Informativo do Sindicato da Indústria da Construção Civil no Estado de Pernambuco - Relatório 2º Semestre de 2018 - Ano 19
O CONSTRUTOR
Prestes a serem iniciados os novos governos - ESTADUAL E FEDERAL, gvoernos agora é hora DE COBRAR Ficons 2018 Ficons 2018 surpreende e marca crescimento da confiança do setor e de sua cadeia produtiva no sentido de uma retomada
Plano Diretor
Inovação
Após temporada de debates, propostas da revisão do Plano Diretor do Recife são levadas para conferência municipal e encaminhadas para a Câmara dos vereadores
Novas Tecnologias e inovações fizeram parte da pauta anual do Fórum Pernambucano de Construção Sustentável
O CONSTRUTOR - Relatório 2º semestre - 2018
Sumário DIRETORIA TRIÊNIO 2017/2019 PRESIDENTE José Antônio Alvarez de Lucas Simón VICE-PRESIDENTE Érico Cavalcanti Furtado Filho DIRETOR DE ADMINISTRAÇÃO, FINANÇAS E PATRIMÔNIO Paulo Cézar de Almeida Wanderley DIRETOR DE RELAÇÕES DO TRABALHO João Melo Filho
O Sinduscon-PE também está no Twitter, Instagram e no Facebook.
DIRETOR DE SEGURANÇA, MEDICINA E HIGIENE DO TRABALHO Fernando José Baptista Neves DIRETOR DE CUSTOS E MATERIAIS Antônio Cláudio Sá Barreto Couto DIRETOR DE CIÊNCIA E TECNOLOGIA Serapião Bispo Ferreira Neto DIRETOR DE OBRAS PÚBLICAS E RELAÇÃO COM ÓRGÃOS PÚBLICOS Albânio Ferreira do Nascimento DIRETORA DE ASSUNTOS IMOBILIÁRIOS, OBRAS PRIVADAS E INSTALAÇÕES Maria Elizabeth Cacho do Nascimento DIRETOR DE RELAÇÕES PÚBLICAS, COMUNICAÇÃO E MARKETING Antônio Benévolo do Amaral Carrilho DIRETORA DE AÇÃO SOCIAL E CIDADANIA Dolores Maria Mendonça Luna SUPLENTES Luyndson José Albuquerque Lino da Silva Celso Muniz Araújo Filho Antônio José Maia Reis CONSELHO FISCAL Aurélio Márcio Nogueira Artur da Silva Valente Jorge Wicks Côrte Real
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Editorial
04 até 06
É Hora de Construir - Cursos
07 até 09
Movimento Vida Sustentável
10 até 13
Ficons 2018 reforça perspectivas positivas do setor
14 e 15 Mídia e Marketing 16 e 17
Mercado Imobiliário
18 e 19 Cenário Político
SUPLENTES Raimundo Ferreira da Silva Filho Paulo Fernando Carneiro da Silva Roberto José Martins REPRESENTANTES JUNTO À FIEPE Jorge Wicks Côrte Real José Antonio Alvarez de Lucas Simón SUPLENTES Aurélio Márcio Nogueira Érico Cavalcanti Furtado Filho REPRESENTANTE JUNTO À CBIC Antônio Cláudio Sá Barreto Couto
SUPLENTE Maria Elizabeth Cacho do Nascimento
O Construtor é uma publicação do Sindicato da Indústria da Construção Civil no Estado de Pernambuco - Sinduscon-PE. Sinduscon-PE I Rua Marques do Amorim, 136, Ilha do Leite, Recife-PE, CEP 50070 330. Fone: (81) 21270600 sindusconpe@sindusconpe.com.br Superintendente - Cristiana Matos Jornalista Responsável: Gabriela Vasconcelos I Impresso Comunicação Impressão: Gráfica Brascolor
EDITORIAL
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Vai torcer contra ou trabalhar para o país dar certo?
A
véspera do ano novo há muito tempo não é tão significa va José Antonio de Lucas Simón - Presidente quanto a virada 2018/2019, sobretudo no cenário nacional. Com a colocação em prá ca de um programa de governo federal como não se vê no país em quase duas décadas sob o comando d o P a r d o T r a b a l h i s t a - P T, experimentaremos inicia vas mais liberais e, conforme prome do, com menos intervenções do estado.000000 O somatório de elementos como a reforma trabalhista, já concre zada no governo de Michel Temer, a taxa de juros Selic de apenas um dígito man da no úl mo ano pelo Banco Central e os resultados posi vos da economia no terceiro trimestre de 2018 no compara vo com 2017, enseja perspec vas posi vas para o setor da construção civil e para a sociedade de forma geral. Não se pode negar, que mais uma vez, o debate polí co polarizou o país não apenas com relação aos conceitos econômicos, como também envolvendo a forma de ver, viver e pensar da nação. Acontece que, com os votos contados,
tendo sido eleito o presidente Jair Messias Bolsonaro, um representante parlamentar originário do chamado baixo clero com forte viés de direita, o obje vo do debate muda. Não deveríamos discu r mais sobre falta de concordância ideológica ou posturas diferentes das quais havíamos nos habituado. A discussão agora é como co nt r i b u i r p a ra o p a í s re to m a r o crescimento em um ritmo mais acelerado para enfim, dar certo. 0000000000000 Estamos acompanhando a nova composição ministerial - confirmação por confirmação - e não mais pelo horário oficial do governo ou pelas mídias tradicionais. O porta voz mais confiável agora é, veja só, o Twi er de Bolsonaro. É, caro colega construtor, o mundo está mudando. 00000000000000000000 Passou a ser também tarefa do setor além de se planejar, calcular e recalcular projetos para poder sobreviver - entender como se colocar perante o mercado e o que propor para se mostrar eficiente, proposi vo e indispensável. Por isso cabe a questão: vai ficar reclamando, na torcida contra, ou vai arregaçar a mangas e contribuir?
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CURSOS
Parcerias turbinam grade de cursos A Indústria da Construção Civil brasileira vem passando por revoluções que apontam para a extrema importância de ter em seus escritórios e canteiros profisisonais cada vez mais comprome dos e capacitados. O trabalho hoje vai além do conhecimento técnico próprio de cada a vidade e pede alguém que compreenda e adote como seus, no ambiente de trabalho, conceitos como sustentabilidade, racionalização e rastreamento de processos, observação irrestrita das leis que regem o setor, regras de compliance,
vontade de conhecer e aplicar tecnologias novas e, sobretudo, qualidade por excelência no produto final. 0000000000 "A situação de pleno emprego que vivenciada há quase uma década não existe mais. Quem permaneceu precisa ser mais produ vo, estar atento às demandas do setor e ser mul profissional", considera o presidente do Sinduscon-PE, José Antônio de Lucas Simón. 0000000000000000000000 Para atender essa necessidade, a en dade passou a ofertar uma grade de cursos voltados para profissionais de engenharia, arquitetos e mesmo de outras profissões não exclusivas da sua cadeia produ va,
O Curso «U lização do Sinapi» , ministrado pela engenheira Luciana Andrade, já está em sua Segunda turma
CURSOS
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A primeira turma do curso «U lização do Sinapi» reuniu 38 par cipantes. Com a segunda, já são mais de 60 capacitados
mas cujo co diano forma uma interseção com os projetos e execução das obras d e s e n v o l v i d o s p e l o s e t o r. O primeiro curso realizado foi "U lização do Sinapi", que tem o obje vo de ensinar como u lizar o Sistema Nacional de Pesquisa de Custos e Índices da Construção Civil (SINAPI) na composição de orçamentos. "Trata-se de uma ferramenta
de suma importância para previsão orçamentária e para o planejamento de programas governamentais que envolvam execução de obras, contribuindo para a garan a da boa aplicação dos inves mentos públicos", explica a engenheira Luciana Andrade, responsável por ministrar o curso que já vai na quarta turma.
Parceria com o Senai-PE Em parceria com o Senai-PE e com a Ademi-PE, outros cursos também começaram a ser oferecidos, como o "Instalações Elétricas Prediais", "Norma de Desempenho", "Orçamento e Custo", "Instalações Hidráulicas Prediais" e "U lização do BIM". 00000000000
Instalações Elétricas Prediais é um dos cursos promovidos em parceria com o Senai-PE
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Grade de Cursos É Hora de Construir Para a arquiteta e consultora Elka Porciúncula, responsável pela coordenação de alguns desse cursos, a parceria do Sinduscon-PE e do Senai-PE possibilita uma melhor capacitação dos profissionais sem que estes precisem inves r em opções no Sudeste, o que seria mais dispendioso. «Temos aqui um corpo competente e apto a atualizar os profissionais locais, e quando se fizer necessário, traremos expoentes de outros estado e mesmo de outros países», diz ela. A arquiteta lembra ainda que novos cursos podem ser criados diante das demandas do setor.0000000000000000000000 O resultado desse conjunto de serviços é mais compe vidade para que cada empresa garanta seu espaço no mercado, sejam as voltadas para o ramo imobiliário ou as atuantes no segmento de obras públicas.000000000000000000000000 O trabalhador, por sua vez, será um profissional mais competente, preparado e consonante com o seu tempo.
«Orçamento de Obras» Este curso, realizado com a parceria do Senai-PE e com a Ademi-PE, tem o obje vo de capacitar, em nível de aperfeiçoamento profissional, graduados em engenharia civil, arquitetos, proje stas e graduandos nos períodos finais , para executar e fiscalizar serviços de orçamentos de obras, revisitando composições de preços e aplicando as novas tecnologias do mercado. O curso é ministrado pelo engenheiro civil e matemá co, José Welton Nogueira Lima.
Utilização do Sinapi - Novas Metodologias e Conceitos Este curso, com 16 horas aula, tem o objetivo de treinar gestores públicos, associados e demais interessados sobre as novas Metodologias e Conceitos do SINAPI. O Sinapi é a referência oficial para elaboração de orçamentos de obras que empregam recursos do Orçamento geral da União - OGU, conforme o Decreto Presidencial 7.983/2013, e execução orçamentária das Estatais, Lei Federal 13.303/2016.
Instalações Elétricas Prediais Com a demanda crescente de profissionais qualificados, este curso com 40 horas aula, realizado em parceria com o Senai-PE tem o objetivo de proporcionar capacitação em nível de aperfeiçoamento profissional aos
graduados em engenharia civil, arquitetos, projetistas e graduandos nos períodos finais, executando e fiscalizando serviços de instalação elétrica, aplicando as novas tecnologias dos processos construtivos (alvenaria convencional, estrutural, paredes de concreto, kits elétricos etc.)
Instalações Hidráulicas Prediais O curso, com carga horária de 40 horas, em o objetivo de proporcionar a capacitação em nível de aperfeiçoamento profissional, aos graduados em Engenharia Civil, arquitetos, projetistas e graduandos nos períodos finais, executando e fiscalizando serviços de instalações hidráulicas, aplicando as novas tecnologias dos processos construtivos.
«Aplicação da NBR 15575 - Projeto e Obra» Voltado para engenheiros, arquitetos e projetistas, além de outros profissionais da construção civil. O curso, com 16h/aula, fará uma abordagem clara e direta, para os atores do processo de obra mostrando o que devemos fazer para o atendimento legal da NBR 15575, desmistificando esse tema. Serão ainda demonstrados os registros necessários, na prática, para comprovação ao atendimento dos critérios da Norma e como validar os sistemas construtivos, entre outros tópicos.
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SUSTENTABILIDADE
Setor tem encontro mensal marcado para discutir boas práticas «Cer ficações ambientais na construção civil", "Produtos inovadores na construção civil", "Gestão de canteiros de obras de baixo impacto ambiental" e «Soluções para desempenho de envoltória em sistemas de vedações ver cais e cobertas» foram os temas abordados durante as reuniões do Fórum Pernambucano de Construção Sustentável nos meses de agosto, setembro, outubro e dezembro ( novembro excepcionalmente não houve o encontro), reunindo a visão e a experiência de nove palestrantes. "O Sinduscon-PE tem sido palco há mais de uma década de debates profundos e permanentes sobre a sustentabilidade e as transformações do setor constru vo diante das novas normas, tecnologias, conceitos econômicos e sociais", destaca o diretor de Ciência e Tecnologia do Sinduscon-PE, Serapião Bispo. De acordo com ele, a maioria das palestras tem arquivos postados no site www.movimentovidasustentavel.com.br, tornando-o um dos principais portais de informações sustentáveis do país. Construção Industrializada Durante o úl mo encontro do Fórum Pernambucano de Construção Sustentável, ocorrido no dia 05 de dezembro, o diretor foi um dos palestrantes, abordando os rumos da construção industrializada. De acordo com Serapião Bispo, é necessário que as construtoras incorporem de forma defini va o conceito de que o único caminho a ser seguido, para que haja maior produ vidade e redução de desperdícios, é a construção industrializada. «Precisamos descolar do convencional e nos prendermos à ideia de buscar mais edifiência», alerta ele, que analisou junto ao público os mais modernos processos constru vos hoje disponíveis no mercado. Para o diretor de Ciência e Tecnologia do Sinduscon-PE, nesse processo, o período de concepção dos projetos é o mais importante. Para auxiliar essa fase, destacou a plataforma Building Informa on Modelling (BIM). Ao historiar os anos dedicados pela en dade à disseminação da construção sustentável e industrializada, lembrou trabalhos
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08 SUSTENTABILIDADE
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Gestão de canteiros de obras de baixo impacto ambiental constuma ser um dos temas mais pres giados, sempre que retorna à pauta do MVS.
produzidos pela casa em parceria com especialistas em suas áreas de atuação. «Produzimos três livros, entre outras publicações, há mais de dez anos, que ainda hoje estão atualíssimos. Ainda assim, há quem repita erros do passado», disse. Os livros e outras publicações estão disponíveis para consultas na sede da en dade. Serapião Bispo aproveitou para apresentar o Manual da Construção Industrializada, lançado pela Agência Brasileira de Desenvolvimento Industrial - ABDI, dentro do programa ABDI Construção Civil. «O manual tem o obje vo de contribuir para a modernização e industrialização da construção civil no Brasil, tendo como foco o aumento da produ vidade e a promoção de processos e produtos inovadores para o ambiente construído», explicou. O Manual da Construção Industrializada também pode ser encontrado no portal do Movimento Vida Sustentável. Entre os exemplos de processos de construção industrializa, Serapião Bispo citou a construção à seco, paredes em concreto moldado in loco, paredes em steel frame, sistema modulado em PVC, alvenaria armada, steel deck, perfis metálicos aparafusados e pré- moldados, entre outros. Também par cipou como palestrante do evento o analista de mercado da Saint Gobain/Brasilit, Jhonny Almeida, abordando a industrialização na construção de fachadas. Em sua palestra, o analista elencou as inovações da Brasilit ao longo dos anos, destacando obras nas quais esses novos métodos e materiais foram empregados.
Cer ficações ambientais na construção civil foi o tema abordado em agosto. Na ocasião, o secretário execu vo da Secretaria de Desenvolvimento Sustentável e Meio Ambiente da PCR, Maurício Guerra, falou sobre o selo de sustentabilidade desenvolvido pela Prefeitura do Recife.
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SUSTENTABILIDADE
As reuniões do MVS são coordenadas pelo diretor de Ciência e Tecnologia do Sinduscon-PE, Serapião Bispo. Em outubro, os palestrantes convidados, Ana Catarina Távora Maia e Marcelo de Macedo Simões, abordaram produtos e sistemas inovadores. Produtos inovadores Em outubro, no dia 03, mais uma vez os integrantes do Fórum Pernambucano de Construção Sustentável se reuniram, desta vez tendo como tema produtos inovadores. Foram palestrantes o sócio diretor da Brasil Pipe Lining, Marcelo de Macedo Simões, e a diretora execu va da Sommar Soluções Sustentáveis, Ana Catarina Távora Maia. Especialista em reabilitações de tubulações e detecções de vazamentos em nível nacional e internacional, Simões falou sobre a evolução de produtos inovadores em sua empresa. «A primeira coisa que Brasil Pipe Lining trouxe para o país foi a detecção de vazamento, um sistema que evita que sejam quebradas paredes para encontrar onde o vazamento está. Conseguimos fazer esse diagnós co de forma robo zada, com câmera e ultrasson. Depois disso par mos para a parte de reabilitação, porque um serviço agrega o outro. Pensamos assim: já que a gente encontra o problema sem quebrar, porque não consertamos sem quebrar?» contou. Para ele, «as ideias vem com as necessidades que surgem nas execuções, e muitas ferramentas novas são desenvolvidas para a ngirmos nossos obje vos», deu a dica. Simões lembrou ainda que antes da internet a troca de informação tecnológica entre os países era muito di cil, mas com sua chegada esse intercâmbio ficou muito mais fácil. «Fora do Brasil conseguimos encontrar a tecnologia que queríamos, fizemos uma tradução de sua aplicação e trouxemos para o país», contou. Ana Catarina, por sua vez, falou sobre o mização energé ca e conforto térmico para edificações. Foram apresentadas soluções inovadoras para empreendimentos residenciais e comerciais no ramo da eficiência energé ca, impactando diretamente no consumo consciente de energia e em mais economia para a gestão desses empreendimentos.
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Inovação dá o tom da
FICONS 2018
Expositores atentos ao cenário econômico e social do mercado se reinventam para atender novas demandas
É fato que a sociedade atual vem demandando novos formatos de habitação, se adequando aos novos perfis familiares, mo vando a alteração de projetos atuais e de um futuro próximo no mercado imobiliário. São casais que não desejam ter filhos, jovens que almejam experimentar um coliving, sem falar na população de idosos que só cresce, de acordo com as esta s cas mais recentes. Além disso, as novas relação trabalhistas também geram necessidades diferentes para os imóveis comerciais. Junte o mercado imobiliário com o segmento de obras públicas, que passa por uma mudança conceitual diante da escassez de recursos públicos, e o leitor conseguirá delinear um pouco do cenário no qual a XI Feira Internacional de Materiais, Equipamentos e Serviços da Construção - Ficons revelou, por ocasião da sua realização, no período de 11 até 15 de setembro de 2018. A décima primeira edição da Feira Internacional de Materiais, Equipamentos e Serviços da Construção -
Ficons 2018 mostrou que o empreendedor brasileiro de fabricantes à prestadores de serviços - entendeu que é preciso se reinventar para ofertar a um mercado consumidor produtos e serviços compa veis com a nova realidade. Nos 187 stands que fizeram parte do maior evento voltado para a cadeia constru va das regiões Norte e Nordeste do país, foram apresentadas mais de 300 diferentes marcas, atendendo desde o público B e C, até o A. «Os expositores voltaram seus mixies em exibição não só para as construtoras, mas para os trabalhadores do setor, como pedreiros, pintores e eletricistas, até para o consumidor final, ávido por acompanhar novidades para a reforma ou manutenção dos seus lares», explicou o presidente do Sinduscon-PE, José Antônio de Lucas Simón, que esteve à frente do evento desde a organização até a sua realização.. Em conversas com diversos expositores durante os cinco dias do evento, José Antônio percebeu que mais
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do que vender, eles es veram focados em garan r o seu espaço no mercado através do reforço de suas marcas e de lançamentos de produtos cada vez mais tecnológicos, racionais, econômicos e sustentáveis. "O ponto que estamos na crise econômica pela qual o país passa foi o grande diferencial desta edição 2018 da Ficons. A feira de 2012 superou qualquer expecta va, em um cenário pré-crise. A edição de 2014 foi apanhada pelo início da crise. Já a de 2016, foi pega exatamente no seu âmago. Agora vai começar um viés de alta. Quem par cipou da Ficons 2018 encontrou alicerces seguros para novos negócios", considera o presidente do Sinduscon-PE. Para ele, os expositores mostraram que também veram essa visão justamente quando se fizeram presentes nesta edição. "Acho que o maior mote que vemos para conquistar novos expositores em 2018 foi justamente a perspec va de recuperação econômica, e isso foi muito bem explorado na feira, com inves mentos em novas tecnologias, produtos e métodos constru vos", diz.
Inovando Entre os destaques da décima primeira edição, es veram os inves mentos em inovação por parte das construtechs. A ilha na qual es veram expostas as start
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ups voltadas para o setor constru vo foi formatada no espaço Sebrae-PE. «Ainda é uma área pouco explorada em nosso estado, mas o Sinduscon-PE vê com bons olhos a criação dessa união do polo tecnológico de Pernambuco, considerado o melhor do Brasil, com o setor constru vo», considera José Antônio. Ainda foram poucas as construtechs par cipantes, mas fortalecer essa união já é meta do Sinduscon-PE e novos projetos nesse sen do estão sendo planejados.
Capacitação Outro ponto alto foram as palestras e mini cursos ministrados nos auditórios do Sebrae-PE e do Senai-PE, reunindo centenas de profissionais atuantes no setor, estudantes de grau técnico e universitários. A programação dos dois auditórios se extenderam durante todo o período de realização da Ficons e renderam uma grande adesão de público.
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ENTREVISTA Resultados "Recebemos diversos depoimentos posi vos dos expositores ainda durante o evento, declarando muitas vezes incrementos nas vendas de seus produtos da ordem de até 30% diante da visibilidade ob da durante a Ficons. Esse aumento par u tanto de um maior número de pedidos de um mesmo produto, quando do aumento da diversificação de produtos do mix solicitado pelos atacadistas ou por grupos de construtoras", explica o presidente do Sinduscon-PE, José Antônio de Lucas Simón. A XI Ficons foi realizada pelo Sinduscon-PE no pavilhão de eventos do Centro de Convenções de Pernambuco e contou com um público de mais de 25 mil visitantes nesse período. O evento teve o patrocínio da Caixa Econômica Federal, do Sesi-PE, da Iquine, Silvana Assa Abloy, Hidro ntas, Distac e Banco do Nordeste.
Em entrevista ao O Construtor, o superintendente da Caixa Econômica Federal para a Região Metropolitana do Recife, Laercio Ramos
A Caixa Econômica Federal é patrocinadora master da Ficons há várias edições. Qual é a importância deste evento para a Caixa e qual é a visão do banco sobre os bene cios que a Ficons traz para a cadeia produ va da construção? A Ficons já se consolidou como um dos mais importantes eventos do Segmento da Construção Civil no país, reunindo expositores que apresentam grande variedade de produtos e serviços do segmento. Atrai um público especializado, apresenta produtos e novas tecnologias e promove seminários, que atraem um número expressivo e crescente de profissionais. Porque patrocinar a Ficons? A Caixa, pela sua forte atuação no mercado de crédito imobiliário - com uma par cipação de 68%, vem apoiando e acreditando no evento, que envolve toda a cadeia constru va. Como a Caixa se fez presente durante a Ficons 2018? Ela se faz presente, ofertando linhas de crédito comercial des nadas às necessidades das empresas, desde capital de giro até o financiamento de equipamentos e projetos que alavanquem o crescimento das empresas e consequentemente do setor.
Dezenas de palestras e mini cursos foram ministrados nos auditórios do Senai e do Sebrae durante os cinco dias da Ficons 2018
EVENTO
PALAVRA DE EXPOSITOR KDK «Par cipamos pela segunda vez. A empresa foi fundada em 2002, como madeireira Nossa Senhora Aparecida. A KDK se preocupa com as questões ecológicas, por isso adquire matéria prima para confecção dos seus produtos apenas de empresa que adotam prá cas de preservação ambiental. Somos uma empresa 100% pernambucana e dedicada a fabricação e distribuição de porta e janelas para o mercado brasileiro. Nesta edição, no entanto, o destaque do estande foram as ntas imobiliárias. O obje vo com a Ficons foi promover relacionamentos, colocar a marca em evidencia, divulgar lançamentos e vender." José Silva, diretor.
GRUPO FRAGNANI «Par cipamos da Ficons desde 2010, ou seja, essa é a 5a vez . Nosso obje vo é promover as marcas do Grupo Fragnani (com foco maior na Incenor e Tecnogres) e aumentar o nosso market share com a abertura de novos clientes e aumento de vendas. Nossas expecta vas são boas. Temos o intuito de superar as vendas do ano passado, com foco na rentabilidade em cima dos porcelanatos.» Bianca Fragnani, diretora
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DO MESTRE "Já na oitava edição da Ficons, a Do mestre, em sua par cipação na feira, focou na imagem ins tucional e networking,além do fechamento de negócios. Abordando o mix atual, foi man do como carro chefe as argamassas para impermeabilização e as argamassas colantes. O ganho mais importante com a par cipação na Ficons é a manutenção do cliente no período pós-feira." Roberto Melo - Diretor Do Mestre
MR Artefatos «A MR Artefatos par cipa pela primeira vez da Ficons e ficamos muito empolgados com a possibilidade. Acreditamos que o setor da construção civil precisa evoluir e inves r na modernidade, em novos materiais. A MR Artefatos apresentou ao público, entre outros produtos, o Lightwall - um pré-moldado de concreto leve, composto por duas placas cimen cias, EPS, cimento e adi vos»000000000000000 Daniel Schvartz, diretor.
CRIS METAL A Cris Metal está presente pela terceira vez na Ficons. No evento anterior, foi observado um aumento das vendas dos produtos lançados na época. Para esta edição também foram trazidos outros lançamentos, tais como a Linha de conjuntos Cris Slim, Cris-Wood Set 2, Conjunto de lavabo Cris Colore e Cubas de vidro temperado. Eliane Bueno, Cris Metal
TSI CALIXTO
REBOTEC
Tecnologia avançada tendo como carro chefe do estande um sistema de detecção e alarme contra incêncio foi o destaque da TSI Calixto Instalações, também par cipante pela primeira vez da Ficons. "Nosso obje vo é conquistar novos clientes", disse Rildo Calixto, diretor.
Na primeira par cipação da Rebotec na Ficons, o obje vo é ser visto por clientes em potencial e fazer networking. Juntamente com nosso produto principal, o Rebotec Impermeabilizante, apresentamos mais quatro produtos da linha que acabamos de lançar. Nosso carro chefe foi o Rebotec impermeabilizante em pó, que impermeabiliza cimento, argamassa e rejunte, evitando umidade. Marcelo Rech - Comercial Rebotec
PLUZIE «Com o obje vo de divulgar a marca, conquistar novos clientes e fortalecer as parcerias, par cipamos pela segunda vez da Ficons, trazendo lançamentos como a Linha Revier - uma linha de tomadas e interruptores em aço escovado. O carro chefe, no entanto, é a Linha Modular – uma linha completa de Interruptores e Tomadas, desenvolvida com alta tecnologia, obtendo resultados perfeitos e precisos. Em nossa primeira par cipação, logo depois da feira vemos muitos contatos de clientes novos.» Cris ana Godoi, diretora
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SICTELL/SICFLUX "Foi com muita sa sfação que chegamos a nossa segunda par cipação. O obje vo foi ampliar a atuação da Sictell/Sicflux no território nacional, apresentar ao mercado nordes no os produtos e os lançamentos da linha Sicflux, bem como, orientar o público em geral das normas sobre qualidade do ar NBR 16.401 e Lei do PMOC (Lei 13.589 DE 04.01.18)" Felipe Caparica, Vendas Técnicas
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Novo site traz linguagem mais moderna e facilidade de comunicação
Após três anos com o mesmo layout e funcionalidades, o site do Sinduscon-PE foi reformulado. A mudança, estudada em cada detalhe, é fruto da importância dada pela en dade em acompanhar as novas tecnologias e formatos também na área de comunicação. No novo site, disponibilizado na rede este mês de novembro, foram estabelecidas prioridades como a divulgação dos serviços prestados pelo sindicato para o associado e para a cadeia produ va da construção civil, além da amplificação das informações geradas pelo setor de comunicação, transformando o espaço não só em um portal para o setor constru vo, como em uma agência de no cias especializada em construção civil aberta para toda a sociedade. A transformação do site foi coordenada pela superintendência do Sinduscon-PE em parceria com a assessoria de comunicação da en dade. O novo layout e o desenvolvimento do projeto ficou a cargo da SuaPresença.Digital. O grande diferencial do projeto, entendido como o segredo do seu sucesso, é a par cipação e o entrosamento de todos os departamentos e setores do Sinduscon-PE - desde a definição dos primeiros textos a serem divulgados, até a alimentação dos novos conteúdos.
Ainda a social media com maior número de usuários no mundo - mais de 845 milhões a vos - o Facebook foi o primeiro passo dado pelo Sinduscon-PE nesse terreno virtual. Na fanpage da en dade, os trendtopics de outubro foram Eleições 2018, Reunião do Fórum Pernambucano de Construção Sustentável e a realização da Segunda turma do curso «U lização do Sistema Sinapi». Já no Instagram, social media «da vez», o sindicato aportou no segundo semestre deste ano. A inicia va surpreendeu as expecta vas, e o número de seguidores já chega a 2.500.
Mídia e Marketing
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Habitação, Dez anos no futuro Serapião Bispo, diretor de Ciência e Tecnologia do Sinduscon-PE Um sinal é picamente uma inovação ou ruptura que tem o potencial para crescer em escala e distribuição geográfica. Pode ser um novo produto, uma nova prá ca, uma nova estratégia de mercado, uma nova polí ca ou uma nova tecnologia. Na construção civil, em tempos de sustentabilidade ambiental e racionalização dos recursos, a busca pelo novo e pelo mais eficiente tem sido constante. Uma segmento específico, a habitação, tem mo vado a inves gação, o estudo e a aplicação de novos sinais que se traduzem em mais qualidade na obra e qualidade de vida para as famílias que vão habitar nesses espaços. Um movimento nacional, com troca de experiência por vários estados além do estudo de casos internacionais, ruma para o que chamamos hoje de Construção 5.0. O movimento funciona como uma oficina de Pensamento de Futuro e com ele queremos arquitetar o que será a habitação - dez anos no futuro. Entre os exemplos de tecnologia que tendemos a considerar algo do futuro, mas que já acontecem neste mesmo momento, está a energia sem fio - com equipamentos eletrônicos que u lizam baterias e autocarregam quando necessário sem a u lização de fios ou conexões com tomada. E como a construção civil responde à isso? Imagine que com 100% de todos os equipamentos em uma casa funcionando sem fio, todo o processo constru vo e os materiais associados às instalações elétricas de uma casa vão mudar radicalmente. Podemos falar também de robôs construtores. Uma empresa americana completou com sucesso em 24 horas a primeira casa impressa usando a tecnologia de impressão móvel em 3D, em Moscou. Para a construção civil, isso potencialmente significa que um conjunto habitacional de
Ar go publicado no Diário de Pernambuco - editado para este informa vo
casas populares, depois de feita a infraestrutura básica, pode ter 100 casas construídas em 100 dias, isso sem considerar a possibilidade de mais de um robô em paralelo. Sem dúvida o trabalhador da construção civil, do operário ao engenheiro, vai ter o seu perfil mudado em breve. E muitos outros sinais de que o futuro já está aqui poderiam ser citados. Outra variável dessa equação que nos leva à habitação do futuro remete às mudanças da sociedade, da composição das famílias, das des nações de uso de cada ambiente, ou seja, do perfil de um novo consumidor que se reinventa cada vez mais rápido. As mudanças de hábito do consumidor apontam para uma casa a va, adptável e regenera va. Coliving, coworking, colearning começam a fazer parte do volcabulário do construtor, que precisa engenhar para obter um imóvel "zero desperdício", de manutenção fácil e prá ca. É importante notar que os sinais funcionam como prova de que o futuro já está acontecendo. Eles nos ajudam a fundamentar nossa discussão sobre futuros possíveis no presente, garan ndo que são lógicos e consistentes com o desenvolvimento de hoje.
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Mercado Imobiliário
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No centro, Henriqueta Arantes é recebida pelos empresários Ricardo e Antônio Carrilho, pelo presidente do Sinduscon-PE, José Antônio Simón, e pela diretora Be nha Nascimento
FGTS
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O Sinduscon-PE recebeu no dia 06 de dezembro, em sua sede, a integrante do Conselho Curador do FGTS, Henriqueta Arantes, convidada para proferir palestra sobre o FGTS. Usando o suges vo tulo "FGTS - Ou defendemos ou perdemos", a ex Secretária Nacional das Cidades, durante a gestão de Bruno Araújo à frente do Ministério das Cidades, dividiu sua apresentação em dois momentos: aavaliação dos números do FGTS e análise da crise pela qual passa o fundo. Na opinião dela, é importante que o Congresso Nacional entenda melhor o que é o FGTS e quais as suas funções para o Brasil. "Os parlamentares, quando assumirem seus cargos no início de 2019 após a renovação gerada pelas Eleições 2018, precisam estar a par dessa importância até para defender esses recursos de propostas diversas que entram em pauta todos os dias e desvirtuam a finalidade do fundo", explica. De acordo com ela, é intenção da CBIC promover um evento com o novo Congresso a fim sensibilizar deputados federais e senadores sobre a questão. "É preciso criarmos uma bancada da construção civil", defendeu ela. "Hoje os recursos que entram no FGTS são inferiores
aos demandados. É sonho pensar que é maior. Urge encontrarmos outras fontes de recursos para infraestrutura, saneamento e habitação, porque só FGTS não dá", afirmou. Henriqueta Arantes lembrou que na situação econômica atual do país, além do montante que sai do FGTS ter crescido com o número de demissões, não há um retorno compa vel, uma vez que os demi dos tem migrado para a informalidade, o que não gera novos recursos para o sistema. A vinda da representante da Confederação Nacional da Indústria CNI no Conselho Curador do FGTS foi financiada pelo empresário pernambucano do setor constru vo, Antônio Carrilho, também diretor do sindicato. " As informações de Henriqueta Arantes nos dão mais condições de projetar o futuro dos nossos negócios diante dos recursos disponíveis, colocados para o segmento", jus ficou. "Ela é preciosa para o setor, pois vivencia esse meio há muito tempo", completa. A inicia va, acolhida pelo Sinduscon-PE, teve a par cipação de diversos empresários da construção civil.
Você lembra? Em 03 de agosto, o SindusconPE e a Ademi-PE haviam realizado conjuntamente um evento com o vice-presidente da Habitação da Caixa Econômica Federal, Paulo Antunes, reunindo na sede do sindicato cerca de 85 empresários da construção. Com o tema da moradia em pauta, não pôde deixar de ser comentada a situação do FGTS. Confira algumas declarações:
«A média do saldo do FGTS é suficiente para o planejamento dos próximos quatro anos, mantendo-se o mesmo nível de recursos deste ano, algo em torno de R$65 bilhões R$68 bilhões para habitação. Mas se a economia retomar um crescimento médio de 3%, com a melhora da macroeconomia, esse volume de recursos não será suficiente" «Acreditamos que o país precisa de uma nova fonte de recursos para atender a demanda crescente. Esse é o trabalho sobre o qual o governo e os bancos precisam se debruçar para atender o mercado de habitação" Paulo Antunes Vice-presidente da Habitação da Caixa Econômica Federal
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Mercado Imobiliário
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Índice de Velocidade de Vendas
Retrofit para atender o déficit habitacional. "Um dos problema das cidades grandes são os imóveis ociosos no centro. São sete milhões e seiscentos no país", informou. "Há cidades que tem mais imóveis ociosos do que déficit", exemplificou. "Mas tratar desses imóveis não é simples, por problemas de segurança ou desapropriação. Segundo ele, um projeto piloto está em seguimento junto com a prefeitura de São Paulo.
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Ainda na ocasião da visita do vicepresidente de Habitação da Caixa Econômica Federal, Paulo Antunes, foi abordado por ele um novo produto que está sendo estudado em caráter nacional pela Caixa Econômica Federal. Trata-se de uma linha de financiamento para retrofits de imóveis ociosos dos centros das cidades. São unidades fora de uso, consideradas como uma alterna va
DISTRATO Pauta Um dos grandes fatos referentes ao mercado imobiliário este ano foi a regulamentação dos processos de distrato dos negócios imobiliários. No início de dezembro, a Câmara dos Deputados aprovou as emendas do Senado ao Projeto de Lei 1220/15, que define normas para empresas e compradores em caso de desistência da compra de um imóvel ou loteamento. O presidente do Sinduscon-PE, José Antônio de Lucas Simón, é da opinião de que quando o poder público decide intervir de forma mais contundente no mercado, sobretudo através do lesgisla vo, dificilmente resulta em uma solução viável para as partes envolvidas. "Não acredito que a aplicação dessa lei vá sa sfazer o empresário ou muito menos o consumidor. O mercado em si sempre
regulou essa questão do distrato, até chegarmos a essa crise econômica, que acentuou as devoluções por mo vos diversos", avalia ele. Para o presidente da Câmara Brasileira da Indústria da Construção CBIC, José Carlos Mar ns, a regulamentação do distrato é uma necessidade imediata diante desse cenário. “Aguardaremos agora a sanção do projeto, que trará mais segurança jurídica aos negócios imobiliários”, pontua. O PL é do deputado Celso Russomanno (PRB-SP). Seu texto segue agora para sanção presidencial. De acordo com a análise mais recente do IVV do Grande Recife, referente à setembro, ocorreram 111 distratos nesse mês, pouco menos de um terço do volume de imóveis vendido na mesma época.
De acordo com a pesquisa Índice de Velocidade de Vendas - IVV, realizada mensalmente pela Federação das Indústrias do Estado de Pernambuco Fiepe, em setembro de 2018 a oferta de imóveis residenciais no Grande Recife foi de 5.843 unidades. Por outro lado, no mês em quetsão, foram comercializados 383 imóveis, o que gerou um IVV de 6,4%. O relatório preparado pela Fiepe traz informações ricas para o setor, como o perfil dos imóveis comercializados no período pesquisado. No período pesquisado, os imóveis com dois quartos responderam por nada menos que 71,8% das vendas, seguido de longe pelos de três quartos, com 22,7% dos negócios fechados. Unidades com um quarto foram 2,1% do total vendido, atrás ainda do po quatro quartos ou mais, com uma fa a de 3,4%. Com relação ao estágio da obra, tanto nas ofertas quanto nas vendas predominaram os imóveis prontos, com percentuais de 34,4% e 32,1%, respec vamente. Os imóveis vendidos na planta representaram 18% do total. A pesquisa lança luz sobre a importância que o programa habitacional do governo federal, Minha Casa, Minha Vida, tem para a Indústria da Construção. Se o cálculo do IVV considerasse apenas os imóveis pertencentes ao programa, o índice seria de 11,9%. Sem o MCMV, o IVV de setembro cairia para 3,8%. Das 383 unidades comercializadas, 238 faziam parte do Minha Casa.
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Cenário Político
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NOVOS GOVERNOS
Propostas na mesa, o que esperar de 2019?
2019 batendo na porta, a sociedade brasileira vive um dos momentos mais importantes para a saída defini va da crise econômica e polí ca instalada no país desde 2015. Com o pleito eleitoral de Outubro, foram eleitos não só governadores e o presidente da nação, mas também aqueles que vão elaborar as leis estaduais e federais. Hora da cobrança - No dia 01 de janeiro os eleitos assumem suas cadeiras, restando aos eleitores a cobrança de promessas de campanha, cientes de que uma coisa é o discurso do candidato. Já o do vencedor, pode ser outro. 00000000 O setor da construção civil, que viu 2018 passar sem que fosse observada absolutamente nenhuma mudança no cenário econômico que jus ficasse um retorno ao crescimento, está apostando
em um turning point em 2019. «Na pauta nacional, esperamos grandes mudanças, como enxugamento geral da máquina e uma percepção menor do estado no privado. Essa foi uma promessa de campanha do presidente eleito, Jair Messias Bolsonaro, e a gente espera que se cumpra. Como vai ser isso e quais são as pautas que vão avançar, é uma prerroga va dele», diz o presidente do Sinduscon-PE, José Antônio de Lucas Simón. Na pauta estadual, haverá uma recondução. Ou seja, não vai mudar nem a polí ca nem a gestão. «Esperamos sim que o governo consiga destravar e alavancar as obras que estão pendentes e que dependem em até 80% do governo federal, como a Transposição do São Francisco. Tem também o Arco Metropolitano, que já virou «arquinho», mas que a gente ainda quer entender como vai ser feito», considerou. 00000000000
No período de campanha, o Sinduscon-PE promoveu em sua sede, em parceria com a Ademi-PE e o Secovi-PE, uma série de debates com os então candidatos ao governo, seguindo a tradição de anos anteriores. As três en dades enrtegaram nessas ocasiões um documento elaborado de forma conjunta, elencando prioridades e promovendo o diálogo obje vo entre a inicia va privada e o poder público. "No documento entregue, estavam listados os pontos que consideramos cruciais para o desenvolvimento social, urbano e econômico do estado. Com isso, esperamos que alguns deles possam ser acrescentados no próximo programa de governo", diz o presidente do Sinduscon-PE, José Antônio de Lucas Simón.
Cenário Político
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PLANO DIRETOR DO RECIFE 2018 foi marcado, no Recife, pelo intenso debate sobre a revião do Plano Diretor da Cidade, culminando na Convenção Municipal realizada no início de dezembro, no qual foram aprovadas as propostas para serem encaminhadas para votação, em 2019, pela Câmara dos Vereadores. 00000000000000000 Entre as alterações previstas para o novo PDCR, figura, entre outros pontos, a determinação de Coeficiente de Aproveitamento Básico, Único e Unitário 1 para regular novas construções, tornando pra camente obrigatório o uso da o u to rga o n e ro s a . 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 Através da Redeprocidade, o setor produ vo vem discu ndo pontos considerados prioritários para dinamizar a cidade de forma sustentável, chegando a enviar para a prefeitura documentos elencando tais pontos, junto com análises de especialistas na área. A inicia va, no entanto, não obteve o re s u l ta d o e s p e ra d o . 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 Para o presidente do Sinduscon-PE, José Antônio de Lucas Simón, o cidadão será o principal prejudicado com o coeficiente único, uma vez que perderá na valorização do seu imóvel no momento em que desejar permutá-lo com a l g u m a c o n s t r u t o ra . 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 "Imagine um terreno de mil metros quadrados. Com coeficiente 3, seria permi do construir 3 mil metros quadrados. Hoje, o proprietário do imóvel permutaria 20% dos 3 mil metros com a construtora. Com a proposta do CA Básico 1, se o dono do terreno não pagar a outorga onerosa ele só vai permutar 20% de mil metros quadrados", explica, sentencisando que dessa forma, o propretário não terá interesse em trocar o seu imóvel e a tendência é que o mercado imobiliário de novos, no Recife, pare. 0000000000000000000 "E a comunidade recifense passará a conviver na cidade com imóveis cada vez mais caros por conta da redução da oferta. Quem não puder pagar o preço, não terá outra opção a não ser buscar moradia nas cidades vizinhas, aumentando o volume do movimento pendular diário, ao ir e voltar do seu trabalho para a sua residência", acredita.
Empregabilidade do setor ainda merece mais incentivos De acordo os resultados da pesquisa de Outubro do Cadastro Geral de Empregados e Desempregados - CAGED, do Ministério do Trabalho e Emprego, ainda há um longo caminho a ser percorrido para o setor da construção civil a ngir os níveis pré-crise de sua empregabilidade. Conhecida por ser uma das a vidades econômicas com maior potencial gerador de empregos, a construção civil vem registrando queda na maioria dos estados, manutenção do mesmo patamar em outras e crescimento e raras regiões. Em Pernambuco, o total de empregados formais no setor registrou em outubro queda de 0,37%. No ano, a queda acumulada foi de 0,81%, e em doze meses, de 2,19%. Isso quer dizer que nos úl mos doze meses o saldo de empregos na construção foi de menos 1.516 vagas. Na Região Metropolitana do Recife, de acordo com o CAGED, de janeiro até outubro deste ano o setor amargou uma redução de 2,5% vagas de trabalho nos canteiros de obras.
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No ano que entra, gaste mais. MAIS HORAS PLANEJANDO, MAIS METAS NO SEU CAMINHO, MAIS COMEMORAÇÕES A CADA CONQUISTA.
CRIE, RECRIE, INOVE E RECICLE amizades, oportunidades, pensamentos
faça a diferença, pelo bem estar seu, de sua família e da sociedade SÓ NÃO SE DEIXE FICAR PARA TRÁS, ASSISTINDO A VIDA PASSAR