KONCEPCIJA

Urbanistinė idėja

Projektuojamai ir nagrinėjamai teritorijoms buvo iškeltos pagrindinės problemos – neaiškus ir neproporcigas teritorijos sudalinimas, neišvystytas potencialas įgyvendinti didelius srautus generuojančio traukos centro, nepatrauklus reprezentacinis miesto įvaizdis įvažiavus į Molėtų miestą, neišnaudotas ežero potencialas sukurti dar vieną, pasivaikščiojimo aplink ežerą, sustojimo tašką, žmonių iš kitų miestų pritraukimas. Todėl projektuojant pagrindinis dėmesys buvo skirtas pagrindinio pastato, dabar esamos iškeltos autobusų stoties teritorijos sutvarkymui, bei potencialiam viso kvartalo vystymui.

Pagrindinis komplekso pastatas yra projektuojamas autobusų stoties orientacinėje vietoje. Kadangi įžvelgiame Molėtų miestą, kaip potencialų kurortinį miestelį, šiam pastatui priskiriame poilsio komplekso – spa funkcijas – ši funkcija tapusi savotišką kultūrinė kurortmiesčių tradicija. Priešais tokio mastelio pastatą reikalinga reprezentacinė erdvė – aikštė, kurioje įkomponuojamos įvairios laiptuotos pasisedėjimo vietos. Ši teritorija leidžia žmonėms net tik praleisti savo laisvą laiką, bet jaunimui užsiimti parkūru, sportuoti pastatant lauko treniruoklius, tai būtų puiki vieta ir didesniems masiniams renginiams bei koncertams, kadangi vieta randasi atokiau nuo miesto centro ir netrukdo gyventojams savo šurmuliu.

Šalia aikštės komponuojamas komercinės paskirties pastatas, kuris padeda baigti formuoti aiškią reprezentacinės aikštės formą, bei leidžia ją panaudoti dar vienai funkcijai – pirmame aukšte įsikūrusi kepyklėlė ar kavinė galėtų išsinešti savo staliukus šiltajam sezonui. Taip pat galimybė vykti įvairiems turgums. Pastatas, prisitaikant prie žemėjančio link ežero reljefo, yra trijų aukštų, viršutiniame numatant baro stogo terasą su vaizdu į gamtinę panoramą.

Arčiau gyventojų Turgaus gatvės numatomi ramesnio poilsio gyvenamieji nameliai. Tai - įvairūs moduliniai karkasiniai pastatai, kurie galėtų būti išnomuoti šeimoms ar susidomėjusiems žmonėms, kurie nori ramaus poilsio gamtoje. Visi nameliai strategiškai išdėlioti teritorijoje, jog vienas kito neuždengtų ir turėtų pilną vaizdą į pakrantę ir ežerą. Taip vystoma ir turistų pritraukimo programa ir tvaresni projektavimo sprendimai, kadangi moduliniai nameliai būtų save aprūpinantys su integruotomis išmaniomis technologijomis.

UAB ,,Molėtų vandens” pastatai rekonstruojami. Įrengiamas edukacinis centras, administraciniame pastate ieškomi nauji interjeriniai inovatyvūs sprendimai gerinti darbuotojų buvimą darbo vietoje, trečiasias pastatas – dispečerinė – per daug nekeičiama dėl ten stovinčių svarbių vandens sistemos įrenginių, tačiau galimos numatyti įvairios edukacinės ekskursijos ir pasivaikščiojimai aprodant korpusų veiklą.

Molėtų paplūdimio infrastruktūra atnaujinama, paplūdimys praplečiamas didesniam žmonių srautui. Paplūdimyje atnaujinamos tinklinio aikštelės, persirengimo kabinos, įrengiami save aptarnaujantys sanitariniai mazgai. Paplūdimiui suteikiama dar viena funkcija – valčių nuomos punktas bei pastatomi du papildomi liepteliai, viename iš jų įrengiant plūduriuojančių saunų miestelį, kuris galėtų būti naudojamas ištisus metus. Ežerų kraštas dažnu atveju vasaros sezonu būna perpildytas ir triukšmingas. Šiuo atveju siūlomos veiklos žmonių srautą padidins, bet tiesioginio vizualaus ir kitokio triukšmo neturėtų būti sukuriama. Papildomas restoranas ar kavinė nėra planuojami, visos komercinės veiklos patraukiamos link gatvės, išdėliojamos aplink taką ir didžiuosiuose pastatuose.

Visos teritorijos jungtinis akcentas – pėsčiųjų ir dviračių takas einant link Pastovio ežero. Apibus jo yra dėliojami visi aukščiau išvardinti pastatai bei funkcijos. Tako kulminacija ir orientaciniu tašku laikomas plūduriuojančių saunų miestelis.