Finanzen & Recht im Immobilienmanagement Diploma of Advanced Studies (DAS) Dieser DAS ist Bestandteil des MBA Real Estate Management.
Building Competence. Crossing Borders.
In Kooperation mit
Lehrgang
Immobilienrecht, -besteuerung und -finanzierung verstehen Lernen Sie die steuerlichen und rechtlichen Rahmenbedingungen der Immobilienbranche, die wichtigen Rechnungslegungs- und Unternehmensbesteuerungsstandards, die Besonderheiten der Immobilienfinanzierung sowie die Vor- und Nachteile verschiedener Fondskonzepte kennen.
AUSGANGSLAGE
ZIELPUBLIKUM
Komplexe Immobilienmärkte verlangen ein vertieftes Ver-
Der Lehrgang richtet sich an Fach-, Nachwuchs- und Füh-
ständnis rechtlicher, steuerlicher, finanzieller und buchhalteri-
rungskräfte aus den Bereichen Immobilien, Architektur sowie
scher Aspekte, damit unternehmerische Entscheidungen so
Bau- und Finanzwirtschaft, die ihre Kenntnisse in rechtlichen,
getroffen werden, dass sie nachhaltig sind.
steuerlichen, finanziellen und buchhalterischen Fragestellungen im Immobilienbereich vertiefen möchten.
LERNZIELE UND NUTZEN Die Absolventinnen und Absolventen des DAS Finanzen &
METHODIK
Recht im Immobilienmanagement kennen die Grundlagen in
Der DAS Finanzen & Recht im Immobilienmanagement zeich-
den Bereichen Corporate Finance, Rechnungslegung, Con-
net sich durch methodische Vielfalt aus. Neben Lehrge-
trolling sowie Unternehmensbesteuerung und -bewertung.
sprächen, Referaten, Übungen, Fallstudien und der Arbeit an
Sie verstehen die Besonderheiten der Immobilienfinanzie-
realen Fallbeispielen wird grosser Wert auf die Diskussion von
rung und die Prinzipien der finanziellen Führung von Immo-
Praxiserfahrungen der Teilnehmenden gelegt.
bilienunternehmen und können die Finanzkonzepte auf reale Situationen anwenden. Auch Unternehmensbewertungen
DOZIERENDE
können sie lesen, verstehen und unter Berücksichtigung
Die Dozierenden der ZHAW School of Management and
branchenspezifischer Besonderheiten selbst erstellen. Sie
Law und die Expertinnen und Experten von SIREA (dem
kennen die für die Immobilienbranche wichtigen rechtlichen
Schweizerischen Institut für Immobilienbewertung) vermit-
Grundlagen und können Rechtskonflikte vermeiden oder
teln dank langjähriger Branchen- und Praxiserfahrung neuste
beilegen und wissen, wann ergänzender Rechtsrat erforder-
Ergebnisse der Forschung und behandeln aktuelle Beispiele
lich ist. Sie haben einen Überblick über die verschiedenen
aus der Praxis in der Schweiz und im Ausland. Durch die
Ertrags- und Umsatzsteuern und kennen sich mit deren Im-
Kooperation vermittelt der Diplomlehrgang rechtliches, steuer-
plikationen auf das unternehmerische Handeln aus. Zusätz-
liches, finanzielles und buchhalterisches Know-how im Kon-
lich erhalten sie einen Einblick in die unterschiedlichen
text der Immobilienbranche.
Fondskonzepte und -strukturen und deren Vor- und Nachteile für Anleger und Investoren.
Aufbau und Inhalt
Mit methodischer Vielfalt zum nachhaltigen Lerneffekt In kompakten, praxisorientierten Modulen vermitteln wir Fachwissen, von dem Sie in Ihrem Arbeitsalltag profitieren.
MODULÜBERSICHT MODUL 1 (5 ECTS-Credits)
MODUL 2 (5 ECTS-Credits)
MODUL 3 (5 ECTS-Credits)
Rechtliche Rahmenbedingungen
Internationale Rechnungslegung und Controlling
Corporate Finance und Besonderheiten der Immobilienfinanzierung
Die Teilnehmenden erhalten ein ver-
Die Teilnehmenden erhalten einen Ein-
Die Teilnehmenden werden mit der
tieftes Verständnis für die Bedeutung
blick in die ökonomischen und recht-
Unternehmensfinanzierung sowie den
rechtlicher Fragestellungen in der Im-
lichen Rahmenbedingungen der in-
Besonderheiten der Immobilienfinan-
mobilienbranche.
ternationalen Rechnungslegung und
zierung vertraut gemacht.
werden mit Controllinginstrumenten vertraut gemacht.
MODUL 4 (5 ECTS-Credits)
MODUL 5 (5 ECTS-Credits)
MODUL 6 (5 ECTS-Credits)
Unternehmensbesteuerung
Unternehmensbewertung
Fondskonzepte im Immobilienmanagement
Die Teilnehmenden erlernen die Grund-
Die Teilnehmenden erhalten einen Ein-
Die Teilnehmenden erhalten einen Ein-
lagen der Unternehmensbesteuerung
blick in Anlässe und Zwecke der Un-
blick in die unterschiedlichen Fonds-
sowie deren ertrags- und umsatzsteu-
ternehmensbewertung anhand von
konzepte und -strukturen und deren
erliche Implikationen im Bezug auf das
Immobiliengesellschaften, kennen die
Vor- und Nachteile sowie die wesentli-
unternehmerische Handeln.
in der Praxis gängigsten Bewertungs-
chen betriebswirtschaftlichen, recht-
verfahren und sind in der Lage, eine
lichen und steuerlichen Parameter.
methodisch fundierte Unternehmensbewertung unter Berücksichtigung branchenspezifischer Besonderheiten durchzuführen.
Kontakt
Gerne beraten wir Sie in einem persönlichen Gespräch
Abteilung Banking, Finance, Insurance Die Abteilung Banking, Finance, Insurance (ABF) der ZHAW School of Management and Law lehrt in der Aus- und Weiterbildung und untersucht in der anwendungsorientierten Forschung, Entwicklung und Beratung komplexe Fragen der Finanztheorie sowie Eveline Soliva Studienleiterin Weiterbildungen im Immobilienmanagement
des Finanz-, Versicherungs- und Immobilienmanagements.
www.zhaw.ch/abf MBA Real Estate Management
STUDIENLEITUNG
Der Diplomlehrgang DAS Finanzen & Recht
Eveline Soliva
im Immobilienmanagement kann auch als
Abteilung Banking, Finance, Insurance
Teil des MBA Real Estate Management ab-
Telefon +41 58 934 61 51
solviert werden. Der international anerkannte
weiterbildung-rem.abf@zhaw.ch
Master of Business Administration (MBA) Real Estate Management vermittelt in vier
ADMINISTRATION UND ANMELDUNG
Semestern ganzheitliches betriebswirtschaft-
ZHAW School of Management and Law
liches Wissen im Bereich der Immobilien-
Customer Service Weiterbildung
wirtschaft.
Theaterstrasse 15b Postfach 8401 Winterthur Telefon +41 58 934 79 79 info-weiterbildung.sml@zhaw.ch
www.zhaw.ch/mba-rem
Organisatorisches
Die Voraussetzungen für Ihren Erfolg Besuchen Sie uns online für weitere Informationen.
AUFNAHMEBEDINGUNGEN
UNTERRICHTSORT
Zugelassen sind Absolventinnen und Absolventen von Fach-
Der Unterricht findet in den Räumlichkeiten der ZHAW
hochschulen oder Universitäten mit mindestens drei Jahren
School of Management and Law (SML) in Winterthur und
Berufserfahrung. Berufsleute ohne Hochschulabschluss
Zürich statt.
können aufgenommen werden, sofern sie über mindestens fünf Jahre Berufserfahrung und entsprechende Weiterbil-
DAUER
dungsausweise (höhere Fachschule oder höhere Fachprü-
Der Lehrgang wird über einen Zeitraum von einem Semester
fung mit eidgenössischem Fachausweis/Diplom) verfügen.
in 29 Unterrichtstagen absolviert.
Über die definitive Zulassung entscheidet die Studienleitung.
UNTERRICHTSZEITEN ANMELDUNG
Der Unterricht findet in der Regel jede zweite Woche am
Die Anmeldung zu den einzelnen Kursen erfolgt online. An-
Donnerstag, Freitag und Samstag statt.
meldungen werden nach der Reihenfolge ihres Eingangs berücksichtigt.
www.zhaw.ch/abf/rem
UNTERRICHTSSPRACHE Unterrichtssprache ist Deutsch. Die Kursunterlagen können
TEILNEHMERZAHL
teilweise auch in Englisch verfasst sein.
Die Teilnehmerzahl ist auf maximal 25 Personen beschränkt.
ABSCHLUSS DATEN
Nach erfolgreichem Erbringen der Leistungsnachweise so-
Die Kursdaten sind jeweils online publiziert:
wie Erfüllen der Präsenzpflicht von mindestens 80 Prozent
www.zhaw.ch/abf/rem
verleiht die SML das «Diploma of Advanced Studies in Finanzen & Recht im Immobilienmanagement».
ARBEITSAUFWAND Für den erfolgreichen Abschluss des Lehrgangs werden
KOSTEN
30 ECTS-Credits (European Credit Transfer System) verge-
Die Kurskosten betragen CHF 16 000.– pro Person. Darin ist
ben. Für den gesamten Lehrgang entspricht dies 750 bis
sämtliches Kursmaterial enthalten.
900 Stunden.
TEILNAHMEBEDINGUNGEN LEISTUNGSNACHWEIS
Die allgemeinen Teilnahmebedingungen für Weiterbildungs-
Jedes Modul des Lehrgangs wird mit mindestens einem
veranstaltungen an der SML finden Sie unter:
Leistungsnachweis (z. B. mit einer schriftlichen und/oder mündlichen Prüfung, einer Fallstudie oder einer Einzel- oder Gruppenarbeit) abgeschlossen.
www.zhaw.ch/sml/atb-wb
Zürcher Hochschule für Angewandte Wissenschaften
School of Management and Law St.-Georgen-Platz 2 Postfach 8401 Winterthur Schweiz
Stand: Juni 2020 / Irrtum und Änderungen vorbehalten
www.zhaw.ch/sml