wonenin
Maastricht/ Heuvelland e.o.
mei
'16
met wooninspiratie van
*
DE LIBELLE ZOMERWEEK: LET’S DANCE!
* grote verschillen tussen regionale woningmarkten * BUITEN = BINNEN
Burgemeester Cortenstraat 24 b • 6226 GV Maastricht t 043 604 29 51 • m 06 22 51 06 64 maastricht@koophuismakelaars.nl
ABCDEFGHIJ K LMN O PQRSTUVQXYZABCDEFGHIJKLMN O PQRSTUVQXYZABCDEFGHIJKLMU NOP PQRSTUVQXYZABCDEFG QRSTUVQXYZABCDEFGHIJKLMNOPQRSTUUI JKLMNOPQRS VQXYZABCDEFGH STUVQXYZABCTUVQXYZABCBE VA GEL DEFGHIJKLMNOPQRSTUVQXYZABCDEFGHIJKLMN EID A TO ING NOPQRSTUVQXYZABCDEFGHIJKLMNOPQRT Z STUVQXYZABCDEFGHIJKLMNOPQRSTUVQXYZ specialist op het gebied van:
• taxaties • hypotheken • verzekeringen • aan- en verkoopbegeleiding • huur- en verhuurbegeleiding • beheer van vastgoed • gratis waardebepaling
www.koophuis.nl
let’s dance 23 t/m 29 mei
DE LIBELLE ZOMERWEEK AL 20 JAAR HET LEUKSTE FEESTJE!
het almeerderstrand wordt omgetoverd tot één grote bloemenzee waar je heerlijk kunt dansen, shoppen, bijkletsen, meezingen met bekende artiesten (zoals charly luske en jan smit) en inspirerende workshops kan volgen. dit jaar wordt er extra groot uitgepakt omdat de libelle zomerweek 20 jaar bestaat. met meer dan 300 verschillende shops en activiteiten rond libelle dance square, lekker eten in de swinging kitchens en bekende artiesten met modeshows in club libelle heb je een compleet dagje uit met je moeder, zus, beste vriendin of collega! we strooien met bloemen en we gaan dansen, want het thema is: let’s dance! In de verte hoor je al flarden van de muziek en ongemerkt ga je een beetje sneller lopen. Het is een prachtige lentedag, zo’n dag waarop alles lijkt te stralen. De lucht is helder en vol kwetterende vogels, de zoete geur van de bloemen wordt meegevoerd op de wind. Iedereen lijkt vrolijker als de zon schijnt, of zou dat door het feest komen? Je wordt omringd door lachende, dansende mensen die je meetrekken de dansvloer op. De muziek zwelt aan en dan zie je het. Een oase van bloemen, roze, gele en oranje. Een explosie van tere en felle kleuren met een zoete, intense geur. Midden op de dansvloer sta je stil, vol verwondering door al dit moois. Maar dan neemt de muziek het over, je kunt niet langer stil blijven staan en je voeten en heupen móeten meebewegen. Iedereen danst, de jurken van de vrouwen bewegen als de bloemblaadjes in de wind, zo teer, zo zwierig. Zelfs de tafels langs de kant zijn bezaaid met bloemen en staan vol zoete verleidingen. Even wat proeven van die prachtige taartjes en tintelende wijn en dan gauw weer meedoen op het ritme van de muziek. Let’s dance!
maak kans op een vrijkaart voor jou en een vriendin vriendin!!
5x2
hier is het feestje
zin om te gaan? libellezomerweek.nl/kies-je-kaart/
www.libellezomerw
speel het memoryspel & win!
h
Te midden van duizenden bloemen gaan we heerlijk dansen. Overal op het Zomerweekterrein is muziek en de artiesten die komen optreden waren nog nooit zó bereikbaar. Je kunt naar hartenlust shoppen, proeven en deelnemen aan een van de gratis workshops. Kom gezellig met je moeder, vriendin, zus of collega naar Almere en maak er samen met ons een onvergetelijk feestje van! Na afloop krijg je een goodiebag inclusief Libelle 22 en Margriet 15 cadeau! (op=op).
eek.nl/memorygame
/
woon weetjes
SAVE THE DATE Van 27 t/m 29 mei 2016 vindt de 11e editie van Designday plaats Designday is een creatieve happening die zich richt op (eu)regionale en (inter)nationale ontwerpers, die toegankelijk design maken. Het wordt georganiseerd door Designday in samenwerking met Maastricht Academy Fine arts and Design (MAFAD) van ZUYD Hogeschool. Het evenement vindt dit jaar plaats in de SAM-decorfabriek aan de Meerssenerweg in Maastricht. designday.nl
geld terug bij aanschaf duurzame houtkachel Energie besparen en toch zorgen voor een behaaglijke warmte en gezelligheid in huis. Met een moderne, houtgestookte haard in uw woonkamer kan dat. Stoken met hout is namelijk een goedkope en duurzame manier van verwarmen. Om meer mensen over de streep te trekken, kunnen particulieren en bedrijven die een duurzame houtkachel aanschaffen, met ingang van maandag 15 februari een deel van het aankoopen installatiebedrag terugkrijgen. meer info: www.stimuleringhoutstook.nl
woonplant van de maand
nieuw:
salie ~ ~
Magical Ruby Tuesday Tuinliefhebbers opgelet! Er is een nieuwe
Salie is een feestje om in je tuin te hebben. Bij een
spectaculaire tuinhortensia: Magical Ruby
zuchtje wind wuiven de paarse pluimen sierlijk heen
Tuesday. Deze unieke wijnrode tuinplant
en weer en je blijft er vol bewondering naar staren.
verandert tijdens de extra lange bloei
Heel bijzonder is dat Salie als een van de weinige
meerdere keren van kleurschakering
tuinplanten vierkante stelen heeft. Ook honingbijen,
en vraagt geen groene vingers. Bij
vlinders en libellen houden van de plant, maar dan
de introductie op de internationale
vanwege de hoge nectarproductie. Hoe het ook zij,
sierteeltvakbeurs Plantarium 2015 won
met de Tuinplant van de Maand mei krijgt je tuin een
de hortensia de titel ‘Beste nieuwe
echte pluim!
tuinplant’. Vanaf april is de hortensia verkrijgbaar bij tuincentra.
Mooiwatplantendoen.nl
magicalfourseasons.com
voor de mini’s Een productenlijn voor jongens en meisje die ideaal is voor de slaapkamer of speelkamer. Door de speelse en frisse designs van de nieuwe items is het mogelijk te blijven mixen en matchen met de gehele collectie. roomblush.com
column
COLUMN
Na twaalf jaar werkzaam te zijn geweest in diverse communicatiefuncties, is interieurstyliste en journaliste Petra Lejeune zich in 2008 gaan focussen op haar grote passie voor ontwerpen en interieur. Namens Woonboulevard Heerlen spot ze telkens de laatste woontrends.
HUIZENPRIJZEN
in de lift
foto: Kim Booij
HUIZENPRIJZEN ZIJN EEN THERMOMETER VOOR DE ECONOMIE. VEEL MENSEN HALEN DAN OOK OPGELUCHT ADEM NU DE PRIJZEN WEER IN DE LIFT ZITTEN. MAAR ALS JE EEN HUIS WILT KOPEN, WIL JE MISSCHIEN JUIST JE SLAG SLAAN VOORDAT DE PRIJZEN VERDER STIJGEN. Heb je een huis op het oog tegen een gemiddelde verkoopprijs (momenteel zo’n € 234.000), houd dan de kostengrens van de Nationale Hypotheek Garantie (NHG) in de gaten. De hogere prijzen zorgen namelijk dat de aankoopprijs sneller boven de grens van € 245.000 ligt. In het eerste kwartaal van 2016 werd slechts 61 procent van de hypotheken gesloten met NHG. Een jaar eerder kwam nog ruim driekwart van de huizenkopers hiervoor in aanmerking. De NHG bestaat om het eigen huizenbezit te bevorderen en is belangrijk voor doorstroming op de huizenmarkt. Met de NHG garandeert het Waarborgfonds Eigen Woningen de bank dat deze het hypotheekbedrag terugkrijgt als je dat zelf onverhoopt niet meer kunt betalen. Moet je je huis verkopen, door bijvoorbeeld een echtscheiding of arbeidsongeschiktheid, en brengt dat niet genoeg op om de schuld af te lossen? Dan betaalt het fonds - onder bepaalde voorwaarden - het verschil aan de bank. Met name doorstromers op de huizenmarkt zijn de afgelopen maanden niet meer in aanmerking gekomen voor NHG en de bescherming die het biedt. Zij kopen in het algemeen wat duurdere huizen dan starters. Het gemiddelde hypotheekbedrag van doorstromers is met 10 procent gestegen vergeleken met een jaar eerder, terwijl starters gemiddeld 7 procent meer kwijt waren. Dit terwijl de groep doorstromers groeit. Nu het aantal hypotheken met NHG zo is gedaald, hebben het Waarborgfonds Eigen Woningen en minister Blok afgesproken dat de NHG-grens niet verder verlaagd wordt, zoals eerder wel is aangekondigd. Bovendien wordt de grens vanaf januari 2017 gekoppeld aan de gemiddelde huizenprijs. Dat is goed nieuws voor huizenkopers, zowel starters als doorstromers. Zo houdt de NHG haar waarde op de huizenmarkt en kun je als aspirant-eigenaar van een huis in de gemiddelde prijscategorie met een gerust hart doorzoeken naar het huis dat bij je past.
buiten =
binnen
Het is volop lente. We gooien de deuren weer open en kunnen naar buiten. Ook binnen genieten we optimaal van het buitenleven. Want binnen en buiten worden steeds meer één geheel. Dat zorgt voor rust en daarmee dus ook voor ruimte. Bekijk je tuin en de aangrenzende woonkamer of keuken eens. Als je een duidelijke verbinding in de vorm van een groot raam, een schuifpui of een loopdeur hebt, is het goed om deze twee als een geheel te benaderen. Door kleurgebruik bijvoorbeeld. Haal groen naar binnen, want planten heb je buiten toch ook staan? Dat brengt meteen leven in de brouwerij. En kijk ook eens naar wat er buiten zoal bloeit, misschien is het leuk om die kleur in een boeketje of een ander accent binnen te laten terugkomen? Eenheid zorgt namelijk altijd voor rust en dus ook voor ruimte. En buiten kunnen we eveneens wel wat meer pit gebruiken. We kleden tegenwoordig de buitenruimte dan ook net zo aan als dat we dat binnen doen. Tuinaccessoires zijn volop verkrijgbaar en maken van je tuin een gezellige buitenruimte. Vrolijke kussens op je loungebank, een buitenkleed op de grond en een aantal leuke led-lampionnen in een boom. Vul dit aan met een kaarsje, een mooie pot met kleurrijke planten en je bent al een heel eind op weg. Het is eigenlijk heel gemakkelijk om sfeer te creëren buiten. Stem ook hier het geheel op elkaar af, dan benadruk je de eenheid nog eens extra. En geniet volop van dit mooie seizoen!
EVELYNE BUCK - ADVISEUR
de hypotheker maastricht | t 043 356 10 61 maastricht1194@hypotheker.nl
foto: Ikea
foto: Kwantum
Bank Manchester 2 zits + divan
1399,-
OP g
straat 17 Horst, terrein Hoogveld 3970204 poels.nl
549,-
Bankstel Bristol
Geniet van een huiselijke sfeer met het complete woonconcept van cosy villa
goetzo.nl
1199,-
Bankstel Nottingham 330X226X92 CM
1499,-
1
Eetkamertafel Sussex v.a
2
goetzo.nl
en nen e e r. . .
Fauteuil Bideford
1
1099,-
Eetkamertafel Kent v.a
2
Eetkamertafel Yorkshire v.a
3
1299,-
3
1499,-
Industriestraat 13 5961 PG Horst, Industrieterrein Hoogveld Industriestraat 13 Tel. 077 398 32 29PG Horst, 5961 e www.poels.nl 2 Pinksterdag geopend van 11.00 Hoogveld – 17.00 uur Industrieterrein
Witveldweg 100, Horst, binnen Inter Chalet Tel. 077 398 02 43 Witveldweg 100, Horst, www.budgethomexxl.nl
* Alle tafels zijn leverbaar in diverse afmetingen en kleuren. gevest.
077 398 32 29 Kom naar de winkel enTel. beleef de authentiek www.poels.nl landelijke sfeer van onze collectie HORST HORST
gevest. binnen Inter Chalet
077 398 02 43 Heerlen, In Tel. de Cramer 180, www.budgethomexxl.nl Woonboulevard Heerlen Tel. 303 0312 In 045 de Cramer 180, Heerlen, Woonboulevard Heerlen www.budgethomexxl.nl
HEERLEN
Tel. 045 303 0312 www.budgethomexxl.nl
HEERLEN
et Home Store Heerlen zijn eerste 1e pinksterdag gesloten en Budget Home Store Heerlen zijn eerste 1e pinksterdag gesloten
thuis
JAARGANG 8 | NUMMER 2 | MEI 2016
THEMA BUITENLEVEN UITGELICHT: AL 25 JAAR WOONINSPIRATIE! DE KLUSROUTE | GOED GEVONDEN MOOI MEEGENOMEN | IN THE PICTURE WORKSHOPS | INSPIRATIEDAGEN EN NOG VEEL MEER...
woonboulevardheerlen.nl
foto: Trendhopper
hou van je
HÉT WOON EN LIFESTYLE MAGAZINE VAN WOONBOULEVARD HEERLEN
woon boulevard heerlen inspireert
WWW . W OONBOULEVAR DHEERLEN. NL
VOORWOORD
woo ninspiratie! al 25 jaar
Thy-Thy van der Lende Styliste Woonboulevard Heerlen
WOONBOULEVARD HEERLEN BESTAAT 25 JAAR. EN DAT GAAN WE DIT JAAR NATUURLIJK VIEREN. SAMEN MET JULLIE. MET LEUKE ACTIES EN INSPIRERENDE INTERIEURACTIVITEITEN.
COLOFON Eindredactie Woonboulevard Heerlen Teksten Petra Lejeune - Blossom Leo Zeegers Vormgeving Ideebv Druk en verspreiding Parel Media Oplage 316.000 exemplaren Woonboulevard Heerlen Postbus 3009 - 6401 DM Heerlen In de Cramer 78a - 6412 PM Heerlen info@woonboulevardheerlen.nl www.woonboulevardheerlen.nl L.A.J.M. Zeegers, manager ‘HOU VAN JE THUIS!’ is een uitgave van de Woonboulevard Heerlen. Aan de inhoud van dit magazine kunnen geen rechten worden ontleend.
woon boulevard heerlen inspireert
Daarover volgt binnenkort meer. Voor nu is het vooral tijd om te gaan genieten van het buitenleven. Misschien is je tuin toe aan een opknapbeurt? Kijk eens goed rond waar je nog wel wat extra’s kunt gebruiken. Met wat vrolijke bloeiers zorg je meteen voor kleur. En daar word je vanzelf blij van. Ook je terras maak je gezellig door kleur toe te voegen. Dat kan door het plaatsen van wat planten in een leuke pot of in een hanging basket. Want hangende planten doen het goed dit seizoen. Maar kleur kan ook in diverse accessoires zitten. Denk aan nieuwe kussentjes op je buitenbank of een mooi vloerkleed in je loungehoek. Een leuke schaal op de terrastafel of misschien ga je wel voor gekleurde stoelen? Kleur is een echte sfeermaker, dus probeer het eens uit.
Kun je wel wat hulp gebruiken bij het indelen en gezellig maken van binnen of buiten? Woonboulevard Heerlen biedt op een laagdrempelige manier diverse interieuractiviteiten aan. Je kunt een workshop doen waarbij je zelf aan de slag gaat met indeling, styling, kleur of verlichting. Je kunt met je plattegrond en foto’s komen naar een interieuradviesdag voor een persoonlijk advies van een uur. Of kom gezellig langs tijdens de inspiratiedagen voor gratis interieuradvies, tuinadvies of een leuke upcycling workshop. Kijk voor het volledige programma op www.woonboulevardheerlen.nl of verderop in deze uitgave.
ZELF AAN DE SLAG MET INSPIRATIE! WORKSHOP INDELING
Na een introductie met interessante tips ga je een plattegrond maken met de meest ideale indeling voor de gekozen ruimte.
WORKSHOP STYLING
Leer meer over interieurstijlen en ga zelf aan de slag met het maken van een moodboard .
WORKSHOP KLEUR
Alle aandacht voor de werking van kleur . Na een introductie ga je een sfeercollage op kleur maken.
WORKSHOP VERLICHTING
Goede verlichting zorgt voor sfeer. Na een inleiding ga je zelf aan de slag met een lichtplan. Nu voor slechts €9,- per workshop. De workshops vinden plaats op donderdag avond van 18.30 – 21.00 uur, er zijn diverse data beschikbaar voor 2016. Kijk voor meer informatie op www.woonboulevardheerlen.nl of meld je aan via stylingadviezen@woonboulevardheerlen.n l
VEEL INSPIRATIE TOEGEWENST!
honger J AARGANG
8
|
DE
NUMMER
2
|
MEI
HONGER GEKREGEN VAN AL HET SHOPPEN? HIERBIJ WAT LEUKE ADRESSEN VOOR DE LEKKERE TREK.
STILLEN? KENTUCKY FRIED CHICKEN
Voor unieke en versbereide kipgerechten.
BOER BIET
Op tweede Pinksterdag een gratis kopje koffie bij bestelling van deze maandactie: kipfilet met champignonsaus, frites en salade voor €7,50.
2016
Kentucky Fried Chicken In de Cramer 169 www.kfc.nl
BUFKES
Voor een lekker bourgondisch broodje.
Bufkes | In de Cramer 84 | www.bufkes.nl
SUBWAY EN COFFEE & MORE
Voor een vers broodje op maat en een lekkere koffie.
Subway en Coffee & More | In de Cramer 160 www.subway.nl | www.coffeeandmoreheerlen.nl
Klusroute Boer Biet | In de Cramer 64 | www.boerbiet.nl
DE
OP ZOEK NAAR GOED MATERIAAL VOOR JE KLUS OF VERBOUWING? VOLG DEZE ROUTE OP WOONBOULEVARD HEERLEN EN STAP BINNEN BIJ DE SPECIALIST.
Geef je huis een frisse blik, zowel binnen als buiten. Bij Gamma heb je de keus uit wel 3800 kleuren! Gamma, de verfspecialist van Nederland. Nu ook voor je professionele Sikkens buitenlak.
Toe aan iets nieuws? Een likje verf doet wonderen! Bekijk eens de uitgebreide nieuwe verfcollectie van Kwantum. Je hebt al een pot verf vanaf €4.-. En het begint nu echt lekker weer te worden, dus is het nu ook de hoogste tijd om de tuin onder handen te nemen! Bij Kwantum vind je de leukste spullen voor in je tuin. En altijd voor de laagste prijs. Op de website hebben ze een speciale pagina om inspiratie op te doen: kwantum.nl/inspiratie. Kortom, denk ook eens aan Kwantum als je aan het klussen of verbouwen bent.
Gamma | In de Cramer 125 www.gamma.com
Kwantum | In de Cramer 70 www.kwantum.nl
PRAXIS
Praxis biedt de doehet-zelver alles wat nodig is om de klus te klaren. Praxis, voor de makers. Praxis In de Cramer 82 www.praxis.nl
KWANTUM
Nieuw kleurtje?
WWW . W OONBOULEVAR DHEERLEN. NL
gevonden!
Goed
DE NIEUWSTE, MOOISTE, LEUKSTE EN VOORDELIGSTE PRODUCTEN GESPOT IN DE DIVERSE WINKELS OP WOONBOULEVARD HEERLEN. foto: Trendhopper
INSPIRATIE BIJ NUVA KEUKENS
De nieuwe collectie van Nuva Keukens is binnen! Een reeks nieuwe keukens voorzien van de laatste trends op keukengebied. Zoals deze greeploze eilandkeuken in de nieuwe kleur hoogglans satijn. Kom daarom nu naar de showroom en laat je verrassen door de uitgebreide collectie. Nuva Keukens | In de Cramer 148a www.nuvakeukens.nl
OOK LEUK VOOR BUITEN
De MAMMUT serie van IKEA is bestand tegen regen, zon, sneeuw en vuil. Perfect geschikt voor buiten dus! Bovendien kunnen kinderen het eenvoudig dragen en verplaatsen omdat het gemaakt is van kunststof. Kinderkruk in wit, donkerblauw of donkerroze voor €4,99, kinderstoel in lichtblauw, lichtgroen of lichtroze voor €9,99, kindertafel van 77x55 cm in lichtblauw of lichtroze voor €24,95 of kindertafel ø 85 cm in lichtgroen: €29,95. IKEA Heerlen | In de Cramer 142 | www.IKEA.nl/heerlen
J AARGANG
8
|
NUMMER
2
|
MEI
2016
KEUKEN IN 3D
Bij KeukenConcurrent kun je zelf geheel gratis je keuken ontwerpen met hun 3D tool. Je hoeft niets te installeren en kunt direct beginnen met het ontwerpen van je keuken. Start de 3D tool via de volgende link: www.keukenconcurrent.nl/direct-in-keukenplanner3d-keuken-ontwerpen. Voorbeeld van tijdloos design en een scherpe prijs is keuken ‘Floor’. Praktisch ingericht met een halfhoge kast en alle benodigde inbouwapparatuur. Een echte winnaar! KeukenConcurrent | In de Cramer 148b www.keukenconcurrent.nl
LOFT EN LOUNGE
De nieuwe trend binnen stoer wonen heet Loft. Door robuuste elementen te combineren met strakke lijnen en vormen, ontstaat een mooie balans die helemaal past in een eigentijdse stoere woonruimte. De vormen van de meubelen doen denken aan de jaren 70, maar hebben een heel eigentijdse uitstraling gekregen. Combineer beton en hout eens met warm geel en fris blauw. Laat je inspireren door deze mooie combinaties en creëer jouw eigen loft. En ook buiten gaan we genieten en lekker loungen. We gaan weer buiten wonen dus tover je tuin of balkon om tot de ultieme relaxplek. Een plek voor jezelf om in de zon te genieten van een ijskoud drankje, maar ook om met familie lekker te eten aan een mooi gedekte tafel of heerlijk te loungen met vrienden. Met een gezellige tuin als verlengstuk van je huis kan jouw zomer in ieder geval niet meer stuk!
HEERLIJK LANG TAFELEN…
De uitschuiftafel Murcia is zeer geschikt voor de woonkeuken waar je lekker lang kunt tafelen. Ook de stoelen Marlou met pocketvering, met daarin een keuze uit 3 onderstellen en diverse stoffen, zorgen voor een optimaal zitcomfort. Ga voor uitschuiftafel Murcia in 190/250x90x77(h) voor €1.150,-, eetkamerstoel Marlou vanaf €179,-, bergkast Murcia 85x42x190(h) voor €1.099,- of Oris hanglamp 120cm voor €349,- inclusief lichtbronnen. Knibbeler Meubelen In de Cramer 68 www.knibbelerwonen.nl
Leen Bakker | In de Cramer 66 www.leenbakker.nl
WEES ER ALS DE KIPPEN BIJ
Bij Petsplace XL hebben ze dit jaar een geheel nieuwe lijn HM konijnen- en kippenhokken in allerlei ruime opstellingen. Voor een geweldig buitenleven. Je hebt bij Petsplace een ruime keuze uit diverse hokken of luxe designvilla’s, voor je geliefde konijnen of pluimvee. Nieuw in het assortiment is de HM kippenhok Pagoda van 208x78x100cm in wit/antraciet, nu verkrijgbaar voor €170,-. Kom voor meer informatie naar de winkel en bewonder het aanbod in kwaliteitsproducten voor je dier. Pets Place XL | In de Cramer 88 | www.petsplace.nl
THEMA BOTANIC VINTAGE!
Pronto wonen Heerlen biedt elk seizoen weer een groot aanbod voordelige accessoires. Veruit het meest trendy en inspirerende thema dit seizoen is het Botanic Vintage thema. Ideaal voor natuurliefhebbers en mensen die de buitensfeer in huis willen doortrekken. In dit thema staan de vele groentinten centraal, deze worden aangevuld door aardse tinten (bruin, beige, wit, grijs) en roest kleuren ( oranje, okergeel). Belangrijk is om de kleuren ook terug te laten komen in mooie kussens/ plaids of schilderijen en lijstjes aan de wand. Planten worden veelal gepresenteerd in vazen en poten, maar in het Botanic Vintage thema staan de grote stolpen van glas, beton en metaal centraal. Wilt u nog meer weten over dit thema, extra inspiratie opdoen of voorzien worden van professioneel styling en woonadvies, dan zien wij u graag terug bij Pronto Wonen Heerlen. Wij zijn 7 dagen in de week voor u geopend. Graag tot ziens bij Pronto Wonen Heerlen! Pronto Wonen | In de Cramer 164 www.prontowonen.nl
WWW . W OONBOULEVAR DHEERLEN. NL
VOORDELIG ETEN
Nu extra leuk geprijsd, eetkamertafel Malero en eetkamerstoelen Mingus en Davis. Eetkamertafel Malero is verkrijgbaar in geborsteld robuust eiken, van € 1.599,- voor € 1.299,-. Eetkamerstoel Mingus, zonder armleuningen, in stof Softyl van € 149,- voor € 129,-. En eetkamerstoel Davis, met armleuningen, in stof Softyl van € 179,- voor € 149,-
mooi Sanders Meubelstad | In de Cramer 190 www.sanders-meubelstad.nl
JE EIGEN SFEERTJE
Hoekbank Sacramento is een comfortabele bank in een landelijke sfeer, gestoffeerd in een brede ribstof. Leverbaar als elementen hoekbank, waardoor je de opstelling helemaal zelf kunt bepalen. Sofa Sacramento van €1.895,- voor €1.595,-, hoekbank Sacramento van €3.995,- voor €2.995,-. Eetkamerstoel Rio Grande in Eco Leder Cognac is verkrijgbaar voor €279,50. De eethoek in de sfeer Yosimite bestaat uit diningtable Yosimite Reclaimed Oak voor €1.195,-, diningchair Buffelleder voor €349,- en cabinet Dijon Reclaimed Wood 52 lades voor €2.999,-. Rofra Home | In de Cramer 156-158 www.rofrahome.nl
meegenom
GOEDE PRODUCTEN VOOR LEU
KLEURRIJK TYPE
Model California is een royaal model met grote kussens. In diverse kleuren verkrijgbaar, in microvezelstof Sussy maar ook in ribstof van € 1.745,- voor € 899,-.
AANTREKKELIJKE ACTIES WAA NEE TEGEN KUNT ZEGGEN!
Seats and Sofas In de Cramer 74 www.seatsandsofas.nl
LUCCA
Model Lucca, onderdeel van de nieuwste collectie uit Milaan. Drie- en tweezits bankcombinatie in nieuwe microfiber bekleding inclusief twee elektrische relaxsystemen van € 4.498,- nu voor € 2.995,Chateau d’Ax | In de Cramer 154 www.chateau-dax.it
DAT IS TOP!
Karlsson Boxspring Arendal Kurbat in de afmeting 140x2 gestoffeerde pocketveermatrassen, pocketveerboxsprin Nu bij Beter Bed, bezorgd en gemonteerd, van € 1.719,en kleuren leverbaar. Deze aanbieding is geldig t/m 29 m
HELEMAAL THUIS
Home 145 is een complete 2-persoons boxspring inclusief gestoffeerd hoofdbord, pocketvering matrassen, comfortschuim topmatras en design bedpoten. Nu van € 1.490,- voor € 990,-. Swiss Sense | In de Cramer 106a | www.swisssense.nl
Beter Bed In de Cramer 104 www.beterbed.nl
i
men
UKE PRIJZEN,
AR JE GEEN
200cm, inclusief hoofdbord, ngs en met het topmatras cadeau! - voor € 999,-! In diverse maten mei 2016.
J AARGANG
8
|
NUMMER
2
|
MEI
2016
TEMPUR® MET GRATIS LEDIKANT
Tempur® matrassen passen zich helemaal aan de contouren van je lichaam aan en geven gewichtloze ondersteuning. Met de 90 dagen omruilgarantie weet je zeker dat je het matras kiest dat echt bij je past. De Tempur® Flex Design bedcollectie is verkrijgbaar in vier kleuren: grey, brown, beige en sand en heeft een tijdloos hoofdbord met horizontale strepen. Koop twee matrassen en twee verstelbare bedbodems en ontvang het ledikant gratis! Sijben | In de Cramer 188 | www.sijben.nl
ACTIEBED
Nu verkrijgbaar, dit limited edition meegroeibed Lifehouse. Sinds 1972 worden de bedden van Lifetime gemaakt in Denemarken, created for fun. Dit actiebed Lifehouse is nu verkrijgbaar van € 1.449,- voor € 999,-. Een duurzaam bed dat meegroeit met je kind, en dromen doet uitkomen. Voor coole meiden en stoere jongens! Dreams Kidsbedding / De Kastenlijn | In de Cramer 146 www.dreams.nl / www.dekastenlijn.nl
ECHT GEMAK!
Bruynzeel Keukens staat voor de keuken die werkt. Tot en met dinsdag 31 mei krijg je een Bruynzeel vaatwasser cadeau bij aankoop van een keuken vanaf € 4.500,-. Een echt gemak cadeau! Bruynzeel Keukens In de Cramer 146C www.bruynzeelkeukens.nl
STUNTPRIJS
Elektrische boxspring Elegance is een complete 2-persoons boxspringset voor een stuntprijs. Geheel elektrisch verstelbaar en in diverse maatvoeringen, bekledingen en kleuren leverbaar. Luxe uitgevoerd, geheel mee gestoffeerd en een 100% Europees product. Twee luxe pocketgeveerde boxsprings inclusief twee ultrapowermotoren en afstandsbedieningen, twee luxe pocketveermatrassen (keuze uit 2 hardheden), matras-stoppers, design hoofdbord & potenset en plintenset rondom, van €2.199,-, nu compleet voor €1.099,-. Woonsquare | In de Cramer 76 | www.woonsquare.nl
NOCERA, KARAKTERVOL EN ACTUEEL
Woonprogramma Nocera combineert het beste van twee werelden: massief rustiek eikenhout en lak. Deze spannende combinatie geeft Nocera zijn specifieke uitstraling. Dit massief rustiek en geborsteld eiken is kwalitatief hoogstaand en in twee kleurcombinaties leverbaar. De moderne kleurcombinatie geeft je woonkamer een eigentijdse uitstraling met een ambachtelijke touch. Het eikenhout heeft een speciale behandeling gehad om de bijzondere uitstraling te verkrijgen, de panelen en fronten worden namelijk eerst handmatig geborsteld zodat het hout de kleurpigmenten mooi kan opnemen. Daarna wordt de laklaag op het eikenhout aangebracht. Je hebt de keuze uit twee kleurcombinaties: kaders antraciet met natuurkleurig eiken en kaders wit met white washed eiken. Dressoir 218cm zoals afgebeeld: van € 1.249,- nu voor € 999,Vegers Meubelen | In de Cramer 198 www.vegersmeubelen.com
WWW. W OONBOULEVAR DHEERLEN. NL
VOOR ELK WAT WILS. WE BELICHTEN WAT MOOIE ZAKEN OP WOONBOULEVARD HEERLEN.
WAAR VAL JIJ OP?
Samen de matras vinden die perfect bij je past. Want jij bent uniek. En daarom begint het zoeken naar een nieuwe matras altijd bij jouw persoonlijke voorkeuren. De Auping Better Days app helpt je inzicht te krijgen in wat je fijn vindt en wat goed voor je is. Kom proefliggen in de winkel op een van de nieuwe matrassen. De Auping adviseurs helpen je graag om op basis van jouw persoonlijke voorkeuren de matras te vinden die perfect bij je past. Kijk op auping.nl/betterdays en download de Auping Better Days app.
picture
Auping Plaza | In de Cramer 102 www.aupingplaza.nl
IN THE
EUROPA’S GROOTSTE EN GOEDKOOPSTE BABYWINKEL
Je bent zwanger! Negen maanden de tijd om een lege kamer om te toveren tot een sfeervolle babykamer waar de kleine warm welkom wordt geheten. Negen maanden waarin talloze babykamers, kinderwagens of autostoelen de revue passeren. Bij Babypark vind je alles wat je nodig hebt voor je baby. Het shop-inshop effect van vele bekende merken maakt Babypark een unieke speciaalzaak in de baby-branche. De klantvriendelijke medewerkers zullen op al jouw vragen inspelen en adviseren waar nodig is.
inspiratie
Babypark | In de Cramer 90 | www.babypark.nl
KOM WOONINSPIRATIE OPDOEN! OP 19, 20, 21 EN 22 MEI ORGANISEERT WOONBOULEVARD HEERLEN DE INSPIRATIEDAGEN, EEN INSPIREREND WOONEVENT VOOR ALLE BEZOEKERS VAN DE WOONBOULEVARD.
Laat je inspireren! worden jullie Al deze interieuractiviteiten emers van ern ond aangeboden door alle . rlen Hee Woonboulevard
van 18.30 – 21.00 uur. • 19 mei: workshop styling slechts € 9,-. Op inschrijving, kosten nu agen van ied irat • 20, 21, 22 mei: insp iviteiten zijn gratis. act Alle . uur 00 12.00 – 16. m • Locatie: Praxis Tuincentru In de Cramer 140, Heerlen
DAGEN
Donderdag 19 mei van 18.30 tot 21.00 uur vindt de aftrap plaats met de workshop styling. Onze interieurontwerpers helpen je persoonlijk met het maken van een moodboard op stijl. Deze workshop is op inschrijving en kost nu tijdelijk slechts € 9,in plaats van € 25,-. Aanmelden kan via stylingadviezen@woonboulevardheerlen.nl. Vrijdag 20 mei, zaterdag 21 mei en zondag 22 mei van 12.00 – 16.00 uur gaat het programma verder met diverse leuke interieuractiviteiten.
Doorlopend van 12.00 – 16.00 uur • Interieuradvies van interieurontwerpers Petra Lejeune en Thy-Thy van der Lende. Loop binnen met je plattegrond of foto’s en stel je vragen. • Tuinadvies van tuinarchitect Loek Peters. Voor al je vragen over planten of tuinontwerp. • Inspirerende en duurzame upcycling workshop met Nicole GeilenOlislagers. Kom gezellig een leuke woonaccessoire maken.
En er zijn nog meer leuke gratis interieuractiviteiten: 13.00 uur Lezing over de plant-, mens- en diervriendelijke tuin door tuinarchitect Loek Peters. 15.00 uur Leer meer over wat kleur voor je interieur kan doen met een lezing door interieurontwerpsters Thy-Thy van der Lende of Petra Lejeune.
magazine
Boek & Offermans Makelaars is uw makelaar in Zuid-Limburg. Met vestigingen in Maastricht, Heerlen en Venray kennen we de ins en outs van de woningmarkt. Heeft u verkoopplannen, bel dan met één van onze medewerkers.
GESPOT Wie is
in de kijker: Rick Novak
Boek & Offermans
ricknovak@boek-offermans.nl t 043 367 15 22 drijfveer: wensgedachte: sport: favoriete keuken: hobby’s:
Boek & Offermans Makelaars is uw full service makelaar in Zuid-Limburg. Met vestigingen in Maastricht, Heerlen en Venray kennen we de ins en outs van de woningmarkt. Heeft u verkoopplannen, bel dan met één van onze medewerkers voor een gratis waardebepaling. Wij komen dan graag bij u op bezoek om samen een plan van aanpak te maken, zodat we uw woning zo goed mogelijk voor u kunnen verkopen.
levensmotto:
geboortejaar: gezinssituatie: woonplaats: woonhuis: auto: opleiding: functie:
geloven en denken in oplossingen geluk is geen punt wat je op een gegeven moment bereikt, maar het is een keuze voetbal en hardlopen Balkan en Italiaans voetbal, gadgets en dj, ik ben een echte muziekliefhebber carpe diem
wat maakt jou bijzonder als makelaar: frisse hedendaagse blik en brede interesses met veel constructieve ambitie en energie met wie zou je een dagje willen ruilen: Tim Cook of Elon Musk 1984 samenwonend met mijn vriendin inspirator: Steve Jobs, Tony Robbins Elsloo zelf gerenoveerde tussenwoning bucketlist: roadtrip Verenigde Staten, Afrika en Azië Opel Astra GTC favoriete vakantiebestemming: Vastgoed & Makelaardij vastgoedadviseur voor wonen & Ibiza, een prachtig, bruisend Spaans eiland met een bedrijfsonroerend goed (BOG) optimaal klimaat en een hele relaxte sfeer
vragen? onze medewerkers staan voor u klaar!
Uw makelaar van luxe woningen! Burgemeester Custerslaan 29, Landgraaf
Bommerigerweg 30, Mechelen, Zuid-Limburg
In een groene omgeving staat deze in 2012 totaal verbouwde villa (circa 1400 m³), met een hoog afwerkingsniveau, voorzien van alle comfort. Door het samenspel van natuur en architectuur vormen de woning en het buiten een fantastisch geheel. U geniet van een adembenemend uitzicht over het glooiende Limburgse landschap vanaf uw eigen perceel van ruim 9000 m². Paarden aan huis is mogelijk, net als de combinatie wonen-werken of dubbele bewoning.
Op een adembenemende plek op een helling van het Geuldal staat deze schitterende gerenoveerde woonboerderij met praktijkwoning en vier vakantiewoningen (2001). Hof van Bommerig is interessant voor liefhebbers van riant wonen en van werken vanuit thuis. Met de inkomsten van verhuur van de vakantiewoningen kunnen de maandelijkse lasten aanzienlijk worden gecompenseerd.
koopsom € 750.000,-
koopsom € 995.000,-
WWW.BOEK-OFFERMANS.NL
Heerlen, Maastricht, Venray info@boek-offermans.nl t 045 574 32 33 / t 043 367 15 22 www.boek-offermans.nl
LITSCHERVELD Heerlen Bezoek ons infopunt Schout van Heeckerenring te Heerlen a.s. vrijdag van 16.00 tot 17.00 uur.
info: www.litscherveld.nl
In de jonge woonwijk Litscherveld worden deze acht moderne en energiezuinige (A++++) vrijstaand geschakelde woningen met garage gerealiseerd. Collegiale verkoop met: Woonoppervlakte: 110 m²
Prijs vanaf â‚Ź 199.000,- v.o.n.
NIEUWB
Boek & Offermans, ook uw aankoopmakelaar U wilt een huis kopen. Maar wat moet u bieden? Hoe moet u onderhandelen? Wat zijn de valkuilen? En hoe zet men vervolgens de afspraken in de definitieve overeenkomst op papier? Het kopen van een woning vereist deskundigheid en ervaring. Voor ons is het dagelijks werk, maar voor de meesten een belangrijke stap die maar twee of drie keer in het leven wordt gemaakt. De jarenlange ervaring op de lokale en regionale woningmarkt en de inbreng van onze deskundige makelaars staan garant voor een succesvolle aankoopbegeleiding. Wij hebben aankoopbegeleiding tot specialiteit verheven. Daarom zijn onze makelaars altijd bezig alle informatie met betrekking tot nieuwe woningen in de markt te vergaren. Wilt u meer informatie? Neem dan nu contact met ons op en wij informeren u graag over onze werkwijze. Maastricht Scharnerweg 116B 6224 JK Maastricht t 043 367 15 22
BOUWPROJECTEN
WWW.BOEK-OFFERMANS.NL
KLOOSTERKWARTIER Sittard
r
Venray Poststraat 9 5801 BC Venray t 0478 63 69 22
Appartementen
Woonoppervlakte: vanaf 108 m²
Prijs vanaf €295.000,- v.o.n.
Penthouses:
Woonoppervlakte: vanaf 168 m²
In het hart van Sittard pronkt het schitterend gerestaureerde Kloosterkwartier. Luxe nieuwbouw appartementen en karakteristieke penthouses met ondergrondse parkeerplaats en riant terras/balkon. Neem een bezichtiging in het oude pand en u bent meteen verkocht.
Prijs vanaf € 495.000,- v.o.n.
COUR JARDIN Eygelshoven Voor meer informatie kunt u terecht op de informatieavond op dinsdag 24 mei a.s. van 19.00 tot 20.30 uur bij Bistro Socio, Terbruggen 16 te Eygelshoven
Heerlen Akerstraat 39-41 6411 GW Heerlen t 045 574 32 33
Cour Jardin bestaat uit 17 fraaie appartementen, ieder met een eigen parkeerplaats en privé berging. Er is een lift aanwezig. Alle dagelijkse voorzieningen zijn op loopafstand. Collegiale verkoop met: Woonoppervlakte: vanaf 78 m²
Prijs vanaf € 115.000.- v.o.n.
2016
Sprekende Cijfers
Q1
Woningmarkten Maastricht
In Maastricht is het woningaanbod sterk afgenomen. Het aantal te koop staande woningen bedraagt nu 539 en is, vergeleken met hetzelfde moment in 2015, met 12% gedaald. De afname is groter dan het landelijke gemiddelde (-5%). Alleen het aanbod van twee-onder-één-kapwoningen en hoekwoningen is met 22% en 10% toegenomen. Ondanks het gedaalde beschikbare aanbod zijn de marktverhoudingen ruim te noemen. Dit betekent dat het aantal transacties per kwartaal het totaal beschikbare aanbod niet overstijgt. De marktratio bedraagt 28%. Het aantal verkochte woningen is, in het eerste kwartaal van het jaar, met 4% toegenomen vergeleken met dezelfde periode in 2015. Voorts blijkt uit de cijfers dat slechts een beperkt deel van het aanbod langdurig te koop staat. Zo staat 5% langer dan drie jaar te koop, terwijl dit landelijk op 18% ligt. Al met al kan worden gesteld dat de markt in Maastricht zich herstelt en dit uit zich duidelijk in een toenemend aantal transacties, een afname in het beschikbare aanbod en een gestaag herstel van de woningprijzen.
Aantal transacties Stefan Stijns vertelt over 152 woningen Maastrichtse woningmarkt
Vraag & aanbod Aanbodverloop naar woningtype
...........................
250
1.000 900
200
800 700
150
Tussenwoning Twee-onder-één-kapwoning Appartement
Hoekwoning Vrijstaande woning Overig
Looptijd aanbod/transacties (buitenring) ........................... sterk afgenomen. Het aantal te koop staande woningen bedraagt nu
e moment in 2015, met 12% gedaald. De afname is groter dan het het aanbod van twee-onder-één-kapwoningen en hoekwoningen is
danks het gedaalde beschikbare aanbod zijn de marktverhoudingen het aantal transacties per kwartaal het totaal beschikbare aanbod
aagt 28%. Het aantal verkochte woningen is, in het eerste kwartaal
vergeleken met dezelfde periode in 2015. Voorts blijkt uit de cijfers
t aanbod langdurig te koop staat. Zo staat 5% langer dan drie jaar te
3 maanden 3 tot 6 maanden igt. Al met al kan worden gesteld <dat de markt in Maastricht zich
12 maanden 1 tot 3 jaar een toenemend aantal transacties,6 tot een afname in het beschikbare > 3 jaar
de woningprijzen.
Aantal transacties
od
152 woningen Transacties naar woningtype
........................... 250 200 150 100 50
50
Tussenwoning Twee-onder-één-kapwoning Appartement
tenring)
.....
Tussenwoning Twee-onder-één-kapwoning Appartement
Q1 2016
Q3 2015
Q1 2015
Q3 2014
Q1 2014
Q3 2013
Q1 2013
Q3 2012
Q1 2012
Q3 2011
Q1 2011
Q3 2010
Q1 2010
Q3 2009
Q1 2009
Q3 2008
Q1 2008
Q1 2016
woning
Hoekwoning Vrijstaande woning Overig
Aanbod/transacties (buitenring) naar m²
...........................
aanden
< 80 m²
80 m² - 120 m²
ar
120 m² - 160 m²
160 m² - 200 m²
200 m² - 250 m²
> 250 m²
Q1 2016
Q3 2015
Q1 2015
Q3 2014
Q1 2014
Q3 2013
Q1 2013
Q3 2012
Q1 2012
Q3 2011
Q1 2011
Q3 2010
Q1 2010
0
Hoekwoning Vrijstaande woning Overig
Het meest complete huuraanbod van Limburg
0 Q3 2015
Q1 2015
.....
100
Q3 2009
Q1 2016
Q1 Q3 2015
Q1 2015
Q1 2013
Q3 2012
Q1 2012
Q3 2011
Q1 2011
Q3 2010
Q1 2010
Q3 2009
Q1 2009
Q3 2008
Q1 2008
0
Q3 2014
100
Q1 2014
200
Q3 2013
2016
300
Q1 2009
400
Q3 2008
500
Q1 2008
600
ers
Transacties naar woningtype
........................... In Maastricht is het woningaanbod sterk afgenomen. Het aantal te koop staande woningen bedraagt nu circa 820 en is, vergeleken met hetzelfde moment in 2015, met 12% gedaald. De afname is groter dan het landelijke gemiddelde (-5%). Alleen het aanbod van twee-onder één-kapwoningen en hoekwoningen is met 22% en 10% toegenomen. Ondanks het gedaalde beschikbare aanbod zijn de Aanbod/transacties (buitenring) naar m² . . . . . . . . . . . . . . . . ruim . . . . . . .te . . . noemen. . marktverhoudingen Dit betekent dat het aantal transacties per kwartaal het totaal beschikbare aanbod niet overstijgt. De marktratio bedraagt 28%. Het aantal verkochte woningen is, in het eerste kwartaal van het jaar, met 4% toegenomen m² - 120 m² vergeleken<12080met dezelfde80160m²periode in 2015. Voorts m² - 160 m² m² - 200 m² m² - 250 m² > 250 m² blijkt uit de200cijfers dat slechts een beperkt deel van het aanbod langdurig te koop staat. Zo staat 5% langer dan drie jaar te koop, terwijl dit landelijk op 18% ligt. Al met al kan worden gesteld dat de markt in Maastricht zich herstelt en dit uit zich duidelijk in een toenemend aantal transacties, een afname in het beschikbare aanbod en een gestaag herstel van de woningprijzen.
Voor meer informatie, neem dan contact met ons op via 043 367 1522.
Huurplein Limburg is dé verhuurmakelaar in Zuid-Limburg.
Bent u op zoek naar een huurwoning? U kunt bij ons terecht voor het huren van een kleine studio tot en met het huren van een grote vrijstaande villa. Volg ons actuele aanbod via onze app, website of facebook.
Wilt u uw woning verhuren? Woningeigenaren nemen wij alle zorgen uit handen door de huurders, die in de woning komen, goed te screenen. Zo voorkomt u onplezierige verrassingen en verhuurt u met een gerust hart. Vestiging Heerlen Akerstraat 39-41 6411 GW Heerlen 088 115 7999 info@huurpleinlimburg.nl
Vestiging Maastricht Scharnerweg 116-B 6224 JK Maastricht 088 115 7999 info@huurpleinlimburg.nl
Vestiging Venray Poststraat 9 5801 BC Venray 088 115 7999 info@huurpleinlimburg.nl
actueel:
VERKOOPTIJD DAALT De gemiddelde verkooptijd van woningen daalt eveneens. Een teken van de relatief gezonde Limburgse huizenmarkt is dat woningen nauwelijks langer dan drie jaar te koop staan. Van de tien gemeenten met het laagste aandeel langdurig te koop staande woningen liggen er vijf in Limburg!
grote verschillen tussen regionale woningmarkten de cijfers over het eerste kwartaal in 2016 staven zoals verwacht - dat de woningmarkt weer in bloei staat. vergeleken met vorig jaar wisselden bijna 20 procent meer koopwoningen van eigenaar gedurende de eerste maanden van dit jaar. ook de vraagprijzen stijgen gestaag. momenteel ligt de prijs van een gemiddeld verkochte woning nog zo’n 9 procent onder het niveau van 2008 (bij de start van de crisis), maar wel 11,3 procent hoger dan op het dieptepunt. De regionale verschillen blijven echter groot. Vooral stedelijke gebieden, in het bijzonder de driehoek Amsterdam, Leiden, Utrecht en de stad Groningen presteren bovengemiddeld. Dit zijn steden met een sterk regionale positie en een goede onderwijsfunctie. Over het algemeen is de bevolking jonger en de dynamiek op de huizenmarkt groter.
Naast verschillen tussen stad en platteland, tekenen zich duidelijke verschillen af tussen steden onderling. Zo liggen Maastricht en Heerlen slechts twintig kilometer uit elkaar, maar zorgen het woningbestand en de populariteit dat de woningwaarde in Maastricht beduidend hoger ligt. Op provinciaal niveau vertoont de woningmarkt het komende decennium minder dynamiek dan de landelijke ontwikkeling. Zo blijft het Limburgse koopwoningenaanbod redelijk snel stijgen, terwijl de vraag de komende tien jaar zal afnemen. De prijsontwikkeling zal daarom minder sterk zijn. Dit heeft tevens te maken met de lage groei van Limburgse huishoudens, de gemiddeld lagere inkomens en een afnemend aantal verhuizingen. bronnen: NVM.nl, ING Bank N.V.
Drenthe, Limburg en Zeeland zijn provincies waarin alle regio’s, dus ook de meer stedelijke gebieden, achterblijven bij het landelijk gemiddelde. Ze kunnen echter, gezien de prijs/kwaliteitverhouding nog steeds aantrekkelijk zijn voor kopers. Lage maandlasten vormen immers een compensatie voor geringe waardestijging.
Heugerstraat 1 6443 BR BRUNSSUM 045 - 525 50 00 info@josdirkx.nl
Rijksweg-Zuid 97 b 6161 BG GELEEN 046 - 475 76 70 www.josdirkx.nl
Maandag 13:00 - 17:30 uur Dinsdag t/m vrijdag 09:30 - 17:30 uur
Woning- en projectinrichting
Zaterdag 09:30 - 16:30 uur
Ergo Sense
Trap bekleden? 13 treden
matras
Het oude tapijt verwijderen en afvoeren inclusief nieuw tapijt leggen
€ 699,-
van € 799,- voor € 499,Trappenactie € 300,- korting
Alle laminaat GRATIS leggen
2e matras GRATIS
een nieuw leven blijdschap mooie spulletjes een tof kaartje enjoy!
tip
r a a m d u o niet lelijk
Het hoeft niet altijd veel geld te kosten om een aantal mooie blikvangers in huis te halen. Met een authentiek item - wat het liefst ook nog persoonlijke waarde heeft - wat verfspullen en vooral de bereidheid om de handen uit de mouwen te steken kom je al een heel eind. Wij geven je vijf tips om je oude spullen nieuw leven in te blazen. 2. boomstammetjes en takken ‘Moeder natuur’ is niet meer uit ons interieur weg te denken; overal zie je bloemen, planten en dierenprints. Hout is en blijft eveneens een constante factor. Zelfs takken en boomstammen zijn begonnen aan een opmars in de woning. Ideaal hieraan is dat deze gewoon in de vrije natuur te vinden zijn. Waarom geen stoere tak als kapstok of een boomstronk als bijzettafel?
3. ambachtelijke werkbanken In vervlogen tijden had nagenoeg elke woning een werkplaats. Dit vaak uit pure noodzaak. Vandaag de dag vormen deze werkbanken en stellages een perfecte toevoeging in een industriële woonstijl. Stoer en krachtig in pure vorm of geef het je eigen touch met een likje verf!
4. gebruikte tonnen en vaten Op rommelmarkten, bij boeren of in oude fabrieken zijn vaak super gave gebruikte tonnen en vaten te vinden. Hetzelfde geldt voor oud glas- of ijzerwerk. Veel van deze dingen kun je in huis een tweede leven geven. Door ze bijvoorbeeld te gebruiken als onderdeel van kleinmeubelen of gewoon als decoratiemateriaal. Helemaal als de oorspronkelijke teksten nog zichtbaar zijn, is dit volledig conform laatste trends.
5. old school stoelen
1. oude kasten Met een likje verf of laag vernis ziet een oude kast er binnen no time weer uit als nieuw. Bovendien kan je hem dan meteen makkelijk afstemmen op je interieur. Ook stralen originele kasten in verweerde staat een ongeëvenaarde charme uit. Vooral in badkamers kunnen oude meubelstukken voor een schitterend alternatief zorgen, mocht je geen fan zijn van modern meubilair.
Gooi nooit meer oude stoelen weg! Niet die oude fauteuil van oma, maar ook niet die keukenstoelen die al eeuwig in de garage staan. Want stoelen zijn ideaal om kleur en karakter in je woning te brengen. Je kunt ze in je favoriete kleur laten bekleden, verven of van een unieke, toffe print voorzien. Old school stoelen zijn leuk in hun traditionele functie. Tegenwoordig mogen ze echter ook nieuw leven krijgen in andere functies, zoals bijzettafel, decoratieplank of zelfs als een klein kunstwerk.
foto’s: hkliving.nl, bestwelhip.nl
trendtuinen
Dit voorjaar maken we kennis met de sprookjestuin, de hysterische tuin, het lijnenparadijs en de cirkeltuin. Deze vier trendtuinen zijn gebaseerd op de nieuwste groene hypes en bieden volop inspiratie om onze tuin naar eigen smaak en inzicht in te richten richten. Nu maar hopen op een mooie lente en een prachtige zomer zomer!!
de sprookjestuin De eerste trendtuin van 2016 kenmerkt zicht door een sprookjesachtige sfeer. Dit door bijvoorbeeld een mini-bos met coniferen en imposante lentebloemen van azalea waar vlinders fladderend op af komen. Deze tuin is een ideale plek om onze verbeelding de vrije loop te geven en een plek waarin we continue nieuwe dingen kunnen ontdekken en heerlijk kunnen wegdromen. Dat is een resultaat van de
doorkijkjes en sfeerlichtjes waardoor we ook in de schemering en duisternis van de tuin kunnen genieten, die dan een totaal andere beleving heeft. De kleuren in de sprookjestuin zijn contrasterend en zorgen voor veel dynamiek: mintgroen of lila naast donkerrood en knalgroen. De pastels geven een zacht romantische sfeer en de vollere tinten behouden het temperament in de tuin.
de hysterische tuin Diegenen die buiten zoeken naar serene rust en een zengevoel, kunnen niets met de hysterische tuin. Deze bestaat namelijk uit een overload aan kleuren en vrolijke elementen. Praktisch betekent dit dat traditionele plantencombinaties definitief tot het verleden behoren. In deze trendtuin maken we juist ongewone mixen en gebruiken daarvoor onder meer voorjaarsviolen, bamboe, azalea en salie. Het resultaat is een dolle boel die eindeloos veel energie oplevert als we er naar kijken en doorheen lopen. Het wordt een knallend voorjaar! Zowel qua potten als planten laat deze tuin een zee aan kleuren zien. De tuin is één groene expressie vol kleurrijke contrasten. Dit effect wordt nog eens onderstreept door het gebruik van de vaak creatief bedachte accessoires die het geheel een humoristische twist geven.
het lijnenparadijs In het lijnenparadijs wordt gespeeld met geometrische vormen en verhoudingen. Denk aan planten in grote, ronde potten op een hoekig terras of een rond terras dat wordt onderbroken met een vierkant geschoren haag. Het geheel is uitgesproken en functioneel.
Om orde te scheppen kiezen we planten met krachtige vormen en felle kleuren, zoals de zuid-afrikaanse margriet, ranonkel en huzarenknoop. Het lijnenspel dat ontstaat valt extra op door de open vormgeving en het nadrukkelijk gebruik van zwart en wit. Deze trendtuin lijkt een upgrade te krijgen van 2D naar 3D, waarbij de ruimte ook verticaal wordt benut.
Hou het kleurgebruik simpel en contrastrijk: wit en zwart als hoofdkleuren, aangevuld met één of twee primaire blikvangers: geel, rood of kobaltblauw. Kies gladde en functionele bakken van metaal, kunststof of gelakt hout. Zet bijvoorbeeld gele minipetunia’s op een pergola of een citroenboompje op een strak zwart tafeltje.
de cirkeltuin De cirkeltuin is een trendtuin die we waarschijnlijk massaal zullen omarmen. Typisch is de cirkelvorm die terug komt in de beplanting met ronde bladvormen en bloemen, maar ook in de potten en meubels.
Door verschillende plantsoorten met elkaar te combineren krijgt de tuin een natuurgetrouwe uitstraling. Alles draait om verbinding en balans. Het begrip ‘eenvoud siert’ wordt teruggevonden in natuurlijke, ongecultiveerde bloemen en planten, puur en echt, zonder overbodige opsmuk. Mix bijvoorbeeld kelkvormige planten, zoals callalelie, petunia en hibiscus. De harmonie in de cirkeltuin is overigens niet alleen aantrekkelijk voor ons; vogels, honingbijen en vlinders genieten hier eveneens volop van. In het kleurenpallet zijn de hoofdrollen weggelegd voor wit en groen. Verder zien we frisse, vrolijke en natuurlijke kleuren, aangevuld met terracotta en marsala roodbruin. De kleuren worden in harmonie toegepast, waardoor ze een natuurlijke uitstraling krijgen. credits: Mooiwatplantendoen.nl
WitteWoning Makelaars De voordeligste makelaars van Nederland
Scharnweg 89A 6224 JB Maastricht T 043 36 26 680
Maastricht
Meendaal 120 A
8% rendement mogelijk
Nabij AZM, Universiteit en MECC gelegen hoekappartement op de begane grond met 1 slaapkamer, woonkamer keuken badkamer, tuin en achterom. Ook zeer geschikt als belegging, rendement ca. 8%. Koopprijs € 79.900,- k.k.
Maastricht
Habsburgerplein 29
Volledig instap klare tussenwoning, rustig gelegen in de wijk Scharn-Noord, met ruime woonkamer met half open keuken, 3 slaapkamers, mooie badkamer, zonnige tuin, berging en achterom. Koopprijs € 159.900,- k.k.
JUBILEUMACTIE: WIJ VERKOPEN UW WONING ONDER DE VOORWAARDE: GEEN VERKOOP GEEN KOSTEN OOK GEEN RECLAMEKOSTEN MAAK VRIJBLIJVEND EEN AFSPRAAK! Maastricht
Onder Cadierbergh 7
Instapklare luxe afgewerkte tussenwoning (2008) gelegen in de wijk Heer en optimaal geisoleerd. Gesloten keuken met hoekopstelling, ruime woonkamer, badkamer, 2 royale slaapkamers, vaste trap naar zolder. Vraagprijs € 249.000,- k.k.
Maastricht
Touwslagersdreef 16 B Geheel vernieuwd
Riante herenhuizen
NOG SLECHTS 2 WONINGEN TE KOOP
BINNENKORT START BOUW
KOOPPRIJS VANAF €269.800,- VON
Dit ruime hoekappartement met 2 slaapk. gelegen in de wijk Belfort op de 1e verdieping heeft: nieuwe keuken, nieuwe badkamer, nieuw toilet, nieuw stuc/ verfwerk en nieuwe vloeren; kortom: INSTAPKLAAR! Koopprijs € 122.500,- k.k.
Gulpen
Kiebeukel 10
Nabij het centrum van Gulpen rustig gelegen gerenoveerde en gemoderniseerde sfeervolle woning met aanbouw, 2/3 slaapkamers, woonkamer, half open keuken en eigen parkeerplaats. Vraagprijs € 167.000,- k.k.
Aan de westelijke rand van Ulestraten wordt het bouwplan ‘Gen Eijcke’ gerealiseerd. Deze herenhuizen zijn gelegen aan de Europastraat. Woonkamer 46m2 Woonoppervl.: circa 150m2 Inhoud: circa 670m3 Perceel oppervl.: v.a. 300m2
Verkoop informatie:
Woonproject van:
T 043-365 5655 | www.tijshillen.nl
T: 0475-418020 | www.mullenersvastgoed.nl
T 043-303 0117 | www.aelmans.com
10 jaar KWALITEIT HOEFT NIET DUUR TE ZIJN! 10 jaar
www.wittewoningmakelaars.nl
Makelaar zoekt huis!
MERTENS makelaardij
Rijksweg 9 6271 AB Gulpen tel. (043) 450 23 33 info@mertens.nl www.mertens.nl
adv1/2apr16.indd 1
Overweegt u om uw woning te verkopen? Bel ons voor een afspraak! Er is ruimte voor al uw vragen en onzekerheden. Wij geven antwoorden en informatie over een verkooptraject en de actuele woningmarkt in het Heuvelland. Bovendien ontvangt u een gratis, vrijblijvend verkoopadvies voor uw woning. Twijfel niet, neem vandaag nog contact met ons op. U bent van harte welkom!
22-04-16 15:23
WAT MAKEN WE MEE…. Eindelijk zijn diverse kandidaten geïnteresseerd in een huis dat al even te koop staat en volgen er biedingen. Een hoopvolle situatie. Voordat een koper zijn definitieve voorstel wil doen, lopen we nog even samen door het huis. Althans dat is de bedoeling. We treffen elkaar voor de deur, maar krijgen deze slechts zeer moeizaam open. Eenmaal binnen blijkt waarom. Het regent in de hal. Snel naar de zolder. Daar ontdekken we een waterleiding die kapot gevroren is. Dus we rennen naar de kelder om de hoofdkraan dicht te draaien, maar de deur en het kozijn zijn zo opgezwollen dat dit enkel met veel geweld lukt. In de kelder staan we inmiddels tot onze enkels in het water. Het huis is niet meer bewoond en helaas dekt de verzekering geen vorstschade in een leegstaand huis. Denk er in zo’n situatie dus aan dat het huis goed verzekerd blijft en er geen vorstschade kan ontstaan.
Wijnands Tilli Assurantiën & Makelaardij Molenweg 496225 NB Maastricht tel 043 36 10 969 www.wijnandstilli.nl info@wijnandstilli.nl
Simpelveld Stampstraat 71
Eben Emael (B) Allée des Orchidées 11
Hulsberg Laurierveld 12
Kern Simpelveld; gezellige en authentieke vrijstaande woning (bj. 1830). Bevat onder andere: hal, 2 woonkamers; badkamer met ligbad en wastafel; leefkeuken, toilet, berging, stal, 3 slaapkamers 2e badkamer met douche, wastafel en 2e wc, zolder (diverse mogelijkheden).
In kindvriendelijke woonwijk (doodlopende straat), goed onderhouden uitgebouwde villa met optimaal tuincontact (volledige privacy). Bevat onder andere: dubbele woonkamer (2x40 m2), 4 slaapkamers, 2 badkamers.
In chique en moderne nieuwbouwwijk, enorme villa met vrij uitzicht aan de achterz. Bevat: souterrain: (feest)kelder 65 m2, bergkelders; beg. gr. dubb. garage, woonkamer 65 m2, keuken 25 m2; bijkeuken. Verd.: giga overloop naar 4 slaapkamers (resp.: 23 m2, 22 m2, 13 m2 en 11 m2); dressing; badkamer.
In de Maastrichtse wijk Amby, met een speelweide op de hoek, bieden wij aan deze instapklare tussenwoning. Bevat: entree, woonkamer (25 m2), half open strakke, moderne keuken; achtertuin met berging en terrasoverkapping. 3 slaapkamers, badkamer en vaste trap naar de zolder. Dubbel glas in hardhouten kozijnen. Rolluiken rondom.
Bouwjaar 1995. EPC 347 kWh/m2. Woonopp. 260m2. Perceel 1290m2. Vraagprijs € 398.000,- k.k.
Bouwjaar 2003. Inhoud 1260 m3. Perceel 708 m2. Enige afwerking noodzakelijk. Vraagprijs: € 349.000,- k.k.
Bouwjaar 1997. Inhoud 280 m3. Woonopp. 99 m2. Perceel 126 m2. Vraagprijs € 199.000,- k.k.
NIEUW
Inhoud 435 m3. Woonoppervlak.: 107m2; Perceel 297m2. Vraagprijs € 154.000,- k.k.
Maastricht Appelhegge 60
NIEUW
VOOR ONS TOTALE AANBOD: WWW.WIJNANDSTILLI.NL
AANKOOP
VERKOOP
Bunde I Vliegenstraat 94
TAXATIES
Bunde I Schoolpad 7
HUUR
VERHUUR
ADVIES
Bunde I Hemelboomlaan 3
Bunde I Prinses Ireneweg 11
Voormalig schoolgebouw (peuterzaal) bj.1949, perc.ca.665m², omsl.terrein bestemming : maatschappelijke functies 2 leslokalen, kantoor, div.ov.ruimten Vraagprijs € 175.000,- k.k.
Halfvrijstaand woonhuis uitstekend afwerkingsnivo : instapklaar 4 slpkmrs + uitbouw + terrasoverkapping oprit + park.plaats + garage + omsl. tuin Vraagprijs € 189.000,- k.k.
Halfvrijstaand woonhuis schitterend en royaal perceel (596m²) 105m² vl.opp.(3 slpk), te moderniseren kelder+zolder+aanbouw/serre+garage Vraagprijs € 185.000,- k.k.
Vrijstaand woonhuis zeer ruim : vl.opp. 295m² met 5 slpkmrs lange garage (l=13m)+serre+omsl.tuin extra gebruiksmogelijkheden bv. kantoor Vraagprijs € 319.000,- k.k.
Bunde I Heiligenbergstraat 3
Maastricht I Van Hamalstraat 13
Maastricht I Widooiestraat 1
Maastricht I Wyck-centrum
Maastricht I Ambyerstraat Noord 127
Vrijstaande villa toplocatie, op riant perceel van 619m² 230m² vl.opp. w.o. 5 slpkmrs/2 bdkmrs brede oprit + inpandige garage + balkon Vraagprijs € 559.000,- k.k.
Halfvrijstaand woonhuis Borgharen, in kindvriendelijke omgeving perc.323m² + omsl.tuin: te moderniseren oprit/p.plaats + uitbouw + lange garage Vraagprijs € 175.000,- k.k.
Halfvrijstaand modern woonhuis Hazendans, centraal in wijk nabij groen luxe afw., vl.opp.155m² w.o. 5 slpkmrs omsloten tuin op zuiden + grote garage Vraagprijs € 309.000,- k.k.
Monumentaal appartement (2e etage) gewilde locatie met verrassend uitzicht gerenoveerd met behoud van auth. mat. balkonterras + ruime berging in kelder Vraagprijs € 339.000,- k.k.
Maastricht I Sparrenhoven 1
Maastricht I Minckelersstraat 8
Meerssen I Kookstraat 13
Meerssen I Gansbaan 2
Meerssen I Hoekweg 11
Tussengelegen woonhuis aan rand centrumgebied, t.o. weilanden ruim van opzet : kelder + achterbouw omsloten achtertuin + buitenberging(2x) Vraagprijs € 139.000,- k.k.
Karakteristiek woonhuis midden in het centrum met patiotuintje verrassend ruim, div. auth. materialen div. mogelijkheden bv. kantoor/winkel Vraagprijs € 149.000,- k.k.
Halfvrijstaand woonhuis in rustige straat nabij natuurgebieden vl.opp.90m² (2 slpkmrs + kelder + zolder) ruim dakterras + zijpad met in-/uitgang Vraagprijs € 155.000,- k.k.
Meerssen I Tussen de Bruggen 51
Ulestraten I Pastoor Halmansstr. 26
Ulestraten I Genzon 17
Halfvrijstaand herenhuis mooi en vrij uitzicht over landerijen moderne keuken, badkamer en toilet diepe tuin, brede zij-ingang, ov.terras Vraagprijs € 249.000,- k.k.
Halfvrijstaand woonhuis in rustige straat tegenover plantsoen moderne afwerking ; ruim (4 slpkmrs) oprit+stenen berging+terrasuitbouw Vraagprijs € 195.000,- k.k.
verkocht Karakteristiek woonhuis bj.1923, vl.opp.110m² (w.o. 4 slpkmrs) achterbouw + berging + grote garage tuin op zonnige zuiden met in-/uitgang Vraagprijs € 159.000,- k.k.
verkocht o.v.b.
verkocht
Vrijstaande semi-bungalow perc.674m²: omsloten tuin, grote garage nieuwe luxe keuken, badkamer, toilet hoogwaardige afwerking, div. extra’s Vraagprijs € 429.000,- k.k.
Meerssen I Den Olieberg 66
Monumentaal herenhuis midden in het centrum op toplocatie bj.1785, vl.opp.180m², inhoud ca.720m³ uitbouw + stadstuin + groot dakterras Vraagprijs € 498.000,- k.k.
Meerssen I Beekstraat 50 A
verkocht Tussengelegen woonhuis in rustige, kindvriendelijke woonwijk 35m² wnkmr + luxe keuken + 4 slpkmrs voor-/achtertuin + garage + achterom Vraagprijs € 187.500,- k.k.
Bunde I Vliegenstraat 68
verkocht
nieuw Halfvrijstaand uitgebouwd woonhuis bj.1980, 160m² vl.opp.(o.a. 5 slpkmrs) luxe afwerking, div.opties: instapklaar aanbouw+dubbele garage+ov.terras Vraagprijs € 349.000,- k.k.
nieuw Bovenwoning (BG+V1+V2+V3) midden centrum, op zeer goede locatie ruim : 135m² vl.opp. + 50m² dakterras 48m² wnkmr/keuken, 3 (mog.4) slpkmrs Vraagprijs € 225.000,- k.k.
Vrijstaande bungalow met bijgebouwen rand dorp, uitzicht over natuurgebied 200m² vl.opp. inp.garage en 2x oprit perc.2.645m² ; 3 paardenboxen + loods Vraagprijs € 419.000,- k.k.
de 11e editie van designday vindt plaats van vrijdag 27 tot en met zondag 29 mei plaatsvindt in de decorfabriek, maastricht.
‘Productieprocessen kunnen efficiënter, flexibeler, duurzamer en meer op maat worden ingericht’
ontwerpen die getuigen van
gezond verstand en originaliteit opvallend hoe over alles is nagedacht; tot in het kleinste detail. koot engel, een industrieel designer met een diepe overtuiging en bovenal pragmatische inslag, is eigenlijk geen designer pur sang. hij komt eerder over als een echte techneut. in het verleden werkte hij onder meer voor vekoma (als manager service wereldwijd) en later als hoofd technische dienst bij wienerberger. zijn bijzondere aanpak legt hem geen windeieren. de afgelopen tien jaar heeft hij reeds acht prijzen voor zijn ontwerpen ontvangen. dit maakt koot een waardevolle deelnemer van de 11e editie van designday in maastricht. Op de tentoonstelling van Designday, een event dat staat voor onafhankelijk, toegankelijk design waarin gezond verstand en originaliteit samengaan, is het recente werk van Koot Engel te zien. Een bijzondere vereiste van dit event is dat alle designers zelf verantwoordelijk zijn voor ontwerp en uitvoering.
OM DE TUIN Koot vertelt enthousiast over zijn werk. Hoe hij eigenlijk vindt dat de consument te vaak om de tuin wordt geleid. “Met mijn buitenhaarden bijvoorbeeld toon ik aan dat productieprocessen efficiënter, flexibeler, duurzamer en meer op maat kunnen worden ingericht.” Zijn buitenhaarden worden namelijk gemaakt vanuit één plaat en vanuit één fabriek. Ze zijn minimalistisch in bewerking, materiaal en daardoor minder belastend voor het milieu. “Sowieso worden al mijn producten in Nederland geproduceerd. Verder hebben we echt de tijd genomen voordat we de markt zijn opgegaan. De eerste twintig stuks hebben we zelfs weggegeven om een jaar later een goede evaluatie te kunnen doen aan de hand van de feedback. Daarna is de productie pas echt opgestart onder het label Sparx living.”
TUINMEUBELS IN DRIEHOEKVORMEN Dezelfde doordachtheid treffen we aan bij Koots tuinmeubels: driehoektafels met banken. Een idee dat is geboren vanuit zijn eigen tuin, waarin hij een tafel wilde plaatsen tussen drie bomen. Uiteindelijk bouwde hij de tafel om een boom heen. “Aan zo’n driehoektafel kijk je elkaar altijd aan. Dat kan natuurlijk ook bij ronde tafels, maar die zijn weer niet zo duurzaam in materiaalgebruik. Verder kunnen klanten zelf het materiaal kiezen; van steigerhout tot beton. Maar ook beslissen ze zelf of de banken met verschuifbare rugleuningen geleverd worden. En of ze een gat in de tafel willen. Dit om de tafel eventueel om een boom heen te kunnen zetten of gewoon om een parasol in het midden van het tafelblad te kunnen plaatsen.”
Door een goed industrieel ontwerp dat bijzonder en onderscheidend is, heeft de consument iets opvallends in de tuin staan. Omdat de consument voor een groot deel zelf het product kan samenstellen, voelt deze zich wellicht ook een beetje een designer.
credits >> tekst: Jacqueline Munnichs, info: sparxliving.nl / designday.nl
uitgelicht uit ons uitgebreide woningaanbod:
Z
Maastricht Op de Hoogmaas 13
Cadier en Keer Beatrixstraat 31
Zeer ruim en fraai afgewerkte vrijstaande villa.
Geheel gemoderniseerde halfvrijstaande woning met een riant woonoppervlak van ca. 140 m2.
Met onder andere 4 slaapkamers, riante woonkamer (51 m2), 2 badkamers, bijzondere keuken en inpandige garage op een riant perceel van 1496 m2. Bouwjaar 1995. Woonoppervlakte circa: 185 m2.
Prijs : € 550.000 k.k.
Deze woning is verbouwd tot een riante woning met zeer veel ruimte en dus extra mogelijkheden. Met een riante woonkamer van ca. 50 m2 en leefkeuken van 17 m2 meer dan voldoende ruimte voor een groot gezin. Indeling o.a. ruime living, 4 slaapkamers, garage, zonnige tuin.
Prijs : € 349.000 k.k.
uw huis verkocht binnen 124 dagen Vier maanden geleden gingen in dezelfde straat twee huizen in de verkoop. De woningtypes zijn nagenoeg gelijk, evenals de prijsklasse. Beide woningeigenaren hadden goede verwachtingen. Inmiddels, vier maanden later, is één huis verkocht. Geluk, toeval, of een bewezen succesvol plan? De verkochte woning wisselde in iets minder dan twee maanden van eigenaar. “Voor 98,9 procent van de vraagprijs”, aldus de tevreden verkopers, die reeds in de nieuwe, grotere woning getrokken zijn. “We hebben totaal geen stress ervaren tijdens de verkoop. Terwijl onze buurtgenoten nauwelijks bezichtigingen en nog geen biedingen hebben gehad. Maar de aanvaardingsdatum van hun nieuwe huis komt snel dichterbij en dat maakt hen natuurlijk nerveus.”
een unieke aanpak Wat is nu het verschil tussen deze twee huizen? Het Uniek Garantie Systeem; een volledig nieuwe strategie om woningverkoop efficiënt aan te pakken die werkt voor iedere woning in iedere prijsklasse. De gemiddelde verkooptijd van een woning in Nederland ligt op dit moment rond de 98 dagen. Met dit systeem ligt de gemiddelde verkooptijd op 53 dagen. Met het Uniek Garantie Systeem zijn geweldige resultaten behaald: • 78 dagen eerder een woningverkoop dan bij een traditionele makelaar • € 4.862 hogere verkoopopbrengst dan bij een traditionele makelaar • meteen meer bezichtigingen realiseren dan bij een traditionele makelaar • binnen 9 dagen na onderhandelingen opstarten met potentiële kopers
Sibemaweg 44 • 6224 DC Maastricht • t 043 352 66 77 www.topmakelaars.com • info@topmakelaars.com
Het systeem heeft zich wereldwijd keer op keer bewezen en daarom wordt uw risico weggenomen met de unieke garantie. Wilt u meer weten over het Uniek Garantie Systeem, vraag dan vrijblijvend een gesprek aan via:
WWW.TOPMAKELAARS.COM/contact
trends >> spotten bij:
3.
1. 1.
2. 1. breeze of colour Van een simpel object tot complete inrichting gevuld
3. 4.
met kleur - geef uitdrukking aan jouw karakter. De trendkleuren zijn moody - vol van kleur- en worden carta, vis, kemer, vidrio en leens genoemd door colourdesign studio IJM. Opvallend was ook het kleurgebruik in textiel, mat porselein en zelfs voor je kantoor.
2. zuivere vormen Verschillende ontwerpers komen op het idee om restmateriaal te (her)gebruiken en samen te stellen tot nieuwe designs. Zo verandert Italiaans designbedrijf salvatore.it steen in bijzondere texturen voor muren, tafels en accessoires. Door te experimenten met de resten van texture Bamboo (gebaseerd op bamboe) is
4.
een nieuwe textuur geboren: Romboo.
3. rond & speels Grote merken, zoals linteloo en pietboon, presenteren ronde speelse vormen waarmee je je interieur flexibel kan inrichten. Speels is ook hoe design & techniek bij elkaar komen. Bijvoorbeeld bij Studio Jeroen Wand die je meeneemt in het maakproces van zijn ontwerpen.
4. buiten naar binnen
verwondering
Ontwerpers proberen een natuurlijke dimensie te
Milaan geeft ons de uitnodiging om te spelen met vorm,
creëren in interieurs zoals vitrA voor de badkamer en
kleur en materiaal. Hierdoor staat de uitkomst niet vast,
tora schrei rorvik met een lamp van vloeibaar hout.
maar wordt wel onze natuur bepaald en creëren we ons
De reden? In een verstedelijkte wereld, waarin “groen”
eigen persoonlijkheid in het interieur.
wordt gezien als een luxe, associëren we bomen en planten met ontspanning in de stad. credits: simone brommet, interiordesign & styling studio, m 06 50 22 75 08
puzzel mee & win!
antwoorden dienen uiterlijk maandag 30 mei 2016 bij ons binnen te zijn!
Deze waardecheque wordt u aangeboden door
Woonbo den bij u Heerlenlevard
50,Plaats
€
Naam
woon boulevard heerlen inspireert
Straat
Aan
waar een d t.w.v echeque te best. € 50,e
50
Datum
Deze waardecheque is geldig tot één jaar na datum van afgifte WBH waardecheque 50-20-10euro 0814 v3.indd 3
25-08-14 - wk 35 10:36
deze waardecheque wordt aangeboden door:
facebook.com/woonblad.WONEN.in + facebook.com/WoonboulevardHeerlen + mail je antwoord naar: win@parelmediaweert.nl
colofon Woonbeleving in de ruimste zin van het woord wordt gebundeld in het leukste woonblad -
schrijf in het onderwerp van je e-mail: puzzel editie Zuid-Limburg & vermeld in de mail ook even je naam & adresgegevens!
uitgever Parel media bv ●
jaargang 2 week 19 ●
hoofdredactie Nicole Smolenaers ●
redactie Jacqueline Munnichs ●
WONEN in… Dit blad, dat met passie wordt gemaakt, heeft altijd een lokaal gezicht en valt gratis in de bus in de regio Roermond, Weert, Cranendonck, Westelijke Mijnstreek, Parkstad en Maastricht/Heuvelland.
sales Robert Hermanns, Edwin Philippens ●
backoffice Jacqueline Rutjens ●
WONEN in... wordt met de grootste zorg geredigeerd. De uitgever kan echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden en is niet verantwoordelijk voor de auteursrechten van materiaal aangeleverd door derden. Copyright © 2016 Parel media bv, Weert Behoudens de uitzonderingen van de Auteurswet van 1912 mag niets uit deze uitgave worden verveelvoudigd of openbaar gemaakt zonder voorafgaande schriftelijke toestemming van de uitgever.
grafische vormgeving Claire Boots Maarten Peskens ●
druk Janssen | Pers ●
verspreiding Axender ●
Parel media bv Emmasingel 48 • 6001 BD WEERT parelmediaweert.nl • t 0495 854 888 info@regionaal-wonen.nl