Teritorijų planavimo dokumentai ir teisinė bazė

IŠMANUSIS MIESTAS VIII. RADVILIŠKIS / ANTANIŠKIŲ PARKAS Teritorijų planavimo dokumentai ir teisinė bazė

Bendrasis planas. Radviliškio m. Bendrojo plano sprendiniuose nagrinėjamai teritorijai nenumatyta reikšmingų ar specifinių sprendinių. Teritorija – miškų ūkio paskirties. Teritorijoje esantys sklypai – visuomeninės ir komercinės paskirties žemė.

16 pav. Radviliškio m. Bendrojo plano pagrindinis brėžinys su pažymėta konkurso teritorijos vieta Besiribojančios teritorijos rytų ir pietų pusėje rezervuotos intensyviai urbanizacijai – pramonės, visuomeniniams, komercinės paskirties objektams. Tai naudinga priėmus sprendimą buvusius parko teritorijos objektus (vasaros estrada, kavinė) regeneruoti. Dėl ribotų galimybių urbanizuoti pakro teritoriją, Bendrajame plane numatyta komercinė zona gali būti patraukti ir funkcionuoti kartu su parko objektais arba papildyti juos. Šiaurės rytinėje besiribojančioje teritorijoje numatyta gyvenamoji statyba.

IŠMANUSIS MIESTAS VIII. RADVILIŠKIS / ANTANIŠKIŲ PARKAS

Teritorijos inžinerinis aprūpinimas. Didžioji nagrinėjamos teritorijos dalis – natūralus miškas be inžinerinių tinklų ar įrenginių. Šiaurinėje / šiaurės rytinėje pusėje teritoriją kerta orinė elektros linija su apsaugos sektoriumi (zona). Pietinėje dalyje, esamo greitkelio, buvusios vasaros estrados zonose yra esamų veikiančių požeminių elektros linijų.

17 pav. Regia.lt žemėlapio ištrauka. Sklypų struktūra ir inžinerinės komunikacijos Atsižvelgiant į teritorijos pobūdį (natūralus miškas arba mažai urbanizuotas parkas), nepakeitus juridinių dokumentų (žemės paskirtis, Bendrojo plano sprendiniai ir pan.) galimybės urbanizuoti ar kitaip išvystyti / pritaikyti teritoriją intensyviam visuomenės naudojimui ar komercinei veiklai nėra didelės. Tikslinga siūlyti regeneruoti buvusią teritorijos miško – parko takų sistemą su privažiavimo keliukais, vasaros estrados ir kavinės / paviljono statinius, taip pat – intensyviai vystyti centrinio įvažiavimo aikšteles šalia esamo magistralinio kelio. Teritorijai pilnavertis topografinis planas neparengtas, išskyrus vasaros estrados teritoriją.

18 pav. Ištrauka iš teritorijos kadastrinio plano