34
Greizer Seniorenratgeber 2021 – 2023
Die Eigentums-Immobilie im Alter Immobilien sind nicht einfach nur Gebäude, sondern Orte, an denen man viel Zeit verbringt. Hier wird gelebt, gelacht, geweint, Kinder werden groß und die Menschen werden älter. Immobilien begleiten uns ein Leben lang in allen Lebensphasen und diese ändern sich.
Möchten Sie auch im Alter in Ihrer Immobilie wohnen, sollten Sie das bei Modernisierungen schon frühzeitig bedenken. Bodenebene Duschen, barrierefreier Hauszugang und die wichtigsten Räume auf einer Etage sind von großer Bedeutung und werden oft finanziell gefördert.
Kaum sind die Kinder geboren, gehen sie auch schon ihren eigenen Weg. Sie ziehen aus und gründen selbst eine Familie. Und dann ist das eigene Zuhause auf einmal viel zu groß und entspricht nicht mehr einem Leben im Alter. Was nun? Diese Fragen stellen sich viele leider oft zu spät.
Vielleicht wissen Sie noch nicht, welcher dieser Wege für Sie der richtige ist. Machen Sie sich frühzeitig darüber Gedanken, da Sie eher als gedacht in diese Situation kommen können. Ist in Ihrer Familie geklärt, wer für Sie handeln darf, haben Sie eine Vollmacht erteilt? Ansprechpartner sind hier Notare und Rechtsanwälte.
Daran sollten Sie schon frühzeitig denken: • Kann ich mir meine Immobilie altersgerecht umbauen und kann ich diese im Alter noch unterhalten? • Sind laufende Kredite vor dem Renteneintritt getilgt? • Möchten meine Kinder oder Enkel die Immobilie später selbst nutzen? • Wo kann ich im Alter wohnen?
Wir beraten Sie gern über die einzelnen Möglichkeiten und ermitteln Ihnen kostenfrei den momentanen Marktwert Ihrer Immobilie.
Wichtig ist jetzt, mit der Familie darüber zu reden. Wenn man vorerst in seiner Immobilie bleiben möchte, sich also für einen späteren Verkauf entscheidet, besteht die Möglichkeit, sich eine barrierefreie Wohnung zu kaufen. Diese können Sie bis zur eigenen Nutzung vermieten. So bauen Sie Vermögen auf und wissen schon frühzeitig, wo Sie Ihr Leben im Alter verbringen. Sie können Ihre Immobilie auch verrenten. Das heißt, Sie verkaufen die Immobilie schon heute, bekommen aber nur einen Teil des Kaufpreises ausgezahlt, können aber weiter mietfrei wohnen bleiben. Leider ist dies in unserer ländlich geprägten Gegend kaum machbar.
Jan Popp Maklerbüro Jan Popp Thomasstr. 1 · 07973 Greiz info@immobilien-popp.de www.immobilien-popp.de
