wonenin
Maastricht/ Heuvelland e.o.
juni
'16
* impact van life changing events * buiten leven wordt buiten loungen * ĂŠĂŠn stijl = geen stijl
met wooninspiratie van
043 - 362 80 50 / 045 - 527 27 11
info@coriomakelaars.nl Simpelveld
Sittard
Kruinweg 1B
Kerkstraat 63
Valkenburg
Broekhem 70
MERTENS makelaardij
- Vrijstaand vakantiehuis - Geschikt voor 6 personen - 3 slaapkamers Vraagprijs € 69.900,- k.k.
Simpelveld
Stampstraat 47
- Beleggingsobject - Tandartspraktijk (verhuurd) met separate bovenwoning Vraagprijs € 289.000,- k.k.
Brunssum
Marebosjesweg 7
- Voormalig kerkgebouw - Maatschappelijk + wonen - 15 parkeerplaatsen Vraagprijs € 179.000,- k.k.
Nuth
Dorpstraat 89
- Horecapand met bovenwoning - VVO ca. 98 m² - Woonoppervlakte ca. 97 m² Vraagprijs € 349.000,- k.k.
Gratis waardebepaling Meteen weten hoeveel uw huis waard is? Overweegt u uw huis te verkopen? Of bent u zich nog aan het oriënteren voor een nieuw huis, maar bent u toch erg benieuwd hoeveel uw huidige huis waard is? Vraag dan nu een gratis waardebepaling aan.
- Geschikt als mantelzorgwoning - Volledig gerenoveerd, Label A - Woonoppervlakte 430 m²! Vraagprijs € 495.000,- k.k.
Maastricht
Bocholtz
Papenstraat 6E
- In hartje Maastricht - 2 slaapkamers - Met parkeerplaats Vraagprijs € 449.000,- k.k.
Meerssen
Molenveldweg 5
- Gunstig gelegen bedrijfsruimte - Op loopafstand station Meerssen - VVO ca. 366 m² Vraagprijs € 199.000,- k.k.
Koolhoverweg 26
- Woonoppervlakte 207 m² - 3 garages en 3 carports - 5 slaapkamers Huurprijs € 1.000,- p.m.
Ook voor verhuur, verkoop en taxaties van bedrijfsmatig vastgoed kunt u bij ons terecht!
- Café met bovenwoning - 2 kegelbanen aanwezig - Woonoppervlakte 110 m² Vraagprijs € 275.000,- k.k.
Heerlen
Oude Kerkstraat 25
- Voormalig kerkgebouw - Maatschappelijke doeleinden - VVO 262 m² Vraagprijs € 149.000,- k.k.
Stein
Kruisstraat 2
- Met café & feestzaal - Bovenwoning + separate ingang - 550 m² perceeloppervlakte Vraagprijs € 249.000,- k.k.
Dit is slechts een greep uit ons aanbod, kijk voor het gehele aanbod op www.coriomakelaars.nl
Voor karakteristiek wonen in het Heuvelland!
Rijksweg 9 6271AB Gulpen Telefoon 043 - 450 23 33 adv chapeauAUG15.indd 1
www.mertens.nl 25-08-15 15:15
actueel
n e m o k n i daling
weinig aandacht
bij aankoop huis
Een echtscheiding, werkloosheid en arbeidsongeschiktheid hebben vaak grote gevolgen voor de financiële situatie. Toch zegt ruim een derde (37 procent) van de huizenbezitters hier geen rekening mee te houden bij de aankoop van de woning. Dit blijkt uit onderzoek van GfK, uitgevoerd in opdracht van BLG Wonen.
Een groot deel van de huizenbezitters laat weten niet voorbereid te zijn op de financiële impact van deze life changing events. Toch maakt 40 procent van hen zich wel eens zorgen of zij nog aan de verplichtingen kunnen voldoen als zij hun baan verliezen. En dat blijkt niet onterecht. “Wij zien dat echtscheiding, werkloosheid en arbeidsongeschiktheid vaak ten grondslag liggen aan betalingsproblemen. Het is belangrijk dat je hier bij aankoop van je huis bij stilstaat”, aldus Rein Wispelweij, directeur van BLG Wonen.
oplossingen onbekend Kom je als huizenbezitter financieel in de knel, dan zijn er verschillende oplossingen mogelijk. Deze blijken echter vaak onbekend. Ruim een kwart van de respondenten zegt niet op de hoogte te zijn van de mogelijkheden tot kwijtschelden van een restschuld of van de hulp die de hypotheekverstrekker kan bieden bij betalingsproblemen.
proactief advies Wispelweij: “Veel producten zijn de afgelopen jaren vereenvoudigd, maar de financiële situatie van consumenten is juist complexer geworden. Kijk
‘huizenbezitter niet voorbereid op financiële impact van
life changing events’ bijvoorbeeld naar de flexibilisering van de arbeidsmarkt, het toenemend aantal scheidingen of samengestelde gezinssituaties. De financieel adviseur kan juist hierin een belangrijke rol spelen. Niet alleen bij het afsluiten van een hypotheek, maar ook daarna.” Een kwart van de Nederlandse huizenbezitters wil proactief informatie ontvangen over financiële gevolgen bij grote veranderingen in hun persoonlijke situatie. Ruim de helft (55 procent) wil naar diezelfde adviseur teruggaan als deze contact met hen onderhoudt na het afsluiten van de hypotheek.
Het onderzoek Het is voor het derde jaar op rij dat BLG Wonen het Woononderzoek laat uitvoeren door onderzoeksbureau GfK. Aan het onderzoek namen 2089 respondenten deel. Het gaat hierbij om een representatieve weerspiegeling van de Nederlandse huizenbezitters van 35 jaar en ouder.
woon weetjes
Rozengeur en… zonneschijn De zomer kan beginnen! Een rozenboog vol prachtige bloemen en heerlijke rozengeur brengt een sprookjesachtige sfeer in de tuin. Eenmaal uitgebloeid geniet je nog extra na dankzij de confetti van gevallen rozenblaadjes. Zelfs het tuinpad krijgt zo iets betoverends. Voor veel mensen is de roos de mooiste bloem die er is. De ene ruikt nog lekkerder dan de andere. Tuinrozen zijn Verzorgingstips:
er tegenwoordig in maar liefst 30.000 verschillende soorten met een grote
Plant de roos op een plekje in de zon
diversiteit aan bloemvormen en kleuren,
en niet helemaal uit de wind.
van rood tot paars en van geel tot wit. Je
Rozen in een pot hebben vaak iets
kunt bijvoorbeeld kiezen uit struikrozen,
meer water nodig, vooral tijdens
theerozen, klimrozen en rozen met enkele of dubbele bloemen.
warme en droge perioden. Wil je dat je rozen uitbundig voor je bloeien dan geef je ze rozenvoeding. Bovendien blijft de plant dan gezond en sterk.
Mooiwatplantendoen.nl
terrasplant van het Jaar
Een mooie plantenborder
Hibiscus
Om een mooie, uitgebalanceerde
Hibiscus is een relatief onbekende terrasplant en dat
planten gemixt met zomerbloeiers
plantenborder te creëren, zet je geen kleuren die vloeken direct naast elkaar. Witbloeiende of grijsbladige
is onterecht. De prachtige en exotische bloemen in
zorgen voor mooie overgangen.
meerdere kleuren doen denken aan Hawaii en maken de
Houd rekening met de bloeitijden,
plant tot een eyecatcher op elk terras. De Hibiscus zorgt
zodat deze elkaar ook afwisselen.
voor een instant zomer gevoel zelfs als het weer een
Zo verleng je de bloeitijd in je tuin.
beetje tegenzit. De Terrasplant van het Jaar is bovendien
Kies bij voorkeur voor afwisseling
geschikt voor zowel beginnende als gevorderde tuiniers.
in bloemvormen, groeihoogtes en
Breng met de Hibiscus een vleugje Hawaii op je terras!
bladvormen. Vergelijk het met het componeren
Mooiwatplantendoen.nl
van een stuk muziek, variatie in toonsoorten en melodielijnen zorgen voor meer dynamiek.
botanisch stilleven Creëer een botanisch stilleven met bloemen onder cloches, de trend van dit moment. Hier vormen de glazen stolpen het onderkomen van onder meer korenbloem, dahlia en artisjok. Mooiwatplantendoen.nl
pre-summershopping helemaal zen
let the sun shine!
Wil jij het gevoel hebben alsof je op Ibiza bent? Schaf dan een van de hangmatten van Porto Alegre aan. De hangmat is stevig en kleurvast dankzij de speciale mix van acryl en katoen. Doordat er verschillende kleuren beschikbaar zijn is er voor ieder wat wils. Nu kun je helemaal zen de zomer in!
120 x 300 cm € 39,95 >> luilak.nl
Tijdens de zomerdagen wil je zoveel mogelijk buiten zijn, dus moet je het jezelf ook comfortabel maken. Dat kan met deze sierkussens van Dutchbone Ottava. De kussens zijn gemaakt van heerlijk fluweelachtige stof en verkrijgbaar in een oranje/rode kleurencombinatie en een blauw/groene versie.
45 x 45 x 12 cm € 35,00 per stuk >> bol.com
Light up your garden
Verleng je zomeravonden en breng licht in de duisternis. Deze olielamp van Capi Europe is UV- en vorstbestendig, dus kun je heel het jaar door gebruiken. De minimalistische vormgeving van dit accessoire zorgt voor een ultieme zomersfeer en maakt het een tijdloos object.
20 cm €18,99 >> intratuin.nl
Na twaalf jaar werkzaam te zijn geweest in diverse communicatiefuncties, is interieurstyliste en journaliste Petra Lejeune zich in 2008 gaan focussen op haar grote passie voor ontwerpen en interieur. Namens Woonboulevard Heerlen spot ze telkens de laatste woontrends. foto: Kim Booij
sierlijk
Less is more
column
Deze rood/witte plafondlamp van Solvinden zorgt er niet alleen voor dat je tuin een zomerse sfeer krijgt, maar bespaart ook nog eens energie omdat hij werkt op zonnepanelen. Een win-win situatie dus!
27 x 32 cm € 14,95 >> ikea.com
één stijl = geen stijl Inspiratie ligt overal. En als je veel ziet, is er veel te willen. Nu is het zo dat we steeds meer te zien krijgen. Niet alleen op televisie, in winkels of in woonbladen, maar vooral ook op internet. Instagram, Pinterest, de meest persoonlijke interieurstijlen en sferen zijn altijd en overal te vinden. We raken erdoor geïnspireerd, door al die verschillende en eigenzinnige woonoplossingen. En dat begint zich te weerspiegelen in de Nederlandse interieurs: er wordt lustig op los gecombineerd. We kiezen wat we mooi vinden en maken dat alles tot een persoonlijke mix. Eigenlijk is alles mogelijk. En daarmee is onze woonstijl eclectisch geworden. Oftewel, het combineren van verschillende stijlen en stromingen tot je eigen, persoonlijke interieur, dat is de trend. Het is eclectisch wat de klok slaat. En daarmee laten we het volgen van een bepaalde vastomlijnde stijl los. We gaan bij deze eclectische trend niet voor puur klassiek of voor alleen landelijke of juist industriële elementen, we volgen ons gevoel, onze eigen smaak. Met andere woorden, één stijl is geen stijl meer. Wordt het er daarmee gemakkelijker op om een interieur in te richten? Waarschijnlijk niet. Maar het wordt er wel leuker en gevarieerder door. Dus ga voor je eigen smaak en je eigen stijl, volg je gevoel. Dan komt de juiste sfeer in je woning vanzelf.
foto: Budget Home Store XXL
foto: Knibbeler Wonen
KANTOOR GULPEN Rijksweg 113 6271 AD Gulpen
COLUMN
KANTOOR VAALS Maastrichterlaan 75 6291 EL Vaals
Tel.: 043 - 308 85 00 info@voncken-makelaardij.nl www.voncken-makelaardij.nl
GOUDEN LOTUS AWARD
voor beste franchiseketen DE HYPOTHEKER IS UITGEROEPEN TOT BESTE FRANCHISEKETEN VAN NEDERLAND! DIT NIEUWS WERD BEKENDGEMAAKT MET DE UITREIKING VAN DE GOUDEN LOTUS AWARDS TIJDENS HYPOVAK, DE VAKBEURS VOOR HYPOTHEEKPROFESSIONALS. DE HYPOTHEKER SCOORT HET HOOGST OP ONDER MEER NAAMSBEKENDHEID, LANDELIJKE DEKKING EN KWALITEIT VAN DIENSTVERLENING. Verder maakt deze keten het verschil met de online oplossingen, waarbij het persoonlijk advies hoog in het vaandel staat. De Gouden Lotus Awards, een initiatief van het vakblad InFinance en zijn dit jaar voor het eerst uitgereikt aan de best presterende bedrijven op het gebied van wonen. De winnaars zijn uitgekozen door de lezers van het magazine. Er waren genomineerden in zes categorieën: hypotheekverstrekker, franchiseketen, kredietverlener, service provider, woonverzekeraar en innovatie. De Hypotheker kwam overtuigend als beste franchiseketen uit de bus. “We zijn er ontzettend trots op dat De Hypotheker als eerste de Gouden Lotus Award heeft gewonnen. De prijs is een erkenning voor de kwaliteit van onze dienstverlening en de toegevoegde waarde die we klanten bieden”, vertelt Wytzejan de Jong, algemeen directeur van De Hypotheker. “Dat beschouw ik als een enorm compliment, in het bijzonder voor onze adviseurs die klanten op onze vestigingen begeleiden met onafhankelijke en persoonlijk hypotheekadvies.” Daarnaast ziet de directeur deze award als een bevestiging dat De Hypotheker met haar online strategie op de goede weg is. “We zetten voortdurend de beschikbare, innovatieve middelen in om klanten te bereiken en begeleiden. Zo hebben we deze week nog als eerste hypotheekadviesorganisatie een app gelanceerd. Daarmee kunnen klanten hun hypotheekaanvraag op de voet volgen. Wij geloven heilig in de combinatie van online mogelijkheden en persoonlijk advies van onze adviseurs.” EVELYNE BUCK - ADVISEUR
de hypotheker maastricht | t 043 356 10 61 maastricht1194@hypotheker.nl
“Woningen gezocht…….”
De woningmarkt is volop in beweging! Ook van plan om te verkopen? Neem vrijblijvend contact met ons op voor een afspraak. Wij geven u op professionele wijze advies, zorgen voor de waardebepaling én begeleiding tijdens het gehele verkoopproces. Aarzelt u nog? Kijk dan ook eens naar de diverse referenties over onze kwaliteit van dienstverlening:
www.wieisdebestemakelaar.nl Bent u woningzoeker? Ook dan komen wij graag met u in contact, om uw woonwensen te inventariseren! De medewerkers van zowel ons kantoor in Gulpen als Vaals zijn u graag van dienst!
Kantoor Vaals Maastrichterlaan 75 6291 EL Vaals
Kantoor Gulpen Rijksweg 113 6271 AD Gulpen
Voor ons totale aanbod: www.voncken-makelaardij.nl
‘’WAT WE ALLEMAAL MEEMAKEN...’’ De meeste mensen kunnen het gelukkig goed vinden met hun buren. We kennen allemaal de betekenis van het oude spreekwoord ‘een goede buur is beter dan een verre vriend’. Soms gaan mensen die (te) dicht bij elkaar wonen zich aan elkaar irriteren. Zelfs in zo’n mate dat de wens ontstaat om te verhuizen.
De buren in deze kwestie gunnen elkaar het licht niet in de ogen, gaan nog net niet met elkaar op de vuist.
Maastricht Rosseelstraat 8
Na de zoveelste ruzie is de maat echt vol en besluit een van de partijen om de woning te koop te zetten. Opgelost zou je denken? Maar niets is minder waar. De achterblijvende buren halen alle kunstgrepen uit de kast om het huis als onverkoopbaar te bestempelen. Tijdens bezichtigingen zorgen ze voor ontzettend veel lawaai en alsof dat niet genoeg is, creëren ze ook een enorme stankoverlast. Gesprekken tussen de partijen zijn gewoonweg niet meer mogelijk.
Helaas, want - tot overmaat van ramp wonen deze buren nog steeds naast elkaar. Alles is zodanig gesaboteerd dat de opdracht niet kan worden uitgevoerd en de verkoop is stopgezet.
Wijnands Tilli Assurantiën & Makelaardij Molenweg 496225 NB Maastricht tel 043 36 10 969 www.wijnandstilli.nl info@wijnandstilli.nl
Simpelveld Stampstraat 71
Lanaken (B) Eikelenweg 198
Lanaken (B) Epesiastraat 35
Kern Simpelveld; gezellige en authentieke vrijstaande woning (bj. 1830). Bevat o.a.: hal, 2 woonkamers; badkamer met ligbad en wastafel; leefkeuken, toilet, berging, stal, 3 slaapkamers 2e badkamer met douche, wastafel en 2e wc, zolder (diverse mogelijkheden).
Net over de grens bij Maastricht; moderne villa met veel extra’s waaronder wellnessruimte; sauna; grote garage; woon- en eetkamer (totaal 80 m2); 4 slaapkamers.; riante keuken; optimaal tuincontact. Bevat o.a.: dubbele woonkamer. (2x40 m2), 4 slaapkamers., 2 badkamers.
Inhoud: 435 m3 Woonoppervlak: 107 m2 Perceel: 297 m2 Vraagprijs: € 154.000,- k.k.
Bouwjaar: 2004 Perceel: 943 m2 Woonoppervlak: 407 m2 Inhoud: 1200 m3 EPC 203 kWh/m2 Vraagprijs: € 499.000,- k.k.
Dit architect. juweel, schepping van Drieskens en Dubois, ligt op een uitgestrekt perc. van meer dan 3.000 m² in de aantrekkelijke wijk Kiewitheide te Lanaken, op nog geen kwartier rijden van het AZM te Maastricht. Bevat: 3 garages; woonkmr. (77m2) v.v. vloerverw. en gashaard; 5 slpkmrs.; 3 bdkmrs.; dressing; verwarmd buitenzwembad; optimaal tuincontact. Bouwjaar: 1995 Woonoppervlak: 412 m² (excl. garages en kelderverdieping). Perceeloppervlak: 3.183 m². Inhoud: ca 1.550 m³ Vraagprijs: € 1.450.000,- k.k.
NIEUW In de gezellige buurt Malpertuis, goed onderh. halfvrijst. woning (bj. 1958) met flinke terrasoverkapping en achtertuin met 2 bergingen. Bevat o.a.: bergkelder (6 m2); woonkamer met open keuken (tezamen 31m2); bijkeuken; 3 slpkmrs. (resp.: 11 m2, 10 m2 en 8,5 m2); moderne badkmr., vaste trap naar zolder (4e slpkmr. mog.). Bijz.h: geheel v.v. dubbel glas in hardhouten kozijnen. Rolluiken rondom. Perceel: 210 m2 Inhoud: 338 m3 Vraagprijs: € 156.000,- k.k.
VOOR ONS TOTALE AANBOD: WWW.WIJNANDSTILLI.NL
AANKOOP
VERKOOP
Bunde I Vliegenstraat 94
prijs verlaagd ! Karakteristiek woonhuis bj.1923, vl.opp.110m² (w.o. 4 slpkmrs) achterbouw + berging + grote garage tuin op zonnige zuiden met in-/uitgang Vraagprijs € 149.000,- k.k.
Maastricht I Wyck-centrum
TAXATIES
Bunde I Prinses Ireneweg 11
Halfvrijstaand woonhuis schitterend en royaal perceel (596m²) 105m² vl.opp.(3 slpk), te moderniseren kelder+zolder+aanbouw/serre+garage Vraagprijs € 185.000,- k.k.
Vrijstaande villa toplocatie, op riant perceel van 619m² 230m² vl.opp. w.o. 5 slpkmrs/2 bdkmrs brede oprit + inpandige garage + balkon Vraagprijs € 539.000,- k.k.
Halfvrijstaand woonhuis Borgharen, in kindvriendelijke omgeving perc.323m² + omsl.tuin: te moderniseren oprit/p.plaats + uitbouw + lange garage Vraagprijs € 175.000,- k.k.
Maastricht I Ambyerstraat Noord 127
Maastricht I Sparrenhoven 1
Maastricht I Minckelersstraat 8
verkocht o.v.b.
Maastricht I Sint Pietersluisweg 55
Maastricht I St. Lambertuslaan 64
Vrijstaande semi-bungalow perc.674m²: omsloten tuin, grote garage nieuwe luxe keuken, badkamer, toilet hoogwaardige afwerking, div. extra’s Vraagprijs € 429.000,- k.k.
Monumentaal herenhuis midden in het centrum op toplocatie bj.1785, vl.opp.180m², inhoud ca.720m³ uitbouw + stadstuin + groot dakterras Vraagprijs € 450.000,- k.k.
Meerssen I Kruisstraat 9
Meerssen I Kookstraat 13
Statig herenhuis (comm.ruimte + bov.w.) midden in het centrum op zichtlokatie tot. vl.opp.650m², inhoud ca. 2.500m³ inpandige garage + zijpad + achtertuin
Tussengelegen woonhuis aan rand centrumgebied, t.o. weilanden ruim van opzet : kelder + achterbouw omsloten achtertuin + buitenberging(2x) Vraagprijs € 139.000,- k.k.
verkocht Statig herenhuis op toplocatie met schitterend uitzicht te moderniseren, 5 (mog.6/7) slpkmrs diverse kelders | garage | balkonterras Vraagprijs € 625.000,- k.k.
Meerssen I Tussen de Bruggen 51
ADVIES
Maastricht I Ruttensingel 156
verkocht
prijs verlaagd ! Halfvrijstaand uitgebouwd woonhuis bj.1980, 160m² vl.opp.(o.a. 5 slpkmrs) luxe afwerking, div.opties: instapklaar aanbouw+dubbele garage+ov.terras Vraagprijs € 349.000,- k.k.
Meerssen I Beekstraat 50 A
VERHUUR
Maastricht I Van Hamalstraat 13
nieuw
nieuw
Bunde I Heiligenbergstraat 3
Monumentaal appartement (2e etage) gewilde locatie met verrassend uitzicht gerenoveerd met behoud van auth. mat. balkonterras + ruime berging in kelder Vraagprijs € 339.000,- k.k.
Herenhuis uitzicht over de jachthaven en Maas volumineus pand met o.a. 5 slpkmrs gerenoveerd, extra gebruiksfuncties Vraagprijs € 498.000,- k.k.
HUUR
Verhuurd beleggingspand gunstige locatie nabij stadscentrum 3(evt.5) verhuurde kamers + dakterras winkelruimte(ca.105m²) + div.kelders Vraagprijs € 269.000,- k.k.
Maastricht I Oude Molenweg 27
verkocht Vrijstaande bungalow aan rand Heer op ruim perceel 1.094m² vl.opp.305m² (!!), te moderniseren 2 garages, binnenzwembad, ov.terras Vraagprijs € 475.000,- k.k.
Meerssen I Klinkenberg 107
nieuw
DIVERSE GEBRUIKSFUNCTIES W.O. MOGELIJKE REALISATIE VAN APARTE WOONEENHEDEN B.V. APPARTEMENTEN (nadere informatie beschikbaar)
Ulestraten I Past. Halmansstraat 26
Halfvrijstaand woonhuis geheel gemoderniseerd : instapklaar 2 (mog.3)slpkmrs + terrasoverkapping oprit/parkeerplaats + diepe achtertuin Vraagprijs € 159.000,- k.k.
Ulestraten I Genzon 17
Vraagprijs € 749.000,- k.k.
Bovenwoning (BG+V1+V2+V3) midden centrum, op zeer goede locatie ruim : 135m² vl.opp. + 50m² dakterras 48m² wnkmr/keuken, 3 (mog.4) slpkmrs Vraagprijs € 225.000,- k.k.
Halfvrijstaand herenhuis mooi en vrij uitzicht over landerijen moderne keuken, badkamer en toilet diepe tuin, brede zij-ingang, ov.terras Vraagprijs € 249.000,- k.k.
Halfvrijstaand woonhuis in rustige straat tegenover plantsoen moderne afwerking ; ruim (4 slpkmrs) oprit+stenen berging+terrasuitbouw Vraagprijs € 195.000,- k.k.
Vrijstaande bungalow met bijgebouwen rand dorp, uitzicht over natuurgebied 200m² vl.opp. inp.garage en 2x oprit perc.2.645m² ; 3 paardenboxen + loods Vraagprijs € 419.000,- k.k.
U heeft de Woning... ..Wij de koper
Bel nu voor een gratis waardebepaling van uw woning!
Top Makelaars Jeroen Olislagers
043 352 66 77 ◆ Sibemaweg 44 Maastricht◆ www.topmakelaars.com ◆ info@topmakelaars.com ◆
n e v e l n buite wordt buiten loungen
We verheugen ons massaal op de vakantieperiode. Heerlijke lange dagen buiten, uitwaaien aan het strand, gezellige barbecues in de tuin of een intieme cocktailparty op het terras. Tijdens de zomer brengen we gemiddeld ongeveer 70 procent van onze dag buiten door, het merendeel in eigen tuin. Logisch, want wat is nu fijner dan lekker ontspannen in je eigen tuinkamer. In de zomermaanden willen we zoveel mogelijk buiten kunnen chillen en genieten van mooie zwoele avonden. Met een wijntje of een theetje, een gezellig dinertje of gewoon met een goed boek op de loungebank. Loungesets zijn te koop in allerlei soorten en prijzen (vanaf zo’n 200 euro). Of je nu een grote, kleine, goedkope of dure set koopt, het is een goede investering als je graag je vrije tijd buiten doorbrengt. Je kunt natuurlijk ook zelf aan de slag met oud verweerde steigerplanken of pallets en zo helemaal je eigen stijl en ontwerp creëren.
tot zijn recht
Voordat je een set aanschaft, is het verstandig eerst de ruimte goed op te meten en te kijken waar deze het beste tot zijn recht komt. Denk eveneens na over het aantal zitplaatsen wat je nodig hebt en welke extra elementen je zou willen. En natuurlijk zijn de gewenste uitstraling en prijs/kwaliteitverhouding belangrijke criteria. Een lounge diningset is eigenlijk de perfecte combinatie van een loungeset en een hoge tuinset. De tafel is hoger, de zithoogte van de bank en stoelen ook. Door de hoge zit kan je ook heerlijk dineren en heb je toch het comfort van het echte loungen! Op een klein terras of balkon kan misschien een strandhuis loungeset uitkomst bieden. Deze zijn geïnspireerd op de traditionele rieten strandstoeltjes van vroeger. In feite is het een loungeset met een verstelbare kap boven de bank, waardoor we heerlijk uit de wind en in de zon zitten.
De afgelopen jaren was het merendeel van de loungesets uitgevoerd in donkere kleuren. Momenteel zien we echter ook steeds meer sets in lichtere kleuren. Meestal in natuurlijke tinten. Waar we voorheen nog veel moesten zeulen om kussens binnen op te bergen en weer naar buiten te brengen, beschikken vandaag de dag veel sets over weerbestendige kussens. Na een regenbuitje zijn de kussens - na een half uurtje op z’n kant - weer droog. Er zijn speciale outdoor stoffen op de markt die honderd procent waterdicht zijn, waterafstotend en zelfs antibacterieel.
sfeervolle blikvanger
Sinds een jaar of twee zijn vuurkorven, buitenhaarden en vuurtafels op gas enorm in opmars. Een sfeervolle blikvanger die ook nog eens functioneel is, omdat we hiermee vaak langer buiten kunnen blijven zitten. Er zijn talloze varianten verkrijgbaar, in allerlei vormen, afmetingen en materialen. Het totaalbeeld geven we jaarlijks een nieuwe look of trendy touch met sierkussens in bijvoorbeeld mooie pasteltinten, met natuurprintjes of juist in felle unikleuren. Afhankelijk van de woonstijl die populair is en ons het beste bevalt. Dit accent wordt nog eens extra onderstreept door de accessoires en verlichting in dezelfde kleur en stijl aan te passen. Laat de zomer maar komen!
'Dit accent wordt nog eens extra onderstreept door accessoires en verlichting in dezelfde kleur en stijl'
fotocredits: Weltevree.nl, Pipstudio.com, Perscentrumwonen.nl en MuurBrigade (bol.com)
advertorial
r o o v l i u k l va
kleine beleggers
Actief vermogensbeheer; het is een term die nogal eens ter sprake komt wanneer een aspirant-vastgoedbelegger voor advies komt. ‘In welk vastgoed kan ik het beste beleggen?’, is dan de vraag van de toekomstige belegger. Een logische vraag: in een tijd waarin mensen nagenoeg geen rente meer ontvangen over hun spaargeld, kan het aantrekkelijk zijn om te investeren in vastgoed. Veel ‘kleine beleggers’ hebben in het recente verleden nogal wat geld op de beurs verloren. Een nieuw avontuur is dus niet aanlokkelijk, daarom kiezen aarzelende beleggers voor een investering in vastgoed. De volgende vraag wordt dan onvermijdelijk: wat is de beste belegging? Mijn eerste vraag is dan waarvoor het spaartegoed bedoeld is. Moet het geld op korte termijn, bijvoorbeeld binnen vijf jaar, liquide gemaakt kunnen worden? Of is het bedoeld als aanvulling op het pensioen en moet het over langere termijn renderen? Als vastgoed op korte termijn weer liquide gemaakt moet worden, kan dat tot flinke verliezen leiden bij wederverkoop. Ook fiscaal kan zo’n stap behoorlijk tegenvallen. En daar zit geen enkele belegger op te wachten! Soms komen mensen zelf met ideeën. Ze denken erover enkele pandjes te kopen die ze zelf opknappen en vervolgens doorverkopen. Met winst natuurlijk en zonder hierover belasting te hoeven betalen, als ware het een box 3-belegging. Maar daar kan de belastingdienst heel anders over denken; die kan zo’n activiteit als ‘meer dan gewoon vermogensbeheer’ beschouwen. Dan gaat het opeens om belaste arbeid in box 1. Progressief afrekenen kan het ongewenste gevolg zijn. Ook de verhuur van de panden en de zelfuitgevoerde verbouwingen kunnen door de fiscus worden aangemerkt als meer dan actief vermogensbeheer.
scheidslijn Vermogensbeheer brengt te allen tijde een zekere mate van arbeid met zich mee: het onderhouden van contact met huurders, het innen van huren en het versturen van aanmaningen et cetera. Dat valt allemaal onder normaal vermogensbeheer. Als er méér wordt gedaan dan dit type werkzaamheden, doemen al snel problemen op. Helaas is het lastig aan te geven waar de scheidslijn ligt. Als een gebouw in appartementen wordt gesplitst, die vervolgens voor een hogere prijs worden verkocht, is dat volgens de wet meer dan normaal vermogensbeheer. Maar dan moeten wel redelijkerwijs werkzaamheden zijn verricht die erop gericht zijn meer rendement te behalen dan met normaal vermogensbeheer mogelijk zou zijn. Helaas laten sommige makelaars hun commercieel belang prevaleren boven dat van de onwetende belegger in spe. Wie zijn vak serieus neemt, laat dat niet gebeuren. Een makelaar die op een verantwoorde manier handelt, verwijst de potentiële belegger door naar een fiscalist die is gespecialiseerd in vastgoed. Hij kan ook het advies geven de plannen te laten toetsen door de inspecteur van de belastingdienst. Dan loopt de klant geen onnodige risico’s en bewijst de makelaar zijn toegevoegde waarde! Louis Huijts REV RMT RTgzv Bedrijfsmakelaar coriomakelaars.nl
t 043 362 80 50
Heerlen, Maastricht, Venray info@boek-offermans.nl t 045 574 32 33 / t 043 367 15 22 www.boek-offermans.nl Bunde l Sint Agnesplein 6 NIEUW!
Bunde l Lijsterbeslaan 7
In het centrum van Bunde, woon/winkelpand met separate entree’s, tuin, dakterras, lift, en 4 slaapkamers. BVO winkel: ca. 135 m².
Woon/winkelpand
Vraagprijs € 399.000,- k.k. Huurprijs winkel: € 1.500,- per maand
Gronsveld l Stationsstraat 2 NIEUW!
Uniek en monumentaal landhuis op een perceel van bijna 2.400 m².
Monumetaal landhuis vraagprijs
Instapklare woning.
vraagprijs € 219.000,- k.k. Elsloo l Bosrank 3
ONDER BOD!
Vrijstaand geschakeld
Vraagprijs € 595.000,- k.k.
Heerlen l Dokter de Weverlaan 48
Met een royale garage.
Instapklare woning met garage.
vraagprijs € 275.000,- k.k. Maastricht l Hanedoorn 13
In de geliefde woonwijk “De Erk” (Heerlen - Zuid) gelegen vrijstaand woonhuis met 5 slaapkamers en ruime garage.
Vrijstaand woonhuis
Vraagprijs € 389.000,- k.k. Eygelshoven l Cour Jardin
Fraaie appartementen vraagprijs
Cour Jardin bestaat uit 17 fraaie appartementen, ieder met een eigen parkeerplaats en privé berging. Er is een lift aanwezig. Alle dagelijkse voorzieningen zijn op loopafstand. Vraagprijs € 115.000,- v.o.n.
Maastricht l Longinastraat 97
Unieke kans!!! Geheel te renoveren 2/1 kapwoning op een perc. van ca. 470 m². vraagprijs € 175.000,- k.k.
Elsloo l Jurgensstraat 57
Verrassend ruime tussenwoning
Met multifunctionele kelder is rustig gelegen.
vraagprijs € 139.000,- k.k.
4 Slaapkamers, tuin, Prachtige toekomsten parkeerplaats. bestendige bungalow vraagprijs € 349.000,- k.k. Maastricht l Sphinxlunet 77E
ONDER BOD!
Op de 5e verdieping Luxe appartement met lift, parkeerplaats en riant terras. vraagprijs € 285.000,- k.k. Eygelshoven, Gravenweg 26
Halfvrijstaan- Met inp. garage, 4 slaapkamers en een de woning tuin op het zuiden. vraagprijs € 219.000,- k.k.
Wijnandsrade, Hellebroekerweg 31
Vrijstaand woonhuis
Met garage, oprit en diepe tuin.
vraagprijs € 199.000,- k.k.
Landgraaf l B
Goed onderhouden
Wo sta wo
vraagprijs € 3
WWW.BOEK-OFFERMANS.NL Gulpen l Rijksweg 71 NIEUWE PRIJS!
in de kijker: Krystle Morshinkhof krystlemorshinkhof@boek-offermans.nl 045 574 32 33
In het centrum van Gulpen gelegen woon/winkelpand met separate entrees en dakterras. BVO winkel: ca. 70 m².
Woon/winkelpand
geboortejaar: 1983
Vraagprijs € 225.000,- k.k.
gezinssituatie: samenwonen met mijn vriend
Maastricht l Meidoorn 102
woonplaats: Valkenburg aan de Geul
NIEUW!
Riante en speels ingedeelde woning met 5 slaapkamers en aan de achterzijde een privé speelterrein en tennisveld.
woonhuis: vrijstaande woning auto: Audi A1 opleiding: SVM Nivo
Privé speelterrein
vraagprijs
functie: vastgoedadviseur Wonen drijfveer: behalen van resultaat
Vraagprijs € 439.000,- k.k.
Spaubeek, Dorpstraat 138 Ruime vrijstaande bungalow gelegen met prachtig uitzicht over het uitgestrekte buitengebied.
wensgedachte: het gestelde studiedoel behalen sport: hardlopen en fitness favoriete keuken: mediterrane keuken hobby’s: wandelen, winkelen, op stap met vrienden en als ik tijd heb lees ik graag
Prachtig uitzicht Vraagprijs € 309.000,- k.k.
levensmotto: vecht voor je dromen en geef niet op
Heerlen, Litscherveld
waarin onderscheid jij je t.o.v. andere makelaars: door helder te communiceren en mee te denken, daarbij wil ik voor alle partijen een optimaal resultaat behalen
In de jonge woonwijk Litscherveld worden de ze acht moderne en energiezuinige (A+++) vrijstaand geschakelde woningen met garage gerealiseerd.
met wie zou je een dagje willen ruilen: Max Verstappen bucket list: meer reizen, New York maar ook de Taj Mahal in India lijkt me fantastisch om te zien. favoriete vakantiebestemming: Mallorca, de perfecte mix op 1 eiland!
Boskriek 36
oonhuis uit 2006 aat in de jonge oonwijk ‘’ Boskriek’’
329.000,- k.k.
Landgraaf l Spaarweiden 62
Goed onderh. Met garage in 2-onder-1 kap kindvriendelijke woonwijk. woning vraagprijs € 175.000,- k.k.
Heerlen l De Thun 107
Keurig verzorgde woning
(drive inn woning) Met garage en op het zuiden gelegen tuin.
vraagprijs € 155.000,- k.k.
Modern en energiezuinig Landgraaf l Steenekruisweg 29
Kindvriendelijke woonomgeving
Dit bijzonder woonhuis staat in Parkheide Landgraaf.
vraagprijs € 329.000,- k.k.
Vraagprijs € 199.000,- v.o.n. Landgraaf l Burg. Vrouenraetslaan 39
Semibungalow
Met garage in een verkeersluwe omgeving.
vraagprijs € 319.000,- k.k.
thuis
JAARGANG 8 | NUMMER 3 | JUNI 2016
THEMA KLUSSEN / VERBOUWEN UITGELICHT: ZELF AAN DE SLAG MET INSPIRATIE! | GOED GEVONDEN MOOI MEEGENOMEN | IN THE PICTURE WORKSHOPS | INSPIRATIEDAGEN EN NOG VEEL MEER...
woonboulevardheerlen.nl
foto: Knibbeler
hou van je
HÉT WOON EN LIFESTYLE MAGAZINE VAN WOONBOULEVARD HEERLEN
woon boulevard heerlen inspireert
inspiratie! WWW . W OONBOULEVAR DHEERLEN. NL
VOORWOORD
Zelf aan de slag met
m
NIETS LEUKER DAN ZELF CREATIEF BEZIG ZIJN. VOORAL JE EIGEN INTERIEUR IS
NATUURLIJK EEN GOED ONDERWERP OM IETS MOOIS VOOR TE BEDENKEN. WANT DAAR HEB JE LANG PLEZIER VAN.
Thy-Thy van der Lende Styliste Woonboulevard Heerlen
En omdat je er zelf niet altijd uitkomt is het misschien een idee om eens mee te doen met een leuke interieuractiviteit, aangeboden door de ondernemers van Woonboulevard Heerlen. Zo kun je bijvoorbeeld een workshop doen waarbij je zelf aan de slag gaat met indeling, styling, kleur of verlichting. Schrijf je in via stylingadviezen@woonboulevardheerlen.nl, je betaalt nu slechts €9,- per workshop. De workshops vinden plaats op donderdagavond van 18.30 – 21.00 uur, er zijn diverse data beschikbaar. Maar je kunt natuurlijk ook met je plattegrond en foto’s komen naar een interieuradviesdag voor een onafhankelijk deskundig advies. Ook hiervoor kun je je aanmelden via stylingadviezen@woonboulevardheerlen.nl, je betaalt nu slechts €19,- voor een persoonlijk advies van een uur. Deze dagen vinden iedere maand plaats op zondag van 13.00 – 16.00 uur, kijk voor de data op www.woonboulevardheerlen.nl.
COLOFON
Of kom gezellig langs tijdens de inspiratiedagen voor gratis interieuradvies, tuinadvies of een leuke upcycling workshop. Kijk voor het volledige programma op www.woonboulevardheerlen.nl of verderop in deze uitgave.
VEEL INSPIRATIE TOEGEWENST!
PRIJSPAKKER
Box Ambra in de afmeting 120x200 cm, inclusief hoofdbord, gestoffeerd bonellveermatras en topmatras is nu verkrijgbaar van €665,voor €399,-. Dat is MAAR LIEFST €266,VOORDEEL!
Eindredactie Woonboulevard Heerlen Teksten Petra Lejeune - Blossom Leo Zeegers Vormgeving Ideebv
Gratis bezorgd en in diverse kleuren en maten leverbaar. Deze aanbieding is geldig t/m 3 juli 2016.
Druk en verspreiding Parel Media Oplage 316.000 exemplaren
Beter Bed | In de Cramer 104 www.beterbed.nl
Woonboulevard Heerlen Postbus 3009 - 6401 DM Heerlen In de Cramer 78a - 6412 PM Heerlen info@woonboulevardheerlen.nl www.woonboulevardheerlen.nl L.A.J.M. Zeegers, manager
GEMAK CADEAU
‘HOU VAN JE THUIS!’ is een uitgave van de Woonboulevard Heerlen. Aan de inhoud van dit magazine kunnen geen rechten worden ontleend.
Bruynzeel Keukens | In de Cramer 146C www.bruynzeelkeukens.nl
woon boulevard heerlen inspireert
Bruynzeel Keukens staat voor de keuken die werkt. Tot en met 30 juni krijg je een Bruynzeel GEMAK-PAKKET T.W.V. €500,- CADEAU bij aankoop van een keuken.
J AARGANG
8
|
NUMMER
3
|
JUNI
2016
MINIMALISTISCH DESIGN
Deze lampen passen in elk interieur.
mooi
> Vloerlamp 5 lichts, led 4.5 watt met dimmer van €325,- VOOR €199,-. > Vloerlamp 3 lichts, led 4,5 watt met dimmer van €175,- VOOR €129,-. > De vloerlamp 2 lichts, led 4.5 watt is met touch dimmer. Van den Heuvel licht & wonen In de Cramer 146a www.vandenheuvelverlichting.nl
TIJDLOOS EN STIJLVOL
Hoekbank Zapplin in stof Volterra, van €2199,- NU VOOR €1500,- Deze comfortabele, tijdloze en stijlvolle bank is in diverse combinaties en stoffen leverbaar. Nu tijdelijk in prijs verlaagd! Sanders Meubelstad | In de Cramer 190 www.sanders-meubelstad.nl
meegenomen
RELAX!
Nieuw in de collectie van Chateau d’Ax: Lucca. Een drie- en tweezits met twee elektrische relaxelementen in de nieuwste MicroFiber bekleding. Zitcomfort voor een scherpe prijs. De Lucca is verkrijgbaar in diverse opstellingen en in alle soorten stof en leder. Prijs van €4998,- VOOR €2995,-. Kom snel proef zitten in de winkel.
COMFORTABEL ONTWERP
Model Midway: comfortabele kussens met een mooie stof maken dit ontwerp helemaal af. Combinatie met diverse kleuren uit categorie 1, van €1595,- VOOR €499,Seats and Sofas | In de Cramer 74 | www.seatsandsofas.nl
GOEDE PRODUCTEN VOOR LEUKE PRIJZEN, AANTREKKELIJKE ACTIES WAAR JE GEEN NEE TEGEN KUNT ZEGGEN!
ELEKTRISCHE BOXSPRING ELEGANCE
Complete 2-persoons boxspringset voor een stuntprijs. Luxe uitgevoerd en geheel meegestoffeerd. Geheel elektrisch verstelbaar en in diverse maatvoeringen, bekledingen en kleuren leverbaar. 100% Europees product. Inclusief twee luxe pocketgeveerde boxsprings, twee ultra-powermotoren en afstandsbedieningen, twee luxe pocketveermatrassen (keuze uit 2 hardheden), matras-stoppers, design hoofdbord en potenset en plintenset rondom. Van €2199,- NU COMPLEET VOOR €1099,-.
Chateau d’Ax | In de Cramer 154 www.chateau-dax.it
Woonsquare | In de Cramer 76 | www.woonsquare.nl
WWW . W OONBOULEVAR DHEERLEN. NL
DESIGN ON STOCK
Ervaar het ultieme ochtendgevoel met de nieuwe bank Byen van Design on Stock. Licht en fris met een Scandinavische touch and feel. De organische vormen, smalle armen en hoge poten zorgen voor een ruimtelijk effect. Verkrijgbaar in vele maten in stof of leer. Zoals getoond in stof vanaf €4148,-. Als 2-zits bank vanaf €1899,-. Sierkussens vanaf €65,-, bijzettafel Tub met handvat vanaf €279,-, poef BimBom €229,-, bijzettafel Koyo rechts vanaf €399,- en dienblad Slide €199,-. Sijben | In de Cramer 188 | www.sijben.nl
NIEUW: TEMPUR HYBRID
Tempur introduceert de nieuwe serie Tempur Hybrid matrassen. Voor het eerst combineren ze het geavanceerde TEMPUR® materiaal voor optimale drukverlaging en micro pocketveren voor extra bewegingsgemak in één revolutionair matras. Het resultaat: de TEMPUR Hybrid. Het biedt de perfecte combinatie tussen comfort, ondersteuning en makkelijker draaien. Verkrijgbaar vanaf €1499 (90x200cm)
gevonden! Goed
Tempur Store Heerlen In de Cramer 106a (op het bovendek) www.tempur.com
DE NIEUWSTE, MOOISTE,
LEUKSTE EN VOORDELIGSTE PRODUCTEN GESPOT IN DE DIVERSE WINKELS OP
WOONBOULEVARD HEERLEN.
HELEMAAL THUIS
Nieuw kleurtje?
Dreams tienerkamers heeft nu een van de leukste huisjes in de showroom. Dit deelbaar bed met raampjes en een deur is van massief hout in de kleur white wash, wit of de nieuwe kleur grijs. Het bed is 90x200cm en is later om te vormen tot een hoog bed of een laag ledikant. Verk§rijgbaar vanaf €1806,-, de prijs is afhankelijk van de uitvoering.
Gamma | In de Cramer 125 | www.gamma.com
Dreams Kidsbedding / De Kastenlijn In de Cramer 146 www.dreams.nl / www.dekastenlijn.nl
Geef je huis een frisse blik, zowel binnen als buiten. BIJ GAMMA HEB JE DE KEUS UIT WEL 3800 KLEUREN! Gamma, de verfspecialist van Nederland. Nu ook voor je professionele Sikkens buitenlak.
J AARGANG
8
|
NUMMER
3
|
JUNI
2016
BY-BOO
Nu verkrijgbaar bij Budget Home Store XXL Heerlen: By-Boo. Een jong en dynamisch merk met een innovatieve en eigen kijk op de woonwens van vandaag. Het kleurrijke assortiment van By-Boo bestaat voornamelijk uit salontafels, bijzettafels, karpetten, verlichting en andere stijlvolle accessoires voor de finishing touch. Budget Home Store XXL In de Cramer 180 www.budgethomestore.nl
MOOI WONEN DOOR VAKMANSCHAP EIGENTIJDS EN DUURZAAM DESIGN De Auping Essential is een eigentijds bed dat door de verschillende kleuren en stijlmogelijkheden past in ieder interieur. De Essential is verkrijgbaar vanaf €2795,- in de vlakke uitvoering, compleet met Inizio matrassen, hoofdbord en pootverhogingset. Als extra optie is er ook een bedtafel verkrijgbaar.
Mooie vormen, prachtige stiksels en kwalitatief hoogwaardige afwerking, dat is HOUSE OF DUTCHZ. Gemaakt van het mooiste leer en stoffen die soepel vallen in elk interieur. House of Dutchz, een collectie waar je je direct bij thuis voelt! Vegers Meubelen In de Cramer 198 www.vegersmeubelen.com
Auping Plaza | In de Cramer 102 www.aupingplaza.nl
TIJDLOOS DESIGN, ROBUUST GEMAAKT
De NORRÅKER serie vermengt moderne Scandinavische trends met traditionele invloeden. De meubels zijn gemaakt van FSC-gecertificeerd massief berken, een slijtvast materiaal dat lang meegaat en mooi oud wordt. De mooie details, zoals koperen schroeven en ronde hoeken, maken het geheel af. Tafel van 125x74 cm voor €149,-, stoel voor €49,95, kruk voor €29,95 en bank voor €59,95. IKEA Heerlen | In de Cramer 142 www.IKEA.nl/heerlen
UW EETSET VOLGENS EIGEN RECEPT
De Kaduna eetkamertafel heeft een mango houten blad en is uit voorraad leverbaar in de maten 200x100 cm voor €899,- of 240x100 cm voor €995,- of 300x100 cm voor €1098,-. Een eetkamerstoel uit het Glascow concept maakt je eetset compleet. Kies uit vijf typen stoelen, verrijdbaar of met houten poot. Kies vervolgens je favoriete rug variant en maak de keuze uit wel of geen handgreep. Vervolgens kies je de bekleding en kleur en klaar is je persoonlijke eetset. Knibbeler Meubelen | In de Cramer 68 www.knibbelerwonen.nl
VAKANTIE IN EIGEN TUIN
Je hoeft dit jaar niet ver te reizen voor vakantie. Je viert de zomer gewoon in eigen tuin. Nodig familie en vrienden uit voor een spetterend tuinfeest en geniet onder het genot van een heerlijk drankje samen van de zwoele zomeravonden. Uiteraard mag ook de barbecue niet ontbreken. Zo beleef je het ultieme vakantiegevoel gewoon in je eigen tuin. Bijvoorbeeld met tuinset Abruzzo: stoel van kunststof met FSC eucalyptus hout in donkergrijs en tafel FSC eucalyptus hout met duranite in donkergrijs. Voor de 5-delige set met vier stoelen en een tafel van 170x90x74 cm betaal je SLECHTS €618,96. Lang leve de zomer! Leen Bakker | In de Cramer 66 www.leenbakker.nl
WWW . W OONBOULEVAR DHEERLEN. NL
DUBBEL DIER- EN TUINPLEZIER
picture
Petsplace XL Heerlen gaat deze zomer verhuizen op de woonboulevard te Heerlen. Zij gaan het boerenbond assortiment toevoegen aan hun winkel. En ze gaan dan ook van de huidige 1000m2 dierbenodigdheden uitbreiden naar 2000m2, met dus van alles voor uw huisdier en tuin. Nieuwsgierig?? Kom dan gerust een kijkje nemen. PETSPLACE XL HEERLEN VERHUIST NAAR HET VOORMALIG GAMMA PAND NAAST DE PRAXIS. VERWACHTE HEROPENING WOENSDAG 31-8-2016. Pets Place XL | In de Cramer 88 www.petsplace.nl
VOOR ELK WAT WILS.
WE BELICHTEN WAT MOOIE ZAKEN OP WOONBOULEVARD HEERLEN.
IN THE
KEUKEN IN 3D
Bij KeukenConcurrent kun je zelf geheel gratis je keuken ontwerpen met hun 3D tool. Je hoeft niets te installeren en kunt direct beginnen met het ontwerpen van je keuken. Start de 3D tool via de volgende link: https://www.keukenconcurrent.nl/direct-in-keukenplanner-3d-keuken-ontwerpen. Voorbeeld van tijdloos design en een scherpe prijs is keuken ‘Floor’. Praktisch ingerichtw met een halfhoge kast en alle benodigde inbouwapparatuur. Een echte winnaar! KeukenConcurrent | In de Cramer 148b | www.keukenconcurrent.nl
MET GEVOEL
EUROPA’S GROOTSTE EN GOEDKOOPSTE BABYWINKEL
Een beetje volgens het boekje, een beetje naar eigen gevoel en een beetje met de ervaring van de keuken- en badkamerspecialist. Keukenhuis Heerlen nodigt je graag uit om een kijkje te nemen in de showroom waar zij kunnen helpen met het uitzoeken en samenstellen van een nieuwe keuken of badkamer. Bij Keukenhuis Heerlen heb je al een complete keuken, zoals afgebeeld, vanaf €1595,-
Je bent zwanger! Negen maanden de tijd om een lege kamer om te toveren tot een sfeervolle babykamer waar de kleine warm welkom wordt geheten. Negen maanden waarin talloze babykamers, kinderwagens of autostoelen de revue passeren. Bij Babypark vind je alles wat je nodig hebt voor je baby. Het shop-in-shop effect van vele bekende merken maakt Babypark een unieke speciaalzaak in de babybranche. De klantvriendelijke medewerkers zullen op al jouw vragen inspelen en adviseren waar nodig is.
Keukenhuis Heerlen by Gorissen Keukens VOF | In de Cramer 94 www.keukenhuisheerlen.nl
Babypark | In de Cramer 90 | www.babypark.nl
DE NIEUWE COLLECTIE IS BINNEN!
De nieuwe collectie van Nuva keukens is binnen! Een collectie voorzien van nieuwe kleuren en trends. Zoals deze greeploze eilandkeuken uitgevoerd in de nieuwe kleur hoogglans satijn, hier gecombineerd met een composieten werkblad en AEG apparatuur. Reden genoeg voor een bezoek aan de showroom van Nuva Keukens. WELKOM! Nuva Keukens In de Cramer 148a www.nuvakeukens.nl
J AARGANG
8
|
NUMMER
3
|
JUNI
2016
VLOEREN EN RAAMDECORATIE VOOR ELKE PORTEMONNEE
Heb je verbouwplannen? Dan heb je ongetwijfeld vragen over de inrichting van je woning. Bij Tapijtcentrum Nederland inspireren ze je met betaalbare producten die passen bij jouw woonwensen. Je bent van harte welkom. Tapijtcentrum Nederland In de Cramer 150 www.tapijtcentrum.nl
NIEUWE AFDELING BUITENVERLICHTING
GRATIS DESKUNDIG INTERIEURADVIES BIJ PRONTO WONEN
Praxis Heerlen is trots op de nieuwe afdeling buitenverlichting. Het assortiment is volledig vernieuwd en ze hebben een enorme toevoeging van accessoires. Voor uitleg en instructie kun je natuurlijk bij de medewerkers terecht, zij helpen je graag.
Bij plannen voor het verbouwen of aanpassen van de bestaande woning is het zeker de moeite waard een bezoek te brengen aan Pronto Wonen. Naast het geven van informatie over de collectie en de vele mogelijkheden helpen zij graag opgedane inspiratie en ideeën concreet te maken. Voor een goed advies is het belangrijk dat je de afmetingen van de ruimte(s), foto’s en stalen van de reeds gekozen of bestaande materialen meebrengt. Graag tot ziens.
Praxis | In de Cramer 82 www.praxis.nl
Pronto Wonen In de Cramer 164 www.prontowonen.nl
SUPERIEUR SLAPEN
Nieuw op de woonboulevard! Moderne, Zweedse, volledig handgemaakte kwaliteitsbedden voor een superieure slaapbelevenis. Elk Victus bed kan in alle maten en in diverse stoffen worden geleverd. 100% Zweeds traditioneel ambachtswerk, waarbij gebruik wordt gemaakt van de beste materialen, zoals wol, bamboe en latex. Victus Beds geeft 25 JAAR GARANTIE op het houten frame en de pocketveren. Victus Beds Heerlen In de Cramer 98 www.victusbeds.nl
NIEUW OP WOONBOULEVARD HEERLEN!
BUITEN KOKEN
Een geslaagde barbecue begint natuurlijk met het juiste materiaal. Maar hoe maak je een keuze uit de tientallen verschillende soorten en maten? De medewerkers van Praxis Tuincentrum weten er alles van en helpen je graag bij je keuze. Praxis Tuincentrum Heerlen In de Cramer 140 www.praxistuincentrum.nl
honger
WWW. W OONBOULEVAR DHEERLEN. NL
DE STILLEN?
HONGER GEKREGEN VAN AL HET SHOPPEN? HIERBIJ WAT LEUKE ADRESSEN VOOR DE LEKKERE TREK.
SUBWAY EN COFFEE & MORE Ontdek bij Coffee & More heerlijke Italiaanse ijs en ontvang tegen inlevering van deze pagina 1 BOLLETJE IJS GRATIS. Bij Subway op de woonboulevard ontvang je tegen inlevering van deze pagina EEN 30 CM VOORDEELMENU VOOR €7,50 met een 30 cm broodje naar keuze, een flesje drinken en een zakje chips of cookie.
Subway en Coffee & More In de Cramer 160 | www.subway.nl www.coffeeandmoreheerlen.nl
BUFKES
Nieuw bij Bufkes: SPELTBOL GEROOKTE KIPFILET met verse pesto, tomatade, rucola, Parmezaanse kaas, pijnboompitten en knapperige bacon VOOR €5.
BOER BIET
Hier kun je terecht voor lekkere broodjes, heerlijke Vlaamse friet en romige softijs en milkshakes.
inspiratie
Bufkes | In de Cramer 84 www.bufkes.nl
KOM WOONINSPIRATIE OPDOEN! OP 7, 8, 9 EN 10 JULI ORGANISEERT WOONBOULEVARD HEERLEN DE INSPIRATIEDAGEN, EEN INSPIREREND WOONEVENT VOOR ALLE BEZOEKERS VAN DE WOONBOULEVARD.
Laat je inspireren! worden jullie Al deze interieuractiviteiten emers van aangeboden door alle ondern Woonboulevard Heerlen.
18.30 – 21.00 uur. • 7 juli: workshop styling van hts € 9,-. Op inschrijving, kosten nu slec van 12.00 – 16.00 • 8, 9, 10 juli: inspiratiedagen tis. gra uur. Alle activiteiten zijn m • Locatie: Praxis Tuincentru rlen Hee , 140 r me In de Cra
Boer Biet | In de Cramer 64 www.boerbiet.nl
DAGEN
Donderdag 7 juli van 18.30 tot 21.00 uur vindt de aftrap plaats met de workshop styling. Onze interieurontwerpers helpen je persoonlijk met het maken van een moodboard op stijl. Deze workshop is op inschrijving en kost nu tijdelijk slechts € 9,- in plaats van € 25,-. Aanmelden kan via stylingadviezen@woonboulevardheerlen.nl. Vrijdag 8 juli, zaterdag 9 juli en zondag 10 juli van 12.00 – 16.00 uur gaat het programma verder met diverse leuke interieuractiviteiten.
Doorlopend van 12.00 – 16.00 uur • Interieuradvies van interieurontwerpers Petra Lejeune en Thy-Thy van der Lende. Loop binnen met je plattegrond of foto’s en stel je vragen. • Tuinadvies van tuinarchitect Loek Peters. Voor al je vragen over planten of tuinontwerp. • Inspirerende en duurzame upcycling workshop met Nicole GeilenOlislagers. Kom gezellig een leuke woonaccessoire maken.
En er zijn nog meer leuke gratis interieuractiviteiten: 13.00 uur Lezing over de plant-, mens- en diervriendelijke tuin door tuinarchitect Loek Peters. 15.00 uur Leer meer over wat kleur voor je interieur kan doen met een lezing door interieurontwerpsters Thy-Thy van der Lende of Petra Lejeune.
advertorial
een waar devaoallnevulling
voor zowel woning als tuin
Een veranda is een waardevolle aanvulling voor zowel de woning als de tuin. In het voor- en najaar zijn we in deze extra leefruimte beschut tegen kou, regen en wind en gedurende de zomermaanden biedt de veranda bescherming tegen de hete zon. Het is de ideale locatie voor een heerlijk ontspannen loungehoek, maar doet tevens prima dienst als semi-buitenkeuken of zelfs als werkplek. De functiemogelijkheden en variaties in uitvoering zijn eindeloos. De bouw van een terrasoverkapping of veranda is niet alleen een goede oplossing voor ruimtegebrek of voor het verplaatsen van woonactiviteiten. Het is tevens een investering in woningverfraaiing en in woningwaarde. Mede hierdoor wint de veranda in Nederland sterk aan populariteit. Maar bovenal willen we in ons eigen kikkerlandje ook optimaal genieten van mooie, zonnige dagen. EurOsol, een innovatief bedrijf dat sinds 1995 toonaangevend is in verandabouw, verdiept zich al jaren in de mogelijkheden op het gebied van verandadaken en terrasoverkappingen en heeft geconcludeerd dat constructies van aluminium en polycarbonaat het meest toereikend zijn.
We kunnen zelf kiezen of we gaan voor een landelijk romantische sfeer of voor een strak moderne uitvoering met veel aluminium en glas. Willen we alleen bescherming tegen wind en regen, maar wel een hoge lichtdoorlatendheid behouden, dan kan dit bijvoorbeeld met toepassing van helder polycarbonaat of glas. Met een afwerking in polycarbonaat opaal wordt meer schaduw gecreëerd en met het gebruik van IR-wering of extra zonlichtreflecterende dakplaten wordt de zonnewarmte effectief buitengesloten. Bij een open veranda biedt een zip screen meer bescherming dan een standaard screen. Dit screen - met een aan het doek gelaste rits - heeft een betere windvastheid en is optisch mooier omdat geen doekspleten kunnen ontstaan. De ventilatie is tevens beduidend minder, waardoor de ruimte minder snel afkoelt. Met ruim twintig jaar ervaring weet het CE gecertificeerde EurOsol in iedere situatie een doordacht en stabiel systeem te bedenken om de meest uiteenlopende modellen te construeren. Met zorgvuldig uitgekozen accessoires en meubels - die samen een eenheid vormen - verhogen we vervolgens zelf de uitstraling en het woongenot van de veranda, waardoor we er nagenoeg het hele jaar volop van kunnen genieten. euro-sol.nl
Bunde I Heiligenbergstraat 3
t 0475 399 950
Op een gewilde locatie in het plan “De Burcht” te Bunde gelegen verrassend ruime en moderne vrijstaande villa (230m2 vloeroppervlakte / 840m3 inhoud) op een perceel van 619m2. Het in 1989 door architect Meesters ontworpen pand is degelijk en duurzaam gebouwd met gebruik van hoogwaardige materialen en beschikt o.a. over een oprit met diverse parkeerplaatsen op eigen terrein, een overdekte entree, 5 ruime slaapkamers, een balkon en een inpandige garage. De schitterende onder architectuur aangelegde tuin met overdekt terras en vijverpartij is geheel omsloten en biedt optimale privacy. De indeling van het woonhuis is als volgt: parterre met royale entreehal, meterkast, garderoberuimte, toiletruimte, woonkamer (52m2), keuken, bijkeuken en inpandige garage, 1e verdieping met overloop, 5 slaapkamers en 2 badkamers, 2e verdieping via vlizotrap bereikbare zolderruimten welke eenvoudig middels een vaste trap kunnen worden uitgebouwd met 2 extra slaapkamers. Een zeer mooie villa op uitstekende locatie met veel ruimte en privacy. VRAAGPRIJS € 539.000,- k.k.
HOUBEN MAKELAARDIJ O.Z. Sint Hubertuslaan 27 6212 BH Maastricht
Heugerstraat 1 6443 BR BRUNSSUM 045 - 525 50 00 info@josdirkx.nl
Rijksweg-Zuid 97 b 6161 BG GELEEN 046 - 475 76 70 www.josdirkx.nl
Trap bekleden? 13 treden
Het oude tapijt verwijderen en afvoeren inclusief nieuw tapijt leggen
van € 799,- voor € 499,Trappenactie € 300,- korting
Maandag 13:00 - 17:30 uur Dinsdag t/m vrijdag 09:30 - 17:30 uur
Woning- en projectinrichting
Alle laminaat
GRATIS leggen
Zaterdag 09:30 - 16:30 uur
In de maand juni/juli
PVC-vloeren GRATIS leggen Vele aanbiedingen vinyl inclusief GRATIS leggen
puzzel mee & win!
antwoorden dienen uiterlijk maandag 11 juli 2016 bij ons binnen te zijn!
Deze waardecheque wordt u aangeboden door
Woonbo den bij u Heerlenlevard
50,Plaats
€
Naam
woon boulevard heerlen inspireert
Straat
Aan
waar een d t.w.v. echeque te best € 50,e
50
Datum
Deze waardecheque is geldig tot één jaar na datum van afgifte WBH waardecheque 50-20-10euro 0814 v3.indd 3
25-08-14 - wk 35 10:36
deze waardecheque wordt aangeboden door:
facebook.com/woonblad.WONEN.in + facebook.com/WoonboulevardHeerlen + mail je antwoord naar: win@parelmediaweert.nl
colofon
schrijf in het onderwerp van je e-mail: puzzel editie Zuid-Limburg & vermeld in de mail ook even je naam & adresgegevens!
uitgever Parel media bv ●
jaargang 2 week 25 ●
Woonbeleving in de ruimste zin van het woord
coverfoto´s Pipstudio.com, Tapijtcentrum Nederland (Woonboulevard Heerlen)
wordt gebundeld in het leukste woonblad -
hoofdredactie Nicole Smolenaers
●
WONEN in… Dit blad, dat met passie wordt gemaakt, heeft altijd een lokaal gezicht en valt
●
sales Edwin Philippens, Vinda Media bv ●
gratis in de bus in de regio Roermond, Weert,
backoffice Jacqueline Rutjens
Cranendonck, Westelijke Mijnstreek, Parkstad
grafische vormgeving Angelique Peeters | Pid & Design
en Maastricht/Heuvelland.
●
WONEN in... wordt met de grootste zorg geredigeerd. De uitgever kan echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden en is niet verantwoordelijk voor de auteursrechten van materiaal aangeleverd door derden. Copyright © 2016 Parel media bv, Weert Behoudens de uitzonderingen van de Auteurswet van 1912 mag niets uit deze uitgave worden verveelvoudigd of openbaar gemaakt zonder voorafgaande schriftelijke toestemming van de uitgever.
●
druk Janssen | Pers ●
verspreiding Axender ●
Parel media bv Emmasingel 48 • 6001 BD WEERT parelmediaweert.nl • t 0495 854 888 info@regionaal-wonen.nl
Het is weer lente in de ogen van de makelaar!
Uw woning verkopen? Bel Tijs: 043 3655 655 Typisch Tijs Bunderstraat 113, Meerssen T 043-3655655, tijshillen.nl