wonenin
december
'15
woonaanbod * woonnieuws * bezinning * DIY kerstletters
Westelijke Mijnstreek e.o.
In de laatste maand van het jaar brengen we doorgaans meer tijd binnenshuis door. En dit ligt niet alleen aan de koude, donkere dagen. We halen de kerstsfeer in huis, steken vaker kaarsen aan en willen zoveel mogelijk genieten van knusse en hartverwarmende momenten. December staat synoniem voor samenzijn. We evalueren met familie en vrienden het afgelopen jaar, bespreken nieuwe plannen en ideeën en besteden gewoonweg meer tijd en aandacht aan elkaar.
december staat synoniem voor samenzijn De laatste jaren blijkt dat we steeds meer ‘lenen’ uit de leukste kersttradities in de wereld, met name Engelse, Scandinavische en Amerikaanse gebruiken zijn populair. We combineren traditioneel met hip en modern, maken een eigen mix van onderdelen die ons een goed gevoel geven en beginnen daarmee al op kerstavond.
vooral over vrede, onzelfzuchtigheid, tolerantie en dankbaarheid. Dankbaar zijn voor alles wat we hebben en anderen oprecht ook hun geluk gunnen. In dit kader is het goed om eveneens eens stil te staan bij mensen waarvoor dit niet vanzelfsprekend is, of die helemaal geen thuis (meer) hebben. Denk bijvoorbeeld aan kinderen en vluchtelingen die hunkeren naar een veilig en geborgen onderkomen. Misschien is het dan mogelijk even te ervaren dat alles en iedereen met elkaar verbonden is; dat we allemaal samen op deze aardbol leven. Op televisie was onlangs een interview met Zelda La Grange, gedurende twintig jaar de persoonlijke assistente van Nelson Mandela. Zij vertelde hoe Mandela haar kijk op de wereld heeft veranderd, haar bevrijdde uit een gesloten bestaan gevoed met vooroordelen, angst en wantrouwen. Tegenwoordig deelt zij zijn duurzame en inspirerende lessen. De belangrijkste les volgens haar: respect. Want, als we elkaar met wederzijds respect benaderen, van mens tot mens, is er sprake van begrip, gelijkwaardigheid en ruimte voor open dialoog. Laat dat massaal ons goede voornemen zijn! tekst: Nicole Smolenaers
Maar we willen niet teveel gedoe! De echte kerststress is passé, voor een fortuin eten en drinken op tafel zetten verleden tijd; we willen vooral ontspannen en lekker genieten. Gezelligheid zit ‘m ook in het samen bakken of koken. Verder gaat het niet om de waarde van cadeaus, het is de gedachte erachter die telt. In lijn met de ambachtelijke woontrends worden zelfgemaakte geschenken zeer gewaardeerd.
kerstgedachten
Met alle onrust in de wereld, draait Kerstmis om meer dan het sfeervol aankleden van onze woonruimte, om meer dan samen eten en drinken en om meer dan het uitwisselen van cadeaus. Kerstgedachten gaan
‘Dankbaar zijn voor alles wat we hebben en anderen oprecht ook hun geluk gunnen’
last minute
xmas deco
SHOPPING blokkaars goud
kaars goud dessin
€ 4,99
€ 9,99
set van 6 hangers
kaarshouder keramiek
€ 7,99
€ 12,99
geurkaars
glazen vaas 26 cm
€ 9,99
€ 19,99
decoratiebal 2 stuks
diamant hanger 5 stuks
€ 8,99 ikea.com/nl
€ 4,49 ikea.com/nl
voor een duurzame kerst
H&M HOME komt onder de noemer CONSCIOUS met een nieuwe serie keukentextiel. Super sfeervol toch, deze theedoeken van biologisch katoen met een geprint kerstmotief. Varianten zijn er in het traditionele gebroken wit/rood en in strak modern zwart-wit/goud. Leuk te combineren met bijpassende tafellakens, tafellopers, servetten, keukenschorten en kussens.
afmeting 50x70 cm 100% katoen v.a. € 4,99 hm.com/nl
decoratief met humor
De speelse indruk wordt versterkt doordat dit ree eruitziet alsof hij van blokken is gemaakt
€ 14,95 ikea.com/nl
column
ontdek onze nieuwe zaak in Brunssum
volop parkeerplaatsen!
vele aanbiedingen vinyl!
in de maanden december en januari PVC-vloeren GRATIS leggen en nog veel meer aanbiedingen! laminaat GRATIS leggen!
merken:
Quick Step - Meister - Balterio
- actie trappen -
oud tapijt verwijderen en afvoeren, nieuw tapijt leggen 13 treden
vanaf â‚Ź 499,-
NA TWAALF JAAR WERKZAAM TE ZIJN GEWEEST IN DIVERSE COMMUNICATIEFUNCTIES, IS INTERIEURSTYLISTE EN JOURNALISTE PETRA LEJEUNE ZICH IN 2008 GAAN FOCUSSEN OP HAAR GROTE PASSIE VOOR ONTWERPEN EN INTERIEUR. NAMENS WOONBOULEVARD HEERLEN SPOT ZE TELKENS DE LAATSTE WOONTRENDS.
foto: Kim Booij
warm & AANGENAAM De behoefte aan warmte is groot met al die kilte en kou buiten. Een aangenaam interieur doet dan wonderen; lekker de deur achter je dicht doen en je terugtrekken in je eigen, knusse honk. Warme materialen, dat is het toverwoord. Denk aan hout, een natuurlijk materiaal dat een ruimte meteen aangenaam maakt. De akoestiek verbetert er door, het is wel hard maar toch ook weer zacht en het straalt gewoon sfeer en gezelligheid uit. Nu hoeft het natuurlijk niet meteen een blokhut te worden, maar het toevoegen van hout op de vloer, tegen een wand, in een mooi meubelstuk of een leuke accessoire, heeft meteen effect. Alle opties zijn goed. Metaal kan ook een warme sfeer oproepen. Denk aan de koperen goudtinten die nu overal verkrijgbaar zijn. Hun kleur heeft een warme gloed en is daarmee een mooie aanvulling voor een warm interieur. Stoffen mogen we natuurlijk eveneens niet vergeten. Een karpet op de vloer is een echte sfeermaker en ook nog eens heerlijk voor de voeten. Een bank in een mooie stof voelt tevens warm aan en hetzelfde geldt voor de stoelen rondom je tafel, waarom niet gestoffeerd? Lekker zacht voor gezellig lang tafelen tijdens deze donkere dagen. Als laatste is het goed om eens te kijken naar het kleurgebruik in huis. Alles draait om balans, dus probeer een goede mix van warme en koude tinten te vinden. De warme houtkleur wordt mooi gecombineerd met een grijze bank, de koper- en oranjetinten worden afgewisseld met wat koeler groen of blauw als tegenhanger. En aangezien we het nu vooral aangenaam willen hebben, krijgen de warme tinten de hoofdrol.
Ik wens jullie fijne dagen toe in een warm en aangenaam thuis!
foto: Sijben foto: Pronto Wonen
it’s beginning to look a lot like X-MAS
diy
De echte woonfashionista’s onder ons zijn vast bekend met de papieren en houten letters, die nu overal in de woonwinkels liggen. Deze letters zijn harstikke gaaf om neer te zetten, maar je kunt er ook leuke dingen mee maken! Zoals funky glitterletters voor kerst.
1-2 Begin met de letters te beschilderen met rode hobbyverf, laat dit zeker 15 minuten drogen en doe er een tweede laag verf op. Afhankelijk van de verfsoort, kan het zijn dat een derde laag verf nodig is.
3 Als de letter voldoende dekking heeft, strooi je de glitter over de laatste laag (natte) verf. Voor een extra sparkling effect gebruik je twee kleuren glitter.
5 Strooi wederom de glitter erover als de laatste laag nog nat is. Wacht vervolgens echt lang genoeg voordat je de tape van de letter af trekt. 4 Een ‘candy cane’ letter maak je door de letter eerst schuin met papieren afplaktape af te plakken. Druk de tape goed aan, zodat er geen verf onder kan komen, en beschilder dan de open plekken van de letter.
credits: Saskia de Laat, oprichtster van Christmaholic.nl, de site voor inspiratie en tips op het gebied van kerst.
voor
mooie-charmante en bijzondere woningen +31 (0)6-547 970 47
Makelaarshuis Bedrijfsmatig voor uw zakelijk O.G.
Stevensweert - Maaspoort 8 In het prachtige dorpje Stevensweert is dit horecapand met zaal, keuken, terras en bovenwoning te koop. Gelegen op loopafstand van het vaarwater met een BVO van ca. 225 m2. Als de kandidaat beschikt over voldoende eigen middelen is financiering mogelijk. Vraagprijs: € 249.000,- k.k.
• GRATIS aankoopbegeleiding; • GRATIS woz bezwaarschriften; • WONINGEN gezocht voor kopers; • SITTARD, Putstraat 15-17
Studio/appartement te huur va € 350 p.m.
Continue Vastgoed wenst u Prettige Feestdagen en een Gezond T. 046 400 00 60
info@continue-vastgoed.nl
2016
www.continue-vastgoed.nl
TUIN GULIK
VAN
IJS KOOPPR F A N A V
00,€ 22V5.O..0N.
wooninfo
starter vindt aankoop huis lastig starters op de woningmarkt kampen met strengere hypotheekregels en moeten steeds meer eigen geld inbrengen. een op vijf woningzoekenden vindt de aankoop van een woning daardoor moeilijker dan verwacht. ook geeft bijna de helft aan vooraf geen idee te hebben welk bedrag ze kunnen lenen. “de gedachte dat een starter alles al heeft gegoogled als hij bij een adviseur komt en slechts beperkt advies nodig heeft, is een illusie”, vindt rein wispelweij, directievoorzitter van blg wonen.
Meer info: blg.nl
een ongezonde ontwikkeling op de woningmarkt en zien dit de komende jaren nog verder toenemen, gezien de afname van de LTV-ratio.” In oktober verlaagde BLG Wonen haar hypotheekrente voor woningen die nagenoeg maximaal gefinancierd moeten worden. Daardoor profiteren starters ook nu van lagere hypotheeklasten
gidsfunctie Opvallende andere uitkomst van het onderzoek is dat 38 procent van de starters aangeeft dat zij het huis zonder hulp van de financieel adviseur nooit hadden kunnen kopen. Wispelweij: “Adviseurs hebben een gidsfunctie en zouden nog meer moeten inspringen op de beperkte kennis bij starters.” Bijna de helft van de starters heeft geen beeld bij het aankooptraject. Een stappenplan zou volgens 69 procent helpen bij een goede
‘Adviseurs hebben een gidsfunctie en zouden nog meer moeten inspringen op de beperkte kennis bij starters’ Uit een onderzoek van GfK onder starters, uitgevoerd in opdracht van BLG Wonen, blijkt dat het merendeel van de starters (66 procent) spaargeld inbrengt bij de financiering van de woning. Bij ruim vier op de tien gaat het hierbij zelfs om een bedrag boven de 20.000 euro. “Het is verstandig dat mensen eerst sparen, voordat zij een woning kopen. Wel moet voldoende spaargeld overblijven als gezonde buffer. Steeds vaker is dit laatste niet meer het geval en zijn starters gezien de stijgende huizenprijzen gedwongen al hun spaargeld in te zetten voor een maximale financiering”, aldus Wispelweij. “Wij vinden dat
voorbereiding. BLG Wonen biedt adviseurs daarom een stappengids die inzichtelijk maakt voor welke stappen de starter staat, wat er in elke fase gebeurt en vooral ook wat hij zelf kan doen en wat de adviseur doet. Volgens de organisatie bespaart, met het gebruik van deze stappengids, de adviseur tijd en de starter geld. BLG Wonen is een organisatie die reeds zestig jaar mensen ondersteunt bij het realiseren van hun woonwensen door samen met de betere onafhankelijke adviseurs tips en adviezen te verstrekken.
In 2015 meer dan 150 wonin Ook uw woning verkop Sittard • Vergiliusstraat 7
Beek • Heirstraat 52
Geleen • Lavendelstraat 9
Nieuwstadt • Millenerstraat 29
Munstergeleen • Watersleyerweg 55
NIEUW
NIEUW
NIEUW
NIEUW
NIEUW
- Modern vrijstaand woonhuis. - Luxe afwerking. - Fraai aangelegde tuin. - Drie ruime slaakamers.
- Riante sfeervolle woning - Ruime garage - Vijf slaapkamers - Fraai aangelegde achtertuin
Vraagprijs € 325.000,- k.k.
Vraagprijs € 175.000,- k.k.
Beek • Irenestraat 60
Geleen • Napoleonbaan Noord 40
- Instapklaar. - Halfvrijstaand woonhuis met garage. - Moderne keuken in de aanbouw. - Drie slaapkamers.
- Insapklaar !! - Tussengelegen woonhuis. - Geheel gemoderniseerd. - Vier slaapkamers.
Vraagprijs € 139.000,- k.k.
Vraagprijs € 158.950,- k.k.
Urmond • Odalaan 45
Munstergeleen • Abshoven 29-4
- Halfvrijstaand woonhuis (hoekligging) met garage - Nabij natuurgebied en wandelgebieden gelegen. - V.v.v vloer-, muur en dakisolatie.
Vraagprijs € 189.000,- k.k. Sittard • Bradleystraat 16
NIEUWE PRIJS!
- Mooi appartement met berging - Instapklaar - Kunststof kozijnen met dubbele beglazing
Vraagprijs € 99.000,- k.k. Geleen • Bosweg 37
- Ruime halfvrijstaande woning. - Royale garage en diepe tuin. - Hardhouten kozijnen met dubbele belazing. - Ideale gezinswoning.
- Halfvrijstaand woonhuis met garage - Vier slaapkamers en twee badkamers - Sfeervolle tuin met fraai atelier
Vraagprijs € 139.500,- k.k.
Vraagprijs € 205.000,- k.k.
Obbicht • Hitsbergerweg 10
Grevenbicht • Rondstaai 6
NIEUWE PRIJS!
- Fraai complex, hoog afwerkingsniveau - Grotendeels v.v. elektr. screens - Energiezuinig appartement, verwarmd middels aardwarmte
- Halfvrijstaand woonhuis. - Ruime living en leefkeuken. - Rustige woonlocatie. - Aangelegde en zonnige tuin.
Vraagprijs € 349.000,- k.k.
Vraagprijs € 149.000,- k.k.
Buchten • Oude Baan 12
Born • Jupiter 32
- Prachtig authentiek monumentaal herenhuis - Gelegen op fraai perc. van 1000 m2 - Gerenoveerd met behoudt van authentieke details
- Vrijstaand modern woonhuis - Fraai aangelegde tuin - Modern en luxe afwerkingsniveau - Prettige woonomgeving
NIEUWE PRIJS!
- Tussengelegen woonhuis. - Fraai vrij uitzicht aan de voorzijde. - Tuin met goede bezonning. - Kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
- Sfeervol vrijstaand woonhuis met garage - Idyllische woonomgeving - Optimale privacy en rust
Vraagprijs € 89.000,- k.k.
Vraagprijs € 349.000,- k.k.
Vraagprijs € 197.500,- k.k.
Geleen • Wenckebachstraat 1
Papenhoven • Grote Tienden 36
Papenhoven • Julianalaan 22
Sittard • Grauwertstraat 16
Grevenbicht • Staai 13
RECENT VERKOCHT
RECENT VERKOCHT
RECENT VERKOCHT
- Halfvrijstaand woonhuis met garage - Royale leefkeuken met tuincontact - Gelegen aan een verkeersluwe straat met speeltuin
- Riante villa met inpandige garage - Totaal perceel van ca. 1917 m2 - Levensloopbestendig - Mogelijkheid voor praktijk aan huis
- Riante sfeervolle ruime vrijstaande woning - Optimale privacy en rust - Totaal 1660 m2 oppervlakte
Vraagprijs € 142.500,- k.k.
Vraagprijs € 324.500,- k.k.
- Ruime half vrijstaande woning met aanbouw - Gelegen op een gewilde locatie in de wijk “Overhoven” - Maar liefst 5 slaapkamers
- Charmante halfvrijstaand woonhuis. - Drie slaapkamers. - Moderne badkamer en keuken. - Naastgelegen garage en omsloten stadstuin
Vraagprijs € 139.000,- k.k.
- Ruim vrijstaand woonhuis - Gelegen op een perceel van 268 m2 - Rustige woonomgeving
Vraagprijs € 498.000,- k.k.
Vraagprijs € 189.000,- k.k.
Koopprijs € 349.000,- k.k.
Vraagprijs € 349.000,- k.k.
Born • Martinushof 6
Geleen • Jasparstraat 1
Geleen • Joannesstraat 7
Buchten • Bettinumstraat 29
Grevenbicht • Houtstraat 8
RECENT VERKOCHT
RECENT VERKOCHT
RECENT VERKOCHT
RECENT VERKOCHT
RECENT VERKOCHT
- Ruime half vrijstaande woning met inpandige garage - Levensloopbestendig - Royaal perceel van 340 m2
Vraagprijs € 174.500,- k.k.
- Ruime tweekapper in gewilde woonwijk “de kluis” - Geheel gerenoveerd - Goed afgewerkt en instapklaar
Vraagprijs € 199.000,- k.k.
- Tussengelegen woonhuis met aanbouw - Riante garage (ca. 46m2) - Keurig onderhouden en instapklaar - Luxe badkamer (2010)
Vraagprijs € 149.000,- k.k.
- Riant vrijstaand woonhuis met inpandige garage - Keurig onderh. en ruim van opzet - Fraaie serre met optimaal tuincontact
Vraagprijs € 289.000,- k.k.
- Karakteristieke, sfeervolle woning - Ruim van opzet en keurige afwerking - Ideaal voor groot gezin of hobby/ werk aan huis
Vraagprijs € 389.000,- k.k.
Rijksweg Zuid 146 / 6161 BT Geleen / T 046-4810346 /
ngen met SUCCES verkocht! pen wij graag in 2016! Geleen • Cornelisstraat 24
Geleen • Geleenbeeklaan 52
Sittard • Andersonstraat 6
NIEUW
NIEUW
NIEUW
- Ruim halfvrijst. woonhuis met tuin - Royale garage met carport - 4 slaapkamers - Hardhouten kozijnen met dubbele beglazing
- Vrijstaande splitlevel villa in de wijk Janskamperpark. - Speelse ind. en goede staat van onderh. - Twee badkmrs. en vier slaapkmrs. - Op royaal perceel 721 m2
- Mod. Luxe Villa in de wijk Hoogveld - Vijf slaapkamers en luxe badkamer - Ruim van opzet 425m2 woonopp. - Optimaal isolatiepakket met WTW installatie
- Op ruim perceel gelegen vrijstaande semi-bungalow. - Uitstekende locatie - V.v. hardhouten koz. met dubb.begl. - Ruim van opzet
Vraagprijs € 399.500,- k.k.
Vraagprijs € 129.000,- k.k.
Obbicht • Brugstraat 9
Sittard • Tudderenderweg 79
Grevenbicht • Aan de Greune Paol 1
Beek • Prins Mauritslaan 60
Stein Lb • Keerend 69
Vraagprijs € 139.000,- k.k.
Vraagprijs € 439.000,- k.k.
Vraagprijs € 599.000,- k.k.
Munstergeleen • Heijdenpad 13
Geleen • Jekerstraat 25
NIEUWE PRIJS!
- Hoekwoning met ruime tuin. - Fraaie en moderne badkamer. - Kindviendelijke omgeving met speelweide aan de voorzijde.
NIEUWE PRIJS!
- Vrijstaande semi-bungalow - Geheel gerenoveerd en instapklaar - Vrij uitzicht achterzijde
Vraagprijs € 375.000,- k.k. Sittard • Agricolastraat 24
- Instapklaar appartement op de 1e verdieping - Parkeren op eigen terrein - Op loopafstand van het centrum - Appartementencomplex met lift
Koopprijs € 99.500,- k.k.
- Verrassend ruime maisonnette - Gelegen op korte afstand van het centrum - Drie slaapkamers - Moderne badkamer
Vraagprijs € 109.000,- k.k. Obbicht • Koestraat 25
- Charmante vrijstaande woning met royale aanbouw - Riante inpandig bereikbare garage - Volledig gerenoveerd en gemoderniseerd
Vraagprijs € 349.000,- k.k.
- Vrijstaand woonhuis met aanbouw en garage - Keurig onderhouden doch modernisering gewenst - Perceel van 235 m2
Vraagprijs € 159.000,- k.k.
- Charmant vrijstaand woonhuis. - Garage en royale tuin. - Goede staat van onderhoud. - Gewilde locatie nabij centrum en uitvalswegen.
Vraagprijs € 184.000,- k.k.
Vraagprijs € 379.000,- k.k.
Urmond • Mauritslaan 14
Stein Lb • Mauritsweg 3
Stein Lb • Maasbanderkerkweg 19
- Halfvrijstaand idyllisch woonhuis - Sfeervolle tuin met tuinhuis - Royale woon-/eetkamer en drie slaapkamers - Rustige ligging
Vraagprijs € 137.000,- k.k.
- Sfeervol karakteristiek woonhuis - Riant perceel van 925 m2 - Inhoud van 1350 m3 - Gelegen in Oud Stein
- Vrijstaande woning met garage - Bouwjaar 2007 - Zeer energiezuinig (A label) - Goed afgewerkt
Vraagprijs € 325.000,- k.k.
- Royale villa op een perceel van 2060 m2 - 1.800 m³ inh. en 400 m² woonopp. - Praktijk aan huis/separate bewoning
Koopprijs € 450.000,- k.k.
Geleen • Hovenweide 11
Grevenbicht • Lindenstraat 2
Sittard • Ophoven 135
Stein • Keerend 62
Beek • Geverikerstraat 32
RECENT VERKOCHT
RECENT VERKOCHT
RECENT VERKOCHT
RECENT VERKOCHT
RECENT VERKOCHT
- Halfvrijstaande woning met riante schuur/berging - Kunststof koz. met dubb. beglazing - Ruim perceel van 890 m2 - Woning dient te worden gemodern.
- Verrassend woonhuis met fraaie achteraanbouw - Vier slaapkmrs. en twee badkmrs. - Schitterende tuin met optimale privacy
- Riante villa gelegen in wijk “Janskamperpark” - Badkamer en toilet recentelijk vernieuwd - Levensloopbestendig
- Half vrijstaande woning - Ruime garage (ca. 32 m2) - Recent gerenoveerd sanitair
- Zeer ruim multifunctioneel object - Voormalige smederij - Perfectie combinatie van wonen en werken
Vraagprijs € 409.000,- k.k.
Vraagprijs € 134.900,- k.k.
Vraagprijs € 115.000,- k.k.
Sittard • Erkelenzstraat 4
Munstergeleen • Sittarderweg 23
Sittard • Noorderlichtplein 24
RECENT VERKOCHT
RECENT VERKOCHT
RECENT VERKOCHT
- Keurig onderhouden en afgewerkt halfvrijstaand woonhuis! - Geheel fraai aangel. tuin met vijver - Royale garage. - Rustig gel. in een groene woonomg
Vraagprijs € 189.000,- k.k.
- Vrijstaande bungalow - Ruim van opzet - Schitterend vrij uitzicht aan de achterzijde!
Vraagprijs € 359.000,- k.k.
Vraagprijs € 129.000,- k.k.
- Halfvrijstaand woonhuis - Gelegen aan een rustig woonplein - Onderhoudsarme omsloten achtertuin - Zeer kindvriendelijke omgeving.
Vraagprijs € 149.000,- k.k.
info@lassoo.nl / Voor ons complete aanbod kijkt u op www.lassoo.nl
Vraagprijs € 324.500,- k.k.
- Makelaars/taxateurs O.G. - Koop/verkoop - Huur/verhuur - Beleggingen - Beheer - Hypotheken
www.venhvastgoed.nl
Openingstijden: ma. t/m vrij. van 8.30 tot 17.30 uur, zaterdag alleen op afspraak
Gezien de succesvolle verkoop van de afgelopen periode zijn wij dringend op zoek naar aanbod van nieuwe woningen
Wij komen vrijblijvend bij u langs!
AMSTENRADE Hoofdstraat 87
AMSTENRADE Parallelstraat 97
HOENSBROEK Hommerterweg 53
NIEUWSTADT Millenerweg 2
- vrijstaand herenhuis met garage en tuin - 4 slaapkamers met vaste trap naar ruime zolder - royaal perceel 505m²
- karakteristiek herenhuis - te moderniseren - diepe tuin
- karakteristieke elementen - 3 tot 4 slaapkamers - royale tuin met veel privacy
- royaal landhuis met 6 slaapkmrs. en 2 badkmrs. - uitermate geschikt voor kantoor/praktijk aan huis - woningruil bespreekbaar
Vraagprijs € 289.000,- k.k.
Vraagprijs € 175.000,- k.k.
Vanafprijs € 182.500,- k.k.
Prijzen v.a. € 545.000,- k.k.
NUTH Valkenburgerweg 10
OIRSBEEK Schatsberg 26
OIRSBEEK Romenkamp 48
OIRSBEEK Pastoor Habetsstraat 30
PUTH Einder Coolhoff 80
SCHINNEN Moutheuvellaan 14
- goed onderh. semi-bung. - gezellige tuin met zwembad en buitendouche - 2 opritten en grote inpandige garage
- goed onderhouden sfeervolle woning - royaal perceel - 2 slaapkamers met elk eigen badkamer
- modern instapklaar appartement - met wintertuin van 12m² - 2 ruime slaapkamers
- ruime eengezinswoning - 3 ruime slaapkamers,evt 4e op de zolder - achtertuin met vrije ligging
- goed onderhouden vrijstaande semi- bungalow - 2 slaapkamers beneden en 2 tot 3 op de 1e verd. - beschutte ligging
- roy. perc. op mooie loc. - moderne bungalow met 3 slaapkamers - zeer goede staat van onderhoud
Vraagprijs € 325.000,- k.k.
Vraagprijs € 379.000,- k.k.
Vraagprijs € 189.500,- k.k.
Vanafprijs € 189.000,- k.k.
Vraagprijs € 295.000,- k.k.
Vraagprijs € 299.900,- k.k.
GELEEN Molenstraat 22
OIRSBEEK Provincialeweg Zuid 146
SPAUBEEK Schoolstraat 1
- instapklare karakteristieke woning - zeer goede staat van onderhoud en afwerking - riante aanbouw
- riant landhuis geschikt voor wonen werken - parkachtige tuin met veel privacy - goed onderhouden en instapklaar
- luxe moderne vrijstaande villa - geheel volledig gerenoveerd in 2014 - geschikt voor wonen/ werken of dubbele bewoning
Vraagprijs € 274.000,- k.k.
Vraagprijs € 645.000,- k.k.
Vraagprijs € 675.000,- k.k.
SCHINNEN Holleweg 2
SITTARD Plakstraat 47
SITTARD Kerkstraat 63
SITTARD Limbrichterweg 45
SITTARD Sunikerstraat 2
SITTARD Tunnelstraat 93
- vrijstaande te moderniseren semi- bungalow - 5 slaapkamers - buitenom riante tuin met terrassen
- moderne tussenwoning in het centrum van Sittard - 4 slaapkamers en een aparte kamer met sauna - ruim van opzet veel woonop.
- volledig gerenoveerde woon/werk boerderij - op ruim perc. van 1254 m² - 4 ruime slaapkmrs. en luxe badkmr. met 6 pers. sauna
- beleggingspand, met kamer verhuur - 6 studenten kamers - gemeenschappelijke keuken, wc en badkamer
- vrijstaand met 4 slaapkamers - pand v.v wijkverwarming/ zeer energiezuinig - mooi dakterras
- bovenwoning en tevens beleggingsobject - mogelijkheid tot wonen/ werken - fraai dakterras en patio
Vraagprijs € 349.000,- k.k.
Vraagprijs € 289.000,- k.k.
Vraagprijs € 495.000,- k.k.
Vraagprijs € 129.000,- k.k.
Vanafprijs € 259.000,- k.k.
Vraagprijs € 295.000,- k.k.
SITTARD Rijksweg noord 75 D
DOENRADE Kluisstraat 68
OIRSBEEK Stegelenstraat 19
- modern instapklaar app. - gelegen in het centrum van Sittard - compl. ingerichte keuken
- ruime instapklare huurwoning - 3 slaapkamers - vrij uitzicht
Huurprijs € 595,- p. mnd.
Huurprijs € 890,- p. mnd.
- ruime uitgebouwde woning - mooie serre aanwezig - beschikt over 3 slaapkamers Huurprijs € 850,- per maand
Wij wensen u prettige feestdagen
en een gezond 2016!
Er bestaat een minder inspannende manier om uw woning te verkopen Munstergeleen, Weverstraat 25
Spaubeek, Hoeve 2
HeTk C O e
K R E V
b
• Ideale starters woning • Met fraai dakterras • Bijzonder ruim
• Ruime woning met aanbouw • Fraaie ligging nabij natuurgebied • Te moderniseren
ERK 2 w
Vinnen b
HTen C O ek
• Appartement op 2e woonlaag • 2 slaapkamers • Mooie afwerking
Nieuwstadt, Beekstraat 33
HT C O
K
VER
• Fraaie starterswoning • Gelegen aan het kerkplein • Met garage en tuin
• Schitterende instapklare villa, semi-bungalow • Gel. aan de dorpsrand in de natuur • Met riante garage Vraagprijs 468.000,- k.k.
Vraagprijs 149.000,- k.k.
Heerlen, Zeswegenlaan 207
Doenrade, Dobbelsteyn 24
HT C O
K w VEinRnen 1
• Instapklare woning met uitbouw • Luxe badkamer • Zonnecollectoren
Munstergeleen, Burg Luytenstr. 10
Meers, Winandusstraat 43
Sittard, Betuwestraat 14
HT C O
K
VER
• Uitstekende afwerking • Luxe keuken met kookeiland • Werkelijk instapklaar
• Moderne woning met aanbouw • Riante, zonnige tuin met zwembad • Gelegen in de wijk “Europapark” Vraagprijs 229.000,- k.k.
Wegens succesvolle verkopen zijn wij dringend op zoek naar woningen in Munstergeleen en Sittard-Geleen. Bel vrijblijvend voor een adviesgesprek. Telefoon 046-4000460 Peterstraat 9 Munstergeleen info@beckersmakelaardij.nl
www.beckersmakelaardij.nl
gespot
‘Als iets wel de juiste snaar raakt, neemt ze alle tijd, zowel voor de betrokkenen als voor het verzorgen van de opdracht’
een dame die haar mannetje staat
Het ondernemerschap gaat gepaard met vallen en opstaan. Paula Cox van ´Mooi Wonen´ in Susteren weet dit als geen ander. Ze heeft niet alleen een bulk aan ervaring, maar ook een heel eigen manier van werken, een unieke stijl, die past bij haar personality. Een persoonlijkheid die zich heeft gevormd tijdens een levenspad dat niet altijd over rozen ging. Ze praat hier openhartig over.
‘De dagen waarop ik met 180 kilometer per uur van de ene naar de andere afspraak racete behoren tot het verleden’ Makelen. De Dikke Van Dale schrijft er onder andere dit over: ‘door bemiddeling iets bijzonders (bijvoorbeeld een huwelijk) tot stand brengen’. En dat klopt aardig met wat Paula Cox (58) elke dag nastreeft. Iets bijzonders tot stand brengen tussen mensen en hun woon/werkwensen. Met zorg en aandacht. “Kopen en verkopen is emotie”, zegt ze vastberaden. “Iedere opdracht begint met het taxeren van mensen, want alleen met respect voor de ander en waardering voor diens standpunt, kun je alles open en eerlijk op tafel krijgen. En die basis is cruciaal voor een succesvolle transactie. Een woning kopen of verkopen is immers teamwork.” De tijden van de statische makelaar zijn voorbij! Dit vak heeft zich volgens haar ontwikkeld tot een zeer dynamisch beroep, waarin over alle handelingen goed moet worden nagedacht. “Je moet echt contact maken met mensen, geen mooie praatjes verkopen, maar eerlijk zijn en een stukje van jezelf weg durven geven om vertrouwen te krijgen.” En daarmee is de toon voor dit verhaal gezet. Want Paula hoort bij het kaliber no-nonsense mensen, het is een dame die haar mannetje staat, ook in deze typische mannenwereld. Tegenwoordig volgt ze uitsluitend nog haar buikgevoel. Als iets niet goed voelt, doet ze het niet. Als iets wel de juiste snaar raakt, neemt ze daarentegen alle tijd, zowel voor de betrokkenen als voor het verzorgen van de opdracht. Ze legt uit dat dit een van de belangrijkste levenslessen is die ze gekregen heeft. “Als dertienjarig meisje ben ik mee gaan meedraaien in het familiebedrijf. In de horeca, dus lange dagen, zware uren. Op een gegeven moment runde ik zelf twee horecazaken, die ik allebei verkocht toen ze op vol potentieel presteerden, omdat ik toe was aan een nieuwe uitdaging”, begint ze haar relaas. “In de tussentijd had ik ook een gezinnetje gesticht, drie lieve kinderen op de wereld gezet. Alles liep op rolletjes, totdat ik ziek werd en gedwongen werd pas op de plaats te maken.” bezinning Paula pleegde roofbouw op haar lichaam en realiseerde zich dat het roer om moest. Een (korte) periode van bezinning brak aan. Een periode waarin ze lijstjes maakte van beroepen met veel klantencontact. “Een modezaak stond natuurlijk bovenaan, iets leuks met huizen ergens op de derde plaats. Maar gaandeweg lonkte dat vak meer en meer, dus ik besloot de opleiding te gaan volgen, want als je ergens voor gaat, moet je dat goed doen.” Als jonge dertiger kon ze zich drie jaar later als SCVM register makelaar/ taxateur aansluiten bij brancheorganisatie VBO Makelaar. “Achteraf gezien een heel spannende gebeurtenis. Ik was de eerste vrouw in regio Limburg die zelfstandig en gediplomeerd acteerde tussen mannelijke collega’s. Dit maakte de start niet eenvoudig, ‘ze kan beter achter het aanrecht blijven’,
hoorde ik regelmatig. Uiteraard motiveerde me dit juist en ben ik gaan knokken in deze mannenwereld, ik laat toch niet met me sollen”, lacht ze quasi ondeugend. “Maar ik vecht wel fair; zorg altijd dat ik mijn argumenten met solide vakkennis kan onderbouwen. Anders had ik in deze sector geen 23 jaar overleefd.” Ze praat over alles met een overweldigend enthousiasme, wordt alleen even heel serieus als ze praat over de crisis. “Het was vechten tegen de bierkaai. Interen was de enigste optie. Gelukkig had ik de wijze raad van mijn moeder - hard werken en goed sparen - in mijn oren geknoopt. Met pijn in mijn hart heb ik desondanks mensen moeten laten gaan. Ik had slapeloze nachten tot weer balans in mijn onderneming kwam.” heftige confrontaties Zoals dat vaak gaat, sloeg op het moment dat de rust was wedergekeerd, het mannetje met de hamer genadeloos toe en vloerde Paula met een zware burn-out. In no-time leerde ze goed te doseren, prioriteiten te stellen en zaken uit handen te geven. Het was een tijd van erop of eronder. “In die periode heb ik heftige confrontaties met mezelf gehad. Tot het punt waarop ik besefte dat ik voor mezelf moest kiezen. Toeval bestaat niet, dus het verbaasde me niet echt dat ik enkele weken later de kans kreeg mijn woonportefeuille van de hand te doen. Op kleine schaal bleef Paula zich bezighouden met bedrijfsmatige objecten - ze is nu eenmaal niet het soort mens dat op zijn lauweren kan rusten. En inderdaad: de kriebel bleef. Een aantal ‘oude’ klanten nam contact op en zo boekte de geboren zakenvrouw weer haar eerste succesjes. “Heerlijk. Wat een kick gaf dat”, roept ze spontaan. boerenverstand en vertrouwen Het zal dan ook niemand verbazen dat ze weer een bedrijf is gestart: Paula Cox ´Mooi Wonen´. Haar zaak is gespecialiseerd in ‘mooie, charmante en/of bijzondere woningen’. “Helemaal mijn ding. De dagen waarop ik met 180 kilometer per uur van de ene naar de andere afspraak racete behoren tot het verleden. Ik hoef geen koploper te zijn, sta voor kwaliteit, de menselijke maat en wil samen als één team het gewenste doel bereiken.” Terugkijkend op haar levenspad, snapt ze dat niets voor niets gebeurt. “Ik ben gesterkt door het leven, heb eerst moeten leren vallen om vanuit een diep geloof in mezelf weer op te kunnen staan en volledig te gaan werken vanuit wie ik ben, vanuit mijn normen en waarden. Ik ben nu echt op mijn plek. Het zijn inderdaad de kleine dingen die het verschil maken: in het makelaarsvak, maar ook in het leven.” credits: tekst, Nicole Smolenaers
NIEUW SENECALAAN 34
MARTIN JANSENLAAN 3
ADAM BECKERSDREEF 9
WALSTRAAT 30
SITTARD
SITTARD
SITTARD
SITTARD
Vraagprijs € 549.000,- k.k.
Vraagprijs € 519.000,- k.k.
Vraagprijs € 425.000,- k.k.
Vraagprijs € 199.000,- k.k.
ROLANDSWEG 70
PATCHSTRAAT 26
MOLENSTRAAT 55
JAN VAN SALMSTRAAT 56
SITTARD
SITTARD
BORN
BORN
Vraagprijs € 114.500,- k.k.
Vraagprijs € 159.000,- k.k.
Vraagprijs € 439.000,- k.k.
Vraagprijs € 249.000,- k.k.
NIEUW GRAETHEIDE 57
HENRI HERMANSLAAN 166
DORPSTRAAT 37
NEERBEEKERSTRAAT 43
BORN
GELEEN
JABEEK
BEEK
Vraagprijs € 259.000,- k.k.
Vraagprijs € 84.500,- k.k.
Vraagprijs € 229.000,- k.k.
Vraagprijs € 374.500,- k.k.
NIEUW WILHELMINALAAN 49
DIETERDERWEG 1
SPOORSTRAAT 22
HOLSBERG 61
STEVENSWEERT
SUSTEREN
SUSTEREN
URMOND
Vraagprijs € 229.000,- k.k.
Vraagprijs € 189.000,- k.k.
Vraagprijs € 125.000,- k.k.
Vraagprijs € 225.000,- k.k.
Sittard door de lens van...
Harm Smit
Als geboren Groninger houd ik van de uitgestrektheid van het Groninger land. Mijn werk bracht mij van de vlakke weidsheid naar het prachtige heuvelland van Zuid-Limburg met weer heel andere vergezichten. Het is een prachtig uitgangspunt voor wandelingen en fietstochten in de steeds veranderende natuur. Het sprookjesachtige zonlicht dat schittert op het water van de Maas fascineert altijd. Tevens fotografeer ik graag details in historische omgevingen. Sittard is een pareltje in de Westelijke Mijnstreek waar de markante Grote Kerk vanuit alle richtingen de aandacht trekt. Ook al is mijn werkplek inmiddels weer elders in het land, heb ik er alles voor over om nog heel lang in het prachtige Limburg te blijven wonen, wandelen, fietsen en natuurlijk fotograferen.
www.harmsmit.nl
BORN, HONDSBROEK 80
NIEUWSTADT, REINALD VAN GELRESTRAAT 52
SITTARD, VOORSTAD 20-A
SPAUBEEK, PARALLELWEG 7
In kindvriendelijke woonwijk gelegen halfvrijstaande eengezinswoning met aanbouw, 4 slaapkamers, bijkeuken en tuin op het zuiden. Inruil bespreekbaar.
Keurig onderhouden halfvrijstaand woonhuis met ruime woonkamer v.v. aanbouw, leefkeuken, 4 slaapkamers en 60 m diepe achtertuin.
In het hart van het stadscentrum van Sittard gelegen bovenwoning met sfeervolle woonkamer, moderne keuken, twee slaapkamers en dakterras.
Op royaal perceel (1.870 m2) gelegen, grotendeels gerenoveerde splitlevelbungalow met praktijkruimte, royale woonkamer (65 m2) en luxe leefkeuken.
MUNSTERGELEEN, HANSWINKEL 15
E NIEUWW NI IJS PREU
Op royaal perceel aan de rand van Munstergeleen gelegen villa met sfeervolle woonkamer (73 m2), moderne keuken, 5 slaapkamers en 2 badkamers. Dit woonhuis met een schitterend uitzicht over landerijen is bovendien volledig onderkelderd en beschikt over een kantoorruimte, dubbele garage en bijkeuken.
VE
RK
H OC
T
blog: mijn kerstbeleving Wel of geen kerstboom, dat is de vraag, ieder jaar opnieuw. Soms heb ik zin in heerlijk ouderwetse versieringen als rendieren, kerstmannen, glitters, rood, wit en goud of juist in de stijl van mijn oma. Zij vierde de decembermaand vroeger met veel gekleurde lichtjes, kersballen en fel gekleurde vogeltjes met veel glitter. Daarentegen hou ik het andere jaren weer graag simpel met alleen wat versierde takken met lichtjes. Dit jaar denk dat het veel doe-het-zelf versiering gaat worden. Het moet praktisch zijn en vooral kat-, hond- en bengelproof! Bijvoorbeeld guirlandes met lichtjes en papieren figuren, glazen potjes die je mooi kunt versieren en die sfeer brengen met een brandend theelichtje, en kransen die ik met klimop uit eigen tuin omwikkel. Niet alleen leuk om een middag samen met onze dochter te doen, maar vooral omdat juist dit soort middagen een mooie herinnering geven aan een bepaalde kerst! Mijn mooiste herinnering is aan de laatste dagen voor de kerst van 2005. Ons grote gezin (mama, stiefvader, drie broers, een zus en twee katten), al kamperend in de keuken inclusief bank, televisie, eettafel en kerstboom(pje) omdat we de woonkamer aan het verbouwen waren en de vloer er compleet uit lag. Het vergde wat stap-over-dit-been-en-die-leuning-gymnastiek om je weg naar de gang te vinden, maar het was heerlijk knus met de uitzending van ‘Serious Request’ op de achtergrond. Wanneer Jamie Lidell met Multiply voorbij kwam, stond de radio even op standje loeihard! Aan die eettafel was zelfs nog een plekje vrij om heerlijk wat kerst gefreubel uit te voeren.
CV-ketels - Radiatoren - Vloerverwarming Sanitair - Convectorputten - Dakbedekking Loodgietersmateriaal
VERWARMING - SANITAIR - DAKBEDEKKING - LOODGIETERSMATERIAAL
SITTARD Nusterweg 107a
(046) 457 10 20
www.warmteservice.nl
E VAN CREATIVITEIT NAAR CREATI Parel media is een dynamische eigenzinnige allround uitgeverij creëren vanuit overtuiging, authenticiteit en een krachtige identiteit
wij wensen een onze lezers
liefdevol creatief &
2016
eert.nl
diaw parelme
el 48 - Weert Emmasing 4 888 t 0495 85
Als ik mijn fotoalbum van vroeger doorblader, valt me vooral op dat met mijn verjaardag (op 12 december) de kerstboom altijd al in volle glorie stond te pronken in de woonkamer. En natuurlijk krijg ik toch altijd een kippenvelmomentje als ik mini me terugzie als kerstengel, zingend tijdens de jaarlijkse kerstvoorstelling van de basisschool. En dan niet omdat ik terugdenk aan een spetterend optreden, maar vooral omdat ik helemaal niet kan zingen en dit verschrikkelijk vond. Het is dat je het schaamrood op mijn kaken door de schmink niet kunt zien, maar anders… Ook dit jaar staat kerst bij ons in het teken van gezellig samenzijn. Dit hoeft niet in een mooie jurk en het haar strak in de plooi, maar vooral in ons degelijk huispak met lekkere warme sokken aan en mijn haar in een knot. De verwarming heerlijk hoog, iets lekkers op tafel en het speelgoed van Floor heerlijk rondslingerend door de kamer. Even de boel, de boel laten. Als er sneeuw ligt even lekker naar buiten, of juist helemaal niet om vanaf de bank übersusse Disney klassiekers te kijken, waaraan ik mooie herinneringen heb en onze kleine spruit juist voor het eerst met grote ogen naar kijkt. Je hebt niet veel nodig om gezelligheid te creëren of om dierbare herinneringen te maken. Samenzijn is het allerbelangrijkst. Kersttrends komen en gaan, maar ik denk liever aan een kerstwens. Dat alle verschrikkelijk gebeurtenissen die gaande zijn een goede afloop krijgen, zodat iedereen ook een mooie kerstherinnering kan maken om jaren later aan terug te kunnen denken. grafisch vormgever WONEN in...
Claire
blog volgen: showhome.nl/claire
puzzel mee & win! a n twoorde n d i e n e n u i t e r l ij k
maandag 28 d ece mb e r 20 1 5 bij o n s bin n en t e z ij n !
de Woo nbou n bij l Heer evard len
50,-
Deze waardecheque wordt u aangeboden door
50
Datum
Deze waardecheque is geldig tot één jaar na datum van afgifte WBH waardecheque 50-20-10euro 0814 v3.indd 3
Plaats
€
Naam
woon boulevard heerlen inspireert
Straat
Aan
waar een d t.w.v echeque te be . € 50,ste
25-08-14 - wk 35 10:36
deze waardecheque wordt aangeboden door:
facebook.com/woonblad.WONEN.in
f
en mail je antwoord naar: win@parelmediaweert.nl
colofon
schrijf in het onderwerp van je e-mail: puzzel editie Zuid-Limburg & vermeld in de mail ook even je naam & adresgegevens!
uitgever Parel media bv jaargang 1 week 50 ●
hoofdredactie Nicole Smolenaers ●
Woonbeleving in de ruimste zin
redactie Jacqueline Munnichs
van het woord wordt op eigentijdse wijze gebundeld in een stijlvolle full
sales Robert Hermanns, Parel media bv Edwin Philippens, Vinda Media
color uitgave met een lokaal gezicht.
backoffice Jacqueline Rutjens
WONEN in…, dat met passie wordt
●
●
●
grafische vormgeving Claire Boots Maarten Peskens ●
gemaakt, valt tweemaandelijks gratis in de brievenbus bij huishoudens
druk Janssen | Pers ●
in de regio Westelijke Mijnstreek, Maastricht/Heuvelland en Parkstad.
WONEN in... wordt met de grootste zorg geredigeerd. De uitgever kan echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden en is niet verantwoordelijk voor de auteursrechten van materiaal aangeleverd door derden.
verspreiding Axender ●
Copyright © 2015 Parel media bv, Weert Behoudens de uitzonderingen van de Auteurswet van 1912 mag niets uit deze uitgave worden verveelvoudigd of openbaar gemaakt zonder voorafgaande schriftelijke toestemming van de uitgever.
volg ons! Parel media bv Emmasingel 48 6001 BD WEERT parelmediaweert.nl t 0495 854 888 info@regionaal-wonen.nl ●
●