Ініціатива Фонду державного майна щодо скасування практики «фракційної» оцінки об’єктів нерухомості
Необхідність ліквідування практики «фракційної» оцінки Існуюча практика в Україні
Світова практика (як має бути в Україні)
Визначення вартості нерухомості як суми фізичних складових («фракційна» оцінка)
Визначення вартості цілісного об’єкту нерухомості
Будівля
+
Земельна ділянка
Некоректне визначення вартості об’єкту нерухомості
Єдиний об’єкт нерухомості
Коректне визначення вартості об’єкту нерухомості
Державне регулювання оцінки нерухомості Чинне регулювання Закон України «Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні»
Два державних регулятори
Закон України «Про оцінку земель»
Що зміниться Єдиний закон про оцінку цілісного об’єкту нерухомості
Єдиний державний регулятор оціночної діяльності
Спрощення для громадян – єдина оцінка будівлі та землі (домогосподарства) Існуюча практика Єдина база звітів ти а р т и В ку н і ц о на
Будівля
З про овіт цінку
Земельна ділянка
Продавець
~300 тис. угод на рік
Будівля
Витра на оц ти інку
Земельна ділянка
на и т а р т Ви іуса р а т о н послуги
Витр ати н посл а уги н отар іуса
Звіт ку цін о о р п
Договір 1
Сплата податку
Бюджет
Договір 2
Запропонована практика Єдина база звітів
Продавець
~300 тис. угод на рік
Витрати на оцінку об’єкта
Звіт Єдиний про оцінку об’єкт об’єкта нерухомості
Об’єкт нерухомості в цілому
Витрати на послуги нотаріуса
Єдиний договір
Сплата податку
Бюджет