Vi anbefaler alltid å tegne Boligselgerforsikring

Opptil 15 % av boligkjøperne klager på boligen de har kjøpt, og hvert år utbetales det mange hundre millioner kroner i erstatninger til boligkjøpere. Klagene kommer uavhengig av hva slags type bolig som er solgt, og uavhengig av om boligen er ny eller gammel. Dette gjør at så mange som 8 av 10 boligselgere velger å tegne Boligselgerforsikring.

For ENEBOLIGER klages det ofte over baderom, elektrisk anlegg, dreneringssvikt og taklekkasje. Men også utvendige forhold som naboforhold, tomtestørrelse, utsikts-/solforhold, støyproblematikk, grunnforhold og parkering/garasje er gjengangere.

Vanlige klager ved kjøp av LEILIGHET er også ofte relatert til baderom, elektrisk anlegg, utsikts-/ solforhold, naboforhold og støy. Men ved salg av leilighet kan du som selger også risikere å bli holdt ansvarlig for kostnader knyttet til økning i fellesgjeld, kostnader til felles oppussing, skader på gården, uenigheter om fordeling av parkeringsplasser, boder o.l.

Ved salg av HYTTE er det særlig fukt- og råteskader det klages over, men også bygningsmessige feil og skadedyr er forhold som går igjen. De bygningsmessige feilene er ofte en konsekvens av at mange fritidsboliger er bygget med mye egeninnsats, mens skadedyr ofte kan knyttes opp mot både fuktproblematikk og bygningsmessige svakheter.

I tillegg til at du som boligselger kan holdes ansvarlig for skjulte feil og mangler, er du også alltid ansvarlig for at kjøper får fullstendige og riktige opplysninger om boligen. Opplysningsplikten strekker seg langt, og omfatter også informasjon innhentet fra f.eks. offentlige myndigheter, forretningsfører i sameiet/ borettslaget og informasjon inntatt i boligens tilstandsrapport.

Vi anbefaler derfor alltid – uavhengig av boligens alder og type bolig – å tegne Boligselgerforsikring!