CAS Certificate of Advanced Studies MWST – Immobilien- und Baugewerbe Vom Branchen- zum Expertenwissen. Crossing Borders.
Das Studium
AUSGANGSLAGE
Das gemeinsame Grundlagenmodul für sämtliche CAS-
Die MWST (Mehrwertsteuer) ist eine Transaktions-
Zertifikate wird für weitere Branchenmodule angerechnet.
steuer. Art und Umfang der Transaktionen sowie die mehrwertsteuerlichen Fragestellungen sind bran-
ZIELPUBLIKUM
chenspezifisch. Sie ist ausserdem eine der am
Der CAS MWST – Immobilien- und Baugewerbe richtet
stärksten regulierten Steuern. Gemäss einem aktu-
sich an Mitarbeitende, Treuhänderinnen und Treuhänder
ellen Bericht des Bundesrats betragen die Regulie-
sowie Fachleute in Immobilien-, Bau- und Vermietungsge-
rungskosten der schweizerischen Unternehmen für
sellschaften sowie in sämtlichen weiteren Unternehmen im
die MWST rund 1,7 Milliarden Franken pro Jahr.
Immobilien- und Baugewerbesektor. Dazu gehören: –– Verwaltungsgesellschaften
Zur arbeits- und kosteneffizienten Erledigung mehrwert-
–– Facility Management-Gesellschaften
steuerlicher Aufgaben benötigen Unternehmen deshalb
–– Real Estate-Firmen
Mitarbeitende mit spezialisiertem MWST-Praxiswissen. Zu
–– Wohnungseigentumsgesellschafte
vielen Transaktionen und Geschäftsvorfällen in der Praxis lassen sich keine oder nur unzureichende Informationen
LERNZIELE
aus dem publizierten Normenmaterial der Steuerverwal-
SIe erwerben ein spezialisiertes Mehrwertsteuerwissen
tung entnehmen.
auf Hochschulniveau fokussiert auf Immobilien und Baugewerbe. Darüber hinaus erwerben Sie folgende Kom-
CAS (Certificate of Advanced Studies) MWST –
petenzen:
Immobilien- und Baugewerbe
–– Sie sind in der Lage, unternehmensintern oder als
Der Lehrgang CAS (Certificate of Advanced Studies)
Beraterin oder Berater Liefer- und Dienstleistungsge-
MWST – Immobilien- und Baugewerbe vermittelt umfas-
schäfte zu erkennen, zu bewerten und mehrwertsteu-
sende, systematische, branchen- und praxisbezogene Kenntnisse im Bereich des schweizerischen Mehrwertsteu-
erlich korrekt zu behandeln. –– Sie können sich und ihre MWST-Funktion unterneh-
errechts mit Bezug zum Immobilien- und Baugewerbe. Er
mensintern und -extern richtig organisieren und positi-
bietet eine berufsbegleitende, wissenschaftlich fundierte
onieren beziehungsweise. sich als Beraterin oder Berater
und gleichzeitig praxisorientierte Weiterbildung. Es handelt sich um die erste zertifizierte branchenspezifische Weiterbildung zum Mehrwertsteuerrecht in der Schweiz.
richtig aufstellen –– Sie sind in der Lage mit den mehrwertsteuerlichen Begriffen und Strukturen im Unternehmens- und Beratungsalltag kommunikativ zu arbeiten
Der CAS setzt individuelle, branchenspezifische Schwer-
–– Sie können Ihre MWST-Kenntnisse selbständig mithilfe
punkte im Immobilien- und Baugewerbesektor. Die Teilneh-
einschlägiger Fachliteratur und aktueller Rechtspre-
menden erhalten staatlich anerkannte branchenspezifische
chungspraxis weiterentwickeln.
Zertifikate, um sich als Branchenexperten zu empfehlen.
«Spezialisierung ist der Ausweg aus der Unkenntnis in eine Richtung.» Emanuel Roidis (1836 – 1904), griechischer Schriftsteller
Aufbau und Inhalte
Der CAS MWST – Immobilien- und Baugewerbe ist spezialisiert, branchenspezifisch und praxisnah. Er besteht aus einem Grundlagenmodul und einem Branchenmodul. Beide Module werden mit einer 60-minütigen schriftlichen Prüfung abgeschlossen. GRUNDLAGENMODUL:
BRANCHENMODUL:
Mehrwertsteuerliche Grundlagen und
Immobilien- und Baugewerbe (7.5 Tage)
Rechnungswesen (7.5 Tage)
Das Branchenmodul Immobilien- und Baugewerbe vermit-
Das Grundlagenmodul legt das Fundament für das erfolg-
telt systematisch, fall- und praxisbezogen Kenntnisse im
reiche Absolvieren der spezifischen Branchenmodule. Zu
Bereich des schweizerischen Mehrwertsteuerrechts mit
den Lerninhalten des Moduls gehören insbesondere: Sys-
Bezug zum Immobilien- und Baugewerbe. Zu den Lernin-
tem der MWST, Systematik und Aufbau des MWST-Geset-
halten des Moduls gehören insbesondere: Leistungen im
zes, Erhebungsformen der MWST, Vorsteuerabzug, Ermitt-
Zusammenhang mit Immobilien, Ortsbestimmungen und
lung, Entstehung und Verjährung der Steuerforderung,
Optionsrechte, Erstellung, Kauf, Verkauf und Vermietung
Bezugs- und Einfuhrsteuer im Überblick, Verfügungs- und
von Immobilien, gemischte Verwendung (Vorsteuerkorrek-
Rechtsmittelverfahren, Spezialprobleme sowie Mehrwert-
turen, Aufzeichnungspflichten, Nutzungsänderungen), Spe-
steuer in der Rechnungslegung Methoden der Verbuchung
zialfragen (z.B. Hauswartwohnungen, Parkplätze, Abbruch
der MWST).
von Liegenschaften, Beherbergungsleistungen, Stockwerkseigentümergesellschaften), Abgrenzungsfragen sowie Fallstudien.
Studiumsarchitektur GRUNDLAGENMODUL 6 ECTS
BRANCHENMODUL 6 ECTS
Mehrwertsteuerliche Grundlagen und Rechnungswesen
Immobilien- und Baugewerbe
– System, Zweck und Historie der MWST – Systematik und Aufbau des Mehrwertsteuergesetzes – Erhebungsformen der MWST – Inlandssteuer – Vorsteuerabzug – Ermittlung, Entstehung und Verjährung der Steuerforderung – Bezugs- und Einfuhrsteuer im Überblick – Verfügungs- und Rechtsmittelverfahren – Spezialprobleme (Mitarbeitervergütungen, Schadensersatzzahlungen, etc.) – Mehrwertsteuer in der Rechnungslegung
– Leistungen im Zusammenhang mit Immobilien – Ortsbestimmungen und Option – Erstellen eines Bauwerks – Verkauf und Vermietung von Immobilien – Gemischte Verwendung von Immobilien – Spezialfragen im Bereich Immobilien und Baugewerbe – Abgrenzungsfragen – Leistungen in fremden und eigenem Namen – Entwicklung in Praxis und Gesetzgebung – Wrap Up und Fallstudien
Kontakt
ZHAW School of Management and Law (SML) Die ZHAW Zürcher Hochschule für Angewandte Wissenschaften ist mit über 11 200 Studierenden und rund 3›000 Mitarbeitenden eine der grössten MehrspartenFachhochschulen der Schweiz. Die ZHAW School of Management and Law (SML) ist mit international anerkannten Bachelor- und Masterstudiengängen, einem bedarfsorientierten und etablierten Weiterbildungsangebot eine der führenden BusiLothar Jansen Dr. iur., Dozent für Steuerrecht
ness Schools der Schweiz. Die Fachstelle für Unternehmens- und Steuerrecht (FUS) beschäftigt sich mit vielfältigen unternehmens- und steuerrechtlichen
STUDIENLEITUNG
Fragestellungen im Zusammenhang mit der Gründung,
Dr. iur. Lothar Jansen
Führung, Nachfolgeplanung oder Liquidation von Un-
Dozent für Steuerrecht
ternehmen.
Telefon +41 58 934 68 10 lothar.jansen@zhaw.ch
FACHSTELLE FÜR UNTERNEHMENS- UND STEUERRECHT (FUS)
KONTAKT
Die FUS besteht aus zwölf erfahrenen Mitarbeitenden
Martina Caratsch
und weiteren externen Dozierenden. Hierzu gehören im
Weiterbildungskoordinatorin der Studienleitung
Bereich des Steuerrechts qualifizierte Rechtsanwältin-
Telefon +41 58 934 76 55
nen und -Anwälte, Steuerberaterinnen und -Berater
martina.caratsch@zhaw.ch
sowie eidgenössische Steuerexpertinnen und -experten. Der Praxisbezug ist zentraler Bestandteil der Fach-
ADMINISTRATION UND ANMELDUNG
stellenstrategie und zieht sich durch alle Tätigkeiten in
ZHAW School of Management and Law
Lehre, Weiterbildung, Beratung und Forschung hin-
Customer Service Weiterbildung
durch. Zudem unterhält die FUS Kooperationen mit
Theaterstrasse 15b
etablierten Partnern aus Wissenschaft und Wirtschaft.
Postfach 8401 Winterthur
Kontakt und weitere Informationen
Telefon +41 58 934 79 79
ZHAW School of Management and Law
Info-weiterbildung.sml@zhaw.ch
Fachstelle für Unternehmens- und Steuerrecht Gertrudstrasse 15, 8401 Winterthur Telefon +41 58 934 70 94 www.zhaw.ch/fus info.fus@zhaw.ch
Organisatorisches
AUFNAHMEBEDINGUNGEN
DAUER
–– Hochschulabschluss oder Diplom einer Höheren
30 Tage Kontaktunterricht, jeweils an einem Freitag und
Fachschule oder Höheres Fachdiplom oder ein ver-
halben Samstag im 14-tägigen Modus in zwei separaten
gleichbarer Abschluss und
Blöcken.
–– Berufserfahrung von mindestens drei Jahren ABSCHLUSS Oder:
Absolventinnen und Absolventen erhalten das Zertifikat
–– Eidgenössischer Fachausweis als Treuhänderin/
(Certificate of Advanced Studies in Immobilien und Bau-
Treuhänder, eidgenössisches Diplom als Wirtschafts-
gewerbe) im Wert von 12 ECTS-Punkten (European Credit
prüferin oder eine vergleichbare Ausbildung und
Transfer System). Sie müssen dafür mindestens 80 Pro-
–– Berufserfahrung von mindestens vier Jahren.
zent des Kontaktunterrichts besucht und die beiden Leistungsnachweise erfolgreich erbracht haben.
Sofern
nicht
alle
Voraussetzungen
erfüllt
werden,
kann die Studienleitung Interessenten auf Antrag von den
KOSTEN
genannten Auflagen befreien und «sur dossier» zulassen.
CHF 7 500.– inkl. Unterrichtsunterlagen und Lehrmittel, exkl. Verpflegung.
STUDIENBEGINN Die Kursdaten werden online publiziert. Die Informatio-
ANMELDNG
nen finden Sie auf unserer Website: www.zhaw.ch/fus/
Elektronische Anmeldung per Mail oder im Internet:
cas-mwst-ib
–– info-weiterbildung.sml@ zhaw.ch –– www.zhaw.ch/fus/cas-mwst-ib
ARBEITSAUFWAND Der Kurs entspricht einem Arbeitsaufwand von ca. 300
ZAHLUNGS- UND RÜCKTRITTSBEDINGUNGEN
Stunden (12 ECTS-Punkte, inkl. 120 Kontaktlektionen).
Die allgemeinen Teilnahmebedingungen für Weiterbildungsveranstaltungen an der ZHAW School of Management and
UNTERRICHTSZEITEN UND -ORT Der Unterricht findet in zwei separaten Blöcken in der Regel 14-tägig jeweils freitags von 8.45 bis 12.20 Uhr und 13.45 bis 17.20 Uhr sowie samstags 08.45 bis 12.20 Uhr in den Räumen der ZHAW School of Management and Law statt, zwei Gehminuten vom Bahnhof Winterthur entfernt (Ausnahmen möglich).
Law finden Sie online unter: www.sml.zhaw.ch/ atb-wb
Zürcher Hochschule für Angewandte Wissenschaften
School of Management and Law St.-Georgen-Platz 2 Postfach 8401 Winterthur Schweiz
Mai 2016
www.zhaw.ch/sml