Kijkwoningen: Laat je inspireren 2010

Page 1

KIJKWONINGEN Het Nieuwsblad De Gentenaar De Standaard

Een leven lang extra comfort  Blz. 05

Een landelijke woning met een plus  Blz. 10

Laat je inspireren 2010 01

GRATIS BIJLAGE

BIJ DE KRANT VAN 22 OKTOBER 2010

Commerciële bijlage, valt niet onder de verantwoordelijkheid van de redactie.

FOTO:ZEKER WONEN

>02

Dossier KIJKWONINGEN

Nieuwste kijkwoning van Marchetta is energievriendelijk en klassiek FOTO:MARCHETtA

Concrete House promoot lage-energiewoning in beton

De nieuwe kijkwoning van Villabouw Marchetta heeft alle kenmerken van een klassieke woning: een symmetrische opbouw, ramen met kruisverdelingen, een dubbele voordeur, houten buitenschrijnwerk in afrormosia dat deels gelakt is en deels onbehandeld werd gelaten. Het interieur is warm en gezellig. Op de vloer liggen zwart gepatineerd meerlagig parket, keramische tegels en sisaltapijt. De inbouwkasten in de keuken zijn op maat gemaakt, de twee badkamers zijn ingericht in een verschillende stijl. Deze woning heeft een K-peil van 33 en een E-peil van 36. Daartoe wordt ze verwarmd met een geothermische warmtepomp, en heeft ze een ventilatiesysteem D met warmteterugwinning. Het houten buitenschrijnwerk heeft een U-waarde van W/m2K. De spouwmuur is geĂŻsoleerd met 10 cm Rockfit, het hellend dak met 18 cm Knauf, het plat dak met 12 cm Recticel Eurothane, en de vloer met 10 cm gespoten pu-schuim. Voor de aanzet van het opgaand metselwerk werd een isolatiesteen gebruikt. Adres: Postelsesteenweg 26, Genk

Concrete House neemt aan de Nationale Nieuwbouwdag van zondag 24 oktober deel met een lage-energiemodelwoning. Het gelijkvloers is afgewerkt als woning met keuken, eetkamer en zitkamer. De bovenverdieping doet dienst als kantoor- en vergaderruimte. Concrete House is een dochterafdeling van Etib, marktleider in het bouwen van kelders in gewapend beton. Met de opgedane kennis is Concrete House in 2004 betonnen huizen beginnen bouwen. De holle betonwanden voor gelijkvloers en verdieping worden voorgefabriceerd, op de werf gemonteerd, en nadien met beton gevuld. Alle uitsparingen voor ramen en leidingen en alle wachtbuizen en potjes voor elektriciteit zijn al in de fabriek in de wanden voorzien. De tussenvloeren worden uitgevoerd met gladde breedvloerplaten waarop beton wordt gestort. Ook de uitsparingen voor bijvoorbeeld spots zijn al aangebracht. De ruwbouw van een gemiddelde woning is al klaar na 15 werkdagen. Naast de zeer snelle bouwtijd onderscheiden de betonwoningen zich door hun thermische energie. Dat is eigenschap van compacte en zware materialen die ervoor zorgt dat warmte wordt opgeslagen en later geleidelijk weer wordt afgegeven. In de winter wordt zonne-energie in het beton opgeslagen en nadien met een zekere faseverschuiving aan de binnentemperatuur afgestaan. Dat resulteert in een korter stookseizoen. In de zomer draagt beton ertoe bij dat een woning niet oververhit raakt aangezien het afstaan van de opgeslagen warmte in de tijd wordt verdeeld. De modelwoning haalt een E-peil van 26. Concrete House, 014 23 26 26 en www.concretehouse.be

Villabouw Marchetta, tel. 089 77 88 63 www.marchetta.be

FOTO: ETIB

**#- # , '

0 %,0 + % +% #,0+( ( 00 ,0+ 0

0 !, # 3 # + ,0+ 0 &$$

#0 + ,, # %#6 '+% 0 # % ,

+ +%# #* ! % ,3+ # +

3 !,0+ 0 2 $ -7 3!0 )12 $ 1 -& $ # % , %" 0( 555(, %" 0(

# 0% '( # +0( (2(.( 4 4 + 4 (

,! " %35 # %" %+0 ! 5%# #

# , )%! ' $ $'# ' ) )) . ( ( ', # $$ ' # ' )) - $ #

' # + *$'# )) )) .

. ) ) .. ,,," # ' *$ "

03<

Dossier KIJKWONINGEN

op zaterdag 6 en zondag 7 november Het eerste weekend van november opent De Waagnatie in Antwerpen opnieuw zijn deuren voor Hout en Groen Wonen, de grootste beurs in Vlaanderen rond dit thema. Dit jaar is deze beurs al toe aan haar 7de editie. Op Hout en Groen Wonen krijg je in 1 dag informatie over alles wat je weten wil over duurzaam bouwen en over gezond en natuurvriendelijk wonen. Hout en Groen Wonen focust dit jaar op diverse thema’s. Vooreerst op een gezonde leefomgeving dankzij onder andere natuurlijke verf, het veelvuldig gebruik van hout, en matrassen uit natuurlijke materialen. De beurs gaat ook dieper in op zonnepanelen en warmtepompen, op hernieuwbare energiebronnen zoals pellets, en op milieuvriendelijk geproduceerde groene stroom. Op Hout en Groen Wonen vind je traditiegetrouw ook alle mogelijke soorten houtbouw, gaande van houtskeletbouw over massieve houtbouw tot houtvakwerk. Wonen in een houtrijke omgeving zorgt niet enkel voor een gezond woonklimaat, maar ook voor een warme, rustgevende sfeer in huis. Hout is bovendien het meest ecologische bouwmateriaal. Zowel gedurende het weekend van Hout en Groen Wonen (6 & 7 november) als het weekend daarna (13 & 14 november) kan je bij mensen thuis gaan kijken hoe zij energiezuinig wonen en ecologisch hebben gebouwd of verbouwd. Bond Beter Leefmilieu organiseert dan namelijk de Ecobouwers Opendeur. Je kan je ook inschrijven voor workshops en thematours, en dan bezoek je in groep verschillende huizen na elkaar. Voor meer info en inschrijvingen: zie www.ecobouwers.be. Bezoekers van de Ecobouwers Opendeur weekends mogen de beurs Hout en Groen Wonen gratis bezoeken. Plaats: Beurshallen De Waagnatie, Paleis 2, op het Eilandje, aan de Schelde, Rijnkaai 150, 2000 Antwerpen - Openingsuren: van 10 tot 18 uur - Toegangsprijs: 6 euro – gratis tot 12 jaar en voor bezoekers aan het Ecobouwers Opendeur Weekend van de Bond Beter Leefmilieu www.houtengroenwonen.be

Arkana kiest voor dampopen wandopbouw

FOTO: HOUT EN GROEN

Belim Bouwteam gaat op zoek naar woontypes Belim Bouwteam, sinds 2007 een dochteronderneming van groep H, heeft op basis van +VL KL [L Z[ meer dan dertig jaar belim.be ervaring een aantal woontypes bepaald en beschreven. Het bedrijf heeft zich daarbij laten bijstaan door trendwatchers, kleurspecialisten, bouwjournalisten, architecten, fotografen en ontwerpers. Uiteindelijk werden er vier woontypes gedefinieerd, gebaseerd op een veel breder leefspectrum dan wonen alleen. Welk woontype iemand is, vertaalt zich ook in voorkeuren op het vlak van gastronomie, reizen, kledingstijl, type wagen en huisdieren, aldus het bouwbedrijf. Via een online foto-enquĂŞte kan iedereen voor zichzelf onderzoeken tot welk hoofdtype hij of zij behoort. Belim Bouwteam wil zo achterhalen welk profiel zijn toekomstige klanten hebben. Houden ze van vintage en authentieke materialen? Zijn ze eerder tijdloos klassiek? Strak eigentijds? Of springen ze graag uit de toon? Welk woontype ben jij?

Op zondag 24 oktober, tussen 10 en 17 uur, stelt Arkana de ruwbouw van een lage-energiewoning in Vilvoorde open. De buitenwanden van de houtskeletbouw bevatten 20 cm, het dak zelfs 25 cm Ecose van Knauf. Ecose is minerale wol waarvoor tijdens het productieproces FOTO: ARKANA geen formaldehyde of fenol wordt gebruikt. Voor een gezond binnenklimaat wordt de waterdamp afgevoerd door enerzijds een ventilatiesysteem met warmtewisselaar, anderzijds door een dampopen wandopbouw met een Celit 3D-houtvezelplaat. ‘Dampopen bouwen geeft veel meer wooncomfort en woonkwaliteit’, aldus het bedrijf. ‘In plaats van een volledig geĂŻsoleerde, dichte constructie - denk aan een plastieken regenjas - is een dampopen gebouw vergelijkbaar met Gore-Tex. Een dampopen gebouw is natuurlijk ademend en heeft een natuurlijke vochten temperatuurhuishouding.’ Tevens besteedt Arkana extra aandacht aan de luchtdichtheid van de woning en aan aangepast schrijnwerk. Deze woning in Vilvoorde wordt verwarmd door een warmtepomp bodem/water. Volgens voorlopige berekeningen haalt ze een E-peil 43 en K-peil 25. Arkana, 014 40 42 70 en www.arkana.be

Wil je weten welk woontype jij bent? Doe de test op www.belim.be

- ! /1 !/1 . +"3 2! - (!!-)- !(# 0 - - ( & ! ) !/- ( $2 )-( - ()-( -%

* ' "3 "

>04

Dossier KIJKWONINGEN

)"

! ' ! "!) &#

("! ! !$

# + ' $ ! (*' * ' ( ' '(*' * +-(*' * ! (*' * + ! (*' * '! (*' * %( ' , ' !"" '! ! +-(*' * +. + *' ! '( + & , ( ! + ! "( ! ( ! ' " '' ! %( ' ! ,

*' ' " *( ( ' * ',

! $$ # """ #

05<

Dossier KIJKWONINGEN

Een leven lang extra comfort

M

et de opening van haar modelwoning in Wieze zet Matexi gebruiksgemak extra in de kijker. De modelwoning maakt deel uit van Nieuwstraat, een project met 41 koopwoningen die speciaal zijn ontworpen om er levenslang comfortabel in te kunnen wonen. Het opzet kadert in Matexi’s zinspreuk ‘Great places to live’: kwaliteitsvolle en betaalbare huizen op basis van doordachte ontwerpen. De verkaveling ligt vlak in het centrum van Wieze. Waar ooit de brouwerij stond, bouwt Matexi in diverse fasen 41 koopwoningen. ‘13 driegevelwoningen met inpandige garage, 16 driegevelwoningen met garage op de perceelsgrens en 12 tweegevelwoningen’, licht Jan Vander Stricht, commercieel verantwoordelijke Oost-Vlaanderen, toe. ‘De perceelsgrootte schommelt tussen de 244 en 485 m², de bewoonbare oppervlakte van de woningen tussen de 140 en 188 m². Een heel gevarieerd aanbod dus, gaande van smallere rijwoningen tot vrij grote halfopen woningen met of zonder garage. Ze worden aangeboden voor een prijs tussen 315.000 en 335.000 euro, inclusief grond, notaris, meetkosten, registratie, btw, aansluitingen, ereloon architect, veiligheidscoĂśrdinatie. Niet in deze prijs zitten de keuken en de vloerbedekking in de slaapkamers.’

2006 vooraleer het industriegebied waarin de brouwerij stond, een herbestemming kreeg als woongebied. De verkavelingsvergunning en de technische vergunning voor wegen- en nutsinfrastructuurwerken dateren van mei 2008. De wegenisinfrastructuur werd opgeleverd in april 2009, en in mei en oktober 2009 kreeg Matexi de stedenbouwkundige vergunning voor de bouw van 12 woningen. Op 1 april 2010 volgden de stedenbouwkundige vergunning voor

FOTO’S: WIEZE

nog eens 8 woningen. Grote troef van het project Nieuwstraat is de ligging. Er zijn tal van buurtvoorzieningen in de buurt, op wandelafstand staat er een basisschool, en de dorpskern van Wieze is sinds 1981 beschermd als waardevol dorpsgezicht. ‘Vandaar onze keuze voor een landelijke stijl en rustieke materialen’, vertelt architect Sabine Ceelen. De woningen combineren grijs genuanceerde met lichtrode bakstenen, op de daken liggen roodgenuanceerde keramische stormpannen. De ramen, deuren en poorten zijn van hout dat al in de fabriek werd voorzien van een laklaag die het schrijnwerk een achttal jaar onderhoudsvrij houdt. Eigenaars kunnen desgewenst een extra laklaag aanbrengen. Sommige gevels kregen planchetten in onderhoudsvriendelijke sidings, voor een extra decoratief accent.

Voor oud en jong

Bij het ontwerp werd uitgegaan van maatregelen die het comfort en de veiligheid van de woningen verhogen. Sabine Ceelen: ‘Initieel waren die maatregelen bedoeld als meerwaarde voor een ietwat ouder publiek, maar gaandeweg stelden we vast dat ze ook bijzonder aantrekkelijk zijn voor gezinnen met jonge kinderen. Een thermostatische bad- en douchekraan bijvoorbeeld, zodat ouderen of kleine kinderen zich niet kunnen verbranden. Een ruim toilet, ideaal voor zowel oudere mensen met een loophulp als voor een mama die haar kind op de wc een handje wil helpen.

Landelijke stijl Aan de verkaveling ging een heel traject vooraf. Matexi verwierf de gronden in 1999. Het duurde tot

" ! ! ! ! !

+ + * !( *** *

) , " & #& ! ! , " # # '

, " & ,' !% , " &' '# (!! ! % , # ' #& (!! ! % , " ' (* , # '# "

% % ( !% (%

(*

>06

Dossier KIJKWONINGEN

Extra brede deuren, voor als je iets wil verhuizen of een trapladder naar binnen wil brengen. De wasmachine en de droogkast op een werkplateau van 40 cm hoog, om ieders rug te sparen. Allemaal zaken die in de totaliteit van een woning maar een minimale meerkost betekenen.’

STEEKKAART

Veilig en onderhoudsvriendelijk De toegang naar het terras en de voordeur gebeurt via een hellend vlak. De dorpel aan de voordeur, de achterdeur en de schuifdeur is verlaagd tot 2,5 cm. De voordeur heeft een spionoog en een ‘seniorenslot’, een slot met het sleutelgat boven de klink. ‘Op het eerste gezicht lijkt dat inderdaad raar’, zegt Sabine. ‘Maar in Nederland wordt zo’n slot toegepast in quasi alle projecten. Ouderen kunnen op de klink steun vinden, en het sleutelgat is veel duidelijker zichtbaar. In feite is dat veel logischer dan onze gebruikelijke slotsystemen.’ De mat in de inkom ligt in een ‘ingevloerd’ kader.’Bij het opendoen van de deur ligt ze niet in de weg, en je kan er ook niet over struikelen.’ Frequent gebruikte stopcontacten bevinden zich niet op plinthoogte, maar zo’n 40 cm daarboven. ‘Dat is rugsparend’. De douchebak in de badkamer is verlaagd en heeft een opstapje van 2,5 cm. ‘Om het risico op valpartijen te

Praktisch De modelwoning staat in de Oktoberfeeststraat 45, 9280 Wieze. Ze is te bezichtigen ď … op de opendeurdag op donderdag 18 november van 15u tot 19u ď … tijdens bepaalde andere dagen (zie www.matexi.be kalender) ď … na afspraak met Jan Vander Stricht (0476 67 54 00) of Nicolas Vander Stricht (0495 21 54 00).

FOTO: WIEZE

verkleinen. We hebben bewust niet geopteerd voor inloopdouches. Inloopdouches hebben een serieus prijskaartje, en de uitvoering ervan is technisch niet evident: het kleinste foutje wordt afgestraft met problemen.’ De leidingen van de radiatoren komen vanuit de muur in plaats van vanuit de vloer. ‘Dat vergemakkelijkt het onderhoud. Idem voor de hangtoiletten.’ De trap is 100 cm breed, dat is zo’n 10 cm breder dan gebruikelijk. ‘Handig voor de algemene circulatie, en voor als je later een traplift wil installeren.’ Ook is de modelwoning uitgerust met een basisdomoticapakket, voor de bediening van alle lichten aan/uit, de alarminstallatie en een dimfunctie van de verlichting. De kinderkamers hebben waakverlichting. In de inkom, het toilet en de nachthal wordt het licht gestuurd door bewegingsdetectie.

Garage kan slaapkamer worden De verdieping telt een ouderslaapkamer met dressing en badkamer, een kinderslaapkamer met doucheruimte, en een afzonderlijk toilet. De vrij ruime zolder is ingericht met twee kinderslaapkamers en een gemeenschappelijke bureauruimte op de nachthal. Een garage heeft de modelwoning niet. Sabine Ceelen: ‘In de verkaveling voorzien we ook woningen mĂŠt een garage waarvan sommige zo zijn ontworpen dat ze later gemakkelijk kunnen worden omgevormd tot een slaapkamer met een douchecel. Op het eerste gezicht lijkt zo’n omvorming evident, maar als rekening moet worden gehouden met de plaats van de wasmachine, de droogkast en de verwarmingsketel, en een extra deurgat moet worden gemaakt, ligt zo’n aanpassing heel wat minder voor

ď ˝ Kostprijs van de woning zoals ze hier staat, alles inclusief (dus ook grond, schilderwerk, tuinaanleg enz.): 465.000 euro ď ˝ Bouwmethode: traditioneel ď ˝ E-peil: 75 ď ˝ Netto bewoonbare oppervlakte: 184 m² ď ˝ Aantal slaapkamers: 4, aantal badkamers: 2 ď ˝ Vloerbekleding beneden: keramische vloertegel met een handelswaarde van 22 euro/m² (excl. btw en plaatsing) ď ˝ Vloerbekleding boven: laminaat in slaapkamers en nachthal met een handelswaarde van â‚Ź 19,8 (excl. btw en plaatsing), keramische vloertegel in badkamers en toilet met een handelswaarde van 22 euro/m² (excl. btw en plaatsing) ď ˝ Buitenschrijnwerk in hout met industriĂŤle laklaag ď ˝ Dakbedekking: keramische stormpan ď ˝ Regenwaterput van 5.000 liter ď ˝ Isolatie: 5 cm glaswol in de buitenmuren, isolerend glas met k-waarde van 1.1, boven de vloer 5 cm pu, in het dak + tussen verdieping en zolderverdieping 15 cm glaswol ď ˝ Ventilatiesysteem: D+ ď ˝ Cv op gas met condenserende hoogrendementsketel ď ˝ Keuken en - toestellen in de prijs begrepen ter waarde van â‚Ź 18.000 (btw excl.)

de hand. Wij hebben er in het ontwerp al voor gezorgd dat er enkele lateien klaar zitten, zodat deuropeningen vrij vlot kunnen worden gerealiseerd. In onze folders tonen wij daarenboven hoe de omvorming er precies kan uitzien: met een aparte wasplaats zodat de tuin met de wasplaats verbonden blijft, en met naast de keuken een berging waarin de verwarmingsketel kan blijven staan. Zo zijn de slaapkamer en de douchecel heel eenvoudig in te passen.’ Het E-peil van de modelwoning, evenals van de 11 andere woningen die al werden opgetrokken, schommelt rond de 75. ‘We scoren dus beter dan de wettelijke norm, E80. De tweede serie woningen, die binnenkort zal worden gebouwd, haalt een E60, onder andere door een dikkere laag glaswol in de buitenmuren.’

!$ $ "

' !$ ,

!$ $ "

' !$ + !$ $ ( !$ $ !$ $

'*! !!$ $ " ",, $ $ ! ') ,& %%& %" & ( !

Dossier KIJKWONINGEN

PUBLIREPORTAGE î ? î • î ‚ î Œ î ‰ î ’ î … î ? î ? î ’ î ” î î ‡ î …

Durabrik

07< 19<

een variatie aan bouwprojecten en locaties Bouwbedrijf Durabrik is van vele markten thuis. Jaarlijks bouwt het bedrijf in ons land zo’n 250 woningen en 100 appartementen. Inzake projectbouw is Durabrik momenteel actief over heel BelgiÍ. Daarbij staat de vraag van toekomstige bewoners naar een zuinige, eigentijdse en comfortabele woning altijd centraal.

9.88

27.76

6

In het West-Vlaamse Tielt, in een rustige en groene omgeving op wandelafstand van het centrum en dichtbij de aansluiting tot de Ring, bouwt Durabrik de residentie Briek Schotte. Het gekende studiebureau Buro II uit Roeselare tekende voor de stijlvolle, eigentijdse vormgeving van zowel het exterieur als het interieur. De Residentie telt 23 ruime tweeslaapkamerappartementen tussen 88 m² tot 111 m² met ruime, naar het zuiden gerichte terrassen. Op de ondergrondse verdieping bevinden zich 17 bergingen, 10 staanplaatsen en 20 garages. De gevel is een combinatie van titaangrijze en zilvergrijze bakstenen, de ramen zijn van grijs aluminium.

Durabrik Landegemstraat 10 - 9031 Drongen Tel. 09 280 60 60 www.durabrik.be - info@durabrik.be

3a00c a

15

7.25

27.82

1a95c a

3

2a04ca 7.25

26.43

14

24.87

2

2a26c a

2a04ca

28.34

1

2a93ca

26.11

8

3a08c a 27.82

7

28.72

3a03c a

13

2a16c a

12 De 1a95c a living, 11 1a96c a keuken, hal, badkamer en toilet zijn voorzien van een vrij te kiezen keramische vloer met een handelswaarde van 25 euro/m². In de slaapkamers is er laminaat met een geplaatste handelswaarde van 25 euro/m² voorzien. 27.82

28.34

27.82

Nieuwbouwproject in Asse-Zellik In Asse-Zellik is Durabrik gestart met de verkoop van de loten uit de verkaveling aan de Theodoor Coppensstraat. Bouwproject ‘Coppens’ is een nieuwbouwproject met 16 halfopen en gesloten woningen. Wat het project bijzonder maakt, is dat wordt afgestapt van de herhaling van ĂŠĂŠn identieke woning. In deze verkaveling worden de woningen weliswaar opgebouwd uit eenzelfde ‘corpus’, maar toch krijgt elke woning een sterke eigenheid door kenmerkende balkons, specifieke ramen, insnijdingen, terrassen, dakuitbouwen en garagepoorten‌ Om geen chaotische indruk te verkrijgen, worden deze elementen steeds geconcipieerd volgens eenzelfde strakke ritmiek en binnen eenzelfde kleurenpalet. Dit zorgt voor een boeiende dialoog tussen eenheid en verscheidenheid. De percelen variĂŤren in oppervlakte tussen 180 m² en 320 m². De verkoopprijs (inclusief bouwproject, bouwgrond, EPB, veiligheidscoĂśrdinatie, btw, notariskosten en registratierechten) start vanaf 367.000 euro.

Sociale woningen in Merelbeke In Merelbeke werd Durabrik geselecteerd om voor de lokale huisvestingsmaatschappij de “cvba merelbeekse sociale woningen’ sociale woningen te bouwen. De bouwwerken zullen aanvatten van zodra de wegeniswerken zijn uitgevoerd. Vermoedelijk wordt

N dat najaar 2011. De verkaveling ligt vlakbij de Hundelgemsesteenweg, de hoofdstraat naar het centrum van Merelbeke, waarlangs tal van handelszaken liggen. Op een wandelafstand van minder dan 500 meter bevinden zich ook een immense visvijver en wandelpaden. Het project is opgedeeld in 2 strakke bouwvolumes van 2 bouwlagen, met 5 en 3 woonentiteiten per bouwlaag. Naast de ondergrondse parking, die ruimte biedt aan 18 parkeerplaatsen, zijn er ook 6 bovengrondse staanplaatsen. Alle woongelegenheden zijn west-oost gericht. In de leefruimte, aan de oostzijde, kunnen de bewoners genieten van het zicht van een groenzone aan de overzijde van de straat. De slaapkamers zijn gesitueerd aan de rustige tuinzijde. RAA T

4

1a79ca

SST

7.25

Appartementen in Tielt

16

27.82

9

2a03ca

10.35

Durabrik is een familiebedrijf dat werd opgestart in 1966 en dat traditionele kwaliteit combineert met de modernste bouwmethodes. GeĂŻnteresseerden kunnen hier terecht voor bouwgronden, eengezinswoningen, appartementen en totaalrenovaties. Voor 2010 voorziet Durabrik een omzet van 69 miljoen euro. Het bedrijf blijft daarmee stevig verankerd in de top-3 van de woningbouwbedrijven in ons land. Durabrik bouwt niet alleen huizen, maar ook appartementen en sociale woningen. Hierbij volgt een greep van dit aanbod uit 3 verschillende provincies: West-Vlaanderen, Oost- Vlaanderen en Vlaams-Brabant.

30.19

3a18ca

PEN

10

5

2a02ca

COP

7.25

2a90ca

N

'050 4 %63"#3*,

45

ZATERDAG 23 OKTOBER 2010

Kijkwoningen Alsemberg (Beersel)

01 Alsembergsteenweg 1006 1652 Alsemberg 02/334 05 33

Welkom in deze kijkwoningen

Turnhout

Antwerpen Oostende

Te bezichtigen: op zondag van 14 tot 18u: 24 oktober*, 7, 21 en 28 november, 5, 12 en 19 december (*op 24/10 uitzonderlijk van 10(!) tot 18u)

Anderlues

23

17

Gent

02

06

18

Chaussée de Mons 165A 6150 Anderlues tel: 02/334 05 33

Kortrijk

07 08 09

13 14 Casteau

20

1401 Baulers 0475 85 10 92

Hasselt Te Bezichtigen: enkel op afspraak

01

Wortegem-Petegem

19

Deerlijk

07

03 Herselt

10 XX

Kijkdorp Roelskouter (zijstraat Paanderstraat)

hoek van de Chaussée de Namur & Rue Herman 02/334 05 33

Rue de Dinant 34

Leuven

12

Wilt u binnenkort gaan bouwen? Bezoek dan zeker de kijkwoningen die u aanspreken. De bouwbedrijven heten u welkom en tonen u graag hun realisaties.

04

19

Guy Beugnies

11

Chaussée de Bruxelles 154, 7061 Casteau tel: 02/334 05 33

Incourt

Baulers

10

05

Brussel

03

Te bezichtigen: op zondag van 14 tot 18u: 21 en 28 november, 5 en 19 december

22

15

16 Te bezichtigen: op zondag van 14 tot 18u: 24 oktober*, 7 en 28 november, 12 december (*op 24/10 uitzonderlijk van 10(!) tot 18u)

21

20 Tjammelstraat 35 9790 Wortegem-Petegem 056 69 42 24

04

Te Bezichtigen: Elke zaterdag en zondag van 14u00 tot 17u00 behalve op feestdagen.

02 Menen

13 XX

Kerkstraat 65A 2230 Herselt

Olsene

16 XX

Moorselestraat 206 8930 Menen

Oudenaardestraat 199

Geel

21

Moderne stijl

Winkelomseheide 221-223, 2440 Geel info@stessens.be

FOTO

Te bezichtigen: op zondag van 14 tot 18u: 24 oktober*, 7, 21 en 28 november, 5, 12 en 19 december (*op 24/10 uitzonderlijk van 10(!) tot 18u)

Mechelen

Openingsuren: Elke zondag van 14u - 17u30, behalve op feestdagen. Op de Nieuwbouwdag (24/10) uitzonderlijk open van 10-18u.

05

Deerlijk

Roosdaal

Kijkdorp Roelskouter (zijstraat Paanderstraat)

Turfbeemd 12 2800 Mechelen 02/334 05 33

06 Maalderijstraat 2, 840 Rumst 02/334 05 33

Deerlijk

Openingsuren: ELKE DAG OPEN VAN 14 TOT 18 UUR. Ook op zaterdag en zondag. www.kijkenbouw.be - info@kijkenbouw.be

11 XX

Menen

09 Kijkdorp Roelskouter (zijstraat Paanderstraat)

Sint-Pieters-Leeuw

Oostakker – Passiefhuis

Moorselestraat 206 8930 Menen

12 XX Project “Wilderkasteel” Woudmeesterlaan 10 (= zijstraat van J. Vanderstraetenstraat)

Vilvoorde

1600 Sint-Pieters-Leeuw

Drongen

Openingsuren: Elke zondag van 14u - 17u30, behalve op feestdagen. Op de Nieuwbouwdag (24/10) uitzonderlijk open van 10-18u.

Te bezoeken zondag 24/10 van 10u tot 18u zondag 28/11 en 12/12 van 14u tot 17u en na afspraak 02/332 36 21

Openingsuren: zondag 24 oktober van 10-17u www.arkana.be - Tel. 014/40.42.70

22 Staatsbaan 61a 3945 Ham 011/450 280 www.avlwoningbouw.be

‘SKIN’: NIEUWE LAGE-ENERGIEWONING Te bezichtigen: za + zo van 14 tot 17 uur en op afspraak

18

Olen

23 XX

Gapaardkouter: zijstraat Antoon Catriestraat, ter hoogte van woningnr 15

Stadsestraat 24

(afrit 22 vd E313 Antwerpen-Hasselt)

Olen

FOTO

LOGO Te bezichtigen: op zondag van 14 tot 18u: 24 oktober*, 7, 21 en 28 november, 5 en 12 december (*op 24/10 uitzonderlijk van 10(!) tot 18u)

Ham

Open elke dag na afspraak. Tel. 09/388 71 95

15 XX Aardebergstraat 2c Vilvoorde

17

Hoek met Groenstraat en E. Schattemanstraat Volg de Sibomat pijlen vanaf R4, afrit Oostakker

Openingsuren: ELKE DAG OPEN VAN 14 TOT 18 UUR. Ook op zaterdag en zondag. www.kijkenbouw.be - info@kijkenbouw.be

Te bezoeken zondag 24/10 van 10u tot 18u zondag 07/11, 28/11 en 12/12 van 14u tot 17u en na afspraak 02/332 36 21

Te bezichtigen : alle werkdagen van 8u30 tot 17u30. ‘s Zaterdags enkel op afspraak. 014 86 60 81

Open alle dagen na afspraak. Tel. 09 388 71 95

14 XX

Lombeekstraat 68 1760 Roosdaal

Openingsuren: Elke zondag van 14u - 17u30, behalve op feestdagen. Op de Nieuwbouwdag (24/10) uitzonderlijk open van 10-18u.

Te bezichtigen: op zondag 24 oktober van 10u tot 18u

Rumst

08

Te bezoeken zondag 24/10 van 10u tot 18u zondag 07/11, 28/11 en 12/12 van 14u tot 17u en na afspraak 02/332 36 21

Kijkstraat met 4 unieke kijkwoningen. Openingsuren: Op zondag van 14u tot 17u30 of op afspraak

LOGO

Te bezoeken op afspraak: Tel. 014 25 82 00 info@concretehouse.be - www.concretehouse.be

44 Kijkwoningen Alsemberg (Beersel)

01 Alsembergsteenweg 1006 1652 Alsemberg 02/334 05 33

Welkom in deze kijkwoningen

Turnhout

Antwerpen Oostende

Te bezichtigen: op zondag van 14 tot 18u: 24 oktober*, 7, 21 en 28 november, 5, 12 en 19 december (*op 24/10 uitzonderlijk van 10(!) tot 18u)

Anderlues

23

17

Gent

02

06

18

Chaussée de Mons 165A 6150 Anderlues tel: 02/334 05 33

Kortrijk

07 08 09

13 14 Casteau

20

1401 Baulers 0475 85 10 92

Hasselt Te Bezichtigen: enkel op afspraak

01

Wortegem-Petegem

19

Deerlijk

07

03 Herselt

10 XX

Kijkdorp Roelskouter (zijstraat Paanderstraat)

hoek van de Chaussée de Namur & Rue Herman 02/334 05 33

Rue de Dinant 34

Leuven

12

Wilt u binnenkort gaan bouwen? Bezoek dan zeker de kijkwoningen die u aanspreken. De bouwbedrijven heten u welkom en tonen u graag hun realisaties.

04

19

Guy Beugnies

11

Chaussée de Bruxelles 154, 7061 Casteau tel: 02/334 05 33

Incourt

Baulers

10

05

Brussel

03

Te bezichtigen: op zondag van 14 tot 18u: 21 en 28 november, 5 en 19 december

22

15

16 Te bezichtigen: op zondag van 14 tot 18u: 24 oktober*, 7 en 28 november, 12 december (*op 24/10 uitzonderlijk van 10(!) tot 18u)

21

20 Tjammelstraat 35 9790 Wortegem-Petegem 056 69 42 24

04

Te Bezichtigen: Elke zaterdag en zondag van 14u00 tot 17u00 behalve op feestdagen.

02 Menen

13 XX

Kerkstraat 65A 2230 Herselt

Olsene

16 XX

Moorselestraat 206 8930 Menen

Oudenaardestraat 199

Geel

21

Moderne stijl

Winkelomseheide 221-223, 2440 Geel info@stessens.be

FOTO

Te bezichtigen: op zondag van 14 tot 18u: 24 oktober*, 7, 21 en 28 november, 5, 12 en 19 december (*op 24/10 uitzonderlijk van 10(!) tot 18u)

Mechelen

Openingsuren: Elke zondag van 14u - 17u30, behalve op feestdagen. Op de Nieuwbouwdag (24/10) uitzonderlijk open van 10-18u.

05

Deerlijk

Roosdaal

Kijkdorp Roelskouter (zijstraat Paanderstraat)

Turfbeemd 12 2800 Mechelen 02/334 05 33

06 Maalderijstraat 2, 840 Rumst 02/334 05 33

Deerlijk

Openingsuren: ELKE DAG OPEN VAN 14 TOT 18 UUR. Ook op zaterdag en zondag. www.kijkenbouw.be - info@kijkenbouw.be

11 XX

Menen

09 Kijkdorp Roelskouter (zijstraat Paanderstraat)

Sint-Pieters-Leeuw

Oostakker – Passiefhuis

Moorselestraat 206 8930 Menen

12 XX Project “Wilderkasteel” Woudmeesterlaan 10 (= zijstraat van J. Vanderstraetenstraat)

Vilvoorde

1600 Sint-Pieters-Leeuw

Drongen

Openingsuren: Elke zondag van 14u - 17u30, behalve op feestdagen. Op de Nieuwbouwdag (24/10) uitzonderlijk open van 10-18u.

Te bezoeken zondag 24/10 van 10u tot 18u zondag 28/11 en 12/12 van 14u tot 17u en na afspraak 02/332 36 21

Openingsuren: zondag 24 oktober van 10-17u www.arkana.be - Tel. 014/40.42.70

22 Staatsbaan 61a 3945 Ham 011/450 280 www.avlwoningbouw.be

‘SKIN’: NIEUWE LAGE-ENERGIEWONING Te bezichtigen: za + zo van 14 tot 17 uur en op afspraak

18

Olen

23 XX

Gapaardkouter: zijstraat Antoon Catriestraat, ter hoogte van woningnr 15

Stadsestraat 24

(afrit 22 vd E313 Antwerpen-Hasselt)

Olen

FOTO

LOGO Te bezichtigen: op zondag van 14 tot 18u: 24 oktober*, 7, 21 en 28 november, 5 en 12 december (*op 24/10 uitzonderlijk van 10(!) tot 18u)

Ham

Open elke dag na afspraak. Tel. 09/388 71 95

15 XX Aardebergstraat 2c Vilvoorde

17

Hoek met Groenstraat en E. Schattemanstraat Volg de Sibomat pijlen vanaf R4, afrit Oostakker

Openingsuren: ELKE DAG OPEN VAN 14 TOT 18 UUR. Ook op zaterdag en zondag. www.kijkenbouw.be - info@kijkenbouw.be

Te bezoeken zondag 24/10 van 10u tot 18u zondag 07/11, 28/11 en 12/12 van 14u tot 17u en na afspraak 02/332 36 21

Te bezichtigen : alle werkdagen van 8u30 tot 17u30. ‘s Zaterdags enkel op afspraak. 014 86 60 81

Open alle dagen na afspraak. Tel. 09 388 71 95

14 XX

Lombeekstraat 68 1760 Roosdaal

Openingsuren: Elke zondag van 14u - 17u30, behalve op feestdagen. Op de Nieuwbouwdag (24/10) uitzonderlijk open van 10-18u.

Te bezichtigen: op zondag 24 oktober van 10u tot 18u

Rumst

08

Te bezoeken zondag 24/10 van 10u tot 18u zondag 07/11, 28/11 en 12/12 van 14u tot 17u en na afspraak 02/332 36 21

Kijkstraat met 4 unieke kijkwoningen. Openingsuren: Op zondag van 14u tot 17u30 of op afspraak

LOGO

Te bezoeken op afspraak: Tel. 014 25 82 00 info@concretehouse.be - www.concretehouse.be

>10

Dossier KIJKWONINGEN

FOTO: ENTRO

Een landelijke woning met een plus

E

ntro is al zo’n drietal jaar actief in Waals-Brabant, en wilde daar graag een commerciĂŤle poot en een modelwoning. De Code wallon laat weliswaar niet veel keuzevrijheid inzake materialen en stijl: een oversteek was verboden, een plat dak evenzeer, de gevelsteen moest bruinrood zijn, en ook de kleurkeuze van de dakpannen was beperkt. Architect Pierino Di Michele heeft alle zeilen bijgezet: de modelwoning oogt klassiek en toch vernieuwend, landelijk en toch helder. ‘Tijdens het eerste opendeurweekend kregen we heel wat bezoekers uit Vlaams-Brabant, en zelfs van rond Gent, en allemaal waren ze enorm verrast’, vertelt marketingverantwoordelijke Sofie Moreels.

))%,

!)+ ( & * % (+!!% ), *!!% +)&( !)+ %# +)&( * *! ) % + % +!! ! &( * % % , && &( ! ( ( &( % !&( ,!

( ))%,

% &" ( # , % * %( &( " *!!% !" ,! & +! % ! ( ())% ! * &" % !" ( % ) ( +

% * &( (! ! &( % ( * &( % ### ,! %

+ ( ( ! ! !%( ( ! ( ! ( #

, ( & ! - ) & & ) , & $ * ! ) & & # ) !"&! & ( (- )!"&

& & & ' ) ! (- * ! )" )+ * )+ + !!%+

% ,! & * % ! %

* &! "&! & # - , ! & - ' ( ( - ' ' &!

(% % !!% (%! !&! $ !" ! , + & (

+++# (%!#

11<

Dossier KIJKWONINGEN

Blikvanger in de inkom is een kastenwand waarin de deur naar de kelder zit geĂŻntegreerd en die is opgetrokken in dezelfde materialen als de keukenfronten. Zo lijkt de gang een verlenging van de keuken te zijn. Dat oogt heel mooi, en biedt heel veel opbergruimte. De deur links leidt naar een bureauruimte die door de bouwadviseur van de regio als werkplek wordt gebruikt, via de deur rechts komen we in een ruime woonkamer met een haard op gas en een erker. De gashaard past perfect in de landelijke stijl en zorgt in de winter voor extra gezelligheid. De erker die dienst doet als kleine bibliotheek en leeshoek is opnieuw een leuke vondst. Onder de lage zitbank, bedekt met uitnodigende knusse kussens, kunnen boeken worden opgeborgen.

STEEKKAART

FOTO: ENTRO

Intelligente snufjes

Landelijke stijl Op de verdieping staan er radiatoren, de gelijk­ vloerse verdieping wordt op temperatuur gebracht met vloerverwarming. ‘Dat heeft als voordeel dat kan worden gestookt op lage temperatuur, waardoor de stookkosten dalen’, vertelt Sofie Moreels. ‘De vloerverwarming hebben we gecombineerd met parket. We krijgen immers heel veel vragen of die combinatie wel mogelijk is. Jawel dus, tenminste als het parket goed is geplaatst.’ De landelijke stijl van het licht eiken parket wordt doorgetrokken in de stoffering in aardetinten en in de cottagekeuken. De verticale groef in de kastfronten herhaalt zich in alle deuren en de keuken kreeg een bijpassend natuurstenen werkblad. De spatwand bestaat uit licht beige, toon-op-toon gevoegde zelliges, Marokkaanse blinkend geglazuurde tegeltjes. Een vuur op gas, een espressomachine en een combi-oven zorgen voor een maximaal comfort. De handgreepjes van de keukenfronten en alle deurklinken hebben dezelfde T-vorm.

Naast rookdetectoren en een alarmsysteem hangt er in de woonkamer een touchscreen voor het domoticasysteem. Sofie: ‘Daarmee kan je allerlei sferen oproepen, maar we hebben het ook gekozen in functie van energiezuinigheid en veiligheid. Het systeem heeft aan de voordeur een alles/uit-toets, in de ouderslaapkamer is er een paniektoets waarmee je met ĂŠĂŠn druk op de knop alle verlichting beneden en in de tuin kan laten aanspringen. Op het touchscreen kan je ook de temperatuur in de badkamer regelen. Wanneer je een bad wil nemen, kan je van in de woonkamer de thermostaat twee graden warmer zetten.’ Een ander intelligent snufje is een zogenaamde BIQschakelaar. ‘Daarmee kan je de temperatuur regelen, sferen beheren en het licht aansteken. Op de display kunnen naast datum, binnen- en buitentemperatuur ook meldteksten worden getoond. Het grote voordeel is de compactheid. In plaats van 5 Ă 6 schakelaars hangt er maar ĂŠĂŠn klein toestelletje met onderverdelingen aan de muur.’

ď ˝ Kostprijs van de woning zoals ze hier staat: â‚Ź 363.000, excl. btw, veiligheidscoĂśrdinatie en ereloon architect ď ˝ Bouwmethode: traditioneel ď ˝ E-peil: 50 ď ˝ Netto bewoonbare oppervlakte: 197 m² ď ˝ Aantal slaapkamers: 4 ď ˝ Vloerbekleding beneden: keramische tegel in keuken, hal, toilet, wasplaats en bureau met een handelswaarde van 42 euro/m², excl. btw. In de eet- en woonkamer ligt parket met een handelswaarde van 40 â‚Ź/m² ď ˝ Vloerbekleding boven: laminaat eik t.w.v. 36,59, excl. btw en plaatsing ď ˝ Buitenschrijnwerk in pvc met kleinhouten in twee kleuren ď ˝ Dakbedekking: keramische stormpan met geĂŻntegreerde fotovoltaĂŻsche zonnepanelen ď ˝ Regenwaterput van 10.000 liter ď ˝ Isolatie: 6 cm pur in de buitenmuren, isolerend glas met k-waarde van 1,1, 8 cm pur bovenop de vloerplaat, in het dak 18 cm glaswol ď ˝ Ventilatiesysteem: D met warmterecuperatie ď ˝ Cv condensatieketel op gas ď ˝ Keuken en - toestellen in de prijs begrepen ter waarde van â‚Ź 21.467 (btw excl.)

'& '# (

* *

!% %

" % " ( ' " % " % % " ( & ) " " %

$(#

( ) % . #( (

)$ ## ) ## '''

"

( ! ! " % "

$(#

( !%&. $

#+ $$(#

( * . , # #

( +

# $ - ! & % . #( (

+ # # ' ++ ( "

))) %

>12

Dossier KIJKWONINGEN

Praktisch De nieuwe kijkwoning van Entro staat in de Rue de la BouvrĂŠe 2, 1421 Ophain-Bois-Seigneur-Isaac. Ze kan worden bezocht ď … elk tweede en vierde weekend van de maand, tussen 14 en 17 uur ď … tijdens de opendeurdagen (www.entro.be) ď … en na afspraak op 09 385 82 82

FOTO’S: ENTRO

Het toilet heeft bewegingsdetectie. Van zodra je binnenkomt, gaat het licht aan. Als je buitengaat, gaat het weer uit.

Bovenverdieping Via een eiken trap en een eiken balustrade komen we op de bovenverdieping. Doorheen de hoge raampartij aan de voorgevel komt hier heel veel natuurlijk licht binnen. De ouderslaapkamer is luxueus ingericht, met een gecapitonneerd bedhoofdeinde en daarachter een volledige wand met ingemaakte kasten. In het midden van de tegenoverliggende muur zit er een schuifdeur. ‘Daarmee proberen we de sfeer op te roepen van een hotelkamer met annex een leeshoek/bureau. Als mevrouw wil lezen of mijnheer wil nog wat werken, dan kunnen ze met de schuifdeur de twee ruimten van elkaar scheiden. Bouwheren kunnen de muur ook volledig dicht laten maken, en zo ruimte bieden aan een derde kinderslaapkamer of een logeerkamer.’ Ook de ouderbadkamer is ingericht in de typische stijl van de regio, met mozaĂŻektegels aan de badwand

E-50 en K-35 De modelwoning heeft E-50 en K-35. ‘WalloniĂŤ legt, meer dan Vlaanderen, nadruk op het K-peil. Wettelijk mag het K-peil maximum 45 zijn, maar om premies te kunnen krijgen mag het niet hoger zijn dan 35’, zegt Sofie. Twee jaar geleden zette Entro al een laag­energetische kijkwoning neer in Burst. In februari opent een laag-

energetische kijkwoning in Torhout zijn deuren. Alle drie de modelwoningen onderscheiden zich door een doorgedreven isolatie en energieverstandige toepassingen zoals vloerverwarming, een condensatie­ketel, regenwateropvang, spaarlampen, een spaardouche en een spaartoets op de toiletten. Daarbovenop wordt in elk van de drie kijkwoningen een beroep gedaan op hernieuwbare energiebronnen. In Burst gebeurt dat door middel van zonnepanelen voor warm water, in Torhout komt een warmtepomp, en hier in Ophain zitten in het dak van de naar het zuiden georiÍnteerde voorgevel 30 fotovoltaïsche zonnepanelen geïntegreerd. Die moeten een gemiddeld gezin met 2 kinderen tot de helft van hun elektriciteitsbehoefte kunnen leveren. Om oververhitting te voorkomen is de beglazing van de voorgevel zonnewerend. Aan de straatkant van het bureau hangen zonnescreens.

en in de douche, en een iets grotere tegel­variant op de vloer. Bad en douche zijn standaard, het opbergmeubel is op maat gemaakt. Handig en origineel in de kinderslaapkamers zijn de opbergschuiven onderaan het bed. Ze zijn geverfd in kleuren die terugkeren in het beddengoed en de gordijnen. Rode, roze en oranje tinten voor de meisjeskamer. Groen en blauw voor de jongenskamer. Beide kinderkamers hebben via een glazen schuifdeur toegang tot een eigen badcel met een lavabo, en een gemeenschappelijke doucheruimte met een regendouche. Als ÊÊn van de kinderen aan het douchen is, schuift die de deur helemaal dicht, zodat de andere weet dat de douche bezet is. Een knap idee.

13<

Dossier KIJKWONINGEN

IN EN ROND HET HUIS

! # !

KLIMA-FLAM

3 in 1 ! Verwarming Koeling Ventilatie

111& &

Zoveel meer dan centrale verwarming ¡ Een volledig geïntegreerde klimatisatie-oplossing op maat ¡ Kan perfect ecologisch gecombineerd worden met een warmtepomp, een zonneboiler of fotovoltaïsche panelen ¡ Geschikt voor nieuwbouw Ên renovatie

!

! $ ! ! )" ( ( 3% " /1 / ( ), / , 0 ( 0 ), ( ), , (/ 0 / , ( ), ( ), ( ), , /, ), ( . /,( ( ), " ,) () " ,, ) &&& 2 ( , 0 ( (/ ( 0 )) , , ),( ) !33% 0 ( ) " 0 ( , ) (), ( /0(

$ $ ! $ ! " ### ( ),( , - - 33 , (/ '-. #3$ !! * .- -

Voor meer informatie bezoek/contacteer de Flam-showroom: Fabriekstraat 34 • 3800 St.-Truiden • BelgiÍ Tel.: 016/25.29.75 • Fax.: 016/25.04.63

W W W . W L C . B E V E RWA R M I N G

V E N T I L AT I E

L U C H T F I LT E R I N G

FREE COOLING

W A R M W AT E R

AIRCO

! "

>14

Dossier KIJKWONINGEN

Inspiratie te over in de Inspiratiewoning

I

n zijn nieuwe kijkwoning heeft Zeker Wonen willen aantonen dat energiezuinig, comfortabel en smaakvol bouwen perfect hand in hand kunnen gaan. Het bouwbedrijf is daarin met glans geslaagd. De Inspiratiewoning staat bol van inspirerende producten en technologieĂŤn op het vlak van energiebesparing en interieurinrichting.

FOTO’S: ZEKER WONEN

De architectuur is een toonbeeld van hedendaagse rechte lijnen. ‘Geen nodeloze versieringen of details, maar een no-nonsensontwerp voor een halfopen bebouwing’, vertelt Stephan Watty, gedelegeerd bestuurder van Zeker Wonen. ‘Een strakke halfopen bebouwing is niet alleen goedkoper in de constructie, ze is ook zuiniger te verwarmen. Hoe minder buitenmuren, hoe minder energie er doorheen de muren verloren kan gaan.’

de, dus de hoogst mogelijke thermische isolatiewaarde van alle isolatiematerialen die er op de markt zijn. De spouwmuren hoeven dus niet uitermate dik te zijn. Hierdoor verminderen de bouw- en materiaal­ kosten en vergroot de bewoonbare oppervlakte van een woning.’

Deze optimaal presterende spouwmuurisolatie, samen met 22 cm glaswol in het hellend dak, 8 cm polyurethaan als vloerisolatie, een vraaggestuurd ventilatiesysteem dat tot 92% van de warmte kan terugwinnen, superisolerende beglazing in super­ isolerend buitenschrijnwerk, een nieuw type hybride warmtepomp en een condenserende gaswandketel brengt de K-waarde van de Inspiratiewoning op 32 en het E-peil op 46. Dat is een heel gunstige score. In Vlaanderen mag het K-peil niet hoger zijn dan 45 en het E-peil niet hoger dan 80. Hoe lager het K-peil en het E-peil, hoe energiezuiniger een woning is.

K-32 en E-46 De strakheid van de architectuur wordt benadrukt door de minimale voeg tussen de bakstenen. Stephan Watty: ’Verlijmen en dunmetselen geven een quasi identiek resultaat, maar veel metsers zijn met deze technieken niet goed vertrouwd. Voor onze Inspiratiewoning hebben we daarom gekozen voor speciale gevelstenen die op een traditionele manier worden vermetst, dus met mortel en een truweel, maar de gevel toch een massief uitzicht geven.’ In de spouwmuur zit een 9,8 cm dikke plaat resolhardschuim. ‘Deze plaat heeft de beste lambdawaar-

COLOFON

Pannen die de lucht zuiveren Op het dak liggen betondakpannen die de lucht zuiveren. Daartoe zijn ze afgewerkt met een laag mi-

Concept en realisatie: Corelio Classifieds, Manou Van der Brempt

Samenstelling en redactie: Violette Goethals

Commercialisering: Corelio Classifieds, Frans De Boeck De inhoud van de publireportages valt niet onder de verantwoordelijkheid van de krantenredacties en wordt aangereikt door de betrokken commerciĂŤle partners.

"

" "

' " ' $ & " %

' " ' ' " $$ $$# $ (

( ( "

Vormgeving: Danny Thienpondt

15<

Dossier KIJKWONINGEN crobeton met daarin titaandioxide (TiO²), een nietgiftig materiaal dat gebruikt wordt in onder andere tandpasta en hoestpastilles. Deze oppervlaktelaag is fotokatalytisch. Dat betekent dat uv-licht het vuil en stof op de dakpannen grotendeels afbreekt, waarna de regen de rest gewoon wegspoelt. Met ongeveer 200 m² dakoppervlak kan op ĂŠĂŠn jaar de uitstoot van drie gasverwarmingsinstallaties worden geneutraliseerd. Ook binnenshuis gaat veel aandacht naar energie en ons milieu. Het grondplan van de Inspiratiewoning is klassiek: een inkom met een toilet en een vestiairekast onder de trap, een woonkamer van 4,5 bij 8 meter met een open keuken en een nis voor een bureau, en tussen de keuken en de garage een bergruimte. Op de verdieping zijn er drie slaapkamers, een badkamer en een afzonderlijk toilet. De netto bewoonbare oppervlakte - dus zonder de muren bedraagt zo’n 130 m². ‘Voor een gezin met twee kinderen is dat ruim voldoende. Een te grote woning betekent verspilling van materialen alsook van energie, want elke vierkante meter moet worden verwarmd. Hoe minder moet worden verwarmd, hoe minder schadelijke stoffen er worden uitgestoten.’

STEEKKAART

FOTO’S: ZEKER WONEN

ď ˝ Kostprijs van de woning zoals ze hier staat: nog niet gekend ď ˝ Bouwmethode: traditioneel ď ˝ E-peil: 46 ď ˝ Netto bewoonbare oppervlakte: 130,12 m² ď ˝ Aantal slaapkamers: 3 ď ˝ Vloerbekleding beneden: leisteen met een handelswaarde van 36,50 euro/m², excl. btw. ď ˝ Vloerbekleding boven: laminaat met een handelswaarde van 26,66 euro/m², excl. btw ď ˝ Buitenschrijnwerk pvc met 5-kamerprofiel ď ˝ Dakbedekking: luchtzuiverende betondakpannen ď ˝ Regenwaterput van 7.500 liter ď ˝ Isolatie: 9,8 cm resolhardschuim in de buitenmuren, isolerend glas met k-waarde van 1,1, 10 cm gespoten pu op de vloerplaat, op het plat dak 2 x 6 cm platen in hard polyurethaanschuim, op het hoofddak 22 cm glaswol. ď ˝ Ventilatiesysteem: D met warmterecuperatie ď ˝ Cv hybride warmtepomp lucht/water gecombineerd met condenserende gaswandketel ď ˝ Keuken en - toestellen in de prijs begrepen voor een waarde van â‚Ź 22.000 excl. btw

Powerleds en multisourcemultiroomsysteem De verlichting maakt gebruik van de allernieuwste powerleds. ‘Powerleds hebben aanzienlijke voordelen ten opzichte van traditionele spots’, weet Stephan Watty. ‘Ze zijn veel zuiniger, worden niet warm aan de voorzijde en zijn bijgevolg kindvriendelijk, en vooral: ze hebben een spectaculair lange levensduur. Onderhoudskosten en belasting van het milieu worden zo drastisch beperkt. Dankzij het ‘single bin’-principe - het haarfijn uitzoeken van de leds, zodat ze allemaal dezelfde kleurtemperatuur hebben - verzekeren de powerleds in onze Inspiratiewoning bovendien een gelijke lichtbeleving. Door hun krachtiger lichtresultaat zijn ze ook prima geschikt voor gerichte verlichting in een keuken en badkamer.‘ Een vooruitstrevend en toch gebruiksvriendelijk multisourcemultiroomsysteem zorgt overal voor muziek. ‘Daarmee kan je in verschillende zones je eigen muziek beluisteren. Zo luistert het ene gezinslid naar bijvoorbeeld klassieke muziek in de tuin, een ander naar rock-en-roll in de badkamer, terwijl een derde in de keuken naar de radio kan luisteren. Allemaal tegelijkertijd.’

Verf met glaspareltjes Het toilet beneden is geschilderd met een verf waarin minuscule glaspareltjes zijn verwerkt. Dat geeft een speciaal lichtspel en een subtiel diepteeffect. Ook heel apart is een verf die echt steenpoeder combineert met nieuwe bindmiddelen. Het resultaat heeft niet alleen het uitzicht, maar ook het gevoel van echt gesteente. Voor de muren en deuren van de badkamer werd gekozen voor een hoogglansafwerking. Eveneens in de badkamer introduceert Zeker Wonen het bi-kleurenprincipe: kranen en dou-

( )

7! ! 7 4! / ( ) + * 4! ( 56) ! * * / *4! ( 2 ) /* / ! !// 4! ( 56)

/ /+ -" -" !# 7 / * 7! 3 " ", 2 !# +#*

( 2 ) ! !24 3 ! / 4 - 0 8 * & '01 $8%"" 8 1 8

! 3 4! !24& 444& 3 4! !24&

'+ ! '

'+ ! '

'+ ! '

) ) ' ) ! '

) ! ' )+ "' !' ! ""

+ ! ' "

! ' , ' ' + ' ! % (# ---

' ' + ' ! ' % $ - ---

($- , ' "' % ! " *!

>16

Dossier KIJKWONINGEN

ches combineren glanzend chroom met helder wit gelakte oppervlakken. Dankzij een nieuwe productietechniek smelten deze twee afwerkingen foutloos samen. De rechthoekige douche is 400 mm breed, de handdouche heeft een douchekop van 150 mm breed. Beide zijn voorzien van een gepatenteerde technologie die lucht in het water injecteert. Dat is energiezuinig, en staat garant voor een volle, zachte regenstraal.

Praktisch De Inspiratiewoning, in de Platanendreef 62, 9090 Melle kan worden bezocht elke zaterdag tussen 14 en 17 u (behalve feestdagen en verlofperiodes) en na afspraak op 09 355 56 64. Tijdens het Openingsweekend (zaterdag 23 en zondag 24 oktober) tussen 10 en 18 uur. Zeker Wonen nv, www.zekerwonen.be, tel. 09 355 56 64

Starck in de keuken Ook de keuken is een plaatje: ze is greeploos, combineert donkere houtimitatie met wit, heeft veel laden en kasten tot aan het plafond, en de 19 mm dikke gemelamineerde spaanderplaat maken het corpus bijzonder vormvast. Het ontwerp volgt volledig de nieuwste trend: sobere, strakke lijnen die rust uitstralen. Voor een maximum aan kookplezier zorgen onder andere een kookplaat op inductie, een combistroomoven en een combitronoven, dit is een oven plus een magnetrontoestel. De witte, minimalistische spoeltafel en de semi-professionele keukenkraan zijn beide ontwerpen van Philippe Starck. Een druk op een knop, en de kraan verandert in een douche voor het wassen van fruit en groenten of het reinigen van de spoelbak.

FOTO: ZEKER WONEN

De keukenwerkbladen evenals de vloeren en wandtegels zijn uitgevoerd in een materiaal dat voor 93% bestaat uit natuurlijk hars. ‘Naast diamant is dit een van de hardste mineralen die moeder natuur heeft voortgebracht. Aan het kwarts wordt een mix van hars- en kleurstoffen toegevoegd. Dat maakt de bla-

den zeer hygiënisch. Aangezien ze niet poreus zijn, zijn ze prima bestand tegen bijvoorbeeld koffie, olijfolie en citroen zonder dat hiervoor speciaal onderhoud nodig is.’

Opendeurdagen Kijkwoningen Dit weekend 23 - 24 oktober

Volgend weekend 30 - 31 oktober

Later

Dit weekend 23 - 24 oktober 1600 Sint-Pieters-Leeuw Woudmeesterlaan 10 1760 Roosdaal Lombeekstr. 68 2230 Herselt Kerkstraat 65A 7060 Soignies Chemin des Aulnées 283E

Wommelgem, Lummen, Oostakker, Kortrijk en Kampenhout Zaterdag en zondag van 14u tot 18u Meer info: 0800/94.956 www.woningenblavier.be

Concrete House

Enkel na afspraak 02 332 36 21

Later

Zondag 7/11 - 28/11 - 12/12 Van 14u tot 17u Of na afspraak 02 332 36 21 of raadpleeg www.e-villas.be

Wortegem-Petegem: zat. en zon. van 14-17u of na afspraak: Philippe Helsen: 056 69 42 41 www.danilith.be

Kijkwoningen te Ham, Staatsbaan 58A-61A-61B Zaterdag en zondag van 14u tot 17u of na afspraak: 011 450 280 www.avlwoningbouw.be

Aardenbergstraat 23C 1800 Vilvoorde

Volgend weekend 30 - 31 oktober

Maandelijks organiseert Arkana open-werfdagen. Deze worden aangekondigd via de website: www.arkana.be

Olsene: Oudenaardestraat 199. Oostakker: Hoek groenstraat & E. Schattestraat. Te bezoeken op afspraak. Tel. 09 388 71 95

Olen - Stadsestraat 24 Bezoek op afspraak: Tel.: 014 285 82 00 www.concretehouse.be

Deerlijk: openingsuren en ligging zie www.huyzentruyt.be of bel 056 736 736

Kontich, Duinbergen, Adinkerke, Lendelede, Heule, Waregem, Ingelmunster, Grimbergen, Vosselaar, Bilzen Alle informatie omtrent onze kijkdagen vindt u op www.matexi.be

Elke dag open van 14 tot 18 uur. Ook op zat.en zond. Het Kijkdorp en de toonzalen liggen aan afrit nr. 2 van de A19, tussen Kortrijk en Ieper Moorselestraat 206 - 8930 Menen, België Tel: +32 (0) 56 52 01 09

Burst – Akkerstraat 2 Zon. 24/10 van 10 tot 18u, zat 6/11 van 14 tot 17u en 20/11 van 14 tot 17u Ophain – Rue de la Bouvrée 2 Zat 23/10 van 14 tot 17u, zon 24/10 van 10 tot 18u en op 13 & 14/11 van 14 tot 17u, 27 & 28/11van 14 tot 17u Torhout – Roeselaarseweg 35 Zon 24 /10 van 10 tot 18u, opening voorzien op 12 en 13/02/11

Opendeurdag kijkwoningen zondag 24/10 van 10 tot 18u Winkelsomseheide 221-223, Geel

Maalderijstraat 2 – 2840 Rumst Zondag 17 oktober en 24 oktober 14u-18u of op afspraak: 02/334 05 33 Meer info en andere bezoekdata: www.bik.be

Drongen Landegemstr. 10 elke werkdag van 8 tot 18 u. elk weekend van 14 tot 18 uur

Enkel op afspraak 03/260 95 60 www.vooruitzicht.be Elke zaterdag en zondag van 14u00 tot 18u00 of op afspraak Ninove-Voorde 9400- Brakelsesteenweg 638 - Emiel Van Schoors - 0475/ 83 19 63 Isnes 5032 - Vieux Chemin des Isnes 8 )- Pierre Martin - 0496/52 41 63 Heist-op-den-Berg 2220 - Liersesteenweg 239b - Marita Rentmeesters - 0478/32 48 26 Deerlijk 8540 - Desselgemknokstraat 100 - Willy Maes - 0475/35 02 84

PROJECT2

Alleen op afspraak tel. 014 86 60 81

Drongen Landegemstr. 10 elke werkdag van 8 tot 18 u. elk weekend van 14 tot 18 uur

Alle werkdagen van 8u30 tot 17u30. ’s Zaterdags enkel op afspraak Drongen Landegemstr. 10 elke werkdag van 8 tot 18 u. elk weekend van 14 tot 18 uur

www.project2.be www.westkaai.be of www.parcduhamoir.be Of bel + 32 (0)3 201 60

Klerken – Houthulst Sint-Pietersstraat 10 Zaterdag 23 en zondag 24 oktober van 14u tot 17u 30.

Turn static files into dynamic content formats.

Create a flipbook
Issuu converts static files into: digital portfolios, online yearbooks, online catalogs, digital photo albums and more. Sign up and create your flipbook.