wonenin
Roermond e.o.
december
'15
*
trends voor een feestelijke decembermaand
* woningmarkt limburg * een dame die haar mannetje staat
uit ge l icht Hoewel sinterklaas en zijn pieten het land nog niet eens hebben verlaten, zijn we allemaal (al is het alleen nog maar in gedachten) stiekem bezig met de kerstversiering. Gaan we dit jaar de winterse sfeer in huis halen met zachte, aaibare materialen en poedertinten, kiezen we voor de knusse traditionele decoraties of gaan we voor modern stoer met een warme kopergloed, jeansblauw en winterwit? Ter voorbereiding op de feestelijke decembermaand zetten we alvast een vijftal kersttrends op rij.
trends
voor een feestelijke decembermaand
Langzaam maar zeker komen we weer in de kerststemming en beginnen ons te oriënteren op de laatste kersttrends. Tuincentra en andere winkels met een kerstafdeling hebben zich hier reeds goed op voorbereid en bieden de meest uiteenlopende kerstartikelen aan. “We mixen en matchen vooral met leuke artikelen voor de winter, want waarom zou je een kerstaccessoire alleen met de kerst gebruiken”, vertelt Marian Verhaeg, winkelmanager van Praxis Tuincentrum Roermond. Sinds het tweede weekend van oktober staat hier traditiegetrouw alles in het teken van de decembersfeer. “Eigenlijk bouwen we ieder jaar de helft van de zaak volledig om tot een compleet nieuwe winkel. We hebben een soort van marktplein gecreëerd met aangeklede gevels en per trend een themakamer ingericht.”
de trends: romantisch zacht Hier zien we een zacht en romantisch thema uitgewerkt in pastelkleuren: roze, paars, ossenbloedrood en wit. Metallic glanzende accenten en sprankelende glitters zorgen voor een elegante uitstraling. Door de zachte en aaibare materialen en de poedertinten blijft het een heel lieflijk geheel. Boa’s, veertjes en andere wollige materialen worden gecombineerd met parelkettingen, grote bloemen en kleine porseleinen dieren, zoals witte reeën en schaapjes. Deze sfeer leent zich uitstekend om door te trekken in de tafelsetting. Combineer verschillende tinten pastel in serviezen, placemats en servetten. Met sprookjesachtige tafelaccessoires en fijne decoraties onder een stolp maak je de tafel helemaal af. Romantiek op en top. klassieke traditie Dit thema geeft het traditionele kerstgevoel weer. Heerlijk cocoonen onder een warme plaid bij een open haard in een koude blokhut ergens op het Amerikaanse platteland. Uiteraard passen hier de klassieke kleuren bij: kerstrood, wit, zilver en dennengroen. Kies een warm-witte kerstverlichting en de boom past helemaal in het plaatje. Alles mag best wat overdone zijn. Rood glaswerk naast kaarsen, houten accessoires naast theelichten en kerstmannetjes naast miniatuurboompjes; zolang het maar een sfeervolle compositie is. Aangevuld met klassieke elementen als rode kerstballen en zilveren kerststerren voelt deze sfeer meteen ouderwets gezellig. natuurlijk stoer De frisse wind waait over vanuit het hoge noorden en geeft het interieur een warme en natuurlijke vibe. Accenten in jeansblauw, koper, winterwit en zilver zijn perfect in harmonie met natuurlijke materialen. Alles wat doet denken aan de winterse natuur past in dit thema. Denk aan elementen uit sneeuw, ijs, takken, bomen en schors. Met dieren als accessoire of als print op een winterwit kussen halen we buiten nog meer naar binnen. Accessoires in verweerd hout, zoals oude schaatsen, engelen en dennenbomen, onderstrepen de Scandinavisch winterpret. Deze trend duurt al langer, maar wordt deze kerst extra stoer vanwege de twist met koper en robuuste materialen. exotische allure Dit thema benadrukt de magische tijd rondom kerst. Dit komt onder meer tot uiting door glans en lichtval af te wisselen met donkere tinten als donkerbruin en brons in combinatie met goud en crème. Luxe materialen met een warm gouden gloed geven meteen het hele interieur een chique uitstraling. We brengen nog meer glamour in huis met bonte plaids, dierenhuiden en fluwelen sierkussens. De creativiteit en authenticiteit van Afrikaanse woestijnvolkeren zijn een belangrijke inspiratiebron. Kies daarom voor een aantal mooie eyecatchers in deze sfeer; denk bijvoorbeeld aan prachtig exotisch aardewerkvazen, aan schedels van impala’s en gazelles en aan accenten in zebra-, giraffe- en luipaardprints. modern tijdloos Geometrische vormen, strakke kerstdecoratie en imposante kandelaars tekenen voor een overduidelijk moderne kerstsfeer. Alles ademt stijl, karakter en luxe. Zo ook het kleurgebruik: zwart, antracietgrijs, wolwit en koper of goud. Veel gladde materialen, glaswerk en draadstructuren versterken de tijdloze look. Het geschreven woord, al dan niet verwerkt in inspirerende teksten, zorgt voor typografische en illustratieve accenten.
‘De insteek is om vooral het hele winterseizoen lekker te genieten’
Ondanks de strakke uitstraling heeft dit thema echt diepgang. Het heeft iets intellectueels alsof het herinnert aan het literaire tijdperk van de romantici. In feite zien we alle kleuren uit de mode en het interieur terug in deze kerstshow. “Natuurlijk hoeft de consument niet ieder jaar een heel nieuwe kerstcollectie aan te schaffen. We willen juist dat iedereen met een aantal aanvullingen een trendy sfeer kan neerzetten”, aldus Marian. “De insteek is om vooral het hele winterseizoen lekker te genieten.” Met alle shop-in-shops in het Praxis Tuincentrum, waaronder Riverdale, Casa Vivante, Clayre & Eef en PTMD, zal dit ongetwijfeld lukken.
credits: tekst Nicole Smolenaers - foto’s Claire Boots
25% * korting op 1 kerstartikel naar keuze
* deze actie is geldig bij Praxis Tuincentrum Roermond, Heerlen en Venlo t/m 24 december 2015. Maximaal 1 bon per kassabon. M.u.v. reeds lopende aanbiedingen en acties.
voor
mooie-charmante en bijzondere woningen +31 (0)6-547 970 47
Makelaarshuis Bedrijfsmatig voor uw zakelijk O.G.
Stevensweert - Maaspoort 8 In het prachtige dorpje Stevensweert is dit horecapand met zaal, keuken, terras en bovenwoning te koop. Gelegen op loopafstand van het vaarwater met een BVO van ca. 225 m2. Als de kandidaat beschikt over voldoende eigen middelen is financiering mogelijk. Vraagprijs: â‚Ź 249.000,- k.k.
wooninfo woningmarkt Limburg
sc oort pr i m a
De woningmarkt draait op volle toeren. In de eerste negen maanden van dit jaar is het aantal transacties in Limburg met 21,5 procent gestegen, tegenover 23,2 procent in Nederland. Over het hele jaar 2015 gezien
Eind vorig jaar waren de verwachtingen minder hoog gespannen. Diverse beperkende maatregelen werden immers ingevoerd. Zo konden kopers minder lenen door aanpassing van de leennormen en moesten meer eigen kapitaal inbrengen. De grens voor de Nationale Hypotheekgarantie werd verder verlaagd en de extra schenkingsvrijstelling verviel. Aanpassingen waar de woningmarktsector niet vrolijk van werd. niveau van voor de crisis De Rabobank voorspelde voor 2015 het aantal woningtransacties op 145.000 tot 165.000 stuks. In de loop van het jaar werd die prognoses regelmatig bijgesteld tot 180.000 recent. Dit aantal zal wel worden gehaald en brengt ons terug op het niveau van 2008.
zal het aantal transacties naar verwachting rond het niveau van 2008 uitkomen. Woningmarktcijfers.nl is een product van Pasgoed bv, een bureau dat adviezen geeft aan overheden en marktpartijen op het gebied van ontwikkelingen in de woningmarkt. Leo van de Pas
Ook de woningprijzen krabbelen omhoog, de gemiddelde huizenprijs valt gemiddeld 7 procent hoger uit dan op het dieptepunt in 2013. In de grote steden bieden kopers regelmatig boven de vraagprijs uit. Ook in Limburg komt dit voor. Van makelaars hoor je steeds vaker dat meerdere gegadigden zich tegelijkertijd aandienen.
De tweede verklaring is gelegen in de hypotheekrente. Mede door toedoen van de Europese Centrale Bank is de hypotheekrente momenteel op het laagste niveau ooit. Hierdoor is de betaalbaarheid toegenomen en zijn de woonlasten van kopers verder gedaald. Bestaande woningeigenaren zien hierdoor tevens mogelijkheden om hun woonlasten te verlagen. Huurders worden met huurverhogingen geconfronteerd en velen stappen daarom over naar de koopsector.
belangrijke oorzaken Voor het voorspoedige herstel zijn twee belangrijke oorzaken. Allereerst het herstel van de Nederlandse economie, deels bereikt door het herstel op de woningmarkt. Het consumentenvertrouwen nam hierdoor aanzienlijk toe. Degenen die de afgelopen jaren hadden gewacht met kopen, happen nu gretig toe.
Tenslotte is de laatste jaren weinig gebouwd en neemt in verschillende gebieden de druk op de woningmarkt toe vanwege een stijgend aantal huishoudens. Volgend jaar wordt opnieuw beknibbeld op de financieringsmogelijkheden en zakt per 1 juli de NHG grens naar 225.000 euro. De lage hypotheekrente zal dus ook in 2016 cruciaal blijven voor een blijvend herstel.
H.N.R. Meijer RAMEN, DEUREN EN OVERKAPPINGEN
ONDERHOUD • LEKKAGES • SLOTENREPARATIES • SLOTENRENOVATIE HNR Meijer - Stationsweg 48 - 6051 KL Maasbracht - 0475-461423
WWW.DE-SLOTENSPECIALIST.NL CV-ketels - Radiatoren - Vloerverwarming Sanitair - Convectorputten - Dakbedekking Loodgietersmateriaal
installatie &
sanitair service
ro e r m o n d - v e n l o
Tot 31 december 2015:
• 5 tot 7 jaar garantie op onderdelen • Cashback acties tot wel € 350,• Slimme thermostaat Actieprijs vanaf
VERWARMING - SANITAIR - DAKBEDEKKING - LOODGIETERSMATERIAAL
WEERT Roermondseweg 126 (0495) 57 30 00 SITTARD Nusterweg 107a (046) 457 10 20
www.warmteservice.nl
* Acties afhankelijk van merk en type ketel, vraag naar de voorwaarden!
€ 1.250,incl. montage*
Bel vrijblijvend voor een offerte of meer informatie: Achilleslaan 1 6042 JV Roermond Tel.: Roermond 0475 32 80 52 • Venlo 077 35 12 195
www.custers-roermond.nl • www.custersvenlo.nl
gespot
‘Als iets wel de juiste snaar raakt, neemt ze alle tijd, zowel voor de betrokkenen als voor het verzorgen van de opdracht’
een dame die haar mannetje staat
Het ondernemerschap gaat gepaard met vallen en opstaan. Paula Cox van ´Mooi Wonen´ in Susteren weet dit als geen ander. Ze heeft niet alleen een bulk aan ervaring, maar ook een heel eigen manier van werken, een unieke stijl, die past bij haar personality. Een persoonlijkheid die zich heeft gevormd tijdens een levenspad dat niet altijd over rozen ging. Ze praat hier openhartig over.
‘De dagen waarop ik met 180 kilometer per uur van de ene naar de andere afspraak racete behoren tot het verleden’ Makelen. De Dikke Van Dale schrijft er onder andere dit over: ‘door bemiddeling iets bijzonders (bijvoorbeeld een huwelijk) tot stand brengen’. En dat klopt aardig met wat Paula Cox (58) elke dag nastreeft. Iets bijzonders tot stand brengen tussen mensen en hun woon/werkwensen. Met zorg en aandacht. “Kopen en verkopen is emotie”, zegt ze vastberaden. “Iedere opdracht begint met het taxeren van mensen, want alleen met respect voor de ander en waardering voor diens standpunt, kun je alles open en eerlijk op tafel krijgen. En die basis is cruciaal voor een succesvolle transactie. Een woning kopen of verkopen is immers teamwork.” De tijden van de statische makelaar zijn voorbij! Dit vak heeft zich volgens haar ontwikkeld tot een zeer dynamisch beroep, waarin over alle handelingen goed moet worden nagedacht. “Je moet echt contact maken met mensen, geen mooie praatjes verkopen, maar eerlijk zijn en een stukje van jezelf weg durven geven om vertrouwen te krijgen.” En daarmee is de toon voor dit verhaal gezet. Want Paula hoort bij het kaliber no-nonsense mensen, het is een dame die haar mannetje staat, ook in deze typische mannenwereld. Tegenwoordig volgt ze uitsluitend nog haar buikgevoel. Als iets niet goed voelt, doet ze het niet. Als iets wel de juiste snaar raakt, neemt ze daarentegen alle tijd, zowel voor de betrokkenen als voor het verzorgen van de opdracht. Ze legt uit dat dit een van de belangrijkste levenslessen is die ze gekregen heeft. “Als dertienjarig meisje ben ik mee gaan meedraaien in het familiebedrijf. In de horeca, dus lange dagen, zware uren. Op een gegeven moment runde ik zelf twee horecazaken, die ik allebei verkocht toen ze op vol potentieel presteerden, omdat ik toe was aan een nieuwe uitdaging”, begint ze haar relaas. “In de tussentijd had ik ook een gezinnetje gesticht, drie lieve kinderen op de wereld gezet. Alles liep op rolletjes, totdat ik ziek werd en gedwongen werd pas op de plaats te maken.” bezinning Paula pleegde roofbouw op haar lichaam en realiseerde zich dat het roer om moest. Een (korte) periode van bezinning brak aan. Een periode waarin ze lijstjes maakte van beroepen met veel klantencontact. “Een modezaak stond natuurlijk bovenaan, iets leuks met huizen ergens op de derde plaats. Maar gaandeweg lonkte dat vak meer en meer, dus ik besloot de opleiding te gaan volgen, want als je ergens voor gaat, moet je dat goed doen.” Als jonge dertiger kon ze zich drie jaar later als SCVM register makelaar/ taxateur aansluiten bij brancheorganisatie VBO Makelaar. “Achteraf gezien een heel spannende gebeurtenis. Ik was de eerste vrouw in regio Limburg die zelfstandig en gediplomeerd acteerde tussen mannelijke collega’s. Dit maakte de start niet eenvoudig, ‘ze kan beter achter het aanrecht blijven’,
hoorde ik regelmatig. Uiteraard motiveerde me dit juist en ben ik gaan knokken in deze mannenwereld, ik laat toch niet met me sollen”, lacht ze quasi ondeugend. “Maar ik vecht wel fair; zorg altijd dat ik mijn argumenten met solide vakkennis kan onderbouwen. Anders had ik in deze sector geen 23 jaar overleefd.” Ze praat over alles met een overweldigend enthousiasme, wordt alleen even heel serieus als ze praat over de crisis. “Het was vechten tegen de bierkaai. Interen was de enigste optie. Gelukkig had ik de wijze raad van mijn moeder - hard werken en goed sparen - in mijn oren geknoopt. Met pijn in mijn hart heb ik desondanks mensen moeten laten gaan. Ik had slapeloze nachten tot weer balans in mijn onderneming kwam.” heftige confrontaties Zoals dat vaak gaat, sloeg op het moment dat de rust was wedergekeerd, het mannetje met de hamer genadeloos toe en vloerde Paula met een zware burn-out. In no-time leerde ze goed te doseren, prioriteiten te stellen en zaken uit handen te geven. Het was een tijd van erop of eronder. “In die periode heb ik heftige confrontaties met mezelf gehad. Tot het punt waarop ik besefte dat ik voor mezelf moest kiezen. Toeval bestaat niet, dus het verbaasde me niet echt dat ik enkele weken later de kans kreeg mijn woonportefeuille van de hand te doen. Op kleine schaal bleef Paula zich bezighouden met bedrijfsmatige objecten - ze is nu eenmaal niet het soort mens dat op zijn lauweren kan rusten. En inderdaad: de kriebel bleef. Een aantal ‘oude’ klanten nam contact op en zo boekte de geboren zakenvrouw weer haar eerste succesjes. “Heerlijk. Wat een kick gaf dat”, roept ze spontaan. boerenverstand en vertrouwen Het zal dan ook niemand verbazen dat ze weer een bedrijf is gestart: Paula Cox ´Mooi Wonen´. Haar zaak is gespecialiseerd in ‘mooie, charmante en/of bijzondere woningen’. “Helemaal mijn ding. De dagen waarop ik met 180 kilometer per uur van de ene naar de andere afspraak racete behoren tot het verleden. Ik hoef geen koploper te zijn, sta voor kwaliteit, de menselijke maat en wil samen als één team het gewenste doel bereiken.” Terugkijkend op haar levenspad, snapt ze dat niets voor niets gebeurt. “Ik ben gesterkt door het leven, heb eerst moeten leren vallen om vanuit een diep geloof in mezelf weer op te kunnen staan en volledig te gaan werken vanuit wie ik ben, vanuit mijn normen en waarden. Ik ben nu echt op mijn plek. Het zijn inderdaad de kleine dingen die het verschil maken: in het makelaarsvak, maar ook in het leven.” credits: tekst, Nicole Smolenaers
Verkoop - Leggen - Onderhoud Reparatie - Renovatie Traprenovatie
ADVERTORIAL
bij ons is
ouderwetse service
nog heel gewoon
06 28 15 72 86
De tegelbeurs in Bologna is voor Frits Scheres, eigenaar van
Weert, weer achter de rug. In mooiste pand van Roermond woonwinkel gevestigd Sanitair&Tegelcentrum in het
LOFT76
LOFT76 is een nieuwe mooiste woonwinkel gevestigd in het mooiste pand van Roermond
pand van RoeNoord-Italië heeft hij de nieuwste trends op het gebied van tegels ingekocht. Trends waarin we veel grote formaten
zien die met een minimale voeg (2 millimeter) gelegd kunnen
waar wonen beleven wordt...
worden, en erg mooie houtlooktegels tot een lengte van
E NIEUWE ONTDEK D CHKAART HERFST LUN FT CAFÉ! IN ONS LO
maar liefst 180 centimeter. Natuurlijk is hij tijdens deze inkoopreis ook de badkamerafdeling niet vergeten. Sanitair&Tegelcentrum Weert, specialist in tegels, vloerverwarming en badkamers, beschikt over de meest complete showroom van Limburg. Verdeeld over twee verdiepingen, met een totale oppervlakte van 1.500 vierkante meter, zijn ruim 90 badkameropstellingen te zien met alle noviteiten in tegels en sanitair. Alle toonaangevende merken zijn vertegenwoordigd.
de mo oiste (desi
gn)c Interie ura voor sin adeaus Lichtp dvies t & kers la t! Stoffe n Hersto ring ffering Meub Interie ura Maatwels Lichtp dvies Verlic erk h la Acce ting Stoffe n ssoire ring s
rieura d Hersto chtpla vies ffe Meub ring offerin n els g M Hersto aatw ffering Verlic erk Godsweerdersingel 76 Meub h Acce ting Mix de stijlen in een winkel vol els Maat Roermond Houte ssoires contrasten, nieuw naast werk n vloe ren vintage, landelijk naast Godsweerdersingel 76 ch ing Acce t0475-337897 design en stoer naast chic. 6041 GM Roermond ssoire s www.loft76.nl www.loft76.nl Bij LOFT76 wordt wonen... beleven!
es & terieuradvi volledig in ring e ff to /s g din raambekle Mix de stijlen in een winkel vol
contrasten, nieuw naast vintage landelijk design en stoer naast chi onze merken:
Mix de stijlen in een winkel vol contrasten - nieuw naast vintage landelijk , naast design en stoer13.00 naast chic elke zondag geopend - 17.00 uur naast
ix de stijlen in een winkel vol Godsweerdersingel 76 Roermond 0475 - 337897 en, nieuw naast o.a. Scapa Home, Fritz Hansen, Muuto, Fermwordt Living,wonen... Hey Sign,belev BijHay, LOFT76
Jieldé, Elvang, Christien Meindertsma, Hellen van Berkel, Moooi, Pols www.loft76.nl age,Potten, landelijk naast Godsweerdersingel VT Wonen, Perletta Carpets, Chivasso, Fermob, Sunway 76 & meer… design en stoer naast chic. 6041 GM Roermond
2014
Sinds kort is het bedrijf erkend 5 Sterrenspecialist. ‘Bij ons is ouderwetse service nog heel gewoon’, is het uitgangspunt van iedere 5 Sterrenspecialist: goed advies, vakmanschap, kwaliteit, service en garantie. “Wij zijn pas tevreden wanneer de klant dat is”, aldus Scheres. “Een 5 Sterrenspecialist komt zijn afspraken na en weet waar hij over praat. Vooraf is er heldere communicatie, producten of diensten worden correct geleverd, nazorg wordt serieus genomen en mocht er onverhoopt iets mis zijn, dan wordt dit netjes opgelost.” meerwaarde Hij legt uit wat de meerwaarde is. “Wij verstaan ons vak en delen onze kennis graag. Wellicht komen we samen tot ideeën, die nog beter zijn dan de oorspronkelijke klantenwens. Goed advies is goud waard. We hebben liever dat iemand tien keer bij ons aanklopt, dan dat hij met een onbeantwoorde vraag blijft zitten.” Hij vertelt verder dat alle bedrijven, die bij dit kwaliteitslabel zijn aangesloten, de klappen van de zweep kennen en weten dat er altijd een oplossing is. “Wij willen achter al onze leveringen kunnen staan. Dit kan alleen door zorgvuldig en nauwkeurig te werken. Op kwaliteit wordt bij ons niet bezuinigd.”
Sanitair & Tegelcentrum Weert
tegelcentrumweert.nl
t 0495 633 331
december 2015
hermans-makelaardij.nl
w i j we n s e n u e e n geze l l ige december maand!
het complete team even voorstellen
e n i z maga
De Hypotheekshop ontdek de kansen die de lage rente biedt
Bouwjaar: Inhoud: Perc.opp.: Type:
1969 425 m³ 413 m² geschakelde woning
Vraagprijs € 195.000,- k.k.
Aan de rand van het dorp, op een riant perceel van ca. 1700 m² ligt dit statig en sfeervol herenhuis met karakteristieke details. Vele mogelijkheden! Bouwjaar: Inhoud: Perc.opp.: Type:
1902 780 m³ 1690 m² vrijstaande woning
Vraagprijs € 359.000,- k.k.
Bouwjaar: Inhoud: Perc.opp.: Type:
1971 510 m³ 518 m² vrijstaande woning
Vraagprijs € 249.000,- k.k.
Vrijstaande woning gelegen op een groot perceel van 755 m². De diepe achtertuin is gelegen op het zuidoosten. De woning is volledig onderkelderd. Bouwjaar: Inhoud: Perc.opp.: Type:
1966 684 m³ 755 m² vrijstaande woning
Vraagprijs € 259.000,- k.k.
Op loopafstand van het fraaie natuurgebied ‘het Leudal’ staat deze royale vrijst. woning met veel privacy en ruimte. Energielabel C. Bouwjaar: Inhoud: Perc.opp.: Type:
1979 1060 m³ 987 m² vrijstaande woning
Vraagprijs € 375.000,- k.k.
6093 BJ Heythuysen
info@hermans-makelaardij.nl
Onderkelderde woning op riant perceel met prachtig aangelegde tuin en uitzicht op weiland. Woonkamer met aangrenzend tuinkamer en overdekt terras. Bouwjaar: Inhoud: Perc.opp.: Type:
1973 585 m³ 994 m² vrijstaande woning
Vraagprijs € 339.000,- k.k.
Op een fraai perceel: vrijst. semibungalow met vrijst. garage/hobbyruimte van ± 37,8 m². Wonen en slapen op één niveau is hier aan de orde. Bouwjaar: Inhoud: Perc.opp.: Type:
1995 540 m³ 465 m² vrijstaande woning
Vraagprijs € 250.000,- k.k.
Vrijstaande bungalow met garage op een perceel van maar liefst 945 m² aan de rand van Haelen. Bouwjaar: Inhoud: Perc.opp.: Type:
1972 500 m³ 945 m² vrijstaande woning
Vraagprijs € 265.000,- k.k.
Villa met unieke architectuur is gebouwd in 1961 en door de jaren heen gemoderniseerd. Gelegen op perceel van 1740 m². Bouwjaar: Inhoud: Perc.opp.: Type:
1961 805 m³ 1700 m² vrijstaande woning
Vraagprijs € 425.000,- k.k.
Ell Sebastiaanstraat 1
Baexem Tramweg 1
www.hermans-makelaardij.nl
Haelen Kraaiakkerweg 28
Op een fraai perceel: vrijst., goed onderhouden woning met tuin rondom en extra grote garage. Praktische indeling en veel leefruimte.
Stationsstraat 21
Haelen Nunhemseweg 6
Vrijst. woning met veel potentie en fraaie achtertuin gericht op het zuiden.
Vraagprijs € 199.500,- k.k.
Tel. 0475 - 49 36 36
Heythuysen De Gaard 33
Vraagprijs € 449.000,- k.k.
1972 470 m³ 264 m² halfvrijstaande woning
Grathem Baexemerweg 6a
1975 750 m³ 10652 m² vrijstaande woning
Bouwjaar: Inhoud: Perc.opp.: Type:
Haelen Eglantier 6
Bouwjaar: Inhoud: Perc.opp.: Type:
Wonen en werken aan huis is mogelijk bij deze ruime, moderne halfvrijstaande woning met carport en fijne achtertuin op het zuidwesten.
Haelen Eikendreef 18
In het buitengebied op een zeer royaal perceel: vrijst. woning met aanpandige, extra grote garage en vrijst. werkplaats/ garage met terrasoverkapping.
Baexem Abdisstraat 9
Vraagprijs € 195.000,- k.k.
Grathem Prinses Margrietstr. 2
1925 500 m³ 1596 m² geschakelde woning
Haelen Nunhemseweg 46a
Bouwjaar: Inhoud: Perc.opp.: Type:
Haelen Grote Kampweg 4
Baexem Horckerstraat 11 Grashoek Ontginningsweg 22a Haelen Van Ghoorstraat 7 Haelen Stationsplein 2
In het buitengebied ligt deze karakteristieke jaren ‘20 woning op een riant perceel. Laat u verrassen door wat deze woning u te bieden heeft!
Hermans Makelaardij
In de dorpskern ligt op een ruim perceel deze halfvrijst. woning met rijke geschiedenis. Beschikt over werkplaats/ hobbyruimte, berging en carport. Bouwjaar: Inhoud: Perc.opp.: Type:
1848 415 m³ 373 m² halfvrijstaande woning
Vraagprijs € 149.000,- k.k.
Dient gemoderniseerd te worden, maar heeft daarentegen veel potentie en mogelijkheden. O.a. ruime garage en de woning is geheel onderkelderd. Bouwjaar: Inhoud: Perc.opp.: Type:
1970 430 m³ 350 m² 2-onder-1-kapwoning
Vraagprijs € 149.500,- k.k.
Dit voormalig politiebureau is gelegen nabij de dorpskern en door de jaren heen verbouwd tot verrassend ruime, levensloopbestendige bungalow. Bouwjaar: Inhoud: Perc.opp.: Type:
1976 600 m³ 870 m² vrijstaande woning
Vraagprijs € 325.000,- k.k.
Starters opgelet! In de dorpskern gelegen modern, ruim appartement met een aparte, afsluitbare (fietsen)berging op de beg. grond. Instapklaar! Bouwjaar: 2007 Inhoud: 190 m³ Woonopp.: 70 m² Type: appartement Vraagprijs € 125.000,- k.k.
www.hypotheekshop.nl/eerste-huis-kopen
Nooit gedacht dat de lage rente mij z贸veel kansen biedt www.hypotheekshop.nl/eerste-huis-kopen
Nu kan ik aan de slag in mijn eerste eigen huis Ik had niet echt verhuisplannen, maar met de lage hypotheekrente besloot ik om toch eens te kijken naar wat er mogelijk is. Na een goed gesprek met De Hypotheekshop-adviseur wist ik waar mijn financi毛le grenzen liggen en hoe ik profiteer van de lage hypotheekrente. Daarna ben ik t贸ch op huizenjacht gegaan en heb ik mijn droomhuis gevonden. Maak net als ik een afspraak en ontdek de kansen die de lage rente jou biedt. Kantoor:
Wilhelminasingel 267, Weert 0495 - 521905
Backoffice: Stationsstraat 21, Heythuysen 0475 - 492525 Email:
weert1610@hypotheekshop.nl
Site:
hypotheekshop.nl/weert
Duidelijk verhaal Wilhelminasingel 267 | Weert | T. (0495) 52 19 05 | weert1610@hypotheekshop.nl
Bouwjaar: Inhoud: Perc.opp.: Type:
1949 450 m³ 498 m² vrijstaande woning
Vraagprijs € 398.000,- k.k.
Deze vrijstaande bungalow op groenrijk perceel is geschikt voor doelgroepen van alle leeftijden. Alle voorzieningen bevinden zich op één woonlaag. Bouwjaar: Inhoud: Perc.opp.: Type:
1967 463 m³ 1100 m² vrijstaande woning
Vraagprijs € 287.500,- k.k.
Bouwjaar: Inhoud: Perc.opp.: Type:
1985 605 m³ 396 m² vrijstaande woning
Vraagprijs € 279.000,- k.k.
Aan de rand van het dorp: moderne, levensloopbestendige woning met slaapen badkamer op de beg. grond. Verd. met 2 slaapkamers en doucheruimte. Bouwjaar: Inhoud: Perc.opp.: Type:
2008 600 m³ 726 m² vrijstaande woning
Vraagprijs € 449.000,- k.k.
Deze karakteristieke jaren ’50 woning is gelegen op een mooie locatie. Sfeervol is een term die deze woning goed past. Bouwjaar: Inhoud: Perc.opp.: Type:
1955 515 m³ 623 m² vrijstaande woning
Vraagprijs € 289.000,- k.k.
6093 BJ Heythuysen
info@hermans-makelaardij.nl
Op loopafstand van alle voorzieningen: vrijst. woning met ruime voor- en achtertuin. Wonen en slapen op één niveau. Bouwjaar: Inhoud: Perc.opp.: Type:
1980 510 m³ 407 m² vrijstaande woning
Vraagprijs € 200.000,- k.k.
Op een royaal hoekperceel: vrijst. woning met inpandige, extra grote garage en een carport. U geniet van volop leefruimte in en rondom de woning. Bouwjaar: Inhoud: Perc.opp.: Type:
1983 900 m³ 805 m² vrijstaande woning
Vraagprijs € 375.000,- k.k.
Op toplocatie: karakteristieke villa in originele staat met de bijbehorende markante stijlelementen, waardoor de sfeer behouden is gebleven. Bouwjaar: Inhoud: Perc.opp.: Type:
1938 1000 m³ 1400 m² vrijstaande woning
Vraagprijs € 478.000,- k.k.
In het buitengebied ligt deze karakteristieke jaren ‘20 woning op een riant perceel. Laat u verrassen door wat deze woning u te bieden heeft. Bouwjaar: Inhoud: Perc.opp.: Type:
1926 625 m³ 5875 m² halfvrijstaande woning
Vraagprijs € 329.000,- k.k.
Heythuysen In het Tienderveld 4
Heythuysen Horstveld 49
Heythuysen Mezenstraat 7
www.hermans-makelaardij.nl
Heythuysen In de Neerakker 15
Deze verrassend ruime vrijstaande woning met aanpandige garage is gebouwd in 1985 en is gelegen op een hoekperceel op loopafstand van het centrum.
Stationsstraat 21
Horn Hoogstraat 62
Sinds 2008 is deze vrijstaande woning geheel verbouwd en aangepast aan de hedendaagse wensen en eisen met behoud van de karakteristieke details.
Vraagprijs € 140.000,- k.k.
Tel. 0475 - 49 36 36
Ittervoort Concordiastraat 14
Vraagprijs € 259.000,- k.k.
1965 350 m³ 227 m² halfvrijstaande woning
Heythuysen Kloosterstraat 100
2000 478 m³ 470 m² vrijstaande woning
Bouwjaar: Inhoud: Perc.opp.: Type:
Heythuysen Biesstraat 2
Bouwjaar: Inhoud: Perc.opp.: Type:
Starters opgelet! In een rustige woonomgeving ligt deze halfvrijstaande woning met royale oprit, vrijst. garage en eigen achterom naar de achtertuin.
Hunsel Varenstraat 1
In een verkeersluwe straat, op een royaal hoekperceel, ligt deze vrijst. woning met inpandige garage. Vrijstaand wonen voor de prijs van een 2-kapper.
Heythuysen Tuulshoek 50
Vraagprijs € 125.000,- k.k.
Heythuysen In het Veld 49
Bouwjaar: 2007 Inhoud: 190 m³ Woonopp.: 70 m² Type: appartement
Horn Hoogstraat 27
Heythuysen De Gaard 27 Heythuysen Kloosterstraat 94 Heythuysen Oude Trambaan 23 Horn Statenlaan 6
In de dorpskern: goed onderhouden appartementencomplex. Op 2e verd.: instapklaar appartement met opvallend veel lichtinval in de diverse vertrekken.
Hermans Makelaardij
In een kindvriendelijke woonwijk, met alle voorzieningen en scholen binnen handbereik, ligt deze praktisch ingedeelde woning met veel leefruimte. Bouwjaar: Inhoud: Perc.opp.: Type:
1991 495 m³ 410 m² vrijstaande woning
Vraagprijs € 259.000,- k.k.
Deze woning biedt veel leefruimte op de beg. grond en de verdieping. De tuin is prachtig aangelegd en goed onderhouden. Geniet van rust en ruimte! Bouwjaar: Inhoud: Perc.opp.: Type:
1991 600 m³ 881 m² vrijstaande woning
Vraagprijs € 379.000,- k.k.
In een kindvriendelijke woonomgeving staat deze halfvrijst. woning met garage. De tuin is keurig onderhouden en divers aangelegd. Bouwjaar: Inhoud: Perc.opp.: Type:
1971 430 m³ 259 m² halfvrijstaande woning
Vraagprijs € 155.500,- k.k.
Charmante woning met volop leefruimte en een apart bijgebouw van circa 100 m², welke is ingedeeld in een garage, kantoor, hobbyruimte en een berging. Bouwjaar: Inhoud: Perc.opp.: Type:
1950 550 m³ 785 m² vrijstaande woning
Vraagprijs € 299.500,- k.k.
1967 540 m³ 195 m² tussenwoning
Vraagprijs € 165.000,- k.k.
Onder architectuur gebouwde vrijstaande woning met kantoorruimten aan huis
Bouwjaar: Inhoud: Perc.opp.: Type:
1977 575 m³ 870 m² vrijstaande woning
Vraagprijs € 309.500,- k.k.
Bouwjaar: 2004 Inhoud: 270 m³ Woonopp.: 90 m² Type: appartement Vraagprijs € 165.000,- k.k.
Wonen in een kindvriendelijke woonwijk nabij de binnenstad van Roermond! Volop leefruimte in deze uitgebouwde woning. Extra grote garage, 37 m². Bouwjaar: Inhoud: Perc.opp.: Type:
1985 425 m³ 244 m² halfvrijstaande woning
Vraagprijs € 225.000,- k.k.
De woning is geheel gerenoveerd en gemoderniseerd met behoud van authentieke details. Op deze manier ademt de woning een en al sfeer uit. Bouwjaar: Inhoud: Perc.opp.: Type:
1840 680 m³ 389 m² halfvrijstaande woning
Vraagprijs € 355.000,- k.k.
6093 BJ Heythuysen
info@hermans-makelaardij.nl
Vrijst. woning met aanpandige garage en een fraai aangelegde tuin is centraal gelegen ten opzichte van de snelwegen A2 en A73. Bouwjaar: Inhoud: Perc.opp.: Type:
1988 500 m³ 415 m² vrijstaande woning
Vraagprijs € 239.000,- k.k.
Vrijstaande sfeervolle woning gelegen in kindvriendelijke en rustige woonwijk.
Bouwjaar: Inhoud: Perc.opp.: Type:
1989 510 m³ 456 m² vrijstaande woning
Vraagprijs € 329.000,- k.k.
Ruim appartement in het centrum van Roggel met maar liefst 3 slaapkamers en een moderne keuken. Bouwjaar: 1987 Inhoud: 343 m³ Woonopp.: 95 m² Type: appartement Vraagprijs € 125.000,- k.k.
Monumentaal sfeervol herenhuis met binnenplaats en parkeerruimte gelegen in de historische kern van het Witte Stadje Thorn. Bouwjaar: Inhoud: Perc.opp.: Type:
1800 1161 m³ 244 m² eindwoning
Vraagprijs € 369.000,- k.k.
Linne Montforterweg 17
Linne Hertestraat 14
www.hermans-makelaardij.nl
Ruime, vrijst. woning: naar eigen smaak in te richten. Royale tuin (maar liefst ca. 62,5 meter diep) en extra grote garage. Bouwjaar: Inhoud: Perc.opp.: Type:
1947 475 m³ 1037 m² vrijstaande woning
Vraagprijs € 250.000,- k.k.
Neeritter Driessensstraat 51
Bouwjaar: Inhoud: Perc.opp.: Type:
Luxe appartementencomplex ‘Onder de Linde’: appartement met 2 slaapkamers. Inpandig balkon met afsluitbare raampartij. Altijd heerlijk vertoeven!
Stationsstraat 21
Riante woning met een praktijk-/kantoor en mooi aangelegde, privacybiedende tuin rondom. O.a. een living van 73 m², luxe badkamer en 4 slaapkamers.
Roggel Baetserveldsingel 24
Royale tussenwoning, geheel onderkelderd met vaste trap naar 2e verdieping, maar liefst 4 slaapkamers en aparte berging.
Vraagprijs € 329.000,- k.k.
Tel. 0475 - 49 36 36
In een kindvriendelijke woonwijk ligt deze vrijst. geschakelde, uitgebouwde woning. Royale tuin op het zuiden met overkapte loungeruimte uit 2011.
Thorn Sleestraat 15
Vraagprijs € 125.000,- k.k.
1974 575 m³ 4000 m² vrijstaande woning
Neeritter Diamantstraat 32
1935 400 m³ 340 m² vrijstaande woning
Bouwjaar: Inhoud: Perc.opp.: Type:
Roggel Burg. Gubbelsstraat 36
Bouwjaar: Inhoud: Perc.opp.: Type:
In het buitengebied: vrijst. semibungalow op een royaal perceel met 3 ruime (paarden)stallen, een open schuur, berging en een tweetal garages.
Thorn Beekstraat 12
Karakteristieke vrijst. woning, nog geheel naar eigen smaak te verbouwen. Tuin op het zuiden.
Kelpen-Oler Ensebroekerweg 2b
Vraagprijs € 309.500,- k.k.
Neer Napoleonsweg 128g
1953 520 m³ 1584 m² vrijstaande woning
Roermond Bonenberg 56
Bouwjaar: Inhoud: Perc.opp.: Type:
Thorn Trippaardstraat 25
Kelpen-Oler Oranjestraat 1 Neer Leudalweg 3 Roermond Schout Offermanstraat 28
Roggel Berkenlaan 11
Rand v/h dorp: karakteristieke woning, vanaf 2011 geheel verbouwd. Vrijst. bijgebouw van circa 75 m². Komt u dit pareltje bewonderen?
Hermans Makelaardij
Bouwjaar: Inhoud: Perc.opp.: Type:
1950 775 m³ 1440 m² vrijstaande woning
Vraagprijs € 339.000,- k.k.
Bouwjaar: Inhoud: Perc.opp.: Type:
1995 500 m³ 282 m² geschakelde woning
Vraagprijs € 259.000,- k.k.
Sfeervol vrijstaand landhuis met dubbele garage, fraai aangelegde tuin en vrij uitzicht aan de achterzijde. Bouwjaar: Inhoud: Perc.opp.: Type:
1989 1164 m³ 1035 m² vrijstaande woning
Vraagprijs € 435.000,- k.k.
Het hele team van Hermans Makelaardij, Hermans Bedrijfsmakelaars en De Hypotheekshop wenst u een gezellige decembermaand toe... Bregine
Marja Marco
Ilona Frank
Ger
www.hypotheekshop.nl/eerste-huis-kopen
Nooit gedacht dat de lage rente mij z贸veel kansen biedt
Kim
Maud Maarten
Ruud
Britt Nicole
d n o z e g n e e ...en ni e u w j a ar ! Nu kan ik aan de slag in mijn eerste eigen huis
Ik had niet echt verhuisplannen, maar met de lage hypotheekrente besloot ik om toch eens te kijken naar wat er mogelijk is. Na een goed gesprek met De Hypotheekshop-adviseur wist ik waar mijn financi毛le grenzen liggen en hoe ik profiteer van de lage hypotheekrente. Daarna ben ik t贸ch op huizenjacht gegaan en heb ik mijn droomhuis gevonden. Maak net als ik een afspraak en ontdek de kansen die de lage rente jou biedt.
Collinde Chantal
Duidelijk verhaal
Carla
Wilhelminasingel 267 6001 GS Weert t 0495 52 19 05 weert1610@hypotheekshop.nl
Wilhelminasingel 267 | Weert | T. (0495) 52 19 05 | weert1610@hypotheekshop.nl
BEDRIJFSMAKELAARS
Stationsstraat 21 6093 BJ Heythuysen t 0475 49 36 36 info@hermans-makelaardij.nl www.hermans-makelaardij.nl
Wilhelminasingel 267 6001 GS Weert t 0495 45 10 02 info@hermans-bedrijfsmakelaars.nl www.hermans-bedrijfsmakelaars.nl
backoffice - Heythuysen Stationsstraat 21 6093 BJ Heythuysen t 0475 49 25 25 weert1610@hypotheekshop.nl www.hypotheekshop.nl
De maand december staat in het teken van de feestdagen. Het liefst vieren we dat met de familie. Cadeautjes geven hoort daar vaak bij, wat de gezelligheid weer verhoogt.
december: maand van het schenken schenken van jaarlijkse vrijstelling
Ook bij vermogensplanning is december een drukke maand. Met schenkingen kan men dan nog gebruik maken van de vrijstelling die per kalenderjaar toegestaan is. Ouders die aan hun kind schenken, zijn tot een bedrag van 5.277 euro geen schenkbelasting verschuldigd (jaarlijkse vrijstelling in 2015). Dat mogen de ouders schenken in contanten of via de bank. Maar men kan ook schenken ‘op papier’. Dat is een notariële akte, waarin ouders het bedrag ‘op papier’ schuldig zijn aan hun kind; zonder dat ze het bedrag daadwerkelijk hoeven te geven. Vaak zit het vermogen van ouders namelijk in de stenen (het huis). Op deze manier wordt alvast vermogen overgeheveld van ouders naar kind. Daar zijn verschillende voorwaarden aan verbonden, zoals de verplichting om ieder jaar rente te betalen aan het kind. En er zijn verschillende voordelen, zoals lagere erfbelasting in de toekomst.
eenmalig verhoogde schenking ‘het overhevelen van vermogen van de ouders naar de kinderen kan voordelig zijn’
notariaatoldenampsen.nl
Zolang het kind nog geen 40 jaar is, kan men zelfs gebruik maken van een eenmalig verhoogde schenking (dus ook voor schenking ‘op papier’). In het geval het kind een huis koopt of een hypotheek aflost, kan de vrijgestelde schenking nog hoger zijn, maar dan kan het niet meer ‘op papier’, want het geschonken bedrag moet dan daadwerkelijk gebruikt worden voor het huis of de hypotheek. In 2014 mocht zelfs nog een bedrag van 100.000 euro belastingvrij geschonken worden, maar die regeling geldt voor het jaar 2015 niet. Het kabinet heeft aangegeven dat ze die regeling weer willen toestaan vanaf 1 januari 2017.
lening van de ouders
Ouders kunnen eveneens helpen bij de aankoop van een woning door geld te lenen aan hun kind. De rente die ouders ontvangen, kunnen ze vaak weer vrijgesteld terugschenken aan het kind. De rente die het kind op de lening dient te betalen, is voor het kind fiscaal aftrekbaar. Het op deze wijze inzetten van familiekapitaal kan aantrekkelijk zijn en rendement opleveren. Wel is het aan te bevelen om de lening (in een notariële akte) vast te leggen, zodat meer rechtszekerheid wordt geboden.
schenkingen binnen familie: gelijke kappen?
Voor ouders is het prettig als schenkingen en leningen goed vastgelegd zijn, zodat kinderen uiteindelijk eenzelfde deel krijgen van het familiekapitaal. Ook als zij willen vastleggen dat het vermogen moet toekomen aan het eigen kind, en niet aan diens partner, kan de notaris adviseren over de zogenaamde koude uitsluiting. Interessante onderwerpen voor de komende feestdagen.
ozeboom, R e s a ig G . G . A . Mr. M notar is te Weert
Bel voor een offerte! voor alle notariële diensten: • aankoop van een woning: akte van levering en hypotheekakte • nieuwe hypotheek of hypotheek oversluiten • samenlevingscontract / geregistreerd partnerschapsvoorwaarden / huwelijksvoorwaarden
• • • • •
testamenten en levenstestamenten / volmachten oprichten BV en overdracht aandelen oprichten vereniging en stichting statutenwijzigingen van vereniging / stichting / BV schenkingen
Maasstraat 27 6001 EB Weert t 0495 52 66 52 www.notariaatoldenampsen.nl
ADVERTORIAL
expert op het gebied van aluminium JECK WAGEMANS • • • • • • • • • • •
Rolluiken Ramen en deuren Terras-overkappingen Serres Garagedeuren Dakvensters Lichtstraten Zonwering Gevelbekleding Balkonbeglazing Hardglazen binnendeuren
Heinsbergerweg 79, 6061 AH Posterholt 0475-401217 www.jeckwagemans-zonwering.com
Fixet Heijnen Leveroy Houtsberg 16 Leveroy Tel.: 0495-651 450
Wie in Midden-Limburg productkwaliteit en vakwerk zoekt op het gebied van aluminium puien, ramen, deuren, serres, lichtdaken en vliesgevelpuien, komt vanzelf uit bij Aluminiumbouw Michiels in Ospel. Al meer dan 40 jaar produceert, levert en monteert dit bedrijf, dat gevestigd is aan de Gebbelsweg, deze producten. Het streven naar perfectie vormt daarbij iedere keer het uitgangspunt. Dat de vakmannen van Michiels van vele markten thuis zijn, blijkt wel uit het feit dat zij projecten realiseren voor particulieren, utiliteitsbouw, overheden en bedrijven. Nieuwbouw, verbouw of een omvangrijke renovatie, de mannen draaien hun handen er niet voor om. Aluminiumbouw Michiels staat voor kwaliteit en perfecte service. Deze expert op het gebied van aluminium levert rechtstreeks uit eigen fabriek en de producten hebben een onderhoudsvrije garantie. De opdrachtgever profiteert dus van een professioneel geplaatst aluminium product (volgens de huidige standaarden) waar hij verder geen omkijken meer naar heeft. Het productenpalet omvat onder meer: raam- en deurkozijnen, gevelelementen, draaivalramen, schuifpuien, vouwdeuren en balkonafzettingen.
’Aluminiumbouw Michiels in Ospel staat voor kwaliteit en perfecte service’ premium partner
ALUMINIUMBOUW
MICHIELS
HET MEEST DESKUNDIG IN DOE-HET-ZELF
De producten van Schüco, een toonaangevende aanbieder in deze sector, worden wereldwijd miljoenen keren ingezet en voldoen aan de hoogste eisen op het gebied van design, comfort, veiligheid en energiezuinigheid. En Aluminiumbouw Michiels is niet zonder reden door dit concern als premium partner geselecteerd. Zoals Schüco synoniem staat voor de hoogst haalbare kwaliteit, zowel wat materiaal als vormgeving en bedieningscomfort betreft, zo staat het bedrijf in Ospel voor helder advies, voor snelle vlekkeloze productie, perfecte montage en afwerking. Hier vormen kwaliteit en service nog daadwerkelijk de pijlers van het bedrijf.
MICHIELS
ALUMINIUMBOUW
alubouwmichiels.nl t 0495 632 840
Voor al uw ramen, deuren, veranda’s en gevelbekleding
A montere reno
Al Premium haalbare comfor vlekkeloze wij m kozijn-sys
info@
Henk van Neer Kachels VOF
E VAN CREATIVITEIT NAAR CREATI Parel media is een dynamische eigenzinnige allround uitgeverij creĂŤren vanuit overtuiging, e cti ng authenticiteit en een * reda mgevi r tie g o krachtige identiteit * v roduc idin re p *
p
ers
*v
eert.nl
diaw parelme
t el 48 - Weer Emmasing 4 888 t 0495 85
Blijvend de Goedkoopste! Openingstijden: Vrijdagmiddag van 12.00 tot 17.00 u. Zaterdag van 10.00 tot 16.00 u. Of maak een afspraak op een andere dag/tijd!
Henk van Neer kachels vof Loijveldweg 14 (ingang Loijweg hal nr.9) 6041 AE Roermond Tel.: 0031 640 126 834
info@houtkachel-webshop.nl www.houtkachel-webshop.nl
credits: wonenonline.nl
‘Haarden en kachels brengen letterlijk en figuurlijk warmte in de ruimte’
uitgelicht: haarden & kachels
vurige blikvangers van het inrichten van een klein appartement met veel groen en planten tot het transformeren van een achtertuin in een privaat welnesscentrum, we willen de ontspannen vibe van de natuur in ieder aspect van wonen terug laten komen. de grens tussen binnen en buiten vervaagt. heel lang geleden, ver voor de moderne tijd, bestond ons enige vertier uit het gezamenlijk verhalen delen rondom een open vuur. dat gevoel van saamhorigheid willen we terug, ook in huis. Steeds meer mensen willen weer een vuurhaard in huis omdat dit een ideale sfeermaker is. Het brengt letterlijk en figuurlijk warmte in de ruimte. Open haarden en kachels zijn dan ook het toonbeeld van winterse gezelligheid en warmte.
Vroeger waren haarden noodzaak, nu zijn het luxe sfeerproducten. De interesse voor haarden en kachels neemt de laatste jaren weer flink toe. Waar ze eerst onder het mom ‘’ouderwets” uit oude huizen gesloopt werden, worden haarden vandaag de dag vaak geïntegreerd in de architectuur van nieuwe woningen. En waar houtkachels of allesbranders voorheen bestempeld werden als primitief, staan ze nu symbool voor een hip ongekunstelde, duurzame en robuuste levensstijl. Want we verlangen naar puur en oprecht, naar authenticiteit en oerHollandse gezelligheid. Houtkacheltjes zijn daarom weer hot.
twee trends In de wereld van haarden en kachels zijn twee trends aan te wijzen. Enerzijds zien we het verlangen naar puurheid en authenticiteit, die onder meer de revival van de houtkachel tot gevolg heeft. Maar we moeten ons niet vergissen; hier kan het eveneens draaien om heuse designobjecten. Anderzijds zien we de haard als geïntegreerd element in het interieur en de architectuur. Op deze manier wordt het een vurige blikvanger, een (centraal) architectonisch object, in de ruimte. Hout en vuur in combinatie met een strak en modern interieur geven een sfeervol en warm contrast. Karakteristiek, tijdloos en functioneel; er zijn zoveel modellen als er smaken zijn. Het aanbod in kachels en haarden is tegenwoordig overweldigend. Voor iedereen en elke situatie is een passende oplossing te vinden.
Naast de traditionele open haard hebben we de keuze tussen gashaarden, houtkachels, pelletkachels en elektrische haarden. Ook cv-haarden, die eenvoudig op de bestaande verwarming kunnen worden aangesloten, zijn sterk in opkomst. Deze haard kan meteen zorgen voor warm water om de overige kamers en/of het kraanwater te verwarmen. Kortom, de mogelijkheden zijn eindeloos. Daarom is het belangrijk dat we voor de aanschaf van een haard of kachel een specialist raadplegen om te kijken wat in ons huis mogelijk en wenselijk is. Eigen haard is tenslotte nog altijd goud waard.
Diverse aanbiedingen op lichtstraten in verschillende modellen
• tuinkamers
• aluminium kozijnen
Serre Wereld Kelperheide 10 6037 SZ Kelpen-Oler Tel: 0495-651066
•aluminium serres
• hardglazen schuif- en vouwwanden
Openingstijden: Ma, di en woe op afspraak Do en vrij van 10.00 tot 17.00 uur Za van 10.30 tot 14.00 uur
• lichtstraten
• platte daken
• overkappingen
herten door de lens van...
Maartje van Berkel
Regisseren en registreren. Beide vormen van fotografie die mijn aandacht trekken. Er gebeurt iets voor mijn neus en daar moet ik het mee doen. Maar ook het bedenken van een totaalbeeld, waarmee jij als klant je boodschap kan vertellen. Het steeds opnieuw in contact komen met nieuwe mensen en uiteindelijk tot beeld komen waar we beiden achter kunnen staan. Daar word ik blij van!
leegmaken en weer door! Maar ook voor een hapje en een drankje zijn we binnen 10 minuten in het hartje van Roermond. We wonen hier ideaal, the best of both worlds!
Sinds kort woon ik samen met mijn vriend Bart in Herten. Omdat we allebei een eigen zaak hebben (Bart is interieurbouwer) is ons leven erg hectisch. De Oolderplas is een prachtig natuurgebied en ligt zowat in onze achtertuin, een ideale plek om even te ontsnappen aan de dagelijkse drukte. Lekker wandelen, even het hoofd
maartjevanberkel.nl
EPDM daken
0475 563389
K U N S T S T O F
E N
12 ja gara ar n tie
B I T U M E N
EEN GREEP UIT ONZE WOONCOLLECTIE Fauteuil Bayo Laag model in sterke ploegstof 970.-
AANSTAANDE
ZONDAG
OPEN 13.00 - 17.00 UUR
Fauteuil Madina In leder 999.- In stof vanaf 695.-
Hoogveldstraat 16 - Weert T. 0495 - 53 48 19 www.buco-wooncentrum.nl
Hocker Bayo 469.-
Meubelmakerij Sjra Janssen Koopzondag 29 nov.
GEOPEND
van 13.00 -17.00 uur
Ambachtelijk massief eiken meubelen
Desgewenst op maat en naar uw eigen ontwerp, zowel klassiek als modern
Openingstijden: Maandag, woensdag en donderdag van 10.00 - 18.00 uur. Vrijdag van 10.00 - 20.00 uur, zaterdag van 10.00 - 16.00 uur, dinsdag gesloten. Showroom: Bosstraat 11, 6101 NV Echt, Tel. 0475 48 49 90, www.meubelmakerijsjrajanssen.nl
pu zz el m ee & w in ! a n two o r d e n d ienen uiterl ijk ma an dag 1 4 dec emb er 2 015 bij o n s bi n n en te zijn!
schrijf in het onderwerp van je e-mail: puzzel editie Midden-Limburg & vermeld in de mail ook even je naam & adresgegevens!
mail je antwoord naar: win@parelmediaweert.nl
Z
bestwelhip >> 5 december open dag! bestwelhip.nl
!
s p i t uit
Kerstmarkt Thorn >> 13 december van 11.00 uur - 17.00 uur Grootste kerstmarkt in Midden-Limburg kerstmarktthorn.nl
>> Juleeze gehele maand december weekend van week 48 & n open bij Praxis e iedere dag haar deure Yay! Vanaf nu gooit Juleez ens all doors! As a fashionable look op tuincentrum Roermond! dag en van 13.00 - 18.00 uur, vrij Maandag t/m donderdag 10.00 - 17.00 uur! 00 uur en op zondag van zaterdag van 10.00 - 18. juleeze.nl
Verheggen Interieurs >> vanaf 29 november tot en met 27 december iedere zondag geopend! verheggen.nl
Midnight shopping Weert >> Op 19 december zijn de winkels in het centrum van Weert geopend tot 23.00 uur. Gedurende de avond kan er genoten worden van sfeervol entertainment en gastvrije acties wintersweert.nl Vrancken Meubelen >> 2e kerstdag geopend van 12.00 tot en 17.00 uur Hulsenweg 7 Nederweert Meubel Nieuwe Stijl >> 2e kerstdag geopend van 11.00 - 17.00 uur meubelnieuwestijl.nl
Meubelmakerij Sja Janssen >> 29 november koopzondag van 13.00 -17.00 uur meubelmakerijsjrajanssen.nl
28 & 29 november >> kerst in de Roze rij In het weekend van 28 en 29 novembe r (11.00-17.00 uur) zal in de Rozerij en aangelegen boerenschuu r prachtige brocante te zien zijn. Aan lekkere hapjes en een drankje wordt ook gedacht. Je bent van harte welkom om te komen genieten en proeven van de Kerstsfeer! margahendrix.nl
Buco Wooncentrum >> zondag 29 november geopend van 13.00 - 17.00 uur buco-wooncentrum.nl
colofon
meer modellen van Diaper Dude zien? check >> reecespieces.eu
onderweg voor school, werk of met de kinderen? Win deze multifunctionele messengertas!
uitgever Parel media bv ●
jaargang 6 week 48
Woonbeleving in de ruimste zin
hoofdredactie Nicole Smolenaers
van het woord wordt op eigentijdse
sales Robert Hermanns
●
WONEN in... wordt met de grootste zorg geredigeerd. De uitgever kan echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden en is niet verantwoordelijk voor de auteursrechten van materiaal aangeleverd door derden.
●
wijze gebundeld in een stijlvolle full color uitgave met een lokaal gezicht.
backoffice Jacqueline Rutjens
WONEN in…, dat met passie wordt
grafische vormgeving Claire Boots Maarten Peskens
●
●
gemaakt, valt iedere maand gratis in de brievenbus bij huishoudens in de regio Roermond, Weert en Cranendonck.
druk Janssen | Pers ●
verspreiding Axender ●
Copyright © 2015 Parel media bv, Weert Behoudens de uitzonderingen van de Auteurswet van 1912 mag niets uit deze uitgave worden verveelvoudigd of openbaar gemaakt zonder voorafgaande schriftelijke toestemming van de uitgever.
volg ons! Parel media bv
Emmasingel 48 6001 BD WEERT parelmediaweert.nl t 0495 854 888 info@regionaal-wonen.nl ●
●
ens eigenaar erieurontwerper en tev Caroline Mostart is int pirerend tijds, eigenzinnig en ins van Loft 76, een eigen erpstudio en dere woonwinkel, ontw concept met een bijzon mentaal pand in een prachtig monu lunchcafé, gevestigd ngel in Roermond. aan de Godweerdersi
en is warm, sfeervol ‘De winterse look ik subtiele kleurgebru - door het uiterst ook heel tijdloos’
column
warm nest Naturelliefhebbers opgelet, er breken knusse tijden aan met muren in diepe kleuren, zachte vachtjes en stoere accessoires in matte- en bronstinten. Prachtige zwart- wittinten in grafische prints, warme plaids en indrukwekkende fotokunst. Langzaam worden de bomen kaler en kaler en ligt er een deken van prachtig gekleurde bladeren over het landschap. Heerlijk om het binnenshuis weer extra gezellig te maken met kaarslicht en het zo door mij geliefde haardje. Ik hou van de herfst, maar zoals eerder gezegd, ik hou van ieder seizoen. Maar de herfst is, denk ik, wel topfavoriet. Lekker door het bos wandelend, geniet ik optimaal van dit kleurrijke seizoen. Ik hou van de kleurige bijna grafische prints van bladeren, van de herfstzon, de paddenstoelen en de geur van dennenappels. Na zo’n heerlijke wandeling krijg ik extra veel zin om binnen weer aan de slag te gaan. Ideeën te over na een inspirerende oktobermaand met een aantal woonbeurzen en de Dutch design week ter afsluiting. Nieuwe meubels en accessoires in winterse kleuren druppelen langzaam binnen en worden verzameld in ons magazijn, klaar om in de winkel te worden gezet.
P
The Black collectie van Vitra verdient daarin een ereplaats; designklassiekers van weleer passend in ieder interieur. Altijd al de beroemde Eames lounge Chair willen hebben, of de uiterst comfortabele Repos of Grand Repos fauteuil? Grijp dan nu je kans, want deze winter gaat Vitra iedere koper extra verwennen met een designcadeau naar keuze!
Happy herfst voor iedereen!
winterse look Trots zijn we op de vele tijdloze ontwerpen van Nederlandse bodem, puur en zonder opsmuk. Momenteel staat de winkel volledig op zijn kop en stromen steeds meer nieuwe producten binnen. Iedereen bij Loft76 wordt er hebberig van! Zelf ben ik ook erg enthousiast over deze nieuwe winterse look. Het is warm, sfeervol en - door het uiterst subtiele kleurgebruik - ook heel tijdloos. Een klassieke combinatie met zwart/wit in grafische prints is uiterst stijlvol en heel mooi te combineren met deze warme sfeer. Vanaf de maand oktober - ooit gebombardeerd tot woonmaand en inmiddels ook zo ingeburgerd - lijkt het alsof er bij veel mensen een knop om gaat. Ineens heeft iedereen behoefte om zijn eigen thuis weer ‘winterklaar’ te maken en zin om dit om te toveren tot een warm nest. Onze advisering en logistieke planning maken dan ook overuren, want als de ‘knop’ eenmaal om is, moet ook alles voor kerst klaar zijn! In november wordt de hectiek alleen maar groter, want sinterklaas komt er ook nog aan.
Ondanks de drukte besteden we extra aandacht aan de styling van ons prachtige pand. Ook dit jaar hebben we weer een extra shopping night ingepland: een avond vol gezelligheid, lekkere hapjes en drankjes uit ons eigen Loft Café, terwijl je de mooiste sint- en kerstcadeaus shopt en ook nog eens kans maakt op mooie cadeaus.