ascensores sanitaria

PLANTA NIVEL 4

Bombas incendio

Grupo Electrógeno

TSS.B

TGE

RSS

SUBSUELO

R.G.

Sistema de audio Sistema de videovigilancia Red de datos

DESCARGA A TIERRA

* Iluminación * Electrodomés�cos * Equipos informá�cos * Ascensores * Bombas para instalaciones sanitarias

112

* Grupo electrógeno * Tomas * Equipos para acondicionamiento termomecánico

* Telefonía * Rack de datos * Equipo de transmisión de mensajes de evacuación y musica ambiental * CCTV para videovigilancia

* BAS para el control de las condiciones de confort * Alarma de incendios * Alarma contra intrusos

L6 L1 L6 L1 L1 L6 L1.1 L9 L3 L8

L6 L6 L1 L6 L1 L1 L1.1 L9 L3

L6 L6 L1 L6 L1.1 L9

L1.1 L9

L6 L6 L1 L1

L6 L6 L1 L1 L1

L6 L6 L1 L1

L1 L1 L1

L1 L1 L6

L2 L2 L6 L2 L2

L8 L2 L2 L6 L2 L2

L8 L2 L2 L2 L2

L8 L2 L2

L2 L2

L9 L7 L5

L7 L7 L2

19 20 22 25 28

Tierras

Reserva

Interruptor Diferencial 30mA

PUENTE DESCONECTOR

CONDUCTORES DE PROTECCIÓN BARRA DE CONEXIÓN

Reserva

Oficinna

Sala de reuniones

Zona Cowork

Kitchenette y Baño

Kitchenette

Trabajo individual

Reserva

x3 18

Trabajo individual

L2 17

Trabajo individual

L2 16

Trabajo individual

Área de descanso

L6 L2

L2 14

Sala de reuniones

L8 13

Sala de reuniones

L3 12

Baño

L1 11

Oficinna

L1.1

L1 10

Oficinna

L4 9

Zona Cowork

L4 8

Zona Cowork

L1 7

Área de descanso

L1 6

Trabajo individual

L6 5

Kitchenette

L1 4

Iluminación perimetral

L6 3

Iluminación perimetral

Iluminación circulación

T.G.

ESQUEMA UNIFILAR DEL NIVEL 2 UNIFILAR TABLERO DERIVADO NIVEL 102

TN2 Trifásico 400V

Interruptor Termomagnético

113

2.15x4.30

TSS.A

TSS.B

Puesta a tierra en CI 60x60

T.G.

2.20x4.80

2.15x4.30

Montante Eléctrica

TSS

TGE

Vent. G. electrogeno ORIGEN DE COTAS

Grupo Electrógeno

Planta nivel -1 escala 1.100

Caja general de protección Descarga a tierra

KWh

CGP

Toma 3 en linea

Bandeja para instalación vista Canalización (por contrapiso o pared) Canalización por cielorraso Previsión de canalizaciones

Toma 3 en linea c/interruptor Toma schuko Toma USB 1 toma 3 en linea + 1 toma schuko Toma schuko c/interruptor

EN MUEBLE

114 Potencia

Medidor de energía

Txx

EN PARED

Tableros

EN PISO

1 toma 3 en linea + 1 toma schuko Toma 3 en linea Toma USB Toma 3 en linea

Estación de carga para bicicletas Toma schuko con interruptor p/exterior Conexión para fancoil

Subida de conductores

NOTA:

La instalación eléctrica es en su mayoría aparente. La distribución general se hará mediante bandejas portacables. Desde allí hasta las tomas y puestas será por medio de caños de hierro galvanizado, siempre que no haya muro o cielorraso para ocultar la canalización. Para todos los conductores que vayan embutidos en contrapiso o muro se colocarán caños corrugados.

+0.00

Acceso principal

+0.10 NPT

Sube a CR

x2 Sube a CR

+0.10 NPT

TPB

+0.10

+0.52

+0.46

NPT

TPB.2

Acceso cafetería TPB.1

-0.10

Montante Electrica

ara Cám E UT ) x80 (80

ida met Aco en MT UTE

Acometida UTE en BT

TRANSFORMADOR

CI 60x60

CGP

Medidor KWh

ORIGEN DE COTAS

Baja a TG en SS

Caja general de protección Descarga a tierra

KWh

CGP

Toma 3 en linea

Bandeja para instalación vista Canalización (por contrapiso o pared) Canalización por cielorraso Previsión de canalizaciones

Toma 3 en linea c/interruptor Toma schuko Toma USB 1 toma 3 en linea + 1 toma schuko Toma schuko c/interruptor

EN MUEBLE

Medidor de energía

Txx

EN PARED

Tableros

EN PISO

1 toma 3 en linea + 1 toma schuko Toma 3 en linea Toma USB Toma 3 en linea

Estación de carga para bicicletas Toma schuko con interruptor p/exterior Conexión para fancoil

Subida de conductores

NOTA:

La instalación eléctrica es en su mayoría aparente. La distribución general se hará mediante bandejas portacables. Desde allí hasta las tomas y puestas será por medio de caños de hierro galvanizado, siempre que no haya muro o cielorraso para ocultar la canalización. Para todos los conductores que vayan embutidos en contrapiso o muro se colocarán caños corrugados.

Potencia Planta nivel 0 escala 1.100

115

y Y2

+3.25 NPT

x2 x2

x2 TN1

+3.25

Sube a CR

NPT

Sube a bandeja Montante Electrica

x3 x3

TN1.2 ORIGEN DE COTAS

x X3

Sube a CR

Planta nivel 1 escala 1.100

Caja general de protección Descarga a tierra

KWh

CGP

Toma 3 en linea

Bandeja para instalación vista Canalización (por contrapiso o pared) Canalización por cielorraso Previsión de canalizaciones

Toma 3 en linea c/interruptor Toma schuko Toma USB 1 toma 3 en linea + 1 toma schuko Toma schuko c/interruptor

EN MUEBLE

116 Potencia

Medidor de energía

Txx

EN PARED

Tableros

EN PISO

1 toma 3 en linea + 1 toma schuko Toma 3 en linea Toma USB Toma 3 en linea

Estación de carga para bicicletas Toma schuko con interruptor p/exterior Conexión para fancoil

Subida de conductores

NOTA:

La instalación eléctrica es en su mayoría aparente. La distribución general se hará mediante bandejas portacables. Desde allí hasta las tomas y puestas será por medio de caños de hierro galvanizado, siempre que no haya muro o cielorraso para ocultar la canalización. Para todos los conductores que vayan embutidos en contrapiso o muro se colocarán caños corrugados.

x3 x2

Sube a bandeja

x2 x2

Sube a bandeja

x2 x2

Sube a bandeja

x2 Sube a bandeja

+6.45 NPT

Montante Electrica

x3 TN2

x2 x2

x2 x3 Sube a CR

Sube a CR

ORIGEN DE COTAS

Sube a bandeja

Sube a bandeja x

Caja general de protección Descarga a tierra

KWh

CGP

Toma 3 en linea

Bandeja para instalación vista Canalización (por contrapiso o pared) Canalización por cielorraso Previsión de canalizaciones

Toma 3 en linea c/interruptor Toma schuko Toma USB 1 toma 3 en linea + 1 toma schuko Toma schuko c/interruptor

EN MUEBLE

Medidor de energía

Txx

EN PARED

Tableros

EN PISO

1 toma 3 en linea + 1 toma schuko Toma 3 en linea Toma USB Toma 3 en linea

Estación de carga para bicicletas Toma schuko con interruptor p/exterior Conexión para fancoil

Subida de conductores

NOTA:

La instalación eléctrica es en su mayoría aparente. La distribución general se hará mediante bandejas portacables. Desde allí hasta las tomas y puestas será por medio de caños de hierro galvanizado, siempre que no haya muro o cielorraso para ocultar la canalización. Para todos los conductores que vayan embutidos en contrapiso o muro se colocarán caños corrugados.

Potencia Planta nivel 2 escala 1.100

117

Sube a bandeja

x2 x2

x3 x3 x3

Sube a bandeja

x3 x2 x3

x2 x2

x3 Sube a bandeja

Sube a bandeja

+9.75 NPT

Montante Electrica

Sube a bandeja

TN3

Sube a CR x3 Sube a bandeja Sube a bandeja x

ORIGEN DE COTAS

x2 x2

Planta nivel 3 escala 1.100

Caja general de protección Descarga a tierra

KWh

CGP

Toma 3 en linea

Bandeja para instalación vista Canalización (por contrapiso o pared) Canalización por cielorraso Previsión de canalizaciones

Toma 3 en linea c/interruptor Toma schuko Toma USB 1 toma 3 en linea + 1 toma schuko Toma schuko c/interruptor

EN MUEBLE

118 Potencia

Medidor de energía

Txx

EN PARED

Tableros

EN PISO

1 toma 3 en linea + 1 toma schuko Toma 3 en linea Toma USB Toma 3 en linea

Estación de carga para bicicletas Toma schuko con interruptor p/exterior Conexión para fancoil

Subida de conductores

NOTA:

La instalación eléctrica es en su mayoría aparente. La distribución general se hará mediante bandejas portacables. Desde allí hasta las tomas y puestas será por medio de caños de hierro galvanizado, siempre que no haya muro o cielorraso para ocultar la canalización. Para todos los conductores que vayan embutidos en contrapiso o muro se colocarán caños corrugados.

ajo rb o to ad uc om nd al co mp e

+13.35 NPT

Montante Electrica

cond u empa ctor bajo loma do

x3 TN4

ORIGEN DE COTAS

Sube a CR

cond u empa ctor bajo loma do

TAA

Caja general de protección Descarga a tierra

KWh

CGP

Toma 3 en linea

Bandeja para instalación vista Canalización (por contrapiso o pared) Canalización por cielorraso Previsión de canalizaciones

Toma 3 en linea c/interruptor Toma schuko Toma USB 1 toma 3 en linea + 1 toma schuko Toma schuko c/interruptor

EN MUEBLE

Medidor de energía

Txx

EN PARED

Tableros

EN PISO

1 toma 3 en linea + 1 toma schuko Toma 3 en linea Toma USB Toma 3 en linea

Estación de carga para bicicletas Toma schuko con interruptor p/exterior Conexión para fancoil

Subida de conductores

NOTA:

La instalación eléctrica es en su mayoría aparente. La distribución general se hará mediante bandejas portacables. Desde allí hasta las tomas y puestas será por medio de caños de hierro galvanizado, siempre que no haya muro o cielorraso para ocultar la canalización. Para todos los conductores que vayan embutidos en contrapiso o muro se colocarán caños corrugados.

Potencia Planta nivel 4 escala 1.100

119

2.15x4.30

WIFI

Rack 01

2.20x4.80

2.15x4.30

Acometida subterranea Antel

ORIGEN DE COTAS

TENSION DEBIL

120 T. débiles Planta nivel -1 escala 1.100

Canalización (por contrapiso o pared)

Central de datos

Canalización por cielorraso

Subida de conductores

Bandeja para instalación vista Acometida fibra óptica

Acces Point (centro en losa o CR) Antel

Rack 00

Teléfono

Proyector

Teléfono interno

Parlante

Cámara CCTV WIFI i

Conección para datos RJ45 Conección para HDMI

+0.00

Acceso principal

Sube conductor

+0.10 NPT

WIFI

Sube a CR

+0.10 NPT

+0.10 Rack 02

Sube conductor

Acceso cafetería

+0.52

+0.46

NPT

Baja a rack

-0.10

WIFI

Sube Montante TD

Acometida subterranea Antel Antel

ORIGEN DE COTAS

x Baja conductor a SS.

TENSION DEBIL

Canalización (por contrapiso o pared)

Central de datos

Canalización por cielorraso

Subida de conductores

Bandeja para instalación vista Acometida fibra óptica

Acces Point (centro en losa o CR) Antel

Rack 00

Teléfono

Proyector

Teléfono interno

Parlante

Cámara CCTV WIFI i

Conección para datos RJ45 Conección para HDMI

T. débiles Planta nivel 0 escala 1.100

121

y Y2

Baja conductor

+3.25 NPT

Sube a bandeja

WIFI WIFI

Baja conductor

Sube a CR

Sube a Bandeja

+3.25 NPT

Sube Montante TD

WIFI

Sube a Bandeja ORIGEN DE COTAS

Rack 03 X3

Sube a bandeja

TENSION DEBIL

122 T. débiles Planta nivel 1 escala 1.100

Canalización (por contrapiso o pared)

Central de datos

Canalización por cielorraso

Subida de conductores

Bandeja para instalación vista Acometida fibra óptica

Acces Point (centro en losa o CR) Antel

Rack 00

Teléfono

Proyector

Teléfono interno

Parlante

Cámara CCTV WIFI i

Conección para datos RJ45 Conección para HDMI

WIFI i

x3 x2

Sube a bandeja

x2 Sube a bandeja

WIFI i

Baja HDMI

Sube a bandeja

Sube a CR

Sube a bandeja

+6.45 Sube Montante TD

Rack 04

NPT

WIFI i

Sube a bandeja

ORIGEN DE COTAS

TENSION DEBIL

Canalización (por contrapiso o pared)

Central de datos

Canalización por cielorraso

Subida de conductores

Bandeja para instalación vista Acometida fibra óptica

Acces Point (centro en losa o CR) Antel

Rack 00

Teléfono

Proyector

Teléfono interno

Parlante

Cámara CCTV WIFI i

Conección para datos RJ45 Conección para HDMI

T. débiles Planta nivel 2 escala 1.100

123

Sube a CR X1

WIFI i

Sube a bandeja Baja HDMI

WIFI i

x2 x2

Sube a CR

Baja HDMI

Sube a CR

+9.75

WIFI i

Sube Montante TD

Rack05

NPT

WIFI i

x3 Sube a CR

Sube a CR

ORIGEN DE COTAS

x X3

TENSION DEBIL

124 T. débiles Planta nivel 3 escala 1.100

Canalización (por contrapiso o pared)

Central de datos

Canalización por cielorraso

Subida de conductores

Bandeja para instalación vista Acometida fibra óptica

Acces Point (centro en losa o CR) Antel

Rack 00

Teléfono

Proyector

Teléfono interno

Parlante

Cámara CCTV WIFI i

Conección para datos RJ45 Conección para HDMI

WIFI i

+13.35 NPT

Sube Montante TD

ORIGEN DE COTAS

Sube a CR

Rack06

TENSION DEBIL

Canalización (por contrapiso o pared)

Central de datos

Canalización por cielorraso

Subida de conductores

Bandeja para instalación vista Acometida fibra óptica

Acces Point (centro en losa o CR) Antel

Rack 00

Teléfono

Proyector

Teléfono interno

Parlante

Cámara CCTV WIFI i

Conección para datos RJ45 Conección para HDMI

T. débiles Planta nivel 4 escala 1.100

125

CIRCUITOS DE ILUMINACIÓN

126

2.15x4.30

TSS.A

TSS.B

L11

A TSS

L6 L7

L7 Llave en TSS

Llave en TSS

L7 -3.00

L11

NPT

L11

-3.00 NPT

A TSS

Llave en TSS T.G. TSS

2.20x4.80

2.15x4.30

A TSS

2.15x4.30

TGE

ORIGEN DE COTAS

NOTA: Interruptor Puesta en techo Puesta en pared

La instalación eléctrica es en su mayoría aparente. La distribución general se hará mediante bandejas portacables. Desde allí hasta las tomas y puestas será por medio de caños de hierro galvanizado, siempre que no haya muro o cielorraso para ocultar la canalización. Para todos los conductores que vayan embutidos en contrapiso o muro se colocarán caños corrugados. *En este plano se representan los circuitos, no las canalizaciones.

Circuitos Planta nivel -1 escala 1.100

127

L11

Llave en TPB

L11

+0.10 NPT

-0.10

L11

x X3

128

+0.00

L12

Llave en TPB

L11

+0.10 NPT

A TPB.2

L11

A TPB.1

L1.1

L7 TPB

A TPB.1

L1.1

L6 L6

L1.1

L6 L2

+0.52

NPT

A TPB.2

L7 +0.46

NPT

Llave en TPB

+0.10 TPB.2

TPB.1

L1.1

L11

A TPB.2

L2 L7

ORIGEN DE COTAS

L6 x

A TPB.2

NOTA: Interruptor Puesta en techo Puesta en pared

La instalación eléctrica es en su mayoría aparente. La distribución general se hará mediante bandejas portacables. Desde allí hasta las tomas y puestas será por medio de caños de hierro galvanizado, siempre que no haya muro o cielorraso para ocultar la canalización. Para todos los conductores que vayan embutidos en contrapiso o muro se colocarán caños corrugados. *En este plano se representan los circuitos, no las canalizaciones.

Circuitos Planta nivel 0 escala 1.100

129

y Y2

L10

Llave en TPB.1

L10 L1.1

L1 L1.1

L1.1

Llave en TPB

+3.25

NPT

L10

L10 Llave en PB

A TN1.1

L4 L10

L10

Llave en TN1.1

TN1

A TN1.2

L7 L2

ORIGEN DE COTAS

A TN1.1

130 Circuitos Planta nivel 1 escala 1.100

NOTA:

Puesta en techo Puesta en pared

La instalación eléctrica es en su mayoría aparente. La distribución general se hará mediante bandejas portacables. Desde allí hasta las tomas y puestas será por medio de caños de hierro galvanizado, siempre que no haya muro o cielorraso para ocultar la canalización. Para todos los conductores que vayan embutidos en contrapiso o muro se colocarán caños corrugados. *En este plano se representan los circuitos, no las canalizaciones.

Interruptor

Llave en TN1.1

A TN1.1

L2 L2

A TN1.1

Llave en TN1.1

TN1.1

NPT

L5 L5

+3.25 Llave en TPB.1

Llave en TPB.1

TN1.1.2

A TN1.2

L9 L9

L1 A TN2 C.08

A TN2 C.08

L1.1

A TN2 C.08

L1.1

L1.1 A TN2 C.08

A TN2 C.08

L1.1

A TN2/C.10

A TN2 C.08

L1.1

A TN2/C.10

Llave en TN2/C.09

Llave en TN2/C.01

A TN2 C.18

Llave en TN2/C.08

A TN2 C.17

L2 +6.45 NPT

L8 L8

Llave en TN2/C.06

TN2

ORIGEN DE COTAS

A TN2/C.14

A TN2/C.07

Llave en TN2/C.04

L1 L1

A TN2 C.12 A TN2 C.13

L6 L7

Llave en TN2/C03

Llave en TN2/C.05

Llave en TN2/C.02

L7 L1

Llave en TN2/C.11

NOTA: Interruptor Puesta en techo Puesta en pared

La instalación eléctrica es en su mayoría aparente. La distribución general se hará mediante bandejas portacables. Desde allí hasta las tomas y puestas será por medio de caños de hierro galvanizado, siempre que no haya muro o cielorraso para ocultar la canalización. Para todos los conductores que vayan embutidos en contrapiso o muro se colocarán caños corrugados. *En este plano se representan los circuitos, no las canalizaciones.

Circuitos Planta nivel 2 escala 1.100

131

Llave en TN2

L2 L6

+9.75

L6 NPT

L2 L1

L2 L2 L7

L7 L6

L2 L6

L6 L1

ORIGEN DE COTAS

Llave en TN2

L1 L6

Llave en TN2

L1 L1

L6 L1

L6 Llave en TN2

Llave en TN2

L7 L2

L7 y

escala 1.100

Llave en TN2

Planta nivel 3

Llave en TN2

132 Circuitos

NOTA: Interruptor Puesta en techo Puesta en pared

La instalación eléctrica es en su mayoría aparente. La distribución general se hará mediante bandejas portacables. Desde allí hasta las tomas y puestas será por medio de caños de hierro galvanizado, siempre que no haya muro o cielorraso para ocultar la canalización. Para todos los conductores que vayan embutidos en contrapiso o muro se colocarán caños corrugados. *En este plano se representan los circuitos, no las canalizaciones.

L11

L11 L1.1

L1.1

+13.35

L1.1

NPT

L4 L11

L11

TN4

ORIGEN DE COTAS

x X3

TAA

L11

NOTA: Interruptor Puesta en techo Puesta en pared

La instalación eléctrica es en su mayoría aparente. La distribución general se hará mediante bandejas portacables. Desde allí hasta las tomas y puestas será por medio de caños de hierro galvanizado, siempre que no haya muro o cielorraso para ocultar la canalización. Para todos los conductores que vayan embutidos en contrapiso o muro se colocarán caños corrugados. *En este plano se representan los circuitos, no las canalizaciones.

Circuitos Planta nivel 4 escala 1.100

133

134

+ COWORK

INCENDIO

135

2.15x4.30

R.I. 12 m3

HF Ø1"

2.20x4.80

2.15x4.30

2.15x4.30 ORIGEN DE COTAS

escala 1.100

Bomba de incendios Extintor tipo ABC 4kg Sprinkler

N° 1

HF Ø1"

HF Ø1" 2.15x4.30

2.15x4.30

HF Ø1 2"

Planta nivel -1

HF Ø1"

136 Combate

HF Ø1"

Boca de incendios equipada (BIE) Reserva de incendios

N° 1

R.I. 12 m3

+0.00

Acceso principal

+0.10 NPT

+0.10

HF Ø1"

NPT

+0.10 HF Ø1"

-0.10

HF Ø1"

Acceso cafetería

NPT

HF Ø1 2"

HF Ø1"

+0.52

+0.46

NPT

N° 2

HF Ø1"

ORIGEN DE COTAS

Bomba de incendios Extintor tipo ABC 4kg Sprinkler

Boca de incendios equipada (BIE) Reserva de incendios

N° 1

R.I. 12 m3

Combate Planta nivel 0 escala 1.100

137

y Y2

HF Ø1"

NPT

HF Ø1"

+3.25

HF Ø1"

+3.25 NPT

HF Ø1"

N° 3

HF Ø1"

138 Combate Planta nivel 1 escala 1.100

Bomba de incendios Extintor tipo ABC 4kg Sprinkler

HF Ø1"

ORIGEN DE COTAS

HF Ø1"

HF Ø1 2"

Boca de incendios equipada (BIE) Reserva de incendios

N° 1

R.I. 12 m3

HF Ø1"

HF Ø1" HF Ø1"

ORIGEN DE COTAS

NPT

HF Ø1 2"

N° 4

HF Ø1"

+6.45 HF Ø1"

HF Ø1"

Bomba de incendios Extintor tipo ABC 4kg Sprinkler

Boca de incendios equipada (BIE) Reserva de incendios

N° 1

R.I. 12 m3

Combate Planta nivel 2 escala 1.100

139

HF Ø1"

+9.75

HF Ø1"

NPT

HF Ø11 2"

N° 5

HF Ø1"

ORIGEN DE COTAS

x X3

140 Combate Planta nivel 3 escala 1.100

Bomba de incendios Extintor tipo ABC 4kg Sprinkler

Boca de incendios equipada (BIE) Reserva de incendios

N° 1

R.I. 12 m3

+13.35 NPT

N° 6

HF Ø1"

HF Ø11 2"

HF Ø1"

ORIGEN DE COTAS

Bomba de incendios Extintor tipo ABC 4kg Sprinkler

Boca de incendios equipada (BIE) Reserva de incendios

N° 1

R.I. 12 m3

Combate Planta nivel 4 escala 1.100

141

2.15x4.30

2.20x4.80

2.15x4.30

Central de deteccion y alarma 01

ORIGEN DE COTAS

SEÑALIZACIÓN, DETECCIÓN Y ALARMA Detector de humo fotoeléctrico

Via de escape

Cartel luminoso dirección de salida

Detector de temperatura

Puerta RF 60 minutos

Luz de emergencia autonomía 2hs

Sirena con estrobo h=2.30m

Muro RF 90 minutos

Accionador manual de emergencia

Central de detección y alarma

Cartel luminoso de salida

142 Detecc. y alarma Planta nivel -1 escala 1.100

SALIDA

COMPARTIMENTACIÓN

Rack 01

+0.00

Acceso principal

SALIDA +0.10

SALIDA

+0.10 NPT

+0.46

SALIDA

NPT

+0.52

NPT

Acceso cafetería

-0.10

Sube Montante TD

SALIDA Central de deteccion y alarma 02

SALIDA

ORIGEN DE COTAS

SEÑALIZACIÓN, DETECCIÓN Y ALARMA SALIDA

COMPARTIMENTACIÓN Detector de humo fotoeléctrico

Via de escape

Cartel luminoso dirección de salida

Detector de temperatura

Puerta RF 60 minutos

Luz de emergencia autonomía 2hs

Sirena con estrobo h=2.30m

Muro RF 90 minutos

Accionador manual de emergencia

Central de detección y alarma

Cartel luminoso de salida

Rack 01

Detecc. y alarma 143 Planta nivel 0 escala 1.100

y Y2

+3.25 NPT

Sube Montante TD

Central de deteccion y alarma 03

ORIGEN DE COTAS

x X3

SEÑALIZACIÓN, DETECCIÓN Y ALARMA Detector de humo fotoeléctrico

Via de escape

Cartel luminoso dirección de salida

Detector de temperatura

Puerta RF 60 minutos

Luz de emergencia autonomía 2hs

Sirena con estrobo h=2.30m

Muro RF 90 minutos

Accionador manual de emergencia

Central de detección y alarma

Cartel luminoso de salida

144 Detecc. y alarma Planta nivel 1 escala 1.100

SALIDA

COMPARTIMENTACIÓN

Rack 01

+6.45 NPT

Sube Montante TD

Central de deteccion y alarma 04

ORIGEN DE COTAS

SEÑALIZACIÓN, DETECCIÓN Y ALARMA SALIDA

COMPARTIMENTACIÓN Detector de humo fotoeléctrico

Via de escape

Cartel luminoso dirección de salida

Detector de temperatura

Puerta RF 60 minutos

Luz de emergencia autonomía 2hs

Sirena con estrobo h=2.30m

Muro RF 90 minutos

Accionador manual de emergencia

Central de detección y alarma

Cartel luminoso de salida

Rack 01

Detecc. y alarma 145 Planta nivel 2 escala 1.100

+9.75 NPT

Sube Montante TD

ORIGEN DE COTAS

SEÑALIZACIÓN, DETECCIÓN Y ALARMA

146 Detecc. y alarma Planta nivel 3 escala 1.100

SALIDA

COMPARTIMENTACIÓN Detector de humo fotoeléctrico

Via de escape

Cartel luminoso dirección de salida

Detector de temperatura

Puerta RF 60 minutos

Luz de emergencia autonomía 2hs

Sirena con estrobo h=2.30m

Muro RF 90 minutos

Accionador manual de emergencia

Central de detección y alarma

Cartel luminoso de salida

Central de deteccion y alarma 04

Rack 01

+13.35 NPT

ORIGEN DE COTAS

Central de deteccion y alarma 05

SEÑALIZACIÓN, DETECCIÓN Y ALARMA SALIDA

COMPARTIMENTACIÓN Detector de humo fotoeléctrico

Via de escape

Cartel luminoso dirección de salida

Detector de temperatura

Puerta RF 60 minutos

Luz de emergencia autonomía 2hs

Sirena con estrobo h=2.30m

Muro RF 90 minutos

Accionador manual de emergencia

Central de detección y alarma

Cartel luminoso de salida

Rack 01

Detecc. y alarma 147 Planta nivel 4 escala 1.100

148

+ COWORK

LUMÍNICO

149

CONCEPTO DE ILUMINACIÓN EXTERIOR El edificio �ene un perfil corpora�vo y público en su planta baja que busca ser un punto de atracción en el entorno en que se inserta. La doble altura vidriada en planta baja permite que la luz de los locales se exprese hacia el exterior, captando la atención a nivel de peatón. Las jardineras en altura ubicadas en las fachadas son un carácter fundamental del edificio, por lo que se iluminan desde el interior del edificio hacia afuera, de tal forma que la luz atraviese el follaje. En el espacio de re�ro tanto de la cafetería como del gimnasio se genera una iluminación a nivel de piso para permi�r el uso del espacio en la noche pero no demasiada como para opacar a la luz que atraviesa al muro cor�na desde el interior. En el acceso principal al hall se realiza otro �po de iluminación para destacarlo: de abajo hacia arriba con luminarias a los lados de la caminería. INTERIOR Las oficinas están pensadas para diferentes dinámicas de trabajo: individual, grupal, compar�do, privado, permanente, e�mero, etc. Esto requiere de diferentes niveles y �pos de iluminación. Además, la iluminación de las oficinas poseeuna intención dis�nta a las de la cafetería o el gimnasio, así como requieren de un esfuerzo visual totalmente diferente. Kitchenne�e y cafetería La iluminación puntual y directa sobre las mesas marca un ritmo mediante la distancia entre luminarias. Cuando esta es mayor, cada luminaria marca un punto que alude a una ac�vidad más individual o en pareja, ofreciendo un

150

�empo de descanso y distanciamiento en un lugar de trabajo colec�vo. Cuando la distancia es menor y se ubican agrupadas, se reconoce como un espacio compar�do para socializar. En la cafetería se buscan formas más decora�vas que sean visibles desde el exterior por lo que se recurre a luminarias suspendidas que se lucen debido a la doble altura.

Espacio cowork Se propone una iluminación uniforme en el local procurando que en toda la zona de trabajo se alcancen los niveles de iluminación requeridos. En algunas ocasiones se recurre a una fuente de luz lineal que acompaña a las proporciones del mobiliario de la dinámica de cowork. De esta forma, en una planta libre de oﬁcinas, las luminarias ordenan el espacio al sugerir la ubicación del mobiliario. En sectores más amplios y compar�dos se busca que las iluminación uniﬁque, por lo que se propone la disposición de luminarias de forma dispersa pero que da como resultado una iluminación homogénea, haciendo alusión a una red o un tejido de relaciones. En los puestos de trabajo individuales se busca generar acento en cada una de las mesas de trabajo mediante una iluminación puntal. La distancia entre luminarias acompaña a la idea del individualismo y de la privacidad.

Pasillos Se busca que la luz acompañe al ritmo de circulación: lineal y rápido. Son lugares secundarios, de conexión y desplazamiento, por lo que la iluminación no debería fomentar la permanencia en el lugar.

Salas silenciosas Estos espacios de reducidas dimensiones y con una modalidad de trabajo individual, privada y silenciosa, se acompañan de una iluminación más tenue, con mo�vo de permi�r un descanso o una forma de trabajo más relajada. Se apunta a una iluminación mínima, que ilumina la pequeña superﬁcie de apoyo y genera penumbra en el resto del espacio, que no está des�nado precisamente al trabajo de escritorio.

Espacios de distensión y ocio Se recurre a luminarias más decora�vas: texturas, colores, tamaños, formas, etc., para generar un cambio de escena. Los niveles de iluminación requeridos son menores porque no se realizan tareas que requieran de precisión o esfuerzo visual. Además, durante el día, estos espacios se ven iluminados naturalmente por su cercanía a las fachadas vidriadas que permiten a su vez disfrutar de la vista. Salas de reuniones Iluminación de la mesa de trabajo que alude a un punto focal dentro del local: el punto de encuentro. La iluminación del resto del local es mínima para no generar distracciones, es meramente de circulación.

Oficinas privadas Se parte de la idea de permi�r el libre uso de las oficinas en cuanto a la posición y ubicación del mobiliario, también así como del �po: mesas grandes o chicas, escritorios, pizarrones, bibliotecas, etc. Por este mo�vo se busca una iluminación que sea flexible y brinde diferentes opciones de uso del local. Consideraremos una iluminación general y difusa, pero también una alterna�va de iluminación puntual distribuida que marque la ubicación de dis�ntos puestos de trabajo.

Halls En los halls de busca destacar el punto de recepción y de espera, acompañando al mobiliario con las luminarias. Sala de presentaciones Será una iluminación general para no generar distracciones y enfocar la atención hacia el plano de las presentaciones, que será iluminado generando un acento en el local, sea porque se ilumina el plano mismo o porque se coloca una pantalla.

Espacios intermediarios o secundarios En el perímetro de las plantas de oﬁcinas se busca generar una iluminación se “descanso”, que se puede dejar encendida por mo�vos de seguridad cuando el ediﬁcio no está habitado en su totalidad, y también con un propósito decora�vo ya que las luminarias dispuestas son las que iluminan las jardineras.

151

REQUERIMIENTOS Y ELECCIÓN DE LUMINARIAS NIVELES DE ILUMINACIÓN REQUERIDOS /2&$/

1LYHO GH LOXPLQDFLyQ OX[

/2&$/

3% &DIp

1LYHO GH LOXPLQDFLyQ OX[

/2&$/

6DOD GH SUHVHQWDFLRQHV

6DODV VLOHQFLRVDV

2ILFLQD SULYDGD

&RFLQD

%DxR

+DOO

(VFDOHUD

6DOD GH UHXQLRQHV

3DVLOORV

*LPQDVLR

1LYHO GH LOXPLQDFLyQ OX[

2ILFLQD SULYDGD

6DOD GH UHXQLRQHV

2ILFLQD SULYDGD

6DOD GH UHXQLRQHV

9HVWXDULR

2ILFLQD SULYDGD

&RZRUN

%DxR

.LWFKHQHWWH

3DVLOORV

6DOLGD GH HPHUJHQFLD

&RZRUN

5HOD[

,QGLYLGXDO

%DxR

+DOO RILFLQDV

3DVLOORV

5HOD[

-DUGtQ GH LQYLHUQR

2ILFLQD SULYDGD

%DxR

%DU

2ILFLQD SULYDGD

%DxR

2ILFLQD SULYDGD

LISTADO DE LUMINARIAS /XPLQDULD

152

0DUFD \ PRGHOR

&DQWLGDG

/XP

&RQVXPR : 7LSR

8ELFDFLyQ

(5&2 6NLP 'RZQOLJKW

$GRVDGD

3HUtPHWUR GHO HGLILFLR KDOO RILFLQDV SDVLOORV GH VHUYLFLR WHUUD]D

(5&2 6NLP 'RZQOLJKW

$GRVDGD

3XHVWRV GH WUDEDMR LQGLYLGXDO KDOO SULQFLSDO

(PEXWLGD

2ILFLQDV SULYDGDV VDODV GH UHXQLRQHV VDOD GH SUHVHQWDFLRQHV EDxRV \ YHVWXDULR

(5&2 ,NX 'RZQLOJKW

(5&2 4XLQWHVVHQFH 'RZQOLJKW

6XVSHQGLGD

3XHVWRV GH WUDEDMR LQGLYLGXDO HQ IDFKDGD KDOOV HQ UHFHSFLyQ

(5&2 6WDUSRLQW 'RZQOLJKW

6XVSHQGLGD

.LWFKHQHWWH EDUUD FDIHWHUtD EDU HQ WHUUD]D

$57(0,'( 5LSSOH 5LQJ

$57(0,'( $

6XVSHQGLGD $GRVDGD

6DODV GH UHXQLRQHV \ KDOOV

6XVSHQGLGD (PEXWLGD

3DVLOORV EDxRV YHVWXDULRV \ FRZRUN HVWDFLRQDPLHQWR

,*8==,1, L3ODQ $FFHV &XDGUDGD

(PEXWLGD

2ILFLQDV SULYDGDV VDOD GH SUHVHQWDFLRQHV FRFLQD JLPQDVLR EDxRV HVWDFLRQDPLHQWR

$/&21 /LQNDEOH 0RXQW +H[DJRQ

6XVSHQGLGD

&RZRUN

08872 6WUDQG 3HQGDQW /DPS

6XVSHQGLGD

5HOD[ HQ FRZRUN

$/&21 *ODVV *OREH 3HQGDQW

6XVSHQGLGD

&DIHWHUtD

,*8==,1, 7KH :DON\

$GRVDGD HQ SDUHG

([WHULRU UHWLUR \ WHUUD]D HVWDFLRQDPLHQWR

,*8==,1, (4

(PEXWLGD HQ SLVR

([WHULRU DFFHVR

3+,/,36 &RUH/LQH

$GRVDGD HQ SDUHG

(VFDOHUD GH HPHUJHQFLD

LISTADO DE LUMINARIAS L1

105°

90°

75°

60°

105°

90°

75°

60°

400

105°

60° 200

600 45°

300

45°

800 400

30°

15° C0 - C180

0°

15°

30°

1166 lm

C90 - C270

105°

30°

η=

100%

90°

75°

90°

75°

60°

L10

60° 200

300

45°

15°

C90 - C270

105°

90°

200

C0 - C180

105°

90°

60°

15°

cd/klm

45°

300

400

30°

15° C0 - C180

0°

15°

30°

350 lm

C90 - C270

105°

90°

75°

15° C0 - C180

0°

15°

105°

90°

60°

L11

90°

75°

200

30°

C90 - C270

75° 100

60° 60°

105°

90°

75°

60°

150

300 45°

45°

200

45°

120

45°

250 160

500 300

30°

15° C0 - C180

0°

15°

30° 30°

C90 - C270

15° C0 - C180

105°

90°

75°

15°

30°

15° C0 - C180

0°

105°

90°

75°

L13

150°

165°

180°

60°

10000 135°

60°

6000 120°

45°

480

45°

200

640

240

C0 - C180

C90 - C270

120° 4000

160

0°

150°

12000

320

120

15°

165°

8000

60°

30°

14000

135°

45°

15°

C90 - C270

15°

30°

474 lm

30°

15° C0 - C180

C90 - C270

0°

105°

90°

75° 15°

30°

cd/klm C0 - C180

75° C90 - C270

η = 75%

1998 lm

153

ESTUDIO DE NIVEL DE ILUMINACIÓN

2 L1

3 L3

L9 L9

3XQWR GH FiOFXOR

1LYHO GH LOXPLQDFLyQ OX[

L1.1

L8 L1

L6 L1.1

L1.1

L2 L6

5 3

L2 L6

L7 L4

L6 L1

Se estudia a modo de ejemplo el nivel 2 de cowork por ser representa�vo del proyecto. Se eligieron puntos a una altura de 0,85 m desde el nivel de piso terminado para los cuales de analizaron los diferentes niveles de iluminación. La altura considerada se debe a que las ac�vidades que se realizan son principalmente en superﬁcies de estudio o trabajo como escritorios o mesas.

L6 L1

L7 L1

L6 L1

154

El análisis �ene como propósito corroborar que las luminarias seleccionadas para cada espacio cumplen los requisitos necesarios del mismo y encontrar las distancias necesarias entre luminarias para evitar deslumbramientos o ausencia de luz donde no es deseada. La planta que se presenta son el resultado del análisis. Para lo demás niveles se aplicaron los mismos conceptos.

TSS.A

L11

TSS.B

-3.00

L11

NPT

2.15x4.30

-3.00 NPT

L13

2.20x4.80

2.15x4.30

L13

T.G. TSS

L13

TGE

L13 ORIGEN DE COTAS

Lumínico Planta nivel -1 escala 1.100

155

L11

L10

L10 L11

L10

+0.10

NPT

L10

-0.10

L4 L11

x X3

156

+0.00

L12

L11

L10

+0.10 NPT

L1.1

L10 L2

L11 L3

L4 L10

L1.1

L1.1 A

+0.10

+0.52

+0.46

NPT

L4 L1.1 L6 L4

L6 L6

L6 Contrapiso armado L7

L6 L2

L2 L11

L13 L2

L13

L2 L7

L13 L2

ORIGEN DE COTAS

L1.1

Lumínico Planta nivel 0 escala 1.100

157

y Y2

+3.25

NPT

+3.25

NPT

ORIGEN DE COTAS

158 Lumínico

L13

L13 L2

L13

L7 L2

L2 L2

escala 1.100

Planta nivel 1

L2 L2

L9 L9

L8 L6

L1.1

L1 L8

L8 L1

L5 L1.1

L1.1

+6.45 NPT

L7L7 L1

ORIGEN DE COTAS

L7L7

L13

L6 L1

L13 L1

Lumínico Planta nivel 2 escala 1.100

159

L6 L8

L13 L7

L6 L1

L13

L1 L6

L6 L7

L13 L1

L7 y

escala 1.100

NPT

L7 L2

Planta nivel 3

+9.75

ORIGEN DE COTAS

160 Lumínico

L11

L1.1

+13.35

L1.1

NPT

L4 L4

L11

L13 L13

L13

L2 L13 ORIGEN DE COTAS

L11

Lumínico Planta nivel 4 escala 1.100

161

162

+ COWORK

TERMOMECÁNICA

163

PROYECTO DE INSTALACIONES TERMOMECÁNICAS REQUERIMIENTOS El ediﬁcio, des�nado principalmente al cowork, requiere de clima�zación y renovación del aire que se diseña de forma mecánica, evitando que los usuarios puedan alterar las condiciones climá�cas dentro del mismo mediante la apertura de aberturas de forma aleatoria. La elección del sistema de clima�zación y de renovación del aire se hace tomando en consideración: la can�dad de espacios que deben poder regularse de forma independiente, el área a clima�zar, la ﬂexibilidad de las instalaciones que este �po de programas demanda a lo largo del �empo, y la sustentabilidad, asociada al ahorro energé�co.

1. RENOVACIÓN DEL AIRE EXTRACCIÓN

DEL ESPACIO EN GENERAL

PUNTUAL CAFÉ, COCINA, BAÑOS, VESTUARIOS

INYECCIÓN

2. CLIMATIZACIÓN CALOR EN INVIERNO FRÍO EN VERANO

SISTEMA DE CLIMATIZACIÓN: FAN COILS El Fan Coil es un sistema de clima�zación de agua-aire que permite generar aire frío y calor según se alimente con agua caliente o agua refrigerada. Un ven�lador ubicado en los equipos impulsa el aire para que circule por las “baterías” de intercambio térmico, por donde circula el agua clima�zada, generandose así la termotransferencia del agua al aire y acondicionando el espacio interior. El aire impulsado

164

puede ser proveniente del interior o del exterior, lo cúal signiﬁca una renovación del aire. Para ello se debe contar con un sistema de extracción del aire interior.

para que circule por los tubos y los termostatos regulan la can�dad de agua que llega a cada Fan Coil.

en función de frío y man�ene el líquido calentado cuando está en función de bomba de calor. Se coloca en el exterior del ediﬁcio, ya que en su interior se coloca la unidad termo-ven�lada.

AIRE INTERIOR 5

AIRE CLIMATIZADO

AIRE EXTERIOR

3 4

VENTILADOR

AGUA CALIENTE Y AGUA FRÍA

Los equipos cuentan con ﬁltros para eliminar las par�culas contaminantes y una bandeja para recoger el agua producida por la condensación.

Cañería de desague de condensaciones

Bandeja de condensaciones

El aire impulsado puede salir directamente desde el equipo o puede canalizarse por medio de ductos para que llegue al espacio en diferentes puntos del mismo.

Rejilla de salida del aire clima�zado Cañería de agua fría con aislante térmico

Ducto de aire a clima�zar

Cañería de agua caliente

Ventajas del sistema Eﬁciente Sumamente recomendado para espacios amplios Equipos que requieren poco espacio

Adaptable a diferentes tecnologías de generación de frío o calor Flexible en cuanto a la modiﬁcación de la extensión del sistema

Componentes Se u�izará el sistema Fan Coil de cuatro tubos que �ene dos tubos de impulsión y dos tubos de retorno. Puede llegar a producir frío y calor simultáneamente. El chiller clienta o enfría el agua, la bomba recirculadora impulsa el agua

Termostatos Se u�lizan para ges�onar el sistema de calefacción o refrigeración, con el ﬁn de mantenerlo encendido sólo cuando sea realmente necesario. Son sistemas de control que funcionan cerrando o abriendo el circuito eléctrico atendiendo a la temperatura que captan. Se coloca un termostato por cada equipo de Fan Coil. Equipo generador de frío y calor: Chiller y Bomba de calor El chiller es un refrigerador de líquido que calienta o enfría mediante el intercambio térmico. Man�ene el líquido refrigerado cuando está

Estrategia de diseño Los equipos interiores se ubican ocultos sobre el cielorraso de aquellos locales que admiten una altura libre menor como consecuencia de su menor metraje en planta. Estos son la cocina, los S.S.H.H, el vestuario, las oﬁcinas privadas y salas de reuniones. Desde allí se conduce el aire clima�zado a los diferentes espacios mediante ductos que en general quedan ocultos sobre el cielorraso. Se u�lizan rejillas de inyección para propulsar el aire y lograr acondicionar incluso puntos lejanos en el local. En otros espacios mas angostos como los pasillos se u�lizan difusores. En algunos locales de menores dimensiones se requiere un equipo propio que permita un control independiente del resto del ediﬁcio por lo que se disponen Casse�es embu�dos en el cielorraso.

ELECCIÓN DE EQUIPO DE FAN COIL PARA LA CLIMATIZACIÓN DE CADA LOCAL /RFDO

5HTXHULPLHQWR %78

5HTXHULPLHQWR .:

&DQWLGDG

.: HTXLSRV

727$/ .: HTXLSRV 'LIHUHQFLD .:

%RPED FDORU DLUH DJXD

3% &DIp +DOO (VFDOHUD 3DVLOORV

81,'$' (;7(5,25 <03$

&RPS 6FUROO 5 $

$JXD FDOLHQWH KDVWD & &DSDFLGDG UHIULJHUDQWH

1 2ILFLQD SULYDGD

2ILFLQD SULYDGD

&DSDFLGDG FDORUtILFD

6DOD GH UHXQLRQHV

6DOD GH SUHVHQWDFLRQHV

'LPHQVLRQHV P

+DOO RILFLQDV 3DVLOORV

$OWR

3RUIXQGLGDG

6DOD GH UHXQLRQHV

2ILFLQD SULYDGD

.LWFKHQHWWH &RZRUN 3DVLOORV

/DUJR

1 2ILFLQD SULYDGD

2ILFLQD SULYDGD

6DOD GH UHXQLRQHV

&RZRUN 3DVLOORV

727$/ (48,326

727$/ .: 5(48(5,'26 727$/ .: 35238(6726 ',)(5(1&,$ .:

165

ELECCIÓN DE EQUIPOS DE FAN COIL 5()(5(1&,$

7,32

$OWR

CÁLCULO DE SECCIÓN DE DUCTOS $QFKR

3URIXQGLGDG

P K

<+3 2

5)+3 2

<+. (&0 FDVVHWWH

727$/ :

Se realizaron cálculos para determinar el área de los ductos en el punto de salida de aire del equipo de fan coil. Se tomó como dato el caudal de aire que egresa de los equipos y se aplicó la siguiente fórmula: Sección = caudal de aire (m3/h) velocidad del aire siendo la velocidad el aire también un dato. Se tomó 6,6 m/s como el valor apropiado para el programa corpora�vo del ediﬁcio. Con la sección obtenida se dimensionaron los ductos dependiendo de la altura libre sobre el cielorraso de cada local donde se ubican los mismos. A medida que el ducto principal se va “ramiﬁcando” y nacen los ductos secundarios, el caudal del aire disminuye por lo que las secciones disminuyen también, como lo hace la velocidad.

FC01 595 = 0,025 m2 3600 x 6,6 FC02 1415 = 0,06 m2 3600 x 6,6 FC03 2220 = 0,093 m2 3600 x 6,6 FC04 3340 = 0,14 m2 3600 x 6,6 FC05 5200 = 0,22 m2 3600 x 6,6

EXTRACCIÓN

YHK-ECM Casse�e

El sistema de extracción de aire se dispone en aquellos locales en los que se generan olores o vapores como la cocina, la cafetería, los S.S.H.H, el vestuario, y el local para el grupo electrógeno, ya que este requiere de un caño de escape. En el caso de la cafetería, los equipos de extracción y sus ductos son aparentes, ya que se colocan suspendidos en la losa del nivel 1, que conforma la doble altura del local. Se ubica un extractor de baño sobre cada cubículo de los S.S.H.H y el vestuario, donde además se colocan en el sector de duchas.

YHP -O

166

RFHP-0

2.15x4.30

-3.00 NPT

-3.00

2.20x4.80

2.15x4.30

NPT

ORIGEN DE COTAS

Equipo Fan Coil

Ducto de extracción

Extractor de baño

Ductos de aire climatizado

Inyección de aire

Reja de extracción

Ducto de T.A.E

Succión de aire

Cañerías de agua fría

Conexión para fancoil

Cañerías de agua caliente

Previsión de desague para fancoil

Ducto de retorno

Cassette

Cielorraso de yeso

Termomecánica Planta nivel 4 escala 1.100

167

+0.00

+0.10 NPT

NPT: +0,10m NFL: +2,95m Altura cielorraso: 0,45m Altura libre: 2,40m

NPT: +0,10m NFL: +2,95m Altura cielorraso: 0,35m Altura libre: 2,50m

Reja de iny. 55x10cm

Reja de iny. 55x10cm 30x10cm 45x25cm

45x30cm

Reja de iny. 55x10cm

30x10cm

45x15cm

45x10

50x10cm

+0.10

Campana de extracción 40x40cm

Reja de iny. 55x10cm

NPT

50x15cm

FC06 57,5x57,5x27,5cm

+0.10

FC04 144,5x85,3x36cm

+0.52

+0.46

NPT

X2 Reja de iny. 55x10cm

-0.10

Reja de ret. 30x30cm Rejas de ext. 20x20cm

NPT: +0,10m NFL: +2,95m Altura cielorraso: 0,45m Altura libre: 2,40m

FC04 144,5x85,3 x36xcm

50x25cm

T.A.E

NPT: +0,10m NFL: +2,95m Altura cielorraso: 0,45m Altura libre: 2,40m

Rejas de ext. 20x20cm ORIGEN DE COTAS

168 Termomecánica Planta nivel 3 escala 1.100

Equipo Fan Coil

Ducto de extracción

Extractor de baño

Ductos de aire climatizado

Inyección de aire

Reja de extracción

Ducto de T.A.E

Succión de aire

Cañerías de agua fría

Conexión para fancoil

Ducto de retorno

Cassette

Cañerías de agua caliente

Previsión de desague para fancoil

Cielorraso de yeso

y Y2

CW 01

Reja de ext. 60x60cm

CW 01

Reja de ext. 60x60cm

PVC 03

V 03 Difusor de aire 1,20x20cm V

Reja de iny. 55x10cm

Reja de ext. 60x60cm

30x10cm V

30x10cm

FC08 57,5x55,5x27,5cm

Reja de ext. 60x60cm NPT: +3,25m NFL: +6,15m Altura cielorraso: 0,40m Altura libre: 2,50m

40x20cm

V 01

FC03 157x51,1x24,8cm

A 01 Difusor de aire 1,20x20cm

20x20cm

20x10cm

FC01 68,9x51,1x21,8cm

A 01

V 01

PVC 03 NPT: +3,25m NFL: +6,15m Altura cielorraso: 0,40m Altura libre: 2,50m

A 01

V 01

Reja de iny. 55x10cm

20x10cm 30x20cm 30x10cm

T.A.E Reja de ret. 30x30cm

NPT: +3,25m NFL: +6,15m Altura cielorraso: 0,50m Altura libre: 2,40m

Reja de ret. 30x30cm

NPT: +3,25m NFL: +6,15m Altura cielorraso: 0,40m Altura libre: 2,50m

V 01

CW 01

NPT: +3,25m NFL: +6,15m Altura cielorraso: 0,40m Altura libre: 2,50m

V 02

H 01

C 02

T.A.E

V 02

M 02

V 01

PVC 04 Reja de iny. 55x10cm

Reja de ret. 30x30cm

Reja de iny. 55x10cm

FC03 157x51,1x24,8cm

Difusor de aire 1,20x20cm

CW 02

01 30x15cm

30x15cm

40x20cm

Difusor 60x60cm

V 01

PVC 05

V 01

FC06 57,5x57,5x27,5cm

Reja de ext. 20x20cm

FC07 57,5x57,5x27,5cm

ORIGEN DE COTAS

Reja de ext. 20x20cm

40x20cm

Difusor 60x60cm

PVC 05

40x10cm

FC02 111,9x51,1x24,8cm

H 01

V 02

Equipo Fan Coil

Ducto de extracción

Extractor de baño

Ductos de aire climatizado

Inyección de aire

Reja de extracción

Ducto de T.A.E

Succión de aire

Cañerías de agua fría

Conexión para fancoil

Cañerías de agua caliente

Previsión de desague para fancoil

Ducto de retorno

Cassette

Cielorraso de yeso

Termomecánica Planta nivel 4 escala 1.100

169

Difusor de aire 1,20x20cm

55x10cm NPT: +6,45m NFL: +9,45m Altura cielorraso: 0,40m Altura libre: 2,60m

30x10cm

30x20cm 30x10cm

30x10cm 55x10cm

55x20cm

Reja de iny. 55x10cm

FC06 57,5x57,5x27,5cm

40x20cm

FC06 57,5x57,5x27,5cm

55x10cm

FC03 157x51,1x24,8cm Reja de iny. 55x10cm

Difusor de aire 1,20x20cm

Reja de ret. 30x30cm +6.45 NPT

55x30cm

30x10cm

Rejas de ext. 20x20cm

55x10cm

30x10cm

40x20cm

FC03 157x51,1x24,8cm

T.A.E

Reja de iny. 55x10cm

30x10cm

Reja de iny. 55x10cm

FC07 57,5x57,5x27,5cm

Reja de ret. 30x30cm

55x40cm T.A.E

NPT: +6,45m NFL: +9,45m Altura cielorraso: 0,60m Altura libre: 2,40m

ORIGEN DE COTAS

FC05 153,5x110,0x 48,8cm

NPT: +6,45m NFL: +9,45m Altura cielorraso: 0,40m Altura libre: 2,60m

FC07 57,5x57,5x27,5cm

Reja de ret. 30x30cm

170 Termomecánica Planta nivel 3 escala 1.100

Equipo Fan Coil

Ducto de extracción

Extractor de baño

Ductos de aire climatizado

Inyección de aire

Reja de extracción

Ducto de T.A.E

Succión de aire

Cañerías de agua fría

Conexión para fancoil

Ducto de retorno

Cassette

Cañerías de agua caliente

Previsión de desague para fancoil

Cielorraso de yeso

FC07 27,5x57,5x57,5cm

Difusor de aire 1,20x20cm

Difusor de aire 1,20x20cm 30x10cm

55x10cm NPT: +9,75m NFL: +12,75m Altura cielorraso: 0,40m Altura libre: 2,60m

30x20cm 30x10cm

30x10cm 55x20cm

Reja de iny. 55x10cm

55x10cm FC06 57,5x57,5x27,5cm

55x10cm

40x20cm

FC06 57,5x57,5x27,5cm

FC03 157x51,1x24,8cm

FC07 27,5x57,5x57,5cm

Reja de ret. 30x30cm

55x30cm

T.A.E Rejas de ext. 20x20cm FC07 27,5x57,5x57,5cm

Reja de iny. 55x10cm 55x10cm

55x40cm T.A.E

NPT: +9,75m NFL: +12,75m Altura cielorraso: 0,60m Altura libre: 2,40m

ORIGEN DE COTAS

FC05 153,5x110,0x 48,8cm

NPT: +9,75m NFL: +12,75m Altura cielorraso: 0,40m Altura libre: 2,60m

FC07 27,5x57,5x57,5cm

Reja de ret. 30x30cm

Equipo Fan Coil

Ducto de extracción

Extractor de baño

Ductos de aire climatizado

Inyección de aire

Reja de extracción

Ducto de T.A.E

Succión de aire

Cañerías de agua fría

Conexión para fancoil

Cañerías de agua caliente

Previsión de desague para fancoil

Ducto de retorno

Cassette

Cielorraso de yeso

Termomecánica Planta nivel 4 escala 1.100

171

X2 NPT: +13,35 NFL: +15,85m Altura cielorraso: 0,20m Altura libre: 2,20m

UNIDAD EXTERIOR Marca: York Modelo: YMPA 230 2,50x3,05x2,24m Rejas de ext. 20x20cm ORIGEN DE COTAS

172 Termomecánica Planta nivel 3 escala 1.100

Equipo Fan Coil

Ducto de extracción

Extractor de baño

Ductos de aire climatizado

Inyección de aire

Reja de extracción

Ducto de T.A.E

Succión de aire

Cañerías de agua fría

Conexión para fancoil

Ducto de retorno

Cassette

Cañerías de agua caliente

Previsión de desague para fancoil

Cielorraso de yeso

Límite frontal del predio

+16.20 X2

ite

Llegan ductos de ext. con ventilación a los cuatro vientos

Tapa

+16.80

Lím

Tapa

Sobrerrecorrido de Ascensores h=1.30m

Llegan ductos de ext. con ventilación a los cuatro vientos

+16.80

ta fron

l de

l pr

edio

Ducto 0.56x1.45m

Ducto 0.50x3.90

+16.20 NPT

Escalera de hierro galvanizado para mantenimiento de azotea

ORIGEN DE COTAS

Equipo Fan Coil

Ducto de extracción

Extractor de baño

Ductos de aire climatizado

Inyección de aire

Reja de extracción

Ducto de T.A.E

Succión de aire

Cañerías de agua fría

Conexión para fancoil

Cañerías de agua caliente

Previsión de desague para fancoil

Ducto de retorno

Cassette

Cielorraso de yeso

Termomecánica Planta nivel 4 escala 1.100

173

174

+ COWORK

CORRELACIONES

175

DETALLE DE DUCTO ESCALA 1:25

V. PVCØ63 V. PVCØ50 LL. PVCØ160

D. PVCØ110

Ducto termomecánica extracción Ducto termomecánica T.A.E

Cañería de agua fría y caliente para Fancoils

V. PVCØ63 D. PVCØ110 LL. PVCØ110

Sube PPØ40 LLP

PP 1/2''

176

Instalación eléctrica: Paneles fotovoltáicos

Instalación eléctrica: Bandejas para potencia, tensiones débiles e incendio Instalación sanitaria: Caja sifonada + Desague a ramal de red primaria Instalación termomecánica: Cañería de agua fría y caliente

Instalación termomecánica: Ducto de TAE

Instalación termomecánica: Ducto de extracción

Instalación sanitaria: Desague de innodoros + ventilación Acondicionamiento lumínico: Luminaria lineal suspendida

Instalación sanitaria: Caja sifonada + Desague a ramal de red primaria

Instalación termomecánica: Cassette Instalación termomecánica: Cañería de agua fría y caliente Instalación termomecánica: Ducto de extracción Instalación sanitaria: Desague de innodoros + ventilación

4 Instalación termomecánica: Cañería de agua helada y caliente Instalación termomecánica: Cassette Acondicionamiento lumínico: Luminaria circular suspendida Instalación eléctrica: Bandejas para potencia, tensiones débiles e incendio

Instalación sanitaria: Tanque de reserva de agua de lluvia

Instalación sanitaria: Desague de muro de contención

Correlaciones Corte axonométrico escala 1.100

177

AGRADECIMIENTOS

Queremos agradecerle a nuestras familias por darnos todo su apoyo incondicional en estos 6 años de estudio. A Fede y Joaco por acompañarnos y entender nuestros tiempos y la intensidad que le dedicamos al estudio. A Mora, Draco, Mia y Cleo, por darnos su cariño y compañía en noches y días de intenso trabajo para la carpeta. A todas las amistades que supieron entender nuestra ausencia en reuniones a causa del estudio y entregas de taller, sobre todo en la recta final. Y por último, a todos los que nos extendieron una mano cuando la necesitábamos. GRACIAS! Silvina y Analía