Įvadas

Istorija

Molėtų miestas yra žaviai įsikūręs Lietuvos šiaurės rytuose, Molėtų rajone. Tai unikalus miestas, kuriame derinasi nuostabi gamta su istoriniais ir kultūriniais objektais. Molėtai yra mažas miestelis su apie 6 tūkstančiais gyventojų, tačiau jame galima rasti daug vertingų lankytinų vietų.

Molėtų miestas yra žinomas savo natūraliu grožiu. Aukštadvario regioninis parkas, kuris apima didelį teritorijos plotą, yra viena iš pagrindinių vietų, kurią verta aplankyti. Parkas siūlo įvairias takas ir trasas, kuriose galima mėgautis nuostabiais vaizdais - nuo ežerų ir upių iki miškų ir kalnų. Tai puiki vieta gamtos mylėtojams, kurie nori atsipalaiduoti ir pasimėgauti ramybe.

Be gamtos grožio, Molėtai taip pat turi istorinę vertę. Molėtų senamiestis puošiamas daugybe pastatų, kurie liudija praeities įvykius ir architektūrinį paveldą. Vienas iš jų yra Molėtų dvaras, kuris yra XVIII a. pastatas ir buvo svarbus Žemaitės, žinomos lietuvių rašytojos, kultūros ir literatūros figūros, šaltinis įkvėpimui. Taip pat verta aplankyti Molėtų bažnyčią, barokinį pastatą, pastatytą XVII a., kuri žavi savo architektūra ir istorinėmis detalėmis. Molėtų miestas taip pat turi turistinių objektų, kurie pritraukia lankytojus. Vienas iš jų yra etnografinis muziejus "Grūto parkas", kuriame eksponuojami sovietmečio paminklai ir relikvijos. Tai įdomus ir unikalus parkas, kuris leidžia lankytojams pamatyti ir sužinoti apie Lietuvos istoriją. Taip pat reikia paminėti Molėtų teatro festivalį "Molėtos teatras", kuris kasmet vyksta mieste. Šis festivalis pritraukia teatro mėgėjus iš visos Lietuvos ir suteikia galimybę mėgautis įvairiais teatro spektakliais ir kultūriniais renginiais.

Molėtų miestas yra nepriekaištingas pavyzdys, kaip gamta ir kultūra gali harmoningai koegzistuoti. Tai malonus miestas, kuris siūlo puikią gamtos ir kultūros patirtį. Lankytojai gali pasimėgauti įspūdingu gamtos grožiu, tyrinėti istorinės vertės vietoves ir dalyvauti įvairiuose renginiuose. Būtent todėl buvo pasirinkta ši lokacija naujo traukos objekto vizijos vystymuisi

Tikslas

Šis pasiūlytos teritorijos tikslas Molėtų mieste yra sukurti kultūrinės ir pramoginės paskirties objektą su pritaikyta teritorija, kuris veiktų visus metus ir nebūtų priklausomas nuo sezoninių kaitų. Šis objektas turėtų tapti pagrindiniu lankytojų pritraukimo centru. Įkūrus unikalų traukos centrą, atsirastų galimybės miesto bendruomenei ir vietos verslui kūrybiškai išnaudoti šią teritoriją.

Traukos centras turėtų būti ypatingas ir nepakartojamas, sugebančias pritraukti lankytojus iš visų amžiaus grupių ir suvienyti miesto gyventojus. Tai galėtų būti vieta, kurioje vyksta kultūriniai renginiai, koncertai, meno parodos, teatraliniai spektakliai ir įvairios pramogos. Šio objekto kūrimas suteiktų vietos bendruomenei galimybę įgyvendinti savo kūrybinius projektus ir verslo idėjas, išplėsti smulkiuosius verslus ir kurti darbo vietas.

Be to, sukuriant traukos centrą, būtų galima panaudoti aplinkinę teritoriją kaip galimybę vystyti ir plėsti verslą, susijusį su centro veikla. Tai apimtų restoranus, kavinės, suvenyrų parduotuvės, meno dirbtuvės ir kitas veiklas, kurios suteiktų vietos verslui naujų galimybių. Tai ne tik pritrauktų lankytojus ir turistus, bet ir teiktų naudą vietos ekonomikai bei gyventojams, suteikiant galimybę dalyvauti ir plėtoti šią kultūrinę ir pramoginę veiklą.

Šis ambicingas projektas turėtų ne tik suteikti žavesį Molėtų miestui, bet ir sukurti gyvybingą bei pritraukiantį centrinį tašką, kuris taptų svarbia ir išskirtine vietos pramogų ir kultūros scenos dalimi.

Metodika

Šio projekto metodika apima keletą pagrindinių etapų ir veiksmų, kurie padėtų įgyvendinti pasiūlytą teritorijos plėtros projektą.

1. Tyrimas ir analizė:

Pradžioje atliktas tyrimas apie esamą teritoriją, jos potencialą ir aplinkos sąlygas. Įvertinama teritorijos istorinė ir kultūrinė vertė, jos pritaikomumas traukos centrui, infrastruktūros ir pasiekiamumo galimybės bei kitos svarbios sąlygos.

2. Planavimas ir projektavimas:

Remiantis gautais duomenimis ir tyrimo rezultatais, pradėtas projektavimo procesas. Šiame etape kuriamas teritorijos plėtros planas, į kurį įeitų pastatų išdėstymo, viešųjų erdvių kūrimo, infrastruktūros planavimas ir kitos reikalingos detalės. Būtų atsižvelgiama į numatytus tikslus, vietos bendruomenės poreikius ir projektuojamo traukos centro specifiką.

3. Finansavimas ir išteklių mobilizavimas:

Šiame etape identifikuojami finansavimo šaltiniai, įtraukiami rėmėjų produktai, kuriamos strategijos, skirtos projektui įgyvendinti. Gali būti ieškoma valstybės arba Europos Sąjungos paramos, verslo investuotojų arba kitų finansavimo šaltinių. Taip pat būtų vertinamos galimybės įtraukti vietos bendruomenę ir verslo sektorių į projektą.

4. Leidimų gavimas ir teisės aktų laikymasis: Norint projektuoti pastatą ir plėsti teritoriją, būtų svarbu laikytis visų reikiamų leidimų ir reglamentų, susijusių su statyba ir teritorijos naudojimu. Šiame etape būtų reikalinga suderinti projektą su vietos valdžios institucijomis ir kitomis atsakingomis institucijomis.

Summary History

The city of Molėtai is charmingly located in the north-east of Lithuania, in the district of Molėtai. It is a unique city that combines beautiful nature with historical and cultural objects. Moletai is a small town with about 6,000 inhabitants, but there are many worthwhile places to visit.

The city of Molėtai is known for its natural beauty. Aukštadvaris Regional Park, which covers a large area of the territory, is one of the main places worth visiting. The park offers a variety of trails and tracks where you can enjoy beautiful views, from lakes and rivers to forests and mountains. It is a great place for nature lovers who want to relax and enjoy the peace.

In addition to the natural beauty, Molėtai also has historical value. The old town of Molėtai is decorated with many buildings that bear witness to past events and architectural heritage. One of them is the Molėtai manor, which is from the 18th century. building and was an important source of inspiration for Žemaitė, a famous Lithuanian writer, cultural and literary figure. It is also worth visiting Molėtai Church, a baroque building built in the 17th century, which fascinates with its architecture and historical details. The city of Molėtai also has tourist facilities that attract visitors. One of them is the ethnographic museum "Grūto Parkas", which exhibits monuments and relics of the Soviet era. It is an interesting and unique park that allows visitors to see and learn about the history of Lithuania. It is also necessary to mention the Molėtai theater festival "Molėtos teataras", which takes place every year in the city. This festival attracts theater lovers from all over Lithuania and provides an opportunity to enjoy various theater performances and cultural events

The city of Molėtai is a perfect example of how nature and culture can coexist harmoniously. It is a pleasant city that offers great natural and cultural experiences. Visitors can enjoy spectacular natural beauty, explore areas of historical value and participate in various events. That is why this location was chosen for the development of the vision of a new attraction.

Purpose

This purpose of the proposed area in the city of Molėtai is to create a cultural and recreational facility with an adapted area that would operate throughout the year and would not depend on seasonal changes. This facility should become a major attraction for visitors. The establishment of a unique center of attraction would create opportunities for the urban community and local businesses to creatively use this area

The center of attraction should be special and unique, capable of attracting visitors of all age groups and uniting the city's residents. It could be a place where cultural events, concerts, art exhibitions, theatrical performances and various entertainments take place. The development of this facility would give the local community the opportunity to implement their creative projects and business ideas, expand small businesses and create jobs.

In addition, creating a center of attraction could use the surrounding area as an opportunity to develop and expand business related to the center's activities. This would include restaurants, cafes, souvenir shops, art workshops and other activities that would provide new opportunities for local businesses. This would not only attract visitors and tourists, but also benefit the local economy and residents by enabling participation and development of these cultural and recreational activities

This ambitious project should not only add charm to the city of Molėtai, but also create a vibrant and attractive focal point that would become an important and distinctive part of the local entertainment and cultural scene.

Methodology

The methodology of this project includes several key stages and actions that would help implement the proposed area development project

1. Research and analysis:

At the beginning, a study was carried out about the existing territory, its potential and environmental conditions. The historical and cultural value of the territory, its adaptability to the center of attraction, infrastructure and accessibility possibilities and other important conditions are evaluated.

2.

Planning and design:

Based on the received data and research results, the design process was started. At this stage, an area development plan is created, which would include the layout of buildings, the creation of public spaces, infrastructure planning and other necessary details. It would take into account the intended goals, the needs of the local community and the specifics of the planned attraction.

3. Funding and resource mobilization:

At this stage, funding sources are identified, sponsors' products are included, and strategies are developed to implement the project. State or European Union support, business investors or other funding sources may be sought. Opportunities to involve the local community and the business sector in the project would also be assessed.

4. Obtaining permits and complying with legislation:

In order to design the building and expand the area, it would be important to comply with all the necessary permits and regulations related to the construction and use of the area. At this stage, it would be necessary to coordinate the project with local authorities and other responsible institutions

Analizė Teritorija

Projektuojama teritorija Molėtuose, apimančia apie 6 hektarus, yra gana didelė ir suteikia daug galimybių plėtoti įvairias veiklas bei atnaujinti esamus elementus. Ši teritorija turi keletą svarbių elementų, kuriems

Autobusų stotis:

Teritorijoje yra esanti autobusų stotis, kuri yra svarbi viešojo transporto infrastruktūros vieta. Ši sritis įtraukta į projektą ir atnaujinta siekiant užtikrinti efektyvią transporto paslaugų teikimą miestui ir apylinkėms. Įvertinus esamą stoties būklę, parinktos modernizacijos galimybės ir prieiga, siekiant padidinti jos funkcionalumą ir patogumą keleiviams.

"Molėtų vanduo":

Įmonė "Molėtų vanduo" taip pat yra esanti teritorijoje. Ši įmonė atlieka svarbią vandens tiekimo ir tvarkymo funkciją mieste. "Molėtų vanduo" teikia vandens tiekimo paslaugas Molėtų miesto ir jo aplinkos gyventojams bei įmonėms. Jų tikslas yra užtikrinti saugų, švarų ir prieinamą gryno vandens tiekimą visiems vartotojams.

Įmonė stengiasi užtikrinti, kad vandens tiekimo sistema būtų efektyvi ir atitiktų visus higienos ir kokybės standartus. Jie atlieka reguliarius vandens kokybės tyrimus ir atnaujina infrastruktūrą, kad užtikrintų patikimą vandens tiekimą.

Be vandens tiekimo paslaugų, "Molėtų vanduo" taip pat gali teikti ir kitas vandens tvarkymo paslaugas, pvz., vandens valymą arba filtravimą, pagal poreikį.

Projektuojant teritoriją, atsižvelgta į šios įmonės poreikius ir užtikrinti tinkamą vandens tiekimo infrastruktūrą, kad būtų užtikrintas grynas vanduo miestui ir jo gyventojams.

Paplūdimiai ir Pastovio ežeras:

Teritorijoje yra du paplūdimiai, kurie yra ypatingi gamtos ir pramogų centrai mieste. Šie paplūdimiai ribojasi su Pastovio ežeru, kuris suteikia malonias vandens pramogų galimybes. Projektuojant teritoriją, būtina atsižvelgti į šiuos elementus ir sukurti patrauklų ir saugų paplūdimių bei ežero prieigą, atsižvelgiant į infrastruktūrą, poilsio vietų organizavimą, saugumą ir gamtosaugos priemones.

Molėtų paplūdimys yra nuostabus gamtos kampelis, kuris žavi savo natūraliu grožiu ir kraštovaizdžiu. Įsikūręs tarp dviejų paplūdimių, kurie skiriami Pastovio ežero, šis regionas teikia ypatingą patirtį lankytojams.

Paplūdimio kraštovaizdis apibūdinamas kaip žavingas ir ramus. Čia galima pamatyti gausią medžių, krūmų ir žolinių augalų įvairovę, kurios sukuria įspūdingą gamtinį foną. Paplūdimio pakrantės linija yra maloni, su smėlio juostomis ir žalsvais pakraščiais, kurie subtiliai atskiria žemę nuo vandens. Tai sukuria natūralų ir harmoningą perėjimą nuo sausumos iki vandens, suteikiant lankytojams galimybę mėgautis pasakišku vaizdu.

Pastovio ežeras, kuris supa paplūdimius, yra aiškiai matomas ir turi gėlo vandens atspalvį. Ežero vanduo yra švarus ir skaidrus, kas suteikia galimybę matyti dugną. Paplūdimio lankytojai gali pasimėgauti ramia vandens erdve ir mėgautis maudymusi ar kitais vandens pramogomis. Yra galimybė pasivažinėti valtimis ar plaukioti baidarėmis, leidžiančiomis tyrinėti ežero gražumą iš arti.

Paplūdimio kraštovaizdis taip pat apipintas maloniu miško ir gamtos takais, kurie leidžia lankytojams pasimėgauti pasivaikščiojimu arba bėgimu gamtos apsuptyje. Tai yra puiki galimybė prisiliesti prie gamtos, įkvėpti grynos orą ir suvokti aplink esantį ramumą.

Viskas tai sukuria ypatingą atmosferą, kurioje lankytojai gali mėgautis laiko leidimu paplūdimyje. Molėtų paplūdimio kraštovaizdis yra tiesiog stulbinantis ir įtraukiantis, sujungiantis gamtą ir vandenį, suteikiantis jums galimybę atsipalaiduoti ir sužadinti savo pojūčius. Tai vieta, kurioje galite mėgautis ramybe ir gamtos grožiu.

Istorinis archeologinis tyrimas:

Teritorijoje yra mažas plotas, kuriame reikalingas istorinis archeologinis tyrimas. Tai rodo, kad šioje teritorijoje gali būti svarbių istorinių ir archeologinių likučių. Šis plotas turėtų būti tinkamai ištyrinėtas ir apsaugotas, siekiant išsaugoti ir suprasti praeities palikimų reikšmę ir istorinį kontekstą.

Šios teritorijos plėtojimo ir projektavimo užduotys reikalavo išsamios analizės, įvairių sričių ekspertų konsultacijų ir atsižvelgiant į vietos bendruomenės poreikius bei tvarumo principus buvo pasirinkta suprojektuoti naują traukos centrą, kuris gali tapti svarbiu pramogų ir turizmo objektu. Šis centras gali apimti įvairias traukos veiklas, tokiuose kaip vandens sportai, nuotykių parkai, lauko žaidimų aikštelės ir kt. Buvo atsižvelgta į šio traukos centro infrastruktūrą, prieigas, saugumą ir gamtosaugos priemones, siekiant užtikrinti patrauklią ir saugią aplinką lankytojams.

Esama situacija

Prieš patenkimą į tvarkomą teiroriją iš Labanoro g. yra įrengta ir naudojama automobilių stovėjimo aikštele, kuria naudojasi Molėtų Vandenų teritorijoje dirbantys asmenys.

Įvažiavimas į teritoriją yra vienas ir siauras – vienos eismo juostos pločio.

Įvažiavimas į teritoriją yra su stumdomais vartais, todėl į ją patekti gali ne visi. Nuotraukoje matosi, kad pastatai (kairėje yra planuojamas rekonstruoti „vandens namų“ namo fontano pastatas, o dešinėje – administracinis pastatas su pagalbinėmis patalpomis) nėra renovuoti. Galimai renovuotas yra tik dispečerinės pastatas, kuris yra apkaltas mėlynos ir geltonos spalvos plastikinėmis dailylentėmis.

Rekonstruojamas ,,vandens namų‘‘ pastatas yra apleistas ir neeksploatuojamas. Jo būklė yra bloga – dažai ir tinkas nutrupėję, dalis langų sudužę, o durys pradėjusios pūti.

Pastato viduje matosi nutrupėję laiptai, rudyti pradėję turėklai ir seni radiatoriai.

Pirmame aukšte yra neprižiūrėti ir rudyti palikti vandens talpyklų įrenginiai su vamzdynais.

Taip pat už vandens talpyklų yra metaliniai laiptai į antra aukštą, kurie yra nepatogūs naudotis. Lipants jais reikia susilenkti, nes pilnu ūgiu žmogus nepratelpa.

Antrame aukšte dalis langų yra išdaužyti, pro kuriuos į patalpos vidų pateka vanduo. Dalis antro aukšto grindų yra iš metalinių plokščių. Iš antro aukšto puikiai matosi senos vandens talpyklos su viduje esamais loviais ir metalinėmis kopetėlemis nusileidimui į talpyklos vidų. Talpyklos aukštis nuo antro aukšto lubų yra apie 80 cm.

Iš Molėtų vandenų teritorijos galima patekti į parka, kuriame yra diskogolfo aikštynas. Tačiau kelias nėra pritaikytas pestiesiems.

Prie ežero ir aplink jį yra įrengti takeliai pestiesiems iš skaldos. Takeliai nėra pritaikyti žmonėms turintiems negalią. Išilgai takelių yra įrengti suoliukai su šiuklšiadėžemis. Parke augintiniai nėra pageidaujami.

Susisiekimui su kita ežero pus eyra įrengtas ir eksplotuojamas pėsčiųjų tiltas, nuo kurio puikiai matosi Moletų ežeras.

Kitoje ežero pusėje yra įrengti stalai su lauko šašlikinėmis ir lauko persirengimo kabinomis.

Kraštovaizdis

Molėtų kraštovaizdis pasižymi gamtos grožiu ir įvairių gamtinių elementų deriniu. Molėtai yra apsupti nuostabios gamtos, kurią sudaro miškai, ežerai, kalvos ir pievos. Čia rasite žaliuojančius miškų plotus, išsibarsčiusius aplink ežerus ir upes.

Vienas iš svarbiausių gamtos elementų Molėtuose yra ežerai. Pastovio ežeras yra vienas iš populiariausių ežerų regione. Jis apima didelę teritoriją ir suteikia galimybę mėgautis vandens pramogomis, tokiais kaip plaukimas valtimis, baidarėmis ar maudynės. Daugelis ežerų apsupti žalių miškų, kurie suteikia natūralią apsaugą ir sukuria žavią aplinką.

Kitas svarbus gamtos elementas yra kalvos ir kopos. Molėtų rajone galima rasti kalvų, kurios teikia nuostabią panoramą į apylinkių kraštovaizdį. Kalvose ir kope galima rasti įvairių augalų ir gyvūnų rūšių, o iš viršaus atsiveria nepakartojamos gamtos vaizdai.

Be to, Molėtuose gausu pievų ir laukų, kurie keičia savo spalvas priklausomai nuo sezono. Pieno kvapas ir vyturų šlamėjimas sukuria jaukų ir gamtą primenantį atmosferą. Pievose galima pamatyti ūkius, kur gyvena vietiniai gyventojai ir kuriami tradiciniai ūkiniai produktai.

Visoje Molėtų apylinkėje plinta gausi flora ir fauna. Čia galima sutikti skirtingų paukščių rūšių, kaip ir kitus gamtos gyventojus, tokius kaip stirnos, elnius ir beždžionėles. Ši gamtos įvairovė suteikia puikią galimybę pažinti ir tyrinėti gamtą, bei mėgautis laiko leidimu lauke.

Bendradarbiaujant su žmonėmis ir tinkamai planuojant teritorijos plėtrą, Molėtų kraštovaizdis gali būti panaudotas įvairioms veikloms, pramogoms ir poilsio galimybėms. Gamtos ir kultūriniai elementai sukuria unikalų ir žavingą

Molėtų kraštovaizdį, kuris pritraukia vietos gyventojus ir turistus norinčius mėgautis gamtos grožiu ir ramumu.