Vi har kunden i centrum

LEDER DU EFTER ET VÆRKSTED HVOR KVALITET OG SERVICE ER I TOP?

Kontakt os i dag for et uforpligtende tjek eller tilbud – vi sørger for at du er hurtigt kørende igen. Vi ved hvor vigtig din tid er..

n 28 70 80 90 e bildoktoren@gmail.com m Morsøvej 8, 4700 Næstved d bil-doktoren.dk f BilDoktoren

Da Anders Jørgensen var ansat i én af de store ejendomsmæglerkæder, følte han ofte, at de forskellige processer var for fastlåste. Han fandt ud af, at han gerne ville gøre tingene på sin egen måde. Han ønskede at sætte kunden i centrum.

– Det er vigtigt for mig at kunne fokusere på kundens ønsker og behov, fremfor at skulle følge en skabelon fra en kæde om, hvordan tingene skulle gøres. Jeg ønsker, at hver eneste sag, skal sidde lige i skabet, og hvert eneste salg skal resultere i tilfredse kunder – både sælgere og købere. Det er den primære årsag til, at jeg valgte at blive selvstændig og etablerede Næstved Mægleren.

Ejendomshandel handler også om jura

– Min juridiske baggrund er en stor force i det daglig arbejde. Ejendomsmæglerbranchen er en af de mest lovregulerede brancher der findes, og rigtig meget ejendomshandel er bundet op på jura. At jeg forstår den jura, der ligger til grund for de regler, vi arbejder med, betyder jo, at jeg kan forklare en både sælger og køber eksakt, hvordan en handel er strikket sammen, og hvad den kræver. Og selvfølgelig i et sprog, der er til at forstå.

– Det betyder også, at vi kan håndtere alt i en ejendomshandel, hvad enten vi er sælgers mægler eller købers rådgiver. Vi kan lave skøder og rådgive om alt det juridiske i alle handler.

Tage kunden i hånden

– Ud over ejendomshandler for vores sælgere, hvor vi er sælgers mægler, er vi også to uddannede køberrådgivere. Når vi sætter os over på den anden side af bordet – som køberrådgivere, er det vigtigt, at vi både har juraen og erfaringen som sælgermægler med. For så kan vi give den rigtige rådgivning, og dermed tage kunden i hånden og skabe tryghed i den enkelte sag, siger Anders Jørgensen.

Fuldblods Næstved-drenge

Alle tre medarbejdere hos Næstved Mægleren er fuldblods Næstved-drenge. Det betyder, at de kender alt til priserne, områderne og byen. Det vil sige, at hvis nogen ringer og beder dem komme og vurdere deres hus, ved de på forhånd, i hvilket prisniveau boligen vil ligge.

– Vi kører derefter ud og kigger på det aktuelle hus, vurderer hvordan standen er og alle de faktorer, man som ejendomsmægler skal tage højde for når udbudsprisen skal fastsættes. Vi behøver ikke tage hjem og regne på det, for vi ved godt, hvad et hus kan koste i Næstved og omegn, forklarer Anders Jørgensen.

Fremtiden er lys

Når man spørger Anders Jørgensen om, hvordan han ser fremtiden for sin forretning, tøver han ikke et sekund med svaret: – Fremtiden er lys! Især for Næstved Mægleren. Vi har et rigtigt, rigtigt godt marked, og jeg tror på, at det marked fortsætter her i Næstved.

Det kan godt være, at det er blevet for dyrt i København, men i Næstved har vi stadig et rigtig godt sælger marked, med stor efterspørgsel og mange salg. Så jeg tror på, at det fortsætter. Og hvis der på et tidspunkt sker et eller andet økonomisk på verdensplan, en rentestigning eller et indgreb fra regeringens side, der gør, at det flader lidt ud, så er vi også klar til at håndtere det. Så må vi bare være endnu mere fremme i skoene for at hjælpe vores kunder.

– Fordelen ved vores forretning er, at vi hurtigt kan agere. Vi er ikke en tung og langsom supertanker, der er vanskelig at dreje rundt. Vi tilpasser os hele tiden markedet, så jeg ser lyst på fremtiden!

SKAL DU SÆLGE DIN BOLIG ELLER RENOVERE?

VI HJÆLPER DIG MED - Arkitektarbejde - Tilstandsrapport - Energimærke - Køberrådgivning - Termografi - Blowerdoortest - Skimmelsvamp test

a TP-Design ApS

n 21 18 90 10 e din-arkitekt@hotmail.dk f TP Design Aps m Steen Blichers Vej 1B, 4700 Næstved

STØRLINGE ENTREPRISE

21 17 93 31 stoerlinge.entreprise@gmail.com www.stoerlinge-entreprise.dk

GØR DINE OMGIVELSER SMUKKERE

PROFESSIONEL TRÆFÆLDNING, TOPKAPNING & FLIS TIL HAVEN

VI KAN HJÆLPE MED FÆLDNING AF TRÆER I ALLE AFSKYGNINGER

Vores erfaring inden for træfældning gør, at vi kan hjælpe med at fjerne både store og små træer. Vi kan udføre følgende former for træfældning:

• Træbeskæring • Topkapning • Fældning af farlige træer

Træer kan ofte stå til gene for andre ting. Det kan derfor være problematisk at foretage træfældning på en forsvarlig måde selv. Vi har en masse erfaring med fældning af farlige træer, som for eksempel hænger ind over bygninger eller el-ledninger.

Vi sørger for at tage de rette forholdsregler, så hverken biler, bygninger, vejbelægning eller lignende tager skader efter træfældningen.

Du er velkommen til at kontakte os og få et gratis og uforpligtende tilbud på din have opgave.

VI ER MED DIG - FRA START TIL SLUT

ARKITEKT

Vi er et yderst professionelt arkitektfirma der leverer kvalitet hver gang. Vi tegner alle typer bygninger og huse både for private og erhverv.

Vi udarbejder skitseforslag for (enfamilieshus/sommerhus, om- eller tilbygning mm.), få et møde med en af vores arkitekter og drøft dine drømme og tanker ved projektet.

Med et myndighedsprojekt er du et skridt nærmere det endelige projekt. Vi udarbejder det materiale (situationsplan), (snit), (grundplan/1.salsplan), (varmetabsberegning), der kan danne grundlag for jeres byggetilladelse ved ombygning eller tilbygning, eller ved særlige forhold på jeres grund/i lokalplanen/naboer mv. Redegørelse for projektets udformning svarende til myndighedskrav. TILSTANDSRAPPORTEN

Vi tilbyder tilstandsrapport og el-eftersyn, for at du som sælger kan få udarbejdet de lovpligtige rapporter til din ejerskifteforsikring. Vi tilbyder desuden vores kunder mulighed for at få en førsynsrapport.

Ved en førsynsrapport, får du som sælger mulighed for at læse kladden til din tilstandsrapport igennem, inden den endelige rapport udarbejdes. Dermed har du nu muligheden for at undgå de kedelige skader og en få en “pænere” tilstandsrapport, som gør din bolig mere attraktiv for en eventuelt kommende køber. Tilstandsrapporter i henhold til huseftersynsordningen kan udføres på enfamiliehuse, tofamiliehuse, sommerhuse samt på ejerlejligheder.

Vi tilbyder forskellige konkurrence dygtige priser på pakkeløsninger, hvor du sparer tid og penge. Du får hermed udarbejdet alle de gældende rapporter ved hussalg.

Kontakt os for et godt tilbud ENERGIMÆRKE

Når et hus sælges, er det lovpligtigt at have et gyldigt energimærke. Alle nye bygninger over 60 m² skal energimærkes inden ibrugtagning. Rapporten bliver udarbejdet på baggrund af de bygningsmæssige forhold samt installationer, som har betydning for energiforbruget. I rapporten for energimærket fremgår: energiforbruget, forslag til renoveringer samt bygningens energiforhold. Energimærket har en holdbarhed på 10 år.

Tilskud til at gøre din bolig mere klimavenlig: Tilskuddet gør det markant billigere at få udført energirenoveringer af helårsboliger. Tilskuddet er skattefrit for private boligejere. Hvis du vil have tilskud til andet end varmepumpe, skal dit hus fremover være energimærke E, F eller G. Ansøgningen skal baseres på et gyldigt energimærke. Som tommelfingerregel må dit energimærke ikke være udarbejdet før den 1. oktober 2012.