Wonenmaastrichtm upload week 12 16

wonenin

Maastricht/ Heuvelland e.o.

april

'16

open huizen dag

zaterdag 2 april van 11.00 - 15.00 uur

met wooninspiratie van

HUIS.HYPOTHEEK.HYPODOMUS. ALLE VERMELDE PANDEN DOEN MEE AAN DE OPEN HUIZEN ROUTE VAN 2 APRIL A.S. VAN 11.00 TOT 15.00 UUR

Malperthuisstraat 36, Maastricht

Riemdonck 5-C, Maastricht

Schippersdreef 10-C, Maastricht

In de Maastrichtse wijk Malpertuis gelegen ruime maisonnette verdeeld over 4 woonlagen met tuin. De woning heeft 3 slaapkamers, ruime woonkamer, keuken met balkon en kelder 35 m2.

Sterk in prijs verlaagd, ideaal voor starters! Ruim appartement met 2 slaapkamers (mogelijkheid tot 3), ruime doorzon woonkamer (36 m2) met aansluitend balkon, grote hal, gesloten keuken met bijkeuken en separate berging in souterrain.

Gelegen in de woonwijk Belfort gesitueerd op de derde (bovenste) verdieping dit keurig afgewerkt appartement.

Het appartement heeft een ruime doorzon woonkamer (36 m2) met aan de voor- en achterzijde een mooi vrij uitzicht, een gesloten keuken, 2 slaapkamers met balkon en een privé berging in het souterrain.

Op een rustige, geliefde locatie in het centrum van Maastricht een instapklare stadswoning met ruime woonkamer v.v. luxe leefkeuken, 2 slaapkamers en sfeervolle stadstuin. Deze stadswoning is gelegen op 5 minuten loopafstand van het bekende Vrijthof, de markt en het stadspark van Maastricht

Vraagprijs € 125.000,- k.k.

Vraagprijs € 113.500,- k.k.

Vraagprijs € 112.000,- k.k.

Vraagprijs € 259.000,- k.k.

Violabeemd 6, Maastricht

Schippersdreef 38-B, Maastricht

Raffineursdonk 13, Maastricht

Clavecymbelstr. 34-D, Maastricht

Sfeervolle en bovendien keurig onderhouden bungalow met een inpandige garage en een mooie patiotuin gesitueerd op een rustige en tevens verkeersluwe woonlocatie in de geliefde wijk Oud-Caberg. 3 slaapkamers!

Gelegen aan het Winkelcentrum van Caberg op de 3e en 4e verdieping een geheel gemoderniseerd startersappartement met lift, een lichte woonkamer, moderne keuken, 2 slaapkamers, luxe badkamer en berging in het souterrain.

Vraagprijs € 235.000,- k.k.

Vraagprijs € 119.000,- k.k.

Rustig aan een pleintje gelegen vrijstaand woonhuis met zwembad, 5 slaapkamers, grote tuingerichte woonkamer, luxe keuken en inpandige garage. Deze goed onderhouden woning staat op een perceel van maar liefst 877 m2 waar men kan genieten van de zeer ruime zonnige tuin gesitueerd op het zuid/westen.

Gelegen in de woonwijk Belfort gesitueerd op de tweede verdieping dit keurig afgewerkt appartement.

Het appartement heeft een ruime doorzon woonkamer (36 m2) met aan de voor- en achterzijde een mooi vrij uitzicht, een gesloten keuken, 2 slaapkamers met balkon en een ruime privé berging in het souterrain.

Vraagprijs € 589.000,- k.k.

Vraagprijs € 127.500,- k.k.

Hoogfrankrijk 66, Maastricht

Maagdendries 131 6211 RW Maastricht Tel: 043 - 820 00 20 www.hypodomus.nl

043 - 362 80 50 / 045 - 527 27 11

info@coriomakelaars.nl

AUB HoubenHuis

makelaardij bv

SAMEN STERKER! Hoensbroek

Hoensbroek

Hoensbroek

Hoensbroek

Sittard

Georg Ohmstraat 8

Doctor Albert Schweitzerstraat 22

Christiaan Quixstraat 34

Schout Franssenplein 8

Kerkstraat 63

OPEN HUIS, ZATERDAG 2 APRIL VAN 11:00-15:00 U.

OPEN HUIS, ZATERDAG 2 APRIL VAN 11:00-15:00 U.

OPEN HUIS, ZATERDAG 2 APRIL VAN 11:00-15:00 U.

OPEN HUIS, ZATERDAG 2 APRIL VAN 11:00-15:00 U.

OPEN HUIS, ZATERDAG 2 APRIL VAN 11:00-15:00 U.

- Twee-onder-een-kap woning - Sfeervolle tuin met privacy - Vrijstaande, extra lange garage Vraagprijs  189.000,- k.k.

- App. ca. 118m2 + dakterras ca. 18m2 - Luxe badkamer - 2 slaapkamers Vraagprijs  129.000,- k.k.

- Halfvrijstaande gezinswoning - Kindvriendelijke omgeving - Diepe carport, verlengde garage Vraagprijs  130.000,- k.k.

- Halfvrijstaand woonhuis - 3 slaapkamers - Ca.  300,- netto maandlasten Vraagprijs  69.000,- k.k.

Heerlen

Hoensbroek

Kerkrade

Brunssum

- Geschikt als mantelzorgwoning - Volledig gerenoveerd - Energielabel A Vraagprijs  495.000,- k.k.

Heerlen

Dillegaard 156

Opbraakstraat 29

Marktstraat 123

Schildstraat 18 A3

Dillegaard 104

OPEN HUIS, ZATERDAG 2 APRIL VAN 11:00-15:00 U. - 2 slaapkamers - Instapklaar - Totale oppervlakte 80m² Vraagprijs  107.000,- k.k.

OPEN HUIS, ZATERDAG 2 APRIL VAN 11:00-15:00 U. - 3 slaapkamers - Moderne keuken en badkamer - Garage en bergzolder Vraagprijs  169.500,- k.k.

PRIJSVERLAGING - Leuke starterswoning - Instapklaar / 2 slaapkamers - Ca.  325,- netto maandlasten

OPEN HUIS, ZATERDAG 2 APRIL VAN 11:00-15:00 U. - Totaal ca. 80m² inclusief balkon - 2 slaapkamers en berging - Eigen parkeerplaats Vraagprijs  114.000,- k.k.

OPEN HUIS, ZATERDAG 2 APRIL VAN 11:00-15:00 U. - Instapklaar appartement - Strak afgewerkt - 3e verdieping Vraagprijs  114.500,- k.k.

Vraagprijs  89.000,- k.k.

Dit is slechts een greep uit ons aanbod, kijk voor het gehele aanbod op www.coriomakelaars.nl

Hoewel de lente officieel al is begonnen, is het nog even wachten tot de pasgeboren lammetjes door de wei dartelen en we een zelf geplukt vers veldboeket op tafel kunnen zetten. Maar met de toevoeging van wat nieuwe kleurtjes, ovale vormen en vooral veel groen, halen we het lentegevoel wel al naar binnen. hoera het is lente!

we willen naar buiten

&connecten

Gevoelsmatig luidt het paasweekend toch echt wel het begin van de lente in.

De dagen zijn langer, warmer en zonniger. Net als de natuur komen we allemaal weer meer tot leven en raken vervuld van energie. We willen naar buiten en connecten. Maar dit voorjaar halen we meer dan ooit de natuur ook massaal naar binnen. Qua kleuren, materialen en dessins.

Dit uit zich onder meer aan een voorkeur voor natuurkleuren. Poeder- en huidtinten die prachtig combineren met goud, koper en verschillende nuances in wit en grijs, maar ook met bijvoorbeeld dennengroen en mosgroen. Verder mogen we verwachten dat allerlei natuurlijke blauwen aan een opmars beginnen en dan met name de selectie die doet denken aan helderblauwe zeeĂŤn of strakblauwe luchten.

Materialen dienen zacht en aaibaar te zijn. We willen de structuur echt kunnen voelen omdat dit een authentiek gevoel geeft. Alles moet tastbaar zijn, puur, doorkliefd van het leven en het liefst vol van emotie. Vandaar ook dat rond en ovale vormen het interieur gaan domineren. Zij staan voor zachtheid, vrouwelijkheid en ontvankelijkheid.

gezellige paasbrunch Ideale condities voor een warm en sfeervolle setting waarin we samen met familie en vrienden van een gezellige paasbrunch kunnen genieten. Want de woontrends worden doorgetrokken in de paasversiering. In het kader van originaliteit is het zelf knutselen hiervoor weer helemaal hip.

Verder is in decoratie naast de eieren een hoofdrol weggelegd voor natuurlijk groen, zoals appelblad, laurier, katjes of echte bloemen. Voorjaarsbloemen als tulpen, narcissen, ranonkel, hyacint en niet te vergeten de heerlijk ruikende fresia doen het onder meer erg goed in het voorjaar.

woonplanten Gardenia, Stephanotis en Jasmijn zijn drie diepgroene woonplanten die behalve prachtig witte bloemen nog veel meer te bieden hebben. Allemaal geuren ze heerlijk, de eerste is een zeer rijke bloeier en de andere twee wikkelen zich soepel om wat ze maar te pakken kunnen krijgen. Daarmee passen ze goed in de huidige woontrends, waarin dingen die echt betekenis hebben en contact lijken te zoeken centraal staan. fotocredits: mooiwatplantendoen.nl

lenteSHOPPING stijlvol keramiek Deze Bloomingville Pose vaas kan zó de catwalk op. Want zeg nou zelf; deze vaas ziet er toch stijlvol uit? De prachtige combi van pastelkleurig keramiek met donker robuust kurk maakt het echt een plaatje!

fris & fleurig

Ø 12 x H 15 cm

Deze voetenbank is bekleed met een katoenen hoes die in verschillende kleuren en printen te verkrijgen is.

Naast de functie als voetenbank kan dit meubelstuk ook als bijzettafel of opbergruimte gebruikt worden.

€ 45,60 >> fonq.nl

de lente in huis Haal de lente in huis met deze geurkaars in glazen houder.

De frisse geur vult de ruimte en geeft je het gevoel alsof je door een bloemenveld loopt. De kaars heeft maar liefst 20 branduren!

Dat wordt dus lekker lang genieten. diameter 7 cm, hoogte 7,5 cm

€4,99 >> hm.com

82 x 62 x 44 cm

€ 119.- >> Ikea.com

sfeervol

Het sfeervolle ladekastje ZEIST is uitgevoerd in hout dat antiek grijs gelakt is. Deze ladekast staat prachtig in een romantisch ingerichte woonkamer, slaapkamer of hal.

€ 99,95 >> woonexpress.nl

lichte lente

vintage vloerkleed DIT VLOERKLEED VAN HET MERK OVERSEAS IS GEMAAKT VAN POLYESTER. HET KLEED HEEFT EEN SIERLIJK VINTAGE DESSIN. DE ZACHTE KLEUR ZORGT VOOR EEN FRISSE BLIK. PERFECT VOOR IN DE WOONKAMER OF SLAAPKAMER. 160 X 230 CM

Deze stoere hanglamp INEZ heeft een vintage en industriële uitstraling.

De kap is afgewerkt met een matte finish wat de look compleet maakt. Door zijn bescheiden afmeting past deze ook makkelijk in iedere ruimte.

€ 64,95

€191,20 wehkamp.nl

knus op de bank MAAK DE KAMER NOG GEZELLIGER MET DEZE KNUSSE SIERKUSSENHOES VAN CINDERELLA. GEMAAKT VAN ZACHT KATOEN EN HEEFT EEN PRACHTIG, GROF GEBREID MOTIEF. DE ZACHTE KLEUREN MAKEN DE HOES HELEMAAL AF. PERFECT VOOR OP DE BANK OF IN BED! 45 x 45 cm

woonexpress.nl € 31,60 >> fonq.nl

WitteWoning Makelaars De voordeligste makelaars van Nederland

column

Scharnweg 89A 6224 JB Maastricht T 043 36 26 680

Maastricht

Maastricht

Karel Martelstraat 16

Touwslagersdreef 16 B

Open huis: za.2-4 van 11-15 u.

In een rustige woonwijk gelegen te moderniseren tussenwoning met 3 slaapkamers, badkamer met douche en wastafel, woonkamer, keuken met eenvoudige opstelling en tuin met berging en achterom.

Vraagprijs € 135.000,- k.k.

ALLES NIEUW!

Dit ruime hoekappartement met 2 slaapk. gelegen in de wijk Belfort op de 1e verdieping heeft: nieuwe keuken, nieuwe badkamer, nieuw toilet, nieuw stuc/verfwerk en nieuwe vloeren; kortom: INSTAPKLAAR!

foto: Kim Booij

make-over voor je keuken

Koopprijs € 122.500,- k.k.

Maastricht

Onder Cadierbergh 7

Open huis: za.2-4 van 11-15 u.

Instapklare luxe afgewerkte tussenwoning (2008) gelegen in de wijk Heer en optimaal NIEUWE PRIJS! geisoleerd.

Gesloten keuken met hoekopstelling, ruime woonkamer, badkamer, 2 royale slaapkamers, vaste trap naar zolder.

Vraagprijs € 249.000,- k.k.

Gulpen

Kiebeukel 10

Open huis: za.2-4 van 11-15 u.

Nabij het centrum van Gulpen rustig gelegen gerenoveerde en gemoderniseerde sfeervolle woning met aanbouw, 2/3 slaapkamers, woonkamer, half open keuken en eigen parkeerplaats.

Vraagprijs € 167.000,- k.k.

Wij bestaan 10 jaar!!

JUBILEUMACTIE : WIJ VERKOPEN UW WONING VOOR EEN VASTGESTELD BEDRAG VAN:

€ 1.995,-

DIT IS INCLUSIEF:

- B.T.W.; - FOTO REPORTAGE; - TE KOOP BORD; - PLAATSING OP INTERNET (o.a.: Funda, Woonplein Limburg etc.); - ALLE BEZICHTIGINGEN; - ONDERHANDELINGEN IN OVERLEG MET U; - OPMAKEN KOOPAKTE; - CONTACT MET NOTARIS; - AFTER SALES. BIJ GÉÉN VERKOOP: GÉÉN KOSTEN!!!!

Maak een afspraak voor een vrijblijvend gesprek.

Maastricht

Habsburgerplein 29

Open huis: za.2-4 van 11-15 u.

Volledig instap klare tussenwoning, rustig gelegen in de wijk Scharn-Noord, met ruime woonkamer met half open keuken, 3 slaapkamers, mooie badkamer, zonnige tuin, berging en achterom.

Koopprijs € 159.900,- k.k.

Na twaalf jaar werkzaam te zijn geweest in diverse communicatiefuncties, is interieurstyliste en journaliste Petra Lejeune zich in 2008 gaan focussen op haar grote passie voor ontwerpen en interieur. Namens Woonboulevard Heerlen spot ze telkens de laatste woontrends.

Maastricht

Het voorjaar is de ideale periode om de bezem door het huis te halen. In dit jaargetijde hebben we van nature een voorkeur voor licht, lucht en ruimte. En dat betekent afstoffen, opruimen, schilderen, opnieuw rangschikken en andere items toevoegen aan je interieur, bijvoorbeeld je keuken.

Tijd voor een make-over!

Kleur wint terrein, ook in de keuken. Het is dan ook een trend om de kastjes in twee kleuren af te werken. Ben je toe aan iets nieuws en wil je meteen een smashing resultaat behalen? Laat dan de onderkastjes in de neutrale kleur, die je waarschijnlijk al had, en kies voor de bovenkastjes een tint die daar mooi bij past. Of vervang enkele deurtjes en ga voor een houtprint in combinatie met bijvoorbeeld wit. Fris en warm tegelijkertijd, dus helemaal in balans.

Zelfs de apparaten en accessoires zoals kranen of zeepdispensers durven kleur te bekennen. Op de meubelbeurs in Keulen zag je ze bij veel merken terugkomen. Wie een statement durft te maken, wijkt dus af van het standaard roestvrijstaal en gaat voor een kleurtje. Of kiest voor subtiel zwart, fris wit of opvallend koper of messing. Ook de rvs-greepjes moe? Ga dan voor een leren kastgreep. Een kwestie van durven.

We leven in een tijd waarin het hebben van minder spullen een trend lijkt te zijn. Ontspullen is hot. En dat is eigenlijk ook helemaal niet verkeerd, want als je eens kritisch in je keuken rondkijkt, zul je zien dat veel van wat er staat overbodig is. Haal je keukenblad eens leeg, vooral als je een kookeiland hebt. Zet vervolgens alleen dat terug wat je vaak gebruikt of mooi vindt. Voor een fris resultaat!

Hoge Barakken 37 B Nieuw

Stadsappartement in de wijk: Wijck/Ceramique.

Gunstig t.o.v. het centrum, het station, winkelcentra en uitvalswegen. Met o.a. woonkamer met open keuken, dakterras, 2 slaapkamers en badkamer.

foto: Bruynzeel keukens

Koopprijs € 199.900,- k.k.

10 jaar KWALITEIT HOEFT NIET DUUR TE ZIJN! 10 jaar

www.wittewoningmakelaars.nl

foto: KeukenConcurrent

Bank Manchester 2 zits + divan

1399,-

OP g

straat 17 Horst, terrein Hoogveld 3970204 poels.nl

549,-

Bankstel Bristol

Geniet van een huiselijke sfeer met het complete woonconcept van cosy villa

goetzo.nl

1199,-

Bankstel Nottingham 330X226X92 CM

1499,-

1

Eetkamertafel Sussex v.a

2

goetzo.nl

en nen e e r. . .

Fauteuil Bideford

1

1099,-

Eetkamertafel Kent v.a

2

Eetkamertafel Yorkshire v.a

3

1299,-

3

1499,-

Industriestraat 13 5961 PG Horst, Industrieterrein Hoogveld Industriestraat 13 Tel. 077 398 32 29PG Horst, 5961 www.poels.nl paasdag geopendIndustrieterrein van 11.00 Hoogveld - 17.00

Witveldweg 100, Horst, binnen Inter Chalet Tel. 077 398 02 43 Witveldweg 100, Horst, www.budgethomexxl.nl

* Alle tafels zijn leverbaar in diverse afmetingen en kleuren. gevest.

2e uur Tel. 077 398 32 29 Kom naar de winkel enwww.poels.nl beleef de authentiek landelijke sfeer van onze collectie HORST HORST

gevest. binnen Inter Chalet

077 398 02 43 Heerlen, In Tel. de Cramer 180, www.budgethomexxl.nl Woonboulevard Heerlen Tel. 303 0312 In 045 de Cramer 180, Heerlen, Woonboulevard Heerlen www.budgethomexxl.nl

HEERLEN

Tel. 045 303 0312 www.budgethomexxl.nl

HEERLEN

et Home Store Heerlen zijn eerste 1e pinksterdag gesloten en Budget Home Store Heerlen zijn eerste 1e pinksterdag gesloten

ver liefd R

worden

op een won ing

R

‘Eigenlijk weet je reeds binnen een paar minuten of het huis je aanspreekt of niet’

Zaterdag 2 april staat de eerste nationale Open Huizen Dag van 2016 op de agenda. Duizenden woningzoekenden zullen dan weer vrijblijvend en zonder afspraak een aantal te koop staande woningen bezichtigen. Op zoek naar een woning om verliefd op te worden. Onderzoek wijst uit dat 29 procent van de woningen die meedoen aan dit event zo’n twaalf weken later verkocht zijn.

open huizen dag 2 april 11.00 - 15.00u

Tijdens de Open Huizen Dag - een initiatief van de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) - kan iedereen tussen elf en drie uur gewoon bij alle deelnemende huizen naar binnenlopen. Omdat de sfeer informeler is dan tijdens een ‘normale’ bezichtiging ben je waarschijnlijk sneller geneigd ook een kijkje te nemen in een woning, waarvoor je anders misschien geen afspraak zou maken.

Kortom, het is een uitstekende gelegenheid voor een brede oriëntatie. kijktips Het belangrijkste tijdens zo’n eerste bezichtiging is vooral voelen of de woning wel bij je past. Eigenlijk weet je reeds binnen een paar minuten of het huis je aanspreekt of niet. Loop gewoon door de woning heen en ervaar wat dit met je doet, zonder teveel aandacht te besteden aan de staat van bijvoorbeeld de kozijnen, de keuken en badkamer. Dat kan altijd bij een tweede bezichtiging nader onderzocht worden.

Een aantal zaken die wel belangrijk zijn om nu al op te letten zijn bijvoorbeeld de indeling, de grootte van de kamers, de ligging van de tuin en de lichtinval en privacy. Kunnen voorbijgangers makkelijk binnenkijken, is er veel verkeer in de straat of hoor je binnen veel buitengeluiden? Deze factoren zijn immers medebepalend voor het woongenot.

selecteren Stop liever geen tijd in het bezichtigen van huizen die niet aan je belangrijkste criteria voldoen. Op funda.nl is te zien welke huizen op zaterdag 2 april te bezichtigen zijn. Aan de hand hiervan kun je woningen selecteren die in aanmerking komen. Stippel vervolgens een handige route uit.

Mocht je een woning ontdekken waar je echt vlinders van in de buik krijgt, dan doe je er verstandig aan om op een andere tijdstip terug te gaan voor een tweede bezichtiging. Het huis kan zomaar minder aantrekkelijk zijn als de lichtinval anders is. Neem bij dit bezoek eventueel een aankoopmakelaar Het is ook zinvol om de wijk te verkennen. Je krijgt dan een beeld van de buurt, mee. Deze heeft geen buikgevoel bij het huis, zal de woning welke voorzieningen daar zijn en of de woning van buiten goed is onderhouden.

Rijd ook een keer ’s avonds door de straat en maak gerust een praatje met de buren. kritisch bekijken en je deskundig advies geven.

TOM GILISSEN

Deelnemers Open Huizen Dag zaterdag 2 april van 11.00 tot 15.00 uur

Quirinaalhof 14 S Maastricht

Hochterpoort 29 Maastricht

bieden vanaf € 110.000,-

vraagprijs € 159.000,-

Van der Heydenstraat 26 Maastricht

vraagprijs € 189.000,-

Jekerstraat 45 B 2 Maastricht

makelaardij

Charles Voscour 44 Maastricht

vraagprijs € 259.000,-

Meidoorn 58 Maastricht

vraagprijs € 315.000,-

vraagprijs € 398.000,-

043-3250230 www.tomgilissen.nl

Burgemeester Cortenstraat 24 b • 6226 GV Maastricht t 043 604 29 51 • m 06 22 51 06 64 maastricht@koophuismakelaars.nl

deelnemers

Maastricht Dorpstraat 37 vraagprijs: €399.000,- k.k.

Maastricht Akersteenweg 58C 01 vraagprijs: €174.500,- k.k.

Meerssen Bunderstraat 127A vraagprijs: €219.000,- k.k.

OPEN HUIZEN DAG zaterdag 2 april

11.00 - 15.00 u Maastricht Adelbert v. Scharnlaan F56 vraagprijs: €132.500,- k.k.

Maastricht Burg. Cortenstraat 4C 03 vraagprijs: €249.000,- k.k.

Maastricht Roserije 71A vraagprijs: €157.000,- k.k.

specialist op het gebied van:

• taxaties • hypotheken • verzekeringen • aan- en verkoopbegeleiding • huur- en verhuurbegeleiding • beheer van vastgoed • gratis waardebepaling

www.koophuis.nl

nsen!

verstand van zaken, gevoel voor me

OPEN HUIZEN DAG zaterdag 2 april van 11.00-15.00 uur Moorveld • Luipertstraat 3

Vraagprijs € 289.000,- k.k.

- Instapklaar vrijstaand woonhuis met riante garage, carport en aangelegde tuin - Optimaal geïsoleerd en hoog afwerkingsniveau - Geheel voorzien van kunststof kozijnen en dubbel glas - Nabij uitvalswegen richting Maastricht/Luik/Aken en Maastricht - Hoofddak in 2013 geheel vervangen - Absoluut instapklaar woonhuis

OPEN HUIS

Vraagprijs € 289.000,- k.k.

Valkenburg LB • Casimir Ubaghslaan 52 - Vrijstaand geschakelde woning met carport - Optimaal geïsoleerd (dak-, spouw en vloerisolatie) - Rustige woonomgeving nabij alle voorzieningen - Hardhouten kozijnen voorzien van isolerende beglazing - Recente combi-c.v.ketel (Vaillant, eigendom, bwj. 2012) - Grotendeels v.v. rolluiken, deels elektr.bedienbaar - Mooie grote terrasoverkapping (ca. 28m2) - Vrij uitzicht aan de achterzijde

Rijksweg Zuid 146 / 6161 BT Geleen / T 046-4810346 / info@lassoo.nl Voor ons complete aanbod kijkt u op www.lassoo.nl

T 043 352 66 77 G 06 267 081 10

E INFO@TOPMAKELAARS.COM

OPEN HUIS ZATERDAG 3 OKTOBER VAN 11.00 TOT 15.00 UUR. Meer info: WWW.TOPMAKELAARS.COM MAASTRICHT

MAASTRICHT

MAASTRICHT

BELANGRIJK Meer weten over de Unieke Verkoopgarantie?

Hoge Barakken 43 Vraagpr. € 300.000,- k.k.

Luikerweg 48 Vraagpr. € 235.000,- k.k.

Via Regia 188M Vraagpr. € 99.000,- k.k.

Centraal gelegen stadswoning met 3 slaapk. en riant woonoppervlak (ca. 140m²) !

Te moderniseren herenhuis, vaste trap zolder, 4 slaapk. op superlocatie !

Goed appartement ca. 60m² met lift en eigen parkeerplaats op parkeerdek !

MAASTRICHT

MAASTRICHT

BERG EN TERBLIJT

Vul ons contactformulier in via:

WWW.TOPMAKELAARS.COM/contact

Wij zullen contact met u opnemen en een geheel vrijblijvend gesprek inplannen wanneer het u uitkomt!

Kast. Aldengoorstr. 33D Vraagpr. € 99.000,- k.k.

Ambyerstraat Zuid 20 Vraagpr. € 365.000,- k.k.

Geulhemmerweg 14 Vraagpr. € 265.000,- k.k.

Instapklaar appartement met lift en eigen parkeerplaats in parkeerkelder !

Riante jaren 30 woning met garage en werkplaats. Modernisering gewenst !

Gemoderniseerde vrijstaande woning op ruim perceel van 448m² !

MAASTRICHT SLENAKEN uw huis verkocht binnen 124 dagen

IJZEREN

Vier maanden geleden gingen in dezelfde een unieke aanpak Wat is nu het verschil tussen deze twee huizen? Het systeem heeft zich wereldwijd keer op straat twee huizen in de verkoop. De woningtypes zijn nagenoeg gelijk, evenals Het Uniek Garantie Systeem; een volledig keer bewezen en daarom wordt uw risico nieuwe strategie om woningverkoop efficiënt weggenomen met de unieke garantie. Wilt u de prijsklasse. Beide woningeigenaren te pakken die werkt voor iedere woning in meer weten over het Uniek Garantie Systeem, hadden goede Inmiddels, aan Kapelstraat 7A verwachtingen.Kattenstraat 7 Dorpsstraat 31 iedere prijsklasse. De gemiddelde verkooptijd vraag dan vrijblijvend een gesprek aan via: vier maanden later, isk.k. één huisVraagpr. verkocht. € 345.000,Vraagpr. € 169.000,k.k.

Vraagpr. € 385.000,- k.k. van een woning in Nederland ligt op dit Geluk, toeval, of een bewezen succesvol Nette halfvrijstaande woning Geheel gerenoveerd, woning, momentgoede rond de 98Royale dagen.vrijstaande Met dit systeem plan? met garage perceel (165m²), ligging t.o.v. centrum ! inpandige garage, zonnige WWW.TOPMAKELAARS.COM/contact ligt de gemiddelde verkooptijd op 53 dagen. deels kunststof kozijnen !

De verkochte woning wisselde in iets minder dan twee maanden van eigenaar. “Voor 98,9 procent van de vraagprijs”, aldus de tevreden verkopers, die reeds in de nieuwe, grotere woning getrokken zijn. “We hebben totaal geen stress ervaren tijdens de verkoop. Terwijl onze buurtgenoten nauwelijks bezichtigingen en nog geen biedingen hebben gehad. Maar de aanvaardingsdatum van hun nieuwe huis komt snel dichterbij en dat maakt hen natuurlijk nerveus.”

tuin, perceel 885m2 !

Met het Uniek Garantie Systeem zijn geweldige resultaten behaald: • 78 dagen eerder een woningverkoop dan bij een traditionele makelaar • € 4.862 hogere verkoopopbrengst dan bij een traditionele makelaar • meteen meer bezichtigingen realiseren dan bij een traditionele makelaar • binnen 9 dagen na onderhandelingen opstarten met potentiële kopers

Sibemaweg 44 • 6224 DC Maastricht • t 043 352 66 77 www.topmakelaars.com • info@topmakelaars.com

€ 169500,-

€ 229900,-

€ 235000,-

€ 249500,-

€ 249500,-

€ 169500,-

€ 229900,-

€ 235000,-

€ 249500,-

€ 249500,-

Maastricht Hovenstraat 13

Maastricht Charmante woning gelegen in Hovenstraat 13 van Heer. de oude dorpskern Charmante woning in Ruime aanbouw, engelegen omsloten de oude dorpskern tuin met tuinhuis. van Heer.

Ruime aanbouw, en omsloten tuin met tuinhuis.

€ 169500,285000,€

Maastricht Renier Nafzgerstraat 4B

Maastricht Dennenhoven30 Maastricht Moderne afgewerkte woning Dennenhoven30 met moderne keuken, 3 ruime Moderne afgewerkte woning slaapkamers, luxe badkamer, met moderne keuken, 3 ruime vaste trap naar zolderkamer.

Maastricht Uitstekend onderhouden Renier Nafzgerstraat appartement (2009) met4B lift, Uitstekend ruim terras,onderhouden privé-berging en appartement (2009) met lift, een privé parkeerplaats. ruim terras, privé-berging en een privé parkeerplaats.

€ 229900,299000,€

slaapkamers, luxe badkamer, vaste trap naar zolderkamer.

€ 235000,439000,€

Maastricht Spartodonk 20 Maastricht Goed onderhouden 2 onder 1 Spartodonk 20 garage, ruime kap woning met Goed onderhouden 2 onder 1 woonkamer, moderne keuken, kap woning met garage, ruime 4 ruime slaapkamers, woonkamer, moderne keuken, 4 ruime slaapkamers,

€ 249500,459500,€

Maastricht Vleeshouwersdreef 13 Maastricht Modern afgewerkt en Vleeshouwersdreef 13 instapklare woning met Modern afgewerktkeuken en garage, moderne & instapklare woning met badkamer. garage, moderne keuken & badkamer.

Zaterdag 2 april van 11:00 tot 15:00 uur

€ € 285000,169500,-

€ € 299000,229900,-

€ € 439000,235000,-

€ € 459500,249500,-

Zaterdag 2 april van 11:00 tot 15:00 uur

Maastricht

13 Veulenerbank13 Maastricht Hovenstraat 13 Veulenerbank Rustig gelegen, 2-onder-1-kap Hovenstraat 13 Charmante woning gelegen in Rustig gelegen, 2-onder-1-kap woning multifunctionele Charmante woning gelegen de oudemet dorpskern van Heer.in woning met multifunctionele de oude dorpskern van Heer. ruimte/4e slaapkamer op de Ruime aanbouw, en omsloten ruimte/4e slaapkamer op de Ruime aanbouw, en omsloten begane grond. tuin met tuinhuis. begane grond. tuin met tuinhuis.

Margraten Maastricht

Ulestraten Maastricht Ulestraten Kasteelstraat 81 Maastricht Dennenhoven30 81 woning Kasteelstraat uitstekend onderhouden, ruime Dennenhoven30 Moderne afgewerkte uitstekend onderhouden, ruime vrijstaande woning met Moderne afgewerkte woning met moderne keuken, 3 ruime vrijstaande woning met met moderne keuken, 3 ruime garage, carport & prachtig vrij slaapkamers, luxe badkamer, garage, carport & prachtig vrij slaapkamers, luxe badkamer, uitzicht. vaste trap naar zolderkamer. uitzicht.

Maastricht Violabeemd Maastricht 34 Spartodonk 20 34 Violabeemd Royaal geschakeld vrijstaand Spartodonk 20 Goed onderhouden 2 onder 1 Royaal geschakeld vrijstaand woonhuis met garage, uitbouw, Goed onderhouden 2 onder 1 kap woning met garage, ruime woonhuis met garage, uitbouw, kap woning met garage, ruime 6 slaapkamers, luxe woonkamer, modernebadkamer keuken, 6 luxe badkamer woonkamer, moderne keuken, enslaapkamers, keuken.

4 ruime slaapkamers, en keuken.

€ 439000,-

€ 459500,-

Ulestraten Kasteelstraat 81 uitstekend onderhouden, ruime vrijstaande woning met garage, carport & prachtig vrij uitzicht. uitzicht.

Maastricht Violabeemd 34 Royaal geschakeld vrijstaand woonhuis met garage, uitbouw, 6 slaapkamers, luxe badkamer en en keuken. keuken.

U U bent bent van van harte harte welkom! welkom!

€ 285000,-

vaste trap naar zolderkamer.

€ 299000,-

€ 285000,-

Maastricht Veulenerbank 13 Rustig gelegen, 2-onder-1-kap woning met multifunctionele ruimte/4e slaapkamer op de begane begane grond. grond.

OPEN OPEN HUIS HUIS

Margraten 5 Clermontstraat Maastricht Renier Nafzgerstraat 4B 5 Clermontstraat Renier Nafzgerstraat 4B Uitstekend onderhouden Uitstekend onderhouden vrijstaande woning appartement (2009) met met garage lift, vrijstaande woning appartement (2009) met met garage lift, en royale multifunctionele ruim terras, privé-berging en en royale multifunctionele ruim terras, privé-berging en ruimte. een privé parkeerplaats. ruimte. een privé parkeerplaats.

€ 299000,-

Margraten Clermontstraat 5 Uitstekend onderhouden vrijstaande woning met garage en royale multifunctionele ruimte. ruimte.

€ 439000,-

media

media

badkamer.

€ 459500,-

043-325 4816

043-325 06-1006 0006 MAKELAARS EN BEËDIGD TAXATEURS O.Z. 4816 06-1006 0006 www.davecrolla.nl

info@davecrolla.nl www.davecrolla.nl Burg. Henssingel 17 Hekerweg 38 Valkenburg Lb Valkenburg info@davecrolla.nl

Grachtstraat 60 Schin op Geul

Sint Gerlachplein 5 Valkenburg Lb

Sint Gerlachplein 16 Valkenburg Lb

Tussenwoning met tuin en buitenberging. Rustig gelegen in woonwijk op loopafstand van natuurgebied.

- perceel 130m² - inhoud 280m² - 4 slaapkamers - te moderniseren

Op een goede en rustige woonlocatie in Houthem aan het Sint Gerlachplein gelegen tussenwoning met tuin en achterom.

- perceel 96m² - woonoppervlakte 89m² - inhoud 420m³ - 3 slaapkamers

Op een goede en rustige woonlocatie in Houthem aan het Sint Gerlachplein gelegen tussenwoning met tuin en achterom.

- perceel 96m² - woonoppervlakte 82m² - inhoud 425m³ - 3 slaapkamers

Aan de rand van het centrum halfvrijst. woonhuis met tuin en achterom. Het betreft een voormalige duplexw. welke tot een woning verbouwd dient te worden.

- perceel 250m² - inhoud 430m³ - 4 slaapkamers

Halfvrijstaand monumentaal boeren woonhuis met binnenplaats en diepe tuin.

Vraagprijs € 129.500,- k.k.

Vraagprijs € 375.000,- k.k.

Vraagprijs € 98.000,- k.k.

Vraagprijs € 132.500,- k.k.

Vraagprijs € 119.500,- k.k.

Koningswinkelstr. 29 D Valkenburg Lb

Casimir Ubaghslaan 18 Valkenburg Lb

Drummenstraat 19 Wijnandsrade

In Broekhem, nabij winkelvoorzieningen gelegen 1-slaapkamer-appartement met eigen parkeerplaats.

- woonoppervlakte 40m² - inhoud 150m³ - 1 slaapkamer - parkeerplaats

Op een goede en rustige woonlocatie halfvrijstaand geschakeld woonhuis met garage en tuin op het zuiden.

- perceel 243m² - woonoppervlakte 95m² - inhoud 310m³ - 3 slaapkmrs, mog. 4e slaapkmr.

Modern vrijstaand woonhuis met inpandige garage en aangelegde tuin met vijver.

- bouwjaar 2004 - perceel 398m² - woonoppervlakte 172m² - inhoud 920m² - 3 slaapkamers

Vraagprijs € 89.000,- k.k.

Vraagprijs € 199.000,- k.k.

Vraagprijs € 425.000,- k.k.

Meer aanbod op:

www.propper.nl

€ 249500,-

Maastricht Maastricht Vleeshouwersdreef 13 Vleeshouwersdreef Modern afgewerkt en13 Modern afgewerkt instapklare woningen met instapklare woning met & garage, moderne keuken garage, moderne keuken & badkamer.

043-325 4816 043-325 4816 06-1006 0006 06-1006 0006 www.davecrolla.nl www.davecrolla.nl info@davecrolla.nl info@davecrolla.nl

Volg Volg ons ons via sociale via sociale media

Volg ons via sociale Volg ons media via sociale

4 ruime slaapkamers,

€ 249500,-

- perceel 1501m² - woonoppervlakte 300m² - inhoud 1050m³ - 4 slaapkamers

OPEN HUIZEN DAG zaterdag 2 april van 11.00 - 15.00 uur Prinses Margrietlaan 1

of bel 043-6099906 6301 LV Valkenburg

bovengenoemde prijzen zijn kosten koper

tr endfor ecast2017

credits: het volledige artikel is gepubliceerd op stylink.nl, tekst Irene Vermeulen, craftscurator.com

de bevrijding

van conventies

Vorig seizoen riep Lidewij Edelkoort met haar rake anti-fashion statement de mode-industrie op tot verandering.

Dat maakte ons erg benieuwd naar haar trendpresentatie voor zomer 2017, genaamd ‘The Emancipation of Everything’. Is zij in staat om nieuwe vergezichten te schetsen? Ja, concludeert Irene Vermeulen van Craftscurator: Lidewij daagt ons uit om op een nieuwe manier te kijken, op ‘eenentwintigste-eeuw-wijze’.

Bij alles moeten we ons afvragen ‘klopt dit nog wel?’

Lidewij Edelkoort - een van ‘s werelds bekendste en meest vooraanstaande trend forecasters - start haar verhaal sterk, met een presentatie van rolmodellen en pakkende quotes. Een verzameling historische figuren, afgewisseld met foto’s van invloedrijke jonge mensen; van Yoko via Coco tot Malala. Mannen, zeker, maar vooral veel vrouwen.

Eigenlijk voldoet die beschrijving niet, de personen op de afbeeldingen zijn allen zeer androgyn. En dat is de opmaat naar de presentatie van fashiontrends, waarin te zien is dat kleur, vorm en materiaal zich aan het bevrijden is van conventies. Vrouwelijk en mannelijk, jong en oud, couture en workwear, high tech en hand made: alles versmelt tot een nieuw geheel. Hierbij moeten we wel op een nieuwe wijze gaan kijken.

kleur spreekt

Wie had dat ooit gedacht: kleur heeft een mening, en spreekt via Lidewij. Kleur heeft er namelijk schoon genoeg van dat ze altijd maar in hetzelfde keurslijf zit.

Zo hebben de beigetinten het helemaal gehad met hun imago van saaie basiskleur; ze willen op chique wijze toegepast worden in rijke stoffen voor couture. Rood daarentegen wil van de rode loper af en een rol vervullen in active wear. Blauw wil frivool zijn en zich lenen voor decoratie.

Opvallend is dat de kleurpaletten voor het eerst in lange tijd veel warmer zijn: spice kleuren, zoals kaneel en nootmuskaat en veel roden.

Roze blijft, maar wordt veel etnischer vertaald.

Bruin zal tevens een zeer belangrijke kleur worden volgens de trend forecaster. Dat heeft twee redenen. Ten eerste vraagt een warmer palet om een warmere basiskleur. De tweede reden is heel opvallend: zwart is op zijn retour!

Zou dat te maken kunnen hebben met IS, door Lidewij de ‘barbaren brand’ genoemd?

stil, stiller, stilst

Wit zal in ieder geval een belangrijke rol spelen de komende seizoenen. Wit heeft een belangrijke symboolfunctie, het staat voor vrede, neutraliteit en spiritualiteit.

Lidewij merkt op dat we behoefte hebben aan een nieuw soort verbondenheid, een soort religie. Eerder werd dit al heel treffend opgeschreven door Alain de Boton in zijn boek ‘Religion for Atheists’. Mensen gaan zoeken naar nieuwe vormen van samenleven, van bezinning. Daarom zal de hang naar puurheid en eenvoud nog wel even aanhouden.

Ook in het interieur zien we dit terug. Lidewij noemt dit ‘zero, beyond minimalism’. Het draait daarbij allemaal cirkels en ronde vormen. De ronde tafel maakt zijn rentree. Gebogen hout en rotan zien we veel terug in meubelcollecties, evenals andere gevlochten vezels.

Nog steeds opvallend veel steen, en heel compacte materialen. Inspiratie wordt opgedaan in science en outer space. Decoratie is summier, al is materiaalbewerking wel belangrijk.

wild, wilder, wildst

De trend van ‘onthouding’ zal zich voortzetten: er zijn steeds meer mensen die ervoor kiezen slechts enkele basisstukken aan te schaffen. Craft staat nog steeds volop in de belangstelling en wordt steeds meer ‘premium’. Mensen kiezen bewust voor één mooi stuk, dat met care en skill gemaakt is.

De revival van handgemaakt heeft ook gezorgd dat weer wordt geïnvesteerd in het behouden van technieken. Jonge ontwerpers en makers beheersen oude (en nieuwe!) ambachten steeds meer en gaan hier ook volop mee experimenteren.

Vooral materialen profiteren hiervan, Lidewij liet veel fibres zien voor zomer 2017, zoals raffia, hennep en linnen. Hierin komt die nieuwe basiskleur bruin goed tot zijn recht. Die wordt heel uitgesproken toegepast: in franjes, in vachtjes en losse weefsels. Heel los, vrij en expressief; dat brengt ons bij de opkomst van ‘the south’.

wereldtoneel

Jonge designers uit Afrika en Latijns Amerika worden steeds toonaangevender op het wereldtoneel. Er ontstaat een heel nieuw en eigen beeld, waarbij zij onder meer putten uit hun eigen cultuur. Hun ontwerpen zijn gedurfd en expressief; kleur en motief spelen de hoofdrol. En dan niet één palet of één patroon, maar een bonte mix die heel contemporain is.

Dit is niet noodzakelijkerwijs een stijl makkelijk aanslaat bij Europeanen. Deze jonge garde vindt vooral een afzetmarkt in hun eigen regio, of in andere zuidelijke landen. Ook hierbij speelt craft een rol: in Nigeria, Zuid Afrika of Brazilië zijn nog volop ambachtsmensen te vinden die een jurk of stoel op maat willen maken.

Wellicht gaat het zuiden een nieuwe manier van produceren en consumeren voortbrengen. Nieuwe systemen, iets waarnaar de mode- en spullenindustrie zo naar snakt. Nieuwe modellen op ‘eenentwintigste-eeuw-wijze’.

ONDERSTAANDE WONINGEN NEMEN DEEL AAN DE OPEN HUIZEN DAG

   

Trappendaal 12‐A

   

Begane grond appartement Tuin met achteringang

1 Slaapkamer Gelegen nabij winkels

Malptertuisstraat 21

Luxe afgewerkte bovenwoning 3 Slaapkamers

Ruime kelder en tuin Nabij winkels en openbaar vervoer

Vraagprijs: € 119.500,‐ k.k.

Vraagprijs: € 92.500,‐ k.k.

Menno v. Coehoornstr. 52

   

Kantoor/praktijkruimte Woonkamer en gesloten eetkeuk.

5 Slaapkamers Tuin en dakterras Vraagprijs: € 225.000,‐ k.k.

   

Glazeniersdreef 40‐C Mooi afgewerkt Royale woonkamer Gesloten luxe eetkeuken 2 slaapkamers

Vraagprijs: € 124.500,‐ k.k.

Laathofruwe 31‐C

Riksingenstraat 16

e

   

   

App. op 2 verdieping met lift Ruime woonkamer Mooie afwerking Nabij winkels en openbaar vervoer

Vraagprijs: € 199.000,‐ k.k.

Vraagprijs: € 119.500,‐ k.k.

Peerdekensruwe 29

   

Royale woonkamer met aanbouw Luxe keuken 3 Slaapkamers Badkamer met ligbad

Verrassend ruim woonhuis Ruime woonk. met gesl. keuken 4 Slaapkamers Kunststof kozijnen met dubbel glas

Vraagprijs: € 164.500,‐ k.k.

   

Valeriushof 63‐A

Maisonette met dakterras en tuin 3 Slaapkamers en inpandige garage Luxe keuken en badkamer Kunststof kozijnen met dubbel glas

Vraagprijs: € 159.000,‐ k.k.

OPEN HUIZEN DAG zaterdag 2 april 2016 van 11.00 tot 15.00 uur

   

Vademruwe 17

Instapklaar woonhuis met serre Luxe keuken en 3 slaapkamers Verzorgde tuin met achterom Nabij winkelvoorz. en sportpark

Vraagprijs: € 137.500,‐ k.k.

   

Clavecymbelstraat 48‐B Luxe nieuwe keuken 3 Slaapkamers

Lift aanwezig Nabij winkels en openbaar vervoer Vraagprijs: € 117.000,‐ k.k.

VERZEKERINGEN PENSIOENEN HYPOTHEKEN

   

Erasmusdomein 28‐B

Woonkamer met open keuken 3 Slaapkamers Badkamer met ligbad Prive parkeerplaats

Vraagprijs: € 137.500,‐ k.k.

MAKELAARDIJ

Stationsstraat 14 6221 BP Maastricht (043) 350 35 35 info@wilsongroep.nl

COLUMN

S OP ZOEK NAAR UW HUHU S S S OP ZOEK NAAR UW S OP ZOEK NAAR UW HU S

De onroerend goed markt is constant in beweging. Hoewel, de laatste jaren leek het eerder De onroerend goed markt is constant in beweging. Hoewel, de laatste jaren leek het eerder stil te staan. stil teDestaan.

Weinig kopers, prijzen onder druk en daardoor ook weinig verkopers. onroerend goed markt is constant in beweging. Hoewel, de laatste jaren leek het eerder stil te staan.

De onroerend markt isook constant in beweging. de laatste jaren leek hetmet eerder stil te verkopen? staan.

Weinig kopers, prijzen onder druk,Immers engoed daardoor weinig verkopers.

Immers wie wil zijn huis verlies wie wil zijn huis Hoewel, met verlies verkopen?

Weinig kopers, prijzen onder druk, en daardoor ook weinig verkopers. Immers wie wil zijn huis met verlies verkopen?

Weinig kopers, prijzen onder druk, en daardoor ook weinig verkopers. Immers wie wil zijn huis met verlies verkopen?

Tijden veranderen gelukkig en de en markt weerkomt in beweging.

Tijden veranderen gelukkig dekomt markt weer in beweging.

Daarom nu wellicht hetTijden moment om toch gelukkig uwgelukkig plannen van jaren geleden veranderen enende markt komt weer inverwezenlijken? beweging.

Tijden veranderen de markt komt weer inte beweging.

Daarom nu wellicht het moment toch uw plannen van jaren geleden te verwezenlijken?

DaaromDaarom nu wellicht het moment omom toch plannen van jaren geleden te verwezenlijken? nu wellicht hetom moment tochuw uw plannen van jaren geleden te verwezenlijken?

Wij zijn u graag van dienst bij de waardebepaling en/ of verkoop van uw woning.

Wij zijn u graag van bij waardebepaling en/ vanvan uw woning.

Wij zijn u graag van dienst dede waardebepaling en/of ofverkoop verkoop uw van woning.

Wij zijn u graag van dienst bijdienst debijwaardebepaling en/of verkoop uw woning.

Marijn Aarts 121203 Marijn Aarts 06-44 06-44 0322 22 Marijn Aarts 06-44 12 Gijs Kohnen 06-26 50 Gijs Kohnen 06-26 5021 2146 46 03 22 Gijs Kohnen 06-26 50 21 46

LAGE RENTE

niet allesbepalend VOOR HYPOTHEEK OF JE NU JE EERSTE HUIS KOOPT OF VERHUIST NAAR EEN VOLGENDE WONING, JE WILT EEN HYPOTHEEK DIE PERFECT AANSLUIT BIJ JOUW PERSOONLIJKE SITUATIE OP DAT MOMENT. EN DIE OOK REKENING HOUDT MET DE TOEKOMST. HET LIEFST EENTJE MET EEN LAGE RENTE, NATUURLIJK. ZO BLIJVEN JE MAANDLASTEN BINNEN DE PERKEN. IN JE ZOEKTOCHT NAAR DE BESTE HYPOTHEEK IS ECHTER NIET ALLEEN DE LAGE RENTE DOORSLAGGEVEND. Daar kom je achter als je een goede vergelijking maakt van alle hypotheken van alle banken. Het complete aanbod dus. Een ingewikkelde en tijdrovende klus waar De Hypotheker je graag bij helpt. Als onafhankelijke partner hebben wij de kennis en mogelijkheden in huis om een uitgebreide vergelijking te maken.

KANTOOR GULPEN Rijksweg 113 6271 AD Gulpen

KANTOOR VAALS Maastrichterlaan 75 6291 EL Vaals

Tel.: 043 - 308 85 00 info@voncken-makelaardij.nl www.voncken-makelaardij.nl

Al deze woningen zijn te bezichtigen tijdens de Landelijke Open Huizen Route op zaterdag 2 april tussen 11.00 en 15.00 uur

Wittem, Van Pallantstraat 13 Op een riant perceel aan een rustige straat ligt dit ruim halfvrijst. woonhuis met een ruime woonk., 3 slpk., aluminium kozijnen met HR++ beglazing, vrijst. garage en ruime tuin. Bj. 1975, woonopp. 100m2.

Vraagprijs € 249.000,- k.k.

Wijlre, Scheyffart v. Merodelaan 22 Zeer ruime 2/1-kapwoning met o.a. grote garage, hobbykelder, woonk. met balkon + uitzicht, gesl. keuken, 4 slpk., badk., aparte douche, grote tuin met privacy. Bj. 1966, woonopp. 148m².

Vraagprijs € 258.000,- k.k.

De weg naar een succesvolle verkoop van uw huis begint bij

Wist je bijvoorbeeld dat de rente bij sommige hypotheken omlaag gaat als je extra aflost? We laten je graag zien hoe dit werkt en of deze optie voor jou interessant kan zijn. Ook ooit nagedacht over een hypotheek die met je meeverhuist? In sommige gevallen bespaart dat een hoop gedoe. En geld! We kunnen snel uitrekenen of dit voor jou een passende keus is.

Over snelheid gesproken, bij sommige banken is je hypotheek in drie werkdagen rond, bij andere duurt het vijftien werkdagen. Het tijdsbestek is handig om te weten, zeker als je de aankoop van je huis snel moet regelen. Onze vergelijking schept ook duidelijkheid in de tijd die verschillende banken nodig hebben om jouw hypotheek in orde te maken.

Een lage rente is mooi, maar er is dus meer. Daarom vergelijken we alle banken, ook je eigen bank. Zo vinden we voor jou de beste deal. Misschien kom je uiteindelijk toch uit bij die hypotheek met de laagste rente, maar dan heb je in ieder geval alle andere mogelijkheden in je afweging meegenomen. En weet je zeker dat je de juiste keus maakt. We staan klaar om je daarbij te helpen!

EVELYNE BUCK - ADVISEUR

Vaals, Irmgardstraat 13 Royaal ingedeelde 2/1-kapwoning met o.a. 4 slpk., badk. met 2e toilet, geïsoleerd dak, kunststof kozijnen met isolatieglas, garage en besloten tuin. Gelegen aan de buitenrand van Vaals. Bj. 1971, woonopp. 110m2.

Vraagprijs € 199.000,- k.k.

Mechelen, Mechelbeeklaan 29 Halfvrijst. woonhuis met garage, dubbele parkeerplaats, gelegen in rustige en kindvriendelijke buurt aan buitenrand, met o.a. halfopen keuken, 4 slpk. en badkamer met ligbad. Bj. 1978, woonopp. 105m².

Bieden vanaf € 175.000,- k.k.

Voor ons totale aanbod: www.voncken-makelaardij.nl

de hypotheker maastricht | t 043 356 10 61 maastricht1194@hypotheker.nl

OPEN HUIS ZATERDAG 2 APRIl 2016 I 11-15u : ZIE ONDERSTAANDE DEElNEMENDE PANDEN

nieuw

Halfvrijstaand woonhuis  schitterend en royaal perceel (596m²)  105m² vl.opp.(3 slpk), te moderniseren  kelder+zolder+aanbouw/serre+garage Vraagprijs € 185.000,- k.k.

prijs verlaagd !

Maastricht I Van Hamalstraat 13

nieuw

Halfvrijstaand woonhuis met schuur  perc.555m², vl.opp.110m² (o.a. 3 slpkmrs)  poortgebouw met ruime schuur/stallen  div.mogelijkheden, opt. weiland 1.675m² Vraagprijs € 155.000,- k.k.

Halfvrijstaand woonhuis  Borgharen, in kindvriendelijke omgeving  perc.323m² + omsl.tuin: te moderniseren  oprit/p.plaats + uitbouw + lange garage Vraagprijs € 175.000,- k.k.

Maastricht I Widooiestraat 1

Maastricht I Bellefroidlunet 51 F

Maastricht I Wyck-centrum

Maastricht I Ambyerstraat Noord 127

Halfvrijstaand modern woonhuis  Hazendans, centraal in wijk nabij groen  luxe afw., vl.opp.155m² w.o. 5 slpkmrs  omsloten tuin op zuiden + grote garage Vraagprijs € 309.000,- k.k.

Luxe appartement (5e etage)  Patio Sevilla : concept van luxe wonen !  totale vl.opp 120m² (2 slpkmrs, ov.terras)  priveberging + park.pl. in ond.gr.garage Vraagprijs € 329.000,- k.k.

nieuw

nieuw

Tussengelegen woonhuis  vrij zicht over openbare plantsoenen  ruime aanbouw + berging + achterom  woonkamer/keuken 47m² + 4 slpkmrs Vraagprijs € 175.000,- k.k.

Maastricht I Geneinde 27

Vrijstaande villa  toplocatie, op riant perceel van 619m²  230m² vl.opp. w.o. 5 slpkmrs/2 bdkmrs  brede oprit + inpandige garage + balkon Vraagprijs € 559.000,- k.k.

Maastricht I Karbindersdreef 49

OPEN HUIS

Bunde I Heiligenbergstraat 3

OPEN HUIS

prijs verlaagd !

Karakteristiek woonhuis  bj.1923, vl.opp.110m² (w.o. 4 slpkmrs)  achterbouw + berging + grote garage  tuin op zonnige zuiden met in-/uitgang Vraagprijs € 159.000,- k.k.

Bunde I Prinses Ireneweg 11

OPEN HUIS

OPEN HUIS

Bunde I Vliegenstraat 94

nieuw Monumentaal appartement (2e etage)  gewilde locatie met verrassend uitzicht  gerenoveerd met behoud van auth. mat.  balkonterras + ruime berging in kelder Vraagprijs € 339.000,- k.k.

De Makelaars

Halfvrijstaand uitgebouwd woonhuis  bj.1980, 160m² vl.opp.(o.a. 5 slpkmrs)  luxe afwerking, div.opties: instapklaar  aanbouw+dubbele garage+ov.terras Vraagprijs € 349.000,- k.k.

van

Maastricht en Heuvelland véél meer aanbod op www.houbenmakelaardij.nl

nieuw Vrijstaande bungalow  aan rand Heer op ruim perceel 1.094m²  vl.opp.305m² (!!), te moderniseren  2 garages, binnenzwembad, ov.terras Vraagprijs € 475.000,- k.k.

nieuw Monumentaal herenhuis  midden in het centrum op toplocatie  bj.1785, vl.opp.180m², inhoud ca.720m³  uitbouw + stadstuin + groot dakterras Vraagprijs € 498.000,- k.k.

Meerssen I Beekstraat 50 A

OPEN HUIS

Meerssen I Hoekweg 11

Halfvrijstaand woonhuis  in rustige straat nabij natuurgebieden  vl.opp.90m² (2 slpkmrs + kelder + zolder)  ruim dakterras + zijpad met in-/uitgang Vraagprijs € 155.000,- k.k.

Maastricht I St. Lambertuslaan 64

prijs verlaagd !

Bovenwoning (BG+V1+V2+V3)  midden centrum, op zeer goede locatie  ruim : 135m² vl.opp. + 50m² dakterras  48m² wnkmr/keuken, 3 (mog.4) slpkmrs Vraagprijs € 225.000,- k.k.

Meerssen I Kookstraat 13

Statig herenhuis  op toplocatie met schitterend uitzicht  te moderniseren, 5 (mog.6/7) slpkmrs  diverse kelders + garage + balkonterras Vraagprijs € 625.000,- k.k.

Tussengelegen woonhuis  aan rand centrumgebied, t.o. weilanden  ruim van opzet : kelder + achterbouw  omsloten achtertuin + buitenberging(2x) Vraagprijs € 139.000,- k.k.

Meerssen I Tussen de Bruggen 51

Ulestraten I Pastoor Halmansstraat 26

Halfvrijstaand herenhuis  mooi en vrij uitzicht over landerijen  moderne keuken, badkamer en toilet  diepe tuin, brede zij-ingang, ov.terras Vraagprijs € 249.000,- k.k.

Meerssen I Gansbaan 2

OPEN HUIS

Maastricht I Minckelersstraat 8

OPEN HUIS

Maastricht I Oude Molenweg 27

Verkoopplannen?

BEL 043 - 3655110

Karakteristiek woonhuis  midden in het centrum met patiotuintje  verrassend ruim, div. auth. materialen  div. mogelijkheden bv. kantoor/winkel Vraagprijs € 149.000,- k.k.

Ulestraten I Genzon 17

nieuw Halfvrijstaand woonhuis  in rustige straat tegenover plantsoenen  moderne afwerking ; ruim (4 slpkmrs)  oprit + stenen berging + terrasuitbouw Vraagprijs € 195.000,- k.k.

Vrijstaande bungalow met bijgebouwen  rand dorp, uitzicht over natuurgebied  200m² vl.opp. inp.garage en 2x oprit  perc.2.645m² ; 3 paardenboxen + loods Vraagprijs € 419.000,- k.k.

actueel

MAATREGELEN MINISTER BLOK

voor huurmarkt

TE BEPERKT

DE ONLANGS AANGEKONDIGDE MAATREGELEN VAN MINISTER STEF BLOK VOOR DE HUURWONINGMARKT ZIJN EEN GOEDE ZET, MAAR NOG TE BEPERKT. OM WONINGNOOD IN DE VRIJE HUURSECTOR TE VOORKOMEN, ZIJN DRINGEND SNELLE EN INGRIJPENDE MAATREGELEN NODIG. DIT STELLEN VGM NL, DE BRANCHEORGANISATIE VAN VASTGOEDMANAGERS, EN DE NEDERLANDSE VERENIGING VAN MAKELAARS EN TAXATEURS ONROEREND GOED NVM. DEZE ORGANISATIES STAAN GEZAMENLIJK VOOR RUIM 40.000

‘SNEL INGRIJPEN OM WONINGNOOD VRIJE

HUURTRANSACTIES OP JAARBASIS, WAT

HUURSECTOR TE VOORKOMEN’

NEERKOMT OP EEN MARKTAANDEEL VAN

In de plannen van Blok zijn onder meer de huursombenadering, een jaarlijkse inkomenstoets en een verruiming van de mogelijkheden tot tijdelijke verhuur geregeld. Verder moet de flexibiliteit op de huurmarkt worden bevorderd en de prijs/kwaliteitsverhouding verbeterd.

CIRCA 46 PROCENT.

“We zijn het eens met de lijn van Blok, maar willen meer druk op de ketel.

De maatregelen zouden versneld moeten ingaan en het aanbod in de vrije huursector zou moeten worden vergroot”, stelt Jean-Paul Rouwette, bestuurslid van VGM NL. “Anders dreigt woningnood voor huurders in de vrije huursector.

Door een sterke groei van het aantal huishoudens neemt de vraag naar huurwoningen toe, terwijl het aanbod fors krimpt. Tekorten worden nog groter en huurprijzen in de vrije huursector zullen vooral in grote steden explosief stijgen.”

GESUBSIDIEERDE SOCIALE HUUR Beide brancheorganisaties vinden dat de problemen steeds duidelijker tot uiting komen. “Mensen die te veel verdienen voor een sociale huurwoning, krijgen niet automatisch een hypotheek voor een koopwoning. Zij zijn aangewezen op de vrije huursector, maar daarin is decennia lang niet of nauwelijks geïnvesteerd”, zegt NVM-voorzitter Ger Hukker. “De commerciële huur in ons land is sinds de jaren ’60 van de vorige eeuw geminimaliseerd, mede door subsidiëring van de sociale huur- en koopsector.”

credits: VGM NL en NVM

Daarnaast bepleiten de organisaties een regionale differentiatie van de huurgrens. “Uit cijfers blijkt dat in Het gebrek aan een toegankelijk en betaalbaar vrije sector huursegment hindert het oosten van het land de huren niet boven de 600 euro uitkomen. Dit in tegenstelling tot de Randstad, waar wel veel het functioneren van de woningmarkt. De commerciële huurmarkt kan een cruciale verbinding vormen tussen de koopsector en de gereguleerde huursector, vrije huursector voorkomt. Via een regionale differentiatie kun je beter aansluiten bij de markthuren.” maar daarvoor moet beweging ontstaan. Hukker: “De vrije sector zit in die zin letterlijk klem tussen de twee gesubsidieerde kampen van sociale huur en koopmarkt.”

VOLWASSEN MARKT De vrije huursector verdient een betere reputatie, menen beide heren. “Vaak wordt gezegd dat huren voor losers LOKALE PRESTATIEAFSPRAKEN Er zouden lokale prestatieafspraken met corporaties, ontwikkelaars en beleggers is, voor mensen die niet in staat zijn om een woning te gemaakt moeten worden over de bouw van huur- en koopwoningen. “Het is een kopen. Maar wij zien een heel andere maatschappelijke kwestie van agenderen, inventariseren en realiseren. NVM en VGM NL kunnen met ontwikkeling; namelijk dat steeds meer mensen - jong en name op de eerste twee punten een inhoudelijke bijdrage leveren. We pakken die oud - bewust kiezen voor huur. Het biedt comfort en het is flexibel.” handschoen graag samen met de betrokken partijen op”, vertelt Rouwette.

B M

Ben Mordang

Herdenkingsplein 50 A 6211 PZ Maastricht tel.: 043-3520655 e-mail: info@benmordang.nl

Makelaardij o.g. B.V. Voor informatie kijk op onze website: www.benmordang.nl

MAASTRICHT

Pastoor Moormanstraat 72

Tussengelegen ruim herenhuis met voor- en achtertuin in het stadsdeel “Bosscherveld” aan de rand van het centrum.

- kelder - woonkamer met eiken planken vloer en toegang tot tuin - separate keuken - bijkeuken - tuin met achterom - 5 slaapkamers - moderne badkamer Vraagprijs € 250.000,- k.k.

MAASTRICHT Oud-Caberg Pergamijndonk 235

Rustig gelegen tussenwoning met tuin, berging en achterom.

- woonkamer/open keuken met toegang tot tuin - tuin met berging en achterom - 3 slaapkamers - zolder (mogelijkheid 4e slaapkamer) - te moderniseren Vraagprijs € 170.000,- k.k

CADIER EN KEER

ECKELRADE

Opvallend ruime gezellige woning in landhuisstijl op royaal perceel.

- meerdere kelderruimtes - multifunctionele ruimte met eigen ingang - L-vormige woonkamer met fraaie houtkachel en openslaande deuren naar terras - moderne keuken - bijkeuken - 9 slaapkamers - 3 moderne badkamers - fitness-/sportruimte - ruime parkeergel. op eigen terrein (5 à 6 auto’s) Vraagprijs € 450.000,- k.k.

Goed onderhouden halfvrijstaand woonhuis met tuin en carport.

- kelders - woonkamer met openslaande deuren naar tuin - keuken - bijkeuken - berging - tuin op het Zuiden - 4 slaapkamers Vraagprijs € 200.000,- k.k.

Kerkstraat 5

Putstraat 25

MAASTRICHT Oud-Caberg Riemdonk 7 D

Ruim appartement met 2 slaapkamers en berging in het souterrain.

- ruime doorzonkamer met balkon - gesloten keuken - bijkeuken - berging in het souterrain.

Vraagprijs € 119.500,- k.k.

MAASTRICHT Via Regia 122 D

Zeer goed onderhouden volledig gerenoveerd appartement met lift op de 3e verdieping.

- luxe toilet - gesloten keuken - bijkeuken - woonkamer ca. 38m² met toegang tot balkon - 2 slaapkamers - badkamer voorzien van douchecabine en wastafel - in souterrain algemene fietsenstalling en privéberging Vraagprijs € 169.000,-

Op zaterdag 2 april a.s. kunt u tijdens de

NVM Open Huizen Dag zonder afspraak bij deze woningen binnenlopen tussen 11:00 en 15:00 uur!

magazine GESPOT

Boek & Offermans Makelaars is uw makelaar in Zuid-Limburg.

Met vestigingen in Maastricht, Heerlen en Venray kennen we de ins en outs van de woningmarkt. Heeft u verkoopplannen, bel dan met één van onze medewerkers.

in de kijker: Stefan Stijns

zoek op woonstijl

geboortejaar: gezinssituatie:

Zoek binnen ons actuele aanbod van woningen op een stijl die bij u past

woonwijk: woonhuis: auto: opleiding: functie: drijfveer:

Je droomwoning vindt je niet alleen op basis van prijs of een plaats. Het allerbelangrijkste is de juiste klik voelen.

Past een strakke, moderne woning meer bij je of juist een karakteristieke jaren dertig woning. Moet het instapklaar zijn of juist een opknapper.

Via www.boek-offermans.nl kun je niet alleen op prijs en plaats je droomwoning vinden, maar ook op woonstijl.

wensgedachte: de combinatie tussen werk en privé moet optimaal in balans zijn. Als dit gebeurt, dan kun je ook presteren sport: favoriete keuken: hobby’s:

10 redenen waarom wij voor u

levensmotto:

6. meer dan 40 jaar

2. Partner in Dynamis waardoor

ervaring

landelijk dekkend netwerk

7. betrouwbaar

3. deskundig advies door gecertificeerde medewerkers 4. persoonlijke aanpak 5. volledige begeleiding

8. persoonlijk verkoopplan 9. scherpe onderhandeling 10. uitstekende prijs/ kwaliteit verhouding

wielrennen, hardlopen en skiën Italiaans trompet spelen, lezen, kids, wandelen met de hond niks is onmogelijk

wat maakt jou bijzonder als makelaar: open & transparante communicatie en het oplossingsgericht denken. De Maatrichter woningmarkt ken ik van haver tot gort

de beste adviseur zijn

1. NVM

1973 gehuwd met Chantal, twee dochters Gwen & Guusje Bunde twee-onder-een-kap, jaren 70 Peugeot 307 SW SVM Nivo (makelaarsopleiding) vastgoedadviseur bruggen slaan

inspiratoren: Ton Slijpen en Benoit Wesley

Stefan Stijns Vastgoedadviseur Wonen

in Maastricht e.o. stefanstijns@boek-offermans.nl t 043 367 15 22

bucket list: Col de Galibier en de Mont Ventoux bestieren met de fiets, parachute springen favoriete vakantiebestemming: Mexico; diversiteit van het land, bountystranden, duiken, opgravingen bezichtigen, Mayacultuur, zwemmen in Senottes, tropische regenwouden

vragen? onze medewerkers staan voor u klaar!

WWW.BOEK-OFFERMANS.NL

‘Fijn buiten e makelaar , zeer f kantoorure le conta xibel, goed n c adv t, duideli informiezen, prett jke ige e le om profes sionele gang met attitu de’

Heerlen, Maastricht, Venray info@boek-offermans.nl t 045 574 32 33 / t 043 367 15 22 www.boek-offermans.nl

OPEN HUIZEN DAG Zaterdag 2 april van 11.00 tot 15.00 uur Heerlen l Schovenhof 18

tussenliggend met garage en tuin

bouwjaar 1980 woonopp. 100 m² perceelopp. 186 m²

Bocholtz l Broek 10

vrijstaand met garage en tuin

Einighausen l Heistraat 36

bouwjaar 1972 woonopp. 176 m² perceelopp.2345 m²

halfvrijstaand met garage en tuin

bouwjaar 1906 woonopp. 139 m² perceelopp. 490 m²

Eygelshoven l Churchillaan 1

bungalow met garage en tuin

bouwjaar 1974 woonopp. 116 m² perceelopp. 436 m²

vraagprijs € 359.000,- k.k.

vraagprijs € 119.000,- k.k.

vraagprijs € 225.000,- k.k.

Heerlen l Sint Franciscusweg 53

Heerlen l Unolaan 8

Heerlen l Veldmuis 16

halfvrijstaand met tuin

bouwjaar 1910 woonopp. 144 m² perceelopp. 715 m²

appartement

bouwjaar 1979 woonopp.

60 m² balkon op het oosten

halfvrijstaand met garage en tuin

bouwjaar 2008 woonopp. 128 m² perceelopp. 300 m²

Geleen l Oran

2 appartementen bou beschikbaar wo

bal

vraagprijs € 7

Hoensbroek l Kouv

tussenliggend met garage en tuin

bou wo per

vraagprijs € 137.500,- k.k.

vraagprijs € 299.000,- k.k.

vraagprijs € 67.500,- k.k.

vraagprijs € 250.000,- k.k.

vraagprijs € 1

Landgraaf l Heigank 138

Landgraaf l J. van Stolbergstraat 8

Landgraaf l Kantstraat 5-5A

Landgraaf l Parklaan 1

Landgraaf l Sc

vrijstaand met garage en tuin

bouwjaar 1956 woonopp. 142 m² perceelopp. 425 m²

hoekwoning met tuin

bouwjaar 2012 woonopp. 105 m² perceelopp. 160 m²

vrijstaand met tuin

bouwjaar1906-1930 woonopp. 246 m² perceelopp. 425 m²

vrijstaand met garage en tuin

bouwjaar 1955 woonopp. 158 m² perceelopp.2250 m²

vraagprijs € 312.500,- k.k.

vraagprijs € 145.000,- k.k.

koopsom € 249.000,- k.k.

vraagprijs € 349.000,- k.k.

Simpelveld l St. Remigiusstraat 47

Sittard l Vijverweg 106

Stein l Brugstraat 25

Voerendaal l Hoolstraat 42

vrijstaande bungalow met garage en tuin

bouwjaar 1963 woonopp. 152 m² perceelopp. 965 m²

appartement

bouwjaar woonopp. balkon

1970 50 m² 9 m2

vrijstaand met garage en tuin

bouwjaar 1978 woonopp. 178 m² perceelopp. 880 m²

vrijstaande bungalow met garage en tuin

bouwjaar 1971 woonopp. 225 m² perceelopp. 863 m²

vraagprijs € 279.000,- k.k.

vraagprijs € 95.000,- k.k.

vraagprijs € 339.000,- k.k.

vraagprijs € 399.000,- k.k.

Maastricht l Fatimaplein 43

Maastricht l Hanedoorn 13

Maastricht l Past. Habetsstr. 59-61

Maastricht l Sauterneslaan 2A, 4B, 7A

appartement

bouwjaar 1949 woonopp.

55 m² balkon op het zuiden

vraagprijs € 98.000,- k.k.

hoekwoning

bouwjaar 1998 woonopp. 210 m² perceelopp. 251 m²

vraagprijs € 349.000,- k.k.

dubbel herenhuis met kantoor

bouwjaar 1930 woonopp. 449 m² perceelopp. 443 m²

vraagprijs € 849.000,- k.k.

appartement

bouwjaar 1979 woonopp.

70 m² balkon/tuin divers

vraagprijs € 115.000,- k.k.

halfvrijstaand met tuin

bou wo per

vraagprijs € 1

Wijnandsrade l He

vrijstaand met garage en tuin

bou wo per

vraagprijs € 1

Maastricht l Wilhe

appartement

bou wo balk

vraagprijs € 34

WWW.BOEK-OFFERMANS.NL

njelaan 290

uwjaar oonopp. lkon

W

1971 85 m² 4 m2

79.000,- k.k.

vernderstr. 156 B

uwjaar 1987 oonopp. 100 m² rceelopp. 155 m²

Heerlen l Albert Luthulistraat 2

vrijstaand met garage en tuin

bouwjaar 1991 woonopp. 165 m² perceelopp. 675 m²

Heerlen l Caumerboord 41

splitlevel woning met tuin en garage

bouwjaar 1976 woonopp. 105 m² perceelopp. 135 m²

Kerkrade l Akerstraat 83

Kerkrade l Bleijerheidestraat 131A

Landgraaf l Burg. Vrouenraetslaan 39

Landgraaf l Gagarinstraat 1

woon/ winkelpand

bouwjaar 1925 woonopp. 152 m² perceelopp. 402 m²

tussenliggend met tuin

bouwjaar 1930 woonopp. 168 m² perceelopp. 140 m²

Landgraaf l Sun-plein 45

Puth l Beatrixstraat 15

199.000,- k.k.

elminasingel 50A

uwjaar 1981 oonopp. 165 m² lkon op het oosten

49.000,- k.k.

bouwjaar 1928 woonopp. 150 m² perceelopp. 435 m²

vraagprijs € 169.500,- k.k.

chanserweg 6

uwjaar 1928 oonopp. 120 m² rceelopp. 547 m²

geschakelde woning met tuin

vraagprijs € 265.000,- k.k.

vraagprijs € 185.000,- k.k.

ellebroekerweg 31

bouwjaar 1955 woonopp. 134 m² perceelopp. 880 m²

vraagprijs € 167.500,- k.k.

vraagprijs € 125.000,- k.k.

119.500,- k.k.

bungalow met garage en tuin

Heerlen l Navolaan 8

vraagprijs € 439.000,- k.k.

139.000,- k.k.

uwjaar1906-1930 oonopp. 148 m² rceelopp. 151 m²

Heerlen l Dalpad 10

appartement

bouwjaar woonopp. balkon

1961 75 m² 3 m2

tussenliggend met tuin

vraagprijs € 149.000,- k.k.

Sittard l Haagsittarderweg 50

Bunde l Lijsterbeslaan 7

bouwjaar 1991 woonopp. 140 m² perceelopp. 185 m²

bouwjaar Twee-ondereen kapwoning woonopp.

1970 95 m² perceelopp. 277 m²

vraagprijs € 179.500,- k.k.

vraagprijs € 219.000,- k.k.

Meerssen l Raar 14

Meerssen l Raar 16

halfvrijstaande woning

bouwjaar 1972 woonopp. 140 m² perceelopp. 800 m²

vraagprijs € 289.000,- k.k.

halfvrijstaande woning

vraagprijs € 319.000,- k.k.

patiobungalow met garage en tuin

bouwjaar 1972 woonopp. 104 m² perceelopp. 404 m²

vraagprijs € 185.000,- k.k.

Sittard l Kloosterkwartier

bouwjaar 1955 woonopp. 105 m² perceelopp. 197 m²

vraagprijs € 89.000,- k.k.

halfvrijstaand met garage en tuin

1977 semi bungalow bouwjaar met garage en woonopp. 197 m² tuin perceelopp. 390 m²

bouwjaar 1972 woonopp. 120 m² perceelopp. 635 m²

vraagprijs € 295.000,- k.k.

appartementen

In het hart van Sittard pronkt het schitterend gerenoveerde Kloosterkwartier. Luxe nieuwbouw appartementen en karakteristieke penthouses met ondergrondse parkeerplaats en riant terras.

prijzen vanaf € 295.000,- V.O.N. Maastricht l Glazeniersdreef 16B

appartement

bouwjaar 1965 woonopp.

76 m² balkon op oost & west

vraagprijs € 106.000,- k.k.

Maastricht l Sibemaweg 33D

appartement

bouwjaar 1994 woonopp.

95 m² balkon op weste

vraagprijs € 195.000,- k.k.

gouden tips voor nieuwe huizenverkopers worden beloond!*

*gouden tips voor nieuwe huizenverkopers worden beloond met een dinerbon van € 100,-

neem contact met ons op voor de voorwaarden info@boek-offermans.nl

‘De ad 360°f vertentie e hoogs oto’s ware n de n van ta Ste ande kw goede fan Stijns g aliteit. ee tip maak s, is realis ft t t indruk een oprech isch, te en ko m afspra t ken n zijn a’

uw nieuwe woning, onze zorg Een mooie woning gezien, maar twijfelt u nog?

Wij assisteren graag bij de aankoop en bekijken de juridische aspecten en marktontwikkelingen. Daarnaast zorgen we dat we door scherpe onderhandelingen de beste deal er uit slepen.

Wilt u meer informatie? Neem dan contact op en wij informeren u over onze werkwijze en tarieven. www.boek-offermans.nl Maastricht: 043 367 15 22 Heerlen: 045 574 32 33 Venray: 0478 63 69 22

prikbor d VRIJE INLOOPMIDDAG EN -AVOND BIJ DE HYPOTHEKER MAASTRICHT

Design Award Made for Maastricht De gemeente Maastricht stelt dit jaar voor het eerst een prijs beschikbaar

wanneer: donderdag 24 maart van 15.00 tot 18.00 uur maandag 11 april van 17.00 tot 20.00 uur

waarom: omdat we merken dat er erg veel vragen zijn rondom woningverkoop en daar graag bij willen helpen

wat kun je verwachten: adviseur Evelyne geeft bijvoorbeeld inzicht over up-to-date oplossingen voor een eventuele restschuld en duidelijkheid over het meeverhuizen van je hypotheek en/of polis. styliste Brigitte geeft suggesties over verkoopstyling, eventueel een second opinion over je huidige verkooppresentatie en tips rondom je (toekomstige) woninginrichting.

welke extra’s:

naar aanleiding van het jaarlijks terugkerend evenement Designday.

Designday is een creatieve happening die zich richt op (eu)regionale en (inter)nationale ontwerpers, die toegankelijk design maken.

Het wordt georganiseerd door Designday in samenwerking met Maastricht Academy Fine arts and Design (MAFAD) van ZUYD Hogeschool. Het evenement vindt dit jaar plaats in de SAM-decorfabriek aan de Meerssenerweg in Maastricht.

~ 27 tot en met 29 mei 2016 ~ De jaarlijkse prijs (geldbedrag van â‚Ź 5.000,-) is bedoeld als extra impuls en als uiting van waardering van de Gemeente Maastricht voor creatief vakmanschap. u

twee bezoekers worden verwend met een heuse 360 graden foto van de eigen woning. Je weet niet wat je ziet! twee bezoekers ontvangen beiden ook nog eens twee tickets voor Pop on Top Valkenburg; een super gezellig festival in ons eigen Limburg!

je bent meer dan welkom! maastricht1194@hypotheker.nl

Tips nodig om je huis te verkopen?

succesformule Garantiemakelaar sinds kort is erik bessems makelaardij aangesloten

bij garantiemakelaars. en niet zonder reden. het makelaarskantoor in maastricht biedt zo optimale service en ondersteuning voor woningkopers en -verkopers. daarnaast staat deze makelaar hiermee voor keiharde aan- en verkoopgaranties waaronder:

presentatie, contact, bezichtinging, annulering & service info: erikbessems.com

SIEMATIC IMAGE STORE

Jazeker. De Hypotheker.

De eerste Limburgse SieMatic Image Store is een vernieuwend lifestyleconcept, te vinden bij Goergen Keukens in Stein. Het familiebedrijf is al meer dan 85 jaar een begrip in de regio. Belangrijk deel van de

Maastricht Avenue Ceramique 12 (043) 356 10 61

showroom is de SieMatic Image Store, een unicum. Naast keukens biedt Goergen onderdak aan een SieMatic Inspirience-ruimte, waarin alle facetten van het keukeninterieur en -exterieur te ervaren zijn. u info: goergenkeukens.nl

www.hypotheker.nl

Maastricht • Akersteenweg 25 • t 043 36 26 767 • www.erikbessems.com

DE SUCCESFORMULE VAN GARANTIEMAKELAARS De garanties, klanten en cijfers spreken voor zich

Uw makelaar in Maastricht, dat is Erik Bessems. Niet zomaar een makelaar, maar een garantiemakelaar. En niet zonder reden. Erik Bessems biedt optimale service en ondersteuning aan kopers en verkopers van woningen en staat daarbij voor keiharde garanties. Ben je dus op zoek naar een makelaar in Maastricht om je woning te verkopen? Of wil je juist een woning gaan kopen en zoek je daarvoor een makelaar in Maastricht.

Bij deze Garantiemakelaar ben je aan het juiste adres!

Maastricht

Maastricht

Wijlre

OPEN HUIS zaterdag 2 april van 11.00-15.00 uur

OPEN HUIS zaterdag 2 april van 11.00-15.00 uur

OPEN HUIS zaterdag 2 april van 11.00-15.00 uur

Kaatsruwe 5

Oeslingerbaan 105B

Brouwerijstraat 3

Ruime moderne woning met praktijkruimte (met aangebouwde wachtruimte) en onderhoudsvriendelijke tuin.

• praktijkruimte (18 m²) met airco • ruime open keuken met moderne keukeninrichting • woonkamer met mooie keramische vloertegel en • 4 slaapkamers • moderne badkamer met vloerverwarming • perceel 189 m²

Op de 2e verdieping gelegen luxe 3-kamer appartement (ca. 120m²).

• ruime, afsluitbare garagebox/berging (21 m²) • L-vormige woonkamer met zit- annex eetgedeelte • gesloten keuken met eigentijdse uitgebreide keukeninrichting • 2 slaapkamers beiden grenzend aan het balkon • geheel betegelde badkamer • servicekosten € 165,97 per maand

Vrijstaand en sfeerrijk landhuis (“De Swaenehof”, gebouwd in de jaren ‘50), fraai ingepast in zijn omgeving.

• voormalige huisartsenpraktijk • dubbele garage • royale woonkamer met fraaie eiken parketvloer • praktijkruimte • ruime woonkeuken met moderne keukeninrichting • woonkamer/keuken met fantastisch uitzicht • 4 slaapkamers, geheel betegelde badkamer • perceeloppervlak: 2984 m2

Vraagprijs: € 275.000,- k.k.

Vraagprijs: € 398.500,- k.k.

Vraagprijs: € 650.000,- k.k.

Maasmechelen-Kotem

Lanaken-Smeermaas

Teuven

OPEN HUIS zaterdag 2 april van 11.00-15.00 uur

OPEN HUIS zaterdag 2 april van 11.00-15.00 uur

OPEN HUIS zaterdag 2 april van 11.00-15.00 uur

Grotestraat 332

Oude Heirbaan 119

Teuven Dorp 38

Wat een speelse indeling en wat een ruimte in deze moderne woning.

• grote inpandige garage (60 m2) • extra badkamer en sauna met relaxruimte • spectaculaire woonkamer met open haard • U-vormige keuken met diverse inbouwapparatuur • 2 slaapkamers en 2e badkamer met hoekwhirlpool • een ruim terras en een gezamenlijke tuin • EPC 154 kWh/m2/Jaar • perceel 411 m²

Degelijk gebouwde vrijstaande, deels onderkelderde woning in Smeermaas.

• souterrain, inpandige garage • tuingerichte zitkamer met open haard en eetkamer • open keuken met L-vormige opstelling, bijkeuken • 4 slaapkamers, vernieuwde badkamer • EPC Kengetal (KW/m²): 615 • perceel 942 m²

Met liefde gerenoveerde vrijstaande woning in overweldigende voerstreek.

• woonkamer en-suite met 2 schouwen • aparte eetkamer • gezellige keuken, bijkeuken • 4 slaapkamers • vrijstaande garage • thans deels in gebruik als B&B • perceel 1.465 m²

Vraagprijs: € 285.000,-k.k.

Vraagprijs: € 275.000,- k.k.

Vraagprijs: € 475.000,- k.k.

Van een Garantiemakelaar mag u meer verwachten

thuis

JAARGANG 8 | NUMMER 1 | MAART 2016

THEMA TIJD VOOR EEN FRISSE START UITGELICHT: KEUKENROUTE | GOED GEVONDEN MOOI MEEGENOMEN | IN THE PICTURE WORKSHOPS | INSPIRATIEDAGEN EN NOG VEEL MEER...

woonboulevardheerlen.nl

foto: Goossens Wonen & Slapen

hou van je

HÉT WOON EN LIFESTYLE MAGAZINE VAN WOONBOULEVARD HEERLEN

woon boulevard heerlen inspireert

WWW . W OONBOULEVAR DHEERLEN. NL

VOORWOORD

frisse start Tijd voor een

Thy-Thy van der Lende Styliste Woonboulevard Heerlen

DE LENTE IS LETTERLIJK EEN NIEUW

BEGIN. KIJK MAAR NAAR DE NATUUR, HOE DEZE WEER FRIS EN VROLIJK ONTWAAKT. DAAR KUNNEN WE WAT VAN LEREN.

COLOFON Eindredactie Woonboulevard Heerlen Teksten Petra Lejeune - Blossom Leo Zeegers Vormgeving Ideebv Druk en verspreiding Parel Media Oplage 316.000 exemplaren Woonboulevard Heerlen Postbus 3009 - 6401 DM Heerlen In de Cramer 78a - 6412 PM Heerlen info@woonboulevardheerlen.nl www.woonboulevardheerlen.nl L.A.J.M. Zeegers, manager ‘HOU VAN JE THUIS!’ is een uitgave van de Woonboulevard Heerlen. Aan de inhoud van dit magazine kunnen geen rechten worden ontleend.

woon boulevard heerlen inspireert

Geef je huis een opfrisbeurt.

Haal buiten naar binnen zodat je optimaal kunt genieten van dat voorjaar. Maak het binnen licht en luchtig, gooi het raam regelmatig open en kies voor mooie bloemen, bloesemtakken of planten.

Opruimen is hip, denk maar aan opruimgoeroes als Marie Kondo die je helpen om afscheid te nemen van overbodige spullen.

Maar het hoort ook echt bij het voorjaar en zorgt letterlijk voor meer ruimte. In huis maar ook in je hoofd, probeer het maar eens.

Verplaats ook eens de spullen die je hebt, zo ga je ze weer opnieuw zien. Koop wat nieuwe woonaccessoires, je zult zien dat wat kleine aanvullingen kunnen zorgen voor een heel andere uitstraling. En dat hoort ook bij een frisse start maken.

Kun je wel wat hulp gebruiken bij het maken van zo’n nieuwe start? Woonboulevard Heerlen biedt op een laagdrempelige manier diverse interieuractiviteiten aan. Je kunt een workshop doen waarbij je zelf aan de slag gaat met indeling, styling, kleur of verlichting. Je kunt met je plattegrond en foto’s komen naar een interieuradviesdag voor een persoonlijk advies van een uur.

Of kom gezellig langs tijdens de inspiratiedagen voor gratis interieuradvies, tuinadvies of een leuke upcycling workshop.

Kijk voor het volledige programma op www.woonboulevardheerlen.nl of verderop in deze uitgave.

VEEL INSPIRATIE TOEGEWENST!

LEUKE WORKSHOPS Vind je het leuk om wat te leren? Ben je graag creatief bezig? Dan is een van deze leuke interieurworkshops iets voor jou.

WORKSHOP INDELING

Na een introductie met interessante tips ga je zelf onder begeleiding een plattegrond make n met de meest ideale indeling voor de gekozen ruimt e.

WORKSHOP STYLING

Leer meer over interieurstijlen en ga zelf onder begeleiding aan de slag met het maken van een moodboard.

WORKSHOP KLEUR

Alle aandacht voor de werking van kleur . Na een introductie ga je zelf onder begeleidin g een sfeercollage op kleur maken.

WORKSHOP VERLICHTING

Goede verlichting zorgt voor sfeer. Na een inleiding ga je zelf onder begeleiding aan de slag met een lichtplan.

Nu voor slechts €9 per workshop. De workshops vinden plaats op donderdagavond van 18.30 – 21.00 uur, er zijn diverse data beschikbaar voor 2016.

Kijk voor meer informatie op www.woonboulevardheerlen.nl of meld je aan via stylingadviezen@woonboulevardheerlen.n l

MET GEVOEL

Een beetje volgens het boekje, een beetje naar eigen gevoel en een beetje met de ervaring van de keuken- en badkamerspecialist. Keukenhuis Heerlen nodigt je graag uit om een kijkje te nemen in de showroom waar zij kunnen helpen met het uitzoeken en samenstellen van een nieuwe keuken of badkamer. Bij Keukenhuis Heerlen heb je al een complete badkamer, inclusief montage en alle andere werkzaamheden vanaf € 8.995,-.

Keukenhuis Heerlen by Gorissen Keukens VOF In de Cramer 94 | www.keukenhuisheerlen.nl

8

|

NUMMER

1

|

MAART

2016

MEER DAN MOOI

Brugman helpt je graag met veel tips en inspiratie. Want weten wat je belangrijk vindt en welke stijl het beste bij je past, helpt bij het maken van je uiteindelijke keuze. Maar ook op het gebied van verbouwen denken ze graag met je mee. Van slopen tot de volledige installatie, ze kunnen je alles uit handen nemen.

Ontzorgen van A tot Z noemen ze dat. Het draait dus niet alleen om mooie producten, maar ook om goede service en passend advies.

En juist dat maakt Brugman meer dan mooi.

Brugman Keukens & Badkamers | In de Cramer 166 www.brugman.nl

DE

GEMAK ACTIE

Loop eens binnen bij Bruynzeel Keukens en profiteer van een leuke actie. Want je krijgt nu een Bruynzeel combi-magnetron ter waarde van €999,- cadeau bij aankoop van een keuken.

Bruynzeel Keukens In de Cramer 146C bruynzeelkeukens.nl

Keuken &

route

J AARGANG

badkamer

OP ZOEK NAAR EEN NIEUWE KEUKEN OF

ALTIJD DIRECT DE BESTE PRIJS

Op zoek naar een nieuwe keuken? Kom dan naar de vernieuwde showroom in Heerlen en laat je inspireren door een ruime collectie Superkeukens voor iedere interieurstijl en ieder budget. Je kunt bovendien gratis en vrijblijvend een 3D keukenontwerp laten maken. Superkeukens is elke zondag geopend.

Superkeukenss | In de Cramer 148 | www.superkeukensheerlen.nl

BADKAMER? VOLG DEZE ROUTE OP WOONBOULEVARD HEERLEN EN STAP BINNEN BIJ DE SPECIALIST.

KEUKEN MAGAZINE

JOUW SMAAK VOOR ELK BUDGET

Al 36.543 mensen hebben zij geïnspireerd, ben jij de volgende?

Laat je inspireren door de voordeligste en mooiste keukens en de allernieuwste keukentrends. Vraag het KeukenConcurrent magazine aan via de website of loop binnen bij KeukenConcurrent.

Ieder zijn smaak. Daarom hebben ze bij Nuva een breed assortiment aan keukens van diverse merken samengesteld. Zo zie je hier een greeploze eilandkeuken uitgevoerd in wit hoogglans lak gecombineerd met een hoge kastenwand in fineer in de kleur natural oak. Een keuken uit de collectie van 2016. Nu te bewonderen bij Nuva Keukens. Welkom!

KeukenConcurrents | In de Cramer 148b www.keukenconcurrent.nl

Nuva Keukens | In de Cramer 148a www.nuvakeukens.nl

WWW . W OONBOULEVAR DHEERLEN. NL

Goed

gevonden!

DE NIEUWSTE, MOOISTE,

LEUKSTE EN VOORDELIGSTE

PRODUCTEN GESPOT IN DE DIVERSE

WINKELS OP WOONBOULEVARD HEERLEN.

Frisse start

Eindeloos buiten loungen

Leuk voor in de tuin, loungebank Mura in de afmeting 200x200x68 cm (lxbxh). Exclusief bijzettafel en kussens voor € 325,-.

De stoere UMIX collectie heeft nu ook een variant voor buiten: UMIX OUTDOOR. Met de acht beschikbare losse elementen zijn diverse opstellingen mogelijk. Verkrijgbaar in antraciet, taupe of mediterraan blauw. Zo kun je deze comfortabele loungebank passend maken voor je terras, balkon of achtertuin. En die kan ook nog eens het hele jaar blijven staan. Mooi toch?

Kwantum | In de Cramer 70 | www.kwantum.nl

Leen Bakker | In de Cramer 66 | www.leenbakker.nl

Place to be

Warme uitstraling

Goossens Wonen & Slapen | In de Cramer 172 www.goossenswonen.nl

Pronto Wonen | In de Cramer 164 | www.prontowonen.nl

Met de vrolijke voorjaarstrends van Goossens wordt je woonkamer dé place to be! Hoekbank Jolie, tweezits met ligelement in stof voor € 2.599,- heeft een top comfort door een mix van veren en schuimvlokken. Een mooie combinatie is vloerkleed Mats in de afmeting 170 x 230 cm voor € 599,- en bijzettafel Opaco in grijs voor € 69,-. Of ga voor bijzettafel Wavy, vanaf € 129,-.

Barletta is een mooie royale leefbank met als extra accent een opstaande naad. Dit model is verkrijgbaar in diverse opstellingen en ruime collectie stoffen en kleuren uit de Pronto Wonen stoffencollectie. Voor een heerlijk zitcomfort zijn in deze leefbank de beste materialen verwerkt. De zit- en rugkussens zijn gevuld met hoogwaardig polyether, afgedekt met een Diolenwatten afdeklaag.

De zitkussens worden ondersteund door stevige nosagveren, de rugkussens door elastische singelbanden. Tegen een geringe meerprijs kunt u ook kiezen voor HR-schuim in de zitting. Naast dit model kunt u bij ons kiezen uit ruim 40 zitgroepen welke allemaal geheel naar uw wensen kunnen worden aangepast.

J AARGANG

8

|

NUMMER

1

|

MAART

2016

Rib is Hip

Hoekbankstel COSIA in een stoere ribstof nu als introductieprijs voor € 1.179,-.

Het is een 3-zits met één arm en hoek met eiland, de afmeting is 313 x 245 cm.

Vegers Meubelen In de Cramer 198 vegersmeubelen.com

Stoere hoekbank in ribstof

Terug van weggeweest, de grove ribstof. Een stoere bank met een fantastisch knusse zit. Deze nieuwe, royale hoekopstelling is zowel linksom als rechtsom verkrijgbaar. In diverse vintage kleuren, tegen een zeer scherpe prijs. Zoals afgebeeld, inclusief sierkussens, afhaalprijs € 999,-.

Sijben | In de Cramer 188 | www.sijben.nl

Klein maar fijn

Bij het ontwerpen van deze stoelen heeft de designer van IKEA rekening gehouden met de kleinste balkons. Omdat je ze kan inklappen, nemen ze nauwelijks ruimte in. TÅRNÖ tafel en twee stoelen gemaakt van massief acacia: stoel € 10,-, tafel € 14,95.

IKEA Heerlen In de Cramer 142 www.IKEA.nl/heerlen

Landelijk wonen De Cosy Villa collectie biedt een zeer uitgebreid assortiment banken, fauteuils, tafels en eetkamerstoelen. Deze lijn heeft een landelijke sfeer met een warme en huislijke uitstraling.

Budget Home Store XXL | In de Cramer 18 www.budgethomestore.nl

Zomers tafelen

Buitenverblijf

De vrolijke serviesserie Mediterranean blue van Xenos maakt tafelen nog leuker.

De leuke wit met blauwe print geeft een echt zomers gevoel. Het servies is van hoge kwaliteit, gemaakt van newbone porselein en dus geschikt voor de vaatwasser.

Servies vanaf € 1,49.

Bij Petsplace XL ook dit voorjaar een geheel nieuwe collectie buitenverblijven voor je huisdier.

Bijvoorbeeld dit trendy konijnenhok PIAZZA, inclusief ruime ren. Het hok heeft twee ruime vertrekken, zodat je huisdier beschut in het nachthok kan. Konijnenhok Piazza 130x62x90,5 cm in zwart/wit, van €145,- voor €129,-.

Xenos In de Cramer 92 www.xenos.nl

Pets Place XL In de Cramer 88 www.petsplace.nl

Mooie set

Dat is een mooi stel. Eetkamertafel Malero in geborsteld robuust eiken met kruispoot, van € 1.599,- voor € 1.299,-. Gecombineerd met eetkamerstoel Mingus in stof Softyl, van € 149,- voor € 129,-.

Sanders Meubelstad | In de Cramer 190 www.sanders-meubelstad.nl

Lifestyle bank

De ruime zitgroep Valencia biedt maximaal comfort en vele mogelijkheden voor het hele gezin.

In diverse stoffen, kleuren en meerdere opstellingen leverbaar. Zoals afgebeeld in de stof touch 370x238x76(h) voor € 1.999,Knibbeler Wonen | In de Cramer 68 | www.knibbelerwonen.nl

mooi

WWW .W OONBOULEVAR DHEERLEN. NL

GOEDE PRODUCTEN VOOR LEUKE PRIJZEN, AANTREKKELIJKE ACTIES WAAR JE GEEN NEE TEGEN KUNT ZEGGEN!

Comfortabel

meegenomen

Montebello 2-hoek-2, een degelijk bankstel met comfortabele zithouding. Verkrijgbaar in diverse kleuren uit categorie 1, van € 1.195,- voor € 599,-.

Seats and Sofas | In de Cramer 74 | www.seatsandsofas.nl

Elektrische boxspring ELEGANCE

Actief zitten

Complete 2-persoons boxspringset voor een stuntprijs. Luxe uitgevoerd en geheel mee gestoffeerd. Elektrisch verstelbaar en in diverse maatvoeringen, bekledingen en kleuren leverbaar. Het is een 100% Europees product compleet met twee luxe pocket geveerde boxsprings, twee ultra-powermotoren met afstandsbedieningen, twee luxe pocketveermatrassen met de keuze uit twee hardheden, matrasstoppers, design hoofdbord & potenset en plintenset rondom, nu van € 2.199,- compleet voor € 1.099,-.

De Giglio heeft een comfortabele, hoge en tegelijk korte zit waardoor een actieve zithouding gegarandeerd is. En met de elektrisch verstelbare delen inclusief de zeer luie relaxfunctie, voel je je wel heel voldaan op deze bank.

Drie- en tweezitsbank in leer inclusief twee relax elementen van € 4.798,- voor € 3.498,-.

Woonsquare | In de Cramer 76 | www.woonsquare.nl

Chateau d’Ax In de Cramer 154 www.chateau-dax.it

Paasactie

Haas(t) je tussen 18 maart tot en met 3 april naar de TEMPUR® adviseur voor een GRATIS HOOFDKUSSEN! Met het juiste hoofdkussen verbeter je je lichaamshouding en daarmee tegelijkertijd de kwaliteit van je nachtrust. Een perfecte aanvulling op je nieuwe TEMPUR® matras! Heerlijk slapen wordt zo een eitje!

Tempur | In de Cramer 106a | www.tempur.com

Natuurlijk licht

Voordelig slapen

Van den Heuvel licht & wonen | In de Cramer 146a www.vandenheuvelverlichting.nl

Beter Bed | In de Cramer 104 www.beterbed.nl

Bron van inspiratie is de natuur. Ga voor de hanglamp met vijf lichtpunten van € 137,- voor € 119,-. Ook leuk, de plafondlamp met vier lichtpunten van € 109,- voor € 89,95 of met twee lichtpunten van € 64,- voor € 57,95. Of kies voor de tafellamp met een lichtpunt van € 64,- voor € 57,95. Alle varianten hebben een e14 fitting.

Kårlsson Boxspring Silkeborg Lina in de afmeting 140 x 200 cm, inclusief hoofdbord, gestoffeerde pocketveermatrassen, pocketveer boxsprings, bezorgd en gemonteerd. Nu met GRATIS topmatras! In diverse maten en kleuren leverbaar van € 1.999,- voor € 1.399,-. Deze aanbieding is geldig t/m 10 april 2016.

J AARGANG

8

|

NUMMER

1

|

MAAR T

2016

Europa’s grootste en goedkoopste babywinkel

Je bent zwanger! Negen maanden de tijd om een lege kamer om te toveren tot een sfeervolle babykamer waar de kleine warm welkom wordt geheten. Negen maanden waarin talloze babykamers, kinderwagens of autostoelen de revue passeren. Bij Babypark vind je alles wat je nodig hebt voor je baby. Het shop-in-shop effect van vele bekende merken maakt Babypark een unieke speciaalzaak in de baby-branche. De klantvriendelijke medewerkers zullen op al jouw vragen inspelen en adviseren waar nodig is.

Babypark | In de Cramer 90 | www.babypark.nl

picture In the

VOOR ELK WAT WILS. WE BELICHTEN WAT MOOIE ZAKEN OP WOONBOULEVARD HEERLEN.

Vroege VoorjaarsToppers

Het is weer lente! Tijd om je interieur kleurrijk en gezellig te maken! Bij Tapijtcentrum hebben ze nu de meest actuele producten geselecteerd die perfect aansluiten op het lente gevoel! Kom naar de winkel en beleef de lente met de uitgebreide collectie tapijt, vinyl, harde vloeren, gordijnen en zonwering.

Tapijtcentrum Nederland In de Cramer 150 www.tapijtcentrum.nl

Droomplek

Buitengewoon veel stoelen, tafels, banken, parasols, kussens en nog veel meer. Bij Praxis Tuincentrum Heerlen vind je werkelijk alles om van je tuin, balkon of terras een droomplek te maken.

Een heerlijke plek om volop van het buitenleven te genieten. En de keuze is enorm, dus vind je altijd de set die bij jou en je tuin past. Kijk, combineer en creĂŤer de plek waar jij je thuis voelt. En voor straks: vooral lekker genieten.

Praxis Tuincentrum Heerlen In de Cramer 140 www.praxistuincentrum.nl

Je eigen stijl

Welke stijl je ook zoekt, van design tot modern en van klassiek tot landelijk wonen, je vindt het bij Rofra Home. In combinatie met het uitgebreide assortiment accessoires transformeert je interieur tot een sfeervol en uniek geheel. De meubelen zijn op kwalitatief hoogwaardige wijze vervaardigd, zo hebben de vakkundige meubelmakers al meer dan 35 jaar ervaring. Je kunt de meubels aan je wensen laten aanpassen, alles is mogelijk.

Rofra Home In de Cramer 156-158 www.rofrahome.nl

Nieuw kleurtje?

Geef je huis een frisse blik, zowel binnen als buiten.

Bij Gamma heb je de keus uit wel 3800 kleuren!

Gamma, de verfspecialist van Nederland. Nu ook voor je professionele Sikkens buitenlak.

Gamma | In de Cramer 125 www.gamma.com

honger

WWW. W OONBOULEVAR DHEERLEN. NL

DE STILLEN?

HONGER GEKREGEN VAN AL HET SHOPPEN? HIERBIJ WAT LEUKE ADRESSEN VOOR DE LEKKERE TREK. SUBWAY EN COFFEE & MORE

Profiteer van de dinner deal, dagelijks van 16 - 19 uur! Eén 30 cm broodje voor € 6,-, twee 30 cm broodjes voor € 11,- of drie 30 cm broodjes voor € 15,-.

Subway en Coffee & More In de Cramer 160 | www.subway.nl www.coffeeandmoreheerlen.nl

BUFKES

BOER BIET

Bufkes | In de Cramer 84 www.bufkes.nl

Boer Biet In de Cramer 64 www.boerbiet.nl

Nieuw! Bufburger Deluxe, met 120 gram puur rundvlees, sweet chilimayo, bacon, sla, tomaat, rode ui en augurk voor € 5,50 per stuk.

Maandactie voor april: hamburger met frites voor € 5,20. Dat is voordelig genieten.

inspiratie DAGEN

KOM WOONINSPIRATIE OPDOEN!

En er zijn nog meer leuke gratis interieuractiviteiten:

OP 7, 8, 9 EN 10 APRIL ORGANISEERT

WOONBOULEVARD HEERLEN DE INSPIRATIEDAGEN, EEN INSPIREREND

WOONEVENT VOOR ALLE BEZOEKERS VAN DE WOONBOULEVARD.

Laat je inspireren! worden jullie Al deze interieuractiviteiten emers van aangeboden door alle ondern . rlen Woonboulevard Hee

18.30 – 21.00 uur.

• 7 april: workshop kleur van Op inschrijving, kosten € 9,iedagen van • 8, 9 en 10 april: inspirat activiteiten zijn gratis.

Alle .

12.00 – 16.00 uur re XXL • Locatie: Budget Home Sto rlen Hee , 180 r me Cra de In

Donderdag 7 april van 18.30 tot 21.00 uur vindt de aftrap plaats met de workshop kleur. Onze interieurontwerpers helpen je persoonlijk met het maken van een moodboard op kleur. Deze workshop is op inschrijving en kost nu tijdelijk slechts € 9,- in plaats van € 25,-.

Aanmelden kan via stylingadviezen@woonboulevardheerlen.nl.

Vrijdag 8 april, zaterdag 9 april en zondag 10 april gaat het programma verder met diverse leuke interieuractiviteiten.

Doorlopend van 12.00 – 16.00 uur • Gratis interieuradvies van interieurontwerpers Petra Lejeune en Thy-Thy van der Lende. Loop binnen met je plattegrond of foto’s en stel je vraag.

• Gratis tuinadvies van tuinarchitect Loek Peters. Voor al je vragen over planten of tuinontwerp.

12.00 uur Inspirerende en duurzame upcycling workshop met Nicole Geilen-Olislagers van =NIC. Kom gezellig een leuke woonaccessoire maken.

13.00 uur Lezing over de plant-, mens- en diervriendelijke tuin door tuinarchitect Loek Peters.

14.00 uur Inspirerende en duurzame upcycling workshop met Nicole Geilen-Olislagers van =NIC. Kom gezellig een leuke woonaccessoire maken.

15.00 uur Leer meer over wat kleur voor je interieur kan doen met een lezing door interieurontwerpsters Thy-Thy van der Lende of Petra Lejeune.

NVM OPEN HUIZENDAG ZATERDAG 2 APRIL VAN 14.00 - 15.00 UUR SAUTERNESLAAN 8E MAASTRICHT

Sauterneslaan Maastricht Diverse appartementen Ruime 3 kamerappartementen in de wijk “Campagne” nabij centrum in Maastricht-West. Indeling: ruime woonkamer met half-open keuken, 2 slaapkamers, badkamer met inloopdouche en wastafel, separaat toilet, inpandige berging, balkon. Het complex is voorzien van een lift. Berging in het souterrain. Volop parkeergelegenheid.

Huurprijs: vanaf € 600,00.

Servicekosten: vanaf 160,00 incl. stookkosten en water.

SAUTERNESLAAN

TE HUUR

ACM VASTGOED MANAGEMENT BV | EUTERPELAAN 10, 6411BH HEERLEN | WWW.HURENBIJACM.NL | T: 045 750 1690 | E: HEERLEN@ACMVGM.NL

profiteer nu met WONEN in... van maar liefst 85% korting!

MET EEN GERUST HART VAN HUIS MET VEILIG-LIMBURG.NL

actie m t t/ loop 2016 ni 30 ju



ALARMSYTEEM + INSTALLATIE + MELDKAMER aanschaf € 179,00 abonnement € 29,95 per maand eerste 6 maanden gratis het abonnement is inclusief installatie, telefoonverbinding, meldkameraansluiting en jaarlijks onderhoud. voor particulier en/of bedrijf.

TELEFOON: +31 (0)45 531 35 47 | WEBSITE: VEILIG-LIMBURG.NL Heugerstraat 1 6443 BR BRUNSSUM 045 - 525 50 00 info@josdirkx.nl

Rijksweg-Zuid 97 b 6161 BG GELEEN 046 - 475 76 70 www.josdirkx.nl

Maandag 13:00 - 17:30 uur Dinsdag t/m Vrijdag 09:30 - 17:30 uur

Woning en Projectinrichting

Zaterdag 09:30 - 16:30 uur

Trap bekleden?

In de maand april

Oude tapijt verwijderen en afvoer Nieuw tapijt inclusief leggen

PVC vloeren GRATIS leggen

13 treden

van € 799,- voor € 499,Trappen actie € 300,- korting

Alle laminaat GRATIS leggen

Vele aanbiedingen vinyl inclusief GRATIS leggen

een eigen product

in de winkelschappen Vijf jaar geleden heeft hij zijn designopleiding afgerond.

Inmiddels gaan veel vrije uren in het ontwerpen, ontwikkelen en venten van eigen producten. De eerste successen zijn geboekt met eervolle vermeldingen en het winnen van een publieksprijs in ontwerpwedstrijden, georganiseerd door onder meer Hema en Xenos. En, dit voorjaar ligt het eerste product van STUDIO MARCEL - een wespenvanger annex theelichthouder van glas en staal - in de winkelschappen van Blokker.

Marcel Bouten

gespot

‘Tien jaar na dato is Marcel dan ook nog altijd blijdato metis zijn rigoureuze ‘Tien jaar na Marcel dan ook beslissing om het roer om te gooien’ nog altijd blij met zijn rigoureuze beslissing om het roer om te gooien’ STUDIO MARCEL ontwerpt producten voor in en rond het huis in de breedste zin van het woord. Ze zijn eenvoudig, tijdloos, kwalitatief goed en hebben bijna allemaal een dubbele functie. “Dit handelsmerk is producten min of meervoor toevallig ontstaan, het is knipoog zin die van telkens STUDIO MARCEL ontwerpt in en rond het huis ineen de breedste het weer spontaan gevonden wordt in mijn ontwerpen”, aldus Marcel Bouten uit Neer. woord. Ze zijn eenvoudig, tijdloos, kwalitatief goed en hebben bijna allemaal een dubbele functie. “Dit handelsmerk is min of meer toevallig ontstaan, het is een knipoog die telkens fascinatie weer spontaan gevonden wordt in mijn ontwerpen”, aldus Marcel Bouten uit Neer.

De manier waarop een product op een bepaalde manier wordt gemaakt en gevormd, heeft hem altijd gefascineerd. Hij wilde altijd de gedachtegang achter de vormgeving fascinatie begrijpen. ik 29 jaar was, probeerde ik zelf eenmanier interieurproduct te maken, maar als De manier“Toen waarop een product op een bepaalde wordt gemaakt en gevormd, gevolg van gebrek aan kennis van zaken, zoals materiaal en productietechniek, onderheeft hem altijd gefascineerd. Hij wilde altijd de gedachtegang achter de vormgeving vond ik de “Toen nodigeikproblemen. frustrerend alseen je het beeld dat je in te je maken, hoofd hebt, begrijpen.

29 jaar was,Erg probeerde ik zelf interieurproduct maarniet als zo kunt van realiseren. gevolg gebrek” aan kennis van zaken, zoals materiaal en productietechniek, ondervond ik de nodige problemen. Erg frustrerend als je het beeld dat je in je hoofd hebt, niet Nadat de grens” van dertig passeerde, startte hij een fulltime hbo-opleiding om alle zo kunthij realiseren. kennis over industriële productontwerp te verwerven. Toch een leeftijd waarop het moed vergt jehijbaan op te van zeggen en passeerde, een nieuwestartte koers te varen. “Nog tijdens mijnom studie Nadat de grens dertig hijgaan een fulltime hbo-opleiding alle (Bachelor ofindustriële Engineering, Industrial Product Design aan de Fontys Hogeschool, red.)moed won kennis over productontwerp te verwerven.

Toch een leeftijd waarop het ik de publieksprijs een eervolle inte degaan Hema Ontwerpwedstrijd 2009 met vergt je baan op teen zeggen en een vermelding nieuwe koers varen.

“Nog tijdens mijn studie mijn keukenrolhouder annex stamper ‘eenvoud in de keuken’ . EenHogeschool, mooi compliment dat (Bachelor of Engineering, Industrial Product Design aan de Fontys red.) won zeer werkte.

Helaas is hetvermelding vanwege wisselingen de wacht in de organisatie ik demotiverend publieksprijs en een eervolle in de Hemavan Ontwerpwedstrijd 2009 met destijds niet in productie genomen. ” ‘eenvoud in de keuken’. Een mooi compliment dat mijn keukenrolhouder annex stamper zeer motiverend werkte. Helaas is het vanwege wisselingen van de wacht in de organisatie eenvoudniet siert destijds in productie genomen.”

Hetzelfde product kreeg in 2013 nog eens een eervolle vermelding in een ontwerpwedstrijd van siert Xenos. Maar ook de lamp annex driearmige kandelaar van STUDIO MARCEL eenvoud wordt lovend ontvangen. ontwerpen twee manieren en Hetzelfde product kreeg inAlle 2013 nog eenszijn eeninventief, eervolleop vermelding in eenfunctioneel ontwerpwedin meer of Xenos. mindere mate voorzien vanannex een vleugje humor. strijd van Maar ook de lamp driearmige kandelaar van STUDIO MARCEL wordt lovend ontvangen. Alle ontwerpen zijn inventief, op twee manieren functioneel en Qua uiterlijk is het de eenvoud dievan siert; devleugje producten hebben een rustige, uitgebalanin meer of mindere mate voorzien een humor. ceerde vormgeving. “Dit is niet te verwarren met symmetrie”, benadrukt Marcel. “Bij het bepalen van is dehet verhoudingen ik onder andere rekening bekende gulden Qua uiterlijk de eenvoud houd die siert; de producten hebben met een de rustige, uitgebalansnede. Dit brengt dynamiek in het ontwerp, zonder de rust c.q.benadrukt balans aanMarcel. te tasten. ceerde vormgeving.

“Dit is niet te verwarren met symmetrie”, “Bij” het bepalen van de verhoudingen houd ik onder andere rekening met de bekende gulden snede. Dit brengt dynamiek in het ontwerp, zonder de rust c.q. balans aan te tasten.”

erkenning In het dagelijkse leven is de sensitieve creatieveling voorlopig nog werkzaam als monteur in de industriële sector. Het liefst erkenning is hij non-stop met het vertalen van indrukken In hetechter dagelijkse leven bezig is de sensitieve creatieveling voorlopig en prikkels naaralsoriginelen ontwerpen.

Het uitdokteren van nog werkzaam monteur in de industriële sector. Het liefst ideeën tot mooie, functionele vindtvan hij indrukken geweldig. is hij echter non-stop bezig metvormen, het vertalen “Mensen hoeven mij persoonlijk niet te Het kennen, maar ik zou en prikkels naar originelen ontwerpen. uitdokteren van het te gek ze wel mijnvormen, producten kennen. ” ideeën totvinden mooie,alsfunctionele vindt hij geweldig.

“Mensen hoeven mij persoonlijk niet te kennen, maar ik zou Een te eerste stap in het krijgen van die erkenning is nu gezet met het gek vinden als ze wel mijn producten kennen. ” de productie van de wespenvanger annex theelichthouder vooreerste Blokker. jaar na dato dan isook Een stapTien in het krijgen van is dieMarcel erkenning nu nog gezetaltijd met blij productie met zijn rigoureuze beslissing om annex het roer om te gooien. de van de wespenvanger theelichthouder “Achteraf gezien kenmerkt echt een keerpunt in mijn voor Blokker.

Tien jaar na dat dato is Marcel dan ook nogleven. altijd Het heeft me als mens veranderd.

Mijn horizon is verbreed en blij met zijn rigoureuze beslissing om het roer om te gooien. mijn visiegezien op hetkenmerkt leven verder ontplooid; vooralinomdat ik nu “Achteraf dat echt een keerpunt mijn leven. vanuit mogelijkheden en nietMijn meer in beperkingen. ” en Het heeft me als mens denk veranderd. horizon is verbreed mijn visie op het leven verder ontplooid; vooral omdat ik nu vanuit mogelijkheden denk en niet meer in beperkingen.”

credits: tekst - Nicole Smolenaers, foto’s - studiomarcel.nl credits: tekst - Nicole Smolenaers, foto’s - studiomarcel.nl

blog:

walk-in closet;

foto: esmeealeida.com

eat your heart out!

R

Ook ik droom van een te gekke superdeluxe walk-in closet zoals Beyoncé heeft. Waarschijnlijk is haar kledingkast net zo groot als ons huis, dus dat gaat hem voorlopig nog niet worden (maar we moeten blijven dromen toch?).

Waar ik, net zoals vele vrouwen onder ons, vaak last van heb is dat de kledingkast na een opruimbeurt al snel weer één grote bende wordt. Ik moet toch net dat een truitje hebben dat onderaan de stapel ligt en - omdat het pas half 7 ’s ochtends is - neem ik niet de moeite de stapel even op te tillen, dus trek ik dat ene truitje samen met de rest radicaal uit de kast om vervolgens alles wat ik niet nodig heb vakkundig terug te proppen.

Omdat niet iedereen over een enorm budget beschikt, is het uiteraard ook mogelijk om met wat creativiteit over een mooie, overzichtelijke en vooral goed geordende kledingkast te beschikken. Zo wordt het zelfs om half 7 ’s ochtends een eitje om net dat ene kledingstuk op te snorren zonder je ogen te openen. Ook die extra 5 minuten snoozen zijn wat mij betreft zeer kostbaar!

r e Luxt Melnsoens!!

e us eks er k Ho ll weath 99,a € 13 met ,van 099

N

1 U€

Om een goede start te kunnen maken, moet toch eerst grondig opgeruimd worden. Gooi alles uit die kast en bekijk alle items kritisch. Maak een selectie van de kleding die je regelmatig draagt. Dat ene jurkje, dat je nu al voor de zoveelste keer in je handen hebt en na 3 jaar nog niet gedragen hebt, mag nu echt wel richting die kledingcontainer.

Maak aparte stapels van kleding die je wilt opvouwen, ophangen, in mandjes gaat doen en wat makkelijk in lades past. Lingerie heb je waarschijnlijk liever in een lade, terwijl shirtjes goed zichtbaar op een schap handiger zijn. Uiteraard heb je plek nodig om lange jurken en jassen kwijt te kunnen zonder dat deze onderaan opgefrommeld op een ander schap hangen. Strijken is immers ook niet meer van onze generatie. Maak kledingroedes niet langer dan 1,5 meter, als je met langere roedes werkt en daar hangt teveel gewicht aan, dan is de kans zeer groot op instortingsgevaar. Kleding die seizoensgebonden is, kun je in hoezen opbergen of in speciale platte manden.

Beschikt jouw kast over brede schappen? Deze zijn uitermate geschikt voor manden. Berg de gevouwen kleding hierin op, op deze manier krijg je geen domino-effect van vallende stapels kleren. En je wordt gedwongen om alles netter weg te leggen. Voor bijvoorbeeld sokken en accessoires zijn erg handige opbergdoosjes te vinden.

Iets wat extra rust schept in een kleerkast: hang je kleren op kleur. Het is niet alleen mooie bezigheidstherapie tijdens een druilerige dag, maar het is ook nog eens erg makkelijk om combi’s te maken en je vindt alles zoveel sneller terug!

Met deze tips is ook voor jou een strak georganiseerde garderobe binnen handbereik. Walk-in closet; eat your heart out!

Claire

GRAFISCH VORMGEVER WONEN IN... / BLOG VOLGEN: SHOWHOME.NL/CLAIRE

2E PAASDAG PAASSHOW VAN 11.00 - 16.00 UUR WATER REPELLENT CUSHIONS

KOOPZONDAG 11 APRIL VAN 11.00 - 16.00 UUR

puz zel mee & win!

antwoorden dienen uiterlijk maandag 11 april 2016 bij ons binnen te zijn!

Woonbo den bij u Heerlenlevard

50,-

Deze waardecheque wordt u aangeboden door

Plaats

€

Naam

woon boulevard heerlen inspireert

Straat

Aan

waar een d t.w.v echeque te best. € 50,e

50

Datum

Deze waardecheque is geldig tot één jaar na datum van afgifte WBH waardecheque 50-20-10euro 0814 v3.indd 3

25-08-14 - wk 35 10:36

deze waardecheque wordt aangeboden door:

facebook.com/woonblad.WONEN.in + facebook.com/WoonboulevardHeerlen + mail je antwoord naar: win@parelmediaweert.nl

schrijf in het onderwerp van je e-mail: puzzel editie Zuid-Limburg & vermeld in de mail ook even je naam & adresgegevens!

VAN CREATIVITEIT NAAR CREATIE Parel media is een dynamische eigenzinnige allround uitgeverij

actie * red eving g m r * vo e ducti g o r p * reidin p s r e *v

creëren vanuit overtuiging, authenticiteit en een krachtige identiteit

colofon

uitgever Parel media bv ●

jaargang 2 week 12 ●

Woonbeleving in de ruimste zin van het woord

coverfoto Woonboulevard Heerlen, Goossens wonen & slapen

wordt gebundeld in het leukste woonblad -

hoofdredactie Nicole Smolenaers

●

WONEN in… Dit blad, dat met passie wordt gemaakt, heeft altijd een lokaal gezicht en valt gratis in de bus in de regio Roermond, Weert, Cranendonck, Westelijke Mijnstreek, Parkstad en Maastricht/Heuvelland.

●

sales Robert Hermanns, Parel media bv Edwin Philippens, Vinda Media ●

backoffice Jacqueline Rutjens ●

grafische vormgeving Claire Boots Maarten Peskens

t el 48 - Weer Emmasing 4 888 t 0495 85

WONEN in... wordt met de grootste zorg geredigeerd.

De uitgever kan echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden en is niet verantwoordelijk voor de auteursrechten van materiaal aangeleverd door derden.

Copyright © 2016 Parel media bv, Weert Behoudens de uitzonderingen van de Auteurswet van 1912 mag niets uit deze uitgave worden verveelvoudigd of openbaar gemaakt zonder voorafgaande schriftelijke toestemming van de uitgever.

●

druk Janssen | Pers ●

verspreiding Axender ●

nl

aweert.

di parelme

Parel media bv Emmasingel 48 • 6001 BD WEERT parelmediaweert.nl • t 0495 854 888 info@regionaal-wonen.nl

Triple A

drie NVM leden Wij gaan voor kwaliteit en resultaat

N V

M

Typisch Tijs Bunderstraat 113 Meerssen, T 043-3655655, tijshillen.nl