Rewitalizacja obszarowa - projekty 7 i 8 by Społecznie Zaangażowani

PROJEKTY 7 i 8

Łódź - Plan Ramowy Rewitalizacji obszaru ograniczonego ulicami Cmentarną, Ogrodową, Zachodnią i Legionów

Warsztat 1 Określenie wizji rozwoju obszaru Łódź, 25.02.2016

Opracowanie dokumentacji dla zadań inwestycyjnych z uwzględnieniem działań komplementarnych w zakresie ośmiu priorytetowych projektów Rewitalizacji Obszarowej Centrum Łodzi (Projekty 7-8)

Program spotkania • • • • • •

• •

Wprowadzenie do problematyki spotkania Kluczowe informacje o realizowanym projekcie Przedstawienie się uczestników Przedstawienie podstawowych zagadnień dotyczących prac nad planem ramowym Prezentacja wyników dotychczas prowadzonych konsultacji społecznych Dyskusja nad możliwymi wariantami wizji przekształceń obszaru, wybór rozwiązania Określenie konsekwencji realizacji wybranej wizji Określenie harmonogramu dalszych spotkań Zielony Rynek

Opracowanie dokumentacji dla zadań inwestycyjnych z uwzględnieniem działań komplementarnych w zakresie ośmiu priorytetowych projektów Rewitalizacji Obszarowej Centrum Łodzi (Projekty 7-8)

1. Wprowadzenie do problematyki spotkania

Zielony Rynek

Opracowanie dokumentacji dla zadań inwestycyjnych z uwzględnieniem działań komplementarnych w zakresie ośmiu priorytetowych projektów Rewitalizacji Obszarowej Centrum Łodzi (Projekty 7-8)

Kluczowe zagadnienia • Warsztaty realizowane jako element projektu tzw. rewitalizacji obszarowej w Łodzi • Podmiot realizujący projekt – firma DS Consulting we współpracy z innymi partnerami – także lokalnymi • Bazujemy na wynikach dotychczasowych prac, w tym – przeprowadzonych już konsultacji społecznych • Celem naszych spotkań jest wypracowanie kluczowych elementów tzw. planu ramowego dla analizowanego obszaru Zielony Rynek

Opracowanie dokumentacji dla zadań inwestycyjnych z uwzględnieniem działań komplementarnych w zakresie ośmiu priorytetowych projektów Rewitalizacji Obszarowej Centrum Łodzi (Projekty 7-8)

Pojęcie rewitalizacji • Rewitalizacja stanowi proces wyprowadzania ze stanu kryzysowego obszarów zdegradowanych, prowadzony w sposób kompleksowy, poprzez zintegrowane działania na rzecz lokalnej społeczności, przestrzeni i gospodarki, skoncentrowane terytorialnie, prowadzone przez interesariuszy rewitalizacji na podstawie gminnego programu rewitalizacji • Wszystkie decyzje związane z programowaniem rewitalizacji – muszą być skonsultowane z szeroko rozumianą reprezentacją społeczności lokalnej Zielony Rynek

Opracowanie dokumentacji dla zadań inwestycyjnych z uwzględnieniem działań komplementarnych w zakresie ośmiu priorytetowych projektów Rewitalizacji Obszarowej Centrum Łodzi (Projekty 7-8)

Uczestnicy spotkania • Spotkania przygotowane przez konsultantów DS Consulting • Do uczestnictwa w spotkaniach zapraszamy wszystkich interesariuszy projektu – mieszkańców i przedsiębiorców, przedstawicieli władz i instytucji działających na obszarze • Przygotowanie i prowadzenie spotkań – powierzono prof. Piotrowi Lorensowi z Wydziału Architektury Politechniki Gdańskiej Zielony Rynek

Opracowanie dokumentacji dla zadań inwestycyjnych z uwzględnieniem działań komplementarnych w zakresie ośmiu priorytetowych projektów Rewitalizacji Obszarowej Centrum Łodzi (Projekty 7-8)

Uwarunkowania naszej pracy • Zakres terytorialny i problemowy – zawarty w programie przyjętym przez władze miasta • Uwzględniamy podstawowe regulacje prawne procesów rewitalizacji – w tym „Ustawę o Rewitalizacji” • Wyniki służyć będą realizacji projektu „rewitalizacji obszarowej” dla miasta • Zakładamy, iż wyniki naszej pracy służyć będą także wypracowaniu zapisów Gminnego Programu Rewitalizacji Miasta Łodzi Zielony Rynek

Opracowanie dokumentacji dla zadań inwestycyjnych z uwzględnieniem działań komplementarnych w zakresie ośmiu priorytetowych projektów Rewitalizacji Obszarowej Centrum Łodzi (Projekty 7-8)

2. Kluczowe informacje o realizowanym projekcie Przedstawia: Piotr Deska, DS Consulting Małgorzata Rychtowska, BPBK Zielony Rynek

Opracowanie dokumentacji dla zadań inwestycyjnych z uwzględnieniem działań komplementarnych w zakresie ośmiu priorytetowych projektów Rewitalizacji Obszarowej Centrum Łodzi (Projekty 7-8)

Zakres prac • Inwentaryzacje architektoniczno-budowlane, • Ekspertyzy techniczne, badania architektoniczne, badania konserwatorskie wraz z programami prac konserwatorskich, • Opracowanie kompleksowej inwentaryzacji i waloryzacji zieleni, • Koncepcje zagospodarowania terenu, • Programy funkcjonalno-użytkowe , • Wizualizacje przestrzeni miejskiej, • Studium wykonalności, Zielony Rynek • Wniosek o dofinansowanie unijne. Opracowanie dokumentacji dla zadań inwestycyjnych z uwzględnieniem działań komplementarnych w zakresie ośmiu priorytetowych projektów Rewitalizacji Obszarowej Centrum Łodzi (Projekty 7-8)

Obiekty objęte zleceniem – dokumentacja fotograficzna

24 26

15 20

Zielony Rynek

Opracowanie dokumentacji dla zadań inwestycyjnych z uwzględnieniem działań komplementarnych w zakresie ośmiu priorytetowych projektów Rewitalizacji Obszarowej Centrum Łodzi (Projekty 7-8)

Obszar projektowy – ulice objęte zleceniem

Opracowanie dokumentacji dla zadań inwestycyjnych z uwzględnieniem działań komplementarnych w zakresie ośmiu priorytetowych projektów Rewitalizacji Obszarowej Centrum Łodzi (Projekty 7-8)

Obszar 7 i 8 na tle dzielnicy Stare Polesie - funkcje podstawowe występujące w najbliższym otoczeniu

Na podstawie: http://google/maps http://mapa.lodz.pl Opracowanie dokumentacji dla zadań inwestycyjnych z uwzględnieniem działań komplementarnych w zakresie ośmiu priorytetowych projektów Rewitalizacji Obszarowej Centrum Łodzi (Projekty 7-8)

Obszar 7 i 8 – funkcje podstawowe występujące w ramach Obszaru

Na podstawie: http://google/maps http://mapa.lodz.pl

Opracowanie dokumentacji dla zadań inwestycyjnych z uwzględnieniem działań komplementarnych w zakresie ośmiu priorytetowych projektów Rewitalizacji Obszarowej Centrum Łodzi (Projekty 7-8)

Charakterystyka kwartałów

Ogródki działkowe

http://google/maps

Teatr Mały w Manufakturze

Park Staromiejski

Manufaktura ms2 Oddział Muzeum Sztuki

Muzeum Miasta Łodzi

PUBLICZNIE

Cmentarz

Teatr Powszechny

KAMERALNIE

Muzeum Kanału „Dętka” Plac Wolności Muzeum Etnograficzne i Teatr 77 Archeologiczne

Muzeum Tradycji Niepodległościowych Scenografia Klub Muzyczny

Zielony Rynek Opracowanie dokumentacji dla zadań inwestycyjnych z uwzględnieniem działań komplementarnych w zakresie ośmiu priorytetowych projektów Rewitalizacji Obszarowej Centrum Łodzi (Projekty 7-8)

3. Przedstawienie się uczestników

Zielony Rynek

Opracowanie dokumentacji dla zadań inwestycyjnych z uwzględnieniem działań komplementarnych w zakresie ośmiu priorytetowych projektów Rewitalizacji Obszarowej Centrum Łodzi (Projekty 7-8)

Przedstawienie się uczestników • Nazywam się… • Reprezentuję… • Jestem tu gdyż… Zielony Rynek

Opracowanie dokumentacji dla zadań inwestycyjnych z uwzględnieniem działań komplementarnych w zakresie ośmiu priorytetowych projektów Rewitalizacji Obszarowej Centrum Łodzi (Projekty 7-8)

Interesariusze procesu rewitalizacji • mieszkańcy obszaru rewitalizacji oraz właściciele, użytkownicy wieczyści nieruchomości i podmioty zarządzające nieruchomościami znajdującymi się na tym obszarze, w tym spółdzielnie mieszkaniowe, wspólnoty mieszkaniowe i towarzystwa budownictwa społecznego; • mieszkańcy gminy inni niż wymienieni powyżej; • podmioty prowadzące lub zamierzające prowadzić na obszarze gminy działalność gospodarczą; Zielony Rynek

Opracowanie dokumentacji dla zadań inwestycyjnych z uwzględnieniem działań komplementarnych w zakresie ośmiu priorytetowych projektów Rewitalizacji Obszarowej Centrum Łodzi (Projekty 7-8)

Interesariusze procesu rewitalizacji (cd.) • podmioty prowadzące lub zamierzające prowadzić na obszarze gminy działalność społeczną, w tym organizacje pozarządowe i grupy nieformalne; • jednostki samorządu terytorialnego i ich jednostki organizacyjne; • organy władzy publicznej; • podmioty, inne niż wymienione w pkt 6, realizujące na obszarze rewitalizacji uprawnienia Skarbu Państwa Zielony Rynek

Opracowanie dokumentacji dla zadań inwestycyjnych z uwzględnieniem działań komplementarnych w zakresie ośmiu priorytetowych projektów Rewitalizacji Obszarowej Centrum Łodzi (Projekty 7-8)

4. Podstawowe zagadnienia dotyczące problematyki planu ramowego Warsztaty jako sposób na wypracowanie – wraz z interesariuszami projektu – kluczowych elementów planu ramowego Zielony Rynek

Opracowanie dokumentacji dla zadań inwestycyjnych z uwzględnieniem działań komplementarnych w zakresie ośmiu priorytetowych projektów Rewitalizacji Obszarowej Centrum Łodzi (Projekty 7-8)

Definicja planu ramowego • Plan ramowy należy rozumieć jako zestawienie wizji, celów i działań do podjęcia w odniesieniu do sfer: przestrzennej, społecznej, gospodarczej oraz sposobów realizacji poszczególnych działań • Plan ramowy ma charakter dokumentu strategicznego – czyli wyznacza kierunki działania • Pozwala na koordynacje działań i interwencji o charakterze punktowym, liniowym i obszarowym oraz integrację działań programowanych dla poszczególnych sfer Zielony Rynek

Opracowanie dokumentacji dla zadań inwestycyjnych z uwzględnieniem działań komplementarnych w zakresie ośmiu priorytetowych projektów Rewitalizacji Obszarowej Centrum Łodzi (Projekty 7-8)

Cel warsztatów • Celem spotkań jest: • wypracowanie wspólnej wizji zagospodarowania Obszaru. • zaangażowanie wszystkich podmiotów związanych z Obszarem lub potencjalnie nim zainteresowanych w proces planowania przekształceń • uzgodnienie kluczowych działań do podjęcia – w tym na bazie wcześniejszych konsultacji oraz prac eksperckich Zielony Rynek

Opracowanie dokumentacji dla zadań inwestycyjnych z uwzględnieniem działań komplementarnych w zakresie ośmiu priorytetowych projektów Rewitalizacji Obszarowej Centrum Łodzi (Projekty 7-8)

Założenia wstępne do prac warsztatowych • Bazujemy na wynikach wcześniej przeprowadzonych konsultacji społecznych • Przedstawiany trzy warianty wizji jako podstawy do dyskusji warsztatowych • Staramy się KONTYNUOWAĆ wcześniej wykonane prace, a nie – wymyślać wszystko od początku

Zielony Rynek

Opracowanie dokumentacji dla zadań inwestycyjnych z uwzględnieniem działań komplementarnych w zakresie ośmiu priorytetowych projektów Rewitalizacji Obszarowej Centrum Łodzi (Projekty 7-8)

Metody pracy warsztatach

wykorzystywane

• Prezentacje • Dyskusje plenarne • Dyskusje i prace w grupach (określanych na bazie problemów do rozwiązania lub obszarów zainteresowania) • Głosowania i ankiety (zarówno indywidualne jak i grupowe)

Metody te są charakterystyczne dla prac warsztatowych realizowanych metodą „Charette” Zielony Rynek

Opracowanie dokumentacji dla zadań inwestycyjnych z uwzględnieniem działań komplementarnych w zakresie ośmiu priorytetowych projektów Rewitalizacji Obszarowej Centrum Łodzi (Projekty 7-8)

Elementy planu ramowego do wypracowania w trakcie spotkań warsztatowych • Główne funkcje docelowe na Obszarze i ich lokalizacja w przestrzeni i poszczególnych obiektach • Wstępny harmonogram wprowadzenia poszczególnych funkcji (np. funkcje tymczasowe, przejściowe i docelowe zagospodarowanie) • Rekomendacje w zakresie rozwoju inwestycji prywatnych, w tym wspólnot mieszkaniowych • Wariantowe ujęcie zagospodarowania wybranych przestrzeni lub obiektów • Plan działań społecznych i gospodarczych Zielony Rynek • Plan pozostałych działań przestrzennych Opracowanie dokumentacji dla zadań inwestycyjnych z uwzględnieniem działań komplementarnych w zakresie ośmiu priorytetowych projektów Rewitalizacji Obszarowej Centrum Łodzi (Projekty 7-8)

Problematyka kolejnych spotkań • Określenie ogólnej wizji rozwoju obszaru oraz wpływu przyjętych rozwiązań na działania w kontekście przestrzennym, społecznym i gospodarczym • Określenie celów i propozycji działań w poszczególnych sferach – w kontekście wybranej wizji • Określenie możliwych skutków oraz sposobów realizacji kluczowych działań przewidywanych do podjęcia na obszarze Zielony Rynek

Opracowanie dokumentacji dla zadań inwestycyjnych z uwzględnieniem działań komplementarnych w zakresie ośmiu priorytetowych projektów Rewitalizacji Obszarowej Centrum Łodzi (Projekty 7-8)

Oczekiwane rezultaty • Zbudowanie - na bazie wyników wcześniej przeprowadzonych konsultacji społecznych – spójnej wizji przekształceń / rewitalizacji obszaru w odniesieniu do sfery przestrzennej, społecznej i gospodarczej • Wypracowanie wstępnej wersji „planu ramowego” stanowiącego podstawę do projektowania dalszych działań • Nawiązanie roboczej współpracy z kluczowymi interesariuszami przekształceń / rewitalizacji obszaru Zielony Rynek

Opracowanie dokumentacji dla zadań inwestycyjnych z uwzględnieniem działań komplementarnych w zakresie ośmiu priorytetowych projektów Rewitalizacji Obszarowej Centrum Łodzi (Projekty 7-8)

5. Podsumowanie konsultacji społecznych

Zielony Rynek

Opracowanie dokumentacji dla zadań inwestycyjnych z uwzględnieniem działań komplementarnych w zakresie ośmiu priorytetowych projektów Rewitalizacji Obszarowej Centrum Łodzi (Projekty 7-8)

Wnioski z konsultacji społecznych Elementy oceniane negatywnie lub zdecydowanie negatywnie: • Stan techniczny budynków • Zieleń, parki, skwery, obiekty małej architektury • Bezpieczeństwo ruchu drogowego

Elementy oceniane pozytywnie lub zdecydowanie pozytywnie • Placówki użyteczności publicznej (przedszkola, żłobki, biblioteki) • Usługi i rzemiosło (gastronomia, sklepy) Zielony Rynek • Dostępność transportu publicznego Opracowanie dokumentacji dla zadań inwestycyjnych z uwzględnieniem działań komplementarnych w zakresie ośmiu priorytetowych projektów Rewitalizacji Obszarowej Centrum Łodzi (Projekty 7-8)

Wnioski z konsultacji społecznych Oczekiwania ogólnie: • Kawiarnie, atrakcje, lokale kreatywne w centrum • Transport zbiorowy plus udrożnienie przejazdu tramwajów • Uspokojenie ruchu, spowolnienie • Zieleń • Otwarcie kwartałów • Zagospodarowanie pustostanów, • Zapewnienie małych lokali (40 - 80 m2) dla drobnych usług • Wsparcie dla lokalnych przedsiębiorców (np. Zielony Rynek zróżnicowane czynsze) Opracowanie dokumentacji dla zadań inwestycyjnych z uwzględnieniem działań komplementarnych w zakresie ośmiu priorytetowych projektów Rewitalizacji Obszarowej Centrum Łodzi (Projekty 7-8)

Wnioski z konsultacji społecznych Pozostałe opnie • Stan fatalny (fizyczny i społeczny) • Przystosowanie do zwiększonego ruchu pieszego • Łączenie sąsiednich podwórek burząc przyległe zdegradowane oficyny • Oddanie przestrzeni rewitalizowanych organizacjom pozarządowym, przedsiębiorcom zajmującym się edukacją, kulturą, działaniami społecznymi • Wprowadzenie nowych standardów i osiedlanie się nowych mieszkańców • Wyprowadzenie patologii społecznej • Stworzenie miejsca dla ludzi starszychZielony Rynek • Centra aktywności społecznej Opracowanie dokumentacji dla zadań inwestycyjnych z uwzględnieniem działań komplementarnych w zakresie ośmiu priorytetowych projektów Rewitalizacji Obszarowej Centrum Łodzi (Projekty 7-8)

6. Wnioski dla planu ramowego

Zielony Rynek

Opracowanie dokumentacji dla zadań inwestycyjnych z uwzględnieniem działań komplementarnych w zakresie ośmiu priorytetowych projektów Rewitalizacji Obszarowej Centrum Łodzi (Projekty 7-8)

Główne grupy zagadnień – uwzględnienia w planie ramowym

• Zróżnicowanie funkcjonalne poszczególnych partii obszaru • Wdrożenie kompleksowego programu interwencji • Zgodna z oczekiwaniami mieszkańców koncepcja architektoniczna oraz dotycząca układu komunikacyjnego i parkingów • Koncepcja ukształtowania terenów zielonych i rekreacyjnych • Włączenie mieszkańców w proces przygotowania i realizacji planu rewitalizacji Zielony Rynek

Opracowanie dokumentacji dla zadań inwestycyjnych z uwzględnieniem działań komplementarnych w zakresie ośmiu priorytetowych projektów Rewitalizacji Obszarowej Centrum Łodzi (Projekty 7-8)

7. Wspólne założenia dla koncepcji przekształceń i jej realizacji

Zielony Rynek

Opracowanie dokumentacji dla zadań inwestycyjnych z uwzględnieniem działań komplementarnych w zakresie ośmiu priorytetowych projektów Rewitalizacji Obszarowej Centrum Łodzi (Projekty 7-8)

Wspólne założenia wizji rozwoju • Połączenie przestrzeni publicznych poprzez wprowadzenie przebić międzykwartałowych • Zachowanie parkowania w niektórych podwórkach, uporządkowanie parkowania na ulicach (zmniejszenie liczby miejsc postojowych) oraz poszerzenie strefy dla pieszych • Wprowadzenie parkingów kubaturowych uzupełnienie i uporządkowanie systemu parkowania na Obszarze • Urządzenie przestrzeni zielonych wspólnych oraz Zielony punktowych, dostępnych dla wszystkich mieszkańców Rynek Opracowanie dokumentacji dla zadań inwestycyjnych z uwzględnieniem działań komplementarnych w zakresie ośmiu priorytetowych projektów Rewitalizacji Obszarowej Centrum Łodzi (Projekty 7-8)

Zarys koncepcji – środki realizacji

STREFA REKREACJI

Opracowanie dokumentacji dla zadań inwestycyjnych z uwzględnieniem działań komplementarnych w zakresie ośmiu priorytetowych projektów Rewitalizacji Obszarowej Centrum Łodzi (Projekty 7-8)

Zarys koncepcji – środki realizacji Ul. Ogrodowa - rejon famuł Poznańskiego  powinny być nadal częścią całego zespołu Poznańskiego (Manufaktura, Andels hotel itd.)  stanowią część architektoniczną zespołu i powinny stanowić również część funkcjonalną  nawiązanie do Manufaktury poprzez umieszczenie w nich funkcji użyteczności publicznej i usług uzupełniających W Ogrodowej 24 zaprojektowano na parterze i I piętrze lokale usługowe i biura (co - working), W Ogrodowej 26 i 28 powinny to być lokale usługowe, pracownie, lokale kreatywne, które zajmowałyby parter i sutereny, szczególnie od strony Ogrodowej. Jednocześnie budynki te powinny być maksymalnie otwarte, zarówno od ulicy jak i między sobą, wpuszczając ludzi na podwórka wewnątrz, co powinno spowodować ich "miejskość", ruch, ciekawość ludzi i ekspozycję ciekawej architektury. W jednej z części wewnętrznych można umieścić funkcje społeczne, które tu już egzystują: Zielony część przeznaczyć na świetlicę środowiskową z ciekawą aranżacją części podwórka, może Rynek dom sąsiedzki, który byłby bazą i miał w okolicy swoje satelity. Opracowanie dokumentacji dla zadań inwestycyjnych z uwzględnieniem działań komplementarnych w zakresie ośmiu priorytetowych projektów Rewitalizacji Obszarowej Centrum Łodzi (Projekty 7-8)

Zarys koncepcji – środki realizacji Ul. Legionów - utrzymanie funkcji ulicy usługowej  Funkcja społecznie akceptowalna  Uporządkowanie, uzupełnienie i wzbogacenie w zieleń Ul. Mielczarskiego - wyciszenie kwartału  Woonerf z zielenią  Spokojna i cicha strefa mieszkaniowa w bezpośrednim sąsiedztwie strefy rekreacji  Umieszczenie tzw. „punktów zapalnych”, takich jak: mała gastronomia, dom sąsiedzki (alternatywa dla takich funkcji przy ul. Ogrodowej) lub „satelita” domu sąsiedzkiego w postaci np. małej kawiarni internetowej, bookarni, które mogą stanowić uzupełnienie funkcji mieszkaniowej lub zapoczątkować rozwój ulicy w tym kierunku (modny miejski deptak) Ulica Gdańska – dawniej główna ulica tego terenu, dziś oś łącząca strefy kultury (muzea, teatry, inne instytucje kultury, np. biblioteka przy ul. Gdańskiej 8)  Atrakcyjny i przyjazny dla pieszych łącznik pomiędzy Zielony Legionów i Ogrodową Rynek

Opracowanie dokumentacji dla zadań inwestycyjnych z uwzględnieniem działań komplementarnych w zakresie ośmiu priorytetowych projektów Rewitalizacji Obszarowej Centrum Łodzi (Projekty 7-8)

Zarys koncepcji – środki realizacji Strefa rekreacji dla mieszkańców  zamierzenie zgodne z intencjami mieszkańców  teren oddzielający trasę Karskiego od części mieszkaniowej  oferta zróżnicowanych aktywności - miejsce spotkań mieszkańców w różnym wieku (park, teren joggingu, mini siłownia, boisko, plac zabaw, miejsce do piknikowania, itp.) Miejsca spotkań mieszkańców  „wyspy” z ławeczkami i zielenią usytuowane w ramach Woonerf-u, a także m.in. w podwórkach famuł przy ul. Ogrodowej , w przestrzeni pomiędzy ulicą Gdańską i Ogrodową, wkomponowane na szlaku przejść i przebić  połączenie funkcjonalne i programowe „wysp” z działalnością głównych ośrodków aktywności społecznej, np. poprzez umieszczenie w pobliżu lokali tzw. satelitarnych (lokal będący częścią działalności prowadzonej przez świetlicę środowiskową / dom gościnny typu kawiarnia, czytelnia) Zielony Rynek

Opracowanie dokumentacji dla zadań inwestycyjnych z uwzględnieniem działań komplementarnych w zakresie ośmiu priorytetowych projektów Rewitalizacji Obszarowej Centrum Łodzi (Projekty 7-8)

8. Główne pole różnicowania koncepcji

Zielony Rynek

Opracowanie dokumentacji dla zadań inwestycyjnych z uwzględnieniem działań komplementarnych w zakresie ośmiu priorytetowych projektów Rewitalizacji Obszarowej Centrum Łodzi (Projekty 7-8)

Główne pola różnicowania koncepcji • Stopień rozwoju funkcji komercyjnych kosztem przestrzeni sąsiedzkiej • Sposób rozwiązania problemu parkowania • Sposób ukształtowania kluczowych przestrzeni publicznych obszaru oraz powiązania ich z wnętrzami podwórek • Stopień rozwoju infrastruktury społecznej dla mieszkańców Zielony Rynek

Opracowanie dokumentacji dla zadań inwestycyjnych z uwzględnieniem działań komplementarnych w zakresie ośmiu priorytetowych projektów Rewitalizacji Obszarowej Centrum Łodzi (Projekty 7-8)

9. Charakterystyka wypracowanych koncepcji zagospodarowania obszaru

Zielony Rynek

Opracowanie dokumentacji dla zadań inwestycyjnych z uwzględnieniem działań komplementarnych w zakresie ośmiu priorytetowych projektów Rewitalizacji Obszarowej Centrum Łodzi (Projekty 7-8)

Wypracowane 3 warianty wizji rozwoju obszaru Wariant 1 – rozwój istniejących struktur Wariant 2 – rozwój funkcji usługowych Wariant 3 – rozwój zrównoważony

Zielony Rynek

Opracowanie dokumentacji dla zadań inwestycyjnych z uwzględnieniem działań komplementarnych w zakresie ośmiu priorytetowych projektów Rewitalizacji Obszarowej Centrum Łodzi (Projekty 7-8)

Wariant 1 – rozwój istniejących struktur • Aktywowanie przestrzeni podwórek, w szczególności przy ul. Ogrodowej, udostępnienie lokali na funkcje typowo społeczne, takie jak świetlica, miejsca spotkań dla mieszkańców, miejsca zabaw dla dzieci, zieleń i ławeczki, przestrzeń raczej dedykowana mieszkańcom, otwarta w wybranych opcjach, np. przejścia pomiędzy kwartałami • W małym stopniu realizuje założenie o rozwoju gospodarczym Obszaru poprzez umożliwienie nowych rodzajów aktywności gospodarczej na Obszarze (zasadniczo zakłada się utrzymanie strefy usług w rejonie Zielony Rynek Legionów, Gdańskiej i Zachodniej) Opracowanie dokumentacji dla zadań inwestycyjnych z uwzględnieniem działań komplementarnych w zakresie ośmiu priorytetowych projektów Rewitalizacji Obszarowej Centrum Łodzi (Projekty 7-8)

Wizja rozwoju Obszaru WARIANT 1 – rozwój istniejących struktur

Park Staromiejski Manufaktura

ms2 Oddział Muzeum Sztuki

Więcej obiektów usługowych

Cmentarz Teatr Powszechny

Plac Wolności

Część zamknięta dla turystów – tak jak jest – tylko mieszkańcy Teatr 77

Wariant 2 – rozwój funkcji usługowych •

•

Dodatkowe aktywowanie parterów budynków na cele usług publicznie dostępnych, funkcjonujących obok lokali na funkcje typowo społeczne, takie jak świetlica, miejsca spotkań dla mieszkańców, miejsca zabaw dla dzieci, zieleń i ławeczki Partery przy ul. Ogrodowej powiązane funkcjonalnie z zespołem pofabrycznym, przestrzenie uzupełniające się, przestrzeń otwarta nie tylko dla mieszkańców, ale także osób z zewnątrz Wprowadzenie dodatkowych funkcji usług publicznie dostępnych w parterach ulicy Mielczarskiego, Zielony charakterystycznych dla funkcjonowania woonerfu Rynek Zwiększony nacisk na rozwój gospodarczy Obszaru Opracowanie dokumentacji dla zadań inwestycyjnych z uwzględnieniem działań komplementarnych w zakresie ośmiu priorytetowych projektów Rewitalizacji Obszarowej Centrum Łodzi (Projekty 7-8)

Wizja rozwoju Obszaru WARIANT 2 – rozwój funkcji usługowych

Park Staromiejski Manufaktura

ms2 Oddział Muzeum Sztuki

Cmentarz

Część OTWARTA dla turystów – więcej usług, lokali gastronomicznych

Teatr Powszechny

Więcej obiektów usługowych Plac Wolności

Teatr 77

Wariant 3 – rozwój zrównoważony • Rozwój funkcji usługowych tak jak w wariancie 2, z wyjątkiem ulicy Mielczarskiego • Rezygnacja z wprowadzania dodatkowych usług w ulicy Mielczarskiego, ulica zawiera funkcje aktywujące przede wszystkim jej mieszkańców, w dłuższym okresie ma szansę naturalnie rozwinąć się jako popularny trakt spacerowy

Zielony Rynek

Opracowanie dokumentacji dla zadań inwestycyjnych z uwzględnieniem działań komplementarnych w zakresie ośmiu priorytetowych projektów Rewitalizacji Obszarowej Centrum Łodzi (Projekty 7-8)

Wizja rozwoju Obszaru WARIANT 3 – rozwój zrównoważony

Park Staromiejski Cmentarz

Manufaktura

ms2 Oddział Muzeum Sztuki

Część zamknięta dla turystów – punktowe, nowe funkcje aktywujące mieszkańców

Teatr Powszechny

Więcej obiektów usługowych Plac Wolności

Teatr 77

10. Określenie zapisów analizy SWOT dla poszczególnych koncepcji

Zielony Rynek

Opracowanie dokumentacji dla zadań inwestycyjnych z uwzględnieniem działań komplementarnych w zakresie ośmiu priorytetowych projektów Rewitalizacji Obszarowej Centrum Łodzi (Projekty 7-8)

Podział na grupy robocze • Dzielimy się na grupy robocze (nie więcej niż 6 osób w grupie) • Każda grupa wybiera „kierownika” – osobę odpowiedzialną za zanotowanie wyników i prowadzenie dyskusji • ZASADA PODSTAWOWA: każdy ma prawo dyskutować na równych prawach • Każda z grup przeanalizuje wybrany wariant koncepcji zagospodarowania obszaru Zielony Rynek

Opracowanie dokumentacji dla zadań inwestycyjnych z uwzględnieniem działań komplementarnych w zakresie ośmiu priorytetowych projektów Rewitalizacji Obszarowej Centrum Łodzi (Projekty 7-8)

Określenie zapisów analizy SWOT dla wypracowanych wariantów Analiza ta pozwala na szybkie określenie uwarunkowań i konsekwencji realizacji wybranego wariantu przekształceń obszaru Dla każdej z koncepcji określamy jej:

Siły (silne strony – obecnie obserwowane, wewnętrzne) Słabości (słabe strony – obecnie obserwowane, wewnętrzne) Szanse (mogące wystąpić w przyszłości, zewnętrzne) Zagrożenia (mogące wystąpić w przyszłości, zewnętrzne) Zielony Wyniki pracy zapisujemy na przygotowanych arkuszach Rynek

Opracowanie dokumentacji dla zadań inwestycyjnych z uwzględnieniem działań komplementarnych w zakresie ośmiu priorytetowych projektów Rewitalizacji Obszarowej Centrum Łodzi (Projekty 7-8)

11. Wybór preferowanej koncepcji

Zielony Rynek

Opracowanie dokumentacji dla zadań inwestycyjnych z uwzględnieniem działań komplementarnych w zakresie ośmiu priorytetowych projektów Rewitalizacji Obszarowej Centrum Łodzi (Projekty 7-8)

Wybór koncepcji • W trakcie dyskusji plenarnej określamy nasze preferencje dla wybranej koncepcji – na bazie wcześniej przedstawionej charakterystyki oraz określonych w grupach zapisach dotyczących sił, słabości, szans i zagrożeń związanych z ich realizacją • Notujemy preferencje poszczególnych dyskutantów na przygotowanej tabeli • Na bazie wyników dyskusji wybieramy preferowany wariant koncepcji Zielony Rynek

Opracowanie dokumentacji dla zadań inwestycyjnych z uwzględnieniem działań komplementarnych w zakresie ośmiu priorytetowych projektów Rewitalizacji Obszarowej Centrum Łodzi (Projekty 7-8)

12. Określenie konsekwencji realizacji poszczególnych koncepcji

Zielony Rynek

Opracowanie dokumentacji dla zadań inwestycyjnych z uwzględnieniem działań komplementarnych w zakresie ośmiu priorytetowych projektów Rewitalizacji Obszarowej Centrum Łodzi (Projekty 7-8)

• Każda z grup przeanalizuje konsekwencje koncepcji zagospodarowania obszaru w kontekście wybranej sfery Zielony Rynek

Opracowanie dokumentacji dla zadań inwestycyjnych z uwzględnieniem działań komplementarnych w zakresie ośmiu priorytetowych projektów Rewitalizacji Obszarowej Centrum Łodzi (Projekty 7-8)

13. Określenie harmonogramu dalszych spotkań

Zielony Rynek

Opracowanie dokumentacji dla zadań inwestycyjnych z uwzględnieniem działań komplementarnych w zakresie ośmiu priorytetowych projektów Rewitalizacji Obszarowej Centrum Łodzi (Projekty 7-8)

Harmonogram kolejnych spotkań Nasze kolejne spotkania to: • 17.03.2016r. – Warsztat 2 – określenie celów i propozycji działań w poszczególnych sferach – w kontekście wybranej wizji • 7.04.2016r. – Warsztat 3 – określenie możliwych skutków oraz sposobów realizacji kluczowych działań przewidywanych do podjęcia na obszarze Zielony Rynek

Opracowanie dokumentacji dla zadań inwestycyjnych z uwzględnieniem działań komplementarnych w zakresie ośmiu priorytetowych projektów Rewitalizacji Obszarowej Centrum Łodzi (Projekty 7-8)

Dziękujemy za aktywną pracę na warsztacie! Zapraszamy na kolejne spotkanie W dniu 17.03.2016r. Zielony Rynek

Opracowanie dokumentacji dla zadań inwestycyjnych z uwzględnieniem działań komplementarnych w zakresie ośmiu priorytetowych projektów Rewitalizacji Obszarowej Centrum Łodzi (Projekty 7-8)