Real Estate Magazine

t s e v n I t r a Sm

Real Estate m a g a z i n e

Opatija riviera • Rijeka • Istra

+385 /99/ 320-0008 info@smart-invest.hr www.smart-invest.hr #smartinvestimmobilien

ČLAN HGK - Potpisnik pravila poslovanja posrednika u prometu nekretnina

– London – UK, LPS Shangai Luxury Show – Kina, München Property Show – Njemačka, MIPIM World property market Show – Cannes, itd.).

Smart – Invest Immobilien osnovana i u vlasništvu brokera/ posrednika/agenta luksuznih nekretnina Milana Mandića, vrhunska je agencija za promet luksuznih nekretnina u Europi – Hrvatskoj – Opatijskoj rivijeri, koja nudi klijentima uslugu u „bijelim rukavicama“, inovativne marketinške strategije i sveobuhvatni profesionalizam.

Osnovana 2004. godine, Smart – Invest Immobilien raste kako bi postala najveća tvrtka za promet nekretnina na sjeveru Hrvatske i najuglednija tvrtka za luksuzne nekretnine u zemlji.

Agencija ima više od 10 ovlaštenih i licenciranih agenata, opsežne usluge i oglašavanje u cijeloj Europi sa snažnom mrežom nekretnina u 6 zemalja. U našoj bazi podataka ima preko 5.000 nekretnina, tako da vjerujemo da imamo nekretninu za svakog potencijalnog kupca.

Smart – Invest Immobilien vodi Milan Mandić koji nudi svoj etički pouzdan rad, obilno iskustvo u financiranju i razvoju poslova s nekretninama i dokazani put u pružanju odličnih usluga svojim klijentima. Milan je tražen među provjerenim profesionalcima i utjecajnim pojedincima iz cijeloga svijeta zbog svojih opsežnih, neusporedivih iskustava na tržištu nekretnina u Hrvatskoj – na Opatijskoj rivijeri i u Istri.

Smart – Invest Immobilien pruža svoje usluge klijentima na cijeloj Opatijskoj rivijeri, gradu Rijeci, Istri i otoku Krku, prvorazrednim rezidencijalnim područjima, uključujući Opatiju, Lovran, Volosko, Rijeku, Istru, otok Krk, a radi i na nekim drugim područjima Hrvatske, kao što su Zagreb i Dalmacija u suradnji sa svojim partnerskim agencijama.

Govorimo hrvatski, engleski, ruski, njemački i talijanski.

Naš je cilj osigurati najbolje u profesionalnim rezidencijalnim i komercijalnim uslugama za nekretnine bogatim klijentima, koncentrirajući se na tržište više razine koje zadovoljava potrebe profinjene klijentele.

Svu našu ponudu možete vidjeti na našoj web-stranici www.smart-invest.hr

Pored služenja tržištu nekretnina na Opatijskoj rivijeri, Smart – Invest Immobilien duboko vjeruje da je vraćanje zajednici od izuzetnog značaja. Agencija Smart – Invest Immobilien učestvuje na brojnim domaćim i međunarodnim sajmovima nekretnina (Rexpo Show – Zagreb – Hrvatska, Moscow International Property Show – Rusija, International Property Show

Marin Baričević +385(0)99/320-0009 marin@smart-invest.hr

Dina Dizdar +385(0)98/169-3937 dina@smart-invest.hr

Ekaterina Kalender – PODRUČJE ISTRA Marija Kusanović +385(0)91/320-0020 +385(0)99/320-0003 ekaterina@smart-invest.hr marija@smart-invest.hr

2

Milan Mandić – Direktor +385(0)99/320-0001 milan@smart-invest.hr

Hanadi Hulusija Jurjević dipl.oec +385(0)91/420-1421 hanadi@smart-invest.hr

Alen Josipović +385(0)91/420-1344 alen.josipovic@smart-invest.hr

Ted Jurjević +385(0)99/320-0007 ted@smart-invest.hr

Tamara Orlović +385(0)91/420-1479 tamara.orlovic@smart-invest.hr

Nebojša Stojaković +385(0)99/320-0005 nebojsa@smart-invest.hr

Danijela Urlić – PODRUČJE ISTRA +385/(0)99/320-0011 danijela.urlic@smart-invest.hr

www.smart-invest.hr

NOVOGRADNJE RIJEKA I OKOLICA KANTRIDA *Samo u našoj ponudi* Dvije stambene zgrade s ukupno 12 stambenih jedinica - stanovi površine 80-140 m2 (visoki standard opreme, podzemna garaža i dr.) Vrlo atraktivna lokacija, u blizini svih potrebnih sadržaja te svega 100 m od mora! * Only in our offer * Two residential buildings with a total of 12 residential units - apartments of 80-140 sqm (high standard of equipment, underground garage etc.) Very attractive location, close to all necessary facilities and only 100 m from the sea!

SRDOČI Kvalitetna novogradnja s 36 stanova raspoređenih na dva ulaza od kojih svaki ulaz ima svoj lift. Stanovi imaju višekomornu PVC stolariju s roletama na struju, centralno etažno radijatorsko grijanje na gradski plin, klima jedinicu u dnevnom boravku, protuprovalna/protupožarna ulazna vrata te ostalu opremu. Svakom stanu pripada drvarnica/ostava te parking.

Zgradu gradi tvrtka pa kupac prilikom kupnje stana u toj zgradi ne plaća porez na promet nekretnina!

High quality new building with 36 flats arranged on two entrances each of which has its own elevator. The flats have a multi-storey PVC joinery with electricity shutters, central radiator heating on gas, air-conditioning unit in the living room, anti-theft / fire door and other equipment. Each apartment has a woodshed / storage room and parking space.

TRSAT Višestambeno-poslovna građevina je V tlocrtnog oblika koji omogućava kvalitetne vizure i osunčanje stanova. Katnost objekta je suteren, prizemlje i pet katova. Objekt je višestambeno-poslovna građevina s 45 stanova i 2 poslovna prostora. U suterenskoj etaži nalaze se parkirna mjesta. Ulaz u suterensku etažu osiguran je rampom na daljinsko upravljanje. Vertikalna komunikacija je omogućena pomoću dva osobna dizala, od kojih je jedno panoramsko i dva dvokraka stubišta s prirodnim osvjetljenjem.

The multi-storey business building is a V-shaped layout that enables high-quality views and flooding of apartments. The floor of the building is basement, ground floor and five floors. The facility is a multi-storey business building with 45 flats and 2 business premises. In the basement floor there are parking spaces. The entrance to the basement floor is secured by a remote control ramp.

BIVIO Stambena građevina s 8 luksuznih stanova u novogradnji nalazi se u prekrasnom mirnom predjelu između Rijeke i Opatije, na samom moru.

Orijentacija nekretnine je jugozapad te se s terasa pruža panoramski pogled na Opatiju, more i Učku. Stanovi su opremljeni vrhunskim namještajem, projektirani i uređeni veoma promišljeno i smisleno te je raspored prostora kvalitetno organiziran.

A residential building with 8 luxury apartments in a new building is located in a beautiful quiet area between Rijeka and Opatija, on the seashore. The real estate orientation is southwest and from the terrace offers a panoramic view of Opatija, the sea and mountain Učka. The flats are equipped with top-quality furnishings, designed and decorated very thoughtfully and meaningfully and the layout of the space is well organized.

www.smart-invest.hr

3

NOVOGRADNJE OPATIJA I OKOLICA OPATIJA Ekskluzivna novogradnja samo u našoj ponudi!

Novogradnja građena vrlo kvalitetnim materijalima sastoji se od ukupno osam stambenih jedinica, ima lift, bazen i prekrasan pogled na more. Odlična lokacija, u blizini centra grada!

Exclusive new building – Only in our offer!

This beautiful building made of high quality materials, consisting of a total of eight living units. It has an elevator, swimming pool and a beautiful sea view. Excellent location, close to the city center!

OPATIJA Moderna stambena zgrada s ukupno devet stanova sa zajedničkom garažom, liftom i vanjskim bazenom. Stanovi su opremljeni vrhunskim materijalima, staklene ograde, grijanje i hlađenje na faincoilere ( dizalica topline ). Svaki stan ima otvoren pogled na more.

Odlična lokacija u blizini centra grada, plaže i svih ostalih sadržaja!

Modern residential building with a total of nine apartments with common garage, lift and outdoor pool. The flats are equipped with premium materials, glass fences, heating and cooling on faincoilers (heat cranes). Each apartment has an open sea view. Great location near the city center, beach and all other amenities!

POBRI Novogradnja vrlo atraktivnog dizajna koja se sastoji od ukupno 3 stambene jedinice podijeljene na 3 etaže. Svakom stanu pripadaju dva parkirna mjesta. Lijepa i mirna lokacija s prekrasnim panoramskim pogledom na cijeli Kvarner!

New building of a very attractive design consisting of 3 residential units divided into 3 levels. Each apartment has two parking spaces.

Beautiful and peaceful location with a beautiful panoramic view of the entire Kvarner!

OPATIJA Ekskluzivna novogradnja u blizini centra s bazenom, garažom, liftom i velikim terasama s kojih se pruža prekrasan pogled na more. Odlična lokacija, u blizini centra grada!

Exclusive new building, situated close to the center, with a swimming pool, garage, elevator and large terraces overlooking sea. Excellent location close to the city center!

4

www.smart-invest.hr

NOVOGRADNJE OPATIJA I OKOLICA OPATIJA - CENTAR Luksuzna novogradnja u samom centru Opatije! Na prodaju je 5 stambenih jedinica u zgradi s liftom, bazenom i podzemnom garažom.

Zgrada je građena vrlo kvalitetnim materijalima, a nalazi se na odličnoj lokaciji!

Luxury new building in the center of Opatija! For sale there are 5 residential units in the building with elevator, swimming pool and underground garage. The building is built with high quality materials and is located in an excellent location!

OPATIJA Ekskluzivna novogradnja vrlo atraktivnog dizajna, smještena u blizini centra grada s prekrasnim panoramskim pogledom na cijeli Kvarner.

Zgrada se sastoji od ukupno pet stambenih jedinica, dvije u prizemlju, dvije na prvom katu te penthouse na drugom katu.

Exclusive new building of very attractive design, situated close to the city center with beautiful panoramic view of entire Kvarner Bay. It consists of a total of five living units, two on the ground floor, two on the 1st floor and the penthouse on the 2nd floor.

OPATIJA Luksuzna novogradnja vrlo atraktivnog izgleda, smještena u blizini centra Opatije s prekrasnim pogledom na more. Stanovi imaju pripadajuća parkirna mjesta u garaži te spremišta. Odlična lokacija!

Luxurious new building of a very attractive design, located near the center of Opatija with a beautiful sea view. The flats have their own parking spaces in the garage and the storage rooms. Great location!

OPATIJA Prekrasna novogradnja modernog dizajna, koja se sastoji od dvije stambene jedinice u prizemlju i dvije na prvom katu te penthousea na drugom katu. Zgrada je smještena u blizini centra grada te svih potrebnih sadržaja. Luksuzna nekretnina!

Beautiful new building of modern design, consisting of two living units on the ground floor, two units on the 1st floor and penthouse on the 2nd floor. The building is located near the city center and all the necessary facilities. Luxury property!

www.smart-invest.hr

5

EKSKLUZIVNI STANOVI ID 7649 – 649.000 EUR/kn OPATIJA, etaža stare vile površine 78 m2. Stan je kompletno renoviran te vrhunski uređen i namješten, ima lijepe terase s fenomenalnim pogledom na more i otoke.

OPATIJA, apartment of 78 sqm on the 1st floor of an old villa. The apartment is completely renovated and superbly furnished and it has lovely terraces with a phenomenal sea view.

ID 1553 – 550.000 EUR/kn OPATIJA, stan od 123 m2 u staroj vili koja je okružena parkom, u predivnom i mirnom dijelu centra grada. Stan je kompletno renoviran i luksuzno namješten. *Nekretnina vrijedna pažnje* OPATIJA, apartment of 123 sqm in an old villa surrounded by a park, in a beautiful and quiet area of the city center. Apartment is completely renovated and luxuriously furnished. *The property worthy of attention*

ID 6729 – 388.000 EUR/kn OPATIJA, stan u strogom centru od 117.50 m2, kompletno renoviran i novouređen, namješten funkcionalnim modernim namještajem. *Rijetkost na tržištu* OPATIJA, flat in the city center of 117.50 sqm, completely renovated and newly equipped, furnished with modern furniture. *Rarity on the market*

ID 6896 – 599.000 EUR/kn OPATIJA, ekskluzivan stan od 127 m2 na 1. katu stare vile, udaljene svega 50 m od mora. Stan je kompletno adaptiran te vrhunski uređen i namješten. Vrhunska nekretnina na odličnoj lokaciji!

OPATIJA, exclusive apartment of 127 sqm on the 1st floor of an old villa, located only 50 m from the sea. Apartment is completely renovated and superbly decorated and furnished. Superb property in a great location!

ID 5949 – 1.250.000 EUR/kn OPATIJA, stan od 162 m2, smješten u staroj vili, 1. red do mora. Prekrasna nekretnina s okućnicom od 300 m2 i vlastitim izlazom na plažu!

OPATIJA, apartment of 162 sqm, situated in an old villa, 1st row to the sea. Property worthy of attention with a garden of 300 sqm and its own exit to the beach!

ID 6959 – Cijena na upit!

LOVRAN, stan od 137 m2 koji se nalazi na 1. katu prekrasne stare vile s izlazom na privatnu plažu. Ekskluzivna lokacija uz samo more koja jamči privatnost i intimu!

LOVRAN, apartment of 137 sqm on the 1st floor of a beautiful old villa with an access to a private beach. Unique location by the sea which provides privacy and intimate!

6

www.smart-invest.hr

EKSKLUZIVNE KUĆE ID 7458 – 3.700.000 EUR/kn OPATIJA, novouređena vila površine 600 m2 na tri etaže s okućnicom od 350 m2 i bazenom. Vila je kompletno opremljena, a nalazi se na prekrasnoj lokaciji, 1. red do mora!

OPATIJA, newly renovated villa surface of 600 sqm on 3 floors with a garden of 350 sqm and a swimming pool. Villa is fully equipped and is located 1st row to the sea!

ID 6194 – 1.287.500 EUR/kn OPATIJA, luksuzna vila s bazenom i otvorenim pogledom na cijeli Kvarner, smještena u novoizgrađenom kompleksu luksuznih vila na mirnoj lokaciji!

OPATIJA, luxury villa with a swimming pool and open view of the entire Kvarner Bay, situated in a newly built residence of luxury villas on a very peaceful location!

ID 6614 – Cijena na upit!

OPATIJA, vila površine 1.354 m2, izgrađena od vrhunskih materijala i smještena na najtraženijoj lokaciji u Opatiji!

OPATIJA, villa surface of 1.354 sqm, made out of the highest quality building materials and situated on the best position in the old Austro-Hungarien therm city Opatija!

ID 4331 – Cijena na upit!

MOŠĆENIČKA DRAGA, prekrasna, luksuzno namještena kuća na ekskluzivnoj lokaciji, površine 400 m2 s konobom od 100 m2 i bazenom te prekrasnim pogledom na more. *Nekretnina vrijedna pažnje* MOŠĆENIČKA DRAGA, beautiful, luxuriously furnished house on exclusive location, surface of 400 sqm with a cellar of 100 sqm, swimming pool and a beautiful sea view. *Property worthy of attention*

ID 5429 – 2.400.000 EUR/kn OPATIJA, ekskluzivna stara vila od 311 m2, luksuzno novouređena te namještena antiknim namještajem. Nalazi se na ograđenom i kultiviranom zemljištu od 1.040 m2 s parkingom na kojem postoji mogućnost izgradnje bazena.

OPATIJA, exclusive old villa of 311 sqm, luxuriously newly renovated and furnished with antique furniture. It´s situated on a fenced and cultivated house plot of 1.040 sqm with parking and with a possibility to build a swimming pool.

www.smart-invest.hr

7

STANOVI OPATIJA I OKOLICA ID 4436 – 950.000 EUR/kn OPATIJA, kompletno novouređen te luksuzno namješten stan od 173 m2, 3s+db, koji predstavlja cijelu etažu vile. Izuzetna lokacija, svega 20 m od mora!

OPATIJA, newly renovated and luxuriously furnished 3-bedroom apartment of 173 sqm, which makes the entire floor of the villa. Excellent location, only 20 m from the sea!

ID 3571 – 320.000 EUR/kn VOLOSKO, novouređen stan od 105 m2, 3s+db, u prekrasnoj vili s okućnicom od 500 m2 i 2 parkirna mjesta. Nekretnina vrijedna pažnje!

VOLOSKO, newly renovated 3-bedroom apartment of 105 sqm, in a beautiful villa with a garden of 500 sqm and 2 parking places. Property worthy of attention!

ID 839 – 390.000 EUR/kn OPATIJA, stan od 97 m2, na 1. katu novogradnje s velikom terasom od 100 m2 te pogledom na more. Lijepa i mirna lokacija!

OPATIJA, apartment of 97 sqm, on the 1st floor of a new building with large terrace and a sea view. Nice and quiet location!

ID 8745 – 400.000 EUR/kn IČIĆI, namješten stan od 144 m2, 3s+db, odličnog rasporeda s prekrasnim pogledom na more, u zgradi s natkrivenim parkingom. Idealna nekretnina za one koji vole komfor!

IČIĆI, furnished 3-bedroom apartment of 144 sqm, with a great layout and a beautiful sea view, situated in a building with covered parking. Ideal property for those who like comfort!

ID 8123 – 126.000 EUR/kn OPATIJA - CENTAR, novouređen stan površine 49.80 m2,1s+db, u krasnoj staroj vili s novom fasadom, u strogom centru te svega 200 m od mora. *Prilika* OPATIJA - CENTER, newly renovated 1-bedroom apartment surface of 49.80 sqm, in lovely old villa with a new facade, situated in the city center and only 200 m from the sea! *Opportunity*

ID 8247 – 750.000 EUR/kn OPATIJA, ekskluzivan, kompletno novouređen i namješten stan od 122.46 m2, u blizini mora, na 1. katu stare vile s prekrasnim pogledom na Kvarner!

OPATIJA, exclusive, newly renovated and fully furnished apartment of 122.46 sqm, close to the sea, on the 1st floor of an old villa with a beautiful view on Kvarner Bay!

8

www.smart-invest.hr

STANOVI OPATIJA I OKOLICA ID 8571 – 69.000 EUR/kn POBRI, stan od 42.29 m2, južne orijentacije s balkonom i prekrasnim pogledom na more. Lijepa i mirna lokacija!

POBRI, apartment of 42.29 sqm, south orientation with balcony and a beautiful sea view. Nice and quiet location!

ID 5841 – 330.000 EUR/kn LOVRAN, prekrasna etaža stare vile od 110 m2, s velikom terasom i okućnicom od 400 m2, svega 50 m od mora! *Ekskluzivno samo u našoj ponudi* LOVRAN, beautiful storey of an old villa surface of 110 sqm, with a large terrace and a garden of 400 sqm, situated only 50 m from the sea! *Exclusive only in our offer*

ID 8786 – 200.000 EUR/kn OPATIJA, stan površine 79.60 m2, 2s+db, na 2. katu stare vile. Odlična lokacija, u tihom centru grada te svega 200 m od mora!

OPATIJA, 2-bedroom apartment surface of 79.60 sqm, on the 2nd floor of an old villa.

Excellent location, in a quiet part of the city center and only 200 m from the sea!

ID 8795 – 155.000 EUR/kn IČIĆI, stan od 59 m2 u visokom prizemlju novije zgrade s parkingom te centralnim grijanjem na plin. Odlična lokacija, u neposrednoj blizini mora i plaže!

IČIĆI, apartment of 59 sqm on the high ground floor of a newer building, with parking and central gas heating. Excellent location, close to the sea and the beach!

ID 8700 – 350.000 EUR/kn OPATIJA, uredan i održavan stan površine 110 m2, 2s+db, na 1. katu stare vile.

Prekrasna lokacija, svega 50 m od mora te u blizini centra grada!

OPATIJA, neat and maintained 2-bedroom apartment of 110 sqm, on the 1st floor of an old villa. Beautiful location, only 50 m from the sea and close to the city center!

ID 7976 – 187.000 EUR/kn OPATIJA, stan od 63.70 m2 u prizemlju stambene zgrade s ograđenim parkingom.

Odlična lokacija, 100 m od mora!

OPATIJA, apartment of 63.70 sqm on the ground floor of a residential building with fenced parking. Excellent location, 100 m from the sea!

www.smart-invest.hr

9

STANOVI OPATIJA I OKOLICA ID 5819 – 150.000 EUR/kn OPATIJA –strogi centar, kompletno adaptirana i novouređena garsonijera od 49 m2 na izuzetnoj lokaciji, svega 40 m od mora. *Ekskluzivno samo u našoj ponudi* OPATIJA – center, completely newly renovated studio apartment of 49 sqm, on excellent location, only 40 m from the sea. *Exclusive only in our offer*

ID 6526 – 145.000 EUR/kn OPATIJA, kompletno novouređen i prekrasno namješten stan od 45 m2 u prizemlju stare vile s lijepom terasom. Izuzetna lokacija u neposrednoj blizini centra i mora.

OPATIJA, completely newly renovated and beautifully furnished apartment of 45 sqm, on the ground floor of an old villa with lovely terrace. Excellent location, close to the city center and sea.

ID 7224 – 230.000 EUR/kn VOLOSKO, etaža površine 120 m2, 3s+db, koja se nalazi na 2. katu s dvije pripadajuće prostorije u potkrovlju, drvarnicom u prizemlju te parkirnim mjestom na okućnici zgrade. Odlična lokacija, svega 100 m od mora i plaže!

VOLOSKO, 3-bedroom apartment of 120 sqm located on the 2nd floor with two belonging rooms in the attic, woodshed and a parking place in front of the building.

Excellent location, only 100 meters from the sea and the beach!

ID 8670 – 350.000 EUR/kn OPATIJA, stan od 142,92 m2 na 1. katu stare vile s dva balkona i pogledom na more.

Stan ima 50 m2 okućnice na korištenje i dvije drvarnice, a nalazi se u blizini mora i plaže!

OPATIJA, apartment of 142.92 sqm, on the 1st floor of an old villa with 2 balconies and a sea view. It has 50 sqm of garden for use, 2 woodsheds and is located close to the sea and beach!

ID 8669 – 155.000 EUR/kn OPATIJA, uredan i održavan stan od 49.12 m2, u prizemlju zgrade s parkirnim mjestom. Odlična lokacija, svega 300 m od centra grada!

OPATIJA, neat and maintained apartment of 49.12 sqm, on the ground floor with parking place. Great location, only 300 m from the city center!

ID 8629 – 130.000 EUR/kn OPATIJA, stan od 76.10 m2, 2s+db, južne orijentacije s djelomičnim pogledom na more. Stan ima terasu od 25 m2 te parking. Lijepa i mirna lokacija!

OPATIJA, 2-bedroom apartment of 76.10 sqm, south orientation with a partial sea view. It has terrace of 25 sqm and parking. Nice and quiet location!

10

www.smart-invest.hr

STANOVI OPATIJA I OKOLICA ID 8622 – 87.000 EUR/kn OPATIJA, novouređena i kompletno namještena garsonijera od 24 m2, južne orijentacije s prekrasnim pogledom na cijeli Kvarner!

OPATIJA, newly renovated and fully furnished studio apartment of 24 sqm, south orientation with a beautiful view on entire Kvarner Bay!

ID 8612 – 520.000 EUR/kn OPATIJA, novouređen stan površine 100 m2 na 1. katu stare vile, na odličnoj lokaciji, u blizini centra grada te svega 50 m od mora.

OPATIJA, newly renovated apartment surface of 100 sqm, on the 1st floor of an old villa, located on a excellent location, close to the city center and only 50 m from the sea.

ID 2768 – 110.000 EUR/kn OPATIJA, kompletno novouređen i namješten stan od 56 m2, 1s+db, vrlo sunčan i svijetao, na 1. katu s lođom i pogledom na more. Lijepa i mirna lokacija!

OPATIJA, completely newly renovated and furnished 1-bedroom apartment of 56 sqm, very sunny and bright, on the 1st floor with loggia and sea view.

ID 8189 – 168.000 EUR/kn IČIĆI, stan površine 77 m2, u prizemlju stambene zgrade, uredan i održavan te kompletno namješten. Lijepa lokacija, svega 500 m od mora! *Prilika* IČIĆI, apartment of 77 sqm, on the ground floor of residential building, neat and maintained and it´s for sale fully furnished. Nice location, only 500 m from the sea! *Opportunity*

ID 8582 – 270.000 EUR/kn OPATIJA, stan od 86,09 m2 koji se sastoji od dvije odvojene stambene jedinice, a nalazi se u lijepoj staroj vili s parkingom, udaljen svega 70 m od mora!

OPATIJA, apartment of 86.09 sqm consisting of 2 separate living units, situated in lovely old villa with parking, only 70 m away from the sea!

ID 8909 – 850.000 EUR/kn LOVRAN, lijepo uređen stan površine 126 m2, na 1. katu stare vile s parkingom.

Odlična lokacija, svega 20 m od mora!

LOVRAN, nicely decorated apartment of 126 sqm on the 1st floor of an old villa with parking space. Excellent location, only 20 m from the sea!

www.smart-invest.hr

11

STANOVI OPATIJA I OKOLICA ID 8796 – 170.000 EUR/kn IČIĆI, kompletno namješten stan od 70.76 m2, 2s+db, na 1. katu novogradnje s velikom terasom i pogledom na more!

IČIĆI, fully furnished 2-bedroom apartment of 70.76 sqm, on the 1st floor of a new building with large terrace and a sea view!

ID 6944 – 350.000 EUR/kn OPATIJA, penthouse od 132.50 m2, luksuzno i s puno stila uređen. Stan ima svoj lift te prekrasnu veliku terasu s fenomenalnim pogledom na more, a nalazi se u kvalitetnoj novogradnji s parkingom.

OPATIJA, penthouse of 132.50 sqm, luxury and with a lots of attention equipped. The apartment has its own elevator and beautiful large terrace with phenomenal sea view, located in a quality new building with parking.

ID 8704 – 230.000 EUR/kn MOŠĆENIČKA DRAGA, izuzetna lokacija - 1. red do mora!

Stan za adaptaciju površine 70 m2, 2s+db, na 1. katu starije zgrade. *Rijetkost u ponudi* MOŠĆENIČKA DRAGA, excellent location - 1st row to the sea!

2-bedroom apartment surface of 70 sqm, for adaptation, situated on the 1st floor of an older building. *Rarity on the market*

ID 5464 – 113.000 EUR/kn OPATIJA, ul. Maršala Tita, stan površine 42 m2 u visokom potkrovlju. Izuzetna lokacija u strogom centru, u blizini svih usluga te svega 20 m od mora! *Prilika* OPATIJA, street Maršala Tita, apartment surface of 42 sqm in a high attic. Excellent location in the city center, close to all amenities and only 20 m from the sea! *Opportunity*

ID 8677 – 252.000 EUR/kn POBRI, kvalitetno opremljen i namješten stan od 83.80 m2, 3s+db, južne orijentacije, na 1. katu kvalitetne novogradnje s prekrasnim pogledom na more.

OBRI, 3-bedroom apartment surface of 83.80 sqm, equipped with a high quality furniture, situated on the 1st floor of a new building, south orientation with a beautiful sea view.

ID 8535 – 96.000 EUR/kn OPATIJA, stan površine 57.57 m2, na 2. katu stambene zgrade s pripadajućom drvarnicom. Lijepa lokacija s prekrasnim pogledom na more!

OPATIJA, apartment surface of 57.57 sqm, on the 2nd floor of residential building with a belonging woodshed. Nice location with a beautiful sea view!

12

www.smart-invest.hr

STANOVI OPATIJA I OKOLICA ID 8894 – 310.000 EUR/kn IČIĆI, stan od 100.06 m2 s prekrasnim pogledom na more, u novogradnji s bazenom i velikom okućnicom.

IČIĆI, apartment of 100.06 sqm with a beautiful sea view, situated in a new building with swimming pool and large yard.

ID 8508 – 245.000 EUR/kn LOVRAN, etaža stare vile, za kompletnu adaptaciju, površine 130 m2, u visokom prizemlju. Odlična lokacija,u blizini svih potrebnih sadržaja te svega 100 m od mora!

LOVRAN, apartment surface of 130 sqm, for complete adaptation, on the high ground floor of an old villa. Great location, close to all amenities and only 100 m from the sea!

ID 8879 – 135.000 EUR/kn OPATIJA, stan površine 64.33 m2, 2s+db, kompletno renoviran prije osam godina, s balkonom s kojeg se pruža lijepi pogled na more.

OPATIJA, 2-bedroom apartment surface of 63.33 sqm, completely renovated eight years ago, with balcony and lovely sea view.

ID 8867 – 275.000 EUR/kn OPATIJA – centar, stan od 75 m2, 2s+db, prekrasno uređen i namješten, renoviran u cijelosti prije dvije godine. Stan ima pripadajuće parkirno mjesto, a nalazi se iznad gradske plaže „Slatina“.

OPATIJA – center, 2-bedroom apartment of 75 sqm, very nicely decorated and furnished, renovated 2 years ago. It has belonging parking place. Excellent location, only few minutes walk from the beach “ Slatina “.

ID 1928 – 300.000 EUR/kn OPATIJA, namješten stan od 60 m2, na 1. katu s velikom terasom od 29 m2 i prekrasnim pogledom na more. Odlična lokacija, 1. red do mora!

OPATIJA, furnished apartment of 60 sqm, on the 1st floor with large terrace of 29 sqm with a sea view. Excellent location, 1st row to the sea!

ID 8841 – 210.000 EUR/kn OPATIJA, novouređen, kompletno namješten stan površine 53 m2, u visokom prizemlju stare vile s prekrasnim pogledom na more. Lijepa lokacija, 100 m od mora!

OPATIJA, newly renovated and fully furnished apartment surface of 53 sqm, on the high ground floor of an old villa with a beautiful sea view. Nice location, 100 m from the sea!

www.smart-invest.hr

13

KUĆE OPATIJA I OKOLICA ID 8747 – 1.400.000 EUR/kn LOVRAN, samostojeća kuća površine 350 m2 s prekrasno uređenom okućnicom i bazenom. Lijepa lokacija, 500 m od mora!

LOVRAN, detached house surface of 350 sqm with landscaped house plot and a swimming pool. Nice location, 500 m from the sea!

ID 5610 – 1.700.000 EUR/kn OPATIJSKA RIVIJERA, vila površine 380 m2 na 2 etaže, smještena 1. red do mora. Kuću okružuje velika okućnica od 1.300 m2 koja pruža potpunu intimu i privatnost!

OPATIJA RIVIERA, villa surface of 380 sqm on 2 floors, situated 1st row to the sea. House is surrounded by a large house plot of 1.300 sqm which provides completely privacy!

ID 8074 – 380.000 EUR/kn MOŠĆENIČKA DRAGA, dvojna kuća površine 200 m2 s bazenom, u potpunosti obnovljena i uređena u rustikalnom stilu. Lijepa i mirna lokacija, s očaravajućim pogledom na more i planine!

MOŠĆENIČKA DRAGA, semi-detached house surface of 200 sqm with a swimming pool, completely renovated and decorated in rustic style. Nice and quiet location with a phenomenal view on the sea and mountains!

ID 8597 – 200.000 EUR/kn MOŠĆENIČKA DRAGA, potpuno renovirana i namještena kuća od 80 m2, smještena na vrlo traženoj lokaciji u gradskoj jezgri, svega 50 m od plaže. Idealna nekretnina za odmor, kao i za turističko iznajmljivanje.

MOŠĆENIČKA DRAGA, completely renovated and fully furnished house of 80 sqm, situated on an excellent position in the city center, only 50 m from the beach. Ideal property for vacation as well as for tourist rentals.

ID 6541 – 520.000 EUR/kn IČIĆI, prekrasna obiteljska kuća od 120 m2, vrhunski uređena te namještena s puno stila. Kuću okružuje prekrasno uređena okućnica površine 1.200 m2 s bazenom.

IČIĆI, beautiful family house of 120 sqm, superbly equipped and stylishly furnished.

The house is sourrounded by beautifully landscaped house plot of 1.200 sqm with swimming pool.

ID 8936 – Cijena na upit!

OPATIJA RIVIJERA, samostojeća stara austrougarska vila za adaptaciju, površine cca 800 m2. Odlična lokacija, svega 60 m od mora!

OPATIJA RIVIERA, detached old austro-hungarian villa for adaptation, surface of approximately 800 sqm. Excellent location, only 60 sqm from the sea!

14

www.smart-invest.hr

KUĆE OPATIJA I OKOLICA ID 8850 – 530.000 EUR/kn OPATIJA, prekrasna obiteljska kuća sveukupne površine od 260 m2 koja se sastoji od dva odvojena stana. Kuća je ograđena kamenim zidovima i kovanom ogradom te se nalazi na 566 m2 kultivirane okućnice na kojoj se nalazi natkriveni parking, konoba za druženje s terasom i vanjskim roštiljem.

OPATIJA, beautiful family house surface of 260 sqm, consisting of 2 separate living units. The house is enclosed by stone walls and is situated on a landscaped house plot of 566 sqm with covered parking, cellar and barbecue.

ID 8945 – 420.000 EUR/kn OPATIJA – blizina centra, obiteljska kuća od 220 m2 s 3 stambene jedinice. Oko kuće se nalazi uređena okućnica s vanjskim kaminom i sjenicom, tri parking mjesta i konoba. Iz kuće se pruža prekrasan pogled na cijeli Kvarner.

OPATIJA – near city center, family house surface of 220 sqm with 3 living units. The house is surrounded by a landscaped house plot with outdoor fireplace, 3 parking places and cellar. It has a beautiful view of the entire Kvarner Bay.

ID 3105 – 260.000 EUR/kn IKA, samostojeća kuća površine 140 m2 na parceli od 2.100 m2 s mogušćnošću nadogradnje. Kuća se sastoji od 3-sobnog stana s balkonom i terasom.

IKA, detached house surface of 140 sqm, situated on a plot of 2.100 sqm with the possibility of upgrading. House consists of 3-bedroom apartment with balcony and terrace.

ID 5900 – 660.000 EUR/kn IČIĆI, samostojeća kuća od 350 m2, kompletno adaptirana i novouređena, smještena na lijepoj i mirnoj lokaciji. *Ekskluzivno samo u našoj ponudi* IČIĆI, completely renovated and newly decorated detached house of 350 sqm, situated on a nice and quiet location. *Exclusive only in our offer*

ID 2070 – 1.890.000 EUR/kn LOVRAN, imanje s prekrasnom vilom od 230 m2 te posebnom kućom od 100 m2.

Okružene prekrasno uređenom okućnicom od 1.386 m2 s bazenom, kuće odišu intimom i privatnošću. * Nekretnina vrijedna pažnje* LOVRAN, beautiful property, consisting of villa surface of 230 sqm and one smaller house of 100 sqm. Surrounded by landscaped house plot of 1.386 sqm, houses provide maximum privacy. *Property worthy of attention*

ID 1945 – 840.000 EUR/kn VOLOSKO, prekrasna, novosagrađena obiteljska vila od 250 m2 s prekrasnim pogledom na more i velikom terasom. Kuća je kompletno uređena i namještena, a nalazi se svega 350 m od mora.

VOLOSKO, beautiful newly built family villa surface of 250 sqm with a beautiful sea view and large terrace. The house is fully furnished and is located only 350 m from the sea.

www.smart-invest.hr

15

ZEMLJIŠTA OPATIJA I OKOLICA ID 8033 – 80.000 EUR/kn MATULJI - RUKAVAC, građevinsko zemljište površine 1.310 m2 s asfaltnim pristupnim putem i priključcima za vodu i struju u blizini. Dobra lokacija s pogledom na more!

MATULJI - RUKAVAC, urbanized land area surface of 1.310 sqm with an asphalt access road and water and electricity connections nearby. Good location with a sea view!

ID 8749 – 270.000 EUR/kn IČIĆI, građevinsko zemljište s građevinskom dozvolom za izgradnju vile od 700 m2 BRP-a, smješteno 900 m od mora!

IČIĆI, urbanized land area with building permit for building a villa surface of 700 sqm.

The land is situated 900 m from the sea!

ID 1607 – 105.000 EUR/kn OPATIJA – POLJANE, građevinsko zemljište od 972 m2 s građevinskom dozvolom i plaćenim komunalijama za gradnju 2 stambene jedinice na 3 etaže. Na terenu je započeta gradnja. *Prilika* OPATIJA – POLJANE, urbanized land area of 972 sqm with began construction. The terrain has building permit and paid utilities for building 2 living units on 3 floors. *Opportunity*

ID 8893 – 280.000 EUR/kn OPATIJA, građevinsko zemljište površine 801 m2 s pogledom na more. Lijepa i mirna lokacija, svega 700 m od mora.

OPATIJA, urbanized land area surface of 801 sqm with a sea view. Nice and quiet location, only 700 m from the sea.

ID 7518 – 670.000 EUR/kn OPATIJA, odlično građevinsko zemljište od 1.089 m2, pravilnog oblika na dvije kaskade, smješteno u neposrednoj blizini mora. Ishodovana je građevinska dozvola te postoji mogućnost izgradnje većeg objekta.

OPATIJA, excellent urbanized land area of 1.089 sqm. The land has a proper shape, it´s on the two cascades and is located near the sea. For the land it is obtained building permit and there is the possibility of building a larger facility.

ID 8394 – 225.000 EUR/kn MATULJI, građevinsko zemljište površine 2.100 m2. Voda, struja i kanalizacija se nalaze do terena. Lijepa i mirna lokacija s prekrasnim pogledom na more!

MATULJI, urbanized land area surface of 2.100 sqm. The land is located on nice and quiet location with a sea view!

ID 8557 – 150.000 EUR/kn LOVRAN, građevinsko zemljište površine 1.000 m2 s prekrasnim pogledom na more.

Lijepa i mirna lokacija!

LOVRAN, urbanized land area surface of 1.000 sqm with a beautiful sea view. Nice and quiet location.

16

www.smart-invest.hr

ZEMLJIŠTA OPATIJA I OKOLICA ID 6525 – 90.000 EUR/kn VEPRINAC, građevinsko zemljište od 1.228 m2, pravilnog oblika s priključcima za vodu, struju i telefon u blizini. Lijepa i mirna lokacija s očaravajućim pogledom na cijeli Kvarnerski zaljev!

VEPRINAC, urbanized land area of 1.228 sqm. The land is of a proper shape with water, electricity and telephone connections nearby. Nice and quiet location with a stunning view on entire Kvarner Bay!

ID 8331 – 140.000 EUR/kn OPATIJA – IKA, građevinsko zemljište površine 1.220 m2, na odličnoj lokaciji s koje se pruža prekrasan pogled na more!

OPATIJA – IKA, urbanized land area surface of 1.220 sqm, situated on excellent location with a beautiful sea view!

ID 6443 – 250.000 EUR/kn MATULJI - BREGI, zemljište od 2.183 m2 s građevinskom dozvolom za izgradnju kuće s bazenom i teniskim terenom. Zemljište ima neposredan prilaz na asfalt te pogled na more.

MATULJI - BREGI, urbanized land area of 2.183 sqm with building permit to build a house with swimming pool and tennis terrain. The land has access to the asphalt road and a sea view.

ID 7557 – 207.000 EUR/Kn LOVRAN, građevinsko zemljište od 1.380 m2 s građevinskom dozvolom i plaćenim komunalijama za izgradnju obiteljske kuće s otvorenim pogledom na more. Na terenu je započeta gradnja.

LOVRAN, urbanized land area of 1.380 sqm with building permit and paid utilities for building a family house with panoramic sea view.

ID 8837 – 120.000 EUR/kn MATULJI – RUKAVAC, građevinsko zemljište od 1.071 m2 sa započetom gradnjom.

Zemljište ima građevinsku dozvolu i plaćene komunalije za gradnju 2 stambene jedinice. Lijepa i mirna lokacija s otvorenim pogledom! *Samo u našoj ponudi* MATULJI – RUKAVAC, urbanized land area of 1.071 sqm with began construction. The land has building permit and paid utilities for building 2 residential units. Nice and quiet location with an open view! *Only in our offer*

ID 8806 – 190.000 EUR/kn OPATIJA, građevinsko zemljište površine 1.500 m2 za gradnju max 2 etaže plus etaža potkrovlja. Lijepa lokacija s pogledom na more!

OPATIJA, urbanized land area surface of 1.500 sqm for building max 2 floors plus the attic. Nice location with a sea view!

ID 6789 – 139.000 EUR/kn IČIĆI, građevinsko zemljište površine 1.740 m2 s građevinskom dozvolom i plaćenim komunalijama za izgradnju vile površine cca 300 m2 s bazenom. Vrlo lijepa lokacija s panoramskim pogledom na more i zelenilo!

IČIĆI, urbanized land area surface of 1.740 sqm with building permit and paid utilities for building a villa of about 300 sqm with swimming pool. Very nice location with panoramic sea view!

www.smart-invest.hr

17

STANOVI RIJEKA I OKOLICA

18

ID 8829 – 199.000 EUR/kn

ID 8719 – 59.000 EUR/kn

ZAMET, dvoetažni stan 105 m2, 3s+db, kompletno novouređen, novogradnja, južna orijentacija, parking, pogled na more. *Samo u našoj ponudi*

BANDEROVO, stan 35.46 m2, 1s+db, novouređen, prizemlje, terasa, pogled na more. Dobra lokacija!

ID 8943 – 98.000 EUR/kn

ID 8705 – 78.000 EUR/kn

PEHLIN, stan 120 m2, 4s+db, 1. kat, odličan raspored, veliki balkon, okućnica 250 m2, pogled na more.

KANTRIDA, stan 64.34 m2, 2skl, u prizemlju kuće, uredan i održavan. Dobra lokacija!

ID 8813 – 55.000 EUR/kn

ID 8691 – 87.000 EUR/kn

VIŠKOVO, stan 57 m2, 1s+db, uredan i održavan, novogradnja, lođa, dobra lokacija. *Hitna prodaja*

VIŠKOVO, stan 64 m2, 2s+db, novogradnja, balkon, parking. Odlična lokacija u samom centru!

ID 8928 – 76.000 EUR/kn

ID 8676 – 88.000 EUR/kn

GORNJI ZAMET, stan 43 m2, 1s+db, novogradnja, balkon, parkirno mjesto. *Ekskluzivno samo u našoj ponudi*

BELVEDER, stan 72 m2, 2s+db, prizemlje, južna orijentacija, okućnica na korištenje, blizina svih potrebnih sadržaja.

ID 8804 – 275.000 EUR/kn

ID 8895 – 53.000 EUR/kn

MARČELJEVA DRAGA, stan 136.45 m2, 2. kat, uređen i komforan, terasa 16.34 m2, južna orijentacija, prekrasan pogled na more.

MARČELJEVA DRAGA, uredan stan od 25 m2 na 1. katu s lođom. Mirna lokacija u blizini svih sadržaja.

ID 8515 – 76.000 EUR/kn

ID 8672 – 83.000 EUR/kn

RASTOČINE, stan 81.43 m2, 2s+db, novouređen, balkon, pogled na more.

Dobra lokacija!

KOZALA, stan 70.70 m2, 3skl, prizemlje, drvarnica, ostava. Blizina centra grada!

ID 7909 – 150.000 EUR/kn

ID 8653 – 67.000 EUR/kn

MATULJI, stan 80 m2, 3s+db, 1. kat novogradnje, južna orijentacija, balkon, pogled na more.

TURNIĆ, stan 54.84 m2, 2skl, uredan i održavan, lođa, balkon, zgrada s liftom.

Dobra lokacija!

ID 8665 – 80.000 EUR/kn

ID 8538 – 190.000 EUR/kn

GORNJA VEŽICA, stan 68 m2, 2s+db, kompletno namješten, zgrada s liftom, južna orijentacija, prekrasan pogled na Kvarner!

KOSTRENA, stan 101 m2, 3s+db, novouređen, kompletno namješten, novogradnja, 2 lođe. Prekrasna lokacija, 600 m od mora!

www.smart-invest.hr

KUĆE RIJEKA I OKOLICA ID 8881 – 345.000 EUR/kn

ID 8438 – 550.000 EUR/kn

KOSTRENA, prekrasna novoizgrađena kuća, 150 m2, kompletno uređena, 2 terase, konoba, okućnica 860 m2.

RIJEKA – CENTAR, stara vila 256 m2, 2 stambene jedinice, okućnica u zelenilu, maksimalna privatnost, neposredna blizina centra.

ID 5708 – 280.000 EUR/kn

ID 6592 – 220.000 EUR/kn

KASTAV, uredna i održavana samostojeća kuća 300 m2, velika terasa, kultivirana okućnica od 1.200 m2. Mirna lokacija s pogledom na more!

KASTAV – RUBEŠI, dvojna kuća 140 m2, podno grijanje, parking, terasa, balkon, pogled na more. Lijepa i mirna lokacija!

ID 8846 – 190.000 EUR/kn

ID 5431 – 260.000 EUR/kn

KASTAV – TRINAJSTIĆI, samostojeća kuća 200 m2, uredna i održavana, lijepo uređena okućnica od 980 m2. Mirna lokacija!

KASTAV – REŠETARI, samostojeća kuća 200 m2, novija gradnja, 2 stambene jedinice, garaža, ograđena okućnica, pogled na more.

ID 7123 – 680.000 EUR/kn

ID 8735 – 380.000 EUR/kn

MARČELJEVA DRAGA, nova kuća 390 m2, kvalitetno građena, lijepo uređena, ograđena okućnica 983 m2. Izuzetna nekretnina s panoramskim pogledom na more!

BIVIO, samostojeća kuća 340 m2, roh-bau, prizemlje i 1. kat, lijepa lokacija, 100 m od mora.

ID 8122 – 200.000 EUR/kn

ID 8738 – 280.000 EUR/kn

KASTAV – SPINČIĆI, dvojna kuća 148 m2, troetažni stan, uređena okućnica 200 m2, 4 parkirna mjesta.

CRIKVENICA, kamena vila 270 m2, kompletno novouređena, bazen, uređena okućnica 850 m2, parking.

ID 6852 – 200.000 EUR/kn

ID 2583 – 140.000 EUR/kn

VIŠKOVO, nova samostojeća kuća 300 m2, lijepo uređena, terasa s bazenom, ograđena okućnica 900 m2. *Hitna prodaja*

MATULJI, samostojeća kuća 160 m2, dvije stambene jedinice, konoba, okućnica 800 m2. Lijepa i sunčana lokacija!

ID 8741 – 300.000 EUR/kn

ID 7730 – 155.000 EUR/kn

KASTAV – TRINAJSTIĆI, samostojeća kuća 280 m2, 2 stambene jedinice, garaža, prekrasna okućnica 1.500 m2, mirno okruženje.

KASTAV – ĆIKOVIĆI, kuća u nizu 148 m2, 3-sobni stan, uređena i održavana, terasa, okućnica, garaža.

ID 8516 – 295.000 EUR/kn

ID 1417 – 579.000 EUR/kn

GORNJA DRENOVA, samostojeća obiteljska kuća 210 m2, 2 stambene jedinice, uređena okućnica 750 m2, parking, roštilj, vrtna kućica. Mirna lokacija!

KOSTRENA, vrhunska vila 300 m2, novija gradnja, ograđena okućnica, bazen, garaža, mirna lokacija s panoramskim pogledom na more

www.smart-invest.hr

19

NEKRETNINE ISTRA ID 8607 – 199.000 EUR/kn POREČ, prekrasno uređen dvoetažni stan od 181.45 m2 s vrtom od 161 m2. Odlična pozicija u mirnom dijelu grada. Cijena nije fiksna!

POREČ, beautiful duplex apartment of 181.45 sqm with a garden of 161 sqm.

Excellent location in a quiet part of the city. The price is not fixed!

ID 8513 – 471.000 EUR/kn ROVINJ, luksuzan stan od 125.8 m2 s pogledom na more i vrtom u modernoj novogradnji, svega 400 m do plaže. Visoka kvaliteta gradnje, materijala i opreme.

ROVINJ, luxury apartment of 125.8 sqm with a garden and a sea view in a new high quality residential complex, only 400 m to the sea. High quality construction, materials and equipment.

ID 8181 – 340.000 EUR/kn POREČ, kuća u nizu od 160 m2, potpuno namještena, s vrtom i garažom od 28 m2, na odličnoj poziciji, 200 m od prekrasno uređenih plaža. Cijena nije fiksna!

POREČ, fully furnished house in a row, surface of 160 sqm, with a garden and a garage of 28 sqm. Excellent location, only 200 m from the beautiful beaches. The price is not fixed!

ID 8843 – 99.000 EUR/kn BUJE, kuća u izgradnji površine 90 m2 na zemljištu od 730 m2. Iznimno mirna lokacija u okolici Umaga.

BUJE, house under construction surface of 90 sqm on a plot of 730 sqm. Very peaceful and quiet location in a small picturesque village 9 km away from the city of Umag.

ID 8799 – 97.500 EUR/kn POREČ – 3 km od mora, građevinsko zemljište od 1.108 m2 za izgradnju kuće/vile s maksimalno dvije stambene jedinice. Pogled na more s kata!

POREČ – 3 km from the sea, urbanized land area of 1.108 sqm for building a house/ villa with max 2 living units. Sea view from the first floor!

ID 8849 – 142.000 EUR/kn UMAG – CENTAR, prostran stan od 74.74 m2, 2s+db, s parkirnim mjestom i ostavom u kvalitetnoj novogradnji. Izvrsna lokacija, 500 m od mora!

UMAG – CENTER, spacious 2-bedroom apartment of 74.74 sqm with parking place and storage room in a quality new building. Excellent location, 500 m from the sea!

20

www.smart-invest.hr

NEKRETNINE ISTRA ID 8611 – 250.000 EUR/kn POREČ, renovirana i prekrasno uređena istarska stancija s malom kućom od 90 m2 s bazenom i okućnicom površine 14.000 m2, smještena u malom i mirnom zaseoku .

Prilika!

POREČ, beautiful renovated Istrian stone house surface of 90 sqm with a swimming pool and a plot of 14.000 sqm, situated in a small and peaceful village. Opportunity!

ID 8956 - 155. 000 EUR/kn LABIN,stara autohtona istarska kuća od 130 m2 na parceli od 245 m2 prekrasnog mediteranskog vrta. Kuća je kompletno uređena sa 3 sobe i 2 kupaonice. 2 km udaljena od mora.

LABIN, an old Istrian house of 130 sqm on a plot of 245 sqm of beautiful Mediterranean garden. The house is completely furnished with 3 bedrooms and 2 bathrooms. 2 km distance from the beach.

ID 8731 – 195.000 EUR/kn RABAC, novorenovirana i uređena u rustikalnom stilu stara istarska kuća od 100 m2 s bazenom i wellnessom, smještena na mirnoj i lijepoj lokaciji samo 12 km udaljenoj od morske obale. Prilika!

RABAC, newly renovated and decorated in a rustic style, old Istrian house of 100 sqm with swimming pool and wellness, situated on a nice and quiet location, only 12 km far from the sea coast. Opportunity!

ID 8493 – 100.000 EUR/kn RABAC, građevinsko zemljište od 1.233 m2 s idejnim projektom i 3D vizualizacijom moderne kuće s bazenom od 150 m2. Lijepa lokacija na istočnoj obali s otvorenim pogledom na Kvarnerski zaljev!

RABAC, urbanized land area of 1.233 sqm with conceptual design and 3D visualization of a modern house of 150 sqm with a swimming pool. Nice location, on the eastern coast with an open view of the Kvarner Bay!

ID 8826 – 425.000 EUR/kn RABAC, prekrasna nova prostrana obiteljska kuća na tri etaže ukupne površine 250 m2 na parceli od 810 m2. Kategorizirana kao kuća za odmor s 5*. Lijepa lokacija, svega 500 m od mora!

RABAC, beautiful new spacious family house on 3 floors, total surface of 250 sqm on a plot of 810 sqm. Categorized as a 5 star holiday home. Nice location, only 500 m from the sea!

ID 8667 – 160.000 EUR/kn LABIN, tradicionalna samostojeća istarska kamena kuća s lijepim pogledom na more, na istočnoj obali Istre, cca 150 m2 ukupne površine, smještena na parceli od cca 800 m2.

Ekskluzivno ! *Samo u našoj ponudi* LABIN, traditional detached Istrian stone house with a lovely sea view, on the eastern coast, surface of 150 sqm, situated on a plot of approximately 800 sqm. Exclusive! *Only in our offer*

www.smart-invest.hr

21

EKSKLUZIVNO SAMO U NAŠOJ PONUDI! EXCLUSIVE ONLY IN OUR OFFER! OPATIJA, prekrasna stara austrougarska vila, smještena uz samo more s vlastitim izlazom na plažu koja pruža mir i maksimalnu privatnost.

Cijela vila odiše elegancijom i luksuzom. Prodaje se kompletno namještena. Vila ima prekrasno uređenu okućnicu s bazenom, ljetnom kuhinjom s velikim vanjskim kaminom te uređenim vinskim podrumom i konobom kao prostorom za zajedničko druženje. Imanje vile je vrlo lijepo složeno s velikim terasama, više godina starom maslinom i pravim mediteranskim vrtom te velikim natkrivenim parking prostorom. *Izuzetna nekretnina koja zbog jedinstvenog uređenja i lokacije nad morem, predstavlja rijetkost na tržištu*

OPATIJA, beautiful old austro-hungarian villa, situated right next to the sea with its own exit to the beach, offering peace and maximum privacy.

The whole villa exudes elegance and luxury and it´s for sale fully furnished. The villa has a beautifully landscaped garden with swimming pool, a summer kitchen with a large outdoor fireplace and a well-kept wine cellar and a tavern as a place for socializing. The property of the villa is very nice decorated with large terraces, several years old olive tree and a real Mediterranean garden, s well as a large covered parking space. *Exceptional real estate that with its unique design and beautiful location makes the rarity on the market*

OPATIJA, ekskluzivan stan prvi red do mora s izlazom na šetalište lungomare!

Stan površine 162 m2, kompletno uređen i namješten, sastoji se od dvije spavaće sobe, dvije kupaonice, ostave, toaleta, dnevnog boravka, blagovaonice, kuhinje i velike terase koja se proteže dužinom cijelog stana s izlazom na okućnicu – travnjak. Stanu pripada parking, garaža, konoba, vešeraj i ima centralno grijanje na toplinsku pumpu. * Vrhunska nekretnina vrijedna pažnje*

OPATIJA, exclusive apartment 1st row to the sea with exit to the promenade lungomare!

Apartment surface of 162 sqm, completely furnished, consisting of two bedrooms, two bathrooms, storage room, toilet, living room, dining area, kitchen and a large terrace extending along the entire length of the apartment with access to the garden – lawn.

The apartment has belonging parking, garage, cellar, laundry room and it has central heating on the heat pump. * Top quality real estate*

INFORMACIJE NA UPIT • INFO ON REQUEST 22

www.smart-invest.hr

DONO O SIOC bes GLASA U

1 mjeplatno suho sec g ve za

prodaja plovila i motora, servis,održavanje, charter, osiguranje ... ... na jednom mjestu

InterAdria SC d.o.o. Kastav, Ćikovići 73c / ACI marina Opatija, Ičići, Liburnijska 7a, tel. 051/705-563, interadria@interadria.hr, www.interadria.hr ovlašteni distributer:

servis i prodaja motora:

osiguranje:

CENTAR DENTALNE MEDICINE ZA ESTETSKU STOMATOLOGIJU I IMPLANTOLOGIJU

Mi znamo put do lijepog osmijeha TometiÉi 1/d 51215 Kastav • Tel: 051 582 888 • e-mail: info@artdental.hr

www.artdental.hr

TOP

OPATIJA

OFFER

E V I S U L C X E !

R E F F O R U O IN Y L ON App 50 - 240 sqm INFORMACIJE NA UPIT / INFO ON REQUEST

+385 /99/ 320-0008 Main office: OPATIJA, MARŠALA TITA 75/1 Branch office: OPATIJA, MARŠALA TITA 88/4 CANNES • FRANCE

www.smart-invest.hr